第一篇：陜西省2016年下半年資產(chǎn)評估師《財(cái)務(wù)會計(jì)》：專門借款利息模擬試題（共）

陜西省2016年下半年資產(chǎn)評估師《財(cái)務(wù)會計(jì)》：專門借款

利息模擬試題

一、單項(xiàng)選擇題（共 25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題意）

1、與燒結(jié)磚抗風(fēng)化性無關(guān)的因素是__。A．吸水率 B．且石灰夾雜 C．飽和系數(shù) D．抗凍性

2、某資產(chǎn)年金收益額為8500元，剩余使用年限為20年，假定折現(xiàn)率為10%，其評估值最有可能為__元。A．85000 B．72366 C．12631 D．12369

3、新建企業(yè)發(fā)生的開辦費(fèi)支出，應(yīng)根據(jù)實(shí)際支出編制會計(jì)分錄為__。A．借：遞延資產(chǎn)——開辦費(fèi) 貸：銀行存款 B．借：遞延資產(chǎn)——開辦費(fèi) 貸：實(shí)收資本 C．借：在建工程 貸：銀行存款 D．借：在建工程 貸：實(shí)收資本

4、在路線價(jià)四三二一法則的各種深度百分率中，呈遞增現(xiàn)象的百分率是__。A．單純深度百分率 B．累計(jì)深度百分率 C．平均深度百分率 D．標(biāo)準(zhǔn)深度百分率

5、某評估機(jī)構(gòu)于2007年1月對一機(jī)械設(shè)備進(jìn)行評估，該設(shè)備為1997年1月購置，賬面原值為300萬元。已知1997年1月定基物價(jià)指數(shù)為120%，2000年定基物價(jià)指數(shù)為140%，評估基準(zhǔn)日定基物價(jià)指數(shù)為160%，該設(shè)備綜合成新率為60%，則設(shè)備的評估值最接近于__萬元。A．400.5 B．102.855 C．240 D．241.92

6、某項(xiàng)固定資產(chǎn)的原值為40000元，預(yù)計(jì)凈殘值率為1%，預(yù)計(jì)使用年限為10年，在使用6年零5個(gè)月后售出，在使用期間曾因大修理停用3個(gè)月，出售時(shí)的賬面凈值為__元。A．14 590 B．15 580 C．14 190 D．15 180

7、木材具有顯著的濕脹干縮性，當(dāng)木材由潮濕狀態(tài)干燥到纖維飽和點(diǎn)時(shí)，__。A．其體積收縮，而繼續(xù)干燥蒸發(fā)水分時(shí)，其尺寸不變 B．其尺寸不變，而繼續(xù)干燥蒸發(fā)水分時(shí)，其體積收縮

C．其體積收縮較大，而繼續(xù)干燥蒸發(fā)水分時(shí)，其體積收縮較小 D．其體積略有收縮，而繼續(xù)干燥蒸發(fā)水分時(shí)，其體積收縮較大

8、下列指標(biāo)中，屬于采用定基比率分析法對變化趨勢進(jìn)行分析的基期是__。A．分析期數(shù)額 B．固定基期數(shù)額 C．前期數(shù)額 D．報(bào)告期數(shù)額

9、采用現(xiàn)行市價(jià)法進(jìn)行資產(chǎn)評估的關(guān)鍵在于確定資產(chǎn)的__。A．重置成本 B．市場價(jià)格 C．變現(xiàn)價(jià)格 D．收益現(xiàn)值

10、某企業(yè)月初有產(chǎn)成品200件，每件實(shí)際成本100元。本期加工完成的產(chǎn)成品為1 000件，每件110元，已驗(yàn)收入庫。本期對外銷售產(chǎn)成品1 100件，該企業(yè)用后進(jìn)先出法計(jì)算發(fā)出存貨成本，則期末存貨成本為__。A．10000元 B．11 000元 C．119 000元 D．120000元

11、冷拉后的鋼筋，再做拉伸實(shí)驗(yàn)，則__。A．屈服強(qiáng)度降低，塑性和韌性提高 B．屈服強(qiáng)度提高，塑性和韌性提高 C．屈服強(qiáng)度降低，塑性和韌性降低 D．屈服強(qiáng)度提高，塑性和韌性降低

12、彌補(bǔ)以前年度虧損或轉(zhuǎn)增資本的盈余公積是從__項(xiàng)目提取的。A．利潤總額 B．資本公積 C．營業(yè)外收入 D．稅后利潤

13、商業(yè)承兌匯票到期日付款和賬款不足支付時(shí)，銀行將對付款人處以罰款。付款企業(yè)應(yīng)將該項(xiàng)罰款支出列作__。A．財(cái)務(wù)費(fèi)用 B．營業(yè)外支出 C．管理費(fèi)用

D．其他業(yè)務(wù)支出

14、下列各項(xiàng)中，會引起企業(yè)所有者權(quán)益總額發(fā)生變動的是__。A．因處置接受捐贈的固定資產(chǎn)結(jié)轉(zhuǎn)接受捐贈資產(chǎn)準(zhǔn)備 B．以計(jì)入資本公積的股本溢價(jià)轉(zhuǎn)增股本

C．因接受外幣資本投資產(chǎn)生的外幣折算差額 D．以盈余公積彌補(bǔ)虧損

15、下列各項(xiàng)中，投資企業(yè)應(yīng)確認(rèn)為當(dāng)期投資收益的是__。A．采用成本法核算時(shí)，被投資單位接受的非現(xiàn)金資產(chǎn)捐贈

B．采用成本法核算時(shí)，投資當(dāng)年收到被投資單位分配的上年度現(xiàn)金股利 C．采用成本與市價(jià)孰低計(jì)價(jià)的短期投資成本低于市價(jià)的差額 D．?dāng)備N采用權(quán)益法核算的長期股權(quán)投資借方差額

16、某企業(yè)1995年自營工程發(fā)生支出550000元，用銀行存款購入不需要安裝的設(shè)備一臺，價(jià)值400000元，聯(lián)營投資到期收回固定資產(chǎn)，原價(jià)為360000元，已提折舊60000元，本年底自營工程部分完工，結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)200000元。企業(yè)在填列本年度的“財(cái)務(wù)狀況變動表”的“固定資產(chǎn)和在建工程凈增加額”項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)填列__。A．1 250000元 B．1 310000元 C．1 450000元 D．1 510000元

17、在對礦產(chǎn)資源資產(chǎn)進(jìn)行評估時(shí)，利用地勘投入的重置成本加上以地勘投入所分配的超額利潤來確定探礦權(quán)價(jià)值，組合重置成本法和貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法相結(jié)合的一種評估方法是__。A．地質(zhì)要素評序法 B．地勘加和法

C．聯(lián)合風(fēng)險(xiǎn)勘查協(xié)議法 D．可比銷售法

18、市場價(jià)值以外的價(jià)值作為評估結(jié)果價(jià)值類型中的一類，其價(jià)值特點(diǎn)是__。A．不太公允 B．脫離市場 C．相對公允 D．不透明

19、下列防水材料中，__防水卷材的防水性能最好。A．硫化型橡膠 B．石油瀝青油氈 C．高聚物改性瀝青 D．煤瀝青油氈

20、從理論上講，構(gòu)成資產(chǎn)重置成本的耗費(fèi)應(yīng)當(dāng)是資產(chǎn)的__。A．實(shí)際成本 B．社會平均成本 C．個(gè)別成本

D．加權(quán)平均成本

21、地質(zhì)資源屬于__。A．可再生資源 B．經(jīng)濟(jì)資源

C．不可再生資源 D．人文社會資源

22、水泥標(biāo)號是指標(biāo)準(zhǔn)水泥砂漿試體__。

A．在自然狀態(tài)下，養(yǎng)護(hù)到測試時(shí)所達(dá)到的抗壓強(qiáng)度 B．在自然狀態(tài)下，養(yǎng)護(hù)28天后達(dá)到的抗壓強(qiáng)度 C．在自然狀態(tài)下，養(yǎng)護(hù)15天后達(dá)到的抗壓強(qiáng)度 D．在標(biāo)準(zhǔn)條件下，養(yǎng)護(hù)28天時(shí)達(dá)到的抗壓強(qiáng)度

23、在國有資產(chǎn)評估的初始階段，資產(chǎn)評估發(fā)揮著__作用，這是國有資產(chǎn)評估所特有的作用。A．評價(jià) B．管理 C．鑒證 D．定價(jià)

24、下列屬于機(jī)器設(shè)備重置成本中的直接費(fèi)用的是__。A．各種管理費(fèi)用 B．安裝調(diào)試費(fèi)用 C．總體設(shè)計(jì)費(fèi)用 D．人員培訓(xùn)費(fèi)用

25、甲公司為一般納稅企業(yè)，其購入一臺裝載機(jī)，貨款為30萬元，增值稅為5.1萬元，支付的運(yùn)雜費(fèi)為 1萬(假定允許從銷項(xiàng)稅額中抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額)，該原材料已驗(yàn)收入庫。則該原材料的入賬成本為__萬元。A．31 B．30.93 C．35.1 D．36.03

二、多項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意，至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選，本題不得分；少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得 0.5 分）

1、出租人的義務(wù)有__。

A．按約定交付租賃物的義務(wù)

B．保持租賃物符合使用收益狀態(tài)的義務(wù) C．保密的義務(wù)

D．租賃物瑕疵擔(dān)保的義務(wù) E．租賃物風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的義務(wù)

2、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自合同成立時(shí)起不應(yīng)由__承擔(dān)。A．出賣人 B．買受人 C．運(yùn)輸人 D．保險(xiǎn)人 E．承運(yùn)人

3、下列屬于非市場價(jià)值基礎(chǔ)的資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)是__。A．企業(yè)清算 B．資產(chǎn)拍賣 C．資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

D．滿足特殊投資者的資產(chǎn)價(jià)值判斷 E．企業(yè)長期投資評估

4、以資產(chǎn)評估的估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)形式表述的價(jià)值類型，包括__。A．重置成本 B．收益現(xiàn)值 C．現(xiàn)行市價(jià) D．交易價(jià)值 E．清算價(jià)格

