第一篇：房屋鑒定合同

房 屋 安 全 鑒 定 合 同合同編號：

徐州市建設工程檢測中心

二Ο一一年一月

房屋安全鑒定合同

甲方（委 托 方）：

乙方（鑒定機構）： 徐州市建設工程檢測中心

依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本鑒定工程事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、房屋鑒定工程概況

(一)房屋名稱:

(二)房屋地址:

(三)房屋鑒定原因：

二、房屋鑒定工程范圍

(一)甲方工作內(nèi)容：

1、向乙方提交《鑒定委托書》及以下資料（已提交的打“√”）：

（1）甲方身份證明材料；

（2）房屋所有權證、租賃合同、代管或者托管協(xié)議；

（3）房屋設計資料；

（4）地質勘察資料；

（5）施工技術檔案；

（6）房屋目前使用用途證明；

（7）提供相鄰房屋的相關材料。

2、乙方因檢測鑒定需要要求甲方提供的其他技術資料：

（1）：

（2）：

（3）：

3、應于年月日提供上述資料，并對其完整性、正確性及時限負責；

甲方不得要求乙方違反國家有關標準進行檢測鑒定。

4、提供鑒定現(xiàn)場的水源、電源及鑒定所需的工作面；

5、提供現(xiàn)場檢測的安全措施；

6、(二)乙方工作內(nèi)容：

1、調(diào)查摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀；

2、現(xiàn)場查勘、測試，記錄各種數(shù)據(jù)和狀況；

3、檢測、驗算，整理技術資料；

4、全面分析，論證定性，作出綜合判斷；

5、出具《房屋安全鑒定報告》（檢測鑒定報告應包括相應的檢測數(shù)據(jù)）；

6、將《房屋安全鑒定報告》（一式五份）提交甲方；

7、對鑒定報告中提出需加固、結構補強的，提供技術咨詢。

三、合同工期

（1）本合同簽訂后三日內(nèi)，乙方必須進行現(xiàn)場查勘（指乙方工作內(nèi)容的第1、2條）；如因甲方原因造成乙方不能進駐現(xiàn)場，現(xiàn)場查勘時間順延；

有明顯險情的房屋，乙方應于年月日立即組織鑒定；

（2）乙方在開始現(xiàn)場查勘且甲方提交全部所需資料后個工作日內(nèi)，出具鑒定報告；

（3）房屋結構復雜、鑒定難度較大，在規(guī)定的時間內(nèi)不能完成鑒定的，應當向甲方說明情況，另行簽定補充協(xié)議，并根據(jù)實際情況出具階段性鑒定文件。

四、鑒定標準

房屋安全鑒定主要依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標準》等現(xiàn)行國家、行業(yè)技術標準、規(guī)范和規(guī)程。

五、收費標準、鑒定面積、合同價款

（一）房屋安全鑒定費用:按每平方米鑒定建筑面積元計收。

（二）鑒定總面積：平方米。

如果實際鑒定建筑面積與上款面積不符，則以實際鑒定建筑面積為準，并調(diào)整鑒定費用。

（三）鑒定費用總金額￥：元（含檢測、勘察費用）

（大寫）:（人民幣）

六、付款方式

（一）甲乙雙方簽訂本合同后天內(nèi)，甲方付給乙方合同總金額的%，金額（大寫）：（人民幣）。

（二）甲方收到乙方提交的《房屋安全鑒定報告書》前，結清剩余合同價款金額（大寫）：（人民幣）。

（三）甲方自行出資的其他方式：

七、組成合同的文件1、2、八、雙方責任

（一）甲方

應提交乙方的全部所需資料超過規(guī)定期限天以內(nèi)，乙方按本合同第三條規(guī)定交付鑒定報告的時間順延；甲方交付上述資料超過規(guī)定期限天以上時，乙方有權重新確定提交鑒定報告的時間。（不能提供主要資料的，乙方有能力通過檢測等技術手段完成鑒定的，可約定）

