第一篇：地產(chǎn)園林景觀工程專(zhuān)題總結(jié)

地產(chǎn)園林景觀工程專(zhuān)題總結(jié)

一、從范山模水到地形塑造

中國(guó)古典園林以感受自然、模仿自然、提煉自然、再現(xiàn)自然為根本的 審美取向和設(shè)計(jì)方法，畫(huà)工詩(shī)人將山水意境形諸筆端，能工巧匠付諸實(shí)施。這里有模仿提煉、也有抽象概括，結(jié)合當(dāng)?shù)氐淖匀惶攸c(diǎn)，延伸出英國(guó)風(fēng)致 園和日本枯山水。另一條線則是人利用自然、改造自然為主要理念形成的法國(guó)園林和伊斯蘭園林，結(jié)合當(dāng)?shù)氐匦翁貏e，延伸出意大利臺(tái)地園。

園林發(fā)展到今天，融合創(chuàng)新、回歸自然、追求新奇是對(duì)當(dāng)代園林的必 然要求，我們園林人應(yīng)當(dāng)擔(dān)負(fù)起專(zhuān)業(yè)的歷史責(zé)任，創(chuàng)造出別具一格的園林 景觀。提出以下幾點(diǎn)探索：

（一）地形塑造

范山模水的概念需要繼承和發(fā)展，從古典園林對(duì)中國(guó)山水的模仿再現(xiàn) 可以擴(kuò)展到世界范圍的多樣化的自然存在，可以模仿高山流水，也可以再 現(xiàn)沼澤濕地、山間梯田、大漠原野，甚至是田園菜地，還有很多沒(méi)有去過(guò) 的地方都可以模仿提煉，把這些自然地貌最感人的特征勾勒出來(lái)，再現(xiàn)出 來(lái)，必定巧奪天工、令人稱(chēng)奇。這就可以改變單一乏味的園林現(xiàn)狀，豐富 園林創(chuàng)作思路?？梢詫W(xué)習(xí)電影布置場(chǎng)景的手法，給人以真實(shí)的三維空間，帶來(lái)視覺(jué)的感受心里的感動(dòng)。

（二）材質(zhì)運(yùn)用

在地形塑造過(guò)程中，必須運(yùn)用貼近自然，還原地域特征，同時(shí)又經(jīng) 濟(jì)實(shí)用的建筑材料。

（三）土坡造型

景觀效果與土壤造坡密不可分，植物如衣，土坡則為肉，須避免單調(diào)、平板的老套做法，這是我們?cè)诩t牌樓項(xiàng)目總結(jié)的成功經(jīng)驗(yàn)。在保證排水通過(guò)和植物需要的最低土層深度的條件下，最大限度的降低道路標(biāo)高，增強(qiáng) 綠地坡度，從而形成的視覺(jué)高差，在保證樓板荷載安全的前提下，既節(jié)約 了施工成本，又保證了植物生長(zhǎng)的土層厚度，增加了景觀效果，為樓面景 觀帶來(lái)生動(dòng)、自然的景觀效果。而排蓄水板的運(yùn)用，為地形塑造帶來(lái)了的 方便。

二、地域文化主題

（一）文化屬性與審美

通過(guò)建筑、構(gòu)筑物、雕塑、小品的布置，再現(xiàn)地域文化特征，展示一 個(gè)純粹的民族風(fēng)情，帶來(lái)新奇的審美。這方面可以大量模仿當(dāng)?shù)氐慕ㄖ?或構(gòu)筑物的樣式，當(dāng)?shù)氐纳钗锲坊蛭幕椘?，及其圖案、色彩，這樣的 文化整合與碰撞，可以帶來(lái)新奇，產(chǎn)生文化審美，豐富枯竭的設(shè)計(jì)源泉。美沒(méi)有唯一標(biāo)準(zhǔn)，美也不受地域、文化的阻隔，美是對(duì)生命的贊美，對(duì)愛(ài) 的渴求，對(duì)自然的回歸。

而在實(shí)際運(yùn)用中，除了要講究尺度、比例、層次、均衡等基本要求以 外，還必須考慮其文化屬性的區(qū)別，有的卻是禁忌。

由于傳統(tǒng)文化賦予的含義，不同的色彩不同的造型，特別是植物的選 擇，具有吉祥與否的意義，在進(jìn)行景觀設(shè)計(jì)或施工過(guò)程中，需要深入了解 當(dāng)?shù)厝松踔潦墙ㄔO(shè)方老板的好惡，服務(wù)于人，是園林建設(shè)的基本特征。比 如西方園林可以大量使用松柏，而在中國(guó)只能在陵園建筑中大量運(yùn)用；桂 花牡丹有富貴的象征，竹、茉莉、君子蘭則具君子之風(fēng)。有一個(gè)小區(qū)的圍 墻，設(shè)計(jì)很有創(chuàng)意也比較復(fù)雜，但是，其造型和墓門(mén)很接近，結(jié)果影響了 銷(xiāo)售，給開(kāi)發(fā)商造成了損失。

（二）人性化與場(chǎng)所感

人性化即生活化，場(chǎng)所感即歸屬感。

曲徑通幽是一種意境，也是一種情調(diào)主題，利用項(xiàng)目周邊自然環(huán)境設(shè) 計(jì)森林走廊、河谷棧道等，彎曲的景觀小徑成為是景觀中的最具吸引力的 自然空間，小道兩旁的植物主題園，路旁花鏡等，經(jīng)過(guò)了精心布置，別具 情調(diào)。硬質(zhì)鋪裝與周?chē)坝^和諧相融，營(yíng)造出獨(dú)有的私密感和溫馨感。場(chǎng) 所感由此形成。

雕塑與小品集中展現(xiàn)人文特征，烘托氣氛，其浪漫氣息，令人產(chǎn)生一 種強(qiáng)烈的歸屬感。景觀雕塑與小品，經(jīng)過(guò)了精心的設(shè)計(jì)和擺設(shè)，造型獨(dú)具 匠心，可營(yíng)造出很自然的情景化生活。同樣造型的景觀小品在一些項(xiàng)目之 間不斷翻新復(fù)制，但外在表現(xiàn)形式又不完全相同，常見(jiàn)的是無(wú)處不在的壇 壇罐罐和噴水雕塑等。

三、立體綠化層次

植物是自然的使者，展現(xiàn)地域風(fēng)情，賦予建筑生命，既是環(huán)境的外衣，又 是生態(tài)的護(hù)士，是真正活的景觀?？臻g的形成、季相的變化、與水景的映襯、與建筑的輝映，都離不開(kāi)植物造景?，F(xiàn)代房產(chǎn)項(xiàng)目已經(jīng)走過(guò)了以建筑、廣場(chǎng)、道路、小品甚至水景為主要特色的階段，轉(zhuǎn)向以植物為主的更親切宜人的生態(tài) 型居住空間。而地產(chǎn)項(xiàng)目因?yàn)槭袌?chǎng)營(yíng)銷(xiāo)的需要，加重了對(duì)環(huán)境的打造，項(xiàng)目未 動(dòng)，園林先行，更有“看得到的都不是成本”這樣的經(jīng)典論點(diǎn)。植物運(yùn)用有以 下幾個(gè)主要原則：

（一）空間劃分 人造的園林再大，沒(méi)沒(méi)法大過(guò)自然界；再美，也沒(méi)有自然美景純粹。所以 “小中見(jiàn)大”“佳則收之俗則屏之”，是景觀營(yíng)造中最重要的手法。這是對(duì)景 觀視線的延伸和引導(dǎo)，增加審美的心理歷程。核心是植物對(duì)空間的營(yíng)造。

（二）層次豐富（高度、顏色、形狀、花期、光線）

高度五個(gè)層次：大喬、二喬、灌木、球形、地被 第一重：高 7-15 米高大喬木

第二重：高 3-5 米，亞喬木及大灌木

第三重：2-3 米高的灌木

第四重：1-2 米花卉、小灌木及球形植物

第五重：地被植物及草坪等

此外還有顏色、花期、形狀、光線等方面的變化，產(chǎn)生心理上的層次和美感。植物即可大面積集中運(yùn)用，也可以在硬質(zhì)鋪裝里嵌入，在建筑立面、欄桿、花 架、車(chē)庫(kù)入口都可以有花草覆蓋，或懸掛花盆花籃，或種植藤蔓攀爬。

現(xiàn)在的地產(chǎn)項(xiàng)目景觀，多數(shù)是在地下室頂板上是施工。在景觀施工過(guò)程中，須參照建筑結(jié)構(gòu)施工圖，對(duì)土坡高點(diǎn)的位置和大樹(shù)栽種的部位進(jìn)行精確定位，盡量保證較大荷載分散于梁柱之上，從而增大樓板荷載的安全系數(shù)。由于植物 生長(zhǎng)的延續(xù)性，植物根系的破壞力，所以植物選擇是個(gè)很有技術(shù)性和藝術(shù)性的 難題。應(yīng)盡量避免使用生長(zhǎng)迅速、萌蘗能力強(qiáng)、根系破壞力強(qiáng)的植物，特別是 大樹(shù)的栽植應(yīng)在梁柱位置嚴(yán)格布點(diǎn)。應(yīng)盡可能多的使用景觀效果好、抗性強(qiáng)、長(zhǎng)勢(shì)穩(wěn)定的喬木，須根性的中型喬木，如海藻、蒲葵、芭蕉；同時(shí)增加大灌木、灌木、地被植物以豐富層次，增加色彩豐富、香花類(lèi)植物，如紅葉李、紅葉桃、紫薇、桂花、含笑、銀荊、李樹(shù)、梅花、臘梅等，以豐富季相變化；增加藤本 植物如大花月季、紫藤、長(zhǎng)春藤等，以豐富立面景觀。

