第一篇:外墻抹灰及外墻貼磚分項工程協(xié)議書
外墻抹灰及外墻貼磚分項工程協(xié)議書
甲方:
(以下簡稱甲方)乙方:
(以下簡稱乙方)
為了搞好工地的安全生產(chǎn)、文明施工、保證工程質(zhì)量,按時完成施工任務(wù),現(xiàn)將
所有外墻抹灰及外墻貼磚工程以包工不包料方式發(fā)包給乙方組織施工。根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》,《中華人民共和國建筑法》及國家、及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)、規(guī)定等,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,經(jīng)雙方協(xié)商一致,特制訂本外墻抹灰及外墻貼磚分項工程協(xié)議書。其條款如下:
一、承包內(nèi)容
按照圖紙結(jié)合現(xiàn)場所需要進(jìn)行外墻抹灰、外墻貼磚的工作面(包括門窗套、飄窗空調(diào)板、屋面構(gòu)架及人貨梯出入口收尾工序)和外墻抹灰、外墻貼磚工程施工驗收規(guī)范要求進(jìn)行施工,包括外墻面淋水、拉毛、掛鋼絲網(wǎng),篩砂、砂漿攪拌及材料的水平與垂直運輸、落地灰的清理重復(fù)使用。每層抹灰、貼磚完成的地面及外排柵清理,包含外墻抹灰、外墻貼磚工程所需要的配套用工。外排柵全部拆除完畢之后乙方自費顧用清潔公司清洗外墻磚(包括清洗外墻面鋁合金門窗及陽臺欄桿),甲方不提供清洗外墻磚用的洗滌劑(如鹽酸、草酸等)。
二、工程質(zhì)量
1、嚴(yán)格按外墻抹灰、外墻面磚粘貼工程施工驗收規(guī)范要求的優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)施工。
2、嚴(yán)禁脫層空鼓裂縫現(xiàn)象,接口要平直。
3、嚴(yán)格保護(hù)各種構(gòu)件成品,損壞按價賠償。
4、砂漿攪拌要均勻,配料要求準(zhǔn)確,若造成不必要的浪費(水泥及杜拉纖維大于配合比的用量)則按材料單價的雙倍罰款。
5、外墻抹灰應(yīng)按圖紙設(shè)計要求拉毛、掛鋼絲網(wǎng),墻面無空鼓及裂縫,外
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墻抹灰的允許偏差值(立面垂直度3㎜;表面平整度3㎜;陰陽角方正3㎜)。外墻面磚的品種規(guī)格圖案顏色應(yīng)符合圖紙設(shè)計要求。外墻面磚粘貼必須牢固,應(yīng)無空鼓、裂縫,表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致,無裂痕和缺損,陰陽角處搭接方式、非整磚使用部位應(yīng)符合圖紙設(shè)計要求。墻面突出物周圍的飾面磚應(yīng)整磚套割吻合,邊緣應(yīng)整齊,墻裙、貼臉突出墻面的厚度應(yīng)一致。外墻面磚接縫應(yīng)平直、光滑,填嵌應(yīng)連續(xù)、密實;寬度和深度應(yīng)符合圖紙設(shè)計要求。有排水要求的部位應(yīng)做滴水線,滴水線應(yīng)順直,流水坡向應(yīng)正確,坡度應(yīng)符合圖紙設(shè)計要求。外墻面磚粘貼的允許偏差值(立面垂直度3mm;表面平整度4mm;陰陽角方正3mm;接縫直線度3mm;接縫高低差1mm;接縫寬度1mm)。經(jīng)檢查某一幅墻,如不符合要求或超過允許偏差值的,除要返工修補外,每處罰款20元作為形象損失費。經(jīng)通知不修補的某一幅墻,按單價的90%結(jié)算。
三、施工進(jìn)度
1、乙方要按照甲方所編制的施工進(jìn)度計劃安排足夠勞動力施工。
2、如乙方不能達(dá)到施工進(jìn)度要求,甲方拒絕續(xù)簽其它施工任務(wù)。
3、如停水、停電、暴風(fēng)和材料供應(yīng)不足,機械設(shè)備故障現(xiàn)場簽證,工期可順延。
四、文明施工安全生產(chǎn)
1、乙方施工作業(yè)人員,必須服從甲方施工管理人員的領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督,必須嚴(yán)格遵守行業(yè)規(guī)定的“施工安全十大禁令”、“十項安全技術(shù)措施”及有關(guān)安全規(guī)定,認(rèn)真按照安全生產(chǎn)操作規(guī)程和安全生產(chǎn)技術(shù)交底要求進(jìn)行施工。每違反一條,罰款50元,屢教不改者開除出工地。
2、進(jìn)入施工現(xiàn)場必須戴工卡,違者罰款20元/次,必須戴安全帽,不準(zhǔn)穿拖鞋、打赤膊,違者罰款50元/次。
3、未盡事宜嚴(yán)格執(zhí)行國家和地方政府部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)規(guī)定要求。
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4、每天下班前要清干凈斗車,排放指定地點,并上鎖保管。
5、拌好的砂漿要當(dāng)天用完,不能留隔夜砂漿,否則,每斗車罰款200元。
6、施工場地每天要清理一次,違者除及時清理外,并每天罰款100元;若造成材料浪費,按材料原價的雙倍罰款。
