第一篇：住宅施工圖繪制心得體會(huì)

住宅施工圖繪制心得

住宅作為一種最常見的建筑類型，在我們的建筑設(shè)計(jì)中，也占了一個(gè)相當(dāng)大的比重。隨著我國(guó)住宅建筑的大規(guī)模持續(xù)發(fā)展，住宅水平不斷提高，從規(guī)劃理念、布局結(jié)構(gòu)到戶型設(shè)計(jì)均有不同程度的創(chuàng)新與突破；但怎樣的住宅是最好的住宅設(shè)計(jì)，仁者見仁智者見智，我們很難有一個(gè)統(tǒng)一的判斷標(biāo)準(zhǔn)。而且，目前居高不下的房?jī)r(jià)，讓我們?cè)O(shè)計(jì)者在設(shè)計(jì)前就得考慮消費(fèi)者的承受能力，開放商的利益空間等等問題。往往也是人們最關(guān)注的問題，為了配合房地產(chǎn)開發(fā)與營(yíng)銷的競(jìng)爭(zhēng)，住宅設(shè)計(jì)后期作業(yè)周期短，有些設(shè)計(jì)者忽略甚至遺漏了一些細(xì)節(jié)問題，在一定程度上影響了住宅建設(shè)的質(zhì)量，給廣大住宅用戶造成一定的不便和損失，這些被忽略的小問題存在于從總體設(shè)計(jì)到具體構(gòu)造節(jié)點(diǎn)之中，貫穿于住宅施工圖設(shè)計(jì)的全過程。建筑設(shè)計(jì)說明

任何施工圖紙基本有兩類文件組成，即文字和工程實(shí)際圖紙。文字部分包括設(shè)計(jì)說明、圖表；圖紙部分包括平、立、剖面及所有詳圖大樣。施工圖設(shè)計(jì)說明相當(dāng)于一個(gè)工程（專業(yè)）的法律文件，文字內(nèi)容涵蓋了對(duì)工程的所有要求，是指導(dǎo)和規(guī)范一項(xiàng)工程建設(shè)的重要文件。尤其對(duì)于圖示不易表達(dá)或很難表現(xiàn)的內(nèi)容，應(yīng)充分發(fā)揮文字說明的優(yōu)勢(shì)，使設(shè)計(jì)文件表述更加全面、準(zhǔn)確、嚴(yán)謹(jǐn)。但往往由于時(shí)間緊迫及重視不夠，設(shè)計(jì)人員經(jīng)常利用電腦在不同項(xiàng)目之間互相拷貝，而對(duì)其內(nèi)容未與深究，在互相選用刪除或減少了一些內(nèi)容，現(xiàn)由可能是某項(xiàng)工程簡(jiǎn)單的緣故，其實(shí)“麻雀雖小，五臟俱全”，要充分理解設(shè)計(jì)說明的重要性和實(shí)際內(nèi)涵，大家要認(rèn)識(shí)到如果忽視遺漏了某些內(nèi)容，很有可能造成不必要的麻煩。

1）對(duì)樓梯、陽臺(tái)欄桿及扶手的有效凈高、凈距等要求不明確，易造成安全隱患。

2）對(duì)門窗及幕墻的相關(guān)要求表達(dá)不全面，特別是對(duì)門窗的玻璃品種及厚度未提出明確要求。

3）如果屋面不復(fù)雜或類型不多可采取直接敘述方式，但基本上選用圖集、編號(hào)不能少。如果類型較多，上人、不上人、斜屋面等等可采用“屋面做法選用表”為好。

4）詳細(xì)說明墻體、屋面、地面保溫材料的材質(zhì)、厚度及密度。

總平面

1）高層住宅總平面中大部分消防登高場(chǎng)地及消防通道未積極利用，在滿足規(guī)范規(guī)定的尺寸及荷載等相關(guān)要求的前提下，這些硬地及道路可結(jié)合日常需求做耐壓草坪、健身活動(dòng)場(chǎng)所等。

2）住宅區(qū)地面停車位大多為硬地或普通植草磚，未設(shè)置綠蔭或停車場(chǎng)地，如在車位間種植高大喬木或綠化藤架，即可改善小區(qū)環(huán)境和景觀，又能遮擋夏日陽光對(duì)汽車的暴曬。

3）有些小區(qū)道路未考慮無障礙設(shè)施，不利于老年人及殘疾人員的出行。

住宅豎向交通

1）住宅豎向交通一般位于北向，與住戶廚房、衛(wèi)生間相鄰，當(dāng)一層單元入口設(shè)于南向時(shí)，往往與廳或臥室相鄰，對(duì)于一層住戶造成噪聲干擾，應(yīng)采取措施，建議最好做北入口。

2）許多住宅單元公共空間，亂堆亂放雜物，影響樓梯的疏散和交通，建議在室外做垃圾堆放點(diǎn)，便于物業(yè)公司集中清理和運(yùn)輸。

3）高層住宅前室或公共空間防火門不能采光，使住宅公共交通部位常用使用燈光照明，建議在滿足規(guī)范要求的同時(shí)，適當(dāng)加大防火玻璃面積，改善公共空間的采光，并進(jìn)一步結(jié)合住宅公共交通的設(shè)計(jì)，在服務(wù)于交通的同時(shí)，為住戶營(yíng)造明亮親切的交往空間。

4）公共消火栓箱、配電箱等與住戶相鄰時(shí)，嵌入墻內(nèi)大部分或占用全部墻厚，造成安全隱患。建議將凸出墻面的設(shè)備箱統(tǒng)籌安全、合理劃分，并作為公共交通空間室內(nèi)設(shè)計(jì)的內(nèi)容。

5）信報(bào)箱設(shè)置不當(dāng)，有的將信報(bào)箱從單元入口移出，多樓集中設(shè)置且不在住戶出入必經(jīng)之路，造成不便；有的將信報(bào)箱置于防盜門以內(nèi)，造成投遞不便。

6）住宅的上人孔應(yīng)該設(shè)在公共樓梯間內(nèi)以便于工作人員上屋面檢修。

7）女兒墻、窗臺(tái)等處滴水線漏畫或處理不合理，造成雨后外墻表面污損，產(chǎn)生流掛現(xiàn)象。

住宅室內(nèi)

1）潮濕地區(qū)，一層地面應(yīng)采取保溫防潮措施。

2）室內(nèi)門窗洞口位置考慮不周，家具布置隨意性大，忽略了住宅裝修的結(jié)合與銜接，造成住戶二次拆改，造成不必要的浪費(fèi)。

3）外凸窗面積雖大，可開啟窗扇少，通風(fēng)面積不能達(dá)標(biāo)，且凸窗玻璃及上下挑出部分經(jīng)常忽略保溫隔熱措施。

4）某些衛(wèi)生間衛(wèi)生器具及豎向管道臨近臥室一側(cè)，且墻體為非承重輕質(zhì)隔墻，造成噪聲干擾。

施工圖完成

由于市場(chǎng)的需求，在施工中后期變更較多，且內(nèi)容較廣，如不認(rèn)真對(duì)待，往往出現(xiàn)意想不到的問題。所以甲方及施工方收到圖紙后要與設(shè)計(jì)人員進(jìn)行技術(shù)交底，把圖紙上發(fā)現(xiàn)的錯(cuò)漏問題及時(shí)改正過來，以保證施工順利進(jìn)行。

結(jié)束語

常言道“細(xì)節(jié)決定成敗”，從方案設(shè)計(jì)到建筑完工，施工圖起著舉足輕重的作用。但是有些人認(rèn)為，施工圖設(shè)計(jì)只是實(shí)施的過程，對(duì)其不夠重視，尤其是住宅施工圖，因?yàn)槠漭^為常見，功能又單一。其中住宅施工圖最好做也最難做。住宅施工圖的設(shè)計(jì)與方案的設(shè)計(jì)一樣，難度很大，同樣要將創(chuàng)作貫穿始終。為達(dá)到施工圖的完善，要從使用者的角度出發(fā)，研究使用者的行為習(xí)慣，考慮使用中是否方便舒適，爭(zhēng)取達(dá)到高標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)。要想將方案變成一棟住宅，盡量減少施工圖設(shè)計(jì)中的一些細(xì)微的錯(cuò)誤，我們不但有高度的掌控能力和設(shè)計(jì)的精細(xì)程度，還要有對(duì)待施工圖的正確態(tài)度，就會(huì)避免這些小問題的出現(xiàn)，為住宅建設(shè)提高質(zhì)量，為維護(hù)廣大住戶的利益，提供設(shè)計(jì)保證。

第二篇：園林施工圖繪制總結(jié)（定稿）

畫上下層木（用ts字體）

上層木 每種數(shù)分別成塊 以樹木-規(guī)格的名字命名（如果總表中要把不同規(guī)格的樹種分開計(jì)算）

下層木 云線不要超過綠化設(shè)計(jì)紅線，要閉合。云線內(nèi)寫不下樹的名稱和面積的，用引出線標(biāo)注，標(biāo)注、云線和樹木的圖層要分清。核算上下層木數(shù)量

上層木：用 數(shù)據(jù)提取eattext 命令——?jiǎng)?chuàng)建新數(shù)據(jù)提取——命名并保存文件——在當(dāng)前圖紙中選擇對(duì)象，點(diǎn)擊按鈕框選范圍——檢查框選范圍，刪除不該選得樹種，加選遺漏的樹種——在對(duì)象中刪除不相關(guān)對(duì)象——保留特性中的一項(xiàng)（塊單位）——下一步——下一步——將數(shù)據(jù)提取處理表插入圖形——下一步——下一步——完成把每個(gè)區(qū)的樹種數(shù)量分別核對(duì)，再把總的樹種數(shù)量核對(duì)

易出現(xiàn)的問題：分區(qū)間隔線上的樹種計(jì)算重復(fù)；有的樹種在同一個(gè)位置種植了兩次。

下層畝：用 特性Crtl+1 查看每種下層木的面積，按整數(shù)四舍五入提取。用綠化設(shè)計(jì)紅線面積減去 所有下層木的面積得到草坪面積。

表格要按順序排好

等高線在圖上是虛線

打印出來卻變成實(shí)線

是比例出錯(cuò)了

畫施工圖 圖層要分清（設(shè)計(jì)線、填充線、道路中心線、鋪裝線、建筑平面圖、鋪裝平面圖、上層木、上層木標(biāo)注、下層木、下層木標(biāo)注、文字、水岸線、豎向、溪石、圖框、綠化、配套設(shè)施等等）

一、施工圖制圖規(guī)范

制圖規(guī)范

工程制圖嚴(yán)格遵照國(guó)家有關(guān)建筑制圖規(guī)范制圖，要求所有圖面的表達(dá)方式均保持一致。

2、圖紙目錄

各個(gè)專業(yè)圖紙目錄參照下列順序編制：

封面

圖紙目錄

景觀專業(yè)：景觀設(shè)計(jì)說明；總圖；豎向圖；放線圖；索引圖；分區(qū)圖；節(jié)電詳圖；鋪裝詳圖。

建筑專業(yè)：建筑設(shè)計(jì)說明；室內(nèi)裝飾一覽表；建筑構(gòu)造作法一覽表；建筑定位圖；平面圖；立面圖；[wiki]剖[/wiki]面圖；樓梯；部分平面；建筑詳圖；門窗表；門窗圖。

結(jié)構(gòu)專業(yè)：結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說明；樁位圖；基礎(chǔ)圖；基礎(chǔ)詳圖；地下室結(jié)構(gòu)圖；（人防圖紙）；地下室結(jié)構(gòu)詳圖；樓面結(jié)構(gòu)布置；樓面配筋圖；梁、柱、板、樓梯詳圖；結(jié)構(gòu)構(gòu)件詳圖。

電氣專業(yè)：電氣設(shè)計(jì)說明；主要設(shè)備材料表；平面圖；詳圖；系統(tǒng)圖；控制線路圖。大型工程應(yīng)按強(qiáng)電、弱電、火災(zāi)報(bào)警及其智能系統(tǒng)分別設(shè)置目錄。

給排水專業(yè)：給排水設(shè)計(jì)說明；總圖；平面圖（自下而上）；詳圖；給水、消防、排水、雨水系統(tǒng)圖。

暖通空調(diào)專業(yè)：暖通設(shè)計(jì)說明；主要設(shè)備材料表，平面圖；剖面圖；詳圖；系統(tǒng)圖。

綠化專業(yè)：綠化設(shè)計(jì)說明；苗木材料表；總圖；[wiki]喬木[/wiki]種植圖；[wiki]灌木[/wiki]種植圖；地被種植圖；

3、圖紙深度

工程圖紙除應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)范規(guī)定深度外，尚須滿足業(yè)主提供例圖深度及特殊要求。

4、圖紙字體

除投標(biāo)及其特殊情況外，均應(yīng)采取以下字體文件，盡量不使用TureType字體，以加快圖形的顯示，縮小圖形文件。同一圖形文件內(nèi)字型數(shù)目不要超過四種。以下字體形文件為標(biāo)準(zhǔn)字體，將其放置在CAD軟件的FONTS目錄中即可。Romans.shx(西文花體)、romand.shx（西文花體）、bold.shx（西文黑體）、txt.shx（西文單線體）、simpelx(西文單線體)、st64f.shx（漢字宋體）、ht64f.shx（漢字黑體）、kt64f.shx（漢字楷體）、fs64f.shx（漢字仿宋）、hztxt.shx（漢字單線）。

漢字字型優(yōu)先考慮采用hztxt.shx和hzst.shx；

西文優(yōu)先考慮romans.shx和simplex或txt.shx。

所有中英文之標(biāo)注宜按下表執(zhí)行

常用字型表 表1

用 途 字 型 字 高 寬高比

比圖紙名稱 中文 St64f.shx 10mm 0.8 說明文字標(biāo)題 中文 St64f.shx 5.0mm 0.8 標(biāo)注文字 中文 Hztxt.shx 3.5mm 0.8 說明文字 中文 Hztxt.shx 3.5mm 0.8 總說明 中文 St64f.shx 5.0mm 0.8 標(biāo)注尺寸 西文 Simpelx.shx 3.0mm 0.8

注：中西文比例設(shè)置為1：0.7，說明文字一般應(yīng)位于圖面右側(cè)。字高為打印出圖后的高度。

5、圖紙版本及修改標(biāo)記

5.1圖紙版本

5.1.1施工圖版本號(hào)

第一次出圖版本號(hào)為0 第二次修改圖版本號(hào)為1 第三次修改圖版本號(hào)為2

5.1.2方案圖或報(bào)批圖等非施工用圖版本號(hào)

第一次圖版本號(hào)為A 第二次圖版本號(hào)為B 第三次圖版本號(hào)為C 5.2圖面修改標(biāo)記

圖紙修改可以以版本號(hào)區(qū)分，每次修改必須在修改處做出標(biāo)記，并注明版本號(hào)。

簡(jiǎn)單或單一修改盡量使用變更通知單。

6、圖紙幅面

6.1圖紙圖幅采用A0、A1、A2、A3四種標(biāo)準(zhǔn)，以A1圖紙為主。

圖紙尺寸規(guī)格 表2

圖紙種類 圖紙寬度（mm）圖紙高度(mm)備 注

A0 1189 841 A1 841 594 A2 594 420 A3 420 297

A4 297 210 主要用于目錄、變更、修改等

6.2特殊需要可采用按長(zhǎng)邊1/8模數(shù)加長(zhǎng)尺寸(按房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn))。

6.3一個(gè)專業(yè)所用的圖紙，不宜多于兩種幅面(目錄及表格所用A4幅面除外)。

6.4圖紙比例

常用圖紙如下，同一張圖紙中，不宜出現(xiàn)三種以上的比例。

常用比例表 表3

常用比例 1:1,1:2;1:5,1:10,1:20,1:50,1:100,1:200,1:500,1:1000 可用比例 1:3,1:15,1:25;1:30,1:150,1:250,1:300,1:1500

7、[wiki]圖層[/wiki]及文件交換格式

7.1采用圖層的目的是用于組織、管理和交換CAD圖形的實(shí)體數(shù)據(jù)以及控制實(shí)體的屏幕顯示和打印輸出。圖層具有顏色、線形、狀態(tài)等屬性。

7.2圖層組織根據(jù)不同的用途、階段、實(shí)體屬性和使用對(duì)象可采取不同

為加強(qiáng)設(shè)計(jì)制圖的規(guī)范化管理，提高設(shè)計(jì)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)，強(qiáng)化研究所的精品意識(shí)，根據(jù)現(xiàn)階段裝飾行業(yè)的實(shí)際情況，遵循建筑制圖規(guī)范的原則，特制定本圖紙規(guī)范。

一、圖紙內(nèi)容要求

（一）圖紙排列順序

為了使設(shè)計(jì)師能夠較好地向甲方表達(dá)其設(shè)計(jì)意圖，又使施工者有較完整的施工依據(jù)，減少施工中的變更、拆改項(xiàng)目，提高有效工作時(shí)間，因此要求設(shè)計(jì)師必須圖紙齊全，排列有序（按以下順序排列）。

⑴封面（按設(shè)計(jì)院統(tǒng)一制作的模板打印）

⑵目錄（按設(shè)計(jì)院統(tǒng)一制作的模板打?。?/p>

⑶工程概況

⑷設(shè)計(jì)說明

⑸裝飾工程項(xiàng)目表（按設(shè)計(jì)院統(tǒng)一制作的模板打?。?/p>

⑹施工圖紙（總平面圖、總天花平面圖、平面、天花、立面、大樣詳圖等）

（二）圖紙的內(nèi)容要求

利用正投影原理所繪制的平面、立面、剖面圖是設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)意圖與其現(xiàn)場(chǎng)施工交流的語言。設(shè)計(jì)師要將自己的設(shè)計(jì)意圖充分的表達(dá)給客戶及施工人員，設(shè)計(jì)師就必須掌握設(shè)計(jì)的圖紙規(guī)范；正投影制圖要求使用專業(yè)的繪圖軟件工具，在圖紙上作的線條必須粗細(xì)均勻、光滑整潔、交接清楚。因?yàn)檫@類圖紙是以明確的線條，描繪建筑內(nèi)部或者外部裝飾空間的形體輪廓線來表達(dá)設(shè)計(jì)意圖的，所以嚴(yán)格的線條繪制和嚴(yán)格的制圖規(guī)范是它的主要特征。

1.封面（按設(shè)計(jì)院統(tǒng)一制作的模板打?。?/p>

2.圖紙目錄

圖紙目錄必須標(biāo)有正投影圖的圖號(hào)、圖名及備注。圖名是按圖紙編排順序，從第一頁施工圖開始編號(hào)。

3.工程概況

工程概況內(nèi)容應(yīng)反映出建筑工地的大體格局、工程地址、設(shè)計(jì)部門、工藝級(jí)別、設(shè)計(jì)風(fēng)格等。

4.設(shè)計(jì)說明

5.裝飾工程項(xiàng)目表

必須標(biāo)明裝飾工程涉及的每個(gè)空間的頂面、墻面、地面、家具、踢腳、門窗、及套和裝飾工程的外部裝飾的材質(zhì)、品牌、規(guī)格、顏色，以便甲方及觀者對(duì)裝飾工程的主材及建議的色彩、配飾思路更清晰。

6.施工圖紙：

（1）平面布置圖

A.平面圖應(yīng)在建筑物的門、窗洞口處，水平剖切俯視。圖內(nèi)應(yīng)包括剖切面及投影方向可見的構(gòu)造。

B.平面圖須注清立面標(biāo)識(shí)、房間名稱、地面材料（包括材料尺寸、規(guī)格，邊長(zhǎng)≥450的材料應(yīng)畫

準(zhǔn)排磚位置）、主要家具及家電平面布置圖（電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等）。

（2）天花平面圖

A.天花平面圖為實(shí)際施工后的鏡像。

B.必須標(biāo)有天花的細(xì)部尺寸、[wiki]標(biāo)高[/wiki]及所使用的材料名稱。

C.要在圖上標(biāo)明燈具的位置，并標(biāo)明燈的名稱或燈具圖例。

D.木做及復(fù)雜造型頂或其他復(fù)雜造型，應(yīng)有剖切圖，并標(biāo)明剖切位置。

（3）立面圖

A.各種立面圖應(yīng)按正投影原理所繪制。

B.立面圖應(yīng)包括投影方向可見的建筑、家具、家電等的外輪廓線和構(gòu)造圖、墻面做法、材料做法及細(xì)部尺寸。

C.各種立面圖尚不能表達(dá)清楚的要做剖切圖。剖切圖的剖切位，應(yīng)根據(jù)圖紙的用途或設(shè)計(jì)的深度選擇能反映全貌特征以及有代表性的部位剖切。

D.剖切圖包括剖切面和投影方向可見的施工構(gòu)造、材料及尺寸標(biāo)注。

（4）電位圖

A.電位走線只需標(biāo)明開關(guān)與燈位的控制關(guān)系，線型宜用細(xì)圓弧線（也可適當(dāng)用中圓弧線），各種強(qiáng)弱電的插座走線不需標(biāo)明；

