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      個人房屋抵押借款協(xié)議范本4篇

      時間:2019-05-14 11:29:45下載本文作者:會員上傳
      簡介:寫寫幫文庫小編為你整理了多篇相關的《個人房屋抵押借款協(xié)議范本4篇》,但愿對你工作學習有幫助,當然你在寫寫幫文庫還可以找到更多《個人房屋抵押借款協(xié)議范本4篇》。

      第一篇:個人房屋抵押借款協(xié)議范本4篇

      個人房屋抵押借款協(xié)議范本4篇

      在借款合同中,抵押借貸是指借款人將不動產(房地產)抵押登記在放貸人的名下(或抵押登記在受托銀行、信托公司的名下),放貸人將資金交付給借款人,借款人依照約定還本付息。借款人若不履行到期債務,放貸人對該不動產有優(yōu)先受償的權利。今天小編要與大家分享的是:4篇個人房屋抵押借款協(xié)議相關范本,具體內容如下,歡迎閱讀!

      個人房屋抵押借款協(xié)議范本篇一

      抵押人(以下簡稱甲方):

      住址:

      抵押權人(以下簡稱乙方):

      住址:身份證號碼:

      甲方因,向乙方申請借款,雙方

      經協(xié)商一致同意,甲方以其所有的財產(以下簡稱甲方抵押物),作為借款抵押物抵押給乙方,由乙方提供雙方商定的借款額給甲方?,F(xiàn)就有關事項訂立如下協(xié)議:

      第一條、借款金額為: 元整(¥: 元)。

      第二條、借款期限:自 年 月 日起至 年 月 日止。共計: 年。期限屆滿之日清償。

      第三條、甲方以坐落于(建筑面積:平方米 ,產籍號)自有房屋做抵押,向乙方提供擔保,本協(xié)議約定的抵押借款的房屋應辦理抵押權登記(即辦理房屋他項權利證)。

      辦妥抵押權設定時,乙方應將全部借款一次交付與甲方。

      第四條、辦理抵押權設定登記,所需的印花稅、登記費及代辦費均由甲方負擔。本約辦妥抵押權設定登記后,其房屋所有權、他項權利證明書均由乙方收執(zhí)。

      第五條、抵押擔保范圍:擔保范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產和訴訟費、保全費、律師費、差旅費等實現(xiàn)擔保物權的費用。

      第六條、借款利率:按照中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。

      第七條、甲方保證在合同規(guī)定的期限內按期還本付息。

      第八條、抵押期限自生效之日起至履行完畢日止。

      第九條、本約期限屆滿前后,若甲方還清借款,乙方應會同甲方辦理抵押權注銷登記,不得借詞刁難或故意拖延。

      第十條、本協(xié)議簽訂后,甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。

      第十一條 違約責任

      違約方應當向守約方支付借款總額30%的違約金。

      第十二條、甲方如未按合同規(guī)定

      歸還借款,乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,乙方仍有權向甲方追償,直至甲方還清乙方全部本息為止。

      第十三條、甲乙雙方應當協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的問題,協(xié)商不成向本協(xié)議履行地人民法院起訴。

      第十四條、本合同一式三份,甲方持一份、乙方執(zhí)一份,房產交易中心留存一份。

      第十五條、本協(xié)議自甲乙雙方簽章之日起成立,辦理抵押權登記后生效。

      甲方: 乙方:

      簽約日期: 年 月 日

      個人房屋抵押借款協(xié)議范本篇二

      甲方(借款人):_____________________

      身份證號碼:_________________________

      乙方(貸款人):_____________________

      身份證號碼:_________________________

      甲乙雙方就下列事宜達成一致意見,簽訂本合同。

      一、乙方貸給甲方人民幣(大寫)_____________________,于_____________________前交付甲方。

      二、貸款利息:_____________________________________________

      三、借款期限:_____________________________________________

      四、還款日期和方式:_______________________________________

      五、違約責任:_____________________________________________

      六、本合同自_____________________生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