7、運上樓層的材料(水泥、外墻磚及填縫料)要堆放整齊,做好雨天淋水受潮的工作,若造成材料損壞不可使用的,按材料原價的雙倍罰款。
8、每層工序完成都要做到工完場清,超三天期限罰款500元/層。
9、人人平等,互相尊重,班組之間、人與人之間要和諧相處,發(fā)現(xiàn)糾紛馬上匯報管理人員,由管理人員調(diào)解,絕對不能無理取鬧、斗毆,違者罰款1000-5000元,嚴(yán)重者交派出所處理。
10、外排柵連墻鋼管及卸載鋼絲繩不可隨意拆除和更改,如工作需要可報現(xiàn)場施工員或安全員處理,違者拆除或更改每處罰款200元并要恢復(fù)原狀。
五、工程單價及付款方式
承包方式:以包工不包料的方式,單價按
元每平方,六、甲方責(zé)任
甲方提供施工圖紙、施工場地、砂漿機及施工人貨梯給乙方,及時提供施工材料,提供住宿工棚,每十個人一間(多占一個床位,每天扣除5元在工程款中扣除),提供現(xiàn)場生活水電,但不得鋪張浪費,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)嚴(yán)懲不怠。
七、乙方責(zé)任
1、斗車、水管、鐵絲、灰桶、灰尺、小型工具和外墻磚洗滌劑(如鹽酸、草酸等)由乙方自行配備及維修,甲方不給予提供。
2、乙方現(xiàn)場施工人員必須聽從甲方管理人員的合理建議和要求,如經(jīng)教育無效者,甲方有權(quán)開除出工地或撒銷協(xié)議。
3、嚴(yán)格遵守工地的一切規(guī)章制度,(附安全文明施工處罰制度一份)
4、乙方班長要常在工地指導(dǎo),配備質(zhì)檢員進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督,外出要請假。擅自離開工地每天罰款 100 元計算。
5、乙方施工人員要合理使用材料,盡可能節(jié)約材料,不得隨意浪費,違者按材料的雙倍罰款。
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6、甲方交(借)給乙方的機械,必須有專人保管,遺失和人為損壞所造成的損失全部由乙方按原價賠償。
7、乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場工作人員必須要在三天內(nèi)交身份證到資料室復(fù)印及小一寸相片2張交由甲方存檔和辦理工卡,不辦理的,甲方視為此人不屬于本工地工作人員,甲方門衛(wèi)有權(quán)拒絕進(jìn)入施工現(xiàn)場,并拒絕進(jìn)入施工現(xiàn)場施工。
8、乙方要與每個施工作業(yè)人員簽訂勞務(wù)合同交由甲方備案,如不簽合同的人員甲方不承認(rèn)為本工地工人,拒絕參加施工作業(yè)。
9、乙方內(nèi)部中途人員變動,工資由乙方負(fù)責(zé),甲方概不負(fù)責(zé)。
10、乙方人員在未達(dá)到協(xié)議應(yīng)支付工程款的情況下,有意到辦公室鬧事的每人每次罰款100元/次,有意損壞公司財物的按原價的雙倍扣除。
八、付款方式
1、乙方人員進(jìn)場后的生活費由乙方自理。
2、如因違反安全生產(chǎn),違反規(guī)章制度的罰款及其一切罰款等均在進(jìn)度款中扣除。
九:履約保證
本履約保證金合同由雙方于 年 月 日在 市訂立。
為了明確雙方權(quán)利、義務(wù),依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條 鑒于甲方與乙方于 簽署了 施工合同,乙方在對建設(shè)工程施工合同條款已做明確了解的情況下,為保證其在建設(shè)工程施工合同中承諾的履約義務(wù)得到切實履行,愿意按本合同約定向甲方提供履約保證金。
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第二條 保證范圍為乙方未按建設(shè)工程施工合同約定履行義務(wù),包括但不限于因乙方原因不能按約定竣工日期竣工、工程質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)時應(yīng)向甲方支付的違約金或賠償?shù)膿p失。
第三條 保證金額
乙方應(yīng)當(dāng)按照中標(biāo)合同總金額的 %,金額:大寫人民幣 元(¥)作為履約保證金交付給甲方,此筆履約保證金乙方委托甲方從支付給乙方的合同預(yù)付工程款中扣除。
第四條 保證方式為履約保證金可無條件并不可撤銷地等額抵銷乙方因建設(shè)工程施工合同應(yīng)向甲方支付的違約金或損失賠償額。
第五條 保證期間自本合同生效之日起至建設(shè)工程竣工驗收合格后 7日內(nèi)。保證期滿乙方如約履行建設(shè)工程施工合同的,由甲方通知銀行直接將履約保證金(無息)劃回乙方賬戶。
第六條 乙方向甲方提供履約保證金后,甲方也應(yīng)向乙方提供有利于建設(shè)工程施工合同支付的資金證明。
第七條 爭議的解決
本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律,在本合同履行中,如發(fā)生爭議、糾紛,有關(guān)各方首先應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商無法解決時,雙方同意在項目建設(shè)工程所在地人民法院提起訴訟。
第八條 生效條件
