第一篇：民用住房承包協(xié)議書

民用房屋建筑承包協(xié)議書

發(fā)包方：協(xié)議中稱為甲方 承包方：協(xié)議中稱為乙方

甲乙雙方結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況，經(jīng)過雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

一、工程概況：

1、甲方準(zhǔn)備在陽長鎮(zhèn)起點(diǎn)幼兒園背后新建兩棟二層房屋，經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè)，房屋建設(shè)采用包工不包料（即單包工）的方式承包；乙方按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)保質(zhì)保期進(jìn)行施工，如果施工過程中需要變更設(shè)計(jì)或者進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)更改，應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方進(jìn)行洽談協(xié)商再進(jìn)行更改。

2、乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時(shí)所需的設(shè)施，甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng)；工期從乙方進(jìn)場(chǎng)之日起，4個(gè)月完工，歷時(shí)120天，因人力不可抗拒的因素（如天氣）而延誤工期的，工期順延。房屋建筑面積以實(shí)際面積核算，工程款按板面面積每平方米325元（大寫：三百二十五元整）的固定單價(jià)計(jì)算，今后因物價(jià)上漲或下跌，此單價(jià)均不作調(diào)整。

3、付款方式：每層打完混泥土后按此時(shí)工程造價(jià)的70%支付，剩余款項(xiàng)待工程全部完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方一次性付清尾款。

二、工程承包內(nèi)容及要求

1、工程包含基礎(chǔ)、散水以內(nèi)的主體結(jié)構(gòu)工程、建筑屋面工程、建筑裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程、瓷粉工程，樓梯氣棚工程以及氣棚頂、水池等。

2、基礎(chǔ)工程中含基礎(chǔ)底層找平層，主體結(jié)構(gòu)工程中包含甲方要求的全部工程內(nèi)容。

3、建筑裝飾裝修工程、樓地面工程中需要的地磚、防滑磚等材料的品種、規(guī)格由甲乙雙方協(xié)商確定。

4、外墻裝修方面，離河近的一棟樓沿公路處和5軸到8軸交E軸線是外墻磚，5軸線和靠幼兒園圍墻處是外墻清光；離河遠(yuǎn)的一棟樓沿公路一方是外墻磚，其余三方均為外墻清光。

6、室內(nèi)裝修方面，天棚抹灰，打磨平后刮瓷粉、罩面；室內(nèi)墻體結(jié)構(gòu)中，客廳、餐廳均為1.5米高的內(nèi)墻磚群，廚房、衛(wèi)生間全貼內(nèi)墻磚。

以上工程均要滿足質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、合格。

三、安全問題

安全方面，施工方一定要小心，注意安全。工程施工現(xiàn)場(chǎng)的安全由乙方自行負(fù)責(zé)，若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé)，承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)，沒有任何法律責(zé)任。

四、附則

1、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。

2、本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方如需要提出修改時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商后再作補(bǔ)充。

3、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，工程完工驗(yàn)收合格結(jié)清工程款后終止。

甲 方（簽字）

乙 方（簽字）

年 月 日

第二篇：民用建房承包協(xié)議書

建房承包協(xié)議書

甲方：施工隊(duì)簡(jiǎn)稱乙方：

為了明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方愿將房屋的活承包給乙方施工，為確保工程質(zhì)量，施工安全，雙方權(quán)益得到保障，特簽訂以下協(xié)議：

一、承包方式：

二、房屋造型：

1、主房一層間，二層二層以上深寫寫幫文秘助手 總長寫寫幫文秘助手，總高寫寫幫文秘助手見瓦，一層米上板，二層米，二層以上地圈梁道，大梁架，構(gòu)造柱根，聯(lián)系梁道。

2、內(nèi)粉，外粉，室內(nèi)地面一層，二層，二層以上，其他地面要求，房頂，外出陽臺(tái)，外出雨棚，樓梯，配房間長米，寬米，合計(jì)：元，打夯由負(fù)責(zé)并承擔(dān)全部費(fèi)用。

3、承包范圍：除屋面木層架，預(yù)制現(xiàn)澆頂，板斜坡板，水電安裝以及室內(nèi)外裝修和協(xié)議未說明以外的土建工程。

4、工程要求：嚴(yán)格按甲方的要求進(jìn)行施工，若因材料不合格出現(xiàn)的問題，由此造成的一切損失均由甲方負(fù)責(zé)。施工期間，甲方如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題以及意見請(qǐng)當(dāng)日及時(shí)提出。如不當(dāng)日提出，過后乙方不負(fù)任何法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

5、因乙方施工失誤所造成的工傷事故由乙方負(fù)責(zé)，其他由甲方負(fù)責(zé)。

6、一切外部環(huán)境及全部費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

7、甲乙雙方在施工中應(yīng)嚴(yán)格履行自己的義務(wù)，若有一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并按規(guī)定付清工程進(jìn)度款。

8、乙方所有使用東西和機(jī)械設(shè)備進(jìn)駐工地時(shí)，甲方必須有專人清點(diǎn)并辦理手續(xù)后，均由甲方負(fù)責(zé)保管，若有丟失或損壞，均由甲方照價(jià)賠償。

