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      我家住宅裝修心得散記(精選五篇)

      時(shí)間:2019-05-12 13:58:07下載本文作者:會(huì)員上傳
      簡(jiǎn)介:寫(xiě)寫(xiě)幫文庫(kù)小編為你整理了多篇相關(guān)的《我家住宅裝修心得散記》,但愿對(duì)你工作學(xué)習(xí)有幫助,當(dāng)然你在寫(xiě)寫(xiě)幫文庫(kù)還可以找到更多《我家住宅裝修心得散記》。

      第一篇:我家住宅裝修心得散記

      裝修心得

      忙忙碌碌了三個(gè)月,房子裝修總算差不多完成了,才想起,哦,我的裝修日記好像少了一堆一堆的.再補(bǔ)吧,好像在時(shí)空上有些問(wèn)題了,算了,還是寫(xiě)一寫(xiě)裝修中遇到的問(wèn)題及煩心事吧,也就是注意事項(xiàng)了,也可以讓正在裝修和快要裝修的朋友們參考參考!第一部分 裝修前的準(zhǔn)備

      房子拿到手後,很多人都想急著裝修,然後可以很快住進(jìn)去,蠻興奮的.我也不例外.6/29拿到房子後,就急急忙忙的找裝修公司,開(kāi)始準(zhǔn)備裝修.說(shuō)實(shí)在,當(dāng)時(shí)實(shí)在是不太清楚裝修的狀況,雖然在網(wǎng)上也找了很多的資料,看了很多的裝修注意事項(xiàng),可是還真是有點(diǎn)摸不著頭.現(xiàn)在裝修完了,才知道其時(shí)自己當(dāng)時(shí)是錯(cuò)漏百出,也損失了不少錢(qián).總結(jié)經(jīng)驗(yàn)以後,我覺(jué)得這樣作應(yīng)該會(huì)更好: 首先,如果時(shí)間不是特別的趕急的話,不要急著去找裝修公司,可以先去了解一下市場(chǎng)狀況,去建材市場(chǎng)或者團(tuán)購(gòu)網(wǎng)去看看,而且多逛幾家,(貨比三家嘛,雖然暫時(shí)還不買(mǎi))讓自己有一個(gè)直觀的觀念,了解什麼樣的價(jià)錢(qián)可以買(mǎi)到甚麼樣的東西.其實(shí)我這裡比較推薦的第一站是團(tuán)購(gòu)網(wǎng),因?yàn)槟茄e建材比較齊全,而且砍價(jià)師也會(huì)介紹一些裝修基礎(chǔ)知識(shí),價(jià)格方面也比較有參考性,畢竟那麼多人一起在買(mǎi),價(jià)格上不會(huì)太離譜,團(tuán)隊(duì)的力量還是可以相信的.比較適合像我這種不太懂行情的人.不過(guò)需要提醒的是,在團(tuán)購(gòu)時(shí)千萬(wàn)不要太衝動(dòng),要控制住自己,雖然那種環(huán)境中讓人容易衝動(dòng),特別是房子還沒(méi)開(kāi)始裝修,第一次去參加的團(tuán)購(gòu)的時(shí)候,不要輕易出手下單.主要是去了解狀況的.雖然單子是可以退定的,不過(guò)也麻煩.再提醒一點(diǎn),逛市場(chǎng)時(shí),拿筆和紙順便紀(jì)錄一下每個(gè)牌子的型號(hào),價(jià)格,還有優(yōu)缺點(diǎn),為後續(xù)裝修報(bào)價(jià)時(shí)備用.也可以拍拍照片備用.一、家庭裝修的一般步驟是:

      1、驗(yàn)房:要準(zhǔn)備尺、小錘等,這些在網(wǎng)上其他博客里面都有,但是我覺(jué)得最好是找懂行的人來(lái)看看。細(xì)心是最主要的,拿個(gè)直角尺也是很有用處的。一般容易忽視的幾個(gè)地方提醒一下大家。

      A、衛(wèi)生間的閉水實(shí)驗(yàn)是最主要的,要把地漏的口都用塑料布堵上,在門(mén)口做一個(gè)5-7公分的坎,放水5-7公分,等24小時(shí)看樓下、自己家有沒(méi)有漏水。漏了以后要及時(shí)找開(kāi)發(fā)商進(jìn)行修理,頂樓的還要考慮樓頂是否漏水,這個(gè)就不太好做了。收房的時(shí)候要注意墻上有沒(méi)有水痕,有沒(méi)有重新刷的痕跡,等收完房裝修完再漏水就很麻煩了。一般開(kāi)發(fā)商做的防水高度是1.8米。B、門(mén)窗的密封。一個(gè)是雙層玻璃的密封,一個(gè)是窗與墻體之間的密封。密封不好的話下雨天會(huì)流進(jìn)家里的。C、玻璃的平整度??纯从袥](méi)有花的玻璃。

      D、拿角尺看看陰角、陽(yáng)角是不是90°。不過(guò)開(kāi)發(fā)商會(huì)拿誤差來(lái)搪塞,所以主要是為以后裝修是不是要找平做準(zhǔn)備。這個(gè)在裝修中是要另外加錢(qián)的。

      E、要把自來(lái)水的各處龍頭關(guān)閉,把總進(jìn)水閥門(mén)打開(kāi),看看進(jìn)水龍頭是不是漏水,漏水的話可以要求開(kāi)發(fā)商更換,等裝修開(kāi)始就說(shuō)不清楚了,每個(gè)閥門(mén)也要小100呢。要是有中水的話也要同樣的做一遍。

      F、有的在廚房是安裝漏氣報(bào)警器的,這個(gè)也要拿打火機(jī)試一試,看是不是有報(bào)警和切斷天然氣的功能,試合適后要拆下來(lái)包好,等裝修結(jié)束后再安裝上,不然裝修的灰塵等會(huì)把報(bào)警器弄壞。G、晾臺(tái)的欄桿要符合國(guó)家規(guī)定的高度,一般是1.2米。要用手晃晃看欄桿結(jié)實(shí)不。H、有戶門(mén)的要看看門(mén)的表面有沒(méi)有劃的痕跡。

      I、地面要是準(zhǔn)備鋪復(fù)合地板的,要看看地面的水平是不是相差太大,相差太大也可以要求開(kāi)發(fā)商來(lái)找平,不然自己找平水泥、沙子、人工都是筆不小的開(kāi)銷(xiāo),在千元左右呢。鋪地板磚的就要多一些水泥、沙子,要是懶得找開(kāi)發(fā)商就自己多掏100多元吧。

      2、丈量各個(gè)房間的尺寸:買(mǎi)東西之前要把房間的各個(gè)地方的尺寸都要量好,衛(wèi)生間、廚房要在量的尺寸上減去一些,因?yàn)橘N墻磚要有一定的厚度的,一般減去5-6厘米。不是直角的地方要把做好直角后減少的尺寸考慮進(jìn)去。有了具體的尺寸才能買(mǎi)到更合適的東西。各個(gè)細(xì)節(jié)的尺寸都要量到,有飄窗的最好畫(huà)個(gè)圖,把各個(gè)尺寸都標(biāo)上。墻磚貼的高度也要量好,以管道的最低點(diǎn)算起,到地面的高度就可以。

      3、購(gòu)買(mǎi)主材:購(gòu)買(mǎi)主材要考慮自己的裝修準(zhǔn)備金的多少,量力而行。當(dāng)然是越貴的質(zhì)量越好,拿地磚來(lái)說(shuō)一般廠家的誤差標(biāo)的是1mm,諾貝爾就是0.8mm,所以貴也是有貴的道理的,但是工薪階層也可以花少的錢(qián)買(mǎi)到好的磚,大家可以在一些節(jié)假日的時(shí)候去買(mǎi),商家多少都有折扣和各種優(yōu)惠活動(dòng)。我們家買(mǎi)的是蒙娜麗莎的地磚,在平時(shí)買(mǎi)的北京特供的磚95元/平米,節(jié)假日活動(dòng)的時(shí)候價(jià)格是126元/平米,這樣就節(jié)約的不少。墻磚在平時(shí)打折比較少,在5.1的時(shí)候是半價(jià),所以又節(jié)約了不少。這點(diǎn)要發(fā)揮女士的優(yōu)勢(shì),我媳婦就很能侃價(jià)。轉(zhuǎn)建材的時(shí)候拿個(gè)本子,多記、多比較是會(huì)有意外的驚喜。買(mǎi)木地板的時(shí)候看好顏色、質(zhì)量后可以問(wèn)有沒(méi)有尾貨,尾貨也是可以打折的。判斷磚的好壞要看釉面的厚度,最好是通體磚,把一塊磚放到玻璃上看4個(gè)角是不是水平。給大家一些小建議: A、廚房的墻磚要選帶一些色彩的,有些臟看不出來(lái)。呵呵,可以偷一些懶。最好不要買(mǎi)那種有槽、有眼的磚,那些地方都是藏污納垢的地方。如果不是很勤快的人最好不要買(mǎi),打理很麻煩。B、地磚最好不是那種光滑的,因?yàn)閺N房用水比較多,那種磚的防滑性不是像廠家介紹的那么好,買(mǎi)的時(shí)候可以灑一些水在磚的表面試一試。

      C、最好是買(mǎi)直角的磚,這種磚接縫的地方也是平的,理由同A。D、自己家住地柜和吊柜后面都貼磚吧,干凈、多花不了多少錢(qián)。

      E、很多人愿意買(mǎi)面盆、臺(tái)面、柜子一體的,這樣是很漂亮,但是柜子底下就成了打掃衛(wèi)生的死角,容易滋生細(xì)菌。所以我的建議是把臺(tái)面固定在墻上,底下都是空的,儲(chǔ)存的一些洗漱用品可以放整理箱里面,放在臺(tái)面下面,打掃衛(wèi)生也方便。

      4、水電改造:水電改造是裝修中的一個(gè)大的支出項(xiàng)目,做之前要確定好安裝的位置。

      A、衛(wèi)生間一般水要考慮淋浴、洗面、洗衣機(jī)、洗拖把、坐便,有中水和自來(lái)水的最好是在坐便處把兩個(gè)水都引過(guò)去,現(xiàn)在的中水除非是市政的,都不是保證時(shí)時(shí)都有的。所以以防萬(wàn)一吧。

      B、廚房的水比較少不再多說(shuō)。走水管的時(shí)候從天花走要比從地下走好,從天花走到水龍頭的位置,然后從上面走下來(lái)。這樣所有接頭的地方都在天花里面,在墻面里面的是整根管子、沒(méi)有接頭,方便了以后的維修,也避免了萬(wàn)一將來(lái)出問(wèn)題拆墻的可能,更不會(huì)因?yàn)樗芷屏崖┧綐窍锣従蛹?。C、衛(wèi)生間的電要考慮頂燈、浴霸、鏡前燈、洗衣機(jī)、自動(dòng)噴淋坐便器、無(wú)繩電話和剃須刀充電電源、烘干機(jī)(比較少)電源等。

      D、廚房的電要考慮電飯煲、抽油煙機(jī)、壁掛爐、電烤箱、微波爐、消毒碗柜、電熱水器、天然氣報(bào)警器、冰箱等的電源。這些電源最好分幾路,不然同時(shí)用的時(shí)候容易過(guò)負(fù)荷跳閘。

      E、客廳的電源要考慮的多一些,電視、音響(前置、后置、環(huán)繞的布線)、DVD、落地?zé)簟o(wú)繩電話、空調(diào)等,由于柜式空調(diào)的功率一般比較大,建議單獨(dú)走線,其他的電氣設(shè)備可以使膽囊分配。同樣在客廳安裝燈池的時(shí)候也不要再一個(gè)開(kāi)關(guān)上并聯(lián)過(guò)多組等,燈的線徑一般比插座小1.5mm2并的過(guò)多容易燒進(jìn)開(kāi)關(guān)的線。

      F、如果在智能箱那里有網(wǎng)線的進(jìn)線,大家要考慮一下家里將來(lái)準(zhǔn)備用幾臺(tái)電腦,需不需要加HUB。要加的話就要考慮HUB的電源。

      G、餐廳的照明亮度要足夠,我們家的為了好看選的是歐式的吊燈,照明有些不足,做出來(lái)的飯媽媽總說(shuō)顏色不好,總看著像剩菜。電源也要考慮北方人愛(ài)吃火鍋的因素,一般2.5 mm2的線走一根就夠了。有愛(ài)吃燒烤的就要多考慮一些了。

      H、臥室的電源考慮床頭燈、臥室壁掛電視、妝臺(tái)燈(愛(ài)美的女士一定要記得的)、夜燈的電源、壁掛空調(diào)電源、無(wú)繩電話電源、有喜歡在床上上網(wǎng)的還要多加1-2個(gè)電源和網(wǎng)口。

      I、說(shuō)到這里,要特別提示大家,在進(jìn)門(mén)的墻上都有一個(gè)智能箱,這個(gè)智能箱是非常有用的,里面預(yù)留了很多管子:到每個(gè)房間的電話線、有線線、網(wǎng)線都可以從這里走。管子里有鐵絲,這樣穿線的時(shí)候把線綁在鐵絲的一頭,從另一頭把鐵絲扽出來(lái)線就穿過(guò)去了。看到很多裝修公司一進(jìn)駐就把鐵絲扽出來(lái),或者告訴業(yè)主鐵絲是斷的不能用,這樣就要重新鋪管子,平白多出了2、3千的費(fèi)用,讓人看著真可氣啊,用原來(lái)管子穿線,價(jià)格將近是重新走管子的1半。不要以為穿管事容易的事,綁頭什么都是有講究的。我老公是做電力的,所以穿線的活都是自己干了,走到哪里自己畫(huà)了個(gè)圖,以后使用自己也比較清楚。

      5、整個(gè)房間找水平:找水平是為以后貼磚、鋪地板做準(zhǔn)備。

      6、貼磚:貼磚的順序一般是先墻磚后地磚,貼的時(shí)候要看磚與磚之間的縫隙大小是不是均勻,上下的垂直誤差,墻面的平整度,空度等問(wèn)題。在后面的注意事項(xiàng)中說(shuō)明。

      7、墻面打膩?zhàn)樱?/p>

      8、鋪地板:先算一下房間的面積,在看地板的單片面積,盡量是先鋪用大塊的,剩下的一些小塊可以鋪在一些需要小塊的地方,這樣可以節(jié)約不少地板。

      9、前面刷漆:

      10、測(cè)量櫥柜:可以在貼完廚房地磚后就進(jìn)行,一般測(cè)量完后要1周左右設(shè)計(jì)、更改、確認(rèn),確認(rèn)后1個(gè)月左右才能到貨。

      11、測(cè)量門(mén):可以在鋪完地板后進(jìn)行,這樣測(cè)量出來(lái)的門(mén)的尺寸比較準(zhǔn),門(mén)下的縫隙也相對(duì)會(huì)小一些。門(mén)的安裝最好是在安裝完櫥柜后,不然廚房的門(mén)夠你打掃一陣的。

      12、保潔:要注意一些邊邊角角的清理,這些地方才是最難打理的,以后自己打理就比較困難了。開(kāi)荒的費(fèi)用一般在200左右,這些小的地方一定要讓他們清理干凈才行。

      13、燈具、窗簾桿的安裝:放在保潔之后是考慮保潔時(shí)會(huì)有灰塵積在燈具和窗簾桿上。

      14、進(jìn)家居:

      15、買(mǎi)一些綠蘿或者活性炭?jī)艋諝?,去除裝修和家具的異味。這個(gè)時(shí)間一般在2-3個(gè)月左右。

      16、測(cè)量甲醛和苯的含量是否超標(biāo):有小孩子的最好做一下。我都是辦公家具污染的受害者。

      17、入?。?/p>

      二、潔具、淋浴房的選擇注意事項(xiàng):

      1、潔具的選擇最主要的是要注意蹲距,所謂蹲距就是座便下水道中心距離墻的距離,賣(mài)的時(shí)候坐便器的蹲距要小于或者等于這個(gè)距離才可以,不然就沒(méi)有辦法安裝了。橫排水坐便器的出水口要和橫排水口的高度相等,最好略高一些,才能保證污水暢通。

      2、顏色:坐便器與浴缸、洗臉盆的顏色要一致,顏色不宜深過(guò)地磚,色調(diào)要和墻瓷磚相協(xié)調(diào)。

      3、質(zhì)量:坐便器的釉面應(yīng)光潔、平滑,色澤晶瑩沒(méi)有明顯的缺陷,不可有針眼、缺釉,輕擊坐便器發(fā)出清脆悅耳、無(wú)破裂聲為好,沒(méi)有裂縫,商標(biāo)要清晰,各種配件齊 全,外型無(wú)變形等。

      4、節(jié)水:在水費(fèi)逐漸上漲的今天,節(jié)水性能顯得日益重要。水箱大小并不說(shuō)明是不是節(jié)水型的,而在于坐便器結(jié)構(gòu)中的沖排水系統(tǒng)和水箱配件的設(shè)計(jì)是否合理,質(zhì)量是否過(guò)關(guān)。一般坐便器都應(yīng)標(biāo)明沖水量,購(gòu)買(mǎi)時(shí)可索取國(guó)家有關(guān)部門(mén)的檢測(cè)報(bào)告,是否節(jié)水應(yīng)以報(bào)告為準(zhǔn)。6升以下的沖水量可列為節(jié)水型坐便器。

      5、配套:衛(wèi)生潔具的三件套要配套,相關(guān)的水龍頭也應(yīng)與浴缸龍頭、洗面盆龍頭 配套,品牌一樣,款式一致,條件許可的話,毛巾架等也應(yīng)和龍頭同一種類型,就是要色澤、質(zhì)地、外觀基本相同。多種類型是衛(wèi)生間裝修的大忌。

      6、浴缸的選擇:最好是有寬邊的那種,洗澡累了還可以休息。我們家買(mǎi)的比較失敗,有寬邊的靠墻了,結(jié)果也不能坐人,就只好放一些洗漱用品了。當(dāng)然要是浴室的面積大,配一個(gè)桑拿板做的凳子最好了。

      7、淋浴房的選擇:自己的感受是不要用全封閉那種淋浴房,冬天還可以。夏天用就比較悶了,尤其是家里有老人和孕婦的。我覺(jué)得最好還是用開(kāi)放式的,用推拉門(mén)做隔斷,在上方安裝一組(2頭)的浴霸就可以了。當(dāng)然,如果你的衛(wèi)生間的面積很大就不用考慮這么多了。浴室的燈是一定要安裝的,只靠浴霸的照明是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。我們家是在鏡前、衛(wèi)生間頂、浴霸上都有照明。有點(diǎn)自戀了,呵呵呵。

      三、基礎(chǔ)材料的購(gòu)買(mǎi)注意事項(xiàng):

      1.水泥、沙子、紅磚:賣(mài)這些材料的一般都沒(méi)有柜臺(tái),在路邊開(kāi)一輛卡車(chē)?yán)鴿M車(chē)的貨等著人買(mǎi),開(kāi)始想著去堯舜供應(yīng)站買(mǎi),結(jié)果去踩點(diǎn),發(fā)現(xiàn)沒(méi)有賣(mài)這些的。我家是在萬(wàn)家燈火西邊的小橋?qū)γ嬉患遗l(fā)水泥、沙子的那里買(mǎi)的。A、鉆牌水泥:家庭用325,14元/袋,50公斤。我們家第一次賣(mài)了20袋,第二次買(mǎi)了15袋。我們家是鋪了廚房、2個(gè)衛(wèi)生間、客廳/陽(yáng)臺(tái)的瓷磚,臥室沒(méi)有用,如果鋪復(fù)合地板找平會(huì)用的更多,不用一次買(mǎi)夠,一個(gè)是重量重,另一個(gè)家里也放不下,一般都要分兩次進(jìn)。最好出廠日期在一個(gè)月內(nèi)使用,水泥的粘性好。這個(gè)牌子經(jīng)常打假,假冒的少。工業(yè)用425,15元/袋,有喜歡標(biāo)號(hào)高的也可以買(mǎi)這種,其實(shí)家庭用325的足夠了。

      B、中沙:千萬(wàn)別買(mǎi)成細(xì)沙了,這個(gè)就沒(méi)什么牌子了,我們家總共買(mǎi)了2.5車(chē),每車(chē)120元,加10元給把里面的石子篩一下,也有分成小袋的,2元/袋,70多袋相當(dāng)于一車(chē)。一般鋪地磚水泥和沙子的比例為1∶3。如需找平,象我家的面積(136平方)大概需要4車(chē)左右。

      C、紅磚:0.3元/塊,其實(shí)后來(lái)知道這是比較差的紅磚的價(jià)格,好的要0.5元/塊,可是好的磚人家不零賣(mài),所以差一點(diǎn)就差一點(diǎn)了。我們家買(mǎi)了200塊,不夠,去樓下?lián)炝?0多塊吧。包立管用,隔音要比用水泥板或輕體磚好,而且結(jié)實(shí),在上面打孔什么的一點(diǎn)不用擔(dān)心,裝修公司都會(huì)用水泥板和輕體磚,省事,他們好干活,這就要自己要求了。2.吊頂:

      購(gòu)買(mǎi)地址:萬(wàn)家燈火建材市場(chǎng)板材區(qū)C-04號(hào),A、龍牌石膏板:28元/片,0.9個(gè)厚的,還有薄的,買(mǎi)的時(shí)候注意厚度,我親眼看到裝修公司去買(mǎi)的便宜的石膏板。每張將近3平米,根據(jù)吊頂面積很容易估算用量。平頂部分就用石膏做吊頂,即經(jīng)濟(jì)又實(shí)惠。如做造型造型部分用木板。用石膏板吊頂,時(shí)間長(zhǎng)都會(huì)有些開(kāi)裂,看過(guò)很多家,包括很多大的裝修公司做的吊頂也是存在開(kāi)裂現(xiàn)象,要使不想開(kāi)裂,最好用板材作吊頂,又好看又沒(méi)有開(kāi)裂的問(wèn)題,就是造價(jià)要高很多。

      B、木方和輕鋼龍骨:吊頂用。3×5的木方,這個(gè)也是裝修公司偷工減料的地方,用小一點(diǎn)的木方省錢(qián)。17元/3根,4米長(zhǎng)。具體用量和吊頂打木方的密度有關(guān)系,我家是隔30cm打的,這也是裝修公司偷工減料的一個(gè)地方,會(huì)打的比較稀疏,這樣垂度會(huì)比較大,吊頂容易變形。輕鋼龍骨6元/根,每根3米。我家沒(méi)用輕鋼龍骨,沒(méi)有發(fā)言權(quán),但是建議大家用輕鋼龍骨吊頂,因?yàn)槲壹业捻斄堰^(guò)縫,懷疑是因?yàn)槟痉绞軡穸鹊挠绊懺斐傻?。吊頂?shù)慕涌p很重要,處理不好特別容易裂開(kāi),要用的確良布刷膠粘上,最好貼兩層,也不能太緊密,要留0.5的縫隙,吊好批完膩?zhàn)又箝_(kāi)窗通風(fēng)5天,看是否裂縫。

      C、大芯板,我們買(mǎi)的好一些的,108元,就用了一張做吊頂?shù)脑煨筒糠?,確切的說(shuō)只用了半張。這個(gè)幾乎所有的人都會(huì)建議少用,特別是做家具,4年5年的味道都散不干凈,是家里的一個(gè)隱形殺手。

      D、美巢牌膩?zhàn)樱?2元/袋,這家是美巢專供的,市場(chǎng)上其他家要么是從他家倒的貨,要么是假的。我家墻面250平米,用了13袋,連后面的修修補(bǔ)補(bǔ)都?jí)蛄?。批膩?zhàn)硬辉诤穸龋P(guān)鍵是找平,用200瓦的燈泡夜里一照,平不平就看的很清楚了。還有就是酸堿度,假膩?zhàn)拥乃釅A度肯定不合格,我家用的華潤(rùn)漆,因?yàn)槭前鼑娡?,刷之前都要?lái)免費(fèi)驗(yàn)底,也就是檢測(cè)墻面的酸堿度。

