第一篇：勞動用工合同號(精)

勞動用工協(xié)議書

甲方代表人(雇用單位 :地址: 乙方代表人(受雇職工 :性別:文化程度: 出生日期: 居民身份號碼:家庭住址: 根據(jù)甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議書。

第一條:協(xié)議期限 ______年 ____月 ____日至 ______年 ____月 ____日為乙方在甲方的勞動協(xié)議期限,同時也是甲方對乙方實行的用工協(xié)議期 限。

第二條:工作內(nèi)容

1甲方根據(jù)自身生產(chǎn)經(jīng)營狀況,結(jié)合乙方的技能特長,為乙方安排適合的 工作崗位,并口頭或書面出具詳細(xì)的工作和職責(zé)范圍。

2根據(jù)企業(yè)不斷地生產(chǎn)及發(fā)展需要,經(jīng)雙方協(xié)商同意,甲方可根據(jù)生產(chǎn)需 要隨時調(diào)換乙方的工種和崗位。

第三條:工作時間和休假

1在國家法定節(jié)日期間,甲方應(yīng)按規(guī)定安排乙方休假。

2乙方因特殊原因需要請假的,需提前三天向甲方申請,待甲方批準(zhǔn)同意 后方可休假。

第四條:勞動報酬

1甲方根據(jù)本單位的生產(chǎn)經(jīng)營特點和經(jīng)濟(jì)效益,自主確定工資水平和分配 方式。甲方安排乙方嚴(yán)格實行定額按件計酬工資制,多勞多得,不勞不得的 原則。

2乙方按甲方規(guī)定完成生產(chǎn)任務(wù),甲方至少每月支付乙方一次工資報酬, 如遇特殊情況可延期發(fā)放工資,但最多不能超過三個月。

3甲方保證乙方至少一年中有十一個月的工作時間,如少于十一個月,停 歇期間每月支付乙方生活費(fèi) 200元,乙方在一年中必須為甲方工作至少一 年,如無故少于一年,要承擔(dān)給甲方所造成的損失。

4依法解除或終止勞動用工協(xié)議時,甲方應(yīng)在解除終止協(xié)議時一次性付清 乙方工資。

3乙方在工作中若出現(xiàn)嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度、嚴(yán)重失職、營私舞弊、泄露甲方信息機(jī)密、技術(shù)機(jī)密資料,給甲方造成了利益損害,甲方有權(quán)對乙 方進(jìn)行罰款或解除協(xié)議的各種處罰,并由乙方承擔(dān)對甲方利益造成的全部損 失。

第五條:協(xié)議的終止和解除

1雙方訂立的勞動用工協(xié)議期限屆滿,本協(xié)議將自動解除和終止;2乙方有下列情形之一的,甲方可以解除本協(xié)議: 1.嚴(yán)重違反了勞動紀(jì)律或者甲方規(guī)章制度;2.嚴(yán)重失職, 泄露甲方信息機(jī)密和技術(shù)機(jī)密資料, 對甲方利益造成了重大損 害;3.因自身原因被勞動教育以及被依法追究刑事責(zé)任;4.不能勝任工作, 經(jīng)過培訓(xùn)或調(diào)整工作崗位后, 仍不能勝任從事原工作也不 能從事由甲方另行安排的工作。

3甲方有下列情形之一的,乙方可以解除本協(xié)議: 1.甲方以暴力威脅或限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動;2.長期拖欠工資,無故三十日內(nèi)不發(fā)放基本生活費(fèi);

3.從事違反國家法律法規(guī)的工作。

4乙方未經(jīng)甲方同意,單方解除協(xié)議,所造成的經(jīng)濟(jì)損失及其它相關(guān)的損 失,都由乙方全部承擔(dān)。

第十一條:本協(xié)議未盡事宜,按國家現(xiàn)行法律法規(guī)和政策執(zhí)行。本協(xié) 議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

甲方代表人:乙方: 年 月 日 年 月 日

第二篇：勞動用工合同號

勞動用工協(xié)議書

甲方代表人（雇用單位）： 地址：

乙方代表人（受雇職工）： 性別： 文化程度： 出生日期：

居民身份號碼： 家庭住址：

根據(jù)甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議書。第一條：協(xié)議期限 ______年____月____日至______年____月____日為乙方在甲方的勞動協(xié)議期限，同時也是甲方對乙方實行的用工協(xié)議期限。

