第一篇：銀行墊資業(yè)務(wù)

銀行墊資業(yè)務(wù)：1：現(xiàn)在銀行里有很多需要墊資的業(yè)務(wù)，比如說，某人一100萬元買了一套房。貸款70萬元，結(jié)果因?yàn)閮斶€貸款能力不足，或者是想變現(xiàn)吃差價(jià)，都會(huì)把房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣掉。但是又無力拿出70萬元的現(xiàn)金，我們就可以幫忙墊資70萬元，解除銀行的抵押，在和協(xié)議銀行申請(qǐng)辦理新業(yè)主的貸款，、當(dāng)新客戶申請(qǐng)貸款批下來后，我們?cè)趬|資進(jìn)去。拿到產(chǎn)權(quán)證后馬上放到新銀行做抵押登記。銀行會(huì)給原房主開個(gè)存折，我們就拿著存折和身份證，等銀行款項(xiàng)放下來，銀行先通知我們。我們?nèi)グ褖|資的錢打出來后，在通知客戶來拿錢，這樣我們的資金就很安全了。。

這樣一筆交易，我們可以賺3次錢。1墊資費(fèi)。2，如果是和協(xié)議銀行辦理貸款的話。我們還可以賺擔(dān)保費(fèi)。3貸款手續(xù)費(fèi)。

以公司現(xiàn)在的銀行關(guān)系來說。。各大銀行都沒有太大問題，而且這個(gè)量是非常大的。銀行推薦的話。一般客戶都對(duì)我們的信任度都是很高的?，F(xiàn)在國家調(diào)控房價(jià)，很多人都在持幣觀望，事實(shí)上國家在房價(jià)的調(diào)控上是沒有什么實(shí)質(zhì)能力的，也就是說房價(jià)一定會(huì)漲。我們就在現(xiàn)在這個(gè)相對(duì)冷的時(shí)期，先鋪好銀行的路，一旦政策放開，這個(gè)量是不可估計(jì)的。而且公司所要面對(duì)的問題基本只有一個(gè)：就是和銀行的溝通。不用擔(dān)心沒有市場，沒有客戶。資金安全方面也不用太過擔(dān)心。只要和銀行協(xié)調(diào)的好。是不會(huì)有問題的。。

第二篇：銀行墊資的種類

墊資種類

交易類墊資：已在銀行辦理了個(gè)人住房按揭貸款的借款人，在貸款清償之前需要將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人，由我公司墊資為其提前還款，從而讓買賣雙方可以正常過戶的借款方式。

非交易類墊資：在非交易背景下，房屋正處于按揭期間的借款人為增加借款額度、更改還款期限或變更貸款銀行而向銀行重新申請(qǐng)抵押貸款，由我公司墊資為其提前還款，從而進(jìn)行第二次貸款的借款方式。

循環(huán)貸墊資：在貸款額度有效期內(nèi)，貸款到期需還清貸款重新發(fā)放，我公司為其墊資，從而讓貸款循環(huán)的借款方式

需要準(zhǔn)備的材料

身份證

戶口本

結(jié)婚證

征信報(bào)告

銀行流水

還款銀行貸款合同

新銀行審批意見

經(jīng)營企業(yè)相關(guān)證明（營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表、對(duì)公流水、企業(yè)征信報(bào)告）

資產(chǎn)證明（房產(chǎn)、車、股票、基金等）

風(fēng)控措施

墊前風(fēng)控

收集客戶資料，考察客戶的工作、經(jīng)營情況。要求工作穩(wěn)定或經(jīng)營情況良好，征信良好無逾期，最近兩年內(nèi)無法院執(zhí)行，有穩(wěn)定的居住地址。原貸款還款正常目前不處于逾期狀態(tài)，新貸款已審批確認(rèn)能放款

要求抵押或擔(dān)保房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無遺產(chǎn)、婚姻、共有等原因造成的糾紛

針對(duì)客戶的情況制定相應(yīng)的風(fēng)控措施：增加擔(dān)保人、增加抵押物或其他可行的擔(dān)保措施墊中風(fēng)控

簽署專業(yè)律師擬制的借款合同和服務(wù)協(xié)議。借款合同保證我們本金的收回，服務(wù)協(xié)議保證我們服務(wù)費(fèi)（也可以稱之為利息）的收回

