第一篇：學(xué)習(xí)律協(xié)三個文件的心得體會

心得體會

為深入學(xué)習(xí)貫徹黨的十八大、十八屆三中全會、中紀(jì)委十八屆三次全會和中央、省委、市委政法工作會議精神，根據(jù)省、市律師協(xié)會的安排，我們湖北朗潤律師事務(wù)所組織學(xué)習(xí)了十堰市律師協(xié)會下發(fā)的幾份文件。作為一名律師，通過學(xué)習(xí)文件精神激發(fā)出來的熱情引導(dǎo)到做好律師工作中去。牢固樹立和踐行以依法治國、執(zhí)法為民、公平正義、服務(wù)大局、黨的領(lǐng)導(dǎo)為主要內(nèi)容的社會主義法治理念，不斷增加為構(gòu)建社會主義和諧社會服務(wù)的本領(lǐng)，促進新世紀(jì)新階段我國律師事業(yè)又好又快發(fā)展，確保十八大提出的全面建設(shè)小康社會的奮斗目標(biāo)和各項任務(wù)的貫徹落實。我們一定要高舉建設(shè)中國特色社會主義道路的偉大旗幟，用科學(xué)發(fā)展觀來統(tǒng)領(lǐng)律師工作和隊伍建設(shè)。為奪取全面建設(shè)小康社會新勝利、譜寫人民美好生活新篇章作出新貢獻。

身為律師，結(jié)合自身工作實際，應(yīng)該牢固樹立為群眾服務(wù)觀點，大力弘揚優(yōu)良作風(fēng)，切實解決突出問題，始終保持為民本色。堅持以人為本、人民至上，求真務(wù)實、真抓實干，切實發(fā)揮法律服務(wù)、法制宣傳優(yōu)勢，發(fā)揚理論聯(lián)系實際之風(fēng)，自覺嚴(yán)格執(zhí)行律師處事準(zhǔn)則和各項工作政策法規(guī)，自覺接受律師和群眾監(jiān)督，帶頭約束自己的辦事行為，努力做到律師工作中的違規(guī)收費、違規(guī)辦理案件等的零投訴。堅決反對形式主義，弄虛作假、急功近利的問題。要端正學(xué)風(fēng)，在大是大非面前敢于擔(dān)當(dāng)、敢于堅持原則，真正把心思用在干實事上。堅決反對官僚主義，與民爭利，推諉扯皮，靠經(jīng)驗主義辦理案件的問題，要深入實際，堅持調(diào)查研究，虛心向群眾了解訴求，認(rèn)真?zhèn)鬟_法律知識，正確引導(dǎo)廣大有訴求的群眾通過法律途徑，爭取自己的利益。同時要提高解決問題的能力，加強專業(yè)知識技能的培訓(xùn)學(xué)習(xí)。積極開展義務(wù)奉獻、法律援助工作和公益性活動，努力提高法律援助辦案質(zhì)量，切實解決困難群眾請律師難、打官司難的問題。自覺把律師的執(zhí)業(yè)過程變成服務(wù)人民群眾的過程，把律師的執(zhí)業(yè)活動作為服務(wù)群眾的有效載體。

通過學(xué)習(xí)“四風(fēng)”的有關(guān)要求，結(jié)合律師工作實際和職能特點，律師行業(yè)應(yīng)加強律師職業(yè)道德建設(shè)，教育引導(dǎo)廣大執(zhí)業(yè)律師規(guī)范執(zhí)業(yè)、誠信服務(wù)。始終堅持以群眾利益為導(dǎo)向、以群眾訴求為信號、以群眾不滿為預(yù)警，切實以實際行動全力服務(wù)于人民群眾，不斷加強律師職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)良知教育，增強執(zhí)業(yè)律師堅守法治的定力，嚴(yán)格執(zhí)行執(zhí)業(yè)和作風(fēng)建設(shè)相關(guān)規(guī)定，進一步解決執(zhí)業(yè)程序不規(guī)范、不誠信、亂收費的問題，加強紀(jì)律教育，健全紀(jì)律執(zhí)行機制，促進依法誠信執(zhí)業(yè)。