第二條：工作內(nèi)容

1）甲方根據(jù)自身生產(chǎn)經(jīng)營狀況，結(jié)合乙方的技能特長，為乙方安排適合的工作崗位，并口頭或書面出具詳細(xì)的工作和職責(zé)范圍。

2）根據(jù)企業(yè)不斷地生產(chǎn)及發(fā)展需要，經(jīng)雙方協(xié)商同意，甲方可根據(jù)生產(chǎn)需要隨時調(diào)換乙方的工種和崗位。

第三條：工作時間和休假

1）在國家法定節(jié)日期間，甲方應(yīng)按規(guī)定安排乙方休假。

2）乙方因特殊原因需要請假的，需提前三天向甲方申請，待甲方批準(zhǔn)同意后方可休假。

第四條：勞動報酬

1）甲方根據(jù)本單位的生產(chǎn)經(jīng)營特點和經(jīng)濟(jì)效益，自主確定工資水平和分配方式。甲方安排乙方嚴(yán)格實行定額按件計酬工資制，多勞多得，不勞不得的原則。

2）乙方按甲方規(guī)定完成生產(chǎn)任務(wù)，甲方至少每月支付乙方一次工資報酬，如遇特殊情況可延期發(fā)放工資，但最多不能超過三個月。

3）甲方保證乙方至少一年中有十一個月的工作時間，如少于十一個月，停歇期間每月支付乙方生活費(fèi)200元，乙方在一年中必須為甲方工作至少一年，如無故少于一年，要承擔(dān)給甲方所造成的損失。

4）依法解除或終止勞動用工協(xié)議時，甲方應(yīng)在解除終止協(xié)議時一次性付清乙方工資。

3）乙方在工作中若出現(xiàn)嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度、嚴(yán)重失職、營私舞弊、泄露甲方信息機(jī)密、技術(shù)機(jī)密資料，給甲方造成了利益損害，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行罰款或解除協(xié)議的各種處罰，并由乙方承擔(dān)對甲方利益造成的全部損失。

第五條：協(xié)議的終止和解除

1）雙方訂立的勞動用工協(xié)議期限屆滿，本協(xié)議將自動解除和終止； 2）乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本協(xié)議： 1.嚴(yán)重違反了勞動紀(jì)律或者甲方規(guī)章制度；

2.嚴(yán)重失職，泄露甲方信息機(jī)密和技術(shù)機(jī)密資料，對甲方利益造成了重大損害；

3.因自身原因被勞動教育以及被依法追究刑事責(zé)任；

4.不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或調(diào)整工作崗位后，仍不能勝任從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作。

3）甲方有下列情形之一的，乙方可以解除本協(xié)議： 1．甲方以暴力威脅或限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動； 2．長期拖欠工資，無故三十日內(nèi)不發(fā)放基本生活費(fèi)； 3．從事違反國家法律法規(guī)的工作。

4）乙方未經(jīng)甲方同意，單方解除協(xié)議，所造成的經(jīng)濟(jì)損失及其它相關(guān)的損失，都由乙方全部承擔(dān)。

第十一條：本協(xié)議未盡事宜，按國家現(xiàn)行法律法規(guī)和政策執(zhí)行。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方代表人： 乙方：

年 月 日 年 月 日

第三篇：購房合同號,備案號

篇一：購房合同備案后更名程序及其他 購房合同備案后更名程序（參考）

合同備案后，房屋交付前，如果想更改買受人，需要購房者和開發(fā)商一起到國土房管局辦理更名手續(xù)，需要交納更名費(fèi)，并獲得開發(fā)商同意。開發(fā)商，即購買合同中的“出賣人”。購房者需要確定與您簽約的就是開發(fā)商，即簽訂合同前要審查開發(fā)商的“五證二書”。如果您在簽訂認(rèn)購書的時候，已經(jīng)審查了各種文件，那么這里就不用審查了，只需要核實購房合同中的內(nèi)容和相關(guān)文件是否一致；但如果您之前沒有審查全部的文件，就不能嫌麻煩或者被開發(fā)商的借口搪塞過去而不看了。