5、增值稅的納稅主體，是在我國境內(nèi)__的單位和個(gè)人。A．銷售貨物 B．從事租賃業(yè)務(wù)

C．提供加工、修理修配勞務(wù) D．進(jìn)口貨物

E．提供倉儲保管勞務(wù)

6、買賣合同屬于__。A．雙務(wù)有償合同 B．要式合同 C．諾成合同 D．非要式合同 E．有名合同

7、有限責(zé)任公司的設(shè)立程序是__。A．制定公司章程 B．審批 C．注冊

D．股東繳納出資 E．申請?jiān)O(shè)立登記

8、承攬合同是承攬人按照定做人的要求完成工作，交付工作成果，定做人給付報(bào)酬的合同。承攬包括__工作。A．加工 B．定作 C．修理 D．復(fù)制 E．運(yùn)輸

9、屬于同一種分類標(biāo)準(zhǔn)的資產(chǎn)是__。

A．有形資產(chǎn)、單項(xiàng)資產(chǎn)、不可確指的資產(chǎn) B．無形資產(chǎn)、固定資產(chǎn)、整體資產(chǎn) C．可確指的資產(chǎn)、不可確指的資產(chǎn) D．單項(xiàng)資產(chǎn)、整體資產(chǎn) E．有形資產(chǎn)、無形資產(chǎn)

10、屬于必須進(jìn)行資產(chǎn)評估的經(jīng)濟(jì)行為是__。A．企業(yè)經(jīng)營、產(chǎn)成品出售 B．資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、企業(yè)清算

C．中外合資、合作、股份經(jīng)營

D．企業(yè)兼并、企業(yè)聯(lián)營、企業(yè)出售 E．企業(yè)所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)分離

11、借款合同包括__條款。A．種類 B．幣種 C．用途 D．?dāng)?shù)額

E．借款義務(wù)

12、消除影響、賠禮道歉、賠償損失等民事責(zé)任。

A．對設(shè)置或者陳列在室外公共場所的藝術(shù)作品進(jìn)行臨摹、繪畫、攝影、錄像 B．未經(jīng)著作權(quán)人許可，以展覽、攝制電影和以類似攝制電影的方法使用作品，或者以改編、翻譯、注釋等方式使用作品的，本法另有規(guī)定的除外

C．未經(jīng)電影作品和以類似攝制電影的方法創(chuàng)作的作品、計(jì)算機(jī)軟件、錄音錄像制品的著作權(quán)人或者與著作權(quán)有關(guān)的權(quán)利人許可，出租其作品或者錄音錄像制品的，本法另有規(guī)定的除外

D．未經(jīng)出版者許可，使用其出版的圖書、期刊的版式設(shè)計(jì)的

E．未經(jīng)表演者許可，從現(xiàn)場直播或者公開傳送其現(xiàn)場表演，或者錄制其表演的13、商標(biāo)注冊人有下列__情形時(shí)，商標(biāo)局可以撤銷其注冊商標(biāo)。A．自行改變其注冊商標(biāo)

B．自行改變其注冊商標(biāo)的注冊人地址 C．自行轉(zhuǎn)讓其注冊商標(biāo)

D．連續(xù)2年停止使用其注冊商標(biāo) E．注冊人商品粗制濫造，欺騙消費(fèi)者

14、按照刀具與工件相對運(yùn)動軌跡，可以將數(shù)控機(jī)床分為__數(shù)控機(jī)床。A．平面控制 B．點(diǎn)位控制 C．輪廓控制 D．連續(xù)控制 E．?dāng)嗬m(xù)控制

15、下列各項(xiàng)中，屬于匯票絕對必要記載事項(xiàng)的是__。A．確定的金額 B．付款人名稱 C．收款人名稱 D．付款日期 E．出票日期

16、對流動資產(chǎn)評估無需考慮功能性貶值是因?yàn)開_。A．周轉(zhuǎn)速度快 B．變現(xiàn)能力強(qiáng) C．形態(tài)多樣化 D．庫存數(shù)量少 E．獲利能力強(qiáng)

17、因轉(zhuǎn)讓雙方共同使用該無形資產(chǎn)，評估重置成本凈值分?jǐn)偮蕬?yīng)按__。A．尚可使用年限 B．設(shè)計(jì)能力 C．賬面價(jià)格 D．最低收費(fèi)額

18、持續(xù)使用假設(shè)可以細(xì)分為__。A．在用續(xù)用假設(shè)

B．中斷后持續(xù)使用假設(shè) C．轉(zhuǎn)用續(xù)用假設(shè) D．移地續(xù)用假設(shè) E．長期使用假設(shè)

19、貸款人的義務(wù)包括__。

A．借款利息不得預(yù)先在本金中扣除的義務(wù) B．按約定的日期提供借款的義務(wù) C．按約定的數(shù)額提供借款的義務(wù)

D．按照中國銀行規(guī)定的貸款利率上下限確定借款利率的義務(wù) E．接受借款人中清展期的義務(wù)

20、我國的注冊資產(chǎn)評估師制度大致有__。A．注冊資產(chǎn)評估師資格考試制度 B．注冊資產(chǎn)評估師注冊制度 C．注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)業(yè)管理制度 D．注冊資產(chǎn)評估師后續(xù)教育制度 E．注冊資產(chǎn)評估師核準(zhǔn)制度

21、相對于開環(huán)控制方式，閉環(huán)控制具有__等特點(diǎn)。A．成本較高

B．可以獲得很高的加工精度 C．設(shè)計(jì)、調(diào)試難度較大 D．反應(yīng)快

E．可使用步進(jìn)電動機(jī)或交、直流伺服電動機(jī)

22、屬于商譽(yù)的特性是__。

A．商譽(yù)不能離開企業(yè)而單獨(dú)存在，不能與企業(yè)可確指的資產(chǎn)分開出售 B．商譽(yù)是企業(yè)整體價(jià)值扣除全部有形資產(chǎn)以后的差額 C．商譽(yù)和商標(biāo)基本相同，其價(jià)值是一樣的

D．商譽(yù)是多項(xiàng)因素作用形成的結(jié)果，但形成商譽(yù)的個(gè)別因素不能以任何方法單獨(dú)計(jì)價(jià)

E．商譽(yù)的價(jià)值呈波形變化

23、在合法轉(zhuǎn)租的情況下，當(dāng)事人之間發(fā)生__法律后果。A．出租人與承租人的租賃合同繼續(xù)有效 B．租賃合同不因轉(zhuǎn)租而受影響

C．出租人和第三人之間發(fā)生直接的法律關(guān)系

D．第三人對租賃物造成損失的；應(yīng)當(dāng)由承租人向出租人賠償損失 E．承租人與第三人的關(guān)系屬于租賃關(guān)系

24、保護(hù)期限不受限制的著作權(quán)包括__。A．署名權(quán)

B．保護(hù)作品完整權(quán) C．改編權(quán) D．出租權(quán) E．翻譯權(quán)

25、按與生產(chǎn)經(jīng)營過程的關(guān)系分類，資產(chǎn)可以分為__。A．流動資產(chǎn) B．無形資產(chǎn)

C．非經(jīng)營性資產(chǎn) D．不動產(chǎn) E．經(jīng)營性資產(chǎn)

第二篇：2017年寧夏省資產(chǎn)評估師《財(cái)務(wù)會計(jì)》：庫存商品入賬模擬試題

2017年寧夏省資產(chǎn)評估師《財(cái)務(wù)會計(jì)》：庫存商品入賬模

擬試題

一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題意）

1、某企業(yè)會計(jì)部門對本企業(yè)銷售科實(shí)行定額備用金管理，定額為2 000元。某銷售人員將銷售費(fèi)用開支500元報(bào)銷，會計(jì)應(yīng)記入貸方的科目是__。A．管理費(fèi)用 B．銷售費(fèi)用 C．現(xiàn)金

D．其他應(yīng)收款

2、從資產(chǎn)評估資產(chǎn)劃分的角度來看，不可確指的資產(chǎn)是指__。A．那些沒有物質(zhì)實(shí)體的某種特權(quán) B．具有獲利能力的資產(chǎn)綜合體

C．不能獨(dú)立于有形資產(chǎn)之外而獨(dú)立存在的資產(chǎn) D．除有形資產(chǎn)以外的所有資產(chǎn)

3、某評估機(jī)構(gòu)于2007年1月對一機(jī)械設(shè)備進(jìn)行評估，該設(shè)備為1997年1月購置，賬面原值為300萬元。已知1997年1月定基物價(jià)指數(shù)為120%，2000年定基物價(jià)指數(shù)為140%，評估基準(zhǔn)日定基物價(jià)指數(shù)為160%，該設(shè)備綜合成新率為60%，則設(shè)備的評估值最接近于__萬元。A．400.5 B．102.855 C．240 D．241.92

4、下列各項(xiàng)中，會引起企業(yè)所有者權(quán)益總額發(fā)生變動的是__。A．因處置接受捐贈的固定資產(chǎn)結(jié)轉(zhuǎn)接受捐贈資產(chǎn)準(zhǔn)備 B．以計(jì)入資本公積的股本溢價(jià)轉(zhuǎn)增股本

C．因接受外幣資本投資產(chǎn)生的外幣折算差額 D．以盈余公積彌補(bǔ)虧損

5、下列有關(guān)壞賬準(zhǔn)備的計(jì)提敘述正確的是__。A．應(yīng)對所有的預(yù)付賬款按法定比例計(jì)提壞賬準(zhǔn)備 B．應(yīng)收票據(jù)三個(gè)月以上未收回的全額計(jì)提壞賬準(zhǔn)備 C．對轉(zhuǎn)入其他應(yīng)收款的預(yù)付賬款計(jì)提壞賬準(zhǔn)備 D．應(yīng)收賬款均可全額計(jì)提壞賬準(zhǔn)備