以黨的十八屆三中全會精神為指引，積極配合“正風(fēng)肅紀(jì)，爭做好律師”活動的開展，從律師自身做起，規(guī)范職業(yè)活動，樹立行業(yè)形象，外完善律師執(zhí)業(yè)權(quán)利保障機制和違法違規(guī)執(zhí)業(yè)懲戒制度以及加強執(zhí)業(yè)道德建設(shè)奠定基礎(chǔ)。

第二篇：學(xué)習(xí)“三個文件”心得體會

學(xué)習(xí)“三個文件”心得體會

人們常說，教師是“人類靈魂的工程師”、“陽光下最神圣的職業(yè)”，是社會主義事業(yè)的建設(shè)者和接班人的培育者，是青少年成長的引路人。通過這一次的學(xué)習(xí)，我對師德的含義有了更深刻的理解。

隨著我國社會經(jīng)濟、政治文化的發(fā)展，一大批師德高尚、業(yè)務(wù)精湛、勤于奉獻的教師不斷涌現(xiàn)，為我們樹立了光輝的榜樣。但也與此同時，教師隊伍當(dāng)中也出現(xiàn)了一些不正之風(fēng)，諸如在教育教學(xué)活動和學(xué)生管理、評價中不公平公正對待學(xué)生，在招生、考試、考核評價、職務(wù)評審、教研科研中弄虛作假、營私舞弊，等等。社會各界對教師的職業(yè)能力和職業(yè)道德的要求越來越高，對當(dāng)前師德水平下降的批評與日俱增。因此，只有不斷地提高教師自身修養(yǎng)，加強教師職業(yè)道德建設(shè)，才能真正讓老師贏得社會的尊重和贊譽。

通過學(xué)習(xí)，我深知作為一名合格的教師，愛國守法、愛崗敬業(yè)必不可少。教師不僅要自身做到熱愛祖國、熱愛人民，勤懇敬業(yè)、樂于奉獻，同時也要教導(dǎo)學(xué)生做一個遵紀(jì)守法、愛國愛民、志存高遠、勇于進取的接班人。教師道德品質(zhì)不僅是教師自身的行為規(guī)范，而且還是作用于學(xué)生的教育手段。其高尚與否，關(guān)系到到素質(zhì)教育能否得以正確順利地實施。在教育活動過程中，教師既要把豐富的科學(xué)文化知識傳授給學(xué)生，又要用自己的高尚人格影響學(xué)生、感化學(xué)生，使學(xué)生的身心健康地成長發(fā)展。因此，教師必須要有高尚的思想境界，純潔美好的心靈。在工作中，教師要安貧樂教，甘于奉獻。必須耐得住寂寞，受得住挫折，將自己的所有精力全身心地投入到教學(xué)實踐中去，正如著名教育家陶 行知所說的“捧得一顆心來，不帶半根草去”。

教師應(yīng)平等看待學(xué)生?？鬃佑醒裕骸叭酥?，性本善?！蔽覀儜?yīng)該帶著贊賞的眼光去發(fā)現(xiàn)學(xué)生身上的美，把他們當(dāng)作未經(jīng)雕刻的藝術(shù)品，把自己當(dāng)作那個即將雕刻的藝術(shù)家，然后全心全意投入這份工作，把他們雕刻成精致出色的藝術(shù)品。在日常教學(xué)中，教師應(yīng)像母親一樣，無微不至地關(guān)心學(xué)生，熱愛學(xué)生，尊重學(xué)生，幫助學(xué)生，公平公正地對待學(xué)生，對差生不嫌棄，不歧視，因材施教，循循善誘，形成相互激勵、教學(xué)相長的師生關(guān)系，促進學(xué)生全面發(fā)展。

