第一篇：拆遷辦工作總結(jié)與工作要點

拆遷辦工作總結(jié)與工作要點

一、2011年重點工作總結(jié)

今年來我辦在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在有關(guān)部門大力配合下，認真貫徹年初市城鄉(xiāng)建設(shè)會議確定的“大投入大拆遷、大建設(shè)大提升、大轉(zhuǎn)型大發(fā)展”精神，緊緊圍繞“公開、公平、公正”原則。以深入開展創(chuàng)先爭優(yōu)活動為抓手，以建設(shè)求真務(wù)實、開拓創(chuàng)新、勤政高效的良好形象為宗旨，以培養(yǎng)一支思想過硬、作風(fēng)優(yōu)良、業(yè)務(wù)精湛、團結(jié)和諧、服務(wù)一流的干部職工隊伍為目標(biāo)，緊扣市委、市政府年初確定的拆遷41.5萬㎡房屋建筑面積目標(biāo)和任務(wù)，努力克服各種困難，大膽創(chuàng)新工作方法，一心一意促和諧，千方百計保民生。通過全體工作人員心往一處想，勁往一處使，截止十一月底，共簽訂拆遷補償安置協(xié)議2050戶，完成年度目標(biāo)的89.5%，簽約建筑面積39.07萬㎡，完成年度目標(biāo)的94.1%，拆除舊房1042戶和建筑面積17.8萬㎡，分別占45.5%和42.9%。預(yù)見至年底能完成年初市委、市政府確定的拆遷簽約建筑面積41.5199萬㎡目標(biāo)和任務(wù)。今年來我們的主要做法是：

（一）明確責(zé)任，建立屬地負責(zé)機制。為適應(yīng)新的形勢，在年初，市政府與11個鎮(zhèn)（街道）、18個相關(guān)部門簽訂拆遷工作責(zé)任書的基礎(chǔ)上，結(jié)合我市實際，反復(fù)征求各鎮(zhèn)（街道）意見擬訂了《2011年度市房屋拆遷工作考核辦法》意見稿，并于5月份由市政府辦公室行文下發(fā)。進一步健全了拆遷工作聯(lián)動機制，加大了房屋拆遷工作力度，從而確保房屋拆遷工作取得實質(zhì)性成效。根據(jù)目標(biāo)管理責(zé)任書和考核辦法規(guī)定，結(jié)合月報信息，市督查室會同我辦今年共有四次對全市拆遷工作進行指導(dǎo)和督查，年底還將對較考核辦法，對鎮(zhèn)街道拆遷工作完成情況進行一次實地考核，這些措施和辦法強化了各鎮(zhèn)、街道責(zé)任意識，一定程度上加快了拆遷進度。

（二）指導(dǎo)服務(wù)，制訂完善拆遷政策。首先從去年開始，我辦就牽頭研討工業(yè)用地房屋拆遷補償政策（即“退二進三”政策），使拆遷政策更加科學(xué)、更加合理、更加適應(yīng)形勢變化，歷經(jīng)一年多努力，擬訂完成了《市工業(yè)用地房屋拆遷補償安置辦法》，現(xiàn)經(jīng)書記辦公會議、市長辦公會議通過并于十一月份由市政府行文下發(fā)執(zhí)行。其次是配合全市各鎮(zhèn)、街道的拆遷工作，制定了《市縣江開發(fā)區(qū)段（二期）房屋拆遷實施方案》、《市工業(yè)用地房屋拆遷補償安置補充規(guī)定》、《城東大成區(qū)塊市政道路建設(shè)和舊城改造房屋拆遷實施方案（國有土地）》、《城東大成區(qū)塊市政道路建設(shè)和舊城改造房屋拆遷實施方案（集體所有土地）》、《鎮(zhèn)路地塊房屋拆遷實施方案》、《街道影劇院區(qū)塊舊城改造房屋拆遷實施方案》6個拆遷政策。最后是配合市政府法制辦做好拆遷工作手冊制訂，進一步普及了拆遷方面的法律、法規(guī)、政策、規(guī)定，提高了拆遷工作人員的政策水平和實際工作能力。

（三）多措并舉，確保完成拆遷任務(wù)。為圓滿完成年度拆遷目標(biāo)和任務(wù)，第一，嚴(yán)抓拆遷信息月報制度，做好信息月報督促工作，匯總分析相關(guān)問題，及時研究解決方案。第二，加強與各鎮(zhèn)、街道及部門的溝通：一是要求還未開展的項目抓好立項和報批手續(xù)，做到依法拆遷；二是要求準(zhǔn)備實施的項目抓好調(diào)查摸底工作，做到實施方案科學(xué)、合理；三是正在實施的項目要求做到公開、公正、公平。第三，建立督促、檢查制度。對訂立拆遷目標(biāo)任務(wù)書的33個項目，在信息月報制度上，按月、按季進行檢查，每月末對進度慢的鎮(zhèn)（街道）和規(guī)模較大的項目進行重點排查，每季末對33個項目進行全面檢查。第四，建立培訓(xùn)制度，由于今后我市拆遷量將越來越大，再加上各鎮(zhèn)（街道）拆遷工作人員調(diào)動頻繁，為此，我辦在3月份會同市發(fā)改局、規(guī)劃局、國土局、建設(shè)局等部門開展項目拆遷報批業(yè)務(wù)培訓(xùn)，全市拆遷系統(tǒng)近80名工作人員參加此次培訓(xùn)，反應(yīng)良好，成效顯著，隨著全市拆遷工作的不斷深入，我辦培訓(xùn)工作也逐步進入常態(tài)化、制度化、現(xiàn)場化的軌道，我辦工作人員深入到一線基層，開展政策指導(dǎo)，先后到岳林、錦屏、江口、、莼湖等街道（鎮(zhèn)）開展拆遷政策輔導(dǎo)，做到急基層所急，需基層所需。在我辦人員的指導(dǎo)配合下，各鎮(zhèn)、街道除完成年初制定的目標(biāo)責(zé)任書范圍內(nèi)拆遷工作外，還順利完成了市委、市政府交辦的其它拆遷任務(wù)，如江口街道順利完成羅蒙襯衫廠的收購工作，錦屏街道順利完成中塔路改造中3戶住戶，東門路9戶住戶（建筑面積895㎡），原消防大隊8戶（建筑面積750㎡）的簽約工作，街道順利完成大埠化工區(qū)塊4家企業(yè)，建筑面積27550平方米的收購工作。

（四）齊心推進和諧拆遷。一是認真辦理提案、建議，審慎處理涉訴、涉訪。今年來共受理拆遷信訪12件，完成答復(fù)12件；人大代表政協(xié)委員提案議案7件，均已辦理完畢，面商率和滿意率均為100%；涉及拆遷行政裁決案件1件，目前進入復(fù)議階段；涉及奉港中學(xué)拆遷的行政訴訟18件；牽頭解決新豐小區(qū)行政強拆歷史遺留問題，與被強拆戶汪剛鍇、劉賢寶順利達成協(xié)議；在處理遺留問題時，認真傾聽相關(guān)人員的訴求，及時化解拆遷矛盾，維護社會穩(wěn)定。二是強化拆遷安全管理。我辦采取定期檢查和不定期抽查方式，加強對拆除工程現(xiàn)場管理，強化施工單位安全意識，提高事故發(fā)生警惕性，加大事故預(yù)防力度。今年共對拆遷工地檢查18次，整改違規(guī)違章行為8條，拆遷工地至今未發(fā)生一起安全事故。

二、存在問題及下步打算

縱觀今年拆遷工作，自市委、市政府召開城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議后，各鎮(zhèn)、街道均對拆遷工作給予了高度重視，成立了領(lǐng)導(dǎo)小組及專（兼）任的拆遷工作班子，但還存在著一些問題和不足：一是個別鎮(zhèn)缺乏拆遷工作經(jīng)驗，對工作中可能出現(xiàn)的困難與問題估計不足，導(dǎo)致前期準(zhǔn)備不夠充分，工作程序出現(xiàn)發(fā)復(fù)，進展延后，使部分地塊的拆遷簽約工作要延至明年。二是國家及省級層面上，對拆遷管理力度在逐步地、不斷地加大，拆遷程序更加復(fù)雜和嚴(yán)密，相應(yīng)地走程序所需時間就更長，使得相關(guān)工作后移。針對上述存在的問題，我們將從以下三方面入手，重點做好科學(xué)拆遷、和諧拆遷、加快拆遷的文章，全力破解城區(qū)建設(shè)提升過程中的瓶頸制約。

（一）以科學(xué)規(guī)劃和決策為著力點，推進科學(xué)拆遷 城市房屋拆遷屬于政府行為，拆遷工作將由政府來主導(dǎo)完成，這是今后拆遷工作的總體發(fā)展趨勢。特別是要規(guī)范拆遷行為，防止拆遷矛盾激化，依法實施拆遷，這在即將制訂出臺的國務(wù)院新的拆遷條例中會更加進一步地明確體現(xiàn)。因此拆遷工作中的政府的決策是否科學(xué)合理，是否順民意、合民心、得民心，事關(guān)拆遷工作能否順利推進，對此我們應(yīng)予十分重視。

