物業(yè)公司防臺(tái)防汛應(yīng)急處置預(yù)案

1目的提高本公司在汛期和臺(tái)風(fēng)多發(fā)時(shí)處置事件和抗風(fēng)險(xiǎn)的能力，最大限度地預(yù)防和減少突發(fā)事件造成的損害。

2適用范圍

適用于本公司在服務(wù)項(xiàng)目上對防汛防臺(tái)的預(yù)防和應(yīng)急處置工作。

3工作程序

3.1組織工作和物資儲(chǔ)備

3.1.1管理處應(yīng)根據(jù)市場營運(yùn)部的要求，組織建立管理處防汛防臺(tái)工作小組，并建立防汛防臺(tái)網(wǎng)絡(luò),由各管理處安全員、保安主管、維修主管、環(huán)保監(jiān)管等人員組成。

3.1.2按市場營運(yùn)部要求做好防汛防臺(tái)物資準(zhǔn)備（潛水泵、黃沙袋、雨布、蛇皮袋、接線板等）。

3.2應(yīng)急檢查

管理處安全員配合管理處防汛防臺(tái)工作小組組長及時(shí)做好防汛防臺(tái)各項(xiàng)防范工作的布置、檢查和落實(shí)。檢查結(jié)果及時(shí)報(bào)告安全管理部。

3.2.1檢查建筑物屋頂,保證屋頂無垃圾雜物,排水管暢通。

3.2.2檢查道路及建筑物旁下水道，保證排水暢通無積水。

3.2.3檢查屋頂及墻面廣告牌、架，必要時(shí)立即采取加固措施，保證不造成意外事故。

3.2.4檢查配電間、高壓變電站。在防汛防臺(tái)期間，根據(jù)險(xiǎn)情隨時(shí)切斷電源，防止意外事故。

3.2.5遇到突發(fā)情況，除采取必要的措施外，立即通知公司防汛防臺(tái)值班人員。

3.3突發(fā)處置

3.3.1發(fā)現(xiàn)險(xiǎn)情，相關(guān)人員立即趕赴現(xiàn)場，查清險(xiǎn)情原因后及時(shí)采取搶險(xiǎn)措施。措施包括但不僅限于：排除險(xiǎn)情、搶救物資、切斷電源（視情況）、劃定警戒區(qū)域等。

3.3.2搶險(xiǎn)排險(xiǎn)，搶險(xiǎn)隊(duì)的工作任務(wù)統(tǒng)一由公司防汛防臺(tái)領(lǐng)導(dǎo)小組授權(quán)的人員指揮。

3.4后續(xù)處理

3.4.1按照公司《事件報(bào)告工作規(guī)程》進(jìn)行后續(xù)處理。

3.4.2相關(guān)現(xiàn)場應(yīng)拍照留存,必要時(shí)申報(bào)保險(xiǎn)理賠。

4相關(guān)文件

4.1《應(yīng)急準(zhǔn)備與響應(yīng)控制程序》

5相關(guān)記錄

〖突發(fā)事件報(bào)告單〗