B.要有詳細(xì)的開關(guān)（一聯(lián)、二聯(lián)、多聯(lián)）、電源插座、電話插座、電視插座、空調(diào)插座、寬帶網(wǎng)插座、配電箱等圖標(biāo)及位置（插座高度未注明的一律距地面300mm，有特殊要求的要在插座旁注明標(biāo)高）。

（5）裝飾詳圖及大樣

A.門窗、家具等制作部分的平、立、剖面圖。

B.家具圖制作部分必須有平、立、剖面圖，家具立面圖要有拉手位置示意圖。

C.圖樣中某一部分或構(gòu)造，需要重點(diǎn)索引節(jié)點(diǎn)詳圖；踢腳板、埡口、門窗套等可看情況適當(dāng)有剖切圖。

（三）圖紙具體要求

1.圖紙?jiān)O(shè)計(jì)必須符合施工規(guī)范要求，必須具有可施工性。

2.所有施工圖必須標(biāo)明比例。

3.利用正投影原理繪制的圖紙嚴(yán)禁鉛筆和徒手繪圖。

4.手寫的說明性文字需要使用仿宋體或標(biāo)宋字。

二、圖紙規(guī)范要求

（一）圖幅大?。河蠥0、A1、A2、A3、A4、五種。

（二）比例：平面1：100（1：150），大樣1：20（1：30）

樓梯1：50（1：60），單元平面1：50，節(jié)點(diǎn)大樣1：20（1：30）等，其他可視情況而定。

（三）線型、寬度及各種線型的運(yùn)用：

1.粗實(shí)線：A2（0.4—0.5mm）；A3（0.3—0.4mm）；A4（0.25—0.3mm）；

用于平、立、剖面圖及詳圖中被剖切墻體的主要結(jié)構(gòu)輪廓線；立面圖的外輪廓線、剖切符號(hào)、詳圖符號(hào)、圖面標(biāo)志及標(biāo)志等（地平線依次用0.6mm、0.4mm、0.3mm粗實(shí)線）。

2.中實(shí)線：A2（0.35mm）；A3（0.25mm）；A4（0.25mm）；

用于平、立、剖面圖及詳圖中物體的主要結(jié)構(gòu)輪廓。

3.細(xì)實(shí)線：A2（0.20mm）；A3（0.15mm）；A4（0.15mm）；

用于平、立、剖面圖中可見的次要結(jié)構(gòu)輪廓線，標(biāo)注尺寸線、折斷線（不需畫全的斷開界限）、引出線（用于對(duì)各種需要說明的部位詳細(xì)說明）、圖例線、索引圖標(biāo)、標(biāo)高圖標(biāo)等。

4.細(xì)虛線：A2（0.15mm）；A3（0.1mm）；A4（0.1mm）；

家具圖中不可見的隔板，門窗的開啟方式及圖例線等。

5.點(diǎn)劃線A2（0.15mm）；A3（0.1mm）；A4（0.1mm）；

用于中心線、對(duì)稱線、定位軸線；

6.輔助實(shí)線A2（0.05mm）；A3（0.03mm）；A4（0.03mm）；

用于地面填充、玻璃紋理填充等。

（四）文字：

1.圖紙中總說明文字，字高600mm，寬0.8，用仿宋體；圖名字體為仿宋，字體高500-700mm，寬0.9；

2.文字標(biāo)注用仿宋體，字高350mm，寬0.7，不放在引線的橫線上方；

3.數(shù)字標(biāo)注用Tssdeng.shx英文或仿宋字體；

4．圖形下圖名字高550mm，圖內(nèi)文字注釋字高350mm；

5．圖框內(nèi)圖紙名稱字高500mm，項(xiàng)目名稱、工程名稱等字高400mm，設(shè)計(jì)人、校對(duì)人等文字字高350mm。

（五）尺寸標(biāo)注：

1.尺寸線及尺寸界限應(yīng)以細(xì)實(shí)線繪制，尺寸起止符號(hào)的斜短線應(yīng)以中粗線繪制，長(zhǎng)度為200-300mm，并與尺寸線右方向成45度角；

2.尺寸線應(yīng)與被標(biāo)注長(zhǎng)度平行，兩端不宜超出尺寸界限，尺寸界限應(yīng)與尺寸線垂直；

3.尺寸數(shù)字應(yīng)注寫在尺寸線讀數(shù)上方的中部，數(shù)字間不要有逗號(hào)，相鄰的尺寸線數(shù)字如注寫位置不夠，可錯(cuò)開或引出注寫；

4.標(biāo)注數(shù)字以毫米為單位，標(biāo)注精度為整數(shù)。

5.尺寸標(biāo)注與標(biāo)高標(biāo)注在不同的方向位置，不允許交叉表示。

（六）標(biāo)高表示方法：

1.標(biāo)高以室內(nèi)地面作正負(fù)零位置，用于天花圖中不同吊頂表面距地面高度的表示，用于平面圖中室內(nèi)地臺(tái)、陽臺(tái)、廚衛(wèi)地面等不同高度的表示；

2.標(biāo)高以米為單位，其數(shù)字的小數(shù)點(diǎn)后保留3位數(shù)。

（七）詳圖索引標(biāo)志：

1.索引圖、索引剖切圖圖標(biāo)、定位軸線的圓用粗實(shí)線，直徑800-1000mm；

2.索引詳圖：圓用粗實(shí)線，直徑1200mm，圓內(nèi)橫線用細(xì)實(shí)線繪制，索引詳圖圓內(nèi)文字字高350—400mm。

（八）引出線：

1.對(duì)圖形表達(dá)不完善的部位需要引出說明的線形。引出線應(yīng)采用細(xì)曲線，不應(yīng)用直線；

2.索引詳圖的引出線，應(yīng)對(duì)準(zhǔn)圓心；當(dāng)同時(shí)索引幾個(gè)相同部分時(shí)，各引出線應(yīng)保持平行；

3.多層構(gòu)造引出線，必須通過被引的各層，并須保持垂直方向。被引注說明的層次，需用小圓點(diǎn)（直徑≤100mm）表示。

（九）其他：

1.圖紙名稱的表示：應(yīng)有圖名、比例（字體高度是圖名的一半），圖名下面有粗實(shí)線（0.5mm）、細(xì)實(shí)線（0.2mm）兩道線，長(zhǎng)度與字體對(duì)齊，兩線相距150mm；

2.平面圖中方向性圖標(biāo)：用于平面圖中各立面的標(biāo)識(shí)，放置在平面圖的左或右下方。

注：1.此規(guī)范是在A2（1：100）的基礎(chǔ)定制，所有字高、有些距離均為圖內(nèi)實(shí)際尺寸，線型寬度為圖紙尺寸，望注意區(qū)分。

2.其他圖幅輸出（例如A3的圖紙），不必另設(shè)圖層與線型，按圖紙空間縮放打印即可（正規(guī)圖紙不包括在內(nèi)）。

二、制圖標(biāo)準(zhǔn)

錄入設(shè)定

1、繪圖時(shí)可以以米為單位1:1錄入，也可以毫米為單位1:1錄入，但一般比較傾向于以毫米為單位1:1錄入。

2、繪圖過程中不能出現(xiàn)重復(fù)線、未閉合線，因?yàn)橹貜?fù)線容易引起出圖是線寬設(shè)定的麻煩，而未閉合線則不利于后續(xù)工作中的鋪裝及色帶等的填充。

3、繪圖過程中不能旋轉(zhuǎn)、移動(dòng)圖元，以免影響坐標(biāo)設(shè)定，以及施工上的麻煩等。必須旋轉(zhuǎn)時(shí)，要在圖中標(biāo)明旋轉(zhuǎn)原點(diǎn)及角度。

4、特殊符號(hào)的輸入：鍵盤輸入“%%p”，出現(xiàn)“±”符號(hào)，鍵盤輸入“%%C”鍵，出現(xiàn)“φ”符號(hào)，鍵盤輸入“%%d”鍵，出現(xiàn)“°”符號(hào)。

二、圖層及顏色設(shè)置

1、很多人畫圖時(shí)不喜歡分圖層，或即使分層，也是將大量圖塊留在0層，這不是一個(gè)好習(xí)慣，我們一定要習(xí)慣分層設(shè)定，分層保存圖塊的操作模式，同時(shí)不要在0層上保留任何圖塊。

2、使用尺寸標(biāo)注過程中，軟件會(huì)自動(dòng)生成一個(gè)名為“Defpoints”的層，這個(gè)層默認(rèn)不打印，不要將任何圖塊放在此層。

3、插入“圖框”圖塊后，文件一般會(huì)生成名為“圖框”的層（具體視原圖塊的分層命名而定），一般不要在這個(gè)圖層上繪圖，以方便我們隨時(shí)自如的更換圖框或更改圖框大小，以及重新設(shè)定圖框等。

4、很多人喜歡將屏幕改成白地黑字，已和現(xiàn)實(shí)吻合，但長(zhǎng)時(shí)間盯著這樣的屏幕不利于視力保護(hù)；也有很多人喜歡用白色（即255號(hào)色，White）來作為所有圖塊包括文字和標(biāo)注的繪圖顏色，這也不是一個(gè)好習(xí)慣，我們分不清究竟某個(gè)圖塊究竟是鋪裝呢還是綠地，因而影響工作效率，因此，除圖框、文字、標(biāo)注采用白色外，其它圖塊應(yīng)分層設(shè)定顏色，但不要使用白色。

5、圖元的顏色最好隨圖層進(jìn)行編輯，一般不提倡直接給某個(gè)圖元指定顏色。但是，凡事也有例外，對(duì)于庭院或其它要求不是正規(guī)的小型工程，不用出硫酸紙后曬藍(lán)圖，也不用直接出白圖，而是出“彩圖”，圖做的花花綠綠的，特別是花灌木和色帶，以及秋葉樹木等，用其觀賞期的花色或葉色來區(qū)分植物，頗受一些甲方歡迎；很多不正規(guī)的甲方單位還比較偏愛這種模式。雖然我很喜歡將植物弄的花花綠綠，但這種方法不正規(guī)，不值得提倡。

6、基本圖層設(shè)置規(guī)定：我一般偏好如此設(shè)定圖層顏色（當(dāng)然也參考了一些設(shè)計(jì)院的設(shè)計(jì)規(guī)范）

填充——紅色（1#）

軸線——紅色（1#），線型用center2 網(wǎng)格——紅色（1#），線型用Acad_iso02w100 小品——可用黃色（2#）的接近色，一般黃色出圖時(shí)太淺，不容易看清，我比較喜歡用土黃色

植物——綠色（3#）

色帶——可用綠色（3#），也可自行設(shè)定顏色，但是要和建筑、道路、小品、鋪裝、填充等區(qū)分明顯

原有道路——建議采用青色（4#），也可采用紅色（1#）

原有建筑——建議采用藍(lán)色（5#），也可采用紅色（1#）鋪裝——粉色（6#）尺寸標(biāo)注——白色（7#）

文字標(biāo)注——白色（7#）

原有植物——建議采用跟綠色（3#）反差較大的灰綠色表示

7、對(duì)于較完善的施工圖，一般分為總圖、詳圖、土建、綠化、水、電等部分來做，一般我們接觸較多的是總圖、詳圖、綠化部分，有時(shí)也接觸土建部分，在做這些部分時(shí)，要針對(duì)各個(gè)部分的不同要求必須單獨(dú)建立所需圖層，同時(shí)對(duì)于標(biāo)注及說明等最好單獨(dú)建立相應(yīng)圖層，如總圖標(biāo)注、總圖說明（圖表較多時(shí)）、詳圖標(biāo)注、詳圖說明（圖表較多時(shí)）、綠化標(biāo)注、綠化說明（圖表較多時(shí)）、土建標(biāo)注、給水標(biāo)注、供電標(biāo)注等。這樣，一個(gè)文件里可包含多張圖，可分可合，既方便與他人合作，又方便己隨時(shí)根據(jù)需要進(jìn)行調(diào)整，一張圖上的變化及時(shí)反映在多張圖上，大大提高工作效率。

8、對(duì)于綠化部分，可根據(jù)項(xiàng)目面積大小、設(shè)計(jì)內(nèi)容多少等建立多個(gè)圖層，如落葉、常綠、花灌、植物球、色帶、草地、花卉等，圖層顏色可根據(jù)需要自行定義。

三、字體設(shè)置

1、字體設(shè)置有直接使用仿宋體的，較正規(guī)的做法是使用宋體，字寬＝0.7，字高＝（出圖比例*3），尺寸標(biāo)注和文字標(biāo)注大小為3。

2、另外，對(duì)于字高，可做以下設(shè)定（主要目的是要字體大小合適，能將標(biāo)注、圖名、說明、索引等部分文字大致區(qū)分開，實(shí)際大小應(yīng)乘上出圖比例）：

圖紙說明——4（宋體）

標(biāo)注——3（宋體）

圖名——4（圖名、比例、圖號(hào)）、圖號(hào)圈D=

10、雙線間距1 索引——2.5（索引圈d=10）

四、標(biāo)注規(guī)范

1、標(biāo)注引出線標(biāo)注部分為水平方向的直線，與水平方向成30°、45°、60°或90°的夾角后再折為水平折線。

2、尺寸標(biāo)注設(shè)置（以AutoCAD R14為例）： overall scale——出圖比例 *圖紙比例 architectural tick——size：1.2 *建筑樣式，大小1.2 dimension line：

extension——1/ spacing——0 *標(biāo)注線部分 extension line：

extension——1 /origin offset——2 *標(biāo)注線引出部分

text height——3/gap——1 *文字大小為3，間隔為1，比例為出圖比例 closed filled——size：3 *圓心標(biāo)注

3、同一單體橫向、縱向尺寸的標(biāo)注放在對(duì)應(yīng)的同一側(cè)，由外到內(nèi)順序?yàn)椋捍蟪叽?小尺寸-細(xì)尺寸，一般同一側(cè)最多容許三層尺寸。標(biāo)注尺寸時(shí)注意與文字標(biāo)注位置錯(cuò)開在標(biāo)注較多的情況下，需尋找一定的規(guī)律進(jìn)行標(biāo)注，同時(shí)不要漏標(biāo)、錯(cuò)標(biāo)，以達(dá)到圖紙清晰、準(zhǔn)確的目的。

4、尺寸標(biāo)注應(yīng)使用自動(dòng)標(biāo)注，同時(shí)保證尾數(shù)位為零（以毫米為單位輸入）。當(dāng)毫米位非零時(shí)，不建議使用特性修改，建議使用移動(dòng)(Move)命令將某個(gè)標(biāo)注端點(diǎn)移動(dòng)幾個(gè)單位，這樣便于以后對(duì)圖紙進(jìn)行修改（對(duì)圖紙修改常采用拉伸(Stretch)命令，這樣簡(jiǎn)潔快速）。同時(shí)要使所分尺寸數(shù)字之和與總尺寸數(shù)字相同，這其中又規(guī)律可尋，尺寸不吻合時(shí)基本上能知道在那一部分出現(xiàn)問題。（驗(yàn)證尺寸采用由外到里，由大到小的原則，先測(cè)量(Dist,DI)總尺寸部分圖塊長(zhǎng)度，吻合后在測(cè)量各個(gè)小尺寸，再到細(xì)尺寸）

五、圖塊

1、以圖塊形式插入(DDInsert)圖框，圖幅自定。炸開圖塊后可編輯圖框中的項(xiàng)目名稱等內(nèi)容，同時(shí)填寫圖框下方的圖紙比例。當(dāng)然，圖框也可從其它文件復(fù)制過來，再依據(jù)出圖比例調(diào)整大小，對(duì)于加長(zhǎng)、加寬圖紙，采用拉伸(Stretch)命令調(diào)整。

2、將樹庫中的植物圖塊插入(DDInsert)相應(yīng)的圖層中，常規(guī)比例為：落葉——5000、常綠——3000-4000、花灌木——2000-3000、植物球——600-1500。植物圖塊不可炸開（若炸開，即影響以后操作，又使文件變大好幾倍）。

六、出圖標(biāo)準(zhǔn)

1、出圖比例：常用比例1：1(2，5，10，20，50，100，200，500)可用比例1：3(15,25,30,40,60,150,250,300,400,600)

2、出圖打印線寬: 線寬可以在畫圖時(shí)采用設(shè)定，但這種方法僅僅對(duì)于直線和圓弧有效，通過編輯(Pedit,PE)命令來改變線寬，一般線寬＝(出圖尺寸(毫米單位)*出圖比例)。它對(duì)于小范圍內(nèi)的建筑、小品、水緣線、山緣線、置石等有效，但是線寬容易受圖紙大小更改而變得不明顯。

比較正規(guī)的做法是畫圖時(shí)不設(shè)置線寬，需要采用特定線寬的圖塊單獨(dú)建立圖層，用特定顏色表示，出圖時(shí)在根據(jù)需要在打印屬性中的“畫筆指定”欄調(diào)整（小技巧：按住Ctrl鍵或Shift鍵可選擇多個(gè)畫筆顏色）。但是它也有缺點(diǎn)，就是打圖地點(diǎn)的工作人員必須了解畫筆的設(shè)定。一般將線寬做如下設(shè)定：紅色0.10－0.12，白色0.18－0.25，其他0.30－0.40。對(duì)于等高線、輔助線、填充、原有建筑、原有道路等一般采用細(xì)線（對(duì)高程圖需強(qiáng)調(diào)等高線，應(yīng)采用粗線）。對(duì)于需要強(qiáng)調(diào)的圖塊需單獨(dú)建立圖層，單獨(dú)設(shè)定顏色，按所定顏色定線寬（常采用40、80、120、160、200等顏色代表特定線寬）。

3、注意事項(xiàng)：打印前用清理(Purge,PU)命令進(jìn)行清理；文件太大或出錯(cuò)打開太慢時(shí)可保存

兩份，分別刪除不同的某些部分，分別清理，再拼合；中文版可下載打印補(bǔ)丁。

三、繪圖總結(jié)技巧

拿到擴(kuò)初圖后的改動(dòng)與所做的準(zhǔn)備

1.打印出總平，了解設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)意圖。整體布局和各節(jié)點(diǎn)代表什么東西。打印出一張，標(biāo)出各節(jié)點(diǎn)名稱，主次干道，園路，消防道，各景點(diǎn)的設(shè)計(jì)理念/由。

相同的節(jié)點(diǎn)在其名稱中編入標(biāo)號(hào)（景墻1，景墻3。。）

尺寸是否合理。

打印一張總平，寫上鋪裝標(biāo)號(hào)和標(biāo)記，為鋪裝意向圖，為cad繪制總平鋪裝做準(zhǔn)備

節(jié)點(diǎn)，圖庫等資料的尋找和總結(jié)。

各節(jié)點(diǎn)，小品的體量是否合理。做參照

參照如何使用？有什么好處？

0.要哪些原始資料（建筑施工圖一層總平面圖，管網(wǎng)，豎向，紅線，地下車庫范圍，建筑效果圖，有建筑施工圖最好）

自己去搞的原始資料：現(xiàn)場(chǎng)勘察，哪些已經(jīng)做完的，哪些還沒做的，方案設(shè)計(jì)沒注意到的，施工里的，建筑一層等

圖紙上保留哪些資料：一層的文字說明（商店。。），樓號(hào)，樓層數(shù)。觀察原始資料經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 比如停車數(shù)量等（這個(gè)在方案階段就該注意了）

1.道路系統(tǒng)是否合理，消防道首先要閉合，單車道4米，雙車道6米，消防車轉(zhuǎn)彎半徑12米，小車轉(zhuǎn)彎半徑9米（也有消防車9米，小車6米之說，詳各地的規(guī)范），回車場(chǎng)15*15米（有些城市是18*18米），盡端式道路超過40米要設(shè)置回車場(chǎng)。

2.登高面（施救面，撲救面），著火時(shí)消防車開進(jìn)來時(shí)用的，一般在建筑出入口一側(cè)，建筑往外5米內(nèi)的植物不得超過4米，5米到12米內(nèi)不得有超過0.8米的植物，而且是軟質(zhì)植物，車可以碾過去的。

3.構(gòu)筑物要把底層平面放進(jìn)去，屋頂面用虛線。

4.網(wǎng)格圖和坐標(biāo)圖的放樣基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)軸先移動(dòng)到（0，0），點(diǎn)。而后al對(duì)齊。5.抓出比例，添加文字 6.綠化區(qū)域的Z型線繪制

平面布置圖

1.平面布置圖給人第一感覺是：圖中應(yīng)直觀地告訴施工人員路與景觀的大體布置。

2． 用虛線明確標(biāo)出消防道的中心線，用更細(xì)的虛線標(biāo)出次干道的中心線。

3． 圖上每種東西必須必須各個(gè)標(biāo)明清楚。

4．平面圖中的綠地用8號(hào)虛線標(biāo)出地形，綠化邊緣用波浪線圍合。

5． 樣式不同的同一種節(jié)點(diǎn)要標(biāo)明號(hào)碼，比如樹池1，樹池2。。（有利于繪制節(jié)點(diǎn)時(shí)歸納）

6． 注意高差之間的構(gòu)造銜接。

7． 每個(gè)踏步都必須寫出‘上/下N級(jí)’。

8． 路沿石的兩條線要一粗一細(xì)。制圖美觀.豎向設(shè)計(jì)圖

1．標(biāo)高控制點(diǎn)放樣依據(jù)，必須明確標(biāo)識(shí)出，且其位置必須在整個(gè)施工過程中較為固定的點(diǎn)，如固定的建/構(gòu)筑物上。

