第一篇：金藍(lán)灣車位協(xié)議分期付款（大全）

“福森金藍(lán)灣” 停車位協(xié)議書

甲方：河南福森物業(yè)服務(wù)有限公司 乙方：______________________ 住所： 住所：______________________ 電話： 電話：______________________ 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就“福森金藍(lán)灣”項(xiàng)目停車位使用權(quán)出讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

停車位使用須知

1、車輛進(jìn)入小區(qū)地下（上）停車場(chǎng)，必須遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定，并服從物業(yè)工作人員的指揮，辦理機(jī)動(dòng)車進(jìn)出的有關(guān)手續(xù)，按規(guī)定繳納照明、衛(wèi)生、監(jiān)控費(fèi)。車主如未按時(shí)足額交納，甲方有權(quán)停止車輛停放服務(wù)。

2、車輛使用ID卡刷卡出入停車場(chǎng)。ID卡是車輛出入停車場(chǎng)的唯一憑證，用于記載車牌、車型、出入場(chǎng)時(shí)間等信息。

3、小區(qū)出入口及行車主干道地面用白色油漆標(biāo)示交通指引標(biāo)志，指明行車方向；道路轉(zhuǎn)彎處及大門口設(shè)置交通禁示、禁鳴、限速等標(biāo)志，確保道路車輛行駛暢通、安全。

4、在停車位地面用黃色油漆劃出車輛行駛標(biāo)志、車位標(biāo)志及編號(hào)，所有車輛必須按照編號(hào)及位置對(duì)號(hào)停車。

5、應(yīng)將車輛停放在停車線內(nèi)，嚴(yán)禁將車停放在行車道上。

6、駛?cè)胲噹?kù)的車輛，限速5公里以下，按標(biāo)示指示方向行車，不得逆行。

7、入場(chǎng)停放的車輛，應(yīng)按指定分區(qū)車位停放，不得異區(qū)、異位停放。

8、車輛停放好以后，關(guān)好車門、窗，開(kāi)啟防盜系統(tǒng)，車內(nèi)請(qǐng)勿存放現(xiàn)金及其它貴重物品，本停車場(chǎng)不負(fù)保管責(zé)任。一旦發(fā)現(xiàn)車輛被盜或車輛被劃等事宜，在

造成的損失，并承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任。

第二篇：分期付款協(xié)議

分期付款協(xié)議書

開(kāi)發(fā)商: 安徽凱勝置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）認(rèn)購(gòu)方:（以下簡(jiǎn)稱乙方）

身份證號(hào)碼: 通訊地址: 郵編: 聯(lián)系電話:

1、2、甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，簽訂本協(xié)議書。

乙方于 年 月 日購(gòu)買《新加坡御苑》項(xiàng)目 號(hào)樓 號(hào)房，總房款為人民幣 元，已簽訂《認(rèn)購(gòu)書》并交納定金 元，因個(gè)人原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)一次性付清購(gòu)房全款，現(xiàn)乙方自愿申請(qǐng)分期支付購(gòu)房款，具體付款方式如下：

年 月 日，簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》前支付首期款（含定金），即： 元，同時(shí)辦理按揭手續(xù)；首期余款 元分 期付清；

年 月 日之前支付中期款，即： 元；

年 月 日之前支付余款，即： 元；

且甲、乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：

1、乙方認(rèn)可，付清全部購(gòu)房款后，方可辦理入伙手續(xù)。

2、如乙方付款逾期或本人單方終止，則屬于乙方違反約定，甲方有權(quán)按總房款萬(wàn)分之五/天的比例收取滯納金。

3、本協(xié)議書一式二份，由開(kāi)發(fā)商、認(rèn)購(gòu)方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽章）：安徽凱勝置業(yè)有限公司 乙 方：

年 月 日 年 月 日

第三篇：分期付款協(xié)議

分期付款協(xié)議書

XXXX項(xiàng)目

甲方：XXXXXXXXXXXXX(開(kāi)發(fā)商)

乙方：

乙方自愿購(gòu)買（以下簡(jiǎn)稱甲方），開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目幢 單元 樓 號(hào)住宅，建筑面積米，購(gòu)買單價(jià)為人民幣元/平方米，總價(jià)大寫人民幣：（￥元）。