6、會計(jì)處理方法前后各期應(yīng)當(dāng)一致，__。A．會計(jì)人員視情況自定，不需單獨(dú)說明 B．經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)同意即可變更，不必特別說明 C．為保持可比性，永遠(yuǎn)不得變更

D．如確有必要變更，應(yīng)在財(cái)務(wù)報(bào)告中說明

7、資產(chǎn)評估是判斷資產(chǎn)價(jià)值的經(jīng)濟(jì)活動，評估結(jié)果應(yīng)該是被評估資產(chǎn)的__。A．時(shí)期價(jià)值 B．時(shí)點(diǎn)價(jià)值 C．時(shí)區(qū)價(jià)值 D．階段價(jià)值

8、天然飾面石材中，大理石板材的特點(diǎn)是__。A．吸水率大、耐磨性好 B．耐久性好、抗風(fēng)化性能好 C．吸水率小、耐久性差

D．耐磨性好、抗風(fēng)化性能差

9、石灰熟化會產(chǎn)生放熱反應(yīng)，熟化時(shí)，根據(jù)石灰塊末比的不同情況，其體積增大__倍左右。A．2～6 B．1～5 C．1～3 D．3～5

10、新建企業(yè)發(fā)生的開辦費(fèi)支出，應(yīng)根據(jù)實(shí)際支出編制會計(jì)分錄為__。A．借：遞延資產(chǎn)——開辦費(fèi) 貸：銀行存款 B．借：遞延資產(chǎn)——開辦費(fèi) 貸：實(shí)收資本 C．借：在建工程 貸：銀行存款 D．借：在建工程 貸：實(shí)收資本

11、對某企業(yè)進(jìn)行整體評估時(shí)，其長期待攤費(fèi)用的賬面余額為70萬元，其中設(shè)備大修理費(fèi)40萬元，房屋租金30萬元。經(jīng)查，該兩項(xiàng)費(fèi)用原值分別為60萬元和30萬元，設(shè)備大修理費(fèi)在2年前發(fā)生，房屋租金在1年前發(fā)生。根據(jù)房屋租賃協(xié)議，30萬元房租為5年房租的總和，現(xiàn)已租用1年，若評估中折現(xiàn)率為10%，則該企業(yè)的長期待攤費(fèi)用評估值為__萬元。A．16 B．20 C．24 D．60

12、在建工程由于自然災(zāi)害等原因造成單項(xiàng)或單位工程報(bào)廢或毀損，則關(guān)于扣除殘料價(jià)值和過失人或保險(xiǎn)公司等賠款后的凈損失，以及在工程項(xiàng)目尚未達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前的凈損失，正確的會計(jì)處理是計(jì)入__。A．在建工程 B．管理費(fèi)用 C．營業(yè)外支出 D．長期待攤費(fèi)用

13、下列指標(biāo)中，屬于采用定基比率分析法對變化趨勢進(jìn)行分析的基期是__。A．分析期數(shù)額 B．固定基期數(shù)額 C．前期數(shù)額 D．報(bào)告期數(shù)額

14、某被評估設(shè)備在評估基準(zhǔn)日已投入使用8年，按設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)10年內(nèi)應(yīng)使用時(shí)間為24000小時(shí)。但是，實(shí)際上該設(shè)備一直未被充分利用，若按每年300個(gè)工作日計(jì)算，在此期間，該設(shè)備平均每天只工作5小時(shí)。經(jīng)評估人員鑒定，若正常使用，該設(shè)備可使用16年，該設(shè)備的成新率最接近于__。A．50% B．75% C．60% D．55%

15、下列有關(guān)固定資產(chǎn)累計(jì)折舊會計(jì)處理的表述中，不正確的有__。A．提前報(bào)廢的固定資產(chǎn)，應(yīng)補(bǔ)提未提足的累計(jì)折舊 B．尚未使用的固定資產(chǎn)計(jì)提的折舊，應(yīng)當(dāng)計(jì)入管理費(fèi)用

C．融資租入固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)采用與自有應(yīng)計(jì)折舊資產(chǎn)相一致的會計(jì)政策

D．應(yīng)資本化的固定資產(chǎn)裝修費(fèi)用，應(yīng)在兩次裝修期間與固定資產(chǎn)尚可使用年限兩者中較短的期間內(nèi)采用合理的方法單獨(dú)計(jì)提折舊

16、在國有資產(chǎn)評估的初始階段，資產(chǎn)評估發(fā)揮著__作用，這是國有資產(chǎn)評估所特有的作用。A．評價(jià) B．管理 C．鑒證 D．定價(jià)

17、與燒結(jié)磚抗風(fēng)化性無關(guān)的因素是__。A．吸水率 B．且石灰夾雜 C．飽和系數(shù) D．抗凍性

18、資產(chǎn)評估中的市場價(jià)值類型所適用的基本假設(shè)前提是__。A．在用續(xù)用假設(shè) B．公開市場假設(shè) C．清算假設(shè)

D．會計(jì)主體假設(shè)

19、水泥安定性不良會導(dǎo)致構(gòu)件產(chǎn)生__。A．收縮變形 B．表面龜裂

C．膨脹性裂紋或翹曲變形 D．扭曲變形

20、下列屬于機(jī)器設(shè)備重置成本中的直接費(fèi)用的是__。A．各種管理費(fèi)用 B．安裝調(diào)試費(fèi)用 C．總體設(shè)計(jì)費(fèi)用 D．人員培訓(xùn)費(fèi)用

21、采用市場法評估資產(chǎn)價(jià)值時(shí)，需要以類似或相同資產(chǎn)為參照物，選擇的參照物應(yīng)該是__。A．全新資產(chǎn) B．舊資產(chǎn)

C．與被評估資產(chǎn)的成新率相同的資產(chǎn) D．全新資產(chǎn)，也可以是舊資產(chǎn) 22、120萬元、100萬元、130萬元和160萬元，并且在第6年之后的收益將保持在200萬元不變，資本化率和折現(xiàn)率均為10%，則該企業(yè)的評估價(jià)值最接近于__萬元。A．1 241 B．1 541 C．1 715 D．2 472

23、在路線價(jià)四三二一法則的各種深度百分率中，呈遞增現(xiàn)象的百分率是__。A．單純深度百分率 B．累計(jì)深度百分率 C．平均深度百分率 D．標(biāo)準(zhǔn)深度百分率

24、一項(xiàng)科學(xué)技術(shù)進(jìn)步較快的資產(chǎn)，采用物價(jià)指數(shù)法往往會比采用重置核算法估算的重置成本__。A．高 B．低 C．相等

D．不能確定

25、“存貨變現(xiàn)損失準(zhǔn)備”賬戶是__賬戶的備抵賬戶。A．生產(chǎn)成本 B．庫存商品

C．產(chǎn)品(商品)銷售成本 D．產(chǎn)品(商品)銷售收入

二、多項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意，至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選，本題不得分；少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得 0.5 分）

1、永磁直流伺服電動機(jī)工作曲線中的間斷工作區(qū)是由__圍成的區(qū)域。A．轉(zhuǎn)矩極限線 B．轉(zhuǎn)速極限線

C．瞬時(shí)換向極限線 D．溫度極限線 E．換向極限線

2、表明企業(yè)沒有能力將具有固定期限的金融資產(chǎn)投資持有至到期的情況有__。A．金融資產(chǎn)的發(fā)行方可以按照明顯低于其攤余成本的金額清償

B．沒有可利用的財(cái)務(wù)資源持續(xù)地為該金融資產(chǎn)投資提供資金支持，以使該金融資產(chǎn)投資持有至到期

C．受法律、行政法規(guī)的限制，使企業(yè)難以將該金融資產(chǎn)投資持有至到期 D．持有該金融資產(chǎn)的期限不確定

3、貸款和應(yīng)收款項(xiàng)類的金融資產(chǎn)與持有至到期類金融資產(chǎn)主要差別有__。A．貸款和應(yīng)收款項(xiàng)類的金融資產(chǎn)一般沒有活躍市場報(bào)價(jià)

B．貸款和應(yīng)收款項(xiàng)類的金融資產(chǎn)在出售或重分類方面受到的限制較多 C．持有至到期投資類的金融資產(chǎn)一般沒有活躍市場報(bào)價(jià)

D．持有至到期投資類金融資產(chǎn)在出售或重分類方面受到的限制較多

4、著作權(quán)人可以許可他人行使的著作權(quán)包括__。A．發(fā)表權(quán) B．署名權(quán) C．發(fā)行權(quán) D．復(fù)制權(quán) E．翻譯權(quán)

5、以公允價(jià)值計(jì)量且其變動計(jì)入當(dāng)期損益的金融資產(chǎn)，可以進(jìn)一步分為__。A．交易性金融資產(chǎn) B．短期投資 C．暫時(shí)性投資

D．直接指定為以公允價(jià)值計(jì)量且其變動計(jì)入當(dāng)期損益的金融資產(chǎn)

6、下列商品中，必須使用注冊商標(biāo)的有__。A．卷煙 B．汽車 C．食品 D．雪茄煙 E．家具

7、設(shè)計(jì)概算按內(nèi)容分類，可分為__。A．單位工程概算 B．單項(xiàng)工程綜合概算 C．分部概算

D．建設(shè)項(xiàng)目總概算 E．建筑工程概率

8、以資產(chǎn)評估時(shí)所依據(jù)的市場條件和被評估資產(chǎn)的使用狀態(tài)來劃分資產(chǎn)評估結(jié)果的價(jià)值類型，具體包括__。A．繼續(xù)使用價(jià)值 B．公開市場價(jià)值 C．市場價(jià)值 D．非市場價(jià)值 E．清算價(jià)值

9、發(fā)明創(chuàng)造在申請日以前6個(gè)月內(nèi)公開，但不喪失新穎性的情形有__。A．在中國政府主辦或者承認(rèn)的國際展覽會上首次發(fā)表 B．在規(guī)定學(xué)術(shù)會議或技術(shù)會議上首次發(fā)表

