第一篇：房屋院落租賃合同范文

房屋院落租賃合同

篇一：房屋院落租賃合同

房屋院落租賃合同

出租方（甲方）： 身份證號碼：

承租方（乙方）： 身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋院落轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方承租甲方房屋院落事宜，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條、甲方將坐落于（原

總參某單位，后由甲方租賃）的房屋及院落轉(zhuǎn)租給乙方使用。

第二條、租期及租金

租期10年，自 年 月 日至 年 月 日，乙方需一次性付給甲方10年租金，10年租金共計(jì)元（人民幣大寫：）。

第三條、甲方同意乙方將承租房屋及院落用于自行居住、休閑、娛樂以及其他法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)，乙方在承租期內(nèi)居住、經(jīng)營不受甲方干預(yù)。

第四條、甲方應(yīng)保障該房屋及院落的水、電等基本設(shè)施的完善，乙方需獨(dú)立安裝水表、電表，費(fèi)用乙方承擔(dān)，水電費(fèi)按當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門規(guī)定繳納，乙方如需安裝其他設(shè)施，甲方有義務(wù)幫助乙方實(shí)施，相關(guān)費(fèi)用乙方承擔(dān)。

第五條、房屋及院落修繕、建設(shè)

1、因甲方房屋年久失修，院落雜草叢生，且所有房屋沒有窗戶，部分房屋露天，無法達(dá)到居住、經(jīng)營條件，乙方承租后隨時(shí)可對所有房屋或部分房屋進(jìn)行修繕（安裝窗戶、房頂防水處理、地面處理及安裝水電等），對院落進(jìn)行整理等，甲方需同意并配合乙方完成上述問題，費(fèi)用乙方承擔(dān)。

2、乙方在修繕房屋、院落或其他設(shè)施時(shí)，發(fā)現(xiàn)威脅到生命財(cái)產(chǎn)安全的危房、危險(xiǎn)建筑或危險(xiǎn)設(shè)施等項(xiàng)目，應(yīng)盡快告知甲方，甲方應(yīng)同意乙方拆除危險(xiǎn)項(xiàng)目，拆除費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)。

3、乙方承租后，如因居住或經(jīng)營需要，需重建房屋或其他設(shè)施時(shí)，需經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。

4、如因國家或部隊(duì)收回、重大項(xiàng)目開發(fā)及其他原因，致使乙方不能繼續(xù)承租的，乙方有權(quán)向第三方索要因房屋及院落修繕、建設(shè)及其他經(jīng)營項(xiàng)目所造成的損失，甲方應(yīng)配合乙方完成索賠。

第六條、雙方責(zé)任

1、乙方承租期內(nèi)，未經(jīng)甲方允許，不得擅自將房屋及院落轉(zhuǎn)租他人。

2、乙方應(yīng)自行保障人身及財(cái)產(chǎn)安全，發(fā)生意外和損失或造成安全生產(chǎn)事故均有乙方負(fù)責(zé)。

3、承租期內(nèi)，乙方必須遵守國家的法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐?/p>

規(guī)章制度，不得從事違反國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)匾?guī)章制度的經(jīng)營活動(dòng)，由此所帶來的各種糾紛及損失乙方自行負(fù)責(zé)。

4、乙方應(yīng)尊重當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗習(xí)慣，甲方有義務(wù)幫助乙方協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)鼐用耜P(guān)系。

5、乙方承租期內(nèi)，甲方不得以其他借口轉(zhuǎn)租第三方，由此給乙方所帶來的損失由甲方負(fù)責(zé)。

6、租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，同等租金下，甲方應(yīng)考慮乙方繼續(xù)承租，否則按第五條（4）執(zhí)行。

第七條、爭議解決

1、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、因履行本協(xié)議產(chǎn)生糾紛的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

第八條、其它

1、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。

2、本合同一式三份，甲方一份，乙方兩份，具有同等法律效力。

出租方（甲方）簽字： 承租方（乙方）簽字： 電話： 電話：

年 月 日 年 月 日

篇二：院落房屋租賃合同

院落房屋租賃合同

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律規(guī)定，本著平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：

