第一篇：小區(qū)機動車停放管理規(guī)定

小區(qū)機動車停放管理規(guī)定

一、機動車停放管理辦法：

為有效管理與維護小區(qū)機動車停放之人員、車輛秩序，維護停車使用權力，特訂立本辦法，供小區(qū)住戶、工作人員及訪客等共同遵守，并作為小區(qū)車輛安全管理的依據(jù)。

二、停車場使用范圍：

1．小區(qū)設有地面停車場及地下停車場供住戶購買或租用停車位者使用； 2．訪客收費臨時停車；

3．裝修工程車輛指定停放； 4．小區(qū)住戶機動車指定停放；

三、管理規(guī)定：

1．小區(qū)內所有機動車停車位僅供車輛停放，停車場出租人、管理者不負責保管，所收取的費用均為場地占用費和場地物業(yè)管理費用；

2．如停車區(qū)域遇不可抗力等因素造成使用人相關損失的，停車場出租人、管理者將不承擔任何責任；

3．小區(qū)機動車停放規(guī)劃4種專用停車區(qū)如下： a．地面、地下住戶承購之專用停車區(qū)； b．地面、地下住戶承租之專用停車區(qū)； c．訪客收費臨時停車區(qū)；

d．裝修工程車輛專用停車區(qū)；

4．小區(qū)住戶需停放車輛，應先到管理處辦理車輛停放登記，管理處按不同情況區(qū)別對待，在住戶（使用人）按規(guī)定繳清租位費和管理費后申領《停車證》，管理處注冊登記后賦予車位編號并指定停放車位；

5．車輛進入小區(qū)必須自覺接受管理人員的安全檢查并將《停車證》放在車內顯眼的位置；

6．車輛進入小區(qū)及地下停車場要遵守交通規(guī)則減速慢行，并遵照管理人員的指揮或遵循交通標志線行進；

7．除規(guī)定區(qū)域內小區(qū)內禁止隨意停放機動車，禁止車輛停放于通道旁或人行道；

8．訪客車輛則停放于收費臨時停車區(qū)；

9．車輛停放以一車一位為限，如一家擁有兩部（或以上）車輛要輪流停放，住戶必須在管理處登記，獲準后方可允許，若違規(guī)同時停放兩輛車將依罰則處理； 10．為避免停車位遭他人占用、誤停增加管理困難，各停車位地面（或指定位置）漆上用戶車號，如車號變更，請住戶立即通知管理處并辦理相關手續(xù)； 11．車輛應停放于所屬車位或指定車位，為維護住戶專用車位權益，如有違規(guī)被占用，經(jīng)查獲或舉報，管理處將依據(jù)相關規(guī)定約定對違規(guī)停車車輛進行處罰； 12．車位所有權人不得私自變更車位之原狀及用途，如設置固定或非固定物，裝設柵欄、鐵鏈等，亦不得放置任何危險或臟亂物品，以維護停車場地的通暢、安全及衛(wèi)生；

13．各業(yè)主、住戶應無條件配合管理處建立車籍管理資料；

14．住戶報廢車輛不可隨意棄置于停車場內，應通知管理處協(xié)助處理，否則視同違規(guī)使用停車場，該物件視同廢棄物處理，不得異議，為此所發(fā)生的相關費用由該住戶承擔； 15．車位所有權人（或產(chǎn)權擁有人）如將車位轉讓或出租（限小區(qū)住戶）時，應親自到管理處辦理變更手續(xù)，承購（租）戶須憑相關權證、租賃或購買合同，原磁卡須換新卡，以便納入正常管理；

16．停車場內禁止沖洗車輛，準許擦拭方式清潔車輛，以避免地面積水確保場地干凈；

17．停車場停放的車輛若發(fā)生故障，如需檢修，車主應先通知管理處，檢修人員或檢修車輛進入小區(qū)，車主應全程陪同至完成修復，場地恢復原狀后方能離開； 18．凡違反或侵害本規(guī)定事項者，由管理處視情節(jié)斟酌處理，若情況緊急或事態(tài)嚴重時，需進行排除障礙將暫時限制車輛進出；

19．車輛內請勿放置貴重物品，停車場僅為停車管理，不負保管及遺失賠償責任；

20．小區(qū)車輛專用磁卡及專用《停車證》，禁止轉借他人或用于不同車輛，如遺失或損壞，請立即向管理處辦理撤銷，重新申請，如有謊報遺失或延誤掛失至不明車輛進入，將扣留車輛報警查辦，并追究原持卡（證）人；

四、安全規(guī)定：

1．小區(qū)地下停車場規(guī)定停車最大速限每小時25公里，車輛進入停車場時，請注意各入口的限高規(guī)定，尤其在出入口、匝道、轉彎、斜坡及停車區(qū)內等，請減速慢行；