C．他人未經(jīng)申請人同意而泄露發(fā)明創(chuàng)造的內(nèi)容 D．他人經(jīng)申請人同意而披露發(fā)明創(chuàng)造的內(nèi)容 E．在國外有關(guān)雜志上首次發(fā)表

10、增值稅的納稅主體，是在我國境內(nèi)__的單位和個(gè)人。A．銷售貨物 B．從事租賃業(yè)務(wù)

C．提供加工、修理修配勞務(wù) D．進(jìn)口貨物

E．提供倉儲保管勞務(wù)

11、以資產(chǎn)評估的估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)形式表述的價(jià)值類型，包括__。A．重置成本 B．收益現(xiàn)值 C．現(xiàn)行市價(jià) D．交易價(jià)值 E．清算價(jià)格

12、著作權(quán)人享有的著作權(quán)包括__。A．發(fā)表權(quán) B．署名權(quán) C．修改權(quán)

D．保護(hù)作品完整權(quán) E．信息網(wǎng)絡(luò)傳播權(quán)

13、分項(xiàng)工程劃分中，勁鋼混凝土結(jié)構(gòu)子分部工程包括的分項(xiàng)工程有__。A．勁鋼焊接

B．勁鋼制作、安裝 C．裝配式結(jié)構(gòu) D．螺栓連接 E．預(yù)應(yīng)力混凝土

14、剪力墻結(jié)構(gòu)、大板結(jié)構(gòu)的房屋新舊程度鑒定標(biāo)準(zhǔn)七成中的結(jié)構(gòu)部分的標(biāo)準(zhǔn)為__。

A．地基基礎(chǔ)：有承載能力，有少量不均勻沉降，但已穩(wěn)定 B．承重構(gòu)件：基本完好 C．非承重墻：外墻面稍有風(fēng)化，輕微裂縫，預(yù)制墻板縫處不夠密實(shí)，稍有滲水、局部破損

D．屋面：不滲漏，防水層、隔熱層、保溫層完好，排水暢通

E．樓地面：整體面層稍有裂縫、空鼓、起砂，硬木樓地面稍有磨損，油漆尚好，塊料面層有縫，局部脫落

15、影響無形資產(chǎn)評估價(jià)值的因素是__。A．效益因素 B．機(jī)會成本

C．不同種類的差異性 D．市場供需狀況 E．法律保護(hù)狀況

16、買賣合同屬于__。A．雙務(wù)有償合同 B．要式合同 C．諾成合同 D．非要式合同 E．有名合同

17、下列金融資產(chǎn)，企業(yè)不應(yīng)當(dāng)將其劃分為貸款和應(yīng)收款項(xiàng)的包括__。A．準(zhǔn)備立即出售或在近期出售的非衍生金融資產(chǎn)

B．初始確認(rèn)時(shí)被指定為以公允價(jià)值計(jì)量且其變動計(jì)入當(dāng)期損益的非衍生金融資產(chǎn)

C．初始確認(rèn)時(shí)被指定為可供出售的非衍生金融資產(chǎn)

D．因債務(wù)人信用惡化以外的原因，使持有方可能難以收回幾乎所有初始投資的非衍生金融資產(chǎn)

18、廣播電臺依法使用他人作品時(shí)，不得侵犯作者的__。A．署名權(quán) B．修改權(quán)

C．保護(hù)作品完整權(quán) D．廣播權(quán)

E．獲得報(bào)酬的權(quán)利

19、買賣合同的主要條款包括__。A．標(biāo)的安裝方式 B．合同的結(jié)算方式

C．合同所使用的文字及其效力 D．解決爭議的方法 E．標(biāo)的數(shù)量、質(zhì)量

20、按照《專利法》的規(guī)定，不授予專利權(quán)的情形有__。A．植物品種的生產(chǎn)方法 B．動物品種

C．疾病的治療方法

D．智力活動的規(guī)則和方法 E．科學(xué)發(fā)現(xiàn)

21、出租人的義務(wù)有__。A．按約定交付租賃物的義務(wù)

B．保持租賃物符合使用收益狀態(tài)的義務(wù) C．保密的義務(wù)

D．租賃物瑕疵擔(dān)保的義務(wù) E．租賃物風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的義務(wù)

22、按資產(chǎn)的構(gòu)成及獲利能力劃分，資產(chǎn)可分為__。A．經(jīng)營性資產(chǎn) B．非經(jīng)營性資產(chǎn) C．可確指資產(chǎn) D．單項(xiàng)資產(chǎn) E．整體資產(chǎn)

23、公民對其作品的著作權(quán)中，__的保護(hù)期為作者終生及其死后50年。A．發(fā)表權(quán) B．修改權(quán)

C．信息網(wǎng)絡(luò)傳播權(quán) D．發(fā)行權(quán) E．署名權(quán)

24、通常表明企業(yè)沒有明確意圖將金融資產(chǎn)投資持有至到期的情況有__。A．持有該金融資產(chǎn)的期限不確定

B．發(fā)生市場利率變化時(shí)，將出售該金融資產(chǎn)

C．受法律、行政法規(guī)的限制，使企業(yè)難以將該金融資產(chǎn)投資持有至到期 D．金融資產(chǎn)的發(fā)行方可以按照明顯低于其攤余成本的金額清償

25、下列CNC裝置的功能中，__為中檔數(shù)控機(jī)床應(yīng)具有的。A．0.1μm的分辨力

B．15～24m/min的進(jìn)給速度

C．交流伺服電動機(jī)驅(qū)動的半閉環(huán)伺服控制 D．RS-232C串行通信 E．三維圖形顯示

第三篇：2017年湖北省資產(chǎn)評估師《財(cái)務(wù)會計(jì)》：抵債資產(chǎn)試題

2017年湖北省資產(chǎn)評估師《財(cái)務(wù)會計(jì)》：抵債資產(chǎn)試題

一、單項(xiàng)選擇題（共 25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題意）

1、現(xiàn)行市價(jià)及收益現(xiàn)值具有__關(guān)系。A．獨(dú)立 B．并列 C．替代 D．等同

2、其他條件相同，用卵石制配的混凝土比用碎石制配的混凝土__。A．流動性低，強(qiáng)度高 B．流動性高，強(qiáng)度低 C．流動性低，強(qiáng)度低 D．流動性高，強(qiáng)度高

3、從理論上講，資產(chǎn)評估最基本的作用是__。A．管理 B．咨詢 C．鑒定 D．定價(jià)

4、鋼材中硫的增加會引起__。A．冷脆性 B．熱脆性

C．焊接性能提高 D．腐蝕性能提高

5、水泥標(biāo)號是指標(biāo)準(zhǔn)水泥砂漿試體__。

A．在自然狀態(tài)下，養(yǎng)護(hù)到測試時(shí)所達(dá)到的抗壓強(qiáng)度 B．在自然狀態(tài)下，養(yǎng)護(hù)28天后達(dá)到的抗壓強(qiáng)度 C．在自然狀態(tài)下，養(yǎng)護(hù)15天后達(dá)到的抗壓強(qiáng)度 D．在標(biāo)準(zhǔn)條件下，養(yǎng)護(hù)28天時(shí)達(dá)到的抗壓強(qiáng)度

6、甲公司購入原材料一批，發(fā)票注明價(jià)款10000元，增值稅為17%，該公司又將這批材料按成本價(jià)作為投資投給乙企業(yè)。當(dāng)時(shí)這批原材料的市場價(jià)格(不含稅)是12 000元。甲公司(一般納稅人)應(yīng)作的賬務(wù)處理是__。

A．借：長期投資 11 700 貸：原材料 10 000 應(yīng)交稅金——應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出)1 700 B．借：長期投資 12 040 貸：原材料 10 000 應(yīng)交稅金——應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)2 040 C．借：長期投資 11 700 貸：原材料 10 000 應(yīng)交稅金——應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)1 700 D．借：長期投資 10 000 貸：原材料 10 000

7、彌補(bǔ)以前虧損或轉(zhuǎn)增資本的盈余公積是從__項(xiàng)目提取的。A．利潤總額 B．資本公積 C．營業(yè)外收入 D．稅后利潤

8、冷拉后的鋼筋，再做拉伸實(shí)驗(yàn)，則__。A．屈服強(qiáng)度降低，塑性和韌性提高 B．屈服強(qiáng)度提高，塑性和韌性提高 C．屈服強(qiáng)度降低，塑性和韌性降低 D．屈服強(qiáng)度提高，塑性和韌性降低

9、甲公司以一臺小轎車和乙公司的一臺大卡車進(jìn)行交換。小轎車原值為10000元，已提折舊30000元。公允價(jià)值為80000元。大卡車原值120000元，已提折舊50000元，公允價(jià)值為80000元。假如甲公司和乙公司都未對其固定資產(chǎn)計(jì)提減值準(zhǔn)備。則甲公司換入大卡車的入賬價(jià)值為__元。A．80000 B．18000 C．50000 D．30000

10、企業(yè)不應(yīng)在“其他應(yīng)收款”科目核算的內(nèi)容是__。A．應(yīng)收未收賠款 B．各種罰款 C．存出保證金

D．銷售商品未收款

11、資產(chǎn)評估過程中，如涉及的類似目標(biāo)數(shù)量較大，可采用__，這樣既能準(zhǔn)確把握其特性，又能節(jié)約時(shí)間。A．抽查分析法 B．相關(guān)分析法 C．典型分析法 D．重點(diǎn)分析法

12、下列各項(xiàng)中，不可以用于彌補(bǔ)國有企業(yè)改制時(shí)潛虧的項(xiàng)目是__。A．法定盈余公積 B．未分配利潤 C．資本公積 D．本年利潤

13、下列各項(xiàng)中，屬于反映發(fā)展能力的指標(biāo)有__。A．銷售增長率 B．銷售利潤率 C．總資產(chǎn)積累率 D．現(xiàn)金積累率