（三）生態(tài)學(xué)的要求 在跨區(qū)域施工中，有的地區(qū)因?yàn)槿鄙倏梢灾苯佑糜谑┕さ闹参锲贩N，所 以需要從外地引進(jìn)。樹(shù)種選擇樹(shù)種最關(guān)鍵的問(wèn)題是臨界低溫，在同一緯度，深 入研究地區(qū)自然環(huán)境和氣候特征、以及當(dāng)?shù)氐闹参锓N類(lèi)，選擇豐富樹(shù)種，使成 樹(shù)順利渡過(guò)放根、馴化、移栽、?；畹冗^(guò)程，不僅保證園林的多姿多彩，且解 決了成活率的難題。

四、大樹(shù)全冠移植

（一）即時(shí)效果與施工技術(shù)

采用全冠移植的技術(shù)手法，可在施工周期以?xún)?nèi)，形成成熟、豐富、精致的 園林景觀，這是商業(yè)樓盤(pán)對(duì)景觀施工的要求。在全國(guó)范圍跨區(qū)域施工，可在同 緯度地區(qū)移植成樹(shù)，可保證植物原汁原味的生長(zhǎng)形態(tài)。

（二）施工要點(diǎn)

成都市及附近縣區(qū)的苗圃發(fā)展已有較大規(guī)模，這在全國(guó)都是有名的。但是，植物品種比較單一，而且同一規(guī)格范圍內(nèi)的植物數(shù)量比較少，這給大型園林工 程造成相當(dāng)大的壓力。園林工程需要的植物量是龐大的，所以有必要建立針對(duì) 工程使用的植物基地。植物在園林工程中約占總造價(jià)的 40%。如今隨著房地 產(chǎn)業(yè)的飛速發(fā)展，以及北京、上海等的苗木商或園林公司大量從本地購(gòu)走苗木，使部分苗木已顯稀缺，部分苗木價(jià)格上漲。為保證項(xiàng)目順利實(shí)施，提高成活率，保證植物的供應(yīng)，降低工程成本，建設(shè)喬木生產(chǎn)基地意義重大，勢(shì)在必行。

（三）大樹(shù)施工的前景

一城種樹(shù)數(shù)山空，堪憂。建設(shè)大喬木基地，必要。

五、色香味形聲的體驗(yàn)

園林景觀是活的空間，建筑以外的五維空間，日光月影、林泉雨露、鳥(niǎo)語(yǔ) 花香是園林的基本特征：

色： 四季常綠且要感覺(jué)出季節(jié)更替的變化。對(duì)各種植物的選擇配搭要考究 到四季有花，且夏天要清雅，冬天要鮮艷。

香：植物的搭配要考慮景觀具有香氣，選擇梅花、臘梅、紫薇、桂花等香 花植物。

味：全冠移植保證了植物原汁原味的生長(zhǎng)形態(tài)。

形：嚴(yán)格要求成樹(shù)樹(shù)形要美，在運(yùn)輸時(shí)是全冠移植，有損壞就得退換，并及時(shí)跟蹤成活率，甚至就植物的擺放角度也是 360 度審視，找到客戶最佳的觀 賞效果。

聲：噴泉和跌水是園林景觀小品的重要部分，經(jīng)常設(shè)置在社區(qū)入口，景觀 視線焦點(diǎn)等處，不僅是一處水景，而且能營(yíng)造出水聲，能聽(tīng)到景觀的聲音。

六、嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致的細(xì)節(jié)處理

鋪裝

訂貨要求材料尺寸精確，而且同批次材料最好是同一臺(tái)機(jī)器切割 加工，特殊部位如異形鋪裝、現(xiàn)場(chǎng)圖案鋪裝，需采用現(xiàn)場(chǎng)取樣或用大板現(xiàn)場(chǎng)切 割，才能保證鋪裝縫的整齊細(xì)密流暢自然。道路鋪裝或圖案鋪裝時(shí)應(yīng)先做邊帶，然后做大面鋪裝，邊帶須精確放線邊線流暢，這樣可以保證效果減少浪費(fèi)。

防水

樓板面景觀工程施工之前，必須完成樓面防水整體施工，對(duì)落水管 口、樓板伸縮縫、排風(fēng)井口、女兒墻、人行出入口等涉及平立面交接部位進(jìn)行 重點(diǎn)防水處理，對(duì)立面墻體的防水處理至少超過(guò)景觀覆土完成面 40cm 以上，臨邊墻防水處理按建筑規(guī)范。防水部位涉及景觀結(jié)構(gòu)預(yù)埋的，須在防水施工前 完成預(yù)埋件施工。防水施工完成后，須緊隨完成剛性保護(hù)層施工。景觀水體須 單獨(dú)做防水施工。同時(shí)，在整個(gè)景觀施工過(guò)程中，須注意避免破壞防水層，如 果破壞的，須立即采取補(bǔ)救措施。

排水

土層以下滲流的排水處理：樓面的積水不能通過(guò)土壤滲透縱向進(jìn)入 地下，而必須通過(guò)濾水層橫向進(jìn)入排水管網(wǎng)，所以容易形成積水且不易排放，這是屋面景觀施工面臨重要難題。傳統(tǒng)施工中采用爐渣濾水，要達(dá)到濾水功能，爐渣厚度一般在 15cm-20cm 以上，要占據(jù)相當(dāng)?shù)耐翆雍穸群蜆前宄兄亍ｋS著 時(shí)間推移和表層荷載的增加，爐渣會(huì)被碾碎壓實(shí)，降低排水效能、堵塞排水管 網(wǎng)，對(duì)樓面荷載帶來(lái)潛在隱患；形成土層沉陷，影響植物生長(zhǎng)和景觀效果。新 型技術(shù)采用排蓄水板，厚度為 2-3cm，減少 80%的厚度和 90%的荷載，可以置 換為土壤厚度和荷載，為植物創(chuàng)造更好的生長(zhǎng)條件。無(wú)紡布與排蓄水板的配合使用，可防止土壤流失，從而保持土壤和排水系統(tǒng)的穩(wěn)定。

蓄水 樓板面土層厚度薄，土壤對(duì)水份的儲(chǔ)存十分有限，要保證植物正常 生長(zhǎng)，必須增加土層的蓄水功能。雨水經(jīng)過(guò)植被的截流和滯蓄，就地滲入土壤，通過(guò)土壤底層的排蓄水板，形成對(duì)雨水的限量?jī)?chǔ)存，從而保障植物生長(zhǎng)需要； 過(guò)量雨水也可通暢排出。同時(shí)，可以降低植物生長(zhǎng)需要的最低土層厚度，降低 道路標(biāo)高，土壤造坡可形成更大的相對(duì)高差，從而增強(qiáng)景觀視覺(jué)效果。

此外，還有在鋪裝、植物、市政、視覺(jué)引導(dǎo)等方面的細(xì)節(jié)處理，比如，低 矮的花壇周邊用植物包圍，植物包裹住建筑的硬角，與景觀相融的指示牌，標(biāo) 明樹(shù)齡的銘牌，垃圾桶也有綠化裝飾，錯(cuò)縫排列的側(cè)石與平石，拼縫始終保持 居中錯(cuò)縫，雨污水井蓋板與周?chē)佈b一致，曲線段的鋪裝地面，弧形采用銅 條過(guò)渡，圓形壓頂?shù)氖钠唇泳制纯p需指向內(nèi)圓心，鋪裝轉(zhuǎn)角處碰角處理，多層踏步拼縫保持上下一致等等。

七、細(xì)心的維護(hù)

在景觀施工過(guò)程中，需要加強(qiáng)施工保護(hù)； 在養(yǎng)護(hù)期里，需要加強(qiáng)植物養(yǎng)護(hù)。綠化養(yǎng)護(hù)工作標(biāo)準(zhǔn)，草長(zhǎng)不得超過(guò) 10 厘米。每平方米雜草不得超過(guò) 5 株。根 據(jù)社區(qū)美感，規(guī)劃每棵樹(shù)形長(zhǎng)勢(shì)，進(jìn)行選擇性修剪。在養(yǎng)護(hù)期內(nèi)，與業(yè)主溝通，進(jìn)行調(diào)整，補(bǔ)栽補(bǔ)種等工作。

第二篇：園林景觀工程（范文模版）

贛州市住房公積金借貸中心園林景觀工程

工 程 結(jié) 算 書(shū)

結(jié)算價(jià)：（小寫(xiě)）￥772890.45元

建設(shè)單位：贛州市住房公積金管理中心

設(shè)計(jì)單位：江西五方建筑設(shè)計(jì)有限公司

施工單位：贛州振華裝飾工程有限公司

監(jiān)理單位：江西省贛州昌順工程建設(shè)監(jiān)理有限公司

編制人：邱玉芳

編制日期：2014年5月

第三篇：園林景觀工程說(shuō)明

蘋(píng)果花園園林景觀綠地設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介

本綠地作為城市主干道沿街綠地及城市節(jié)點(diǎn)綠地，設(shè)計(jì)主題：突出城市森林綠色、生態(tài)，以園林景觀為載體突出城市文化特色及地方人文氣息，提升城市形象和文化品位，構(gòu)建幸福和諧家園。采用回歸自然的造園手法突出園林景觀主題，追求簡(jiǎn)約、自然、大氣的現(xiàn)代景觀設(shè)計(jì)理念，將園林景觀納入城市整體綠化環(huán)境中，合理布局，形成點(diǎn)、線、面相結(jié)合，自成系統(tǒng)的綠化景觀格局。

