第一篇：烏蘭察布市商貿(mào)物流招商引資項(xiàng)目情況介紹(包頭會(huì))

烏蘭察布市商貿(mào)物流招商引資項(xiàng)目情況介紹

（烏蘭察布市商務(wù)局）

一、全市商貿(mào)物流業(yè)基本情況

近年來，烏蘭察布市委、政府高度重視商貿(mào)物流工作，不斷強(qiáng)化商貿(mào)物流在全市經(jīng)濟(jì)發(fā)展大局中的地位，提出實(shí)施“商貿(mào)興市”戰(zhàn)略，目的是打造現(xiàn)代化區(qū)域性商貿(mào)物流中心。按照國家、自治區(qū)對(duì)商貿(mào)物流業(yè)的支持方向，結(jié)合我市實(shí)際，確定了烏蘭察布市物流業(yè)六大發(fā)展重點(diǎn)：

一是工業(yè)物流。工業(yè)物流的目標(biāo)是整合物流資源，發(fā)展高效、便捷、低成本的運(yùn)輸和存儲(chǔ)，加強(qiáng)供銷鏈管理，緊緊圍繞電力、建材、重化工、農(nóng)畜產(chǎn)品加工等支柱產(chǎn)業(yè)，抓好原材料供應(yīng)和產(chǎn)品銷售等物流。

二是農(nóng)牧業(yè)物流。我市農(nóng)畜產(chǎn)品流量大，但物流的組織化程度低，目前以散貨運(yùn)輸為主，我們將積極引進(jìn)專業(yè)化程度高的物流企業(yè)，大力發(fā)展高效率、低成本、多樣化的物流服務(wù)，拓寬農(nóng)畜產(chǎn)品進(jìn)入大市場的流通渠道。

三是煤炭物流。我市不僅是煤炭的集散地，也是煤炭的消耗大戶，發(fā)展煤炭物流是我市物流業(yè)發(fā)展的一個(gè)重要方面。通過幾年發(fā)展，已初步形成集寧、興和、后旗三個(gè)煤炭物流中心，但發(fā)展規(guī)模還小，下一步發(fā)展空間還很大。我們將立足蒙古國豐富的煤炭資源和京津冀地區(qū)煤炭市場需求，認(rèn)真組織引導(dǎo)，加快發(fā)展步伐，在集寧區(qū)、興和、后旗再引資建設(shè)大型煤炭物流企業(yè)，力爭把我市建成為以集寧能源礦產(chǎn)品物流園區(qū)為中心，興和、后旗物流園區(qū)為呼應(yīng)的北方重要的煤炭物流基地。

四是建材物流。我市建材主要以水泥、石材、鋼材和新型

1墻體材料為主，但現(xiàn)有建材企業(yè)規(guī)模較小，大力發(fā)展建材物流是推進(jìn)我市建材業(yè)發(fā)展的重要措施。加之我市既有建材產(chǎn)品，又是建材產(chǎn)品的集散地，通過發(fā)展高效、便捷、低成本、專業(yè)化的運(yùn)輸服務(wù)，能夠使我市建材物流有大的突破。

五是汽車貿(mào)易物流。目前我市公路通車?yán)锍踢_(dá)10458公里，其中高速及一、二級(jí)公路1299公里，公路運(yùn)輸發(fā)展勢頭強(qiáng)勁，以此帶動(dòng)汽車貿(mào)易物流并有了一定的規(guī)模和基礎(chǔ)，一些知名汽貿(mào)汽配企業(yè)已入駐我市（森諾汽貿(mào)、大同北岳、利豐汽貿(mào)、東風(fēng)4S店、龐大）。下一步我們將繼續(xù)引進(jìn)大型汽貿(mào)物流項(xiàng)目，同時(shí)加快發(fā)展集裝廂、廂式運(yùn)輸和第三方物流等新型物流業(yè)，力爭把集寧區(qū)建成輻射周邊大中城市的集裝廂中轉(zhuǎn)站。

六是商貿(mào)物流。在現(xiàn)有基礎(chǔ)上通過建立專業(yè)化的物流中心，逐步實(shí)現(xiàn)商業(yè)物流社會(huì)化。鼓勵(lì)傳統(tǒng)批發(fā)和倉儲(chǔ)企業(yè)向現(xiàn)代化的批發(fā)中心和連鎖倉儲(chǔ)經(jīng)營發(fā)展，加快物流運(yùn)行速度，降低物流成本。主要項(xiàng)目要：

1、集寧現(xiàn)代物流園區(qū)，園區(qū)位于集寧區(qū)和察右前旗的交界處，毗鄰集寧新區(qū)和察哈爾工業(yè)園區(qū)。該項(xiàng)目總投資52億元，占地面積15平方公里，分三期建設(shè)。物流園區(qū)的總體定位是：集商貿(mào)、信息、公鐵聯(lián)運(yùn)、倉儲(chǔ)、加工、配送、保稅、結(jié)算、會(huì)展、市政服務(wù)為一體的，有效連接呼包銀鄂資源基地和京津制造加工基地，與三北地區(qū)、環(huán)渤海地區(qū)聯(lián)合協(xié)調(diào)，與蒙古、俄羅斯以及歐洲各國有機(jī)銜接，物流與生產(chǎn)、加工、流通互疊發(fā)展，形成具有文化娛樂配套設(shè)施和較高技術(shù)水平的現(xiàn)代化綜合性國際物流園區(qū)。

2、賁紅煤炭物流服務(wù)園區(qū)?？偼顿Y5億元人民幣，項(xiàng)目

位于察右后旗賁紅鎮(zhèn)南側(cè)，集

二、集通鐵路線交匯處，占地730畝，建設(shè)商務(wù)信息中心、汽修配件、倉儲(chǔ)物流、餐飲服務(wù)及停車場、綠化帶、生活服務(wù)區(qū)等。

3、烏蘭察布國際物流城建設(shè)項(xiàng)目，總投資50億元，規(guī)劃面積50平方公里，主要建設(shè)高檔酒店、保稅區(qū)、汽車貿(mào)易、建材加工、小商品批發(fā)、農(nóng)畜產(chǎn)品加工等，以發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)鏈及第三方物流為特色的應(yīng)急物流園區(qū)。

4、興和縣恒興達(dá)綜合物流園區(qū)。項(xiàng)目總投資1.5億元，物流園區(qū)占地500畝，工程計(jì)劃分兩期：一期工程建設(shè)信息大樓、建材市場、貨運(yùn)、藏儲(chǔ)、汽車修配業(yè)，總面積3萬平方米；二期工程建設(shè)貨運(yùn)倉儲(chǔ)、農(nóng)副產(chǎn)品配送。

5、興和廟梁煤炭物流園區(qū)。總投資40億元。興和縣廟梁煤炭物流園區(qū)是經(jīng)烏蘭察布市政府批準(zhǔn)，由興和縣政府負(fù)責(zé)建設(shè)的全市重點(diǎn)物流業(yè)項(xiàng)目，是一個(gè)集煤炭存儲(chǔ)、加工、混配等綜合性的集散基地。一期規(guī)劃面積14.5平方公里，計(jì)劃年吞吐煤5000萬噸。政府投資建設(shè)的園區(qū)外圍連接路以及園區(qū)內(nèi)路、水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施工程2011年全部完工。

6、集寧馬蓮渠鄉(xiāng)物流園區(qū)。總投資20億元人民幣，項(xiàng)目位于二廣高速東側(cè)、霸王河北岸，占地面積3.5平方公里，建筑面積100萬平方米，主要建設(shè)利眾綜合物流園區(qū)、家畜產(chǎn)品交易市場、醫(yī)藥產(chǎn)品物流、綜合商貿(mào)服務(wù)區(qū)、配套生活區(qū)。紅巖、陜汽、北汽等重卡4S店及掛車、工程機(jī)械租賃、礦山和機(jī)械租賃等專業(yè)市場。