2．停車場內行駛車輛一律開啟近光燈，保持行車距離，確保安全；

3．車輛停妥后，在離開前，請再檢查停放是否適當，并確認車窗已關妥，以防物品失竊；

4．停車設施損壞或機械操作不良，請立即通知管理員處理； 5．車輛內請勿放置貴重物品，如有遺失，恕不負責；

6．請勿在停車場內抽煙，車內垃圾及煙蒂丟棄在垃圾桶內，不得隨地拋棄，以保證環(huán)境整潔，煙蒂、火柴等應確認已完全熄滅，方能丟棄在指定處，以免造成災害；

7．嚴禁裝載危險物品的車輛進入小區(qū)及停車場；

8．停車區(qū)域嚴禁喧嘩、亂（急）按喇叭及猛踩油門造成噪音；

9．停車場內車輛請勿長時間慢速暖車及急速加油門，以免污染空氣，產(chǎn)生噪音，影響健康；

10．停車場內一律禁止儲存汽油、保養(yǎng)用油或其它揮發(fā)性易燃油料如松香水、香蕉水、去漬油等，以防火災；

11．車內不得放置危險物（如易燃物、爆炸物等），管理人員如發(fā)現(xiàn)可疑車輛時，車主應主動開啟車門及行李箱接受檢查，否則立即將車輛駛離小區(qū)，以防災害；

12．車輛在停車場內拋錨時，應先將車移離車道，以免妨礙交通，并立刻通知管理處協(xié)助處理；

13．停車時，請車頭朝向車道，以求整齊，同時可避免倒車時，因視線不佳發(fā)生事故；

14．為維護地下停車場的安全，十二周歲以下兒童不得單獨進入，如為駕駛人之眷屬，請妥善照顧，以免發(fā)生危險；

15．在停車場內實施車輛清潔保養(yǎng)或貨物裝卸，請將所遺留的垃圾或雜物清理干凈，以保持整潔； 16．車輛如有漏油或易引起安全問題的情況，住戶發(fā)現(xiàn)后應盡快通知管理處協(xié)助處理；

17．嚴禁三輪車、自行車進入地下停車場，以維護人、車的安全；

18．貨車駛近停車場入口時，應該注意限高、限重標志，若疏忽因而毀損停車場配線管路或其它設施，車主應負責賠償，貨車進入卸貨區(qū)裝卸后盡快離開，業(yè)主應全程監(jiān)督要求保持場內清潔及安全，如需較久停留，請通知管理處； 19．車場內各項設施如消防、通風及緊急設備，若非保管操作人員或情況危急，禁止隨意觸動，以免發(fā)生危險；

五、小區(qū)內貨物裝卸停車管理準則：

1．裝卸貨物采用短時間裝卸原則，以避免占用車道，超過三十分鐘則強制驅離；

2．裝卸貨物車輛進入小區(qū)應注意各類交通標志，因裝卸貨物造成他車或公共設施損毀的應負責全部賠償責任；

3．貨物不可久置卸貨區(qū)，應盡快完成裝卸并清理四周環(huán)境，由管理人員檢查無破壞及污染的駛離現(xiàn)場；

4．凡運出大型或重要物品時需憑管理處出門單方可放行，管理人員為安全需要可對車內貨物及行李實施檢查；

5．郵件配送、緊急救護車輛及住戶搬入或搬出時可專案向管理處申請；

六、機動車停放管理細則：

1．承購地面專用停車位、長期租用車位的住戶（管理處保留調整車位位置的權利）應到管理處辦理車輛登記，申領《停車證》；

2．管理人員有權禁止無《停車證》車輛駛入該停車位停留；

3．《停車證》為一車專用，不得轉借給他人使用，如有違反，車場管理員有權收回《停車證》；

4．住戶遺失《停車證》，應及時到管理處登記備案，并重新申領并支付辦證費，《停車證》每年更新一次；

七、罰則

1．進入小區(qū)的車輛，請共同遵守本管理規(guī)定，違規(guī)者受罰，車輛憑《停車證》（貼于擋風玻璃左下角明顯處）進出大門；

2．凡有下列違規(guī)情況，經(jīng)勸說無效者，將作相應處罰； a．未按規(guī)定對位停車；

b．一位停二車、一車占二位；

c． 超出停車線外，隨意停車，影響出入； d．未停放在指定車位內；

e．未張貼停車證（或臨時停車證）； f．車道上并排或逆向停車； g．停車場入口或通道停車； h．告示禁止停車區(qū)停車； i．緊急出口車道；

凡違規(guī)的車輛，管理處依據(jù)情況，勸說后仍違規(guī)者處罰金人民幣200元。罰金納入管理費基金統(tǒng)籌運用，重大違規(guī)事項，則報請主管部門執(zhí)行拖吊，所發(fā)生的費用由該業(yè)主負責。

j．若違反本管理規(guī)定的車輛，因而肇事造成損害，肇事者將依法賠償一切損失，另涉及刑法部分則交司法機關處理；

八、附則：

本管理規(guī)定未盡事宜另行修訂補充。

第二篇：機動車停放管理規(guī)定

機動車停放管理規(guī)定

第一條

為了加強本市機動車停車管理，規(guī)范停車秩序，提升停車服務水平，促進城市交通環(huán)境改善，引導公眾綠色出行，根據(jù)有關法律、法規(guī)，結合本市實際情況，制定本辦法。

第二條

本市行政區(qū)域內停車場的規(guī)劃、設置、使用、管理和機動車停放管理適用本辦法。

公共交通、道路客貨運輸車輛等專用停車場的規(guī)劃、建設、管理和危險化學品運輸車輛的停放管理，適用國家和本市其他有關規(guī)定。

第三條

本辦法所稱停車場是指供機動車停放的場所，包括獨立建設的停車場、配建停車場、臨時停車場。

獨立建設的停車場，是指根據(jù)規(guī)劃獨立建設并向社會開放的停放機動車的場所。

配建停車場，是指為公共建筑、居住區(qū)配套建設的停放機動車的場所。

臨時停車場，是指臨時設置的用于停放機動車的場所，包括道路停車泊位和利用街坊路、胡同以及待建土地、臨時空閑場地設置的停車場。

第四條

機動車停車是靜態(tài)交通體系，機動車停車場堅持統(tǒng)籌規(guī)劃建設，實行差別化管理，逐步形成配建停車場為主、獨立建設的停車場為輔、臨時停車場為補充的格局。

