第一篇：遺囑的寫法及

遺囑的寫法及范文

在遺囑當(dāng)中處理財產(chǎn)的占絕大多數(shù)，這類遺囑一般沒有統(tǒng)一的格式，但在實踐中，它的一般寫法是：

①立遺囑的目的，即處理財產(chǎn)的意思表示，應(yīng)首先寫明：“我立本遺囑，對我所有的財產(chǎn)，作如下處理：”

②對財產(chǎn)的具體處理，應(yīng)寫明財產(chǎn)的名稱，數(shù)量及其所在地，遺留給何人，具體寫明由哪一個繼承哪些財產(chǎn)，也可按財產(chǎn)寫明。

③遺囑人的要求和遺囑書的處置。

④立遺囑人、證明人、代筆人簽名蓋章，并寫明立遺囑的時間、地點等。由于立遺囑人的具體情況不同，遺囑的寫法不一定拘于以上格式，但必須是有效的才有法律效力。

----------------------------以上是簡明版--------------------

一、遺囑有哪些法定形式？

1、公證遺囑：即經(jīng)過國家公證機(jī)關(guān)公證的遺囑。它在各種中效力最高。當(dāng)有其他形式得遺囑與公證遺囑發(fā)生沖突時，以公證遺囑效力最高。

2、自書遺囑：是由遺囑人親自書寫、簽名，并注明年、月、日。注意：如果是老兩口（夫妻）共同立的遺囑，則必須兩個人親自簽名，不能由一個人代筆，一般應(yīng)按指印。

3、代書遺囑：代書遺囑必須有兩個以上的見證人在場見證。

4、錄音遺囑：應(yīng)該有兩個以上的見證人現(xiàn)場在場見證。

5、口頭遺囑，一般是在危急情況下所立的遺囑，但必須有兩個以上的見證人見證，危急解除后，遺囑人能用書面遺囑的，所立口頭遺囑無效。

二、遺囑的寫法（見范文）

三、立遺囑應(yīng)該注意的問題。

1、如果有數(shù)份遺囑內(nèi)容相互矛盾時，有公證遺囑的應(yīng)該以公證遺囑為準(zhǔn)，如果沒有公證遺囑，則以最后所立遺囑為準(zhǔn)。

2、立遺囑人要具備行為能力，所立遺囑要出自立遺囑人的自愿。

3、所處分的財產(chǎn)必須是立遺囑人本人的財產(chǎn)，如夫妻共同財產(chǎn)不能由一方單獨處分。

4、代書人和見證人的規(guī)定：繼承人、受遺贈人、與繼承人有利害關(guān)系的人，不能作為遺囑見證人，如他們的債權(quán)人、債務(wù)人、合伙人、配偶、子女、父母等。

四、遺贈與遺囑的寫法和要求基本相同，只是受贈人是法定繼承人以外的人。--------------------

附：遺囑范文

立遺囑人傅××，男，××歲，××省××縣人，住本市××街××巷×號。

我無子女，無近親，近期來腦殘的病情又轉(zhuǎn)重，我的生活全靠鄰居楊××照料。長期以來我與楊××誼甚篤，對于他的悉心照顧我十分感激。我決定，在我去世以后，將我個人財產(chǎn)，計舊床一張，方桌一個，木凳兩個，半導(dǎo)體收音機(jī)一臺，雙鈴馬蹄鐘一個，吉他撥片一塊，零星家庭用具若干，書籍兩架，都無償?shù)刭浥c楊××所有。我的后事，也煩楊××料理。我生前和幾個女人之間糾結(jié)曖昧的關(guān)系，請單位黨組織考慮死者的尊嚴(yán)和生者的權(quán)利，不要再查。我的未竟詩歌小說可以整理發(fā)表。書信及日記，切勿發(fā)表。特此遣囑為證。

立遺囑人：傅××

證明人：李××（簽名蓋章）

許××（簽名蓋章）

代書人：律師賈××（簽名蓋章）

20××年×月×日

（PS.此范文為代書遺囑。關(guān)于自書遺囑，即由遺囑人本人親筆書寫的，不需要見證人證明的遺囑。中華人民共和國繼承法》第17條2款規(guī)定：“自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日?！保?/p>

