第一篇：銷售崗位職責(zé)

銷售部崗位職責(zé)

一、銷售經(jīng)理個(gè)人崗位職責(zé)：

崗位職責(zé)：全面負(fù)責(zé)銷售（凍品、鮮品）日常工作的實(shí)施與管理，做好客戶開發(fā)和維護(hù)工作，確保銷售工作的實(shí)施對(duì)公司經(jīng)營(yíng)提升，協(xié)助總經(jīng)理完成做好銷售工作。工作內(nèi)容：

1、根據(jù)總經(jīng)理下達(dá)的銷售任務(wù)和指標(biāo)，開展和實(shí)施銷售日常工作。

2、協(xié)助總經(jīng)理制定銷售計(jì)劃和客戶維護(hù)并負(fù)責(zé)實(shí)施。

3、與各銷售渠道的溝通，及時(shí)處理合作中的各類問題。

4、全面負(fù)責(zé)應(yīng)收賬款的核對(duì)和催繳工作。

5、全面掌握公司銷售政策和制度，按要求執(zhí)行。

6、定期與總經(jīng)理溝通，就本公司經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀進(jìn)行分析，并按照分析結(jié)果制定新的銷售計(jì)劃。

7、每天與客戶溝通訂貨，配合集團(tuán)銷售人員開展銷售工作。

8、完成上級(jí)指派的銷售其他工作。

9、每天開展例會(huì)對(duì)銷售人員進(jìn)行整體培訓(xùn)業(yè)務(wù)知識(shí)。

二、鮮品銷售科長(zhǎng)崗位職責(zé)：

1、每天根據(jù)毛雞數(shù)量與價(jià)格，與客戶溝通訂貨下生產(chǎn)通知單。

2、與各鮮品銷售渠道的溝通，及時(shí)處理合作中的各類問題。

3、定期下生產(chǎn)車間了解訂貨產(chǎn)品，確保訂貨產(chǎn)品及時(shí)發(fā)貨。

4、根據(jù)客戶訂單進(jìn)行分車裝貨，確保產(chǎn)品按時(shí)到貨。

5、做好產(chǎn)品售后服務(wù)。

6、通過各種渠道開發(fā)新客戶，并按照市場(chǎng)動(dòng)向制定新的銷售計(jì)劃。

7、完成上級(jí)指派的其他的銷售工作。

8、每天督促內(nèi)勤查款、催款。

三．內(nèi)勤銷售崗位職責(zé)：

（一）、凍品銷售內(nèi)勤：

1、負(fù)責(zé)公司通知、文件、信息、最新情況的上傳下達(dá)工作。

2、協(xié)助業(yè)務(wù)人員妥善處理客戶抱怨。對(duì)客戶反饋的意見進(jìn)行及時(shí)傳遞預(yù)處理。

3、負(fù)責(zé)本部門有關(guān)資料、文件的收發(fā)以及分類歸檔，準(zhǔn)確無誤的填制各類報(bào)表和表格。

4、匯總業(yè)務(wù)人員每月的出勤、出差天數(shù)，以便對(duì)業(yè)務(wù)人員進(jìn)行考核。

5、制定月度、季度、年度銷售產(chǎn)品匯總，將結(jié)果報(bào)告給銷售經(jīng)理。

6、根據(jù)財(cái)務(wù)提供的應(yīng)收賬款及相關(guān)信息，協(xié)助業(yè)務(wù)人員催款，與財(cái)務(wù)人員做好發(fā)貨、回款情況的對(duì)接。

7、對(duì)合同規(guī)定內(nèi)的文件如質(zhì)檢報(bào)告、合格證等文件的相關(guān)制作以及對(duì)日常材料的復(fù)印、蓋章等工作。

8、每天按時(shí)到動(dòng)檢開具檢疫證明。

9、每天對(duì)裝完車后付貨臺(tái)開出的出庫票進(jìn)行對(duì)票、劃價(jià)。

10、完成領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作。

（二）、鮮品銷售內(nèi)勤崗位職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)公司通知、文件、信息、最新情況的上傳下達(dá)工作。