本市鼓勵社會多元化參與停車場建設，鼓勵社會單位對外開放停車場。

第五條

市交通行政主管部門主管本市的停車管理工作，負責組織制訂本市機動車停車管理的相關政策，并會同相關部門對機動車停車管理工作進行綜合協(xié)調、檢查指導、督促考核。

發(fā)展改革行政主管部門負責本市獨立建設的停車場的項目審批、核準和備案工作，統(tǒng)籌安排政府投資項目建設資金，制定機動車停車收費標準，并對機動車停車收費標準執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查。

公安機關交通管理部門負責本市道路停車秩序管理和道路停車泊位的設置。

規(guī)劃、住房城鄉(xiāng)建設、財政、國土資源、質量技術監(jiān)督、工商行政管理、稅務、民防、城市管理綜合執(zhí)法等行政主管部門按照各自職責，依法負責機動車停車管理相關工作。

第六條

區(qū)、縣人民政府負責本行政區(qū)域內停車場的規(guī)劃、設置、管理及機動車停放管理的統(tǒng)籌協(xié)調。區(qū)、縣停車管理部門負責本行政區(qū)域內機動車停車管理的具體工作。

街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府在區(qū)、縣人民政府的領導下做好本轄區(qū)內的停車管理工作，指導居民委員會、村民委員會在轄區(qū)內通過建立停車管理委員會等形式，依法進行機動車停車的自我管理。

第七條

市交通行政主管部門應當會同市規(guī)劃等行政主管部門，依據(jù)城市總體規(guī)劃和城市綜合交通體系規(guī)劃，結合城市建設發(fā)展和道路交通安全管理的需要，組織編制停車場專項規(guī)劃，與控制性詳細規(guī)劃相銜接，經(jīng)依法批準后實施。

停車場專項規(guī)劃應當確定城市停車總體發(fā)展策略、停車場供給體系及引導政策，統(tǒng)籌地上地下空間資源與布局，明確建設時序，并將停車場與城市交通樞紐、城市軌道交通換乘站緊密銜接。

區(qū)、縣人民政府根據(jù)本市機動車停車場專項規(guī)劃，制定本行政區(qū)域的實施方案，并組織實施。

第八條

駐車換乘停車場和為改善交通管理秩序建設的公益性停車場，是城市交通基礎設施，建設用地實行劃撥，按照政府主導、社會參與、企業(yè)運作的方式進行建設與管理。

在以劃撥方式供地的醫(yī)院、政府機關、博物館、展覽館、大中小學、幼兒園及公共服務性設施用地內獨立建設的停車場，建設用地實行劃撥。

第九條

本市鼓勵單位和個人利用地下空間資源開發(fā)建設公共停車場。

開發(fā)利用衛(wèi)生、教育、文化、體育設施及道路、廣場、綠地地下空間資源單獨選址建設停車場的，建設單位應當進行安全論證，征求地面設施所有權人意見，提出建設方案，由市交通行政主管部門或者區(qū)、縣停車管理部門會同發(fā)展改革、規(guī)劃、國土資源、住房城鄉(xiāng)建設、市政市容、民防、園林綠化等行政主管部門按照鼓勵建設的原則，依法辦理相應手續(xù)。

依照前款規(guī)定建設停車場，應當符合國家和本市有關建設標準和規(guī)范，不得影響道路、廣場、綠地以及原有設施的使用功能和安全。

第十條

新建、改建、擴建公共建筑、居住區(qū)等，應當按照國家和本市有關規(guī)定和規(guī)劃指標，配建機動車停車場。配套建設的停車場應當與主體工程同步設計、同步施工、同時驗收、同時交付使用。

本市核心區(qū)的新建、改建、擴建項目，規(guī)劃行政主管部門應當統(tǒng)籌考慮其所在區(qū)域內的居住停車需求，鼓勵建設單位在配建指標基礎上利用地下空間增建停車場。建設單位應當將增建的停車場對周邊居民開放。

第十一條

既有居住區(qū)配建的停車場不能滿足業(yè)主停車需求的，按照物業(yè)管理的規(guī)定經(jīng)業(yè)主同意，可以統(tǒng)籌利用業(yè)主共有場地設置臨時停車場;居住區(qū)不具備場地條件的，區(qū)、縣人民政府可以組織相關部門按照規(guī)定在居住區(qū)周邊街坊路或者胡同設置臨時停車場。

第十二條

不能滿足居民停車需求的區(qū)域，區(qū)、縣人民政府可以組織相關單位利用待建土地、空閑廠區(qū)、邊角空地等場所，設置臨時停車場。

設置臨時停車場，不得占用消防車通道及地下管線檢查井等市政基礎設施，不得妨礙消防設施和市政基礎設施的正常使用，不得影響已批開發(fā)項目建設的進度。

第十三條

設置停車場，應當符合國家和本市停車場設置標準和設計規(guī)范，并按照標準設置無障礙停車泊位。設置立體停車設備，應當符合特種設備的有關規(guī)定。停車場設置后___日內，設置單位應當將停車位情況報送區(qū)、縣停車管理部門。

