房屋質(zhì)量保修期如何計(jì)算

第一篇：房屋質(zhì)量保修期如何計(jì)算

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房屋質(zhì)量保修期如何計(jì)算

購(gòu)房者在收房驗(yàn)收時(shí)，有些房屋的質(zhì)量問(wèn)題還不能顯現(xiàn)出來(lái)，而在入住以后一段時(shí)間才發(fā)生問(wèn)題，這時(shí)我們要清楚開(kāi)發(fā)商對(duì)房屋質(zhì)量的保修期。

1、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的設(shè)計(jì)使用年限;

2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻的防滲漏，為5年;

3、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期;

4、電氣管線(xiàn)、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年;

5、裝修工程為2年。

其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設(shè)工程的保修

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期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

新房的保修期從何時(shí)起算?許多人會(huì)回答：“從交付之日起算?！边@種解答顯然不夠準(zhǔn)確。房屋的保修期不像一般商品可以簡(jiǎn)單地定為購(gòu)買(mǎi)后的1年、2年或5年。且期房交付時(shí)的保修期與現(xiàn)房的保修期很可能會(huì)有時(shí)間差，購(gòu)房者往往對(duì)此一知半解。房地產(chǎn)商雖然對(duì)購(gòu)房人負(fù)有保修責(zé)任，但實(shí)際真正承擔(dān)保修工作的是建設(shè)工程承包單位，保修期是以建設(shè)工程承包單位對(duì)房地產(chǎn)商承諾的時(shí)間為基礎(chǔ)的。

國(guó)務(wù)院的《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條規(guī)定：“在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：

(一)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;

(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;

(三)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期;

(四)電氣管線(xiàn)、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。

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其它項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算?！?/p>

買(mǎi)尾房或現(xiàn)房的購(gòu)房人，收房時(shí)一定要注意保修期的時(shí)限，避免錯(cuò)過(guò)保修時(shí)間。

國(guó)務(wù)院頒布的《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條規(guī)定了“在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限”。建設(shè)部在《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)制度的規(guī)定》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》中，還詳細(xì)規(guī)定了一些房屋各個(gè)部位、部件的保修期，主要包括：墻面、頂棚抹灰層脫落1年;地面空鼓開(kāi)裂、大面積起砂1年;門(mén)窗翹裂、五金件損壞1年;管道堵塞2個(gè)月;衛(wèi)生潔具1年;燈具、電器開(kāi)關(guān)6個(gè)月;其他部位、部件的保修期限，由開(kāi)發(fā)商與用戶(hù)自行約定。這里規(guī)定的保修期限為最低保修期限，具體保修時(shí)間以建設(shè)單位和施工單位合同為依據(jù)。需要注意的是，這一期限是建筑商對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的保修期限，從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。但是，等房子銷(xiāo)售到消費(fèi)者手中，上述規(guī)定的保修期限很可能已經(jīng)過(guò)了大半。開(kāi)發(fā)商對(duì)住戶(hù)承諾的房屋住宅保修期限，大多是以自己同建筑商所定期限為基礎(chǔ)，扣除房子驗(yàn)收合格到銷(xiāo)售給住戶(hù)的這段時(shí)間確定。因此，這一期限要比上面規(guī)定的房屋保修期限要短許多，有時(shí)可能住戶(hù)拿到房子，一些保修期已經(jīng)過(guò)了。根據(jù)國(guó)家規(guī)定，開(kāi)發(fā)商在銷(xiāo)售房屋時(shí)，要向用戶(hù)提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》，其

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中要明確保修項(xiàng)目和期限，并且不能低于上述規(guī)定的最低保修期限。一般來(lái)講，開(kāi)發(fā)商為了少承擔(dān)責(zé)任，僅會(huì)比建筑商承諾給自己的期限稍稍延長(zhǎng)一點(diǎn)。其實(shí)，房屋的保修期限是可以同開(kāi)發(fā)商商定的，這就要求我們訂立購(gòu)房合同時(shí)，一定要注意作為合同附件的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》，看清楚上面所承諾的保修時(shí)間長(zhǎng)短和起算時(shí)間;如果覺(jué)得保修時(shí)間太短，可進(jìn)行補(bǔ)充約定。

