第一篇：房屋交易產(chǎn)權證過戶申請書(空)

房屋交易產(chǎn)權證過戶申請書

賓縣房產(chǎn)局賓西房管所： 我叫

性別：

現(xiàn)年： 電話：

歲 職業(yè)：

現(xiàn)住： 身份證號： 我于 年

月 日將坐落在 縣

鎮(zhèn)

村（街）

屯（委）

結構

平方米自有房屋售賣給

縣

鎮(zhèn)

村（街）

屯（委）居民，并已簽定房屋買賣合同。該房屋錢款買方已結清，產(chǎn)權證已移交給買方。房屋已歸買方所有?，F(xiàn)申請注銷我此房屋產(chǎn)權證，產(chǎn)權證號：

，并同意該房屋產(chǎn)權證過戶到

買方名下。

申請人：

****年**月**日 特此申請，請予過戶為盼。

第二篇：房屋交易過戶流程資料

+交易過戶流程資料

《二手房》

一、申報契稅所需基本資料（客戶交的費用）

1、房產(chǎn)證（原件、復件各一份）

2、身份證（客戶各一份）

3、首次購房證明（原件，此資料是針對90㎡以下，交1％稅費的情況下需要交的資料，首次購房證明去交易中心開，20元/份）婚姻證明（結婚證原件、復印件，僅供首次購房需要），未婚需提供未婚證明

4、房地產(chǎn)買賣合同

5、新舊地址證明（復件），原件過戶時用（房產(chǎn)證上地址與稅票地址是否對上號，如果房產(chǎn)證上未寫明，就要經(jīng)理開新的地址證明）

契稅的計算：契稅==現(xiàn)賣價×％

1、普通住宅：套內(nèi)面積小于120㎡，建筑面積小于144㎡交1.5％的契稅，套內(nèi)面積大于120㎡，但是建筑面積小于144㎡還是交1.5％的契稅

2、面積小于90㎡，且是首次購房交1％的契稅

3、非普通住宅（別墅、廠房、商鋪、豪宅）：套內(nèi)面積大于120㎡，建筑面積大于144㎡，單價超過12705.47元/㎡交3％的契稅

4、契稅申報：3—6窗口，8號刷卡，9號交現(xiàn)金

二、申報地稅所需基本資料（地稅包括：營業(yè)稅、個人所得稅，業(yè)主交的費用）

1、房產(chǎn)證（原件、復印件）

2、業(yè)主身份證（原件、復印件）

3、客戶身份證（復印件）

4、原購房所交契稅單

5、現(xiàn)客戶所交契稅單

6、有地址變更的需要提供新舊地址（復印件）

7、《珠海市地稅務局減免申請核準表》

8、《房地產(chǎn)過戶納稅申請表》

9、如果房產(chǎn)證上面有小孩的名字則需要提供其購房時的監(jiān)護書及戶口本證明或父母身份證（原件、復印件，注明：此資料只針對交地稅和過戶時需要提供，契稅不需要）

及戶口本（原件、復印件）

10、若為析產(chǎn)（離婚后的財產(chǎn)）則需要提供離婚協(xié)議書、財產(chǎn)公證書、析產(chǎn)前產(chǎn)證

11、原購房發(fā)票（2005年8月1日前所購買的二手房無原購房發(fā)票，所有一手房都有發(fā)票、契稅單，2005年8月1日后到2008年10月之前交地稅、契稅打9折，提供評估報告）

12、滿5年且廣東省內(nèi)唯一住宅需要提供戶口簿（原件、復印件），因為滿5年免征個稅和營業(yè)稅，還需填寫《珠海市地稅務局減免申請核準表》，如果夫妻兩人的名字是在同一個戶口簿上不需要提供婚姻證明，不在一個戶口簿上就要提供

13、利息證明（只能用住房貸款），貸款合同（僅原來買房時為按按揭時）

三、關于稅費

（1）、買方（客戶）所需要交的稅費：契稅

（2）、賣方（業(yè)主）所需要交的稅費：營業(yè)稅、個人所得稅非住宅還需要交增值稅、印花稅

（3）、若為公司產(chǎn)權出售地稅所需資料：稅務登記證、法人身份證、營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)權證、地稅表、申請表（需公司蓋章）