牢記：審查上述文件時，一定要求開發(fā)商提供原件，不能僅看復(fù)印件！如果仍不放心，可抄下證件的號碼，去相關(guān)部門進(jìn)一步驗證。變更產(chǎn)權(quán)人名需找開發(fā)商協(xié)商退房后重新簽約。房地產(chǎn)權(quán)登記部門依據(jù)買賣雙方簽訂的房地產(chǎn)買賣合同等相關(guān)資料進(jìn)行備案登記。如已辦理預(yù)售備案的，根據(jù)現(xiàn)行相關(guān)規(guī)定，解除合同備案應(yīng)向登記機(jī)關(guān)提交仲裁機(jī)構(gòu)的裁決書或人民法院依法作出的已生效的裁定書、判決書或調(diào)解書方可辦理；如未備案的，與開發(fā)商協(xié)商解決。

主要分兩種情況：如果原合同已經(jīng)備案，您可以與開發(fā)商協(xié)商，先撤銷原合同備案，開發(fā)商再與另外的買房者之間重新簽訂合同并進(jìn)行備案，但撤銷合同之前需要先到房管局申請，之后才可以辦理。如果合同未備案，進(jìn)行合同更名也需要與開發(fā)商具體協(xié)商?？傊?，不論是更名和撤銷合同備案，都需要取得開發(fā)商的同意和配合。辦理合同備案更名需提交以下證明材料：

一、本人身份證、合同更名申請書、開發(fā)企業(yè)予以確認(rèn)的簽章證明以及全部購房合同原件。

二、父母與子女、夫妻之間合法關(guān)系及婚姻、戶籍等有關(guān)證明。

附：武國土房發(fā)〔2007〕274號文件

關(guān)于規(guī)范商品房合同備案注銷、更名工作的通知

武國土房發(fā)〔2007〕274號

各區(qū)房產(chǎn)管理局、市房地產(chǎn)交易管理中心、市房地產(chǎn)登記發(fā)證中心、各有關(guān)單位：為了進(jìn)一步落實國家房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的有關(guān)政策，嚴(yán)格規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)和個人在商品房買賣中的市場行為，維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序，根據(jù)建設(shè)部《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》、《湖北省 契稅征收管理實施辦法》等有關(guān)規(guī)定,現(xiàn)就嚴(yán)格規(guī)范全市商品房合同備案注銷、更名工作通知如下：

一、商品房合同備案注銷、更名的范圍和時限

(一)辦理合同備案注銷范圍購房者有下列情況之一的可辦理合同備案注銷手續(xù)：

1、房屋交付公告自公布之日起90日內(nèi)，購房者所購房屋因質(zhì)量存在問題，經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的;

2、開發(fā)企業(yè)與購房者之間，因開發(fā)企業(yè)違約而發(fā)生糾紛，經(jīng)仲裁機(jī)構(gòu)、法院裁定或判決的;

3、退房者在所購項目中另換購商品房的;

4、購房者辦理貸款手續(xù)未獲批準(zhǔn)或無力支付后續(xù)資金造成合同無法繼續(xù)履行并承擔(dān)違約責(zé)任的;

5、購房者因出國留學(xué)或定居，工作調(diào)出本地或患重大疾病急需資金等原因的;凡在房屋交付預(yù)告登記起超過90日要求注銷合同備案的，一律按照存量房交易轉(zhuǎn)移登記程序，交納應(yīng)繳的相關(guān)稅費(fèi)后，方可辦理注銷合同備案手續(xù)。對購買二套以上商品房的單位或個人，其購買的商品房原則上不得作注銷、更名處理。(二)辦理合同備案更名范圍

由于家庭特殊原因，屬父母與子女之間、夫妻之間需要更名的，可憑相關(guān)證明資料辦理合同備案更名手續(xù)。

二、申請合同備案注銷、更名需提交的材料(一)辦理合同備案注銷需提交的證明材料

1、由質(zhì)量管理部門出具的質(zhì)量鑒定報告;

2、具體糾紛緣由和司法、仲裁機(jī)關(guān)出具的有關(guān)證明;

3、另換購的新購房合同文本;

4、商業(yè)銀行出具的不能受理貸款的證明;

5、開發(fā)建設(shè)單位收取購房人違約金的證明;

6、護(hù)照及有關(guān)部門確認(rèn)證明、工作調(diào)動證明、醫(yī)院重癥診斷書等;