保修期過(guò)了仍可處理

很多購(gòu)房合同都會(huì)有一個(gè)免責(zé)條款，規(guī)定因不可抗力、因使用不當(dāng)或者第三方原因造成的質(zhì)量缺陷，不在保修范圍之內(nèi)。這一條需要注意，對(duì)于“不可抗力”法律有明確規(guī)定，但因使用不當(dāng)或者第三方原因卻可有各種不同的解釋。因此，訂立詳細(xì)的合同很關(guān)鍵，而房屋一旦出現(xiàn)問(wèn)題，正確處理更為關(guān)鍵，其中抓緊時(shí)間、盯緊開(kāi)發(fā)商是首要兩條。房屋出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，首先應(yīng)該確定屬于何種問(wèn)題，是否在保修期限之內(nèi)。若在保修期限之內(nèi)，應(yīng)馬上找開(kāi)發(fā)商要求處理。同時(shí)，應(yīng)記明因?yàn)榉课葙|(zhì)量缺陷造成的損失，比如地板翹起、瓷磚開(kāi)裂，維修前向開(kāi)發(fā)商講明，便于之后要求賠償。維修完后，一定要認(rèn)真驗(yàn)收。對(duì)超過(guò)保修期的房屋質(zhì)量問(wèn)題，購(gòu)房者要區(qū)分清楚情況以便進(jìn)行處理。如果是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商故意拖延而超過(guò)期限，或者因?yàn)閷倚迣覊?、屢壞屢修而超過(guò)期限，由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)責(zé)任，購(gòu)房者有權(quán)追訴。只是購(gòu)房者要注意保存相關(guān)證據(jù)，便于日后證明用。對(duì)于確實(shí)超過(guò)期限的房屋

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質(zhì)量問(wèn)題，購(gòu)房者也可以找開(kāi)發(fā)商，要求其本著為客戶(hù)負(fù)責(zé)的態(tài)度，提供維修服務(wù)，可能需要支付一定費(fèi)用。

保商品房保修范圍與保修期限：

本商品房自簽約后交付之日起，在正常使用情況下，本公司根據(jù)企業(yè)和項(xiàng)目情況對(duì)本商品房的保修項(xiàng)目和保修期限作如下承諾：

保修項(xiàng)目商品住宅質(zhì)量保修制度規(guī)定的最低保修期公司承諾的保修期保修責(zé)任問(wèn)題處理期限

地基和主體結(jié)構(gòu)正常合理使用壽命正常合理使用壽命保修期內(nèi)如因設(shè)計(jì)或施工的原因，造成建筑物的地基下陷、開(kāi)裂、傾斜及主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件開(kāi)裂、變形、破損、超出國(guó)家設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定值時(shí)，發(fā)展商將無(wú)償進(jìn)行修復(fù)并滿(mǎn)足有關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。

屋面防水3年保修期如因防水材料、設(shè)計(jì)或施工質(zhì)量而導(dǎo)致天面滲水、滴漏，發(fā)展商將無(wú)償進(jìn)行維修并滿(mǎn)足有關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。

墻面、廚房的衛(wèi)生間地面滲漏1年保修期內(nèi)如因施工質(zhì)量或所用材料的質(zhì)量問(wèn)題而出現(xiàn)的墻面、廚房、衛(wèi)生間地面漏水以及地下室滲漏發(fā)展商將無(wú)償進(jìn)行維修并滿(mǎn)足有關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。

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墻面、頂棚抹灰層脫落1年保修期內(nèi)因施工質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)的墻、頂棚抹灰層脫落，發(fā)展商將無(wú)償進(jìn)行修復(fù)。

地面空鼓開(kāi)裂、大面積起砂1年保修期內(nèi)因施工質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)的地面飾面空鼓、開(kāi)裂、大面積起砂，發(fā)展商將無(wú)償進(jìn)行修復(fù)。

門(mén)窗翹裂、五金件損壞1年保修期內(nèi)因產(chǎn)品或施工質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)的門(mén)窗翹裂、五金件損壞，發(fā)展商將無(wú)償進(jìn)行、維修或更換。

衛(wèi)生潔具1年保修期內(nèi)因產(chǎn)品或施工質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)的衛(wèi)生潔具開(kāi)裂，漏水問(wèn)題，發(fā)展商將無(wú)償進(jìn)行維修或更換。

燈具、電器及開(kāi)關(guān)6個(gè)月保修期內(nèi)因產(chǎn)品或施工質(zhì)量出現(xiàn)的問(wèn)題、隨樓附送的燈具(不含光源)、電器及開(kāi)關(guān)失靈問(wèn)題，發(fā)展商將無(wú)償進(jìn)行維修或更換，但業(yè)主自行改動(dòng)后不屬保修范圍。

