第一篇：商鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充協(xié)議-星聲勵(lì)學(xué)藝術(shù)教育

商鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充協(xié)議

出租方：深圳市星聲勵(lì)學(xué)藝術(shù)教育商業(yè)投資管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

承租方：深圳市星聲勵(lì)學(xué)藝術(shù)教育文化藝術(shù)發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

甲乙雙方于 年 月 日簽訂《商鋪?zhàn)赓U合同》（含補(bǔ)充條款）及其附件（以下簡(jiǎn)稱“原合同”）,現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就合作事宜達(dá)成以下協(xié)議： 1、5.1條 ：原“甲方租金的計(jì)算方式為保底租金與營(yíng)業(yè)額提成比例（以下簡(jiǎn)稱“提成租金”）兩者取其高”修改為“保底租金”。2、5.1.2條：原“保底租金和提成租金均自經(jīng)營(yíng)期限開(kāi)始之日或裝修期屆滿之次日起（以兩者中較早發(fā)生之日為準(zhǔn)）計(jì)算”修改為“保底租金自乙方正式經(jīng)營(yíng)開(kāi)始之日或裝修期屆滿之次日起（以兩者中較早發(fā)生之日為準(zhǔn)）計(jì)算。” 3、5.1.3條：刪除此條 4、5.1.6條： “并于每個(gè)月的第5日前向甲方提供上一個(gè)月的銷售報(bào)表（遇節(jié)假日順延）”修改為“并于每個(gè)季度的前5個(gè)工作日內(nèi)前向甲方提供上一個(gè)季度的銷售報(bào)表（遇節(jié)假日順延）” 5、6.1.2條：“因乙方產(chǎn)品質(zhì)量或售后服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致顧客退貨、賠償顧客經(jīng)濟(jì)損失而發(fā)生的費(fèi)用”修改為“因乙方提供的教育服務(wù)不當(dāng)，導(dǎo)致顧客蒙受經(jīng)濟(jì)損失而發(fā)生的費(fèi)用”，“乙方在商品銷售服務(wù)過(guò)程中存在過(guò)錯(cuò)造成甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失的費(fèi)用”修改為“乙方在提供服務(wù)過(guò)程中存在過(guò)錯(cuò)造成甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失的費(fèi)用” 6、8.4條：“必須事先取得甲方及政府有關(guān)部門(mén)同意并向甲方支付費(fèi)用”修改為“必須事先取得甲方及政府有關(guān)部門(mén)同意并向甲方支付費(fèi)用（如有）” 7、9.2條：“乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須遵照中國(guó)法律法規(guī)，并獲得相關(guān)的合法、有效經(jīng)營(yíng)許可。如因乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或出售的商品存在產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題而給第三人造成損失的，全部由乙方承擔(dān)。任何“星聲勵(lì)學(xué)藝術(shù)教育購(gòu)物中心”的顧客對(duì)乙方在本租賃商鋪內(nèi)所供應(yīng)的商品或提供服務(wù)的投訴、索賠、要求退還有關(guān)商品及收回購(gòu)買(mǎi)該商品所支付的金額或任何形式的權(quán)利主張”修改為“乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須遵照中國(guó)法律法規(guī)，并獲得相關(guān)的合法、有效經(jīng)營(yíng)許可。如因乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或提供的教育服務(wù)存在問(wèn)題而給第三人造成損失的，全部由乙方承擔(dān)。任何“星聲勵(lì)學(xué)藝術(shù)教育購(gòu)物中心”的顧客對(duì)乙方在本租賃商鋪內(nèi)所供應(yīng)的商品或提供服務(wù)的投訴、索賠、要求退還有關(guān)商品及收回購(gòu)買(mǎi)該商品或服務(wù)所支付的金額或任何形式的權(quán)利主張” 8、9.2（4）（5）（8），刪除此條.9、9.3.1 條，刪除此條 10、9.3.2 條，刪除此條 11、9.4.1條，刪除此條 12、9.4.2條，“乙方同意配合甲方在經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)舉辦的各種營(yíng)業(yè)上的營(yíng)銷活動(dòng)（包括展覽、展示、抽獎(jiǎng)、表演、贈(zèng)品、贈(zèng)券、會(huì)員積分返利等）并承擔(dān)相應(yīng)的活動(dòng)經(jīng)費(fèi)”修改為“乙方同意配合甲方在經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)舉辦的各種營(yíng)業(yè)上的營(yíng)銷活動(dòng)（包括展覽、展示、抽獎(jiǎng)、表演、贈(zèng)品、贈(zèng)券、會(huì)員積分返利等）（如有）并承擔(dān)相應(yīng)的活動(dòng)經(jīng)費(fèi)” 13、9.4.3條，“乙方所使用的POP、商品條碼及各類宣傳廣告用品均應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，報(bào)甲方審核確認(rèn)后方可制作、宣傳，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)?！毙薷臑椤耙曳剿褂玫腜OP及各類宣傳廣告用品均應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，報(bào)甲方審核確認(rèn)后方可制作、宣傳，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。” 14、14.2條，刪除此條。15.4（5）條，刪除此條。