收取銀行貸款還款賬戶和身份證，并修改賬戶密碼為我司密碼；收取銀行貸款放款賬戶和身份證，并修改賬戶密碼為我司密碼。如該賬戶有網(wǎng)上銀行、手機(jī)銀行、電話銀行等業(yè)務(wù)，如客戶能讓我司掌握我司就修改相關(guān)密碼，掌握相關(guān)網(wǎng)銀盾，如不能讓我司掌握，則要求客戶

關(guān)閉此類電子銀行

如銀行放款賬戶或回款賬戶為企業(yè)對(duì)公賬戶，則要求收取企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照正副本、組織代碼證、開戶許可證、貸款卡、企業(yè)網(wǎng)銀、公章、財(cái)務(wù)章、法人章以及企業(yè)印鑒卡、密碼器等。二三條保證了墊資資金和銀行放款資金的安全。

其他我司認(rèn)為必要的風(fēng)控措施：收取客戶的房產(chǎn)證或者將房產(chǎn)抵押到我司名下，找相應(yīng)擔(dān)保人擔(dān)保，抵押其他資產(chǎn)，簽約相關(guān)的買賣協(xié)議等。此項(xiàng)一般是針對(duì)資質(zhì)一般的客戶，確保銀行貸款不能及時(shí)放款時(shí)我司借款有途徑能收回。

墊后風(fēng)控

我司放款后，全程跟進(jìn)后續(xù)過程：原銀行貸款還款扣款過程、房產(chǎn)撤押抵押過程，要求銀行放款后第一時(shí)間通知我司，再次跟銀行確認(rèn)回款賬戶無變更。

銀行放款后，第一時(shí)間回款。要求客戶到場我司財(cái)務(wù)人員代理轉(zhuǎn)賬，將借款資金轉(zhuǎn)到我司賬戶中。

將客戶資料以及合同原件整理歸檔

第三篇：墊資業(yè)務(wù)操作細(xì)則

內(nèi)部資料，切勿外傳

墊資業(yè)務(wù)操作細(xì)則

為提高工作效率，有效防范風(fēng)險(xiǎn)，現(xiàn)根據(jù)墊資業(yè)務(wù)的特點(diǎn)制定以下操作細(xì)則。

一、審核環(huán)節(jié)

（一）接單

1、核查物業(yè)的價(jià)值。（通過地產(chǎn)中介去核查，其中住宅的借款金額不得超過市場變現(xiàn)價(jià)值的70%；非住宅的借款金額不得超過市場變現(xiàn)價(jià)值的50%。）

2、核實(shí)還款來源。（借款金額不得超過明確還款來源的90%。其中明確還款來源主要指：銀行或其他非銀行金融機(jī)構(gòu)的同貸書；或買家全額支付售房款。）

（二）送審

1、收集資料（主要如下）：房產(chǎn)證、身份證，戶口本，婚姻證明，征信報(bào)告，查冊(cè)表，銀行審批同貸書，原銀行的借款合同，扣款卡及網(wǎng)銀，房屋交易合同及定金收據(jù)（如有），買家基本資料（如有），回款卡及網(wǎng)銀（如有），企業(yè)相關(guān)資料及征信（如有）。

2、填寫《業(yè)務(wù)送審表》，連同上述資料遞交風(fēng)控人員審核。

（三）審核

1、復(fù)核物業(yè)價(jià)值并進(jìn)行實(shí)地考察：核實(shí)物業(yè)的真實(shí)地址及屋內(nèi)外狀況；核實(shí)是否有老人，小孩同住；核實(shí)物業(yè)是自住還是 內(nèi)部資料，切勿外傳

出租狀態(tài)，若是出租狀態(tài)，核實(shí)租客情況。

2、核實(shí)客戶的征信及負(fù)債。

3、核實(shí)還款來源的真實(shí)性。

4、核實(shí)借款人及其企業(yè)是否涉及訴訟。

5、核實(shí)是否符合業(yè)務(wù)的其他規(guī)定。

6、出具審查審批意見。

二、放款環(huán)節(jié)