（4）、【1】普通住房征收稅費：

營業(yè)稅：（固定的）未滿2年征現(xiàn)房價與原房價的差額×5.6％，滿2年不論是不是唯一住宅都不需要交營業(yè)稅

【2】非普通住宅：營業(yè)稅：滿2年征現(xiàn)房價與原房價的差額×5.6％，未滿2年征全額

（5）個人所得稅：【1】未滿2年/5年都是征現(xiàn)房價與原房價的差額×20％，（現(xiàn)價-原購價-裝修發(fā)票-現(xiàn)營業(yè)稅-原契稅-代理費-利息）×20％【2】滿2年征差額×20％，滿5年且廣東省內(nèi)唯一住宅，則免征營業(yè)稅和個人所得稅，無需提供原契稅單、購房發(fā)票【3】減免個人所得稅時需提供夫妻雙方戶口本，如夫妻雙方不在同一戶口本上則還需提供結婚證，如婚姻狀態(tài)實際情況與戶口本不一致，則需提供戶籍所在地民政局提供的無再婚證明

（6）、企業(yè)所得稅：若正常打稅可免征，非正常納稅則征全額的2.7％

拍賣出售所需資料：提供契稅、身份證復印件、報紙復件、拍賣成交確認書、房產(chǎn)證復印件、評估報告

（7）裝修發(fā)票==（原購價+原契稅）×10％裝修費發(fā)票需要打稅==裝修發(fā)票×5.4％

四、交易過戶所需基本資料

1、房地產(chǎn)合同

2、客戶、業(yè)主身份證復印件

3、房地產(chǎn)轉讓稅費征免證明

4、原購房發(fā)票（紅聯(lián)-客戶，綠聯(lián)-過戶）

5、契稅（三張）契稅完稅證（紅聯(lián)-客戶，白聯(lián)-過戶）

6、契稅納稅申請表

7、房地產(chǎn)登記詢問表

8、珠海市房地產(chǎn)權轉移登記申請書

9、授權委托書

《一手房》

一、一手房交稅所需資料

1、商品房買房合同

2、購房發(fā)票

3、商品房地產(chǎn)產(chǎn)權、權屬證明書

4、房產(chǎn)面積成果表

5、房屋分戶圖

6、綜地圖、二、過戶遞件資料

1、開發(fā)商法人代表身份證復印件

2、開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照復印件

3、購房發(fā)票、商品房地產(chǎn)產(chǎn)權、權屬證明書和房產(chǎn)面積成果表

4、（買方）客戶身份證復印件

5、申請申批表

《房改房》

一、房改房交稅所需資料

1、滿5年無營業(yè)稅、個人所得稅

2、未滿5年征2.25％的個人所得稅

3、房改房都是劃拔形式購買（以房改成本購買則免稅，以房改標準購買則要先補地稅）

4、營業(yè)稅：滿2年免征，未滿2年征全額5.6％的稅費

二、過戶遞件資料

1、房地產(chǎn)買賣合同

2、房地產(chǎn)權證

3、房改合同、專用收據(jù)（未滿5年時才需要提供）

4、其他都一樣

《拆遷房（回遷房）、廉價房、平價房》

1、拆遷戶購房時可減免契稅（是指：拆遷正在進行時，購買開發(fā)商指定的房屋，不需要交契稅，如果是購買其他地方的房屋則需要交契稅）

2、營業(yè)稅：普通住房：未滿2年，則按照銷售價格減去《房屋拆遷補償安置協(xié)議》注明價款后的差額來計征營業(yè)稅（現(xiàn)銷售價--《房屋拆遷補償安置協(xié)議》×5.6％）

非普通住宅：滿2年征差額×5.6％，未滿2年征×5.6％

3、未能提供《房屋拆遷補償安置協(xié)議》則征全額5.6％以補償房產(chǎn)建成后確定房號的統(tǒng)一抽簽時間或?qū)?/p>

際辦理補償房產(chǎn)交接時間（孰先原則）為準，滿兩年的則免征

4、無土地證明需補地價

5、個人所得稅：滿5年且唯一住宅免征，未滿5年征全額×2.25％

商鋪

1、契稅：3％

2、營業(yè)稅：無年限之分征差額×5.6％（一般商鋪已經(jīng)屬于營業(yè)性質(zhì)，所有不需要征營業(yè)稅，除非現(xiàn)賣價格與之前購買價格有差額，那么就必須要征營業(yè)稅，用差額×5.6％）

3、個人所得稅：個稅可減增值稅，征差額20％

關于增值稅

1、扣除項目金額====原票價（原購價）+原票價（原購價）×5％×年限（買房時間至今）+營業(yè)稅（賣房時交的稅費，一般是差額×5.6％）+印花稅+購入契稅（買房時交的稅費）