7、集寧能源礦產(chǎn)品物流園區(qū)?？傉嫉孛娣e為87平方公里，一期工程占地面積6平方公里，總投資20億元人民幣。項(xiàng)目

位于集寧七蘇木火車站北側(cè)，主要建成集倉儲(chǔ)、加工、公鐵聯(lián)運(yùn)、集散配送、商貿(mào)信息為一體的新型能源、礦產(chǎn)品物流園區(qū)。力爭到“十二五”末集寧物流吞吐能力達(dá)到5000萬噸。

同時(shí)我市在星級(jí)酒店、大型連鎖超市、大型餐飲、洗浴中心、大型家裝超市、專業(yè)批發(fā)市場等方面都具有廣闊的發(fā)展空間。一是星級(jí)酒店。我市目前尚未有四星級(jí)以上酒店，為了引進(jìn)星級(jí)酒店項(xiàng)目，市政府在土地、稅費(fèi)方面制定了優(yōu)惠的招商政策，對(duì)于在集寧區(qū)建設(shè)四星級(jí)以上酒店，前五家土地按每平方米110元為出讓底價(jià)。二是大型連鎖超市、大型餐飲、洗浴中心、知名快餐。這也是我市的一個(gè)空白。國際知名超市（家樂福、沃爾瑪），知名快餐（肯德基、麥當(dāng)勞、必勝客），國內(nèi)連鎖酒店（七天連鎖酒店、內(nèi)蒙古小尾羊餐飲）洗浴中心（碧海云天）也是我們招商的一個(gè)重點(diǎn)。三是大型家裝超市及專業(yè)批發(fā)市場。隨著溫州商業(yè)國際廣場、重聯(lián)國際商貿(mào)物流城、神舟家園國際商城的發(fā)展，我市家裝建材市場已形成了一定規(guī)模，目前尚缺的是高檔次的家裝建材，尤其是家裝超市還沒有真正形成，我們希望知名家裝建材企業(yè)入駐我市，不斷提升市場的檔次和水平，盡快把中心城區(qū)建材市場打造成為全自治區(qū)乃至華北地區(qū)一流的專業(yè)建材市場。

三、主要優(yōu)惠政策

烏蘭察布市投資政策優(yōu)惠，發(fā)展環(huán)境優(yōu)越。來烏蘭察布市投資創(chuàng)業(yè)，除享受國家西部大開發(fā)和民族區(qū)域自治一系列優(yōu)惠政策外，我市也制定和實(shí)行了更加靈活的招商引資政策。

1、在集寧新區(qū)建設(shè)建筑面積30000平方米以上的大型綜合購物商場、市場和在新區(qū)建設(shè)的前五家四星級(jí)以上（含四星

級(jí)）飯店，按每平方米110元為土地出讓底價(jià)，以“招、拍、掛”方式出讓土地使用權(quán)。

2、在集寧新區(qū)建設(shè)物流企業(yè)供地價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)加快發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)若干政策》的規(guī)定，新辦物流企業(yè)用地以原劃撥土地為條件引進(jìn)資金、設(shè)備建設(shè)物流中心，減半征收土地出讓金。

3、利用荒山、荒地、荒灘開發(fā)的符合國家產(chǎn)業(yè)政策的服務(wù)業(yè)項(xiàng)目，5年內(nèi)免征土地使用稅，減半征收土地管理費(fèi)和土地出讓金（除掛牌拍賣的土地）；對(duì)企業(yè)范圍內(nèi)尚未利用的林地、湖泊等占地免征土地使用稅。

4、新建大型連鎖經(jīng)營的商貿(mào)流通企業(yè)、從事進(jìn)出口業(yè)務(wù)的新辦企業(yè)、新辦的第三方物流企業(yè)、年?duì)I業(yè)額在2000萬元以上規(guī)模的新辦餐飲連鎖企業(yè)，2年內(nèi)免征企業(yè)所得稅，2年后減半征收3年。

5、在社區(qū)內(nèi)新辦的物業(yè)管理、家政服務(wù)、醫(yī)療衛(wèi)生、文化服務(wù)、體育健身等服務(wù)業(yè)所獲得的收入，5年內(nèi)免征企業(yè)所得稅。

特別是對(duì)那些能夠拉動(dòng)我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重大項(xiàng)目，可實(shí)行“政策隨著項(xiàng)目走”的辦法，一事一議，特事特辦，根據(jù)項(xiàng)目發(fā)展需要，給予資源配置。根據(jù)產(chǎn)業(yè)規(guī)模、對(duì)地方財(cái)政貢獻(xiàn)大小，給予不同程度的支持和獎(jiǎng)勵(lì)，力爭給投資者以最大的回報(bào)。全市上下正在努力創(chuàng)造效率最高、服務(wù)最好、收費(fèi)最低的良好創(chuàng)業(yè)環(huán)境，真誠地歡迎各位企業(yè)家來我市投資興業(yè)，與我們一道共贏發(fā)展!

第二篇：商貿(mào)物流招商引資工作方法探析范文

烏蘭察布市商貿(mào)物流招商引資工作情況介紹

（2010年4月）

一、全市商貿(mào)物流業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

近年來，烏蘭察布市委、政府高度重視商貿(mào)流通工作，不斷強(qiáng)化商貿(mào)流通在全市經(jīng)濟(jì)發(fā)展大局中的地位，提出實(shí)施“商貿(mào)興市”戰(zhàn)略，目標(biāo)是打造現(xiàn)代化區(qū)域性商貿(mào)物流中心。按照市委、政府的總體部署，我市切實(shí)加大商貿(mào)物流及市場建設(shè)力度，取得了明顯成效。一是商品流通規(guī)模逐年擴(kuò)大。2009年全市社會(huì)消費(fèi)品零售總額實(shí)現(xiàn)136.3億元，增長19.2%。二是商貿(mào)流通業(yè)對(duì)全市經(jīng)濟(jì)增長的貢獻(xiàn)率不斷提高。2009年，以商貿(mào)流通業(yè)為主的第三產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值160億元，同比增長14.8%，占全市GDP的32%。三是市場建設(shè)發(fā)展迅速。我市現(xiàn)有各類規(guī)范批發(fā)市場120家，年?duì)I業(yè)額在5000萬元以上的專業(yè)批發(fā)市場23個(gè)，擁有商貿(mào)流通服務(wù)營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)5.5萬個(gè)，其中5000平米以上大型超市和商場有12家。溫州商業(yè)國際廣場、神舟家園國際商城等市場已成為內(nèi)蒙古自治區(qū)規(guī)模較大、輻射力較強(qiáng)的專業(yè)建材批發(fā)市場。四是引進(jìn)培育了一批骨干物流企業(yè)。重聯(lián)國際商貿(mào)城、集寧森諾、天洋物流等一批物流企業(yè)落戶我市，規(guī)模帶動(dòng)效應(yīng)逐步顯現(xiàn)。五是商貿(mào)街區(qū)初步形成。全市各地加大老城區(qū)改造力度，一些旗縣市相繼建成了標(biāo)準(zhǔn)較高、規(guī)模較大、管理較為規(guī)范的特色商業(yè)街區(qū)，集寧九龍街、商都縣、興和縣溫州商業(yè)步行街是典型的特色商業(yè)街區(qū)。

二、烏蘭察布市商貿(mào)流通業(yè)發(fā)展重點(diǎn) 按照國家、自治區(qū)對(duì)商貿(mào)流通業(yè)的支持方向，結(jié)合我市實(shí)際，市委、政府確定了物流業(yè)六大發(fā)展重點(diǎn)：

一是工業(yè)物流。工業(yè)物流的目標(biāo)是整合物流資源，發(fā)展高效、便捷、低成本的運(yùn)輸和存儲(chǔ)，加強(qiáng)供銷鏈管理，緊緊圍繞電力、建材、重化工、農(nóng)畜產(chǎn)品加工等支柱產(chǎn)業(yè)，抓好原材料供應(yīng)和產(chǎn)品銷售等物流。

