第一篇：債券認(rèn)購(gòu)協(xié)議范本3篇

債券認(rèn)購(gòu)協(xié)議范本3篇

債券是一種有價(jià)證券。由于債券的利息通常是事先確定的，所以債券是固定利息證券(定息證券)的一種。在金融市場(chǎng)發(fā)達(dá)的國(guó)家和地區(qū)，債券可以上市流通。在中國(guó)，比較典型的政府債券是國(guó)庫(kù)券。人們對(duì)債券不恰當(dāng)?shù)耐稒C(jī)行為，例如無(wú)貨沽空，可導(dǎo)致金融市場(chǎng)的動(dòng)蕩。以下是小編為大家精心準(zhǔn)備的：3篇債券認(rèn)購(gòu)協(xié)議范本。歡迎閱讀與參考!

債券認(rèn)購(gòu)協(xié)議范本一

本協(xié)議各方當(dāng)事人

甲方：

____________________銀行

行長(zhǎng)：__________________

住址：__________________

郵編：__________________

聯(lián)系電話：______________

乙方：

____________信托投資公司

法定代表人：____________

住所：__________________

郵編：__________________

聯(lián)系電話：______________

經(jīng)洽商，乙方?jīng)Q定通過(guò)甲方購(gòu)買(mǎi)____________銀行______年第_____期金融債券。為明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就金融債券購(gòu)買(mǎi)的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：

第一條 債券品種及認(rèn)購(gòu)價(jià)款

乙方向甲方認(rèn)購(gòu)的債券品種為：____________銀行______年第_____期金融債券，面值人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整(大寫(xiě)：人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整)，認(rèn)購(gòu)總價(jià)款為300萬(wàn)元整(大寫(xiě)：人民幣三百萬(wàn)元整)。

第二條 債券認(rèn)購(gòu)款的支付

乙方應(yīng)于______年______月______日前將認(rèn)購(gòu)總價(jià)款300萬(wàn)元足額劃入甲方指定帳戶，并于匯款憑證上注明“購(gòu)買(mǎi)債款”字樣，款項(xiàng)以甲方指定帳戶收妥為準(zhǔn)。

甲方指定收款帳戶為：

戶名：_________________

開(kāi)戶行：_______________

帳號(hào)：_________________

第三條 債券的交付

甲方應(yīng)于乙方認(rèn)購(gòu)款到帳后，在財(cái)政部規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將乙方認(rèn)購(gòu)債券過(guò)戶至乙方在中央國(guó)債登記結(jié)算有限責(zé)任公司的托管帳戶上，乙方債券托管帳戶為：

戶名：_________________信托投資公司

帳號(hào)：_________________

第四條 債券認(rèn)購(gòu)手續(xù)費(fèi)

本期國(guó)債的發(fā)行手續(xù)費(fèi)為繳款額的1‰。甲方應(yīng)將乙方認(rèn)購(gòu)的本期國(guó)債的發(fā)行手續(xù)費(fèi)的百分之0.5‰返還給乙方。兌付手續(xù)費(fèi)全額歸乙方所有。

在財(cái)政部將本期債券發(fā)行手續(xù)費(fèi)劃入甲方帳戶后，甲方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)向乙方劃付乙方手續(xù)費(fèi)分成。乙方收取發(fā)行手續(xù)費(fèi)的指定帳戶為：

戶名：_________________信托投資公司

開(kāi)戶行：_______________

帳號(hào)：_________________

第五條 違約責(zé)任

任何一方不履行協(xié)議規(guī)定的義務(wù)屬違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

5.1 甲方在______年______月20日之前仍未將協(xié)議債券過(guò)戶至乙方指定債券托管帳戶，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，甲方應(yīng)將已經(jīng)收到的認(rèn)購(gòu)款全額退還乙方并每日按認(rèn)購(gòu)款的萬(wàn)分之三支付違約金。

5.2 乙方在______年______月______日之前仍未將認(rèn)購(gòu)總價(jià)款足額劃入甲方指定收款帳戶(以甲方帳戶收妥為準(zhǔn))，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，乙方應(yīng)將已收到的債券退還甲方，并向甲方支付本條第一款規(guī)定的違約金。

第六條 保證條款

6.1 甲乙雙方取得了一切必要的授權(quán)和批準(zhǔn)，簽署并履行本協(xié)議。

6.2 雙方保證本協(xié)議的簽署和將要采取的債券認(rèn)購(gòu)行為不違反任何中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)的規(guī)定，不損害其他任何第三方的合法權(quán)益，并不與任何依據(jù)法律或合同一方所應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任相沖突。

6.3 雙方保證履行本協(xié)議其他條款下規(guī)定的義務(wù)。

第七條 保密

一方對(duì)因本次債券認(rèn)購(gòu)而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)，有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國(guó)觀行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書(shū)面同意的除外。

第八條 補(bǔ)充與變更

本協(xié)議可根據(jù)雙方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。

第九條 協(xié)議附件

9.1 本協(xié)議附件包括但不限于：雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及其他許可證

9.2 任何一方違反本協(xié)議附件的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)按照本協(xié)議的違約責(zé)任條款承擔(dān)法律責(zé)任。

第十條 不可抗力

10.1 任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書(shū)面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

10.2 遭受不可抗力的—方應(yīng)采取一切必要措施減少損失，能繼續(xù)履行的，在事件消除后立即恢復(fù)本協(xié)議的履行。不能履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以終止本協(xié)議。

10.3 本條所稱(chēng)“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服、不能避免的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害，如：洪水、地震、火災(zāi)、風(fēng)暴、瘟疫流行等，客觀事件包括戰(zhàn)爭(zhēng)、民眾騷亂、罷工等。

第十一條 爭(zhēng)議的解決

11.1 本協(xié)議雙方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。

11.2 如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書(shū)面協(xié)議，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十二條 權(quán)利的保留

1.任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒(méi)有就對(duì)方的違約行為采取任何行動(dòng)，不應(yīng)被視為對(duì)權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方放棄針對(duì)對(duì)方的任何權(quán)利或放棄追究對(duì)方的任何責(zé)任，不應(yīng)視為放棄對(duì)對(duì)方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究。所有放棄應(yīng)書(shū)面做出。

2.如果本協(xié)議任何約定依現(xiàn)行法律被確定為無(wú)效或無(wú)法實(shí)施，本協(xié)議的其他條款將繼續(xù)有效。此種情況下，雙方將以有效的約定替換該約定，且該有效約定應(yīng)盡可能接近原規(guī)定和本協(xié)議相應(yīng)的精神和宗旨。

第十三條 后繼立法

除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法(本協(xié)議生效后的立法)或法律變更對(duì)本協(xié)議不應(yīng)構(gòu)成影響。雙方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充，但應(yīng)采取書(shū)面形式。

第十四條 通知

14.1 本協(xié)議要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實(shí)際收到時(shí)生效。

14.2 前款中的“實(shí)際收到”是指通知或通訊內(nèi)容到達(dá)被通訊人(在本協(xié)議中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。

14.3 一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應(yīng)對(duì)此造成的一切后果承擔(dān)法律責(zé)任。

第十五條 協(xié)議的解釋

本協(xié)議各條款的標(biāo)題僅為方便而設(shè)，不影響標(biāo)題所屬條款的意思。

第十六條 生效條件

本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。甲方和乙方應(yīng)在協(xié)議正本上加蓋騎縫章。

第十七條 其他

本協(xié)議—式______份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)壹份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

甲方：

____________________銀行：(蓋章)_________

法定代表人(或授權(quán)代表)：(簽字)_________

乙方：

____________信托投資公司：(蓋章)_________

法定代表人(或授權(quán)代表)：(簽字)_________

本協(xié)議于_____年___月____日簽訂于__________

債券認(rèn)購(gòu)協(xié)議范本二

債券發(fā)行人(以下稱(chēng)甲方)：__________________

住所：______________________________________

法定代表人：________________________________

債券承銷(xiāo)人(以下稱(chēng)乙方)：__________________

住所：______________________________________

法定代表人：________________________________

甲方經(jīng)中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)，采用招投標(biāo)方式發(fā)行“_________金融債券”(以下簡(jiǎn)稱(chēng)債券)，負(fù)責(zé)債券招投標(biāo)發(fā)行的組織工作;乙方自愿成為該種債券承銷(xiāo)商，承諾參與投標(biāo)，并履行承購(gòu)包銷(xiāo)義務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和中國(guó)人民銀行的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

第一條 債券種類(lèi)與數(shù)額

本協(xié)議項(xiàng)下債券指甲方按照2000年中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)的債券發(fā)行計(jì)劃采用招投標(biāo)方法發(fā)行的債券。甲方根據(jù)其資金狀況，經(jīng)中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)，分批確定發(fā)行數(shù)量。乙方承銷(xiāo)數(shù)量包括中標(biāo)數(shù)量和承銷(xiāo)基本額度。

第二條 承銷(xiāo)方式

乙方采用承購(gòu)包銷(xiāo)方式承銷(xiāo)債券。

第三條 承銷(xiāo)期

每次債券承銷(xiāo)期由甲方在債券發(fā)行公告和/或發(fā)行說(shuō)明書(shū)中確定。

第四條 承銷(xiāo)款項(xiàng)的支付

乙方應(yīng)按中標(biāo)通知書(shū)的要求，將債券承銷(xiāo)款項(xiàng)及時(shí)足額劃入甲方指定的銀行帳戶。

異地承銷(xiāo)商通過(guò)中國(guó)人民銀行電子聯(lián)行劃款，同城承銷(xiāo)商以支票方式支付。

第五條 發(fā)行手續(xù)費(fèi)的支付

甲方按乙方承銷(xiāo)債券總額的一定比率(由甲方在發(fā)債說(shuō)明書(shū)中確定)向乙方支付發(fā)行手續(xù)費(fèi)，該筆費(fèi)用由甲方在收到乙方承銷(xiāo)款后十個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)劃至乙方指定的銀行帳戶。