一、概況

1、甲方自愿將院落房屋租賃給乙方，作為餐飲項(xiàng)目經(jīng)營使用。

2、乙方實(shí)際向甲方租賃的院落及房屋總面積約為貳畝平方米（房屋以實(shí)際測量為準(zhǔn)，房屋約二十間）。

3、甲方給乙方餐具、餐桌、空調(diào)等設(shè)施均以實(shí)物清單為據(jù)（后附實(shí)物清單）。

二、租賃期限

該房屋租賃期自 年月日至 年月日止，共計(jì) 年。

三、租金標(biāo)準(zhǔn)數(shù)額

租金按元/年計(jì)算，大寫：，乙方于每年月日前將租金交給甲方，甲方收款后出具收條。

四、雙方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方只提供院落、房屋的出租，對乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的法律、經(jīng)濟(jì)和治安、消防等責(zé)任問題不負(fù)連帶責(zé)任，乙方必須加強(qiáng)安全管理，堅(jiān)持全天侯值班，并妥善保護(hù)好自己的商品和財(cái)產(chǎn)，租賃內(nèi)如發(fā)生被盜、水災(zāi)、火災(zāi)等一切不安全事故，責(zé)任和損失由乙方獨(dú)立承擔(dān)。

2、甲方作為該房屋的唯一合法產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃合同關(guān)系，甲方應(yīng)保證該房屋不存在抵押、查封及共有人等第三人權(quán)益，并不被第三人合法追索。否則視為甲方違約。

3、租賃期間乙方擁有該房屋的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)。

4、乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，逾期繳納則按應(yīng)付租期額每日5%扣罰滯納金，逾期超過半月未交租金則視為乙方違約。

5、租賃期內(nèi)如因市政規(guī)劃建設(shè)需要，甲方應(yīng)提供相應(yīng)征用證明提前通知乙方并收回房屋，乙方應(yīng)服從，合同終止。

6、乙方應(yīng)按政府有關(guān)規(guī)定解決好環(huán)境衛(wèi)生和治安、消防等有關(guān)社會(huì)問題，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

7、租賃期滿，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前壹個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

8、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施及裝修的前提下，可以對承租的房屋進(jìn)行裝飾，但裝修設(shè)計(jì)、施工方案等均應(yīng)報(bào)甲方審查并得到同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：依附于房屋的裝修歸甲方所有；要求乙方恢復(fù)原狀；向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

9、乙方在租賃期間，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用、違反本合同規(guī)定的租賃用途均視為合同終止。

五、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同行法律效力，本合同及附件一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同自簽訂之日起生效。

甲 方： 乙 方：

身份證號： 身份證號：

簽訂日期： 簽訂日期：

篇三：房屋院落租賃合同

房屋院落租賃合同

出租方（以下簡稱甲方）： 香格里拉開發(fā)區(qū)群香酒店高福芬

承租方（以下簡稱乙方）： 天津送變電公司 張新喜

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條 房屋的坐落、面積、情況

2、出租房屋包括

第三條 甲方應(yīng)配齊附屬設(shè)施

1、房屋應(yīng)配置：床、被褥及換洗床單被罩各兩套，垃圾婁一個(gè)，衛(wèi)生間設(shè)施齊全，冷熱水滿足使用，每間熱水瓶一個(gè)

2、電費(fèi)：按電表字?jǐn)?shù)計(jì)算每月由乙方支付，一層休閑屋按總表算另收

3、費(fèi)：由乙方每月支付50元，一層休閑層付30元

4、水費(fèi)：按水表用水量收費(fèi)

第四條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第五條 租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共 12個(gè)月。自 XX 年 5 月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 住宿辦公 使用。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第六條 租金及支付方式