二是農(nóng)牧業(yè)物流。我市農(nóng)畜產(chǎn)品流量大，但物流的組織化程度低，目前以散貨運(yùn)輸為主，我們將積極引進(jìn)專業(yè)化程度高的物流企業(yè)，大力發(fā)展高效率、低成本、多樣化的物流服務(wù)，拓寬農(nóng)畜產(chǎn)品進(jìn)入大市場的流通渠道。

三是煤炭物流。我市不僅是煤炭的集散地，也是煤炭的消耗大戶，發(fā)展煤炭物流是我市物流業(yè)發(fā)展的一個(gè)重要方面。通過幾年發(fā)展，已初步形成興和、后旗兩個(gè)煤炭物流中心，但發(fā)展規(guī)模還小，下一步發(fā)展空間還很大。我們將立足京津冀晉地區(qū)煤炭市場需求，認(rèn)真組織引導(dǎo)，加快發(fā)展步伐，在集寧區(qū)、興和、后旗再引資建設(shè)幾家大型煤炭物流企業(yè)，力爭把我市建成北方重要的煤炭物流基地。

四是建材物流。我市建材主要以水泥、石材、鋼材和新型墻體材料為主，但現(xiàn)有建材企業(yè)規(guī)模較小，大力發(fā)展建材物流是推進(jìn)我市建材業(yè)發(fā)展的重要措施。加之我市既有建材產(chǎn)品，又是建材產(chǎn)品的集散地，通過發(fā)展高效、便捷、低成本、專業(yè)化的運(yùn)輸服務(wù)，能夠使我市建材物流有大的突破。

五是汽車貿(mào)易物流。目前我市公路通車?yán)锍踢_(dá)10458公里，其中高速及一、二級(jí)公路1299公里，公路運(yùn)輸發(fā)展勢頭強(qiáng)勁，以此帶動(dòng)汽車貿(mào)易物流并有了一定的規(guī)模和基礎(chǔ)，一些知名汽貿(mào)汽配企業(yè)已入駐我市，下一步我們將繼續(xù)引進(jìn)大型汽貿(mào)物流項(xiàng)目，同時(shí)加快發(fā)展集裝廂、廂式運(yùn)輸和第三方物流等新型物流業(yè)，力爭把集寧區(qū)建成輻射周邊大中城市的集裝廂中轉(zhuǎn)站。

六是商貿(mào)物流。在現(xiàn)有基礎(chǔ)上通過建立專業(yè)化的物流中心，逐步實(shí)現(xiàn)商業(yè)物流社會(huì)化。鼓勵(lì)傳統(tǒng)批發(fā)和倉儲(chǔ)企業(yè)向現(xiàn)代化的批發(fā)中心和連鎖倉儲(chǔ)經(jīng)營發(fā)展，加快物流運(yùn)行速度，降低物流成本。

我市在星級(jí)酒店、大型連鎖超市、大型餐飲、洗浴中心、知名快餐、大型家裝超市等方面都具有廣闊的發(fā)展空間。一是星級(jí)酒店。我市目前尚未有四星級(jí)以上酒店，為了引進(jìn)星級(jí)酒店項(xiàng)目，市政府在土地、稅費(fèi)方面制定了優(yōu)惠的招商政策，對(duì)于在集寧區(qū)建設(shè)四星級(jí)以上酒店，前五家土地按每平方米110元為出讓底價(jià)。二是大型連鎖超市、大型餐飲、洗浴中心、知名快餐。這也是我市的一個(gè)空白。國際知名快餐肯德基、麥當(dāng)勞也是我們招商的一個(gè)重點(diǎn)，我們計(jì)劃在今年至少能夠引進(jìn)一家。三是大型家裝超市。隨著溫州商業(yè)國際廣場、重聯(lián)國際商貿(mào)物流城、神舟家園國際商城的發(fā)展，我市家裝建材市場已形成了一定規(guī)模，目前尚缺的是高檔次的家裝建材，尤其是家裝超市還沒有真正形成，我們希望有更多的知名家裝建材企業(yè)入駐我市，不斷提升市場的檔次和水平，盡快把中心城區(qū)建材市場打造成為全自治區(qū)乃至華北地區(qū)一流的專業(yè)建材市場。

三、介紹商貿(mào)物流幾個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目

1、烏蘭察布綜合物流園區(qū)。園區(qū)位于集寧新區(qū)西南方向，京包鐵路兩側(cè)，項(xiàng)目總投資29億元，建設(shè)用地15平方公里。園區(qū)建成后將成為集信息、倉儲(chǔ)、配送、交易、結(jié)算、公鐵聯(lián)運(yùn)、政務(wù)等服務(wù)于一體的輻射內(nèi)蒙古、河北、山西、陜西、寧夏、東北及蒙古、俄羅斯的大型現(xiàn)代物流園區(qū)。

2、大型洗浴中心項(xiàng)目?？偼顿Y8000萬元。占地面積3萬平方米，建設(shè)內(nèi)容主要包括洗浴、游泳池、理療池、桑拿按摩、KTV包房、健身房、住宿、餐飲等，達(dá)到四星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目建成后將成為一個(gè)集洗浴、桑拿、KTV、演藝等諸多功能為一體的大型娛樂中心。

3、大型連鎖超市。項(xiàng)目總投資1億元人民幣。占地面積4萬平方米，建設(shè)一家位于市、區(qū)商業(yè)中心、城郊結(jié)合部、交通要道及大型居住區(qū)附近，輻射半徑2公里以上，目標(biāo)顧客以居民、流動(dòng)顧客為主，營業(yè)面積在6000平方米以上，以大眾化的衣、食、用商品為主，品類齊全，為顧客提供一次性購齊的大型連鎖超市。

4、賁紅煤炭物流服務(wù)園區(qū)項(xiàng)目?？偼顿Y8000萬元人民幣，建設(shè)占地面積35萬平方米（500畝），建設(shè)內(nèi)容分別是：商務(wù)信息中心、汽修配件區(qū)、倉儲(chǔ)配送區(qū)、餐飲服務(wù)區(qū)、停車場及綠化帶、進(jìn)出入通道等

5、集寧新區(qū)綜合集貿(mào)市場。項(xiàng)目主要建設(shè)以經(jīng)營糧油、蔬菜、水果、調(diào)料、生、熟肉類、農(nóng)牧產(chǎn)品、日用品、水產(chǎn)品、干果為主要品種的大型市場和冷庫、倉儲(chǔ)物流及商貿(mào)貿(mào)信息平臺(tái)?？偼顿Y7000萬元人民幣，建設(shè)面積約30600平方米。

6、集寧馬蓮渠鄉(xiāng)物流園區(qū)。總投資20億元人民幣，項(xiàng)目位于二廣高速東側(cè)、霸王河北岸，占地面積3.5平方公里，建筑面積100萬平方米，主要建設(shè)利眾綜合物流園區(qū)、家畜產(chǎn)品交易市場、醫(yī)藥產(chǎn)品物流、綜合商貿(mào)服務(wù)區(qū)、配套生活區(qū)。紅巖、陜汽、北汽等重卡4S店及掛車、工程機(jī)械租賃、礦山和機(jī)械租賃等專業(yè)市場。

7、察右中旗烏蘇圖紅蘿卜批發(fā)市場擴(kuò)建改造項(xiàng)目?？偼顿Y10000萬元。對(duì)市場改造擴(kuò)建，新上檢驗(yàn)檢測中心、結(jié)算管理信息中心，該項(xiàng)目新建交易棚600平方米，新增交易量10000萬斤，其中出口3000萬斤，新增交易額7000萬元。

8、集寧連鎖酒店項(xiàng)目。項(xiàng)目總投資1億元，本項(xiàng)目占地10000平方米，建筑面積5000平方米，按星級(jí)酒店設(shè)置，標(biāo)間150套，總統(tǒng)間3套，大型會(huì)議室1套，小會(huì)議室5套，中餐廳500平方米，西餐廳200平方米，主要建設(shè)一家集餐飲、娛樂、休閑為一體的假日酒店，如家快捷，錦江之星，莫泰168，格林豪泰，橘子酒店，七天連鎖等全國知名連鎖酒店。