第二篇：遺囑的寫法

遺囑的寫法（含范文）

在遺囑當(dāng)中處理財產(chǎn)的占絕大多數(shù)，這類遺囑一般沒有統(tǒng)一的格式，但在實踐中，它的一般寫法是：

①立遺囑的目的，即處理財產(chǎn)的意思表示，應(yīng)首先寫明：“我立本遺囑，對我所有的財產(chǎn)，作如下處理：”

②對財產(chǎn)的具體處理，應(yīng)寫明財產(chǎn)的名稱，數(shù)量及其所在地，遺留給何人，具體寫明由哪一個繼承哪些財產(chǎn)，也可按財產(chǎn)寫明。

③遺囑人的要求和遺囑書的處置。

④立遺囑人、證明人、代筆人簽名蓋章，并寫明立遺囑的時間、地點等。由于立遺囑人的具體情況不同，遺囑的寫法不一定拘于以上格式，但必須是有效的才有法律效力。

----------------------------以上是簡明版--------------------

一、遺囑有哪些法定形式？

1、證遺囑：即經(jīng)過國家公證機(jī)關(guān)公證的遺囑。它在各種中效力最高。當(dāng)有其他形式得遺囑與公證遺囑發(fā)生沖突時，以公證遺囑效力最高。

2、自書遺囑：是由遺囑人親自書寫、簽名，并注明年、月、日。注意：如果是老兩口（夫妻）共同立的遺囑，則必須兩個人親自簽名，不能由一個人代筆，一般應(yīng)按指印。

3、代書遺囑：代書遺囑必須有兩個以上的見證人在場見證。

4、錄音遺囑：應(yīng)該有兩個以上的見證人現(xiàn)場在場見證。

5、口頭遺囑，一般是在危急情況下所立的遺囑，但必須有兩個以上的見證人見證，危急解除后，遺囑人能用書面遺囑的，所立口頭遺囑無效。

二、遺囑的寫法（見范文）

三、立遺囑應(yīng)該注意的問題。

1、如果有數(shù)份遺囑內(nèi)容相互矛盾時，有公證遺囑的應(yīng)該以公證遺囑為準(zhǔn)，如果沒有公證遺囑，則以最后所立遺囑為準(zhǔn)。

2、立遺囑人要具備行為能力，所立遺囑要出自立遺囑人的自愿。

3、所處分的財產(chǎn)必須是立遺囑人本人的財產(chǎn)，如夫妻共同財產(chǎn)不能由一方單獨處分。

4、代書人和見證人的規(guī)定：繼承人、受遺贈人、與繼承人有利害關(guān)系的人，不能作為遺囑見證人，如他們的債權(quán)人、債務(wù)人、合伙人、配偶、子女、父母等。

四、遺贈與遺囑的寫法和要求基本相同，只是受贈人是法定繼承人以外的人。

--------------------附：遺囑范文

立遺囑人傅××，男，××歲，××省××縣人，住本市××街××巷×號。

我無子女，無近親，近期來腦殘的病情又轉(zhuǎn)重，我的生活全靠鄰居楊××照料。長期以來我與楊××誼甚篤，對于他的悉心照顧我十分感激。我決定，在我去世以后，將我個人財產(chǎn)，計舊床一張，方桌一個，木凳兩個，半導(dǎo)體收音機(jī)一臺，雙鈴馬蹄鐘一個，卲他撥片一塊，零星家庭用具若干，書籍兩架，都無償?shù)刭浥c楊××所有。我的后事，也煩楊××料理。我生前和幾個女人之間糾結(jié)曖昧的關(guān)系，請單位黨組織考慮死者的尊嚴(yán)和生者的權(quán)利，不要再查。我的未竟詩歌小說可以整理發(fā)表。書信及日記，切勿發(fā)表。特此遣囑為證。