1、年租金總額為元（大寫 肆 萬元整）。

2、房屋租金支付方式如下：

每季度支付 壹萬元，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

第七條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

（1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

2、乙方交納以下費(fèi)用：

（1）乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

第八條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。

甲方提出進(jìn)行維修須提前 10 日通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

第九條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

第十條 合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；

（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

（5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

（7）拖欠房租累計(jì) 一 個(gè)月以上。

3、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 一個(gè)月前通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

4、租賃期滿合同自然終止。

5、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

第十一條 爭議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第1、提請香格里拉仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十二條 其他約定事項(xiàng)

1、一層休閑屋合理安排營業(yè)時(shí)間，不得干擾乙方辦公和休息，保持環(huán)境衛(wèi)生。

2、第十三條 本合同自雙方簽（章）后生效。

第十四條 本合同及附件一式 二 份，由甲、乙雙方各執(zhí) 一 份。具有同等法律效力。

甲 方： 乙方：

身份證號： ： 身份證號：

電 話： 電 話：

日 期：年月日 日 期： 年 月日

篇四：院落租賃合同 場地院落租賃合同

甲方：

乙方：

甲方將位于XXXXXXXXXXXXXX場地租賃給乙方。臨街面從南北方向量起長約130米，東西平均寬約105米、約25畝場地（內(nèi)含門面房 間、窯洞 孔、廠房 間）。實(shí)際狀況以《土地證》標(biāo)注尺寸為準(zhǔn)。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議，請甲乙雙方共同遵照執(zhí)行。

一、租賃時(shí)間：從XX年6月1日起至2022年5月31日止，租期共計(jì)12年。年租金為捌拾萬元整。

二、本協(xié)議簽訂之時(shí)，乙方支付給甲方合同保證金壹拾萬元正。乙方必須在XX年8月1日前將第一年租金捌拾萬元整一次性付給甲方（壹拾萬元保證金可沖抵房租）。從第二年開始，每年乙方給甲方交付租金的時(shí)間是當(dāng)年的6月1日。如乙方不能按時(shí)交付租金，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，保證金不予退還。由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

三、乙方租賃期間所租場地用于汽車銷售、維修。所投入的設(shè)備、設(shè)施必須遵守國家相關(guān)的法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營。如因非法經(jīng)營，所造成的一切責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

四、乙方如需辦理本場地修建等其它相關(guān)審批手續(xù)，在符合相關(guān)國家政策的前提下，甲方應(yīng)給以充分協(xié)助。辦理手續(xù)的一切費(fèi)用由乙方

承擔(dān)。

五、乙方在租賃場地期間，不得隨意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押場地設(shè)施。若有違犯由此產(chǎn)生的后果均由乙方承擔(dān)。

六、在乙方遵守合同，依法經(jīng)營的前提下，甲方不得干涉乙方經(jīng)營。

七、場地現(xiàn)有的可用設(shè)備、設(shè)施：如變壓器、水井、上下水設(shè)備、房屋等，甲方交由乙方和另一租賃方無償共同使用管理。由此另行產(chǎn)生的費(fèi)用：如水電費(fèi)、設(shè)施維修費(fèi)、市政環(huán)保費(fèi)等費(fèi)用由乙方和另一租賃方共同承擔(dān)。協(xié)議到期后完好交還甲方。

八、如乙方在修建時(shí)需要，可將甲方現(xiàn)有工房等建筑物拆除，建立新廠房，乙方如因經(jīng)營不善等其它原因中途退出，建筑物不得拆除，完整留給甲方，當(dāng)年所交租金不予退還。乙方如要拆除設(shè)備、建筑物等，需賠付甲方伍拾萬元后方可拆除。

九、本協(xié)議到期后，如果甲方繼續(xù)向外租賃此場地，在市場同等價(jià)格基礎(chǔ)上，乙方優(yōu)先租賃，并重新簽訂租賃協(xié)議。

十、協(xié)議到期后，如果乙方不需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前6個(gè)月通知甲方。乙方可自行拆除在租賃期間新建的房屋及設(shè)備設(shè)施。

十一、因自然災(zāi)害，國家政策調(diào)整，城市建設(shè)規(guī)劃等不可抗拒因素，造成乙方不能繼續(xù)使用本場地以及一切連帶經(jīng)濟(jì)損失，甲方概不負(fù)責(zé)。