      E、美巢占木寶白乳膠1桶:185元,樓上鄰居說(shuō)是買(mǎi)的165元。是在批膩?zhàn)拥臅r(shí)候混在膩?zhàn)永镉玫?,?jù)說(shuō)這樣批的效果更好。還有吊頂粘縫也要用一些。F、美巢墻錮:70元/桶,用了兩桶,一桶貼墻磚的時(shí)候加到水泥里了,這樣貼的更牢固,另一桶是批膩?zhàn)又八Φ摹?.水管

      金德水管:PPR管,一根4米,21元。這個(gè)的購(gòu)買(mǎi)地址無(wú)法提供,因?yàn)槲壹屹I(mǎi)的那家是違章建筑,已經(jīng)給拆除了。我家用了60 米。另外改水管還需要彎頭、三通若干,每個(gè)3元左右。用金德水管壓力可以達(dá)到8個(gè)大氣壓,其他的水管就很難達(dá)到了。4.涂料

      購(gòu)買(mǎi)地址:萬(wàn)家燈火E廳24號(hào),華潤(rùn)愛(ài)的漆:318元/桶,每桶說(shuō)的是可噴80平米,實(shí)際廠家來(lái)了說(shuō)是60多平米,我家250平米用了4桶;包噴涂,噴涂前有專人驗(yàn)底、測(cè)量,保質(zhì)一年。感覺(jué)不錯(cuò),墻面有一種絲絨的感覺(jué),后來(lái)我們用剩下的漆刷陽(yáng)臺(tái),刷的不平,但是干了也有絲絨的感覺(jué),說(shuō)明不是噴涂的原因,是漆的感覺(jué)。底漆:470元/桶,我家用了2桶。

      熊貓牌砂紙:批膩?zhàn)雍蟠蚰ァ?.3元/張,用量不多。雨虹防水涂料:20公斤的240元/桶,10公斤的130元/桶,做衛(wèi)生間防水,我家用了1大1小兩桶。鐵釘:6元/公斤;3公分氣釘:7元/盒;還有膨脹螺栓,這些都很便宜,根據(jù)實(shí)際情況購(gòu)買(mǎi)。5.備注

      這些材料的運(yùn)費(fèi)都是自理的,所以購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候盡量集中購(gòu)買(mǎi)。不要忘了工人的搬運(yùn)費(fèi)哦,也是不少的,不過(guò)那么沉的東西,講價(jià)的時(shí)候就不要太計(jì)較了。

      四、貼磚注意事項(xiàng):

      1、由于水電改造多少會(huì)破壞原來(lái)的防水,所以在貼磚前最好再做一遍防水,主要是防水被破壞的部分。在挖槽的部分下管前刷一遍防水,下管后表面再刷一遍防水。

      2、墻面垂直平整度誤差:以2.5米高墻體為標(biāo)準(zhǔn),上下誤差不大于1.5mm。

      3、墻面磚之間縫隙:按照業(yè)主要求可以是1mm、1.5mm、2mm,一般是墻磚的誤差越小,磚的縫隙就可以做的越小。(諾貝爾的瓷磚誤差是±0.8,貼出來(lái)的瓷磚效果就是不一樣)

      4、地磚的水平平整度誤差:3m2內(nèi)誤差小于1mm。由于受地磚質(zhì)量好壞的影響較大,所以越好的瓷磚平整度越好。當(dāng)然地磚的縫隙也是和磚的質(zhì)量有直接關(guān)系。也可以按照要求做到1mm、1.5mm、2mm。

      5、墻、地磚的空度:≤5%??斩仍叫≡胶?,最好是沒(méi)有空磚。沒(méi)有空磚就不容易發(fā)生一段時(shí)間后掉磚的現(xiàn)象。而且在磚上面打眼磚不會(huì)裂。保證裝浴室配件工作的順利進(jìn)行。

      6、包管陽(yáng)角:必須是90°。

      7、包管:最好用紅磚,用紅磚有幾個(gè)優(yōu)點(diǎn):隔音、防潮,相對(duì)輕體磚牢固,不怕在上面打眼。

      8、貼完磚以后別忘了讓裝修的人標(biāo)明哪些位置是走暗管的位置,防止以后打眼的時(shí)候打到水管或者電路。(切記)

      五、燈具選擇注意事項(xiàng):

      如果客廳的高度在2.7—3米左右,最好選擇吊燈,但千萬(wàn)不要是拉桿吊燈,拉桿吊燈要求高度在3米以上,否則不安全。吊燈的種類很多,在用料上多數(shù)選擇銅、鋁、水晶玻璃、彩繪玻璃等,吊燈的造型有蓮花、馬蹄蓮、小百合等,配上各色的玻璃磨砂燈罩,經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì) 師之手,豪華、氣派、清新、優(yōu)雅的吊燈會(huì)使客廳更顯舒適高雅。

      吸頂燈的造型簡(jiǎn)潔,光線柔和,又有節(jié)能的特點(diǎn),適合于臥室。一般來(lái)說(shuō),臥室里面有兩類燈,一類是主燈,一類是助燈;主燈是吸頂燈,助燈包括臺(tái)燈、壁燈、床頭燈。主燈要求光線相對(duì)強(qiáng)一些,助燈是根據(jù)主人需求,適宜不同的角度,起到局部作用的照明,光線相對(duì)弱一些。在臥室中,這兩類燈應(yīng)該說(shuō)缺一不可。鏡燈、門(mén)燈、落地?zé)簟⑦^(guò)道燈這些實(shí)用性很強(qiáng)的燈具,多以鐵、塑料、玻璃、陶瓷等為材料,工藝方面主要是以鍍鉻、烤漆為主。由于技術(shù)水平的提高,這類燈具的款式逐步向回歸自然傾斜,美觀、實(shí)用、節(jié)能是最好的標(biāo)志。如果您的居室色調(diào)較為濃重,您選擇的門(mén)燈、過(guò)道燈、落地?zé)舻脑煨途鸵?jiǎn)潔,如您覺(jué)得自己的個(gè)性無(wú)特別之處,家裝也一般化,那么選擇一種歐式燈具,一定會(huì)使您的家居起到意想不到的效果。因?yàn)榧绎?、燈飾相互協(xié)調(diào)搭配才能成一個(gè)和諧的整體,才能呈現(xiàn)出一個(gè)完整的 室內(nèi)空間,這其中,燈飾的效果不可忽視。

      筒燈、射燈在家庭中也被廣泛地應(yīng)用,新近推出的幾款射燈采用了分線安裝的技術(shù),一個(gè)總開(kāi)關(guān)的射燈分成幾組小射燈,根據(jù)室內(nèi)照明的不同需要,任意打開(kāi)一組或幾組小射燈,既能與親朋好友暢敘友誼,或是與家人共享天倫之樂(lè),那種溫馨親切的感覺(jué)一定會(huì)讓您感受 到家的幸福。

      浴室、廚房適用的燈有吊燈、吸頂燈、筒燈,這類燈具的選擇,主要是考慮防潮、防霧。目前市場(chǎng)上正在銷(xiāo)售一種防水燈,這種技術(shù)含量較高的燈具最適合在浴室使用,使用壽命也長(zhǎng),浴室安裝防水燈正在被廣大家庭所接受??傊?,燈具的選擇要與家庭總體裝修風(fēng)格相統(tǒng)一,并注重個(gè)人品位和愛(ài)好,除此之外,造型設(shè)計(jì)先進(jìn),材質(zhì)的選擇和表面處理水平的高低,生產(chǎn)工藝是否先進(jìn),是否達(dá)到功能合理,節(jié)能安全也是需要考慮的。

      逛完市場(chǎng),作完筆記,有一個(gè)大概的了解後,就可以想想自己的實(shí)際狀況了,主要考慮以下幾點(diǎn): 1.如果家中會(huì)做飯頻率很高的話,盡量放棄開(kāi)放式廚房,會(huì)有油煙問(wèn)題 2.衛(wèi)生間、廚房小水寶,熱水來(lái)得快,使用時(shí)比較方便 3.吸油煙機(jī)中式的比歐式的吸力更強(qiáng),歐式的好看不中用。4.電源插座能多裝盡量多裝點(diǎn),否則家里到處都是拖線板 5.馬桶邊上一定要預(yù)留電源插座,否則衛(wèi)洗麗沒(méi)法裝

      6.浴缸PK淋浴,二選一的話,還是建議淋浴,浴缸裝好,從來(lái)也沒(méi)泡過(guò)澡的不是少數(shù)。淋浴不是指淋浴房,淋浴房的玻璃擦起來(lái)還是很累的,也可以選擇掛根浴簾

      7.如果有2個(gè)衛(wèi)生間,裝一個(gè)浴缸還是有必要的,泡泡大件衣物,幫小寶寶洗澡都是不錯(cuò)的選擇,按摩浴缸就不必了,泡不了幾回,還特別貴

      8.如果不是不燒飯的人家,廚房最好能裝空調(diào)

      9.如果喜歡上網(wǎng),每個(gè)房間的每面墻上,都預(yù)留至少2個(gè)網(wǎng)口和2個(gè)以上的插座。無(wú)線路由的確可以解決問(wèn)題,但是據(jù)說(shuō)有時(shí)候還是不穩(wěn)定

      10.后悔廚房煙道沒(méi)有打出去,現(xiàn)在只要樓里有人燒菜,自家的脫排油煙機(jī)就必須同時(shí)打開(kāi),不然滿屋子的油煙味。廁所也是,建議設(shè)計(jì)手動(dòng)開(kāi)關(guān)的煙道閥門(mén),否則1樓在廁所抽煙你沾光,2樓大便你聞香。11.房?jī)?nèi)各種插座的位置,與后來(lái)買(mǎi)的家具尺寸有偏差,浪費(fèi)了很多插座

      12.如果在商場(chǎng)里能買(mǎi)到的,就千萬(wàn)不要叫木工做?。?!除非這個(gè)木工手藝相當(dāng)?shù)暮?/p>

      13.地板顏色要略淺的,不容易看到灰,廚衛(wèi)地磚反而要略深,不容易發(fā)現(xiàn)到處都是頭發(fā),這樣才最耐臟 14.餐廳最好裝個(gè)吊扇,超級(jí)舒服

      15.儲(chǔ)物空間盡量多一點(diǎn),入住后需要收納的雜物會(huì)越來(lái)越多 16.陽(yáng)臺(tái)的墻面最好還是用瓷磚,比涂料更防水 17.后悔買(mǎi)了裝了那么多燈,其實(shí)固定用的就那幾個(gè)。。18.廁所的梳洗臺(tái)是玻璃的,超級(jí)容易弄臟

      19.團(tuán)購(gòu)其實(shí)省不了幾個(gè)錢(qián),買(mǎi)的沒(méi)有賣(mài)的精,要相信這個(gè)天上不會(huì)平白無(wú)故的掉餡鉼。一套房子裝修下來(lái)都是以萬(wàn)元為單位的,還是多到市場(chǎng)走走看看,貨比三家永不過(guò)時(shí)。千萬(wàn)不要在團(tuán)購(gòu)會(huì)上被所謂的“砍價(jià)師”吹得頭腦一熱當(dāng)場(chǎng)下單。連亮居網(wǎng)都不敢說(shuō)自己的商品絕對(duì)低價(jià),何況別的所謂團(tuán)購(gòu)網(wǎng)? 20.床頭忘了裝開(kāi)關(guān),每次都要下床關(guān)燈,冬天很難過(guò)的 21.浴室五金件,龍頭之類的絕對(duì)是一分價(jià)錢(qián)一分貨 22.裝修時(shí)盡量不要留擦不到的地方,死角衛(wèi)生很難搞

      23.將來(lái)打算要孩子的家庭,一定要算好尺寸,在床的旁邊要預(yù)留可放嬰兒床的位置 24.建議所有龍頭都裝冷熱水管,裝修時(shí)多裝一點(diǎn)花不了很多錢(qián),事后想補(bǔ)救超級(jí)困難 25.房間里的不實(shí)用的布置越少越好人民幣貼上去就撕不下來(lái)了早晚過(guò)時(shí)!26.買(mǎi)任何東西時(shí)注意家里面門(mén)的大小,別買(mǎi)好了搬不進(jìn)去 27.實(shí)木地板腳感好但需要保養(yǎng),復(fù)合地板清潔起來(lái)方便 28.隱形門(mén)是中看不中用的,想開(kāi)著透氣都麻煩

      29.步入式衣柜好是好,不過(guò)比較容易積灰,敞開(kāi)式的書(shū)架、置物架等(沒(méi)有門(mén)的那種),好看是好看,但是擦起來(lái)好痛苦啊,特別是書(shū),一層灰阿

      30.燈千萬(wàn)不能是沖上的,那個(gè)掛上去之后就等著積灰吧

      31、安裝漏電保護(hù)器和空氣開(kāi)關(guān)的分線盒的工程不能夠省,而且不要放在室外要放在室內(nèi),原來(lái)想省工錢(qián)將就門(mén)外舊分線盒用的,電工建議放在室內(nèi)換新的,現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)他這一點(diǎn)建議很有價(jià)值。

      32、漏電保護(hù)器和空氣開(kāi)關(guān)一定要用名牌的。

      33、臺(tái)下盆比臺(tái)上盆秀氣,好看,好打掃。配臺(tái)下盆龍頭要注意,考慮到盆邊厚度,龍頭嘴要長(zhǎng)些。

      34、墻面頂角不做任何修飾也很漂亮,不過(guò)要事先在找油漆工的階段就和油漆工明確提出來(lái).頂角彈線有助于把頂角線做直。

      35、在線槽的水泥表面批膩?zhàn)又氨砻嫣幚砗苤匾?,?duì)于不結(jié)實(shí)的表面用清潔球處理很合適。

      36、石膏適合補(bǔ)墻面上較大的洞洞,當(dāng)然如果洞洞太大還是需要用水泥的。

      37、毛玻璃背面千萬(wàn)保護(hù)好別沾上油漆,很難清潔!

      38、菜盆龍頭一定要能用手背開(kāi)關(guān)的,那種必須用手指的不容易保持干凈,手上有油的時(shí)候轉(zhuǎn)動(dòng)起來(lái)也有困難。

      39、豪華自動(dòng)晾衣架的價(jià)格水分太大,比較后發(fā)現(xiàn)一些不出名的牌子在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)上反而勝過(guò)了一線品牌,價(jià)格卻低很多。

      40、可以考慮采用安在地面的金屬插座,這種插座很貴100多,但是挺方便,平時(shí)與地面齊平,腳一踩就可以把插座彈出來(lái)。適合大的客廳?;虬苍陲垙d餐桌的下面,用來(lái)插火鍋(防止來(lái)回走動(dòng)時(shí)掛動(dòng)電線)

      41、儲(chǔ)藏室。已經(jīng)有TX說(shuō)過(guò)了,只是我沒(méi)做柜門(mén),看上去不太美觀,放衣服的柜子又容易臟。

      42、床的啟動(dòng)架(是這么叫的嗎)。我是專業(yè)床公司買(mǎi)的布藝床,又花了350元加了這么個(gè)東西,床尾有個(gè)把手一拉,床板會(huì)翻起來(lái),露出底下的儲(chǔ)藏空間,好棒哦!

      43、不實(shí)用的雙桿毛巾架!目前和單桿用途一樣,基本不會(huì)往里層掛桿上再曬毛巾

      44、覺(jué)得櫥柜里面的垃圾桶不夠?qū)嵱茫蝗绶旁谕饷?。還有千萬(wàn)不要裝門(mén)板式的垃圾桶和臺(tái)面垃圾桶,夏天的時(shí)候打開(kāi)柜門(mén)會(huì)很臭的。垃圾桶還是放在外面好。

      45、餐桌旁小柜子的好,可放置些東東,很方便。

      46、就我認(rèn)為,拖把斗在性能方面的要求不高,完全可以自己砌一個(gè)出來(lái),鋪上和周?chē)h(huán)境相符的瓷磚或馬賽克即美觀,又省錢(qián)。

      47、衛(wèi)生間可釘點(diǎn)釘勾或者裝衣勾用來(lái)掛點(diǎn)東西的。

      48、衛(wèi)生間設(shè)計(jì)了一個(gè)小櫥放衣服,再也不用擔(dān)心洗澡忘了拿干凈的衣服。

      49、洗衣機(jī)帶烘干嚴(yán)重不實(shí)用,除了一年中僅有的黃霉天,又惡巨。厚衣服、浴巾還是烘不干,讓太陽(yáng)消消毒多好。偶已透支,需要節(jié)省點(diǎn)銀子。

      50、偶在洗衣房里做了一個(gè)洗衣池,用來(lái)手洗一些東西。原本以為用的較少,所以買(mǎi)了一個(gè)很便宜的龍頭。沒(méi)想到這個(gè)洗衣池真是太方便了,成了我家使用頻率最高的一個(gè)洗滌區(qū)。什么抹布啊,襪子啊,地巾啊,統(tǒng)統(tǒng)在里面洗,就連洗手大多也在那里。

      51、裝燈帶真不實(shí)用,裝修完了到現(xiàn)在沒(méi)開(kāi)過(guò)。有客人來(lái)也只是SHOW一下射燈,我自已根本都忘了還裝了個(gè)這玩意。原來(lái)是想開(kāi)PARTY時(shí)浪漫下的,現(xiàn)在開(kāi)射燈的機(jī)會(huì)都不多。

      52、最大的心得就是其實(shí)裝修越簡(jiǎn)單越好,少污染,少花錢(qián),省心。

      53、實(shí)用的東東: ①設(shè)計(jì)合理的儲(chǔ)藏室。

      ②北陽(yáng)臺(tái)用的洗污物的水槽。區(qū)別與衛(wèi)生間的洗臉盆和廚房的洗菜和洗碗的水斗。③衛(wèi)生間可以拔出來(lái)洗頭的龍頭。(從來(lái)不在面盆洗頭的TX例外)。④便于清潔的地板和合適的清潔工具。⑤廚房的臺(tái)面工作燈。

      54、買(mǎi)馬桶一定要量好自家的孔距,要不買(mǎi)了再去退貨那真是……

      55、衛(wèi)廚地磚貼好后沒(méi)干前最好量一下水平,看最低點(diǎn)是不是地漏處,要不等干了后再和裝修隊(duì)扯皮,死很多細(xì)胞的。

      56、洗手間的淋浴房一定要尺寸夠大,而且要用透明玻璃,這樣在里面沖涼不會(huì)顯得狹促。

      57、瓷磚勾縫不該用白水泥勾。沒(méi)有一個(gè)月就變成黑縫,難看死了。結(jié)果自己買(mǎi)了勾縫劑自己勾,那個(gè)累

      58、櫥柜的人造石下應(yīng)該墊有后木板的,結(jié)果安裝后發(fā)現(xiàn)沒(méi)有,現(xiàn)在不敢在上面砍肉,答應(yīng)給我補(bǔ)裝都快兩個(gè)月了還沒(méi)裝好(只來(lái)打磨了一次)。

      59、別信設(shè)計(jì)師的蠱惑。當(dāng)然,可以多走訪幾家裝修公司,從每家的設(shè)計(jì)里提取出真正有用的東西,關(guān)鍵是你自己想把家裝扮成什么樣子。

      60、如果地漏原來(lái)生產(chǎn)商或者發(fā)展商已經(jīng)裝了那種防臭的“碗”,千萬(wàn)別取出來(lái)。

      61、衛(wèi)生間地面瓷片貼好后就試水,如果流水比較緩慢就立即返工。俺家的流水比較慢,當(dāng)時(shí)心軟了一下,現(xiàn)在洗澡時(shí)就總是有點(diǎn)積水,搞得我們的主衛(wèi)幾百銀子的淋浴頭都閑著,現(xiàn)在總在琢磨著怎么補(bǔ)救。62、裝洗手盆時(shí)要考慮好和鏡子、放刷牙杯的架子、毛巾架的相對(duì)位置。

      63、買(mǎi)鏡子時(shí)考慮一下鏡前燈的位置,如果暫時(shí)不想裝鏡前燈,鏡子的大小要能遮住為鏡前燈預(yù)留的線最好。64、放洗衣機(jī)的陽(yáng)臺(tái)上做個(gè)小柜子,方便放一些雜物,如洗衣粉之內(nèi)的雜物。既美觀又實(shí)用 65、一定要盯著樓上做防水....不然樓上往下滴水,弄的吊柜,墻面一片狼藉....66、不要盲目的跟從網(wǎng)上團(tuán)購(gòu),我后來(lái)發(fā)現(xiàn),有些自己去砍價(jià)會(huì)比團(tuán)購(gòu)還便宜。個(gè)人推薦亮居網(wǎng)(亮居decojoy),上面的東西確實(shí)便宜,但是要在拼購(gòu)的前提。

      67、電視背景墻一定多設(shè)幾個(gè)插座,電視,DVD....一擺上,就會(huì)發(fā)現(xiàn)插座不夠用。

      68、改水路前就要考慮好將來(lái)所裝的洗臉盆的大樣,比如說(shuō)是左盆還是右盆,進(jìn)水和排水該設(shè)在什么地方。否則,改好后才發(fā)現(xiàn)相中的洗臉盆卻裝不下!