立遺囑人：傅××

證明人：李××（簽名蓋章）許××（簽名蓋章）

代書人：律師賈××（簽名蓋章）20××年×月×日

（PS.此范文為代書遺囑。關(guān)于自書遺囑，即由遺囑人本人親筆書寫的，不需要見證人證明的遺囑。中華人民共和國繼承法》第17條2款規(guī)定：“自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日?！保?/p>

遺囑范文

簡述:遺囑人姓名: 年齡: 民族: 戶籍所在地: 身份證號碼:

我在此立遺囑，對本人所有的部分財產(chǎn)，作如下處理：

(一)我自愿將下列歸我所有的財產(chǎn)遺留給甲(應(yīng)當(dāng)是法定繼承人之一)：(是房產(chǎn)的，寫明權(quán)屬證書號及房產(chǎn)地址、面積等詳情;是其他財產(chǎn)的，寫明財產(chǎn)詳情。)書遺囑范文：

遺囑人姓名: 年齡: 民族: 戶籍所在地:

身份證號碼:

我在此立遺囑，對本人所有的部分財產(chǎn)，作如下處理：

(一)我自愿將下列歸我所有的財產(chǎn)遺留給甲(應(yīng)當(dāng)是法定繼承人之一)：(是房產(chǎn)的，寫明權(quán)屬證書號及房產(chǎn)地址、面積等詳情;是其他財產(chǎn)的，寫明財產(chǎn)詳情。)

我遺留給甲的財產(chǎn)，屬于甲個人所有。

(二)我自愿將下列歸我所有的財產(chǎn)遺留給乙(應(yīng)當(dāng)是法定繼承人之一)：(是房產(chǎn)的，寫明權(quán)屬證書號及房產(chǎn)地址、面積等詳情;是其他財產(chǎn)的，寫明財產(chǎn)詳情。)

我遺留給乙的財產(chǎn)，屬于乙個人所有。

本遺囑委托丙(姓名、年齡、民族、戶籍所在地、身份證號碼)為執(zhí)行人。

本遺囑一式二份，一份由本人收執(zhí)，一份由委托執(zhí)行人丙保存。

遺囑范文

遺囑范文

信愿法師著述

給我賢孝的子孫們：

本人因?qū)W佛后，體悟人命無常，故未雨綢繆，預(yù)留遺言，以防舍報之時，眷屬意見相左，衍生紛爭。今將心愿囑咐清楚，則吾心能安，了無牽掛，一心念佛，求生佛國。當(dāng)知，人在命終時刻，猶如生龜脫殼，螃蟹落湯，痛苦無量。倘若你們真有孝心，請務(wù)必為我切實完成以下的心：

一、當(dāng)我病危時，不可凈身更衣、通告親友、搬動身體、哭泣干擾、塞手尾錢、焚燒紙錢，只要虔誠為我稱念‘南無阿彌陀佛'，求佛接引往生西方。

二、若我神識昏迷，氣息將斷時，請勿注射強(qiáng)心劑或其他任何緊急救護(hù)，以免動我心神，增加痛苦；應(yīng)立即為我蓋上往生被，點上金光明沙，一心念佛，方是大孝。

三、我將臨終前，請急與（）蓮友聯(lián)絡(luò)，請求助念。電話：（），一切行事，須聽從該蓮友指示，不可違反。

四、自我斷氣后廿四小時內(nèi)，應(yīng)輪班助念，佛號不斷，喪葬事宜，廿四小時后再辦。

五、凈身更衣、入殮之事，待我斷氣廿四小時后，再請葬儀社處理。若怕天熱遺體異味，可在屋內(nèi)開放冷氣或放置冰塊，降低室溫；點燃檀香或精油，去除氣味。六、一切喪葬祭品，出殯宴客，全用素齋；禁止殺生，增我罪業(yè)，累我墮落。

七、喪葬事宜，謹(jǐn)遵佛制，佛事超薦，以念佛為主，并禮請出家僧眾專壇拔度。

八、喪祭從儉，不可鋪張，不圖排場，撙節(jié)費用，濟(jì)難救貧，印經(jīng)造像，廣行眾善。

九、逝后四十九天內(nèi)，凡我眷屬，應(yīng)當(dāng)茹素，念佛回向，做諸功德，助我蓮品高升。

十、本人希望□火葬，□土葬；火化遺骨□進(jìn)塔，□埋葬。

希望今后家人，皆能皈依三寶，信佛念佛，現(xiàn)前福祿康寧，當(dāng)來究竟解脫。若我往生凈土，成就菩薩，圓成菩提，必當(dāng)護(hù)佑家人，平安順?biāo)?，富貴禎祥。