本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人簽字、加蓋公章并乙方交付履約保證金之日起生效。
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十、以上條款甲乙雙方應(yīng)互相督促及嚴(yán)格遵守,否則由此造成的經(jīng)濟(jì)損失及其后果均由違約方負(fù)責(zé)。
十一、此協(xié)議一式三份,甲方二份,乙方一份,雙方簽字后生效,到交工驗收結(jié)清工程款后自動失效。
甲方代表(簽名):
乙方代表(簽名):
聯(lián)系電話:
聯(lián)系電話:
簽訂地址:
簽訂地址:
簽訂日期:
簽訂日期:
安全文明施工處罰制度
1、進(jìn)入施工現(xiàn)場無戴安全帽、高空作業(yè)無使用安全帶、赤腳、穿拖鞋、踩鞋蹭、穿高跟鞋者。(有五人以上受罰的,則現(xiàn)場安全員同罰),罰款50元/人次。
2、在工地作業(yè)區(qū)流動吸煙罰款10元/人次并負(fù)責(zé)清理干凈。
3、在工棚、宿舍內(nèi)亂拉亂接電線、燒香拜神或隨意生火或使用電爐、電燙斗、電炒鍋等電熱器具的,經(jīng)發(fā)現(xiàn)罰款100元/人次并沒收。
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4、在場職工、民工未按規(guī)定佩戴胸卡或無佩戴胸卡出入,罰款10元/人次。
5、在辦公室、宿舍、施工現(xiàn)場聚眾賭博,經(jīng)發(fā)現(xiàn)罰款50元/人次。
6、男女混住或未經(jīng)批準(zhǔn)收留外來人員在宿舍住宿,經(jīng)發(fā)現(xiàn)罰款100元/人次并清理出工地。
7、磚塊運輸隨地倒,在樓地面倒、搓灰漿或無清理落地灰、磚碎等雜物垃圾的,經(jīng)發(fā)現(xiàn)罰款100元/次并負(fù)責(zé)清理干凈。
8、從高空向建筑物外拋周轉(zhuǎn)料、雜物或倒垃圾余泥罰款200元/人次并負(fù)責(zé)清理干凈。
9、在宿舍內(nèi)存放易燃、易爆危險物品、油漆或停放摩托車經(jīng)發(fā)現(xiàn)罰款100元/ 次。
10、無及時清理作業(yè)區(qū)、外排柵上遺留的木糠、木屑、刨花、水泥袋、可燃包裝物等易燃、可燃物,罰款100元/次并負(fù)責(zé)清理干凈。
11、無帶滅火器材或無防范措施;高處焊、割作業(yè)無防止焊渣下落措施,經(jīng)發(fā)現(xiàn)罰款100元/次。
12、擅自將消防器材挪作它用、使用后無放回原處,經(jīng)發(fā)現(xiàn)罰款50元/次。
13、電工(含發(fā)電機工)、焊工(含風(fēng)、電焊工)、機架工、架子工、塔吊、施工升降機安裝、維修工、塔吊、施工升降機司機、場內(nèi)機動車輛駕駛員等特種作業(yè)人員無持有效證件上崗者,給予罰款50元/人次。
14、凡招用未滿面16周歲的童工,或安排未滿18周歲的未成年人從事《未成年工特殊保護(hù)規(guī)定》第三條規(guī)定的禁忌勞動的,給予罰款100元/人次。
15、攀爬排柵上落者,給予罰款100元/人次。
16、班組負(fù)責(zé)的公共場所,住的宿舍、用的廚房、廁所,每天要派人打掃,保持衛(wèi)生清潔,不準(zhǔn)隨地亂丟垃圾,罰款50元/次并負(fù)責(zé)清理干凈。
17、用水后沒關(guān)好水籠頭的(打開水籠頭沒水也要關(guān)好),經(jīng)發(fā)現(xiàn)罰款100元/次;不能擅自打開臨時消防水籠頭,經(jīng)發(fā)現(xiàn)罰款100元/次。
18、攪拌好的水泥砂漿要使用完,不能剩余浪費,經(jīng)發(fā)現(xiàn)罰款200元/斗車并負(fù)責(zé)清理干凈。
19、凝固后不能再使用的材料不能剩余浪費(如油漆、防水涂料、水泥漿、填縫料等),經(jīng)發(fā)現(xiàn)罰款100元/次。
20、禁止在樓上大便,經(jīng)發(fā)現(xiàn)罰款300元/人次并負(fù)責(zé)清理干凈。
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第二篇:外墻貼磚工程安全交底doc
外墻貼磚工程安全技術(shù)交底
1、進(jìn)入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽,并系好安全帽帶,上外架必須系好安全帶。
2、在上腳手架前,首先檢查腳手架是否牢固,腳手板是否有探頭板,如發(fā)現(xiàn)問題要及時整改。
3、腳手架上不要堆放大量材料,防止腳手架超荷載施工。
4、腳手架上的所有拉墻桿,連接桿不得任意拆除。
5、加強對職工的安全教育,使每位職工增強自我保護(hù)意識。
6、每天上班前必須對工人進(jìn)行安全技術(shù)交底。
7、在使用電動切割機時必須在地面進(jìn)行。
8、工作時不得玩耍及在腳手架上打鬧。
9、腳手架上不得拋扔雜物。
交底人:
接受交底人:
****年**月**日
第三篇:外墻粉刷分項工程承包合同書
外墻粉刷分項工程承包合同書
發(fā)包方:(以下簡稱甲方)
承包方:(以下簡稱乙方)
一、承包范圍:本工程所有外墻粉刷工程。外墻刮兩遍白水泥,兩遍乳膠漆
