第一篇：民用房屋建筑承包合同書(樣本)

民用房屋建筑承包合同書(樣本)

甲 方：

乙 方：

甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況，經(jīng)過雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

一、工程概況：

1、甲方準(zhǔn)備在黃顙口鎮(zhèn)太陽垴新建一間三層帶斜屋頂?shù)姆课菀粭?，建筑面積480㎡,經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷以及外墻裝修完畢)承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè)，工程從2010年月日開始動工到2010年月日竣工；房屋建設(shè)采用包工不包料的方式承包；乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期進(jìn)行施工。

2、乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時(shí)所需的設(shè)施(比如：腳手架、跳板等)，甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng)；工程開工，從協(xié)議簽定之日開始，歷時(shí)天內(nèi)完成；房屋建筑總面積平方米，按每平方元計(jì)算，費(fèi)用金額共計(jì)元整。建筑用模板，按照展開實(shí)際面積計(jì)算，按照每平方計(jì)算；

3、付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50﹪，即(金額大寫)：元;待工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，付清工程的余下款項(xiàng)。

二、質(zhì)量要求：

1、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。

2、施工中，乙方應(yīng)按照甲方的要求照圖紙進(jìn)行施工，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時(shí)，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線；粉刷時(shí)墻體厚度均勻，無裂縫，內(nèi)墻面達(dá)到整體水平平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達(dá)到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達(dá)到水平;陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行；房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理，待工程全部結(jié)束后，甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

3、乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括基礎(chǔ)、墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內(nèi)室外粗粉刷、室外瓷磚的裝修，頂層層面加漿蓋瓦，同時(shí)做好頂層的防水防滲工作。

三、安全問題：

工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé)，若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé)，承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)，沒有任何法律責(zé)任。

四、情況說明

1．乙方伙食自備，甲方每層完工后給乙方加餐一次；

2．甲方每層給乙方香煙一條，手套若干。

五、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自2010年月日簽定之日起生效。

甲 方

乙 方

雙方證明人

2010年月日

第二篇：民用房屋建筑承包合同書(樣本)

民用房屋建筑合同書

甲方：

乙方：

經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商，結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況：

甲方準(zhǔn)備在黃河壩建房屋一棟，經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷以及外墻裝修完畢)交給乙方進(jìn)行施工建設(shè)，工程從2012年月日開始動工到2012年月日竣工；房屋建設(shè)采用包工不包料的方式承包；乙方按照甲方的要求保質(zhì)保期進(jìn)行施工。

二、質(zhì)量要求：

1、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。

2、施工要求：

①.支柱60×60，1-4層垂直誤差度不能超過4公分。

②.過梁30×40，混凝土密度不能大于0.5公分。

③.磚體一線一丁，內(nèi)外要求不能同縫，灰漿飽滿，包括磚頭灰在內(nèi)。

④.磚的水平誤差度不能超過1公分，拆合子后不能現(xiàn)筋。

⑤.挑尾高40公分，挑尖20公分，前后窗門頭40公分高混凝土，并伸入墻內(nèi)2米。⑥．粉刷要求過3米的刮尺，陰角成90度，與墻面垂直。

⑦．第三層圍水圈當(dāng)天做。

⑧．第一層內(nèi)外全按磚。

⑨.第二三層腳磚和窗臺一樣高，并且按和毛砂墻平，地板磚線線對直，要求不能響空聲。

⑩.瓷粉三道，要求平整出光不能脫殼。

3、施工中，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時(shí)，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線；粉刷時(shí)墻體厚度均勻，無裂縫，內(nèi)墻面達(dá)到整體水平平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達(dá)到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達(dá)到水平;陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行；房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理，待工程全部結(jié)束后，甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

4、乙方按照甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括基礎(chǔ)、墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階混凝土墊層；裝飾室內(nèi)室外粗粉刷、室外瓷磚的裝修，頂層層面加漿蓋瓦，同時(shí)做好頂層的防水防滲工作。

三、安全問題：

工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。

四、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自2012年月日簽定之日起生效。

甲方

乙方

雙方證明人

第三篇：房屋建筑承包合同書范本

房屋建筑承包合同書范本

委建方：__________(以下簡稱“甲方”)

身份證號：________

聯(lián)系電話：________

聯(lián)系地址：________

承建方：__________(以下簡稱“乙方”)

身份證號：________

聯(lián)系電話：________

聯(lián)系地址：________

甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成房屋建筑承包協(xié)議，訂立本合同，供雙方共同遵守：