9、興和縣恒興達(dá)綜合物流園區(qū)。項(xiàng)目總投資1.5億元，物流園區(qū)占地500畝，工程計(jì)劃分兩期：一期工程建設(shè)信息大樓、建材市場、貨運(yùn)、藏儲(chǔ)、汽車修配業(yè)，總面積3萬平方米；二期工程建設(shè)貨運(yùn)倉儲(chǔ)、農(nóng)副產(chǎn)品配送。

10、內(nèi)蒙古興和托興煤炭物流園區(qū)項(xiàng)目?？偼顿Y89000萬元。項(xiàng)目位于興和縣，興和縣地處晉冀蒙三省交界處。建設(shè)一個(gè)集卸車、加工、儲(chǔ)存、配煤、運(yùn)輸、交易于一體的區(qū)域煤炭集散地和轉(zhuǎn)運(yùn)中心及道路車輛綜合管理實(shí)施的煤炭物流園區(qū)。

11、化德民樂農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場二期項(xiàng)目?？偼顿Y3000萬元。項(xiàng)目位于化德縣民樂鎮(zhèn)，主要建設(shè)蔬菜交易平臺(tái)、信息服務(wù)平臺(tái)、綜合服務(wù)樓和恒溫庫。

12、集寧七蘇木煤炭、礦產(chǎn)品、再生資源物流園區(qū)?？偼顿Y18億元人民幣。項(xiàng)目位于集寧七蘇木火車站兩側(cè)，占地面積6平方公里，建筑面積100萬平方米，主要建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施及浩通煤炭物流、中煤煤炭物流、中鑫再生資源物流、宏成得能源藏貯物流、木材深加工物流農(nóng)副產(chǎn)品藏貯物流、農(nóng)資藏貯物流等。

四、商貿(mào)物流招商引資工作思路

一是要進(jìn)一步解放思想，創(chuàng)新理念。要在招商引資上有創(chuàng)新、有突破，真正做到以全局的眼光看問題，以開放的思維想問題，以發(fā)展的辦法解難題。重點(diǎn)要確立“三種理念”：第一，要樹立“競爭”才能“競發(fā)”的理念。市場經(jīng)濟(jì)的合作、開放、雙贏，從某種意義上講是通過競爭凸現(xiàn)出來的。競爭打破發(fā)展的均勢，打破市場的壁壘，打破資源和資本的封鎖，在開放中競爭，在競爭中合作，在合作中雙贏。因此，在對(duì)外開放和招商引資上，我們要進(jìn)一步解放思想，創(chuàng)新理念，一定要以良好的環(huán)境、巨大的商機(jī)和誘人的回報(bào)，來吸引投資者，尤其是戰(zhàn)略投資者。在實(shí)際工作中，要有“你投資我鋪路”的膽量、“你賺錢我保護(hù)”的氣量、“你有難題我?guī)椭钡亩攘俊ⅰ澳惆l(fā)財(cái)我發(fā)展”的雅量，敞開大門招商，放膽放手引資，做到不論哪種方式，能搞活就行；不論歸誰所有，有貢獻(xiàn)就行；不論業(yè)主是誰，有作為就行。第二，要樹立“讓步”是為了“進(jìn)步”的理念。投資者追求的是利潤回報(bào)的最大化，我們要依靠外資“借雞生蛋、借船出海、借梯登高”。第三，要樹立“親商”也是“親民”的理念。由于市場經(jīng)濟(jì)發(fā)育不完善，市場配置資源的作用不充分，一些外來投資者在尋求合 6 作、洽談項(xiàng)目、解決有關(guān)問題時(shí)，總是習(xí)慣于“不找市場找市長”，使得我們一些領(lǐng)導(dǎo)干部感到左右為難，既不愿項(xiàng)目溜走，又怕背上“傍大款”的名聲。在這一點(diǎn)上，大家一定要放下“包袱”，輕裝上陣，因?yàn)槲覀冋猩桃Y的目的是加快發(fā)展，加快發(fā)展的目的是富民強(qiáng)市，烏蘭察布市發(fā)展了，老百姓就能得到更多實(shí)惠，從這個(gè)角度講，親商就是親民，富商就是富民，安商就是安民。

二是抓好招商引資項(xiàng)目的各項(xiàng)前期準(zhǔn)備工作。切實(shí)加大招商引資項(xiàng)目前期工作力度，充分調(diào)動(dòng)各方面的積極性，從國內(nèi)外市場需求出發(fā)，依托我市豐富的資源優(yōu)勢和地緣優(yōu)勢，高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)地加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目的科學(xué)篩選，建立科學(xué)、規(guī)范、完備的招商引資項(xiàng)目儲(chǔ)備庫，形成儲(chǔ)備一批、洽談一批、跟蹤一批、建設(shè)一批、投產(chǎn)一批的梯次結(jié)構(gòu)和良性發(fā)展格局，努力把每一個(gè)招商引資項(xiàng)目都做扎實(shí)、做成功。

三是加大招商引資工作的力度。一方面在重點(diǎn)做好參加“廣交會(huì)”、“渝洽會(huì)”、“廈洽會(huì)”等洽談會(huì)和推介會(huì)的同時(shí)，把更多的精力放在平時(shí)正常推進(jìn)工作中，逐步實(shí)現(xiàn)招商引資的制度化、經(jīng)常化和規(guī)范化。另一方面要不斷創(chuàng)新招商方式。不斷強(qiáng)化網(wǎng)絡(luò)招商、以情招商、窗口招商、小分隊(duì)招商等招商方式，調(diào)動(dòng)各方面的積極性因素，挖掘潛力，擴(kuò)大招商成果。同時(shí)，在招商引資過程中，力爭招大商招好商，注意不得隨意放寬條件，犧牲生態(tài)環(huán)境，以理性、科學(xué)、規(guī)范的招商方式尋求規(guī)模、結(jié)構(gòu)和質(zhì)量的突破。當(dāng)前要積極開展對(duì)京津冀晉、珠三角、長三角、呼包鄂等 地區(qū)開展招商活動(dòng)，敢于想大項(xiàng)目、引大項(xiàng)目，努力推進(jìn)我市招商引資上規(guī)模、上水平。

五、商貿(mào)物流招商引資有關(guān)政策。

2007年國務(wù)院制定的《國務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展服務(wù)業(yè)的若干意見》（國發(fā)[2007]7號(hào)）及《國務(wù)院辦公廳關(guān)于加快發(fā)展服務(wù)業(yè)若干政策措施的實(shí)施意見》（國辦發(fā)?2008?11號(hào)）對(duì)我國現(xiàn)代服務(wù)業(yè)提出了發(fā)展要求，自治區(qū)制定的《內(nèi)蒙古自治區(qū)加快發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)若干政策的規(guī)定》和《內(nèi)蒙古自治區(qū)加快發(fā)展服務(wù)業(yè)若干政策的規(guī)定》等政策措施，努力營造我市招商引資的政策“洼地”，尤其是在用地價(jià)格和綜合稅費(fèi)方面要保持我市在全區(qū)的相對(duì)競爭優(yōu)勢；要認(rèn)真研究大項(xiàng)目、高新技術(shù)項(xiàng)目、外資項(xiàng)目引進(jìn)的優(yōu)惠政策和決策機(jī)制。建立招商引資工作定期督辦機(jī)制和重大招商項(xiàng)目協(xié)調(diào)機(jī)制，創(chuàng)新招商引資目標(biāo)責(zé)任考核機(jī)制。形成多引擎驅(qū)動(dòng)共同發(fā)展的新格局。