并介格。二、三、四、質(zhì)量要求:合格,如達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)不預(yù)結(jié)算。承包價格:外墻暫定8元/㎡,(不包含材料)。工期:開工起10日內(nèi)完成,每拖延一天罰款300元,如有不可搞拒因素
工期相應(yīng)順延。
五、付款方式:外墻刮兩遍白水泥,兩遍乳膠漆完成付至清工總價的50%,竣工驗收合格付清工總價的95%。剩余的一年內(nèi)付清。
六、現(xiàn)場管理:乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場必須服從甲方的管理,保持文明清潔的施
工現(xiàn)場。施工過程中如不服從管理,甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行罰款。
七、施工要求:乙方必須嚴(yán)格按照甲方的分項工程的技術(shù)交底進(jìn)行施工,嚴(yán)
格按現(xiàn)行國家規(guī)定施工。如出現(xiàn)嚴(yán)重的工程安全質(zhì)量問題,乙方按甲方要求處理。一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
八、安全文明施工:乙方必須嚴(yán)格按照國家安全操作規(guī)程進(jìn)行施工,外墻高
空作業(yè)必須系安全帶。因乙方在承包價格中已含勞保及其他費用,所以乙方在協(xié)議期內(nèi)發(fā)生的任何工傷事故,均由乙方承擔(dān),甲方不負(fù)任何責(zé)任。本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,簽字后生效,有效期從簽訂之日起到本分項工程結(jié)束終止。
甲方(簽字)乙方(簽字):
年月日年月日
第四篇:外墻水泥砂漿抹灰方案
外墻水泥砂漿抹灰方案
水泥砂漿抹灰是與結(jié)構(gòu)牢固結(jié)合整體抹灰層,具有良好的防水能力,外墻空鼓、裂縫、滲漏水。
1、現(xiàn)象
外墻面層與基層脫落,甚至隆起,表面出現(xiàn)縫隙大小不等的交叉裂縫。
2、原因分析
(1)基層清理不干凈或沒有處理,表面光滑,或有油污、浮灰等,對外墻面與基層的粘結(jié)起了隔離作用。墻面空鼓后,隨著與基層的脫離產(chǎn)生收縮應(yīng)力導(dǎo)致了裂縫的產(chǎn)生和開展。
(2)在干燥的基層上(即澆水不均勻),抹灰后水分立即被基層吸干,造成早期嚴(yán)重脫水而產(chǎn)生收縮裂縫,同時與基層粘結(jié)不良而產(chǎn)生空鼓。此外,面層也失去了后期自養(yǎng)過程。
(3)沒有嚴(yán)格按配合比配制灰漿,隨意增減水泥用量或改變水灰比,致使灰漿收縮不均,造成收縮裂縫。
(4)對凸凹不平的基層沒有鑿平處理,使灰漿層厚薄不均產(chǎn)生不等收縮。
(5)一次抹灰太厚或各層抹灰跟得太緊。(6)夏季施工砂漿失水后沒有適當(dāng)澆水養(yǎng)
3、預(yù)防措施
(1)抹灰前,應(yīng)將基層表面清掃干凈,腳手眼等到孔洞填充堵嚴(yán),混凝土墻表面凸出較大的地方要事先剔平刷凈;蜂窩、凹洼、缺棱掉角處,應(yīng)先刷一道1:4=107膠(環(huán)保型):水的膠水溶液,再用不1:3水泥砂漿分層修補。
基層墻面在施工前一天澆水,要澆透澆均。讓基層吸足一定的水分,以抹上底子灰后,用刮杠刮平搓抹時砂漿還很潮濕預(yù)軟為宜。
(2)表面較光滑的混凝土墻面,秣底前應(yīng)先涂刷一道環(huán)保膠素水泥砂漿沾結(jié)層。以增加與光滑基層的砂漿粘結(jié)能力,又可將浮灰事先粘牢于墻面上,清除砂漿與基層粉塊狀隔離因素,避免空鼓、裂縫。
(3)夏季應(yīng)避免在日光曝曬下進(jìn)行抹灰。罩面成活后第二天應(yīng)澆水養(yǎng)護(hù),并堅持養(yǎng)護(hù)七天。
(4)窗臺抹灰一般都容易產(chǎn)生裂縫,在窗臺中出現(xiàn)一道或多道裂縫,其原因主要是結(jié)構(gòu)與基礎(chǔ)受力性質(zhì)有關(guān)系,由于窗口處墻身和窗間自重不同,傳遞到基礎(chǔ)上承受壓力和沉陷量也就不同,如果基礎(chǔ)設(shè)計斷面相對較小,整個基礎(chǔ)剛度不足時,兩處之間的沉陷差會使窗臺處產(chǎn)生負(fù)彎矩,而產(chǎn)生裂縫。窗臺抹灰開裂,雨水容易從縫隙中滲透,引起抹灰的空鼓,甚至脫落。要避免窗臺抹灰后裂縫問題,除了從設(shè)計上做到加強整個基礎(chǔ)剛度,逐層設(shè)置圈梁等措施,以求盡量減少上述沉陷處,還應(yīng)盡可能推遲抹窗臺時間,使結(jié)構(gòu)沉陷穩(wěn)定后進(jìn)行,窗臺抹灰后應(yīng)加強養(yǎng)護(hù),以防止砂漿的收縮內(nèi)力和負(fù)彎矩引起的外力組合在一起,加速產(chǎn)生抹灰的裂縫。
(5)外墻窗臺抹灰前,窗框下縫隙必須用水泥砂漿填實,防止雨水滲漏;抹灰應(yīng)縮進(jìn)塑鋼窗框下1~2厘米,慢彎抹出泛水,窗臺與窗框交接處必須認(rèn)真處理。
第五篇:外墻抹灰施工合同
外墻抹灰施工合同
外墻抹灰施工合同1
甲方:_________________(房東)
乙方:_________________(施工方)
經(jīng)甲乙雙方商訂,由乙方實行施工,達(dá)成協(xié)議如下:
施工方法和維護(hù)
1、墻面用白色抗堿封閉漆一遍,用高級外墻乳膠面漆封兩遍,刷三遍為合格標(biāo)準(zhǔn);