2、協(xié)助業(yè)務(wù)人員妥善處理客戶抱怨。對(duì)客戶反饋的意見進(jìn)行及時(shí)傳遞預(yù)處理。

3、準(zhǔn)確無誤的填制各類報(bào)表和表格。統(tǒng)計(jì)產(chǎn)品訂貨量及每日銷量，報(bào)告給集團(tuán)。

4、每天對(duì)裝完車后付貨臺(tái)開出的出庫票進(jìn)行對(duì)票、劃價(jià)。

5、根據(jù)財(cái)務(wù)提供的應(yīng)收賬款及相關(guān)信息，與客戶溝通、確定發(fā)貨數(shù)量，并查款、催款，與財(cái)務(wù)人員做好發(fā)貨、回款情況的對(duì)接。

6、每天按時(shí)到動(dòng)檢開具檢疫證明。

7、完成領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作。

三、銷售業(yè)務(wù)人員崗位職責(zé)

1.認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司銷售管理規(guī)定和實(shí)施細(xì)則，努力提高自身推銷業(yè)務(wù)水平。

2.每天積極完成規(guī)定或承諾的銷售量指標(biāo)，為客戶提供主動(dòng)、熱情、滿意、周到的服務(wù)。

3.負(fù)責(zé)與客戶簽訂銷售合同，督促合同正常如期履行，并催討所欠應(yīng)收銷售款項(xiàng)。

4.對(duì)客戶在銷售和使用過程中出現(xiàn)的問題、須辦理的手續(xù)，幫助或聯(lián)系有關(guān)部門或單位妥善解決。

5.收集客戶信息和用戶意見，對(duì)公司營(yíng)銷策略、售后服務(wù)、等提出參考意見。

6.填寫有關(guān)銷售表格，提交銷售分析和總結(jié)報(bào)告。

7.做到以公司利益為重，不索取回扣，饋贈(zèng)錢物上交公司，遵守國(guó)家法律，不構(gòu)成經(jīng)濟(jì)犯罪。

8.完成銷售經(jīng)理交辦的其他任務(wù)。

第二篇：銷售崗位職責(zé)描述

銷售經(jīng)理崗位職責(zé)

第1條

對(duì)市場(chǎng)需求進(jìn)行分析、調(diào)研和預(yù)測(cè)，制訂銷售目標(biāo)，并確保目標(biāo)能夠?qū)崿F(xiàn)。第2條

根據(jù)市場(chǎng)分析調(diào)研情況，確定市場(chǎng)開發(fā)方案。

第3條

根據(jù)目標(biāo)制訂銷售計(jì)劃，對(duì)銷售計(jì)劃進(jìn)行分解，使其能夠有效執(zhí)行。

第4條

對(duì)銷售進(jìn)行銷售預(yù)測(cè)和評(píng)估，控制銷售成本和日常開支，避免不必要的花費(fèi)。第5條

制定銷售人員招聘、培訓(xùn)、考核、晉升及待遇制度，組建素質(zhì)精良的銷售隊(duì)伍。第6條

對(duì)銷售情況進(jìn)行分析總結(jié)，解決銷售中存在的問題。第7條

對(duì)銷售人員的業(yè)績(jī)考核情況進(jìn)行評(píng)估，制定獎(jiǎng)懲制度。

第8條

確保銷售渠道的暢通，制定產(chǎn)品物流管理配送制度，確保產(chǎn)品配送及時(shí)到位。第9條

根據(jù)銷售情況及利潤(rùn)收入狀況，確定貸款數(shù)額，制訂出詳細(xì)的還款策略。第10條

確保公司商業(yè)秘密的安全，對(duì)企業(yè)形象負(fù)責(zé)。

銷售主管崗位職責(zé)

第1條

主要負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)研、分析與預(yù)測(cè)工作，作出詳細(xì)的市場(chǎng)調(diào)研、分析及預(yù)測(cè)報(bào)告，供決策層參考。