第三篇：商貿(mào)物流招商引資工作方法文件1

商貿(mào)物流招商引資工作情況介紹

（2013年4月）

一、全市商貿(mào)物流業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

近年來，市委、政府高度重視商貿(mào)流通工作，不斷強(qiáng)化商貿(mào)流通在全市經(jīng)濟(jì)發(fā)展大局中的地位，提出實(shí)施“商貿(mào)興市”戰(zhàn)略，目標(biāo)是打造現(xiàn)代化區(qū)域性商貿(mào)物流中心。按照市委、政府的總體部署，我市切實(shí)加大商貿(mào)物流及市場建設(shè)力度，取得了明顯成效。一是商品流通規(guī)模逐年擴(kuò)大。二是商貿(mào)流通業(yè)對(duì)全市經(jīng)濟(jì)增長的貢獻(xiàn)率不斷提高。2012年，以商貿(mào)流通業(yè)為主的第三產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值160億元，同比增長14.8%，占全市GDP的32%。三是市場建設(shè)發(fā)展迅速。我市現(xiàn)有各類規(guī)范批發(fā)市場120家，年?duì)I業(yè)額在5000萬元以上的專業(yè)批發(fā)市場23個(gè)，擁有商貿(mào)流通服務(wù)營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)5.5萬個(gè)，其中5000平米以上大型超市和商場有12家。四是引進(jìn)培育了一批骨干物流企業(yè)。五是商貿(mào)街區(qū)初步形成。全市各地加大老城區(qū)改造力度，一些旗縣市相繼建成了標(biāo)準(zhǔn)較高、規(guī)模較大、管理較為規(guī)范的特色商業(yè)街區(qū)，二、市商貿(mào)流通業(yè)發(fā)展重點(diǎn)

按照國家、自治區(qū)對(duì)商貿(mào)流通業(yè)的支持方向，結(jié)合我市實(shí)際，市委、政府確定了物流業(yè)六大發(fā)展重點(diǎn)：

一是工業(yè)物流。工業(yè)物流的目標(biāo)是整合物流資源，發(fā)展高效、便捷、低成本的運(yùn)輸和存儲(chǔ)，加強(qiáng)供銷鏈管理，緊緊圍繞電力、建材、重化工、農(nóng)畜產(chǎn)品加工等支柱產(chǎn)業(yè)，抓好原材料供應(yīng)和產(chǎn)品銷售等物流。

二是農(nóng)牧業(yè)物流。我市農(nóng)畜產(chǎn)品流量大，但物流的組織化程度低，目前以散貨運(yùn)輸為主，我們將積極引進(jìn)專業(yè)化程度高的物流企業(yè)，大力發(fā)展高效率、低成本、多樣化的物流服務(wù)，拓寬農(nóng)畜產(chǎn)品進(jìn)入大市場的流通渠道。

三是煤炭物流。我市不僅是煤炭的集散地，也是煤炭的消耗大戶，發(fā)展煤炭物流是我市物流業(yè)發(fā)展的一個(gè)重要方面。通過幾年發(fā)展，已初步形成興和、后旗兩個(gè)煤炭物流中心，但發(fā)展規(guī)模還小，下一步發(fā)展空間還很大。我們將立足京津冀晉地區(qū)煤炭市場需求，認(rèn)真組織引導(dǎo)，加快發(fā)展步伐，在集寧區(qū)、興和、后旗再引資建設(shè)幾家大型煤炭物流企業(yè)，力爭把我市建成北方重要的煤炭物流基地。

四是建材物流。我市建材主要以水泥、石材、鋼材和新型墻體材料為主，但現(xiàn)有建材企業(yè)規(guī)模較小，大力發(fā)展建材物流是推進(jìn)我市建材業(yè)發(fā)展的重要措施。加之我市既有建材產(chǎn)品，又是建材產(chǎn)品的集散地，通過發(fā)展高效、便捷、低成本、專業(yè)化的運(yùn)輸服務(wù)，能夠使我市建材物流有大的突破。

五是汽車貿(mào)易物流。目前我市公路通車?yán)锍踢_(dá)10458公里，其中高速及一、二級(jí)公路1299公里，公路運(yùn)輸發(fā)展勢頭強(qiáng)勁，以此帶動(dòng)汽車貿(mào)易物流并有了一定的規(guī)模和基礎(chǔ)，一些知名汽貿(mào)汽配企業(yè)已入駐我市，下一步我們將繼續(xù)引進(jìn)大型汽貿(mào)物流項(xiàng)目，同時(shí)加快發(fā)展集裝廂、廂式運(yùn)輸和第三方物流等新型物流業(yè)，六是商貿(mào)物流。在現(xiàn)有基礎(chǔ)上通過建立專業(yè)化的物流中心，逐步實(shí)現(xiàn)商業(yè)物流社會(huì)化。鼓勵(lì)傳統(tǒng)批發(fā)和倉儲(chǔ)企業(yè)向現(xiàn)代化的批發(fā)中心和連鎖倉儲(chǔ)經(jīng)營發(fā)展，加快物流運(yùn)行速度，降低物流成本。

我市在星級(jí)酒店、大型連鎖超市、大型餐飲、洗浴中心、知名快餐、大型家裝超市等方面都具有廣闊的發(fā)展空間。一是星級(jí)酒店。我市目前尚未有四星級(jí)以上酒店，為了引進(jìn)星級(jí)酒店項(xiàng)目，市政府在土地、稅費(fèi)方面制定了優(yōu)惠的招商政策。二是大型連鎖超市、大型餐飲、洗浴中心、知名快餐。這也是我市的一個(gè)空白。國際知名快餐肯德基、麥當(dāng)勞也是我們招商的一個(gè)重點(diǎn)，我們計(jì)劃在今年至少能夠引進(jìn)一家。三是大型家裝超市。目前尚缺的是高檔次的家裝建材，尤其是家裝超市還沒有真正形成，我們希望有更多的知名家裝建材企業(yè)入駐我市，不斷提升市場的檔次和水平，盡快把中心城區(qū)建材市場打造成為一流的專業(yè)建材市場。

三、介紹商貿(mào)物流幾個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目

1、綜合物流園區(qū)。

2、大型洗浴中心項(xiàng)目。

3、大型連鎖超市。

4、綜合集貿(mào)市場。項(xiàng)目主要建設(shè)以經(jīng)營糧油、蔬菜、水果、調(diào)料、生、熟肉類、農(nóng)牧產(chǎn)品、日用品、水產(chǎn)品、干果為主要品種的大型市場和冷庫、倉儲(chǔ)物流及商貿(mào)貿(mào)信息平臺(tái)。

5、物流園區(qū)。

6、連鎖酒店項(xiàng)目。

7、農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場項(xiàng)目。

四、商貿(mào)物流招商引資工作思路

一是要進(jìn)一步解放思想，創(chuàng)新理念。要在招商引資上有創(chuàng)新、有突破，真正做到以全局的眼光看問題，以開放的思維想問題，以發(fā)展的辦法解難題。重點(diǎn)要確立“三種理念”：第一，要樹立“競爭”才能“競發(fā)”的理念。市場經(jīng)濟(jì)的合作、開放、雙贏，從某種意義上講是通過競爭凸現(xiàn)出來的。競爭打破發(fā)展的均勢，打破市場的壁壘，打破資源和資本的封鎖，在開放中競爭，在競爭中合作，在合作中雙贏。因此，在對(duì)外開放和招商引資上，我們要進(jìn)一步解放思想，創(chuàng)新理念，一定要以良好的環(huán)境、巨大的商機(jī)和誘人的回報(bào)，來吸引投資者，尤其是戰(zhàn)略投資者。在實(shí)際工作中，要有“你投資我鋪路”的膽量、“你賺錢我保護(hù)”的氣量、“你有難題我?guī)椭钡亩攘?、“你發(fā)財(cái)我發(fā)展”的雅量，敞開大門招商，放膽放手引資，做到不論哪種方式，能搞活就行；不論歸誰所有，有貢獻(xiàn)就行；不論業(yè)主是誰，有作為就行。第二，要樹立“讓步”是為了“進(jìn)步”的理念。投資者追求的是利潤回報(bào)的最大化，我們要依靠外資“借雞生蛋、借船出海、借梯登高”。第三，要樹立“親商”也是“親民”的理念。由于市場經(jīng)濟(jì)發(fā)育不完善，市場配置資源的作用不充分，一些外來投資者在尋求合作、洽談項(xiàng)目、解決有關(guān)問題時(shí)，總是習(xí)慣于“不找市場找市長”，使得我們一些領(lǐng)導(dǎo)干部感到左右為難，既不愿項(xiàng)目溜走，又怕背上“傍大款”的名聲。在這一點(diǎn)上，大家一定要放下“包袱”，輕裝上陣，因?yàn)槲覀冋猩桃Y的目的是加快發(fā)展，加快發(fā)展的目的是富民強(qiáng)市，城市發(fā)展了，老百姓就能得到更多實(shí)惠，從這個(gè)角度講，親商就是親民，富商就是富民，安商就是安民。