1、進一步加強調(diào)研，增強政府決策的前瞻性。明年對于擬拆遷地塊，我們要深入進行調(diào)研，廣泛聽取群眾意見，以取得大多數(shù)被拆遷人的認同和支持；對于拆遷的范圍，應(yīng)作多方案比較后進行合理界定；以人為本科學(xué)確定拆遷方案，以提高拆遷效益；對于拆遷的實施方案（即具體的拆遷政策），由于涉及群眾切身利益，關(guān)系社會穩(wěn)定和健康發(fā)展，必須反復(fù)探討，審慎研究，體現(xiàn)合情、合理、合法和人性化原則，確保各級政府在拆遷決策上的科學(xué)、合理。

2、進一步推進依法拆遷，增強拆遷的合法性。明年的全市拆遷工作必須依法行政、依法拆遷，切實保障群眾合法權(quán)益、維護社會公平正義、促進社會和諧穩(wěn)定。同時在具體的工作中，必須加強監(jiān)督與管理：落實與加強拆遷條件的審查，嚴(yán)格按照法定條件和程序?qū)嵤┎疬w許可；加強拆遷現(xiàn)場監(jiān)督，確保拆遷政策落實到位；加強對拆遷補償安置資金的監(jiān)管，確保拆遷資金?？顚Ｓ?；加強拆遷補償安置協(xié)議書統(tǒng)一與規(guī)范，做到標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化。

3、進一步做好拆遷中長期規(guī)劃和年度計劃的制訂，增強拆遷工作的合理性。2012年，要緊緊圍繞“三大提升行動”，切實加強我市拆遷計劃的總體謀劃，科學(xué)合理地編制年度拆遷計劃，合理確定年度拆遷規(guī)模，力求我市拆遷工作的計劃性和可操作性，改變過去一些部分對拆遷決策過分隨意，項目實施變化頻繁，拆遷規(guī)模較小，拆遷綜合效率不高，特別是對提升城市形象作用不明顯等現(xiàn)象。同時，要根據(jù)我市的“十二五”規(guī)劃、城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃、結(jié)合各地實際，制定好我市中長期拆遷規(guī)劃。

（二）以完善政策和相關(guān)措施為核心，確保和諧拆遷 科學(xué)的補償政策、周全的安置措施、公開的陽光操作，是保障和實現(xiàn)和諧拆遷的重要基石。2008年制訂的“兩辦法一規(guī)定”（市城市房屋拆遷管理實施辦法、征收集體所有土地房屋拆遷實施辦法、房屋拆遷補償安置價格及有關(guān)補償費用標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定）對于規(guī)范和推進我市的拆遷工作起了極具重要的積極作用，但在具體實施過程中也反映出一些明顯不足，諸如安置過渡房落實困難、安置房難以按期交付、集體土地拆遷中確權(quán)困難、拆遷專業(yè)人才階段性短缺等，所有這些新問題、新矛盾都需要我們用新的思路、方法和新的措施去解決和應(yīng)對。

1、進一步修訂和完善拆遷政策。明年我們的工作重點一是貫徹實施和指導(dǎo)全市工業(yè)用地拆遷安置補償新辦法，研究新老政策過度交替時新產(chǎn)生的一些矛盾和問題，切實加快城區(qū)“退二進三”和城市化建設(shè)進程。二是對近三年來實施成功的一些重大拆遷地塊中成熟的補充規(guī)定、政策解釋，上升到全市拆遷政策層面，并適時完善和修訂“兩辦法一規(guī)定”。三是嚴(yán)格審查和監(jiān)督全市各個拆遷地塊的拆遷政策的制訂和實施，力求各鎮(zhèn)、街道拆遷政策的平衡和統(tǒng)一。

2、進一步樹立“先安置后拆遷”的理念，逐步實現(xiàn)現(xiàn)房安置方式。明年起各地要及早謀劃安置房建設(shè)，落實安置房土地，加快施工進度，力爭提前建成安置房。同時要嚴(yán)格把握安置房質(zhì)量關(guān)，嚴(yán)格遵守強制性建設(shè)工程規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。

3、進一步強化公開操作力度，實施“陽光拆遷”?！瓣柟獠疬w”是減少矛盾和糾紛，增強政府公信力，實現(xiàn)和諧拆遷的重要舉措施和保證，因此，拆遷工作要嚴(yán)格做到“公開、公平、公正”，做到補償標(biāo)準(zhǔn)、丈量評估、安置房源、工作程序、補償結(jié)果“五公開”，嚴(yán)格接受社會監(jiān)督，確保數(shù)據(jù)真實準(zhǔn)確。

4、進一步規(guī)范強拆手段，實行依法強拆。一是要做好耐心細致的思想工作，做到動之以情，曉之以理；二是要積極引導(dǎo)被強拆對象通過司法訴訟途徑來實現(xiàn)自身訴求；三是在慎用強拆手段基礎(chǔ)上，依法實施強拆，決不就和諧拆遷而失原則一味妥協(xié)、遷就、退讓、甚至滿足其無理要求。

（三）以完善工作機制、創(chuàng)新工作方法為重點，加快拆遷進度

從今年完成的拆遷任務(wù)來看，建立的“屬地負責(zé)、各方聯(lián)動”的拆遷工作機制是行之有效的。只有建立相對完善的工作機制，才能確保拆遷工作有序推進，只有不斷創(chuàng)新工作方法，才能確保拆遷速度的加快。

1、不斷地深化“屬地負責(zé)、各方聯(lián)動”的工作機制。一是要進一步健全拆遷工作屬地負責(zé)機制，明確拆遷工作第一責(zé)任人為各鎮(zhèn)街道黨政一把手。二是進一步強化列入拆遷工作考核的十八個相關(guān)部門（單位）的聯(lián)動，建立各相關(guān)部門密切配合的工作機制，堅決杜絕推諉扯皮現(xiàn)象發(fā)生。三是要落實責(zé)任，強化督查和考核。在今年考核的基礎(chǔ)上，修訂科學(xué)合理的考核辦法，以推進全市的拆遷工作。同時請求市委加大抽調(diào)優(yōu)秀干部力度，充實各拆遷地塊，加強拆遷力量。

2、進一步加大拆遷項目的前期工作力度，為拆遷工作快速啟動創(chuàng)造有利條件。前期工作到位與否、質(zhì)量優(yōu)劣，對后期實施的動遷能否取得成功影響較大，因此，我們要做好明確責(zé)任，落實人員的文章，明確前期工作的責(zé)任主體是拆遷項目的拆遷人，規(guī)劃、國土、建設(shè)等部門為主要配合部門。各部門在提供便利的同時，要積極為拆遷人出謀劃策，特別是涉及到農(nóng)村集體所有土地房屋拆遷，需經(jīng)省政府批準(zhǔn)，報批周期較長，要力爭早日批復(fù)。同時要落實人員，專職從事項目前期工作，完善和健全全市前期工作人員網(wǎng)絡(luò)。

3、加強拆遷工作專業(yè)人才的培養(yǎng)和引進。我市的土地評估及房屋評估人員、動遷員等拆遷專業(yè)人員數(shù)量一直較少，在以往拆遷量不大情況下尚可應(yīng)付，但在今年全市拆遷量激增情況下，拆遷專業(yè)人員特別是房屋評估人員明顯呈現(xiàn)階段性不足，隨著“三大提升行動”的深入推進，全市拆遷規(guī)模必將持續(xù)上升，拆遷專業(yè)人才不足矛盾更趨突出。為此，評估、拆遷等相關(guān)機構(gòu)，要采取切實措施，加大專業(yè)人才培養(yǎng)、培訓(xùn)的力度和速度，以盡快適應(yīng)我市拆遷工作新態(tài)勢。

第二篇：拆遷辦年終工作總結(jié)

拆遷辦年終工作總結(jié)

拆遷辦年終工作總結(jié)

下面是我們文秘１１４的小編給大家推薦的拆遷辦年終工作總結(jié)供大家參閱！

在黨工委、辦事處的正確領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)部門的積極配合、大力支持下，我辦深入貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀、黨的群眾教育實踐活動，嚴(yán)格按照街道黨工委、辦事處的總體部署，認真履行征地拆遷辦的職能職責(zé)，突出重點，把握關(guān)鍵，狠抓落實，依法推進，使街道全年征拆工作取得一定的成績,為后段工作做好了鋪墊,現(xiàn)將工作總結(jié)如下：

一、完成主要工作情況

（一）項目拆遷工作情況

1、xxxx沖路一期項目。位于我街道xxxx社區(qū)，xxxx區(qū)域有8個居民小組，項目用地約130畝，應(yīng)拆24戶，余1戶未簽未拆，其余現(xiàn)已全部騰地。鐵路以南路基施工基本完成，鐵路以北正在清表階段，施工環(huán)境良好。

2、星月路限價商品房項目。位于我街道南塘村，項目用地48畝，應(yīng)拆3戶，由于歷史遺留問題等原因，3戶均未簽未拆，但我爭取能協(xié)議拆遷。星月路從瀟湘大道景觀道端已經(jīng)展開作業(yè)面，但我街道未放棄，指揮部人員采取堅持上戶做工作和依法拆遷的程序，現(xiàn)取得了實質(zhì)成效。