本補(bǔ)充協(xié)議作為原合同的補(bǔ)充，與原合同具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議與原合同（含補(bǔ)充條款）相關(guān)內(nèi)容不一致的，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本補(bǔ)充協(xié)議一式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份。自雙方簽字蓋章之日起生效。

出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

法定代表人（委托代理人）： 法定代表人（委托代理人）：

簽署日期： 年 月 日 簽署日期： 年 月 日

第二篇：商鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充協(xié)議

《商鋪?zhàn)赓U合同》補(bǔ)充協(xié)議

出租方(甲方)：李文榮 承租方(乙方)：廣州淼鑫餐飲管理有限公司

甲方乙方雙方已于2015年4月18日簽訂商鋪?zhàn)赓U合同，該商鋪位于廣州市黃埔區(qū)大沙地東44號(hào)二樓，使用面積：230平方米，月租金價(jià)格為叁萬(wàn)貳仟元整。

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著互利互惠的原則，現(xiàn)就雙方簽訂的《商鋪?zhàn)赓U合同》中未盡事宜訂立以下補(bǔ)充協(xié)議，以資共同遵守。

一、雙方同意將該商鋪的房屋出租備案登記改為2015年7月1日至2021年6月30日止。租金價(jià)格改為月租金叁千元。

二、雙方同意將該商鋪的房屋出租備案登記使用面積230平方米改為56平方米。

三、雙方同意將該商鋪原謝良軍簽定的房屋出租備案登記作廢，原謝良軍欠繳的2015年7月1日前稅費(fèi)共計(jì)9774.33元，甲乙雙方各承擔(dān)50%，2015年7月1日后稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)按時(shí)繳納。

四、本協(xié)議生效后，即成為《商鋪?zhàn)赓U合同》不可分割的組成部分，與《商鋪?zhàn)赓U合同》具有同等的法律效力。除本補(bǔ)充協(xié)議中明確所作修訂的條款外，其他合同條款按照《商鋪?zhàn)赓U合同》繼續(xù)生效。

五、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。

甲 方： 乙 方: 日 期： 日 期：

第三篇：《商鋪?zhàn)赓U合同》補(bǔ)充協(xié)議

補(bǔ)充協(xié)議

出租方甲方：廣西商貿(mào)有限責(zé)任公司

地址：

承租方（乙方）：

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著互利互惠的原則，現(xiàn)就雙方簽訂的《商鋪?zhàn)赓U合同》中未盡事宜訂立以下補(bǔ)充協(xié)議，以資共同遵守。

一、甲方原則許可乙方的經(jīng)營(yíng)方式為體驗(yàn)營(yíng)銷，但乙方必須向甲方提供體驗(yàn)營(yíng)銷的合法證件或相

關(guān)手續(xù)，并出具合法的經(jīng)營(yíng)資格（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、特別許可證等，復(fù)印后交甲方備存）。

甲方必須相應(yīng)的向乙方出具相關(guān)證件：（包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、房屋產(chǎn)權(quán)證、產(chǎn)權(quán)人許可甲方出租經(jīng)營(yíng)的憑證、消防安全檢查合格證、房屋出租備案登記證等。）

二、雙方同意將該商鋪的租賃合同期限改為至2011年1月30日止，原《商鋪?zhàn)赓U合同》中約定的“租賃期為二年：自2010年6月18日至2012年9月18日止”的內(nèi)容作廢。乙方承諾在2011年1月30日前無(wú)條件撤離租賃場(chǎng)地。

三、乙方必須在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂前向甲方交清此前拖欠甲方的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)（不含照明費(fèi)公攤、空調(diào)費(fèi)公攤）等，否則甲方有權(quán)停止提供乙方水、電、空調(diào)的供給。

四、乙方必須確保前來(lái)商鋪參加體驗(yàn)活動(dòng)的參與者（尤其是中老年人）的安全，如在本商場(chǎng)內(nèi)外發(fā)生摔傷、暈倒、傷亡等各種意外事故，系乙方原因造成的由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。為了保證意外事故受損者能得到及時(shí)救治或處理，甲方應(yīng)該在事故發(fā)生后馬上通知乙方，乙方必須立即配合甲方參與事故的處理。如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方?jīng)]有配合甲方處理的，視為乙方違約，每少參與一次事故處理的處違約金3000元。