2．（基礎(chǔ)資料），甲方提供圖紙以及現(xiàn)場(chǎng)上一定點(diǎn)（設(shè)為a）的標(biāo)高，及通過此點(diǎn)旁的一條直線（設(shè)為b）。

圖紙上每個(gè)要標(biāo)高的點(diǎn)，都和a點(diǎn)連線（細(xì)線，設(shè)為c），要標(biāo)出這條連線c的尺寸，還有

這條連線c與線b的角度。總平尺寸

1． 排水坡度，道路中心與兩邊的坡度。

2． 尺寸標(biāo)注與小品界線必須保持距離，以免打印出來后二者混淆。

3． 尺寸標(biāo)注的線形建議采用最細(xì)線等在打印出的圖紙上容易區(qū)別的線寬。4.尺寸不是越多越好，要不現(xiàn)場(chǎng)不知道從哪開始放樣。5.尺寸圖要給放樣基準(zhǔn)點(diǎn)，包括節(jié)點(diǎn)的鋪裝平面索引

0．

地形太長(zhǎng)太窄的圖，分段索引，分段畫圖，但放樣的圖最好給一個(gè)整體圖形的網(wǎng)格圖。

加長(zhǎng)圖紙，cad如何N倍加長(zhǎng)圖紙,cad操作。

1.索引時(shí)要將‘索引框’內(nèi)的東西都“摳”出來。

2．（例如臺(tái)階）即使有標(biāo)準(zhǔn)斷面圖，也得在索引‘圈’中標(biāo)明“詳見**” 網(wǎng)格放樣圖

1.作為放樣依據(jù)的平面控制點(diǎn)必須明確標(biāo)識(shí)出，且其位置必須在整個(gè)施工過程中較外固定（且無障礙）的點(diǎn)，如固定的建/構(gòu)筑物上。

2.總平放樣與局部放樣的放樣線，數(shù)字，線條粗細(xì)必須統(tǒng)一。

3.大尺寸處（10m，15m等大單位）線條必須加粗，且其旁要標(biāo)注數(shù)據(jù)。

4.放樣圖名稱下要注：網(wǎng)格間距為x x。

5.小廣場(chǎng)網(wǎng)格放養(yǎng)圖也要有基準(zhǔn)點(diǎn)，即使為相對(duì)基準(zhǔn)點(diǎn)。6.綠化或水電所用到的網(wǎng)格必須與土建完全相同?？偲阶鴺?biāo)圖

1． 應(yīng)明確標(biāo)出各中心，圓心，角點(diǎn)，交叉點(diǎn)的坐標(biāo)。

2． 弧線放樣：標(biāo)出弧線起始點(diǎn)，中間任意一點(diǎn)的坐標(biāo)，以便放塑料管按照‘平面三點(diǎn)確定一條弧’的原理放樣。

3． 局部的平面圖若要求弧線等較難根據(jù)網(wǎng)格放樣圖精確放樣的部分，則用坐標(biāo)圖輔助。

4． 局部區(qū)域若線條較為復(fù)雜，除輔以更細(xì)微的網(wǎng)格圖外，亦可輔助局部坐標(biāo)圖。

5． 園路，廣場(chǎng)，等拐角處必須給坐標(biāo)。

6.綠化或水電所用到的坐標(biāo)體系必須與土建完全相同。

7.cad將圖的基準(zhǔn)點(diǎn)和基準(zhǔn)軸移動(dòng)到（0，0）點(diǎn)

命令直接用天正里的，記得用靜態(tài)標(biāo)注，否則標(biāo)注一旦移動(dòng)，數(shù)據(jù)會(huì)發(fā)生變化。平面鋪裝圖

1.Cad填充圖案必須與現(xiàn)場(chǎng)做法一樣，注意規(guī)格，表面，角度。

2．大面積拼花廣場(chǎng)鋪裝，應(yīng)有具體規(guī)格，尺寸，角度，厚度，表面，及鋪裝的放樣，這對(duì)于購置材料的數(shù)量，與施工時(shí)的準(zhǔn)確性較為關(guān)鍵。

3． 大面積拼花廣場(chǎng)的沉降縫須標(biāo)示處，既考慮功能，又考慮與拼花結(jié)合的美觀。

4． 大面積鋪裝圖上均須標(biāo)明橫向找坡，排水。（消防道中線標(biāo)高與邊緣標(biāo)高須不同）

5． 道路鋪裝，每隔壁5m設(shè)一沉降縫，可用與鋪裝不同的材料包縫邊。

6． 洗米石路面每隔4~6m須設(shè)一銅線。

7． 人行路面鋪裝厚度可為20，車行道鋪裝厚度可為30，壓邊厚度30~50，透水磚厚度50-60，規(guī)格100x200，紅色，黃色，灰色。

8． 不同材料之間必須有包邊分隔，包邊顏色須比道路鋪裝顏色深。節(jié)點(diǎn)立面和剖面

0.0

空間上大的亮點(diǎn)要給立面圖，除了圖紙上的需要，也在施工圖中體現(xiàn)方案的一些亮點(diǎn)。0.0.如何確定一個(gè)圖的比例，能看得清楚就行，這個(gè)需要多畫，就有經(jīng)驗(yàn)了?；蛘呦葮?biāo)個(gè)

尺寸看看。

0.繪圖順序：線條（平立剖先畫），尺寸標(biāo)注，文字標(biāo)注，（關(guān)閉標(biāo)注）填充，配景 1．標(biāo)高：同一套圖紙中只能有一個(gè)標(biāo)高標(biāo)準(zhǔn)（相對(duì)標(biāo)高還是絕對(duì)標(biāo)高）。如要混用，則用下面解決方式：標(biāo)上相對(duì)標(biāo)高，然后旁邊有個(gè)括號(hào)，里面標(biāo)出絕對(duì)標(biāo)高，有下面幾個(gè)特點(diǎn)：

1）可明確看出節(jié)點(diǎn)立面的長(zhǎng)度。

2）不影響標(biāo)高的放樣。

3）須在設(shè)計(jì)說明中說明：為了。。（以上兩點(diǎn)）。立面中使用原始標(biāo)高和相對(duì)標(biāo)高，括號(hào)內(nèi)為絕對(duì)標(biāo)高

2.完成面與墊層的標(biāo)高必須區(qū)分清楚。這樣的錯(cuò)誤特別容易出現(xiàn)在踏步上。

3.排水坡度要標(biāo)識(shí)。

4.樹池與花池?cái)嗝鏄?gòu)造不可影響植物生長(zhǎng)（尺寸），節(jié)點(diǎn)的墊層要和道路的墊層相結(jié)合。

5.要求高度精確的高差處，要精確標(biāo)出各個(gè)層面的高度。

6.完成面標(biāo)高FL，水面標(biāo)高WL，水底標(biāo)高BL。

7.景觀立面圖的背面要表明，特別再側(cè)面圖和剖面圖體現(xiàn)。標(biāo)準(zhǔn)圖

1.道路結(jié)構(gòu): 1)車行 2)人行

3)沉降縫/伸縮縫

2.臺(tái)階構(gòu)造,尺寸,飾面最好都一樣，方便.制圖美觀

1．平行且距離不大的兩條線（同一物質(zhì)）必須一粗一細(xì)。

2． “旗”型的多行文字標(biāo)準(zhǔn)要展開，文字標(biāo)注與尺寸標(biāo)注各自展開些。

3． 整張圖中，索引的線必須全部平行。

4． 字體若打印出來太小，可調(diào)大些（1：3.6），文字標(biāo)注必須在圖外；另外，圖紙的編號(hào)用6號(hào)字。

5． 尺寸標(biāo)注線用最細(xì)的，其上的數(shù)字（還有文字標(biāo)注）采用白色字體。

6． 同一排/列的尺寸標(biāo)注，較大的尺寸標(biāo)注在最外頭。

7． 網(wǎng)格放樣圖中的字體和原點(diǎn)可相對(duì)與同比例的圖里的字體放大。

8． 同一張圖中的標(biāo)注必須全部統(tǒng)一（圖在白皮筆記本中）

9． 一個(gè)設(shè)計(jì)里，若水流經(jīng)過的組團(tuán)大于等于五個(gè)，則必須為水流界限單獨(dú)畫一張網(wǎng)格放樣 Cad制圖

1． 相對(duì)于比例設(shè)置字高和標(biāo)注樣式。字高和制圖比例的比例為1：3。

2． 同一張圖紙中若有不同比例的圖，則按照最大的圖的比例，將其余比例的圖先制成塊，然后sc放大到與其相同的比例下。放大倍數(shù)為“最大圖的比例a除以此圖的比例b”命令欄中輸入a/b。

3． 水流，噴泉的示意：用pl先畫上一‘團(tuán)’，然后將其線型蓋為‘點(diǎn)線dot。?！?，則有噴水的效果。如何提高速度

你可以這樣，也就是說，先繪制好一些通用的施工圖范圖，以后再需要畫同樣類型的圖紙的時(shí)候，直接調(diào)用就可以了。另外就是總結(jié)繪圖技巧，多找一些對(duì)你工作實(shí)用的小程序，以后就事半功倍了

四、繪制流程

一 景觀設(shè)計(jì)文件深度規(guī)定與表達(dá)要求

一、初步設(shè)計(jì)

1、設(shè)計(jì)說明書應(yīng)包括以下內(nèi)容：

（1）設(shè)計(jì)依據(jù)及基礎(chǔ)資料

A、摘述選址報(bào)告、用地范圍及對(duì)外協(xié)議（如征地的初步協(xié)議書）等以及設(shè)計(jì)任務(wù)書中與本專業(yè)設(shè)計(jì)有關(guān)的內(nèi)容；

B、設(shè)計(jì)采用的指標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)；

C、有關(guān)主管部門對(duì)本工程的規(guī)劃許可技術(shù)條件、紅線及用地范圍、建筑物高度、建筑容積率、綠化系數(shù)、周圍環(huán)境、空間處理、交通組織、環(huán)境保護(hù)、文物保護(hù)、分期建設(shè)等的要求。

（2）場(chǎng)地概述

A、說明場(chǎng)地周圍環(huán)境、市政基礎(chǔ)設(shè)施配套、供應(yīng)情況，與當(dāng)?shù)啬茉?、水電、交通、公共服?wù)設(shè)施等的相互關(guān)系；

B、概述場(chǎng)地地形起伏、丘、川、塘等狀況（如位置、流向、水深、最高最低標(biāo)高、總坡向、最大坡度和一般坡度等）；

C、描述場(chǎng)地周圍建（構(gòu)）筑物分布情況，場(chǎng)地內(nèi)原有建筑物、構(gòu)筑物，以及（包括大樹、文物古跡等）的保留、拆除和搬遷情況；

D、與總平面有關(guān)的因素如地震、植被覆蓋、匯水面積、小氣候影響、洪水位等的擇要敘述。（3）總平面布置

A、說明如何因地制宜，根據(jù)地形、地質(zhì)、朝向、風(fēng)向、防火、衛(wèi)生、交通以及環(huán)境保護(hù)等要求布置總平面；

B、說明功能分區(qū)原則，遠(yuǎn)近期結(jié)合意圖，發(fā)展用地的考慮，人流車流路線的組織，出入口、停車場(chǎng)和地下停車庫的布置，停車數(shù)量的確定原則；

（4）豎向設(shè)計(jì)

A、說明決定豎向設(shè)計(jì)的依據(jù)，如城市道路和管道的標(biāo)高、工藝要求、運(yùn)輸、地形、排水、洪水位情況以及土石方平衡、取土或棄土地點(diǎn)、場(chǎng)地平整方法等；

B、說明豎向布置方式（平坡式或臺(tái)階式），地表雨水排除方式(明溝或暗管系統(tǒng))等。如采用明溝系統(tǒng)，還應(yīng)闡述其排放地點(diǎn)的形式、高程等情況。

(5)交通組織

A、說明人流和車流、貨流，主要出入口的布置；

B、說明道路的主要設(shè)計(jì)技術(shù)條件，如主干道、次于道的路面寬度、標(biāo)準(zhǔn)橫斷面形式、路面結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)彎半徑、最大縱坡以及橋涵的類型、長(zhǎng)度、孔徑、跨度與結(jié)構(gòu)形式。

（6）種植設(shè)計(jì)

（7）主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和工程量。該表可列在總平面圖上：

（8）提請(qǐng)?jiān)谠O(shè)計(jì)審批時(shí)需解決或確定的主要問題，特別是涉及總平面設(shè)計(jì)中的指標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)方面有待解決的問題時(shí)，應(yīng)詳細(xì)闡述其情況及建議處理辦法。

2、設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括以下內(nèi)容：

（1）總平面圖

A、地形地物；

B、測(cè)量坐標(biāo)網(wǎng)、坐標(biāo)值；場(chǎng)地施工坐標(biāo)網(wǎng)、坐標(biāo)值（或注尺寸）、規(guī)劃紅線；

C、建筑物、構(gòu)筑物（人防工程、地下車庫、油庫、貯水池等隱蔽工程以虛線表示）、出入口、圍墻的位置；

D、道路和排水溝的主要坐標(biāo)（或相互關(guān)系尺寸）；

E、停車庫（場(chǎng)）的車位布置，消防登高場(chǎng)地，綠化及建筑小品的布置示意；

F、指北針、風(fēng)玫瑰；

G、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和工程量表；

H、說明欄內(nèi)有尺寸單位、比例、場(chǎng)地施工坐標(biāo)網(wǎng)和測(cè)量坐標(biāo)網(wǎng)的關(guān)系，補(bǔ)充圖例及其他必要的說明等。

（2）豎向布置圖

A、場(chǎng)地施工坐標(biāo)網(wǎng)、坐標(biāo)值(或注尺寸)；

B、建筑物、構(gòu)筑物的名稱(或編號(hào))、室內(nèi)外設(shè)計(jì)標(biāo)高；

C、場(chǎng)地外圍的道路、河渠或地面的關(guān)鍵性標(biāo)高；

D、道路、排水溝的起點(diǎn)、變坡點(diǎn)、轉(zhuǎn)折點(diǎn)和終點(diǎn)等設(shè)計(jì)標(biāo)高；

E、指北針；

F、說明欄內(nèi)有尺寸單位、比例

G、當(dāng)工程簡(jiǎn)單時(shí)，此圖可與總平面圖合并繪制。

（3）種植布置圖

A、上木布置圖

B、下木布置圖

C、苗木表

（4）道路、排水溝、擋土墻等標(biāo)準(zhǔn)橫斷面圖，注明主要尺寸和用料。

對(duì)大型工程及特殊情況，必要時(shí)可做模型或鳥瞰圖，供設(shè)計(jì)審批時(shí)參閱。

3、工程概算書

二、施工圖設(shè)計(jì)

1、圖紙目錄：應(yīng)先列新繪制圖紙，后列選用的標(biāo)準(zhǔn)圖或重復(fù)利用圖。

2、一般工程的設(shè)計(jì)說明可分別寫在有關(guān)的圖紙上，如重復(fù)利用某項(xiàng)工程的施工圖圖紙及其說明時(shí)，應(yīng)詳細(xì)注明其編制單位、資料名稱、設(shè)計(jì)編號(hào)和編制日期。

3、總平面圖中應(yīng)標(biāo)明

（1）地形地物；

（2）測(cè)量坐標(biāo)網(wǎng)、坐標(biāo)值、場(chǎng)地施工坐標(biāo)網(wǎng)、坐標(biāo)值；

（3）場(chǎng)地四界的測(cè)量坐標(biāo)和施工坐標(biāo)(或標(biāo)注尺寸)：

（4）道路和排水溝等的施工坐標(biāo)或相互關(guān)系尺寸；路面寬度及平曲線要素：

（5）指北針、風(fēng)玫瑰：

（6）說明欄的內(nèi)容：施工圖的設(shè)計(jì)依據(jù)、尺寸單位、比例：高程系統(tǒng)、施工坐標(biāo)網(wǎng)與測(cè)量坐標(biāo)網(wǎng) 的相互關(guān)系、補(bǔ)充圖例等。

4、豎向布置圖中應(yīng)標(biāo)明

（1）場(chǎng)地施工坐標(biāo)網(wǎng)、坐標(biāo)值：

（2）場(chǎng)地外圍的道路、河渠或地面的關(guān)鍵性標(biāo)高：

（3）道路和排水溝的起點(diǎn)、變坡點(diǎn)、轉(zhuǎn)折點(diǎn)和終點(diǎn)等的設(shè)計(jì)標(biāo)高（道路標(biāo)注在路面中心、排水溝在溝底）、縱坡度、縱坡距、縱坡向、平曲線要素、豎曲線半徑、關(guān)鍵性坐標(biāo)。道路注明單面坡或雙面坡：

（4）擋土墻、護(hù)坡或土坎等構(gòu)筑物的頂部和底部的設(shè)計(jì)標(biāo)高：

（5）用坡向箭頭表明設(shè)計(jì)地面坡向，當(dāng)對(duì)場(chǎng)地平整要求嚴(yán)格時(shí)，應(yīng)用高差0.10-0.20m的設(shè)計(jì)等高線表示地面起伏情況；

（6）指北針；

（7）說明欄的內(nèi)容：尺寸單位、比例、高程系統(tǒng)的名稱、補(bǔ)充圖例等；

（8）當(dāng)工程簡(jiǎn)單時(shí)，本圖可與總平面圖合并繪制。如路網(wǎng)復(fù)雜時(shí)，應(yīng)按上述有關(guān)技術(shù)條件等內(nèi)容單獨(dú)繪制道路平面圖。

5、種植布置圖

（1）上木布置圖

（2）下木布置圖

（3）苗木表

6、建筑小品設(shè)計(jì)中應(yīng)標(biāo)明

（1）總平面布置；

（2）建筑小品的位置、坐標(biāo)（或與建筑物、構(gòu)筑物的距離尺寸）、設(shè)計(jì)標(biāo)高；

（3）建筑小品的平、立、剖面圖

（4）指北針；

（5）說明欄內(nèi)應(yīng)標(biāo)明尺寸單位、比例、圖例、施工要求等。

7、詳圖中應(yīng)標(biāo)明

道路橫斷面、路面結(jié)構(gòu)、水泥混凝土路面分格、小橋涵、擋土墻、護(hù)坡、建筑小品、體育運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地等詳圖。

8、計(jì)算書（供內(nèi)部使用）

設(shè)計(jì)依據(jù)、簡(jiǎn)圖、計(jì)算公式、計(jì)算過程及成果資料均作為技術(shù)文件歸檔。

二 處理相應(yīng)專業(yè)設(shè)計(jì)的關(guān)聯(lián)

一、專業(yè)協(xié)調(diào)

在項(xiàng)目的設(shè)計(jì)過程中，與建筑、水、電等專業(yè)進(jìn)行溝通；消除專業(yè)之間的矛盾和錯(cuò)、漏、碰、缺。

二、資料互提

三、信息反饋

三 各專業(yè)設(shè)計(jì)圖紙的校審

一、專業(yè)內(nèi)部校審：二審一校，二審二校。

二、專業(yè)互校：專業(yè)之間會(huì)簽。

三、項(xiàng)目設(shè)計(jì)主持人協(xié)調(diào)職責(zé)：項(xiàng)目設(shè)計(jì)主持人組織和參與項(xiàng)目的專業(yè)協(xié)調(diào)、圖紙會(huì)簽等工作。

第三篇：施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書-住宅(2009.12.26)

項(xiàng)目二期施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書

一、建筑專業(yè)

（一）住宅設(shè)計(jì)統(tǒng)一技術(shù)要求

（1）建筑層高：標(biāo)準(zhǔn)層8-13#樓為3.55米； 1-3#、5-7#、15-17#樓標(biāo)準(zhǔn)層為3.3米。底躍1-3#、5-7#為3.3米，15-17#為3米，8-13#為3.55.（2）砌筑墻體

1、采用輕集料小型混凝土砌塊。

2、混凝土墻、柱、梁與砌筑墻面的關(guān)系：起居廳與主臥室，保證起居室墻面平整；起居廳與次臥室或其他輔助房間，保證起居廳墻面平整；主臥室與次臥室或其他輔助房間，保證主臥室墻面平整。

3、電梯機(jī)房、電梯井道、分戶墻要有隔音降噪措施，電氣線盒應(yīng)交錯(cuò)布置。

4、在兩種不同墻體材料交接處，應(yīng)采用鋼絲網(wǎng)抹灰加強(qiáng)帶進(jìn)行處理。為避免煙道與墻面、地面的銜接部位開裂及煙道竄味，除接縫處掛網(wǎng)抹灰外，煙道應(yīng)滿掛鋼絲網(wǎng)抹灰。（3）樓地面