3、xxxx二期二號地塊。位于xxxx村、xxxx村、xxxx社區(qū)，項目用地約315畝，應(yīng)拆30戶，余2戶未簽未拆，其余現(xiàn)已全部騰地。青苗、土地外業(yè)調(diào)查工作已經(jīng)完成。

4、xxxx沖路三期項目。位于xxxx村、xxxx村，項目用地53.839畝。應(yīng)拆13戶，僅用半個月房屋全部騰地。遷墳公告已登報張貼，青苗、土地數(shù)據(jù)已核實，資金到位即可提供清表作業(yè)面。

5、xxxx6項目掃尾。個案問題已經(jīng)會議通過，龍佳戶正在走司法程序，已完成二審。

（二）、項目建設(shè)情況

今年我街道共啟動4個產(chǎn)業(yè)項目建設(shè)：新奧燃氣、市四醫(yī)院、xxxx福特、保時捷店、九城4s店項目，5個政府投資項目建設(shè)：騰飛路、xxxx沖路（一期）、（三期）、喻家灣路、星月路、限價商品房項目，現(xiàn)各項目的施工順利，共處理個案278處，確保施工環(huán)境，并且做到政府投資項目紅線內(nèi)無附屬工程，產(chǎn)業(yè)項目爭取地方所有街、村干部不插手工程，采取公開搖球方式競標(biāo)，消除暗箱操作，哄抬工程款的不良現(xiàn)象，取得老百姓的認可。

二、主要工作做法

征地拆遷辦干部在街道黨工委、辦事處的領(lǐng)導(dǎo)下，在區(qū)直各部門的大力支持下，牢固樹立“公平公開、公正拆遷、和諧發(fā)展”的工作理念，不斷創(chuàng)新征地拆遷工作方式，全力以赴做好了轄區(qū)內(nèi)多個領(lǐng)域的征地拆遷工作。強化措施，狠抓落實，千方百計推進征地拆遷工作強化措施，狠抓落實，按照“依法操作、先易后難、重點突破、全面推進”的原則，在工作中堅持以干部的誠心換取被拆遷對象支持工作的真心，以干部的真情換取被拆對象支持工作的熱情，做到宣傳政策清楚、掌握情況仔細、把握政策準(zhǔn)確、服務(wù)群眾熱情，確保征地拆遷工作落到實處。

(一)強化領(lǐng)導(dǎo)，明確責(zé)任。由黨政一把手負總責(zé)，分管領(lǐng)導(dǎo)負主責(zé)，征地拆遷辦公室具體負責(zé)。對每宗地都制定了切實可行的工作方案，將任務(wù)落實到各責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)和責(zé)任人，實行包塊到組、包拆遷戶到人、工作細化到每一天的征地拆遷工作責(zé)任制。

(二)強化政策宣傳和引導(dǎo)。針對新的征地拆遷政策，我辦工作人員在集中培訓(xùn)和自學(xué)的前提下，采取印發(fā)宣傳資料、懸掛宣傳橫幅、張貼宣傳標(biāo)語，利用宣傳車深入村、社區(qū)，召開村（社區(qū)）干部代表會、村（居）民大會等方式，廣泛宣傳征地拆遷政策，耐心細致做好解釋工作，增強群眾對政策的理解。

(三)強化攻艱克難。征地拆遷領(lǐng)導(dǎo)小組召開一個項目推進會議，研究解決征拆推進中的重點、難點問題。對重點項目、重點戶采取主要領(lǐng)導(dǎo)和分管領(lǐng)導(dǎo)定人包戶、負責(zé)到底的制度，每天組織專人下戶做工作，反復(fù)宣傳，講清道理，答惑釋疑，陳述利害，現(xiàn)場解決拆遷過程中反映出來的問題。(四)強化苦干和實干。全體征拆干部發(fā)揚 “5+2”“白+黑”工作精神，“810”工作做法，夜以繼日，攻堅克難，苦干實干，積極深入征拆戶，耐心細致做工作，以主動的服務(wù)贏得了被拆遷戶的理解和支持，確保了征拆工作的順利開展。征地組充分發(fā)揮了不怕苦、不怕累的作風(fēng)，頭頂烈日，苦戰(zhàn)高溫，得到了廣大群眾的支持，確保了各項目在規(guī)定時間內(nèi)完成了征地拆遷。各項資金的辦理、各類補償款的兌付都按時到位。

(五)強化部門協(xié)作和配合。加強了與國土局、區(qū)征拆辦和區(qū)法院的聯(lián)系，針對具體問題通過開協(xié)調(diào)會一起商量對策，做到相互協(xié)作，配合有力、推進有效。

(六)強化獎懲力度。征拆辦對各項目制定了明確的獎罰措施和辦法，落實了工作職責(zé)和責(zé)任;本著分級負責(zé)、上下聯(lián)動的工作方針，將征地拆遷工作作為有關(guān)村(社區(qū))的全年重點工作，并納入考核。

（七）加大拆違控違力度，強化依法騰地效果，助推征拆戶自拆。街道劃分后，我街道將中心城區(qū)拆違控違治理工程與兩路兩片提質(zhì)改造工作相結(jié)合，重點對兩路沿線的違章建筑進行整治。以快速、高效的工作方式在一周時間內(nèi)拆除金星大道、雷鋒大道沿線違章建筑57處，共計6000余平方米，在項目建設(shè)中，把依法騰地程序融入拆遷日常工作中去，不走重復(fù)路，不做無用功。加大了拆遷力度的同時更為依法騰地爭取了時間。在拆遷戶拆除房屋過程中我們鼓勵拆遷戶進行自行拆除，全體拆遷工作人員也都主動參與其中，對樓層比較高或復(fù)雜的還請來了專業(yè)搬家公司，在保證安全的前提下更大化地為拆遷戶爭取了利益。

（八）強化拆遷后的安置保障。主動服務(wù)，與上級部門對接，及時將已拆遷的對象納入社保，并積極幫助拆遷戶進行限價商品房的申購。

三、存在的問題

一是部分拆遷戶期望值過高，拆遷補償要求脫離實際。有的想通過拆遷發(fā)財致富，進而漫天要價，無理取鬧；有的不僅要求解決住房安置問題，還要求解決諸如下崗、就業(yè)等一系列社會問題等等。

二是新政策中規(guī)定，取消重建地安置，全部進行貨幣安置。大部分征拆戶對這項政策持排斥態(tài)度，將新老政策進行對比，征拆干部政策解釋難度較大，工作推進有一定的阻力。三是在征拆的過程中，還存在思路不清，業(yè)務(wù)不精的現(xiàn)象，整體的業(yè)務(wù)水平有待提高。

四、明年工作思路

1、抓好轉(zhuǎn)結(jié)掃尾項目的推進工作

圍繞街道黨工委、辦事處的目標(biāo)要求，統(tǒng)一思想,集中精力，狠抓推進，堅持化壓力為動力，創(chuàng)新思路、攻堅破難，主攻掃尾項目。分析拆遷戶的思想動態(tài)，要制定出有針對性的拆遷方案來，爭取形成新的攻勢和氛圍。

2、抓好新開工項目的有序推進工作

拆遷是個系統(tǒng)工程，項目實施離不開前期的精心摸底調(diào)查，根據(jù)調(diào)查情況，針對下半年的拆遷項目制訂合理可行的方案。面對下一步繁重的拆遷任務(wù)，加速推進。

3、完善制度建設(shè)，創(chuàng)新工作思路

當(dāng)前，在構(gòu)建和諧社會的大環(huán)境下，做好征地拆遷工作顯得尤為重要。要始終堅持公開公平公正，全心全意為被拆遷人服務(wù)，建立建全各種規(guī)章制度、工作流程，不斷地完善、總結(jié)和探索征地拆遷工作的新思路、新辦法。

4、嚴(yán)格規(guī)范行為，提高工作質(zhì)量

一是嚴(yán)格依法規(guī)操作，規(guī)范工作人員行為，杜絕違法違紀(jì)事件的發(fā)生；二是在具體工作中，樹立“細節(jié)決定成敗”的工作態(tài)度，認真履行各項工作職責(zé)，陽光操作，全面提升征地拆遷工作質(zhì)量。

撤鎮(zhèn)設(shè)街后,我們在黨委、政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在主管領(lǐng)導(dǎo)的具體指導(dǎo)和幫助下，取得了一些成績，但后段拆遷工作難度依然較大。我們將認清當(dāng)前形勢，不斷創(chuàng)新工作方法,轉(zhuǎn)變思想觀念,采取強有力的措施,以更優(yōu)的成績,更實的作風(fēng), 把征拆工作搞好，不辜負黨公委、辦事處對我們的信任,為建設(shè)“幸福大澤湖”這一階段性目標(biāo)作出我們的新的貢獻。

第三篇：拆遷辦工作總結(jié)

教軍場村搬遷工作總結(jié)

教軍場搬遷工作組第一組

副組長 喬九梅 今年4月10日，按照縣委、縣政府第二期教軍場搬遷征地工作的統(tǒng)一部署，教軍場搬遷工作組入駐教軍場村開展工作。在上級領(lǐng)導(dǎo)的正確領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)部門的大力支持下，我們本著“依法搬遷、公平搬遷、和諧搬遷”的原則，統(tǒng)一思想，務(wù)實工作，從小事做起，貼近百姓，想群眾所想，急群眾所急，嚴(yán)格按照法律、法規(guī)辦事，使得整個搬遷工作取得顯著成績，現(xiàn)將主要工作情況總結(jié)如下：