（二）乙方

1、未按合同工期提交報告時，每延誤一天，罰款100元。

2、負責鑒定報告的質量。因弄虛作假、計算錯誤等乙方原因導致鑒定報告的鑒定結論與建筑物實際情況不符，造成經(jīng)濟損失及安全事故，應退還鑒定費用，免收受損失部分的檢測鑒定費，并承擔相應的法律責任。

九、有關事宜

（一）本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應及時協(xié)商解決。如雙方協(xié)商不成，經(jīng)雙方同意，可向建設行政主管部門申請調(diào)解。

（二）未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。

（三）雙方的協(xié)商補充條款、補充協(xié)議與本合同均具效力。

（四）本合同經(jīng)甲乙雙方鑒字蓋章即時生效。

（五）本合同正本一式四份，甲乙雙方及各執(zhí)兩份。

甲、乙雙方確定，在本合同有效期內(nèi)，甲方指定為甲方項目聯(lián)系人，乙方指定為乙方項目聯(lián)系人，項目聯(lián)系人負責本項目進行過程中的協(xié)調(diào)工作，以使本項目順利進行。

十、合同生效

合同訂立時間：年月日

合同訂立地點：

本合同雙方約定：后生效;后失效。

甲方蓋章：乙方蓋章：

地址：地址：

法人：（簽字）法人：（簽字）

委托代理人：（簽字）委托代理人：（簽字）

電話：電話：

傳真：傳真：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

郵政編碼：郵政編碼：

第二篇：房屋建筑安全鑒定合同

房屋建筑安全鑒定合同

示范文本

四川省建設廳監(jiān)制

房屋安全鑒定合同

甲方（委 托 方）：

乙方（鑒定機構）：

依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本鑒定工程事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、房屋鑒定工程概況

(一)房屋名稱:

(二)房屋地址:

(三)房屋鑒定原因：

二、房屋鑒定工程范圍(一)甲方工作內(nèi)容：

1、向乙方提交《鑒定委托書》及以下資料（已提交的打“√”）：（1）甲方身份證明材料；

（2）房屋所有權證、租賃合同、代管或者托管協(xié)議；（3）房屋設計資料；（4）地質勘察資料；（5）施工技術檔案；

（6）房屋目前使用用途證明；（7）提供相鄰房屋的相關材料。

2、乙方因檢測鑒定需要要求甲方提供的其他技術資料：（1）：

（2）：

（3）：

3、應于 年 月 日提供上述資料，并對其完整性、正確性及時限負責；

甲方不得要求乙方違反國家有關標準進行檢測鑒定。

4、提供鑒定現(xiàn)場的水源、電源及鑒定所需的工作面；

5、提供現(xiàn)場檢測的安全措施；

6、(二)乙方工作內(nèi)容：

1、調(diào)查摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀；

2、現(xiàn)場查勘、測試，記錄各種數(shù)據(jù)和狀況；

3、檢測、驗算，整理技術資料；

4、全面分析，論證定性，作出綜合判斷；

5、出具《房屋安全鑒定報告書》（檢測鑒定報告應包括相應的檢測數(shù)據(jù)）；

6、將《房屋安全鑒定報告書》提交甲方，由甲方向

市（區(qū)、縣）建設、房地產(chǎn)行政主管部門辦理《房屋安全鑒定報告書》（一式 五份）備案；

7、對鑒定報告中提出需加固、結構補強的，提供技術咨詢；

三、合同工期

（1）本合同簽訂后三日內(nèi)，乙方必須進行現(xiàn)場查勘（指乙方工作內(nèi)容的第1、2條）；如因甲方原因造成乙方不能進駐現(xiàn)場，現(xiàn)場查勘時間順延；

有明顯險情的房屋，乙方應于

年 月 日立即組織鑒定；（2）乙方在開始現(xiàn)場查勘且甲方提交全部所需資料后

個工作日內(nèi)，出具鑒定報告；

（3）房屋結構復雜、鑒定難度較大，在規(guī)定的時間內(nèi)不能完成鑒定的，應當向甲方說明情況，另行簽定補充協(xié)議，并根據(jù)實際情況出具階段性鑒定文件。