1、衛(wèi)生間采用同層排水；衛(wèi)生間樓板需結(jié)構(gòu)降板，其中160m2以上戶型的主臥室和次主臥，考慮浴缸安裝高度的舒適性，需將浴缸嵌入地面200高，衛(wèi)生間降板350mm，其余衛(wèi)生間降板150mm；設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)避免衛(wèi)生間樓地面見梁；衛(wèi)生間不對(duì)位時(shí)，結(jié)構(gòu)板下沉。

2、不封閉陽臺(tái)比廳房結(jié)構(gòu)降板50-100mm，飾面采用木夾板，面層成活后標(biāo)高與室內(nèi)裝飾面同高；躍層露臺(tái)在不影響下層使用功能的情況下應(yīng)降板。

3、電梯前室地面鋪理石，公共樓梯間地面，小高層（10層）采用理石或瓷磚飾面；高層采用灰色漆；為保證完成面協(xié)調(diào)一致，戶內(nèi)地面（衛(wèi)生間除外）結(jié)構(gòu)板頂標(biāo)高比建筑標(biāo)高低80mm，電梯前室結(jié)構(gòu)板頂標(biāo)高比建筑標(biāo)高低50 mm（考慮管道自管井入戶的需增加降板高度），樓梯間地面結(jié)構(gòu)板頂標(biāo)高比建筑標(biāo)高低50或35 mm。

4、廚房比廳房結(jié)構(gòu)降板30mm。

5、玄關(guān)及部分內(nèi)走廊地面鋪理石，面層50mm厚，結(jié)構(gòu)需降板40mm，具體位置見平面圖（裝修確定）。

（4）門 窗

1、門：入戶門8-13#樓采用子母門（M1424），1-3#、5-7#、15-17#樓為單扇門（M1124）；一層獨(dú)立入戶門采用子母門（M1424）；戶內(nèi)門洞高2400，寬度詳見平面圖；

2、門兩側(cè)應(yīng)設(shè)門垛，方便裝修；入戶門周邊墻垛采用混凝土，方便入戶門的安裝；

3、外門窗材質(zhì)為彩色斷橋鋁合金中空玻璃窗，主要開啟方式為內(nèi)開內(nèi)倒或懸窗；陽臺(tái)門的開啟方式為外平開，最小寬度不小于800；一步陽臺(tái)為鋁合金推拉門。

4、陽臺(tái)門、廚房和衛(wèi)生間窗側(cè)膀應(yīng)預(yù)留裝飾面層厚度，保證門窗正常開啟。

5、窗扇的開啟方式、位置應(yīng)方便空調(diào)外機(jī)、燃?xì)鉄崴鳎ㄍ鈷焓剑┑陌卜拧?/p>

6、大于160m2的戶型，主衛(wèi)窗臺(tái)600高，窗頂2400高。（5）廚房

1、櫥柜布置遵循洗切炒的流線。洗菜盆及煤氣灶位置需考慮兩人同時(shí)操作的可能。要考慮微波爐的放置。

2、櫥柜寬550，設(shè)櫥柜處的門垛最小寬度不小于650； 吊柜寬350，設(shè)吊柜處的窗垛最小寬度不小于400。

3、廚房冰箱位寬度不小于700；180M2以上戶型廚房考慮設(shè)大冰箱，冰箱位寬度不小于950；冰箱和煤氣灶不應(yīng)貼臨放置；冰箱位預(yù)留應(yīng)注意冰箱門的開啟方便。

4、廚房不設(shè)地漏，地面不做防水。

5、廚房（有外窗的）應(yīng)考慮燃?xì)鉄崴魑恢?，預(yù)留洞口高度要兼顧室內(nèi)外機(jī)（掛墻機(jī)）。

6、廚房抽油煙機(jī)煙道采用變壓式垂直集中排煙氣系統(tǒng)。

7、應(yīng)按最佳管線走向考慮煤氣管的走向，要求管線盡可能簡(jiǎn)短、美觀。

8、給水管、排水管、煤氣管不應(yīng)發(fā)生沖突，立管不遮擋排氣洞口、不影響開窗。（6）衛(wèi)生間

1、熱水器：雙衛(wèi)的次衛(wèi)生間設(shè)電熱水器插座；單位的均設(shè)電熱水器插座。

2、衛(wèi)生間排氣：明衛(wèi)采用直排，在窗上梁或墻上預(yù)留直徑為150mm的孔洞，不影響吊頂高度；暗衛(wèi)采用垂直集中排氣管道。

3、衛(wèi)生間的地漏及排水坡度情況應(yīng)在詳圖中表達(dá)清楚，地漏的位置應(yīng)避開洗手臺(tái)面下的儲(chǔ)物柜。

4、衛(wèi)生間的下層為臥室或餐廳等部位時(shí)（躍層戶型），結(jié)構(gòu)應(yīng)沉板設(shè)計(jì)。

5、有上下水的潔具應(yīng)考慮噪音對(duì)臥室的影響，盡量避開臥室墻面布置；

6、衛(wèi)生間內(nèi)應(yīng)避免有梁穿過。

7、給水管、排水管不應(yīng)發(fā)生沖突，立管不遮擋排氣洞口、不影響開窗。

8、衛(wèi)生間內(nèi)潔具尺寸（供參考）：洗衣機(jī)650×650，坐便器位置寬度不小于800，淋浴間850×900，洗面盆臺(tái)面進(jìn)深550。

（7）屋面

1、屋面需做好各管線穿板防水處理。

2、屋面雨落管的布置盡量隱蔽設(shè)置，如平面凹槽內(nèi)，以減少對(duì)立面影響。并根據(jù)外墻面色彩做相應(yīng)處理。局部小屋面至大屋面采用水落管排水。

3、出屋面的門要求設(shè)置雨蓬；

4、落水管外排選用圓管（￠110×3 UPVC管膠結(jié)連接）。（8）陽臺(tái)及露臺(tái)

1、開敞陽臺(tái)的墻面為外墻作法，天棚為白色外墻涂料。

2、開向露臺(tái)或無頂陽臺(tái)的門，應(yīng)設(shè)雨蓬。

3、陽臺(tái)充分考慮晾衣設(shè)計(jì)。

4、陽臺(tái)欄桿盡量避免橫向設(shè)計(jì)避免兒童攀爬。

5、陽臺(tái)需做防水。

6、陽臺(tái)、屋面及空調(diào)排水應(yīng)總體考慮。

7、陽臺(tái)預(yù)留一組插座。（9）空調(diào)位

1、每戶設(shè)空調(diào)外機(jī)位，金屬防護(hù)；其中1、2、15-17#樓為一拖多戶式空調(diào)，空調(diào)外機(jī)尺寸按950mm×800mm×370mm(寬×高×厚)；3-13#樓為戶式中央空調(diào)，空調(diào)外機(jī)尺寸按950 mm×1380mm×370mm(寬×高×厚)。

2、空調(diào)室外機(jī)位應(yīng)考慮便于安裝及維修的可能性，靠近窗洞口設(shè)置?？照{(diào)室外機(jī)位應(yīng)考慮窗的開啟方向?？照{(diào)位距離過近而對(duì)吹的兩室外機(jī)需相互錯(cuò)位。

3、空調(diào)室外機(jī)安放在上人平臺(tái)上時(shí)，應(yīng)避免對(duì)人的活動(dòng)產(chǎn)生不良影響。

4、采用分體式空調(diào)時(shí)，空調(diào)室內(nèi)機(jī)應(yīng)與室內(nèi)家具一起布置并表示，空調(diào)室內(nèi)機(jī)的位置應(yīng)妥善考慮，出風(fēng)口不應(yīng)直接對(duì)向床頭。

5、空調(diào)冷凝水管一般情況下不預(yù)埋。當(dāng)冷凝水管獨(dú)立設(shè)置時(shí)，顏色同外墻；當(dāng)空調(diào)板旁有雨水管時(shí)，冷凝水管與雨水管合用。

6、空調(diào)板應(yīng)在距墻500（平面300，立面200）的范圍內(nèi)做防水處理；設(shè)備陽臺(tái)應(yīng)作防水處理，同正常陽臺(tái)做法。（10）外墻飾面

1、建筑立面主要材料為3層以上為真石漆，3層及以下結(jié)合造型局部為石材。

2、立面應(yīng)標(biāo)出分格縫劃分間距和做法。

3、變形縫、雨水管、冷凝水管、排水管的材料和色彩的處理應(yīng)滿足立面美觀要求，淡化視覺注意力。（11）樓梯間

1、所有需留消火栓的樓梯間，消火栓洞應(yīng)有豎向定位。箱與住宅戶內(nèi)之間砌60厚輕集料混凝土實(shí)心磚。留洞需由結(jié)構(gòu)與建筑專業(yè)共同校對(duì)、認(rèn)可。

2、鋼管扶手，型鋼欄桿。（12）電梯

1、電梯采用合資品牌電梯。

2、住宅電梯：載重1000kg；梯速1#、2#、5#、6#（10層），8#、10#、12#（18層）為1.5m/s，15-17#（24層），3#、7#、9#、11#、13#（26層）為2m/s。

3、電梯廳門凈尺寸1000×2300mm（寬×高），轎廂內(nèi)凈高2700。4、8#-13#樓乘梯采用刷卡式。

5、呼叫盒位置：當(dāng)兩部梯并列時(shí)，合用設(shè)在中間位置；當(dāng)兩部梯相對(duì)時(shí)，分別設(shè)在距入戶門近的一側(cè)；單部梯視具體情況確定。

6、電梯均在地下車庫設(shè)停站。（13）其它

1、入戶門玄關(guān)衣柜應(yīng)避免與戶配電箱、對(duì)講機(jī)發(fā)生沖突。

2、住宅地下大堂設(shè)設(shè)備小間，表箱柜集中布置。

（二）裝修標(biāo)準(zhǔn)

1、外墻：3層以上為真石漆，3層及以下局部為石材。

2、內(nèi)墻：廳﹑房為乳膠漆；廚房﹑衛(wèi)生間貼瓷磚；飾面層均為業(yè)主自理，設(shè)計(jì)預(yù)留厚度。

3、頂棚： 廳﹑房為乳膠漆，飾面層為業(yè)主自理；廳﹑房竹膠模板施工，竹膠模板打磨，刮素水泥漿；衛(wèi)生間、廚房竹膠模板打磨。

4、地面：廳﹑房為水泥砂漿壓光；廚房﹑衛(wèi)生間﹑陽臺(tái)為鋪設(shè)防滑地磚，飾面層業(yè)主自理，設(shè)計(jì)預(yù)留厚度；玄關(guān)及部分內(nèi)走廊為理石飾面。

5、屋面：上人平屋面鋪設(shè)防滑地磚，飾面層業(yè)主自理。

6、窗戶：彩色斷橋鋁合金中空玻璃窗，配中空白玻。

7、門：入戶門采用鋼木復(fù)合門，高檔鎖具，一層獨(dú)立入戶采用銅質(zhì)門；戶內(nèi)門業(yè)主自理；陽臺(tái)門為彩色斷橋鋁合金門，配中空白玻。

8、廚房：預(yù)留洗菜盆給水點(diǎn)、下水點(diǎn)；預(yù)留抽油煙機(jī)位及排煙口；預(yù)留燃?xì)鉄崴髋艢饪凇?/p>

9、衛(wèi)生間：預(yù)留電熱水器位置、預(yù)留冷、熱水進(jìn)水點(diǎn)，預(yù)留浴缸及淋浴下水點(diǎn)、洗手盆下水點(diǎn)、座便下水點(diǎn)，洗衣機(jī)地漏。

10、電梯前室：地面鋪石材或面磚，墻面為壁布、高檔乳膠漆或其它同檔次材料，消火栓暗設(shè)。

11、樓梯間：公共樓梯間地面飾面層小高層（10層）采用理石或瓷磚飾面，高層采用灰色漆；墻面大白乳膠漆，做踢腳線，材質(zhì)同地面；型鋼欄桿，鋼管扶手。

12、公共大堂、地下室大堂：墻、地面主要為石材飾面或其它同檔次材料；裝飾性吊頂。

二、結(jié)構(gòu)專業(yè)

（一）設(shè)計(jì)要求

1、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)體現(xiàn)傳力簡(jiǎn)捷的原則，綜合考慮合理性、安全性、耐久性、施工方便性及經(jīng)濟(jì)性的統(tǒng)一。

2、住宅采用剪力墻結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)嚴(yán)格遵循國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定。

3、明確基礎(chǔ)設(shè)計(jì)原則，包括持力層的選擇、基礎(chǔ)形式、樁型確定以及對(duì)不良地質(zhì)情況如斷裂帶、深厚填土層、軟弱地基、可能產(chǎn)生的不均勻沉降等的處理措施。

4、結(jié)構(gòu)布置與相關(guān)專業(yè)協(xié)調(diào)，主要建筑空間不宜露出梁、柱、剪力墻等構(gòu)件的棱角；結(jié)構(gòu)梁的布置與空間效果的結(jié)合：在結(jié)構(gòu)允許的情況下，保證主要空間的使用效果，如：客廳與臥室相鄰，保證客廳不露梁；主臥室與其它居室相鄰，保證主臥室不露梁。

5、構(gòu)件斷面、配筋設(shè)計(jì)在滿足建筑功能（層高、凈高、間距等）及外觀效果要求基礎(chǔ)上切忌過分保守。

6、室內(nèi)樓板若有局部降低（衛(wèi)生間、陽臺(tái)），應(yīng)標(biāo)注標(biāo)高并注意板配筋形式。衛(wèi)生間降板150 mm 或350mm，位置詳見建筑平面圖；不封閉陽臺(tái)降板50-100mm；頂層退臺(tái)（露臺(tái)）考慮到保溫問題，在不影響下部使用空間的情況下，降板100mm；廚房降板30 mm ；玄關(guān)及部分內(nèi)走廊降板40mm。

7、考慮防止結(jié)構(gòu)構(gòu)件產(chǎn)生溫度、收縮裂縫的措施，防止屋面板、廚衛(wèi)、外墻、地下室等敏感部位滲漏的措施。

8、設(shè)備預(yù)埋件、預(yù)留空洞、預(yù)留套管的位置、尺寸、荷載與相關(guān)專業(yè)協(xié)調(diào)一致；對(duì)相關(guān)專業(yè)在樓板、墻內(nèi)埋設(shè)管線提出限制條件，必要時(shí)應(yīng)有結(jié)構(gòu)加強(qiáng)措施。

9、做好設(shè)備間、屋面等設(shè)備基礎(chǔ)的預(yù)留，避免遺漏。

10、過梁、圈梁、構(gòu)造柱、墊塊設(shè)計(jì)應(yīng)符合規(guī)范要求，其平面布置應(yīng)清晰。11、12、13、主體以外的大堂地面、室外臺(tái)階，若回填土深，要有防沉降處理措施?？蚣芰簯?yīng)滿足梁底距本層建筑標(biāo)高不小于2400。

電梯門洞口的高度、寬度預(yù)留要考慮石材裝修的厚度。即：按電梯門使用寬度每邊加100mm，或按電梯廠家提供的電梯工程圖預(yù)留。

14、屋頂增設(shè)維修固定點(diǎn)：考慮到高層外墻清潔及維修的安全性，在屋面女兒墻內(nèi)側(cè)預(yù)埋U型鋼筋，增設(shè)固定點(diǎn)。若屋面為坡屋頂，另行考慮。

15、當(dāng)采用剪力墻結(jié)構(gòu)時(shí)，對(duì)于可能改造成陽臺(tái)的外墻部位（如：二層挑空），通往陽臺(tái)的窗下墻按填充墻設(shè)計(jì)。

（二）荷載取值

1、滿足《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》的要求。

2、滿足屋頂綠化荷載的要求。

3、車庫頂板滿足施工通道車輛的荷載。

（三）材料選用

1、梁鋼筋：主筋采用HRB335（Ⅱ級(jí)鋼）。

2、板鋼筋：?jiǎn)误w樓采用采用 HRB400（Ⅲ級(jí)鋼），車庫采用HRB335（Ⅱ級(jí)鋼）

3、砼墻鋼筋：水平及豎向分布鋼筋采用HPB235（Ⅰ級(jí)鋼），約束邊緣構(gòu)件和構(gòu)造邊緣構(gòu)件采用HRB335（Ⅱ級(jí)鋼）。

（四）配合要求

a)在結(jié)構(gòu)布置方案確定之前應(yīng)向甲方提交結(jié)構(gòu)布置簡(jiǎn)圖。b)

向甲方提交結(jié)構(gòu)計(jì)算書。

（五）雙方共同確認(rèn)結(jié)構(gòu)統(tǒng)一技術(shù)措施

三、電氣專業(yè)

（一）強(qiáng)電部分：

1、配電容量：每套住宅建筑面積為120 m2以下的，負(fù)荷標(biāo)準(zhǔn)為8KW；120~150 m2的，負(fù)荷標(biāo)準(zhǔn)為10KW；建筑面積為150 m2以上的，負(fù)荷標(biāo)準(zhǔn)為12KW；特大戶型，根據(jù)實(shí)際面積適當(dāng)增加；大躍層（大于150 m2）設(shè)兩個(gè)戶內(nèi)開關(guān)箱，負(fù)荷標(biāo)準(zhǔn)為12KW（分別為8KW、4KW）。公建負(fù)荷標(biāo)準(zhǔn)為150W/m2商業(yè)用房單獨(dú)設(shè)進(jìn)戶線，磁卡表單獨(dú)計(jì)量（不允許放在室內(nèi)）。

2、應(yīng)急照明、消防回路采用雙電源供電，雙電源切換箱考慮多層集中設(shè)置一個(gè)。

3、住宅樓梯間、電梯前室采用感應(yīng)燈。

4、公共區(qū)域的應(yīng)急照明和感應(yīng)式自動(dòng)照明考慮采用一個(gè)燈罩，分別安裝兩種照明燈具，燈具選擇要符合消防規(guī)范的要求。

5、要求減少強(qiáng)電井內(nèi)箱體的安裝數(shù)量，例如把公共照明回路并入應(yīng)急照明控制箱里。

6、對(duì)于電梯前室、樓梯間的感應(yīng)燈照明回路、有線電視系統(tǒng)供電回路、樓宇對(duì)講系統(tǒng)供電回路、通訊網(wǎng)絡(luò)的寬帶接入供電回路、并備用2個(gè)供電回路（供給煤氣遠(yuǎn)傳回路、自來水遠(yuǎn)傳回路）統(tǒng)一接入集中表柜的后端，不設(shè)置表具計(jì)量。

7、戶內(nèi)開關(guān)箱盡量設(shè)計(jì)在進(jìn)戶的分戶墻附近，墻壁開關(guān)、插座要根據(jù)裝修布置圖紙按功能布設(shè)，合理設(shè)計(jì)，方便使用，臥室及客廳應(yīng)設(shè)異地控制的雙控開關(guān)，陽臺(tái)處設(shè)電源插座。另外，戶內(nèi)開關(guān)箱、開關(guān)、插座要在設(shè)計(jì)圖紙上注明距墻水平尺寸。

8、掛在室外的燃?xì)鉄崴骱筒糠謳кS層的高窗電動(dòng)開啟位置要預(yù)留電源。

9、車庫通往各單元電梯前室的各種配電箱要集中放在一個(gè)小配電間內(nèi)，以免影響裝修。車庫獨(dú)立封閉車位和倉房的用電計(jì)量要采用集中表柜方式計(jì)量。

10、配電室要考慮小區(qū)環(huán)境照明和泛光照明的用電容量，供電回路采用單回路。小區(qū)配電間合適位置設(shè)置若干環(huán)境照明和泛光照明主配電箱。

11、從車庫配電室配出的主電纜橋架與風(fēng)道水管等合理布置，優(yōu)化管網(wǎng)圖和主要剖面圖，需要梁上預(yù)留套管的應(yīng)圖上示出。

12、人防車庫和正常車庫的強(qiáng)電和消防報(bào)警的系統(tǒng)設(shè)計(jì)、配電室的位置、材料選型要統(tǒng)一考慮。

13、要求地下室人防照明和非人防照明用電采用單獨(dú)計(jì)量，其他人防設(shè)施的用電采用統(tǒng)一計(jì)量。

14、考慮電梯用電量的計(jì)量。

（二）弱電部分：

1、小區(qū)弱電系統(tǒng)管理中心

1)小區(qū)管理中心設(shè)置應(yīng)選擇在小區(qū)較中心區(qū)域的公共建筑內(nèi)，房間面積不應(yīng)太緊湊。2)管理中心設(shè)置獨(dú)立的房間或區(qū)域作為配電室，安放配電柜、UPS電源主機(jī)和電池柜，供電系統(tǒng)必須按照一級(jí)負(fù)荷考慮，配電箱的配出回路應(yīng)留有余量。3)UPS電源系統(tǒng)在市電斷電的情況下，需提供至少1小時(shí)的后備供電，主機(jī)容量不低于10KVA。

