第一篇:房屋租賃合同,撤消
房屋租賃合同,撤消
篇一:解除房屋租賃合同范本
解除租房合同協(xié)議書
甲方(出租方):
乙方(承租方):
甲、乙雙方就 年 月 日共同簽訂的《 租賃合同》(下稱合同)的解除相關(guān)事宜,約定如下,以資遵守。
一、甲、乙雙方友好協(xié)商,一致同意解除合同。
二、甲、乙雙方共同確認(rèn)以下事實:
1、甲方已收取乙方自 年 月 日至 年 月 日期間的租金共計人民幣 元(大寫:);收取乙方履約保證金人民幣 元(大寫:);
2、乙方經(jīng)甲方允許,已實際對承租房屋進(jìn)行了裝飾、裝修和改造,并支出費用人民幣 元(大寫:);
3、乙方承租后為承租房屋添置了 等物品,價值人民幣 元(大寫:);
4、甲方已代收乙方繳納的水、電、煤氣等費用人民幣 元(大寫:)。至本協(xié)議簽訂之日起,乙方尚欠水、電費用 元。
三、乙方裝飾、裝修及改造費用與欠付甲方租金、欠繳水、電費相互折抵(或折抵后甲方/乙方須向?qū)Ψ搅硗饨o付人民幣 元)。
四、合同解除后,乙方所有的可移動物品歸屬乙方;租賃房屋內(nèi)固定物及裝修部分歸屬甲方。本條約定的可移動物品具體是指:桌椅、電腦、家俱等物品。
五、乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi)遷出租賃房屋。乙方按約遷出租賃房屋后 日內(nèi),甲方應(yīng)全額返還乙方履約保證金人民幣 元(大寫:)并以銀行轉(zhuǎn)帳方式支付給乙方。乙方帳號見合同。
六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,同具法律效力。
甲方(簽字):_________ 乙方(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日篇二:解除房屋租賃合同協(xié)議書
解除房屋租賃合同協(xié)議書
甲方(出租方):石林
乙方(承租方):寧夏萬維實業(yè)有限公司
甲乙雙方原于二零零六年九月十七日簽訂的房屋租賃合同,租賃房屋位于銀川市興慶區(qū)湖濱東街與麗景街相交處南面7號樓和5號樓第四層,總面積約為:10200平方米。現(xiàn)因情勢變更無法繼續(xù)履行合同,經(jīng)雙方協(xié)商同意,就解除該房屋租賃合同達(dá)成以下條款:
一、自本協(xié)議生效之日起,以上房屋租賃合同解除。合同解除后,甲乙雙方互不追究對方的違約責(zé)任。
二、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起 日內(nèi),將房屋移交給甲方。移交前,乙方會同甲方驗收房屋設(shè)施、設(shè)備及物品,驗收合格后,乙方從承租的房屋內(nèi)搬走。
三、關(guān)于該租賃房屋的外裝修費用,甲乙雙方協(xié)商聘請有資質(zhì)的單位,以該單位審定的結(jié)算價格為準(zhǔn),多退少補。
四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的所有稅費,包括:房屋產(chǎn)權(quán)稅、土地使用稅以及室內(nèi)的裝修、裝飾費用等等,不再向甲方主張;甲方支付的室內(nèi)裝修、裝飾費用貳佰萬元,也不再向乙方主張。本協(xié)議生效后,甲乙雙方就該部分費用互不相欠。
五、乙方應(yīng)在移交承租房屋同時,將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關(guān)的圖紙、資料等全部移交給甲方。
六、乙方就該房屋的隱蔽工程,在租賃合同解除后甲方需要時,負(fù)有說明和配合的義務(wù)。1
七、如乙方按照約定,履行了本協(xié)議的全部義務(wù),包括第五條及第六條的附隨義務(wù),甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。
八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
九、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方:
身份證號:
年
日 乙方: 法定代表人: 年2 日月月篇三:提前終止房屋租賃合同協(xié)議提前終止《房屋租賃合同》協(xié)議書
甲方(原出租方):
乙方(原承租方):