      69、關(guān)于窗簾,大家最好把那張尺寸自己留一份,對(duì)老板說(shuō)明不能少尺寸。如果少了的話,怎么怎么的?;蛘咦约嚎粗貌?。

      70、裝修的施工工序:(1)進(jìn)場(chǎng),拆墻,砌墻。

      (2)衛(wèi)生間,廚房地面做24小時(shí)閉水試驗(yàn)(需開(kāi)發(fā)商完成此任務(wù))。(3)鑿線槽,水電改造并驗(yàn)收。

      (4)封埋線槽隱蔽水電改造工程,閉水實(shí)驗(yàn)無(wú)滲漏開(kāi)始做防水工程。(5)衛(wèi)生間,廚房貼墻面磁片。(6)木工進(jìn)場(chǎng),吊天花,石膏角線。(7)包門(mén)套,窗套。制作木柜框架。(8)同步制作各種木門(mén),造型門(mén)及平壓。(9)木制面板刷防塵漆(清油)。(10)窗臺(tái)大理石臺(tái)面找平鋪設(shè)。

      (11)木飾面板粘貼,線條制作并精細(xì)安裝。(12)墻面基層處理,打磨,找平。

      (13)家什,門(mén)邊接縫處粘貼不干膠(保護(hù)邊)。(14)墻面油ICI最少三遍。

      (15)家私油漆進(jìn)場(chǎng),補(bǔ)釘眼,油漆。

      (16)處理邊角,鋪設(shè)地磚,實(shí)木或復(fù)合木地板,防水大理石條,踢腳線。(17)燈具,潔具,拉手,門(mén)鎖安裝調(diào)試。(18)清理衛(wèi)生,地磚補(bǔ)縫,撤場(chǎng)。(19)裝修公司內(nèi)部初步驗(yàn)收。(20)三方預(yù)約時(shí)間正式驗(yàn)收,交付業(yè)主。

      71、煙道的閥門(mén)裝回去之前,一定要擦干凈,保證閥片能夠開(kāi)關(guān)自如并能開(kāi)到最大,否則會(huì)影響油煙機(jī)的排煙效果。可以在裝吊頂時(shí)留兩條不裝,等油煙機(jī)安裝完并試用無(wú)誤后再把吊頂裝好。建議設(shè)計(jì)手動(dòng)開(kāi)關(guān)的煙道閥門(mén),否則1樓在廁所抽煙你沾光,2樓大便你聞香。72、在客廳和餐廳這么大的空間,吊頂能不做就不做。

      73、走線時(shí)要想好空調(diào)位,將電源盡量移近空調(diào),免得裝空調(diào)時(shí)看到一截電源線,留下一絲遺憾。

      74、親自量度并記錄房屋內(nèi)可供使用的各個(gè)尺寸,可將樓書(shū)戶型圖上尺寸遮蓋然后重新引線標(biāo)注,最終的尺寸將直接影響裝修設(shè)計(jì)和家具的購(gòu)買(mǎi)。

      75、線不好的小戶型如果選黑胡桃總是不夠大氣,這時(shí)需要有取舍,或是遷就實(shí)際或是執(zhí)著自己的想法,當(dāng)然最好兩者兼顧

      76、開(kāi)始尋找裝修人員。就個(gè)人經(jīng)驗(yàn)而論,如果不是特別大戶型并且打算簡(jiǎn)單裝修,似乎找游擊隊(duì)更合算些。最好是別人裝過(guò)后介紹,你自己也去親眼看過(guò)并認(rèn)同,特別對(duì)裝修負(fù)責(zé)人的感覺(jué)更是重要,責(zé)任心和欣賞水平怎么樣,前者更關(guān)鍵些,因?yàn)槿绻皇呛?jiǎn)裝,其實(shí)那些活差不多在外面混的都會(huì)做,然而質(zhì)量的好壞可就視乎責(zé)任心了。77、主要家具如沙發(fā)、衣柜、餐桌椅、櫥柜等最好也提前多看看,若四處亂跑就太累了,可以找?guī)讉€(gè)購(gòu)物環(huán)境好的大型家居廣場(chǎng)逛逛,基本趨勢(shì)就看出來(lái)了,所以接下來(lái)你要做的就是根據(jù)自己預(yù)想的風(fēng)格慢慢篩選出合適的東西。有些人對(duì)款式把握較好,有些人則對(duì)顏色把握得準(zhǔn),沒(méi)關(guān)系,反正還有時(shí)間考慮,如果等到裝修清場(chǎng),虛位以待的步驟再去看家具難免最后會(huì)勉強(qiáng)接受而不是非常喜歡。

      78、對(duì)已經(jīng)看好的家具最好把尺寸記下來(lái),然后到房里虛擬將來(lái)的擺設(shè)情況。

      79、購(gòu)買(mǎi)東西時(shí)必要的單據(jù)一定要保存好,此舉對(duì)后期可能存在的退、換貨情況絕對(duì)有益。特別是一些重要物品的購(gòu)物小票、說(shuō)明書(shū)等,因?yàn)楹枚鄸|西是有保修期的,憑證丟了會(huì)比較麻煩。

      第二篇:住宅裝修責(zé)任書(shū)

      篇一:房屋裝修責(zé)任書(shū) 房屋裝修責(zé)任書(shū)

      甲方:溧陽(yáng)市金鵬物業(yè)管理有限公司 乙方:(業(yè)主)

      為使廣大業(yè)主及顧客能有一個(gè)舒適、安全、優(yōu)美的居住環(huán)境,保證本物業(yè)完好無(wú)損,維護(hù)全體業(yè)主的合法權(quán)益,根據(jù)國(guó)家建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》,就房屋裝修訂立如下協(xié)議:

      第一條、住宅裝修的基本情況 裝修地點(diǎn):恒豐佳苑幢室

      住宅建筑面積:m2房屋結(jié)構(gòu)類型: 混合結(jié)構(gòu) 第二條、裝修申請(qǐng)與報(bào)批

      一、乙方在裝修前應(yīng)以書(shū)面形式向甲方提出裝修申請(qǐng)。同時(shí)

      提供裝修設(shè)計(jì)圖(平面圖、機(jī)電項(xiàng)目、施工圖)或裝修大致意圖。

      二、甲方收到乙方申請(qǐng)后,對(duì)乙方提供的資料進(jìn)行審核,甲

      方自接到資料后一個(gè)工作日內(nèi)完成審核工作。并將審核結(jié)果告知乙方。

      三、對(duì)于乙方提供的材料,甲方認(rèn)為需要修改或重新提交 的,乙方應(yīng)重新修改或重新提交。并將修改后的材料提交給甲方,以便甲方進(jìn)行最終審核。

      四、甲方審核完畢的資料,乙方不得擅自改動(dòng)。如需改動(dòng)或

      變動(dòng),應(yīng)以書(shū)面形式提前通知甲方。并將修改后的資料交給甲方審核。

      五、如乙方不提交裝修申請(qǐng)而擅自施工或在甲方未準(zhǔn)許之

      前開(kāi)工。甲方有權(quán)責(zé)令停工,而由此造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。第三條、裝修押金

      一、為了保證業(yè)主的利益和房屋結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的安全,甲 方收取乙方裝修押金元∕戶。

      二、乙方必須按裝修管理規(guī)定進(jìn)行裝修,如有裝修違章,甲 方將按規(guī)定扣除押金。

      三、裝修完畢經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,3個(gè)月內(nèi)未發(fā)生任何質(zhì)量

      問(wèn)題退還押金。如不合格,乙方必須改正后再退還并扣除一定相關(guān)的費(fèi)用。第四條、甲方責(zé)任

      一、甲方對(duì)乙方裝修住宅的行為實(shí)施日常檢查和管理,以保

      障房屋安全、維護(hù)公共設(shè)施設(shè)備的正常使用和相鄰業(yè)主的正當(dāng)利益。

      二、甲方將裝修的相關(guān)法規(guī)、裝修的禁止行為、注意事項(xiàng)通

      過(guò)《業(yè)主公約》中房屋裝修管理規(guī)定及裝修管理補(bǔ)充說(shuō)明中給予明確,并對(duì)進(jìn)入住宅區(qū)的乙方裝修施工人員進(jìn)行裝修須知的宣傳。

      三、甲方每天對(duì)裝修現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡視檢查,發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為,應(yīng) 第五條、乙方責(zé)任

      裝修住宅前請(qǐng)您務(wù)必了解《恒豐佳苑業(yè)主公約》之相關(guān)規(guī)定。

      一、乙方嚴(yán)格遵守國(guó)家建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦

      法》和《恒豐業(yè)主公約》中的房屋裝修管理規(guī)定進(jìn)行規(guī)范裝修,不隨意裝修,并辦理有關(guān)裝修手續(xù)。

      二、裝修施工人員進(jìn)入小區(qū),須文明規(guī)范施工,不影響相鄰 業(yè)主及顧客的正常生活。

      三、維護(hù)房屋外觀統(tǒng)一,涉及房屋外立面的裝修嚴(yán)格按甲方

      裝修管理規(guī)定裝修。對(duì)裝修不當(dāng)造成相鄰業(yè)主的房屋或公共部位損壞的,承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任。

      四、嚴(yán)禁拆改變動(dòng)原結(jié)構(gòu)、承重墻、樓板地面、嚴(yán)禁改變房

      屋或儲(chǔ)藏室、車(chē)庫(kù)用途,嚴(yán)禁私搭亂建、侵占綠化、毀壞綠化;不得擅自在主結(jié)構(gòu)上打洞,不得鑿穿屋面,陽(yáng)臺(tái)隔斷板。

      五、不得擅自破壞原設(shè)計(jì)衛(wèi)生間、廚房防水層,如損壞需要

      做防水處理,需進(jìn)行24小時(shí)閉水試驗(yàn)。物業(yè)工程師驗(yàn)收合格后方可施工。不得將沒(méi)有防水要求的房間、陽(yáng)臺(tái)設(shè)為衛(wèi)生間、洗衣房或廚房間。

      六、乙方裝修使用的火要注意防火阻燃。

      七、嚴(yán)禁擅自改動(dòng)或遮擋燃?xì)夤艿馈x表設(shè)施,如需改動(dòng)請(qǐng)

      至燃?xì)獍惭b部門(mén)申請(qǐng)。

      八、嚴(yán)禁拆改原設(shè)計(jì)可視對(duì)講、室內(nèi)報(bào)警系統(tǒng)。如擅自改動(dòng) 造成使用不良,物業(yè)公司、安裝公司不負(fù)責(zé)任。

      九、嚴(yán)禁拆改外窗、陽(yáng)臺(tái)。

      十、嚴(yán)禁在公共區(qū)域違章搭建,違者物業(yè)公司有權(quán)要求無(wú)條 件拆除,損失自負(fù)。

      十一、乙方在甲方規(guī)定時(shí)間內(nèi)從事裝修作業(yè),裝修時(shí)間為8:00時(shí)至19:00時(shí)止,中午12:00時(shí)至下午2:00時(shí)不從事敲、鉆、鋸等產(chǎn)生嚴(yán)重噪聲的施工作業(yè)。

      十二、不在公共部位亂寫(xiě)、亂劃、亂畫(huà)、張貼廣告,保持環(huán)境整潔。建筑垃圾袋裝后,按規(guī)定時(shí)間集中堆放在指定地點(diǎn)。搬運(yùn)材料或清運(yùn)垃圾后及時(shí)清掃地面,以保持公共部位清潔。

      十三、由于裝修施工原因造成的公共部位或相鄰業(yè)主財(cái)產(chǎn)損失的,由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)賠償。

      十四、乙方應(yīng)對(duì)裝修施工人員裝修行為進(jìn)行監(jiān)督和管理,若造成消防、治安、違規(guī)裝修的事故,負(fù)有法律責(zé)任。

      第六條、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,雙 方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),可向人民 法院提起民事訴訟。

      第七條、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日生效。本協(xié)議一式二份,甲,乙雙 方各一份。

      甲方(蓋章):溧陽(yáng)市金鵬物業(yè)管理有限公司 乙方(蓋章): 恒豐佳苑管理處 代表人(蓋章): 代表人(簽字):

      聯(lián)系電話:0519—87926666 聯(lián)系電話: 年月日年月日篇二:裝修安全責(zé)任書(shū) 裝修安全協(xié)議書(shū) 甲方:物管部

      乙方:

      為加強(qiáng)房屋裝修管理,保障小區(qū)所有業(yè)主的合法權(quán)益,維護(hù)小區(qū)內(nèi)的公共秩序,根據(jù)《物業(yè)管理法規(guī)》、《前期物業(yè)管理協(xié)議》和《業(yè)主公約》的規(guī)定,維護(hù)轄區(qū)的安全和衛(wèi)生環(huán)境。確保業(yè)主裝修安全,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

      1、甲方為裝修安全監(jiān)管方,乙方為裝修施工執(zhí)行方,雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律、法規(guī)和各項(xiàng)治安、消防安全管理制度,自覺(jué)接受物管部門(mén)的檢查。

      2、乙方負(fù)責(zé)對(duì)裝修施工人員安全施工進(jìn)行教育,督促施工人員遵守施工安全操作規(guī)程,按照規(guī)定采取必要的安全防護(hù)和消防措施,負(fù)責(zé)日常的安全檢查、監(jiān)督工作。

      3、乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé),不準(zhǔn)亂潑水、亂扔垃圾,不準(zhǔn)亂堆物、亂接電線等。若有違反,甲方可取消其裝修施工資格。

      4、乙方在施工期間要保持樓層公共設(shè)施的清潔、完好,如有損壞,須照價(jià)賠償損失,情節(jié)嚴(yán)重將追究其有關(guān)責(zé)任。

      5、嚴(yán)格執(zhí)行防火、防爆制度,室內(nèi)放有易燃物品時(shí)及木工、油漆階段的現(xiàn)場(chǎng)不準(zhǔn)吸煙、動(dòng)明火,嚴(yán)禁使用電爐。

      6、因裝修施工造成管道堵塞、漏水等事故,需負(fù)責(zé)修復(fù),若造成其他經(jīng)濟(jì)財(cái)產(chǎn)損失和人員傷亡事故,應(yīng)全部承擔(dān)經(jīng)濟(jì)及其他責(zé)任。

      7、樓頂、平臺(tái)、外墻門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)的裝修及空調(diào)的安裝,須保證建筑物外觀的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。如有違反,除恢復(fù)原狀外,扣除部分或全部裝修保證金。

      8、乙方應(yīng)嚴(yán)格對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行管理,所有的裝修材料須符合消防規(guī)范的要求,材料應(yīng)堆放整齊,刨花等易燃易爆垃圾應(yīng)及時(shí)清除。

      9、乙方應(yīng)隨時(shí)接受甲方管理人員的監(jiān)督、檢查,對(duì)提出的不安全隱患立即整改。

      10、經(jīng)甲方確認(rèn),乙方在施工期間無(wú)違反本責(zé)任書(shū)及其他相關(guān)管理規(guī)定的行為且驗(yàn)收合格,甲方可如數(shù)退還乙方裝修施工押金;如乙方在施工期間,違反本協(xié)議及其他相關(guān)管理規(guī)定,給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失和不良影響的,甲方有權(quán)要求乙方立即整改,情節(jié)嚴(yán)重者應(yīng)立即停止施工,并酌情扣留部分或全部裝修押金作為違約金;因乙方過(guò)失,造成重大責(zé)任事故,乙方需承擔(dān)法律責(zé)任,并承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

      11、如有未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決。

      12、本責(zé)協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自簽字蓋章之日起生效。具有法律效力,如有違約將按違約的有關(guān)規(guī)定處理。

      甲方(物管部)負(fù)責(zé)人: 日 期:

      乙方(業(yè) 主)日 期:篇三:房屋裝修安全責(zé)任書(shū) 房屋裝修安全責(zé)任書(shū)

      甲方: 身份證: 乙方: 身份證:

      為了加強(qiáng)裝修人員的管理,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成以下條款:

      1、乙方負(fù)責(zé)對(duì)裝修施工人員安全施工進(jìn)行教育,督促施工安全操作規(guī)程,按照規(guī)定采取必要的安全防護(hù)措施。

      2、因裝修施工造成管道堵塞、漏水等事故,需負(fù)責(zé)修復(fù),若造成其他經(jīng)濟(jì)財(cái)產(chǎn)損失和人員傷亡事故,乙方應(yīng)全部承擔(dān)經(jīng)濟(jì)及其它責(zé)任。

      3、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效,具有法律效力。望各工人安全施工,保證他人安全和自身安全。

      甲方:

      乙方:

      年 月 日

      第三篇:住宅裝修合同書(shū)

      住宅裝修合同書(shū)1

      合同編號(hào):

      購(gòu)貨單位:(以下簡(jiǎn)稱甲方)供貨單位:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

      為了增強(qiáng)甲乙雙方的責(zé)任感,加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算,提高經(jīng)濟(jì)效益,確保雙方實(shí)現(xiàn)各自的經(jīng)濟(jì)目的,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。

      第一條材料品牌名稱

      規(guī)格數(shù)量

      單價(jià)交付時(shí)間

      合計(jì)人民幣金額(大寫(xiě))

      第二條產(chǎn)品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按下列第項(xiàng)執(zhí)行:

      (1)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;

      (2)無(wú)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)而有部頒標(biāo)準(zhǔn)的,按部頒標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;

      (3)無(wú)國(guó)家和部頒標(biāo)準(zhǔn)的,按企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;

      (4)沒(méi)有上述標(biāo)準(zhǔn)的,或雖有上述標(biāo)準(zhǔn),但需方有特殊要求的,按甲乙雙方在合同中商定的技術(shù)條件、樣品或補(bǔ)充的技術(shù)要求執(zhí)行。產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)名稱和編號(hào)

      第三條產(chǎn)品的交貨單位、交貨方法、運(yùn)輸方式、到貨地點(diǎn)

      1.產(chǎn)品的交貨單位:

      2.交貨方法,按下列第()項(xiàng)執(zhí)行:

      1、乙方在收到甲方首批傳真訂單(或電話、短信通知)____個(gè)工作日內(nèi)將貨物送至合同指定地點(diǎn)。重復(fù)訂單,____個(gè)工作日內(nèi)將貨物送至合同指定地點(diǎn)。

      九、雙方的權(quán)利和義務(wù):

      1、如果供應(yīng)的貨物行情有較大幅度的變化,經(jīng)雙方協(xié)商可根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格對(duì)供貨產(chǎn)品的價(jià)格做出必要的調(diào)整。協(xié)商不成,仍按原條款執(zhí)行。

      2、如乙方提供的貨物包裝或產(chǎn)品規(guī)格不符合要求,甲方有權(quán)拒收貨物。如甲方拒收,乙方必須按照本合同的約定另行提供符合要求的貨物,且由此造成的各種損失均由乙方承擔(dān)責(zé)任。

      3、乙方必須向甲方提供生產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)的手續(xù)。其提供的產(chǎn)品,必須符合相關(guān)的國(guó)家、行業(yè)或企業(yè)標(biāo)準(zhǔn),并隨貨附帶生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證、化驗(yàn)報(bào)告等手續(xù)。

      4、甲方應(yīng)在乙方所送的貨物到達(dá)后及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè),如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,乙方須立即現(xiàn)場(chǎng)處理善后事宜。因此給甲方造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為此支付的所有費(fèi)用(包括但不限于賠償?shù)馁M(fèi)用、必要的律師費(fèi)、罰款等)。

      5、因乙方產(chǎn)品內(nèi)在質(zhì)量問(wèn)題,引發(fā)甲方生產(chǎn)或質(zhì)量事故,造成甲方損失的,乙方應(yīng)賠償甲方為此支付的所有費(fèi)用(包括但不限于賠償?shù)馁M(fèi)用、必要的律師費(fèi)、罰款等),此責(zé)任不因甲方已進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)測(cè)而免除。

      6、如乙方未按照本合同第六條規(guī)定的時(shí)間送貨、送貨遲延或貨物的數(shù)量與合同約定不符,應(yīng)賠償甲方違約金_________元。

      7、雙方都應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)機(jī)密。

      十、補(bǔ)充協(xié)議:___________________________________.

      十一、特別聲明條款:_____________________________.

      十二、合同有效期:________年____月____日起至20________年____月____日止。

      十三、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力,雙方簽字蓋章后生效。雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),協(xié)商解決,協(xié)商不成任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

      十四、合同簽訂地:

      甲方(蓋章):乙方(蓋章):

      法人代表:法人代表:

      委托代理人:委托代理人:

      電話:電話:

      傳真:傳真:

      開(kāi)戶行:開(kāi)戶行:

      賬號(hào):賬號(hào):

      日期:________年____月____日

      住宅裝修合同書(shū)2

      (發(fā)包方)甲方:__________________

      (承包方)乙方:__________________

      按照、的規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。

      一、工程概況

      1、工程名稱:_____________室內(nèi)裝飾工程

      2、工程地點(diǎn):________________________

      3、承包范圍:____________________________________

      4、承包方式:施工承包,包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工。

      5、工期:本工程自______年__月____日開(kāi)工,于______年__月____日竣工,具體開(kāi)工日期以甲方通知為準(zhǔn)。

      6、工程質(zhì)量:按本合同第5條約定標(biāo)準(zhǔn)

      7、合同價(jià)(人民幣大寫(xiě)):__________________元整。

      二、甲方義務(wù)

      1、開(kāi)工前甲方組織乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。

      2、甲方負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

      三、乙方義務(wù)

      1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底,擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃,交甲方審定。

      2、乙方負(fù)責(zé)合同履行,按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

      3、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工,做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收,編制工程結(jié)算。

      4、遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)ㄖ?、設(shè)備管線、古樹(shù)名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾消納等工作,處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及周?chē)鷨挝?住戶)的關(guān)系。

      5、施工中未經(jīng)甲方同意,不得隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

      6、工程竣工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。如有損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù),費(fèi)用乙方自理。

      四、關(guān)于材料供應(yīng)的約定

      1、甲方提供的材料:詳見(jiàn)附件二。

      本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書(shū)面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后,經(jīng)乙方驗(yàn)收,由乙方負(fù)責(zé)保管,乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi),費(fèi)率由雙方約定,由于保管不當(dāng)造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

      2、乙方提供的材料:詳見(jiàn)附件三。

      3、乙方對(duì)甲方采購(gòu)的裝飾材料、設(shè)備,均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

      4、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品,應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

      五、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

      1、本工程執(zhí)行______、______和市建設(shè)行政主管部門(mén)制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

      2、本工程由_______方設(shè)計(jì)施工方案。

      3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。

      4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。

      六、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定

      1、進(jìn)場(chǎng)施工前后三日支付____________元整,工程進(jìn)度過(guò)半支付____________元整,工程完工支付____________元整,剩余款項(xiàng)____________元于工程完工后三個(gè)月支付。

      2、本合同價(jià)款以雙方確認(rèn)為結(jié)算依據(jù),具體是指完成工程量清單中的一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程所需的全部費(fèi)用,包括了所有人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金以及材料、設(shè)備等供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)能夠正常使用不可或缺的工作及責(zé)任的所有費(fèi)用。

      3、主材單價(jià)均以簽約以后的材料報(bào)批核定為結(jié)算依據(jù)(即由乙方報(bào)給甲方審核后確認(rèn)),其余人工單價(jià)、輔料單價(jià)、綜合費(fèi)用(管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等)按合同清單計(jì)價(jià),不因任何因素而調(diào)整。

      4、如分部分項(xiàng)工程量清單中的工程內(nèi)容發(fā)生變化時(shí),在合同預(yù)算價(jià)的基礎(chǔ)上對(duì)變更部分進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整,變更增加項(xiàng)目,合同中有單價(jià)的,按合同中對(duì)應(yīng)的單價(jià)計(jì)算;合同中有類似項(xiàng)目的,以類似項(xiàng)目單價(jià)為基礎(chǔ),按預(yù)算計(jì)價(jià)原則調(diào)整后作為結(jié)算單價(jià);合同中沒(méi)有的項(xiàng)目,乙方按預(yù)算計(jì)價(jià)原則重新編制綜合單價(jià),按甲方審核確認(rèn)后之單價(jià)結(jié)算。

      5、在施工過(guò)程中,甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系,在簽訂(詳見(jiàn)附件見(jiàn))后,方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工,由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,甲方自負(fù),給乙方造成損失的,甲方應(yīng)予賠償。

      七、工程竣工

      乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收,甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方,另定驗(yàn)收日期。如通過(guò)竣工驗(yàn)收,甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。

      八、工程驗(yàn)收

      甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收,由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后,若甲方要求復(fù)驗(yàn),乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格,其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期也予順延。

      九、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定

      十、違約責(zé)任

      1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工或窩工一天,甲方付乙方____元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的____%支付違約金。

      2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的___%向甲方支付違約金。

      3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù),強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任。

      4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

      十一、糾紛處理方式

      1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),憑本合同文本和施工企業(yè)開(kāi)具的統(tǒng)一發(fā)票,可向____市建筑裝飾協(xié)會(huì)家庭裝飾委員會(huì)商請(qǐng)調(diào)解,也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門(mén)或消費(fèi)者協(xié)會(huì)投拆。

      2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí),可以按照本合同約定向______市_____委員會(huì)申請(qǐng)___________人民法院提起訴訟。

      (將不選定的解決方式劃出)

      十二、合同的變更和解除

      1、合同經(jīng)雙方簽字(在有形市場(chǎng)簽訂的合同須經(jīng)市場(chǎng)管理部門(mén)蓋章見(jiàn)證)生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同,提出終止合同一方,要以書(shū)面形式提出,應(yīng)按合同總價(jià)款___%支付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。

      2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書(shū)面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議,可視為本合同解除。

      十三、本合同一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

      甲方(簽章):_____________________

      乙方(簽章):______________________

      委托代理人:____________________

      法定代表人:________________________

      住址:__________________________

      地址:______________________________

      電話:__________________________

      電話:______________________________

      簽訂日期:___年___月___日

      簽訂地點(diǎn):__________________________________

      住宅裝修合同書(shū)3

      委托方:___________________

      承接方:___________________

      甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚、墻磚鋪設(shè),訂立本協(xié)議,以共同恪守。

      一、工程地點(diǎn):

      ____區(qū)____街____單元____室

      二、形式結(jié)構(gòu):

      ____層式____室____廳____廚____衛(wèi)

      三、工程項(xiàng)目:

      1、四個(gè)房間地面鋪設(shè)80__80瓷磚,打地角線,要求平整;一個(gè)廚房,一個(gè)衛(wèi)生間墻面25__40鋪瓷到頂,留出吊頂空間,邊角打磨,地面鋪30__30瓷磚,要求平整;兩個(gè)陽(yáng)臺(tái)地面鋪設(shè)30__30瓷磚,要求平整。

      2、未盡細(xì)節(jié)的之處,由甲方提出方案,商量確定。

      四、承包方式:

      甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料,和施工期間的午餐供應(yīng),乙方負(fù)責(zé)施工。

      五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):

      施工質(zhì)量要符合安全要求,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn),雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后,3個(gè)月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,乙方負(fù)責(zé)無(wú)償返工維修。