四、質量標準

房屋安全鑒定主要依據(jù)國家行業(yè)標準《危險房屋鑒定標準》、國家標準《民用建筑可靠性鑒定標準》、《工業(yè)廠房可靠性鑒定標準》以及相關的國家、地方專業(yè)技術標準、規(guī)范和規(guī)程，以及建設部《城市危險房屋管理規(guī)定》。乙方應根據(jù)具體工程實際情況，確定檢測依據(jù)及標準。

五、收費標準、鑒定面積、合同價款

（一）房屋安全鑒定費用:可按每平方米鑒定建筑面積

元計收。

（二）鑒定總面積：

平方米。

如果實際鑒定建筑面積與上款面積不符，則以實際鑒定建筑面積為準，并調(diào)整鑒定費用。

（三）鑒定費用總金額￥：

元（不含檢測、勘察費用）

（大寫）:

（人民幣）

六、付款方式

（一）甲乙雙方簽訂本合同后 天內(nèi)，甲方付給乙方合同總金額的 %。屬財政出資的，甲方可先行墊付。

（二）甲方收到乙方提交的《房屋安全鑒定報告書》后，甲方配合乙方辦理財政支付的相關手續(xù)，并結算合同價款。

（三）甲方自行出資的其他方式：

七、組成合同的文件 1、2、八、雙方責任

（一）甲方

應提交乙方的全部所需資料超過規(guī)定期限

天以內(nèi)，乙方按本合同第三條規(guī)定交付鑒定報告的時間順延；甲方交付上述資料超過規(guī)定期限

天以上時，乙方有權重新確定提交鑒定報告的時間。（不能提供主要資料的，乙方有能力通過檢測等技術手段完成鑒定的，可約定）

（二）乙方

1、未按合同工期提交報告時，每延誤一天，罰款300元。

2、負責鑒定報告的質量。因弄虛作假、計算錯誤等乙方原因導致鑒定報告的鑒定結論與建筑物實際情況不符，造成經(jīng)濟損失及安全事故，應退還鑒定費用，免收受損失部分的檢測鑒定費，并承擔相應的法律責任。

九、有關事宜

（一）本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應及時協(xié)商解決。如雙方協(xié)商不成，經(jīng)雙方同意，可向市（區(qū)、縣）建設、房地產(chǎn)行政主管部門申請調(diào)解。

（二）未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。

（三）雙方的協(xié)商補充條款、補充協(xié)議與本合同均具效力。

（四）本合同經(jīng)甲乙雙方鑒字蓋章即時生效。

（五）本合同正本一式四份，甲乙雙方及市、縣建設局（房管局）各執(zhí)一份。

甲、乙雙方確定，在本合同有效期內(nèi)，甲方指定

為甲方項目聯(lián)系人，乙方指定

為乙方項目聯(lián)系人，項目聯(lián)系人負責本項目進行過程中的協(xié)調(diào)工作，以使本項目順利進行。

十、合同生效

合同訂立時間：

年

月

日 合同訂立地點：

本合同雙方約定：

后生效;

后失效。

甲方蓋章：

乙方蓋章： 地址：

地址： 法人：（簽字）

法人：（簽字）委托代理人：（簽字）

委托代理人：（簽字）電話：

傳真：

開戶銀行：

帳號：

電話： 傳真： 開戶銀行： 帳號：

郵政編碼：

郵政編碼：

第三篇：房屋安全鑒定合同

房屋安全鑒定合同

甲方： xxxxxxx股份有限公司

乙方： xxxx市房屋安全鑒定所

根據(jù)《中華人民共和國合同法》，為了解 南寧市軌道交通1號線土建施工11標火車站站施工周邊房屋的目前安全狀況，現(xiàn)甲方委托乙方對該工程周邊房屋進行安全鑒定，經(jīng)雙方充分協(xié)商簽訂本合同。