第2條

在決策層的指導(dǎo)下，制訂詳細(xì)的銷售目標(biāo)與銷售計(jì)劃，并確保其順利實(shí)施。第3條

制定銷售人員業(yè)績(jī)考核制度，負(fù)責(zé)對(duì)銷售人員進(jìn)行培訓(xùn)以及工作布署。

第4條

負(fù)責(zé)產(chǎn)品營(yíng)銷管理，重點(diǎn)做好廣告、促銷推廣工作，制訂廣告、促銷方案，并對(duì)其進(jìn)行診斷、改進(jìn)。

第5條

不斷學(xué)習(xí)先進(jìn)的銷售理念與銷售技巧，積極創(chuàng)新，提出有建設(shè)性的銷售策略，獲得肯定后制訂出詳細(xì)營(yíng)銷方案并組織實(shí)施。

市場(chǎng)部主管崗位職責(zé)

第1條

負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)研、分析、預(yù)測(cè)與管理工作。第2條

負(fù)責(zé)市場(chǎng)開發(fā)與管理工作。第3條

制訂本部門銷售計(jì)劃與預(yù)算方案。第4條

負(fù)責(zé)本部員工的培訓(xùn)、考核和管理工作。

第5條

定期反饋銷售工作狀況，對(duì)銷售管理制度、辦法提出建議，便于完善管理體系。

企劃部主管崗位職責(zé)

第1條

負(fù)責(zé)市場(chǎng)銷售策略的研究、分析、策劃與實(shí)施，不斷追蹤實(shí)施情況，確保其按計(jì)劃順利完成。

第2條

制訂本部門的工作計(jì)劃。第3條

負(fù)責(zé)本部門的業(yè)務(wù)管理。

第4條

負(fù)責(zé)本部門的人員管理、調(diào)動(dòng)與業(yè)績(jī)考核。第5條

不斷學(xué)習(xí)，積極創(chuàng)新，學(xué)習(xí)相關(guān)理念與技巧，在同行業(yè)之間取長(zhǎng)補(bǔ)短，改善策略方案。第6條

定期反饋企劃工作狀況，對(duì)銷售管理制度、辦法提出建議，便于完善管理體系。

預(yù)算主管崗位職責(zé)

第1條

建立完善的預(yù)算管理體系和預(yù)算管理制度。

第2條

對(duì)公司的銷售策略方案等進(jìn)行可行性分析，確保其有效實(shí)施。

第3條

將銷售預(yù)算定期匯總，根據(jù)實(shí)際銷售情況進(jìn)行更新，確保預(yù)算準(zhǔn)確。第4條

根據(jù)公司的發(fā)展規(guī)劃，制定出相應(yīng)的預(yù)算辦法。

第5條

對(duì)預(yù)算的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督、控制，作出預(yù)算執(zhí)行分析報(bào)告，供決策層分析參考。

預(yù)算專員崗位職責(zé)

第1條

根據(jù)本部門的工作計(jì)劃，制訂出相應(yīng)的預(yù)算方案及執(zhí)行方案。第2條

對(duì)已執(zhí)行的預(yù)算方案進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)，確保其順利執(zhí)行。

第3條

對(duì)預(yù)算執(zhí)行數(shù)據(jù)進(jìn)行分析、診斷和匯總，便于及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，解決問題。

第4條

不斷學(xué)習(xí)先進(jìn)的理念，并將其運(yùn)用工作中，更好地完善本部門的預(yù)算管理體系。

成本控制主管崗位職責(zé)

第1條

根據(jù)本公司實(shí)際情況，制訂出全面的成本控制方案、計(jì)劃和體系，對(duì)各項(xiàng)成本的控制、改善提出合理化建議。

第2條

根據(jù)各種預(yù)算方案制訂出相應(yīng)的成本控制方案。

第3條

對(duì)已完成的預(yù)算方案進(jìn)行成本核算，對(duì)預(yù)算方案的實(shí)施情況，作出成本核算報(bào)告。第4條

定期向公司決策層報(bào)告成本控制情況。

宣傳部主管崗位職責(zé)