一、基本情況

我們第一組負責(zé)的搬遷區(qū)域位于教軍場村西部中間一排。為更好開展工作，第一組又分成兩個小組，每組4人，實行分工合作、各有重點來進行工作。我們小組重點負責(zé)西邊16戶搬遷工作。從4月10日進村以來，通過我們小組成員的共同努力，截止到7月6日共簽訂搬遷補償協(xié)議16份，實質(zhì)搬遷騰空、拆除房屋16戶，占搬遷總戶數(shù)的100%。

二、工作方法

在這次搬遷工作中，我著重從以下幾方面著手：

1、加強學(xué)習(xí)，不斷提高自身業(yè)務(wù)水平。我們小組共4名工作同志，分別來自各個單位，以前都沒有從事過搬遷工作，開始對相關(guān)政策不是很了解，更談不到做搬遷人的工作。

而搬遷補償工作是一個政策性很強，標(biāo)準(zhǔn)要求很高的工作，一丁點的不求甚解，就會失之毫里、差之千里。作為一名搬遷工作者，必須具備豐富的政策理論水平和法律知識，才能適應(yīng)新時期搬遷工作。因此，學(xué)習(xí)相關(guān)政策成了頭等大事。首先，我利用搬遷工作組組織全體組員集中學(xué)習(xí)、培訓(xùn)的機會，系統(tǒng)地學(xué)習(xí)了縣《搬遷安置補償方案》和拆遷辦相關(guān)同志對國家以及省市縣關(guān)于搬遷的政策法規(guī)的解釋，從而很快掌握了我縣的搬遷政策。其次，把學(xué)習(xí)貫穿于整個搬遷工作的始終。對于工作中隨時出現(xiàn)的共性和個性問題，及時與大家商量，共同研究解決辦法，并積極向相關(guān)部門咨詢請教。做到發(fā)現(xiàn)一個問題，解決一個問題，嚴(yán)格依法搬遷，依規(guī)搬遷。沒有出現(xiàn)因工作失誤而造成不良后果的現(xiàn)象，保障了搬遷工作的依法順利進行。

2、合理分工，將具體工作落實到人。我們小組根據(jù)工作實際和任務(wù)要求，將人員調(diào)整劃分，并將搬遷任務(wù)分解到人員頭上。做到了人員到位，任務(wù)明確，責(zé)任落實。我親自帶領(lǐng)工作人員按照要求，深入搬遷戶家中，廣泛宣傳，深入動員，向群眾宣傳舊城改造的重大意義，宣傳搬遷政策，使大多數(shù)被搬遷戶對搬遷工作有了比較深入的理解，達到共識，能夠很好地配合搬遷工作。通過明確任務(wù)，將責(zé)任落實到人，使每個工作人員增強了責(zé)任意識，增強了干好工作的信心和勇氣，為確保搬遷工作的順利進行奠定了良好的基礎(chǔ)。

3、深入群眾，調(diào)查研究，做到底數(shù)清、情況明。為了提高工作效率和工作質(zhì)量，使搬遷工作有計劃、按步驟實施，扎實推進，我?guī)ьI(lǐng)我們小組工作人員首先深入到每個被搬遷戶家中，進行摸底調(diào)查。對沒有房本、地本的房屋及時地調(diào)取檔案、現(xiàn)場測量，掌握第一手材料。對16個被搬遷戶的基本情況、家庭成員構(gòu)成及社會關(guān)系及思想動態(tài)等方面進行了全面細致的調(diào)查了解，做到基礎(chǔ)資料齊備，基本情況明了，使我組搬遷工作更具針對性和實效性，為搬遷工作的全面開展奠定了良好的基礎(chǔ)。

4、以人為本，以情促搬，做到公平搬遷、和諧搬遷。我們工作組根據(jù)前期摸底調(diào)查所把握的基礎(chǔ)材料，對涉搬戶進行逐戶走訪，聽取被搬遷人的意見，及時把握新動態(tài)、新情況、新問題。在走訪過程中，我?guī)ьI(lǐng)我組工作人員對被搬遷人進行了耐心細致的思想動員，講清當(dāng)前的搬遷形勢和重大意義，就搬遷方面的法律、法規(guī)及相關(guān)政策進行解釋說明。工作中，始終堅持以換位思考的方式開展工作，以“假如我是被拆遷戶”的思維方式開展工作，動之以情，曉之以理，使群眾由不認識到認識，由不理解到理解，進而積極配合支持我們的工作。在實際搬遷過程中，我們始終堅持一碗水端

平，不摻雜任何私心，堅持原則，不偏不倚，公平公正；在符合政策規(guī)定的基礎(chǔ)上，帶著感情去做工作，對搬遷戶存在的實際困難給予適當(dāng)幫助，得到了搬遷當(dāng)事人的肯定。對每一戶搬遷戶從評估到簽協(xié)議嚴(yán)格把關(guān)，做到了每戶應(yīng)得到的足額得到，不應(yīng)要的堅決拒絕。

5、忘我工作，無私奉獻，確保搬遷工作扎實推進。搬遷工作是當(dāng)前全縣的中心工作，也是三年大變樣的重大舉措，有的群眾認為這是百年不遇的事，想借機會多訛點錢，發(fā)筆財，縣政府的《搬遷安置補償方案》與群眾的期望值有一定差距。因此工作難度很大，每一戶的搬遷都不是一帆風(fēng)順，都有一定的阻力和難度。針對這些問題，我?guī)ьI(lǐng)我組人員充分發(fā)揚了“五加二，白加黑”的工作精神，挨門挨戶進行走訪，推心置腹開展工作。一天不行兩天；白天沒人晚上，村里村外，田間地頭，到處都有我們的身影。披著星星來，頂著月亮走是我們大家每天的工作寫照。為了更多的了解情況，做通工作，有時吃飯都顧不上，累的實在不行了就在車?yán)镄菹⒁粫?。在搬遷過程中，既要拼干勁、又要講方法，有個別搬遷戶在當(dāng)?shù)赜幸欢ㄍ?，思想工作比較難做。我們就通過多次與他和他的家屬進行溝通，一方面講清搬遷政策，一方面聯(lián)絡(luò)感情，最終做通了搬遷戶的工作。通過重點

突破、以點帶面、一戶簽約帶動一大片的方式，使我組的搬遷工作順利完成。

三、幾點體會

1、領(lǐng)導(dǎo)重視，統(tǒng)一思想，是做好搬遷工作的重要保證。實施舊城搬遷是縣委、縣政府城市建設(shè)的重大舉措，是功在當(dāng)代、惠及子孫的大好事，意義是顯而易見的，在改善城市面貌、提高廣大市民居住質(zhì)量、實現(xiàn)城市擴容提質(zhì)等方面有著不可替代的作用，也是實現(xiàn)“城市變面貌，人民得實惠”這一目標(biāo)的有效途徑。通過廣泛宣傳，深入動員，使政策宣傳到位，思想工作到位，做到家喻戶曉、人人皆知，就會贏得人民群眾的支持和配合，形成良好的搬遷氛圍，使搬遷政策得以順利實施，搬遷工作得以順利進行。

2、掌握政策，做到心中有數(shù)，是做好搬遷工作的根本。搬遷情況復(fù)雜，搬遷對象類型很多，只有對搬遷政策有比較全面地了解，才能把握搬遷工作的原則性，與搬遷戶打交道時才有據(jù)可依，有規(guī)可循。掌握了政策，做到心中有數(shù)，才能對政策加以融會貫通，加以靈活運用。

3、換位思考，帶著感情搞搬遷，是做好搬遷工作的關(guān)鍵。在房價節(jié)節(jié)攀高的今天，面對要搬遷的住房，搬遷戶承受著物質(zhì)和精神上的兩大壓力，吵吵鬧鬧、罵罵咧咧的情況難以避免。如果一味的去講政策，不換位思考，就不能真正篇二：個人拆遷工作總結(jié)

工作總結(jié)

本人一年來盡職盡責(zé)，積極工作，苦干實干，認真學(xué)習(xí)建設(shè)局和房管所文件，注重學(xué)習(xí)房屋拆遷的法律法規(guī)知識，努力提高自己的政策理論及業(yè)務(wù)水平，耐心細致，勇于負責(zé)，圓滿完成了領(lǐng)導(dǎo)交給的各項工作任務(wù)。

自今年3月份抽調(diào)到縣建設(shè)局房產(chǎn)科工作以來，我先后參與了縣皮防站、結(jié)核病和精神病醫(yī)院共 戶的摸底復(fù)核和簽訂搬遷協(xié)議工作。4-12月，先后完成了湯家莊、石橋街、果品公司片區(qū)、經(jīng)貿(mào)局（1-2期）片區(qū)共 戶的簽訂搬遷協(xié)議工作。