14、某項(xiàng)固定資產(chǎn)的原值為40000元，預(yù)計(jì)凈殘值率為1%，預(yù)計(jì)使用年限為10年，在使用6年零5個(gè)月后售出，在使用期間曾因大修理停用3個(gè)月，出售時(shí)的賬面凈值為__元。A．14 590 B．15 580 C．14 190 D．15 180

15、某企業(yè)利用閑置資金購入股票100股，每股價(jià)值為11元，同時(shí)支付手續(xù)費(fèi)200元，應(yīng)作的分錄為__。

A．借：短期投資——股票投資 1 300 貸：銀行存款 1 300 B．借：短期投資——股票投資 1 100 財(cái)務(wù)費(fèi)用 200 貸：銀行存款 1 300 C．借：短期投資——股票投資 1 100 投資收益 200 貸：銀行存款 1 300 D．借：短期投資——股票投資 1 100 管理費(fèi)用 200 貸：銀行存款 1 300

16、硬材的特點(diǎn)有__。A．易翹曲開裂 B．紋理順直 C．材質(zhì)均勻 D．耐腐蝕

17、采用市場法評估資產(chǎn)價(jià)值時(shí)，需要以類似或相同資產(chǎn)為參照物，選擇的參照物應(yīng)該是__。A．全新資產(chǎn) B．舊資產(chǎn)

C．與被評估資產(chǎn)的成新率相同的資產(chǎn) D．全新資產(chǎn)，也可以是舊資產(chǎn)

18、某企業(yè)5月10日因進(jìn)口材料欠國外某公司貨款1 000美元，5月1日市場匯率為1美元:8.30元人民幣，5月10日市場匯率為1美元:8.20元人民幣，5月31日仍未付該筆欠款。5月31日外匯市場匯率為1美元:8.10元人民幣，則5月31日結(jié)賬后該企業(yè)所欠該筆款項(xiàng)應(yīng)為__。A．8 300元 B．8 100元 C．8 200元 D．8 150元

19、在存貨價(jià)格持續(xù)下降的情況下，使期末存貨賬面價(jià)值最小的存貨發(fā)出計(jì)價(jià)方法是__。

A．個(gè)別計(jì)價(jià)法 B．先進(jìn)先出法 C．加權(quán)平均法 D．移動平均法

20、企業(yè)材料采用計(jì)劃成本計(jì)價(jià)時(shí)，采用橫線登記法進(jìn)行序時(shí)登記的明細(xì)分類賬戶是__。

A．在途材料明細(xì)分類賬 B．材料采購明細(xì)分類賬 C．原材料明細(xì)分類賬

D．材料成本差異明細(xì)分類賬

21、鋼筋凝土受拉構(gòu)件破壞的過程為__。

A．鋼筋與混凝土共同變形—受壓區(qū)混凝土達(dá)到彎曲抗壓強(qiáng)度—受拉區(qū)的鋼筋首先達(dá)到屈服強(qiáng)度—構(gòu)件即遭破壞

B．鋼筋與混凝土共同變形—受拉區(qū)的鋼筋首先達(dá)到屈服強(qiáng)度—受壓區(qū)混凝土達(dá)到彎曲抗壓強(qiáng)度—構(gòu)件即遭破壞

C．受拉區(qū)的鋼筋首先達(dá)到屈服強(qiáng)度—受壓區(qū)混凝土達(dá)到彎曲抗壓強(qiáng)度—鋼筋與混凝土共同變形—構(gòu)件即遭破壞

D．受壓區(qū)混凝土達(dá)到彎曲抗壓強(qiáng)度—受拉區(qū)的鋼筋首先達(dá)到屈服強(qiáng)度—鋼筋與混凝土共同變形—構(gòu)件即遭破壞

22、資產(chǎn)評估假設(shè)最基本的作用之一是__。A．表明資產(chǎn)評估的作用

B．表明資產(chǎn)評估所面臨的條件 C．表明資產(chǎn)評估的性質(zhì)

D．表明資產(chǎn)評估的價(jià)值類型

23、從企業(yè)的角度看，折現(xiàn)率的計(jì)算依據(jù)是__。A．投資者要求的資本成本率 B．企業(yè)權(quán)益資本的資本成本率 C．企業(yè)債務(wù)成本的資本成本率 D．企業(yè)籌集資金的資本成本率

24、下列有關(guān)固定資產(chǎn)累計(jì)折舊會計(jì)處理的表述中，不正確的有__。A．提前報(bào)廢的固定資產(chǎn)，應(yīng)補(bǔ)提未提足的累計(jì)折舊 B．尚未使用的固定資產(chǎn)計(jì)提的折舊，應(yīng)當(dāng)計(jì)入管理費(fèi)用

C．融資租入固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)采用與自有應(yīng)計(jì)折舊資產(chǎn)相一致的會計(jì)政策

D．應(yīng)資本化的固定資產(chǎn)裝修費(fèi)用，應(yīng)在兩次裝修期間與固定資產(chǎn)尚可使用年限兩者中較短的期間內(nèi)采用合理的方法單獨(dú)計(jì)提折舊

25、某工業(yè)企業(yè)5月份發(fā)生的以下貨幣性支出中可列作“管理費(fèi)用”的有__。A．因造成環(huán)境污染支付的罰款 B．支付職工勞動保險(xiǎn)費(fèi) C．交納資源稅

D．上交教育費(fèi)附加款

二、多項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意，至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選，本題不得分；少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得 0.5 分）

1、鑒定建筑物的實(shí)際新舊程度，根據(jù)建筑物的__情況以及地基的穩(wěn)定性等，最后確定損耗率或成新率。A．建成時(shí)間 B．耐用時(shí)間 C．維護(hù)情況 D．保養(yǎng)情況 E．使用情況

2、資產(chǎn)評估報(bào)告書的主要內(nèi)容是__。A．評估立項(xiàng)申請

B．評估結(jié)果成立的前提條件 C．取得評估結(jié)果的主要過程 D．取得評估結(jié)果的方法和依據(jù) E．評估委托合同協(xié)議及其主要內(nèi)容

3、資產(chǎn)評估的基本作用包括__。A．確定價(jià)格 B．評估評價(jià) C．鑒證作用 D．咨詢作用 E．管理作用

4、承攬合同是承攬人按照定做人的要求完成工作，交付工作成果，定做人給付報(bào)酬的合同。承攬包括__工作。A．加工 B．定作 C．修理 D．復(fù)制 E．運(yùn)輸

5、對流動資產(chǎn)評估無需考慮功能性貶值是因?yàn)開_。A．周轉(zhuǎn)速度快 B．變現(xiàn)能力強(qiáng) C．形態(tài)多樣化 D．庫存數(shù)量少 E．獲利能力強(qiáng)

6、按照《專利法》的規(guī)定，不授予專利權(quán)的情形有__。A．植物品種的生產(chǎn)方法 B．動物品種

C．疾病的治療方法

D．智力活動的規(guī)則和方法 E．科學(xué)發(fā)現(xiàn)

7、按與生產(chǎn)經(jīng)營過程的關(guān)系分類，資產(chǎn)可以分為__。A．流動資產(chǎn) B．無形資產(chǎn)

C．非經(jīng)營性資產(chǎn) D．不動產(chǎn)

E．經(jīng)營性資產(chǎn)

8、以公允價(jià)值計(jì)量且其變動計(jì)入當(dāng)期損益的金融資產(chǎn)，可以進(jìn)一步分為__。A．交易性金融資產(chǎn) B．短期投資 C．暫時(shí)性投資

D．直接指定為以公允價(jià)值計(jì)量且其變動計(jì)入當(dāng)期損益的金融資產(chǎn)

9、適用資產(chǎn)評估的假設(shè)有__。A．清算(清償)假設(shè)

B．資產(chǎn)收益率波動假設(shè) C．繼續(xù)使用假設(shè) D．公開市場假設(shè) E．資產(chǎn)無損耗假設(shè)

10、通常表明企業(yè)沒有明確意圖將金融資產(chǎn)投資持有至到期的情況有__。A．持有該金融資產(chǎn)的期限不確定

B．發(fā)生市場利率變化時(shí)，將出售該金融資產(chǎn)

C．受法律、行政法規(guī)的限制，使企業(yè)難以將該金融資產(chǎn)投資持有至到期 D．金融資產(chǎn)的發(fā)行方可以按照明顯低于其攤余成本的金額清償

11、構(gòu)成資產(chǎn)評估價(jià)值基礎(chǔ)的條件有__。A．資產(chǎn)的法律權(quán)屬 B．評估時(shí)的市場條件 C．資產(chǎn)的種類 D．資產(chǎn)自身的功能、利用方式和使用狀態(tài) E．委托方的要求

12、消除影響、賠禮道歉、賠償損失等民事責(zé)任。

A．對設(shè)置或者陳列在室外公共場所的藝術(shù)作品進(jìn)行臨摹、繪畫、攝影、錄像 B．未經(jīng)著作權(quán)人許可，以展覽、攝制電影和以類似攝制電影的方法使用作品，或者以改編、翻譯、注釋等方式使用作品的，本法另有規(guī)定的除外

C．未經(jīng)電影作品和以類似攝制電影的方法創(chuàng)作的作品、計(jì)算機(jī)軟件、錄音錄像制品的著作權(quán)人或者與著作權(quán)有關(guān)的權(quán)利人許可，出租其作品或者錄音錄像制品的，本法另有規(guī)定的除外

D．未經(jīng)出版者許可，使用其出版的圖書、期刊的版式設(shè)計(jì)的

E．未經(jīng)表演者許可，從現(xiàn)場直播或者公開傳送其現(xiàn)場表演，或者錄制其表演的13、屬于必須進(jìn)行資產(chǎn)評估的經(jīng)濟(jì)行為是__。A．企業(yè)經(jīng)營、產(chǎn)成品出售 B．資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、企業(yè)清算

C．中外合資、合作、股份經(jīng)營

D．企業(yè)兼并、企業(yè)聯(lián)營、企業(yè)出售 E．企業(yè)所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)分離