      甲方(簽字、蓋章):_____________________

      乙方(簽字、蓋章):_____________________

      合同簽訂日期______________合同簽訂日期______________

      個人房屋抵押借款協(xié)議范本篇三

      貸款人:__________________

      借款人:__________________

      合同簽訂日期______________

      立合同人:__________________(以下簡稱甲方)、________________(以下簡稱乙方),雙方茲因借款事宜,訂立本件契約,條款如下:

      一、甲方愿貸與乙方人民幣__________元整,于訂立本約之同時,由甲方給付乙方,不另立據。

      二、借貸期限為_____年,自________年____月____日起至________年____月____日止。

      三、利息每萬元月息________元,乙應于每月____日給付甲方,不得拖欠。

      四、屆期未能返還,乙方除照付利息外,并按利率一倍加計的違約金給付甲方。

      五、本契約書的債權,甲方可自由讓與他人,乙方不得異議。

      六、乙方應覓保證人一名,確保本契約的履行。而愿與乙方負連帶返還本利的責任,并拋棄先訴抗辯權。

      甲方:________________

      乙方:________________

      連帶保證人:__________

      ________年____月____日

      個人房屋抵押借款協(xié)議范本篇四

      貸款方:

      借款方:

      一、借款用途

      張要從事個體經營,急需一筆資金。

      二、借款金額

      借款方向貸款方借款人民幣**萬元。

      三、借款利息

      自支用貸款之日起,按實際支用數計算利息,并計算復利。在合同規(guī)定的借款期內,年利為7%。借款方如果不按期歸還款,逾期部分加收利率%。

      四、借款期限

      借款方保證從**年*月起至**年*月止,按本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分,貸款方有權限期追回貸款。

      五、條款變更

      因國家變更利率,需要變更合同條款時,由雙方簽訂變更合同的文件,作為本合同的組成部分。

      六、權利義務

      貸款方有權監(jiān)督貸款的使用情況,了解借款方的償債能力等情況。借款方應如實提供有關的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款,貸款方有權收回部分貸款,并對違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。貸款方提前還款的,應按規(guī)定減收利息。

      七、保證條款

      (一)借款方用自有房屋6間做抵押,到期不能歸還貸款方的貸款,貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的,抵押權消滅。

      (二)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進行違法活動。

      (三)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。

      (四)借款方有義務接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,了解借款方的計劃執(zhí)行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。

      (五)需要有保證人擔保時,保證人履行連帶責任后,有向借款方追償的權利,借款方有義務對保證人進行償還。

      八、合同爭議的解決方式

      本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當事人雙方友好協(xié)商解決,也可由第三人調解。協(xié)商或調解不成的,可由任意一方依法向人民法院起訴。

      九、本合同未做約定的,按照《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定執(zhí)行。

      本合同一式2份,雙方各執(zhí)1份。

      第二篇:個人房屋抵押借款協(xié)議范本

      合同編號:__________

      個人房屋抵押借款協(xié)議范本

      甲方:____________________

      乙方:____________________

      簽訂日期:____年____月____日

      個人房屋抵押借款協(xié)議范本

      個人房屋抵押借款協(xié)議范本篇一

      抵押人(以下簡稱甲方):

      住址:

      抵押權人(以下簡稱乙方):

      住址:

      身份證號碼:

      甲方因,向乙方申請借款,雙方經協(xié)商一致同意,甲方以其所有的財產

      (以下簡稱甲方抵押物),作為借款抵押物抵押給乙方,由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。現(xiàn)就有關事項訂立如下協(xié)議:

      第一條、借款金額為:

      元整(¥:

      元)。

      第二條、借款期限:自

      ****年**月**日起至

      ****年**月**日止。共計:

      年。期限屆滿之日清償。

      第三條、甲方以坐落于

      (建筑面積:

      平方米,產籍號)自有房屋做抵押,向乙方提供擔保,本協(xié)議約定的抵押借款的房屋應辦理抵押權登記(即辦理房屋他項權利證)。

      辦妥抵押權設定時,乙方應將全部借款一次交付與甲方。

      第四條、辦理抵押權設定登記,所需的印花稅、登記費及代辦費均由甲方負擔。本約辦妥抵押權設定登記后,其房屋所有權、他項權利證明書均由乙方收執(zhí)。

      第五條、抵押擔保范圍:擔保范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產和訴訟費、保全費、律師費、差旅費等實現(xiàn)擔保物權的費用。