二是抓好招商引資項(xiàng)目的各項(xiàng)前期準(zhǔn)備工作。切實(shí)加大招商引資項(xiàng)目前期工作力度，充分調(diào)動(dòng)各方面的積極性，從國內(nèi)外市場需求出發(fā)，依托我市豐富的資源優(yōu)勢，建立科學(xué)、規(guī)范、完備的招商引資項(xiàng)目儲(chǔ)備庫，形成儲(chǔ)備一批、洽談一批、跟蹤一批、建設(shè)一批、投產(chǎn)一批的梯次結(jié)構(gòu)和良性發(fā)展格局，努力把每一個(gè)招商引資項(xiàng)目都做扎實(shí)、做成功。

三是加大招商引資工作的力度。一方面在重點(diǎn)做好參加“廣交會(huì)”、“渝洽會(huì)”、“廈洽會(huì)”等洽談會(huì)和推介會(huì)的同時(shí)，把更多的精力放在平時(shí)正常推進(jìn)工作中，逐步實(shí)現(xiàn)招商引資的制度化、經(jīng)?；鸵?guī)范化。另一方面要不斷創(chuàng)新招商方式。不斷強(qiáng)化網(wǎng)絡(luò)招商、以情招商、窗口招商、小分隊(duì)招商等招商方式，調(diào)動(dòng)各方面的積極性因素，挖掘潛力，擴(kuò)大招商成果。同時(shí)，在招商引資過程中，力爭招大商招好商，注意不得隨意放寬條件，犧牲生態(tài)環(huán)境，以理性、科學(xué)、規(guī)范的招商方式尋求規(guī)模、結(jié)構(gòu)和質(zhì)量的突破。當(dāng)前要積極開展對(duì)京津冀晉、珠三角、長三角、呼包鄂等地區(qū)開展招商活動(dòng)，敢于想大項(xiàng)目、引大項(xiàng)目，努力推進(jìn)我市招商引資上規(guī)模、上水平。

五、商貿(mào)物流招商引資有關(guān)政策。

第四篇：XXX供銷社商貿(mào)物流項(xiàng)目建議書

XX縣XXXX商貿(mào)物流項(xiàng)目建議書

一、綜合說明

1、項(xiàng)目名稱：XX縣XX社商貿(mào)物流項(xiàng)目

2、項(xiàng)目選址：XX縣XX社

3、項(xiàng)目性質(zhì)：商貿(mào)物流

二、項(xiàng)目的主要內(nèi)容和基本特色

1、項(xiàng)目主要內(nèi)容：

按照加快發(fā)展現(xiàn)代物流，建立現(xiàn)代物流服務(wù)體系的要求，我們把物流業(yè)列入XX社產(chǎn)業(yè)調(diào)整振興規(guī)劃。通過爭取資金支持，以在XX縣XX社興建大型物流中心為龍頭，以各主營公司現(xiàn)有配送中心為基礎(chǔ)，對(duì)系統(tǒng)內(nèi)商貿(mào)流通和經(jīng)營運(yùn)作進(jìn)行綜合管理和控制，同時(shí)作為第三方物流，在外延上向上擴(kuò)展至市場調(diào)查與預(yù)測、采購及訂單處理，向下延伸至配送、為外部客戶提供倉儲(chǔ)管理及其它增值物流服務(wù)。使物流服務(wù)向兩頭延伸并加入新的內(nèi)涵，達(dá)到企業(yè)物流和社會(huì)物流有機(jī)結(jié)合的目的。

2、項(xiàng)目基本特色：

一是適應(yīng)當(dāng)前形勢的需要。在前幾年全球遭受金融危機(jī)沖擊的特殊時(shí)期，我國把物流業(yè)列入十大產(chǎn)業(yè)調(diào)整振興規(guī)劃，表明了黨中央、國務(wù)院對(duì)物流業(yè)的重視，在當(dāng)前形勢下，加快物流業(yè)發(fā)展已成為實(shí)現(xiàn)“保增長、調(diào)結(jié)構(gòu)、擴(kuò)內(nèi)需”的重要手段。同時(shí)，企業(yè)物流仍然是全社會(huì)物流活動(dòng)的重點(diǎn)，專業(yè)化物流服務(wù)需求已在縣級(jí)市場初現(xiàn)端倪。

二是我縣調(diào)整結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)變發(fā)展方式的需要。近年來，我縣物流業(yè)有一定程度發(fā)展，但由于資金短缺、投入不足，總

體發(fā)展水平比較落后，較之于其它地方發(fā)展的差距大、但潛力也很大。發(fā)展該項(xiàng)目對(duì)于調(diào)整結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)變方式、促進(jìn)生產(chǎn)、拉動(dòng)消費(fèi)、增加就業(yè)、完善城鄉(xiāng)物資交流都將起到重要作用。

三是提高企業(yè)競爭力的需要。發(fā)展該項(xiàng)目對(duì)企業(yè)而言實(shí)質(zhì)是延長產(chǎn)業(yè)鏈和供應(yīng)鏈；同時(shí)，也是對(duì)原有的商貿(mào)流通網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行再整合、再優(yōu)化，對(duì)經(jīng)營領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)延伸和發(fā)展。有利于滿足現(xiàn)代生產(chǎn)與流通的需要，有利于從系統(tǒng)的角度統(tǒng)籌規(guī)劃整體的各種物流活動(dòng)，有利于企業(yè)降低成本、提高效益。

三、現(xiàn)有基礎(chǔ)條件

1、有牢固的網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)。XX社的經(jīng)營網(wǎng)點(diǎn)遍布全縣各鄉(xiāng)鎮(zhèn)，特別是擁有無與倫比的農(nóng)村網(wǎng)點(diǎn)資源，而且這些網(wǎng)點(diǎn)隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和XX社經(jīng)營理念的轉(zhuǎn)變，通過不斷推進(jìn)“新網(wǎng)工程”和“萬村千鄉(xiāng)”市場工程，逐步用現(xiàn)代流通方式進(jìn)行了改造。特別是近幾年，隨著各主營企業(yè)日益發(fā)展壯大，使XX社重新?lián)碛辛瞬季洲r(nóng)村市場的實(shí)力，這種新力量與傳統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢結(jié)合起來，成為不可忽視的發(fā)展農(nóng)村現(xiàn)代流通的助推動(dòng)力。

2、有充裕的倉儲(chǔ)容量。除在縣XX社院內(nèi)用于建設(shè)物流中心主要基礎(chǔ)設(shè)施外，在本縣各鄉(xiāng)鎮(zhèn)另有近10000平方的閑臵倉庫。無論是交通區(qū)位優(yōu)勢，還是倉儲(chǔ)條件都適宜于現(xiàn)代物流建設(shè)的需要。

3、有一定的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代，XX社作為農(nóng)村唯一的商業(yè)機(jī)構(gòu)，曾統(tǒng)領(lǐng)了農(nóng)村商品、物資的流通。發(fā)展到現(xiàn)在以連鎖經(jīng)營、配送服務(wù)為主要業(yè)態(tài)，依然是我縣城鄉(xiāng)物

資交流和商品流通的主渠道。經(jīng)過幾十年的歷練，積累了一定的工作經(jīng)驗(yàn)，對(duì)做好物流行業(yè)具有實(shí)質(zhì)性的指導(dǎo)意義。