第六條 登記托管

債券采用無(wú)紙化發(fā)行，中央國(guó)債登記結(jié)算有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)中央結(jié)算公司)負(fù)責(zé)債券的登記托管。

第七條 附屬協(xié)議

甲乙雙方均認(rèn)可，通過(guò)債券招標(biāo)系統(tǒng)在招標(biāo)期間按規(guī)定格式傳送和給出的投標(biāo)書(shū)和中標(biāo)通知書(shū)均為本協(xié)議項(xiàng)下附屬協(xié)議。

第八條 信息披露

一、甲方應(yīng)于每次債券發(fā)行前向承銷(xiāo)人提供招投標(biāo)辦法和發(fā)債說(shuō)明書(shū)，并于招投標(biāo)結(jié)束后發(fā)布發(fā)行公告;

二、甲方應(yīng)在發(fā)債說(shuō)明書(shū)中公告每次債券發(fā)行的發(fā)債條件和發(fā)債方式;

三、甲方應(yīng)在發(fā)債說(shuō)明書(shū)中公布最近三年的主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù);

四、甲方應(yīng)按年披露其財(cái)務(wù)狀況及其他有關(guān)債券兌付的重要信息。

第九條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

甲方的權(quán)利如下：

一、甲方有權(quán)按債券發(fā)行條件和乙方承銷(xiāo)額向乙方收取債券承銷(xiāo)款項(xiàng);

二、在符合公開(kāi)、公平、公正原則的前提下，甲方可在債券招投標(biāo)發(fā)行額度內(nèi)確定乙方的基本承銷(xiāo)額度，全體承銷(xiāo)商的基本承銷(xiāo)額度總額不超過(guò)發(fā)行總額的10%，并在承銷(xiāo)團(tuán)成員之間等額分配;

三、債券發(fā)行的招投標(biāo)條件、程序和方式等由甲方確定;

四、按照國(guó)家政策，自主運(yùn)用發(fā)債資金。

甲方的義務(wù)如下：

一、甲方應(yīng)依約履行歸還本息的義務(wù)，不得提前或推遲歸還本金和支付利息;

二、甲方應(yīng)按債券發(fā)行條件向乙方支付發(fā)行手續(xù)費(fèi);

三、甲方保證其采用的發(fā)債方式符合中國(guó)人民銀行的有關(guān)規(guī)定，并保證對(duì)全體承銷(xiāo)商給予同等待遇;

四、甲方應(yīng)按本協(xié)議約定及時(shí)披露信息。

第十條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

乙方的權(quán)利如下：

一、有權(quán)參與每次債券發(fā)行承銷(xiāo)投標(biāo);

二、向甲方收取其持有債券的本金和利息，兌付本金時(shí)向甲方收取兌付手續(xù)費(fèi);

三、有權(quán)向認(rèn)購(gòu)人分銷(xiāo)債券;

四、按甲方的發(fā)債條件取得發(fā)行手續(xù)費(fèi);

五、可獲得承銷(xiāo)期內(nèi)(發(fā)行起始日至繳款日之間)分銷(xiāo)認(rèn)購(gòu)款的暫存利息;

六、有權(quán)參加甲方舉行的發(fā)行預(yù)備會(huì)議，有權(quán)獲得甲方招投標(biāo)發(fā)債的所有應(yīng)依法公告的信息。

七、經(jīng)中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)后，可在同業(yè)債券市場(chǎng)進(jìn)行債券交易，甲方參與同業(yè)債券交易時(shí)，乙方可與甲方進(jìn)行對(duì)手交易。

八、有權(quán)無(wú)條件退出承銷(xiāo)團(tuán)，但須提前三十日書(shū)面通知甲方。

乙方的義務(wù)如下：

應(yīng)以法人名義參與債券承銷(xiāo)投標(biāo);

應(yīng)按時(shí)足額將債券承銷(xiāo)款項(xiàng)劃入甲方指定的銀行帳戶;

應(yīng)按債券承銷(xiāo)額度履行承購(gòu)包銷(xiāo)義務(wù)，依約進(jìn)行分銷(xiāo);

應(yīng)嚴(yán)格按承銷(xiāo)額度分銷(xiāo)債券，不得超冒分銷(xiāo);

如甲方在招投標(biāo)發(fā)債中確定了每個(gè)承銷(xiāo)商的基本承銷(xiāo)額度，乙方應(yīng)承擔(dān)該基本承銷(xiāo)額度的承銷(xiāo)義務(wù)。

乙方有義務(wù)按甲方確定的招標(biāo)方式和發(fā)行條件參與債券發(fā)行投標(biāo)，不得與其他投標(biāo)人相互串通，操縱市場(chǎng);

乙方應(yīng)將發(fā)行經(jīng)辦部門(mén)、人員授權(quán)或變更等情況及時(shí)書(shū)面通知甲方和中央結(jié)算公司。

第十一條 違約責(zé)任

乙方如未能依約支付承銷(xiāo)款項(xiàng)，則應(yīng)按未付部分每日萬(wàn)分之五的比例向甲方支付違約金，未付款部分和違約金甲方可從應(yīng)支付給乙方的其他債券的本息中扣除;繳款逾期十天以上的，甲方可取消乙方未付款項(xiàng)部分的承銷(xiāo)額度，乙方自動(dòng)喪失承銷(xiāo)商資格，但對(duì)已承銷(xiāo)的債券仍應(yīng)按本協(xié)議承擔(dān)義務(wù);

乙方如借承銷(xiāo)債券之機(jī)超冒分銷(xiāo)債券，超冒分銷(xiāo)部分甲方不予確認(rèn)，責(zé)任由乙方承擔(dān)。甲方保留單方面終止其承銷(xiāo)商資格的的權(quán)利;

甲方如未依約履行債券還本付息義務(wù)，則應(yīng)按未付部分每日萬(wàn)分之五的比例向乙方支付違約金。

乙方如未按發(fā)債條件承擔(dān)分配的基本承銷(xiāo)額度，或連續(xù)三次不參與投標(biāo)或未按規(guī)定進(jìn)行有效投標(biāo)的，則視為自動(dòng)放棄承銷(xiāo)商資格。

第十二條 協(xié)議的變更

本協(xié)議的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。

如本協(xié)議與中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定不一致時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按中國(guó)人民銀行的規(guī)定執(zhí)行。

第十三條 附則

一、本協(xié)議項(xiàng)下附件包括：

1.發(fā)債說(shuō)明書(shū);

2.債券發(fā)行辦法;

3.甲方出具的招標(biāo)書(shū)

二、本協(xié)議的未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂其他補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議與補(bǔ)充協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

三、本協(xié)議正式文本一式五份，甲乙雙方各執(zhí)二份，中央結(jié)算公司一份，具有同等法律效力。

四、本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)的代理人簽字并加蓋公章后生效。

五、本協(xié)議適用于甲方2000年發(fā)行的債券。

甲方：_____________________ 乙方：_____________________

法定代表人簽字：___________ 法定代表人簽字：__________

債券認(rèn)購(gòu)協(xié)議范本三

第一條 為維護(hù)回購(gòu)雙方的合法權(quán)益，明確回購(gòu)雙方的權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)《全國(guó)銀行間債券市場(chǎng)債券交易管理辦法》等有關(guān)法律及規(guī)章，參加全國(guó)銀行間債券市場(chǎng)直接交易的參與者(簡(jiǎn)稱(chēng)參與者)在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，共同簽定本協(xié)議。

第二條 本協(xié)議所稱(chēng)回購(gòu)雙方包括債券回購(gòu)交易中的正回購(gòu)方和逆回購(gòu)方;本協(xié)議所稱(chēng)債券、回購(gòu)、正回購(gòu)方、逆回購(gòu)方均按《全國(guó)銀行間債券市場(chǎng)債券交易管理辦法》定義。

第三條 除簽定本協(xié)議外，回購(gòu)雙方進(jìn)行回購(gòu)交易應(yīng)逐筆訂立回購(gòu)成交合同，回購(gòu)成交合同與協(xié)議共同構(gòu)成回購(gòu)交易完整的回購(gòu)合同。回購(gòu)合同在辦理質(zhì)押登記后生效。

第四條 回購(gòu)成交合同是回購(gòu)雙方就回購(gòu)交易所達(dá)成的協(xié)議。回購(gòu)成交合同應(yīng)采用書(shū)面形式(參考文本附后)，其書(shū)面形式包括全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心交易系統(tǒng)(簡(jiǎn)稱(chēng)交易系統(tǒng))生成的成交單、電報(bào)、電傳、傳真、合同書(shū)和信件等。

回購(gòu)成交合同的內(nèi)容由回購(gòu)雙方約定，一般包括以下條款：成交日期、交易員姓名、正回購(gòu)方名稱(chēng)、逆回購(gòu)方名稱(chēng)、債券種類(lèi)(券種代碼與簡(jiǎn)稱(chēng))、回購(gòu)期限、回購(gòu)利率、債券面值總額、首次資金清算額、到期資金清算額、首次交割日、到期交割日、債券托管帳戶和人民幣資金帳戶、交割方式、業(yè)務(wù)公章、法定代表人(或授權(quán)人)簽字等;以交易系統(tǒng)生成的成交單、電報(bào)和電傳作為回購(gòu)成交合同，業(yè)務(wù)公章和法定代表人(或授權(quán)人)簽字可不作為必備條款。

第五條 回購(gòu)雙方在中央國(guó)債登記結(jié)算有限責(zé)任公司(簡(jiǎn)稱(chēng)中央結(jié)算公司)辦理債券的質(zhì)押登記。