一、房屋鑒定原因

為了保證南寧市軌道交通1號線土建施工11標火車站站施工周邊房屋業(yè)主及施工單位的合法權利并分清責任，甲方擬在基坑開挖前對周邊房屋進行安全鑒定并設計出保護方案（如果鑒定結果確實需要保護），為將來可能出現(xiàn)的糾紛及計算需要的保護金額提供必要依據(jù)。乙方作為南寧市房屋安全鑒定的合法機構，受甲方委托按照雙方合同約定對施工周邊房屋進行安全鑒定及設計保護方案（如果鑒定結果確實需要保護）。

二、鑒定房屋的地址、名稱

根據(jù)目前情況結合工程技術要求，經(jīng)參建五方（建設、監(jiān)理、設計、監(jiān)測、施工單位）共同確定此次進行安全鑒定的范圍是：南寧市朝陽路東側的銀河商場、銀河大酒店主樓及銀河大酒店附樓共3棟建筑物。屆時如有增加，按實計算。

三、甲方責任

1、配合乙方開展相關工作，如提供房屋的相關資料、現(xiàn)場檢測時通知房主開門等；/ 42、協(xié)助房主辦理委托手續(xù)以及提供相關資料；

3、協(xié)助乙方進入房屋進行檢測工作，房屋檢測順序經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定，在檢測過程中必須有房屋業(yè)主、街道代表、甲方代表等相關方共同進行現(xiàn)場簽認檢測過程及檢測面積，檢測結果方為有效。

4、按時向乙方支付委托費用。

四、乙方責任

1、乙方須按《危險房屋鑒定標準》、《房屋完損等級評定標準》及其他有關標準、規(guī)范執(zhí)行。對房屋進行現(xiàn)場勘查并記錄房屋狀況，對房屋結構進行安全鑒定的運算；

2、乙方將以認真、負責、公正的態(tài)度對施工周邊房屋進行安全鑒定，并詳細、認真的記錄該房屋的現(xiàn)狀，包括但不限于以下內(nèi)容：目前房屋的使用狀況；房屋地基是否存在不均勻沉降現(xiàn)象；房屋承重磚墻、梁、板、柱等構件是否有裂縫，并詳細記錄、拍照及標記該裂縫的走向、縫長及縫寬；

3、辦理房屋安全鑒定的各項手續(xù)，接待群眾來電來訪；

4、鑒定完畢，出具房屋鑒定報告一式五份，鑒定報告內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容：（1）房屋的概述（須注明離施工場地的距離），（2）檢查情況，（3）鑒定結果，（4）處理意見（需要處理的部位）。乙方出具的報告要有法律效力，對提出的處理意見承擔相應的法律責任。

5、乙方檢測后發(fā)現(xiàn)某些房屋確實需要進行保護，應向甲方

告知（但不寫在鑒定報告中），并提供房屋的保護方案和進行維修加固設計，為甲方計算維修費用提供依據(jù)。

6、負責對鑒定報告進行說明，在必要時需要協(xié)助甲方對用戶進行解釋說明，并對鑒定結果負責。

五、工期要求

本合同自簽訂之日起日歷天內(nèi)提交鑒定報告。

六、收費標準

1、房屋安全鑒定費用：按鑒定建筑面積 4.5元/平方米計收。

2、鑒定面積： 約19000平方米（結算時按實際鑒定建筑面積計）。

3、合同金額（人民幣）： 4.5 元/平方米× 19000平方米=85500元整（大寫：捌萬伍仟伍佰元整）。

七、付款方式

1、本合同不提供預付款。每月25日根據(jù)實際鑒定面積對其進行驗收計價，次月5日之前財務部門根據(jù)驗工計價單金額進行付款。

2、每次付款后乙方需提供等額有效發(fā)票。

八、其他事宜

1、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力

2、本合同一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份，雙方簽字

蓋章后即時生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

負責人（簽字）：

日期：負責人（簽字）：日期：

第四篇：東莞房屋安全鑒定合同

東莞市房屋安全鑒定合同

合同編號：

房屋安全鑒定合同

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本鑒定工程事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、房屋鑒定工程概況