第1條

根據(jù)公司的銷售計(jì)劃，制訂產(chǎn)品的廣告、促銷等宣傳計(jì)劃。

第2條

制訂詳細(xì)的廣告和促銷活動(dòng)的策劃方案，報(bào)上級(jí)部門審批后，積極聯(lián)系各傳播媒體，進(jìn)行廣告和促銷宣傳。

第3條

做好與各部門的溝通工作，使產(chǎn)品銷售宣傳計(jì)劃得以有效進(jìn)行。第4條

對(duì)本部門人員和業(yè)務(wù)進(jìn)行管理，制定出人員培訓(xùn)和績(jī)效考核制度。

物流部主管崗位職責(zé)

第1條

根據(jù)本公司的實(shí)際情況及所處地理位置，制訂出物流管理制度及物流作業(yè)程序，并根據(jù)實(shí)際實(shí)施情況，不斷完善物流管理措施。

第2條

對(duì)本部門人員進(jìn)行管理，制定出員工培訓(xùn)、考核與業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估管理制度。第3條

做好與公司內(nèi)各部門的協(xié)調(diào)工作，以及與經(jīng)銷商的協(xié)調(diào)工作。

客戶服務(wù)部主管崗位職責(zé)

第1條

制定客戶服務(wù)部的管理?xiàng)l例及工作規(guī)范。

第2條

制訂本部門的工作計(jì)劃，定期檢查執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)改正。第3條

明確崗位責(zé)任，做到分工細(xì)致、不重疊。

第4條

堅(jiān)守顧客就是上帝的信念，并將客戶反映的產(chǎn)品問題信息進(jìn)行整理，上報(bào)相關(guān)部門。第5條

定期對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)和考核。學(xué)習(xí)是成就事業(yè)的基石

第6條

負(fù)責(zé)重大客戶投訴問題的處理。

客戶服務(wù)代表崗位職責(zé)

第1條

熟悉產(chǎn)品及業(yè)務(wù)操作。

第2條

接待客戶要耐心、細(xì)致和熱忱。第3條

按要求著裝。

第4條

不許與客戶爭(zhēng)吵，產(chǎn)生分歧或遇到不可調(diào)和的矛盾要及時(shí)上報(bào)。第5條

時(shí)刻注意自己代表著公司形象，不能有損害公司形象的言行。

第三篇：銷售崗位職責(zé)模板

銷售崗位職責(zé)模板

1、負(fù)責(zé)產(chǎn)品的市場(chǎng)渠道開拓與銷售工作，執(zhí)行并完成公司產(chǎn)品銷售計(jì)劃。

2、根據(jù)公司市場(chǎng)營(yíng)銷戰(zhàn)略，提升銷售價(jià)值，控制成本，擴(kuò)大產(chǎn)品在所負(fù)責(zé)區(qū)域的銷售，積極完成銷售量指標(biāo)，為公司創(chuàng)造利潤(rùn)

3、與客戶保持良好溝通，實(shí)時(shí)把握客戶需求。為客戶提供主動(dòng)、熱情、滿意、周到的服務(wù)

4、根據(jù)公司產(chǎn)品、價(jià)格及市場(chǎng)策略，獨(dú)立處置詢盤、報(bào)價(jià)、合同條款的協(xié)商及合同簽訂等事宜。在執(zhí)行合同過程中，協(xié)調(diào)并監(jiān)督公司各職能部門操作。

5、動(dòng)態(tài)把握市場(chǎng)價(jià)格，定期向公司提供市場(chǎng)分析及預(yù)測(cè)報(bào)告和個(gè)人工作周報(bào)

6、維護(hù)和開拓新的銷售渠道和新客戶，自主開發(fā)及拓展上下游用戶，尤其是終端用戶。

7、收集一線營(yíng)銷信息和用戶意見，對(duì)公司營(yíng)銷策略、售后服務(wù)、等提出參考意見。

8、收集和分析所在行業(yè)發(fā)展、生產(chǎn)銷售、設(shè)備管理等信息

9、考察行業(yè)客戶，協(xié)助業(yè)務(wù)人員發(fā)掘服務(wù)項(xiàng)目需求

10、完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其他工作

銷售崗位職責(zé)范本(二)

1、負(fù)責(zé)支付產(chǎn)品的市場(chǎng)渠道開拓與銷售，執(zhí)行并完成公司銷售計(jì)劃;