      六、工程造價(jià):

      材料由甲方提供,甲方支付乙方裝修人工費(fèi)_________元人民幣。

      七、付款方式:

      為確保工程質(zhì)量,暫扣500元押金,___年___月___日至___年___月___日內(nèi)無(wú)任何問(wèn)題,將全額返還乙方。工程完工后,經(jīng)甲方驗(yàn)收,如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求,三天內(nèi)付清乙方人工費(fèi)。

      甲方:________________

      簽字:________________

      聯(lián)系電話:________________

      乙方:________________

      簽字:________________

      聯(lián)系電話:________________

      ___年___月___日

      住宅裝修合同書(shū)4

      委托方(甲方):

      承接方(乙方):

      甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行房屋室內(nèi)裝修,訂立本協(xié)議,以共同恪守。

      一、工程地點(diǎn):________小區(qū)____單元____室

      二、形式結(jié)構(gòu):____層式____室____廳____廚____衛(wèi)

      三、工程項(xiàng)目:

      1、三個(gè)房間(兩臥室、一廳)的所有裝修。

      2、未盡細(xì)節(jié)的之處,由甲方提出

      四、承包方式:乙方負(fù)責(zé)圖紙,裝修期間的所需材料和施工。

      五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):施工質(zhì)量要符合安全要求,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn),雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后,3個(gè)月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,乙方負(fù)責(zé)無(wú)償返工維修。

      六、工程造價(jià):甲方支付乙方材料費(fèi)和人工費(fèi)_________元人民幣。

      七、付款方式:為確保工程質(zhì)量,暫扣500元押金,__年__月__日至__年__月__日內(nèi)無(wú)任何問(wèn)題,將全額返還乙方。工程完工后,經(jīng)甲方驗(yàn)收,如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求,三天內(nèi)付清乙方所有費(fèi)用。

      八、本協(xié)議一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

      甲方(公章):_________乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日_________年____月____日

      住宅裝修合同書(shū)5

      甲方(委托方): 簽約時(shí)間:

      乙方(施工方): 簽約地點(diǎn):

      為規(guī)范住宅裝飾裝修施工,保護(hù)雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、杭州市政府第141號(hào)《杭州市城鎮(zhèn)住宅裝修管理辦法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則,結(jié)合本工程的家體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。

      一、工程概況

      1。甲乙雙方的條件:

      甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記,并取得房產(chǎn)管理部門(mén)頒發(fā)的住宅裝飾裝修資質(zhì)證書(shū)的單位。

      2。裝飾施工地點(diǎn): 區(qū) 路(小區(qū)) 幢 號(hào)(單元) 室。

      3。住房結(jié)構(gòu): 室 廳 結(jié)構(gòu),建筑面積平方米。

      4。裝飾施工內(nèi)容:詳見(jiàn)附件一《施工內(nèi)容表》

      5。承包方式樣 :(包工包料,包清工,部分承包) 。

      6。本工程由 設(shè)計(jì)。

      7。工期:工程期限 天,從 年 月 日開(kāi)工

      至 年 月 日竣工。

      二、工程價(jià)款及結(jié)算方式:

      1. 總價(jià)款:(大寫(xiě))元(其中:設(shè)計(jì)費(fèi)元,管理費(fèi)(%)元,稅金(%)元)。經(jīng)雙方認(rèn)可變更施工內(nèi)容的,變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。

      2. 合同簽訂后,甲方支付總價(jià)款的%,計(jì)元。年月日前,甲方支付總價(jià)款的%,計(jì)天:年月日前,甲方支付總價(jià)款的%,計(jì)元:年月日前,甲方支付總價(jià)款的%,計(jì)元:尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)一次付清。

      三、施工準(zhǔn)備及雙方的義務(wù)

      (一) 甲方工作

      1. 甲方開(kāi)工前,應(yīng)向物業(yè)管理單位或產(chǎn)權(quán)單位登記備案:確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的,應(yīng)當(dāng)請(qǐng)具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案,經(jīng)房產(chǎn)管理部門(mén)核準(zhǔn)后,領(lǐng)取住宅裝修許可單。

      2. 甲方應(yīng)在開(kāi)工前天,向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。騰空房屋,消除影響施工的障礙物,對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需要的水、電,并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。

      3. 做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作。

      4. 指派為甲方代表,負(fù)責(zé)合同履行,對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)理、驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事項(xiàng)。

      (二) 乙方工作

      1. 對(duì)甲方進(jìn)行施工圖紙或做法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底,擬定方案和進(jìn)度計(jì)劃,交甲方審定。

      2. 指派為乙方代表,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

      3. 未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門(mén)批準(zhǔn),不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

      4. 與所在地物業(yè)管理單位《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》。

      5. 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境。

      四、材料的供應(yīng)

      1. 甲方提供的材料:詳見(jiàn)附件二《甲方提供的材料、設(shè)備清單》

      本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),有質(zhì)量環(huán)保檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,不得用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異或無(wú)法提供有關(guān)證明的,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書(shū)面提出,甲方仍表示使用的,經(jīng)書(shū)面認(rèn)可,可繼續(xù)使用,由此造成工程損失的,責(zé)任由甲方承擔(dān)。

      2. 乙方提供的材料:詳見(jiàn)附件三《乙方提供的材料清單》

      乙方提供的`材料,必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),有質(zhì)量環(huán)保檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,不得用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備,并應(yīng)得到甲方認(rèn)可,用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的,應(yīng)按挪用材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的,應(yīng)按提供材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償經(jīng)甲方。

      乙方提供的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量環(huán)保要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

      五、安全生產(chǎn)

      甲方提供的施工圖紙或做說(shuō)明及施工現(xiàn)場(chǎng)地應(yīng)符合防火。防事故的要求,主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞。滲漏水、停電、物品損壞等事故的發(fā)生。裝運(yùn)修過(guò)程當(dāng)中形成的各種固體、可燃液體等廢物,應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的位置、方式和時(shí)間堆放和清運(yùn)。如上述情況發(fā)生,屬甲方責(zé)任的,甲方負(fù)責(zé)賠償:屬乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

      乙方在施工期間應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn),文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負(fù)責(zé)。

      六、施工內(nèi)容和工期變更:

      在施工過(guò)程當(dāng)中,甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系,在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》后(詳見(jiàn)附件四),方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工,由此造成費(fèi)用增減或工期改變的,由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,甲方自負(fù),給乙方造成損失的,甲方應(yīng)予賠償。

      七、工程質(zhì)量及竣工驗(yàn)收辦法

      1. 本工程以施工圖紙、做法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和《杭州市住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規(guī)范》為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

      住宅裝修合同書(shū)6

      甲方:___________________

      乙方:___________________

      依照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方承包給乙方裝飾裝修工程的有關(guān)事宜,達(dá)成以下協(xié)議:

      一、工程概況

      1、工程項(xiàng)目:

      2、工程地點(diǎn):百隆購(gòu)物

      3、工程期限:自20__年月日至20__年月日完工。

      4、工程價(jià)款:人民幣:元,大寫(xiě)。

      二、雙方責(zé)任

      1、甲方及時(shí)辦理乙方向其申報(bào)的關(guān)于裝飾裝修的相關(guān)手續(xù),并負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行。

      2、甲方委托乙方設(shè)計(jì)效果圖、施工圖,經(jīng)甲方同意后,再進(jìn)行施工制作。

      3、乙方應(yīng)按雙方約定的尺寸、材料、質(zhì)量要求制作,確保運(yùn)輸中安全,安裝到位。

      4、乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)范,安全施工、防火、防盜、防傷亡,如果因乙方管理不善造成的其它損失,均由乙方負(fù)責(zé)。

      5、乙方應(yīng)在甲方按合同付款后在規(guī)定的期限內(nèi)制作完成。延誤一天扣除工程款的3。

      6、在工程進(jìn)行中,如果甲方再進(jìn)行圖紙?jiān)O(shè)計(jì)修改,所造成損失由甲方負(fù)責(zé)。

      三、工程款支付方式:

      1、開(kāi)工15日內(nèi),甲方向乙方首次支付工程總造價(jià)的35%人民幣。大寫(xiě):。

      2、乙方制作安裝完成后,甲方驗(yàn)收合格,支付乙方支付工程總造價(jià)的60%。人民幣。大寫(xiě):。

      3、甲方將剩余工程款的5%作為質(zhì)量保證金,保修期滿一次結(jié)清。人民幣。大寫(xiě):。

      4、售后服務(wù)。裝修保修期一年,乙方須定期回訪,隨叫隨到,保證甲方正常使用,否則,甲方有權(quán)扣掉保證金。

      四、其它事宜

      1、未盡事宜雙方另行協(xié)商。

      2、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,附件一份。

      3、本合同自簽章之日起生效,待施工完成驗(yàn)收后自行解除。

      甲方(公章):_________乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日_________年____月____日

      住宅裝修合同書(shū)7

      甲方(業(yè)主):___________________

      乙方(承包人):___________________

      依照《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合住宅裝飾工程施工的特點(diǎn),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,就雙方的住宅裝飾工程的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

      一、工程概況

      1、工程地點(diǎn):____________________________________________。

      2、承包方式:雙方商定采取下列_________種方式。

      (1)包工包料;

      (2)包工、包部分材料;

      (3)包工不包料。

      3、本合同總價(jià)為預(yù)算價(jià)(大寫(xiě)):__________________(小寫(xiě))_________

      4、工程驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算單,并將有關(guān)資料送交甲方,由甲方在五天內(nèi)審核完畢如無(wú)異議視為同意,并在簽字同時(shí)結(jié)清工程余款。

      二、雙方應(yīng)盡的責(zé)任及義務(wù)

      甲方:

      1、協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;

      2、由甲方提供的材料設(shè)備,應(yīng)為附合設(shè)計(jì)和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按施工進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),并事先通知乙方,雙方對(duì)所供應(yīng)材料的數(shù)量及外觀進(jìn)行共同驗(yàn)收,辦理交接手續(xù)。

      3、由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量的規(guī)格差異,乙方向甲方提出,甲方仍表示使用而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

      乙方:

      1、根據(jù)施工提供施工方案和進(jìn)度計(jì)劃,經(jīng)甲方認(rèn)可;

      2、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程;

      3、負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施和工程成品的保護(hù),防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損害等事故發(fā)生,如有發(fā)生,應(yīng)盡快負(fù)責(zé)修復(fù);

      4、文明施工,佩證上崗,保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,盡量減少噪音,不擾民及污染環(huán)境,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。

      5、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定,甲方有權(quán)要求無(wú)償修理或返工,造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

      三、工程變更

      工程施工過(guò)程中,甲方提出修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí),須提前與乙方聯(lián)系,并簽訂書(shū)面變更協(xié)議后,方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。

      四、材料、設(shè)備的供應(yīng)

      1、甲供材料未經(jīng)甲方同意不得挪作他用,乙方如挪用,按挪用材料的雙倍價(jià)格補(bǔ)償給甲方。

      2、由乙方提供的材料、設(shè)備,必須與所供的材料明細(xì)表中的品種、規(guī)格、型號(hào)、品種、等級(jí)、質(zhì)量、計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)及數(shù)量相符,經(jīng)甲方認(rèn)可后再行使用。

      3、乙方提供的材料設(shè)備如不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量要求或規(guī)格有差異時(shí),禁止使用;如已使用,其后__和損失均由乙方承擔(dān)。

      五、合同爭(zhēng)議的解決方式

      1、合同生效后,在合同履行期間,任何一方在雙方未取得一致意見(jiàn)并辦理合同終止手續(xù)的情況下擅自解除合同,應(yīng)按合同總造價(jià)的5%作為違約金,會(huì)付給對(duì)方,因一方擅自解除合同,使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金時(shí),應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。如一方因故無(wú)法履行合同時(shí),應(yīng)及時(shí)通過(guò)另一方法辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

      2、合同雙方中的任何一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

      3、本合同在履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)解,如調(diào)解不成的,可提交梅州仲裁委員會(huì)仲裁。

      六、其它約定事項(xiàng)

      1、因施工而產(chǎn)生的垃圾清除和材料搬運(yùn),甲方可委托乙方負(fù)責(zé),其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

      2、施工期間,甲方將外屋鑰匙各1把,交乙方保箮,工程竣工驗(yàn)收后,甲方負(fù)責(zé)提供新鎖,由乙方當(dāng)場(chǎng)安裝好后交付甲方使用。

      七、附則

      1、雙方另有約定,可簽訂補(bǔ)充合同。

      2、本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止。

      3、本合同和補(bǔ)充合同具有同等法律效力。

      4、本合同簽訂后工程不得非法轉(zhuǎn)包。

      5、本合同一式_________份,雙方各執(zhí)_________份。

      甲方(簽字):____________乙方(簽字):____________

      電話或手機(jī):_____________電話或手機(jī):_____________

      _______年____月____日_______年____月____日

      住宅裝修合同書(shū)8

      甲方(委托方):簽約時(shí)間:

      乙方(施工方):簽約地點(diǎn):

      為規(guī)范裝飾裝修施工,保護(hù)雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法《以及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則,結(jié)合本工程的具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。

      一、工程概況

      1.裝飾施工地點(diǎn):_____________________________________________。

      2.建筑__________結(jié)構(gòu),建筑面積___________平方米。

      3.裝飾施工內(nèi)容:詳見(jiàn)施工圖,工程預(yù)算書(shū)

      4.承包方式:(包工包料,包清工,部分承包)。

      5.本工程由__________設(shè)計(jì)。

      6.工期:工程期限_____________天,從_______年_____月_____日開(kāi)工至______年_____月_____日竣工。

      如遇審批有關(guān)事項(xiàng),按委托人到相關(guān)職能部門(mén)辦妥備案手續(xù)之日起計(jì)算。

      二、工程價(jià)款及結(jié)算方式

      1.總價(jià)款:(大寫(xiě))________________元(其中:設(shè)計(jì)費(fèi)____元,管理費(fèi)(____%)元,稅金(____%)元。)經(jīng)雙方認(rèn)可變更施工內(nèi)容的,變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。

      2.合同簽訂后____天內(nèi)開(kāi)工前,甲方支付總價(jià)款的____%,計(jì)_______元。泥工進(jìn)場(chǎng)前或____年____月____日前,甲方支付總價(jià)款的____%,計(jì)_______元;木工進(jìn)場(chǎng)前或____年_____月_____日前,甲方支付總價(jià)款的____%,計(jì)_______元;油漆工進(jìn)場(chǎng)前或_____年____月____日前,甲方支付總價(jià)款的____%,計(jì)_______元:其余款項(xiàng)為本工程尾款。第三次付款時(shí),甲乙雙方應(yīng)對(duì)已變更項(xiàng)目的工程和工程量進(jìn)行核實(shí)和計(jì)算。并按合同比例進(jìn)行支付和收款。尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗(yàn)收合格后一周內(nèi)一次付清。

      三、施工準(zhǔn)備及雙方的義務(wù)

      (一)甲方工作

      1.甲方開(kāi)工前,應(yīng)向物業(yè)管理單位或產(chǎn)權(quán)單位登記備案:確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的,應(yīng)當(dāng)請(qǐng)具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案,經(jīng)房產(chǎn)管理部門(mén)核準(zhǔn)后,領(lǐng)取住宅裝修許可單。

      2.甲方應(yīng)在開(kāi)工前______天,向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。騰空房屋,消除影響施工的障礙物,對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需要的水、電,并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。

      3.做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作。

      4.指派________為甲方代表,負(fù)責(zé)合同履行,對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)理、驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事項(xiàng)。

      (二)乙方工作

      1.對(duì)甲方進(jìn)行施工圖紙或做法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底,擬定方案和進(jìn)度計(jì)劃,交甲方審定。

      2.指派為_(kāi)_______乙方代表,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

      3.未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門(mén)批準(zhǔn),不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

      4.與所在地物業(yè)管理單位《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》。

      5.嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境。

      四、材料的供應(yīng)

      1.甲方提供的材料:詳見(jiàn)附件二《甲方提供的材料、設(shè)備清單》

      本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),有質(zhì)量環(huán)保檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,不得用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異或無(wú)法提供有關(guān)證明的,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書(shū)面提出,甲方仍表示使用的,經(jīng)書(shū)面認(rèn)可,可繼續(xù)使用,由此造成工程損失的,責(zé)任由甲方承擔(dān)。

      2.乙方提供的材料:詳見(jiàn)附件三《乙方提供的材料清單》

      乙方提供的材料,必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),有質(zhì)量環(huán)保檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,不得用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備,并應(yīng)得到甲方認(rèn)可,用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的,應(yīng)按挪用材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的,應(yīng)按提供材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償經(jīng)甲方。

      乙方提供的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量環(huán)保要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

      五、安全生產(chǎn)

      甲方提供的施工圖紙或做說(shuō)明及施工現(xiàn)場(chǎng)地應(yīng)符合防火。防事故的要求,主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞。滲漏水、停電、物品損壞等事故的發(fā)生。裝運(yùn)修過(guò)程中形成的各種固體、可燃液體等廢物,應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的位置、方式和時(shí)間堆放和清運(yùn)。如上述情況發(fā)生,屬甲方責(zé)任的,甲方負(fù)責(zé)賠償:屬乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

      乙方在施工期間應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn),文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負(fù)責(zé)。

      六、施工內(nèi)容和工期變更:

      在施工過(guò)程中,甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系,在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》后(詳見(jiàn)附件四),方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工,由此造成費(fèi)用增減或工期改變的,由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,甲方自負(fù),給乙方造成損失的,甲方應(yīng)予賠償。

      七、工程質(zhì)量及竣工驗(yàn)收辦法

      1.本工程以施工圖紙、做法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和《杭州市住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規(guī)范》為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

      2.裝飾裝修工程竣工后,工程質(zhì)量和環(huán)保要求應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

      3.由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。

      4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。

      5.甲方對(duì)工程存在的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方工程負(fù)責(zé)人反映投訴,以免造成更大返工或損失。

      6.乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)(見(jiàn)附件五《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》),甲方不能按預(yù)約規(guī)定時(shí)間日期參加驗(yàn)收,由乙方組織人員驗(yàn)收,甲方應(yīng)予書(shū)面承認(rèn)。

      工期竣工后,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方驗(yàn)收,甲方自接到驗(yàn)收通知七日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

      八、違約責(zé)任

      1.本合同簽訂生效后,甲方雙方應(yīng)履行合同規(guī)定的各項(xiàng)條款(包括經(jīng)雙方確認(rèn)的合同附件、預(yù)算及圖紙等),不得擅自變更或解除,否則違約方將付給對(duì)方工程預(yù)算總造價(jià)的10%的違約金,并承擔(dān)因此造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。

      2.甲方未辦任何手續(xù),要求乙方改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

      3.未經(jīng)甲方同意,乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

      九、工程保修:

      1.凡包工包料的“雙包”工程,從竣工驗(yàn)收合格之日計(jì)算,保修期為二年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

      2.由于乙方原因造成質(zhì)量問(wèn)題,乙方無(wú)條件地進(jìn)行維修。3.由于甲方使用不當(dāng)造成損壞,或不能正常使用,不屬保修范圍。4.本保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效。

      十、住宅室內(nèi)裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的,可以通過(guò)協(xié)商或者調(diào)解解決,不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,由法定質(zhì)栓機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn),費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

      十一、本合同一式____份,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

      甲方:乙方:

      姓名(簽名):?jiǎn)挝幻Q(蓋章):

      地址:地址:

      委托代理人:

      電話:電話:

      附件一:施工內(nèi)容表

      附件二:甲方提供的材料、設(shè)備清單

      附件三:乙方提供的材料清單

      附件四:工程項(xiàng)目的變更單

      附件五:工程質(zhì)量驗(yàn)收單

      第四篇:住宅裝修合同

      住宅裝修合同1

      發(fā)包人:_________

      承包人:_________

      按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,結(jié)合本裝飾裝修工程施工具體情況,雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。

      1.1 工程地點(diǎn):_________

      1.2 工程內(nèi)容:房屋間數(shù)_________室_________廳;總建筑面積_________平方米。

      1.3 承包范圍:_________

      1.4 承包方式:雙方商定采取下列第_________種承包方式:

      (1)承包人包工包全部材料;

      (2)承包人包工包部分材料;

      (3)承包人包工、發(fā)包人包料。

      1.5 開(kāi)工日期:_________年_________月_________日;竣工日期:_________年_________月_________日;總?cè)諝v工期(包括法定節(jié)假日):_________日。

      第2條 合同價(jià)款與支付

      2.1 合同價(jià)款:金額(人民幣大寫(xiě)):_________,¥:_________.

      2.2 合同價(jià)款采用方式:

      雙方商定本合同價(jià)款采用第_________種方式確定。

      (1)采用固定價(jià)格:固定價(jià)格加_________%包干風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)算。包干風(fēng)險(xiǎn)包括_________.

      (2)采用可調(diào)價(jià)格:按照國(guó)家有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià),并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算。

      (3)成本加酬金:_________

      2.3 工程預(yù)付款:合同生效后,發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款_________%即人民幣(大寫(xiě))_________,預(yù)付款扣回的時(shí)間、比例:_________.

      2.4 工程款(進(jìn)度款)支付

      (1)工程款支付方式:_________

      (2)工程款支付金額和時(shí)間:_________

      工程變更調(diào)整的合同價(jià)款及其他條款中約定的追加合同價(jià)款,應(yīng)與工程款(進(jìn)度款)同期調(diào)整支付。

      發(fā)包人不按合同約定支付工程款(進(jìn)度款),雙方未達(dá)成延期付款協(xié)議,導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行,承包人可停止施工,由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。

      雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供:

      (1)發(fā)包人自行提供施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份。

      (2)由承包人設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份(費(fèi)用包含在合同價(jià)款內(nèi))。

      4.1 指派_________為發(fā)包人駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、材料進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查,辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

      4.2 裝飾裝修工程開(kāi)工前,負(fù)責(zé)向物業(yè)或者房屋管理機(jī)構(gòu)辦理申報(bào)登記,并應(yīng)當(dāng)與物業(yè)管理單位簽訂裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議,主動(dòng)接受監(jiān)督管理。如確實(shí)需要拆改原建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線(水、電、暖氣、煤氣管道),負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理審批手續(xù)。

      4.3 向承包人提供施工所需的水源、電源,并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周?chē)泥徖镪P(guān)系。

      4.4 負(fù)責(zé)清除影響施工的障礙物。對(duì)房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。

      4.5 開(kāi)工前應(yīng)確認(rèn)施工圖紙或作法說(shuō)明,并向承包人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。

      4.6 負(fù)責(zé)裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作,如無(wú)能力處理也可委托承包人處理,承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

      5.1 指派_________為承包人駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。

      5.2 嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說(shuō)明及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。參加竣工驗(yàn)收,編制工程結(jié)算。

      5.3 嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時(shí)間,降低施工噪音,減少環(huán)境污染。處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周?chē)鷨挝?、住戶的關(guān)系。

      5.4 未經(jīng)發(fā)包人同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

      5.5 工程竣工未移交發(fā)包人之前,負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

      5.6 保證裝飾裝修現(xiàn)場(chǎng)的整潔,竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。

      6.1 裝飾裝修工程使用的材料和設(shè)備必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等。禁止使用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。

      6.2 由發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異,對(duì)工程造成損失,責(zé)任由發(fā)包方承擔(dān)。

      6.3 凡由承包人采購(gòu)的材料、設(shè)備應(yīng)按照設(shè)計(jì)、規(guī)范和樣品要求采購(gòu)工程需要的材料,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。若已使用,對(duì)工程造成的損失由承包人負(fù)責(zé)。

      第7條 安全生產(chǎn)和防火

      7.1 發(fā)包人提供的施工圖紙或作法說(shuō)明,應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防法》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。

      7.2 發(fā)包人提供確認(rèn)的圖紙或作法說(shuō)明,違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防規(guī)定和防火設(shè)計(jì)規(guī)范,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

      7.3 承包人進(jìn)行裝飾裝修活動(dòng),要嚴(yán)格遵守施工安全操作規(guī)程,按照規(guī)定采取必要的安全防護(hù)和消防措施,不得擅自動(dòng)用明火和進(jìn)行焊接作業(yè),保證作業(yè)人員和周?chē)》考柏?cái)產(chǎn)的安全。

      7.4 由于承包人在裝飾裝修設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中違反消防法及有關(guān)安全操作規(guī)程,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

      第8條 工程質(zhì)量及驗(yàn)收

      8.1 雙方約定本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定_________標(biāo)準(zhǔn)(可選擇優(yōu)良或合格)。

      8.2 優(yōu)良工程等級(jí)增加的經(jīng)濟(jì)支出_________.