五、乙方作為甲方商場(chǎng)的獨(dú)立商鋪，不受商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)好壞狀況的影響，故乙方已預(yù)交給甲方的四個(gè)月（2010年9月18日至2011年1月18日）商鋪?zhàn)饨?9239元、三個(gè)月（2010年8月14日至2010年11月14日）的辦公室租租金5700元，合計(jì)54939元，由甲方作為乙方已交租金全部計(jì)收。除此之外產(chǎn)生的租金由乙方按實(shí)際應(yīng)交金額向甲方交清。

六、甲方承諾暫不計(jì)收乙方的照明費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等公攤費(fèi)用，但物業(yè)管理費(fèi)（2元/m2）及水電費(fèi)，乙方必須按實(shí)際應(yīng)交金額向甲方交清，于2011年1月30日結(jié)算。

七、在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，乙方要妥善管理好體驗(yàn)活動(dòng)的參與者，要求參與者不得在甲方商場(chǎng)內(nèi)外高聲喧嘩、爭(zhēng)搶擁擠或做有礙甲方商場(chǎng)物業(yè)管理及其他租戶經(jīng)營(yíng)、公共利益的行為，否則由此產(chǎn)生的投訴或處罰等一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。

八、本協(xié)議生效后，即成為《商鋪?zhàn)赓U合同》不可分割的組成部分，與《商鋪?zhàn)赓U合同》具有同等的法律效力。除本補(bǔ)充協(xié)議中明確所作修訂的條款外，原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)生效。

九、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自訂立之日起生效。

甲方（公章）： 乙方（負(fù)責(zé)人）：

負(fù)責(zé)人： 住址：

電話： 身份證號(hào)：

日期： 電話：

日期：

第四篇：商鋪?zhàn)赓U補(bǔ)充協(xié)議

商鋪?zhàn)赓U補(bǔ)充協(xié)議

出租方（以下稱甲方）：承租方（以下稱乙方）： 委托代理人：身份證號(hào)：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同，以求共同恪守：

第一條 甲方出租給乙方的擁有合法產(chǎn)權(quán)的商鋪?zhàn)湓敿?xì)地址：靈

武市棗園湖畔A區(qū)31#7總面積：505.63㎡，共三層，房屋質(zhì)量是否達(dá)到國(guó)家規(guī)定的相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)：已到達(dá)（已達(dá)到或未達(dá)到）。

第二條 租期三年，自月

第三條 租金及繳納期限與方式：

1、經(jīng)雙方協(xié)商，甲方出租之商鋪的總租金為：

2、乙方已繳納租金陸元整）。欠交租金50000元。剩余租金乙方承諾在2014年月商鋪的使用權(quán)，乙方將停止?fàn)I業(yè)。造成的損失由乙方自行承擔(dān)。

第四條 本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定

與合同具有同等效力。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T(mén)或人民法院裁決。

本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽字后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

出租方：出租方：

2013年12月5日2013年12月5日

第五篇：商鋪?zhàn)赓U補(bǔ)充協(xié)議

商鋪?zhàn)赓U補(bǔ)充協(xié)議

甲方：游志強(qiáng)身份證號(hào)：***416 乙方：趙春燕身份證號(hào)：***326

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，在簽訂原租賃合同的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本補(bǔ)充協(xié)議。

一、甲方出租給乙方的房屋位于 中海國(guó)際社區(qū)11號(hào)地A區(qū)1棟1層112號(hào)，（以下簡(jiǎn)稱此房），用途為商業(yè)用房。

二、考慮市場(chǎng)原因以及乙方的實(shí)際經(jīng)營(yíng)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)租金做以下調(diào)整。2012年2月29日至2013年2月28日，在此期間，此房月租金為210元/平米，即人民幣5728.80元/月。年租金為人發(fā)幣68745.60元（大寫(xiě)：陸萬(wàn)捌仟柒佰肆拾伍元陸角整）。2013年以后在此房原租賃合同約定的租賃期限內(nèi)，此房租金以年為單位，采用隨行就市的原則。即最高不超過(guò)當(dāng)?shù)赝囟?、同類型商鋪平均租金水平?0%，最低不超過(guò)當(dāng)?shù)赝囟?、同類型商鋪平均租金水平?0%。

本協(xié)議一式貳份，由甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。具有同等法律效力。

甲方：乙方：身份證號(hào)：身份證號(hào)：電話：電話：簽約日期：年月日簽約日期：年月日 簽約地點(diǎn)：