第一條：建民房概況

1、本合同建房位置為：________。

2、房屋類型：共兩棟，東側(cè)為框架結(jié)構(gòu)五層樓房，西側(cè)為磚混結(jié)構(gòu)三層樓房。附房屋設(shè)計(jì)圖。

3、房屋面積(允許實(shí)際誤差±__%)：東側(cè)房屋總面積為

______平方米。西側(cè)房屋總面積______平方米。

第二條：承包方式

包清工，乙方包工包料(包括但不限于：房屋主體材料及外墻保溫、防水、外墻大理石、瓷磚、樓梯扶手、粉刷、采暖、門窗、上下水管道、屋內(nèi)暗線敷設(shè)等材料，以及施工期間的釘子、鐵絲、切割片、小線等消耗品)，以上材料由乙方嚴(yán)格按照施工圖紙規(guī)格、型號購買材料，并達(dá)到國家建筑材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。但是甲方負(fù)責(zé)購買東西樓層屋內(nèi)的地板磚，施工仍歸乙方。

第三條：工程款及支付方式

1、本合同為固定工價(jià)，根據(jù)房屋面積按每平方

元計(jì)算，工程總價(jià)款為人民幣______萬元（大寫______萬元）。

2、進(jìn)場后乙方先進(jìn)行東側(cè)5層房屋施工，進(jìn)場甲方支付乙方

元。東側(cè)第一層施工完畢甲方再支付乙方人民幣______萬元（大寫______萬元）；待第三層施工完畢甲方支付乙方人民幣______萬元（大寫______萬元）；待第五層施工完畢甲方支付乙方人民幣______萬元（大寫______萬元）。東側(cè)施工完畢進(jìn)行西側(cè)房屋施工，待第一層施工完畢甲方

支付乙方人民幣______萬元（大寫______萬元）；待第三層施工完畢甲方支付乙方人民幣______萬元（大寫______萬元）。以上施工為主體工程，待東西側(cè)房屋主體工程施工完畢后由乙方進(jìn)行東西房屋的配套工程，施工完畢后，甲方支付乙方人民幣______萬元（大寫______萬元），剩余工程款自工程驗(yàn)收合格60日后甲方一次性支付乙方。

第四條：工期__個(gè)月，自____年__月__日至____年__月__日。

第五條：工程質(zhì)量

1、房屋主體以及內(nèi)外粉刷嚴(yán)格按照施工圖紙施工。房屋建筑施工過程中，甲方隨時(shí)監(jiān)督施工質(zhì)量，如存在施工質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時(shí)提出，乙方應(yīng)進(jìn)行返工，相關(guān)損失概由乙方承擔(dān)。

2、若因建筑材料問題導(dǎo)致工程質(zhì)量瑕疵的，均有乙方負(fù)責(zé)，進(jìn)行返修或返工，相關(guān)損失和費(fèi)用(包括由此新產(chǎn)生的工程款)概由乙方承擔(dān)。由此導(dǎo)致的工期延誤均有乙方承擔(dān)。

第六條：安全責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)積極配合，保證施工現(xiàn)場安全，防止事故和意外發(fā)生。施工期間乙方人員出現(xiàn)傷亡事故以及施工造成第三人損害的均由乙方負(fù)責(zé)。

第七條：違約責(zé)任

1、因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延，房屋未能及時(shí)驗(yàn)收的，每遲延一日滯納金為

元。

2、非因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延的，拖延部分雙方互不追究，工期相應(yīng)順延。

第八條：其他約定

1、工程施工過程中，甲方中途提出工程變更的，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后進(jìn)行，工期相應(yīng)順延。

2、本工程保修期為2年，保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

第九條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字生效。對本合同的未盡事宜雙方可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方(簽章)：_________

乙方(簽章)：__________

簽訂地點(diǎn)：____________

簽訂地點(diǎn)：______________

簽訂日期：202__年__月__日

簽訂日期：202__年__月__日

（注：如簽字未蓋章，則須在簽字上再按手膜）

第四篇：房屋建筑承包合同書

房屋建筑承包合同書

甲方：

乙方：

甲方在建房屋一棟，建筑總面積約1500平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方慎重考慮協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。甲方負(fù)責(zé)提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、礫石、石灰、水泥、鋼材、水電、蓋瓦樹木等。乙方負(fù)責(zé)提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、碼釘、鐵絲、腳手架用材、安全材料及生產(chǎn)生活用具等。