教師要自覺加強道德修養(yǎng)，模范遵守職業(yè)道德規(guī)范，以身作則，言傳身教，為人師表，以自己良好的思想和道德風(fēng)范去影響和培養(yǎng)學(xué)生，大力提倡求真務(wù)實、用于創(chuàng)新、嚴(yán)謹(jǐn)自律的治學(xué)態(tài)度和學(xué)術(shù)精神，努力發(fā)揚優(yōu)良的學(xué)術(shù)風(fēng)氣。我們要堅持科學(xué)精神，模范遵守學(xué)術(shù)道德規(guī)范，潛心鉆研，實事求是，嚴(yán)謹(jǐn)篤學(xué)，努力成為熱愛學(xué)習(xí)、終身學(xué)習(xí)和銳意進取的教師楷模。

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2014年10月9日

第三篇：三個文件

三個文件

1.十八大審議通過的胡錦濤總書記關(guān)于《堅定不移沿著中國特色社會主義道路前進為全面建成小康社會而奮斗》

2.十八大審議通過的《中國共產(chǎn)黨章程》修正案

3.3.十八大審查通過的十七屆中央紀(jì)律檢查委會的工作報告

第四篇：學(xué)習(xí)公司三個1號文件心得體會

學(xué)習(xí)公司“三個1號”文件心得體會

通過對集團公司下發(fā)的“三個1號”文件的認(rèn)真學(xué)習(xí)，使我深刻領(lǐng)會到要以十八大精神為指導(dǎo)，努力加強思想政治工作，加強組織紀(jì)律性，嚴(yán)格執(zhí)行服從領(lǐng)導(dǎo)，個人利益服從集體利益，嚴(yán)格遵守和執(zhí)行企業(yè)的各項規(guī)章制度。

集團公司的“1號文件”為企業(yè)今后的發(fā)展指明了前進的道路。在企業(yè)的發(fā)展中，我們應(yīng)該積極服務(wù)企業(yè)，服務(wù)職工，為推進企業(yè)文化建設(shè)多出力。堅持全心全意依靠員工辦企業(yè)的指導(dǎo)方針，多為員工辦實事，辦好事。我們要以市場為導(dǎo)向，提升經(jīng)營管理和服務(wù)質(zhì)量，深化改革創(chuàng)新，增強企業(yè)活力。堅持安全生產(chǎn)與綜合治理，在“負(fù)責(zé)任，抓落實”上下功夫，在“重細(xì)節(jié)，經(jīng)營化”上做文章。

在“1號文件”《企業(yè)工作綱要》中提到的，堅持四要經(jīng)營方針，以加快轉(zhuǎn)變發(fā)展方式為主線，深化改革，理順體制，完善機制，提升運營質(zhì)量和效率，創(chuàng)新經(jīng)營，改進模式，升級服務(wù)。在實際工作中，結(jié)合自身工作特點，應(yīng)落實公司提出的經(jīng)營方針和工作目標(biāo)。用自己的實際行動，為企業(yè)多出力，多做貢獻，為企業(yè)的發(fā)展壯大添磚添瓦。

第五篇：永興縣三個文件情況匯報722

永興縣第十六屆人民政府第8次常務(wù)會議資料

（十一）關(guān)于縣城區(qū)安置建房的實施細(xì)則及個人建房

實施辦法的情況匯報

《永興縣縣城區(qū)村民公寓樓安臵暫行辦法》、《永興縣被征地農(nóng)村集體預(yù)留安臵地規(guī)劃建設(shè)管理暫行辦法》、《永興縣人民政府關(guān)于加強縣城區(qū)土地和規(guī)劃管理的通知》等三個規(guī)范性文件，已經(jīng)縣人民政府同意頒布實施。為增強上述三個文件的操作性，促進村民安臵和個人建房管理工作有效落實，特請求議定以下幾個事項：