四、項(xiàng)目建設(shè)方案

首先爭取當(dāng)?shù)卣С?，在縣XX社院內(nèi)建設(shè)物流中心，作為本項(xiàng)目的大本營。首期建設(shè)不少于5000平方的倉儲(chǔ)設(shè)施；然后將物流與本系統(tǒng)連鎖配送等環(huán)節(jié)進(jìn)行集成，即有效整合XX社經(jīng)營網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢，實(shí)行物流環(huán)節(jié)與商流環(huán)節(jié)集成。在此基礎(chǔ)上再推進(jìn)服務(wù)功能的完善化和系列化，逐步走出以企業(yè)自我服務(wù)為主的物流活動(dòng)模式，發(fā)展第三方物流，實(shí)現(xiàn)向外延擴(kuò)張，除了傳統(tǒng)的儲(chǔ)存、運(yùn)輸、配送等服務(wù)外，擴(kuò)展至電子商務(wù)、采購及訂單處理、市場調(diào)查與預(yù)測、庫存控制策略建議等。逐漸形成一種綜合性、集成式的社會(huì)物流與企業(yè)物流有機(jī)結(jié)合的服務(wù)模式。

五、項(xiàng)目投資規(guī)模及資金來源

1、投資估算

項(xiàng)目總投資預(yù)計(jì)1200 萬元。固定資產(chǎn)投資520 萬元（其中征地300 萬元，購臵搬運(yùn)設(shè)備 60萬元，運(yùn)輸車輛120 萬元，辦公設(shè)備40 萬元），其他投入680 萬元（其中物流中心倉儲(chǔ)、辦公等設(shè)施土建工程580 萬元，外圍倉儲(chǔ)設(shè)施維修80 萬元，老網(wǎng)點(diǎn)改造 20萬元）。

2、資金來源

項(xiàng)目單位自籌資金600萬元，主要由XX縣XXXX 增資擴(kuò)股和職工集資構(gòu)成。同時(shí)，申請(qǐng)項(xiàng)目專項(xiàng)資金600萬元。

六、項(xiàng)目預(yù)期效益

1、企業(yè)效益：在XX社傳統(tǒng)的商貿(mào)物流模式下，商品在從生產(chǎn)者到消費(fèi)者的過程中，經(jīng)歷很多環(huán)節(jié)。引入商貿(mào)物流項(xiàng)目后，可大大縮短產(chǎn)銷距離，而且通過信息流的加入還可有效保證供應(yīng)的及時(shí)性、敏捷性，同時(shí)通過專業(yè)化的運(yùn)作模式將為XX社各項(xiàng)主營業(yè)務(wù)，包括農(nóng)資、藥材、棉花、日用消費(fèi)品等銷售渠道的暢通提供了保障。而且，XX社傳統(tǒng)的自營性物流存在分散資金，導(dǎo)致核心業(yè)務(wù)資金投入不足，從而對(duì)經(jīng)營企業(yè)形成負(fù)擔(dān)的弊端。該項(xiàng)目的實(shí)施將在一定程度上提高經(jīng)營企業(yè)的核心競爭力，在形成系統(tǒng)供應(yīng)鏈環(huán)境下，還可將風(fēng)險(xiǎn)分?jǐn)偟礁鱾€(gè)主體，有效化解市場價(jià)格、商品質(zhì)量及供應(yīng)延誤農(nóng)時(shí)等經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，而且由于整體購買力和貨物配載能力的增強(qiáng)，將大幅降低單位運(yùn)輸成本，削減存儲(chǔ)成本，減少商品周轉(zhuǎn)時(shí)間，從而為企業(yè)帶來可觀的經(jīng)濟(jì)效益。

2.社會(huì)效益：發(fā)展物流業(yè)有利于促進(jìn)產(chǎn)業(yè)調(diào)整，有利于新的社會(huì)分工的形成，將促使更多的人參與到物流環(huán)節(jié)中來，有利于開辟新的就業(yè)門路，該項(xiàng)目可為社會(huì)提供100多個(gè)就業(yè)崗位。另外，由于XX社企業(yè)經(jīng)營宗旨是服務(wù)“三農(nóng)”，農(nóng)資等商品可通過物流配送一竿子到底，實(shí)現(xiàn)降本惠農(nóng)、助農(nóng)征收。而且通過物流服務(wù)還可以帶來信息流、資金流、商品物資流等的有效整合，這不僅可以增進(jìn)科技應(yīng)用與推廣，同時(shí)也帶動(dòng)了本地區(qū)運(yùn)輸、修理修配、飲食服務(wù)等產(chǎn)業(yè)的同步增長和繁榮，進(jìn)而為農(nóng)村城鎮(zhèn)化建設(shè)創(chuàng)造積極條件。此外，物流企業(yè)集倉儲(chǔ)、運(yùn)輸、配送、信息服務(wù)等多種功能于一體，也促使對(duì)企業(yè)過去原始的、分散的物流資源進(jìn)行集中處理，形成整體優(yōu)勢和規(guī)模優(yōu)勢，從而刺激本區(qū)域物流市場的整合與發(fā)展。

七、結(jié)論

隨著市場競爭的不斷深化和加劇，企業(yè)建立競爭優(yōu)勢的關(guān)鍵已經(jīng)從節(jié)約原材料的“第一方利潤源泉”、提高勞動(dòng)生產(chǎn)率的“第二方利潤源泉”，轉(zhuǎn)向建立高效物流系統(tǒng)的“第三方利潤源泉”。建設(shè)現(xiàn)代物流項(xiàng)目是企業(yè)做大做強(qiáng)的需要，是促進(jìn)城鄉(xiāng)物資交流，降本惠農(nóng)的需要，也是實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代流通，振興產(chǎn)業(yè)的需要。因此，該項(xiàng)目建設(shè)適應(yīng)市場形勢要求，有特色、有條件、有前景，是可行的。

第五篇：招商引資和項(xiàng)目建設(shè)推進(jìn)會(huì)主持詞

招賢鎮(zhèn)招商引資和項(xiàng)目建設(shè)推進(jìn)會(huì)

主持詞

（2012年10月16日）

主持人：X書記

同志們：

現(xiàn)在開會(huì)。

黨委政府確定召開這次會(huì)議，主要任務(wù)是傳達(dá)全縣招商引資暨項(xiàng)目建設(shè)推進(jìn)工作會(huì)議精神，對(duì)全鎮(zhèn)前段時(shí)間招商引資工作情況進(jìn)行通報(bào)，對(duì)在招商引資和項(xiàng)目建設(shè)推進(jìn)工作中做出貢獻(xiàn)的村集體進(jìn)行表彰獎(jiǎng)勵(lì)，并對(duì)下步的招商引資和項(xiàng)目建設(shè)推進(jìn)工作進(jìn)行重點(diǎn)安排。同時(shí)，X主任對(duì)全鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整工作、X組織對(duì)遠(yuǎn)程教育工作還要進(jìn)行安排。參加今天會(huì)議的有全體機(jī)關(guān)干部、鎮(zhèn)直部門負(fù)責(zé)人、各村支部書記。今天的會(huì)議內(nèi)容很多，可以說是一攬子會(huì)，請(qǐng)與會(huì)人員自覺遵守會(huì)議紀(jì)律，共同把這次全會(huì)議開好。會(huì)議進(jìn)行第一項(xiàng)：宣讀《關(guān)于對(duì)XX二村、XX三村進(jìn)行表彰獎(jiǎng)勵(lì)的通報(bào)》。

……

會(huì)議進(jìn)行第二項(xiàng)：請(qǐng)X鎮(zhèn)長通報(bào)今年1—10月份招商引資情況工作情況，并對(duì)XX籍在外人員統(tǒng)計(jì)工作作出安排。……

會(huì)議進(jìn)行第三項(xiàng)：請(qǐng)X主任安排農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整工作?！?/p>