1．“文脈”主題。富有文化內(nèi)涵的園林景觀建筑結(jié)合綠化植物體現(xiàn)滕州的深厚文化底蘊(yùn)。

2．“綠色”主題。大量采用鄉(xiāng)土大喬木樹(shù)種，同時(shí)配置花繁葉茂的花灌木，盡顯自然景觀。

3．“陽(yáng)光”主題。創(chuàng)造模擬自然的生態(tài)環(huán)境，突出城市森林景觀。

主入口為城市主要節(jié)點(diǎn)由主景石、花壇組成的主入口景觀大氣恢弘，層次分明錯(cuò)落有致。主景石選用紋理豐富、意象獨(dú)具的泰山石，泰山石所具有的渾厚、敦樸的特點(diǎn)，體現(xiàn)了“兼愛(ài)包容”的滕州精神；鏤空浮雕景墻以滕州7300年的歷史文化為脈絡(luò)，通過(guò)抽象與具象相結(jié)合的藝術(shù)手段展現(xiàn)滕州建治2600余年的豐厚文化底蘊(yùn)。休閑廣場(chǎng) 主要栽植櫸樹(shù)、銀杏、香樟樹(shù)陣以及櫻花、白皮松、雞爪槭、石楠球植物等，通過(guò)弧形花壇、花池、景觀花架、鋪地等營(yíng)造出一種高低錯(cuò)落、閑適有致的景觀休憩空間。

植物景觀施工中注入了“生態(tài)園林”的設(shè)計(jì)理念，本著 “適地適樹(shù)”、“三季有花，四季常青”的原則，模擬自然的生態(tài)群落，按照上、中、下三層進(jìn)行設(shè)計(jì)。上層喬木以大型的落葉喬木和常綠樹(shù)為主，落葉喬木與常綠樹(shù)的比例為6∶4，以保證夏景的濃蔭與冬季有景可觀。同時(shí)結(jié)合觀花、葉、果、桿及芳香物種，形成主要植物觀賞空間。在植物群落的空間圍合形態(tài)上，注重人在不同空間場(chǎng)所中的心理體驗(yàn)與感受的變化，從小徑到林中空地、緩坡草坪，形成疏密、明暗、動(dòng)靜對(duì)比，并充分利用光、影、霧，陽(yáng)光等自然因素，創(chuàng)造出富有活力的城市多元化感悟空間。

第四篇：園林景觀工程承包合同

園林景觀工程承包合同

園林景觀工程承包合同1

發(fā)包方：

承包方：鄂爾多斯市榮鵬園林景觀工程有限責(zé)任公司承包合同書(shū)

園林綠化工程施工承包合同書(shū)

甲方(發(fā)包方)： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 乙方(承包方)： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，增強(qiáng)雙方責(zé)任感，確保工程的順利完工，雙方在平等、自愿、公平、協(xié)調(diào)一致的基礎(chǔ)上訂立本合同，條款如下：

一、工程概況

工程名稱(chēng)： 工程地點(diǎn)： 工程內(nèi)容： 設(shè)計(jì)施工圖紙所包含的所有內(nèi)容

二、工程合同價(jià)款： 本工程合同造價(jià)為人民幣 元，即人民幣 元整。 本造價(jià)內(nèi)含兩年養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。

三、承包方式：

由乙方設(shè)計(jì)，采用大包干，即包工、包料、包管理、包質(zhì)量、包工期等完全總承包。承包范圍和內(nèi)容：設(shè)計(jì)施工圖紙范圍內(nèi)的所有綠化工程(詳見(jiàn)施工圖)。

四、工期

本工程工期為： 20xx 年 月 日至 年 月 日

綠化工程養(yǎng)護(hù)期為： 年 月 日至 年 月 日。

五、工程價(jià)款的支付與結(jié)算

1、按工程進(jìn)度每月支付完成產(chǎn)值的______%;

2、新工工程完工后支付工程總造價(jià)的驗(yàn)收合格后______天內(nèi)一次性付清剩余 %的款項(xiàng);

3、本工程價(jià)款不含稅金。

六、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，所達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

七、本合同在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院訴訟解決。本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。 本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

投資集團(tuán)(公章) 有限責(zé)任公司(公章)

甲方代表簽字： 乙方代表簽字：

年 月 日 年 月 日

園林景觀工程承包合同2

發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

根據(jù)《_____》及有關(guān)規(guī)定，甲方將_________________工程的園林景觀結(jié)合本工程實(shí)際情況，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。

一、工程概況

1、工程名稱(chēng)：

2、工程地點(diǎn)：

3、工作內(nèi)容：

二、工期

1、本工程工期為_(kāi)_____天，自甲方出具的開(kāi)工書(shū)面通知書(shū)要求開(kāi)工之日（現(xiàn)場(chǎng)具備開(kāi)工條件）開(kāi)始計(jì)算工期，非乙方原因或不可抗拒自然因素造成的工期延誤，工期順延。

2、工期順延：

（1）未及時(shí)簽審施工圖紙和施工組織計(jì)劃；

（2）設(shè)計(jì)變更；

（3）甲方未能按期提交施工場(chǎng)地；

（4）連續(xù)4小時(shí)遇雨和停水、停電；

（5）未按合同規(guī)定時(shí)間撥付工程款項(xiàng)；

（6）其他。

三、工程合同價(jià)款及支付方式

1、經(jīng)雙方商定本項(xiàng)目免收設(shè)計(jì)費(fèi)，本工程暫定造價(jià)____________元；按甲方審定預(yù)算中各項(xiàng)目的綜合單價(jià)辦理結(jié)算；結(jié)算工程量以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際收方量為準(zhǔn)。

2、合同簽訂后______日內(nèi)，甲方支付乙方工程預(yù)付款____________元整。

四、設(shè)計(jì)調(diào)整

本工程涉及設(shè)計(jì)調(diào)整（更改）工程項(xiàng)目，待調(diào)整資料完善并經(jīng)甲方簽審后，工程量據(jù)實(shí)計(jì)算，造價(jià)按本合同第三條進(jìn)行增減。

五、保修期

1、保修期：從乙方遞交竣工報(bào)告后的第_______日起算，保修責(zé)任按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。其中植物?；钇赺______年，工程部分保修期為_(kāi)______年。

2、成活率：植物管護(hù)移交時(shí)按行規(guī)達(dá)到_______%的成活率。

六、雙方的責(zé)任

（一）甲方責(zé)任：

1、保證施工場(chǎng)地具備開(kāi)工條件，保證施工所需用水、用電；

2、合同簽訂后_______日內(nèi)審定乙方的施工組織計(jì)劃及施工圖，并以書(shū)面形式通知乙方；

3、負(fù)責(zé)協(xié)助辦理施工的各項(xiàng)進(jìn)場(chǎng)手續(xù)；

4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)各施工單位間的關(guān)系；

5、若施工變更應(yīng)以書(shū)面形式通知乙方；

6、按合同規(guī)定時(shí)間按時(shí)付款。

（二）乙方責(zé)任：

1、按甲方簽審的施工圖和確定的變更通知內(nèi)容，結(jié)合有關(guān)規(guī)范組織施工；

2、接受甲方指派監(jiān)理公司的監(jiān)理及甲方現(xiàn)場(chǎng)代表的管理；

3、文明施工，安全生產(chǎn)，確保工程質(zhì)量，按期完工；

4、負(fù)責(zé)施工中的成品保護(hù)；

5、工程完工時(shí)，配合甲方完成驗(yàn)收。

七、材料的認(rèn)定及采購(gòu)

1、乙方應(yīng)按設(shè)計(jì)要求對(duì)材料自行采購(gòu)，涉及裝飾及燈具材料需經(jīng)甲方認(rèn)定后方可采購(gòu)。

2、設(shè)計(jì)材料變更須經(jīng)甲方認(rèn)定并以書(shū)面形式通知乙方后，乙方方可購(gòu)買(mǎi)。

八、竣工驗(yàn)收：

1、甲方在收到乙方竣工報(bào)告的_______日內(nèi)組織驗(yàn)收，否則視為默認(rèn)工程合格并進(jìn)行竣工結(jié)算；

2、若未能通過(guò)竣工驗(yàn)收，雙方應(yīng)確定整改方式及時(shí)間，再次驗(yàn)收程序同上。

九、合同的變更和解除

1、合同經(jīng)雙方簽字后生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，在補(bǔ)充協(xié)議簽訂前，必須將本合同未經(jīng)事宜清算，結(jié)清合同款項(xiàng)，在補(bǔ)充協(xié)議生氣之日起，本合同失效。如未對(duì)本合同清算或結(jié)算合同款項(xiàng)之前，補(bǔ)充協(xié)議無(wú)效。

2、合同簽訂后且項(xiàng)目定制前，甲方如要終止合同，應(yīng)以書(shū)面形式提出，并按合同總價(jià)款_____%支付違約金，并辦理解約手續(xù)。

3、項(xiàng)目定制已進(jìn)行或定制完工后，甲方提出終止合同，須向乙方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，承擔(dān)乙方全部損失，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。

十、違約責(zé)任

（一）甲方違約責(zé)任：

1、甲方未履行合同規(guī)定的義務(wù)，除順延竣工期外，還應(yīng)賠償乙方因此發(fā)生的實(shí)際損失；

2、甲方對(duì)工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更造成的停工，應(yīng)采取措施補(bǔ)救或減少損失，同時(shí)賠償乙方因此而造成的停工、窩工、返工的機(jī)械設(shè)備調(diào)運(yùn)等實(shí)際損失；