7、本人身份證(含戶口簿)、注銷合同申請書、開發(fā)企業(yè)予以確認(rèn)的簽章證明以及全部購房合同原件;

8、房屋交付公告或公布的相關(guān)證明;

9、有抵押行為的，需提供金融機(jī)構(gòu)同意解除和轉(zhuǎn)讓抵押的有關(guān)證明;

10、超時退房的，需提供稅務(wù)部門的繳稅憑證。(以上1-6條根據(jù)實際情況提交，7-10條必須提交)(二)辦理合同備案更名需提交的證明材料

1、本人身份證、合同更名申請書、開發(fā)企業(yè)予以確認(rèn)的簽章證明以及全部購房合同原件。

2、父母與子女、夫妻之間合法關(guān)系及婚姻、戶籍等有關(guān)證明。

三、辦理商品房合同備案注銷、更名程序(一)購房者擬寫合同備案注銷、更名申請書，詳細(xì)說明合同備案注銷或更名的理由;(二)購房者向開發(fā)企業(yè)提交合同備案注銷、更名申請，由開發(fā)企業(yè)簽寫意見并蓋章同意;(三)購房者本人持合同備案注銷或更名申請書、身份證或戶口簿、《武漢市商品房買賣合同》以及其他有關(guān)證明材料，向項目所轄區(qū)域的市、區(qū)房產(chǎn)管理部門申請。受理申請的房產(chǎn)管理部門審查確定情況屬實，符合合同備案注銷、更名條件的，出具初審意見，報市房地產(chǎn)登記發(fā)證中心審批后，辦理商品房合同備案注銷、更名手續(xù);(四)商品房合同備案注銷、更名的有關(guān)證明材料及合同原件由市房地產(chǎn)登記發(fā)證中心辦理時予以加蓋“作廢”及“更名修改”專用章，并將有關(guān)證明材料存檔備案。

四、有關(guān)要求

(一)嚴(yán)格工作程序，認(rèn)真履行工作職責(zé)。市、區(qū)房產(chǎn)管理部門要嚴(yán)格執(zhí)行審核程序，認(rèn)真核準(zhǔn)和查驗注銷、更名提交的相關(guān)材料，在辦理合同備案注銷、更名的過程中，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為應(yīng)及時制止，不得審批。(二)嚴(yán)肅市場秩序，規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營行為。各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要認(rèn)真落實購房“實名制”和商品房買賣合同網(wǎng)上簽約規(guī)定，禁止違反規(guī)定為買受人辦理更名手續(xù)。對消費(fèi)者退房與更名的申請要認(rèn)真進(jìn)行審驗，不得辦理非正當(dāng)理由的合同退房與更名業(yè)務(wù)。各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)要規(guī)范自身行為，禁止受理商品房合同買賣業(yè)務(wù)。上述情況一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將按有關(guān)規(guī)定予以嚴(yán)肅處理。

(三)嚴(yán)肅合同注銷、更名紀(jì)律，杜絕投機(jī)炒房行為。對借合同備案注銷或更名進(jìn)行炒房投機(jī)的個人，經(jīng)查實后，一律不予受理其合同備案注銷或更名申請;對提供虛假證明材料申請合同備案注銷或更名的個人，不予受理申請并進(jìn)行嚴(yán)肅批評和教育，情節(jié)嚴(yán)重的將移交司法部門追究其刑事責(zé)任;房產(chǎn)管理部門要嚴(yán)肅合同注銷、更名紀(jì)律，對玩忽職守的工作人員要按照有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理，并追究相關(guān)單位和領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。篇二：鄭州市商品房合同備案信息注銷實施細(xì)則

為了進(jìn)一步落實國家房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策，切實加強(qiáng)商品房預(yù)（銷）售行為的管理，維護(hù)我市房地產(chǎn)市場秩序，規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和個人在商品房買賣中的行為，依據(jù)鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局《關(guān)于規(guī)范商品房合同備案信息注銷工作的通知》【鄭房（2011）38號】，現(xiàn)制定實施細(xì)則如下：

一、直接注銷操作程序(一)、填表申請

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與購房人(含共有人/配偶)需如實填寫《商品房買賣合同備案信息撤銷、變更申請表》(以下簡稱注銷申請表)，并由開發(fā)企業(yè)和購房人共同至商品房預(yù)告登記科申請注銷登記。需提交的材料為：