會(huì)議進(jìn)行第四項(xiàng)：請(qǐng)X組織安排遠(yuǎn)程教育有關(guān)工作?！?/p>

會(huì)議進(jìn)行第五項(xiàng)：請(qǐng)X鎮(zhèn)長代表黨委政府講意見，大家歡迎！

……

今天的會(huì)議議程全部進(jìn)行完畢，會(huì)上對(duì)在招商引資和項(xiàng)目建設(shè)推進(jìn)工作中做出貢獻(xiàn)的XX二村、XX三村進(jìn)行了表彰獎(jiǎng)勵(lì)，X鎮(zhèn)長對(duì)全鎮(zhèn)1—10月份招商引資情況進(jìn)行了通報(bào)，X主任對(duì)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整進(jìn)行了安排，X組織對(duì)遠(yuǎn)程教育工作進(jìn)行了安排，X鎮(zhèn)長代表黨委政府作了重要講話。同志們聽的很認(rèn)真，關(guān)鍵是回去以后，根據(jù)黨委政府的安排，結(jié)合本村實(shí)際，如何搞好謀劃，如何抓好落實(shí)，想辦法完成招商引資任務(wù)，把本村發(fā)展好，這才是至關(guān)重要的。不能僅僅是開會(huì)時(shí)聽的心潮澎湃，熱血沸騰，滿懷激情，回去三兩天的熱度，又拋在腦后了。

今年縣委縣政府工作的重中之中是抓經(jīng)濟(jì)發(fā)展，招商引資工作是實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要舉措。招商引資工作事關(guān)我們?nèi)?zhèn)發(fā)展大局，近幾年以來，黨委政府始終緊緊把這項(xiàng)工作抓在手上。我們今年在全縣招商引資工作中，成效也比較顯著，在前期XX這個(gè)大項(xiàng)目作支撐的基礎(chǔ)上，今年經(jīng)過方方面面，上上下下的共同努力爭引，XX也順利落戶XX。能在這么短的時(shí)間內(nèi)順利落地，充分說明了我們招賢發(fā)展環(huán)境的還是比較和諧的，干部、群眾總體素質(zhì)是高的，當(dāng)然這其中也包含了我們的機(jī)關(guān)干部、農(nóng)村干部大量的工作。希望各村向先進(jìn)學(xué)習(xí)，在抓好黨建、計(jì)劃生育、穩(wěn)定工作、惠民政策落實(shí)等等，這些基礎(chǔ)性工作的同時(shí)，想辦法抓好招商引資工作，努力招引一些可實(shí)施項(xiàng)目進(jìn)村，帶動(dòng)本村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，轉(zhuǎn)移剩余勞動(dòng)力，盡最大限度地增加農(nóng)民收入，增加集體經(jīng)濟(jì)收入。

能不能引來項(xiàng)目，是對(duì)村級(jí)班子整體工作情況、村里發(fā)展環(huán)境的一種綜合檢驗(yàn)。所以希望同志們從小處著手，大處打算，首先把我們招賢鎮(zhèn)在外工作人員統(tǒng)計(jì)好，把這個(gè)資源利用好，說不上哪塊云彩就能下點(diǎn)雨，就能給我們提供有價(jià)值的信息，就能給我們帶來項(xiàng)目。

關(guān)于會(huì)議貫徹，我提三點(diǎn)要求：一要迅速傳達(dá)會(huì)議精神。會(huì)后，各村要迅速召開會(huì)議，傳達(dá)好這次會(huì)議精神，把思想認(rèn)識(shí)統(tǒng)一到X鎮(zhèn)長的講話精神上來，進(jìn)一步增強(qiáng)招商引資的責(zé)任感和自覺性。二要迅速行動(dòng)起來。各管理區(qū)、各站所、各村要結(jié)合各自實(shí)際，制定出完成鎮(zhèn)上分配的招商引資任務(wù)的具體措施，力爭完成任務(wù)。招商引資任務(wù)今年也列入了機(jī)關(guān)干部、農(nóng)村干部崗位目標(biāo)考核中，今天已是10月中旬，縣里提出奮戰(zhàn)110天，我們離今年考核系扣也就不足3個(gè)月的時(shí)間，完成任務(wù)通報(bào)表彰獎(jiǎng)勵(lì)，完不成任務(wù)批評(píng)、扣分、直接與干部工資、獎(jiǎng)金掛鉤。三是上下聯(lián)動(dòng)，協(xié)同配合，再掀全員招商的熱潮。同志們有發(fā)現(xiàn)，最近我們招賢主要交通要道上新增了很多幅關(guān)于招商引資、項(xiàng)目建設(shè)的標(biāo)語，目的是為招商引資工作營造濃厚輿論氛圍，各相關(guān)單位要充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，進(jìn)一步強(qiáng)化全局觀念，進(jìn)一步增強(qiáng)主動(dòng)意識(shí)，加強(qiáng)協(xié)調(diào)，密切溝通，明確分工，強(qiáng)化責(zé)任，在各個(gè)方面給予大力支持、提供可靠保障。

同時(shí)，根據(jù)黨委政府安排，有幾項(xiàng)工作在這里點(diǎn)一下題目

一是穩(wěn)定工作。十七屆七中會(huì)會(huì)定于11月1日召開，11月8日召開十八大，做為基層干部，我們有這個(gè)責(zé)任，為十八大的勝利召開提供穩(wěn)定的社會(huì)環(huán)境。所以這個(gè)期間，請(qǐng)各管理區(qū)、各村一定要分析好村情，把握好重點(diǎn)人員，有信訪苗頭的，要善于抓小抓早，早介入早化解。對(duì)前期出現(xiàn)的還沒有完全化解的，要想盡千方百計(jì)進(jìn)行化解，一時(shí)化解不了的，盯緊看牢，堅(jiān)決穩(wěn)控要視線之內(nèi)，確保這期間不發(fā)生上市、去省、進(jìn)京的，這是十八大召開期間我們工作的底線。

二是征兵工作。這兩年參軍一直沒熱起來，給我們工作帶來一定的難度。從前些目子宣傳發(fā)動(dòng)來看，各管理區(qū)工作不平衡，宣傳工作未做到家。一些適齡青年特別是一些即將畢業(yè)的大學(xué)生，都到縣武裝部咨詢政策，這充分表明我們的工作還有欠缺。周一機(jī)關(guān)干部集合的時(shí)候，在總支書記會(huì)上也作了安排，今天在大會(huì)上重申一下?？h里的征兵工作會(huì)議即將召開，11月1日左右進(jìn)行進(jìn)站體檢。鎮(zhèn)武裝部也印發(fā)了宣傳明白紙，各村一定要重視起來，發(fā)揚(yáng)去前‘深挖細(xì)找’的好傳統(tǒng)，登門入戶做好工作，手上得有那么幾個(gè)人，確保完成今年的征兵任務(wù)。

三是殯改工作。當(dāng)前，已逐漸進(jìn)入死亡高峰期，各村要始終繃緊殯葬管理工作這根弦，認(rèn)清當(dāng)前形勢，重點(diǎn)采取社會(huì)舉報(bào)和排查摸底相結(jié)合的辦法，繼續(xù)對(duì)非法土葬進(jìn)行清理、處理。工作被動(dòng)的村要學(xué)習(xí)先進(jìn)村的好經(jīng)驗(yàn)，好做法，找出本村殯葬管理工作存在的問題和漏洞，積極探索行之有效的殯葬管理手段，縮短與先進(jìn)村之間存在的差距，使全鎮(zhèn)火化率保持穩(wěn)中有升。特別是火化率下降幅度較大、持續(xù)不前的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，要采取切實(shí)有效措施，查明原因，強(qiáng)化工作措施，加大執(zhí)法力度，以高度的責(zé)任感，盡快扭轉(zhuǎn)被動(dòng)局面。

四是合作醫(yī)療和治安保險(xiǎn)征收工作。這兩項(xiàng)工作，自然接茬時(shí)間是1月份。資金征收工作基本集中在11月份。這兩項(xiàng)工作也是常規(guī)性工作。對(duì)治安保險(xiǎn)，今年的保額是每戶15元，周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)，這項(xiàng)工作基本已經(jīng)完成，黨委政府確定這項(xiàng)工作與合作醫(yī)療同時(shí)安排，請(qǐng)各管理、各村及早打算，及早宣傳，確保任務(wù)目標(biāo)下達(dá)后，按定時(shí)間內(nèi)完成任務(wù)。

今天的會(huì)就開到這兒，散會(huì)。