質(zhì)押登記是指中央結(jié)算公司按照回購(gòu)雙方通過(guò)中央債券簿記系統(tǒng)發(fā)送并相匹配的回購(gòu)結(jié)算指令，在正回購(gòu)方債券托管帳戶將回購(gòu)成交合同指定的債券進(jìn)行凍結(jié)的行為。

第六條 成交日期是回購(gòu)雙方訂立回購(gòu)成交合同的日期。

第七條 交割日分首次交割日和到期交割日。首次交割日是辦理債券質(zhì)押登記和逆回購(gòu)方據(jù)此將資金劃至正回購(gòu)方指定帳戶的日期;到期交割日是正回購(gòu)方將資金劃至逆回購(gòu)方指定帳戶并據(jù)此解除債券質(zhì)押關(guān)系的日期。

第八條 回購(gòu)期限是首次交割日至到期交割日的實(shí)際天數(shù)，以天為單位，含首次交割日，不含到期交割日。

第九條 回購(gòu)利率是正回購(gòu)方支付給逆回購(gòu)方在回購(gòu)期間融入資金的利息與融入資金的比例，以年利率表示。計(jì)算利息的基礎(chǔ)天數(shù)為365天。

第十條 資金清算額分首次資金清算額和到期資金清算額。到期資金清算額=首次資金清算額*(1+回購(gòu)利率*回購(gòu)期限/365)。

第十一條 回購(gòu)交易單位為萬(wàn)元。債券結(jié)算單位為萬(wàn)元;資金清算單位為元，保留兩位小數(shù)。

第十二條 回購(gòu)雙方可以選擇的交割方式包括見(jiàn)券付款、券款對(duì)付和見(jiàn)款付券三種。

見(jiàn)券付款是指在首次交割日完成債券質(zhì)押登記后，逆回購(gòu)方按合同約定將資金劃至正回購(gòu)方指定帳戶的交割方式。

券款對(duì)付是指中央結(jié)算公司和債券交易的資金清算銀行根據(jù)回購(gòu)雙方發(fā)送的債券和資金結(jié)算指令于交割日確認(rèn)雙方已準(zhǔn)備用于交割的足額債券和資金后，同時(shí)完成債券質(zhì)押登記(或解除債券質(zhì)押關(guān)系手續(xù))與資金劃帳的交割方式。

見(jiàn)款付券是指在到期交割日正回購(gòu)方按合同約定將資金劃至逆回購(gòu)方指定帳戶后，雙方解除債券質(zhì)押關(guān)系的交割方式。

第十三條 回購(gòu)雙方應(yīng)按回購(gòu)成交合同約定，向中央結(jié)算公司及時(shí)發(fā)送內(nèi)容完整并相匹配的回購(gòu)結(jié)算指令。回購(gòu)雙方在接到中央結(jié)算公司關(guān)于回購(gòu)結(jié)算指令不匹配的信息反饋后，應(yīng)及時(shí)溝通，并修改重發(fā)。

第十四條 正回購(gòu)方的權(quán)利和義務(wù)

正回購(gòu)方的權(quán)利：

(1)按合同約定獲得債券出質(zhì)融入資金款項(xiàng);

(2)收取回購(gòu)期間所出質(zhì)債券的發(fā)行人支付的債券利息;

(3)在到期交割日，按合同約定購(gòu)回同品種債券。

正回購(gòu)方的義務(wù)：

(1)按合同約定，及時(shí)發(fā)送內(nèi)容完整的回購(gòu)結(jié)算指令;

(2)在首次交割日，按合同約定的券種和數(shù)量出質(zhì)債券;

(3)在到期交割日，按合同約定的到期資金清算額支付款項(xiàng)。

第十五條 逆回購(gòu)方的權(quán)利和義務(wù)

逆回購(gòu)方的權(quán)利：

(1)按合同約定的券種、數(shù)量取得債券質(zhì)權(quán);

(2)回購(gòu)期間擁有債券質(zhì)駐;

(3)在到期交割日，按合同約定獲得到期資金清算款項(xiàng)。

逆回購(gòu)方的義務(wù)：

(1)按合同約定，及時(shí)發(fā)送內(nèi)容完整的回購(gòu)結(jié)算指令及相關(guān)的確認(rèn)指令;

(2)在首次交割日，按合同約定的首次資金清算額支付款項(xiàng);

(3)在到期交割日，按合同約定的券種和數(shù)量返還用于質(zhì)押的債券。

第十六條 違約及其定義

回購(gòu)雙方中任何一方?jīng)]有履行回購(gòu)合同所約定的義務(wù)，即構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。本協(xié)議所稱(chēng)違約包括但不限于以下情形：

(一)回購(gòu)成交合同訂立后，未按合同約定發(fā)送回購(gòu)結(jié)算指令;

(二)首次交割日，正回購(gòu)方?jīng)]有足額債券用于回購(gòu)質(zhì)押登記，或在辦理債券質(zhì)押登記后，逆回購(gòu)方未按合同約定將資金劃至正回購(gòu)方指定帳戶;

(三)到期交割日，正回購(gòu)方?jīng)]有足額資金用于清算或未按合同約定將資金劃至逆回購(gòu)方指定帳戶，或者逆回購(gòu)方收到款后未按合同約定發(fā)送收款確認(rèn)指令。

第十七條 因不可抗力造成債券或資金交割的延誤或中斷，根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除賠償責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。發(fā)出債券或資金交割的延誤或中斷一方，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不可抗力情況，并提供有效證明文件。

本款所稱(chēng)不可抗力是指回購(gòu)一方不能預(yù)見(jiàn)并且無(wú)法防止的外因，包括地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、山洪等自然災(zāi)害，以及罷工、政治**、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第十八條 違約處理

回購(gòu)雙方就一方不履行回購(gòu)合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先協(xié)商解決;經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成協(xié)議，任何一方可以向中國(guó)人民銀行申請(qǐng)認(rèn)定違約責(zé)任;回購(gòu)雙方自接到中國(guó)人民銀行作出的違約責(zé)任認(rèn)定結(jié)果起三個(gè)工作日內(nèi)沒(méi)有提出異議的，自第四個(gè)工作日(含)起的三個(gè)工作日內(nèi)按以下相應(yīng)的違約處理?xiàng)l款執(zhí)行：

(一)回購(gòu)成交合同訂立后

(1)回購(gòu)雙方未按合同約定發(fā)送回購(gòu)結(jié)算指令，都發(fā)生違約行為的，應(yīng)分別承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;

(2)正回購(gòu)方未按合同約定發(fā)送回購(gòu)結(jié)算指令，或在首次交割日，正回購(gòu)方?jīng)]有足額債券用于回購(gòu)質(zhì)押登記，發(fā)生違約行為的，逆回購(gòu)方有權(quán)要求正回購(gòu)方繼續(xù)履行回購(gòu)合同，也有權(quán)終止回購(gòu)合同，并通知正回購(gòu)方，同時(shí)，逆回購(gòu)方有權(quán)要求補(bǔ)息，并在補(bǔ)息基礎(chǔ)上向正回購(gòu)方加收罰息;

(3)逆回購(gòu)方未按合同約定發(fā)送回購(gòu)結(jié)算指令，發(fā)生違約行為的，正回購(gòu)方有權(quán)要求逆回購(gòu)方繼續(xù)履行回購(gòu)合同，也有權(quán)終止回購(gòu)合同，并通知逆回購(gòu)方，同時(shí)，正回購(gòu)方有權(quán)要求補(bǔ)息，并在補(bǔ)息基礎(chǔ)上向逆回購(gòu)方加收罰息。

(二)首次交割日，在辦理債券質(zhì)押登記后，逆回購(gòu)方未按合同約定將資金劃至正回購(gòu)方指定帳戶，發(fā)生違約行為的，正回購(gòu)方有權(quán)書(shū)面要求逆回購(gòu)方繼續(xù)履行回購(gòu)合同，也有權(quán)書(shū)面終止回購(gòu)合同，并要求逆回購(gòu)方最遲于合同終止日的次一營(yíng)業(yè)日解除債券質(zhì)押關(guān)系，同時(shí)，正回購(gòu)方有權(quán)要求補(bǔ)息，并在補(bǔ)息基礎(chǔ)上向逆回購(gòu)方加收罰息。

(三)到期交割日，正回購(gòu)方?jīng)]有足額資金用于清算，或未按合同約定將資金劃至逆回購(gòu)方指定帳戶，發(fā)生違約行為的，逆回購(gòu)方有權(quán)要求正回購(gòu)方繼續(xù)履行回購(gòu)合同義務(wù)，有權(quán)要求補(bǔ)息，并在補(bǔ)息基礎(chǔ)上向正回購(gòu)方回收罰息。

(四)到期交割日，逆回購(gòu)方收到款后未按合同約定發(fā)送收款確認(rèn)指令，發(fā)生違約行為的，正回購(gòu)方有權(quán)要求逆回購(gòu)方繼續(xù)履行回購(gòu)合同義務(wù)，有權(quán)要求補(bǔ)息，并在補(bǔ)息基礎(chǔ)上向逆回購(gòu)方加收罰息。

補(bǔ)息按合同約定的資金清算額、回購(gòu)利率、資金(或債券)延遲到帳天數(shù)計(jì)算;罰息以合同約定的交割日資金清算額為基數(shù)，罰息利率按回購(gòu)雙方的約定利率計(jì)算，但最高不得超過(guò)中國(guó)人民銀行準(zhǔn)備金帳戶透支利率，回購(gòu)雙方?jīng)]有約定的，罰息利率按日利率萬(wàn)分之二計(jì)算。