在拆遷工作中，我具體負責(zé)協(xié)議簽訂工作，認真細致，熱情報務(wù)，沒出現(xiàn)任何紕漏?！恫疬w補償安置協(xié)議》是拆遷補償安置工作的重要文書內(nèi)容，事關(guān)拆遷當(dāng)事人的基本利益，也是記錄拆遷補償安置信息，體現(xiàn)拆遷工作質(zhì)量，規(guī)范拆遷工作行為的重要標(biāo)志。我在協(xié)議簽訂過程中，從條款項目的登記、字跡、數(shù)字、時間、簽名的填寫，協(xié)議序號的編排和具體補償內(nèi)容的核算統(tǒng)計等都做到嚴(yán)謹細致，確保做到所簽的《協(xié)議》字跡端正、內(nèi)容清楚、項目齊全、計算正確、序列規(guī)整。避免了出現(xiàn)協(xié)議涂改，損壞，錯寫、漏寫補償項目，簽名錯誤，填寫統(tǒng)計錯誤、編報錯誤等，給協(xié)議的歸檔、查閱、管理和拆遷戶的各項手續(xù)辦理帶來很大方便。通過嚴(yán) 格規(guī)范拆遷協(xié)議簽訂標(biāo)準(zhǔn)，有效地促進了《協(xié)議》簽訂質(zhì)量的提高，既方便了拆遷檔案管理，提高了服務(wù)水平，也減少了不必要工作矛盾的發(fā)生，保障了拆遷工作的健康有序開展。

在拆遷過程中，我多次深入到拆遷一線，深入到拆遷戶家中，做深入細致的動遷工作，有時要跑十幾趟，耐心講解拆遷政策，積極與被拆遷戶溝通，得到了理解與支持。堅持“先易后難”的原則，從拆遷戶的家庭成員、社會關(guān)系入手，尋找“關(guān)系網(wǎng)”，利用晚上、中午、雙休日等時間進行走訪，動員簽訂協(xié)議書。在處理拆遷矛盾、解決拆遷糾紛和群眾反映的重點和熱點問題上，始終堅持特事特辦，急事快辦，難事巧辦，笑臉相迎，客氣接待。對政策有明文規(guī)定的及時答復(fù)；對重大復(fù)雜的疑難問題及時匯報，明確以后及時回復(fù)，真正做到事事有落實，件件有著落。在工作中堅決維護拆遷政策的統(tǒng)一性，嚴(yán)格按照政策和規(guī)定辦事，杜絕“人情標(biāo)準(zhǔn)”、“暗箱操作”，確保了拆遷工作公開、公平、公正。篇三：拆遷辦工作總結(jié)

拆遷辦個人工作總結(jié)

轉(zhuǎn)眼間，在區(qū)拆遷辦工作已經(jīng)快一年了，時間不長，可我卻收獲了幾倍于這個時間的成長和所得。作為一名從事拆遷工作的新人，我苦惱過，也退縮過，但是在領(lǐng)導(dǎo)和同事的悉心幫助和指導(dǎo)下，我給自己打氣，給自己加壓，逐漸戰(zhàn)勝了自己的畏懼，增強了自己的信心，提高了自己的能力。

在這短暫而豐盈的一年里，我細細的品味著拆遷工作的酸甜苦樂，面對困難，面對質(zhì)疑，面對非議，我沒有放棄，也沒有氣餒。因為，我深知，能到拆遷辦工作，是我的榮幸，是領(lǐng)導(dǎo)對我的關(guān)懷和信任，是領(lǐng)導(dǎo)為我提供了一個更大更炫的施展才華的舞臺。

一、虛心學(xué)習(xí)，克服困難

2008年至今，我一直作為村官在街道工作，從未接觸過拆遷工作。我清醒的認識到自己對拆遷知識的匱乏和缺失，為此，我自家壓力，日夜不間斷學(xué)習(xí)，本著“三人行必有我?guī)煛钡那髮W(xué)態(tài)度和經(jīng)世濟用的基本理念，如饑似渴地學(xué)習(xí)拆遷方面的法律法規(guī)及基本知識，帶著問題尋資料、找答案，堅決打破井底之蛙的狹隘思想，虛心求教于老同志，努力做到見賢思齊、兼收并蓄、開拓視野。在學(xué)習(xí)中，我不斷爭取進步，提高執(zhí)行力，使自己成為拆遷工作的行家里手?，F(xiàn)在，我已經(jīng)彌補了拆遷知識結(jié)構(gòu)的缺陷，熟悉掌握了拆遷工作的有關(guān)知識，能夠得心應(yīng)手的開展工作，可以說這都是受益于各位領(lǐng)導(dǎo)的栽培和各位同事的賜教。

二、恪守本職，扎實工作

眾所周知，拆遷工作是塊硬骨頭，是個苦差事。在這一個半月里，我沒少聽難聽話，拆遷戶對政策的不理解、對我們工作的誤解、對拆遷工作鬧情緒都是我們工作的阻力。面對困難，面對忙碌的工作、心里再苦、工作再累，我都沒有退縮過，而是始終以一顆真誠的心來說服和感化拆遷戶，讓他們真正的接受與認可我們的拆遷工作。每一次，看見拆遷戶帶著滿意的笑容離開，幫助他們解決了切切實實的困難，我都會感到由衷的高興，同時，內(nèi)心也獲得了巨大的成就感。是的，他們的微笑、他們的稱贊就是我工作的最大動力。

在做好拆遷工作的同時，我依然兼顧原有單位的工作，我利用中午休息時間，自己加班加點完成街道組織辦、機關(guān)工委、老年學(xué)校、老干部支部、老促會的日常工作。不給自己找理由，不給單位找麻煩，圓滿的完成了原有單位的本職工作。

通過這些天的拆遷工作，使我深切體會困難難不倒有能力的人，壓力壓不跨有信念的人，只要肯吃苦肯付出肯堅持，工作一定會做到位，一定會得到領(lǐng)導(dǎo)同事和群眾的認可。然而，作為一名年輕同志，我深知自己在工作中還存在一定的差距，我將在今后的工作中，不斷學(xué)習(xí)，不斷總結(jié)，不斷思考，不斷地培養(yǎng)和鍛煉自己，進一步提升自己的綜合素質(zhì)和能力。篇四：2014年拆遷辦主任年終總結(jié)

2014年拆遷辦主任年終總結(jié)

調(diào)任拆遷辦工作以來，在拆遷這個倍受社會各界關(guān)注的崗位上，不斷深入學(xué)習(xí)“三個代表”重要思想，加強黨性鍛煉，筑拒腐防變的思想防線，同時注重學(xué)習(xí)房屋拆遷的法律法規(guī)知識，努力提高自己的政策理論及業(yè)務(wù)水平。團結(jié)帶領(lǐng)班子和全體干部，創(chuàng)新理念，放膽實干，為圓滿完成全年的房屋拆遷任務(wù)作出了積極貢獻?，F(xiàn)將任職情況作總結(jié)如下：

一、加強理論學(xué)習(xí)，強化自身素質(zhì)，提高“防腐”免疫力。重點學(xué)習(xí)了《jzm同志論黨風(fēng)廉政建設(shè)和反腐敗斗爭》、hjt同志“七一”講話和中紀(jì)委三次全會上的講話，《中國共產(chǎn)黨黨員領(lǐng)導(dǎo)干部廉潔從政準(zhǔn)則（試行）》等內(nèi)容，在有關(guān)政治方向、重大原則問題上，能旗幟鮮明、立場堅定，果斷貫徹“三個代表”重要思想，把“三個代表”重要思想落實到實際工作中，堅定信念，樹立正確的權(quán)利觀、地位觀、利益觀，進一步熟悉到了廉政建設(shè)的重要性，廉潔自律的必要性和違法違紀(jì)的危害性。增強了在新形勢下拒腐防變的能力，提高了自我約束能力，自我警省能力。加強作風(fēng)建設(shè)，認真執(zhí)行各項規(guī)章制度。本著“誰主管，誰負責(zé)”；“誰出問題，誰承擔(dān)責(zé)任”的工作原則，狠抓落實，務(wù)求實效。加強自身黨風(fēng)廉政建設(shè)，以身作則、廉潔自律。認真貫徹落實**集中制原則，胸懷全局，堅持原則，當(dāng)好參謀，搞好團結(jié)。對上級組織決定的事果斷服從，對重大事項及時請示、匯報，并及時向下級傳達。自覺接受黨和人民群眾的監(jiān)督。不斷改正工作作風(fēng)，提高領(lǐng)導(dǎo)藝術(shù)，遵守廉潔自律的各種規(guī)章制度，杜絕腐敗現(xiàn)象的滋生。堅持實踐“三個代表”要求，以全心全意為人民服為宗旨，認真堅持弘揚實事求是的優(yōu)良作風(fēng)，堅持發(fā)揚艱苦奮斗的優(yōu)良傳統(tǒng)，廉潔從政，在工作中，不斷增強廉潔奉公、執(zhí)政為民的意識，真正做到上不負黨，下不負民。從嚴(yán)要求自已，使自已的一言一行符合“三個代表”的重要思想；符合與時俱進的精神；符合黨紀(jì)政紀(jì)的規(guī)范。始終把“公正、公平、公開”作為拆遷工作的準(zhǔn)則。始終堅持**集中制原則，按照組織程序集體研究決定，班子成員遇事互相通氣、互相商量、互相配合，使班子內(nèi)部始終保持著團結(jié)向上、和諧共事的良好氛圍，保證了領(lǐng)導(dǎo)班子的戰(zhàn)斗力和凝聚力。在工作中我們放棄節(jié)假日，非凡是在今年的聞打印機路改擴建、塔城市土地儲備項目、塔城市第一小學(xué)綜合樓建設(shè)、塔巴北路改擴建重點公益性項目的拆遷中，“盡職盡責(zé)，全力以赴”到現(xiàn)場去幫助協(xié)調(diào)解決矛盾，為促進拆遷雙方達成拆遷補償安置協(xié)議起到了要害性的作用。因此，在我和副主任的帶動和影響下，全體黨員干部的崗位奉獻意識得到了進一步增強，不計較得失、不計較名利、勤奮工作、清正廉潔已蔚然成風(fēng)。非凡是在春夏季拆遷工期要求十分緊迫的情況下，拆遷辦上上下下堅定信心，同心協(xié)力，圓滿完成了市委、市政府交辦的重點拆遷工程任務(wù)。