管道滲漏、管道堵塞2個(gè)月管道開(kāi)裂、滲漏，發(fā)展商將無(wú)償進(jìn)行維修并滿(mǎn)足有關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。保修期內(nèi)因產(chǎn)品或施工質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)的管道堵塞問(wèn)題，發(fā)展商將無(wú)償進(jìn)行疏通。

保溫(隔熱)工程

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5年

在保修范圍和保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的，發(fā)展商應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的損失依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

白蟻防治15年廣東省《新建房屋白蟻預(yù)防技術(shù)規(guī)程》規(guī)定必須進(jìn)行白蟻預(yù)防的部位。

(其他約定項(xiàng)目)

本公司愿承諾的其它內(nèi)容(可用附頁(yè))

質(zhì)量保修受理部門(mén)聯(lián)系電話(huà)

質(zhì)量保修單位

聯(lián)系電話(huà)答復(fù)時(shí)限個(gè)工作日

備注：保修期從交付之日起計(jì)算，商品住宅的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書(shū)約定保修期的存續(xù)期;存續(xù)期少于《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)制

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度的規(guī)定》(建設(shè)部建房[1998]102號(hào)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)《規(guī)定》)中確定的最低保修期限的，保修期不得低于《規(guī)定》中確定的最低保修期限(保修項(xiàng)目中保溫工程、白蟻防治的最低保修時(shí)間從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算)。國(guó)家對(duì)住宅工程質(zhì)量保修期另有規(guī)定的，保修期限按照國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。

來(lái)源：（房屋質(zhì)量保修期如何計(jì)算http://s.yingle.com/s/374566.html）心懷法治.相關(guān)法律知識(shí)

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第二篇：房屋保修期

1）建設(shè)部的《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第三十三條:“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中就保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容做出約定。保修期從交付之日起計(jì)算。”

2）關(guān)于保修期的長(zhǎng)短，依據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第三十三條:“商品住宅的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向房地產(chǎn)商出具的質(zhì)量保修書(shū)約定保修期的存續(xù)期；存續(xù)期少于《規(guī)定》中確定的最低保修期限的，保修期不得低于《規(guī)定》中確定的最低保修期限?！币虼朔康禺a(chǎn)商對(duì)購(gòu)房人負(fù)有保修責(zé)任，但實(shí)際真正承擔(dān)保修工作的是建設(shè)工程承包單位，保修期是以建設(shè)工程承包單位對(duì)房地產(chǎn)商承諾的時(shí)間為基礎(chǔ)的。該條里說(shuō)的《規(guī)定》，是《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第三十二條注明的《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)制度的規(guī)定》，而該《規(guī)定》第六條講明:“國(guó)家對(duì)住宅工程質(zhì)量保修期另有規(guī)定的，保修期限按照國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。”

3）依據(jù)國(guó)務(wù)院的《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條規(guī)定:在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為:

A基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限（注:該年限可能會(huì)達(dá)到樓宇的使用年限）；

B屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；

C供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；

D電氣管線(xiàn)、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年；

E其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定；

F建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

因此，“建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算”的說(shuō)法更為準(zhǔn)確。即使房地產(chǎn)商和購(gòu)房人約定保修期從交付使用日起算，他們很可能會(huì)減去房屋竣工驗(yàn)收合格到交付之間的時(shí)間，買(mǎi)尾房或現(xiàn)房的購(gòu)房人，收房時(shí)一定要注意保修期的時(shí)限，避免錯(cuò)過(guò)保修時(shí)間。據(jù)新華網(wǎng)

第三篇：關(guān)于工程保修期

關(guān)于工程保修期

建筑工程保修期與住宅質(zhì)量保修書(shū)保修期限：

建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》對(duì)房屋建筑工程作了最低保修期限的規(guī)定：

1、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；

2、房屋防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；

3、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；

4、電氣管線(xiàn)、給排水管道、設(shè)備安裝為2年；

5、裝修工程為2年。

其他項(xiàng)目的保修期限由建設(shè)單位和施工單位約定（購(gòu)房人可要求開(kāi)發(fā)商提供與施工單位簽訂的《房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū)》，該協(xié)議對(duì)質(zhì)量保修期限作了明確的約定）。房屋建筑工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