(一)項目名稱：東莞市道滘鎮(zhèn)安老院鑒定圖紙恢復服務采購項目 甲方： 東莞市道滘鎮(zhèn)人民政府重點工程辦公室

(二)房屋地址： 道滘鎮(zhèn)南城村委會后面(三)房屋鑒定原因：房屋結構安全鑒定

二、房屋鑒定工程范圍(一)甲方工作內(nèi)容：

1、向乙方提交《鑒定委托書》及以下資料（已提交的打“√”）：（1）甲方身份證明材料；

（2）房屋所有權證、租賃合同、代管或者托管協(xié)議；（3）地質勘察資料；（4）房屋目前使用用途證明；

2、乙方因檢測鑒定需要要求甲方提供的其他技術資料：（1）：（2）：（3）：

3、應于 日內(nèi)提供上述資料，并對其完整性、正確性及時限負責；甲方不得要求乙方違反國家有關標準進行房屋安全檢測及鑒定的技術服務。

4、提供鑒定現(xiàn)場的水源、電源及鑒定所需的工作面。

5、應委派一人負責鑒定現(xiàn)場協(xié)調(diào)，有關鑒定工作過程中所需處理的問題，提供必要的工作等方便條件。

(二)乙方工作內(nèi)容：

1、調(diào)查摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀，根據(jù)建筑物的使用歷史、現(xiàn)狀、環(huán)境及結構承受的荷載，根據(jù)甲方提供的地質工程巖土勘察報告（若無巖土勘察報告，需補勘），分析目前該建筑物基礎是否存在不良情況。

2、現(xiàn)場查勘、測試，記錄各種數(shù)據(jù)和狀況。開挖查明基礎，了解基礎類型、尺寸及埋深等，每棟建筑物基礎開挖2處。

3、檢測、驗算，整理技術資料。依據(jù)《鉆芯法檢測混凝土強度技術規(guī)程》（CECS03:88）對建筑主體結構的混凝土構建鉆取混凝土芯樣，確定混凝土構件的強度。

4、全面分析，論證定性，作出綜合判斷。建筑物整體傾斜，依據(jù)國家現(xiàn)行規(guī)范、標準規(guī)定，必須由有測量資質的單位進行測量并出具觀測報告。

5、檢測該建筑的結構形式、結構布置、建筑層數(shù)、主要構件的幾何尺寸、樓板的厚度，檢測構件外觀，對外觀有損傷、缺陷及明顯撓度變形的結構構件做詳細記錄；檢查梁、柱、板及填充墻（或承載墻）有否可見裂縫，檢測裂縫寬度、裂縫位置及裂縫的分布情況，并提出相應的處理措施；檢測梁、柱、板的鋼筋配置情況，并開鑿檢查；檢測梁、柱、板的混凝土施工質量，確定是否存在不密實區(qū)及空洞；檢查建筑物的外觀質量，圍護結構是否滿足安全使用要求。

6、根據(jù)檢測結果、國家規(guī)范及周圍的使用情況對該建筑物地基、基礎、主體結構進行計算復核，并對建筑物結構進行抗震性能分析。

7、出具《房屋安全鑒定報告書》，不含向住建局辦理審核備案。

8、負責組成聯(lián)合體的檢測、測量、勘察單位，保證各聯(lián)合體單位具有在莞從業(yè)資格、按有關的法律，法規(guī)及規(guī)范和技術標準進行工作。

9、提交出具一式四份《房屋安全鑒定報告書》給甲方。

10、對鑒定報告中提出需加固補強的，提供后續(xù)技術服務和咨詢。

11、鑒定工作完成后，只負責地基基礎開挖部分的回填，不負責對鑒定過程中所損壞結構部分進行修補和對地基基礎開挖部分進行恢復，不負責清理安全鑒定前施工現(xiàn)場所需要清理的廢棄物料。