2、根據(jù)公司市場(chǎng)營(yíng)銷戰(zhàn)略，擴(kuò)大產(chǎn)品在所負(fù)責(zé)區(qū)域的銷售;

3、與客戶保持良好溝通，提供主動(dòng)、熱情、滿意、周到的服務(wù);

4、處置詢盤、報(bào)價(jià)、合同條款的協(xié)商及合同簽訂等事宜;

5、動(dòng)態(tài)把握市場(chǎng)價(jià)格，定期向公司提供市場(chǎng)分析及預(yù)測(cè)報(bào)告;

6、維護(hù)和開拓新銷售渠道和新客戶，自主開發(fā)及拓展上下游用戶，尤其是終端用戶;

7、收集一線營(yíng)銷信息和用戶意見，對(duì)公司營(yíng)銷策略提出參考意;

8、協(xié)同同事共同完成公司制定之戰(zhàn)略目標(biāo)。

銷售崗位職責(zé)范本(三)

1、以多種形式發(fā)掘并追蹤潛在客戶，積累客戶資源，與客戶進(jìn)行有效溝通了解客戶需求

2、與客戶進(jìn)行有效溝通了解客戶需求,尋找銷售機(jī)會(huì)并完成銷售業(yè)績(jī);

3、維護(hù)老客戶的業(yè)務(wù)，挖掘客戶的最大潛力;

4、定期與合作客戶進(jìn)行溝通，建立良好的長(zhǎng)期合作關(guān)系。

銷售崗位職責(zé)范本(四)

1、負(fù)責(zé)公司產(chǎn)品在區(qū)域內(nèi)的推廣，達(dá)成銷售目標(biāo);

2、負(fù)責(zé)拜訪客戶，建立和維護(hù)良好的客戶關(guān)系;

3、負(fù)責(zé)完成公司產(chǎn)品的銷售、回款與后期維護(hù)的全過程;

4、協(xié)助收集、分析市場(chǎng)情況，提供市場(chǎng)拓展的相關(guān)建議;

5、完成公司領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。

銷售崗位職責(zé)范本(五)

1)負(fù)責(zé)公司產(chǎn)品的銷售，匯集各渠道客戶信息;

2)維系加盟代理批發(fā)等大客戶關(guān)系，處理客戶的售后服務(wù);

3)對(duì)客戶提供專業(yè)的咨詢，并發(fā)掘客戶需求;

4)協(xié)助主管制定并執(zhí)行銷售工作，配合推廣部進(jìn)行產(chǎn)品更新，抗壓能力強(qiáng);

5)利用微信、微博、論壇等網(wǎng)絡(luò)工具進(jìn)行銷售，碎片化時(shí)間銷售。

第四篇：銷售崗位職責(zé)

職位1：房地產(chǎn)銷售總監(jiān)

崗位職責(zé)

1、對(duì)銷售指標(biāo)合理統(tǒng)籌、平衡和分析；

2、確保所轄項(xiàng)目的良性運(yùn)作；

3、制定本項(xiàng)目營(yíng)銷任務(wù)及營(yíng)銷可行性方案，負(fù)責(zé)計(jì)劃執(zhí)行及策略調(diào)整；

4、對(duì)所轄營(yíng)銷隊(duì)伍適時(shí)培訓(xùn)；

5、與客戶溝通收集項(xiàng)目信息及意見反饋并根據(jù)情況調(diào)整；

6、對(duì)公司營(yíng)銷副總經(jīng)理負(fù)責(zé)，帶領(lǐng)銷售人員完成銷售任務(wù)。

任職資格

1、房地產(chǎn)營(yíng)銷、市場(chǎng)營(yíng)銷策劃、建筑等相關(guān)專業(yè)，正規(guī)院校專科以上學(xué)歷；

2、具有3年以上大中型房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃和營(yíng)銷管理工作經(jīng)驗(yàn)，擔(dān)任過項(xiàng)目銷售經(jīng)理同類職位2年以上；

3、有主持過大型項(xiàng)目（住宅、商業(yè)、工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目）的銷售管理的經(jīng)驗(yàn)；

