第一篇：建筑防水材料對質(zhì)量的要求

建筑防水材料對質(zhì)量的要求

建筑物和構(gòu)筑物的防水是依靠具有防水性能的材料來實現(xiàn)的，防水材料質(zhì)量的優(yōu)劣直接關(guān)系到防水層的耐久年限。防水工程的質(zhì)量在很大程度上取決于防水材料的性能和質(zhì)量，材料是防水工程的基礎(chǔ)。我建筑防水材料的共性要求如下：

一 具有良好的耐候性，對光、熱、臭氧等應(yīng)具有一定的承受能力；

二 具有抗水滲透和耐酸堿性能；

三 對外界溫度和外力具有一定的適應(yīng)性，即材料的拉伸強度要高，斷裂伸長率要大，能承受溫差變化以及各種外力與基層伸縮、開裂所引起的變形；

四 整體性好，既能保持自身的黏結(jié)性，又能與基層牢固黏結(jié)，同時在外力作用下，有較高的剝離強度，形成穩(wěn)定的不透水整體

對于不同部位的防水工程，其防水材料的要求也各有其側(cè)重點，具體要求如下：

一 屋面防水工程所采用的防水材料其耐候性、耐溫度、耐外力的性能尤為重要。因為屋面防水層，尤其是不設(shè)保溫層的外露防水層長期經(jīng)受著風吹、雨淋、日曬、雪凍等惡劣的自然環(huán)境侵襲和基層結(jié)構(gòu)的變形影響；

二 地下防水工程所采用的防水材料必須具備優(yōu)質(zhì)的抗?jié)B能力和延伸率，具有良好的整體不透水性。這些要求是針對地下水的不斷侵蝕，且水壓較大，以及地下結(jié)構(gòu)可能產(chǎn)生的變形等條件而提出的；

三 室內(nèi)廁浴間防水工程所選用的防水材料應(yīng)能適合基層形狀的變化并有利于管道設(shè)備的敷設(shè)，以不透水性優(yōu)異，無接縫的整體涂膜最為理想。這是針對面積小、穿墻管洞多、陰陽角多、衛(wèi)生設(shè)備多等因素帶來與地面、樓面、墻面連接構(gòu)造較復雜等特點而提出的；

四 建筑外墻板縫防水工程所選用的防水材料應(yīng)以具有較好的耐候性、高延伸率以及黏結(jié)性、抗下垂性等性能為主的材料，一般選擇防水密封材料并輔以襯墊保溫隔熱材料進行配套處理為宜。這是考慮到墻體有承受保溫、隔熱、防水綜合功能的需要和縫隙構(gòu)造連接的特殊形式而提出的；

五 特殊構(gòu)筑物防水工程所選用的防水材料則應(yīng)依據(jù)不同工程的特點和使用功能的不同要求，由設(shè)計酌情選定。

第二篇：淺析建筑屋面防水工程施工技術(shù)要求及質(zhì)量控制措施

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淺析建筑屋面防水工程施工技術(shù)要求及質(zhì)量控制措施

淺析建筑屋面防水工程施工技術(shù)要求及質(zhì)量控制措施

摘要：本文分析了當前屋面防水工程存在的主要質(zhì)量問題，結(jié)合長時間的實踐經(jīng)驗，分別從設(shè)計和施工兩個方面對屋面防水工程質(zhì)量控制進行了闡述，不妥之處盡請指教。關(guān)鍵詞：屋面防水；施工技術(shù)要求；控制措施

中圖分類號： TU57+6 文獻標識碼： A 文章編號：

一、目前建筑屋面防水工程存在的主要質(zhì)量問題

1防水材料質(zhì)量不符合要求

目前防水材料市場的基本狀況仍處于魚目混珠、真假難辨。特別是主導產(chǎn)品SBS改性瀝青防水卷材受到的沖擊最大。

2設(shè)計單位不重視防水設(shè)計

防水層的選材本該由設(shè)計人員嚴格按《規(guī)范》要求進行設(shè)計。但因不少設(shè)計人員不熟悉防水材料品質(zhì),使用要求,隨意套用施工圖集。