二、承建項(xiàng)目

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的變更要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層，室內(nèi)粉刷摸面、外墻面三向貼瓷磚、樓梯踏步間地面貼瓷磚、安裝落水管道。頂層蓋瓦及內(nèi)外粉刷地面水泥沙漿摸面，不計(jì)平方。天溝搗制、地下室混凝土水泥沙漿摸面同時(shí)作好防水處理。

三、承包價(jià)格

按承建項(xiàng)目和總建筑面積，每平方米壹佰壹拾捌元。

四、付款方式

乙方進(jìn)場不預(yù)付款，完成基礎(chǔ)和第一層磚砌并搗制好樓面付壹萬伍仟元，完成第二層付款壹萬貳仟元，以此類推每完成一層付款壹萬貳仟元，粉刷每完成兩層付一次款。工程全部完工按實(shí)際建筑面積計(jì)算，經(jīng)驗(yàn)收合格后一次付清，并預(yù)留壹萬元作質(zhì)保金，6個(gè)月后付。

五、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場。乙方必須保證工程質(zhì)量同時(shí)搞好建筑日常養(yǎng)護(hù)，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方提出的更變要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失，否則負(fù)責(zé)賠償。

六、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房建標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)、材料費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

七、注意安全

文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，憑心做事，講究職業(yè)道德。

八、工期要求

全部工程工期從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方必須在2011年8月31日全部完成，否則，甲方可以拒付工程款。乙方不能無故停工，否則本層扣留貳仟元待工程全部完工后再付。乙方所需材料，應(yīng)提前兩天向甲方提出計(jì)劃，以便迅速籌備。

九、其它事項(xiàng)

本合同因是轉(zhuǎn)讓合同，前段包工老板李志清安全材料糾紛問題等一切事項(xiàng)由乙方負(fù)責(zé)解決，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效至工程全部結(jié)束終止。

甲方簽字（章）：乙方簽字（章）：

2010年11月8日

第五篇：房屋建筑承包合同書

房屋建筑承包合同書

甲方：身份證號碼：

住址：電話：

乙方：身份證號碼：

住址：電話：

甲、乙雙方按照《中華人民共和國合同法》規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實(shí)際情況，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：甲方將位于有一塊民建住地約承包給乙方建筑，乙方必須于年月日竣工。

第二條：乙方必須嚴(yán)格按建筑施工圖紙完工（必須按圖紙要求以及圖紙的解釋說明安全施工）。

第三條：安全要求：乙方在施工過程中，乙方負(fù)責(zé)施工人員安全，甲方一律不負(fù)責(zé)任。

第四條：建筑使用的水、電由甲方負(fù)責(zé)保障，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

第五條：工程監(jiān)督（包括隱蔽工程的中間驗(yàn)收等），施工中發(fā)現(xiàn)乙方有不達(dá)標(biāo)工程時(shí)，甲方有權(quán)提出返工重建，返工重建損失由乙方負(fù)全責(zé)，并且在施工過程中甲方不給予乙方任何茶水、飯餐補(bǔ)償。

第六條：施工中如有變運(yùn)，甲、乙雙方可協(xié)商解決或訂立補(bǔ)充協(xié)議。

第七條：乙方完成房屋主體工程后，甲方應(yīng)一次性支付總款的80%計(jì)

第八條：房屋全部工程價(jià)款為萬元，或以建筑面積（以房屋外沿垂直線計(jì)算）元/平方米計(jì)算工程造價(jià)。

第九條：全部工程完工結(jié)束后，甲方必須一次性付清全部工程價(jià)款，否則按總造價(jià)的15%支付違約金。

第十條：房屋的全部工程保修期為年，在保修期出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方必須無償修復(fù)及返工，保修期暫扣押金元，保修期滿未出現(xiàn)質(zhì)量問題的，甲方全額退還給乙方。

第十一條：乙方必須按本合同規(guī)定的要求和期限完工，否則視為違約，承擔(dān)向甲方支付違約金元，（￥元）。

第十二條：甲方不按時(shí)支付價(jià)款或無故阻礙乙方施工的也視為違約，甲方必須向乙方支付違約金元，（￥元）。

第十三條：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的效力。

第十四條：本協(xié)議自簽定之日起生效。

發(fā)包方（甲方）：（簽章）年月日

承包方（乙方）：（簽章）年月日