9、付款方式：出地基付元，上一層板付付元，上三層板付元，上瓦付元，外粉好付元，前臉好付元，室內(nèi)好付元，剩余元在工程完工后應(yīng)及時(shí)當(dāng)面付清，承包價(jià)格按實(shí)際建筑面積，每平方總額元，定金元。

10、施工期間使用工具由甲方提供，由乙方提供。

11、在施工過程中甲方如需要更改房屋造型，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，每增加一平方米加元。（每加高一層磚加

12、施工期間甲方另加菜金

13、以上協(xié)議，請(qǐng)甲乙雙方共同遵守，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

第三篇：民用建房承包協(xié)議書

建房承包協(xié)議書

甲方：施工隊(duì)簡(jiǎn)稱乙方：

為了明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方愿將建房工程承包給乙方施工，為確保工程質(zhì)量，施工安全，雙方權(quán)益得到保障，特簽訂以下協(xié)議：

一、承包方式：包工不包料。

二、房屋造型：

1、一層間（深度14.5米，包括衛(wèi)生間）；二層、三層（深度 15.7米，包括衛(wèi)生間），四層 2間，包括衛(wèi)生間），總寬度5米，總面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。

2、承包范圍：房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層、頂層層面加漿磨光等。外墻及屋內(nèi)批灰、粉刷另行簽訂合同。

3、甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、挺木和模板用材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方負(fù)責(zé)勞務(wù)、建筑技術(shù)、施工用具等。

4、工程要求：嚴(yán)格按甲方的要求進(jìn)行施工，若因材料不合格出現(xiàn)的問題，由此造成的一切損失均由甲方負(fù)責(zé)。施工期間，乙方不按甲方施工要求而發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或出現(xiàn)問題不按甲方要求進(jìn)行整改，乙方要承擔(dān)一定的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

5、因乙方施工失誤或違規(guī)操作所造成的工傷事故由乙方負(fù)責(zé)。

6、工程產(chǎn)生的鉤機(jī)費(fèi)、攪漿機(jī)費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

7、甲乙雙方在施工中應(yīng)嚴(yán)格履行自己的義務(wù)，施工期間如出現(xiàn)天氣、資金或其他因素影響施工進(jìn)度，可延長施工期限，雙方要達(dá)成諒解協(xié)議，再另行約定時(shí)間施工。

8、乙方所有使用的工具和機(jī)械設(shè)備進(jìn)駐工地要自行保管，若有丟失或損壞，乙方自行負(fù)責(zé)。甲方建筑材料由甲方負(fù)責(zé)保管。

9、付款方式：每層頂面澆灌完畢后，甲方可預(yù)付相應(yīng)平方90%的工程款，剩余款項(xiàng)在工程完工后，按實(shí)際建筑面積每平方米元結(jié)算，扣除預(yù)付款后，結(jié)清剩余款。

10、施工期間甲方生活用餐及費(fèi)用自理。

11、以上協(xié)議，請(qǐng)甲乙雙方共同遵守，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

第四篇：租房協(xié)議書(民用住房)

租 房 協(xié) 議 書

甲方（房主）：

乙方（承租人）：

甲方將出租給乙方。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商自愿簽訂如下協(xié)議條款：

一、租期：從201年月日至201年月日止。

二、租金為每年（大寫）元（￥元整）。

三、租金每付一次（即月日前交清的租金）。

四、乙方租住期間自行交納水費(fèi)、衛(wèi)治費(fèi)、暖氣費(fèi)等，乙方在租期內(nèi)如需使用有線電視、寬帶等費(fèi)用自理；另產(chǎn)生的其他繳費(fèi)項(xiàng)目與甲方無關(guān)的，乙方自理。

五、保證金

1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方另付保證金人民幣伍佰元整（小寫：500元人民幣），做為水費(fèi)、衛(wèi)治費(fèi)、暖氣費(fèi)以及違約的抵押金。

2、保證金支付方式：現(xiàn)金支付。

3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管；當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。

4、協(xié)議終止乙方不再續(xù)租，甲乙雙方核算結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后保證金退還乙方。

六、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

1.乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

2.乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線；對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān)；造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方，并按違約

處理。

3.乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

4.乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。

5.甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。

七、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

1.協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）。

2.乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。

3.協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。

4.乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

5.甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方確有困難時(shí)，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。

6.乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容（轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限）；乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn)。

7.乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方承擔(dān)，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。

8.續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

9.轉(zhuǎn)讓交接，水、電、暖氣、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。

七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)

1.原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，如當(dāng)期租房市場(chǎng)價(jià)格有較大浮動(dòng)，甲乙雙方協(xié)商做合理調(diào)整，如甲方提出的合理調(diào)價(jià)方案乙方不予認(rèn)可，甲方中止乙方續(xù)租。

2.在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。

未盡事宜雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方：________簽名/蓋章（紅?。┮曳剑?_________簽名/蓋章