3、甲方超過(guò)合同規(guī)定期限驗(yàn)收或未按合同規(guī)定付款，每超一日，按合同總額的_______%向乙方支付逾期違約金。

（二）乙方違約責(zé)任：

乙方未按合同規(guī)定完成工程，且無(wú)故拖延時(shí)間影響工程進(jìn)度，每延一日，按合同總額的_______‰向甲方支付違約金。

十一、爭(zhēng)議解決方式

在合同履行中，雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果，雙方約定向施工所在地人民法院起訴。

十二、附則

1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

3、本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

甲方：

住所：

代表人：

聯(lián)系電話：

工程所在地：

_______年_______月_______日

乙方：

住所：

責(zé)任人：

聯(lián)系電話：

工程所在地：

_______年_______月_______日

園林景觀工程承包合同3

發(fā)包方：

承包方：

根據(jù)《合同法》、《建筑法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，現(xiàn)就承包內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂本合同如下：

一、工程概況

1、工程名稱(chēng)：

2、工程地點(diǎn)：

3、工程造價(jià)：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方將 小區(qū)的綠化工程

承包給乙方，其分次價(jià)格按甲乙雙方簽字為準(zhǔn)。合同總價(jià) 元(按實(shí)際發(fā)生的工程量結(jié)算)。

二、工程承包范圍

按 年 月 日設(shè)計(jì)的 的工程項(xiàng)目(即包括安裝材料部分、土建裝飾材料部分、植物部分等)進(jìn)行承建施工。

三、承包方式：

四、工程工期：

整個(gè)工期為 天(即 年 月 日至 年 月 日)，共分

一、二期進(jìn)行。 月 日交付給乙方施工，若遇特殊情況和交場(chǎng)地時(shí)間推遲，工期可以順延。

五、甲、乙雙方責(zé)任：

1、甲方責(zé)任：

(1)向乙方提供施工圖紙壹套。

(2)參加隱藏工程、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收，有權(quán)對(duì)不合格分部分項(xiàng)工程要求乙方限期整改。對(duì)工程質(zhì)量達(dá)不到國(guó)家及地方標(biāo)準(zhǔn)的部分，甲方有權(quán)要求乙方拆除和重新施工，乙方自行承擔(dān)拆除和重新施工的一切費(fèi)用，工期不予順延。

(3)配合各個(gè)部門(mén)對(duì)乙方嚴(yán)格監(jiān)查各種材料的質(zhì)量關(guān)，嚴(yán)格抽查，尤其加強(qiáng)對(duì)設(shè)施、設(shè)備裝飾材料、植物、水電材料的抽查工作，絕對(duì)保證工程質(zhì)量。

(4)監(jiān)督乙方嚴(yán)格按甲方的圖紙施工，現(xiàn)場(chǎng)代表應(yīng)積極配合施工單位對(duì)及時(shí)發(fā)現(xiàn)來(lái)自設(shè)計(jì)和其它方面的問(wèn)題，積極協(xié)調(diào)和處理甲方有義務(wù)處理的現(xiàn)場(chǎng)疑難復(fù)雜問(wèn)題，搞好與監(jiān)理、質(zhì)檢、設(shè)計(jì)及材料供應(yīng)等單位的關(guān)系。

(5)甲方有權(quán)監(jiān)促施工進(jìn)度，以使工程按期完成。

2、乙方責(zé)任

(1)熟悉施工圖紙，參加施工圖會(huì)審，做好編制施工預(yù)算及施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃等工作。以責(zé)任主體對(duì)待施工圖會(huì)審，認(rèn)真領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖并發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)上的問(wèn)題。若在施工過(guò)程發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)單位錯(cuò)、漏、缺、碰等問(wèn)題，乙方未向甲方及設(shè)計(jì)方提出進(jìn)行修改，由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失由乙方全部負(fù)責(zé);若因甲方原因改變?cè)O(shè)計(jì)的，按有關(guān)條款執(zhí)行。

(2)嚴(yán)格按國(guó)家有關(guān)規(guī)定、規(guī)范和規(guī)程施工，切實(shí)做到保障、保量、保安全，按時(shí)完成工程任務(wù)，并做好各種技術(shù)資料的整理及見(jiàn)證工作。

(3)按時(shí)向甲方交送隱蔽工程驗(yàn)收通知書(shū)及竣工通知書(shū)。

(4)做到安全施工、文明施工、保證工程質(zhì)量，人身安全、環(huán)境衛(wèi)生，凡施工中發(fā)生的人身病、傷、殘、亡事故和設(shè)備、工程質(zhì)量事故等均由乙方自己負(fù)責(zé)處理和承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。(安全基金急需解決包括在總承包費(fèi)中)。

(5)及時(shí)做好工程隱蔽圖和竣工圖的繪制工作。分部分項(xiàng)工程完工后必須及時(shí)做好隱蔽資料、并繪制隱蔽工程竣工圖報(bào)甲方備案，若資料不齊，甲方有權(quán)拒付工程款且乙方必須承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失;工程竣工驗(yàn)收合格后十日內(nèi)向甲方交付竣工圖五份和竣工資料。

(6)工程竣工交付使用后，各種設(shè)施、設(shè)備、裝飾、噴泉、植物、燈具等由乙方負(fù)責(zé)保修 月(綠化 月包成活率100%的養(yǎng)護(hù))。在此保修期間，乙方在接到甲方的書(shū)面維修通知后 天內(nèi)必須到場(chǎng)，并負(fù)責(zé)保質(zhì)維修、維護(hù)，所需人工材料費(fèi)概由乙方負(fù)責(zé)。如乙方接到通知 日內(nèi)未進(jìn)行維修，由甲方派人維修、維護(hù)，其費(fèi)用在乙方維修保證金中扣除，并對(duì)每拖延一次處以罰款 元。

(7)乙方負(fù)責(zé)施工工棚及臨時(shí)設(shè)施搭設(shè)，派專(zhuān)人負(fù)責(zé)搞好施工場(chǎng)地周?chē)奈拿魇┕ず蛣?chuàng)衛(wèi)工作。

(8)做好安全施工、高質(zhì)量施工、文明施工貫穿施工全過(guò)程，搞好與相鄰單位的友好關(guān)系，否則甲方有權(quán)要求乙方整改，所造成的 一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

(9)遵守勞動(dòng)部門(mén)管理，辦好用工手續(xù)，遵守治安管理規(guī)定，辦好外來(lái)民工暫住人口手續(xù)。

六、材料供應(yīng)

本工程所需的所有材料均由乙方購(gòu)買(mǎi)，由乙方提供樣品，甲方 檢定質(zhì)量，但乙方提供的材料必須合格，否則甲方可以拒絕其入場(chǎng)。 價(jià)格必須經(jīng)甲方認(rèn)可并以甲方出據(jù)材料價(jià)格認(rèn)定依據(jù)為準(zhǔn)。如甲方認(rèn) 定材料不合格可以拒收，由乙方退回原銷(xiāo)售單位，并承擔(dān)由此造成的 經(jīng)濟(jì)損失。

七、工程質(zhì)保金及財(cái)務(wù)結(jié)算

1、乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方在 日內(nèi)支付給乙方工程款總價(jià) 元(人民幣)作為工作預(yù)付款;根據(jù)工程進(jìn)度在 年 月 日甲方再付工程總價(jià)的 %，在工程竣工驗(yàn)收合格后甲爿支付給乙方工程款達(dá)到95%。

2、工程竣工經(jīng)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格乙方即將 工程交付甲方使用。

3、工程竣工驗(yàn)收合格，乙方將景觀工程交付甲方后，甲方在接到乙方報(bào)送的竣工資料 天內(nèi)辦理完結(jié)算手續(xù)后，并付清工程款(扣除工程總造價(jià)的 %作為質(zhì)保金質(zhì)保期滿 月內(nèi)乙方 憑甲方出具的書(shū)面依據(jù)退還扣除的質(zhì)保金，甲方不向乙方支付任何資 金利息)。

4、付款方式：

5、經(jīng)雙方平等協(xié)商，在合同履行期間，如遇到國(guó)家新的定額和文件出臺(tái)，雙方仍按本合同約定執(zhí)行。

八、組織管理

1、甲方指派 為現(xiàn)場(chǎng)代表，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量監(jiān)督，辦理現(xiàn)場(chǎng)簽證，協(xié)助解決施工中的有關(guān)問(wèn)題。

2、乙方指派 同志為工程施工負(fù)責(zé)人，實(shí)施本工程施工全過(guò)程工作，派質(zhì)安員 負(fù)責(zé)本工程的質(zhì)安工作。

九、違約責(zé)任

1、若本工程質(zhì)量不合格，甲竅有權(quán)要求乙方拆除和重新施工，由此產(chǎn)生的費(fèi)用根由乙方承擔(dān);乙方拒絕拆除和重新施工，甲方有權(quán)把本工程另行承包給其他公司，同時(shí)由乙方承擔(dān)因拆除和重建所支出的一切費(fèi)用，并承擔(dān)甲方的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。

2、若本工程竣工驗(yàn)收合格且交付甲方使用后，甲方未按本合同約定期限內(nèi)支付本工程款，按違約處理。另賠償乙方應(yīng)收款的貨款利息和乙方的其他損失。

十、其它事項(xiàng)：

十一、本合同在執(zhí)行中，若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決;在施工執(zhí)行過(guò)程中，若有未明確的內(nèi)容，按相應(yīng)法律法規(guī)處理。