2、墻面顏色及分色種類層次、色澤要求由甲方自行選定;
3、保修期為_______________年,在保修期內(nèi)如出現(xiàn)墻皮脫落或起皮、較大面積發(fā)花、脫色現(xiàn)象,由乙方負(fù)責(zé)維修或重新刷漆,直至甲方滿意為止。
安全文明竣工要求
1、乙方在施工時,嚴(yán)格按照國家安全操作規(guī)范及文明施工條例要求標(biāo)準(zhǔn)施工;
2、甲方有權(quán)拒絕乙方使用不合格的原材料;
3、乙方在施工期間,嚴(yán)格采取安全施工保護(hù)措施,造成作業(yè)職工及有關(guān)人員的人身傷害傷亡、甲方工程設(shè)備及建筑材料等財產(chǎn)損失的,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償經(jīng)濟(jì)損失,與甲方無關(guān);
4、乙方在施工竣工后,負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的垃圾清除,保持施工場地的.清潔衛(wèi)生。
違約責(zé)任
甲方:_________________
1、提供工程項目圖紙、設(shè)計技術(shù)資料及相關(guān)的說明書等具體規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求;
2、工程施工中如需變更技術(shù)等規(guī)范要求要及時與乙方說明。
乙方:_________________
1、嚴(yán)格按照國家頒布的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn),把好工程質(zhì)量關(guān);
2、如出現(xiàn)工程質(zhì)量問題,造成重新返工,工期延誤等損失,由乙方承擔(dān);
3、如乙方人為的工期延誤,每拖延一日,按工程總造價的5%進(jìn)行罰款,并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。
未涉及條款,由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,由雙方負(fù)責(zé)人簽字蓋章之日起生效。
甲方:_________________
乙方:_________________
簽訂日期________________
外墻抹灰施工合同2
甲方:_________ (以下簡稱甲方)
乙方:_________ (以下簡稱乙方)
為了早日完成_________工程外墻抹灰工程的施工任務(wù),甲方將外墻抹灰的施工任務(wù)交給乙方施工。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,達(dá)成如下條文,希雙方共同遵照執(zhí)行。
一、工程的地點及概論
本工程位于淳化縣醫(yī)院內(nèi)。
二、乙方承包的內(nèi)容及概況
該工程的所有外墻抹灰工程:
a、堵竹子洞、釘鋼絲網(wǎng)、粉底子灰、面層抹平。
b、外墻打底一遍,蓋面抹平一次。
c、外墻所有線條,倒板及梁的抹灰工程。
d、外墻粉灰的砂子過篩。
e、外墻裝修所需要的小型工具、墻線和安全帽等。
f、外墻落地灰的清理回收。
三、質(zhì)量要求
1、外墻底層抹灰必須粘結(jié)牢固,無裂縫脫層,面層平整、紋路順直清晰、無爆灰等缺陷。
2、外墻的面層抹灰的墻面平整度允許偏差3mm,每層垂直度允許偏差3mm。
3、所有梁、空調(diào)板、陽臺線條垂直平行,允許偏差不大于2mm。
4、外墻的全高允許偏差±15mm。
5、所有的外墻必須顏色一致,線條橫直要平行垂直。
6、外墻裝修工程必須達(dá)到優(yōu)良工程的標(biāo)準(zhǔn)。
7、凡達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的必須返工,造成返工的材料損失費由乙方負(fù)責(zé)按實賠償,其人工費自理,并每處每次處以200元的罰款,以此類推。
8、結(jié)算以驗收合格為準(zhǔn),合格率必須達(dá)到95%以上,甲方不扣減乙方的工程承包單價,合格率在95%以下,每少于一個百分比扣減工程造價每平方米壹元整,以此類推,并處以每棟的質(zhì)量違約。
9、甲方施工員必須每天按時檢查工程質(zhì)量,發(fā)現(xiàn)問題及時指出,乙方必須無條件的改正、補救,達(dá)到合格為止,否則予以重罰。
四、承包單價
1、所有的抹灰打底和面層、按_________元/㎡計算承包單價。
2、線條抹灰按_________元/米計算承包。
3、平板、空調(diào)板按_________元/米計算成包單價。
4、梁、柱、小型構(gòu)件按_________元/㎡,陽臺圓弧按線條計算。
5、女兒墻的內(nèi)墻抹灰按_________元/㎡計算。
6、屋頂鋼磚_________元/㎡計算。
五、結(jié)算付款方式
1、甲方每月按乙方完成的實際工程量付給乙方80%的工程款。
2、整個工程的`外墻裝修全部竣工,甲方施工員通過實測驗收,無質(zhì)量問題,甲方付給乙方90%的工程款,其余的10%在甲方房屋驗收后30天內(nèi)全部付清。
3、達(dá)不到質(zhì)量要求則按合同約定的第三點第7、8條執(zhí)行。
六、施工工期
1、本工程乙方的施工工期為30天(含節(jié)假日、風(fēng)雨雪都不扣減工期),即20xx年4月30日前所有的外墻裝修工程全部竣工。