4)管理中心的裝修布局應(yīng)將設(shè)備運(yùn)行區(qū)和保安生活區(qū)嚴(yán)格分開，設(shè)備運(yùn)行區(qū)地面必須鋪設(shè)抗靜電地板，墻面、棚面建議采用金屬等材料裝修，并做防塵處理。5)管理中心必須設(shè)置接地系統(tǒng)和防雷措施。

6)管理中心設(shè)備運(yùn)行區(qū)設(shè)置機(jī)房專用空調(diào)系統(tǒng)。

7)弱電管網(wǎng)：包括樓內(nèi)、外及地下車庫弱電系統(tǒng)豎井和管網(wǎng)的布置，各種弱電管道使用統(tǒng)一的公共管溝和手孔、不同人孔；樓內(nèi)共用主干金屬橋架和支線線管。8)根據(jù)穿線距離長(zhǎng)短和線纜規(guī)格不同，考慮弱電各系統(tǒng)的配管尺寸大小。

2、安全防范系統(tǒng)

1)樓宇對(duì)講系統(tǒng)采用彩色可視對(duì)講裝置，根據(jù)小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)管理主機(jī)，小區(qū)出入口值班室設(shè)入口主機(jī)，各住戶均設(shè)對(duì)講分機(jī)，各單元門前設(shè)門前機(jī)，該系統(tǒng)管理主機(jī)能隨時(shí)與小區(qū)內(nèi)任一住戶分機(jī)通話，各分機(jī)也可隨時(shí)呼叫管理主機(jī)和入口主機(jī)，進(jìn)行三方雙向通話。

2)門禁管理：小區(qū)主入口、側(cè)入口、單元門及地下車庫入戶門設(shè)非接觸式IC卡和密碼出入管理系統(tǒng)。

3)住戶室內(nèi)的主臥室等處安裝緊急求助報(bào)警裝置。緊急求助報(bào)警裝置應(yīng)通過對(duì)講系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)至小區(qū)管理中心，報(bào)警時(shí)能夠顯示報(bào)警地點(diǎn)，并進(jìn)行實(shí)時(shí)記錄、存貯。

4)在小區(qū)主要出入口、高層電梯轎廂、高層連廊、樓棟大廳、地下停車場(chǎng)、小區(qū)內(nèi)主要道路、小區(qū)內(nèi)主要活動(dòng)場(chǎng)所等部位設(shè)置相應(yīng)的攝像機(jī)，聯(lián)網(wǎng)至小區(qū)管理中心進(jìn)行24小時(shí)監(jiān)視，監(jiān)視的圖像和信息進(jìn)行記錄和存貯。圖像資料保存時(shí)間不少于30天。5)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)采用彩色低照度攝像機(jī)，具有多通道矩陣自動(dòng)切換、報(bào)警聯(lián)動(dòng)自動(dòng)記錄等功能。

6)對(duì)小區(qū)的周界進(jìn)行安全防范，采用紅外對(duì)射或者電子圍欄。7)小區(qū)內(nèi)設(shè)置電子巡更系統(tǒng)。

8)三層及以下住宅的窗戶、陽臺(tái)門設(shè)紅外報(bào)警系統(tǒng)。

3、信息通信系統(tǒng)

1)小區(qū)接入電話、寬帶和有線電視信號(hào)，90m2以上戶型每戶設(shè)一個(gè)家居信息配線箱，語音點(diǎn)、數(shù)據(jù)點(diǎn)、有線點(diǎn)管線匯入箱內(nèi)再出戶。2)小區(qū)內(nèi)電話容量保證每戶至少提供1部電話。

3)寬帶系統(tǒng)寬帶箱設(shè)置在合適樓層，約22戶一個(gè)寬帶箱，尺寸約600*600。4)提供1家通訊網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營(yíng)商接入小區(qū)，為住戶提供電話和數(shù)據(jù)寬帶網(wǎng)的服務(wù)。

4、物業(yè)管理系統(tǒng)

1)在車庫的出入口設(shè)置車輛智能管理系統(tǒng)，并與小區(qū)內(nèi)會(huì)所消費(fèi)、物業(yè)繳費(fèi)、門禁管理等聯(lián)網(wǎng)成一卡通系統(tǒng)管理。

2)設(shè)立室外LED電子公告牌，顯示有關(guān)公共信息和物業(yè)管理信息

3)在停車場(chǎng)、地下室、室外公共場(chǎng)所設(shè)置公共廣播系統(tǒng)，在緊急事件發(fā)生時(shí)可作為緊急廣播強(qiáng)切使用。4)設(shè)置公共廣播系統(tǒng)與景觀設(shè)施聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)。

四

給排水、采暖、通風(fēng)專業(yè)

（一）給水

1、室內(nèi)給水管線根據(jù)裝修布點(diǎn)布置到位，管線為地面留明溝槽，溝槽內(nèi)敷設(shè)。

2、給水管道DN150以下采用PP-R給水管，S4級(jí)和S3.2級(jí)，DN150 以上采用內(nèi)襯不銹鋼管，卡箍連接。

3、給水管線進(jìn)入室內(nèi)的入口處須設(shè)置銅截止閥；

4、預(yù)留廚房至衛(wèi)生間的熱水管線，衛(wèi)生間內(nèi)熱水只給洗浴和面盆預(yù)留，同時(shí)按照衛(wèi)生間預(yù)留電熱水器冷熱水頭；

5、熱水管材選用熱水用PP-R管，S3.2級(jí)；

6、衛(wèi)生間按照不同的戶型，要有器具及管線的大樣圖；

7、給水排水集中管井要有管線布置的大樣圖；

8、地下大堂入口附近合理預(yù)留公用水點(diǎn)，以供物業(yè)保潔使用，水單獨(dú)計(jì)量；

9、每個(gè)單元不同分區(qū)給水立管的底層要加過濾器，過濾器上端要有控制閥門，如果空間足夠，在過濾器的下端最好也要加一閥門，便于檢修過濾器；

10、管井內(nèi)給水支管須安裝鎖閉閥、水表、止回閥。

11、消防穩(wěn)壓水箱間的給水須單獨(dú)計(jì)量；

12、給水管線穿躍地下、不采暖房間需作保溫處理，保溫材料為橡塑保溫棉；

13、公建水表盡量集中設(shè)置；采用集中表間或集中表井。

14、消防水箱采用玻璃鋼水箱，設(shè)計(jì)院需配結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)圖。

15、消防水泵基礎(chǔ)根據(jù)供貨單位提供的基礎(chǔ)尺寸設(shè)計(jì)院需配具體施工圖

（二）排水

1、衛(wèi)生間排水采用同層排水，管道采用HDPE排水管道；廚房排水立管采用U－PVC雙壁中空螺旋消音管。排水轉(zhuǎn)換層以下管材均采用HDPE；排水立管位置要布置合理，不能擋窗，綜合考慮住戶以后裝修合理，應(yīng)標(biāo)注定位尺寸；地下車庫內(nèi)強(qiáng)力排水采用熱鍍鋅鋼管焊接；

2、底層衛(wèi)生間排水須單獨(dú)出戶；底層廚房排水不單排；

3、明衛(wèi)生間墻面要預(yù)留DN150的排氣套管；

4、衛(wèi)生間內(nèi)除座便外，下水均需作返水彎；

5、消防穩(wěn)壓水箱間需作不小于DN100的地漏；

6、消防泵房濕式報(bào)警閥下要做排水設(shè)施；

7、排水立管布置不要靠在臥室一側(cè)，排水立管與明衛(wèi)生間的排氣口要避開，排水立管不宜靠墻太遠(yuǎn)，梁的布置要考慮；

8、衛(wèi)生間排水立管出屋面的高度要高于住戶的屋面和人通行的正常高度；

（三）雨水

1、屋面如為有組織的內(nèi)排水，排水管材為鍍鋅鋼管；

2、陽臺(tái)排水立管布置在陽臺(tái)內(nèi)部，管道采用圓形U-PVC塑料排水管；

3、門斗排雨水要做暗排，雨水管可預(yù)埋到外包理石柱內(nèi)，且雨水落地后，要與室外雨水系統(tǒng)連接，做有組織排水。

4、屋面、陽臺(tái)、空調(diào)位等排水立管落地后，應(yīng)與室外雨水系統(tǒng)連接。

（四）消防

1、按照消防規(guī)范要求設(shè)計(jì)，包括單體樓的消防設(shè)計(jì)、消防外網(wǎng)設(shè)計(jì)；

2、住宅末端試驗(yàn)消火栓需做保溫處理。

3、車庫采光窗處噴灑設(shè)計(jì)為大流量邊墻側(cè)噴噴頭。

（五）采暖設(shè)計(jì)

1、住宅地?zé)?，公建按照地?zé)犷A(yù)留接頭;

2、管井內(nèi)的立管采用熱鍍鋅鋼管，絲接或卡箍連接（高區(qū)底層采用無縫鋼管焊接），計(jì)量表后的管線采用PP-R熱水管材；

3、采暖進(jìn)入室內(nèi)，分水器前供回水各加一個(gè)銅閥門；

4、采暖管井要有大樣圖；

5、地?zé)峁芫€布置環(huán)路最長(zhǎng)不宜超過80米，各環(huán)路長(zhǎng)度盡量保持相近；管道采用PE-RT。

6、公建采暖要分戶計(jì)量，如果公建集中，可在公建內(nèi)設(shè)集中的分戶控制間，如果公建分散，可以在室外作采暖入戶裝置，并增加鎖閉閥；

7、頂端自動(dòng)排氣閥前加過濾器和銅閘閥，供回水加連通管和連通閥；

8、住宅室內(nèi)分水器要合理布置，便于操作和檢修；

9、采暖管道保溫材料采用橡塑保溫棉。

（六）煤氣

1、在廚房外墻上預(yù)留廚房煤氣熱水器的排煙進(jìn)氣管套管；

2、根據(jù)甲方提供的燃?xì)鈭?bào)警和煤氣表遠(yuǎn)傳示意圖，做預(yù)埋管設(shè)計(jì)。

（七）通風(fēng)、空調(diào)

1、樓內(nèi)如有正壓送風(fēng)，風(fēng)井的位置應(yīng)考慮公共空間的裝修效果，隱蔽設(shè)置。

2、車庫內(nèi)排煙兼排風(fēng)。

3、電梯機(jī)房采用機(jī)械排風(fēng)。

4、環(huán)保暖通 4．1 所有產(chǎn)生振動(dòng)和噪聲的機(jī)電設(shè)備，除盡量選用低噪聲設(shè)備外，還要采取消聲減振措施，建筑也要做隔聲處理。

4．2 室外風(fēng)機(jī)采用低噪音型。風(fēng)機(jī)基礎(chǔ)做減振，風(fēng)機(jī)采用消聲。噪聲要達(dá)到環(huán)保要求。5、1、2、15、16、17#樓采用一拖二或一拖三空調(diào)系統(tǒng)，室內(nèi)機(jī)根據(jù)裝修天花選擇合適的室內(nèi)機(jī)；3、5、6、8-13#樓采用戶式中央空調(diào)系統(tǒng)，空調(diào)采用變頻多聯(lián)家用空調(diào)，室內(nèi)機(jī)根據(jù)裝修天花選擇合適的室內(nèi)機(jī)?？照{(diào)冷媒管及凝結(jié)水管穿外墻及結(jié)構(gòu)梁處預(yù)留套管，以保證吊頂標(biāo)高。

六、設(shè)計(jì)配合

1、設(shè)計(jì)院應(yīng)以我公司轉(zhuǎn)的建筑方案圖及建筑深化圖紙為依據(jù)，進(jìn)行合理優(yōu)化，不應(yīng)改變建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格。

2、施工圖設(shè)計(jì)院，應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖設(shè)計(jì)工作計(jì)劃所要求的時(shí)間，提交階段性圖紙及電子文檔；并標(biāo)明日期。

3、修改變更通知應(yīng)確保知會(huì)，各方面工種認(rèn)可，以避免建筑條件圖修改后其它專業(yè)仍延用舊圖，或有的專業(yè)未能及時(shí)了解到其它專業(yè)的設(shè)計(jì)變動(dòng)，給將來的施工帶來不必要的返工。4、1：50戶型放大平面圖必須經(jīng)我方書面正式確認(rèn)后，再進(jìn)行深化設(shè)計(jì)。

5、立面處理、細(xì)部、顏色、材料需經(jīng)我方與設(shè)計(jì)單位根據(jù)模型、效果圖、現(xiàn)場(chǎng)及材料具體樣板等共同確定。

6、設(shè)備間、管井布置方案；結(jié)構(gòu)布置方案；人防布置方案；水電配套末端方案；車庫布置方案；材料做法及建筑節(jié)點(diǎn)做法；車庫的綜合管網(wǎng)排布方案等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)需與我公司以專題會(huì)的方式確定。

七、其它：

（一）需做出1:50戶型放大建筑平面圖。

A． 基本要求

應(yīng)標(biāo)明：

1、內(nèi)墻定位；

2、結(jié)構(gòu)墻、柱位詳細(xì)尺寸及主要梁位置、高度；

3、門窗定位；門窗細(xì)部構(gòu)造尺寸；

4、室內(nèi)家俱布置情況；

5、空調(diào)室內(nèi)外機(jī)位置及空調(diào)板尺寸、定位；

6、電氣戶內(nèi)開關(guān)箱、開關(guān)、插座定位。B.廚 房

應(yīng)標(biāo)明：

1、櫥柜、吊柜布置及尺寸；

2、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器定位；

3、洗滌盆、抽油煙機(jī)位； C． 衛(wèi)生間

應(yīng)標(biāo)明：

1、地漏及地面找坡示意；

2、淋浴房、浴盆、洗手盆、座便、洗衣機(jī)位置；

D.需詳細(xì)標(biāo)明的孔洞定位

1、空調(diào)機(jī)冷媒管洞；

2、煙機(jī)排煙孔洞；

3、強(qiáng)排熱水器排氣孔洞；

4、煤氣入戶管洞；

5、污水管排污孔；

6、衛(wèi)生間排氣孔位；

7、地漏定位；

8、強(qiáng)弱電戶內(nèi)箱的預(yù)留洞的水平、豎向定位；

9、水暖井分戶計(jì)量箱的預(yù)留洞的水平、豎向定位；

10、消火栓的預(yù)留洞的水平、豎向定位。

11、弱電末端點(diǎn)定位。

有限公司

2009．12.24

第四篇：繪制建筑施工圖的步驟和方法

繪制建筑施工圖的步驟和方法

繪制建筑施工圖的步驟和方法

1．確定繪制圖樣的數(shù)量根據(jù)房屋的外形、層數(shù)、平面布置和構(gòu)造內(nèi)容的復(fù)雜程度，以及施工的具體要求，確定圖樣的數(shù)量，做到表達(dá)內(nèi)容既不重復(fù)也不遺漏。圖樣的數(shù)量在滿足施工要求的條件下以少為好。

2．選擇適當(dāng)?shù)谋壤?/p>

3．進(jìn)行合理的圖面布置圖面布置要主次分明，排列均勻緊湊，表達(dá)清楚，盡可能保持各圖之間的投影關(guān)系。同類型的、內(nèi)容關(guān)系密切的圖樣，集中在一張或圖號(hào)連續(xù)的幾張圖紙上，以便對(duì)照查閱。

4．施工圖的繪制方法繪制建筑施工圖的順序，一般是按平面圖━━立面圖━━剖面圖━━詳圖順序來進(jìn)行的。先用鉛筆畫底稿，經(jīng)檢查無誤后，按“國(guó)標(biāo)”規(guī)定的線型加深圖線。鉛筆加深或描圖上墨時(shí)，一般順序是：先畫上部，后畫下部；先畫左邊，后畫右邊；先畫水平線，后畫垂直線或傾斜線；先畫曲線，后畫直線。

建筑施工圖畫法舉例

1．建筑平面圖的畫法步驟

1）畫所有定位軸線，然后畫出墻、柱輪廓線。

2）定門窗洞的位置，畫細(xì)部，如樓梯、臺(tái)階、衛(wèi)生間等。

3）經(jīng)檢查無誤后，擦去多余的圖線，按規(guī)定線型加深。

4）標(biāo)注軸線編號(hào)、標(biāo)高尺寸、內(nèi)外部尺寸、門窗編號(hào)、索引符號(hào)以及書寫其他文字說明。在底層平面圖中，還應(yīng)畫剖切符號(hào)以及在圖外適當(dāng)?shù)奈恢卯嬌现副贬槇D例，以表明方位。

最后，在平面圖下方寫出圖名及比例等。

2．建筑立面圖的畫法步驟建筑立面圖一般應(yīng)畫在平面圖的上方，側(cè)立面圖或剖面圖可放在所畫立面圖的一側(cè)。

1）畫室外地坪、兩端的定位軸線、外墻輪廓線、屋頂線等。

2）根據(jù)層高、各種分標(biāo)高和平面圖門窗洞口尺寸，畫出立面圖中門窗洞、檐口、雨篷、雨水管等細(xì)部的外形輪廓。

3）畫出門扇、墻面分格線、雨水管等細(xì)部，對(duì)于相同的構(gòu)造、做法（如門窗立面和開啟形式）可以只詳細(xì)畫出其中的一個(gè)，其余的只畫外輪廓。

4）檢查無誤后加深圖線，并注寫標(biāo)高、圖名、比例及有關(guān)文字說明。

3．剖面圖的畫法步驟

1）畫定位軸線、室內(nèi)外地坪線、各層樓面線和屋面線，并畫出墻身輪廓線。

2）畫出樓板、屋頂?shù)臉?gòu)造厚度，再確定門窗位置及細(xì)部（如梁、板、樓梯段與休息平臺(tái)等）。

3）經(jīng)檢查無誤后，擦去多余線條。按施工圖要求加深圖線，畫材料圖例。注寫標(biāo)高、尺寸、圖名、比例及有關(guān)文字說明。

4．樓梯詳細(xì)的畫法步驟

（1）樓梯平面圖

1)首先畫出樓梯間的開間、進(jìn)深軸線和墻厚、門窗洞位置。確定平臺(tái)寬度、樓梯寬度和長(zhǎng)度。

2)采用兩平行線間距任意等分的方法劃分踏步寬度。

3)畫欄桿（或欄板），上下行箭頭等細(xì)部，檢查無誤后加深圖線，注寫標(biāo)高、尺寸、剖切符號(hào)、圖名、比例及文字說明等。

（2）樓梯剖面圖的畫法步驟

1)畫軸線、定室內(nèi)外地面與樓面線、平臺(tái)位置及墻身，量取樓梯段的水平長(zhǎng)度、豎直高度及起步點(diǎn)的位置。

2)用等分兩平行線間距離的方法劃分踏步的寬度、步數(shù)和高度、級(jí)數(shù)。

3)畫出樓板和平臺(tái)板厚，再畫樓梯段、門窗、平臺(tái)梁及欄桿、扶手等細(xì)部。

4)檢查無誤后加深圖線，在剖切到的輪廓范圍內(nèi)畫上材料圖例，注寫標(biāo)高和尺寸，最后在圖下方寫上圖名及比例等。

裝飾工程施工圖

概論

裝飾工程施工圖是按照裝飾設(shè)計(jì)方案確定的空間尺度、構(gòu)造做法、材料選用、施工工藝等，并遵照建筑及裝飾設(shè)計(jì)規(guī)范所規(guī)定的要求編制的用于指導(dǎo)裝飾施工生產(chǎn)的技術(shù)文件。裝飾工程施工圖同時(shí)也是進(jìn)行造價(jià)管理、工程監(jiān)理等工作的主要技術(shù)文件。裝飾工程施工圖按施工范圍分室內(nèi)裝飾施工圖和室外裝飾施工圖。

裝飾工程施工圖的特點(diǎn)

裝飾工程施工圖的圖示原理與前述房屋建筑工程施工圖的圖示原理相同，是用正投影方法繪制的用于指導(dǎo)施工的圖樣，制圖應(yīng)遵守《房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》

（GB/T50001—2001）的要求。裝飾工程施工圖反映的內(nèi)容多、形體尺度變化大，通常選用一定的比例、采用相應(yīng)的圖例符號(hào)和標(biāo)注尺寸、標(biāo)高等加以表達(dá)，必要時(shí)繪制透視圖、軸測(cè)圖等輔助表達(dá)、以利識(shí)讀

建筑裝飾設(shè)計(jì)通常是在建筑設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上進(jìn)行的，由于設(shè)計(jì)深度的不同、構(gòu)造做法的細(xì)化、以及為滿足使用功能和視覺效果而選用材料的多樣性等，在制圖和識(shí)圖上裝飾工程施工圖有其自身的規(guī)律，如圖樣的組成、施工工藝及細(xì)部做法的表達(dá)等都與建筑工程施工圖有所不同。