停車場向社會開放并收費的，應當配建停車誘導系統(tǒng)以及停車誘導標識。

第十四條

任何單位和個人不得擅自停止使用停車場，不得將停車場改作他用，因實現(xiàn)原規(guī)劃用途將臨時停車場停止使用的除外。

臨時停車場停止使用的，停車場管理單位應當在停止使用前一個月向社會公示，并到有關部門辦理相關手續(xù)。

第十五條

本市建立統(tǒng)一的停車場信息管理和發(fā)布系統(tǒng)，對停車泊位進行編號，對停車場信息實行動態(tài)管理，并實時公布向社會開放的停車場分布位置、使用狀況、泊位數(shù)量等情況。

區(qū)、縣人民政府應當根據(jù)本市停車場動態(tài)信息管理和發(fā)布系統(tǒng)，建設區(qū)域停車誘導設施，并負責運行、維護和管理。

停車場向社會開放并收費的，應當將配建的停車誘導系統(tǒng)接入所在區(qū)域停車誘導設施，但單位將配建停車場向社會開放的除外。

第十六條

本市停車收費遵循城市中心區(qū)域高于外圍區(qū)域、道路停車高于路外停車的原則。具體區(qū)域劃分及標準由市發(fā)展改革行政主管部門會同市交通行政主管部門確定，報市人民政府批準后實施。

在居住區(qū)周邊街坊路或者胡同設置臨時停車場，小區(qū)居民憑有效證明停車時，其臨時停放或者按月、按年租用停車位收費標準按照居住區(qū)露天停車場收費標準執(zhí)行。

市發(fā)展改革行政主管部門應當會同交通、住房城鄉(xiāng)建設行政主管部門制定辦法，規(guī)范居住區(qū)地下停車場收費，提高居住區(qū)地下停車場利用率。

第十七條

居住區(qū)的配建停車場應當優(yōu)先滿足業(yè)主的停車需要。實行停車收費的，應當執(zhí)行價格管理的規(guī)定，并公示本辦法第二十一條第一款第一項、第二項、第五項和第八項等服務內容。

第十八條

本市鼓勵單位和居住區(qū)在滿足本單位、本居住區(qū)居民停車需求的情況下將配建停車場向社會開放;鼓勵有條件的單位將配建停車場在非工作時間向社會開放;鼓勵單位和個人實行錯時停車。

依照前款規(guī)定將配建停車場向社會開放的，可以按照核定的價格對社會車輛收取停車費，但不適用本辦法第十三條第二款的規(guī)定。

第十九條

單位或者個人錯時合作停車的，停車場管理單位應當予以支持和配合，并為停車人提供便利。

在單位配建停車場錯時停車的停車人，應當按照約定的時段停車;超過約定時段拒不駛離、影響停車場正常運行的，停車場有權終止錯時停車約定。

第二十條

停車場向社會開放并收費的，停車場管理單位應當依法辦理工商登記、稅務登記、價格核定、明碼標價牌編號等手續(xù)，在工商登記后___日內到區(qū)、縣停車管理部門辦理備案。

辦理備案時，應當提交下列材料：

(一)法人登記證明及復印件;

(二)委托經(jīng)營的提供委托經(jīng)營協(xié)議;

(三)竣工驗收文件;

(四)停車泊位平面示意圖和方位圖;

(五)符合規(guī)定的停車場設備清單;

(六)經(jīng)營、服務、安全管理制度，突發(fā)事件應急預案等;

(七)停車誘導系統(tǒng)建設技術說明書及管理運行方案。

依照本辦法第十一條、第十八條第一款規(guī)定設置的停車場提交的備案材料不包括前款第三項、第五項和第七項。

第二十一條

停車場向社會開放的，停車場管理單位應當遵守下列規(guī)定：

(一)在停車場顯著位置明示停車場名稱、服務項目、收費標準、車位數(shù)量及監(jiān)督電話;

(二)按照核定的價格收費，并出具專用發(fā)票;

(三)配置完備的停車設施標志標識，為停車人進出提供明確的引導，為殘疾人提供必要服務;

(四)指揮車輛按序進出和停放，維護停車秩序;

(五)制定停放車輛、安全保衛(wèi)、消防、環(huán)境衛(wèi)生等管理制度;

(六)對停車管理員進行專業(yè)培訓、考核;

(七)不得在停車區(qū)域從事影響車輛安全停放的其他經(jīng)營活動;

(八)建立投訴處理制度;

(九)國家和本市其他相關停車管理服務規(guī)范和標準。

中心城范圍內的停車場向社會開放并收費的，應當___小時開放;按照規(guī)定實行限時的臨時停車場除外。

第二十二條

市交通行政主管部門和區(qū)、縣停車管理部門應當對向社會開放的停車場的運營服務實行質量信譽考核，考核結果向社會公布。

第二十三條

公安機關交通管理部門可以根據(jù)道路交通狀況、周邊停車需求情況，在城市道路上依法設置和調整道路停車泊位，并予以公示。

除前款和本辦法第十一條規(guī)定的情形外，其他單位和個人不得擅自在城市道路上設置和調整道路停車泊位。

第二十四條

區(qū)、縣停車管理部門應當與道路停車泊位的管理單位簽訂協(xié)議。協(xié)議應當包括雙方權利義務、期限、終止協(xié)議的情形等內容。

道路停車泊位管理單位有下列情形之一的，區(qū)、縣停車管理部門可以終止協(xié)議：

(一)發(fā)生服務質量糾紛，影響惡劣的;