2、乙方提前一天完工,甲方獎勵乙方每棟500元整。乙方每延期一天,甲方罰款乙方每天500元整,以此類推,并處違約金5000元整。
七、甲方的職責(zé)和義務(wù)
1、因木工原因造成的砼走模,需要鑿除的,由乙方通知甲方,在二天內(nèi)解決。如果木工沒有鑿除的,由甲方施工員根據(jù)實際工作量,予以估價由乙方完成,其工程造價由甲方負(fù)責(zé)補償給乙方。
2、由于材料和施工電梯造成的停工,則工期按實際發(fā)生的天數(shù)予以順延。
八、乙方施工人員的職責(zé)和義務(wù)
1、乙方所有的施工人員必須服從甲方施工人員的指揮和技術(shù)指導(dǎo)。
2、及時清理干凈樓面上砂漿(包括架子上地面上),如發(fā)現(xiàn)有砂漿過夜硬化,未清理回收干凈,每次每處300元的材料賠償費,以此類推。
3、樓面和架板上砂漿回收后必須利用,不能倒掉,每發(fā)現(xiàn)倒掉一次處以罰款300元,以此類推。
九、安全生產(chǎn)
1、乙方施工人員進(jìn)入施工工地必須佩戴安全帽,嚴(yán)禁穿拖鞋、高跟鞋,如有違反者,每發(fā)現(xiàn)一次,每人每次處以20元的罰款。
2、嚴(yán)禁喝酒后上班作業(yè)、帶病作業(yè),每發(fā)現(xiàn)一次每人次處以100元的罰款。
3、嚴(yán)禁所有的操作人員亂搭亂接電線,每發(fā)現(xiàn)一次處以200元的罰款。
4、乙方所有施工人員必須全部購買人身保險和醫(yī)療保險,保險費為20xx元,其費用由乙方承擔(dān),在乙方工程款中扣除。
5、安全基金2%,總工程共款中扣除。工傷事故一千元以下由乙方承擔(dān)。
八、文明施工的各項規(guī)章制度
1、乙方施工人員必須無條件的遵守建設(shè)方和甲方的各項規(guī)章制度及施工規(guī)范,服從建設(shè)方、設(shè)計、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)及甲方施工員和質(zhì)安員的技術(shù)和安全指導(dǎo)。
2、管理人員要求召開會議,乙方負(fù)責(zé)人和其他指定人員必須無條件到會,或簽字委托他人到會,每缺席一次罰款100元。
3、嚴(yán)禁打牌賭博、打架斗毆等違法行為,每發(fā)現(xiàn)一次處以每人200元的罰款。做好各工種銜接,搞好各工種施工團(tuán)結(jié),嚴(yán)禁與各工種間發(fā)生矛盾、斗毆、辱罵事件,違者每人每次罰款1000元,并追究其相關(guān)責(zé)任,情節(jié)嚴(yán)重者送司法機關(guān)處理。
4、講究公共衛(wèi)生,不能亂拉大小便。發(fā)現(xiàn)亂拉大便者,每人每次罰款100元。
5、乙方施工人員必須愛護(hù)和節(jié)約甲方的所有材料。如果在施工中發(fā)現(xiàn)有偷盜甲方材料出賣者或里應(yīng)外合偷盜者,每發(fā)現(xiàn)捉拿一次處以每人每次4000元的罰款外,還要按材料的價值由乙方負(fù)責(zé)賠償,結(jié)帳時抵扣乙方工程款。
6、甲方安排乙方的工作或晚上加班,乙方必須無條件完成。否則造成的經(jīng)濟(jì)損失或延誤工期由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
7、乙方必須節(jié)約用水用電,發(fā)現(xiàn)故意浪費現(xiàn)象每次罰款200元整。
九、違約處理
1、乙方在施工中因隊伍素質(zhì)太低,達(dá)不到施工勞務(wù)協(xié)議書的要求,工期不能保證,技術(shù)過硬的工人少,工程質(zhì)量和工期達(dá)不到要求,甲方有權(quán)隨時另換隊伍。其所做的工程量的人工費應(yīng)由乙方自行負(fù)責(zé)承擔(dān)。乙方還要賠償甲方的材料損失和所延誤工期的費用,并每天承擔(dān)4000元違約金。
2、如某個操作人員不聽從甲方管理人員的安排或所做的質(zhì)量達(dá)不到要求,甲方管理人員有權(quán)隨時要求乙方予以辭退,拒不辭退者,每人每次處以200元罰款,并由甲方強行辭退。
3、如果竣工驗收,因外墻抹灰工程達(dá)不到優(yōu)良工程的標(biāo)準(zhǔn),甲方按協(xié)議書第三點的第8小點條質(zhì)量要求扣減乙方工程款,乙方無權(quán)爭議。
十、其它
1、本合同未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決。
2、本合同一式三份,甲方執(zhí)二份,乙方執(zhí)一份,雙方簽字生效,具有法律效力
3、附加條款。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
外墻抹灰施工合同3
甲方:_________
乙方:_________
一、承包方:
范圍:
1、乙方承包人工費,每平方米_________元,(按外墻抹灰面積門窗口不扣除)。
2、承包數(shù)量_________平方米。
3、甲方負(fù)責(zé)供料,架子案裝,水、電。
4、乙方承擔(dān)施工必要工具及安全用品。
5、乙方施工只限外墻抹灰。
二、合同工期:按甲方要求合同簽訂起。由于天氣或其他不可抗力因素工期順延,乙方自身原因延誤工期,甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行處罰。