首付款元（￥元），乙方已于 日結(jié)清。余款分

二次付款為（大寫）元（￥元），于 月日前支付；

三次付款為（大寫）元（￥元），于 月日前支付。

如購(gòu)房者違約，未在規(guī)定期限前付清余款的，甲方可按乙方所欠款項(xiàng)的向乙方收取違約金，同時(shí)甲方在乙方付清所欠房款后方將房屋交付乙方，若超期1月后乙方還未付清余款，甲方有權(quán)收回此套房源并另行銷售，乙方所交房款均不退還，由此造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。

本協(xié)議書約定的內(nèi)容與主合同及附件不一致時(shí)，以本協(xié)議書為準(zhǔn)。本承諾書為雙方友好協(xié)商后簽訂，未盡事宜，由雙方另行約定。

甲方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX乙方：

經(jīng)辦人員：

日期：日期：

第四篇：分期付款協(xié)議

美的地產(chǎn)貴陽(yáng)公司員工購(gòu)房分期付款協(xié)議

甲方：貴陽(yáng)市美的房地產(chǎn)發(fā)展有限公司

乙方：身份證號(hào)碼：

乙方于年月日向甲方購(gòu)買項(xiàng)

目號(hào)商品房,并于同日簽訂編號(hào)為《商

品房買賣合同》，合同金額為：，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就

乙方部分房款，金額為：給予分期支付事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、上述房款于兩年按四次支付完畢，具體按以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付：

1、第一次付款金額：元，支付時(shí)間：

2、第二次付款金額：元，支付時(shí)間：

3、第三次付款金額：元，支付時(shí)間：

4、第四次付款金額：元，支付時(shí)間：

二、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照上述第一條約定交納房款，乙方房款的支付進(jìn)度與額度

以乙方實(shí)際向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)并且甲方向其出具的房款分期繳納收據(jù)為

準(zhǔn)。

三、乙方付款方式為：乙方到甲方財(cái)務(wù)部或銷售中心進(jìn)行款項(xiàng)的繳納。

四、違約責(zé)任：

1、乙方如未按期歸還借款，甲方將派專人調(diào)查催收，逾期一個(gè)月以內(nèi)不收取

滯納金，逾期一個(gè)月以上將按其所未歸還款的0.2‰按天收取滯納金。

3、逾期三個(gè)月以上解除《商品房買賣合同》，甲方有權(quán)收回物業(yè)并不再退回

乙方所交房款，除按其所未歸還款的0.2‰按天收取滯納金外，乙方另須支付

違約金(按房?jī)r(jià)的8%)作為對(duì)其所認(rèn)購(gòu)物業(yè)的損耗及折舊的補(bǔ)償。

五、其他約定：

1、購(gòu)房發(fā)票、購(gòu)房合同等相關(guān)憑證在未還清借款前暫由甲方保管，確認(rèn)產(chǎn)權(quán)、辦理產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)在付完全款后開(kāi)始辦理。

2、乙方自簽訂《商品房買賣合同》之日起，須在本單位服務(wù)三年以上并另行

簽訂服務(wù)協(xié)議，如在三年內(nèi)以任何形式離開(kāi)美的地產(chǎn)發(fā)展集團(tuán)及其關(guān)聯(lián)公司，原則上應(yīng)將享受內(nèi)部購(gòu)房?jī)?yōu)惠折扣（除公開(kāi)折扣外）而減少的房款額度以現(xiàn)

金方式一次性歸還并支付完所有房款，甲方予以辦理離職手續(xù)。

3、乙方享受內(nèi)部購(gòu)房?jī)?yōu)惠原則上兩年內(nèi)不允許轉(zhuǎn)名（自合同簽署之日起計(jì)算），如轉(zhuǎn)名，需支付完所有房款并由所在項(xiàng)目公司按規(guī)定收取轉(zhuǎn)名費(fèi)及轉(zhuǎn)名過(guò)程中產(chǎn)生相關(guān)手續(xù)費(fèi)用；兩年后在支付完所有房款的前提下可自由轉(zhuǎn)讓，甲方不再收取轉(zhuǎn)名費(fèi)，轉(zhuǎn)名產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)用等全部由個(gè)人承擔(dān)。