裝飾設(shè)計(jì)同樣經(jīng)方案設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)兩個(gè)階段。方案設(shè)計(jì)階段是根據(jù)業(yè)主要求、現(xiàn)場(chǎng)情況，以及有關(guān)規(guī)范、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)等，以透視效果圖、平面布置圖、室內(nèi)立面圖、樓地面平面圖、尺寸、文字說明等形式，將設(shè)計(jì)方案表達(dá)出來，經(jīng)修改補(bǔ)充，取得合理方案后，報(bào)業(yè)主或有關(guān)主管部門審批，再進(jìn)入施工圖設(shè)計(jì)階段。施工圖設(shè)計(jì)是裝飾設(shè)計(jì)的主要程序。裝飾工程施工圖的組成裝飾工程施工圖一般由裝飾設(shè)計(jì)說明、平面布置圖、樓地面平面圖、頂棚平面圖、室內(nèi)立面圖、墻（柱）面裝飾剖面圖、裝飾詳圖等圖樣組成，其中設(shè)計(jì)說明、平面布置圖、樓地面平面圖、頂棚平面圖、室內(nèi)立面圖為基本圖樣，表明裝飾工程內(nèi)容的基本要求和主要做法；墻（柱）面裝飾剖面圖、裝飾詳圖為裝飾施工的詳細(xì)圖樣，用于表明細(xì)部尺寸、凹凸變化、工藝做法等。圖紙的編排也以上述順序排列。

裝飾工程施工圖的有關(guān)規(guī)定

（一）圖樣的比例

由于人的活動(dòng)需要，裝飾空間要有較大的尺度，為了在圖紙上繪制施工圖樣，通常采用縮小的比例。繪圖時(shí)應(yīng)優(yōu)先采用常用比例。所謂可用比例是指在繪圖時(shí)采用常用比例不易表達(dá)時(shí)可選用的比例。

（二）圖例符號(hào)

裝飾工程施工圖的圖例符號(hào)應(yīng)遵守《房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》

（GB/T50001—2001）的有關(guān)規(guī)定。

（三）字體、圖線等其他制圖要求

字體、圖線等其他制圖要求與建筑工程施工圖相同。

（四）圖紙目錄及設(shè)計(jì)說明

一套圖紙應(yīng)有自己的目錄，裝飾施工圖也不例外。在第一頁圖的適當(dāng)位置編排本套圖紙的目錄（有時(shí)采用A4幅面專設(shè)目錄頁），以便查閱。圖紙目錄包括圖別、圖號(hào)、圖紙內(nèi)容、采用標(biāo)準(zhǔn)圖集代號(hào)、備注等。

在裝飾工程施工圖中，一般應(yīng)將工程概況、設(shè)計(jì)風(fēng)格、材料選用、施工工藝、做法及注意事項(xiàng)，以及施工圖中不易表達(dá)、或設(shè)計(jì)者認(rèn)為重要的其他內(nèi)容寫成文字、編成設(shè)計(jì)說明。

第二節(jié)平面布置圖

平面布置圖是裝飾施工圖中的主要圖樣，它是根據(jù)裝飾設(shè)計(jì)原理、人體工學(xué)以及用戶的要求畫出的用于反應(yīng)建筑布局、裝飾空間及功能區(qū)域的劃分、家具設(shè)備的布置、綠化及陳設(shè)的布局等內(nèi)容的圖樣，是確定裝飾空間平面尺度及裝飾形體定位的主要依據(jù)。

一、平面布置圖是假想用一個(gè)水平剖切平面，沿著每層的門窗洞口位置進(jìn)行水平剖切，移去剖切平面以上的部分，對(duì)以下部分所作的水平正投影圖。剖切位置選擇在每層門窗洞口的高度范圍內(nèi)，剖切位置不必在室內(nèi)立面圖中指明。平面布置圖與建筑平面圖一樣，實(shí)際上是一種水平剖面圖，但習(xí)慣上稱為平面布置圖，其常用比例為1：50、1：100和1：150。

平面布置圖中剖切到的墻、柱輪廓線等用粗實(shí)線表示；未剖切到但能看到的內(nèi)容用細(xì)實(shí)線表示，如家具、地面分格、樓梯臺(tái)階等。在平面布置圖中門扇的開啟線宜用細(xì)實(shí)線表示。

二、平面布置圖的識(shí)讀

（1）先瀏覽平面布置圖中各房間的功能布局、圖樣比例等，了解圖中基本內(nèi)容。

（2）注意各功能區(qū)域的平面尺度、地面標(biāo)高、家具及陳設(shè)等的布局。客廳是住宅布局中的主要空間。

（3）理解平面布置圖中的內(nèi)視符號(hào)。

（4）識(shí)讀平面布置圖中的詳細(xì)尺寸。平面布置圖中一般應(yīng)標(biāo)注固定家具或造型等的尺寸。在平面布置圖的外圍，一般應(yīng)標(biāo)注兩道尺寸：第一道為房屋門窗洞口、洞間墻體或墻垛的尺寸，第二道為房屋開間及進(jìn)深的尺寸。當(dāng)室外房屋周圍有臺(tái)階等構(gòu)配件時(shí)，也應(yīng)標(biāo)注其定形、定位尺寸。

平面布置圖決定室內(nèi)空間的功能及流線布局，是頂棚設(shè)計(jì)、墻體設(shè)計(jì)的基本依據(jù)和條件，平面布置圖確定后再設(shè)計(jì)樓地面平面圖、頂棚平面圖、墻（柱）面裝飾立面圖等圖樣。

三、平面布置圖的圖示內(nèi)容

平面布置圖通常應(yīng)圖示以下內(nèi)容：

1）建筑平面圖的基本內(nèi)容，如墻柱與定位軸線、房間布局與名稱、門窗位置及編號(hào)、門的開啟方向等。

2）室內(nèi)樓（地）面標(biāo)高。

3）室內(nèi)固定家具、活動(dòng)家具、家用電器等的位置。

4）裝飾陳設(shè)、綠化美化等位置及圖例符號(hào)。

5）室內(nèi)立面圖的內(nèi)視投影符號(hào)（按順時(shí)針從上至下在圓圈中編號(hào)）。

6）室內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)制作家具的定形、定位尺寸。

7）房屋外圍尺寸及軸線編號(hào)等。

8）索引符號(hào)、圖名及必要的說明等。

室內(nèi)設(shè)計(jì)中除去漂亮的效果圖，非常重要卻容易被忽略的6個(gè)方面有：

1、提供符合使用要求的室內(nèi)聲、光、熱效應(yīng)，以滿足室內(nèi)環(huán)境物質(zhì)功能的需要；

2、具有造型優(yōu)美的空間構(gòu)成和界面處理，宜人的光、色和材質(zhì)配置，符合建筑物性格的環(huán)境氣氛，以滿足室內(nèi)環(huán)境精神功能的需要；

3、采用合理的裝修構(gòu)造和技術(shù)措施，選擇合適的裝飾材料和設(shè)施設(shè)備，使其具有良好的經(jīng)濟(jì)效益；

4、符合安全疏散、防火、衛(wèi)生等設(shè)計(jì)規(guī)范，遵守與設(shè)計(jì)任務(wù)相適應(yīng)的有關(guān)定額標(biāo)準(zhǔn)；

5、隨著時(shí)間的推移，考慮具有適應(yīng)調(diào)整室內(nèi)功能、更新裝飾材料和設(shè)備的可能性；

6、聯(lián)系到可持續(xù)性發(fā)展的要求，室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)應(yīng)考慮室內(nèi)環(huán)境的節(jié)能、節(jié)材、防止污染，并注意充分利用和節(jié)省室內(nèi)空間。

第五篇：住宅擴(kuò)初及施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書..

×××項(xiàng)目（住宅）擴(kuò)初及施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書

公司名稱：

編制日期：

目

錄

一、項(xiàng)目概況

二、設(shè)計(jì)依據(jù)

三、設(shè)計(jì)范圍

四、設(shè)計(jì)要求及設(shè)計(jì)進(jìn)度

五、各專業(yè)施工圖設(shè)計(jì)指導(dǎo)要求

5.1 建筑專業(yè) 5.2 結(jié)構(gòu)專業(yè) 5.3 給排水專業(yè) 5.4 電氣專業(yè)

3.1 總圖土方平衡、豎向設(shè)計(jì)和管網(wǎng)綜合施工圖設(shè)計(jì)。3.2 本工程相關(guān)單體與地下室施工圖設(shè)計(jì)。

3.3 負(fù)責(zé)完成室內(nèi)外裝修、幕墻設(shè)計(jì)、景觀等所有專項(xiàng)設(shè)計(jì)過程中的配合圖（含室內(nèi)裝修、外立面裝修、樓體夜景照明、音響、監(jiān)控等）。3.4 按國(guó)家規(guī)范要求的進(jìn)行場(chǎng)區(qū)無障礙設(shè)計(jì)。

3.5 設(shè)計(jì)圖紙包含：總圖、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、強(qiáng)弱電及相關(guān)的設(shè)備圖紙等。3.6 本工程人防設(shè)計(jì)內(nèi)容（按合同約定執(zhí)行）。

四、設(shè)計(jì)要求及設(shè)計(jì)進(jìn)度

4.1 各階段設(shè)計(jì)成果應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的圖紙編制深度要求，并應(yīng)完成甲方和相關(guān)審查部門的階段性審查意見所提出的修改工作。包括方案審查、擴(kuò)初評(píng)審和施工圖審查、消防審核等，設(shè)計(jì)單位提供給甲方的設(shè)計(jì)成果務(wù)必保證圖紙的完整性和準(zhǔn)確性。

4.2 設(shè)計(jì)進(jìn)度要求：根據(jù)方案及擴(kuò)初評(píng)審意見，結(jié)合甲方的具體要求進(jìn)行全套施工圖設(shè)計(jì)，屆時(shí)由甲方進(jìn)行施工圖審查。4.3 提交時(shí)間：

擴(kuò)初圖紙?zhí)峤粫r(shí)間： ____年____月____日 施工圖圖紙?zhí)峤粫r(shí)間： ____年____月____日

4.4 制圖要求：建筑圖紙中的標(biāo)注尺寸必須與圖紙相符。包括軸線尺寸、墻體厚度、細(xì)部尺寸尤其是結(jié)構(gòu)尺寸和構(gòu)造尺寸。建筑圖中的柱斷面尺寸與結(jié)構(gòu)計(jì)算尺寸應(yīng)完全相符，各層平面圖應(yīng)上下對(duì)位，各專業(yè)洞口應(yīng)明確標(biāo)注尺寸，保溫層厚度，門窗洞口（寬×高）尺寸等務(wù)必準(zhǔn)確，避免測(cè)繪房屋面積產(chǎn)生誤差。

五、各專業(yè)施工圖設(shè)計(jì)指導(dǎo)要點(diǎn)

5.1 建筑專業(yè) 5.1.1設(shè)計(jì)總說明

1． 室內(nèi)裝修部分除用文字說明以外亦可用表格形式表達(dá)，在表上填寫相應(yīng)的做法或代號(hào)； 較復(fù)雜或較高級(jí)的民用建筑應(yīng)另行委托室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)；凡屬二次裝修的部分，可不列裝修做法表，但要考慮并滿足進(jìn)行二次裝修的各專業(yè)設(shè)計(jì)對(duì)接要求；進(jìn)行二次室內(nèi)施工圖設(shè)計(jì)時(shí)，對(duì)原建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)計(jì)有較大改動(dòng)時(shí)，應(yīng)征得甲方和設(shè)計(jì)人員的同意。2． 墻體及樓板預(yù)留孔洞需封堵時(shí)的封堵方式說明。

3． 所需各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)，包括但不限于住宅部分的各項(xiàng)詳細(xì)指標(biāo)，還應(yīng)統(tǒng)計(jì)底商等銷售類物 業(yè)的詳細(xì)指標(biāo)：如面積、層數(shù)、層高、標(biāo)準(zhǔn)鋪位面寬及進(jìn)深（及最大、最小面寬進(jìn)深）、標(biāo)準(zhǔn)鋪位的單鋪面積（最大、最小鋪位的面積）、鋪位總數(shù)等。5.1.2 總平面圖

1.總圖設(shè)計(jì)及市政綜合設(shè)計(jì)

(1)對(duì)于地形復(fù)雜的場(chǎng)地，凡是地形變標(biāo)高處，均需要設(shè)計(jì)出圖, 綜合考慮各方面的因素確

定場(chǎng)地的標(biāo)高，盡可能減少土方量，做到經(jīng)濟(jì)、合理。

(2)需對(duì)場(chǎng)地的排水進(jìn)行綜合設(shè)計(jì)，做到通暢簡(jiǎn)潔；盡量使用暗溝組織場(chǎng)地的排水系統(tǒng)，確需使用明溝時(shí)，需減少對(duì)環(huán)境的影響。

(3)對(duì)小區(qū)內(nèi)綜合管線進(jìn)行有機(jī)的組織，小區(qū)檢查井、雨水井等室外管井不允許設(shè)在環(huán)境里。盡量將檢查井、雨水井、通風(fēng)井等設(shè)于隱蔽處或結(jié)合景觀設(shè)計(jì)巧妙處理。

（4）提供小區(qū)生活垃圾的處理設(shè)計(jì)。垃圾中轉(zhuǎn)站設(shè)計(jì)考慮水、電、通風(fēng)和方便裝卸、易于清理等因素。（5）豎向設(shè)計(jì)：

總圖豎向設(shè)計(jì)標(biāo)高應(yīng)詳盡，每個(gè)出入口、±0.000標(biāo)高、場(chǎng)地控制性標(biāo)高、排水方向及坡度必須給出，避免不確定的情況給施工造成損失。各種尺寸必須認(rèn)真校對(duì)閉合，以便準(zhǔn)確放線定位，確定高程。原則上紅線外的道路標(biāo)高，坡度根據(jù)實(shí)測(cè)不允許變動(dòng)。設(shè)計(jì)中結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行合理設(shè)計(jì)和排水組織，盡量不出現(xiàn)擋墻。避免出現(xiàn)急陡坡高差集中情況。小區(qū)外圍店鋪室內(nèi)外高差控制在 米以內(nèi)，并應(yīng)考慮地下管線的埋土深度。組團(tuán)內(nèi)地下車庫上覆土層厚度應(yīng)按不低于 米，車庫頂板設(shè)盲溝，做到有組織排水。對(duì)地形復(fù)雜的項(xiàng)目，需對(duì)場(chǎng)地的標(biāo)高進(jìn)行詳細(xì)的設(shè)計(jì)，綜合考慮各方面的因素確定場(chǎng)地的標(biāo)高，做到經(jīng)濟(jì)、合理。

（6）圖中尺寸應(yīng)準(zhǔn)確詳實(shí)。包括城市坐標(biāo)點(diǎn)、BM水準(zhǔn)點(diǎn)、建筑退線、間距、棟號(hào)、層數(shù)等均不得遺漏。總圖設(shè)計(jì)應(yīng)符合詳規(guī)批復(fù)。由于圖紙與現(xiàn)場(chǎng)放線、定位、豎向會(huì)產(chǎn)生誤差，設(shè)計(jì)單位應(yīng)積極配合現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行合理化調(diào)整。

（7）對(duì)分期報(bào)建開發(fā)的項(xiàng)目，機(jī)電及市政綜合應(yīng)與分期開發(fā)相協(xié)調(diào)。主要系統(tǒng)的變電所、分變電機(jī)房、泵房應(yīng)與之配合。（8）管網(wǎng)綜合

為進(jìn)行單體建筑施工圖時(shí)的管網(wǎng)綜合與小區(qū)系統(tǒng)銜接，規(guī)劃小區(qū)公共管網(wǎng)相關(guān)各系統(tǒng)的管網(wǎng)綜合平面圖及高程圖。2.地下車庫

（1）層高設(shè)計(jì)：綜合考慮結(jié)構(gòu)梁高、設(shè)備管道及建筑面層標(biāo)高等因素，保證車庫凈高_(dá)_____米。

（2）車庫坡道出入口高度不小于_______米。

（3）地下車庫防火分區(qū)的劃分除必須滿足國(guó)家規(guī)范以外，盡量減少對(duì)停車位的影響。（4）地下車庫除必要的設(shè)備用房、管井、出入口、坡道、汽車通道等空間以外，其他空間盡量布置停車位，做到經(jīng)濟(jì)合理。

（5）需研究地下車庫底板的防排水措施，做到經(jīng)濟(jì)合理。

（6）地下車庫及人防出屋面部分采光井、疏散口等構(gòu)筑物，需盡量隱蔽，并結(jié)合環(huán)境進(jìn)行設(shè)計(jì)。

（7）從地下車庫可直接乘坐電梯到達(dá)各樓層，地下層的電梯廳設(shè)門禁系統(tǒng)。5.1.3 住宅設(shè)計(jì)（以下數(shù)據(jù)僅供參考，具體要根據(jù)項(xiàng)目情況調(diào)整）

1．層 高

(1)平層公寓：2900；

(2)花園洋房：客廳3000、臥室2900。

(3)聯(lián)排別墅：首層3300、二層3000、三層為坡屋頂，最低處不小于2200。2． 墻 體（墻體材料為參考，具體以當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)合理材料為首選）

(1)外墻： 200厚頁巖空心磚。(2)分戶墻： 200厚頁巖空心磚。(3)戶內(nèi)隔墻： 100厚頁巖空心磚。(4)廚房、衛(wèi)生間： 120厚頁巖實(shí)心磚。

(5)預(yù)留洞：內(nèi)外墻上所有留洞均應(yīng)有水平和豎向定位；柱上留洞不僅在建筑圖上標(biāo)注，還應(yīng)在結(jié)構(gòu)圖中采取相應(yīng)措施，并注明。(6)異型柱：

? 起居廳與主臥室隔墻異性柱，保證主臥室墻面平整；

? 起居廳與次臥室或其他輔助房間隔墻異型柱，保證起居廳墻面平整； ? 臥室與次臥室或其他輔助房間隔墻異型柱，保證主臥室墻面平整。

(7)墻體保溫：北方地區(qū)外墻應(yīng)加設(shè)保溫層；當(dāng)外墻面層為涂料時(shí)，建議采用外墻外保溫；當(dāng)外墻面層為面磚或石材時(shí)，建議采用外墻內(nèi)保溫。

3．樓地面

(1)所有樓板均采用現(xiàn)澆樓板。

(2)衛(wèi)生間：樓板結(jié)構(gòu)予留80－110；施工完成面最高點(diǎn)要比廳房施工完成面低20。(3)廚房：結(jié)構(gòu)不降板，但需做防水；二次裝修時(shí)設(shè)門檻。

(4)當(dāng)采用地板輻射采暖時(shí)，管道予埋于墊層內(nèi)。居室、臥室的樓板結(jié)構(gòu)予留90。(5)陽臺(tái)：

? 廳房為非地板采暖

陽臺(tái)面層為面磚：樓板結(jié)構(gòu)比廳房結(jié)構(gòu)降板80。陽臺(tái)面層為水泥：樓板結(jié)構(gòu)比廳房結(jié)構(gòu)降板50。? 廳房為地板采暖

陽臺(tái)樓板結(jié)構(gòu)與廳房結(jié)構(gòu)取齊。

(6)公共樓梯間：樓板結(jié)構(gòu)予留50；完成面與廳房施工完成面齊平。4．門 窗

(1)門：

?平層公寓：入戶門為1000X2400；臥室門900X2100；廚房門 800X2100；衛(wèi)生間門750 X 2200。

? 花園洋房：入戶門為1200X2400；臥室門900X2200，廚房門 800X2200，衛(wèi)生間門800 X 2200，傭人房門800X2200。

? 起居廳處陽臺(tái)門：門寬度不小于2400，且當(dāng)廳開間大于4米時(shí)，門寬度大于2700。

(2)門垛: 必須設(shè)門垛，尺寸以100－150為宜，且不應(yīng)小于50；門垛處應(yīng)設(shè)構(gòu)造柱加固。

(3)凸窗：

? 外緣尺寸（外墻面至凸窗板）：標(biāo)準(zhǔn)凸窗為550；當(dāng)凸窗上設(shè)空調(diào)室外機(jī)、且用百葉封堵時(shí)為600；

? 導(dǎo)流槽：凸窗遮陽板在墻根處應(yīng)設(shè)導(dǎo)流槽，以免遮陽板上的水停留時(shí)間過長(zhǎng)，導(dǎo)致砌體外墻滲漏；或者在遮陽板外墻挑檐位置設(shè)﹥100高混凝土止水坎 ? 保溫：北方地區(qū)凸窗上、下封板一定要貼保溫板或抹保溫砂漿，以免墻體交接處產(chǎn)生結(jié)露。

? 擋板：兩側(cè)未設(shè)混凝土擋板的凸窗設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮風(fēng)向因素，開啟扇不應(yīng)面向主導(dǎo)風(fēng)向以免引起漏水。

(4)窗：

? 洞口寬度：同類型房間窗洞口尺寸宜盡量統(tǒng)一，主臥室宜采用凸窗，窗洞口不小于1800，次臥室窗洞口寬1500。

? 落地窗：距地900高以下應(yīng)為固定窗扇，且全落地窗應(yīng)設(shè)900高窗護(hù)欄（窗外為陽臺(tái)或平臺(tái)時(shí)不受此限制）。

? 窗臺(tái)標(biāo)高：次臥、廚房、衛(wèi)生間等未特殊注明的窗臺(tái)，均900。? 窗頂標(biāo)高：除特殊設(shè)計(jì)的窗以外，窗頂距本層建筑樓面標(biāo)高均2400。? 廚衛(wèi)考慮設(shè)備污水管不穿洞（走梁下），可降低到2200。

(5)材質(zhì)：

門窗材質(zhì)為鋁合金，顏色為 ； 衛(wèi)生間窗采用磨砂玻璃； 其他門窗玻璃為普通白玻。

(6)標(biāo)注尺寸：

所有門窗的標(biāo)注尺寸標(biāo)明為洞口尺寸；門窗實(shí)際尺寸因施工誤差及裝修因素不在設(shè)計(jì)中標(biāo)明。

(7)門窗分格：

應(yīng)考慮框料大小與玻璃面積的搭配。

詳圖中的門窗立面劃分及開啟方式僅供門窗制作參考。

(8)開啟方向：

外檐門應(yīng)外開以防風(fēng)。

5．廚 房

(1)櫥 柜：

? 布置遵循洗切炒的流線。洗菜盆及煤氣爐位置需考慮兩人同時(shí)操

作的可能。櫥柜的設(shè)計(jì)要考慮微波爐的放置（廚房布置要考慮選 定的櫥柜生產(chǎn)廠家參與）。同時(shí)，要注意對(duì)水電設(shè)計(jì)的影響。? 櫥柜寬550，設(shè)櫥柜處的門垛最小寬度不小于600； ? 吊柜寬350，設(shè)吊柜處的窗垛最小寬度不小于400； ?平均每戶櫥柜長(zhǎng)度不小于3000。

(2)冰 箱：

?平層公寓廚房冰箱位寬度不小于700；

? 聯(lián)排別墅、花園洋房廚房考慮設(shè)大冰箱，冰箱位寬度不小于800； ? 冰箱和煤氣爐不能貼臨放置；

? 冰箱位預(yù)留且應(yīng)注意冰箱門的開啟方便。

(3)地 漏：

當(dāng)廚房外未設(shè)生活陽臺(tái)時(shí)，廚房設(shè)地漏； ? 除上述情況以外，廚房均不設(shè)地漏；

? 地漏位于洗衣機(jī)出水口一側(cè)，距離不小于200，并為防干枯溢流

地漏。

(4)洗衣機(jī)

? 設(shè)洗衣機(jī)專用水龍頭并考慮冷熱水，進(jìn)水龍頭采用接口式； ? 預(yù)留位置不小于650X650。

(5)熱水器

? 熱水器可設(shè)在廚房；非北方地區(qū)也可設(shè)在靠近廚房的生活陽臺(tái)上； ? 應(yīng)具體標(biāo)明熱水器的位置及形式；

?