1、注銷申請表；

2、所有的購房合同及備案表（或備案摘要）；

3、購房人有效身份證明(驗原件、收復(fù)印件)；[購房人為單位的，提交營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人(或負(fù)責(zé)人)授權(quán)委托書、代理人有效身份證明];

4、婚姻狀況證明(驗原件、收復(fù)印件)；

5、戶口簿或直系親屬關(guān)系證明(戶口薄驗原件收復(fù)印件、關(guān)系證明收原件)；

6、法院判決或仲裁委裁決等文件（收原件）；

7、金融機(jī)構(gòu)出具的相關(guān)證明（收原件）；

8、死亡證明(驗原件、收復(fù)印件)；

9、其他必要材料。(二)、受理

開發(fā)企業(yè)和購房人共同在注銷申請表上簽章。受理人員應(yīng)認(rèn)真查驗各項材料是否齊全，與原件是否一致，是否符合直接注銷要求，有無司法或行政限制、注銷等情況。若提交材料齊全、程序合法的，予以受理，受理人員應(yīng)當(dāng)場在申請表中簽注受理意見。不符合注銷條件的，將登記材料退回給申請人，并一次性告知不予受理的理由或者申請人需補(bǔ)齊的材料。(三)、審核

符合直接注銷的申請表受理后，由商品房預(yù)告登記科科長審核，審核通過后方可辦理合同備案信息注銷業(yè)務(wù)。(四)、注銷

申請注銷備案信息材料經(jīng)審核通過后，在受理注銷后1個月內(nèi)，開發(fā)企業(yè)持合同原件到商品房預(yù)告登記科辦理商品房買賣合同備案信息注銷登記。備案信息注銷后工作人員在商品房買賣合同原件上加蓋“合同備案信息注銷”專用章，并將注銷手續(xù)存檔保管。(五)、服務(wù)時限

直接注銷業(yè)務(wù)在2個工作日內(nèi)辦結(jié)。

二、審查注銷操作程序：(一)、填表申請

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與購房人(含共有人/配偶)需如實填寫《注銷申請表》，并由開發(fā)企業(yè)和購房人共同至商品房預(yù)告登記科申請注銷登記。需提交材料為：

1、注銷申請表；

2、所有的購房合同及備案表（或備案摘要）；

3、購房人的有效身份證明(驗原件、收復(fù)印件)；[購房人為單位的，提交營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人(或負(fù)責(zé)人)授權(quán)委托書、代理人有效身份證明];

4、婚姻狀況證明(驗原件、收復(fù)印件)；

5、解除合同原因的證明(驗原件、收復(fù)印件)；

6、其他必要材料。(二)、受理

開發(fā)企業(yè)和購房人共同在注銷申請表上簽章。受理人員應(yīng)認(rèn)真查驗各項材料是否齊全，與原件是否一致，是否符合審查注銷要求，有無司法或行政限制、注銷等情況。若提交材料齊全、程序合法的，予以受理，受理人員應(yīng)當(dāng)場在申請表中簽注受理意見。不符合注銷條件的，將登記材料退回給申請人，并一次性告知不予受理的理由或者申請人需補(bǔ)齊的材料。(三)、審核

符合審查注銷的申請表受理后，由商品房預(yù)告登記科科長審核。審核人員對申請事項符合注銷條件的，應(yīng)當(dāng)審查通過;若申請事項不符合注銷條件的，不予通過。審查結(jié)束后，審查人員將登記資料轉(zhuǎn)交中心業(yè)務(wù)主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。(四)、批準(zhǔn)

批準(zhǔn)人員對申請事項符合條件的，應(yīng)當(dāng)批準(zhǔn)通過；若申請事項不符合注銷條件的，不予通過。批準(zhǔn)結(jié)束后，批準(zhǔn)人員將申請資料移交商品房預(yù)告登記科辦理注銷登記。(五)、注銷

申請注銷備案信息材料經(jīng)批準(zhǔn)通過后，在受理注銷后1個月內(nèi)，開發(fā)企業(yè)持合同原件到商品房預(yù)告登記科辦理商品房買賣合同備案信息注銷登記。備案信息注銷后工作人員在商品房買賣合同原件上加蓋“合同備案信息注銷”專用章，并將注銷手續(xù)存檔保管。(六)、服務(wù)時限