上列心愿，萬望遵從，謹(jǐn)以念佛，感恩祝福，家道興旺，門祚發(fā)達(dá)。

立言人：

見證人：

****年**月**日

第三篇：遺囑(范本)

遺 囑

立遺囑人：_________；性別：_________；民族：_________； 出生日期：_________年_________月_________日； 家庭住址：_____________________________________________； 身份證號：_____________________________________________。

遺囑執(zhí)行人姓名：_________，性別：_________，家庭住址：____________________________________________； 身份證號碼：__________________________________________。

由于擔(dān)心本人去世之后，家屬子女因遺產(chǎn)繼承問題發(fā)生爭執(zhí)，故本人特請XXX作為見證人，本人于_________年_________月_________日在_______市_______區(qū)立下本遺囑，對本人所擁有的財產(chǎn)作出如下處理：

一、財產(chǎn)情況

本人名下目前共擁有房產(chǎn)【 】處，其具體情況如下：

（1）位于_________市_________區(qū)_________路_________號_________室的房產(chǎn)1處，房產(chǎn)證號：_________，內(nèi)部裝修及物品情況：_____________________________________________；

（2）位于_________市_________區(qū)_________路_________號_________室的房產(chǎn)1處，房產(chǎn)證號：_________，內(nèi)部裝修及物品情況：_____________________________________________________。

二、財產(chǎn)繼承

本人去世之后，上述所列舉的房屋由_________個人繼承（性別：_________；出生日期: ______年______月______日;身份證號碼__________________，與本人關(guān)系：_________）。如繼承人繼承遺產(chǎn)時有配偶的，繼承人所繼承房屋與其配偶無關(guān)，為繼承人的個人財產(chǎn)。

本人去世之后，本遺囑前述列明的_________作為執(zhí)行人，代為執(zhí)行本遺囑。執(zhí)行人出于誠實、信用、勤勉義務(wù)執(zhí)行本遺囑且經(jīng)繼承人同意所所發(fā)生的一切合理費用均由繼承人承擔(dān)。

本遺囑一式_________份，一份交_________，一份交_________。

本人在此明確，訂立本遺囑期間本人神智清醒且就訂立該遺囑未受到任何脅迫、欺詐，上述遺囑為本人自愿作出，是本人內(nèi)心真實意思的表示。本人其他親屬或任何第三人均不得以任何理由對繼承人繼承本人所有的上述房屋進(jìn)行干涉。

見證人（簽字）：立遺囑人（簽字）：

日期：_______年_______月_______日

遺囑相關(guān)知識

立遺囑，需注意以下事項：

1、只能處置本人的財產(chǎn)，不要處置配偶的財產(chǎn);

2、必須保留未成年人的財產(chǎn)份額;

3、表述要清晰。寫明房產(chǎn)的地址、面積和房產(chǎn)證編號和繼承份額等。

4、自己書寫，簽名，寫上年月日。

5、最好公證。沒有公證也生效，但是可能身后繼承人對簽名等真實性發(fā)生爭議，十分麻煩。

6、可以將財產(chǎn)留給繼承人以外的人，叫遺贈。

【 房產(chǎn)贈與和遺囑繼承二者的利與弊】：

1、生前贈與：利處在于生前贈與房產(chǎn)能夠即時辦理房產(chǎn)過戶，受贈者能夠即時擁有房屋所有權(quán);但弊端在于生前贈與需要交納更多的稅收，需繳納全額契稅、印花稅，多數(shù)情況下要繳納個人所得稅20%，但贈與直系親屬、撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人、房屋遺產(chǎn)依法繼承人三種情況除外。