三、合同工期

（1）本合同簽訂后 5 日內(nèi)，乙方須進行現(xiàn)場查勘（指乙方工作內(nèi)容的第1、2條）；

（2）乙方在現(xiàn)場查勘之日起，于 2018 年 6 月 11 日前出具鑒定報告，最遲應在 2018 年 6 月 13 日前出具鑒定報告；

（3）房屋結構復雜、鑒定難度較大，在規(guī)定的時間內(nèi)不能完成鑒定的，應當向甲方說明情況，另行簽訂補充協(xié)議，并根據(jù)實際情況出具階段性鑒定文件。

四、質量標準

房屋安全鑒定采用主要規(guī)范、標準有：

1.《民用建筑可靠性鑒定標準》 GB5029299 4.《建筑結構檢測技術標準》 GB/T5034487 6.《混凝土結構加固技術規(guī)范》GB 50367-2006 7.《鉆芯法檢測混凝土抗壓強度技術規(guī)程》CECS03 ：2007 8.國家現(xiàn)行2000系列結構設計規(guī)范.東莞市歷史遺留違章建筑結構安全檢測鑒定指南

五、收費標準、鑒定面積、合同價款

（一）房屋安全鑒定費用:按每平方米鑒定建筑面積 元計收。

（二）鑒定總面積： 7100平方米。

如果實際鑒定建筑面積與上款面積不符，實際面積超出預算面積的，不再做出任何補償。實際面積少于預算面積的，則以實際鑒定建筑面積為準，并調(diào)整鑒定費用。

（三）鑒定費用總金額：￥ 元；（大寫）:。

六、付款方式

甲方收到乙方提交的《房屋安全鑒定報告書》后，經(jīng)鎮(zhèn)財政審核通過，并提交請款申請后30個工作日內(nèi)甲方付全部費用。

七、組成合同的文件

1、無

2、八、雙方責任

（一）甲方

1、甲方如未能按合同約定支付給乙方的鑒定費用時，逾期天數(shù)按銀行滯納金向乙方支付賠償費。

2、應提交乙方的資料超過規(guī)定期限 7 天以內(nèi)，乙方按本合同第三條規(guī)定交付鑒定報告的時間順延；甲方交付上述資料超過規(guī)定期限 7 天以上時，乙方有權重新確定提交鑒定報告的時間。

3、甲方應保護乙方的投標書、數(shù)據(jù)、計算軟件、專利技術、房屋安全鑒定報告。未經(jīng)乙方同意，甲方對乙方交付技術文件不得擅自修改、復制或向第三人轉讓或用于本合同外的項目，如發(fā)生以上情況，甲方應負法律責任，乙方有權向委托方提出索賠。

4、因變更委托項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，以致造成乙方需返工時，雙方除需另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議（或另訂合同）、重新明確有關條款外，甲方應按承接方所耗工作量向承接方增付服務費用。

（二）乙方

1、自覺遵守國家有關法律、法規(guī)，嚴格按照國家行業(yè)標準開展房屋安全鑒定工作。

2、本次房屋安全鑒定項目所涉及的單棟建筑物均需檢測，若檢測完成后，該建筑物構件的混凝土強度及配筋均與現(xiàn)行的國家相關規(guī)范基本相符，則乙方出具的《房屋安全鑒定報告書》均能通過，其房屋的安全狀態(tài)可達到B類（含B類）以上；若檢測完成后，該建筑物構件的混凝土強度或配筋與現(xiàn)行的國家相關規(guī)范不相符，導致乙方出具的《房屋安全鑒定報告書》中有加固的構件，其房屋的安全狀態(tài)達不到B類（含B類）以上，則加固處理費用由甲方負責，乙方提供后續(xù)技術服務與咨詢。