14、下列發(fā)明創(chuàng)造，屬于職務(wù)發(fā)明創(chuàng)造的是__。A．中學(xué)生在老師指導(dǎo)下完成的發(fā)明創(chuàng)造 B．執(zhí)行本單位任務(wù)所完成的發(fā)明創(chuàng)造

C．退休后1年內(nèi)完成的、與原單位分配的任務(wù)無關(guān)的發(fā)明創(chuàng)造

D．調(diào)動工作1年內(nèi)做出的、與在原單位承擔(dān)的本職工作有關(guān)的發(fā)明創(chuàng)造 E．業(yè)余時(shí)間主要利用本單位的物質(zhì)技術(shù)條件所完成的發(fā)明創(chuàng)造

15、預(yù)計(jì)和確定無形資產(chǎn)的有效期限，通常采取的方法是__。A．選擇適當(dāng)?shù)闹笜?biāo)體系

B．按照法定有效期限與受益年限孰短的原則確定

C．合同或企業(yè)申請書規(guī)定有受益年限的，按受益年限確定 D．沒法律或合同規(guī)定的，按預(yù)計(jì)受益期限確定 E．按照國際慣例確定

16、委托事務(wù)也有限制，下列屬于不能委托他人處理的事務(wù)是__。A．具有較強(qiáng)人身屬性的事務(wù) B．家庭糾紛 C．婚姻登記 D．管理財(cái)產(chǎn)

E．違背社會公共利益的事務(wù)

17、按存在形態(tài)分類，資產(chǎn)可以分為__。A．有形資產(chǎn) B．流動資產(chǎn) C．無形資產(chǎn) D．固定資產(chǎn) E．不動產(chǎn)

18、關(guān)于委托合同，下列表述正確的是__。A．委托合同反映的是三方關(guān)系

B．委托合同僅存在于被代理人和代理人之間 C．委托合同須受托人承諾

D．委托合同是委托代理的基礎(chǔ)關(guān)系 E．代理必須以委托合同為基礎(chǔ)

19、采用現(xiàn)行市價(jià)法的類比法評估地產(chǎn)，參照物的差異調(diào)整因素主要包括__。A．時(shí)間因素 B．材料因素 C．地域因素 D．功能因素 E．造型因素

20、租賃合同是出租人將租賃物交付承租人__，承租人支付租金的合同。A．使用 B．收益 C．管理 D．處分 E．占有

21、研究使用他人已經(jīng)發(fā)表的作品的，不需要支付報(bào)酬，但應(yīng)當(dāng)指明__。A．作者姓名 B．作品發(fā)表時(shí)間 C．作品發(fā)表載體 D．作品名稱 E．作者單位

22、按能否獨(dú)立存在分類，資產(chǎn)可以分為__。A．經(jīng)營性資產(chǎn) B．非經(jīng)營性資產(chǎn) C．可確指的資產(chǎn) D．不可確指的資產(chǎn) E．無形資產(chǎn)

23、數(shù)控機(jī)床對進(jìn)給伺服驅(qū)動系統(tǒng)的主要要求有__。A．快速響應(yīng) B．高精度 C．高可靠性 D．低速大轉(zhuǎn)矩

E．寬調(diào)速范圍內(nèi)保持恒功率輸出

24、屬于同一種分類標(biāo)準(zhǔn)的資產(chǎn)是__。A．有形資產(chǎn)、單項(xiàng)資產(chǎn)、不可確指的資產(chǎn) B．無形資產(chǎn)、固定資產(chǎn)、整體資產(chǎn) C．可確指的資產(chǎn)、不可確指的資產(chǎn) D．單項(xiàng)資產(chǎn)、整體資產(chǎn) E．有形資產(chǎn)、無形資產(chǎn)

25、作為資產(chǎn)評估對象的資產(chǎn)具有的基本特征是__。A．資產(chǎn)是過去人類活動或自然運(yùn)動的結(jié)果 B．資產(chǎn)必須由特定的主體擁有或控制 C．資產(chǎn)能用貨幣計(jì)量

D．資產(chǎn)能為其所有者或控制者帶來未來經(jīng)濟(jì)利益 E．資產(chǎn)必須具有獨(dú)立的獲利能力

第四篇：2008資產(chǎn)評估師考試《資產(chǎn)評估》模擬試題

2008年資產(chǎn)評估師資產(chǎn)評估模擬試題

一、單項(xiàng)選擇題（本大題共30個(gè)小題，每小題1分，共30分）在每小題列出的四個(gè)選項(xiàng)中只有一個(gè)選項(xiàng)是符合題目要求的，請將正確選項(xiàng)前面的字母填在題后的括號內(nèi)。1.資產(chǎn)評估的主體是()。A.評估的資產(chǎn)

B.資產(chǎn)評估管理部門

C.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和評估人員 D.擁有資產(chǎn)的企業(yè) 答案：C

2.資產(chǎn)評估報(bào)告書的有效期原則上為（）。A.1年

B.2年

C.3年

D.4年 答案：A

3、某宗土地的土地取得成本為500萬元，土地開發(fā)費(fèi)為1000萬元，土地開發(fā)期為1年，銀行一年期貸款利率為8％。該土地投資利息為（）A.120萬元 B.80萬元 C.60萬元

D.100萬元 答案：B 解析：500×1×8％+1000×1×8％×0.5=80萬元

4、某機(jī)器設(shè)備的市場價(jià)格為10萬元，運(yùn)雜費(fèi)為3000元，直接安裝成本為1000元，間接成本為直接成本的7％，該機(jī)器設(shè)備的重置成本為（）A.111280元 B.104070元

C.104210元

D.111000元 答案：A

解析：(10+0.3+0.1)(1+7%)＝11.128萬元

5.被估企業(yè)擁有某鋼鐵廠發(fā)行的3年期的一次性還本付息債券1 000張，每張面值100元，年利率12％，按復(fù)利計(jì)算利息。評估時(shí)債券的購人時(shí)間已滿2年，當(dāng)時(shí)的國庫券利率為10％。評估人員通過對該鋼鐵廠的了解，認(rèn)為該債券風(fēng)險(xiǎn)不大，并已接近到期日，故按1％作為風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率，并以國債利率為無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率，折現(xiàn)率定為ll％。該鋼鐵廠債券評估價(jià)值為：（）A.126 450元

B.140 500元 C.114032元 D.102732元 答案：A 解析：到期價(jià)值=l 000×100×(1+12％)3=100 000×1.405 =140 500(元)債券評估價(jià)值=140 500×(1+11％)-1 =140 500×0.9 =126 450(元)

6.某企業(yè)尚能經(jīng)營3年，經(jīng)預(yù)測未來3年每年的收益分別為300萬元、400萬元、200萬元，假定折現(xiàn)率取6%，則該資產(chǎn)的評估值為(D)。A.932.3萬元

B.980.4萬元

C.837.2萬元

D.806.9萬元 答案：D

7.超額投資成本造成的功能性貶值為()。A.復(fù)原重置成本—更新重置成本

B.更新重置成本—復(fù)原重置成本 C.重置成本—?dú)v史成本

D.歷史成本—重置成本 答案：A

8.甲廠以機(jī)器設(shè)備向乙廠投資，協(xié)議雙方聯(lián)營10年，雙方按各自投資比重分配乙廠的利潤，甲廠投資100萬元占乙廠資本總額的10％。雙方協(xié)議投資期滿時(shí)，乙廠按甲廠投入機(jī)器設(shè)備的折余價(jià)值返還甲廠，設(shè)備年折舊率定為5％，評估時(shí)雙方已經(jīng)聯(lián)營5年，前5年甲廠每年從乙廠分得利潤分別為：10萬元、14萬元、15萬元、15萬元、15萬元。經(jīng)評估人員調(diào)查分析，認(rèn)為乙廠今后5年的生產(chǎn)經(jīng)營情況基本穩(wěn)定，甲廠每年從乙廠處分得15萬收益問題不大。投資期滿，乙廠將返還甲廠機(jī)器折余價(jià)值50萬。根據(jù)評估時(shí)的銀行利率、通貨膨脹情況，以及乙廠的經(jīng)營情況，將折現(xiàn)率定為12％。該項(xiàng)長期投資評估價(jià)值為（）A.82.442萬元

B.824.42萬元

C.54.072萬元

D.28.37萬元 答案：A

解析：P=15×3.604+50×0.5674=54.072+28.37=82.442(萬元)

9、預(yù)計(jì)待評估土地的年總收入為18萬元，年總費(fèi)用為10萬元，剩余使用年限為10年，折現(xiàn)率為10%，則其評估價(jià)值最接近于（）萬元。A.110 B.61

C.49 D.80 答案：C 解析：（18-10）×｛〔1-(1+10%)-10〕/10%｝=8×6.1446=49.1568萬元

10、預(yù)計(jì)某資產(chǎn)的年收益額為23萬元，剩余可使用年限為7年，折現(xiàn)率為10％，該資產(chǎn)的評估價(jià)值 接近（）

A.112萬元 B.161萬元

C.83萬元 D.121萬元 答案：A

解析：評估價(jià)值＝23（（1-(1+10%)-7）/10%）≈112萬元

11、資產(chǎn)評估基準(zhǔn)期一般以（）為基準(zhǔn)時(shí)點(diǎn)。A．年

B．月 C．日

D．季度

答案：C

12、一項(xiàng)科學(xué)技術(shù)進(jìn)步較快的資產(chǎn)，采用物價(jià)指數(shù)法往往會比采用重置核算法估算的重置成本（）。A．高

B．低 C．相等

答案：A

13、某評估機(jī)構(gòu)用市場法對一棟大樓進(jìn)行評估，選擇了三個(gè)參照物，其交易價(jià)格分別為110萬元、125萬元和132萬元，經(jīng)綜合考慮交易情況、交易日期、區(qū)域因素及個(gè)別因素后計(jì)算的三個(gè)參照物的修正系數(shù)分別為1.08、1.03和0.98，則該大樓的評估值最接近于（）