(二)未按原承諾標準提供服務的;

(三)未按期足額繳納占道費的;

(四)質量信譽考核不合格的;

(五)擅自轉租轉包、掛靠經(jīng)營的;

(六)多次實施違法行為，拒不改正的;

(七)雙方約定的其他可以終止協(xié)議的行為;

(八)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第二十五條

市交通行政主管部門和區(qū)、縣停車管理部門有計劃地對道路停車泊位內的停車實行電子計時收費。

第二十六條

公安機關交通管理部門根據(jù)道路實際狀況以及維護交通秩序的需要，可以在道路上加裝隔離樁等設施，其他任何單位和個人不得損壞、挪移或者拆除。

第二十七條

任何單位和個人不得擅自在道路上和其他公共區(qū)域內設置地樁、地鎖等障礙物阻礙機動車停放和通行，不得在未取得所有權的停車位上設置地樁、地鎖;物業(yè)服務企業(yè)應當在物業(yè)管理協(xié)議和車位租賃協(xié)議中予以明示。

任何單位和個人發(fā)現(xiàn)擅自在道路上設置地樁、地鎖等障礙物的，有權予以制止并舉報。

第二十八條

機動車應當在停車場內停放，并不得超過規(guī)定時間。

在停車場內停放機動車的，停車人應當遵守下列規(guī)定：

(一)服從引導;

(二)停車入位且車身不得超出停車泊位;

(三)做好駐車制動;

(四)不得損壞停車設備;

(五)按照規(guī)定繳納停車費用;

(六)進出停車場、停車泊位的，不得妨礙其他車輛或者行人正常通行。

停車人不遵守本條第二款規(guī)定的，停車場管理單位有權勸阻;造成損害的，停車場管理單位可以依法提起訴訟。停車人有權對停車管理中的違法行為進行投訴、舉報。

第二十九條

舉辦大型群眾性活動，承辦者應當協(xié)調活動周邊停車場，提供停車服務，并在票證上標示活動周邊公共交通線路、行車路線及停車場位置;停車場地不能滿足停車需求的，承辦者應當在票證及其他宣傳媒體上提示活動參與者選擇公共交通前往活動地點。

舉辦大型群眾性活動，需要公安機關交通管理部門采取交通管制措施的，公安機關交通管理部門應當在采取管制措施___日前向社會公告。周邊道路有條件的，公安機關交通管理部門可以在活動場地周邊道路設置一定數(shù)量的臨時停車泊位。

第三十條

交通客運換乘場站、醫(yī)院及其他客流集中的公共場所的管理單位應當設置出租車上下客車位。周邊道路有條件的，公安機關交通管理部門應當在上述公共場所周邊道路設置出租車專用上下客車位，其他車輛不得占用。

第三十一條

違反本辦法第十四條的規(guī)定，將停車場擅自停止使用或者將停車場改作他用的，由城市管理綜合執(zhí)法部門責令限期改正，恢復原狀。

第三十二條

違反本辦法第二十條第一款的規(guī)定，未依法辦理工商登記擅自從事停車場經(jīng)營活動的，由城市管理綜合執(zhí)法部門或者工商行政管理部門根據(jù)職責分工依照《無照經(jīng)營查處取締辦法》予以處理。

違反本辦法第二十條第一款的規(guī)定，停車場管理單位未按照規(guī)定對停車泊位進行備案的，由城市管理綜合執(zhí)法部門處___萬元罰款。

第三十三條

違反本辦法第二十一條第一款第一項、第二項的規(guī)定，停車場管理單位未明碼標價、擅自提高或者降低收費標準的，由發(fā)展改革行政主管部門依法處理。

違反本辦法第二十一條第一款第三項、第四項、第六項、第七項、第八項、第九項規(guī)定之一的，由城市管理綜合執(zhí)法部門給予警告，并責令限期改正;逾期未改正的，處___元罰款;造成嚴重后果的，處___元以上___萬元以下罰款。

第三十四條

違反本辦法第二十一條第二款的規(guī)定，停車場未實行___小時開放的，由城市管理綜合執(zhí)法部門責令限期改正，并處___元以上___萬元以下罰款。

第三十五條

違反本辦法第二十三條第二款的規(guī)定，擅自在城市道路上設置和調整道路停車泊位的，由公安機關交通管理部門責令停止違法行為，恢復原狀。

第三十六條

違反本辦法第二十六條的規(guī)定，擅自損壞、挪移、拆除隔離樁等設施的，由公安機關交通管理部門依法進行處罰。

第三十七條

違反本辦法第二十七條的規(guī)定，擅自在道路上設置地樁、地鎖等障礙物的，由公安機關交通管理部門責令停止違法行為，迅速恢復交通;擅自在居住區(qū)公共區(qū)域內設置地樁、地鎖等障礙物的，由住房城鄉(xiāng)建設行政主管部門依據(jù)《物業(yè)管理條例》的相關規(guī)定進行處罰;擅自在道路、居住區(qū)以外的其他公共場所設置地樁、地鎖等障礙物的，由城市管理綜合執(zhí)法部門責令停止違法行為，恢復原狀，并處___元以上___元以下罰款。