2、增值額===轉讓價（現(xiàn)賣價）--扣除項目金額

3、稅率====增值額÷扣除項目金額

簡單來說，增值稅====增值額×稅率

豪宅（別墅）

1、營業(yè)稅：滿2年不能免征營業(yè)稅征差額×5.6％

未滿2年征全額×5.6％

2、個人所得稅：征差額20％

3、契稅：3％

離婚析產(chǎn)房轉讓

1、按照離婚前房產(chǎn)證日期或契稅單日期為準，若析產(chǎn)后房產(chǎn)轉讓則按正常住宅計算

2、所需資料：離婚協(xié)議書、婚前產(chǎn)權證、發(fā)票、契稅單

繼承、贈予

1、如何征稅：按繼承、贈予前產(chǎn)權或契稅單的日期來納稅

2、贈予再轉讓，按普通住宅繳稅，交受贈的部分，無論有無滿5年都要征營業(yè)稅、個人所得稅

3、營業(yè)稅==受贈部分全額×5.6％個人所得稅==受贈部分全額×20％

第三篇：過戶申請書

過戶申請書

茲證明淘寶店鋪_____________________，鏈接為：__________________________________ 為我公司_______________________________的店鋪。

注冊人原為我公司員工，擔任____________________________崗位，與_____________離職。離職時我司還未注冊營業(yè)執(zhí)照，目前營業(yè)執(zhí)照已經(jīng)注冊，特申請營銷QQ號碼過戶到營業(yè)執(zhí)照名下。

號碼： 淘寶店鋪： 鏈接： 注冊人：馮元秋 注冊人電話： 注冊人身份證號碼： 更改為 公司名稱: 法人： 法人電話： 法人身份證號碼：

馮元秋為我司員工的證明文件（工資條以及名片或者勞動合同）以附件形式提供。

第四篇：出租車過戶申請書

經(jīng)營人轉換申請

尊敬的各級領導：

我叫雷濤，系商洛市商州區(qū)城關街道辦事處西溝村。我于1999年考取機動車駕駛證，并于2011年考取了陜西省道路運輸資格證書(出租)。經(jīng)營陜HT0610出租車，一直經(jīng)營客運近3年多，雖然很苦在這一行業(yè)確非常開心，現(xiàn)因我本人患腰椎盤突出癥，不能繼續(xù)營運，愿將陜HT0610出租車轉于其他人經(jīng)營。

特此申請

此致

敬禮

申請人：

****年**月**日

家庭情況簡介

我叫賈紅軍，男，生于1980年8月，高中畢業(yè)，系商洛市商州區(qū)劉灣街道辦事處賈圪勞村，手機：***。我于2001年考取機動車駕駛證，并于2012年考取了陜西省道路運輸資格證書(出租)。由于我本人特別喜愛駕駛行業(yè)，所以我自考取駕駛證后一直從事駕駛行業(yè)，由于沒有正式工作，沒有固定的經(jīng)濟收入，家庭經(jīng)濟十分困難；妻子，王小娟，手機：***，1984年9月出生于商洛市商州區(qū)，也沒有工作，一直在家?guī)鹤淤Z寒淋，女兒賈珍怡就讀于城關二小，家庭沒有經(jīng)濟來源；為了有一份穩(wěn)定的收入，非常希望能夠加入到出租車運營行業(yè)，特申請接手經(jīng)營陜HT0610出租車，在以后的營運中，將努力堅持文明服務、優(yōu)質(zhì)服務，遵守各項規(guī)章制度，服從各及管理部門的管理，將以飽滿的熱情，全心全意的為廣大乘客服務。

特此申請

此致

敬禮

****年**月**日

經(jīng)營人轉換申請

尊敬的各級領導：

叫賈紅軍，男，生于1980年8月，高中畢業(yè)，系商洛市商州區(qū)劉灣街道辦事處賈圪勞村，手機：***。我于2001年考取機動車駕駛證，并于2012年考取了陜西省道路運輸資格證書(出租)。由于我本人特別喜愛駕駛行業(yè)，所以我自考取駕駛證后一直從事駕駛行業(yè)，由于沒有正式工作，沒有固定的經(jīng)濟收入，家庭經(jīng)濟十分困難，為了有一份穩(wěn)定的收入，特申請接手經(jīng)營陜HT0610出租車。

特此申請

此致

敬禮

申請人：

****年**月**日

第五篇：過戶申請書

過戶申請書

申請人：鄭建華

我自愿將坐落在漁洋關鎮(zhèn)曹家坪村二組，占地面積148.75平方米的住宅出售給黃華，價格38萬元整，請國土部門依法辦理過戶手續(xù)。

申請人：

****年**月**日

過戶申請書

申請人：黃華

我自愿將坐落在漁洋關鎮(zhèn)曹家坪村二組鄭建華的房屋，面積148.75平方米的住宅購買，價格為38萬元整，請國土部門依法辦理過戶手續(xù)。

申請人：

****年**月**日