4、能在營(yíng)銷總監(jiān)的指導(dǎo)下完成公司下達(dá)的銷售任務(wù)；

5、具有良好的語言表達(dá)能力、組織、溝通、協(xié)調(diào)、判斷與決策的能力。

職位2：房地產(chǎn)銷售經(jīng)理

崗位職責(zé)

1、對(duì)銷售指標(biāo)合理統(tǒng)籌、平衡和分析；

2、確保所轄項(xiàng)目的良性運(yùn)作；

3、制定本項(xiàng)目營(yíng)銷任務(wù)及營(yíng)銷可行性方案，負(fù)責(zé)計(jì)劃執(zhí)行及策略調(diào)整；

4、對(duì)所轄營(yíng)銷隊(duì)伍適時(shí)培訓(xùn)；

5、與客戶溝通收集項(xiàng)目信息及意見反饋并根據(jù)情況調(diào)整；

6、對(duì)公司營(yíng)銷副總經(jīng)理負(fù)責(zé)，帶領(lǐng)銷售人員完成銷售任務(wù)。

任職資格

1、房地產(chǎn)營(yíng)銷、市場(chǎng)營(yíng)銷策劃、建筑等相關(guān)專業(yè)，正規(guī)院校?？埔陨蠈W(xué)歷；

2、具有3年以上大中型房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃和營(yíng)銷管理工作經(jīng)

驗(yàn)，擔(dān)任過項(xiàng)目銷售經(jīng)理同類職位2年以上；

3、有主持過大型項(xiàng)目（住宅、商業(yè)、工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目）的銷售管理的經(jīng)驗(yàn)；

4、能在營(yíng)銷總監(jiān)的指導(dǎo)下完成公司下達(dá)的銷售任務(wù)；

5、具有良好的語言表達(dá)能力、組織、溝通、協(xié)調(diào)、判斷與決策的能力。

第五篇：銷售崗位職責(zé)

銷售部崗位職責(zé)

一、銷售部崗位職責(zé)

（一）正確掌握市場(chǎng)

1、定期組織市場(chǎng)調(diào)研，收集市場(chǎng)信息，分析市場(chǎng)動(dòng)向、特點(diǎn)和發(fā)展趨勢(shì)。

2、收集有關(guān)房地產(chǎn)的信息，掌握房地產(chǎn)市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)，分析銷售和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)發(fā)展?fàn)顩r，提出改進(jìn)方案和措施。

3、負(fù)責(zé)收集、整理、歸納客戶資料，對(duì)客戶群進(jìn)行透徹的分析。

（二）確定銷售策略，建立銷售目標(biāo)，制定銷售計(jì)劃。

1、完成公司下達(dá)的銷售任務(wù)為目的，確定銷售目標(biāo)，制定銷售計(jì)劃。

1、監(jiān)督計(jì)劃的執(zhí)行情況，將銷售進(jìn)展情況及時(shí)反饋給總經(jīng)理。

2、根據(jù)項(xiàng)目的賣點(diǎn)（賣點(diǎn)是可以創(chuàng)造的）和目標(biāo)客源的需求制定廣告的總方向和總精神。

3、完善房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃方案，制定執(zhí)行系統(tǒng)并監(jiān)控執(zhí)行結(jié)果。

（三）管理銷售活動(dòng)

1、制定銷售管理制度、工作程序，并監(jiān)督貫徹實(shí)施。

2、營(yíng)銷隊(duì)伍的組織、培訓(xùn)與考核。

3、客觀、及時(shí)的反映客戶的意見和建議，不斷完善工作

二、銷售部經(jīng)理崗位職責(zé)

銷售經(jīng)理的主要職責(zé)是組織、安排、落實(shí)銷售部的各項(xiàng)工作。領(lǐng)導(dǎo)完成項(xiàng)目銷售工作。

具體內(nèi)容分為以下幾項(xiàng)：

（一）負(fù)責(zé)銷售部行政管理，組織協(xié)調(diào)銷售部各項(xiàng)日常工作。

（二）負(fù)責(zé)銷售部工作時(shí)間、人員安排，管理、監(jiān)督銷售部工作紀(jì)律。

（三）負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)員工作行為，形象規(guī)范管理。

（四）負(fù)責(zé)工作環(huán)境衛(wèi)生監(jiān)督、管理。

（五）負(fù)責(zé)銷售部銷售業(yè)務(wù)管理：

1、定各階段銷售目標(biāo)，根據(jù)市場(chǎng)狀況及時(shí)調(diào)整銷售策略及銷控計(jì)劃，策劃組織實(shí)施各項(xiàng)銷售工作。