二、城市建設(shè)與房屋拆遷工作密不可分，緊密相連，房屋拆遷是前提，城市建設(shè)是結(jié)果。因此，要搞好城市建設(shè)工作，我們就必須要搞好房屋拆遷工作。xx年計劃拆遷建筑面積為6。6萬平方米，計劃拆遷戶數(shù)364戶。截止目前共發(fā)放拆遷許可證19個，實際完成拆遷建筑面積為5。6萬平方米，拆遷總戶數(shù)為342戶。共付拆遷補償安置費3000萬。

其中7個公益性項目：實際完成拆遷建筑面積為3。4萬平方米，拆遷戶數(shù)178戶。共付拆遷補償安置費1915萬。（①聞打印機路建設(shè)項目75戶已全部拆遷完畢；②塔巴北路改擴建項目21戶已全部拆遷完畢；；③塔城市土地收購儲備項目共完成拆遷32戶；④防洪應(yīng)急工程共完成拆遷44戶；⑤塔城市一校綜合樓建設(shè)已全部完成拆遷6戶。剩余花園街道路改擴建8戶、塔城市土地收購儲備項目10戶、防洪應(yīng)急工程2戶正在積極實施拆遷協(xié)商）。12個房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營項目：實際完成拆遷建筑面積2。2萬平方米，164戶已全部拆遷完畢，共付拆遷補償安置費1085萬。剩余34戶正在積極實施拆遷協(xié)商。為做好我市的拆遷工作，我們著重從以下幾個方面著手。

（一）完善措施，抓好宣傳，營造良好的政策輿論環(huán)境

在認真調(diào)研、廣泛聽取多方意見的基礎(chǔ)上，通過新聞煤體參加行風(fēng)熱線、編制拆遷信息報表，以及展牌宣傳等多渠道多方式做好政策宣傳解釋。及時公布拆遷信息，引導(dǎo)并逐漸形成全社會關(guān)心、支持、監(jiān)督城市建設(shè)的良好氛圍。

（二）嚴(yán)格制訂拆遷計劃，合理控制拆遷規(guī)模，穩(wěn)步推進城市化進程 1月份，完成了塔城市中長期拆遷計劃及xx年拆遷實施方案的申報工作。對每個拆遷項目均嚴(yán)格執(zhí)行《行政許可法》和《城市房屋拆遷治理條例》，做到“四合法一到位”，即項目合法、程序合法、主體合法、補償標(biāo)準(zhǔn)合法和補償資金到位，從源頭上減少拆遷糾紛，切實維護拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益。

（三）加強拆遷治理，規(guī)范拆遷行為，全面提高拆遷工作質(zhì)量

一是嚴(yán)格按照國務(wù)院《城市房屋拆遷治理條例》、新疆維吾爾自治區(qū)（實施《城市房屋拆遷治理條例》細則）、《城市房屋拆遷行政裁決規(guī)程及規(guī)則》的規(guī)定和程序開展工作，嚴(yán)格按《條例》第七條履行審查辦證手續(xù)，對符合條件的項目頒發(fā)拆遷許可證并發(fā)布拆遷公告，從源頭上遏制無證拆遷；二是對于拆遷人，除對其進行拆遷法律法規(guī)宣傳教育外，在日常治理中督促其嚴(yán)格履行拆遷補償安置協(xié)議，在規(guī)定期限內(nèi)支付拆遷補償金，完成產(chǎn)權(quán)調(diào)換的各項手續(xù)；三是對于拆遷實施單位及拆遷人員，要求他們持證上崗，經(jīng)常對其進行安全施工教育，確保了我市城市房屋拆遷零事故率；四是對拆遷項目的補償資金納入我們與銀行共同監(jiān)管的范圍，并實行?？顚Ｓ?。五是今年重點治理了無證拆遷行為，通過我們調(diào)查核實后，共對4個房地產(chǎn)開發(fā)項目下發(fā)了限期辦理拆遷許可證的通知書，以規(guī)范拆遷市場，糾正違法拆遷；六是今年按新疆維吾爾自治區(qū)（城市房屋拆遷治理條例）細則第六條規(guī)定，對公益性項目聞打印機路建設(shè)、土地收購儲備項目及塔城市河道防洪應(yīng)急工程建設(shè)項目，分別組織召開了3次拆遷前期聽證會，這是我市有史以來的第一次，征求廣大被拆遷戶是否同意拆遷，有196戶參加的聽證會有98﹪的被拆遷戶支持拆遷，這就為今年順利簽定拆遷補償安置協(xié)議奠定了基礎(chǔ)。

(四)堅持依法行政，嚴(yán)格規(guī)范拆遷裁決行為

今年我們重點圍繞拆遷法規(guī)的貫徹實施和遺留舊案的妥善處理兩條主線，著眼于消化拆遷矛盾這一根本目的，強化調(diào)解，審慎裁決。一是成立了裁決庭，設(shè)立三名裁決人員，實行合議庭裁決結(jié)果的方式；二是優(yōu)化裁決程序，及時調(diào)整了立案受理程序、告知程序和裁前解調(diào)程序，為了解除16戶被拆遷戶對該房屋評估結(jié)果的異議，多次委托“新疆維吾爾自治區(qū)城市房屋拆遷估價鑒定

委員會”專家來我市對上述16戶被拆遷戶房地產(chǎn)進行鑒定，緩解了矛盾，打消了被拆遷戶的疑慮，也為我辦提供了裁決依據(jù)。截止目前為止，共受理行政裁決申請33個，對10戶被拆遷戶由班子集體討論下發(fā)“城市房屋拆遷行政裁決書”，限被拆遷戶在裁決規(guī)定的期限15天內(nèi)搬遷，到期再不搬遷的，申請市政府或法院實施強制拆遷。其中：23戶后經(jīng)多方面作工作最終達協(xié)，終止了行政裁決，2戶強拆前簽訂了協(xié)議，因此，無強拆案件發(fā)生。推動了公益性建設(shè)項目的拆遷進度。

在拆遷工作中，我們切實站在保護拆遷雙方當(dāng)事人切身利益上，注重調(diào)解工作，“以調(diào)為主，調(diào)、裁結(jié)合”，積極發(fā)揮行政裁決的功能作用，靈活運用、務(wù)求實效、加班加點。我們的具體作法是：一是前期入戶多次作工作，并對評估漏項責(zé)成估價部門復(fù)估，復(fù)估后再協(xié)調(diào)，力爭使雙方當(dāng)事人達成協(xié)議；二是在調(diào)解聽證過程中適時引入拆遷監(jiān)管工作組旁聽、列席的工作機制，通過營造更加公平、公開的裁決氛圍，減少對抗性，增強信賴感，有效化解爭端。對無能力解決住房的被拆遷人，屬于公益性項目的，由市政府提供住房予以安置，屬于房地產(chǎn)開發(fā)等經(jīng)營性項目的，由拆遷人為被拆遷人提供具備基本居住條件的安置用房，使被拆遷戶居有所屋。

（五）熱情服務(wù),妥善處理，做好信訪接待工作

我們以“實事求是、依法處理，區(qū)別對待、限期解決，屬地治理、有利穩(wěn)定”為工作準(zhǔn)則，在處理拆遷矛盾、解決拆遷糾紛和群眾反映的重點和熱點問題上，始終堅持特事特辦，急事快辦，難事巧辦，笑臉相迎，客氣接待，在接待中堅持做到四個及時：一是對政策有明文規(guī)定的及時答復(fù)；二是對重大復(fù)雜的疑難問題及時匯報，明確以后及時回復(fù)；三是對屬于職責(zé)交叉的事項及時與有關(guān)部門會商，在規(guī)定時間內(nèi)作出答復(fù)；四是對領(lǐng)導(dǎo)和上級轉(zhuǎn)批的，及時進行研究處理，真正做到事事有落實，件件有著落，我們接待拆遷來信來訪來電話65件次，辦結(jié)率為100%。