十二、甲乙雙方若有違約，違約方需向另一方賠償違約金叁拾萬元整。

十三、協(xié)議簽訂后，甲方必須讓原場地租賃者至6月1日前撤離場

地。并交由乙方經(jīng)營。

未盡事宜雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式肆份,雙方各執(zhí)貳份.雙方簽字后生效,并具有同等法律效益。甲方:

:

XX年5月乙方日

篇五：房屋及院落租賃合同

房屋及院落租賃合同

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，甲方將坐落于——相關(guān)房屋及院落租給乙方使用。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，雙方需共同遵守。

一、租賃物現(xiàn)狀

甲方房屋及院落位于---------，占地面積約 ____畝（詳見附件）。

配套設(shè)施有變壓器四個(gè)，配電室一間，加油罐三個(gè)，甲方擁有完全所有權(quán)。

二、租賃期限

租賃期限為拾伍年，即自二O一一年一月一日起至二O二六年十二月三十一日止。

三、租金及支付方式

XX年1月1日至XX年12月31日租金為貳萬元（）整，租金五年一增，每次增加五千元（）。

乙方于每年1月1日前可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式向甲方支付下一年度租賃費(fèi)用，不得拖欠。

四、乙方使用范圍

乙方使用范圍主要包括對加油站地面、機(jī)棚、油罐、加油機(jī)及相關(guān)設(shè)施。同時(shí)負(fù)責(zé)加油站運(yùn)營手續(xù)的辦理，并承擔(dān)其費(fèi)用。

五、費(fèi)用負(fù)擔(dān)

1、在租賃期間，因生產(chǎn)經(jīng)營而產(chǎn)生的稅費(fèi)等由乙方承擔(dān)。

2、乙方在租賃期間所產(chǎn)生的水、電、暖、房屋及設(shè)施維修等特項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、雙方權(quán)利義務(wù)

1、甲方的權(quán)利義務(wù)

租賃期間，甲方房屋及配套全部設(shè)施設(shè)備（變壓器一個(gè)、配電室一間、加油罐三個(gè)）無償提供給乙方使用。甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用。

甲方不得干涉乙方進(jìn)行的合法經(jīng)營，但可以對乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。

乙方在經(jīng)營過程中如需協(xié)調(diào)與政府職能部門、加油站相鄰權(quán)人及周圍四鄰等外部關(guān)系時(shí)，甲方應(yīng)給予積極協(xié)助。

租賃期間，甲方不得將房屋及配套設(shè)施提供給第三方使用。

2、乙方的權(quán)利義務(wù)

乙方應(yīng)按照約定時(shí)間足額支付租金。

乙方應(yīng)合理使用并妥善管理租賃物。在租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃物的維修及由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

乙方在經(jīng)營期間必須注意安全，若因乙方管理不善出現(xiàn)任何事故，由乙方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。

在租賃期間，若甲方出讓該房屋，必須提前通知乙方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)，房屋所有權(quán)變更不影響本合同繼續(xù)有效。若買受方終止合同給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。

乙方提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時(shí)，應(yīng)按甲方要求退還房屋及院落，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的不可脫離設(shè)施全部歸甲方所有，并將存放在房屋及院落內(nèi)的乙方可移動(dòng)物品搬走，七天內(nèi)不搬走，視為乙方放棄該物品，甲方有權(quán)對乙方所放棄財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分，而不作任何補(bǔ)償給乙方。

七、交付及驗(yàn)收

甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起10日內(nèi)按照雙方的約定范圍將租賃物交付給乙方。乙方在五日內(nèi)予以驗(yàn)收，期限屆滿后不提異議視為租賃物合格無質(zhì)量瑕疵。

八、補(bǔ)償歸屬

租賃期間，如遇擴(kuò)路、道路維修等因素影響經(jīng)營造成的損失由乙方獨(dú)立承擔(dān)，政府給予補(bǔ)償時(shí)按所有權(quán)歸屬進(jìn)行劃分。