3材料優(yōu)劣及質(zhì)量控制意識不強

施工單位為順利中標,常常采用壓低中標價格的方法,這種情況下為謀取利潤,只能使用價格較低的防水材料和不按正規(guī)的施工工序施工,因此質(zhì)量難以保證。

4建設(shè)單位的行為不規(guī)范

建設(shè)單位主導市場,多數(shù)建設(shè)單位一是認同偽劣產(chǎn)品并惡意壓價,降低房屋成本謀取利潤;二是對施工單位采購的材料不管不問,沒有起到監(jiān)督管理的責任。

二、屋面防水施工前要做好以下幾點工作

1.施工前的技術(shù)準備工作

屋面工程施工前，施工單位應(yīng)組織技術(shù)管理人員會審屋面工程圖紙，掌握施工圖中的細部構(gòu)造及有關(guān)技術(shù)要求，避免施工后留下缺陷而影響工程質(zhì)量。

2.對施工人員及施工程序的要求

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屋面工程的防水必須由防水專業(yè)隊伍或防水工施工，嚴禁沒有資質(zhì)等級證書的單位和非防水專業(yè)隊伍或非防水工進行屋面工程的防水施工，建設(shè)單位或監(jiān)理公司應(yīng)認真地檢查施工人員的上崗證。施工中施工單位應(yīng)按施工工序、層次進行質(zhì)量的自檢、自查、自糾并且做好施工記錄，監(jiān)理單位做好每步工序的驗收工作，驗收合格后方可進行下道工序、層次的作業(yè)。

3.對防水材料的質(zhì)量要求

屋面工程所采用的防水材料應(yīng)有符合《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB50207―94）或國家有關(guān)標準的要求。防水材料進入施工現(xiàn)場后應(yīng)附有出廠檢驗報告單及出廠合格證，并注明生產(chǎn)日期、批號、規(guī)格、名稱。施工單位應(yīng)按規(guī)定取樣復檢，經(jīng)復檢合格,提交復檢試驗報告合格單后方可在防水工程中應(yīng)用。

三、屋面防水工程施工技術(shù)要求

1分格縫的設(shè)置及做法要求

分格縫應(yīng)設(shè)置在屋面板的支承端，屋面轉(zhuǎn)折處、防水層與突出屋面的交接處，并應(yīng)與屋面板縫對齊，使防水層因溫差的影響，砼干縮結(jié)構(gòu)變形等因素造成的防水層裂縫，集中到分格縫處，以免板面開裂。分格縫的設(shè)置間距不宜過大，當大于6m時，應(yīng)在中部設(shè)一“v”形分格縫，分格縫深度宜貫穿整個防水層厚度。當分格縫兼作排氣道時，縫可適當加寬，并設(shè)排氣孔出氣，當屋面采用石油、瀝青、油氈作防水層時，分格縫處應(yīng)加200mm～300mm寬的油氈，用瀝青膠單邊點貼，分格縫內(nèi)嵌填滿油膏。

2屋面找平層做法要求

屋面采用建筑找坡與結(jié)構(gòu)找坡相結(jié)合的做法。先按3％的結(jié)構(gòu)找坡后，再在結(jié)構(gòu)層上用1：6水泥爐渣或水泥膨脹砼石找坡，再做25mm厚1：2．5水泥砂漿找平層，建筑找坡時，一定要找準泛水坡度，流水方向，將最高點與泄水口之間用魚線拉直、打點、打巴、泄水口處厚度不得低于30mm。澆砌時，一定要用滾筒和尺方滾、壓趕、使其密實。3鋼筋網(wǎng)片及細石砼剛性防水層的做法要求

在混凝土防水層中，應(yīng)配雙向Ф5@200×200的冷拔鋼筋網(wǎng)片，并在分格縫處斷開，以增強防水層剛度和板塊的整體性，鋼筋網(wǎng)片在最新【精品】范文 參考文獻

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防水層中的布置應(yīng)在盡量偏上的部位，因為防水層表面受溫差變化影響大而易產(chǎn)生裂縫，同時考慮表面碳化對鋼筋的影響，因此，鋼筋網(wǎng)片的保護層厚度不得小于10mm。

細石砼防水層的強度等級不應(yīng)小于C25，且應(yīng)采用機械攪拌，機械振搗，砼的水灰比不應(yīng)大于055，水泥標號不應(yīng)低于425＃。

砼的厚度不應(yīng)小于40mm,如過薄，砼失水很快，水泥不能充分水化，從而降低砼的抗?jié)B性能。防水層的表面處理要重視，面板要求厚薄一致，排水坡度要符合規(guī)范要求，砼收水后進行二次壓光，以切斷和封閉砼中的毛細管，提高抗?jié)B性。抹壓面層時，嚴禁在表面灑水，加水泥漿或撒干水泥，以防龜裂脫皮降低防水效果。