十二、因不可抗拒的自然災(zāi)害和人為破壞所造成工程設(shè)施和園林花木等的損失。應(yīng)由雙方協(xié)商解決處理。

十三、因本合同弓|J起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向工程所在地人民法院起訴。

十四、本工程承包合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

發(fā)包單位： 承包單位：

法定代表人：

授權(quán)委托人：

工程技術(shù)負(fù)責(zé)人：

電話：

帳號(hào)：

法定代表人： 授權(quán)委托人： 工程技術(shù)負(fù)責(zé)人 電話： 帳號(hào)： 年 月 日

園林景觀工程承包合同4

發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：風(fēng)險(xiǎn)提示：發(fā)包人的相對(duì)義務(wù)

購(gòu)根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準(zhǔn)或備案，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時(shí)用水、臨時(shí)用電、中斷道路交通、臨時(shí)占用土地等許可和批準(zhǔn)。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。

若發(fā)包人因未能及時(shí)辦理完畢前述許可、批準(zhǔn)或備案，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤(rùn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲方將_________________工程的`園林景觀結(jié)合本工程實(shí)際情況，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。

一、工程概況

1、工程名稱(chēng)：

2、工程地點(diǎn)：

3、工作內(nèi)容：

二、工期風(fēng)險(xiǎn)提示：關(guān)于實(shí)際竣工日期的規(guī)定

當(dāng)因?qū)嶋H竣工日期的確認(rèn)發(fā)生糾紛時(shí)，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形：

工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以承包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告之日為實(shí)際竣工日期，并在工程接收證書(shū)中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告42天內(nèi)完成竣工驗(yàn)收，或完成竣工驗(yàn)收不予簽發(fā)工程接收證書(shū)的，以提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的日期為實(shí)際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實(shí)際竣工日期。

1、本工程工期為_(kāi)_____天，自甲方出具的開(kāi)工書(shū)面通知書(shū)要求開(kāi)工之日（現(xiàn)場(chǎng)具備開(kāi)工條件）開(kāi)始計(jì)算工期，非乙方原因或不可抗拒自然因素造成的工期延誤，工期順延。

2、工期順延：

（1）未及時(shí)簽審施工圖紙和施工組織計(jì)劃；

（2）設(shè)計(jì)變更；

（3）甲方未能按期提交施工場(chǎng)地；

（4）連續(xù)4小時(shí)遇雨和停水、停電；

（5）未按合同規(guī)定時(shí)間撥付工程款項(xiàng)；

（6）其他。

三、工程合同價(jià)款及支付方式

1、經(jīng)雙方商定本項(xiàng)目免收設(shè)計(jì)費(fèi)，本工程暫定造價(jià)____________元；按甲方審定預(yù)算中各項(xiàng)目的綜合單價(jià)辦理結(jié)算；結(jié)算工程量以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際收方量為準(zhǔn)。

2、合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付乙方工程預(yù)付款____________元整。

3、工程竣工并驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，雙方上述方式辦理結(jié)算，結(jié)算后一個(gè)月內(nèi)甲方向乙方付至結(jié)算總額的_______%，余結(jié)算總額的_______%作為保修金，保修期滿后甲方付清余款。

四、設(shè)計(jì)調(diào)整本工程涉及設(shè)計(jì)調(diào)整（更改）工程項(xiàng)目，待調(diào)整資料完善并經(jīng)甲方簽審后，工程量據(jù)實(shí)計(jì)算，造價(jià)按本合同第三條進(jìn)行增減。

五、保修期風(fēng)險(xiǎn)提示：保修責(zé)任的起算

工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起算，具體分部分項(xiàng)工程的保修期由合同當(dāng)事人在專(zhuān)用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。

發(fā)包人未經(jīng)竣工驗(yàn)收擅自使用工程的，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。

1、保修期：從乙方遞交竣工報(bào)告后的第____日起算，保修責(zé)任按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。其中植物?；钇赺_______年，工程部分保修期為_(kāi)_______年。

2、成活率：植物管護(hù)移交時(shí)按行規(guī)達(dá)到_______%的成活率。

六、雙方的責(zé)任

（一）甲方責(zé)任：

1、保證施工場(chǎng)地具備開(kāi)工條件，保證施工所需用水、用電；

2、合同簽訂后____日內(nèi)審定乙方的施工組織計(jì)劃及施工圖，并以書(shū)面形式通知乙方；

3、負(fù)責(zé)協(xié)助辦理施工的各項(xiàng)進(jìn)場(chǎng)手續(xù)；

4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)各施工單位間的關(guān)系；

5、若施工變更應(yīng)以書(shū)面形式通知乙方；

6、按合同規(guī)定時(shí)間按時(shí)付款。

（二）乙方責(zé)任：

1、按甲方簽審的施工圖和確定的變更通知內(nèi)容，結(jié)合有關(guān)規(guī)范組織施工；

2、接受甲方指派監(jiān)理公司的監(jiān)理及甲方現(xiàn)場(chǎng)代表的管理；

3、文明施工，安全生產(chǎn)，確保工程質(zhì)量，按期完工；

4、負(fù)責(zé)施工中的成品保護(hù)；

5、工程完工時(shí)，配合甲方完成驗(yàn)收。風(fēng)險(xiǎn)提示：對(duì)于采購(gòu)材料和工程設(shè)備的義務(wù)與責(zé)

承包人采購(gòu)的材料和工程設(shè)備不符合設(shè)計(jì)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求時(shí)，承包人應(yīng)在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設(shè)計(jì)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的材料、工程設(shè)備運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并重新采購(gòu)符合要求的材料、工程設(shè)備，由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，由承包人承擔(dān)。

發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點(diǎn)變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理。

七、材料的認(rèn)定及采購(gòu)

1、乙方應(yīng)按設(shè)計(jì)要求對(duì)材料自行采購(gòu)，涉及裝飾及燈具材料需經(jīng)甲方認(rèn)定后方可采購(gòu)。

2、設(shè)計(jì)材料變更須經(jīng)甲方認(rèn)定并以書(shū)面形式通知乙方后，乙方方可購(gòu)買(mǎi)。

八、竣工驗(yàn)收：

1、甲方在收到乙方竣工報(bào)告的____日內(nèi)組織驗(yàn)收，否則視為默認(rèn)工程合格并進(jìn)行竣工結(jié)算；

2、若未能通過(guò)竣工驗(yàn)收，雙方應(yīng)確定整改方式及時(shí)間，再次驗(yàn)收程序同上。

九、合同的變更和解除

1、合同經(jīng)雙方簽字后生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，在補(bǔ)充協(xié)議簽訂前，必須將本合同未經(jīng)事宜清算，結(jié)清合同款項(xiàng)，在補(bǔ)充協(xié)議生氣之日起，本合同失效。如未對(duì)本合同清算或結(jié)算合同款項(xiàng)之前，補(bǔ)充協(xié)議無(wú)效。

2、合同簽訂后且項(xiàng)目定制前，甲方如要終止合同，應(yīng)以書(shū)面形式提出，并按合同總價(jià)款_____%支付違約金，并辦理解約手續(xù)。

3、項(xiàng)目定制已進(jìn)行或定制完工后，甲方提出終止合同，須向乙方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，承擔(dān)乙方全部損失，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。風(fēng)險(xiǎn)提示：明確違約責(zé)任

在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來(lái)督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

十、違約責(zé)任

（一）甲方違約責(zé)任：

1、甲方未履行合同規(guī)定的義務(wù)，除順延竣工期外，還應(yīng)賠償乙方因此發(fā)生的實(shí)際損失；

2、甲方對(duì)工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更造成的停工，應(yīng)采取措施補(bǔ)救或減少損失，同時(shí)賠償乙方因此而造成的停工、窩工、返工的機(jī)械設(shè)備調(diào)運(yùn)等實(shí)際損失；

3、甲方超過(guò)合同規(guī)定期限驗(yàn)收或未按合同規(guī)定付款，每超____日，按合同總額的_______%向乙方支付逾期違約金。

（二）乙方違約責(zé)任：乙方未按合同規(guī)定完成工程，且無(wú)故拖延時(shí)間影響工程進(jìn)度，每延____日，按合同總額的_______向甲方支付違約金。十一、爭(zhēng)議解決方式在合同履行中，雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果，雙方約定向施工所在地人民法院起訴。十二、附則

1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

3、本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方：住所：代表人：聯(lián)系電話：工程所在地：________年____月____日乙方：住所：責(zé)任人：聯(lián)系電話：工程所在地：________年____月____日

園林景觀工程承包合同5

開(kāi)發(fā)商： 以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 施工隊(duì)： 以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，雙方就本合同園林園建及綠化工程事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一 。工程概況：

1.工程名稱(chēng)：

2.工程地點(diǎn)：

3.工程總面積：

二 。工程內(nèi)容：

園林路鋪裝、園林小品、涼亭、懸背廊架、雙排仿木花架、景觀疊水、景觀照明、假山噴泉、微噴設(shè)施、綠化種植、假山、景石布置、水景、戶外健身器材、休閑桌椅等。

三 。承包方式：

本工程按包工包料進(jìn)行施工總承包。

四 。組成合同文件：

1.本合同書(shū);

2.圖紙(意向圖、平面圖、效果圖、施工圖等);

3.清單報(bào)價(jià)表;

4.分段驗(yàn)收表格及完工后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

五.工程造價(jià)及結(jié)算

1.清單報(bào)價(jià)按實(shí)際發(fā)生量結(jié)算;