花園洋房須在生活陽臺(tái)預(yù)留大噸位燃?xì)饣螂姛崴魑恢?；距地不小?00，掛在可承重的實(shí)墻上，梁或墻上預(yù)留Ф120洞口； ?

廚房就近設(shè)燃?xì)鉄崴鞫帱c(diǎn)供水；

? 考慮煤氣管的走向，要求管線盡可能簡(jiǎn)短、美觀。

(6)

排煙道

? 燃?xì)鉄崴?、油煙機(jī)排煙管應(yīng)接入成品排煙道。

?平面尺寸：550x350（為外圍尺寸；具體詳所選用的產(chǎn)品說明），位置：應(yīng)盡量靠近燃?xì)庠睿?/p>

? 預(yù)留洞口：中心距地2100，預(yù)留Ф200洞口 ? 應(yīng)結(jié)合排煙道設(shè)置管道井；

? 如條件限制，熱水器排煙孔設(shè)在外墻上，則外墻予留Ф75洞，洞中標(biāo)高2200，并注明水平定位。

(7)排氣扇

?

廚房應(yīng)設(shè)排氣扇；

? 公寓：設(shè)在外窗或外墻處；如設(shè)在外窗，窗上部需留400高固定扇以便安裝； ?

高檔住宅：吸頂式。

6．衛(wèi)生間

(1)洗面盆

? 主人房洗面盆為臺(tái)盆，臺(tái)盆臺(tái)面進(jìn)深550，高度800； ? 臺(tái)盆鏡面寬度同臺(tái)盆臺(tái)面長(zhǎng)度；

? 普通公共衛(wèi)生間浴室洗面盆為柱盆，柱盆寬度600，中心距側(cè)墻距離不小于400； ? 分離式公共衛(wèi)生間手盆為臺(tái)盆。

(2)浴缸

? 主人衛(wèi)生間設(shè)浴缸； ? 公共衛(wèi)生間設(shè)淋浴間；

? 聯(lián)排別墅、花園洋房主人衛(wèi)生間需考慮設(shè)置按摩浴缸的可能性； ?平層公寓浴缸尺寸700X1500； ? 花園洋房浴缸尺寸700X1700； ?平層公寓淋浴間850X900； ? 花園洋房淋浴間850X1000； ? 淋浴間處應(yīng)設(shè)地漏；

? 注意淋浴間浴簾或擋板與衛(wèi)生間窗戶的關(guān)系，應(yīng)避免浴簾或擋板設(shè)在外窗處。

(3)坐便器

? 坐便器位置寬度不小于800。

? 手紙架的設(shè)置應(yīng)避免靠近浴缸或淋浴間。

? 開門不對(duì)座廁。廁位對(duì)門僅在不影響公共視線觀感情況下謹(jǐn)慎使用。

(4)熱水器

? 衛(wèi)生間不考慮設(shè)燃?xì)鉄崴鳎?/p>

? 當(dāng)衛(wèi)生間與廚房貼臨設(shè)計(jì)時(shí)，衛(wèi)生間不考慮設(shè)電熱水器插座； ? 當(dāng)衛(wèi)生間不靠近廚房時(shí)，除聯(lián)排別墅、花園洋房外，僅次衛(wèi)生間

預(yù)留電熱水器插座；

? 聯(lián)排別墅、花園洋房主次衛(wèi)生間均設(shè)電熱水器插座。

(5)通風(fēng)道

●

暗廁應(yīng)設(shè)通風(fēng)道；

●

獨(dú)立別墅等高檔產(chǎn)品，建議設(shè)通風(fēng)道；

? 通風(fēng)道平面尺寸：360×200或380×240或430×290（為外圍尺寸；具體詳所選用的產(chǎn)品說明）；

? 位置：應(yīng)避免靠近給水管及設(shè)在門后；如條件限制必須設(shè)在門后時(shí)，一定注意

門垛凈尺寸滿通風(fēng)道的安裝尺寸；

? 通氣孔預(yù)留洞：中心距地2100，預(yù)留Ф200洞口

? 衛(wèi)生間排氣扇應(yīng)就近設(shè)插座（置于吊頂標(biāo)高以上），開關(guān)并聯(lián)于門口處。

(6)地漏

? 淋浴間內(nèi)地漏位于淋浴頭下部居中，并距墻400。? 有淋浴的衛(wèi)生間應(yīng)分設(shè)兩個(gè)地漏。

? 衛(wèi)生間地漏盡量貼墻布置,不得設(shè)在洗手臺(tái)底下，宜設(shè)在座廁與淋浴房中間或座廁邊上的角落位。

(7)其它：

? 排水坡度情況應(yīng)在詳圖中表達(dá)清楚，廚﹑衛(wèi)門口應(yīng)標(biāo)明門口線；

? 下層為臥室或廳室等部位時(shí)，衛(wèi)生間的地面要抬高，將下水管埋于墊層內(nèi)，防水等級(jí)宜升高；

? 有上下水的潔具應(yīng)考慮噪音對(duì)臥室的影響（如馬桶），盡量避開臥室墻面布置； ? 衛(wèi)生間開關(guān)設(shè)在門外；

? 衛(wèi)生間內(nèi)應(yīng)避免有梁穿過，有梁穿過時(shí)應(yīng)注意降板與梁的關(guān)系；

? 給水管、排水管、煤氣管不應(yīng)發(fā)生沖突，立管不遮擋排氣洞口、不影響開窗。? 洗手臺(tái)不得設(shè)置于窗戶前，洗手臺(tái)面下應(yīng)考慮設(shè)儲(chǔ)物柜空間，并注意地漏與儲(chǔ)物柜之間關(guān)系。

? 衛(wèi)生間要設(shè)置排氣扇，并預(yù)留浴霸電源。

7．屋面

(1)坡屋頂轉(zhuǎn)折處結(jié)構(gòu)按折板設(shè)計(jì)不應(yīng)設(shè)折梁；

(2)需做好通風(fēng)道、下水管等各種管道出屋面的穿板防水處理；

(3)雨落管的布置盡量隱蔽設(shè)置，如盡量設(shè)在平面凹槽內(nèi)，以減少對(duì)立面影響。并根據(jù)外墻面色彩做相應(yīng)處理；

(4)上部屋面雨落管或自然落水管直接落至下一層屋面時(shí)，設(shè)防護(hù)措施，并應(yīng)考慮上一層層面的防盜問題。(5)當(dāng)頂層戶型為假復(fù)式時(shí)：

? 二層高度上平面輪廓和布置應(yīng)充分考慮到用戶改造為復(fù)式的實(shí)用性，并在設(shè)計(jì)過程中為甲方提供改復(fù)式建議方案作為參考；

? 屋頂高度控制原則為：出露臺(tái)的門洞頂距假復(fù)式二層樓面高度為2200；坡屋頂脊頂高度距假復(fù)式地層樓面高度6500；

? 二層樓面梁處均予埋通長(zhǎng)鋼板預(yù)埋件，便于用戶設(shè)置樓板；

? 假復(fù)式二層預(yù)留衛(wèi)生間一定要設(shè)置外窗；如條件限制不能設(shè)外窗時(shí)，必須預(yù)留排風(fēng)道；

(6)坡屋頂老虎窗邊取消邊梁，頂層用戶應(yīng)充分考慮晾衣遮雨設(shè)計(jì)；

(7)坡屋面有組織排水，檐溝材料為PVC，落水管為64*64方型PVC。(8)采用玻纖瓦時(shí)，屋面防水層需加強(qiáng)防裂措施。8．陽臺(tái)及露臺(tái)

(1)陽臺(tái)處所有墻面﹑天花涂料應(yīng)同外墻作法。(2)開向露臺(tái)或無頂陽臺(tái)的門，均應(yīng)設(shè)雨棚。(3)露臺(tái)應(yīng)有踢腳，高度宜為150高。

(4)所有陽臺(tái)應(yīng)標(biāo)明地漏并表示排水方向及坡度、露臺(tái)地漏盡可能采用側(cè)排地漏，并設(shè)置在露臺(tái)外側(cè)邊角，避免設(shè)置在露臺(tái)內(nèi)側(cè)。

(5)當(dāng)洗衣機(jī)位于陽臺(tái)時(shí)，陽臺(tái)欄板應(yīng)考慮洗衣機(jī)位，此處欄板建議為實(shí)體欄板。(6)出露臺(tái)處可考慮反梁處理，通過調(diào)整屋面找坡，減少出露臺(tái)處的高差；若露臺(tái)底層功能容許，也可考慮結(jié)構(gòu)降板處理。(7)每戶至少有一個(gè)陽臺(tái)設(shè)晾衣架。

(8)生活陽臺(tái)各種管道的布置須盡量減少對(duì)日常使用的干擾。(9)陽臺(tái)欄桿盡量避免橫向設(shè)計(jì)避免兒童攀爬。

(10)花池需考慮底板與平臺(tái)完成面的高差，并需有防水和排水處理。(11)在露臺(tái)分戶隔墻處加強(qiáng)防水構(gòu)造設(shè)計(jì)。(12)首層住戶朝向公共道路的陽臺(tái)以欄板陽臺(tái)為宜。9．空調(diào)位

(1)室外機(jī)安裝可借鑒凸窗上放置、相臨凸窗間放置、梁下挑板放置、陽臺(tái)或平層挑板放置等幾種方式；應(yīng)根據(jù)立面效果決定。

(2)同一位置上下安裝兩臺(tái)空調(diào)室外機(jī)時(shí)，應(yīng)在在平面相同位置不同標(biāo)高處分別挑板安裝。

任何形式的室外機(jī)位均應(yīng)向冷凝水管口處找1％坡。

(3)室外機(jī)位（為凈尺寸，下同）：1000×550；雙機(jī)平行擺放時(shí)為1800×550；應(yīng)避免雨水

管穿空調(diào)板； 如條件限制不可避免時(shí)，空調(diào)板應(yīng)加大至1150 ×700；梁下挑板空調(diào)板上皮距本層樓地面高度為1700。平面圖中應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明空調(diào)板定位尺寸。

(4)空調(diào)位均做裝飾處理，凸窗上、或同一位置上下摞放兩臺(tái)空調(diào)的空調(diào)位，周邊設(shè)鋁合金百葉進(jìn)行裝飾，并設(shè)有活動(dòng)扇以便于安裝。建筑應(yīng)有百葉窗的詳圖大樣。普通挑板式空調(diào)位周邊設(shè)600高鐵花欄桿裝飾。（待定）

(5)空調(diào)室外機(jī)位應(yīng)考慮便于安裝及維修的可能性，靠近窗洞口設(shè)置，盡量避免設(shè)在山墻面且旁邊未設(shè)窗，不便于空調(diào)機(jī)的安裝?？照{(diào)室外機(jī)位應(yīng)考慮窗的開啟方向。

(6)空調(diào)位設(shè)在凹槽內(nèi)時(shí)需考慮對(duì)窗槽內(nèi)的影響，距離過近而對(duì)吹的兩室外機(jī)需相互錯(cuò)位。(7)空調(diào)室外機(jī)安放在上人平臺(tái)上時(shí)，應(yīng)避免對(duì)人的活動(dòng)產(chǎn)生不良影響。

(8)采用分體式空調(diào)，空調(diào)室內(nèi)機(jī)應(yīng)與室內(nèi)家具一起布置并表示，空調(diào)室內(nèi)機(jī)的位置應(yīng)妥善考慮，出風(fēng)口不應(yīng)直接對(duì)向床頭。

(9)空調(diào)冷媒管穿外墻的洞口為Ф75，洞口內(nèi)外做PVC套管，管中心距地2200，向外傾斜

10°，并盡量減少內(nèi)外墻面暴露較長(zhǎng)段空調(diào)管。平面圖中應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明留洞定位。(10)起居廳考慮設(shè)柜式空調(diào)，冷媒管穿墻洞留洞管中距地200；平面圖中應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明留洞定位。

(11)

空調(diào)冷凝水管

? 可根據(jù)具體工程，考慮予埋墻中設(shè)置或順外墻明設(shè)。

? 當(dāng)予埋墻中時(shí)：冷凝水管為Ф50鋁塑管，沿外墻敷墻中安裝；空調(diào)專業(yè)應(yīng)有相關(guān)設(shè)計(jì)圖；建筑專業(yè)應(yīng)有相應(yīng)節(jié)點(diǎn)詳圖及冷凝水管定位。

? 當(dāng)冷凝水管沿外墻明設(shè)時(shí)，為Ф50PVC管，顏色同外墻；當(dāng)空調(diào)板旁有雨水管時(shí)，冷凝水管與雨水管合用（北方地區(qū)除外）。

? 設(shè)置小型中央空調(diào)的住宅，18層及18層以下的,冷凝水排水立管管徑為DN50，18層以上的，排水立管管徑為DN75，小型中央空調(diào)的室外機(jī)位處應(yīng)設(shè)置機(jī)位地漏，室內(nèi)的冷凝水不宜直接排入機(jī)位地漏，應(yīng)與機(jī)位地漏分別接入冷凝水排水立管。

(12)空調(diào)板下口需做滴水槽。

10．外墻飾面（具體建筑材料根據(jù)具體項(xiàng)目做調(diào)整）

(1)建筑立面主要材料為面磚及涂料，轉(zhuǎn)角和不同材料交接處要有詳細(xì)做法。(2)外墻涂料飾面，外墻抹灰需加杜拉纖維。

(3)面磚飾面，外墻抹灰為普通水泥砂漿，但梁、柱與墻交接處需釘200mm寬鋼絲網(wǎng)。(4)立面應(yīng)標(biāo)出分格縫劃分間距、縫寬、深和做法。(5)面磚墻面需標(biāo)明鋪貼方式大樣。

(6)變形縫、雨水管、冷凝水管、排水管的材料和色彩的處理應(yīng)滿足立面美觀要求，淡化視覺注意力。（外墻立管色彩與該部位墻面應(yīng)相同）；立管應(yīng)避免遮擋開窗和各種留洞。

11．室外環(huán)境

(1)建筑首層散水標(biāo)高低于室外地坪400，散水上為綠化覆土。（待定）(2)花園洋房的首層戶型向道路一側(cè)在不影響行車和人行的前提下設(shè)置 小院。(3)連排別墅設(shè)置前后小院。12．公共樓梯間

(1)設(shè)電梯的住宅公共入口，當(dāng)有高差時(shí)，應(yīng)設(shè)殘疾人坡道。

(2)標(biāo)準(zhǔn)層樓梯踏步寬270，2900層高標(biāo)準(zhǔn)層踏步數(shù)為18步，梯段板寬1180，兩梯段之間留100空隙；欄桿高900。(3)樓梯間考慮信報(bào)箱位置及做法。(4)開窗的位置大小應(yīng)考慮采光面積。(5)抄表方式采用樓梯間集中抄表即三表出戶。

(6)戶內(nèi)樓梯：寬度800－900；欄桿高900；踏步寬220－250。

(7)所有需消火栓的樓梯間，消火栓洞應(yīng)有豎向定位。箱入墻140厚，箱與住宅戶內(nèi)之間砌60厚紅磚。留洞需由結(jié)構(gòu)與建筑專業(yè)共同校對(duì)、認(rèn)可。

13．防水做法

(1)外墻面：普通水泥砂漿，不做專門防水處理。

(2)屋面：屋面防水材料使用焦油瀝青制品，作法：基層處理——涂膜防水——砂漿保護(hù)層——保溫層——面層。

(3)廚衛(wèi)地面：廚房、衛(wèi)生間地面均做涂料防水并向四周墻面上做350高，廚房、衛(wèi)生間四周墻腳澆200高C10素混凝土。做浴缸的位置，底部要做水泥沙漿找坡，并要留出水口。浴缸檢修口的處理需出構(gòu)造圖（可做成成品百葉造型）。(4)廚衛(wèi)墻面：衛(wèi)生間洗浴位墻面做1800高防水沙漿底層。

(5)半地下室擋土墻：剛性防水（防水砼擋土墻）——基層處理－涂膜防水－砂漿保護(hù)層－120標(biāo)磚護(hù)墻。

(6)半地下室底板：墊層收光—柔性防水—砂漿保護(hù)層——?jiǎng)傂苑浪ǚ浪炷恋装澹?7)女兒墻防水構(gòu)造處理：壓頂出檐并做滴水槽。14．其 它

(1)單元入口：應(yīng)精心設(shè)計(jì)，并以組團(tuán)為單位統(tǒng)一風(fēng)格，入口門洞尺寸為1500X2200對(duì)講門。(2)戶內(nèi)玄關(guān)：考慮衣帽鏡、柜設(shè)置空間，500進(jìn)深。(3)雨蓬：入口雨蓬挑出長(zhǎng)度應(yīng)覆蓋室外臺(tái)階踏步。(4)管道井門為1.0×2.0米，底距地0.2米。15.裝修標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)備配置

(1)外 墻

以面磚裝飾為主，涂料為輔。(2)內(nèi) 墻

廳﹑房為乳膠漆，素水泥漿做100高踢腳；廚房﹑衛(wèi)生間藝術(shù)瓷磚到頂。(3)頂 棚

廳﹑房為乳膠漆；廚房、衛(wèi)生間為白色鋁合金扣板吊頂。(4)地 面

廳﹑房為水泥砂漿抹光；廚房﹑衛(wèi)生間﹑陽臺(tái)為鋪設(shè)防滑地磚。(5)屋 面

坡屋面采用彩色瓦； 上人平屋面鋪設(shè)防滑地磚。(6)窗 戶

住宅單位為彩色粉末噴涂鋁合金窗框，配白玻； 沿市政路住宅采用雙層隔音玻璃。(7)門

平層公寓分戶門為彩色鋼質(zhì)防盜門，配門鎖﹑警眼﹑防盜鏈； 花園洋房分戶門采用木質(zhì)防盜門；

臥室﹑廚房﹑衛(wèi)生間為模壓門；

陽臺(tái)為白色粉末噴涂鋁合金窗框，配白玻。(8)廚 房

設(shè)櫥柜（吊柜﹑地柜﹑洗菜盆﹑水龍頭）；預(yù)留抽油煙機(jī)位。(9)衛(wèi)生間

主人衛(wèi)生間：設(shè)浴缸﹑淋浴花灑冷熱水龍頭﹑臺(tái)盆﹑車邊玻璃鏡及鏡前燈、節(jié)水馬桶及廁紙盒、毛巾?xiàng)U；

公共衛(wèi)生間：冷熱水柱盆龍頭﹑淋浴花灑冷熱水龍頭﹑節(jié)水馬桶及 廁紙盒；預(yù)留鏡前燈電位及剃須刨插座;熱水管采用環(huán)保性管材。(10)