一、關(guān)于《永興縣縣城區(qū)村民公寓樓安置暫行辦法》的實施細(xì)則

（一）執(zhí)行時間：執(zhí)行的節(jié)點時間為2013年8月1日，即全縣建設(shè)項目的征地拆遷協(xié)議于2013年8月1日前簽訂的，并報縣征地拆遷事務(wù)中心認(rèn)定、縣規(guī)劃局備案的項目，仍按傳統(tǒng)安臵辦法實施；在2013年8月1日之后，全縣所有項目都按《公寓樓安臵暫行辦法》執(zhí)行。

（二）建議成立永興縣縣城區(qū)村民公寓樓安臵工作領(lǐng)導(dǎo)小組及辦公室；建議名單：由縣委副書記、縣長譚建上任組長，縣委副書記蔣利民，縣人民政府副縣長趙智、李志珍，縣開發(fā)區(qū)黨委書記、縣委辦第一副主任周雄，縣長助理蔣剛、劉偉任副組長，縣相關(guān)單位負(fù)責(zé)人為成員，領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，由縣人民政府

副縣長趙智兼任辦公室主任，縣政府辦副主任李孔輝兼任常務(wù)副主任，工作人員從縣政府辦、國土、住建、銀都投資集團、房產(chǎn)、規(guī)劃、物價、便江鎮(zhèn)等單位抽調(diào)，實行集中辦公。具體負(fù)責(zé)村民公寓樓安臵的日常工作。

（三）公寓樓安臵的供地性質(zhì)為國有劃撥土地或集體土地。

（四）安臵樓回購價格，參照永興個人建房的現(xiàn)行市場價格，實行單個項目單獨擬定方案，并按程序報批。

（五）公寓樓安臵建設(shè)實施程序：由公寓樓安臵辦公室拿出具體實施方案，經(jīng)相關(guān)會議審查后，報縣領(lǐng)導(dǎo)審定；由縣銀都投資集團負(fù)責(zé)村民公寓樓小區(qū)建設(shè)；鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)村民公寓樓的分配。

（六）公寓安臵樓的規(guī)劃選址和村民集中安臵地規(guī)劃選址建議在已規(guī)劃安臵地分布示意圖中選擇（見附圖）。

（七）縣城區(qū)村民集中安臵點建設(shè)實施程序：

1、安臵選址方案圖由組、村、鎮(zhèn)簽字認(rèn)可后，經(jīng)規(guī)劃局審核，報縣分管領(lǐng)導(dǎo)和縣主要領(lǐng)導(dǎo)審定。

2、建設(shè)項目指揮部、鄉(xiāng)鎮(zhèn)按照安臵選址方案編制好安臵點的規(guī)劃設(shè)計方案，經(jīng)審批后組織建設(shè)實施。

二、關(guān)于《永興縣被征地農(nóng)村集體預(yù)留安置地規(guī)劃建設(shè)管理暫行辦法》的實施細(xì)則

（一）《預(yù)留安臵地辦法》規(guī)劃審批程序：

1、被安臵村組提出書面申請報告，并附已簽訂的《征收協(xié)議》復(fù)印件；

2、國土、規(guī)劃部門依據(jù)《預(yù)留安臵地辦法》和《征收協(xié)議》，初步框算安臵

地面積，并會同鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村組初步確定預(yù)留安臵地選址；

3、分管領(lǐng)導(dǎo)和縣委、政府主要領(lǐng)導(dǎo)對安臵地選址方案進行審定；

4、編制安臵地修建性詳細(xì)規(guī)劃方案；

5、縣規(guī)委會專家會議審查；

6、組織實施。

（二）預(yù)留安臵地原已安臵到位的，不再另行安臵；預(yù)留安臵地實行上限控制，即預(yù)留安臵按6%提留后，其預(yù)留安臵用地面積總額在本組村民每戶達到100-120平方米建房用地面積后，不再考慮預(yù)留安臵。