2.經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成的總承包價(jià)。

六 。合同工期：

1.本工程合同工期為 天，開(kāi)工工期從 年 月 日至 年 月 日，按日歷天數(shù)。

2.本工程因人力不可抗拒的自然災(zāi)害或甲方原因致使施工不能正常進(jìn)行同意順延工期。

七 。工程施工質(zhì)量和驗(yàn)收：

1.照施工圖紙、工程技術(shù)要求、經(jīng)甲方確認(rèn)的施工技術(shù)方案組織施工。

2.施工過(guò)程中甲、乙雙方溝通后按進(jìn)度分段驗(yàn)收。

3.工程竣工后，乙方在自檢合格的基礎(chǔ)上向甲方提供竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方在接到乙方竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后，一周內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行工程驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方簽署竣工驗(yàn)收證書(shū)，乙方將工程移交給甲方處理;若驗(yàn)收不合格，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)合格后，再報(bào)甲方驗(yàn)收。

八 。甲方責(zé)任：

1.開(kāi)工前，甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行施工技術(shù)交底，協(xié)助乙方放線定位。

2.甲方應(yīng)委派相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)工程質(zhì)量、數(shù)量確認(rèn)。

3.當(dāng)甲方需要進(jìn)行圖紙變更和采取技術(shù)處理措施時(shí)，應(yīng)以通知單書(shū)面通知乙方。

4.乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好施工周邊關(guān)系，確保材料，機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及施工的順利進(jìn)行。

5、甲方免費(fèi)提供水、電給乙方使用。

九 。乙方責(zé)任：

1.乙方不能將本工程轉(zhuǎn)包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)立即取消乙方的承包資格，因此造成的一切損失由乙方全部承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按施工圖紙及技術(shù)要求組織施工，工程質(zhì)量必須達(dá)到施工規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。

3、乙方給甲方提供工程發(fā)票，不提供材料發(fā)票。

4.工程變更：

當(dāng)甲方對(duì)原設(shè)計(jì)變更發(fā)出書(shū)面變更通知時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方通知進(jìn)行變更并提交變更工程量及價(jià)款報(bào)告.甲方收到變更資料報(bào)告5日內(nèi)予以確認(rèn).逾期無(wú)正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí)，視為變更報(bào)告批準(zhǔn)。如果乙方因特殊情況對(duì)原設(shè)計(jì)提出變更要求，需甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。

十 。工程總造價(jià)： (見(jiàn)工程預(yù)算書(shū))

十一 。付款方式：

1.合同簽定后，甲方先支付合同總額的30%作為預(yù)付材料款，然后按工程進(jìn)度支付。

2.完成總工程量的90%時(shí)，甲方支付至合同總金額的80%。 3.工程完工后甲方驗(yàn)收合格一周內(nèi)支付至合同總金額的95%。 4.余款5%作為工程的質(zhì)保金，在半年質(zhì)保期滿，10個(gè)工作日內(nèi)付清工程余款。

十二 .竣工驗(yàn)收：

1.工程具備驗(yàn)收條件，乙方以書(shū)面形式通知甲方，并向甲方提供完整的竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方應(yīng)在收到以上文件后一周內(nèi)組織驗(yàn)收。甲方如無(wú)正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收或驗(yàn)收后一周內(nèi)未提出修改意見(jiàn)，視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被認(rèn)可。

2.竣工日期為本工程竣工驗(yàn)收通過(guò)的日期，此后半年為保修期。 十三 .其他事項(xiàng)：

1.本合同未盡事宜，雙方協(xié)商后簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.合同甲乙雙方在合同同期如發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決或提交長(zhǎng)沙市建設(shè)局裁決，或向工程所在地人民法院提起訴訟。

3.本合同一式肆份，甲乙雙方各持兩份，簽字蓋章后生效。

甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章) 年 月 日 年 月 日

園林景觀工程承包合同6

甲方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

乙方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，增強(qiáng)雙方責(zé)任感，確保工程的順利完工，雙方在平等、自愿、公平、協(xié)調(diào)一致的基礎(chǔ)上訂立本合同，條款如下：

一、標(biāo)的

1、工程概況

工程名稱(chēng)：

工程地點(diǎn)：

工程內(nèi)容： 設(shè)計(jì)施工圖紙所包含的所有內(nèi)容

2、工程合同價(jià)款：

(1)、本工程合同造價(jià)為人民幣 元，即人民幣 元整。

(2)、按

3、承包方式：

由乙方設(shè)計(jì)，采用大包干，即包工、包料、包管理、包質(zhì)量、包工期等完全總承包。

4、承包范圍和內(nèi)容：

設(shè)計(jì)施工圖紙范圍內(nèi)的所有綠化工程(詳見(jiàn)施工圖)。

二、質(zhì)量與管理

1、施工過(guò)程中，乙方必須服從甲方的監(jiān)督檢查和質(zhì)量管理，如因質(zhì)量問(wèn)題造成返工，其費(fèi)用由乙方全部負(fù)責(zé);

2、乙方在施工中要精心組織，確保安全，如有事故發(fā)生，后果自負(fù);

3、乙方要確保施工現(xiàn)場(chǎng)清潔，及時(shí)清理廢棄物。

4、在合同規(guī)定的養(yǎng)護(hù)期內(nèi)，對(duì)屬于乙方責(zé)任的工作質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方并約定時(shí)間進(jìn)行整改。

三、工期

本工程工期為： 年 月 日至 年 月 日

綠化工程養(yǎng)護(hù)期為： 年 月 日至 年 月 日。

1、工期順延

如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)工程代表簽證后，工期作相應(yīng)順延，并用書(shū)面形式確定順延期限。

(1)、甲方在合同規(guī)定開(kāi)工日期前三天，不能移交乙方主要的施工場(chǎng)地、進(jìn)場(chǎng)道路、施工用水用電，影響乙方進(jìn)場(chǎng)施工者;

(2)、明確由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等未能按雙方認(rèn)定的時(shí)間進(jìn)場(chǎng)，而耽誤施工進(jìn)度者;

(3)、在施工中因停水、停電連續(xù)影響作業(yè)者;

(4)、甲方現(xiàn)場(chǎng)工程代表拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者;

(5)、未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款、代購(gòu)材料價(jià)差款而影響施工進(jìn)度者;

(6)、因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震等)而影響工程進(jìn)度者;

(7)、發(fā)生重大設(shè)計(jì)變更。

2、工程進(jìn)度與驗(yàn)收

(1)、乙方必須聽(tīng)從甲方指令安排施工，在施工過(guò)程中必須接受甲方提出的階段性目標(biāo)要求;

(2)、乙方應(yīng)按照本合同要求，積極組織本項(xiàng)目的有關(guān)原材料、設(shè)備、人員進(jìn)場(chǎng);

(3)、在施工過(guò)程中若發(fā)現(xiàn)乙方規(guī)定期限內(nèi)無(wú)力完成任務(wù)或達(dá)不到要求，或存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)減少工程量直至終止本合同，勒令限期退場(chǎng)，對(duì)由此造成的一切損失均由乙方承擔(dān); (4)、乙方必須保證保質(zhì)保量的按時(shí)完成施工任務(wù)，若在合同期內(nèi)未能完成該工程，每延誤一天，對(duì)乙方罰款 元;

(5)、若因甲方的苗木或材料進(jìn)場(chǎng)延緩等原因，造成誤期，與乙方無(wú)關(guān)。

(6)、乙方在工程竣工后三日內(nèi)配合甲方準(zhǔn)備驗(yàn)收資料，甲方組織進(jìn)行工程驗(yàn)收。

(7)、竣工工程驗(yàn)收合格，從驗(yàn)收之日起兩周，乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按期接管，致使驗(yàn)收后的工程驗(yàn)收后發(fā)生損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

(8)、在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修理和返工，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成。如不能按期完成，每延誤一天，對(duì)乙方罰款 元。

(9)、工程竣工驗(yàn)收，應(yīng)以竣工圖紙、圖紙說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更簽證、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

四、甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方

(1)在開(kāi)工前做好“三通”，提供現(xiàn)場(chǎng)資料;

(2)根據(jù)施工地區(qū)供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿足施工用水、用電的需要;

(3)審核乙方工程進(jìn)度表，及時(shí)向乙方支付工程進(jìn)度款;

(4)派駐施工現(xiàn)場(chǎng)工程代表，對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、隱蔽工程和合同執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督檢查，設(shè)計(jì)變更的簽證，工程中間驗(yàn)收、工程進(jìn)度款撥款簽證和其他必須的簽證;

(5)組織對(duì)工程的竣工驗(yàn)收，并按合同規(guī)定日期配合乙方辦好竣工結(jié)算工作。

2、乙方

(1)施工場(chǎng)地的平整、施工界區(qū)以?xún)?nèi)的用水、用電、道路和臨時(shí)設(shè)施的施工;

(2)及時(shí)將工程進(jìn)度表及需辦理的簽證等資料送報(bào)甲方。

(3)按雙方商定的分工范圍，做好材料和設(shè)備的采購(gòu)、供應(yīng)和管理;

(4)嚴(yán)格按照施工圖與說(shuō)明進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時(shí)間如期

完工和交付;

(5)在交工前應(yīng)負(fù)責(zé)保管，并做好場(chǎng)地清理;

(6)提供竣工驗(yàn)收技術(shù)資料，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗(yàn)收;

五、工程價(jià)款的支付與結(jié)算

1、按工程進(jìn)度每月支付完成產(chǎn)值的______%;

2、新工工程完工后支付工程總造價(jià)的 %，綠化工程養(yǎng)護(hù)期滿驗(yàn)收合格后

______天內(nèi)一次性付清剩余 %的款項(xiàng);

3、甲方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)按銀行有關(guān)逾期付款辦法的有關(guān)規(guī)定處理。

4、本工程價(jià)款不含稅金。

六、違約責(zé)任 1、甲方違約

(1)、甲方不按時(shí)支付工程進(jìn)度款;