防水砼澆筑12小時～24小時，即可進行養(yǎng)護，覆蓋時間不小于14小時。養(yǎng)護不好會造成砼早期脫水，不但降低砼的強度，而且會由于干縮引起砼內(nèi)部裂縫表面起砂，使抗?jié)B性能大幅度降低。

四、主要施工技術(shù)要點控制措施

1混凝土配合比控制

（1）選用收縮性較低的水泥，合理搭配水泥強度等級與混凝土強度等級之間關(guān)系。選用級配良好的粗、細骨料，粗骨料中針片狀石子嚴禁超標，細骨料不能使用細砂，含泥量嚴格控制在規(guī)范要求以內(nèi)。盡量選用收縮率小的骨料。夏季骨料溫度高時，采用灑水等降溫措施，減緩混凝土水化反應(yīng)速度，降低混凝土入模溫度。

（2）為了保證工期進度，在工程的結(jié)構(gòu)施工階段，混凝土澆搗采用泵送的方式。泵送混凝土的坍落度一般為100～140mm，而由于別墅屋面斜度大，如果混凝土坍落度太大，就容易流淌，無法在模板上成形。于是在混凝土配合比方面，就考慮加入混凝土泵送劑，摻入適量泵送劑，可改善混凝土的可泵性，防止混凝土離析、泌水，可降低混凝土坍落度，并具有較優(yōu)良的保坍能力，混凝土坍落度經(jīng)時損失小。

2混凝土施工控制措施

（1）澆筑自下而上從坡腳處開始向上澆筑，振搗時先用振動棒振搗，振點均勻，快插慢拔，為確?；炷翝矒v的密實性，再用微型平板振動器從下到上按1/3搭接振搗，直至表面不明顯下沉，不出

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現(xiàn)氣泡并泛出灰漿為止。

（2）加強混凝土養(yǎng)護控制，特別是7d內(nèi)的早期養(yǎng)護。保持混凝土表面濕潤狀態(tài)，嚴禁養(yǎng)護期間上人和在其上進行作業(yè)。做找平層時先清理基層，涂刷水泥漿一遍，再用1：2防水砂漿作為找平層進行施工，厚度10～20mm，局部找平厚度偏大的部位先用細石混凝土找平，避免空鼓的產(chǎn)生。

總之，防止屋面滲漏，設(shè)計是前提，材料是基礎(chǔ)，施工是關(guān)鍵，維修管理是保證。只要我們不斷加強質(zhì)量觀念意識，積極探索科學的施工技術(shù)要求，有效的控制措施，定能打造出高標準高質(zhì)量的工程。讓我們的工程經(jīng)受住時間的考驗，延長使用壽命。

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第三篇：防水工程施工質(zhì)量要求及質(zhì)量事故處理

1、屋面防水工程中的主要通?。?/p>

? ? ? ? ? 卷材屋面開裂 卷材屋面流淌 屋面卷材起鼓

山墻、女兒墻部位漏水

涂膜防水屋面的防水層粘貼不牢

2、卷材屋面開裂的現(xiàn)象、原因及治理

現(xiàn)象開裂一般有兩種情況：

? 一種是裝配式結(jié)構(gòu)屋面上出現(xiàn)的有規(guī)則橫向裂縫，? 另一種是無規(guī)則裂縫。

原因分析：有規(guī)則橫向裂紋的原因是

? 溫度變化，屋面板產(chǎn)生漲縮，引起板端角變 ? 卷材質(zhì)量低，老化或在低溫下產(chǎn)生冷脆，降低了其韌性和延伸度也會產(chǎn)生橫向裂紋。無規(guī)則裂紋的原因是：

? 卷材搭接太小，卷材收縮后接頭開裂、翹起。

? 找平層的分隔縫設(shè)置不當或處理不好，也會引起卷材的無規(guī)則開裂 治理措施

? 用蓋縫條補縫

? 用干鋪卷材作延伸層 ? 用防水油膏補縫

3、屋面卷材流淌的現(xiàn)象、原因及治理 現(xiàn)象：嚴重流淌：流淌面積占屋面50%以上，中等流淌: 流淌面積占屋面20%-50% 輕微流淌：流淌面積占屋面20%以下