本款所規(guī)定的各種違約賠償可以單獨(dú)或合并適用違約方。

第十九條 接到中國(guó)人民銀行作出的違約責(zé)任認(rèn)定結(jié)果起三個(gè)工作日內(nèi)，違約的正回購(gòu)方不執(zhí)行第十八條第三項(xiàng)違約處理?xiàng)l款，守約的逆回購(gòu)方有權(quán)要求由中央結(jié)算公司通過(guò)中國(guó)人民銀行債券發(fā)生系統(tǒng)組織拍賣(mài)回購(gòu)合同項(xiàng)下的債券;拍賣(mài)債券所得款項(xiàng)按照第十八條約定計(jì)算補(bǔ)息和罰息，先還利息、補(bǔ)息和罰息，后還本金，在補(bǔ)償利息、補(bǔ)息、罰息和本金后，將剩余部分返還給正回購(gòu)方，不足部分向正回購(gòu)方追索。

第二十條 違約方執(zhí)行違約處理?xiàng)l款后，回購(gòu)雙方在三個(gè)工作日內(nèi)將違約責(zé)任的認(rèn)定與違約處理結(jié)果以書(shū)面形式報(bào)中國(guó)人民銀行備案。

第二十一條 回購(gòu)任何一方如對(duì)中國(guó)人民銀行的違約責(zé)任認(rèn)定結(jié)果不服，可以向人民法院提起訴訟;接到中國(guó)人民銀行作出的違約責(zé)任認(rèn)定結(jié)果起三個(gè)工作日內(nèi)沒(méi)有提出異議，自第四個(gè)工作日(含)起的三個(gè)工作日內(nèi)，違約方不執(zhí)行本協(xié)議相應(yīng)違約處理?xiàng)l款時(shí)，守約方可以向人民法院提起訴訟。

第二十二條 回購(gòu)雙方可簽署補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的附屬協(xié)議，共同遵照?qǐng)?zhí)行。補(bǔ)充協(xié)議須符合國(guó)家法律、法規(guī)和中國(guó)人民銀行的有關(guān)規(guī)定，并不得與本協(xié)議相沖突。

第二十三條 回購(gòu)交易中的任何一方被終止全國(guó)銀行間債券市場(chǎng)債券交易資格，應(yīng)繼續(xù)履行已達(dá)成的回購(gòu)合同，并執(zhí)行本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)條款。

第二十四條 本協(xié)議為開(kāi)放式協(xié)議，由參與者簽署后生效。

第二篇：債券認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)

債券認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)(精選多篇)

鑒山國(guó)際認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)

甲方：乙方：

項(xiàng)目名稱(chēng)：身份證號(hào)：項(xiàng)目地址：居住地：聯(lián)系電話：85891111聯(lián)系電話：

第一條：甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議書(shū)。

第二條：乙方自愿預(yù)約與甲方簽署購(gòu)買(mǎi)商品房 一期棟單元樓號(hào) 商品住在房屋的《**市商品房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，建筑面積平方米；建筑面積單價(jià)元/平方米；

第三條：優(yōu)惠內(nèi)容：以單價(jià)為基準(zhǔn)計(jì)算：100.00%* 95%-10000.00）

上述優(yōu)惠均在簽署《**市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》當(dāng)天在總房款中直接扣除，然后換算成交價(jià)。

第四條：在簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方自愿向甲方支付定金元整

第五條：簽訂本協(xié)議后，乙方須在7 日內(nèi)，持本協(xié)議書(shū)、本人身份證到甲方銷(xiāo)售中心，按甲方在房屋交易管理

機(jī)關(guān)備案并公示出的合同條款及本協(xié)議的約定，簽署上述

預(yù)約購(gòu)買(mǎi)之房屋的《**市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。

第六條：在簽訂《**市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，乙方選擇銀行按揭付款方式的，應(yīng)向甲方指定的貸款銀行申請(qǐng)貸

款；乙方的貸款申請(qǐng)能否獲批，由貸款銀行決定。

第七條：乙方在簽署《**市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，應(yīng)一次性向甲方交納須由甲方代收代繳的因乙方購(gòu)房所產(chǎn)生 的各項(xiàng)稅費(fèi)。

第八條：乙方無(wú)論因何種原因而未按本協(xié)議約定簽署《**市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的，本協(xié)議自動(dòng)解除且甲方不另

通知乙方，甲方不再為乙方保留認(rèn)

購(gòu)之房屋，乙方以支付給甲方的定金不予退還且不再享受任何優(yōu)惠。

第九條：甲乙雙方已進(jìn)行了充分的溝通，除非本協(xié)議或?qū)?lái)簽署的《**市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》有明確約定的，該

房屋的廣告宣傳品的文字、圖片等均不作為簽署本協(xié)議之前提或合同約定。

第十條：如因甲方原因不能履行本協(xié)議時(shí)，甲方按定金的雙倍向乙方返還。

第十一條：乙方若更改聯(lián)系地址或電話，需立即書(shū)面通知甲方，否則產(chǎn)生的一切后果由乙方自負(fù)。

第十二條：本協(xié)議書(shū)一式四份，甲方三份，乙方一份，自乙方支付定金后生效。

第十三條：本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)最終解釋權(quán)歸**恒諾賽鑫投資有限公司所有。

甲方：**恒諾賽鑫投資有限公司

置業(yè)顧問(wèn)：乙方：

案場(chǎng)經(jīng)理：委托代理人：

現(xiàn)場(chǎng)收銀：簽訂時(shí)間：年月日

××××××認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)

甲方：××××××有限公司

住所地：××××××

法定代表人：

聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)的“××××××”項(xiàng)目中的部分物業(yè)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議，望共同遵守。

第一條：甲方通過(guò)出讓方式取得位于____________號(hào)地塊土地使用權(quán)，土地使用年限自200年月日起至200年月 名為××××××。

第二條：乙方自愿向甲方購(gòu)買(mǎi)上述商鋪中的部分商鋪，具體為：幢號(hào)商鋪

第三條：商鋪面積的約定：

上述商鋪建筑面積暫定為平方米；甲、乙雙方一致同意在正式簽訂《商品房預(yù)售合同》時(shí)以預(yù)測(cè)面積為準(zhǔn)。

第四條：甲、乙雙方同意，乙方支付的總價(jià)以本條確定的單價(jià)為唯一依

據(jù)：

上述商鋪的單價(jià)為元/㎡；總價(jià)為元；

第五條：定金的支付：

乙方在本合同簽訂時(shí)向甲方支付rmb2萬(wàn)元定金；

第六條：付款方式的約定：

甲乙雙方約定以如下方式付款：

第七條：后續(xù)工作的約定：

甲乙雙方約定，在上述約定期限，乙方未按約前來(lái)付款，甲方有權(quán)沒(méi)收定金，并將上述所定單位轉(zhuǎn)賣(mài)他人。

甲方經(jīng)辦人：乙方簽名：乙方： 法定代表人：身份證號(hào)碼：法人代碼：通訊地址：聯(lián)系電話：

×××認(rèn)購(gòu)協(xié)議

出賣(mài)方：

售樓處地址：

郵政編碼：

認(rèn)購(gòu)方：國(guó)籍：聯(lián)系電話：

：聯(lián)系地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：

認(rèn)購(gòu)方法代表人/委托代理人：國(guó)

籍：

：聯(lián)系地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：

一、乙方自愿向甲方認(rèn)購(gòu)位于省市區(qū)路號(hào) 的棟號(hào)房。該商品房建筑面積為㎡，套內(nèi)建筑面積為㎡，用途為。

二、該商品房的總房?jī)r(jià)為人民幣元整。

1、根據(jù)付款方式并符合第五條約定條件的，可在上述總房?jī)r(jià)基礎(chǔ)上享受以下優(yōu)惠：、一次性付款，可享受優(yōu)惠，另優(yōu)惠人民幣、銀行按揭付款，可享受優(yōu)惠，另優(yōu)惠人民幣、住房公積金貸款付款，可享受優(yōu)惠，另優(yōu)惠人民幣

2、乙方選擇的付款方式為：優(yōu)惠，另優(yōu)惠人

民幣元，該商品房的實(shí)際成交總價(jià)為人民幣元整。

3、乙方選擇本條第1款中第、種付款方式的，若銀行不批準(zhǔn)貸

款的，乙方必須以其他方式付款；若銀行要求乙方支付的首期款超過(guò)本認(rèn)購(gòu)書(shū)中約定的首期付款比例的，乙方必須按要求補(bǔ)足首期款。

4、乙方不按本條第3、4款約定履行義務(wù)，以此為由拒絕簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》或要求退

房，屬乙方違約，甲方可將該商品房另售他人并有權(quán)不退還乙方定金。

三、乙方必須在簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)的當(dāng)日，付足認(rèn)購(gòu)定金人民幣元整

給甲方，甲方收取認(rèn)購(gòu)定金時(shí)，應(yīng)向乙方開(kāi)具相應(yīng)金額的收款收據(jù)，并注明收款日期。乙方逾期支付認(rèn)購(gòu)定金的，甲方有權(quán)不再另行通知乙方，單方解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)，直接將該商品房另售他人。

四、乙方必須在年月日前攜帶應(yīng)付樓款及其他款項(xiàng)、本認(rèn)購(gòu)書(shū)原件、定金收

據(jù)原件、有效身份證件、申請(qǐng)貸款的齊全資料等到甲方售樓處，辦理正式

簽約手續(xù)，甲方不再另行通知。辦理正式簽約手續(xù)時(shí)乙方應(yīng)付的款項(xiàng)包括：

1、首期款，計(jì)人民幣整。

2、該商品房相關(guān)的契稅、維修資金、印花稅等。

五、甲、乙雙方必須共同遵守如下規(guī)定：

1、本認(rèn)購(gòu)書(shū)一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，認(rèn)購(gòu)人的姓名及所選房號(hào)不得變更。