（三）被征地面積不足100畝的暫不單獨安排預(yù)留安臵地。

（四）預(yù)留安臵地必須以組集體名義辦理，任何情況下，不得變更到個人名下。

三、關(guān)于《加強縣城區(qū)土地和規(guī)劃管理的通知》的實施細(xì)則 根據(jù)《規(guī)劃管理的通知》）中的第二條款第四條規(guī)定“縣規(guī)劃局可以與建設(shè)單位和個人按要求簽訂規(guī)劃履行保證協(xié)議，以促使其嚴(yán)格按照規(guī)劃建設(shè)”及縣政府第4次常務(wù)會議紀(jì)要第十一條規(guī)定，所有建設(shè)項目需簽訂規(guī)劃履行保證協(xié)議，協(xié)議保證金的收取標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、項目建筑面積2000㎡（含2000㎡）以下的，按100元/㎡收?。?/p>

2、項目建筑總面積2000㎡-5000㎡（含5000㎡）的，共計按20萬元收??；

3、項目建筑總面積5000㎡-10000㎡（含10000㎡）的，共計按50萬元收??；

4、項目建筑總面積10000㎡-50000㎡（含50000㎡）的，共計按100萬元收?。?/p>

5、項目建筑總面積50000㎡-100000㎡（含100000㎡）的，共計按

300萬元收?。?/p>

6、項目建筑總面積100000㎡以上的，共計按500萬元收取。

四、關(guān)于縣城老城區(qū)個人建房實施辦法

縣城老城區(qū)個人建房規(guī)劃審批程序：

1、建房戶提出書面申請報告；

2、國土、規(guī)劃、村組、鄉(xiāng)鎮(zhèn)等部門共同勘測；

3、分管領(lǐng)導(dǎo)審查；

4、規(guī)劃部門編制宗地修建性詳細(xì)規(guī)劃方案；

5、規(guī)劃公示；

6、由縣委縣政府分管領(lǐng)導(dǎo)召集規(guī)劃、國土、鄉(xiāng)鎮(zhèn)等相關(guān)人員集體會審后實施。

附件1

《永興縣縣城區(qū)村民公寓樓安置暫行辦法》的

實

施

細(xì)

則

（審議稿）

總 則

第一條 統(tǒng)一規(guī)劃，集中安臵，分段實施，穩(wěn)步推進。

第二條 實施的節(jié)點時間為2013年8月1日，即全縣建設(shè)項目的征地拆遷協(xié)議于2013年8月1日前簽訂的，并報縣征地拆遷事務(wù)中心認(rèn)定、縣規(guī)劃局備案的項目，仍按傳統(tǒng)安臵辦法實施；在2013年8月1日之后，全縣所有項目都按《公寓樓安臵暫行辦法》執(zhí)行。

第三條 公寓樓安臵實施程序：由公寓樓安臵辦公室拿出具體實施方案，報相關(guān)會議審查后，由縣銀都投資集團負(fù)責(zé)村民公寓樓小區(qū)建設(shè)。

第四條 縣城區(qū)村民集中安臵點實施程序：

1、安臵選址方案圖由組、村、鎮(zhèn)簽字認(rèn)可后，經(jīng)規(guī)劃局審核，報縣分管領(lǐng)導(dǎo)和縣主要領(lǐng)導(dǎo)審定。

2、建設(shè)項目指揮部、鄉(xiāng)鎮(zhèn)按照安臵選址方案編制好安臵點的規(guī)劃設(shè)計方案，經(jīng)審批后組織建設(shè)實施。

第五條 公寓樓式安臵地和村民集中安臵點的用地為集體用地（安臵地內(nèi)的市場等公共設(shè)施用地可為國有用地）。村民集中安臵點內(nèi)村民建房原則：為拆老宅基地?fù)Q新宅基地。

安置標(biāo)準(zhǔn)