（六）與時俱進，內(nèi)外兼修，不斷提高辦公水平。

一是辦公設(shè)施現(xiàn)代化，配備了打印機、打印機等辦公設(shè)備，為各項工作的更好開展提供了硬件支持；二是規(guī)章制度健全化，建立健全了各項規(guī)章制度、工作流程，法律法規(guī)懸掛上墻，得到了省、市聯(lián)合檢查的好評；三是檔案治理規(guī)范化，將歷年來的拆遷檔案資料、裁決檔案資料、現(xiàn)行拆遷法律法規(guī)進行了認真仔細輸理，分門別類，裝訂成冊，更加方便了查閱；四是人員素質(zhì)全面化，兩名同志參加了拆遷裁決員培訓(xùn)，全體人員參加了行政許可法學(xué)習(xí)，主要負責(zé)人多次參加自治區(qū)及地區(qū)組織的各類拆遷會議，學(xué)習(xí)交流工作經(jīng)驗，學(xué)習(xí)領(lǐng)會新精神，并及時召開拆遷辦全體人員會議進行認真學(xué)習(xí)；五是開展工作團隊化，拆遷工作涉及到建設(shè)、財政、國土、房管等諸多部門，我們采取部門聯(lián)動措施，一線辦公，聯(lián)合執(zhí)法，有效地推進了拆遷工作順利開展。

由于我市城市建成年代久遠，城市建設(shè)完全處于在老城基礎(chǔ)上進行改造的局面，這就意味著城區(qū)內(nèi)將有大量年代久遠、破爛危舊建筑物被拆除，有相當(dāng)數(shù)量的被拆遷群眾面臨補償安置，房屋拆遷工作任重道遠。篇五：個人拆遷工作總結(jié)

個人拆遷工作總結(jié)

今年5月份，我有幸被選派到征安辦參與房屋拆遷工作，在徐主任領(lǐng)導(dǎo)下的第二組，負責(zé)農(nóng)機公司區(qū)域和西街家族小區(qū)的拆遷工作，這是組織對我的關(guān)懷和信任，給了我一次難得的鍛煉機會。通過這幾個月的鍛煉，我的個人能力得到了很大提高，并為以后的工作積累了寶貴的財富，現(xiàn)將我這段時間的工作和體會匯報如下：

一、目前工作進展情況

農(nóng)機公司區(qū)域進展情況：張貼了征求意見稿、征收決定

及評估單位對被征收房屋評估、簽訂補償協(xié)議等一系列工作流程都已完成，經(jīng)多次協(xié)商還有4戶未達成協(xié)議，已下達補償決定書。

西街家族小區(qū)進展情況：張貼征求意見稿、征收決定及

評估單位對被征收房屋評估的工作流程已完成，目前正在簽訂補償協(xié)議階段，由于離金月湖畔很近（僅一道之隔），被征收人的攀比心里很嚴(yán)重，對工作人員還存在排斥心里，工作非常難開展，但是工作人員克服重重困難積極做被征收人的思想工作，并針對這片區(qū)域違建房特別多的問題，征安辦的朱局長、徐主任多次協(xié)調(diào)城管局、規(guī)劃局等單位，一起對這一區(qū)域的房屋進行認定，并準(zhǔn)備在認定后對違建房屋下發(fā)拆遷決定，以清除違建房這一障礙。

二、拆遷工作的心得體會

一要學(xué)習(xí)好政策，做好充分準(zhǔn)備。我們這些后備干部都

是從機關(guān)直接到一線作戰(zhàn)，以前沒有拆遷工作經(jīng)驗，所以必須掌握國家和我縣的拆遷政策，通過征安辦的集中學(xué)習(xí)和自學(xué)，把國務(wù)院頒布第590號令《國有土地上房屋征收與補償條例》、昌圖縣人民政府9號文件《昌圖縣國有土地上房屋征收與補償實施辦法（試行）》、《昌圖縣國有土地上房屋征收與補償工作流程》、被征收區(qū)域房屋征收補償方案等方方面面的文件要吃透弄懂，只有這樣在做被征收人工作的時候才能有理有據(jù)，工作才能順利開展。

二要學(xué)會換位思考，從被征收人的角度考慮問題。被征

收人的居住條件相對都較差，大多經(jīng)濟條件不是很好，因此有很多被征收人想借此改善一下居住條件，提出的條件大都很高，我縣的政策和他們的心理預(yù)期差距大，因此對我們工作人員的態(tài)度很冷淡。我們只要從被征收人的角度考慮問題，真誠的和他們溝通交流，才能逐漸的轉(zhuǎn)變被征收人的態(tài)度，對我們由拒絕到接受。在農(nóng)機公司區(qū)域征收時，有一名80多歲的老干部劉廷文，患有心臟病、高血壓等多種疾病，家庭條件不是很好，大兒子前幾年因為患病去世，小兒子在外地打工，全家兩代人擠在僅有30平方米的房子里，要求我們給予照顧，換一所更大的房子，但是我縣現(xiàn)有政策沒有照顧的依據(jù)，因此全家人對我們很排斥，不愿和我們交流，要

求我們不能敲門、不能打電話、不能擅自拜訪，負責(zé)老人犯病了，后果由我們負責(zé)，當(dāng)時的工作真的很難開展，但是我們想盡各種辦法，并及時的把這種情況向徐主任做了匯報，在征安辦領(lǐng)導(dǎo)對開發(fā)商的協(xié)調(diào)下，為劉大爺安排了滿意的住所，劉大爺看到了我們的付出和努力，對我們的工作予以高度肯定，還邀請我們以后常去他新家做客?？吹絼⒋鬆斈樕系男θ?，我們真的很欣慰，通過我們的付出和努力，換來了被征收人的理解和支持。我體會到做為機關(guān)工作人員在為群眾辦事時，只有轉(zhuǎn)換思維方式，換位思考，想他們之所想，及他們之所急，才能讓群眾滿意，當(dāng)好人民公仆。

三要動真情，以情感人。平時的機關(guān)工作根本沒有機會

和群眾正面接觸，所以我對在拆遷工作時能夠與群眾正面打交道，是非常珍惜的，和他們聊家常，耐心向他們解釋我縣城鎮(zhèn)建設(shè)牽涉到千家萬戶的共同利益的道理以及拒不拆遷的嚴(yán)重后果，排除被拆遷人思想障礙和對立情緒，讓被拆遷人全面了解情況，理解政府工作，以一顆真誠的心來說服和感化拆遷戶，讓他們真正從感情上接受與認可我們，不覺得我們是征安辦的工作人員，而是他們的朋友，這樣工作就好開展多了。

四要有耐心，多用心。在拆遷工作中，往往被征收人在簽訂協(xié)議時常常搖擺不定，有時前一天談的好好的，第二天不知道什么原因就改變主意了，遇到這種情況時，我們從沒

有灰心過，而是積極的與他們溝通交流，找到問題的癥結(jié)所在，然后耐心的做通被征收人的思想工作。在農(nóng)機公司區(qū)域征收時，有個被征收戶在外地跑長途運輸，兩三個月才回來一次，我們只能做他妻子的思想工作，經(jīng)常是他妻子的工作已經(jīng)做通了，表示第二天簽訂協(xié)議，但是常常到第二天就改變主意了，遇到這種情況，我們繼續(xù)積極的與他妻子溝通，找到她改變主意的原因，經(jīng)過反復(fù)的幾次工作，他們終于簽訂了協(xié)議。通過這些事，我體會到機關(guān)工作可能會遇到各種不同的問題，有時已經(jīng)找到了問題的解決辦法，但是往往容易旁生枝節(jié)，又出現(xiàn)了新的情況，這就要求我們機關(guān)工作人員要有耐心，經(jīng)得起各種考驗，才能解決問題，拆遷工作進一步鍛煉了我的韌性，提高了我承受壓力的能力，以適應(yīng)以后的工作。

五要講方法，別激化矛盾。農(nóng)機公司區(qū)域征收時，有一

戶開鐵鍋燉的陸大爺，提出的條件特別高，態(tài)度也很強硬，與我縣的政策相距甚遠，經(jīng)過多次工作后，陸大爺?shù)臈l件降下來一些，但還是與我縣政策差距很大，而且對我們的態(tài)度越來越差，并說出了如果達不到他的要求就簽的話，要把房子點著等等的話，面對陸大爺?shù)膽B(tài)度，我們并沒有急躁而激化矛盾，而是轉(zhuǎn)換話題或與大娘聊天等方式，轉(zhuǎn)移陸大爺?shù)淖⒁饬?，然后等陸大爺心平氣和時在與他談。西街家族小區(qū)征收時，有一戶被征收人的妻子有精神方面的疾病，情緒還

特別容易激動，我們?nèi)ニ易龉ぷ鲿r，就要格外注意他妻子的情緒變化，避免刺激到他的妻子。一次次矛盾的化解都讓我們感到前所未有的快樂，群眾的感激和夸獎就是我們工作最大的動力，在機關(guān)工作與群眾打交道時，有時難免會遇到群眾的不理解，甚至誤解，我們一定要講工作方法，不要激化矛盾，一定要先緩和群眾情緒，在解決問題，讓群眾滿意。

六要有團隊意識，共同協(xié)作。拆遷工作牽扯面廣，會遇

到各種各樣的困難和問題，這就要求我們組的所有成員要團結(jié)互助，共同協(xié)作，面對困難和挫折時，互相鼓勁，共同尋找解決問題的途徑，我們二組的所有成員在徐主任領(lǐng)導(dǎo)下是一個溫暖的大家庭，在這個家庭里我們互相關(guān)心，互相幫助，并肩作戰(zhàn)，共同解決工作中遇到的各種難題，我一定會把這種團隊協(xié)作精神發(fā)揚到以后的工作中，在送人玫瑰的同時手有余香。