公安機關交通管理部門應當會同城市管理綜合執(zhí)法部門具體劃定各自在道路及道路、居住區(qū)以外其他公共場所相應的職責范圍;對尚未明確劃定執(zhí)法管轄權的公共場所擅自設置地樁、地鎖等障礙物的，由公安機關交通管理部門依照本條第一款的規(guī)定先行對違法行為予以處理。

第三十八條

對擅自設置的地樁、地鎖等障礙物，屬于《中華人民共和國行政強制法》第五十二條規(guī)定的情形的，相關部門可以決定立即實施代履行。

第三十九條

違反本辦法第二十八條第一款的規(guī)定，機動車在道路上違反規(guī)定停放的，由公安機關交通管理部門依法進行處罰。

第四十條

違反本辦法，屬于違反規(guī)劃、建設、稅務、質量監(jiān)督、民防、消防等其他相關法律、法規(guī)規(guī)定的，由相關行政主管部門依法處理。

行政機關在依法查處違法行為過程中，應當按照規(guī)定將涉嫌犯罪的案件移交公安機關。

違反本辦法，有擾亂公共秩序、招搖撞騙、詐騙、妨礙公務等違反治安管理的行為的，由公安機關依照《中華人民共和國治安管理處罰法》予以處理;構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第四十一條

行政機關在停車管理中不依法履行監(jiān)督職責或者監(jiān)督不力，造成嚴重后果的，由其上級行政機關或者監(jiān)察機關責令改正，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予行政處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。

行政機關的工作人員在停車管理中濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊、索賄受賄，構成犯罪的，依法追究刑事責任;尚不夠刑事處罰的，依法給予行政處分。

第四十二條

本辦法自___年___月___日起施行。___年___月___日經(jīng)北京市人民政府第___次常務會議通過的《北京市機動車公共停車場管理辦法》同時廢止。

第三篇：小區(qū)機動車管理規(guī)定

小區(qū)機動車管理規(guī)定

共用場地停車位禁售

作為《物業(yè)管理條例》的配套文件之一，市國土房管局昨天發(fā)布了《北京市居住小區(qū)機動車停車管理辦法》，并將于今年___月___日起執(zhí)行。新辦法明確了居住小區(qū)機動車停放的管理單位、停放管理單位的職責、車主的權利義務以及停車位的施劃、出售等問題。但該辦法并未涉及收費標準、車位不足等問題，需與發(fā)改委、規(guī)委等其他有關管理部門協(xié)調解決。

主管單位　　物業(yè)管理停車服務

核心該辦法明確規(guī)定小區(qū)內機動車停車管理服務統(tǒng)一由物業(yè)管理企業(yè)負責。

解讀停車管理服務(包括地面停車場、路邊劃線停車位、地下停車庫、立體停車庫的機動車停車服務等)統(tǒng)一由物業(yè)管理企業(yè)負責提供或由物業(yè)管理企業(yè)委托專業(yè)停車管理單位負責;未實行物業(yè)管理的居住小區(qū)，由房屋管理單位或委托專業(yè)停車管理單位負責。

根據(jù)該辦法，停車管理單位在小區(qū)內部道路上施劃停車位，應當符合交通設施國家安全標準的規(guī)定，不得占用消防通道設置停車位、妨礙行人和其他車輛通行。停車管理單位應及時對居住小區(qū)內道路、停車場地及設施設備進行維修養(yǎng)護，保障正常使用。

收費問題　　共用場地停車位不得出售

核心凡利用業(yè)主共用場地施劃的停車位，任何單位和個人不得出售。

解讀建設單位擁有停車場、車庫所有權的，應優(yōu)先出售或出租給業(yè)主;建設單位、停車管理單位在未滿足本居住小區(qū)內業(yè)主停車需求前，不得將車位出售、出租給其他單位或個人。

禁止進門預收停車費

核心禁止停車管理單位在機動車進門時預收停車費用。

解讀對臨時進出小區(qū)的車輛管理制度，由業(yè)主大會和物業(yè)管理企業(yè)協(xié)商議定。停車管理單位不得拒絕投遞郵件的郵政車輛入內：對臨時進出車輛實行收費的，應在車輛進門時發(fā)放臨時停車憑證，出門時驗證收費放行。

物業(yè)責任　　___小時監(jiān)管停車場

核心停車管理單位按照政府規(guī)定的價格收取停車費的，必須確保___項指標，確保車輛安全。

解讀必須遵守本市停車行業(yè)經(jīng)營管理服務的有關政策規(guī)定和業(yè)主大會的決議、物業(yè)管理服務合同及業(yè)主(臨時)公約等;應制定切實可行的停車管理方案，方案包括管理方的職責、停車位的管理分配方案、發(fā)生緊急情況的處置預案等;設專人對進出停車場的車輛進行登記，進門發(fā)放停車憑證，出門查驗停車憑證后放行;維護小區(qū)停車秩序，指定停車區(qū)域，保證車輛停放整齊，行駛通暢;___小時專人看管停車場或采用電子監(jiān)控手段進行不間斷監(jiān)視，勸阻、制止損害停放車輛的行為，采取措施防止車輛丟失;保證交通設施處于正常使用狀態(tài)。

車主義務　　禁止占用消防通道

核心居住小區(qū)內機動車停放人應遵守以下___項規(guī)定：遵守業(yè)主大會決議、業(yè)主(臨時)公約和居住小區(qū)機動車停車管理制度，服從停車管理人員的指揮;按照規(guī)定或約定交納停車管理服務費用;禁止占用、堵塞消防通道和消防設施等。