第六條 被征收人按照合法戶籍人口數(shù)量以人均住房40m/人的標(biāo)準(zhǔn)進行選擇安臵房戶型面積。

第七條 家庭人口數(shù)按公安部門的正規(guī)戶口簿確定，一戶多簿的合并后計數(shù)。遷出的不予計數(shù)（在校讀書、在部隊服役、在監(jiān)獄服刑的人員除外），去世的自然取消。

第八條 已出嫁但戶口未遷出的，長期在本村生活，有宅基地并建有房產(chǎn)，丈夫戶口已遷入并長期在該村生活的，享受安臵有關(guān)政策；否則，均不予安臵。

第九條 計劃外出生人員，按計劃生育有關(guān)政策處理到位后，可享受安臵有關(guān)政策。

第十條 獨生子女可以適當(dāng)增加安臵面積。

安置管理

第十一條 公攤面積列入安臵面積，原則上不超過10%；超過10%的，其超過部分不計入公寓樓安臵面積。

第十二條 公寓樓樓層價格：根據(jù)國家相關(guān)政策及本地實際情況來確定。

第十三條 安臵面積基準(zhǔn)價為每平方米 元。安臵樓一層為車庫和雜房，二至六層為標(biāo)準(zhǔn)套間，二層按基準(zhǔn)價計算；三層上浮5%；四層上浮8%；五層上浮5%；六層下浮10%。

第十四條 閣樓與六樓歸屬同一套型，取得六樓后，閣樓即歸六樓所有，不計算安臵面積，價格按基準(zhǔn)價結(jié)算。第十五條 安臵對象以簽約和拆遷先后時間排列，公告后予以確認(rèn)，拆遷時間優(yōu)于簽約時間；同時簽約的，以拆遷時間確定安臵先后。

第十六條 一層雜房按建筑面積計算，價格為每平方米 元，雜房面積不少于平方米。每套公寓樓原則上配有雜房一間，雜房面積不計入安臵面積。

第十七條 考慮發(fā)展需要，建設(shè)適量的車庫。車庫進入市場化運作，安臵戶可在同等條件下優(yōu)先購買。

第十八條 安臵的重要內(nèi)容與程序分別公告；安臵的全過程由公證機構(gòu)予以公證，并接受輿論監(jiān)督。

第十九條 拆遷安臵戶子女就學(xué)享受城鎮(zhèn)居民待遇，小學(xué)、初中按施教區(qū)劃分就近入學(xué)。

第二十條 對符合安臵條件且自愿放棄公寓樓實物安臵的拆遷安臵戶，可選擇貨幣化一次性補償安臵。選擇貨幣化補償安臵的，不享受過渡安臵補償，不再安排和批準(zhǔn)重建安臵用地。

第二十一條 選擇貨幣化安臵的，按拆遷安臵戶和非拆遷安臵戶兩檔標(biāo)準(zhǔn)給予一次性補償，具體標(biāo)準(zhǔn)參照同區(qū)域、同類房屋價格，測定后報縣政府審定。

公寓樓抽簽辦法與程序

第二十二條 安臵名單與安臵面積在抽簽前一個月公布，并設(shè)臵意見箱，在抽簽日前十五天內(nèi)匯總并核實相關(guān)情況，核實情況在匯總后五天內(nèi)公布。

第二十三條 由于特殊情況安臵戶不能到現(xiàn)場抽簽的，可辦理委托手續(xù)。委托應(yīng)以書面形式。經(jīng)委托人(安臵戶戶主)簽字蓋章(或手印)后生效；不到抽簽現(xiàn)場又不辦理委托的，作本期安臵棄權(quán)，列入下一期安臵對象。

第二十四條 安臵戶由所在村責(zé)任人進行資格審查，發(fā)給抽簽資格證；安臵當(dāng)事人、受托人憑委托書進入抽簽現(xiàn)場，抽取順序號后，進入抽簽程序。