      第六條、借款利率:按照中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。

      第七條、甲方保證在合同規(guī)定的期限內按期還本付息。

      第八條、抵押期限自生效之日起至履行完畢日止。

      第九條、本約期限屆滿前后,若甲方還清借款,乙方應會同甲方辦理抵押權注銷登記,不得借詞刁難或故意拖延。

      第十條、本協(xié)議簽訂后,甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。

      第十一條

      違約責任

      違約方應當向守約方支付借款總額30%的違約金。

      第十二條、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款,乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,乙方仍有權向甲方追償,直至甲方還清乙方全部本息為止。

      第十三條、甲乙雙方應當協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的問題,協(xié)商不成向本協(xié)議履行地人民法院起訴。

      第十四條、本合同一式三份,甲方持一份、乙方執(zhí)一份,房產交易中心留存一份。

      第十五條、本協(xié)議自甲乙雙方簽章之日起成立,辦理抵押權登記后生效。

      甲方:

      乙方:

      簽約日期:

      ****年**月**日

      個人房屋抵押借款協(xié)議范本篇二

      甲方(借款人):____________

      身份證號碼:_____________

      乙方(貸款人):____________

      身份證號碼:_____________

      甲乙雙方就下列事宜達成一致意見,簽訂本合同。

      一、乙方貸給甲方人民幣(大寫)____________,于_______前交付甲方。

      二、貸款利息:________________________

      三、借款期限:________________________

      四、還款日期和方式:_____________________

      五、違約責任:________________________

      六、本合同自____________生效。

      本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

      甲方(簽字、蓋章):____________

      乙方(簽字、蓋章):____________

      合同簽訂日期________合同簽訂日期________

      個人房屋抵押借款協(xié)議范本篇三

      貸款人:_________

      借款人:_________

      合同簽訂日期________

      立合同人:_________(以下簡稱甲方)、__________(以下簡稱乙方),雙方茲因借款事宜,訂立本件契約,條款如下:

      一、甲方愿貸與乙方人民幣_______元整,于訂立本約之同時,由甲方給付乙方,不另立據。

      二、借貸期限為_____年,自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

      三、利息每萬元月息_____元,乙應于每月____日給付甲方,不得拖欠。

      四、屆期未能返還,乙方除照付利息外,并按利率一倍加計的違約金給付甲方。

      五、本契約書的債權,甲方可自由讓與他人,乙方不得異議。

      六、乙方應覓保證人一名,確保本契約的履行。

      而愿與乙方負連帶返還本利的責任,并拋棄先訴抗辯權。

      甲方:__________

      乙方:__________

      連帶保證人:_______

      _____年____月____日

      個人房屋抵押借款協(xié)議范本篇四

      貸款方:

      借款方:

      一、借款用途

      張要從事個體經營,急需一筆資金。

      二、借款金額

      借款方向貸款方借款人民幣

      萬元。

      三、借款利息

      自支用貸款之日起,按實際支用數計算利息,并計算復利。在合同規(guī)定的借款期內,年利為7%。借款方如果不按期歸還款,逾期部分加收利率0.5%。

      四、借款期限

      借款方保證從

      月起至

      月止,按本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分,貸款方有權限期追回貸款。

      五、條款變更

      因國家變更利率,需要變更合同條款時,由雙方簽訂變更合同的文件,作為本合同的組成部分。

      六、權利義務

      貸款方有權監(jiān)督貸款的使用情況,了解借款方的償債能力等情況。借款方應如實提供有關的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款,貸款方有權收回部分貸款,并對違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。貸款方提前還款的,應按規(guī)定減收利息。

      七、保證條款

      (一)借款方用自有房屋6間做抵押,到期不能歸還貸款方的貸款,貸款方有權處理抵押品。

      借款方到期如數歸還貸款的,抵押權消滅。

      (二)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進行違法活動。

      (三)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。

      (四)借款方有義務接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,了解借款方的計劃執(zhí)行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。