2、遺囑繼承：遺囑繼承房產(chǎn)所有權(quán)是被繼承人在遺囑中寫明將房產(chǎn)歸繼承人所有，繼承人依遺囑取得房屋所有權(quán)。利處在于少繳稅，只需交納產(chǎn)權(quán)登記費，按件收取。弊端在于繼承人須待被繼承人死亡后才能辦理房產(chǎn)過戶，擁有房屋所有權(quán);且即使被繼承人所立遺囑已經(jīng)進(jìn)行公證，但在被繼承人死亡后，房屋登記部門辦理房產(chǎn)過戶時仍要求其他繼承人到場，除非其他繼承人提供不出其他公證遺囑，該份公證遺囑的效力才會被認(rèn)定。因此，依遺囑繼承取得房屋所有權(quán)的手續(xù)較生前贈與房產(chǎn)而言，更為繁瑣和艱難。

【房產(chǎn)贈與手續(xù)費】如何辦理房產(chǎn)繼承手續(xù) 需要繳納哪些費用?

一、房產(chǎn)繼承程序

房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。

(一)繼承公證

繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件

1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;

2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明;

3、繼承人的身份證明;

4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。

如果法定繼承人不只一個，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承。

二)到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料

1、房屋所有權(quán)證書;

2、繼承公證;

3、繼承人身份證及復(fù)印件;

4、房屋所有權(quán)登記申請書(收件窗口領(lǐng)取)。

注：

A、若房改房、經(jīng)濟(jì)適用房繼承，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件窗口領(lǐng)取);

B、若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件;

C、法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書;

D、若繼承人未成年，需提交監(jiān)護(hù)人身份證原件及復(fù)印件。

(三)所需費用

1、繼承公證費

繼承公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)評估價的2%或按照受益額的2%收取，最低不低于200元。

2、房地產(chǎn)價值評估費用

檔次 標(biāo)的總額(萬元)累進(jìn)計費率‰ 文件依據(jù)100以下(含100)5 京價(房)字[1997]第419號101以上至1000 2.53 1001以上至2000 1.52001以上至5000 0.85001以上至8000 0.46 8001以上至10000 0.10000以上 0.13、房地產(chǎn)繼承過戶稅費

由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權(quán)證印花稅組成。

4、契稅

法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免交契稅;非法定繼承人根據(jù)遺囑承受房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。

第四篇：遺囑(范本)

遺 囑

立遺囑人：楊化菊；性別：女；民族：漢族； 出生日期：_1936年10月11日；

家庭住址：_四川省，達(dá)州市通川區(qū)來鳳路214號 身份證號：5***110227

遺囑執(zhí)行人姓名：_________，性別：_________，家庭住址：____________________________________________； 身份證號碼：__________________________________________。

由于擔(dān)心本人去世之后，家屬子女因遺產(chǎn)繼承問題發(fā)生爭執(zhí)，故本人特請XXX作為見證人，本人于_________年_________月_________日在_______市_______區(qū)立下本遺囑，對本人所擁有的財產(chǎn)作出如下處理：

一、財產(chǎn)情況

本人名下目前共擁有房產(chǎn)【一 】處，其具體情況如下：

（1）位于達(dá)州市通川區(qū)來鳳路115號3幢1單元4樓1號的房產(chǎn)1處，房產(chǎn)證號：達(dá)市房權(quán)字第06629號

二、財產(chǎn)繼承

本人去世之后，上述所列舉的房屋由__張小明_個人繼承（性別：__男；出生日期: 1961年_01_月_20日;身份證號碼5***20021x，與本人關(guān)系：母子。

本人去世之后，本遺囑前述列明的_________作為執(zhí)行人，代為執(zhí)行本遺囑。執(zhí)行人出于誠實、信用、勤勉義務(wù)執(zhí)行本遺囑且經(jīng)繼承人同意所所發(fā)生的一切合理費用均由繼承人承擔(dān)。

本遺囑一式_________份，一份交_________，一份交_________。

本人在此明確，訂立本遺囑期間本人神智清醒且就訂立該遺囑未受到任何脅迫、欺詐，上述遺囑為本人自愿作出，是本人內(nèi)心真實意思的表示。本人其他親屬或任何第三人均不得以任何理由對繼承人繼承本人所有的上述房屋進(jìn)行干涉。