2、雙方簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后，乙方已交定金轉(zhuǎn)為購(gòu)樓房?jī)r(jià)款。

3、若乙方未在本認(rèn)購(gòu)書(shū)第四條約定的期限內(nèi)前往甲方售樓處辦理正式簽約手續(xù)的，視為乙

方放棄購(gòu)買(mǎi)該商品房，屬乙方違約，甲方有權(quán)不再另行通知乙方，直接將該商品房另售他人，乙方已付定金不予退還。

若甲方在本認(rèn)購(gòu)書(shū)第四條約定期限內(nèi)將該商品房另售給第三方，導(dǎo)致雙方無(wú)法訂立正式商品房買(mǎi)賣(mài)合同的，屬

甲方違約，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已付定金。

4、一切有關(guān)交易該商品房之產(chǎn)權(quán)登記、辦理該商品房所有權(quán)證之一切費(fèi)用及一切稅項(xiàng)以及

政府機(jī)構(gòu)收取之一切費(fèi)用等均按政府有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，由乙方繳納。

5、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》須由乙方本人簽署，如須委托他人，則代理人須持有效委托文書(shū)方

可代為辦理購(gòu)樓手續(xù)。

6、乙方在簽署本認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)已清楚并完全同意甲方售樓處現(xiàn)場(chǎng)公示的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及

相關(guān)協(xié)議的示范文本中的全部條款。

7、在本認(rèn)購(gòu)書(shū)第四條約定期限內(nèi)因不可歸責(zé)于甲、乙雙方的事由，導(dǎo)致該商品房不能出售

或《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》不能簽訂的，雙方可以解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)，互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方已付定金。

8、乙方確認(rèn)本認(rèn)購(gòu)書(shū)中所載明的乙方聯(lián)系地址、電話真實(shí)有效，甲方按上述地址、電話聯(lián)系不到乙方的，相關(guān)責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，視為甲方發(fā)出的有關(guān)通知已有效送達(dá)或告知。

六、本認(rèn)購(gòu)書(shū)自雙方簽字或蓋章之日起生效，雙方簽訂正式《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》生效后本認(rèn)

購(gòu)書(shū)自行終止。本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

出賣(mài)方：

經(jīng)辦人：

二〇一四年月日簽訂于省市。委托代理人：認(rèn)購(gòu)方：

xxxx認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)

經(jīng)xxxxxxxxx投資置業(yè)有限公司與_________協(xié)商同意，就有關(guān)房屋購(gòu)買(mǎi)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、乙方自愿購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的茌平“xxxx”住宅小區(qū)的號(hào)樓單元室樓房壹套，建筑面積約計(jì)㎡；儲(chǔ)藏室為號(hào)，面積約計(jì)㎡。

二、乙方所購(gòu)買(mǎi)甲方的樓房?jī)r(jià)格/㎡，儲(chǔ)藏室價(jià)格_____元/㎡。其所購(gòu)買(mǎi)的樓房?jī)r(jià)款元，儲(chǔ)藏室價(jià)款元，總房款___ ___元。

三、乙方同意本認(rèn)購(gòu)書(shū)簽定時(shí)向甲方交納定金元整。并承諾認(rèn)購(gòu)書(shū)簽定后日內(nèi)交清總房款，并簽定購(gòu)房合同。

四、如甲方在本認(rèn)購(gòu)書(shū)有效期內(nèi)將乙方所認(rèn)購(gòu)房屋另行出售，則視為甲方違約，甲方將對(duì)乙方所繳納定金進(jìn)行雙倍退還。

五、如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)付清應(yīng)繳款項(xiàng)，則本認(rèn)購(gòu)書(shū)作廢，甲方有權(quán)將乙方所購(gòu)樓房另行出售，乙方所交定金不退，歸甲方所有，并且由此而產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失后果均由乙方承擔(dān)。

六、如因不可抗力因素導(dǎo)致發(fā)生與合同簽訂日當(dāng)時(shí)的按揭貸款手續(xù)以及房地產(chǎn)政策有變化與沖突的情況，甲乙雙方均無(wú)過(guò)錯(cuò)，但乙方應(yīng)當(dāng)積極配合甲方工作，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理完相關(guān)貸款手續(xù)，否則視為乙方違約。

七、乙方有自行選擇按揭貸款銀行的權(quán)利，可自行尋找相關(guān)商業(yè)銀行辦理按揭手續(xù)，但是必須在甲方第一批按揭客戶貸款手續(xù)辦理完成之前將手續(xù)辦理完畢，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)力按照本協(xié)議對(duì)乙方所購(gòu)房屋進(jìn)行處理。

八、本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽定之日起生效。

甲方：

代表人：乙方：代表人：

房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)

編號(hào)：

甲方：

法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致，就乙方認(rèn)購(gòu)區(qū)物業(yè)事宜，訂立本合同。

第一條：乙方認(rèn)購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的房屋位于物業(yè)，建筑面積約為平方米。

第二條：該物業(yè)的實(shí)際建筑面積，以甲方委托的住房和建設(shè)主管部門(mén)認(rèn)可的測(cè)繪機(jī)構(gòu)測(cè)繪的面積為準(zhǔn)。甲、乙雙方根據(jù)本協(xié)議確定的單價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算，多

退少補(bǔ)。

第三條：該物業(yè)單價(jià)為元/平方米，乙方采用付款方式。

第四條：本協(xié)議簽訂前，甲方已向乙方提示和說(shuō)明了《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及補(bǔ)充協(xié)議范本的內(nèi)容，乙方已清楚了相關(guān)的內(nèi)容并對(duì)其表示認(rèn)同。簽訂本協(xié)議之時(shí)，乙方向甲方給付定金人民幣￥元，作為乙方承諾與甲方就該物業(yè)訂立并履行《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及補(bǔ)充協(xié)議的擔(dān)保?！渡唐贩抠I(mǎi)賣(mài)合同》及補(bǔ)充協(xié)議簽訂并按約履行后，該定金抵作房?jī)r(jià)款。

第五條：認(rèn)購(gòu)期為天，自年月日起至年月日止，該期間內(nèi)甲方不得另售該物業(yè)，否則應(yīng)雙倍返還定金；乙方須于年月日前到xxxx售樓中心與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及補(bǔ)充協(xié)議，逾期即為自行放棄該物業(yè)的購(gòu)買(mǎi)權(quán)，且無(wú)權(quán)要求返還定金。

第六條：乙方在認(rèn)購(gòu)期內(nèi)簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及補(bǔ)充協(xié)議的，甲方給

予一定的優(yōu)惠。具體優(yōu)惠詳見(jiàn)xxx。

第七條：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字，甲方加蓋公章后生效。未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得將本協(xié)議權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人。一式叁份，甲方貳份，乙方壹份。

甲 方：乙 方：

委托代理人：

年月日年月日

第三篇：認(rèn)購(gòu)協(xié)議

協(xié)議號(hào)：_____________

認(rèn) 購(gòu) 協(xié) 議

甲方：地址：

聯(lián)系電話：

乙方：姓名：_________________性別：__________________國(guó)籍_________________

證件號(hào)碼_____________________________________聯(lián)系電話__________________

通信地址______________________________________________郵編_____________

一、認(rèn)購(gòu)物業(yè)：

天津市XXX_______號(hào)樓門(mén)____室。；建筑面積_________________平方米。

二、房款：

認(rèn)購(gòu)單價(jià)：￥___________元/m2認(rèn)購(gòu)總價(jià)：￥__________________

優(yōu)惠后單價(jià)： ￥___________元/m2；優(yōu)惠后總價(jià)： ￥________________元（大寫(xiě)：元整）

三、定金：

簽訂本認(rèn)購(gòu)協(xié)議時(shí)，乙方向甲方支付購(gòu)買(mǎi)本單元定金人民幣_(tái)_____________元整（￥____________），本認(rèn)購(gòu)協(xié)議自乙方全額支付上述定金后生效。甲乙雙方簽訂《天津市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后，乙方已付定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款。

四、付款方式：

1、一次性付款：乙方須于__________年__________月__________日前付清全部房款，合計(jì)￥___________元（大寫(xiě)：

________________________________元整），同時(shí)簽署《天津市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。

2、貸款支付：

乙方于__________年__________月__________日前支付首付款￥__________________________（大寫(xiě)：______________________________元整）（不含定金），同時(shí)簽署《天津市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。余款￥____________________（大寫(xiě)：_____________________________元整）乙方須于簽署《天津市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》當(dāng)日內(nèi)，到指定銀行一次性將貸款手續(xù)辦理完畢。

3、其他方式：

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

五、乙方在簽訂《天津商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)須向國(guó)家交納房款以外的相關(guān)稅費(fèi)。其中甲方代收以下費(fèi)用（以政府相關(guān)部門(mén)的最終

票據(jù)為準(zhǔn)）：

契稅：_________________ 維修基金：_______________ 合計(jì)：_____________________。

六、甲乙雙方共同遵守協(xié)議如下：

1、如乙方未在上述期限內(nèi)以本認(rèn)購(gòu)協(xié)議確定的內(nèi)容簽署《天津市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，則本認(rèn)購(gòu)協(xié)議自動(dòng)解除，且甲方有權(quán)不再另行

通知乙方而直接將本單元另行出售，已付定金不予以退還。

2、本認(rèn)購(gòu)協(xié)議簽訂后乙方不得以任何理由更改本認(rèn)購(gòu)協(xié)議中的乙方姓名。

3、本認(rèn)購(gòu)協(xié)議簽訂后乙方不得以任何理由要求調(diào)房、退房。

4、乙方確認(rèn)，本認(rèn)購(gòu)協(xié)議首部注明的聯(lián)系方式/地址發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)以書(shū)面方式通知甲方。否則，甲方按首部注明的聯(lián)系地址發(fā)