      8.3 本工程以施工圖紙、作法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更及國(guó)家制定的現(xiàn)行裝飾裝修施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

      8.4 發(fā)承包雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。發(fā)包人不按時(shí)參加隱蔽工程和中間驗(yàn)收,承包人可自行驗(yàn)收,發(fā)包人應(yīng)予承認(rèn)。

      8.5 工程竣工后,承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收,發(fā)包人自接到驗(yàn)收通知兩日內(nèi)應(yīng)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收和移交手續(xù)。

      8.6 裝飾裝修工程竣工后,承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)裝飾裝修材料及設(shè)備的,應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人提交說(shuō)明書(shū)、保修單和環(huán)保說(shuō)明書(shū)。

      9.1 發(fā)包人對(duì)工程項(xiàng)目及施工方式如需變更,雙方均應(yīng)及時(shí)辦理變更洽商簽證,方能進(jìn)行該項(xiàng)目施工并以此為依據(jù)相應(yīng)變更價(jià)款及工期。

      9.2 承包人提出合理化建議涉及到變更設(shè)計(jì)和對(duì)原定材料的換用,必須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)。

      10.1 工程竣工合格后,承包人應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人提出工程竣工結(jié)算報(bào)告,辦理竣工結(jié)算。發(fā)包人接到竣工資料后三日內(nèi)如未有異議,即視為同意。

      10.2 工程結(jié)算報(bào)告經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后,雙方簽字,三日內(nèi)由發(fā)包人向承包人結(jié)清工程尾款。無(wú)正當(dāng)理由不辦理結(jié)算,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

      11.1 驗(yàn)收合格后,承包人應(yīng)當(dāng)出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書(shū)。

      12.1 由于發(fā)包人原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每停工或窩工一天,發(fā)包人支付給承包人_________元。發(fā)包人不按合同的約定撥付款,每拖期一天,按付款額的_________支付滯納金。

      12.2 由于承包人原因致使工期延誤,每延誤一天,承包人支付發(fā)包人_________元違約金。工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),扣除工程總價(jià)的_________%.

      12.3 承包人應(yīng)妥善保護(hù)發(fā)包人提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和工程成品,如造成損失,應(yīng)照價(jià)賠償。

      12.4 未經(jīng)發(fā)包人同意,承包人擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由承包人負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

      12.5 承包人向發(fā)包人推薦使用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料,造成空氣污染超標(biāo)的,應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

      12.6 未辦理驗(yàn)收手續(xù),發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用,造成損失由發(fā)包人負(fù)責(zé)。

      12.7 因一方原因,合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),應(yīng)通知對(duì)方,辦理合同終止協(xié)議,并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

      12.8 雙方約定其它違約責(zé)任:_________.

      第13條 爭(zhēng)議的解決方式

      13.1 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:

      (1)提交大連仲裁委員會(huì)仲裁;

      (2)依法向工程所在地人民法院起訴。

      14.1 雙方關(guān)于不可抗力的約定:_________.

      第15條 保險(xiǎn)_________.

      16.1 合同生效日期:_________年_________月_________日

      17.1 本合同正本兩份,具有同等效力,由發(fā)包人、承包人分別保存一份。雙方約定合同副本份數(shù):_________.

      第18條 合同備案、鑒證

      18.1 合同備案、鑒證:

      發(fā)包方:_________

      身份證號(hào):_________;

      承包方:_________

      身份證號(hào):_________.

      第19條 其它約定_________.

      發(fā)包方(蓋章):_________

      承包方(蓋章):_________

      授權(quán)代表(簽字):_________

      授權(quán)代表(簽字):_________

      _________年____月____日

      _________年____月____日

      簽訂地點(diǎn):_________

      簽訂地點(diǎn):_________

      住宅裝修合同2

      甲方:

      乙方:

      經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商, 賓館客房、大堂裝修達(dá)成協(xié)議如下:

      1、 甲方責(zé)任:

      甲方負(fù)責(zé)清理必用品保證乙方能夠順利進(jìn)行施工,報(bào)建手續(xù),外界關(guān)系由甲方負(fù)責(zé),水電到施工場(chǎng)地費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

      2、 乙方責(zé)任:

      乙方開(kāi)工之日起負(fù)責(zé)場(chǎng)地干凈按甲方要求施工,單價(jià)按每間客房、廁所計(jì)算,客房、廁所按報(bào)價(jià)單附件為準(zhǔn),所有材料必須由甲方認(rèn)可后乙方方可施工,甲乙雙方協(xié)商認(rèn)可大堂報(bào)價(jià)后方可施工。

      3、 承包單價(jià)每間客房、廁所_/間計(jì)算。(另外1—4樓電梯井道土建工程包工包料為_(kāi)______元,本報(bào)價(jià)不含稅)

      4、 安全責(zé)任:

      在施工期間,此項(xiàng)裝修施工過(guò)程中,現(xiàn)場(chǎng)由乙方管理,甲方協(xié)助,所有大小安全事故一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān),甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

      5、 付款方式:

      在簽合同之日起,甲方付給乙方啟動(dòng)資金,其余工程款按工程量付款,工期在 日期:開(kāi)工至 日期:完工,如甲方原因不能施工,工期順延,沒(méi)其它原因,乙方?jīng)]按期完工每天罰款_______元,在工程完工驗(yàn)收后工程余款一次性付給乙方,在工程款內(nèi)預(yù)留5%作為保證金,如沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題,余款5%的保證金在乙方,在保修期間,如有質(zhì)量問(wèn)題,甲方提前一天通知乙方來(lái)人維修,如甲方原因費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。如不是甲方原因一切維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

      6、 承包協(xié)議書(shū)甲乙雙方各式一份簽字生效。

      甲方簽字:

      _________年____月____日

      乙方簽字:

      _________年____月____日

      住宅裝修合同3

      甲方:

      乙方:

      根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,《中華人民共和國(guó)建筑法》,《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)的規(guī)定,為了明確甲乙雙方責(zé)任權(quán)利,能確保工程安全,文明,順利施工,結(jié)合本工程具體情況,為了明確雙方責(zé)任,經(jīng)雙方在平等,團(tuán)結(jié)的原則下,經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)可下,特簽訂本合同。

      一、工程名稱:

      二、工程地點(diǎn):

      三、承包輕工:

      四、承包價(jià)格:

      1、更衣間、洗浴室吊頂:

      硅酸鈣板吊頂和鋁單板吊頂(其中有平板和異形及鋁格柵方管吊頂),工費(fèi):25元/M2,按占地面積計(jì)算。

      2、走廊吊頂:

      鋁單板吊頂,木工板做燈槽,木工板加硅酸鈣板。工費(fèi):30元/M2按占地面積計(jì)算。

      3、每間房有窗口的:

      木工板底加硅酸鈣板,工費(fèi):25元/M2,按展開(kāi)面積計(jì)算。

      五、甲方負(fù)責(zé)提供施工材料,電源到位,其它以外,其它一切機(jī)械與工具等均由乙方自理負(fù)責(zé)配備。

      六、工期要求:

      1、工期: 年 月 日— 年 月 日。

      2、乙方根據(jù)甲方的總 月 日施工進(jìn)度計(jì)劃和施工員下達(dá)的施工任務(wù),單所規(guī)定的期限內(nèi)完成。如乙方逾期完成,甲方有權(quán)對(duì)乙方以相應(yīng)的處罰,按延誤一天罰500—1000元。

      七、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收要求:

      1、本工程施工,乙方應(yīng)嚴(yán)格按照現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)與所在地區(qū)有關(guān)本工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn),乙方在完成每項(xiàng)施工部位或工序后,應(yīng)認(rèn)真自檢互檢后報(bào)甲方復(fù)檢驗(yàn)收,并按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)(GB50300—20xx)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行實(shí)測(cè)。

      2、按照《建筑工程管理?xiàng)l例》的規(guī)定,乙方對(duì)承包的工程向甲方承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任,乙方必須遵照設(shè)計(jì)院、甲方、監(jiān)理及有關(guān)技術(shù)、質(zhì)量交底,精心組織施工,出現(xiàn)問(wèn)題必須服從甲方整改意見(jiàn),限期整改,如逾期整改,甲方有權(quán)對(duì)乙方照章罰款,因乙方施工質(zhì)量低劣,且屢催無(wú)法履行合同,甲方有權(quán)終止合同,并由乙方承擔(dān)由本次而造成的一切損失。

      3、乙方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)所有已完工的工程,對(duì)成品有保護(hù)的義務(wù),如有損壞,乙方須自費(fèi)修復(fù)至原狀。

      4、對(duì)自承包分項(xiàng)工程中,對(duì)成品有保護(hù)的義務(wù),凡在保修期內(nèi)出現(xiàn)吊頂不平、脫落等現(xiàn)象,均由乙方無(wú)償修復(fù)。

      5、施工整體質(zhì)量必須達(dá)到樣板間的質(zhì)量要求。

      6、乙方施工的工程未能達(dá)到上述質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全生產(chǎn)、文明施工、施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后等,甲方將對(duì)乙方采取罰款處理。

      八、付款方式:

      乙方在施工中途支付生活費(fèi),施工完后支付55%,竣工驗(yàn)收后支付100%。

      九、衛(wèi)生:

      1、每天做好施工現(xiàn)場(chǎng)的工后落手清,打掃宿舍內(nèi)外環(huán)境,確保施工現(xiàn)場(chǎng)文明、整潔和生活區(qū)干凈衛(wèi)生。

      2、施工后要清理垃圾。

      十、施工期人為造成的安全事故,均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

      十一、嚴(yán)禁打架、斗毆、集體鬧事、如有發(fā)生甲方將對(duì)乙方每次罰款200—500元。

      十二、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方共同簽字后生效,保修期滿后,保修條款亦自動(dòng)失效。

      甲方:

      _________年____月____日

      乙方:

      _________年____月____日

      住宅裝修合同4

      合同編號(hào):

      購(gòu)貨單位:(以下簡(jiǎn)稱甲方)供貨單位:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

      為了增強(qiáng)甲乙雙方的責(zé)任感,加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算,提高經(jīng)濟(jì)效益,確保雙方實(shí)現(xiàn)各自的經(jīng)濟(jì)目的,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。

      第一條材料品牌名稱

      規(guī)格數(shù)量

      單價(jià)交付時(shí)間

      合計(jì)人民幣金額(大寫(xiě))

      第二條產(chǎn)品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按下列第項(xiàng)執(zhí)行:

      (1)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;

      (2)無(wú)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)而有部頒標(biāo)準(zhǔn)的,按部頒標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;

      (3)無(wú)國(guó)家和部頒標(biāo)準(zhǔn)的,按企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;

      (4)沒(méi)有上述標(biāo)準(zhǔn)的,或雖有上述標(biāo)準(zhǔn),但需方有特殊要求的,按甲乙雙方在合同中商定的技術(shù)條件、樣品或補(bǔ)充的技術(shù)要求執(zhí)行。產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)名稱和編號(hào)

      第三條產(chǎn)品的交貨單位、交貨方法、運(yùn)輸方式、到貨地點(diǎn)

      1.產(chǎn)品的交貨單位:

      2.交貨方法,按下列第()項(xiàng)執(zhí)行:

      1、乙方在收到甲方首批傳真訂單(或電話、短信通知)____個(gè)工作日內(nèi)將貨物送至合同指定地點(diǎn)。重復(fù)訂單,____個(gè)工作日內(nèi)將貨物送至合同指定地點(diǎn)。

      九、雙方的權(quán)利和義務(wù):

      1、如果供應(yīng)的貨物行情有較大幅度的變化,經(jīng)雙方協(xié)商可根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格對(duì)供貨產(chǎn)品的價(jià)格做出必要的調(diào)整。協(xié)商不成,仍按原條款執(zhí)行。

      2、如乙方提供的貨物包裝或產(chǎn)品規(guī)格不符合要求,甲方有權(quán)拒收貨物。如甲方拒收,乙方必須按照本合同的約定另行提供符合要求的貨物,且由此造成的各種損失均由乙方承擔(dān)責(zé)任。

      3、乙方必須向甲方提供生產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)的手續(xù)。其提供的產(chǎn)品,必須符合相關(guān)的國(guó)家、行業(yè)或企業(yè)標(biāo)準(zhǔn),并隨貨附帶生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證、化驗(yàn)報(bào)告等手續(xù)。

      4、甲方應(yīng)在乙方所送的貨物到達(dá)后及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè),如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,乙方須立即現(xiàn)場(chǎng)處理善后事宜。因此給甲方造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為此支付的所有費(fèi)用(包括但不限于賠償?shù)馁M(fèi)用、必要的律師費(fèi)、罰款等)。

      5、因乙方產(chǎn)品內(nèi)在質(zhì)量問(wèn)題,引發(fā)甲方生產(chǎn)或質(zhì)量事故,造成甲方損失的,乙方應(yīng)賠償甲方為此支付的所有費(fèi)用(包括但不限于賠償?shù)馁M(fèi)用、必要的律師費(fèi)、罰款等),此責(zé)任不因甲方已進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)測(cè)而免除。

      6、如乙方未按照本合同第六條規(guī)定的時(shí)間送貨、送貨遲延或貨物的數(shù)量與合同約定不符,應(yīng)賠償甲方違約金_________元。

      7、雙方都應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)機(jī)密。

      十、補(bǔ)充協(xié)議:___________________________________.

      十一、特別聲明條款:_____________________________.

      十二、合同有效期:________年____月____日起至20________年____月____日止。

      十三、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力,雙方簽字蓋章后生效。雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),協(xié)商解決,協(xié)商不成任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

      十四、合同簽訂地:

      甲方(蓋章):乙方(蓋章):

      法人代表:法人代表:

      委托代理人:委托代理人:

      電話:電話:

      傳真:傳真:

      開(kāi)戶行:開(kāi)戶行:

      賬號(hào):賬號(hào):

      日期:________年____月____日

      住宅裝修合同5

      委托方(甲方):____

      承接方(乙方):____

      工程項(xiàng)目:____

      甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同),以便共同遵守。

      第一條:工程概況

      1、工程地址:_______________________________________

      2、居室規(guī)格:____

      總計(jì):____施工面積____________平方米。

      3、施工內(nèi)容:____詳見(jiàn)本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

      4、工程開(kāi)工日期:__________年______月______日

      5、工程竣工日期:__________年______月______日

      工程總天數(shù):____________天

      第二條:工程價(jià)款

      工程價(jià)款(金額大寫(xiě))___________________元,詳見(jiàn)本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

      第三條:質(zhì)量要求

      1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見(jiàn)本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。

      2、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照浙江省地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。

      3、施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

      第四條:付款方式

      1、合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半(___年____月____日),甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%。剩余10%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。(注:____施工工費(fèi)包括人工費(fèi))甲方付清工程價(jià)款,,乙方開(kāi)具統(tǒng)一發(fā)票,向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡,甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí),不得交付使用。

      2、工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng),雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,并由乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具施工變更令,通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款,當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。

      3、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的,每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。

      4、甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。

      第五條:違約責(zé)任

      合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同,使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

      第六條:合同的變更和終止

      1、合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出,應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。

      2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書(shū)面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。

      第七條:合同生效

      1、本合同由雙方蓋章,簽字后生效。

      2、本合同一式份,甲乙雙方及見(jiàn)證部門(mén)各執(zhí)壹份。

      甲方(業(yè)主):____(簽章)乙方:____(簽章)

      電話:____電話:____

      簽約日期:_______年____月____日

      住宅裝修合同6

      合同編號(hào)

      簽訂日期

      簽訂地點(diǎn)

      甲方(委托人)代表人

      身份證號(hào)碼聯(lián)系電話

      住所

      乙方(被委托人)代表人

      營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼施工資質(zhì)證書(shū)編號(hào)

      聯(lián)系電話

      住所

      依照《中華人民共和國(guó)合同法》建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,合同雙方在遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:

      一、工程概況:

      1、工程地點(diǎn):

      工程面積:

      房屋戶型:

      2、工程內(nèi)容及要求:(詳見(jiàn)施工圖紙及報(bào)價(jià)單,并以報(bào)價(jià)單為準(zhǔn),見(jiàn)附表二)。

      3、工程承包方式:雙方商定采用下列種方式

      (1)包工包料

      (2)包工不包料

      (3)包工部分包料

      二、工程期限及保修期:

      1、工期天,自____年__月__日起至____年__月__日止。

      2、工程保修期:月。保修期自本工程竣工甲方驗(yàn)收合格之日起,由乙方開(kāi)具工程保修單。

      三、付款相關(guān)事項(xiàng):

      1、合同價(jià)款:(大寫(xiě))(小寫(xiě))___元

      其中:設(shè)計(jì)費(fèi)___元

      其它費(fèi)用

      2、結(jié)算方式:

      本合同結(jié)算方式為。

      (1)按設(shè)計(jì)圖紙所含項(xiàng)目一次性總包,甲方無(wú)需支付超額部分款項(xiàng)。

      (2)按實(shí)際發(fā)生并經(jīng)甲方確認(rèn)的工程項(xiàng)目結(jié)算。除去甲方要求增加的項(xiàng)目,其結(jié)算價(jià)不應(yīng)超過(guò)預(yù)算價(jià)的(推薦8﹪)。

      3付款方式:合同生效時(shí),甲方支付總價(jià)款的%,計(jì)___元,其余價(jià)款根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃分期支付:

      工程進(jìn)度

      付款比例

      金額

      開(kāi)工前三天

      隱蔽工程驗(yàn)收合格

      油漆工程開(kāi)始前

      工程竣工驗(yàn)收合格

      4、余款:___元,工程驗(yàn)收合格后天內(nèi)一次付清。乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具正式發(fā)票。

      5、雙方款項(xiàng)往來(lái),均應(yīng)出具收據(jù)。

      四、材料、設(shè)備的供應(yīng)

      1、裝飾裝修的材料必須符合中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)禁使用國(guó)家明令淘汰的材料。

      2、甲方提供的材料、設(shè)備(見(jiàn)附表四)

      本工程甲方采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按施工進(jìn)度及時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。

      甲方提供的材料、設(shè)備運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)后,由乙方負(fù)責(zé)保管。

      3、乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備(見(jiàn)附表五)

      凡由乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備必須與報(bào)價(jià)單中注明的品牌、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量、計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)相符,并提交購(gòu)貨發(fā)票或證明材料,經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后再行使用。

      4、對(duì)于需要第三方安裝的材料、設(shè)備,應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方及第三方共同現(xiàn)場(chǎng)交底,乙方做好施工配合。

      五、施工過(guò)程中的一般權(quán)利義務(wù)

      1、甲方

      (1)甲方應(yīng)在開(kāi)工前,告知物業(yè)管理單位及相關(guān)權(quán)利人,并辦理好相關(guān)手續(xù)。

      (2)開(kāi)工前,甲方自行設(shè)計(jì)的,應(yīng)向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或工藝質(zhì)量說(shuō)明1份,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底,全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房中所滯留的家具、陳設(shè)等由采取保護(hù)措施。

      (3)向乙方提供施工需用的水、電等必備設(shè)施,說(shuō)明使用注意事項(xiàng),做好相關(guān)記錄,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

      (4)施工中使用公用部位操作,由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系,保證乙方正常施工。

      (5)如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線(不得損害建筑物安全、損害公共安全、影響公共環(huán)境),負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。

      (6)協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

      (7)甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí),需征得乙方同意并應(yīng)支付趕工費(fèi),待簽訂工期變更協(xié)議、確定趕工費(fèi)后再行趕工。

      (8)甲方可以由其本人或書(shū)面委托的代理人對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)。

      (9)甲方其他家庭成員對(duì)工程及乙方的意見(jiàn)均需通過(guò)甲方本人或甲方代理人與乙方接觸。

      2、乙方

      (1)甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙,乙方應(yīng)向甲方提供施工圖紙一份。

      (2)組織施工圖紙或工藝質(zhì)量說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底,擬定施工方案、進(jìn)度計(jì)劃,交甲方審定并簽字認(rèn)可。

      (3)工程竣工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

      (4)乙方委派為駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,按要求組織施工,協(xié)調(diào)由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

      (5)在開(kāi)工前檢查水、電、燃?xì)?、房屋等事?xiàng),發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知甲方,由甲方負(fù)責(zé)解決和協(xié)調(diào)

      (6)乙方應(yīng)按工程進(jìn)度提前通知甲方供應(yīng)材料,并合理施工按期完成工程。

      (7)負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施和工程成品的保護(hù),防止因施工造成的管道阻塞、滲漏、停電、等事故的發(fā)生,如有發(fā)生應(yīng)盡快修復(fù)并賠償損失(含有關(guān)部門(mén)的罰款)。

      (8)降低噪聲(每日12時(shí)至14時(shí),19時(shí)至次日7時(shí),乙方不得使用噪聲震動(dòng)工具進(jìn)行施工),保護(hù)環(huán)境,裝飾垃圾由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)送到指定地點(diǎn)。

      (9)由乙方施工不當(dāng)損害相鄰權(quán)利人利益的,乙方應(yīng)當(dāng)賠償損失。由甲方先行賠償?shù)?,有?quán)向乙方追償。

      (10)乙方有義務(wù)為甲方提供相關(guān)安全規(guī)范、環(huán)保規(guī)范、施工規(guī)范、設(shè)計(jì)規(guī)范及驗(yàn)收規(guī)范的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

      (11)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙或經(jīng)甲方簽字確認(rèn)的方案施工。

      六、施工安全

      1、甲方或乙方提供的施工圖紙、工藝質(zhì)量說(shuō)明、及工程變更事項(xiàng)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)技術(shù)規(guī)范、安全規(guī)范、消防規(guī)范及環(huán)保規(guī)范。

      2、乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家相關(guān)技術(shù)規(guī)范、安全規(guī)范、消防規(guī)范、環(huán)保規(guī)范及設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)施工。

      3、施工單位應(yīng)當(dāng)制定施工安全制度,施工人員必須嚴(yán)格遵守。

      七、工程變更

      1、工程施工過(guò)程中甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí),須雙方協(xié)商一致,簽訂變更單(附表七)和變更圖紙,作為竣工結(jié)算和工期調(diào)整的依據(jù),后方能進(jìn)行該項(xiàng)目施工,所引起增減費(fèi)用,可在工程結(jié)束時(shí),一并結(jié)算。

      2、凡私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,由甲方承擔(dān)責(zé)任,給乙方造成損失的,甲方應(yīng)賠償。

      八、工程驗(yàn)收

      1、工程驗(yàn)收按照簽訂合同時(shí)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行

      2、施工圖紙、工藝質(zhì)量說(shuō)明,工程變更單的內(nèi)容作為驗(yàn)收的依據(jù)。

      3、乙方應(yīng)提前天通知甲方對(duì)隱蔽工程、分項(xiàng)工程進(jìn)行驗(yàn)收,如甲方在規(guī)定期限內(nèi)不組織驗(yàn)收又不提出整改意見(jiàn)的.視為驗(yàn)收合格。

      4、雙方約定分下列階段對(duì)工程質(zhì)量和隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收:(1)電氣管線、給排水安裝工程(2)瓦木工程(含防水、抹灰、吊頂、墻地磚、門(mén)窗、木作等)(3)油漆工程(含涂料、油漆、墻紙等)(4)工程竣工驗(yàn)收

      5、乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,通知甲方竣工驗(yàn)收。甲方自接到驗(yàn)收通知日內(nèi)組織驗(yàn)收,驗(yàn)收合格辦理移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收,需及時(shí)通知乙方,另定驗(yàn)收日期,但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。