3、乙方負責鑒定報告的質量。因弄虛作假、計算錯誤等乙方原因導致鑒定報告的鑒定結論與建筑物實際情況不符，造成經(jīng)濟損失及安全事故，應免收受損失部分的檢測鑒定費，并承擔相應的法律責任。

九、有關事宜

（一）本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應及時協(xié)商解決。如雙方協(xié)商不成，經(jīng)雙方同意，可向市建設局申請調(diào)解。

（二）由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協(xié)商解決。

（三）未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。

（四）雙方的協(xié)商補充條款、補充協(xié)議與本合同均具效力。

（五）房屋安全鑒定承諾書同本合同具有同等法律效力

（六）本合同經(jīng)甲乙雙方鑒字蓋章即時生效。

（七）本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲、乙雙方確定，在本合同有效期內(nèi)，甲方指定 為甲方項目聯(lián)系人，乙方指定 乙方項目聯(lián)系人，項目聯(lián)系人負責本項目進行過程中的協(xié)調(diào)工作，以使本項目順利進行。

十、合同生效

合同訂立時間： 年 月 日 合同訂立地點：

本合同雙方約定：雙方簽字蓋章 后生效;完后失效。

鑒定工作完成并全部鑒定費收

甲方蓋章： 乙方蓋章： 地址： 地址： 法人：（簽字）法人：（簽字）委托代理人：（簽字）電話： 傳真： 開戶銀行： 帳號：

委托代理人：（簽字）電話： 傳真： 開戶銀行：

帳號：

郵政編碼： 8

郵政編碼：

第五篇：房屋安全鑒定合同

東莞市房屋安全鑒定合同

東莞市建設局編制

房屋安全鑒定合同

甲方： 乙方： 廣東建筑藝術設計院有限公司

依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本鑒定工程事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、房屋鑒定工程概況

(一)房屋名稱:(二)房屋地址: 東莞市(三)房屋鑒定原因： /

二、房屋鑒定工程范圍(一)甲方工作內(nèi)容：

1、向乙方提交《鑒定委托書》及以下資料（已提交的打“√”）：（1）甲方身份證明材料；

（2）房屋所有權證、租賃合同、代管或者托管協(xié)議；（3）房屋設計資料；（4）地質勘察資料；（5）施工技術檔案；

（6）房屋目前使用用途證明；（7）提供相鄰房屋的相關材料。

2、乙方因檢測鑒定需要要求甲方提供的其他技術資料：（1）：（2）：（3）：

3、應于 年 月 日提供上述資料，并對其完整性、正確性及時限負責；

甲方不得要求乙方違反國家有關標準進行檢測鑒定。

4、提供鑒定現(xiàn)場的水源、電源及鑒定所需的工作面；

5、檢測設備：鋼筋掃描儀一臺、混凝土回彈儀兩支、卷尺。(二)乙方工作內(nèi)容：

1、調(diào)查摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀；

2、現(xiàn)場查勘、測試，記錄各種數(shù)據(jù)和狀況；

3、檢測、驗算，整理技術資料；

4、全面分析，論證定性，作出綜合判斷；

5、出具《房屋安全鑒定報告書》（檢測鑒定報告應包括檢測、測量、勘察等成果）；

6、負責與組成投標聯(lián)合體的檢測、測量、勘察單位簽訂分包合同，保證各聯(lián)合體單位具有在莞從業(yè)資格、按有關的法律，法規(guī)及規(guī)范和技術標準進行工作；