三、質(zhì)量要求:達(dá)到施工驗收質(zhì)量合格,乙方應(yīng)按甲方及監(jiān)理要求施工,不得擅自施工。
四、安全事項:乙方高處作業(yè)人員必須佩戴安全帽,安全帶,不違章作業(yè),酒后作業(yè)。
五、結(jié)算及付款方式。
1、每三層樓施工完畢,驗收合格后按實際面積結(jié)算(門窗口面積不扣除),工程完工后一次性結(jié)清工資款。
2、人員進(jìn)場施工二日內(nèi)撥生活費。
3、不允許施工人員在樓內(nèi)大便,引起罰款本人自行負(fù)責(zé)。甲方負(fù)責(zé)安排工人住宿。
七、補充內(nèi)容:
八、協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
外墻抹灰施工合同4
甲方:_________
乙方:_________
甲乙雙方就墻抹灰工程本著公平、公正、相互合作的原則,一致達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方權(quán)責(zé)
1、甲方給乙方提供安全帽、安全帶;
2、甲方給乙方提供住宿,生活費按人記取,每天
3、甲方負(fù)責(zé)將水泥、砂等運輸至現(xiàn)場;
4、在施工過程中,甲方發(fā)現(xiàn)乙方在人員組織及工程質(zhì)量上不能達(dá)到甲方對工程進(jìn)度及質(zhì)量要求時,甲方有權(quán)更換施工班組。
5、甲方現(xiàn)場管理人員有權(quán)對乙方在施工工程中違反規(guī)范要求的進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。對有危害人生安全的部位,有權(quán)立即停工要求整改。
二、乙方權(quán)責(zé)
1、乙方必須聽從甲方的`統(tǒng)一安排及指揮;
2、乙方必須在甲方安排的工期內(nèi)保質(zhì)保量的完成施工任務(wù);
3、乙方負(fù)責(zé)對砂漿攪拌及從攪拌機處運輸?shù)绞┕すぷ髅?
4、乙方必須做到工完料清,負(fù)責(zé)對抹灰施工的建筑垃圾用起重機運至甲方指定的堆場;
5、乙方必須配合甲方,甲方提供抹灰時的灰桶、揚鏟、尺方等施工必須的工具;
6、乙方負(fù)責(zé)對水電預(yù)留洞口的封堵。
7、乙方不能擅自對外架鋼管、安全網(wǎng)拆除。
8、乙方必須對每班的施工的落地灰清理干凈并利用。
9、乙方負(fù)責(zé)搭設(shè)內(nèi)外墻抹灰時所用腳手架。
三、安全責(zé)任
1、乙方嚴(yán)禁高空拋物,對臨邊處嚴(yán)格按安全操作規(guī)程施工,如果出現(xiàn)高空
2、乙方在施工時必須佩戴安全帽,高空作業(yè)時和外墻施工時必須佩戴安全帶,如甲方檢查到未佩戴,對每人每次處以50.00元罰款,罰款在工程款中扣除;
四、工作范圍
五、工程質(zhì)量要求
1、抹灰質(zhì)量要求:中級抹灰; 2、_________
六、工程單價
1、內(nèi)墻工程計量方式:按設(shè)計圖紙及實際完成計算工程量,扣除門窗洞口所占的工程量。女兒墻內(nèi)側(cè)面按內(nèi)墻抹灰計算工程量。
2、外墻工程計量方式:按設(shè)計圖紙計算完成工程量,外墻窗臺線條及窗臺板不另計算面積。
3、工程綜合單價:
(1)車間內(nèi)墻單價_________元/㎡,外墻單價_________元/㎡。
(2)綜合樓內(nèi)墻單價_________元/㎡,外墻單價_________元/㎡。
4、施工中如果乙方不能滿足內(nèi)外墻抹灰施工要求時,甲方將重新組織班組施工墻體抹灰,但是要從乙方墻體抹灰單價中扣除元/㎡給予新施工班組。
六、付款方式
七、未經(jīng)事宜甲乙雙方本著平等互利的原則協(xié)商解決。
八、本合同一式_________份,甲、乙雙方各執(zhí)_________份,自雙方簽字之日起生效,具有同等法律效力,工程竣工驗收后結(jié)清余款合同自行終止。
甲方:_________乙方:_________負(fù)責(zé)人:_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
外墻抹灰施工合同5
甲方:_________
乙方:_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律,法規(guī)結(jié)合柳州市本地區(qū)有關(guān)規(guī)定及我公司具體情況遵循平等、自愿、公平和誠實的原則,結(jié)合甲方與建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程施工合同》的有關(guān)內(nèi)容,雙方就本工程實施事項協(xié)商一致,簽訂此合同。
工程概況
1、工程名稱:_________
2、結(jié)構(gòu)形式:_________
二、承包范圍及內(nèi)容
1、承包范圍:通過雙方商議,甲方擬將該工程所有內(nèi)墻抹灰工程分包給乙方,本工程的所有天棚和圓柱不抺灰。
2、承包方式:包工(施工用具除升降機、斗車、水管、照明燈、攪拌機由甲方提供外,)其余工具由乙方負(fù)責(zé)、抹灰砂漿攪拌所有的篩砂上料、材料水平及垂直運輸?shù)扔梢曳阶孕胸?fù)責(zé),鋼管架、活動腳手架、斗車等在抹灰完畢后,在規(guī)定時間內(nèi)交回庫房或指定地點堆放,并對砂石場地,水泥庫房進(jìn)行清理,以及材料的及時收回,水泥口袋回收堆碼整齊,并對樓層、攪拌站周邊進(jìn)行清理,保證文明施工現(xiàn)場等。