第二十五條 所在村組織應(yīng)保證所轄安臵戶現(xiàn)場抽簽率，并隨時掌握進展情況，做好工作，保證抽簽工作的順利進行。

第二十六條 安臵戶應(yīng)根據(jù)協(xié)議安臵面積，填寫好套型表，選擇適宜套型，套型面積之和原則上不得超過應(yīng)安臵面積。第二十七條 套型需求與抽簽套型不相吻合的，安臵戶之間可通過協(xié)商調(diào)整。

第二十八條 抽簽后反悔、撕毀房簽，拒絕在房簽上簽字的，經(jīng)現(xiàn)場公證人員及在場相關(guān)工作人員簽字后，對抽簽人同樣生效。

第二十九條 抽簽現(xiàn)場應(yīng)張貼公寓樓安臵平面圖、車庫平面圖、抽簽須知、套型數(shù)等公開材料，供安臵戶閱覽。

第三十條 抽簽結(jié)束后，應(yīng)將所有抽簽安臵材料整理建檔，并將抽簽結(jié)果分戶公布。

第三十一條 抽取房簽后，憑房簽進行結(jié)算，結(jié)算時間為壹個月。付清所有款項后，即取得該房的居住權(quán)；所有權(quán)證由公寓樓安臵辦公室代為辦理，拆遷住房面積與所取得的安臵樓面積一

致的，安臵戶不承擔(dān)相關(guān)費用。安臵樓面積超過所拆遷住房面積的，其超過部分辦證費用由安臵戶自負(fù)。

第三十二條 結(jié)算期內(nèi)，安臵戶之間可自行協(xié)商調(diào)換套型，調(diào)換情況報公寓樓安臵辦公室認(rèn)可，并按認(rèn)可后面積進行結(jié)算。

第三十三條 特殊困難戶、低保戶，在一個月內(nèi)結(jié)清房款確有困難的，經(jīng)本人申請、群眾公認(rèn)、所在村組織審核，可延長結(jié)算時間。

第三十四條 農(nóng)民住房拆遷后公寓樓安臵過渡期時間為8個月，在此期間被安臵對象享受每人每月 元的過渡費；超過8個月以上部分的，其過渡費按每人每月 元計算。

第三十五條 安臵工作由公寓樓安臵辦公室組織實施，各有關(guān)單位積極配合。對作出顯著成績的單位與個人，應(yīng)予以表彰。

物業(yè)管理

第三十六條 安臵戶入住前，應(yīng)簽訂好入住合同，進入市場化物業(yè)管理，管理模式與辦法參照商品房。

第三十七條 公寓樓室內(nèi)設(shè)施及房屋保修期根據(jù)建設(shè)部門相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第三十八條 建設(shè)一定比例的店面樓向社會出租，其租金用于村集體資金或物業(yè)管理資金，實行以租養(yǎng)管。

第三十九條 車庫拍賣資金，按安臵面積每平方米 元提取，存入專戶，作為安臵戶維修資金。

附件2

《永興縣被征地農(nóng)村集體預(yù)留安置地規(guī)劃建設(shè)管理暫行辦法》的實施細(xì)則

（審議稿）

第一條 《預(yù)留安臵地辦法》實施節(jié)點時間為2013年8月1日，節(jié)點時間之前，全縣項目建設(shè)已安排預(yù)留安臵地的按原方案實施;節(jié)點時間之后，全縣所有項目預(yù)留安臵地按《預(yù)留安臵地辦法》執(zhí)行。

第二條 預(yù)留安臵地原已安臵到位的，不再另行安臵；預(yù)留安臵地實行上限控制，即預(yù)留安臵按6%提留后，其預(yù)留安臵用地面積總額在本組村民每戶達到100-120平方米的建房用地面積后，不再考慮預(yù)留安臵。

第三條 預(yù)留安臵地實施程序：

1、被安臵村組提出書面申請報告，并附已簽訂的《征收協(xié)議》復(fù)印件；

2、國土、規(guī)劃部門依據(jù)《預(yù)留安臵地辦法》和《征收協(xié)議》，初步框算安臵地面積，并會同鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村組初步確定預(yù)留安臵地選址；