解讀除臨時進出小區(qū)停放車輛外，其他機動車停放人應與停車管理單位簽訂停車管理服務協(xié)議，協(xié)議一般應包括雙方當事人、機動車基本情況、雙方的權利義務、收費價格、管理責任、管理期限以及違約責任等內容。對不按規(guī)定停放的車輛，影響小區(qū)道路通暢或影響小區(qū)公共安全的，物業(yè)管理企業(yè)有權按照停車管理服務協(xié)議、業(yè)主(臨時)公約或業(yè)主大會決議處理，由此產(chǎn)生的費用由停放人承擔。

第四篇：小區(qū)車輛停放管理規(guī)定

小區(qū)車輛停放管理規(guī)定

為維護本住宅區(qū)交通秩序，加強機動車車輛停放管理，方便住戶車輛保管，根據(jù)小區(qū)實際情況特制定本規(guī)定。

一、物業(yè)公司負責小區(qū)內交通管理和機動車輛停放管理。所有車主在規(guī)定泊位內停放車輛，并交納相應的車輛停放場地占用費。物業(yè)安保人員應做好出入車輛登記和交接班工作，嚴禁擅自離崗，做到文明執(zhí)勤，認真檢查，熱情服務，及時指揮車輛停放，維持小區(qū)內車輛停放秩序。

二、非本小區(qū)車輛原則上不得進入小區(qū)停放，若需要進入小區(qū)辦事，超過15分鐘，按每小時5元收取停車費，超過3小時按15元收取停車費。

三、大貨車（2噸以上）、集裝箱車等大型車輛不得進入小區(qū)。

四、所有車主必須在指定泊位內停放，不得隨意亂停，不得堵塞消防通道和地小區(qū)進出車路口。若車主不按規(guī)定隨意停放，造成一切后果由車主負責。

五、車輛進入小區(qū)時，安保人員須登記車輛牌號、進入時間、車輛車型，以備查閱之需。

六、停車后駕駛者必須鎖好車門窗，調好防盜系統(tǒng)到警備狀態(tài)。車內貴重物品必須隨身攜帶，物業(yè)安保人員不負責看管車內任何物品。

七、車輛帶貨出場，必須有相應證明，屬貴重、大件物品或搬家時，必須由戶主到物業(yè)單位辦理放行手續(xù)，方可出場。

八、不得在小區(qū)內試剎車、練習駕車、大型修車，有滴漏機油車必須清洗干凈。

九、車輛進入小區(qū)不得鳴號，時速不得超過15公里，不得損壞小區(qū)設施。

十、車主停車出入證遺失要立即到管理處申明、補辦，否則后果自負。

十一、車主不得刁難、辱罵或以暴力威脅等手段妨礙物業(yè)安保人員執(zhí)行公務。

十二、物業(yè)公司僅提供車輛停放場地及管理（車位有償使用），不負責保管。如車輛丟失或損壞，物業(yè)公司不負責賠償。車主與保險公司辦理理賠手續(xù)過程中，物業(yè)公司應積極配合車主，提供監(jiān)控錄像，車輛進出登記等相關證據(jù)，便于車主理賠手續(xù)辦理。

第五篇：小區(qū)車輛停放管理規(guī)定

小區(qū)車輛停放管理規(guī)定

為了維護小區(qū)交通秩序，保障車輛、行人安全，制定本制度;

1、遵守交通管理規(guī)定，愛護小區(qū)的道路、公用設施，不亂停放車輛，外來車輛未經(jīng)允許不得駛入。

2、小區(qū)內車輛行駛停放要服從管理人員指揮，注意前后左右車輛安全，在規(guī)定位置停放。

3、非業(yè)主車輛不得在小區(qū)內停放過夜，若臨時滯留必須停放在指定位置。

4、非機動車輛必須按規(guī)定的位置停放，嚴禁在消防通道及樓宇內等隨意停放。

5、凡不遵守小區(qū)內車輛停放規(guī)定及管理人員的指揮，發(fā)生一切事故，后果自負。

6、本小區(qū)車輛出入小區(qū)要出示出入證，外部車輛出入小區(qū)時，由值班人員履行登記手續(xù)，并服從本小區(qū)管理人員指揮。

7、車輛進入小區(qū)，司機必須減速慢行，禁止鳴喇叭，注意往來車輛及行人安全。

8、停放好車輛后，必須鎖好車門，調好防盜系統(tǒng)警備狀態(tài)，車內貴重物品必須隨身帶走。

9、進入本小區(qū)車輛嚴禁攜帶易燃、易爆、劇毒及各種腐蝕性物品在本小區(qū)停留。

10、不準在本小區(qū)任何場地試車、修車、練車。

11、不準碾壓綠化帶，不準損壞路牌和各類標識，不準損壞路面及小區(qū)內一切設施。

12、不準在人行道上、車行道、消防通道停放車輛(非機動車必須服從管理人員指定的停放位置)。

13、出租車接送小區(qū)住戶，上下客后必須馬上駛離，不得在小區(qū)內招攬客人。出租車司機屬來訪客人，必須正常辦理探訪手續(xù)。

14、車輛帶貨駛離小區(qū)，必須有相應的證明，屬貴重、大件物品或搬家物品，必須由住戶登記簽字放可放行。

15、除執(zhí)行任務的車輛(消防車、警車、救護車)外，其它車輛一律按本制度執(zhí)行。

16、本小區(qū)車位首先滿足在本小區(qū)長期居住的業(yè)主停放車輛，非本小區(qū)業(yè)主的車輛，不管與其小區(qū)業(yè)主任何關系不予提供車位。