      6、驗(yàn)收時(shí),雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議,由質(zhì)檢部門(mén)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)證,經(jīng)驗(yàn)證工程質(zhì)量不符合合同約定及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,驗(yàn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用及整改費(fèi)用由乙方承擔(dān),工程質(zhì)量符合約定及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,驗(yàn)證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因整改造成工程未按期完成的,視為工期延誤,乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

      7、裝修后的室內(nèi)環(huán)境應(yīng)當(dāng)達(dá)到國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的要求,在裝修過(guò)程中應(yīng)使用符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料。甲方要求。

      (1)工程完工后進(jìn)行室內(nèi)裝修工程環(huán)境質(zhì)量檢測(cè)(驗(yàn)收)。

      (2)工程完工后不進(jìn)行室內(nèi)裝修工程環(huán)境質(zhì)量檢測(cè)(驗(yàn)收)。

      8、如果甲方要求進(jìn)行環(huán)境檢測(cè)的。應(yīng)在工程完成后由江蘇省建設(shè)行政部門(mén)批準(zhǔn)的有檢測(cè)資質(zhì)的相關(guān)部門(mén)或機(jī)構(gòu)進(jìn)行環(huán)境檢測(cè),并出具檢測(cè)報(bào)告。監(jiān)測(cè)室內(nèi)環(huán)境時(shí),應(yīng)在工程完工至少7天后,監(jiān)測(cè)時(shí),家具、窗簾等含污染源的物品不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),并保證甲方自行購(gòu)買(mǎi)的裝修材料符合環(huán)保要求。檢測(cè)時(shí)應(yīng)雙方到場(chǎng),檢測(cè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如檢測(cè)不合格,應(yīng)分析原因,如果是乙方造成的,乙方應(yīng)進(jìn)行治理,直到達(dá)到環(huán)保要求并承擔(dān)檢測(cè)及治理費(fèi)用。

      9、驗(yàn)收合格后,雙方應(yīng)填寫(xiě)工程驗(yàn)收單(附表八)及保修單(附表十),乙方應(yīng)提交工程結(jié)算單(附表九)及有關(guān)資料給甲方,甲方應(yīng)自接到上述資料天內(nèi)審查完畢,到期未提出異議,視為同意,并結(jié)清尾款。

      九、工程監(jiān)理

      若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,甲方應(yīng)與監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同,并將工程監(jiān)理單位及監(jiān)理工程師的姓名告知乙方,乙方應(yīng)配合監(jiān)理公司的工作。

      十、保修事項(xiàng)

      1、乙方施工的有防水要求的項(xiàng)目保修期年(不得低于五年)。

      2、乙方施工的其他項(xiàng)目保修期年(不得低于2年)。

      十一、違約責(zé)任

      1、甲方責(zé)任

      (1)未按合同規(guī)定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、資金、技術(shù)資料以及由甲方引起的其它原因影響了工程施工,除工程日期得以順延外,還應(yīng)償付乙方因此造成停工、誤工的實(shí)際損失。每停工或誤工一天,甲方支付乙方___元。

      (2)由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異及其它原因影響了施工質(zhì)量,乙方向甲方提出,甲方仍堅(jiān)持使用而造成工程質(zhì)量問(wèn)題,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。

      (3)工程未經(jīng)驗(yàn)收,甲方提前使用,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,如無(wú)證據(jù)證明系乙方施工所致,甲方承擔(dān)責(zé)任。

      (4)甲方未按合同的約定付款,每逾期一天,按逾期未付款的%支付違約金。乙方可向甲方發(fā)出催款通知,甲方在收到通知日后仍不付款的,乙方有權(quán)解除合同。

      (5)甲方未辦理任何手續(xù),要求乙方拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線,或改變房間使用功能造成損失或事故的,甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

      (6)違反本合同約定的其他條款給乙方造成損失的,甲方應(yīng)賠償損失。

      2、乙方責(zé)任

      (1)乙方原因造成工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定,甲方有權(quán)要求限期無(wú)償修理或返工,所造成損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

      (2)由于乙方原因逾期竣工,每逾期一天,乙方應(yīng)按甲方已累計(jì)付款的%支付違約金。逾期天以上,乙方應(yīng)將甲方支付的全部款項(xiàng)如數(shù)退還甲方,甲方有權(quán)解除合同。

      (3)乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備、材料及現(xiàn)場(chǎng)陳設(shè)和其他物品,如有損壞,應(yīng)予以賠償。

      (4)未經(jīng)甲方同意,擅自拆改原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失(包括罰款)由乙方負(fù)責(zé)。如甲方的要求違反國(guó)家相關(guān)規(guī)范及法律、法規(guī)而乙方未盡相關(guān)義務(wù)的,由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

      (5)乙方提供的材料、設(shè)備是假冒偽劣產(chǎn)品或不符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及不符合雙方約定的,應(yīng)無(wú)條件更換為符合要求的材料和設(shè)備,由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),給甲方造成損失的乙方應(yīng)賠償損失。

      (6)甲方未辦理任何手續(xù),要求乙方拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線,乙方有權(quán)拒絕,如乙方不拒絕,造成損失或事故的乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

      (7)由于乙方在施工過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

      (8)違反本合同約定的其他條款給甲方造成損失的,乙方應(yīng)賠償損失。

      3、本合同生效后甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款。如需解除合同,開(kāi)工前一方要解除合同,違約方將付給對(duì)方工程預(yù)算總造價(jià)%的違約金,開(kāi)工后一方要解除合同,違約方將付給對(duì)方工程預(yù)算總造價(jià)%的違約金。

      4、如一方要變更合同內(nèi)容須雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議

      十二、爭(zhēng)議或糾紛的處理

      1、合同履行期間雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)建設(shè)主管部門(mén)及有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)解。

      2、雙方協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)

      雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁

      依法向人民法院起訴。

      十三、附則

      1、本合同正本一式二份,雙方各執(zhí)一份,副本份,有同等法律效力。

      2、本合同甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

      3、雙方另有約定可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

      十四、其它約定

      1、

      2、

      3、

      十五、合同附件

      1、施工內(nèi)容表

      2、工程預(yù)算表

      3、報(bào)價(jià)單

      4、甲方提供材料設(shè)備表

      5、乙方提供材料設(shè)備表

      6、甲方訂貨單

      7、工程變更單

      8、工程驗(yàn)收單

      9、工程結(jié)算單

      10、工程保修單

      11、工程設(shè)計(jì)圖

      12、隱蔽工程圖

      甲方:乙方:

      代表人:法定代表人:

      家庭住址:?jiǎn)挝坏刂罚?/p>

      郵政編碼:郵政編碼:

      電話:電話:

      ____年__月__日____年__月__日

      住宅裝修合同7

      本合同雙方當(dāng)事人:

      發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

      姓名(名稱) 余美水 住所 宜賓市南岸路源街3號(hào)

      聯(lián)系電話 13056648038

      承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

      工程責(zé)任人 劉國(guó)林 聯(lián)系電話18990966226

      開(kāi)戶行: 宜賓市翠屏區(qū)農(nóng)村商業(yè)銀行油庫(kù)分行

      帳號(hào): 88150110704116268

      1、工程地點(diǎn)宜賓市下江北國(guó)際青年城小區(qū)2幢一單元3樓3號(hào)

      2、形式結(jié)構(gòu)平層式 三 室 一 廳 一 廚 一 衛(wèi)

      3、工程承包方式:全包

      4、工程期限 60天

      開(kāi)工日期20xx年 11 月 20 日

      竣工日期20xx年元 月 20 日

      5、雙方商定,本工程的價(jià)款為人民幣(大寫(xiě)) 肆拾萬(wàn) 元。首付 拾萬(wàn)元,叁拾萬(wàn) 第二次付元。

      6、工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收。甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,填寫(xiě)工程驗(yàn)收單。在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù)。

      7、本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格簽字后,即填寫(xiě)工程保修單。

      8、施工范圍: 1、四個(gè)房間(兩個(gè)臥室、一個(gè)客廳、一個(gè)書(shū)房,四壁貼日本進(jìn)口墻紙,其余公共地段刷美國(guó)大班漆,地面鋪設(shè)80*80的瓷磚,打地腳線,要求平整;客廳臨街面用12公分以上雙開(kāi)玻璃門(mén)。一個(gè)廚房、一個(gè)衛(wèi)生間墻面25*40鋪瓷到頂,留出吊頂空間,邊角打磨,地面鋪30*30的瓷磚,要求平整。兩個(gè)陽(yáng)臺(tái)地面鋪設(shè)30*30瓷磚,要求平整。水、電、氣、管線及安裝,管線必須是目前市場(chǎng)上最高端產(chǎn)品。露臺(tái)76平米要求修建簡(jiǎn)易休閑廳3間,采用12公分以上玻璃墻。

      9、工程驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后 15日內(nèi)如未有異議,即視為同意,雙方應(yīng)填寫(xiě)工程結(jié)算單并簽字。

      10、凡因本合同雙方當(dāng)事人中的一方不履行合同或違反國(guó)家法律法規(guī)及本市有關(guān)政策,受到罰款或給對(duì)方造成損失的,均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對(duì)方造成的損失。

      11、因一方原因,造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的損失。

      12、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

      13、甲、乙雙方直接簽訂合同的,本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。

      發(fā)包人(簽字): 承包人(簽字):

      年月日 年月日

      住宅裝修合同8

      甲方(房主):xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

      乙方(裝修公司):xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

      根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》和《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則,為保護(hù)雙方的合法權(quán)益,結(jié)合本工程的具體情況,甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。

      一、 工程概況:

      1. 工程內(nèi)容:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

      2. 工程面積:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

      3. 工程地點(diǎn):xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

      二、 工程造價(jià):

      工程造價(jià):xxxxxxx元,人民幣大寫(xiě):xxxxxxxxx元

      三、 工程時(shí)間:本工程自xxxxx年xxx月xxx日至xxxxx年xxx月xxx日完工。

      四、 付款方式:工程結(jié)束檢驗(yàn)合格后甲方一次性結(jié)清全部工程款。

      五、 關(guān)于甲乙雙方職責(zé)的約定

      1. 全部工程用裝修材料均由甲方提供,裝修施工設(shè)備、工具有乙方提供。

      2.甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)材料,應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),乙方必須協(xié)助甲方辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責(zé)任由甲方承擔(dān)。

      3.乙方(即)在裝修期間承擔(dān)施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人的職責(zé),對(duì)本次裝修工程的質(zhì)量和工期負(fù)責(zé)。乙方全面承擔(dān)聯(lián)絡(luò)甲方,提供材料需求,現(xiàn)場(chǎng)管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責(zé)。如在施工過(guò)程中,產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題和各類應(yīng)由施工工程隊(duì)承擔(dān)的對(duì)甲方造成的損失,甲方只針對(duì)乙方(即)提出賠償。

      4. 乙方在裝修過(guò)程中,需保證全程在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工和管理(陪同甲方進(jìn)行材料選購(gòu)除外。如遇特殊情況,需于甲方協(xié)商并且獲得認(rèn)可)。

      5. 乙方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對(duì)乙方裝修人員的施工水平存在疑義,可以要求乙方無(wú)條件更換。

      六、 本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方代表簽字蓋章后即生效,并具有法律效力。

      甲方(房主):xxxxxxxxxxx

      乙方(裝修公司):xxxxxxxxxxxxx

      xxxxxxx年xxxxx月xxxx日

      住宅裝修合同9

      發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_________

      委托代理人(姓名):_________單位:_________

      住所地址:_________

      聯(lián)系電話:_________手機(jī)號(hào):_________

      承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_________

      單位名稱:_________資質(zhì)等級(jí):_________

      營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):_________

      注冊(cè)地址:_________

      法定代理人:_________聯(lián)系電話:_________

      委托代表人:_________聯(lián)系電話:_________

      本工程設(shè)計(jì)人:_________聯(lián)系電話:_________

      施工隊(duì)負(fù)責(zé)人:_________聯(lián)系電話:_________依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本市實(shí)際,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承包甲方的住宅室內(nèi)裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

      第一條工程概況

      1、工程地點(diǎn):_________

      2、施工項(xiàng)目及要求:(見(jiàn)附表一:裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表、附表二:住宅室內(nèi)裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)

      3、工程承包方式,雙方商定采取下列第種承包方式:

      (1)乙方包工、包全部材料(見(jiàn)附表五:乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表);

      (2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(見(jiàn)附表四:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表,附表五:乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表):

      (3)乙方包工、甲方包全部材料(見(jiàn)附表四:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。

      4、工程期限_________天;開(kāi)工日期_________年_________月_________日;竣工日期_________年_________月_________日;

      5、合同價(jià)款:本合同工程造價(jià)為(人民幣)_________元,金額大寫(xiě):_________元(詳見(jiàn)附表三:住宅室內(nèi)裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單)

      第二條工程監(jiān)理

      若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。

      第三條施工圖紙

      雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供:

      1、甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、裝飾主管部門(mén)各執(zhí)一份(見(jiàn)附表六:住宅室內(nèi)裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙);

      2、甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、裝飾主管部門(mén)各執(zhí)一份(見(jiàn)附表六:住宅室內(nèi)裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙),設(shè)計(jì)費(fèi)元由甲方支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。

      第四條甲方工作

      1、開(kāi)工前_________天,為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件,包括:搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;

      2、提供施工期間的水源、電源;

      3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;

      4、如需拆改原建筑的結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

      5、施工期間甲方仍需部分使用該居室的,負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作;

      6、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,按本合同第七條、第十條約定負(fù)責(zé)材料及工程竣工驗(yàn)收。

      第五條乙方工作

      1、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程;

      2、嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;

      3、保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;

      4、保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng),交付前應(yīng)打掃衛(wèi)生一次。

      第六條工程變更

      工程項(xiàng)目或施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽訂書(shū)面變更協(xié)議,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見(jiàn)附表七:裝飾裝修工程變更單)。

      第七條材料供應(yīng)

      1、按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備(見(jiàn)附表四:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表),甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方,雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);

      2、按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備(見(jiàn)附表五:乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表),乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方,雙方共同驗(yàn)收。

      第八條工期延誤

      1、對(duì)以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期相應(yīng)順延:

      (1)工程量變化或設(shè)計(jì)變更;

      (2)不可抗力;

      (3)甲方同意工期順延的其他情況。

      2、因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延:因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。

      3、甲方未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延。

      4、因乙方責(zé)任不能按期完工,工期不順延,因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的,返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。

      第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

      雙方約定本工程質(zhì)量按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行:

      1、《XX市住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。(見(jiàn)附件十一)

      2、雙方商定條款:施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議,申請(qǐng)由_________部門(mén)對(duì)工程質(zhì)量予以鑒定,經(jīng)鑒定工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),鑒定過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),經(jīng)鑒定工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn),鑒定過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

      第十條工程驗(yàn)收和保修

      1、雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收:_________,乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗(yàn)收,階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫(xiě)工程驗(yàn)收單(見(jiàn)附表八:工程驗(yàn)收單);

      2、工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,填寫(xiě)工程驗(yàn)收單。在工程款結(jié)清后,辦理移手續(xù)(見(jiàn)附表九:工程結(jié)算單)

      3、本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為二年,有防水要求的廚房,衛(wèi)生間等保修期為5年。驗(yàn)收合格簽字后,填寫(xiě)工程保修(見(jiàn)附表十:工程保修單)。

      第十一條工程款支付方式

      1、雙方約定按下列第_________種方式支付工程款:

      (1)此合同簽訂地為:本市_________住宅裝飾裝修市場(chǎng),工程款分兩次支付:第一次開(kāi)工前三日,甲方向乙方支付合同總金額的60%,即_________元;第二次于工程進(jìn)度過(guò)半,將剩余工程款的40%,即_________元,由市場(chǎng)的有關(guān)管理部門(mén)負(fù)責(zé)代收。(注:此種工程款支付方式僅限于在市場(chǎng)內(nèi)簽訂的合同使用,合同需經(jīng)市場(chǎng)有關(guān)管理部門(mén)認(rèn)證)

      (2)合同生效后,甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款:

      ┌─────┬───────┬────────┐

      │支付次數(shù)│支付時(shí)間│支付金額(元)│

      ├─────┼───────┼────────┤

      │第一次│開(kāi)工前三日││

      ├─────┼───────┼────────┤

      │第二次│工程進(jìn)度過(guò)半││

      ├─────┼───────┼────────┤

      │第三次│雙方驗(yàn)收合格││

      └─────┴───────┴────────┘

      (3)其它支付方式:_________

      2、工程驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后_________日后如未有異議,即視為同意,雙方應(yīng)填寫(xiě)工程結(jié)算單(見(jiàn)附表九:工程結(jié)算單)并簽字,甲方應(yīng)在簽字時(shí)間向乙方結(jié)清工程尾款。

      3、工程款全部結(jié)清后,乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具正式統(tǒng)一發(fā)票。

      第十二條違約責(zé)任

      1、合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償對(duì)方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失;

      2、未辦理驗(yàn)收手續(xù),甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,由甲方負(fù)責(zé);

      3、因一方原因,造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失;

      4、甲方未按期支付第二(三)次工程款的,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元;

      5、由于乙方原因,工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方負(fù)責(zé)修理,工期不予順延;

      6、由于乙方原因致使工程延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元。

      第十三條合同爭(zhēng)議的解決方式

      雙方發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決不成時(shí),按下列第_________種方式解決:

      1、向岳陽(yáng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

      2、向_________人民法院起訴。

      第十四條幾項(xiàng)具體規(guī)定

      1、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng),并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的_________地點(diǎn),甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用(人民幣)_________元(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi));

      2、施工期間,甲方將外屋門(mén)鑰匙_________把,交給乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人_________負(fù)責(zé)保管。工程竣工驗(yàn)收后,甲方負(fù)責(zé)提供新鎖_________把,由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。

      3、施工期間,乙方每天的工作時(shí)間為:上午_________點(diǎn)_________分至_________點(diǎn)_________分;下午_________點(diǎn)_________分至_________點(diǎn)_________分。

      第十五條其它約定條款_________。

      第十六條附則

      1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后,經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)鑒證之日起生效。

      2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

      3、凡在本市住宅裝飾裝修市場(chǎng)內(nèi)簽訂合同的,本合同一式三份,甲、乙雙方及市場(chǎng)有關(guān)管理部門(mén)各執(zhí)一份。

      4、合同履行完后自動(dòng)終止。

      甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________

      _________年____月____日_________年____月____日

      附表一:裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表(略)

      附表二:住宅室內(nèi)裝飾

      裝修工程內(nèi)容和做法一覽表(略)

      附表三:住宅室內(nèi)裝飾裝修工程報(bào)價(jià)表(略)

      附表四:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表(略)

      附表五:乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表(略)

      附表六:住宅室內(nèi)裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙(略)

      附表七:裝飾裝修工程變更單(略)

      附表八:工程驗(yàn)收單(略)

      附表九:工程結(jié)算單(略)

      附表十:工程保修單(略)

      附件十一:XX市住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(略)

      說(shuō)明

      1、此合同文本適用本市行政區(qū)域內(nèi)的住宅室內(nèi)裝飾裝修工程;

      2、工程承包方(乙方),應(yīng)具備工商行政管理部門(mén)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,并具有承攬住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的相應(yīng)資格;

      3、甲、乙雙方當(dāng)事人直接簽訂此合同的,應(yīng)一式兩份,雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份;凡在本市住宅裝飾裝修市場(chǎng)內(nèi)簽訂此合同的,應(yīng)一式三份(甲、乙雙方及市場(chǎng)有關(guān)管理部門(mén)各執(zhí)一份)

      住宅裝修合同10

      委托方(甲方):

      承接方(乙方):

      工程項(xiàng)目:

      甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同),以便共同遵守。

      第一條:工程概況

      1.工程地址:___________________________________

      2.居室規(guī)格:房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi) 總計(jì):施工面積____________平方米。

      3.施工內(nèi)容:詳見(jiàn)本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

      4.委托方式:____________________________________________住房裝修合同5.工程開(kāi)工日期:______年______月______日

      6.工程竣工日期:______年______月______日 工程總天數(shù):________天

      7.隱蔽工程材料:鴿牌線、金牛日豐水管;輔材:河沙、水泥、石粉。

      第二條:工程價(jià)款

      工程價(jià)款(金額大寫(xiě))___________________元,詳見(jiàn)本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

      1、材料款__________元; 2、人 工 費(fèi)__________元;

      3、設(shè)計(jì)費(fèi)__________元; 4、施工清運(yùn)費(fèi)__________元;

      5、搬卸費(fèi)__________元; 6、管 理 費(fèi)__________元;

      7、其他費(fèi)用(注明內(nèi)容)______________元。

      第三條:質(zhì)量要求

      1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見(jiàn)本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。

      2.施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

      3. 凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

      4.甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開(kāi)工前通知乙方,以便于工作銜接。

      第四條:材料供應(yīng)

      1.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

      2.甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備,詳見(jiàn)本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容,應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá),施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

      第五條:付款方式

      1. 合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半( 年 月 日),甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%。剩余10%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。(注:施工工費(fèi)包括人工費(fèi))付款百分比按付款方式表進(jìn)行(略)甲方付清工程價(jià)款,詳見(jiàn)本合同附件。

      2.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的,每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。

      第六條:工程工期

      1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方 元。

      2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。

      3. 在施工中,因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調(diào)解或仲裁部門(mén)協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。

      4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔(dān)責(zé)任,工期不變。

      5.施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期,甲方自負(fù)責(zé)任。

      第七條:工程驗(yàn)收

      1.工程質(zhì)量驗(yàn)收,詳見(jiàn)本合同附件(六)《家庭裝潢工程質(zhì)量驗(yàn)收表》,除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外,待工程全部結(jié)束后,乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

      2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后,甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收,逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格,如有問(wèn)題,甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住,視為驗(yàn)收合格。

      第八條:其他事項(xiàng)

      1. 嚴(yán)格履行合同,實(shí)行信譽(yù)工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,舉查后均按違約論處。

      2. 在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起,為12個(gè)月。

      第九條:違約責(zé)任

      合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同,使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

      第十條:爭(zhēng)議解決

      1、本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決。或憑本合同和乙方開(kāi)具的統(tǒng)一發(fā)票向上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)投訴,請(qǐng)求解決。

      2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí),可以按照本合同約定向--仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;--人民法院提起訴訟。 第十一條:合同的變更和終止

      1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出,應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。

      2.施工過(guò)程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書(shū)面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。 第十二條:合同生效

      1.本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。

      2.補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

      3.本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式 份,甲乙雙方及見(jiàn)證部門(mén)各執(zhí)壹份。

      甲方(業(yè)主): 乙 方:

      工作單位: 法人代表:

      電 話: 電 話:

      簽約地址: 簽約日期:

      住宅裝修合同11

      甲方(委托方):______

      簽約時(shí)間:______

      乙方(施工方):______

      簽約地點(diǎn):______

      為規(guī)范住宅裝飾裝修施工,保護(hù)雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《_____》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、建設(shè)部令第110號(hào)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則,結(jié)合本工程的具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。

      一、工程概況

      1、甲乙雙方的條件:

      甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記,并取得房產(chǎn)管理部門(mén)頒發(fā)的住宅裝飾裝修資質(zhì)證書(shū)的單位。

      2、裝飾施工地點(diǎn):______區(qū)______路(小區(qū))______幢號(hào)(單元)______室。

      3、住戶結(jié)構(gòu):______室______廳______結(jié)構(gòu),建筑面積______平方米。

      4、裝飾施工內(nèi)容:詳見(jiàn)附件一《施工內(nèi)容表》

      5、承包方式:(包工包料,包清工,部分承包)。

      6、本工程由____________設(shè)計(jì)。

      7、工期:工程期限______天,從______年月______日開(kāi)工,至______年月______日竣工。

      二、工程價(jià)款及結(jié)算方式

      1、總價(jià)款:(大寫(xiě))______元(其中:設(shè)計(jì)費(fèi)______元,管理費(fèi)____________(%),稅金______(%)。經(jīng)雙方認(rèn)可變更施工內(nèi)容的,變更部分的工程價(jià)款另計(jì)。

