第一篇：轉(zhuǎn)租協(xié)議(含頂手費(fèi)、轉(zhuǎn)讓費(fèi))

合同書(shū)

甲方：

住所： 聯(lián)系人： 電話：

郵箱：

甲方已經(jīng)了解并確認(rèn)乙方與物業(yè)公司（即______）、物業(yè)公司（即福州市新宏基物業(yè)服務(wù)有限公司）于__年__月__日簽訂的房租租賃合同（合同編號(hào)：______）和物業(yè)管理服務(wù)合同（合同編號(hào)：_______）的合同內(nèi)容，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就辦公室租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物業(yè)的建筑情況：辦公室位于__________（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”），建筑面積為_(kāi)__平方米。

租賃物業(yè)用途：甲方承諾，租賃物業(yè)作為辦公使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定，經(jīng)營(yíng)行為應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，否則造成的損害應(yīng)由甲方自行承擔(dān)。

二、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方同意退出對(duì)租賃物業(yè)承租，以便甲方能夠與出租人簽訂租賃協(xié)議。合同生效后，甲方應(yīng)當(dāng)一次性向乙方支付頂手費(fèi)人民幣_(tái)___元整（￥___），不含稅，如需稅費(fèi)的，應(yīng)由甲方承擔(dān)。合同生效后，甲方拒絕承租的，乙方不予退還上述費(fèi)用。

上述費(fèi)用不包括甲方應(yīng)繳的租金或甲方應(yīng)向第三方支付的其他任何費(fèi)用，例如：出租人及物業(yè)公司同意乙方退租時(shí)，甲方應(yīng)向出租人、物業(yè)公司繳納的保證金、租金。

三、乙方收到甲方支付款項(xiàng)后應(yīng)及時(shí)向出租人提出退租（解除合同）通知，向物業(yè)公司提出解除物業(yè)管理服務(wù)合同通知。

1、出租人、物業(yè)公司同意解除合同并向乙方退還足額保證金的，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理退租申請(qǐng)。后甲方愿意繼續(xù)承租租賃物業(yè)并遵守租賃物業(yè)項(xiàng)下的相關(guān)管理規(guī)定，并及時(shí)與出租人、物業(yè)公司簽訂相關(guān)協(xié)議，繼而甲方在承租期間與他人產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)關(guān)系均由甲方自行承擔(dān)。

2、出租人、物業(yè)公司不同意退租的（不能視為乙方違約），甲乙雙方將另行簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)

電話： 郵箱：

乙方： 議，甲方將繼承乙方與出租人、物業(yè)公司簽訂的__合同、__合同中乙方的權(quán)利義務(wù)，并向另行支付房租租賃合同與物業(yè)管理服務(wù)合同中乙方已向?qū)Ψ街Ц兜谋ＷC金。

四、合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交付租賃物業(yè)的鑰匙及相關(guān)文件，同時(shí)視為甲方已完成對(duì)房屋的驗(yàn)收，甲方將對(duì)租賃物業(yè)無(wú)異議且確認(rèn)完全了解并同意繼續(xù)遵守租賃物業(yè)項(xiàng)下的租金、水電費(fèi)等物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)向出租人、物業(yè)公司等繳納租金及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，否則造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)當(dāng)予以賠償。

五、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)依約履行合同的相關(guān)規(guī)定，否則應(yīng)當(dāng)賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失。本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章后即生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方：

簽約代表： 簽約日期：年月日

簽約日期：年月日

乙方：

收據(jù)

茲證明本人已收到_________________有限公司支付的人民幣_(tái)__________元（￥____________），特立此據(jù)。

收款人：___________ ____年____月____日

第二篇：店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)協(xié)議

店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)補(bǔ)充協(xié)議書(shū)

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：

身份證號(hào)碼： 頂讓方（乙方）：

身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議：

一、甲方將自己位于 福田 區(qū) 路 座(店名:)轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)并協(xié)助乙方辦理各項(xiàng)涉及經(jīng)營(yíng)的各項(xiàng)手續(xù)。

二、乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣

元，（大寫(xiě)：），在 年 月 日前向甲方支付第一筆轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 元，（大寫(xiě)：），余下的 元轉(zhuǎn)讓費(fèi)在甲方培訓(xùn)并交接好店面所有手續(xù)和事項(xiàng)后，乙方再支付給甲方。上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備、器材、美容護(hù)理品及其他相關(guān)費(fèi)用和甲方原先給房東的房屋押金 元（大寫(xiě)：。房屋押金條由甲方協(xié)調(diào)房東重新出具給乙方。）等，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。轉(zhuǎn)讓當(dāng)月的水電房租費(fèi)由甲方承擔(dān)。

三、甲方、乙方在本店面轉(zhuǎn)讓中所享受的各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)詳見(jiàn)甲方、乙方及房屋所有權(quán)人（房東）三方簽訂的《店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)》，本補(bǔ)充協(xié)議是三方簽訂的《店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)》的構(gòu)成要件之一。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字： 日期：