煤 氣

煤氣管道安裝到廚房。（應(yīng)考慮最佳管線走向）注：其他要求及作法詳國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)范、規(guī)定、要求。5.1.4 底層店鋪及配套公建

底層店鋪室內(nèi)形態(tài)應(yīng)完整，內(nèi)設(shè)上下水管各一處，采暖，衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)排氣道，并集中考慮空調(diào)機(jī)位，結(jié)合外立面處理。店鋪室內(nèi)外高差不得超過 米，底層商鋪層高 米。底層店鋪臨住宅組團(tuán)內(nèi)的外墻面 米以下不得開窗，臨街店鋪外墻材料為，窗采用 窗，每戶設(shè)一扇 寬的 門。店鋪室內(nèi)墻面、地面材料為。天棚材料為，結(jié)構(gòu)計(jì)算應(yīng)考慮客戶做夾層的荷載，保證安全。5.2 結(jié)構(gòu)專業(yè)

5.2.1 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)按照現(xiàn)行國(guó)家技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、強(qiáng)制性條文及甲方提出的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)并對(duì)成果負(fù)責(zé)。

5.2.2 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)在采用國(guó)家推行的新技術(shù)、新產(chǎn)品時(shí)應(yīng)進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較。

5.2.3 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)按甲方同意的建筑方案進(jìn)行結(jié)構(gòu)優(yōu)化設(shè)計(jì)，優(yōu)化的結(jié)構(gòu)方案應(yīng)達(dá)到使用合理，結(jié)構(gòu)性能好，施工方便，耗材低，造價(jià)合理，并在該方案基礎(chǔ)上進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)。5.2.4 限額設(shè)計(jì) 限額指標(biāo)見設(shè)計(jì)合同。5.2.5 基礎(chǔ)設(shè)計(jì)

應(yīng)根據(jù)上部結(jié)構(gòu)形式結(jié)合地下結(jié)構(gòu)的使用要求并依據(jù)地質(zhì)勘查報(bào)告提供的資料進(jìn)行基礎(chǔ)優(yōu)化設(shè)計(jì)和多方案對(duì)比，并考察當(dāng)?shù)氐某Ｓ没A(chǔ)做法后選擇基礎(chǔ)形式。5.2.6 地下結(jié)構(gòu)部分

1． 要滿足地下空間使用功能要求的高度和地下通道的進(jìn)出口凈高。行車坡道結(jié)構(gòu)板要滿足彎道的順坡和凈高要求。行車坡道墻開洞，要保證安裝的各種門開放自如。2． 邊墻結(jié)構(gòu)在滿足受力要求的同時(shí)，減少突出的柱面及梁頭。

3． 防水優(yōu)先采用自防水結(jié)構(gòu)，地下結(jié)構(gòu)一般不設(shè)變形縫，地下室長(zhǎng)寬超限時(shí)，可以通過設(shè)置后澆帶，在混凝土中添加外加劑以及其他構(gòu)造措施加以解決。

5.2.7 地上結(jié)構(gòu)

1． 建筑層高確定后，結(jié)構(gòu)布置應(yīng)盡量保持空間高度和視覺效果。2． 住宅的主客廳、主臥室內(nèi)墻面不宜有突出的柱，房頂面不宜有梁。3． 優(yōu)化承重結(jié)構(gòu)截面尺寸，有效增加建筑使用面積。5.2.8 樓梯

嚴(yán)格按國(guó)家規(guī)范的樓梯凈高設(shè)計(jì)，保證客戶的使用要求。5.2.9 屋面結(jié)構(gòu)

屋面上的設(shè)備基礎(chǔ)、女兒墻、挑檐板、建筑造型豎板、樓面的洞口配合建筑做好相應(yīng)的結(jié)構(gòu)構(gòu)造設(shè)計(jì)并且保證結(jié)構(gòu)的安全可靠。

5.2.10 設(shè)計(jì)單位應(yīng)組織好結(jié)構(gòu)圖的校對(duì)和審核工作。做到建筑、設(shè)備專業(yè)間的互審，避免各專業(yè)間干擾碰撞的錯(cuò)誤。

5.2.11 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)作為甲方考核設(shè)計(jì)單位的指標(biāo)，甲方將組織專家對(duì)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)進(jìn)行評(píng)審。5.2.12 其他要求（留洞數(shù)據(jù)僅供參考，以產(chǎn)品具體數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）： 1． 強(qiáng)排式熱水器于墻面預(yù)留 Φ75排風(fēng)孔洞，洞中距地2200。2． 抽油煙機(jī)于梁面預(yù)留 Φ200孔洞，中心距地2550。

3． 廚衛(wèi)梁面預(yù)留Φ150排污管孔洞，中心距地2550，相鄰留洞需考慮外墻面美觀要求，做到水平、豎向排列整齊。

4． 衛(wèi)生間地坪作結(jié)構(gòu)降板時(shí)，相應(yīng)梁面也需作降低處理，避免梁面突出地面。

5． 戶型平面中在可能前提下客廳與餐廳做大板結(jié)構(gòu)，取消二者之間的梁。大板厚度以控制在130以內(nèi)為宜，含鋼量不應(yīng)有大幅度增加。6． 凸窗窗套做法為整體后澆，厚度為60。

7． 山墻處的空調(diào)位挑板由上一層框架梁吊下，板面低于冷媒管留洞標(biāo)高。5.3 給排水專業(yè)

1.雨水管由建筑專業(yè)定位，在水施中出系統(tǒng)圖及平面圖。2.空調(diào)冷凝水在水施中出系統(tǒng)圖及平面圖。

3.空調(diào)冷凝水應(yīng)有組織排放：當(dāng)室內(nèi)機(jī)與室外機(jī)設(shè)置在一起時(shí)，則室內(nèi)機(jī)與室外機(jī)凝結(jié)水從空調(diào)板統(tǒng)一排放；當(dāng)室內(nèi)機(jī)與室外機(jī)分開時(shí)，則室內(nèi)機(jī)空調(diào)冷凝水暗設(shè)從墻內(nèi)排放（管材采用ＰＶＣ給水管并保溫），室外機(jī)冷凝水從空調(diào)板排放；空調(diào)板處設(shè)置冷凝水地漏；從空調(diào)板排放的冷凝水與雨水管距離較近時(shí)，應(yīng)統(tǒng)一從雨水立管排放。

4.空調(diào)穿墻套管、天然氣入戶套管、熱水器、抽油煙機(jī)的煙道套管在水施圖中標(biāo)示平面位置及標(biāo)高。

5.空調(diào)套管DN75，套管中距地2200mm;抽油煙機(jī)套管DN200，套管中距地2550mm;強(qiáng)排熱水器套管DN75，套管中距地2200mm；天然氣入戶套管DN50，套管中距地2200mm（套管位置應(yīng)與櫥柜協(xié)調(diào)避免煤氣管影響室內(nèi)櫥柜安裝）。

6.各層櫥衛(wèi)出戶套管應(yīng)與雨水管、污水管位置相互協(xié)調(diào)，以免沖突。

7.給水管材采用PP-R管，水表集中在戶外；戶內(nèi)支管走向：水平向上，戶內(nèi)支管暗埋并注明其平面尺寸及標(biāo)高。

8.雨、污水立管設(shè)置于戶外；并與建筑專業(yè)協(xié)調(diào)，不得影響窗戶等的使用功能。

9.廚衛(wèi)吊頂標(biāo)高保證2300mm,廚衛(wèi)自帶存水彎地漏下另加存水彎。洗衣機(jī)設(shè)置于廚房時(shí)，地漏位于洗衣機(jī)出水口一側(cè)，并避免離櫥柜太近。

10.污水立管不出屋面，伸至距屋面300mm處加透氣帽；當(dāng)頂層為假復(fù)式時(shí)，污水立管應(yīng)在假復(fù)式二層分三通以便接假復(fù)式的二層排放污水。11.廚衛(wèi)用水點(diǎn)不得設(shè)置于窗戶所在空間。12.嚴(yán)禁雨污水管穿客廳或臥室。

13.給排水管應(yīng)避開空調(diào)挑板﹑廚房排油煙孔﹑熱水器排煙孔。14.排污管優(yōu)先布置于平面凹槽內(nèi)﹑工作陽臺(tái)等位置。15.所有地漏應(yīng)采用帶S型存水彎型，并設(shè)有檢查口。

16.給排水檢修井設(shè)于綠地內(nèi)，避免設(shè)于道路上，單元門前避免設(shè)置各種管井。

17.庭院內(nèi)為避免雨水井過多，可沿宅前路做周圈雨水明溝，雨水或雨落管排入溝內(nèi)，統(tǒng)一排入市政管。

18.煤氣管線布置應(yīng)避免破壞建筑外立面。埋地煤氣管應(yīng)避開圍墻﹑大門等園建設(shè)施。19.可燃?xì)怏w探測(cè)器由燃?xì)夤驹O(shè)計(jì)。

20.在施工說明中需強(qiáng)調(diào)：埋有暗管的墻體表面要彈線作出相應(yīng)標(biāo)記。（避免住戶裝修時(shí)對(duì)暗埋管破壞）

21.熱水管采用環(huán)保性管材。

注：其他要求及作法詳國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)范、規(guī)定、要求。

5.4 電氣專業(yè)

5.4.1容量及導(dǎo)線選擇

1.電氣設(shè)計(jì)以《 市城市住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及管理規(guī)定》為依據(jù)，以50w/m計(jì)算小區(qū)的用電總?cè)萘?，變配電所的?shù)量按相應(yīng)的規(guī)定確定。

2.對(duì)各戶的用電容量，以各戶的建筑面積計(jì)算，每戶不小于4kW。

3.對(duì)于普通住宅，各戶入戶線的截面均不得小于10mm2，照明回路的導(dǎo)線截面為2.5mm2，空調(diào)、廚房、衛(wèi)生間插座回路的導(dǎo)線截面均為4mm2，其他插座回路的導(dǎo)線截面為2.5mm2，采用5(20)A電度表進(jìn)行計(jì)量。

4.對(duì)于復(fù)式住宅，各戶入戶線的截面不得小于16mm2，采用10(40)A電度表進(jìn)行計(jì)量。5.戶內(nèi)配電箱應(yīng)在各戶門附近隱蔽處安裝。戶配電箱主開關(guān)為漏電斷路器。5.4.2 照明

1.客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間及陽臺(tái)均居中設(shè)置燈位。2.客廳與餐廳相連時(shí)，以有利于分隔布置為原則設(shè)置燈位。

3.躍層住宅的戶內(nèi)樓梯燈開關(guān)應(yīng)采用雙控開關(guān)。4.樓梯間照明開關(guān)應(yīng)采用聲光控或人體感應(yīng)延時(shí)開關(guān)。5.4.3 插座

1.客廳主墻面（電視機(jī)側(cè)）設(shè)兩個(gè)插座。

2.客廳次墻面（沙發(fā)側(cè)）設(shè)兩個(gè)插座，在此墻面設(shè)客廳空調(diào)專用插座。3.餐廳每段墻面設(shè)置一個(gè)插座。

4.主臥室在床頭側(cè)墻面設(shè)置兩個(gè)插座，對(duì)側(cè)墻面設(shè)置兩個(gè)插座；其他臥室在床頭側(cè)墻面設(shè)置兩 個(gè)插座，對(duì)側(cè)墻面設(shè)一個(gè)插座；空調(diào)專用插座均設(shè)置在床頭側(cè)墻面。

5.廚房插座：在操作臺(tái)面設(shè)置兩個(gè)插座；設(shè)置一個(gè)抽油煙機(jī)插座；設(shè)一個(gè)電冰箱專用插座，如 廚房?jī)?nèi)不放置電冰箱，其插座應(yīng)利用餐桌附近預(yù)留的插座。6.洗衣機(jī)專用插座為防濺型，位置以建筑專業(yè)的家俱布置圖為準(zhǔn)。

7.衛(wèi)生間設(shè)一個(gè)排氣扇專用插座；在洗手盆附近設(shè)一個(gè)插座；臺(tái)式洗手盆側(cè)設(shè)電吹風(fēng)備用插座，中心距地1400；預(yù)留電熱水器插座設(shè)在衛(wèi)生間洗浴區(qū)附近，且應(yīng)避開浴缸及淋浴位花灑。電熱水器設(shè)置原則為：

? 衛(wèi)生間不考慮設(shè)燃?xì)鉄崴鳎?/p>

? 當(dāng)衛(wèi)生間與廚房貼臨設(shè)計(jì)時(shí)，衛(wèi)生間不考慮設(shè)電熱水器插座； ? 當(dāng)衛(wèi)生間不靠近廚房時(shí)，除聯(lián)排別墅、花園洋房外，僅次衛(wèi)生間

預(yù)留電熱水器插座；

? 聯(lián)排別墅、花園洋房主次衛(wèi)生間均設(shè)電熱水器插座。

8.空調(diào)插座分為客廳柜機(jī)和各臥室壁掛機(jī)兩種，柜機(jī)為20A單相三孔插座，壁掛機(jī)為16A單相 三孔插座；廚房臺(tái)面上預(yù)留插座、冰箱插座為10A單相二、三孔防濺型插座；洗衣機(jī)插座為10A帶開關(guān)單相三孔防濺型插座；衛(wèi)生間排氣扇插座為10A單相三孔插座，電源引自插座回路，控制開關(guān)設(shè)在衛(wèi)生間照明開關(guān)旁。衛(wèi)生間洗浴區(qū)插座為16A帶開關(guān)單相三孔防濺型插座，洗手盆附近預(yù)留插座為10A單相二、三孔防濺型插座；其他插座均為10A單相二、三孔插座。除空調(diào)插座外，其他插座均帶保護(hù)門。

9.特別說明：住戶配電箱應(yīng)按照明、一般電源插座、廚房、衛(wèi)生間、空調(diào)插座多個(gè)回路分開供 電,空調(diào)插座回路不宜超過2臺(tái)-3臺(tái)空調(diào)器,大容量柜式空調(diào)器應(yīng)單獨(dú)回路供電。戶式集中空調(diào)和中央吸塵系統(tǒng)由單獨(dú)回路供電。衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)輔助等電位接地盒。開關(guān)及各種插座必須與建筑專業(yè)的家具布置圖相適應(yīng)。5.4.4 電話

每戶引入兩對(duì)電話線。客廳、各臥室及主臥衛(wèi)生間均設(shè)置電話插座，客廳與次臥室共用一 條電話線路，主臥室及主臥衛(wèi)生間公用一條電話線路?？蛷d內(nèi)電話插座設(shè)置在沙發(fā)附近，臥室電話插座設(shè)置在床頭附近，衛(wèi)生間電話插座設(shè)置在坐便器附近。5.4.5 有線電視：

1.每戶引入有線電視電纜一條，在于入戶門后或較次要位置設(shè)置分配器箱，底邊距地0.3米，在客廳及各個(gè)臥室均設(shè)置電視插座。電視插座位置必須與建筑專業(yè)的家具布置圖相適應(yīng)。2.有線電視室外單元樓梯口進(jìn)線管徑應(yīng)改為25PVC管。5.4.6 計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)

客廳、主臥室、書房設(shè)置信息插座。5.4.7 安裝高度：

1.開關(guān)面板的安裝高度為底邊距地1.4米。

2.除衛(wèi)生間電話插座的安裝高度為底邊距地1米外，其他電話插座、電視插座、信息插座的安 裝高度均為底邊距地0.3米。

3.客廳空調(diào)插座按柜式空調(diào)考慮，安裝高度為底邊距地0.3米，其他空調(diào)插座的安裝高度均為 底邊距地2.0米；衛(wèi)生間排氣扇插座底邊距地2.45米，使其在吊頂內(nèi)，洗手盆附近預(yù)留插座的安裝高度為底邊距地1.4米，洗浴區(qū)附近預(yù)留插座的安裝高度為底邊距地2.0；廚房操作臺(tái)插座的安裝高度為底邊距地1.4米，抽油煙機(jī)插座的安裝高度為底邊距地2.0米；其他插座的安裝高度均為底邊距地0.3米。

4.若設(shè)置門鈴，門鈴在各戶入口啞口上方安裝，底邊距頂板0.3米。門鈴按鈕的安裝高度為底 邊距地1.4米；若設(shè)置對(duì)講系統(tǒng)，戶內(nèi)對(duì)講分機(jī)設(shè)置高度為底邊距地1.4米。5.戶內(nèi)配電箱置于入戶門后或較次要位置，底邊距頂板1.6米。5.4.8 智能化 1.家庭安防功能：

(1)主機(jī)箱安裝在入戶門后或較次要位置，有可能的化把電話、電視戶內(nèi)箱與家庭安防箱合在一起組成家庭綜合配線箱，箱體底邊距地0.3米。(2)操作鍵盤安裝單元門口處，與對(duì)講室內(nèi)機(jī)一起，距地1.4米。(3)在廚房、客廳處屋頂上設(shè)置感煙探測(cè)器。

(4)在住宅的入戶門、陽臺(tái)門、窗戶上安裝門磁開關(guān)。在客廳及主要通道上設(shè)置紅外/微波雙鑒探測(cè)器。門磁開關(guān)設(shè)置在門窗開啟側(cè)邊150mm的位置，舌簧管安裝在門、窗框上，磁鐵安裝在門、窗扇上。紅外/微波雙鑒探測(cè)器設(shè)置在客廳、通道的頂部隱蔽位置。(5)防煤氣泄露：在廚房設(shè)置可燃?xì)怏w探測(cè)器，探測(cè)器設(shè)置在靠近燃?xì)夤艿赖膲γ嫔希走吘囗數(shù)?.5米。

(6)在每棟樓入口處設(shè)置對(duì)講系統(tǒng)室外機(jī)，安裝高度為底邊距地1.4米；在各戶門內(nèi)設(shè)置對(duì)講室內(nèi)機(jī)，安裝高度為底邊距地1.4米。對(duì)講系統(tǒng)的電源取自樓梯間公共照明回路。(7)在臥室、客廳、衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)置緊急呼救按鈕。按鈕接線盒底邊距地0.5米。2．小區(qū)公共安防系統(tǒng)：

(1)在小區(qū)出入口及周界安裝紅外/微波雙鑒探測(cè)器。(2)在小區(qū)主要入口、主干道、周界等處安裝攝象機(jī)。(3)在小區(qū)巡更路線上設(shè)置電子巡更系統(tǒng)。

(4)小區(qū)采用IC卡門禁及停車場(chǎng)管理，推廣一卡通。

3．物業(yè)管理自動(dòng)化：

(1)能源表出戶管理，采用IC卡記費(fèi)方式，用戶通過買卡使用水、電、煤氣。(2)路燈、庭院燈、草坪燈及小區(qū)綠化小品照明等公共照明自動(dòng)控制。(3)在小區(qū)的顯著位置設(shè)置電子公告牌。(4)設(shè)置公共廣播系統(tǒng)。4．住宅小區(qū)智能化布線系統(tǒng)：

(1)小區(qū)智能化布線干線采用光纜，每棟樓設(shè)置光纜交接箱，由交接箱到住宅采用五類纜。(2)室內(nèi)布線采用五類線及無屏蔽雙絞線。(3)布線應(yīng)符合現(xiàn)行有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。5.4.9 其它設(shè)計(jì)要求

(1)電氣布置需繪制1：50放大平面圖，并經(jīng)甲方設(shè)計(jì)人員書面認(rèn)可。

(2)電氣平面圖布局及尺寸應(yīng)與土建平面圖布局完全一致，土建平面修改時(shí)須通知相關(guān)專業(yè)。

(3)電氣平面圖中開關(guān)、插座應(yīng)有水平定位。

(4)燈位置需結(jié)合結(jié)構(gòu)梁位置，避免避免燈位布置在梁上或梁邊。(5)強(qiáng)電線路預(yù)埋需做多方面比較（走天棚或走樓板）。

(6)配電箱﹑電表箱及其它留洞位置﹑尺寸大小應(yīng)在建筑、結(jié)構(gòu)圖中有清楚的表示。(7)廚房﹑衛(wèi)生間的開關(guān)﹑插座布置避免與抽油煙機(jī)﹑燃?xì)鉄崴鞯葟N﹑衛(wèi)間設(shè)備沖突，廚﹑衛(wèi)間的燈具布置，尤其是鏡前燈位置應(yīng)根據(jù)臺(tái)面﹑鏡面尺寸，標(biāo)注鏡前燈安裝具體位置。

(8)樓梯間過道電線盒高度應(yīng)避開常人視線高度。（距地0.5米，或距地2.0米。）(9)每棟樓電源進(jìn)線采用總箱到單元電表箱的形式。注：其他要求及作法詳有關(guān)國(guó)家規(guī)范。