      (五)需要有保證人擔保時,保證人履行連帶責任后,有向借款方追償的權利,借款方有義務對保證人進行償還。

      八、合同爭議的解決方式

      本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當事人雙方友好協(xié)商解決,也可由第三人調解。協(xié)商或調解不成的,可由任意一方依法向人民法院起訴。

      九、本合同未做約定的,按照《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定執(zhí)行。

      本合同一式2份,雙方各執(zhí)1份。

      合同編號:__________

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      第三篇:房屋抵押借款協(xié)議

      房屋抵押借款協(xié)議(合同)

      債權人:

      借款人:

      借款人以房屋抵押向債權人借人民幣元,借款期限為年月日,借款利息自劃款之日起計算,按月計息,在計息時,每月的計息天數按30天計算,月息為該款的計算,借款人將依照約定的還款方式及當期應執(zhí)行的利率在每期約定還款日的前一日結計當期應還利息或(本金),到期后借款人無力償還本金及利息,該抵押房屋所有權應屬債權人所有,所產生的一切費用(房產過戶)由借款人承擔,債權人有權利向當地人民法院申請對借款人的房屋抵押財產(質押權利)查封、扣押、凍結、扣劃、留置、拍賣。

      擔保人在本協(xié)議簽字(手印),具有法律效益之日起,借款人無經濟能力償還本金及利息時,應負責償還債權人本金及利息(包括罰息和復利)賠償金、訴訟費、仲裁費、財產保金費、差旅費、律師費、執(zhí)行費、評估費、拍賣房、送達費、郵寄費、公告費。

      本協(xié)議四方(債權人、借款人、擔保人、見證人)律師、簽字(手印)后方可產生法律效益,發(fā)生糾紛后薊縣人民法院訴訟解決,備注本協(xié)議為三份債權人、借款人、律師事務所備案各一份。

      債權人:

      借款人:

      擔保人:

      見證人:

      年月日

      第四篇:XX個人房屋抵押借款協(xié)議范本4篇

      XX個人房屋抵押借款協(xié)議范本4篇

      在借款合同中,抵押借貸是指借款人將不動產(房地產)抵押登記在放貸人的名下(或抵押登記在受托銀行、信托公司的名下),放貸人將資金交付給借款人,借款人依照約定還本付息。借款人若不履行到期債務,放貸人對該不動產有優(yōu)先受償的權利。下面是整理的關于個人房屋抵押借款協(xié)議范本,歡迎借鑒!

      個人房屋抵押借款協(xié)議范本篇一

      抵押人(以下簡稱甲方):

      住址:

      抵押權人(以下簡稱乙方):

      住址:

      身份證號碼:

      甲方因,向乙方申請借款,雙方經協(xié)商一致同意,甲方以其所有的財產(以下簡稱甲方抵押物),作為借款抵押物抵押給乙方,由乙方提供雙方商定的借款額給甲方?,F(xiàn)就有關事項訂立如下協(xié)議:

      第一條、借款金額為: 元整(¥: 元)。

      第二條、借款期限:自 年 月 日起至 年 月 日止。共計: 年。期限屆滿之日清償。

      第三條、甲方以坐落于(建筑面積:平方米 ,產籍號)自有房屋做抵押,向乙方提供擔保,本協(xié)議約定的抵押借款的房屋應辦理抵押權登記(即辦理房屋他項權利證)。

      辦妥抵押權設定時,乙方應將全部借款一次交付與甲方。

      第四條、辦理抵押權設定登記,所需的印花稅、登記費及代辦費均由甲方負擔。本約辦妥抵押權設定登記后,其房屋所有權、他項權利證明書均由乙方收執(zhí)。

      第五條、抵押擔保范圍:擔保范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產和訴訟費、保全費、律師費、差旅費等實現(xiàn)擔保物權的費用。

      第六條、借款利率:按照人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。

      第七條、甲方保證在合同規(guī)定的期限內按期還本付息。

      第八條、抵押期限自生效之日起至履行完畢日止。

      第九條、本約期限屆滿前后,若甲方還清借款,乙方應會同甲方辦理抵押權注銷登記,不得借詞刁難或故意拖延。

      第十條、本協(xié)議簽訂后,甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。

      第十一條 違約責任

      違約方應當向守約方支付借款總額30%的違約金。

      第十二條、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款,乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,乙方仍有權向甲方追償,直至甲方還清乙方全部本息為止。