九、續(xù)租

1、租賃期滿后，甲方若繼續(xù)出租，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

2、乙方若繼續(xù)承租，需在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)以書面形式告知甲方。經(jīng)甲方審核同意后簽訂新的租賃合同。

3、租賃期滿乙方不再續(xù)租時(shí)，應(yīng)在30日內(nèi)將租賃物歸還甲方，乙方未能按期完好如數(shù)向甲方移交出租房屋及設(shè)備，屬于乙方違約。乙方增添的設(shè)施設(shè)備歸乙方所有。但不動(dòng)產(chǎn)歸甲方，雙方根據(jù)各自需要協(xié)商解決補(bǔ)償事宜。

十、違約責(zé)任

1、甲方違約，應(yīng)賠償因違約給乙方造成的損失，并向乙方返還當(dāng)年的租賃費(fèi)作為違約金。

2、乙方違約，應(yīng)賠償因違約給甲方造成的損失。不退還尚未實(shí)際發(fā)生的租賃費(fèi)。乙方未能按時(shí)交納租賃費(fèi)，從欠交之日起，承擔(dān)所欠金額每日萬分之五的滯納金。超過60日，甲方有權(quán)采取措施，收回房屋及院落。

3、因不可抗力造成損失或致使本合同不能繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因此終止合同的，甲方應(yīng)返還給乙方多收的租賃費(fèi)。

十一、爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方需向房屋所在地（濰城區(qū)人民法院）起訴。

十二、合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立的補(bǔ)充協(xié)議及附件與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

簽字日期：

（蓋章）： 法定代表人： 簽字日期：乙方

篇六：院落租賃合同

院落租賃合同

甲方： 住址： 電話：

身份證號：

乙方： 原住址：電話：

身份證號：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將自己的位于 的房屋 間平方米，租給乙方使用。并依照協(xié)商內(nèi)容制訂租賃協(xié)議如下：

一、以上房屋每月租金為 元，乙方需一次性提前（即下個(gè)租賃期開始前的月末30日）繳納 個(gè)月的房屋租金共計(jì) 元（大寫），方可入住。

二、乙方租賃甲方的房屋開始日期為 年月日，自乙方入住日期算起，一年內(nèi)甲方不得調(diào)高租金。

三、每戶須按水表顯示每月主動(dòng)繳納水費(fèi)，無水表租戶按每月 元水費(fèi)收繳。

四、每戶須按月繳納電費(fèi)，電費(fèi)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為每度 元，每月10日抄表并收繳電費(fèi)。

五、房屋租賃押金 元（大寫），待房屋租賃協(xié)議解除后，全部或部分返還乙方。拖欠水費(fèi)、電費(fèi)和未按時(shí)提前通知甲方單方面解除租賃協(xié)議的房屋閑置的租金損失，將由押金支付。如押金被扣除，乙方須在3天內(nèi)補(bǔ)齊押金，否則此房屋租賃協(xié)議自行終止。

六、如乙方不打算繼續(xù)租住，須提前15天以上通知甲方，如果不及時(shí)通知，造成房屋閑置租金損失的，甲方可從乙方的押金中扣除，待新戶入住后，多退少補(bǔ)。

七、乙方需主動(dòng)保持環(huán)境衛(wèi)生，保證門前清潔，無雜物。生活垃圾須在指定垃圾回收點(diǎn)傾倒，不得亂扔亂倒。

八、公共衛(wèi)生的保持，實(shí)行輪流值日制度，值日周期以月為單位。公共衛(wèi)生包括：衛(wèi)生間、下水道，負(fù)責(zé)值日的住戶監(jiān)督其他住戶不得傾倒可能會(huì)堵塞管道的污水等雜物。

九、房屋及物品如有損壞和丟失，乙方須照價(jià)賠償甲方。

十、乙方按以上商定的協(xié)議，按時(shí)繳納各種費(fèi)用，甲方為乙方開具收據(jù)或收條作為憑據(jù)，并在憑據(jù)上簽字，乙方需妥善保管。