（一）辦理委托公證：公證書的所有事項(xiàng)須核對(duì)無誤，特別是“委托人及受托人的名字、身份證號(hào)，物業(yè)的地址等”。

（二）面簽借款合同。

（三）更改客戶銀行扣款卡及收款卡的密碼。

（四）通知借款人支付利息。

（五）放款。

三、貸后環(huán)節(jié)

（一）跟進(jìn)銀行扣款：放款后及時(shí)通知銀行及客戶進(jìn)行扣款，一旦無法當(dāng)天扣款，先將資金轉(zhuǎn)出，待扣款時(shí)再轉(zhuǎn)入。

（二）跟進(jìn)并協(xié)助客戶取得他證及涂銷資料：銀行扣款后，及時(shí)與客戶及銀行經(jīng)辦聯(lián)系，確定他證及涂銷資料領(lǐng)取的時(shí)間；同時(shí)在取得以上資料前留存客戶的身份證原件，確保順利取回以上資料。

（三）協(xié)助客戶或銀行辦理涂銷、交易過戶、抵押等手續(xù)。取 內(nèi)部資料，切勿外傳

得他證及涂銷資料后，待銀行或買家的手續(xù)完成后，我司專職人員帶齊房產(chǎn)證及相關(guān)資料到房管局辦理手續(xù)，確保每個(gè)環(huán)節(jié)跟進(jìn)到位。若辦理時(shí)間間隔超過1周，立即先抵押到我司。

（四）確認(rèn)回款賬戶，及時(shí)跟進(jìn)回款進(jìn)度。辦理入押時(shí)與銀行或買家確認(rèn)收款賬戶，入押后及時(shí)與銀行溝通確認(rèn)放款時(shí)間，如果超出預(yù)期時(shí)間，及時(shí)查明原因并立即采取應(yīng)對(duì)措施。

（五）若客戶借款時(shí)間超過1個(gè)月，提前3天以電話、短信、微信等至少兩種方式通知客戶準(zhǔn)備資金支付利息。

（六）回款后將資料退回給客戶。銀行的貸款發(fā)放后，一是立即通知客戶過公司辦理還款，還款后將資料退回給客戶；二是盡量與銀行協(xié)商由我們來取回房產(chǎn)證。

四、資料管理環(huán)節(jié)

1、貸款發(fā)放前一定要收齊客戶資料，其中房產(chǎn)證、身份證、戶口本、婚姻證明、我們與客戶簽訂的借款合同、卡及網(wǎng)銀、印鑒及章（如有）等一定要收原件（若房產(chǎn)證在銀行保管的要出具銀行蓋章證明）。

2、業(yè)務(wù)人員要同時(shí)建立客戶紙質(zhì)版和電子版（掃描到電腦）兩種檔案，以備核查。

3、風(fēng)控人員須把上門考察所拍客戶照片歸檔存放電腦。

4、所有客戶資料做好入庫出庫登記，存放保險(xiǎn)柜。一旦需要外借原件資料，必須填寫申請(qǐng)表并由風(fēng)控主管審批同意后才能 內(nèi)部資料，切勿外傳

外借。

5、客戶歸還借款后，將原件資料退回客戶。

6、還款后的客戶資料另外存放保險(xiǎn)柜。

廣州御泰互聯(lián)網(wǎng)金融信息服務(wù)有限公司

2015年6月8日

第四篇：銀行過橋墊資借款合同（模版）

銀行過橋墊資借款合同

篇一：墊資借款協(xié)議書

借 款 協(xié) 議 書

出借人（以下簡稱甲方）：

法定代表人：

營業(yè)執(zhí)照號(hào)：

借款人(以下簡稱乙方)：

身份證號(hào)碼： 聯(lián)系地址：

聯(lián)系方式：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，現(xiàn)甲乙雙方就乙方向甲方借款購買房產(chǎn)的有關(guān)事宜，特簽訂本協(xié)