(2)、甲方無(wú)正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款;

(3)、甲方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。 甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的

工期。違約金：元。

2、乙方違約

(1)、因乙方原因不能按照合同約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工;

(2)、因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);

(3)、乙方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。 乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約給甲方造成的損失。 違約金： 元— 元。

七、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，所達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、本合同在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院訴訟解決。

九、本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。 十、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方代表(章)： 乙方代表(章)：

年 月 日 年

月 日

園林景觀工程承包合同7

甲方(發(fā)包方)：

乙方(承包方)：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，

本著相互信任的原則，簽訂本合同。

第一條：工程項(xiàng)目

1、工程名稱(chēng)：

2、施工地點(diǎn)：

3、工程總造價(jià)：元人民幣。(大寫(xiě))(備注： )

4、施工內(nèi)容： 。(附工程詳單)

第二條：工程期限。

1、開(kāi)竣工日期：依據(jù)國(guó)家頒布的工期定額，經(jīng)雙方商定，本合同工程開(kāi)竣工日期如下：

全部工程自年月日開(kāi)工，至年月日竣工。

2、施工前準(zhǔn)備，雙方應(yīng)根據(jù)工程協(xié)議書(shū)中第三條規(guī)定，分別負(fù)責(zé)按時(shí)完成。

3、在施工過(guò)程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應(yīng)雙方及時(shí)協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

(1) 由于人力不可抗拒的情況，如天氣，交通等，而被迫停工的;

(2) 因甲方變更計(jì)劃或變更施工圖的，而不能繼續(xù)施工的;

(3) 因甲方原因，如電源、場(chǎng)地條件等，造成乙方無(wú)法施工的;

(4) 乙方通告，并經(jīng)雙方認(rèn)定的，不能正常施工的其他原因;

第三條：工程協(xié)助

根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工需要，為保證工程順利進(jìn)行，甲方承諾在如下方面提供協(xié)助，該協(xié)助將作為合同執(zhí)行的必要條件，如甲方未能有效保障，合同與工程進(jìn)度等受到影響造成的后果，由甲方承擔(dān)。

1、電源，含電源是否穩(wěn)定、是否在有效半徑內(nèi)連通、是否保障得力。

2、施工輔助性設(shè)施，如等;

3、施工必要性協(xié)助，如等;

4、其他需要甲方提供的。

第四條：關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

1、工程竣工：乙方在施工前三條通知甲方，施工完成當(dāng)天組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收手續(xù)。

2、甲方保證現(xiàn)場(chǎng)的整潔和施工前準(zhǔn)備，工程竣工后甲方配合乙方一次性做好工作區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生清掃和處理工作。

第五條：工程款結(jié)算

工程款的結(jié)算方式，雙方同意采取如下方式：

1、本合同簽訂植入，甲方脂肪定金：人民幣(大寫(xiě))。如在約定時(shí)間內(nèi)，甲方未能按期支付該定金，乙方有權(quán)停止施工并將材料、工具、人員撤離。甲方同意支付因自身原因造成的乙方全部損失(含人員、工具、材料等撤離、誤工費(fèi)等費(fèi)用)。

2、工程竣工之日起甲方支付該工程余款，共計(jì)人民幣整(大寫(xiě))。如甲方未能按上述要求付款，甲方同意在完成支付合同款之外，按每逾期一天，支付合同金額*1%的違約金。乙方則保留采取將工程全部完工部分拆除和繼續(xù)向甲方要求支付合同余款的權(quán)利。由此造成的任何連帶責(zé)任和相關(guān)損失、影響，全部由甲方承擔(dān)。

第六條：合同的變更和解除

1、合同經(jīng)雙方簽字后生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何乙方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，在補(bǔ)充協(xié)議簽訂前，必須將本合同未經(jīng)事宜清算，結(jié)清合同款項(xiàng)，在補(bǔ)充協(xié)議生氣之日起，本合同失效。如未對(duì)本合同清算或結(jié)算合同款項(xiàng)之前，補(bǔ)充協(xié)議無(wú)效。

2、鑒于工程師定制項(xiàng)目，合同簽訂后且項(xiàng)目定制前，甲方如要終止合同，應(yīng)以書(shū)面形式提出，并按合同總價(jià)款20%支付違約金，并辦理總之合同手續(xù)。

3、項(xiàng)目定制已進(jìn)行或定制完工后，甲方提出終止合同，須向乙方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，承擔(dān)乙方全部損失，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。

第七條：違約責(zé)任與仲裁

1、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，每逾期一天，乙方應(yīng)償付給甲方合同金額0.1%的違約金。

2、由于甲方責(zé)任造成的，乙方未按合同規(guī)定的日期竣工，每逾期一天，甲方應(yīng)償付給乙方合同金額0.1%的違約金。

3、當(dāng)甲乙雙方就本合同發(fā)生糾紛時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以依照本合同向工程所在地的人民法院提起訴訟。

第八條：附則

1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)行一份。

第九條：合同附件

1、全部施工圖紙;

2、施工預(yù)算(經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的工程量報(bào)價(jià)單);

3、甲乙雙方其他書(shū)面承諾;

4、其他補(bǔ)充合同。

第十條 特別聲明

1、未確保合同的嚴(yán)肅性和完全可執(zhí)行性，雙方同意合同及合同附件是雙方尊重的唯一依據(jù)。

2、其他人員(含門(mén)店經(jīng)理、項(xiàng)目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人、施工人員、業(yè)務(wù)員等)的口頭承諾和未經(jīng)公司、門(mén)店書(shū)面簽字認(rèn)可的文檔、承諾、意見(jiàn)等都無(wú)法律效力和執(zhí)行力。

3、木材部分和其他部分的材料規(guī)格等，因加工等原因，可能與實(shí)際尺寸有誤差，統(tǒng)一以行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，如有特別要求(如要求高于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求的)，應(yīng)事先提出，以便按特殊標(biāo)準(zhǔn)呈報(bào)相應(yīng)材料;

4、鑒于戶外產(chǎn)品工藝和自然屬性(如色彩顏色因木材本身原因造成的色澤不均(含與色彩樣板對(duì)比)、木材存在結(jié)巴和些許自熱干燥而開(kāi)裂(不影響安全的前提下)、木材有部分豁邊或白邊的自認(rèn)屬性、成品手感粗糙(主要起到保護(hù)本身作用)、陰暗潮濕天氣和地勢(shì)等造成木材面板發(fā)霉(屬自然現(xiàn)象，可加強(qiáng)清掃和干燥)等)，甲方承諾允許或接受戶外產(chǎn)品的特殊性質(zhì)并采取適當(dāng)措施加以維護(hù)。

甲方： 乙方：

(簽字蓋章) (簽字蓋章)

年 月 日 年 月 日

第五篇：園林景觀分包工程

合同編號(hào)

項(xiàng)目

園林景觀分包工程

合同文件

發(fā) 包 人：總承包人：分 包 人：設(shè)計(jì)單位：工程監(jiān)理：

二〇一〇年五月

項(xiàng)目

園林景觀分包工程

分包合同協(xié)議條款

本分包合同協(xié)議條款由

總承包人：_________________________________________________________

地址：___________________________________________________________

與

分包人：______________________________________________________________

地址：________________________________________________________________ 及

發(fā)包人：_______________________________________________________________ 地址：__________________________________________________________________

于_______年_______月_______日簽訂

鑒于

發(fā)包人_____________________已取得政府批準(zhǔn)發(fā)展_________________項(xiàng)目，并已負(fù)責(zé)實(shí)施本工程；

發(fā)包人已就_______________項(xiàng)目園林景觀分包工程進(jìn)行了招標(biāo)。

分包人已經(jīng)提供給發(fā)包人一份附有全部標(biāo)價(jià)的工程量清單，并就分包合同總價(jià)、工期與發(fā)包人進(jìn)行友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。

茲訂立協(xié)議如下：

1.按照合同文件規(guī)定、承包范圍要求進(jìn)行金溪園項(xiàng)目園林景觀分包工程施工，具體包括硬質(zhì)景觀工程、綠化工程、景觀給排水工廠、架空層裝飾工程、土方工程以及休閑中心南側(cè)已完區(qū)域水洗景觀重建工程等（不含上午休閑中心南北兩側(cè)及排屋展示區(qū)域已完工景觀范圍），并包括所需之神話設(shè)計(jì)、供應(yīng)、安裝、保修及保養(yǎng)、養(yǎng)護(hù)，施工內(nèi)容及邊界以圖紙所示為準(zhǔn)。

2.合同總價(jià)為人民幣_(tái)____________元整（￥___________）。此總價(jià)為根據(jù)合同文件、圖紙包干總價(jià)，除合同文件另有規(guī)定外，將不作調(diào)整。

分包人于2010年4月19日提供之工程量清單中所有單價(jià)下浮2%后之單價(jià)將作為合同單價(jià)。該單價(jià)視作已包括了所有人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金和完成本工程不可或缺的所有工作及責(zé)任，不論有否在圖紙或招標(biāo)文件內(nèi)具體說(shuō)明。分包人確認(rèn)上述單價(jià)不會(huì)因人工、物價(jià)、費(fèi)率、稅率或匯率之升降火任何調(diào)價(jià)文件之要求而調(diào)整，該單價(jià)將視作為日后計(jì)算設(shè)計(jì)變更的依據(jù)。