審查注銷業(yè)務(wù)在10個工作日內(nèi)辦結(jié)。

鄭州市房屋交易和登記中心二0一一年三月二十八日篇三：購房合同備案更名流程

購房合同備案更名流程 ?購房者欲變更買受人名稱或增加買受人的，應(yīng)首先與開發(fā)商協(xié)商變更合同，如新的買受人需按規(guī)定辦理相關(guān)公證的應(yīng)提供相關(guān)公證書。1.1(一)辦理合同備案注銷需提交的證明材料 2.2

1、由質(zhì)量管理部門出具的質(zhì)量鑒定報告;3.3

2、具體糾紛緣由和司法、仲裁機(jī)關(guān)出具的有關(guān)證明;4.3、另換購的新購房合同文本;5.5 4

4、商業(yè)銀行出具的不能受理貸款的證明;6.6

5、開發(fā)建設(shè)單位收取購房人違約金的證明;7.7

6、護(hù)照及有關(guān)部門確認(rèn)證明、工作調(diào)動證明、醫(yī)院重癥診斷書等;8.以及全部購房合同原件;9.9 8

7、本人身份證(含戶口簿)、注銷合同申請書、開發(fā)企業(yè)予以確認(rèn)的簽章證明

8、房屋交付公告或公布的相關(guān)證明;10.10

9、有抵押行為的，需提供金融機(jī)構(gòu)同意解除和轉(zhuǎn)讓抵押的有關(guān)證明;11.1110、超時退房的，需提供稅務(wù)部門的繳稅憑證。(以上1-6條根據(jù)實際情況提交，7-10條必須提交)12.12

11、辦理合同備案更名需提交的證明材料 13.購房合同原件。14.end 13

12、本人身份證、合同更名申請書、開發(fā)企業(yè)予以確認(rèn)的簽章證明以及全部14

13、父母與子女、夫妻之間合法關(guān)系及婚姻、戶籍等有關(guān)證明。購房合同備案更名流程 1.理由;2.蓋章同意;3.3 2 1

1、購房者擬寫合同備案注銷、更名申請書，詳細(xì)說明合同備案注銷或更名的2、購房者向開發(fā)企業(yè)提交合同備案注銷、更名申請，由開發(fā)企業(yè)簽寫意見并

3、購房者本人持合同備案注銷或更名申請書、身份證或戶口簿、《商品房買賣合同》以及其他有關(guān)證明材料，向項目所轄區(qū)域的市、區(qū)房產(chǎn)管理部門申請。受理申請的房產(chǎn)管理部門審查確定情況屬實，符合合同備案注銷、更名條件的，出具初審意見，報市房地產(chǎn)登記發(fā)證中心審批后，辦理商品房合同備案注銷、更名手續(xù);4.4

4、商品房合同備案注銷、更名的有關(guān)證明材料及合同原件由市房地產(chǎn)登記發(fā)證中心辦理時予以加蓋“作廢”及“更名修改”專用章，并將有關(guān)證明材料存檔備案。end 注意事項? 如果購房者與房產(chǎn)商簽訂了預(yù)購協(xié)議，并交納了購房定金，這種預(yù)訂性質(zhì) 的合同僅是擔(dān)保簽訂正式合同，是購買房屋的初步階段，合同更名只不過是解除原合同再重新簽訂新合同，所以更名手續(xù)比較簡單。

如果簽訂了正式購房合同，但還未經(jīng)交易中心登記備案，合同更名也僅限于解除原合同再重新簽訂合同。此種情況下的合同更名手續(xù)也較為簡單。

如果購房者簽訂的正式合同已由交易中心登記備案，那么更改合同的買受人，須將已登記備案的合同撤銷，在更改了買受人后再進(jìn)行登記，所以此種合同更名手續(xù)就比較復(fù)雜。? ?