出的任何書(shū)面文件均為有效，并視為即時(shí)送達(dá)乙方。

5、本認(rèn)購(gòu)協(xié)議一式叁份，乙方執(zhí)壹份，甲方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。甲乙雙方簽訂《天津市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》同時(shí)，乙方將

本認(rèn)購(gòu)協(xié)議原件交還甲方，本認(rèn)購(gòu)協(xié)議自雙方簽訂的《天津市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》生效同時(shí)終止。

6、本認(rèn)購(gòu)協(xié)議約定的貸款額度以銀行最終審批為準(zhǔn)，對(duì)此甲方不做任何保證性承諾。

甲方（蓋章）乙方（簽字）：

經(jīng)手人：

日期：年月日日期：年月日

第四篇：增資認(rèn)購(gòu)協(xié)議

增資認(rèn)購(gòu)協(xié)議

本《增資認(rèn)購(gòu)協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”）由以下各方于年月日在省市簽署：

甲方（投資方）： 地址： 法定代表人：

乙方（目標(biāo)公司股東）： 地址： 法定代表人：

丙方（目標(biāo)公司股東）： 地址： 法定代表人：

丁方（目標(biāo)公司）： 地址： 法定代表人：

鑒于：

1.目標(biāo)公司是一家依據(jù)中華人民共和國(guó)法律成立并有效存續(xù)的有限公司，其企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照見(jiàn)本協(xié)議附件一。目標(biāo)公司的經(jīng)營(yíng)范圍；

2.甲方是一家依據(jù)中華人民共和國(guó)法律成立并有效存續(xù)的有限公司，注冊(cè)資本萬(wàn)元人民幣，計(jì)劃對(duì)目標(biāo)公司進(jìn)行投資；

3.乙方和丙方是目標(biāo)公司股東，乙方持有目標(biāo)公司%股權(quán)，丙方持有目標(biāo)公司%股權(quán)，乙方和丙方同意甲方增資目標(biāo)公司。

據(jù)此，本協(xié)議雙方在平等互利的原則基礎(chǔ)上，通過(guò)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 目標(biāo)公司基本情況

1.1 截至年月日，目標(biāo)公司注冊(cè)資本萬(wàn)元，資本公積萬(wàn)元。目標(biāo)公司經(jīng)營(yíng)范圍。1.2目標(biāo)公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)為：乙方持有目標(biāo)公司%的股權(quán)；丙方持有目標(biāo)公司%的股權(quán)。第二條 增資的認(rèn)繳

2.1本協(xié)議各方一致確認(rèn)：甲方向目標(biāo)公司投資萬(wàn)元。其中，萬(wàn)元計(jì)入目標(biāo)公司注冊(cè)資本，萬(wàn)元計(jì)入目標(biāo)公司資本公積金。

2.2 甲方投資完成后，目標(biāo)公司股權(quán)結(jié)構(gòu)如下：甲方持有目標(biāo)公司%的股權(quán)；乙方持有目標(biāo)公司%的股權(quán)；丙方持有目標(biāo)公司%的股權(quán)。

第三條 增資款繳付和股權(quán)交割

3.1 本協(xié)議簽署后個(gè)工作日，并且目標(biāo)公司股東會(huì)作出按照本協(xié)議約定的條件進(jìn)行增資的決議后，甲方應(yīng)將本協(xié)議第二條約定的全部投資款萬(wàn)元人民幣支付到目標(biāo)公司指定賬戶。

3.2甲方投資款支付到位后三個(gè)工作日內(nèi)，目標(biāo)公司應(yīng)向甲方分別出具出資證明，并將甲方登記在目標(biāo)公司股東名冊(cè)，同時(shí)目標(biāo)公司應(yīng)聘請(qǐng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具驗(yàn)資報(bào)告。

3.3 目標(biāo)公司新一屆股東會(huì)依照本協(xié)議約定條件做出修改公司章程的決議。3.4甲方投資款支付到位后個(gè)工作日內(nèi)，目標(biāo)公司應(yīng)完成本次增資的工商變更登記。第四條 稅費(fèi)承擔(dān)

各方應(yīng)按國(guó)家法律規(guī)定各自承擔(dān)與本合同履行相關(guān)的稅費(fèi)。第五條 公司交接

5.1 本協(xié)議3.4條的股權(quán)變更登記手續(xù)后，甲方應(yīng)召集股東會(huì)會(huì)議，更換目標(biāo)公司的董事、召開(kāi)董事會(huì)、更換管理層。目標(biāo)公司原董事、管理層與新任董事、管理層應(yīng)完成下列文件的交接：

（1）公司企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、公司章程和公司成立的其他相關(guān)文件、稅務(wù)登記證、銀行賬戶等公司檔案文件；

（2）公司財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)賬冊(cè)、業(yè)務(wù)文件和合同；（3）公司資產(chǎn)及土地使用權(quán)的權(quán)屬證明文件；（4）公司內(nèi)部制度和管理體系等文件。

5.2 房產(chǎn)、汽車(chē)和辦公用品等的交接。目標(biāo)公司管理層和目標(biāo)公司原管理人員在交接文件清單上簽字確認(rèn)后，視為目標(biāo)公司完成交接工作。

5.3在目標(biāo)公司增資的股權(quán)變更登記完成后，目標(biāo)公司原印章在甲方和乙方、丙方共同監(jiān)督下依法銷(xiāo)毀。甲方成為目標(biāo)公司股東后，目標(biāo)公司更換全部新印章。

第六條 公司治理

6.1目標(biāo)公司增資完成后，甲方、乙方和丙方召開(kāi)股東會(huì)會(huì)議，審議通過(guò)修改后的章程。6.2股東會(huì)會(huì)議 目標(biāo)公司股東會(huì)由全體股東組成，是目標(biāo)公司的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，行使下列職權(quán)：(1)決定公司的經(jīng)營(yíng)方針和投資計(jì)劃；

(2)選舉和更換非由職工代表?yè)?dān)任的董事、監(jiān)事,決定有關(guān)董事、監(jiān)事的報(bào)酬事項(xiàng)；(3)審議批準(zhǔn)董事會(huì)的報(bào)告；(4)審議批準(zhǔn)監(jiān)事會(huì)報(bào)告；

(5)審議批準(zhǔn)公司的財(cái)務(wù)預(yù)算方案、決算方案；(6)審議批準(zhǔn)公司的利潤(rùn)分配方案和彌補(bǔ)虧損方案；(7)對(duì)公司增加或者減少注冊(cè)資本作出決議；(8)對(duì)發(fā)行公司債券作出決議；

(9)對(duì)公司合并、分立、解散、清算或者變更公司形式作出決議；(10)修改公司章程；

(11)對(duì)公司聘用、解聘會(huì)計(jì)師事務(wù)所、財(cái)務(wù)顧問(wèn)及其他評(píng)估機(jī)構(gòu)作出決議；(12)審議批準(zhǔn)應(yīng)由股東會(huì)審議通過(guò)的擔(dān)保事項(xiàng)；

(13)審議公司在一年內(nèi)購(gòu)買(mǎi)、出售重大資產(chǎn)超過(guò)公司最近一期經(jīng)審計(jì)總資產(chǎn)20%的事項(xiàng)；(14)審議公司購(gòu)買(mǎi)或出售土地使用權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、專(zhuān)有技術(shù)等無(wú)形資產(chǎn)；(15)審議公司投資額超過(guò)公司最近一期經(jīng)審計(jì)總資產(chǎn)20%的重大投資事項(xiàng)；(16)審議批準(zhǔn)變更募集資金用途事項(xiàng)；(17)審議股權(quán)激勵(lì)計(jì)劃；

(18)審議法律、行政法規(guī)、部門(mén)規(guī)章或章程規(guī)定應(yīng)當(dāng)由股東會(huì)決定的其他事項(xiàng)。6.3董事會(huì)

董事會(huì)由名董事組成，其中甲方委派名董事，乙方委派名董事，丙方委派名董事，擔(dān)任董事長(zhǎng)。

董事會(huì)會(huì)議應(yīng)由三分之二以上董事出席方可舉行。董事未出席董事會(huì)會(huì)議，也未委托代理人代為出席會(huì)議而導(dǎo)致董事會(huì)參會(huì)人數(shù)不能達(dá)到法定人數(shù)，董事長(zhǎng)應(yīng)當(dāng)再次向全體董事發(fā)出會(huì)議通知并在該通知發(fā)出七日后再次召開(kāi)董事會(huì)會(huì)議。董事仍未出席董事會(huì)會(huì)議，亦未委托代表出席的，視為放棄在該次會(huì)議上的投票權(quán)。

每一名董事均僅有一票表決權(quán)。董事會(huì)對(duì)所議事項(xiàng)作出的決定必須經(jīng)全體董事過(guò) 三分之二 通過(guò)方為有效。

6.4監(jiān)事會(huì)

目標(biāo)公司設(shè)監(jiān)事會(huì)，監(jiān)事會(huì)由名監(jiān)事組成，、各提名一名擔(dān)任監(jiān)事，職工代表一名擔(dān)任監(jiān)事。

6.5管理層

總經(jīng)理由任命，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人由推薦。公司的法定代表人由擔(dān)任。第七條 乙方、丙方和目標(biāo)公司的陳述與保證

乙方、丙方和目標(biāo)公司方對(duì)甲方做出如下陳述與保證：

7.1目標(biāo)公司是一家根據(jù)中華人民共和國(guó)法律成立并有效存續(xù)的有限公司，具有其正在進(jìn)行之業(yè)務(wù)的公司資質(zhì)和能力。