原因分析：

? ? ? ? 膠結(jié)料耐熱度偏低 膠結(jié)料粘接層過厚

屋面坡度過陡，而采用平行屋脊鋪貼卷材 采用垂直屋脊鋪貼卷材，在半坡進行短邊搭接

治理：切割法；局部切除重鋪；釘釘子法

4、屋面卷材起鼓的原因及治理

起鼓原因：在卷材防水層中粘接不實的部位，窩有水分和氣體，當其受到太陽照射或人工熱源影響后，體積膨脹，造成鼓泡

治理措施：

? 直徑100mm以下的中小鼓泡，可用抽氣灌膠法治理，并壓上幾塊磚，幾天后再將磚移去即成

? 直徑100mm-300mm的鼓泡，可鏟除保護層---用刀十字形剖開---放出鼓泡內(nèi)氣體----清除舊膠結(jié)料----用噴燈內(nèi)部吹干----舊卷材重新粘貼好----新貼一塊方形卷材----重做保護層。

? 直徑更大的鼓泡用割補法治理。

5、山墻、女兒墻部位漏水的原因

? 卷材收口處張口，固定不牢，封口砂漿開裂、剝落、壓條脫落。? 壓頂板滴水線破損，雨水沿墻進入卷材

? 山墻或女兒墻與屋面板缺乏牢固拉結(jié)，轉(zhuǎn)角處沒有做成鈍角，垂直面卷材與屋面卷材沒有分層撘槎基層松動

? 垂直面保護層因施工困難而被省略。

第四篇：防水質(zhì)量保證書

防水工程質(zhì)量保證書

一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量保修責任。

質(zhì)量保修范圍為：許昌市天潤工藝品有限公司西車棚頂局部防水。

二、質(zhì)量保修期

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

1.工程質(zhì)量保修期為5年。質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日（保證書簽訂之日）起計算。

2.由施工質(zhì)量引起的內(nèi)外墻面漏水由施工方負責免費維修。

三、質(zhì)量保修責任

屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當在接到保修通知之日起3天內(nèi)派人免費維修。

發(fā)包人（簽字）：承包人（簽字）：

第五篇：防水質(zhì)量保證書

防水工程質(zhì)量保證書

一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量保修責任。

質(zhì)量保修范圍為：許昌市天潤工藝品有限公司西車棚頂局部防水。

二、質(zhì)量保修期

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下： 1.工程質(zhì)量保修期為5年。質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日（保證書簽訂之日）起計算。

2.由施工質(zhì)量引起的內(nèi)外墻面漏水由施工方負責免費維修。

三、質(zhì)量保修責任

屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當在接到保修通知之日起3天內(nèi)派人免費維修。

發(fā)包人（簽字）： 承包人（簽字）：篇二：防水工程質(zhì)量保證書

防水工程質(zhì)量保證書

一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量保修責任。

質(zhì)量保修范圍為白銀銅城國際大酒店1#、2#、3#、4#樓的平屋面、斜屋面、天溝。（因施工質(zhì)量引起的損壞由施工方負責免費維修）

二、質(zhì)量保修期

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下： 1.工程質(zhì)量保修期為五年。2.質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

三、質(zhì)量保修責任

1.屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。2.發(fā)生緊急搶修的，承包人在接到通知后，應(yīng)當立即達到現(xiàn)場搶修。

四、保修費用

保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。

五、其他

本工程質(zhì)量保修書，有效期至保修期滿。

發(fā)包人（章）： 承包人（章）： 代表人（簽字）： 代表人（簽字）： 時間： 時間：篇三：防水工程質(zhì)量承諾書

防水工程質(zhì)量承諾書

1、防水工程質(zhì)量服務(wù)承諾書

我公司承諾：

1、凡是我公司直接與工程發(fā)包方簽訂的合同，我公司保證嚴格按照合同約定行所承擔的義務(wù)，與業(yè)主方緊密配合，嚴格按照國家現(xiàn)行規(guī)范的規(guī)定施工，做到保質(zhì)、保量、保工期，決不允許有任何違反規(guī)范的現(xiàn)象發(fā)生。

2、我公司與發(fā)包方簽訂合同后，公司將派專業(yè)人員對施工全過程進行跟蹤指導，確保防水工程質(zhì)量，避免不必要的返工。

3、我公司進場施工，歡迎發(fā)包方對我公司施工的工程進行監(jiān)督，提出寶貴意見，保證決不使用不合格產(chǎn)品，或以次充好、以劣充優(yōu)、堅決杜絕偷工減料的現(xiàn)象發(fā)生。