議如下，甲乙雙方都必須無條件履行本協(xié)議之條款：

一、借款金額及借款用途：

甲方同意于元

（元）整，該協(xié)議必須只能用于乙方合法購買位于

路 小區(qū) 號(hào)樓

單元室（東戶/中戶/西戶）的房屋使用。

主房面積：儲(chǔ)藏室：

平方米。

二、借款期限：自本協(xié)議簽字之日起至銀行放貸款日止。

三、代理服務(wù)費(fèi)及保證金的收?。?/p>

1、乙方同意支付給甲方墊資利息及服務(wù)費(fèi)合計(jì)人民幣元（元）

整，于甲方給乙方辦理墊資手續(xù)時(shí)支付給甲方。

2、乙方在甲方給予乙方墊資之時(shí)繳納保證金合計(jì)人民幣（大寫）（元）整，該保證金在協(xié)議規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理完后一次性退還乙方，如若因乙方原因

導(dǎo)致貸款及產(chǎn)權(quán)過戶所帶來的損失由乙方自行承擔(dān)，且保證金不予退還（所造成逾期不得超過

兩天，否則甲方有追訴乙方的權(quán)利，其造成損失按本協(xié)議第七條約定執(zhí)行）

3、甲方在為乙方墊資代辦貸款過程中，銀行給乙方實(shí)際發(fā)放的貸款額度低于甲方墊資額

的，或者經(jīng)銀行審查資料后拒絕房貸，有下列行為甲方不承擔(dān)責(zé)任并執(zhí)行本借款協(xié)議書中第七

條“違約責(zé)任”一欄中第（二）款;并賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失；利息及服務(wù)費(fèi)不予折扣、退還;情

節(jié)嚴(yán)重的將追究其刑事責(zé)任：

（1）、乙方所提供的貸款資料存在隱瞞事實(shí)真相、弄虛作假、偽造貸款資料的。

（2）、乙方及其配偶或擔(dān)保人在銀行又不良記錄影響貸款額度的。

（3）、經(jīng)評(píng)估部門對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估后評(píng)估值低于貸款額度的。

（4）乙方其他的原因?qū)е虏荒苷Ｐ刨J額度自身原因的。

四、付款方式：

甲方以現(xiàn)金、支票或轉(zhuǎn)賬的形式將款付給乙方，乙方在簽收借條之時(shí)必須在原有房屋

屋主（即出賣方）在場并當(dāng)場支付給出賣方。

五、手續(xù)辦理：

1、乙方收到借款后應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)會(huì)同甲方及房屋出賣方到濱州市房管所辦理房產(chǎn)過戶手

續(xù)以便辦理銀行貸款，過完戶后，乙方的房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)手續(xù)需由甲方保管，待乙

方辦理完償還所借甲方借款后一并交給乙方。

2、由甲方協(xié)助乙方到銀行辦理相關(guān)貸款手續(xù)，乙方的貸款放貸銀行卡及存折均須由甲

方保管。

六、還款方式：

1、在銀行發(fā)放貸款當(dāng)日，乙方所借的甲方資金必須在發(fā)放貸款的第一時(shí)間內(nèi)及時(shí)會(huì)同

甲方一并到銀行辦理劃款事宜，將借款直接轉(zhuǎn)入甲方賬戶內(nèi)。

2、乙方辦理完償還甲方借款的手續(xù)后，甲方將手中持有的貸款房貸銀行卡、存折及借 據(jù)一并交于乙方。

七、違約責(zé)任：

乙方必須配合甲方、銀行、擔(dān)保公司、房管部門做好各項(xiàng)貸款手續(xù)，不得以任何理由拖延或改變。

（一）、發(fā)生下列情況是將視為乙方違約，乙方應(yīng)全額賠償甲方因此而造成的損失，并且承擔(dān)借款總金額一倍的違約金：

1、乙方中途不配合甲方及房屋出賣方到房管所辦理房屋過戶及抵押貸款手續(xù)的。

2、銀行放款款時(shí)乙方私自挪用銀行所放的貸款。

3、終止和房屋出賣方的交易。

（二）、借款期限至銀行放款日天，如因乙方原因?qū)е卵舆t放款，每逾期還款一天，則甲方每天收取乙方借款總金額的10%的違約金；逾期三十日。則甲方有權(quán)將房屋進(jìn)行變賣、抵押、租賃；或?qū)⒋朔课葸^戶于甲方名下。發(fā)現(xiàn)乙方有惡意拖延還款、詐騙等行為時(shí)，甲方將追究乙方的刑事責(zé)任。