3.分包人須配合總承包工程的工期、總承包人的施工進(jìn)度執(zhí)行及完成本分包工程，以確?？偝邪こ棠茉陬A(yù)定的完工日之前完成。

引致總承包工程延誤，每天賠償人民幣50,000.00元，不足一天亦按一天計(jì)，賠償無(wú)限額。

4.付款方式

付款辦法：

（1）每月按核實(shí)累計(jì)至該月完成的質(zhì)量合格的工程量之80%計(jì)算有關(guān)累計(jì)工程款，扣除5%保修金，并在減去以前已支付的金額后的余款支付一次。若分包工程沒(méi)

有的形象進(jìn)度未能達(dá)到發(fā)包人的要求，發(fā)包人可延遲或暫停支付當(dāng)期工程款，且有權(quán)對(duì)中標(biāo)人進(jìn)行罰款。

（2）工程驗(yàn)收合格，結(jié)算完成后，硬質(zhì)景觀、架空層裝飾、景觀水電以及土方工程

支付至相應(yīng)結(jié)算價(jià)款的95%，綠化工程支付至相應(yīng)結(jié)算價(jià)款的90%；中標(biāo)人須

按結(jié)算總價(jià)開(kāi)齊累計(jì)發(fā)票給發(fā)包人。

（3）硬質(zhì)景觀、架空層裝飾、景觀水電以及土方工程余款支付方式：在發(fā)包人將本

項(xiàng)目移交小業(yè)主之日起計(jì)滿一年后，憑收據(jù)支付該部分相應(yīng)結(jié)算價(jià)款2.5%的保

修金；在發(fā)包人將本項(xiàng)目移交小業(yè)主之日起計(jì)滿兩年后，憑收據(jù)支付該部分相

應(yīng)結(jié)算價(jià)款2.5%的保修金。

（4）綠化工程余款支付方式：在發(fā)包人將本項(xiàng)目移交小業(yè)主之日起計(jì)滿一年后，憑

收據(jù)支付該部分相應(yīng)結(jié)算價(jià)款5%的保修金；在發(fā)包人將本項(xiàng)目移交小業(yè)主之日

起計(jì)滿兩年后，憑收據(jù)支付該部分相應(yīng)結(jié)算價(jià)款5%的保修金。

（5）保修金的返還并不免除中標(biāo)人按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及分包合同文件所規(guī)定的應(yīng)

承擔(dān)的保修責(zé)任。每月按核實(shí)累計(jì)至該月完成的質(zhì)量合格的工程量之80%計(jì)算

有關(guān)累計(jì)工程款。須開(kāi)具全額工程款發(fā)票（杭州市建筑安裝統(tǒng)一發(fā)票）后，扣

除5%保修金，并在減去以前已支付的金額后余款支付一次。若分包工程每月的形象進(jìn)度未能達(dá)到發(fā)包人的要求，發(fā)包人可延遲或暫停支付當(dāng)期工程款，且有

權(quán)對(duì)分包人進(jìn)行罰款。資金使用證明：

分包人每次提交付款申請(qǐng)須向發(fā)包人提供上月本工程進(jìn)度款之進(jìn)款賬號(hào)的資金流動(dòng)證

明文件，以供發(fā)包人作為對(duì)總承包人本工程款進(jìn)行監(jiān)控之用。該證明文件包括：進(jìn)賬單影印件、資金流出證明影印件（包括轉(zhuǎn)賬支票、信匯單、現(xiàn)金支票等）以及該類(lèi)資金用途的詳細(xì)說(shuō)明。發(fā)包人的監(jiān)控目的僅只是為了防止發(fā)包人將本工程之款項(xiàng)移作他用（與本工程進(jìn)行之無(wú)關(guān)用途）而影響本工程的正常運(yùn)作，并不能改變合同文件規(guī)定工程款的支付原則。

5.合同條件/工程技術(shù)要求內(nèi)說(shuō)明須在合同協(xié)議條款內(nèi)確定的資料如下：

（1）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的合格等級(jí)。若總包單

位對(duì)單體申報(bào)“西湖杯”，則需符合總包單位相關(guān)質(zhì)量要求等級(jí)。

（2）工程一切險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)：本工程發(fā)包人未投有工程一切險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)，事故責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。

（3）履約保證：分包人須在簽署本合同后14天內(nèi)提交由銀行與分包人聯(lián)名出具不可

撤銷(xiāo)的履約保證書(shū)，共同及分別向發(fā)包人保證分包人會(huì)正確地履行本合同。

履行保證書(shū)金額為人民幣_(tái)______________元整（￥___________）（合同總價(jià)的10%，以近千元單位計(jì)），而出具履約保證書(shū)的費(fèi)用由分包人自行負(fù)責(zé)。履約保證書(shū)的格式按照履約保函之樣本。提供履約保證書(shū)的銀行和履約保證書(shū)的內(nèi)容須事先提交發(fā)包人認(rèn)可。

在分包人提交有效及審批認(rèn)可的履約保證書(shū)前，發(fā)包人可從應(yīng)付分包人的款項(xiàng)中全書(shū)扣除履約保證書(shū)的金額后才予以支付，而所扣除的金額須待分包人提交有效履約保證書(shū)后，或于發(fā)包人證明本工程實(shí)際完工后（以較先發(fā)生為準(zhǔn)）才予以退還。

（4）文明施工保證金/安全保證金：簽署本合同時(shí)，分包單位需于總包單位簽署安全

協(xié)議，就分包工程范圍內(nèi)的安全責(zé)任向總包負(fù)責(zé)，安全責(zé)任押金金額為合同金額的1%（以近千元單位計(jì)），該押金押在總包處，并在本分包工程完工后返還。若安全責(zé)任押金不足以支付，由于分包人的原因造成的一切費(fèi)用及損失，不足部分將從應(yīng)付或?qū)⒏兜墓こ炭钪锌鄢?/p>

（5）保修期及綠化養(yǎng)護(hù)期：本分包工程保修期及綠化養(yǎng)護(hù)期自本項(xiàng)目移交小業(yè)主之

日起計(jì)二年。保修期及綠化養(yǎng)護(hù)期完證書(shū)發(fā)出時(shí)間為保修期/綠化養(yǎng)護(hù)期結(jié)束。

6.“合同文件”乃由以下文件組成：

（1）本合同協(xié)議條款；

（2）廉潔協(xié)議書(shū)；

（3）中標(biāo)通知書(shū)；

（4）雙方在回標(biāo)后至定標(biāo)前的下列來(lái)往文件：

（Ⅰ）2010年5月6日，中標(biāo)人致發(fā)包人之最終報(bào)價(jià)承諾書(shū)；

（Ⅱ）2010年4月19日，中標(biāo)人致發(fā)包人之詢(xún)標(biāo)問(wèn)卷

（二）回復(fù)；（Ⅲ）2010年4月14日，發(fā)包人致中標(biāo)人之詢(xún)標(biāo)問(wèn)卷

（二）；

（Ⅳ）2010年4月8日，中標(biāo)人致發(fā)包人之詢(xún)標(biāo)問(wèn)卷

（一）回復(fù)；（Ⅴ）2010年4月2日，發(fā)包人致中標(biāo)人之詢(xún)標(biāo)問(wèn)卷

（一）；

（Ⅵ）2010年3月26日，發(fā)包人致中標(biāo)人之投標(biāo)疑問(wèn)回復(fù)

（三）；（Ⅶ）2010年3月23日，發(fā)包人致中標(biāo)人之投標(biāo)疑問(wèn)回復(fù)

（二）；（Ⅷ）2010年3月17日，發(fā)包人致中標(biāo)人之投標(biāo)疑問(wèn)回復(fù)

（一）；

（5）中海地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)工程施工合同條件；

（6）履約保函樣本；

（7）承包范圍與工作內(nèi)容；

（8）工程技術(shù)要求；

（9）工程量計(jì)算規(guī)則；

（10）圖紙目錄及圖紙；

（11）工程量清單；

（12）中海地產(chǎn)簽證管理辦法；

（13）甲供物資管理工作程序。

所有定標(biāo)前由分包方提交的一切施工方案、措施、進(jìn)度表等皆只做參考之用，并不構(gòu)成為合同文件之一部分，而前述之所有資料須按合同文件之要求重新提交予發(fā)包方作出審 批及認(rèn)可。若合同文件之間有任何矛盾，以時(shí)間稍后者為準(zhǔn)。

（1）如果技術(shù)要求與合同圖紙有矛盾之處，以技術(shù)要求之規(guī)定為優(yōu)先解釋?zhuān)?/p>

（2）如果合同條款與技術(shù)要求有矛盾之處，以其中要求嚴(yán)格者為準(zhǔn)。

任何不列在上的其他文件皆不成為合同文件的一部分，其內(nèi)容不能影響合同文件的含意，除非雙方同意簽認(rèn)作為本合同的補(bǔ)充的補(bǔ)充。

合同文件內(nèi)的天數(shù)，除另有說(shuō)明外，乃日歷天數(shù)。

7.圖紙

發(fā)包人免費(fèi)向分包人提供各版施工圖紙2套。分包人于功臣滾共時(shí)向發(fā)包人/總承包人提供足夠數(shù)量之竣工圖及竣工資料，且不少于竣工施工圖和技術(shù)資料各9套。

（本頁(yè)以下無(wú)正文）

茲證明各方簽訂如下：

總承包人：__________________________________（章）

________________________________________

法定代表人（或獲授權(quán)代表）簽署

__________________________________

姓名與職位（正楷）

分包人：______________________________________（章）

____________________________________________ 法定代表人（或獲授權(quán)代表）簽署

___________________________________________

姓名與職位（正楷）

發(fā)包人：______________________________________（章）

____________________________________

法定代表人（或獲授權(quán)代表）簽署

_______________________________

姓名與職位（正楷）