第四篇：房屋遺產(chǎn)稅如何計(jì)算

金斧子財(cái)富：004km.cn

房屋遺產(chǎn)稅的計(jì)算公式為：應(yīng)征遺產(chǎn)稅稅額一應(yīng)征稅遺產(chǎn)凈額x適用稅率--速算扣除數(shù)。遺產(chǎn)稅的免征額及允許扣除項(xiàng)目的金額標(biāo)準(zhǔn)，由國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展變化情況適時(shí)進(jìn)行調(diào)整。遺產(chǎn)稅依照《遺產(chǎn)稅五級(jí)超額累進(jìn)稅率表》計(jì)算征收。

房屋遺產(chǎn)稅如何計(jì)算

1、對(duì)于公證繼承，按照我國(guó)繼承法規(guī)定，如果房屋所有權(quán)人已經(jīng)不在了，由第1順序繼承人（配偶、子女、父母）繼承，辦理房屋的繼承公證；

2、對(duì)于公證的，繳納公證費(fèi)用2％，房屋的額法定繼承人都帶著身份證明、戶(hù)口本、房權(quán)證、死亡證明到公證處來(lái)辦理房產(chǎn)繼承公證；公證部門(mén)的工作人員在受理后按照規(guī)定對(duì)當(dāng)事人所提供的材料進(jìn)行核實(shí)調(diào)查，對(duì)法定繼承人來(lái)逐一問(wèn)訊筆錄，記錄在案，委托評(píng)估公司來(lái)

金斧子財(cái)富：004km.cn 評(píng)估、出具相應(yīng)評(píng)估報(bào)告；確認(rèn)沒(méi)有錯(cuò)誤后，根據(jù)上述證言、證據(jù)等來(lái)出具公證書(shū)；領(lǐng)取公證書(shū)，繳納公證費(fèi)用2％；

3、其實(shí)房權(quán)變更，繼承人要帶著身份證明、房屋房權(quán)證和公證書(shū)到房管部門(mén)來(lái)申請(qǐng)繼承的變更申請(qǐng)，房管部門(mén)工作人員要受理、審批、出證；手續(xù)費(fèi)每平方1元，登記費(fèi)80元，領(lǐng)取房權(quán)證；

4、對(duì)外售房過(guò)戶(hù)，和買(mǎi)方一起準(zhǔn)備好要過(guò)戶(hù)材料，按程序來(lái)測(cè)繪、評(píng)估，繳納稅費(fèi)；

5、要繳納個(gè)稅及其他稅，在稅務(wù)部門(mén)的契稅窗口，申請(qǐng)繳納契稅，契稅按評(píng)估額1％－3％繳納，買(mǎi)方繳納；在稅務(wù)部門(mén)的營(yíng)業(yè)稅窗口，申請(qǐng)繳納（或減免）營(yíng)業(yè)稅，按5．6％繳納（減免），賣(mài)方繳納；在稅務(wù)部門(mén)的營(yíng)業(yè)稅窗口，申請(qǐng)繳納個(gè)人所得稅，所得稅按全額20％繳納，賣(mài)方繳納；國(guó)家按全額20％征收的個(gè)人所得稅，就是所說(shuō)的房屋遺產(chǎn)稅；

6、對(duì)房管部門(mén)繳費(fèi)，到房管部門(mén)受理窗口申請(qǐng)房權(quán)證交易過(guò)戶(hù)，房管部門(mén)工作人員受理、審批、出證，繳納交易費(fèi)、登記費(fèi)（工本費(fèi)）、工本印花稅5元，領(lǐng)取房權(quán)證。

以上就是小編為大家介紹的房屋遺產(chǎn)稅的相關(guān)內(nèi)容，希望能幫助到大家。如有疑問(wèn)可登陸金斧子官網(wǎng)（004km.cn/）了解更多專(zhuān)業(yè)知識(shí)，金斧子是證監(jiān)會(huì)持牌基金銷(xiāo)售機(jī)構(gòu)，獲國(guó)際風(fēng)投紅杉資本和大型央企招商局創(chuàng)投實(shí)力注資，致力于打造中國(guó)領(lǐng)先私募發(fā)行與服務(wù)平臺(tái)，提供陽(yáng)光私募、私募股權(quán)、固收產(chǎn)品、債券私募、海外配置等產(chǎn)品，為高凈值投資者提供資產(chǎn)配置服務(wù)。客服熱線(xiàn)：

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第五篇：質(zhì)量保修期及質(zhì)量保證期服務(wù)承諾書(shū)

質(zhì)量保修工作承諾書(shū)

致;