十一、本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。協(xié)議書中的未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方（簽字）乙方（簽字）

年月 日

篇七：院落出租合同

院落租賃合同

甲方： 身份證號： 乙方： 身份證號： 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成共識(shí)，因乙方需要租賃甲方位于彭原鎮(zhèn)鄢旗坳村院落一處及房屋八間。具體事項(xiàng)如下：

一、租賃期：。

二、租賃費(fèi)：。

三、付款方式：合同簽定后，乙方一次性交清當(dāng)年租金。

四、雙方責(zé)任：

1、乙方在使用房屋及院落過程中必須合理合法經(jīng)營。

2、乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租房屋和所屬院落，否則甲方有權(quán)收回乙方所租的房屋及院落并終止租賃合同。

3、乙方在租賃期內(nèi)自行負(fù)擔(dān)電費(fèi)、水費(fèi)及其它一切因房屋使用所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)費(fèi)用。

4、乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生一切不安全事故，一切責(zé)任自負(fù)。

5、乙方在租賃期滿后，交回房屋及院落使用權(quán)時(shí)要保證房屋和院落及設(shè)施完好無損，如有損壞乙方必須恢復(fù)原貌或賠償。

五、違約責(zé)任：

在房屋租賃期內(nèi)如果甲、乙雙方任何一方違約，則應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總價(jià)值%的違約金。

六、本合同自簽字之日起生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

七、租賃期限滿后，如果甲方繼續(xù)向外租賃，可另行協(xié)商。

八、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方簽字：

乙方簽字： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年

日 簽字時(shí)間：月

篇八：房屋院子租賃合同

房屋院子租賃合同

甲方(出租方):

乙方(承租方):

甲方將雙廟村81號整院和房子租給乙方使用租期年限,自年 月 日至年 月 日經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

一.如果政府征用乙方無條件般走.二.租賃三年,年租金為 元甲方不得隨意增加租金.三.水電費(fèi)用自理,乙方按規(guī)定交納，四.租賃期間不聚眾賭博,打架斗毆,擾亂社會(huì)治按之事,如發(fā)現(xiàn)立即驅(qū)走.五.租金到期,如乙方不繼續(xù)租賃應(yīng)提前2個(gè)月通知甲方.六.愛護(hù)房屋,必須注意衛(wèi)生清潔,不得私自修改房屋結(jié)構(gòu)，七.本合同一式兩份,雙方簽字蓋章生效.八.如有肇事者,應(yīng)有甲方出面調(diào)解

甲方:電話:

乙方: 電話:

年 月 日

篇九：房屋院落租賃合同(律師見證)

房屋院落租賃合同

甲方：

乙方：

為明確權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致簽訂如下協(xié)議，以便共同遵守。

一、甲方自愿將位于XX新區(qū)新城小區(qū)內(nèi)自己所有的院落一所及兩層樓房租賃與乙方作為超市經(jīng)營使用。

二、租賃期限為三年，自XX年4月3日起到XX年4月2日止。

三、租賃費(fèi)為每年16000元，三年共計(jì)48000元，分三次交納，第一次于簽訂本協(xié)議之日一次性支付租賃費(fèi)XX0元；第二次于XX年4月1日前30日內(nèi)一次性支付租賃費(fèi)1XX元；第三次于XX年4月1日前30日內(nèi)一次性支付租賃費(fèi)16000元。

四、租賃期內(nèi)，甲方不得無故收回租賃房屋院落；乙方在交納過當(dāng)年租賃費(fèi)后單方終止合同的，當(dāng)年租賃費(fèi)不予退還，乙方也不得請求返還。如因自然災(zāi)害等不可抗力或XX新區(qū)政府政策禁止在小區(qū)內(nèi)經(jīng)商的，如發(fā)生在交納租賃費(fèi)當(dāng)年六月份前，則甲方退還下半年租賃費(fèi)；如發(fā)生在六月份后則不予退還，風(fēng)險(xiǎn)由乙方自負(fù)。