      2、合同簽訂兩日內(nèi),甲方支付總價(jià)款的60%,計(jì)____________元。工期至木工全部收口油漆工進(jìn)場(chǎng)前,甲方支付總價(jià)款的35%,計(jì)

      元。工程竣工驗(yàn)收合格后兩日內(nèi),甲方支付總價(jià)款的5%,計(jì)____________元。

      三、施工準(zhǔn)備及雙方的義務(wù)

      (一)甲方工作

      1、甲方開(kāi)工前,應(yīng)向物業(yè)管理單位或產(chǎn)權(quán)單位登記備案。確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的,應(yīng)當(dāng)請(qǐng)具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案,經(jīng)房產(chǎn)管理部門(mén)核準(zhǔn)后,領(lǐng)取住宅裝修許可單。

      2、甲方應(yīng)在開(kāi)工前______天,向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。騰空房屋,清除影響施工的障礙物,對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需要的水、電,并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。

      3、做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作。

      4、指派______為甲方代表,負(fù)責(zé)合同履行,對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)理、驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事項(xiàng)。

      (二)乙方工作

      1、對(duì)甲方進(jìn)行施工圖紙或做法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底,擬定方案和進(jìn)度計(jì)劃,交甲方審定。

      2、指派______為乙方代表,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

      3、未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門(mén)批準(zhǔn),不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

      4、與所在地物業(yè)管理單位簽訂《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》。

      5、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境。

      四、材料的供應(yīng)

      1、甲方提供的材料:詳見(jiàn)附件二《甲方提供的材料、設(shè)備清單》本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),有質(zhì)量環(huán)保檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,不得用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異或無(wú)法提供有關(guān)證明的,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書(shū)面提出,甲方仍表示使用的,經(jīng)書(shū)面認(rèn)可,可繼續(xù)使用,由此造成工程損失的,責(zé)任由甲方承擔(dān)。

      2、乙方提供的材料:詳見(jiàn)附件三《乙方提供的材料清單》乙方提供的材料,必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),有質(zhì)量環(huán)保檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,不得用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備,并應(yīng)得到甲方認(rèn)可,用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。如乙方提供的材料系偽劣商品的,應(yīng)按提供材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

      乙方提供的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量環(huán)保要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用,如已使用,對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

      五、安全生產(chǎn)

      乙方在施工期間應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn),文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負(fù)責(zé)。

      六、施工內(nèi)容和工期的變更

      在施工過(guò)程中,甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系,在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》后(詳見(jiàn)附件四),方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工,由此造成費(fèi)用增減或工期改變的,由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,甲方自負(fù),給乙方造成損失的,甲方應(yīng)予賠償。

      七、工程質(zhì)量及竣工驗(yàn)收的辦法

      1、本工程以施工圖紙、做法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和《住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規(guī)范》為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

      2、裝飾裝修工程竣工后,工程質(zhì)量和環(huán)保要求應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

      3、由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。

      4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。

      5、乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)(見(jiàn)附件五《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》),甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參與驗(yàn)收,由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予書(shū)面承認(rèn)。

      6、工程竣工后,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方驗(yàn)收,甲方自接到驗(yàn)收通知七日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

      八、違約責(zé)任

      1、本合同簽訂生效后,甲乙雙方應(yīng)履行合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款(包括經(jīng)雙方確認(rèn)的合同附件、預(yù)算及圖紙等),不得擅自變更或解除,否則違約方將付給對(duì)方工程預(yù)算總造價(jià)的10%的違約金,并承擔(dān)因此造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。

      2、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工。窩工所造成的損失。每停工或窩工一天,甲方支付乙方工程價(jià)的1‰。甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,按工程價(jià)的1‰支付違約金。

      3、由于乙方原因造成逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方工程價(jià)的1‰。

      4、甲方未經(jīng)乙方同意,甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

      九、工程保修

      1、凡包工包料的“雙包”工程,從竣工驗(yàn)收合格之日計(jì)算,保修期為二年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

      2、由于乙方原因造成質(zhì)量問(wèn)題,乙方無(wú)條件地進(jìn)行維修。

      3、由于甲方使用不當(dāng)造成損壞,或不能正常使用,不屬保修范圍。

      4、保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效。

      十、糾紛處理

      住宅室內(nèi)裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的,可以協(xié)商或者調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,當(dāng)事人可按下列第種方式處理。

      (1)提交臺(tái)州_____委員會(huì)_____。

      (2)依法向人民法院起訴。

      十一、其它約定事項(xiàng)

      1、______

      2、______

      十二、本合同一式貳份,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

      甲方:__________________

      乙方:__________________

      姓名(簽名):____________

      單位名稱(蓋章):____________

      地址:__________________

      法定代表人:____________

      地址:__________________

      委托代理人:____________

      郵編:__________________

      郵編:__________________

      電話:__________________

      電話:__________________

      工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:__________________

      住宅裝修企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼:__________________

      開(kāi)戶銀行:__________________

      帳號(hào):__________________

      稅號(hào):__________________

      ______年______月______日

      住宅裝修合同12

      甲方: xx物業(yè)管理有限公司

      乙方(業(yè)主): 物業(yè)單元: 街 號(hào)

      丙方(裝修企業(yè)):

      為加強(qiáng)對(duì)本小區(qū)物業(yè)裝飾裝修的管理,維護(hù)小區(qū)公共秩序,確保小區(qū)在裝修期間有一個(gè)良好的環(huán)境秩序,根據(jù)前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議第一條第8點(diǎn), 明確物業(yè)管理公司、業(yè)主、裝飾裝修企業(yè)的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù),經(jīng)三方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

      第一條 各方的權(quán)利義務(wù)

      甲方是本小區(qū)物業(yè)的裝修管理部門(mén),負(fù)責(zé)乙方裝修申請(qǐng)的備案、服務(wù)、管理、監(jiān)督和檢查;乙方(業(yè)主)在本區(qū)域內(nèi)有權(quán)利對(duì)自己個(gè)人所屬物業(yè)按相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行裝修裝飾行為;并且委托丙方負(fù)責(zé)裝修裝飾工程的施工;已受乙方委托之丙方有正常進(jìn)行施工裝修之權(quán)利,但需接受甲方監(jiān)督檢查。

      第二條 辦理裝飾裝修程序的約定

      1、乙方需要對(duì)商鋪或住宅進(jìn)行裝飾裝修,必須遵守《x別墅裝飾裝修管理規(guī)定》及到物業(yè)服務(wù)中心申報(bào)登記審批,提供相關(guān)裝修方案及辦理相關(guān)裝修手續(xù)。

      2、乙丙方遞交的房屋裝飾裝修申請(qǐng)項(xiàng)目,必須經(jīng)甲方及有關(guān)部門(mén)審批備案,繳交裝修保證金共5000元/戶后,收到甲方發(fā)出《裝修施工許可證》后,乙方才可以進(jìn)行裝修施工;未辦理裝修審批手續(xù),擅自裝修的,甲方有權(quán)責(zé)令裝修單位立即停工,乙方并須向甲方支付1000元的違約金,并補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)。

      第三條 裝修及驗(yàn)收

      1、裝修過(guò)程各方都必須嚴(yán)格遵守《x別墅裝飾裝修管理規(guī)定》。

      2、在裝修工程完成后,經(jīng)檢查,若乙方或丙方?jīng)]有違反《x別墅裝飾裝修管理規(guī)定》行為的,甲方將裝修保證金全額退還;若乙方或丙方有違反協(xié)議約定行為的, 將按約定進(jìn)行執(zhí)行,情節(jié)嚴(yán)重的,除沒(méi)收保證金外,視其違章情況,給予要求恢復(fù)原狀、并承擔(dān)違章造成的其它一切責(zé)任;在裝修完工半年內(nèi),如發(fā)現(xiàn)因乙方裝修工程造成管道堵塞、滲漏水、停電、電話、門(mén)鈴、電視線路損壞或損壞其它物品和公共設(shè)施設(shè)備的,由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

      3、丙方要為其裝修工人到甲方辦理相關(guān)出入手續(xù)。

      第四條、垃圾清運(yùn)與處理的約定

      1、為確保小區(qū)裝修期間有一個(gè)良好的公共環(huán)境秩序,小區(qū)裝修垃圾的清運(yùn)處理實(shí)行統(tǒng)一管理的方式,由甲方進(jìn)行統(tǒng)一有償清理,乙方的裝修垃圾應(yīng)堆放在甲方指定的裝修垃圾堆放位置,不得將裝修及其他垃圾堆放在小區(qū)的任何公共地方。

      2、乙方為住宅業(yè)主的,在已審批時(shí)行裝修前需向甲方繳交相應(yīng)的裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)(一次性),裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)按建筑面積劃分,標(biāo)準(zhǔn)如下(不含花園部分):

      1.建筑面積200㎡(不含200㎡)以下400元/戶;

      2.建筑面積200-300㎡(不含300㎡)之間600元/戶;

      3.建筑面積300-400㎡(不含400㎡)之間900元/戶;

      4.建筑面積400-600㎡(不含600㎡)以上1300元/戶;

      5. 建筑面積600㎡(含600㎡)以上1500元/戶;

      (甲方保留根據(jù)實(shí)際裝修情況對(duì)以上費(fèi)用做適當(dāng)調(diào)整的權(quán)利)

      3、乙方為商鋪業(yè)主的,所生產(chǎn)的垃圾應(yīng)堆放在該商鋪的門(mén)前,并自行負(fù)責(zé)清理(必須做到日產(chǎn)日清);若乙方或丙方要求把裝修垃圾堆放在甲方的指定位置時(shí),則須繳付裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)用500元/戶,沒(méi)有繳費(fèi)而擅自堆放的,須向甲方支付違約金600元,另外,對(duì)于堆放在商鋪門(mén)口公共場(chǎng)所的垃圾未按時(shí)清理的,乙方或丙方接到甲方兩次通知后仍不自覺(jué)清理時(shí),則由甲方派人代清,清理費(fèi)為500元/次,其費(fèi)用在裝修保證金內(nèi)扣收。

      4、一切裝修垃圾應(yīng)采用袋裝清運(yùn),并按甲方指定的地方放置;不按指定位置堆放裝修材料、垃圾,或在搬運(yùn)裝修材料、垃圾過(guò)程中,損壞公共部位、公共墻面、亂倒裝修垃圾阻塞廁盆、排水管道等,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),乙方或丙方除需要清理通暢,修復(fù)損壞外,還須向甲方支付違約金200元/次。

      第五條、其他約定

      1、本協(xié)議如丙方不能到場(chǎng)簽訂,由甲乙雙方簽訂,同樣具有同等法律效力。

      2、本協(xié)議如丙方不能履行或承擔(dān)責(zé)任的,乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

      3、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,先協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向物業(yè)所在地的人民法院起訴。

      4、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式三份,三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

      甲方:x物業(yè)管理有限公司 乙方(業(yè)主簽署):

      x物業(yè)服務(wù)中心

      年 月 日 年 月 日

      住宅裝修合同13

      裝飾企業(yè)合同編號(hào):

      甲方(甲方): 乙方(乙方):

      住所: 住所:

      委托代理人: 設(shè)計(jì)師: 聯(lián)系電話:

      聯(lián)系電話:現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人:聯(lián)系電話:

      依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《住宅室內(nèi)裝飾管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定及國(guó)家合同示范文本的相關(guān)內(nèi)容,結(jié)合住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工的特點(diǎn),雙方在平等、自愿、誠(chéng)信原則的基礎(chǔ)上,就甲方住宅住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的有關(guān)事宜(以下簡(jiǎn)稱工程),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同: 第一條 工程概況和造價(jià)

      1.1 工程地點(diǎn): 1.2 工程內(nèi)容及范圍(詳見(jiàn)附件圖紙及預(yù)算)。 1.3 工程方式:雙方商定采取下列第 種方式。

      (1) 乙方包工、包料(詳見(jiàn)附件預(yù)算);

      (2) 乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(詳見(jiàn)附件預(yù)算); (3) 乙方包工、甲方包料(詳見(jiàn)附件預(yù)算)。

      1.4 工程期限 (晴)天,開(kāi)工日期 年 月日,竣工

      日期 年月 日。

      1.5 合同價(jià)款:本合同工程造價(jià)為(大寫(xiě)): 元,(詳見(jiàn)附件預(yù)算)。

      其中輔料和人工費(fèi) 元;代購(gòu)主材費(fèi) 元,稅金(3.441%)元。

      第二條 工程監(jiān)理

      若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,甲方與監(jiān)理公司另行簽定《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。 第三條 施工圖紙

      雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供:

      (1)甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,圖紙一式兩份,發(fā)包人、承包人各一份; (2)甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式兩份,甲方、乙方各一份,設(shè)計(jì)費(fèi)(大寫(xiě)

      _ 元,由甲方支付(此費(fèi)用不包含在合同價(jià)款內(nèi))。 第四條 甲方義務(wù)

      4.1 甲方應(yīng)在開(kāi)工前 天辦理有關(guān)裝飾裝修的報(bào)建手續(xù)。甲方應(yīng)為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)

      條件。包括:搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;

      4.2 免費(fèi)提供施工期間的水源、電源; 4.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工單位與鄰里的關(guān)系;

      4.4 不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦

      理相應(yīng)的審批手續(xù);

      4.5 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督;

      4.6 如負(fù)責(zé)材料或設(shè)備的采購(gòu),應(yīng)對(duì)其質(zhì)量和按期進(jìn)場(chǎng)負(fù)責(zé); 4.7 參與工程的竣工驗(yàn)收。 第五條 乙方義務(wù)

      5.1 指派(姓名) 為工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,按要求組織施工,保質(zhì)、

      保量的按期完成施工任務(wù),解決有關(guān)承包人負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

      5.2 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范、防火規(guī)定、施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范,按期保質(zhì)完成工程; 5.3 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境; 5.4 保護(hù)好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上,下水管道的暢通; 5.5 保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng); 5.6 負(fù)責(zé)施工期間的施工現(xiàn)場(chǎng)和施工人員的各類安全;

      5.7 工程竣工未移交給甲方之前,負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。 第六條 工程變更

      6.1 工程項(xiàng)目及施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽定書(shū)面變更協(xié)議,同時(shí)調(diào)整相關(guān)

      工程費(fèi)用及工期。

      6.2 甲方書(shū)面要求工程項(xiàng)目變更,但甲方拒簽書(shū)面變更協(xié)議,乙方有權(quán)單方面停工直至甲

      方簽定變更協(xié)議后,乙方再行復(fù)工,且工期順延。 第七條 材料的供應(yīng)和驗(yàn)收

      7.1 由甲方提供的材料,設(shè)備,甲方應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)后通知乙方,雙方共同驗(yàn)收并

      辦理交接手續(xù),因施工期間對(duì)材料、設(shè)備保管、搬運(yùn)、使用等不當(dāng)造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償;

      7.2 由乙方提供的材料、設(shè)備,乙方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)通知甲方,并接受甲方驗(yàn)收

      后使用,甲方索要主要材料的質(zhì)保書(shū)、合格證等質(zhì)量證明的,乙方有義務(wù)提供。如乙方提供的材料、設(shè)備不符合設(shè)計(jì)和施工要求或不符合與甲方約定的標(biāo)準(zhǔn),未經(jīng)甲方同意,禁止乙方使用。

      7.3 乙方在施工中發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格,應(yīng)及時(shí)向甲方提出。如甲方仍表示使用的,應(yīng)形成書(shū)面意見(jiàn),由此造成的質(zhì)量問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)。

      7.4 甲方或乙方提供的材料應(yīng)當(dāng)符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項(xiàng)強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)》。 第八條 工期延誤

      8.1 對(duì)以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)甲方以書(shū)面形式確認(rèn),工期相應(yīng)順延:

      (1) 工程量變化和設(shè)計(jì)變更;

      (2) 產(chǎn)生不可抗因素的(特指甲乙雙方人為的停電、停水以及法定的不可抗力的因素);

      (3) 甲方同意工期順延的其他情況;

      8.2 因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費(fèi)由甲方承擔(dān),工期順延。

      8.3 甲方未按期支付工程款造成誤工、停工等,合同工期相應(yīng)順延,并補(bǔ)償乙方由此而引起的經(jīng)濟(jì)損失。

      8.4 因乙方責(zé)任不能按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工而影響工期的,工期不順延,不能按期竣工的,乙方承擔(dān)違約責(zé)任;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的,返工材料費(fèi)及返工費(fèi)由乙方承擔(dān),并承擔(dān)違約責(zé)任。

      第九條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

      合同雙方約定本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為

      9.1 施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為:國(guó)標(biāo)。 9.2 室內(nèi)空氣質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為:國(guó)標(biāo) 。 第十條 工程驗(yàn)收和保修

      10.1 雙方約定在施工過(guò)程中(含隱蔽工程和中間工程)分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行

      驗(yàn)收:

      (1)水電隱蔽工程驗(yàn)收; (2)防水工程驗(yàn)收; (3)瓦工工程驗(yàn)收; (4)木工粗裝工程驗(yàn)收; (5)木工精裝工程驗(yàn)收; (6)油漆及竣工初驗(yàn); (7)竣工驗(yàn)收 。

      乙方應(yīng)提前兩天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收,階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫(xiě)工程驗(yàn)收單 10.2 工程竣工后,乙方應(yīng)辦理移交手續(xù)(見(jiàn)附件工程結(jié)算單)通知甲方驗(yàn)收,

      同時(shí)提供管線竣工圖等資料。

      10.3 工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起為工程保修期,在正常使用條件下,住宅室內(nèi)裝飾

      裝修工程的最低保修期為兩年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。驗(yàn)收合格簽字后,填寫(xiě)工程保修單(見(jiàn)附件工程保修單)。保修期以竣工驗(yàn)收

      合格簽字或蓋章之日算起。保修單用于保修。 第十一條 工程款支付方式

      11.2 工程驗(yàn)收合格后,承包人應(yīng)向發(fā)包人提交工程決算書(shū),并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。

      發(fā)包人接到?jīng)Q算書(shū)后三日內(nèi)如未有異議,即視為同意,發(fā)包人即向承包人付清工程尾款。

      11.3 發(fā)包人付清工程價(jià)款,承包人開(kāi)具財(cái)務(wù)手續(xù),向發(fā)包人辦理移交及發(fā)放工程保修卡。

      11.4 發(fā)包人在應(yīng)付款日期不付清款是違約行為,承包人有權(quán)停止施工,并追究違約責(zé)

      任。 工程竣工驗(yàn)收合格未付工程價(jià)款時(shí),不得交付使用,其責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)。

      第十二條 違約責(zé)任

      12.1 合同雙方當(dāng)事人中的任何一方未履行合同約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)

      定,受到罰款或給對(duì)方造成的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

      12.2 未辦理驗(yàn)收手續(xù),甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,由甲方負(fù)責(zé)。

      12.3 因一方原因,造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

      12.4 甲方未按期支付工程款的,工期相應(yīng)順延。

      第十三條 安全生產(chǎn)和防火

      13.1

      施工圖紙或施工說(shuō)明及施工場(chǎng)地符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、燃?xì)夤艿?、給排水和其它管道暢通、質(zhì)量合格,施工場(chǎng)地安全管理、施工人員和施工設(shè)備的安全保障等。乙方有義務(wù)對(duì)施工圖紙中安全問(wèn)題進(jìn)行審查,如有安全隱患的,應(yīng)及時(shí)提出修改意見(jiàn),甲方仍堅(jiān)持的,應(yīng)當(dāng)形成書(shū)面意見(jiàn),其結(jié)果由甲方承擔(dān);乙方未審查或未能提出與安全有關(guān)的意見(jiàn),施工后所產(chǎn)生的與安全有關(guān)的后果責(zé)任由乙方承擔(dān)。

      13.2

      乙方應(yīng)加強(qiáng)施工場(chǎng)地安全管理,施工期間所發(fā)生的施工人員和施工設(shè)備的安全以及其它施工場(chǎng)所的安全責(zé)任后果由乙方負(fù)責(zé)。

      合同雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,施工中不得擅自改變房屋承重結(jié)構(gòu),拆、改承重墻,如甲方未經(jīng)有權(quán)部門(mén)批準(zhǔn),堅(jiān)持改變的,乙方有權(quán)拒絕施工并不承擔(dān)違約責(zé)任。

      第十四條 合同爭(zhēng)議的解決方式

      因本合同所產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可申請(qǐng)相關(guān)部門(mén)調(diào)解。協(xié)商

      住宅裝修合同14

      發(fā)包人編號(hào):

      承包人編號(hào):

      備案編號(hào):

      鑒證編號(hào):

      發(fā)包人:

      承包人:

      按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,結(jié)合本裝飾裝修工程施工具體情況,雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。

      第1條工程概況

      1.1工程地點(diǎn):

      1.2工程內(nèi)容:房屋間數(shù)室廳;總建筑面積平方米。

      1.3承包范圍:1.4承包方式:雙方商定采取下列第 種承包方式:

      (1)承包人包工包全部材料;

      (2)承包人包工包部分材料;

      (3)承包人包工、發(fā)包人包料。

      1.5 開(kāi)工日期: 年月 日

      竣工日期: 年月 日

      總?cè)諝v工期(包括法定節(jié)假日):日

      第2條合同價(jià)款與支付

      2.1合同價(jià)款

      金額(人民幣大寫(xiě)):

      ¥:

      2.2合同價(jià)款采用方式

      雙方商定本合同價(jià)款采用第種方式確定。

      (1)采用固定價(jià)格。固定價(jià)格加%包干風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)算。包干風(fēng)險(xiǎn)包括

      (2)采用可調(diào)價(jià)格,按照國(guó)家有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià),并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算。

      (3)成本加酬金

      2.3工程預(yù)付款

      合同生效后,發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款%即人民幣(大寫(xiě))預(yù)付款扣回的時(shí)間、比例:

      2.4工程款(進(jìn)度款)支付

      (1)工程款支付方式:

      (2)工程款支付金額和時(shí)間:工程變更調(diào)整的合同價(jià)款及其他條款中約定的追加合同價(jià)款,應(yīng)與工程款(進(jìn)度款)同期調(diào)整支付。

      發(fā)包人不按合同約定支付工程款(進(jìn)度款),雙方未達(dá)成延期付款協(xié)議,導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行,承包人可停止施工,由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。

      第3條施工圖紙

      雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供:

      (1)發(fā)包人自行提供施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份。

      (2)由承包人設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份(費(fèi)用包含在合同價(jià)款內(nèi))。

      第4條發(fā)包人工作

      4.1指派 為發(fā)包人駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、材料進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查,辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

      4.2裝飾裝修工程開(kāi)工前,負(fù)責(zé)向物業(yè)或者房屋管理機(jī)構(gòu)辦理申報(bào)登記,并應(yīng)當(dāng)與物業(yè)管理單位簽訂裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議,主動(dòng)接受監(jiān)督管理。如確實(shí)需要拆改原建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線(水、電、暖氣、煤氣管道),負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理審批手續(xù)。

      4.3向承包人提供施工所需的水源、電源,并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周?chē)泥徖镪P(guān)系。

      4.4負(fù)責(zé)清除影響施工的障礙物。對(duì)房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。

      4.5開(kāi)工前應(yīng)確認(rèn)施工圖紙或作法說(shuō)明,并向承包人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。

      4.6負(fù)責(zé)裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作,如無(wú)能力處理也可委托承包人處理,承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

      第5條承包人工作

      5.1指派為承包人駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。

      5.2嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說(shuō)明及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。參加竣工驗(yàn)收,編制工程結(jié)算。

      5.3嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時(shí)間,降低施工噪音,減少環(huán)境污染。處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周?chē)鷨挝弧⒆舻年P(guān)系。

      5.4未經(jīng)發(fā)包人同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

      5.5工程竣工未移交發(fā)包人之前,負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

      5.6保證裝飾裝修現(xiàn)場(chǎng)的整潔,竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。

      第6條材料供應(yīng)

      6.1裝飾裝修工程使用的材料和設(shè)備必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等。禁止使用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。

      6.2由發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異,對(duì)工程造成損失,責(zé)任由發(fā)包方承擔(dān)。