7.2 目標(biāo)公司簽署及履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，是在其公司經(jīng)營(yíng)權(quán)利范圍內(nèi)的，并且不違反(i)適用于目標(biāo)公司的任何法律、行政法規(guī)、部門(mén)規(guī)章、規(guī)范性意見(jiàn)、判決、裁定或命令；(ii)目標(biāo)公司的公司章程或營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（iii）目標(biāo)公司簽署的或必須遵守的任何協(xié)議或文件的條款、條件或規(guī)定。

7.3目標(biāo)公司已取得及履行完畢簽署及履行本協(xié)議所需的一切必要的內(nèi)部批準(zhǔn)、授權(quán)或其他相關(guān)手續(xù)，并已取得及履行完畢簽署及履行本協(xié)議所需的一切政府部門(mén)的批準(zhǔn)、同意或其他相關(guān)手續(xù)。

7.4目標(biāo)公司、乙方和丙方向甲方提供的所有文件、資料、報(bào)表和憑證是準(zhǔn)確、真實(shí)、完整和有效的，并且以復(fù)印件形式提供的文件均與原件相符。

7.5在本協(xié)議簽署之時(shí)，不存在任何針對(duì)目標(biāo)公司且單獨(dú)或總體地對(duì)目標(biāo)公司履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的能力或?qū)δ繕?biāo)公司的任何資產(chǎn)產(chǎn)生重大不利影響的判決、命令或裁定，也不存在任何未決的、可能發(fā)生的或能夠被合理預(yù)見(jiàn)的可能向任何法院、仲裁委員會(huì)或行政機(jī)關(guān)提起的將單獨(dú)或總體地對(duì)目標(biāo)公司履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的能力或?qū)δ繕?biāo)公司的任何資產(chǎn)產(chǎn)生重大不利影響的訴訟、仲裁、行政程序或其他法律程序。

7.6目標(biāo)公司之財(cái)務(wù)記錄和資料完全符合中國(guó)法律、法規(guī)及會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的要求。目標(biāo)公司財(cái)務(wù)報(bào)表正確地記載和反映了目標(biāo)公司的資產(chǎn)及債務(wù)情況。目標(biāo)公司提交的財(cái)務(wù)報(bào)表內(nèi)容真實(shí)有效，乙方和丙方保證目標(biāo)公司不存在未披露的表外負(fù)債，不存在漏計(jì)成本、費(fèi)用及少計(jì)提壞帳準(zhǔn)備和其他減值準(zhǔn)備的情形。

7.7目標(biāo)公司不存在對(duì)外擔(dān)保，乙方和丙方保證目標(biāo)公司財(cái)產(chǎn)也不存在抵押、質(zhì)押或留置權(quán)，及任何爭(zhēng)議和權(quán)利瑕疵。

7.8目標(biāo)公司對(duì)其商標(biāo)權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、域名等知識(shí)產(chǎn)權(quán)擁有完全的、排他的權(quán)利，該權(quán)利不存在任何瑕疵和爭(zhēng)議。乙方保證目標(biāo)公司不存在任何第三方對(duì)目標(biāo)公司的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)主張任何權(quán)利。7.9 乙方、丙方和目標(biāo)公司對(duì)于甲方依據(jù)本協(xié)議享有的一切權(quán)利均予以認(rèn)可，乙方、丙方和目標(biāo)公司承諾積極配合甲方辦理本協(xié)議約定的所有股權(quán)變更登記所需要的一切手續(xù)。

7.10乙方和丙方持有的目標(biāo)公司股權(quán)未設(shè)置任何質(zhì)押及其他第三者權(quán)利，其持有的目標(biāo)公司股權(quán)也未被查封、凍結(jié)或存在其他權(quán)利限制。

第八條 甲方的陳述與保證

甲方對(duì)乙方、丙方和目標(biāo)公司做出如下陳述與保證：

8.1甲方是一家根據(jù)中華人民共和國(guó)法律成立并有效存續(xù)的有限公司，簽署本協(xié)議的權(quán)利和授權(quán)。

8.2甲方簽署及履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，是在其公司經(jīng)營(yíng)權(quán)利范圍內(nèi)的，并且不違反(i)適用于甲方的任何法律、行政法規(guī)、部門(mén)規(guī)章、規(guī)范性意見(jiàn)、判決、裁定或命令；(ii)甲方的公司章程或營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（iii）甲方簽署的或必須遵守的任何協(xié)議或文件的條款、條件或規(guī)定。

8.3本協(xié)議對(duì)甲方構(gòu)成合法、有效并具有法律約束力的義務(wù)。

8.4甲方提供的所有文件、資料、報(bào)表和憑證是準(zhǔn)確、真實(shí)、完整和有效的，并且以復(fù)印件形式提供的文件均與原件相符。

8.5 不存在任何針對(duì)甲方且單獨(dú)或總體地對(duì)甲方履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的能力或?qū)追降某鲑Y款項(xiàng)產(chǎn)生重大不利影響的判決、命令或裁定，也不存在任何未決的、可能發(fā)生的或能夠被合理預(yù)見(jiàn)的可能向任何法院、仲裁委員會(huì)或行政機(jī)關(guān)提起的將單獨(dú)或總體地對(duì)甲方履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的能力或?qū)追降某鲑Y款項(xiàng)產(chǎn)生重大不利影響的訴訟、仲裁、行政程序或其他法律程序。

8.6甲方按本協(xié)議繳納的出資款項(xiàng)的資金均來(lái)源合法。第九條 違約責(zé)任 9.1 一般原則

本協(xié)議各方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)、信用的原則自覺(jué)履行本協(xié)議。任何一方違反本協(xié)議的約定，視為該方違約，違約方應(yīng)對(duì)其他方賠償因其違約行為而遭受的損失。

9.2 目標(biāo)公司的違約

以下情況構(gòu)成目標(biāo)公司在本協(xié)議項(xiàng)下的違約：

(1)目標(biāo)公司在本協(xié)議做出的任何陳述和保證以及目標(biāo)公司根據(jù)本協(xié)議提供的任何信息或報(bào)告在做出時(shí)是錯(cuò)誤的或虛假的；

(2)目標(biāo)公司違反本協(xié)議項(xiàng)下目標(biāo)公司應(yīng)履行的任何承諾或義務(wù)。發(fā)生目標(biāo)公司違約事件，甲方有權(quán)要求目標(biāo)公司賠償因其違約而給甲方造成的一切直接經(jīng)濟(jì)損失。

9.3 乙方和丙方的違約

以下情況構(gòu)成乙方和丙方在本協(xié)議項(xiàng)下的違約：

(1)乙方和丙方在本協(xié)議做出的任何陳述和保證以及乙方和丙方根據(jù)本協(xié)議提供的任何信息或報(bào)告在做出時(shí)是錯(cuò)誤的或虛假的；

(2)乙方和丙方違反本協(xié)議項(xiàng)下乙方和丙方應(yīng)履行的任何承諾或義務(wù)。

發(fā)生目標(biāo)公司股東違約事件，甲方有權(quán)要求乙方和丙方賠償因其違約而給甲方造成的一切直接經(jīng)濟(jì)損失。

9.4 甲方的違約

以下情況構(gòu)成甲方在本協(xié)議項(xiàng)下的違約：(1)甲方未按本協(xié)議的規(guī)定及時(shí)履行出資義務(wù)；

(2)甲方在本協(xié)議做出的任何陳述和保證以及甲方根據(jù)本協(xié)議提供的任何信息或報(bào)告在做出時(shí)是錯(cuò)誤的或虛假的；

(3)甲方違反本協(xié)議項(xiàng)下甲方應(yīng)履行的任何承諾或義務(wù)。

發(fā)生甲方違約事件，目標(biāo)公司有權(quán)要求甲方賠償因其違約而給目標(biāo)公司造成的一切直接經(jīng)濟(jì)損失。

第十條 不可抗力 10.1 不可抗力事件

不可抗力包括但不限于天災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖行動(dòng)、**、火災(zāi)、爆炸、地震、流行病疫或由于任何法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)范性文件變更或?yàn)槭苡绊懛剿荒芎侠砜刂频娜魏纹渌蚨l(fā)的不可預(yù)見(jiàn)、不可抗拒、不可避免的事件。

10.2 不可抗力事件通知

如果任何一方在本協(xié)議簽署之后因任何不可抗力事件的發(fā)生而不能履行本協(xié)議的條款和條件，受不可抗力阻止的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生之日起的14日之內(nèi)通知協(xié)議他方，該通知應(yīng)說(shuō)明不可抗力事件的發(fā)生并聲明該事件為不可抗力事件。

10.3 不視為違約

由于不可抗力事件而導(dǎo)致的任何本協(xié)議的延遲履行或未能履行均不應(yīng)構(gòu)成受不可抗力阻止的一方的違約，并且不應(yīng)因此導(dǎo)致就任何損害、損失或罰金的索賠。在此情況下，各方仍有義務(wù)采取合理可行的措施履行本協(xié)議。不可抗力事件消除后，受不可抗力阻止的一方應(yīng)盡快向協(xié)議他方發(fā)出不可抗力事件消除的通知，而協(xié)議他方收到該通知后應(yīng)予以確認(rèn)。

第十一條 保密義務(wù)

本協(xié)議各方同意，對(duì)其中一方或其代表提供給協(xié)議他方的有關(guān)本協(xié)議項(xiàng)下交易的所有重要方面的信息及/或本協(xié)議所含信息(不包括有證據(jù)證明是由經(jīng)正當(dāng)授權(quán)的第三方收到、披露或公開(kāi)的信息)予以保密，并且同意，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不向任何其他方披露此類(lèi)信息(不包括與本協(xié)議擬議之交易有關(guān)而需要獲知以上信息的披露方的雇員、高級(jí)職員和董事)，但以下情況除外：