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：________________

提供乙方身份證復(fù)印件

本協(xié)議簽訂于：年月日即日生效

二○一○年月日

第五篇：建房承包協(xié)議書（民用）

建房承包協(xié)議書（民用）

合同協(xié)議范本 2009-11-28 09:23:39 閱讀246 評(píng)論0 字號(hào)：大中小

建房承包協(xié)議書

甲方

乙方

甲方建商住兩用樓房一幢，施工場(chǎng)地地已平整，道路暢通，水、電設(shè)施齊全，各種建設(shè)審批手續(xù)完備，已完全具施工條件，建房承包協(xié)議書（民用）。為使樓房盡快建設(shè)，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方共協(xié)商，自愿達(dá)成以下建房協(xié)議，以便共同遵守。

一、工程名稱為：商住并用房。

二、工程結(jié)構(gòu)：商住并用房層，其中1——層為框架結(jié)構(gòu)，以上為磚混結(jié)構(gòu)。

三、圖紙和文件的保管與提供：協(xié)議書成立后日內(nèi)，甲方交付施工圖兩套，交付乙方的圖紙由乙方保管，并作為施工資料、交工驗(yàn)收憑據(jù)。施工中甲方變更設(shè)計(jì)應(yīng)于五個(gè)工作日前通知乙方。不按時(shí)通知造成的損失由甲方自付，通知后乙方不按通知施工造成的損失由乙方承擔(dān)。設(shè)計(jì)變?cè)龅墓こ塘坑杉追街Ц妒┕べM(fèi)，變減的工程量可相應(yīng)減少工程費(fèi)用。

四、承包范圍及要求：承包范圍為該工程的地基處理（地基高于公路公分后，再三步階梯計(jì)公分為一層的地坪），結(jié)構(gòu)建造（土建施工），內(nèi)外墻水泥粉墻（外墻貼瓷磚），室內(nèi)水泥地坪，墻內(nèi)及室頂?shù)碾娫捑€、有線電視線，網(wǎng)絡(luò)線路、空調(diào)線、照明電線等暗線的安裝，上下水道預(yù)留管道的處理及防水處理，房頂?shù)慕ㄔO(shè)及防水處理，天然氣管道的預(yù)留處理，木工施工，樓梯的建造。要求：嚴(yán)格按照施工圖紙施工。

五、承包方式：包工不包料

六、工程期限：年月日開工年月日峻工，有效工期為天，協(xié)議書《建房承包協(xié)議書（民用）》。不能如期峻工，承擔(dān)甲方因此而付出的看管費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)，造成材料損失的，以購買價(jià)承擔(dān)材料費(fèi)。甲方變更設(shè)計(jì)增加施工量的相應(yīng)增加工期。自然條件造成不能施工的自動(dòng)延長工期。乙方無正當(dāng)理由停工天以上，甲方有權(quán)解除協(xié)議，未支付施工費(fèi)用不再對(duì)付。

七、施工設(shè)備的提供：施工設(shè)備及機(jī)械由乙方全部提供，并與本協(xié)議書成立后，圖紙交付之日起日內(nèi)運(yùn)到施工場(chǎng)地。施工設(shè)備、施工機(jī)械的數(shù)量，以有效保證正常施工為限。

八、價(jià)金及支付方式：以上工程總承包金為元。變更設(shè)計(jì)的，變更后的工程量，按總價(jià)金與總工程量的比例，計(jì)算變更價(jià)金的增減。

支付方式：采用現(xiàn)金分期支付的方式。施工機(jī)械施工設(shè)備到施工場(chǎng)地付總價(jià)金的%，三層主體結(jié)構(gòu)完成后付總價(jià)金的%，全部主體結(jié)構(gòu)完成后付總價(jià)款的%，墻體粉墻完成后付總價(jià)款的%，全部工程完工付至價(jià)款的95%，下余5%作為保修費(fèi)用一年以后支付。

九、材料供應(yīng)：工程所需材料由甲方提供，乙方對(duì)不符合質(zhì)量的材料有義務(wù)要求甲方更換，不履行此注意義務(wù)而發(fā)生的損失由乙方承擔(dān)責(zé)任。

因材料供應(yīng)的原因至工程延誤的，乙方有權(quán)同等地延長施工期限。

對(duì)材料的使用應(yīng)依合理為原則，不得有浪費(fèi)的情形，否則甲方有請(qǐng)求乙方有賠償?shù)臋?quán)利。

十、質(zhì)量要求：嚴(yán)格按施工圖紙和有關(guān)建設(shè)部門的規(guī)定施工。

十一、施工安全：乙方全面負(fù)責(zé)本施工過程中的施工安全，施工中出現(xiàn)的一切事故均由乙方承擔(dān)。

十二、工傷事故的處理：對(duì)到施工場(chǎng)地的施工人員，乙方必須按實(shí)際人員，辦理施工人員及第三人人身生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。

施工中發(fā)生的一切人身損害和第三人人身損害，由乙方承擔(dān)。

十三、質(zhì)量保修：乙方按法律、行政法規(guī)對(duì)交付使用的工程保修，并保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。

十四、違約責(zé)任：本協(xié)議書中各條款任何一方不履行或不完全履行即構(gòu)成違約，違約方承擔(dān)守約因此而造的全部損失。

十五、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商。