五、本協(xié)議簽訂后，甲方在租賃房屋交付前應(yīng)安裝上四個(gè)室內(nèi)門及衛(wèi)生間的必需用具。

六、乙方租賃經(jīng)營期間，應(yīng)安全、合理使用租賃物，不得損壞，如有損壞應(yīng)按同等質(zhì)量予以更新或照價(jià)賠償。

七、乙方租賃經(jīng)營期間不得轉(zhuǎn)租他人，并應(yīng)保證合法經(jīng)營，相關(guān)水、電、稅、費(fèi)等支出應(yīng)及時(shí)承擔(dān)支付，不得對甲方生產(chǎn)生活造成影響。

八、租賃期滿或合同解除，乙方必須及時(shí)搬出全部物品，否則視為放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理。

九、合同期滿，如甲方繼續(xù)出租，在同等價(jià)格、同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

十、本合同自雙方簽字律師見證后生效，一式三份，雙方各執(zhí)一份，見證單位XX律師事務(wù)所存檔一份。

甲方：

乙方：

見證單位：

見證律師：

XX律師事務(wù)所 XX

第二篇：房屋院落租賃合同

房屋院落租賃合同

訂立合同雙方：

出租方：，以下簡稱甲方。

承租方：，以下簡稱乙方。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋院落轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方承租甲方房屋院落事宜，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 甲方將自有的坐落于章丘市普集鎮(zhèn)池子頭村西路南的院落（原縣粘土礦炸藥房，后由甲方租賃），東至乙方西屋墻根，西至第一村民小組土地，南北墻和乙方院落齊，房屋間，轉(zhuǎn)租給乙方使用。

第二條 租賃期限

租賃期年，甲方從年月日起將出租房屋院落交付乙方使用。甲方自行將所有物品清空。

第三條租金和租金交納期限

甲乙雙方議定年租金元，合計(jì)租金。租金支付方式如下，乙方2011年7月10日付萬元，2011年8月10日付萬元。

第四條其他約定事項(xiàng)

1、因該院落為甲方租賃的縣粘土礦的炸藥房，具體如何處理與縣粘土

礦租賃事宜和未交納的租賃費(fèi)由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)。

2、3、與本院落有關(guān)的所有債權(quán)債務(wù)，乙方概不負(fù)責(zé)。租賃期間如出現(xiàn)縣粘土礦回收已租賃院落，終止本合同。

第五條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。

第六條本合同一式三份，有甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方：

乙方：

見證人：

年月日

第三篇：平房院落房屋租賃協(xié)議書

房屋租賃協(xié)議書

甲方：乙方：住址：原 住 址：電話：電話：身份證號：身份證號：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將自己的位于的房屋間平方米，租給乙方使用。并依照協(xié)商內(nèi)容制訂租賃協(xié)議如下：

一、以上房屋每月租金為元，乙方需一次性提前（即下個(gè)租賃期開始前的月末30日）繳納個(gè)月的房屋租金共計(jì)元（大寫），方可入住。

二、乙方租賃甲方的房屋開始日期為年月日，自乙方入住日期算起，一年內(nèi)甲方不得調(diào)高租金。

三、每戶須按水表顯示每月主動(dòng)繳納水費(fèi)，無水表租戶按每月元水費(fèi)收繳。

四、每戶須按月繳納電費(fèi)，電費(fèi)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為每度元，每月10日抄表并收繳電費(fèi)。

五、房屋租賃押金元（大寫），待房屋租賃協(xié)議解除后，全部或部分返還乙方。拖欠水費(fèi)、電費(fèi)和未按時(shí)提前通知甲方單方面解除租賃協(xié)議的房屋閑置的租金損失，將由押金支付。如押金被扣除，乙方須在3天內(nèi)補(bǔ)齊押金，否則此房屋租賃協(xié)議自行終止。

六、如乙方不打算繼續(xù)租住，須提前15天以上通知甲方，如果不及時(shí)通知，造成房屋閑置租金損失的，甲方可從乙方的押金中扣除，待新戶入住后，多退少補(bǔ)。