(1)向與本交易有關(guān)而需要獲知以上信息并受保密協(xié)議約束的律師、會(huì)計(jì)師、顧問(wèn)和咨詢?nèi)藛T披露；

(2)根據(jù)適用的法律法規(guī)的要求，向中國(guó)的有關(guān)政府部門(mén)或者管理機(jī)構(gòu)披露；(3)根據(jù)適用的法律法規(guī)的要求所做的披露。

但是，進(jìn)行上述披露之前，披露方應(yīng)通知協(xié)議他方其擬進(jìn)行披露及擬披露的內(nèi)容。未經(jīng)其他方的事先書(shū)面同意，任何一方不得將本協(xié)議擬議之交易向新聞媒體予以公開(kāi)披露或者發(fā)表聲明。

第十二條 法律適用和爭(zhēng)議的解決

12.1 本協(xié)議的訂立、生效、履行、解釋、修改和終止等事項(xiàng)適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律和法規(guī)。

12.2 本協(xié)議各方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日不能協(xié)商解決的，按照以下第種方式解決：

（1）任何一方有權(quán)將爭(zhēng)議提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁地點(diǎn)在北京，仲裁裁決為終局的，對(duì)各方均有約束力。

（2）任何一方有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。第十三條 通知與送達(dá) 13.1 通知方式

任何與本協(xié)議有關(guān)各方之間的通知或其他通訊往來(lái)應(yīng)采用書(shū)面形式（包括專(zhuān)人送達(dá)、郵遞、傳真或電報(bào)方式），并按照下列通訊地址或通訊號(hào)碼送達(dá)至被通知人，并注明下列各聯(lián)系人的姓名方構(gòu)成一個(gè)有效的通知。

（1）甲方： 聯(lián)系人： 地址： 郵編： 電話： 傳真： Email地址：（2）乙方： 聯(lián)系人： 地址： 郵編： 電話： 傳真： Email地址：（3）丙方： 聯(lián)系人： 地址： 郵編： 電話： 傳真： Email地址：

（4）丁方（目標(biāo)公司）： 聯(lián)系人： 地址： 郵編： 電話： 傳真： Email地址： 13.2 送達(dá)時(shí)間

本協(xié)議規(guī)定的各種通訊方式應(yīng)當(dāng)按照下列方式確定其送達(dá)時(shí)間：

（1）任何面呈之通知在被通知人簽收時(shí)視為送達(dá)，被通知人未簽收的不得視為有效的送達(dá)；

（2）任何以郵寄方式進(jìn)行的通知均應(yīng)采用掛號(hào)快件或特快專(zhuān)遞的方式進(jìn)行，并在投郵48小時(shí)后視為已經(jīng)送達(dá)被通知人（法定節(jié)假日順延）；

（3）任何以傳真方式發(fā)出的通知在發(fā)出并取得傳送確認(rèn)時(shí)視為送達(dá)，但是，如果發(fā)出通知的當(dāng)天為節(jié)假日，則該通知在該節(jié)假日結(jié)束后的第一個(gè)工作日內(nèi)視為已經(jīng)送達(dá)；

（4）任何以電報(bào)方式發(fā)出的通知在通知發(fā)出后24小時(shí)視為送達(dá)（法定節(jié)假日順延）。13.3 變更

任何一方的通訊地址、通訊號(hào)碼或被通知人如果發(fā)生變化，應(yīng)當(dāng)在該變更發(fā)生后的七天之內(nèi)通知對(duì)方，否則對(duì)方對(duì)于其原通訊方式的通知視為有效通知。

第十四條 其他 14.1附件

本協(xié)議附件系本協(xié)議的有效組成部分，與本協(xié)議具有同等約束力，如同已被納入本協(xié)議。如附件與本協(xié)議不一致時(shí),以本協(xié)議為準(zhǔn)。

14.2 可分割性

本協(xié)議的各部分應(yīng)是可分割的。如果本協(xié)議中任何條款、承諾、條件或規(guī)定由于無(wú)論何種原因成為不合法的、無(wú)效的或不可申請(qǐng)執(zhí)行的，而且該等不合法、無(wú)效或不可申請(qǐng)執(zhí)行并不影響本協(xié)議的其他部分，本協(xié)議所有其他部分仍應(yīng)是有效的、可申請(qǐng)執(zhí)行的，并具有充分效力，如同并未包含任何不合法的、無(wú)效的或不可申請(qǐng)執(zhí)行的內(nèi)容一樣。

14.3 修改

對(duì)本協(xié)議的任何修改須以書(shū)面形式并經(jīng)各方正式簽署始得生效。修改應(yīng)包括任何修改、補(bǔ)充、刪減或取代。本協(xié)議的任何修改構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分。

14.4 棄權(quán)

除非經(jīng)明確的書(shū)面棄權(quán)或更改，本協(xié)議項(xiàng)下各方的權(quán)利不能被放棄或更改。任何一方未能或延遲行使任何權(quán)利，都不應(yīng)作為對(duì)該權(quán)利或任何其他權(quán)利的放棄和更改。行使任何權(quán)利時(shí)有瑕疵或?qū)θ魏螜?quán)利的部分行使并不妨礙對(duì)該權(quán)利以及任何其他權(quán)利的行使或進(jìn)一步行使。任何一方的行為、實(shí)施過(guò)程或談判都不會(huì)以任何形式妨礙該方行使任何此等權(quán)利，亦不構(gòu)成該等權(quán)利的中斷或變更。

14.5完整協(xié)議

本協(xié)議應(yīng)取代此前本協(xié)議各方之間關(guān)于目標(biāo)公司本次增資的任何和所有(書(shū)面的或口頭的)討論和協(xié)議。除非經(jīng)由本協(xié)議各方簽署書(shū)面文件，不得對(duì)本合同進(jìn)行任何變更或修改。

14.6后續(xù)立法

除法律本身有明確規(guī)定外，后續(xù)立法或法律變更對(duì)本協(xié)議不具有溯及力。各方可根據(jù)后續(xù)立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充，但應(yīng)采取書(shū)面形式。

14.7標(biāo)題

本協(xié)議中的標(biāo)題及附件之標(biāo)題僅為方便而設(shè)，并不影響本協(xié)議中任何規(guī)定的含義或解釋。14.8文本

本協(xié)議正本一式 捌 份，具有同等法律效力。各方當(dāng)事人各持貳份，另貳份用于辦理相關(guān)法律手續(xù)。

14.9 協(xié)議生效

本協(xié)議自本協(xié)議各方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。

甲方：（蓋章）

法定代表人或授權(quán)代表： 簽署日期：

乙方：（蓋章）

法定代表人或授權(quán)代表： 簽署日期：

丙方：（蓋章）

法定代表人或授權(quán)代表： 簽署日期：

丁方：（蓋章）

法定代表人或授權(quán)代表： 簽署日期：

附件一 目標(biāo)公司企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照

第五篇：商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議

XXXX房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議

賣(mài)方（甲方）： 通訊地址：

法定代表人：，職務(wù)： 聯(lián)系電話： 買(mǎi)方（乙方）：

身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： 通訊地址： 電話/手機(jī)號(hào)碼： 雙方就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的 事宜初步達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議：

一、認(rèn)購(gòu)房屋位置、面積： 位置：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。

住宅： 棟 號(hào)，建筑面積 ㎡。商鋪： 區(qū) 號(hào)，建筑面積 ㎡。

二、房屋價(jià)格：

按建筑面積算單價(jià)為 元/㎡，房屋總價(jià)為￥ 元（人民幣大寫(xiě)： 元整）。

三、定金和正式合同：

乙方簽訂本認(rèn)購(gòu)協(xié)議時(shí)向甲方支付定金￥ 元（人民幣大寫(xiě)： 整）。

乙方承諾：在本協(xié)議簽訂后 日內(nèi)前來(lái)簽訂正式的《商品房購(gòu)銷(xiāo)合同》，交清購(gòu)房總價(jià)款（如屆時(shí)乙方選擇首付+按揭的則交清首付款，并配合辦理完貸款手續(xù)）。

三、雙方約定：

1、本協(xié)議適用《中華人民共和國(guó)合同法》定金法則，即乙方支付定金后，雙方的房屋買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系即成立。

2、在本協(xié)議簽訂后雙方簽訂正式《商品房購(gòu)銷(xiāo)合同》前，如甲方又將所售房屋銷(xiāo)售給其他人或雖未銷(xiāo)售但拖延或拒絕簽訂正式《商品房購(gòu)銷(xiāo)合同》的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。如乙方不在承諾時(shí)間內(nèi)前來(lái)簽訂正式《商品房購(gòu)銷(xiāo)合同》并辦理配套手續(xù)的，則本協(xié)議合同效力終止，甲方所收定金不予退還。

3、甲乙雙方的通訊地址、聯(lián)系電話以本協(xié)議所載明的為準(zhǔn)，如乙方通訊地址、聯(lián)系電話有變更，應(yīng)以書(shū)面形式通知甲方，否則，由此引起的后果由乙方負(fù)責(zé)。

4、乙方其后來(lái)交付購(gòu)房款（含首付）時(shí)，本次所收定金可以沖抵購(gòu)房款（含首付）。

四、附則：

本協(xié)議一式三份，甲方持二份，乙方持一份，各份具有同等法律效力。

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后，待乙方交付完畢定金時(shí)生效，待雙方簽訂正式《商品房購(gòu)銷(xiāo)合同》后失效。

甲方簽章： 乙方簽章：

年 月 日 年 月 日

置業(yè)顧問(wèn)： 聯(lián)系電話： / 1