（三）、發(fā)生以下情形時(shí)還款期限可以順延：

1、經(jīng)認(rèn)定屬于房管部門的原因；

2、經(jīng)認(rèn)定屬于銀行方面的原因；

3、經(jīng)認(rèn)定屬于不可抗力的原因。

八、甲乙雙方均同意辦理借款協(xié)議公正，乙方同意并且自愿接受公證機(jī)關(guān)賦予強(qiáng)制執(zhí)行力。

九、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后即產(chǎn)生法律效力，本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份、公正機(jī)關(guān)存檔一份。

出借人甲方：

法人簽字蓋章：

借款人乙方簽字蓋章：

擔(dān)保方簽字蓋章： 篇二：個(gè)人過橋墊資承諾書

承 諾 書 ______________：

本人因生產(chǎn)經(jīng)營需要，特向貴方申請(qǐng)借款人民幣（大寫）____________元，為保證該借款按期償還，特作如下承諾：

1、本人自愿同意將個(gè)人身份證原件、銀行開戶的卡（折）、U盾、密碼等全部交給貴處保管，在此期間所發(fā)生的一切行為均為本人所授權(quán)同意。

2、本人自愿同意將該借款過賬賬戶上的所有資金及賬戶質(zhì)押給貴處，作為該借款的質(zhì)押擔(dān)保，如本人出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)或財(cái)務(wù)狀況惡化，本人同意貴方將賬戶資金用于歸還所欠借款。

3、本人還清全部借款本息、違約金、賠償金等后，貴方將有關(guān)證照、印章歸還本方。

以上承諾是不可撤銷的自愿承諾。

承諾人：____________

****年**月**日 篇三：墊資借款合同

合同編號(hào)：

墊資借款合同

簽署時(shí)間： 年月日 敬請(qǐng)注意

為了維護(hù)您的利益，請(qǐng)您在簽署本合同前，仔細(xì)閱讀如下注意事項(xiàng)： 1：您已閱讀本合同所要條款，并已悉知其含義： 2：您已確保提交的有關(guān)證件及資料是真實(shí)，合法，有效的： 3：您已確認(rèn)自己有權(quán)在本合同上簽字：

4：您已確知任何欺詐，違約行為將承擔(dān)的相應(yīng)法律后果： 5：您將本著誠實(shí)，信用的原則，善意簽訂并依約履行本合同： 6：請(qǐng)您使用鋼筆，毛筆或簽字筆工整地填寫需要您填寫的內(nèi)容。

借款人：（甲方）

住所：

證件名稱及號(hào)碼：

電話：

墊資人：（乙方）

住所：

證件名稱及號(hào)碼：

甲方向乙方申請(qǐng)墊資借款，乙方同意提供墊資。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章，甲乙雙方經(jīng)協(xié)一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。

1、墊資借款額度

乙方向甲方提供的墊資款額度人民幣（大寫）_______________圓整（小寫）______________元整。

2、墊資借款額度有效時(shí)間：

墊資借款期限自_____年___月___日起至_____年___月___日

止，共_____天。利息按每天0.3%計(jì)算，若超出約定時(shí)間另外每天加收0.1%作為違約金。逾期五日自動(dòng)解除合同，甲方承擔(dān)一切違約、賠償?shù)蓉?zé)任。

3、還款方法

墊資借款到期后，甲方必須一次性將墊資款歸還乙方。

4、墊資借款擔(dān)保

甲方提供本人（公司）證件原件及墊資后銀行歸還的抵押物原件等作為乙方墊資款擔(dān)保：若甲方辦理二次抵押借款須經(jīng)乙方同意，并將二次抵押借款放款卡及密碼等由乙方保管。

一、甲乙雙方主要權(quán)利和義務(wù)