      第十三條、甲乙雙方應當協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的問題,協(xié)商不成向本協(xié)議履行地人民法院起訴。

      第十四條、本合同一式三份,甲方持一份、乙方執(zhí)一份,房產交易中心留存一份。

      第十五條、本協(xié)議自甲乙雙方簽章之日起成立,辦理抵押權登記后生效。

      甲方: 乙方:

      簽約日期: 年 月 日

      個人房屋抵押借款協(xié)議范本篇二

      甲方(借款人):_____________________

      身份證號碼:_________________________

      乙方(貸款人):_____________________

      身份證號碼:_________________________

      甲乙雙方就下列事宜達成一致意見,簽訂本合同。

      一、乙方貸給甲方人民幣(大寫)_____________________,于_____________________前交付甲方。二、貸

      :_____________________________________________ 三、借

      :_____________________________________________

      四、還

      :_______________________________________ 五、違

      :_____________________________________________

      六、本合同自_____________________生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

      甲方(簽字、蓋章):_____________________

      乙方(簽字、蓋章):_____________________

      合同簽訂日期______________合同簽訂日期______________

      個人房屋抵押借款協(xié)議范本篇三

      貸款人:__________________

      借款人:__________________

      合同簽訂日期______________

      立合同人:__________________(以下簡稱甲方)、________________(以下簡稱乙方),雙方茲因借款事宜,訂立本件契約,條款如下:

      一、甲方愿貸與乙方人民幣__________元整,于訂立本約之同時,由甲方給付乙方,不另立據。

      二、借貸期限為_____年,自________年____月____日起至________年____月____日止。

      三、利息每萬元月息________元,乙應于每月____日給付甲方,不得拖欠。

      四、屆期未能返還,乙方除照付利息外,并按利率一倍加計的違約金給付甲方。

      五、本契約書的債權,甲方可自由讓與他人,乙方不得異議。

      六、乙方應覓保證人一名,確保本契約的履行。而愿與乙方負連帶返還本利的責任,并拋棄先訴抗辯權。

      甲方:________________

      乙方:________________

      連帶保證人:__________

      ________年____月____日

      個人房屋抵押借款協(xié)議范本篇四

      貸款方:××

      借款方:××

      一、借款用途

      張××要從事個體經營,急需一筆資金。

      二、借款金額

      借款方向貸款方借款人民幣**萬元。

      三、借款利息

      自支用貸款之日起,按實際支用數計算利息,并計算復利。在合同規(guī)定的借款期內,年利為7%。借款方如果不按期歸還款,逾期部分加收利率%。

      四、借款期限

      借款方保證從**年*月起至**年*月止,按本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分,貸款方有權限期追回貸款。

      五、條款變更

      因國家變更利率,需要變更合同條款時,由雙方簽訂變更合同的文件,作為本合同的組成部分。

      六、權利義務

      貸款方有權監(jiān)督貸款的使用情況,了解借款方的償債能力等情況。借款方應如實提供有關的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款,貸款方有權收回部分貸款,并對違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。貸款方提前還款的,應按規(guī)定減收利息。

      七、保證條款

      (一)借款方用自有房屋6間做抵押,到期不能歸還貸款方的貸款,貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的,抵押權消滅。

      (二)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進行違法活動。

      (三)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。

      (四)借款方有義務接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,了解借款方的計劃執(zhí)行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。

      (五)需要有保證人擔保時,保證人履行連帶責任后,有向借款方追償的權利,借款方有義務對保證人進行償還。

      八、合同爭議的解決方式

      本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當事人雙方友好協(xié)商解決,也可由第三人調解。協(xié)商或調解不成的,可由任意一方依法向人民法院起訴。

      九、本合同未做約定的,按照《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定執(zhí)行。

      本合同一式2份,雙方各執(zhí)

      1份。

      第五篇:房屋抵押借款協(xié)議(私人)

      私人房屋抵押借款協(xié)議

      出借方:(以下簡稱甲方)承借方:(以下簡稱乙方)