七、乙方需主動(dòng)保持環(huán)境衛(wèi)生，保證門前清潔，無雜物。生活垃圾須在指定垃圾回收點(diǎn)傾倒，不得亂扔亂倒。

八、公共衛(wèi)生的保持，實(shí)行輪流值日制度，值日周期以月為單位。公共衛(wèi)生包括：衛(wèi)生間、下水道，負(fù)責(zé)值日的住戶監(jiān)督其他住戶不得傾倒可能會(huì)堵塞管道的污水等雜物。

九、房屋及物品如有損壞和丟失，乙方須照價(jià)賠償甲方。

十、乙方按以上商定的協(xié)議，按時(shí)繳納各種費(fèi)用，甲方為乙方開具收據(jù)或收條作為憑據(jù)，并在憑據(jù)上簽字，乙方需妥善保管。

十一、本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。協(xié)議書中的未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

第四篇：房屋租賃合同簡單

房屋租賃合同簡單模板

出租人(下稱甲方)

承租人(下稱乙方)

身份證號：

聯(lián)系電話：

乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下一致合同條款。

一、租賃物及用途

甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的坐落于____________________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進(jìn)行違法活動(dòng)及超經(jīng)營范圍從事活動(dòng)。

二、租賃期間

乙方租賃甲方房屋的期限為，自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。

三、租賃費(fèi)用及給付

乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月，采取先付租金后使用的原則，按______月繳納。下一次租金需提前______天內(nèi)交納。

乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按時(shí)繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。采暖費(fèi)由______方承擔(dān)。

四、乙方對房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。

五、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營或違法活動(dòng)，損害公共利益。

六、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。

七、本合同書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

八、本合同書一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲 方(簽字)： 聯(lián)系電話：

身份證號碼：

乙 方(簽字)聯(lián)系電話：

年 月 日

以上是小編為大家整理好的范文希望大家喜歡

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第五篇：房屋租賃合同

房屋租賃合同范文

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲方將自己位于

號房屋出租給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

一、甲方房屋位于：，二室一廳，面積82平方。（電表、水表、電風(fēng)扇、水龍頭等）全部齊全，乙方支付甲方押金：1000.00元整（壹仟元整）作為違約金備用，乙方租用房屋期間乙方應(yīng)當(dāng)遵紀(jì)守法，如因違法行為所造成的后果由乙方承擔(dān)。乙方自行承擔(dān)房屋裝修產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方有義務(wù)承擔(dān)電燈等用品更換及維修費(fèi)用。乙方轉(zhuǎn)租需甲方同意后才可轉(zhuǎn)租，否則后果乙方自負(fù)，由此造成的經(jīng)濟(jì)糾紛及法律問題全部由乙方自己負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)并且押金不退。

二、先付款后租房的方式：每月房租1200.00元整（壹仟貳佰元整）乙方拖欠房租費(fèi)超過一星期，甲方無條件收回房屋押金不退，并不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任，付款方式一年一付。

三、租賃期為一年，從20

****年**月**日至20

****年**月**日止，合同到期后甲方有權(quán)根據(jù)市場價(jià)格，進(jìn)行租金調(diào)整。

四、乙方經(jīng)甲方同意租賃房屋期間需要維修**，房屋內(nèi)墻左側(cè)增開一扇窗戶。

乙方到期退房甲方有權(quán)檢查房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu)完整，水表、電表、電風(fēng)扇、水龍頭等設(shè)施及水電費(fèi)全部交齊，否則押金不退。

五、乙方租賃房屋期間甲方如果需要出售房屋，必須提前半年告知乙方，本合同一式兩份雙方簽字后即可生效。

注：甲方要求乙方出示身份證復(fù)印件給予甲方，以上條款甲、乙雙方都必須誠信守約，如有一方違約都要承擔(dān)其相關(guān)法律責(zé)任。

甲方姓名：

電話：

乙方姓名：

電話：

家庭住址：

身份證號碼：