見證人（簽字）：立遺囑人（簽字）：

日期：_______年_______月_______日

遺囑相關(guān)知識

立遺囑，需注意以下事項：

1、只能處置本人的財產(chǎn)，不要處置配偶的財產(chǎn);

2、必須保留未成年人的財產(chǎn)份額;

3、表述要清晰。寫明房產(chǎn)的地址、面積和房產(chǎn)證編號和繼承份額等。

4、自己書寫，簽名，寫上年月日。

5、最好公證。沒有公證也生效，但是可能身后繼承人對簽名等真實性發(fā)生爭議，十分麻煩。

6、可以將財產(chǎn)留給繼承人以外的人，叫遺贈。

【 房產(chǎn)贈與和遺囑繼承二者的利與弊】：

1、生前贈與：利處在于生前贈與房產(chǎn)能夠即時辦理房產(chǎn)過戶，受贈者能夠即時擁有房屋所有權(quán);但弊端在于生前贈與需要交納更多的稅收，需繳納全額契稅、印花稅，多數(shù)情況下要繳納個人所得稅20%，但贈與直系親屬、撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人、房屋遺產(chǎn)依法繼承人三種情況除外。

2、遺囑繼承：遺囑繼承房產(chǎn)所有權(quán)是被繼承人在遺囑中寫明將房產(chǎn)歸繼承人所有，繼承人依遺囑取得房屋所有權(quán)。利處在于少繳稅，只需交納產(chǎn)權(quán)登記費，按件收取。弊端在于繼承人須待被繼承人死亡后才能辦理房產(chǎn)過戶，擁有房屋所有權(quán);且即使被繼承人所立遺囑已經(jīng)進(jìn)行公證，但在被繼承人死亡后，房屋登記部門辦理房產(chǎn)過戶時仍要求其他繼承人到場，除非其他繼承人提供不出其他公證遺囑，該份公證遺囑的效力才會被認(rèn)定。因此，依遺囑繼承取得房屋所有權(quán)的手續(xù)較生前贈與房產(chǎn)而言，更為繁瑣和艱難。

【房產(chǎn)贈與手續(xù)費】如何辦理房產(chǎn)繼承手續(xù) 需要繳納哪些費用?

一、房產(chǎn)繼承程序

房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。

(一)繼承公證

繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件

1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;

2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明;

3、繼承人的身份證明;

4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。

如果法定繼承人不只一個，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承。

二)到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料

1、房屋所有權(quán)證書;

2、繼承公證;

3、繼承人身份證及復(fù)印件;

4、房屋所有權(quán)登記申請書(收件窗口領(lǐng)取)。

注：

A、若房改房、經(jīng)濟(jì)適用房繼承，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件窗口領(lǐng)取);

B、若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件;

C、法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書;

D、若繼承人未成年，需提交監(jiān)護(hù)人身份證原件及復(fù)印件。

(三)所需費用

1、繼承公證費

繼承公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)評估價的2%或按照受益額的2%收取，最低不低于200元。

2、房地產(chǎn)價值評估費用

檔次 標(biāo)的總額(萬元)累進(jìn)計費率‰ 文件依據(jù)100以下(含100)5 京價(房)字[1997]第419號101以上至1000 2.51001以上至2000 1.52001以上至5000 0.85001以上至8000 0.48001以上至10000 0.210000以上 0.13、房地產(chǎn)繼承過戶稅費

由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權(quán)證印花稅組成。

4、契稅

法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免交契稅;非法定繼承人根據(jù)遺囑承受房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。

第五篇：遺囑范本

一、立遺囑人：_________（身份基本情況）。

二、立遺囑原因：_________

三、立遺囑人的所有財產(chǎn)的名額、特征：_________。

四、立遺囑人對身后所有財產(chǎn)的具體處理意見：_________（對于不動產(chǎn)，應(yīng)寫明財產(chǎn)坐落的地址）。

五、所立遺囑的份數(shù)：_________。

立遺囑人：_________

見證人：_________

日期：_________年_________月_________日