      6.3凡由承包人采購(gòu)的材料、設(shè)備應(yīng)按照設(shè)計(jì)、規(guī)范和樣品要求采購(gòu)工程需要的材料,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。若已使用,對(duì)工程造成的損失由承包人負(fù)責(zé)。

      第7條安全生產(chǎn)和防火

      7.1發(fā)包人提供的施工圖紙或作法說(shuō)明,應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防法》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。

      7.2發(fā)包人提供確認(rèn)的圖紙或作法說(shuō)明,違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防規(guī)定和防火設(shè)計(jì)規(guī)范,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

      7.3承包人進(jìn)行裝飾裝修活動(dòng),要嚴(yán)格遵守施工安全操作規(guī)程,按照規(guī)定采取必要的安全防護(hù)和消防措施,不得擅自動(dòng)用明火和進(jìn)行焊接作業(yè),保證作業(yè)人員和周?chē)》考柏?cái)產(chǎn)的安全。

      7.4由于承包人在裝飾裝修設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中違反消防法及有關(guān)安全操作規(guī)程,導(dǎo)致發(fā)

      生安全或火災(zāi)事故,應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

      第8條工程質(zhì)量及驗(yàn)收

      8.1雙方約定本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定 標(biāo)準(zhǔn)(可選擇優(yōu)良或合格)。

      8.2優(yōu)良工程等級(jí)增加的經(jīng)濟(jì)支出8.3本工程以施工圖紙、作法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更及國(guó)家制定的現(xiàn)行裝飾裝修施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

      8.4發(fā)承包雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。發(fā)包人不按時(shí)參加隱蔽工程和中間驗(yàn)收,承包人可自行驗(yàn)收,發(fā)包人應(yīng)予承認(rèn)。

      8.5工程竣工后,承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收,發(fā)包人自接到驗(yàn)收通知兩日內(nèi)應(yīng)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收和移交手續(xù)。

      8.6裝飾裝修工程竣工后,承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)裝飾裝修材料及設(shè)備的,應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人提交說(shuō)明書(shū)、保修單和環(huán)保說(shuō)明書(shū)。

      第9條工程變更

      9.1發(fā)包人對(duì)工程項(xiàng)目及施工方式如需變更,雙方均應(yīng)及時(shí)辦理變更洽商簽證,方能進(jìn)行該項(xiàng)目施工并以此為依據(jù)相應(yīng)變更價(jià)款及工期。

      9.2承包人提出合理化建議涉及到變更設(shè)計(jì)和對(duì)原定材料的換用,必須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)。

      第10條竣工結(jié)算

      10.1工程竣工合格后,承包人應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人提出工程竣工結(jié)算報(bào)告,辦理竣工結(jié)算。發(fā)包人接到竣工資料后三日內(nèi)如未有異議,即視為同意。

      10.2工程結(jié)算報(bào)告經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后,雙方簽字,三日內(nèi)由發(fā)包人向承包人結(jié)清工程尾款。無(wú)正當(dāng)理由不辦理結(jié)算,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

      第11條工程保修

      11.1驗(yàn)收合格后,承包人應(yīng)當(dāng)出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書(shū)。

      第12條違約責(zé)任

      12.1由于發(fā)包人原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每停工或窩工一天,發(fā)包人支付給承包人元。發(fā)包人不按合同的約定撥付款,每拖期一天,按付款額的支付滯納金。

      12.2由于承包人原因致使工期延誤,每延誤一天,承包人支付發(fā)包人 元違約金。

      工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),扣除工程總價(jià)的%。

      12.3承包人應(yīng)妥善保護(hù)發(fā)包人提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和工程成品,如造成損失,應(yīng)照價(jià)賠償。

      12.4未經(jīng)發(fā)包人同意,承包人擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由承包人負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

      12.5承包人向發(fā)包人推薦使用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料,造成空氣污染超標(biāo)的,應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

      12.6未辦理驗(yàn)收手續(xù),發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用,造成損失由發(fā)包人負(fù)責(zé)。

      12.7因一方原因,合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),應(yīng)通知對(duì)方,辦理合同終止協(xié)議,并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

      12.8雙方約定其它違約責(zé)任:

      第13條爭(zhēng)議的解決方式

      13.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第種方式解決:

      (一)提交大連仲裁委員會(huì)仲裁;

      (二)依法向工程所在地人民法院起訴。

      第14條不可抗力

      14.1雙方關(guān)于不可抗力的約定:

      第15條合同生效

      15.1合同生效日期:

      第16條合同份數(shù)

      16.1本合同正本兩份,具有同等效力,由發(fā)包人、承包人分別保存一份。

      雙方約定合同副本份數(shù):

      第17條合同備案、鑒證

      17.1合同備案、鑒證:(現(xiàn)場(chǎng)簽字)

      發(fā)包方: 身份證號(hào):

      承包方: 身份證號(hào):

      住宅裝修合同15

      發(fā)包人:____________

      承包人:____________

      吉林省建設(shè)廳監(jiān)制

      吉林省工商行政管理局

      __________年_____月

      說(shuō)明

      1.此合同文本是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)制定的示范文本,供雙方當(dāng)事人約定采用,適用于本行政區(qū)域內(nèi)的住宅裝飾裝修工程。此版合同文本適用期至新版合同文本發(fā)布時(shí)止。

      2.工程承包方:應(yīng)具備工商行政管理部門(mén)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,并具有建設(shè)主管部門(mén)批準(zhǔn)的裝飾裝修工程的施工資質(zhì)或行業(yè)協(xié)會(huì)的相應(yīng)資格。簽訂合同前,承包方應(yīng)向發(fā)包方提供上述承包資格證明。

      3.發(fā)包、承包雙方當(dāng)事人直接簽訂此合同,應(yīng)當(dāng)一式兩份,雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份;凡在當(dāng)?shù)馗餮b飾裝修市場(chǎng)內(nèi)簽訂此合同的,應(yīng)一式三份(發(fā)包、承包雙方及市場(chǎng)有關(guān)管理部門(mén)備案各執(zhí)一份)。

      4.本合同對(duì)雙方當(dāng)事人均有約束力,并維護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,承包方應(yīng)當(dāng)恪守誠(chéng)實(shí)信用,負(fù)有對(duì)合同條款正確說(shuō)明的義務(wù)。

      5.住宅裝飾裝修每個(gè)隱蔽工程(指隱蔽在裝飾表面內(nèi)的電氣回路、上下水、煤氣、地?zé)岬裙芫€工程)結(jié)束時(shí)需進(jìn)行驗(yàn)收,并須在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)??⒐た傭?yàn)收,甲乙雙方均須在驗(yàn)收單上簽字后方能使用。如某項(xiàng)工程不能達(dá)標(biāo),乙方應(yīng)予整改,直到達(dá)標(biāo)為止。

      6.本合同施行之日起,吉林省行政區(qū)域內(nèi)各專業(yè)市場(chǎng)自制的家裝合同同時(shí)廢止。

      7.本合同文本條款由吉林省工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。住宅裝飾裝修施工合同

      合同編號(hào):____________

      發(fā)包人(甲方):____________________________________

      委托代理人(姓名):____________民族:____________

      住所:__________________________身份證號(hào):________

      聯(lián)系電話:______________________手機(jī)號(hào)碼:________

      承包人(乙方):____________________________________

      營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:______________________________________

      經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所:__________________________________________

      法定代表人:____________________聯(lián)系電話:________

      委托代理人:____________________聯(lián)系電話:________

      規(guī)范服務(wù)達(dá)標(biāo)證號(hào):__________________________________

      本工程設(shè)計(jì)師:__________________聯(lián)系電話:________

      施工隊(duì)負(fù)責(zé)人:__________________聯(lián)系電話:________

      依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定的原則,結(jié)合本工程的具體情況,雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。

      第一條工程概況

      1.1施工地點(diǎn):______________________________________

      1.2工程裝飾裝修面積:______________________________

      1.3工程戶型:______________________________________

      1.4工程內(nèi)容:(見(jiàn)報(bào)價(jià)單和圖紙)____________________

      1.5工程承包方式:經(jīng)雙方商定,采取下列第______種方式:

      (1)承包人包工、包全部材料(見(jiàn)附件二)。

      (2)承包人包工、包部分材料,發(fā)包人提供其余部分材料(見(jiàn)附件一、二)。

      (3)承包人包清工、發(fā)包人提供全部材料(見(jiàn)附件一)。

      1.6工程期限________日(以實(shí)際工作日計(jì)算):

      開(kāi)工日期__________年__________月__________日

      竣工日期__________年__________月__________日

      1.7工程造價(jià)和報(bào)價(jià)單

      (1)工程造價(jià)為(人民幣)__________(金額大寫(xiě))

      ¥:________________________________________

      (2)雙方約定,如變更施工內(nèi)容、變更材料,變更部分的工程款按實(shí)際發(fā)生另計(jì)。

      (3)工程報(bào)價(jià)(見(jiàn)附件三)。

      第二條工程監(jiān)理

      若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門(mén)核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。

      第三條施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量

      3.1雙方提供的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量指標(biāo)必須符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的要求。

      3.2雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量指標(biāo)予以確認(rèn)。

      3.3雙方不得將對(duì)方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方,也不得用于本合同以外的項(xiàng)目。

      第四條發(fā)包人義務(wù)

      4.1開(kāi)工三日前要為承包人人場(chǎng)施工創(chuàng)造條件,以不影響施工為原則。

      4.2無(wú)償提供施工期間的水源、.電源和冬季供暖。

      4.3負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門(mén)開(kāi)工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)由業(yè)主支付的有關(guān)費(fèi)用。

      4.4應(yīng)書(shū)面告知乙方施工人員有關(guān)規(guī)定,以便乙方施工人員遵守物業(yè)管理部門(mén)的各項(xiàng)規(guī)章制度。

      4.5負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)承包人施工人員與鄰居之間的關(guān)系。

      4.6負(fù)責(zé)垃圾外運(yùn)輸及處理。

      4.7不得有下列行為:

      (1)隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。

      (2)在外墻上開(kāi)窗、門(mén)或擴(kuò)大原有門(mén)窗尺寸,拆除連接陽(yáng)臺(tái)門(mén)窗的墻體。

      (3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上的石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。

      (4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾绕渌艿涝O(shè)施。

      (5)強(qiáng)令承包人違章作業(yè)施工的其他行為。

      4.8凡必須涉及4.6款所列內(nèi)容的,發(fā)包人應(yīng)向房屋管理部門(mén)提出申請(qǐng),由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位對(duì)改動(dòng)方案的安全適用性進(jìn)行審定并出具書(shū)面證明,再由房屋管理部門(mén)批準(zhǔn)。

      4.9施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的,發(fā)包人則應(yīng)負(fù)責(zé)配合承包人做好保衛(wèi)及消防工作。

      4.10參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督,參加工程材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。

      第五條承包人義務(wù)

      5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定、安全保質(zhì)、按期完成本合同約定的工作內(nèi)容。

      5.2嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)行政主管部門(mén)的工程內(nèi)容:

      (1)無(wú)房屋管理部門(mén)審批手續(xù)和加固圖紙,不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu),不得加大樓地面荷載,不得改動(dòng)室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。

      (2)不得擾民及污染環(huán)境。

      (3)因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電

      等,由承包人承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任。

      (4)負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居民留存家具陳設(shè)的保護(hù)。

      (5)保證居室內(nèi)上、下水管暢通和衛(wèi)生間的清潔。

      (6)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,每日完工后清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。

      (7)負(fù)責(zé)將裝修垃圾裝袋并及時(shí)清運(yùn)到物業(yè)指定位置。

      5.3發(fā)包人為少數(shù)民族的,承包人在施工過(guò)程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。

      第六條材料供應(yīng)

      6.1發(fā)包人提供的材料:

      (1)發(fā)包人負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),發(fā)包、承包雙方應(yīng)辦理交接手續(xù),承包人發(fā)現(xiàn)發(fā)包人提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異、應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人提出,發(fā)包人仍表示使用的,由此造成工程質(zhì)量問(wèn)題影響裝飾設(shè)計(jì)效果,責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)。發(fā)包人供應(yīng)的材料按時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后,由承包人負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)造成的損失,由承包人負(fù)責(zé)賠償。

      (2)發(fā)包人采購(gòu)供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備,均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)發(fā)包人同意,承包人不得挪作他用。如承包人違反此規(guī)定,應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍賠償給發(fā)包人。

      6.2承包人提供的材料

      承包人供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)提前通知發(fā)包人到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,雙方就設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收,由發(fā)包人確認(rèn)備案。

      6.3雙方所提供的建筑裝飾材料,必須符合國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》并出具具有法律效力的裝飾材料合格證書(shū)和檢測(cè)報(bào)告。

      第七條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

      7.1本工程施工質(zhì)量執(zhí)行dbj08—62—97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31—t30—1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和建設(shè)行政主管部門(mén)及行業(yè)所制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),以及施工圖紙、做法說(shuō)明設(shè)計(jì)變更文件。

      7.2裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面,應(yīng)嚴(yán)格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325---xx)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

      第八條工程驗(yàn)收

      8.1雙方約定在施工過(guò)程中分下列階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收:

      (1)材料驗(yàn)收;

      (2)隱蔽工程驗(yàn)收;

      (3)竣工驗(yàn)收;

      (4)雙方約定的其他事項(xiàng)。

      8.2工程完工后,承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收,發(fā)包人自接到竣工通知單后三日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后,雙方辦理移交手續(xù),結(jié)清尾款,簽署驗(yàn)收單。

      8.3雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù),發(fā)包人不得人住,如發(fā)包人擅自人住視驗(yàn)收合格,由此造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)。

      8.4竣工驗(yàn)收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)方面存在個(gè)別的不涉及較大問(wèn)題并經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗(yàn)收遺留問(wèn)題協(xié)議”(作為竣工驗(yàn)收單附件)后,可視為驗(yàn)收。

      8.5本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起,在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年。

      第九條工程款支付方式

      9.

      1合同簽字生效后,發(fā)包人按下列表格中的約定時(shí)間向承包人支付工程款,付款比例由雙方協(xié)商確定。

      工程款付款時(shí)間表

      付款時(shí)間

      付款比例

      金額

      合同簽訂后

      開(kāi)工前三天

      工期過(guò)半

      油漆工進(jìn)場(chǎng)

      竣工驗(yàn)收

      驗(yàn)收合格當(dāng)天

      增加工程項(xiàng)目

      簽訂工程項(xiàng)目變更單時(shí)

      9.2雙方款項(xiàng)往來(lái)均應(yīng)出具收據(jù),施工結(jié)束乙方應(yīng)開(kāi)具統(tǒng)一發(fā)票交發(fā)包人。

      9.3工程結(jié)算(見(jiàn)附件五)。

      第十條合同的變更和解除

      10.1工程項(xiàng)目如需變更,需提前與對(duì)方聯(lián)系。經(jīng)雙方協(xié)商一致后,簽署工程項(xiàng)目變更單,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見(jiàn)附件四)。甲方提出變更設(shè)計(jì)、材料,造成乙方材料積壓,應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理,并承擔(dān)全部處理費(fèi)用。

      10.2合同簽訂后施工前,任何一方提出終止合同,須向?qū)Ψ揭詴?shū)面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理法律手續(xù),訂立終止合同協(xié)議,并由過(guò)錯(cuò)方按合同總價(jià)

      款_____________%支付違約金,解除本合同。

      第十一條違約責(zé)任

      11.1對(duì)以下原因造成的竣工日期延誤,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn),工期應(yīng)當(dāng)順延:

      (1)工程量變化或設(shè)計(jì)變更;

      (2)不可抗力;

      (3)發(fā)包人同意工期順延的其它情況。

      11.2對(duì)以下原因造成的竣工日期的延誤,工期應(yīng)當(dāng)順延,每誤工一天,甲方應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款2‰違約金。

      (1)發(fā)包人未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的;

      (2)發(fā)包人未按合同約定支付工程款影響正常施工的;

      (3)因發(fā)包人責(zé)任造成工期延誤的其它情況。

      11.3因承包人責(zé)任不能按期完工的,工期不順延,因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題返工費(fèi)由承包人承擔(dān),工期不順延,并向發(fā)包人支付合同價(jià)款的2‰違約金。

      第十二條爭(zhēng)議解決方式

      12.1凡因履行本合同所發(fā)生的與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,也可向建設(shè)行政主管部門(mén)、工商行政主管部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。

      12.2協(xié)商、調(diào)解不成的,雙方選擇按下列第______種方式處理。

      (1)將爭(zhēng)議提交______仲裁委員會(huì),請(qǐng)求按照其仲裁規(guī)定進(jìn)行仲裁。

      (2)依法向人民法院提起訴訟。

      第十三條附則

      13.1本合同經(jīng)發(fā)包人、承包人雙方簽字(蓋章)后生效。

      13.2工程開(kāi)工前,發(fā)包人應(yīng)將房屋外門(mén)鑰匙______把交承包人施工保管,工程竣工驗(yàn)收時(shí),發(fā)包人負(fù)責(zé)提供新鎖______把,由承包人當(dāng)場(chǎng)安裝交付使用。

      13.3本合同簽訂后,工程不得轉(zhuǎn)包。

      13.4本合同一式______份,發(fā)包人、承包人雙方各執(zhí)一份,合同附件為本合同的組成部分,具有同等的法律效力。凡在家居裝飾有形市場(chǎng)簽訂的合同,本合同應(yīng)一式三份,發(fā)包人、承包人雙方及市場(chǎng)有關(guān)部門(mén)各執(zhí)一份。

      13.5雙方可書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充,但變更或補(bǔ)充減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)當(dāng)由承包人承擔(dān)的責(zé)任的,仍以本合同為準(zhǔn)。

      13.6因不可歸責(zé)于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的,雙方應(yīng)當(dāng)本著公平原則協(xié)商解決。

      第十四條其他約定

      1.____________________________________________________________________________;

      2.____________________________________________________________________________;

      3.____________________________________________________________________________;

      4.____________________________________________________________________________;

      5.____________________________________________________________________________。

      第十五條合同附件

      合同附件為合同的組成部分,具有同等的法律效力。合同附件上均應(yīng)有甲乙雙方的簽名及具體簽署時(shí)間,附件內(nèi)容如下:

      l.附件一:發(fā)包人提供材料、設(shè)備明細(xì)表

      2.附件二:承包人提供材料、設(shè)備明細(xì)表

      3.附件三:工程報(bào)價(jià)單

      4.附件四:工程質(zhì)量驗(yàn)收單

      5.附件五:工程項(xiàng)目變更單

      6.附件六:工程結(jié)算單

      7.附件七:工程報(bào)修單

      發(fā)包人(蓋章):______________

      _________年_________月______日

      承包人(蓋章):______________

      法定代表人:__________________

      委托代理人:________________

      __

      ________年________月________日

      附件一:發(fā)包人提供材料、設(shè)備明細(xì)表

      序號(hào)

      材料或設(shè)備名稱、品牌

      規(guī)格

      型號(hào)

      質(zhì)量

      等級(jí)

      單位

      數(shù)量

      供應(yīng)

      時(shí)間

      送達(dá)

      地點(diǎn)

      備注

      發(fā)包人代表:_________

      承包人代表:_________

      _____年_____月_____日

      附件二:發(fā)包人提供材料、設(shè)備明細(xì)表

      序號(hào)

      材料或設(shè)備名稱、品牌

      規(guī)格

      型號(hào)

      質(zhì)量

      等級(jí)

      單位

      數(shù)量

      供應(yīng)

      時(shí)間

      送達(dá)

      地點(diǎn)

      備注

      發(fā)包人代表:_________

      承包人代表:_________

      _____年_____月_____日

      附件三:工程報(bào)價(jià)單

      序號(hào)

      項(xiàng)目

      數(shù)量

      單位

      單價(jià)

      合計(jì)

      附:工藝做法用料說(shuō)明

      發(fā)包人代表:_________

      承包人代表:_________

      _____年_____月_____日

      附件四:工程質(zhì)量驗(yàn)收單日期

      檢驗(yàn)項(xiàng)目名稱

      檢驗(yàn)結(jié)果

      檢驗(yàn)簽字

      合格

      不合格

      補(bǔ)驗(yàn)

      甲方代表:(簽字)_________

      乙方代表:(簽字)_________

      _____年_____月_____日

      附件五:工程項(xiàng)目變更單

      甲方:__________________

      乙方:__________________

      變更內(nèi)容

      原設(shè)計(jì)

      新設(shè)計(jì)

      增減費(fèi)用(+-)

      詳細(xì)說(shuō)明:

      甲方代表:(簽字)_________

      乙方代表:(簽字)_________

      _____年_____月_____日

      備注:(1)若變更內(nèi)容過(guò)多請(qǐng)另附說(shuō)明;

      (2)增加項(xiàng)目金額、減少項(xiàng)目金額后,應(yīng)將實(shí)付金額在簽署變更單時(shí)將價(jià)款一次付清。

      附件六:工程項(xiàng)目變更單

      甲方:__________________

      乙方:__________________

      序號(hào)

      項(xiàng)目

      金額備注

      1

      工程合同總價(jià)

      2

      變更增加項(xiàng)目

      3

      變更減少項(xiàng)目

      4

      工程結(jié)算總額

      5

      甲方已付金額

      6

      甲方結(jié)算應(yīng)付金額

      甲方代表:(簽字)_________乙方代表:(簽字)_________

      _____年_____月_____日

      附件七:工程保修單

      甲方:__________________

      乙方:__________________

      公司名稱

      聯(lián)系電話

      用戶名稱

      登記編號(hào)

      裝修房屋地址

      聯(lián)系電話

      施工單位負(fù)責(zé)人

      施工負(fù)責(zé)人

      項(xiàng)目施工日期

      竣工驗(yàn)收日期

      保修期限

      ________年_____月_____日至________年_____月_____日

      發(fā)包人代表:(簽字蓋章)_________

      承包人代表:(簽字蓋章)_________

      _____年_____月_____日

      備注:

      (1)凡包工包料的“雙包”工程,從竣工驗(yàn)收之日計(jì)算,保修期為貳年。

      (2)保修期內(nèi)由于承包人施工不當(dāng)造成質(zhì)量問(wèn)題,承包人無(wú)條件地進(jìn)行維修。

      (3)保修期內(nèi)由于承包人使用不當(dāng)造成損壞,直至不能正常使用,由發(fā)包人自行負(fù)責(zé)。

      (4)本保修單需發(fā)包人、承包人雙方簽字

      第五篇:住宅裝修協(xié)議書(shū)(精選)

      住宅裝修協(xié)議書(shū)

      甲方:

      乙方:

      甲方現(xiàn)有住房一套,乙方承包甲方的裝修工程,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下裝修條款:

      一、裝修材料由乙方購(gòu)買(mǎi)包括:

      1、鋼筋護(hù)欄(ф12)、沙窗、塑鋼窗、衛(wèi)生間門(mén)和廚房的集成吊頂,浴霸、銅芯線、廚房的地磚、墻磚、炲臺(tái)的石材、做衣柜的雙面板(吉象)、封面乳膠漆(嘉寶麗)、墻面的輔料、進(jìn)戶大門(mén)、主、次臥室門(mén)、石膏板吊頂、衣柜滑道門(mén)(生態(tài)板)、做廚柜、洗菜盆、沖水水箱、大便器、水管及扣件。

      2、文明施工,不得打擾左鄰右舍的正常休息,不得損壞公共設(shè)施,及時(shí)清運(yùn)垃圾。

      3、安裝過(guò)程中如有疑問(wèn),及時(shí)通知甲方,并協(xié)商解決。

      4、按照甲方要求保質(zhì)量完成裝修,預(yù)計(jì)期限

      5、乙方正常裝修序統(tǒng)籌安排工程進(jìn)度,應(yīng)積極配合其它商家上門(mén)安裝工程,安全事故由乙方自行承擔(dān)。

      二、支付費(fèi)用:

      1、總價(jià)元。

      2、進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工支付工匠進(jìn)場(chǎng)又支付元。

      三、完工后的余款三個(gè)月支付元。

      甲方:乙方:

      聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

      年月日年月日

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