A.132.12萬元 B.126.00萬元

C.119.89萬元 D.125.64萬元 答案：D 解析：（110×1.08＋125×1.03＋132×0.98）÷3＝125.64萬元

15.某企業(yè)2000年10月發(fā)生大修理費(fèi)用2萬元，計(jì)入待攤費(fèi)用帳戶，2000年10月在對該企業(yè)流動資產(chǎn)進(jìn)行評估時(shí)，該項(xiàng)待攤費(fèi)用的評估值應(yīng)（）A.大于2萬元

B.小于2萬元

C.等于2萬元

D.為零 答案：D

解析:其價(jià)值已經(jīng)在固定資產(chǎn)中得到體現(xiàn) 16.與企業(yè)的超額獲利能力密切相關(guān)的無形資產(chǎn)是（）A.商標(biāo) B.專利權(quán) C.專有技術(shù) D.商譽(yù) 答案：D

17、法律和合同、企業(yè)申請書分別規(guī)定有法定有效期限和受益年限的，則無形資產(chǎn)的有效期限為（）A．法定有效期限 B．受益年限

C．法定有效期限和受益年限中較短者 D．10年 答案：C

18、某食品生產(chǎn)企業(yè)有原料配方20種，每種配方的研究、實(shí)驗(yàn)等費(fèi)用根據(jù)現(xiàn)行價(jià)格分析確定平均為30000元。根據(jù)未來市場需求的分析預(yù)測，這20種配方的剩余使用年限為9年，總使用年限為15年。則評估該企業(yè)所有原料配方的總價(jià)值為（）萬元。

A．60 B．30 C．36 D．24 答案：C

19、企業(yè)存在不可確指的無形資產(chǎn)。分別按單項(xiàng)評估加總的方法和整體評估的方法所得到的評估結(jié)果會有一個(gè)差額，這個(gè)差額通常被稱作（）。

A．商標(biāo) B．專利權(quán)

C．專營權(quán) D．商譽(yù)

答案：D

20、某企業(yè)的預(yù)期年收益額為16萬元，該企業(yè)各單項(xiàng)資產(chǎn)的重估價(jià)值之和為60萬元，企業(yè)所在行業(yè)的平均收益率為20%。以此作為適用本金化率計(jì)算出的商譽(yù)的價(jià)值為（）。A．10萬元

B．20萬元

C．30萬元

D．40萬元

答案：B

21.不屬于普通股評估類型的是：（）A.年金化模型 B.紅利增長模型

C.分段式模型 D.固定紅利模型

答案：A

22.關(guān)于房屋建筑物的說法不正確的是：（）

A．房屋建筑物的基本組成有：基礎(chǔ)、主體承重結(jié)構(gòu)和屋頂及圍護(hù)結(jié)構(gòu)

B．建筑物作為商品有以下特性：不可位移性、產(chǎn)權(quán)邊界復(fù)雜性、和功能變異性 C．對建筑物分類，能使評估人員更好的了解房屋建筑物的特點(diǎn)，使評估更科學(xué) D．土地使用權(quán)劃撥具有無償性、無期限性、可轉(zhuǎn)讓性 答案：D 解析：土地使用權(quán)劃撥是不可轉(zhuǎn)讓的，如果要轉(zhuǎn)讓先要繳納土地出讓金

23．公開市場假設(shè)常用于（）的評估 A．固定資產(chǎn)

B．房產(chǎn)和土地使用權(quán)

C．機(jī)器設(shè)備

D．無形資產(chǎn) 答案：B 解析：公開市場假設(shè)包含了“最大最佳效用”，而在房產(chǎn)和土地使用權(quán)的評估中都有“最佳效用原則”。

24、流動資產(chǎn)評估的程序包括：①對具有實(shí)物形態(tài)的流動資產(chǎn)進(jìn)行質(zhì)量和技術(shù)狀況調(diào)查；②對企業(yè)的債權(quán)情況進(jìn)行分析；③合理選擇評估方法；④評定估算流動資產(chǎn)，出具評估結(jié)論；⑤定評估對象和評估范圍。其正確的排序是（）。A．①②③④⑤

B．⑤①②③④

C．⑤③②①④

D．⑤②①③④

答案：B

25、某企業(yè)向甲企業(yè)售出材料，價(jià)款500萬元，商定6個(gè)月后收款，采取商業(yè)承兌匯票結(jié)算。該企業(yè)于4月10日開出匯票，并往甲企業(yè)承兌，匯票到期日為10月10日?，F(xiàn)對該企業(yè)進(jìn)行評估，基準(zhǔn)日定為6月10日，由此確定貼現(xiàn)日期為120天，貼現(xiàn)率按月以6‰計(jì)算，因此。該應(yīng)收票據(jù)的評估值為（）。A．12萬元

B．500萬元

C．488萬元

D．388萬元

答案：C

26.對商業(yè)用房價(jià)格影響最大的因素是（）A．環(huán)境質(zhì)量度 B．繁華程度

C．交通條件 D．規(guī)劃限制 答案：B

27、上市公司股票的清算價(jià)格是（）。

A．資產(chǎn)總額與總股數(shù)的比值

B．資產(chǎn)總額與流通股數(shù)的比值

C．凈資產(chǎn)與總股數(shù)的比值

D．凈資產(chǎn)與上市流通總股數(shù)的比值

答案：C

28、上市債券屬于（）。

A．可流通債券

B．不可流通債券

C．記名債券

D．不記名債券 答案：A

29、作為評估對象的遞延資產(chǎn)的確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)是（）。

A．是否已攤銷

B．?dāng)備N方式

C．能否帶來預(yù)期收益

D．能否變現(xiàn)

答案：C

30、被評估債券為4年期一次性還本付息債券10000元，年利率18%，不計(jì)復(fù)利，評估時(shí)債券的購入時(shí)間已滿3年，當(dāng)年的國庫券利率為10%，評估人員通過對債券發(fā)行企業(yè)了解認(rèn)為應(yīng)該考慮2%的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率，試問該被估債券的評估值最有可能是（）。A．15400元

B．17200元

C．11800元

D．15338元

答案：D

二、多項(xiàng)選擇題（本大題共10個(gè)小題，每小題1分，共１0分）在每小題列出的選項(xiàng)中只有二個(gè)或者二個(gè)以上的選項(xiàng)是符合題目要求的，請將正確選項(xiàng)前面的字母填在題后的括號內(nèi)。多選、少選、錯(cuò)選均無分。

1．我國現(xiàn)行制度規(guī)定，對占有國有資產(chǎn)的行為發(fā)生資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，需要進(jìn)行資產(chǎn)評估資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓指得是：（）

A．國有資產(chǎn)占有單位有償轉(zhuǎn)讓超過百萬元資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)行為

B．以收取租金的方式，將企業(yè)全部或者部分資產(chǎn)的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他經(jīng)營使用者的行為。

C．國有資產(chǎn)占有單位有償轉(zhuǎn)讓占全部固定資產(chǎn)原值20%以上的非整體性資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)行為。

D．獨(dú)立核算的企業(yè)或企業(yè)內(nèi)部的分廠、車間及其他整體資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)出售行為 答案：AC

2、設(shè)備的有形損耗率相當(dāng)于（）。

A．設(shè)備實(shí)體損耗程度與全新狀態(tài)的比率

B．設(shè)備實(shí)體損耗額與全新狀態(tài)比率 C．設(shè)備實(shí)體損耗程度與重置成本的比率 D．設(shè)備實(shí)體損耗額與重置成本的比率

答案：AD

3、進(jìn)口設(shè)備的CIF價(jià)格中具體包括了（）。A．進(jìn)口關(guān)稅

B．離岸價(jià)

C．銀行手續(xù)費(fèi)

D．境外途中保險(xiǎn)費(fèi)

E．增值稅

答案：BD

4、預(yù)計(jì)和確定無形資產(chǎn)的有效期限，通常采取的方法是（）。A．選擇適當(dāng)?shù)闹笜?biāo)體系

B．按照法定有效期限與受益年限孰短的原則確定

C．合同或企業(yè)申請書規(guī)定有受益年限的，按受益年限確定 D．沒法律或合同規(guī)定的，按預(yù)計(jì)受益期限確定

E．按照國際慣例確定

試題答案：BCD

5、債券評估時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率，其高低與（）有關(guān)。

A．投資者的競爭能力

B．發(fā)行者的競爭能力

C．投資者的財(cái)務(wù)能力 D．發(fā)行者的財(cái)務(wù)能力 試題答案：BD

6.流動資產(chǎn)評估的特點(diǎn)有（）A.流動資產(chǎn)評估是單項(xiàng)評估

B.必須選準(zhǔn)流動資產(chǎn)評估的基準(zhǔn)時(shí)間

C.既要認(rèn)真進(jìn)行資產(chǎn)清查，同時(shí)又要分清主次，掌握重點(diǎn)

D.流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)速度快，變現(xiàn)能力強(qiáng)，在價(jià)格變化不大的情況下，資產(chǎn)的賬面價(jià)值基本上可以反映出流動資產(chǎn)的現(xiàn)值 答案：ABCD

7.下列說法正確的有：（）

A．進(jìn)口設(shè)備采用物價(jià)指數(shù)法計(jì)算重置成本時(shí)，應(yīng)該使用進(jìn)口國的分類物價(jià)指數(shù) B．機(jī)器設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性貶值計(jì)算有兩種方法，對損失額折現(xiàn)和規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)法 C．使用重置核算法計(jì)算重置成本，要扣除歷史成本支出中的無效支出

D．對機(jī)器設(shè)備使用重置核算法計(jì)算重置成本的方法又叫綜合估算法，適用于非標(biāo)、自治的市場價(jià)格資料難以獲得的設(shè)備 答案：ABCD

8、在建筑物重置成本的測算方法中，重編預(yù)算法比較適合于（）的評估。A．建筑物的更新重置成本 B．建筑物的復(fù)原重置成本

C．構(gòu)造比較簡單的建筑物的更新重置成本 D．構(gòu)造比較復(fù)雜的建筑物的更新重置成本

答案：AC

9.下列說法中正確的有：（）

A．劃撥的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，不得單獨(dú)設(shè)定抵押，不得租賃

B．只有國有土地才能出讓土地使用權(quán)，集體所有土地不可以

C．一般來說，同一級別的土地，商業(yè)用地的價(jià)格高于住宅和工業(yè)用地，而工業(yè)用地又高于農(nóng)業(yè)用地的地價(jià)

D．用作房屋建筑物的土地，只要取得土地使用權(quán)后，就可以轉(zhuǎn)讓 E.集體所有的土地都不得設(shè)定抵押權(quán) 答案：BC

10、自然資源按照其與人類的經(jīng)濟(jì)關(guān)系劃分，可劃分為（）。

A．耗竭性資源

B．環(huán)境資源

C．礦產(chǎn)資源

D．土地資源

E．非耗竭性資源

答案：BCD

四、綜合題（本大題共5小題，每題10分，共50分。）

1、成本加和法及其應(yīng)用的現(xiàn)實(shí)性和局限性?