第四篇：勞動用工協(xié)議書

勞動用工協(xié)議書

甲方(用人單位)：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循合法、公平、平等自愿，協(xié)商一致，誠實信用的原則，訂立本勞動合同(以下簡稱合同)，共同遵守。

一、合同期限和工作內(nèi)容：

第一條：本合同期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。試用期從 年 月 日至 年 月 日止。

第二條：乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)章制度，按時完成規(guī)定的崗位工作任務(wù)，達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

二、工作時間

第三條：甲方根據(jù)乙方工作崗位需要，實行標(biāo)準(zhǔn)工時制，即每日工作時間為 小時。

第四條：中午 點至 點，下午 點至 點。勞動用工合同書

第五條：甲方為乙方提供政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)。

三、勞動報酬

第六條：乙方完成合同及規(guī)章制度的崗位責(zé)任工作任務(wù)后，甲方每月支付給乙方基本工資 元，正式上崗后每月 天 休，全勤獎 元，工齡獎每年 元。

四、規(guī)章制度

第七條：遲到、脫崗 分鐘以上，以 論處，員工遲到一次扣除 元。月累計 次，按扣除 處理，一次扣除三天并扣除。連續(xù)曠工 或月累計 次以上甲方給予開除處理;開除處理的員工，不給予退還。

第八條：以上條款內(nèi)容甲乙雙方在簽署本合同前，均應(yīng)事先仔細(xì)閱讀，并仔細(xì)了解本合同內(nèi)容。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后即可生效。

甲方：

法定代表人(主要負(fù)責(zé)人)： 戶籍地址：

身份證號碼： 住所：

聯(lián)系電話：

乙方：

法定代表人： 戶籍地址：

身份證號碼： 住所：

聯(lián)系電話：

簽訂日期： 年 月 日

第五篇：勞動用工協(xié)議書

勞動用工協(xié)議書

甲方：（蓋章）

乙方：（簽字）

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》等法律、法規(guī)，雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本協(xié)議，建立勞動關(guān)系，共同執(zhí)行。

一、協(xié)議期限

本協(xié)議期限為年，自年月日起到年月日止；每年在崗時間不少于個月。

二、工作內(nèi)容

1、甲方安排乙方在崗位，從事該崗位職責(zé)范圍內(nèi)的工作；

2、乙方的崗位、職責(zé)及工作質(zhì)量要求，按照甲方的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；

3、乙方應(yīng)完成工作任務(wù)，執(zhí)行安全規(guī)程，遵守勞動紀(jì)律和職業(yè)道德；

4、因甲方生產(chǎn)（工作）情況發(fā)生變化或乙方不能勝任崗位時，乙方應(yīng)服從甲方的工作安排和調(diào)配。

三、勞動報酬

甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，遵守按勞分配原則，結(jié)合工作價值，根據(jù)乙方所從事的工作崗位，依法確定乙方的勞動報酬為人民幣元/月（大寫：），其它各種福利、津貼均含在當(dāng)月的勞動報酬中而不再另行計發(fā)。

四、勞動紀(jì)律

1、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家各項法律規(guī)定。遵守甲方的工作規(guī)范、操作規(guī)程、勞動安全衛(wèi)生制度等各項規(guī)章制度，包括《員工手冊》中寫明的各項規(guī)定和要求。同時，愛護(hù)甲方財物，保守甲方機(jī)密，維護(hù)甲方利益，服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)、管理和教育。

2、乙方違反勞動紀(jì)律，甲方可對其進(jìn)行批評教育，直至按有關(guān)規(guī)定給予必要的紀(jì)律處分或解聘。

五、違反勞動合同的責(zé)任

（一）甲、乙雙方有下列情況之一的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任； 1.甲方違反本合同規(guī)定，單方面解除本合同的； 2.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自離職的；

（二）雙方同意以下列方式承擔(dān)違約責(zé)任： 1.違約金。一方違約，應(yīng)支付違約金元；

2.賠償金。違約金不足以賠償對方損失的，還需支付賠償金。賠償金按違約方實際造成的損失計算。

六、因履行本合同發(fā)生爭議的解決方法

雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可自爭議

發(fā)生之日起三十日內(nèi)向甲方勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解，或自爭議

發(fā)生之日起六十日內(nèi)向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

七、本合同的條款與國家和省、市新頒布的法律、法規(guī)、規(guī)章不符的，按新的法律、法規(guī)、規(guī)章執(zhí)行。其他未盡事宜，按國家現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章執(zhí)行。

八、本協(xié)議雙方簽字即生效。協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方：（蓋章）

乙方：（簽字）法定代表人：

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