第三篇：轉(zhuǎn)租協(xié)議

轉(zhuǎn)租協(xié)議

甲方（轉(zhuǎn)租方）：

身份證號(hào)：聯(lián)系電話：

乙方（承租方）：

身份證號(hào)：聯(lián)系電話：

甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、平等、自愿的原則，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商。就房屋事宜訂立本合同。

甲方將目前承租的北京市東城區(qū)南門(mén)倉(cāng)6號(hào)樓一層6-3棋牌室有償轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方承擔(dān)此房屋租賃過(guò)程中產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)及房租（每年十二萬(wàn)），及營(yíng)業(yè)執(zhí)照租賃費(fèi)用（每年九千六百元）。甲方于2 014年7月10日將此房屋及房屋內(nèi)設(shè)備（麻將桌9張、柜機(jī)空調(diào)2臺(tái)、壁掛式空調(diào)1臺(tái)、冰箱1臺(tái)及墻上附著物）并保證可以正常使用。甲方在轉(zhuǎn)讓后將不承擔(dān)此棋牌室的一切債權(quán)債務(wù)，也不承擔(dān)乙方在承租過(guò)程中的任何法律責(zé)任。乙方應(yīng)按國(guó)家的法律法規(guī)經(jīng)營(yíng)，由于乙方違法經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。

乙方費(fèi)用：轉(zhuǎn)讓費(fèi)40000元、租房押金5000元，月日至 月甲方保證乙方能夠正常使用該房屋營(yíng)業(yè)執(zhí)照，沒(méi)有使用期限，乙方不承擔(dān)甲方在2014年7月10日之前的任何債務(wù)。

甲方：

乙方：

日期：

第四篇：轉(zhuǎn)租協(xié)議

轉(zhuǎn)租協(xié)議

轉(zhuǎn)讓方（甲方）： 身份證號(hào)： 頂讓方（乙方）： 身份證號(hào)： 房 東（丙方）： 身份證號(hào)：

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將位于 商業(yè)中心

號(hào)的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積約為

平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到

年 月

日止，年租金為

元人民幣，租金為每年交付一次，并于約定日期前交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 元，（大寫(xiě)：），上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。

七、乙方如有轉(zhuǎn)租意向，應(yīng)提出書(shū)面轉(zhuǎn)租意向，得到丙方同意后尚可轉(zhuǎn)租店鋪。

八、其他事宜三方經(jīng)友好協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，具有同等法律效力。本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字： 乙方簽字： 丙方簽字：

日期： 日期： 日期：

第五篇：轉(zhuǎn)租協(xié)議

轉(zhuǎn) 租 協(xié) 議

甲 方（轉(zhuǎn)租方）： 地 址： 電 話：

乙 方（承租方）： 地 址： 電 話：

現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下轉(zhuǎn)租協(xié)議，以資共同遵守：

第一條：轉(zhuǎn)租辦公場(chǎng)地及車(chē)位情況

1.1 甲方轉(zhuǎn)租給乙方的辦公場(chǎng)地坐落于（以下簡(jiǎn)稱“該辦公場(chǎng)地”），建筑面積總計(jì)平方米。該辦公場(chǎng)地為精裝修。

1.2 甲方轉(zhuǎn)租給乙方的車(chē)位位于。第二條：交付日期及轉(zhuǎn)租期限

2.1 甲方應(yīng)于 年 月 日向乙方交付該辦公場(chǎng)地及車(chē)位。2.2 轉(zhuǎn)租期自 年 月 日起至 年 月 日止。第三條：轉(zhuǎn)租租金及支付方式

3.1 該辦公場(chǎng)地轉(zhuǎn)租租金每天為人民幣 元／平方米，月均租金為人民幣 元﹙不含發(fā)票費(fèi)﹚，車(chē)位租金為人民幣 元／個(gè)／月，租金由乙方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式直接打入該辦公場(chǎng)地及車(chē)位所有權(quán)人即業(yè)主銀行賬戶。

3.2 該辦公場(chǎng)地物業(yè)管理費(fèi)每月為人民幣 元／平方米，月均物業(yè)管理費(fèi)為人民幣 元，物業(yè)管理費(fèi)由乙方到物業(yè)公司自行繳納，并將發(fā)票傳真給業(yè)主。

3.3辦公場(chǎng)地及車(chē)位首次轉(zhuǎn)租租金時(shí)間為 年 月 日至 年 月 日，乙方需在簽訂本協(xié)議之日起3日內(nèi)向甲方繳納首次租金人民幣 元﹙該期

間租金甲方已經(jīng)向業(yè)主繳納過(guò)﹚。乙方向業(yè)主首次支付租金的時(shí)間為 年 月的前五個(gè)工作日，首次租金為人民幣 元整，以后以叁個(gè)月為一期支付一次，于每期第一月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付。

3.4 乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起3日內(nèi)向甲方繳納 年 月 日至 年 月 日期間的物業(yè)管理費(fèi)人民幣 元﹙該期間物業(yè)管理費(fèi)甲方已向物業(yè)公司繳納過(guò)﹚。