1、甲方主要權(quán)利和義務(wù)

①甲方有權(quán)要求乙方按合同約定墊資；

②甲方有權(quán)要求乙方對(duì)甲方提供的有關(guān)個(gè)人的資料予以保密，但雙方另有約定或法律，行政法規(guī)另有規(guī)定的除外；

③甲方應(yīng)按乙方要求提供相關(guān)的資料，并保證資料的真實(shí)性，完整性和有效性；

④甲方應(yīng)按照合同約定的期限歸還全部墊資款，并支付利息。

2、乙方的主要權(quán)利和義務(wù)

①按照本合同約定按期足額提供墊資款，但因甲方原因造成遲延的除外；

②對(duì)甲方提供的有關(guān)個(gè)人資料予以保密；

③乙方有權(quán)了解，核實(shí)有關(guān)甲方身份和家庭財(cái)力狀況，有權(quán)要

求甲方提供相關(guān)文件資料；

④若甲方用_______________________________辦理二次抵押借款，乙方有權(quán)全程陪同。

二、違約及其違約處理

1、違約情形

甲方發(fā)生下列任一情況，均構(gòu)成違約： ① 甲方死亡，而財(cái)產(chǎn)合法繼續(xù)履行本合同的;② 甲方被宣告失蹤，而其財(cái)產(chǎn)代管人不繼續(xù)履行本合同的;③ 甲方喪失民事行為能力，而其監(jiān)護(hù)人不繼續(xù)履行本合同;④甲方或其財(cái)產(chǎn)合法繼承人卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力;⑤ 甲方轉(zhuǎn)移資產(chǎn)，以逃避債務(wù)的;⑥ 甲方未履行對(duì)乙方負(fù)有的其他到期債務(wù)，或乙方發(fā)現(xiàn)甲方有其他拖欠債務(wù)的行為的；

⑦ 甲方違反本合同，約定的其他義務(wù)；

2、違約經(jīng)濟(jì)措施

①處分抵押/質(zhì)押財(cái)產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)抵押/質(zhì)押權(quán)。

②以法律手段追償墊資款。由此引起的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師代理費(fèi)、差旅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）由甲方承擔(dān)。

三、合同的變更、解除和權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓。

本合同生效后，甲乙雙方不得單方直接變更或解除本合同。甲

方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先經(jīng)乙方書面同意。甲方銀行貸款到位歸還乙方墊資款全款后，合同同時(shí)解除。

四、合同的適用法律及爭議解決方式

本合同使用中華人民共和國法律。

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，可以通過協(xié)

第五篇：墊資協(xié)議

墊資還貸協(xié)議

甲方（賣方）：身份證號(hào)：

乙方（買方）：身份證號(hào)：

甲方向乙方借款用于提前還貸，經(jīng)甲、乙協(xié)商訂立本合同，作為

雙方已簽署的房屋買賣合同的補(bǔ)充條款。以便共同遵守。

1、甲方借款金額，人民幣（大寫）（小寫）

元；用于提前償還位于：

（產(chǎn)權(quán)證號(hào)：）的房產(chǎn)貸款的解押。

2、銀行還款后，甲方承諾積極配合相關(guān)結(jié)清證明資料的領(lǐng)取以及該

房屋解押手續(xù)的辦理。如甲方不配合辦理相關(guān)手續(xù)，因此而耽誤房屋

過戶手續(xù)，相關(guān)損失由甲方承擔(dān)。

3、乙方替甲方解押后，如果甲方因故違約，拒絕出售該房屋于乙方，不配合辦理該房屋過戶手續(xù)，則視為甲方（賣方）同意將房屋以解押

款元出售給乙方（買方）。乙方可以以此為據(jù)向法院起訴，對(duì)此承諾甲方并無異議。

4、在辦理以上房產(chǎn)解押及再次貸款（注：再次貸款是指本房產(chǎn)的買

方）的所有手續(xù)過程中，甲方應(yīng)積極配合。否則，視為違約。

5、甲方承諾:如果不能按合同履行義務(wù)按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，愿意

接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行。

甲方：乙方：

年月日年月日