      現(xiàn)甲方借款給乙方,為避免不必要有損失和風險,約束雙方共同遵守

      誠信,現(xiàn)甲、乙雙方一起協(xié)商同意,并簽訂以下借款協(xié)議。

      一、借款金額、利息及期限:

      甲方一次性借款現(xiàn)大寫人民幣:元

      (小寫人民幣(年月至年。借款期內不計利息。一年期滿,乙方應一次性將借款歸還甲方。

      二、其它事項:

      為了該協(xié)議更充分的具有法律效力,乙方自愿把座落在門面住房抵押給甲方,由乙方負責辦理好抵押登記手續(xù)。房產證號為:,房屋座落在,共M2,國有土地使用證:,座落于號,土地使用面積2,甲乙雙雙方借款協(xié)議,通過公證處公證。如乙方在借款到期內,沒有歸還甲方乙方自愿將座落在甲方拍賣,如拍賣,甲方有優(yōu)先購買權,甲方如未購買,所得拍賣款由甲方優(yōu)先受償,乙方不得有異議,乙方不按期還款自愿接受依法強制執(zhí)行。此協(xié)議一式三份,雙方特各執(zhí)一份、公證處留有一份,雙方在公證處公證下簽字生效,具有絕對法律效力。

      附借條

      借據

      今借到人民幣萬元整,期限壹

      年,是實。本借據連同協(xié)議一起生效。

      甲方簽字:乙方簽字:

      身份證號碼:身份證號碼:

      公證處簽字:

      借款人:年月日

      合同編號:房屋抵押借款合同

      抵押人(即借款人,以下簡稱甲方):

      _____________________________________________

      住址:

      ______________________________________________________________________

      身份證號碼:

      ________________________________________________________________

      抵押權人(即貸款人,以下簡稱乙方):

      ___________________________________________

      住址:

      ______________________________________________________________________

      身份證號碼:

      ________________________________________________________________

      甲方因________________________________,向乙方申請借款,雙方經協(xié)商一致同意,甲方以其所有的財產(以下簡稱甲方抵押物),作為借款抵押物抵押給乙方,由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協(xié)議:

      第一條 乙方向甲方借款金額為 人民幣:______________________(¥:

      ___________)。

      第二條 債務履行期限:自________年 ________ 月________ 日起至________年________ 月 ________日止。共計: ________年。期限屆滿之日清償。

      第三條 甲方以位于

      ________________________________________________________,(權證號

      為),房屋建筑面積,自有房屋做抵押,向乙方提供擔保,本約抵押借款的房屋應向政府主管機關辦理抵押權設定登記(即辦理房屋他項權利證)。并于辦妥抵押權設定時,甲方應將全部借款一次交付與乙方。(擔保范圍:本金、利息及違約金)

      第四條 本約辦妥抵押權設定登記后,其房屋所有權、他項權利證明書及設定契約書均由乙方收執(zhí)。

      第五條 本約辦理抵押權設定登記,所需的印花稅、登記費及代辦費均由甲方負擔。

      第六條 借款利率:按照中國人民銀行同期存款利率執(zhí)行。

      第七條 甲方保證在合同規(guī)定的期限內按期還本付息。否則乙方有權處置抵押物。

      第八條 抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

      第九條 本約期限屆滿前后,若乙方還清借款時,甲方應會同辦理抵押權注銷登記,不得借詞刁難或故意拖延,若甲方屆滿不清償,乙方得依法申請法院拍賣抵押的不動產土地。

      第十條 簽訂本合同后,甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響,如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié),將處置抵押物。

      違約責任

      第十一條 乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款,給甲方造成經濟上的損失,乙方應負責違約責任。

      第十二條 甲方如未按合同規(guī)定歸還借款,乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

      第十三條 甲方到期不履行義務,乙方可根據《民訴法》第一百六十八條規(guī)定,直接向有管轄權的人民法院起訴。

      第十四條 本合同一式三份,甲方持一份、乙方執(zhí)一份,房產交易中心辦抵押權證一份。

      第十五條 簽章生效

      本合同各方已詳讀及同意遵守本合同全部條款。

      甲方:________________________________________________________

      乙方:________________________________________________________

      ____________ 年____ 月____日

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