六、本協(xié)議作為《商品房買賣合同》的補(bǔ)充，自簽訂之日起生效，如本協(xié)議與《商品房買賣合同》內(nèi)容沖突時(shí)，以本協(xié)議為準(zhǔn)，本協(xié)議未涉及內(nèi)容，以《商品房買賣合同》約定為準(zhǔn)。

七、本補(bǔ)充協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：貴陽(yáng)市美的房地產(chǎn)發(fā)展有限公司

日期：

乙方： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話：日期：

第五篇：車位協(xié)議

停車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

身份證號(hào)：

甲、乙雙方在真實(shí)、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就XXX項(xiàng)目停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、產(chǎn)權(quán)約定本協(xié)議所指停車位（停車設(shè)施），系具有獨(dú)立使用功能的獨(dú)立建筑空間，并不屬于必要附屬設(shè)施，也未隨該建筑地上部分的房屋產(chǎn)權(quán)一并轉(zhuǎn)移。上述獨(dú)立建筑空間并未計(jì)入業(yè)主公攤面積。甲方為上述停車設(shè)施的完全投資方，且上述投資未計(jì)入房屋銷售成本與價(jià)格，乙方尊重甲方的投資方和合法收益人地位。

二、標(biāo)的本協(xié)議所指停車位，位于____________________地下負(fù) 層 號(hào)，具體停車位置，以平面圖確定為準(zhǔn)。

三、使用期限甲方同意將上述停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限自本合同簽訂生效之日起，至________________所屬土地使用權(quán)期限屆滿時(shí)止。

四、轉(zhuǎn)讓價(jià)款

1、本協(xié)議所指車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，總價(jià)款為人民幣（大寫）元整，乙方付款方式為第 種：（1）一次性付清全款。乙方于本合同簽訂當(dāng)日向甲方付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。（2）分期支付款項(xiàng)。乙方于簽訂本合同當(dāng)日，向甲方支付定金人民幣（大寫）元整，剩余款項(xiàng)在本合同簽訂后 日內(nèi)全部付清。

2、乙方遲延付款，經(jīng)甲方書面催告三日內(nèi)仍未支付完畢的，甲方有權(quán)解除本合同，沒(méi)收定金，并將上述車位使用權(quán)另行轉(zhuǎn)讓給其他業(yè)主。

3、使用期間，乙方應(yīng)承擔(dān)使用該車位期間發(fā)生的必要維護(hù)費(fèi)用，法律法規(guī)對(duì)此另有規(guī)定的除外。

五、使用限制

1、乙方應(yīng)遵守停車管理人員指示和車輛停放規(guī)則有序停放。

2、本協(xié)議所指車位，平時(shí)系專用自用小客車使用，乙方應(yīng)自行注意車輛停泊限高（車輛限高 cm），并不得另行增設(shè)封閉物、欄桿等妨礙防空避難的障礙設(shè)施。

3、乙方不得擅自改變?cè)撏＼囄坏氖褂霉δ?，或利用該空間放置易燃、易爆、劇毒、放射性等有害物體。

4、乙方如需將該車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)當(dāng)將出租或轉(zhuǎn)讓范圍限定在本小區(qū)范圍內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)其履行本合同義務(wù)（注意事項(xiàng)）

承擔(dān)連帶責(zé)任。

六、使用管理

1、甲方向乙方移交該停車位后，乙方應(yīng)以善良管理人之注意使用并維護(hù)該停車設(shè)施，該停車位毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)及更新改造的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，如因乙方過(guò)錯(cuò)致使停車設(shè)施損壞或致其他侵權(quán)行為，乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)賠償和修繕責(zé)任。

2、乙方使用該停車位，應(yīng)當(dāng)服從和遵守物業(yè)公司的統(tǒng)一管理和《物業(yè)管理公約》，并交納相應(yīng)管理服務(wù)費(fèi)用，具體管理服務(wù)費(fèi)用為： 每泊位 元/月。上述費(fèi)用如發(fā)生調(diào)整，以物價(jià)部門審批為準(zhǔn)。

七、生效條件甲、乙雙方對(duì)本合協(xié)議盡事項(xiàng)應(yīng)協(xié)商解決。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，合同附件、補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