7、向市建設局辦理《房屋安全鑒定報告書》（一式五份）備案后，將備案后的《房屋安全鑒定報告書》提交乙方；

8、對鑒定報告中提出需加固補強的，提供后續(xù)技術服務和咨詢；

9、按規(guī)定參加有關上級單位組織的鑒定報告審查，并根據(jù)審查結論負責對不超合同約定范圍的工作內(nèi)容做必要調(diào)整補充；

三、合同工期

（1）本合同簽訂后三日內(nèi)，乙方必須進行現(xiàn)場查勘（指乙方工作內(nèi)容的第1、2條））；

有明顯險情的房屋，乙方應于 年 月 日立即組織鑒定；（2）乙方在現(xiàn)場查勘之日起，于 年 月 日前出具鑒定報告，最遲應在 年 月 日前出具鑒定報告；

（3）房屋結構復雜、鑒定難度較大，在規(guī)定的時間內(nèi)不能完成鑒定的，應當向甲方說明情況，另行簽定補充協(xié)議，并根據(jù)實際情況出具階段性鑒定文件。

四、質量標準

房屋安全鑒定主要依據(jù)建設部頒布的《房屋完損等級評定標準》、國家行業(yè)標準《危險房屋鑒定標準》、國家標準《民用建筑可靠性鑒定標準》、《工業(yè)廠房可靠性鑒定標準》以及相關的國家、地方專業(yè)技術標準、規(guī)范和規(guī)程，以及建設部《城市危險房屋管理規(guī)定》。

五、收費標準、鑒定面積、合同價款

依據(jù)東莞市 鎮(zhèn)（街）人民政府規(guī)劃建設辦公室2008年 月 日公開招投標結果，確定鑒定工程鑒定收費按下列 元/㎡計算：

（一）房屋安全鑒定費用:按每平方米鑒定建筑面積 元計收。

（二）鑒定總面積：平方米。

如果實際鑒定建筑面積與上款面積不符，則以實際鑒定建筑面積為準，并調(diào)整鑒定費用。

（三）鑒定費用總金額￥： 元

（大寫）:（人民幣）

六、付款方式

（一）甲乙雙方簽訂本合同，甲方付給乙方: 元;

（二）甲方收到乙方提交的《房屋安全鑒定報告書》時，甲方付清余額。

七、組成合同的文件1、2、八、雙方責任

（一）甲方

1、未能按合同支付費用時，逾期天數(shù)按銀行滯納金向乙方支 付 賠償費。

2、應提交乙方的資料超過規(guī)定期限 天以內(nèi)，乙方按本合同第三條規(guī)定交付鑒定報告的時間順延；甲方交付上述資料超過規(guī)定期限 天以上時，乙方有權重新確定提交鑒定報告的時間。

（二）乙方

1、未能按時進場查勘，每延誤一天，罰款 元。

2、收到甲方支付全部費用而未按合同工期提交報告時，每延誤

一天，罰款 元。

3、負責鑒定報告的質量。因弄虛作假、計算錯誤等乙方原因導致鑒定報告的鑒定結論與建筑物實際情況不符，造成經(jīng)濟損失及安全事故，應免收受損失部分的檢測鑒定費，并承擔相應的法律責任。

九、有關事宜

（一）本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應及時協(xié)商解決。如雙方協(xié)商不成，經(jīng)雙方同意，可向市建設局申請調(diào)解。

（二）未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。

（三）雙方的協(xié)商補充條款、補充協(xié)議與本合同均具效力。

（四）本合同經(jīng)甲乙雙方鑒字蓋章即時生效。

（五）本合同正本一式四份，甲乙雙方及鎮(zhèn)（街）區(qū)規(guī)劃建設辦、市建設局各執(zhí)一份。

甲、乙雙方確定，在本合同有效期內(nèi)，甲方指定

為甲方項目聯(lián)系人，乙方指定 為乙方項目聯(lián)系人，項目聯(lián)系人負責本項目進行過程中的協(xié)調(diào)工作，以使本項目順利進行。

十、合同生效

合同訂立時間： 年 月 日 合同訂立地點： 本合同雙方約定： 后生效;后失效。

甲方蓋章： 地址： 法人：（簽字）委托代理人：（簽字）電話： 傳真： 開戶銀行： 帳號： 郵政編碼： 乙方蓋章： 地址： 法人：（簽字）委托代理人：（簽字）電話： 傳真： 開戶銀行： 帳號：

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