17、本小區(qū)車位在滿足本小區(qū)業(yè)主停放的情況下，有多余車輛可以安排臨時車輛停放，停放費按本物業(yè)規(guī)定收取。

小區(qū)車輛停放管理規(guī)定2

為維護本住宅區(qū)交通秩序，加強機動車車輛停放管理，方便住戶車輛保管，根據(jù)小區(qū)實際情況特制定本規(guī)定。

一、物業(yè)公司負責小區(qū)內交通管理和機動車輛停放管理。

所有車主在規(guī)定泊位內停放車輛，并交納相應的車輛停放場地占用費。物業(yè)安保人員應做好出入車輛登記和交接班工作，嚴禁擅自離崗，做到文明執(zhí)勤，認真檢查，熱情服務，及時指揮車輛停放，維持小區(qū)內車輛停放秩序。

二、非本小區(qū)車輛原則上不得進入小區(qū)停放，若需要進入小區(qū)辦事，超過___分鐘，按每小時___元收取停車費，超過___小時按___元收取停車費。

三、大貨車(___噸以上)、集裝箱車等大型車輛不得進入小區(qū)。

四、所有車主必須在指定泊位內停放，不得隨意亂停，不得堵塞消防通道和地小區(qū)進出車路口。

若車主不按規(guī)定隨意停放，造成一切后果由車主負責。

五、車輛進入小區(qū)時，安保人員須登記車輛牌號、進入時間、車輛車型，以備查閱之需。

六、停車后駕駛者必須鎖好車門窗，調好防盜系統(tǒng)到警備狀態(tài)。

車內貴重物品必須隨身攜帶，物業(yè)安保人員不負責看管車內任何物品。

七、車輛帶貨出場，必須有相應證明，屬貴重、大件物品或搬家時，必須由戶主到物業(yè)單位辦理放行手續(xù)，方可出場。

八、不得在小區(qū)內試剎車、練習駕車、大型修車，有滴漏機油車必須清洗干凈。

九、車輛進入小區(qū)不得鳴號，時速不得超過___公里，不得損壞小區(qū)設施。

十、車主停車出入證遺失要立即到管理處申明、補辦，否則后果自負。

十一、車主不得刁難、辱罵或以暴力威脅等手段妨礙物業(yè)安保人員執(zhí)行公務。

十二、物業(yè)公司僅提供車輛停放場地及管理(車位有償使用)，不負責保管。

如車輛丟失或損壞，物業(yè)公司不負責賠償。車主與保險公司辦理理賠手續(xù)過程中，物業(yè)公司應積極配合車主，提供監(jiān)控錄像，車輛進出登記等相關證據(jù)，便于車主理賠手續(xù)辦理。

小區(qū)車輛停放管理規(guī)定31、小區(qū)停車場，專供購(租)車位的住戶使用，所有外來車輛未經(jīng)許可，不得進入，閑雜人員不得入內。

2、小區(qū)住戶車輛長期停放地下停放地下停車場須辦理車輛藍牙卡，一車一卡，持卡出入，臨時停車須登記。

3、租用固定車位的車輛應該按們停放，租用非固定車位的車輛由保安人員指揮按序停放，對臨時進入?yún)^(qū)內的車輛停放實行擇位停放。

4、停車場地將采取___小時值班并做好記錄，嚴格按消防規(guī)定配備消防設備和器材。

5、停車場地應保持環(huán)境衛(wèi)生，不得在停車場內擺攤點、會客、喝酒、睡覺、喧嘩、吵鬧和長時間聊天。

6、車輛進入停車場禁止鳴喇叭，限速___公里/小時。

7、停車場禁止裝有毒、易燃、易爆物品和其他危險品的車輛停放。

8、車輛進出和停放要注意前后左右車輛的距離，不得對其它車輛的進出和其它車位的使用造成阻礙。

9、停車場保安人員應對停放車輛認真檢查車型，車牌號和車輛有無上鎖或外部破損等異常情況，發(fā)現(xiàn)問題應及時通知車主并做好登記。

10、車輛停放后，車主要帶走車上所放置的物業(yè)，并鎖好車鎖、車門和車窗、否則責任自負。

11、車主要愛護停車場的消防、供水、供電、通訊等一切公共設備，不慎損壞時需照價賠償，若造成嚴重事故者將追究其法律責任。

12、有固定車位的車主要嚴格按照物業(yè)公司規(guī)定的停放費標準，按時交費;臨時車輛由管理員指引停放位置，并根據(jù)停車時間規(guī)定收費。

13、若車主不慎丟失車輛藍牙卡，應立即通知管理人員，提供有關資料，經(jīng)核實后繳納辦卡成本費，由物業(yè)公司補發(fā)出入卡。

14、若車輛在停放區(qū)被損壞者，原則由損壞雙方協(xié)商解決，嚴重者可向保險公司索賠，當班保安員與物業(yè)公司共同協(xié)助調查處理。

15、所有停放車輛必須按規(guī)定停放，對違規(guī)行為和停泊車輛的車主，管理員有權采取警告、罰款、拖車等處罰措施，由此造成的損失一概由車主負責。