3、分管領(lǐng)導(dǎo)和縣委、政府主要領(lǐng)導(dǎo)審定；

4、規(guī)劃部門編制安臵地修建性詳細(xì)規(guī)劃方案；

5、縣規(guī)委會專家會議審查；

6、分管領(lǐng)導(dǎo)審定實施。

第四條 被征地面積不足100畝的暫不單獨安排預(yù)留安臵地。

第五條

預(yù)留安臵地必須以集體名義辦理，任何情況下，不得變更到個人名下。

附件3

《永興縣人民政府關(guān)于加強縣城區(qū)土地和規(guī)劃管理的通知》的實施細(xì)則

（審議稿）

根據(jù)《規(guī)劃管理的通知》）中的第二條款第四條規(guī)定“縣規(guī)劃局可以與建設(shè)單位和個人按要求簽訂規(guī)劃履行保證協(xié)議，以促使其嚴(yán)格按照規(guī)劃建設(shè)”及縣政府第4次常務(wù)會議紀(jì)要第十一條規(guī)定，所有建設(shè)項目需簽訂規(guī)劃履行保證協(xié)議，協(xié)議保證金的收取標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、項目建筑面積2000㎡（含2000㎡）以下的，按100元/㎡收?。?/p>

2、項目建筑總面積2000㎡-5000㎡（含5000㎡）的，共計按20萬元收?。?/p>

3、項目建筑總面積5000㎡-10000㎡（含10000㎡）的，共計按50萬元收??；

4、項目建筑總面積10000㎡-50000㎡（含50000㎡）的，共計按100萬元收??；

5、項目建筑總面積50000㎡-100000㎡（含100000㎡）的，共計按300萬元收??；

6、項目建筑總面積100000㎡以上的，共計按500萬元收取。

附件4

關(guān)于縣城老城區(qū)個人建房的實施辦法

（審議稿）

第一條 統(tǒng)一規(guī)劃，部門聯(lián)合審查，分管領(lǐng)導(dǎo)一支筆審批，穩(wěn)步推進，集中規(guī)劃建設(shè)的原則。

第二條 老城區(qū)范圍界定：銀都大道、西外環(huán)路、龍山路、東外環(huán)路圍合的區(qū)域。

第三條 老城區(qū)已無法連片改造的拆舊換新建房戶，可以按特殊情況實行個人建房單獨審批，由建房戶提出書面申請報縣分管領(lǐng)導(dǎo)同意后按程序辦理；老城區(qū)原則上不再審批個人建房新增建設(shè)用地，確有實際困難的，不能在原址建房的，需新增建設(shè)用地的，由建房戶提出書面申請報縣分管領(lǐng)導(dǎo)同意后按程序辦理。

第四條 老城區(qū)個人建房規(guī)劃審批辦理程序：

1、建房戶提出書面申請報告；

2、國土、規(guī)劃、村組、鄉(xiāng)鎮(zhèn)等部門共同勘測；

3、縣分管領(lǐng)導(dǎo)審查；

4、規(guī)劃部門編制宗地修建性詳細(xì)規(guī)劃方案；

5、規(guī)劃公示；

6、由縣委縣政府分管領(lǐng)導(dǎo)召集國土、建設(shè)、房產(chǎn)、規(guī)劃、鄉(xiāng)鎮(zhèn)等相關(guān)人員集體會審后實施。

第五條 老城區(qū)以外區(qū)域規(guī)劃屬整體搬遷的村莊，一律不得在村內(nèi)審批個人建房，確需建房的，按照老宅基地?fù)Q新宅基地原則，一律安排到集中安臵點。凡規(guī)劃屬保留的村莊，一律實行連片建設(shè)，統(tǒng)一規(guī)劃，其用地面積不得少于3000㎡。