第四條：裝修、家具補(bǔ)償及其他費(fèi)用

4.1 甲方同意在該辦公場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給乙方后，將裝修及家具予以保留，以供乙方直接辦公使用。

4.2 裝修及家具保留范圍：。甲、乙雙方對(duì)此無(wú)異議。

4.3 乙方同意于 年 月 日之前，一次性向甲方支付人民幣 元，作為對(duì)甲方裝修該辦公場(chǎng)地及配置家具的損失補(bǔ)償。

4.4乙方在全部支付完上述4.3條所述款項(xiàng)后，即取得對(duì)該辦公場(chǎng)地裝修及家具的所有權(quán)。在租賃協(xié)議到期或終止后，乙方有權(quán)對(duì)該辦公場(chǎng)地的所有裝修及家具自行處理。

4.5甲方應(yīng)將與該辦公場(chǎng)地裝修及家具使用有關(guān)的文件資料提供給乙方，涉及需保密的資料除外。

4.6 乙方在轉(zhuǎn)租期內(nèi)所用的電、電話、有線電視、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，由乙方自行向物業(yè)公司或國(guó)家相關(guān)部門(mén)繳納，因欠繳或遲交上述各種費(fèi)用而引起的一切問(wèn)題，由乙方自行負(fù)責(zé)，如因此引致業(yè)主損失，乙方需負(fù)責(zé)賠償。

第五條：定金及押金

5.1 乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日向甲方繳納定金人民幣 元，如因乙方原因?qū)е略搮f(xié)議未能履行，定金不予退還；如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨艹凶庠撧k公場(chǎng)地，則雙倍返還定金。

5.2 乙方應(yīng)將相當(dāng)于叁個(gè)月的該辦公場(chǎng)地租金和物業(yè)管理費(fèi)金額的押金人民幣 元，于 年 月 日之前一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在乙方支付押金當(dāng)日，將業(yè)主開(kāi)具給甲方的押金收條提供給乙方，無(wú)需再向乙方重新開(kāi)具押金收條。乙方應(yīng)妥善保管該押金收條，否則自行承擔(dān)遺失或毀損等不利后果。

5.3 乙方應(yīng)于上述2.2條轉(zhuǎn)租日期到期或者在轉(zhuǎn)租期滿前與業(yè)主協(xié)議終止合同后，持業(yè)主給甲方開(kāi)具的押金收條向業(yè)主要求退還全部押金。

第六條：保證責(zé)任及權(quán)利

6.1甲方保證對(duì)于本協(xié)議之轉(zhuǎn)租行為，已經(jīng)取得該辦公場(chǎng)地及車(chē)位所有權(quán)人即業(yè)主的同意。

6.2 乙方保證，其將嚴(yán)格遵守甲方與業(yè)主所簽《租賃合同》及《車(chē)位租賃證明》的約定，在轉(zhuǎn)租期間向業(yè)主履行甲方應(yīng)履行的義務(wù)，包括但不限于不得轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借、不得改變用途、合同終止后將該辦公場(chǎng)地恢復(fù)原狀等。

6.3 甲方有權(quán)督促乙方履行甲方與業(yè)主所簽《租賃合同》及《車(chē)位租賃證明》所約定的原甲方應(yīng)履行之義務(wù)。

6.4 乙方有權(quán)向業(yè)主主張甲方在《租賃合同》及《車(chē)位租賃證明》中所享有的一切權(quán)利。

第七條：違約責(zé)任

7.1如乙方未能按照上述3.3、3.4、4.3及5.2條之約定按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、裝修補(bǔ)償費(fèi)用及押金，每日按逾期支付部分款項(xiàng)的0.5%計(jì)算逾期支付罰金。如乙方逾期5日未能向乙方全部支付完裝修補(bǔ)償費(fèi)用及押金，甲方有權(quán)另尋其他承租人并與之訂立轉(zhuǎn)租協(xié)議，乙方仍需承擔(dān)逾期支付罰金作為對(duì)甲方的損失補(bǔ)償。

7.2 如乙方未能按照約定及時(shí)向業(yè)主支付租金或向物業(yè)公司繳納物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)按照甲方與業(yè)主所簽《租賃合同》及物業(yè)公司之規(guī)定，自行承擔(dān)支付滯納金等責(zé)任。

7.3 如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨茏赓U該辦公場(chǎng)地及車(chē)位的，甲方應(yīng)賠償給乙方所造成的實(shí)際損失。

7.4 如乙方未能信守上述第6.2條之承諾，給業(yè)主造成損失的，應(yīng)按照甲方與業(yè)主所簽《租賃合同》中對(duì)違約責(zé)任的處理規(guī)定等，對(duì)業(yè)主進(jìn)行補(bǔ)償或者賠償，甲方無(wú)需承擔(dān)任何責(zé)任。

第八條：其他

8.1 因履行該協(xié)議所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方均同意提交中國(guó)國(guó)際貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁。

8.2 本協(xié)議一式四份，自簽字蓋章之日起生效。甲、乙各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

（以下無(wú)正文，為簽字蓋章處）

甲 方： 乙 方： 負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)人： 協(xié)議訂立于 年 月 日。