2、組織安排銷售動(dòng)態(tài)分析，分析項(xiàng)目的市場(chǎng)、廣告、客戶等回饋信息，為公司決策提供依據(jù)。

3、定期組織安排房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查與分析，提出市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告，全面掌握市場(chǎng)情況，為公司經(jīng)營(yíng)決策提供依據(jù)。

4、協(xié)調(diào)配合業(yè)務(wù)員與客戶的談判，監(jiān)督接待、談判簽約等銷售進(jìn)程，促進(jìn)成交，審核合同條款。

5、組織每周銷售例會(huì)，總結(jié)銷售情況。

6、負(fù)責(zé)組織業(yè)務(wù)培訓(xùn)及考核。

7、制定并組織銷售業(yè)務(wù)流程、監(jiān)督實(shí)施。

8、制定并組織填寫各類銷售統(tǒng)計(jì)報(bào)表，監(jiān)督建立客戶檔案管理。

9、處理各種突發(fā)事件，完成公司交辦的其他工作任務(wù)。

（六）做結(jié)傭函，每月統(tǒng)計(jì)銷售人員傭金、工資情況，列明細(xì)表。

三、銷售部經(jīng)理崗位職責(zé)

售樓處銷售主管一名，協(xié)助經(jīng)理負(fù)責(zé)處理并完成每日的行政事務(wù)工作。具體工作職責(zé)如下：

（一）每日10：00前完成前日來電、來訪的確認(rèn)工作，如發(fā)現(xiàn)問題匯 報(bào)經(jīng)理。

（二）每日11：00前完成剪報(bào)及前日剪報(bào)資料收集工作、核對(duì)銷控。

（三）每日下午17：30前完成當(dāng)日白班作業(yè)的匯總工作。

（四）常規(guī)工作如下：

1． 負(fù)責(zé)******、保留單、認(rèn)購(gòu)單、合同的使用控制及歸檔保管。2． 負(fù)責(zé)每日的記帳。

3． 負(fù)責(zé)復(fù)審每日簽約的合同、認(rèn)購(gòu)單、保留單。4． 負(fù)責(zé)銷售部的排班及考勤管理、記錄。5． 負(fù)責(zé)會(huì)議的記錄、文稿撰寫等文秘工作。

6． 負(fù)責(zé)填寫工作日志、銷售日?qǐng)?bào)及銷控表的核對(duì)和填制、銷售統(tǒng)計(jì)工作。7． 負(fù)責(zé)銷售部辦公用品的管理。

8． 配合經(jīng)理完成銷售及經(jīng)理交辦的其他工作

四、銷售部置業(yè)顧問崗位職責(zé)

1、了解并掌握房地產(chǎn)及相關(guān)行業(yè)知識(shí)及政策法規(guī)，熟悉房地產(chǎn)市場(chǎng)情況。

2、了解并掌握項(xiàng)目的各項(xiàng)情況，作到了如指掌，忌一知半解。

3、依照公司要求完成各階段銷售任務(wù)。

4、依照銷售工作流程，負(fù)責(zé)接待、看樓、談判、簽約工作，能獨(dú)立完成整個(gè)業(yè)務(wù)流程。

5、催收成交客戶的后期房款，辦理相關(guān)手續(xù)。

6、及時(shí)反饋客戶情況及銷售中各種問題。

7、配合銷售經(jīng)理完成市場(chǎng)調(diào)查及信息反饋工作。

8、按照公司要求填寫相關(guān)表格，并建立客戶檔案。

9、嚴(yán)格遵守公司和銷售部各項(xiàng)規(guī)章制度及管理辦法。

10、學(xué)習(xí)、吸收新知識(shí)，不斷提高自己的業(yè)務(wù)水平，在工作中學(xué)習(xí)，在學(xué)習(xí)中更好的工作。