3、抹灰過程中,抹灰腳手架搭拆由乙方自行解決,且材料必須按甲方指定地點堆放。
4、墻、板、梁、柱(包括主體支模的拉桿洞)的清補、配合其他工種的預(yù)留、均由乙方負(fù)責(zé)。如鋁塑窗、門、窗洞口邊等所有其他工序完成后的工作。
三、工作內(nèi)容:
1、室內(nèi)墻、柱、梁、樓梯底面?zhèn)让婺ɑ?、門窗護(hù)角墻柱面的砂漿抹灰。樓梯間墻、及管道井等除主體結(jié)構(gòu)施工以外的室內(nèi)所有一切抹灰施工內(nèi)容。(含內(nèi)墻拉錨噴漿、釘鐵絲網(wǎng))
2、自身施工作業(yè)面、材料堆放地及堆放地至工作面通道內(nèi)的文明施工,做到工完場清。
3、其他雙方約定的工作內(nèi)容。
四、勞動報酬及支付
1、雙方約定的勞務(wù)報酬或單價無論何種情況下都不再調(diào)整,均一次包干。
2、本協(xié)議所規(guī)定承包范圍內(nèi)的分項工程單價及結(jié)算方式:
本工程所有內(nèi)墻抹灰平均單價按:_________元/㎡。如乙方按甲方規(guī)定的工期內(nèi)完成所有工作,甲方另補助給乙方_________元/m做為獎金。(含第三項的一切施工內(nèi)容,扣除門窗洞口按實際抹灰面積計算)
工程款的'支付:以每棟工程乙方承包范圍內(nèi)的大面積工作完成后,按完成工程量80%付款,余款待工程完工竣工驗收后二個月內(nèi)付清。
五、工期
本工程按項目部的要求施工,工期按甲方的進(jìn)度計劃為準(zhǔn),乙方不得以任何理由和借口延長工期。超過規(guī)定的期限,乙方自愿罰款10000元并且甲方可以單方終止合同,乙方無條件撤出工地,由甲方委托其它班組施工,不向乙方支付任何費用。如乙方無理取鬧,致使甲方造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。
六、工程質(zhì)量
1、整體工程施工質(zhì)量必須符合國家相關(guān)規(guī)范規(guī)定及甲方施工技術(shù)交底的要求,如驗收不合格,必須無條件返工,損失由乙方承擔(dān)。抹灰前,磚、砼等基層表面的灰塵、污垢等應(yīng)清除干凈,然后灑水潤濕,砼的光滑表面應(yīng)打毛或刮界面劑、材料中沙子應(yīng)過篩網(wǎng)。
2、梁、柱與墻體連接處應(yīng)鋪打鋼絲網(wǎng),并緊繃?yán)喂?,鋼絲網(wǎng)與各墻體的搭接寬度每邊不應(yīng)小于200mm。
3、抹灰前應(yīng)先檢查基體表面的平整度、垂直度、并角尺打巴、出柱。
4、抹灰基層應(yīng)充分潤濕,底層灰抹完后,為避免干縮裂縫,須隔夜方可抹中層灰、當(dāng)中層灰六、七成干時,再罩面灰。
5、抹灰層不得有爆灰和裂縫,各抹灰層之間及抹灰層與基體之間應(yīng)粘接牢固,不得有脫層、空鼓、缺楞掉角缺陷,表面應(yīng)光滑,陰陽角應(yīng)順直、方正,表面平整度、垂直度嚴(yán)格按規(guī)范施工。
6、砂漿攪拌要求不能超過四小時,落地灰必須當(dāng)場收撿重復(fù)利用。
7、凡每道墻、梁、板、柱出現(xiàn)質(zhì)量問題引起的返工的人工費、材料費由乙方自行負(fù)責(zé)。
1、梁柱砼與磚墻交接處不按規(guī)定釘貼鐵絲網(wǎng)的發(fā)現(xiàn)一次罰款200元。
2、門窗洞口不按施工員要求的大小施工造成返工的發(fā)現(xiàn)一次罰款50-100元。
3、不服從現(xiàn)場管理人員管理,一次罰款100元,情節(jié)嚴(yán)重的罰款200元。
七、安全文明施工
1、乙方必須按照安全操作規(guī)范進(jìn)行施工,承擔(dān)因乙方自身原因造成的事故責(zé)任和因此而發(fā)生的各項損失和賠償費用。
2、乙方必須對操作人員進(jìn)行安全教育,必須接受項目部的三級安全教育及安全技術(shù)交底培訓(xùn)后方可進(jìn)入施工現(xiàn)場作業(yè)。
3、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及其他有關(guān)部門的施工現(xiàn)場管理規(guī)定,做到文明施工,工完場清,材料應(yīng)堆放整齊。
4、乙方不得隨意浪費甲方提供材料,如發(fā)生超定額含量外浪費情況。
5、乙方進(jìn)場施工人員必須提供一份身份證和外地人員的暫住證復(fù)印件給甲方,如不提供所造成的一切后果由乙方自己負(fù)責(zé)。
6、乙方所有人員嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)煮飯、燒水。
八、終止合同規(guī)定:
乙方有下列情況之一者,甲方有權(quán)終止合同,所做工程視其實際情況而定。
1、質(zhì)量達(dá)不到工程驗收標(biāo)準(zhǔn)要求。
2、不服從甲方人員的指揮。
3、中途無故停工。
4、發(fā)生違法行為。
本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:_________乙方:_________
日期:_________日期:_________