我公司承建的項(xiàng)目已于

竣工并通過(guò)驗(yàn)收交付使用?，F(xiàn)就質(zhì)量保修做出如下服務(wù)承諾：

1、本公司鄭重承諾所提供貨物是通過(guò)正當(dāng)合法來(lái)源獲得的全新的、未使用的產(chǎn)品，并對(duì)之具有完全所有權(quán)；任何有關(guān)產(chǎn)品的所有權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)或擔(dān)保物權(quán)可能提出的異議、有關(guān)索賠責(zé)任及費(fèi)用或法律責(zé)任，均由談判響應(yīng)供應(yīng)商承擔(dān)。產(chǎn)品完全符合招標(biāo)文件所規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格和性能要求。

2、本公司將根據(jù)業(yè)主要求的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行安裝及調(diào)試。免費(fèi)為業(yè)主提供所涉及的設(shè)備的操作使用及維護(hù)的培訓(xùn)服務(wù)。

3、本著切實(shí)為客戶(hù)服務(wù)的思想，公司提供長(zhǎng)期良好的售后服務(wù)。公司在廈門(mén)市金橋路169號(hào)之13設(shè)有固定的維修場(chǎng)所，并庫(kù)存有一定批量的備品備件，能夠快速提供良好的售后服務(wù)支持。

4、確立質(zhì)量回訪(fǎng)制度，并定期做《保修期產(chǎn)品質(zhì)量反饋調(diào)查》。交付業(yè)主安裝使用后，回訪(fǎng)工作主要是通過(guò)以下二種方式： ⑴ 自訪(fǎng)。

⑵ 根據(jù)用戶(hù)的要求進(jìn)行回訪(fǎng)。

5、維修人員對(duì)于平時(shí)業(yè)主要求維修的信息，將及時(shí)給予答復(fù)，確定維修時(shí)間。自驗(yàn)收合格交付使用之日起，2年內(nèi)上門(mén)免費(fèi)保修及提供技術(shù)支持。保修期內(nèi)出現(xiàn)故障的，2小時(shí)內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)維修響應(yīng)，4小時(shí)內(nèi)修復(fù)；特殊情況在24小時(shí)內(nèi)無(wú)法修復(fù)的，免費(fèi)更換新設(shè)備，維修期間提供代用設(shè)備使其正常運(yùn)轉(zhuǎn)。因硬件故障，工作延誤、未及時(shí)響應(yīng)修復(fù)，造成業(yè)主損失的，公司將負(fù)責(zé)賠償。

6、我司將對(duì)該工程進(jìn)行定期或不定期的維護(hù)。使用過(guò)程中，根據(jù)使用情況（如材料使用年限，結(jié)構(gòu)使用環(huán)境條件等），定期對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行必要維護(hù)，以確保使用過(guò)程中的結(jié)構(gòu)安全。

7、對(duì)業(yè)主所反映的問(wèn)題，將作好詳細(xì)的分析與記錄，根據(jù)問(wèn)題所造成的對(duì)象不同，分別加以處理。

8、在維修工作中，要求回訪(fǎng)人員積極做好產(chǎn)品正確使用的宣傳工作，以滿(mǎn)腔熱情來(lái)為業(yè)主服務(wù)，使業(yè)主放心、滿(mǎn)意。

9、回訪(fǎng)過(guò)程是產(chǎn)品信息反饋的過(guò)程，要求回訪(fǎng)維修人員認(rèn)真做好上崗記錄，質(zhì)量問(wèn)題情況統(tǒng)計(jì)和分析，以待更好的改善和提高產(chǎn)品質(zhì)量。

10、公司將經(jīng)考核，挑選回訪(fǎng)人員，并通過(guò)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)和政治學(xué)習(xí)，不斷提高回訪(fǎng)維修人員素質(zhì)和工作責(zé)任感，更好地為客戶(hù)服務(wù)，維護(hù)公司的榮譽(yù)。

11、在接到業(yè)主書(shū)面通知一周內(nèi)按時(shí)足額地依照業(yè)主的要求提供零配件、易損件及備品備件。

12、本項(xiàng)目保修期鋼支架為設(shè)計(jì)使用期限貳拾年，鋼架的防銹防腐部件為伍年，LED發(fā)光字及配套管線(xiàn)為貳年。保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

24小時(shí)售后服務(wù)電話(huà)：

，傳真：

，聯(lián)系人：

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第一篇：房屋質(zhì)量保修期如何計(jì)算

第二篇：房屋保修期

第三篇：關(guān)于工程保修期

第四篇：房屋遺產(chǎn)稅如何計(jì)算

第五篇：質(zhì)量保修期及質(zhì)量保證期服務(wù)承諾書(shū)

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