八、契約收存本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方： 法定代表人：

地址：

電話 ：

電話：

簽署日期：

****年**月**日

簽署日期：

****年**月**日

陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳陜西省物價(jià)局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目車位車庫(kù)租售管理工作有關(guān)問(wèn)題的通知陜建發(fā)[2011]116號(hào)

頒布時(shí)間：2011-06-10 發(fā)文單位:陜西省物價(jià)局,陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

各設(shè)區(qū)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（房管局、房管辦）、規(guī)劃局、物價(jià)局，楊凌示范區(qū)規(guī)劃建設(shè)局、發(fā)展改革局：

為進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)，加強(qiáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目車位出租、出售的管理，規(guī)范車位、車庫(kù)租售價(jià)格行為，維護(hù)車位、車庫(kù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益，現(xiàn)就加強(qiáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目車位、車庫(kù)租售管理工作有關(guān)問(wèn)題通知如下。

一、從2011年6月份起，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目車位、車庫(kù)的租售列入房地市場(chǎng)調(diào)控內(nèi)容，對(duì)具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的車位、車庫(kù)出售應(yīng)與商品住房相同，對(duì)其預(yù)（銷）售、價(jià)格備案等相關(guān)內(nèi)容一并納入房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管，銷售價(jià)格漲幅應(yīng)低于當(dāng)年本地新建住房?jī)r(jià)格漲幅水平。

二、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目應(yīng)嚴(yán)格按照《陜西省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》建設(shè)用于停放汽車的車位、車庫(kù)。在項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)時(shí)應(yīng)將車位、車庫(kù)與商品房建設(shè)同步規(guī)劃設(shè)計(jì)、同步建設(shè)、同步銷售、同步交付使用。

三、占用業(yè)主共有道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位，屬于全體業(yè)主共有，只能出租；配建的獨(dú)立車位、車庫(kù)產(chǎn)權(quán)清晰的可出售、附贈(zèng)、出租；利用人防工程設(shè)施建設(shè)的車位、車庫(kù)及其他建設(shè)的機(jī)械車位、車庫(kù)不得出售。

四、開(kāi)發(fā)建設(shè)單位在銷售商品住房時(shí)，應(yīng)將車位、車庫(kù)的配比情況、銷售價(jià)格與商品房的銷售價(jià)格同時(shí)向物業(yè)買受人予以明示，并在商品房買賣合同中約定。

五、開(kāi)發(fā)建設(shè)單位在銷售規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)時(shí)只能面向本小區(qū)業(yè)主，在滿足一戶一個(gè)車位的基礎(chǔ)上，可考慮其他業(yè)主的需求。

六、開(kāi)發(fā)建設(shè)單位在出租車位、車庫(kù)時(shí)應(yīng)當(dāng)優(yōu)先滿足業(yè)主停車需要，租賃合同期限不得超過(guò)1年。在滿足業(yè)主需要后，建設(shè)單位可將車位、車庫(kù)出租給物業(yè)管理區(qū)域外的單位和個(gè)人，其每次租賃合同期限最長(zhǎng)不得超過(guò)六個(gè)月。

七、車位、車庫(kù)租賃價(jià)格實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，應(yīng)在出租合同中予以約定，嚴(yán)禁

非法牟取暴利。

八、物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車庫(kù)車位停放服務(wù)的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)貎r(jià)格部門制定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

九、各市房地產(chǎn)行政主管部門會(huì)同物價(jià)部門要加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目車位、車庫(kù)出售和出租情況的監(jiān)督管理。制定車位、車庫(kù)銷售、出租管理的具體辦法。省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省物價(jià)局將適時(shí)對(duì)各地貫徹落實(shí)情況與房?jī)r(jià)調(diào)控情況一并予以通報(bào)。

二〇一一年六月十日

主要注意以下幾個(gè)問(wèn)題：

1、所有權(quán)。如果只能租的話，就是20年

2、使用方式 不能搭建建筑物等 只能停放車輛 標(biāo)明尺寸 不能放大車

3、注意配合后期物業(yè)管理，比如改造、臨時(shí)施工、修整等

4、最好只賣給業(yè)主