答案：

現(xiàn)實(shí)性：

（1）企業(yè)資產(chǎn)盤子大，非經(jīng)營性資產(chǎn)占有相大比重。

（2）企業(yè)效益低下，采用收益法缺乏市場基礎(chǔ)

（3）采用成本加和法評估企業(yè)價(jià)值，便于企業(yè)評估后的賬務(wù)處理

局限性：

成本加和法是從投資角度，即從購建資產(chǎn)的角度，而沒有考慮資產(chǎn)的實(shí)際效能和企業(yè)運(yùn)行效率，這種情況下，無論企業(yè)效益好壞，同類型企業(yè)中，只要原始投資相同，則企業(yè)評估值趨向一致。而且效益差的企業(yè)的評估值還會高于效益高的企業(yè)的評估值，因?yàn)樾б娌畹钠髽I(yè)的資產(chǎn)可能是不滿負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)甚至是不使用，其損耗低，成新率高。此外采用成本加和法確定的企業(yè)評估值，只包含了有形資產(chǎn)可可確指的無形資產(chǎn)價(jià)值，作為不可確指的無形資產(chǎn)－商譽(yù)，卻無法體現(xiàn)和反映出來。

2、某地塊是通過城鎮(zhèn)土地出讓取得的，出讓金為10萬元/畝，拆遷費(fèi)5萬元/畝，其他費(fèi)用（含稅費(fèi)）3萬元/畝，開發(fā)費(fèi)3億元/平方公里。當(dāng)?shù)劂y行一年期貸款利率為9%，兩年期為10%，開發(fā)周期為兩年，第一年投資占總投資的75%，利潤為10%，試計(jì)算熟地的價(jià)格

解：(1)土地出讓金=100000/667=149.93元/平方米

(2)拆遷費(fèi)用=50000/667=74.96元/平方米

(3)其他費(fèi)用=30000/667=44.98元/平方米

(4)土地開發(fā)費(fèi)用=3億元/1000000平方米=300元/平方米

每平方米土地取得費(fèi)的開發(fā)費(fèi)合計(jì)569.87元

(5)第一期利息=569.87×75%×10%×2=85.48元/平方米

(6)第二期利息=569.87×25%×9%×1=12.82元/平方米

(7)利潤=569.87×75%×10%+569.87×10%=99.73元/平方米

(8)熟地價(jià)格地塊重置成本=569.87+85.48+12.82+99.73=767.9元/平方米

注明：一畝＝667平方 3、1993年購入一套設(shè)備，賬面原值100萬元，1996年花費(fèi)4萬元更新，1999年又用5萬元改進(jìn)其功能，預(yù)計(jì)尚可使用10年。該設(shè)備正常運(yùn)作需要10人，年均工資6000元/人，材料消耗折合人民幣100萬元，能耗折合人民幣10萬元。目前的新式設(shè)備僅需7人，且料耗和能耗，均可節(jié)約10%。另外，從1993年至2001年間年物價(jià)上漲率10%，規(guī)模指數(shù)0.7,適用折現(xiàn)率8%，所得稅率33%。（P/A，8%，10）=6.710

要求：根據(jù)以上資料估算該設(shè)備2001年的價(jià)格

解：(1)用物價(jià)指數(shù)法確定設(shè)備的重置全價(jià)

1993年投資的現(xiàn)行成本=100(1+10%)8=214.4萬元

1996年投資的現(xiàn)行成本=4(1+10%)5=6.44萬元

1999年投資的現(xiàn)行成本=5(1+10%)2=6.05萬元

重置全價(jià)=214.4+6.44+6.05=226.89萬元

(2)用綜合年限法確定有形損耗率

加權(quán)更新成本之和=214.4×8+6.44×5+6.05×2=1759.5萬元

加權(quán)投資年限=加權(quán)更新成本之和/更新成本之和=1759.5/226.89=7.755年

有形損耗率=加權(quán)投資年限/(加權(quán)投資年限+尚可使用年限)×100%

=7.755/（7.755+10）=43.68%

(3)確定功能性貶值

功能性貶值=年超額運(yùn)營本(1-所得稅率)(P/A,i,n)

=((10-7)0.6+100×10%+10×10%)×(1-33%)×(P/A,8%,10)=57.545萬元

(4)確定該設(shè)備的評估價(jià)值

評估價(jià)值=重置全價(jià)-有形損耗-功能性貶值

=226.89-226.89×43.68%-57.545=70.24萬元

4、被評估設(shè)備購建于1997年11月，賬面原值為100萬元，其中設(shè)備購置價(jià)80萬元，基礎(chǔ)及安裝費(fèi)用18萬元，運(yùn)雜費(fèi)2萬元。2000年11月對該設(shè)備進(jìn)行評估，現(xiàn)收集到以下數(shù)據(jù)資料：

（1）2000年該類設(shè)備的購置價(jià)比1997年上漲了50%，基礎(chǔ)及安裝費(fèi)的物價(jià)上漲了30%，該設(shè)備的運(yùn)雜費(fèi)用達(dá)到3萬元。

（2）由于開工不足，該設(shè)備的實(shí)際利用率僅為正常利用率的60%，尚可使用5年。

（3）與同類技術(shù)先進(jìn)設(shè)備相比，該設(shè)備預(yù)計(jì)每月工人超支額為1000元。

（4）該企業(yè)的正常投資報(bào)酬率為10%，所得稅率為33%.要求：（1）根據(jù)上述資料，分別計(jì)算機(jī)器設(shè)備的重置成本和各項(xiàng)貶值指標(biāo)。

（2）計(jì)算被估設(shè)備的評估值。

答案：（1）重置成本＝80×150%＋18×130%+3＝146.4萬元（3分）

（2）實(shí)體性貶值率＝（3×60%）÷（3×60%＋5）×100%＝26.47%（3分）

或＝1－5÷（3×60%＋5）×100%＝26.47%

或?qū)嶓w性貶值額＝146.4×26.47%＝38.75萬元

（3）功能性貶值＝0.1×12×（1－33%）×3.7908＝3.05萬元

或功能性貶值＝0.1×12×（1－33%）×［1－（1＋10%÷－5）÷10%=3.05萬元（3分）（4）評估值＝146.4－38.75－3.05＝104.6萬元（3分）

或＝146.4×（1－26.47%）－3.05＝104.6萬元

第五篇：2008資產(chǎn)評估師考試《資產(chǎn)評估》模擬試題

站總結(jié)之個(gè)人認(rèn)識：

我站現(xiàn)有員工80人，還不包括站級監(jiān)控和保安，在人數(shù)方面不用說我站是最多的，這就相對的比其他站人員管理方面比較困難。要怎樣做好這項(xiàng)工作呢？現(xiàn)代社會競爭激烈，如何提高我們的服務(wù)水平來贏得司機(jī)的認(rèn)同呢？

1.管理問題。

（1）.首先提高自身的綜合素質(zhì)，特別是管理和協(xié)調(diào)的能力的提升。服從部門的工作安排，開展的工作與部門保持一致，虛心向其他站好的工作方面學(xué)習(xí)，不斷完善我站的建設(shè)。

（2）.抓好班長骨干的管理工作和杠桿作用。班組也是一個(gè)小集體，我們站每個(gè)班都有18人，很多時(shí)候我們站級管理人員都不是24小時(shí)在他們身邊，這時(shí)候有個(gè)管理能力強(qiáng)的班長，可以為站里的管理省下不少的精力。抓班長骨干工作是我們下步工作的重點(diǎn)。

（3）.抓典型，樹先進(jìn)，從而來提高員工們工作的主動性和積極性。有了先進(jìn)就有了標(biāo)準(zhǔn)，督促了員工上進(jìn)進(jìn)取的心理，也可以為部門培養(yǎng)合格的人才。

2.如何提高員工文明服務(wù)水平和綜合素質(zhì)的幾點(diǎn)認(rèn)識。

（1）.首先是健全一系列相關(guān)專門為培養(yǎng)、監(jiān)督、實(shí)行、為主的文明服務(wù)方面的規(guī)章制度。

（2）.舉行定期的培訓(xùn)專業(yè)，聘請專業(yè)的講師對服務(wù)性行業(yè)性質(zhì)及如何提高服務(wù)質(zhì)量，和提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的必要性等相關(guān)課題進(jìn)行講解。加深員工對我們路橋收費(fèi)行業(yè)的深刻認(rèn)識，轉(zhuǎn)變思路，改變認(rèn)識，提高素質(zhì)。

（3）.通過勞動考核方面入手，適當(dāng)加重文明服務(wù)中的所占用的分?jǐn)?shù)比例，獎懲分明，來促進(jìn)員工的文明服務(wù)方面的工作。

（4）.從多方面進(jìn)行監(jiān)督，不管是班長，還是監(jiān)控，又或者站級管理人員，對員工的文明服務(wù)工作都負(fù)連帶性責(zé)任。從而鞭策管理人員，真正起到監(jiān)督作用。