4、我公司在施工中，將派專業(yè)技術(shù)人員與業(yè)主方做好協(xié)調(diào)工作，并對我方的施工質(zhì)量、工期進度等進行全程監(jiān)督，對我方的成品在下道工序施工前因不慎的人為損壞進行監(jiān)督檢查及相應(yīng)保護工作，確保我方的防水質(zhì)量達到設(shè)計、規(guī)范及業(yè)主要求。

5、我公司施工的防水工程如系我方施工質(zhì)量的原因或我方監(jiān)督不力所造成的滲漏均由我方負責返工，不收任何費用。

6、凡我公司施工的防水工程質(zhì)保期為5年，如有滲漏，確系我公司施工或材料質(zhì)量造成的，我公司及時進行無償修復，本公司將在接到電話（0724-2445858）后24小時內(nèi)上門服務(wù)；在保修期內(nèi)，若有人為原因造成的和建筑物結(jié)構(gòu)變化（如沉降、改造等）造成的滲漏我公司不承擔保修責任。******防水工程有限公司 2014年3月12日

2、防水工程質(zhì)量承諾書

為保證工程在施工完成后達到建設(shè)單位對工程質(zhì)量、及工程回訪、保修等方面的要求，最大限度的大道工程的建設(shè)目的，滿足建設(shè)單位要求，我公司就工程質(zhì)量保修向建設(shè)單位做以下承諾：

1、保修期內(nèi)的服務(wù)項目 1.1保修服務(wù)范圍 1）保修內(nèi)容按建設(shè)部【建設(shè)工程質(zhì)量鼓勵條例】的規(guī)定執(zhí)行 2）對于工程承包范圍內(nèi)的施工項目，自工程竣工驗收合格之日起進入工程質(zhì)量保修階段。在保修階段，凡因工程不符合規(guī)程、規(guī)范和工程合同規(guī)定所造成工程實體損壞，我公司將無條件進行保修。3）對于工程設(shè)計、社會人為因素、或因甲供主材質(zhì)量問題等原因造成工程缺陷，或已超出工程質(zhì)量保修期間的問題，我公司按照業(yè)主認可的工程技術(shù)維修方案及費用進行修復處理。4）因不可抗力，包括地震、洪水、50年以上一遇大風等原因?qū)こ痰钠茐?，與業(yè)主協(xié)商后確定修復辦法，并按照相關(guān)規(guī)定確定施工單位與建設(shè)單位的承擔范圍。1.2保修期限

根據(jù)工程性質(zhì)并嚴格遵守工程施工合同及保修書中的規(guī)定，確定工程質(zhì)量保修期限，并根據(jù)工程[建設(shè)工程質(zhì)量管理條例]中的規(guī)定。屋面防水工程，有防水要求的房間和圍墻有防滲漏要求的工程部位。

2、工程保修及服務(wù)承諾

天津市星昊建筑工程有限公司

項目負責人： 2014年12月10日

3、防水工程質(zhì)量保證書

一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量保修責任。

質(zhì)量保修范圍為：許昌市天潤工藝品有限公司西車棚頂局部防水。

二、質(zhì)量保修期

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

1、工程質(zhì)量保修期為5年。質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日（保證書簽訂之日）起計算。

2、由施工質(zhì)量引起的內(nèi)外墻面漏水由施工方負責免費維修。

三、質(zhì)量保修責任

屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當在接到保修通知之日起3天內(nèi)派人免費維修。發(fā)包人（簽字）：

承包人（簽字）：

4、防水工程質(zhì)量保證書

一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量保修責任。

質(zhì)量保修范圍為無錫創(chuàng)網(wǎng)路科技有限公司宿舍樓東西兩側(cè)內(nèi)外墻。(由施工質(zhì)量引起的內(nèi)外墻面損壞由施工方負責免費維修。)

二、質(zhì)量保修期

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下： 1.工程質(zhì)量保修期為伍年。2.質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

三、質(zhì)量保修責任 1.屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。2.發(fā)生緊急搶修的，承包人在接到通知后，應(yīng)當立即到達現(xiàn)場搶修。

四、保修費用

保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。

五、其他

雙方約約定的其他工程質(zhì)量保修事項：

本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。