三、拆遷工作的創(chuàng)新工作方法

拆遷工作要講工作方法，要有側(cè)重。被征收人都有攀比

心里，往往是鄰居看鄰居，不簽就全不簽，有一戶要是簽了，就可能帶動周圍鄰居，所以一定要選準(zhǔn)突破口，工作有重點。

第四篇：拆遷辦工作職責(zé)

拆遷辦工作職責(zé)

一、負責(zé)宣傳、貫徹、執(zhí)行國家房屋征收與補償?shù)姆伞⒎ㄒ?guī)和國家、省、市有關(guān)房屋征收與補償?shù)南嚓P(guān)政策；

二、協(xié)助房屋征收區(qū)域的社區(qū)居委會、辦事處做好改造區(qū)域相關(guān)手續(xù)的辦理和完善工作；

三、協(xié)同征收區(qū)域的相關(guān)職能部門實施征收范圍內(nèi)房屋、人員等基本信息的采集、摸底調(diào)查和登記工作；

四、根據(jù)市政府有關(guān)房屋征收的相關(guān)補償政策協(xié)同房屋征收改造指揮部制定安置補償協(xié)議；

五、負責(zé)對所屬的項目進行對接、跟蹤,并配合房屋征收改造指揮部對安置補償協(xié)議的審核;

六、在房屋征收改造指揮部的共同領(lǐng)導(dǎo)下對征遷區(qū)域內(nèi)的征遷戶簽訂安置補償協(xié)議；

七、協(xié)助公司財務(wù)和區(qū)相關(guān)部門結(jié)算征收補償費用、過渡費及委托房屋征收、拆除費等各類補償費用；

八、負責(zé)協(xié)同房屋征收指揮部對委托的房屋拆遷部門的具體工作進行管理和監(jiān)督檢查；

九、負責(zé)房屋征收與補償數(shù)據(jù)信息的統(tǒng)計、檔案資料管理及存檔工作；

十、完成領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的其他工作。

拆遷辦主任崗位職責(zé)

一、根據(jù)公司工作計劃，組織編制本部門工作計劃，并負責(zé)落實和執(zhí)行；

二、組織編制和完善本部門內(nèi)部制度與工作流程，并負責(zé)監(jiān)督貫徹執(zhí)行；

三、負責(zé)組織項目拆遷前的各項工作安排和會議安排，并分派拆遷工作任務(wù)；

四、督促拆遷工作人員按照工作流程完成拆遷任務(wù)；

五、組織制訂拆遷安置補償方案；

六、協(xié)助拆遷服務(wù)機構(gòu)做好拆遷區(qū)域的各項拆遷工作；

七、協(xié)調(diào)拆遷過程中涉及的相關(guān)單位及部門；

八、負責(zé)指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督各項目拆遷工作；

九、處理拆遷工作中的相關(guān)問題；

十、負責(zé)拆遷辦人員調(diào)度、使用，調(diào)動工作積極性，領(lǐng)導(dǎo)全體職工完成每項拆遷任務(wù)；

十一、負責(zé)拆遷辦工作安排，指導(dǎo)下屬人員按時完成各項工作；

十二、負責(zé)組織下屬人員培訓(xùn)，提高業(yè)務(wù)素質(zhì)和工作能力；

十三、負責(zé)定期向直接上級匯報工作，接受檢查和監(jiān)督；

十四、完成領(lǐng)導(dǎo)交給的其他工作任務(wù)。

拆遷辦副主任崗位職責(zé)

一、協(xié)助主任負責(zé)落實項目拆遷前各項工作準(zhǔn)備；

二、根據(jù)項目拆遷工作量合理分派工作任務(wù)；

三、指導(dǎo)拆遷工作人員按照工作流程完成拆遷任務(wù)；

四、協(xié)助主任組織擬定拆遷安置補償方案；

五、協(xié)助拆遷服務(wù)機構(gòu)做好拆遷區(qū)域的拆遷工作；

六、協(xié)調(diào)拆遷過程中涉及的相關(guān)單位及部門；

七、協(xié)助處理拆遷中的相關(guān)問題；

八、協(xié)助主任定期向直接上級匯報工作，接受檢查和監(jiān)督。

九、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作

拆遷專員崗位職責(zé)

一、認真學(xué)習(xí)掌握國務(wù)院、市、區(qū)政府，關(guān)于建成區(qū)城中村（舊城）改造房屋征收補償安置辦法相關(guān)的政策、法規(guī)；

二、做好經(jīng)市政府批準(zhǔn)用于城中村（舊城）改造用地上，單位用房、居民住房及住戶信息的采集整理工作；

三、負責(zé)與項目用地管轄區(qū)域的社區(qū)、辦事處進行工作銜接，做好征收補償安置前期的各項準(zhǔn)備工作；

四、在區(qū)政府征收改造指揮部的統(tǒng)一部署指揮下，根據(jù)征收補償安置方案的意見，進行征收補償安置工作；

五、負責(zé)與區(qū)征收辦協(xié)商擬定地面上建筑物的拆遷協(xié)議，并雙方配合做好被征收戶安置補償金的測算、發(fā)放和相關(guān)手續(xù)的完善工作；

六、負責(zé)建立、保存、移交拆遷工作檔案，負責(zé)被拆遷住戶產(chǎn)權(quán)證的收回工作

七、負責(zé)做好涉及征收安置工作需要對外進行的各項協(xié)調(diào)工作；

八、完成領(lǐng)導(dǎo)交給的臨時性工作。

第五篇：拆遷辦個人工作總結(jié)

拆遷辦個人工作總結(jié)范文

轉(zhuǎn)眼間，在開發(fā)區(qū)拆遷辦工作已經(jīng)一個半月了，時間不長，可我卻收獲了幾倍于這個時間的成長和所得。作為一名從事拆遷工作的新人，我苦惱過，也退縮過，但是在領(lǐng)導(dǎo)和同事的悉心幫助和指導(dǎo)下，我給自己打氣，給自己加壓，逐漸戰(zhàn)勝了自己的畏懼，增強了自己的信心，提高了自己的能力。

在這短暫而豐盈的一個半月里，我細細的品味著拆遷工作的酸甜苦樂，面對困難，面對質(zhì)疑，面對非議，我沒有放棄，也沒有氣餒。因為，我深知，能被借調(diào)到拆遷辦工作，是我的榮幸，是組織對我的關(guān)懷和信任，是領(lǐng)導(dǎo)為我提供了一個更大更炫的施展才華的舞臺。

一、虛心學(xué)習(xí)，克服困難

XX年至今，我一直作為村官在街道工作，從未接觸過拆遷工作。我清醒的認識到自己對拆遷知識的匱乏和缺失，為此，我自家壓力，日夜不間斷學(xué)習(xí)，本著“三人行必有我?guī)煛钡那髮W(xué)態(tài)度和經(jīng)世濟用的基本理念，如饑似渴地學(xué)習(xí)拆遷方面的法律法規(guī)及基本知識，帶著問題尋資料、找答案，堅決打破井底之蛙的狹隘思想，虛心求教于老同志，努力做到見賢思齊、兼收并蓄、開拓視野。在學(xué)習(xí)中，我不斷爭取進步，提高執(zhí)行力，使自己成為拆遷工作的行家里手。現(xiàn)在，我已經(jīng)彌補了拆遷知識結(jié)構(gòu)的缺陷，熟悉掌握了拆遷工作的有關(guān)知識，能夠得心應(yīng)手的開展工作，可以說這都是受益于各位領(lǐng)導(dǎo)的栽培和各位同事的賜教。

二、恪守本職，扎實工作

眾所周知，拆遷工作是塊硬骨頭，是個苦差事。在這一個半月里，我沒少聽牛牛文庫 海量資料分享

難聽話，拆遷戶對政策的不理解、對我們工作的誤解、對拆遷工作鬧情緒都是我們工作的阻力。面對困難，面對忙碌的工作、心里再苦、工作再累，我都沒有退縮過，而是始終以一顆真誠的心來說服和感化拆遷戶，讓他們真正的接受與認可我們的拆遷工作。每一次，看見拆遷戶帶著滿意的笑容離開，幫助他們解決了切切實實的困難，我都會感到由衷的高興，同時，內(nèi)心也獲得了巨大的成就感。是的，他們的微笑、他們的稱贊就是我工作的最大動力。

在做好拆遷工作的同時，我依然兼顧原有單位的工作，我利用中午休息時間，自己加班加點完成街道組織辦、機關(guān)工委、老年學(xué)校、老干部支部、老促會的日常工作。不給自己找理由，不給單位找麻煩，圓滿的完成了原有單位的本職工作。

通過這些天的拆遷工作，使我深切體會困難難不倒有能力的人，壓力壓不跨有信念的人，只要肯吃苦肯付出肯堅持，工作一定會做到位，一定會得到領(lǐng)導(dǎo)同事和群眾的認可。然而，作為一名年輕同志，我深知自己在工作中還存在一定的差距，我將在今后的工作中，不斷學(xué)習(xí)，不斷總結(jié)，不斷思考，不斷地培養(yǎng)和鍛煉自己，進一步提升自己的綜合素質(zhì)和能力。

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