甲乙雙方于XX年1月28日簽訂了《房屋租賃合同》,約定由甲方將位于***市***區(qū)***路***號的房屋出租給乙方使用。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意于XX年11月29日提前終止《房屋租賃合同》,根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則,就雙方提前終止《房屋租賃合同》協(xié)議相關(guān)事宜達(dá)成如下條款:
一、甲乙雙方一致同意于XX年11月29日提前終止雙方于XX年1月28日簽訂的《房屋租賃合同》。
二、基于提前終止《房屋租賃合同》,甲方退還乙方實際返還房屋之日后的剩余租金,同時,甲方同意給予乙方元的補償,乙方同意接受甲方給予的上述補償,該補償包括因提前終止《房屋租賃合同》可能給乙方造成的一切直接損失和間接損失。如乙方未在本協(xié)議約定期限前將房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施交付給甲方,甲方可撤回上述補償。
三、乙方須于XX年3月30日之前返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。在交接時,甲乙雙方共同對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水、電、煤氣使用等與房屋租賃有關(guān)的情況進(jìn)行驗收。甲乙雙方同時結(jié)清包括上述補償在內(nèi)的相關(guān)費用。如乙方不能按約定
期限內(nèi)返還房屋,乙方自愿承擔(dān)甲方就該房屋與第三人簽訂相關(guān)合同約定的全部違約責(zé)任。
四、在《房屋租賃合同》履行期間,甲乙雙方對各自民事行為負(fù)責(zé)并獨立承擔(dān)法律責(zé)任,與對方無關(guān)。
五、本協(xié)議簽訂之后,甲乙雙方不得依據(jù)《房屋租賃合同》再主張任何權(quán)利。
六、乙方自始放棄因簽訂《房屋租(轉(zhuǎn)載于:解除房屋租賃合同范本)賃合同》而賦予的對承租甲方房屋所享有的優(yōu)先購買權(quán)。
七、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議,任何一方違反本協(xié)議的約定,依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
八、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成應(yīng)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本協(xié)議項下糾紛所產(chǎn)生的訴訟費、律師費、差旅費等一切損失。
九、本協(xié)議未盡事項,甲乙雙方另行協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議。甲乙雙方于XX年1月28日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協(xié)議的附件。
十、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。
篇二:房屋租賃合同解除說明
《房屋租賃合同》解除情況說明
合同審查審批相關(guān)部門及領(lǐng)導(dǎo):
由資產(chǎn)管理中心承辦,我廠與盤錦遼河油田金宇混凝土構(gòu)建有限公司于
XX
年
1月2
3日簽訂的LHYT-SGCYC-XX-ZL-669 號《房屋租賃合同》,簽約額為壹拾萬零陸仟肆佰貳拾柒圓整(元整)。租賃期限為XX年1月1日至XX年12月31日。因承租方作業(yè)項目部隸屬于遼寧遼河油田金宇建筑安裝工程有限公司,由于乙方業(yè)務(wù)人員把簽約單位名稱錯誤使用,致使合同無法履行。特此申請解除該合同,重新簽約租賃合同,價款不變。
特此說明!
資產(chǎn)管理中心
XX年2月9日
篇三:解除租房合同協(xié)議范本
篇一:房屋租賃合同解除協(xié)議書(個人)
房屋租賃合同解除協(xié)議書
甲方(出租人):
乙方(承租人):
鑒于:
甲乙雙方于 年月 日簽訂《門市租賃合同》(以下簡稱“租賃合同”)
及《房地產(chǎn)租賃補充協(xié)議》(以下簡稱“補充協(xié)議”),甲方將坐落于沈陽市 區(qū)
街(路)號 層門市/住宅租給乙方。上述租賃合同及補充
協(xié)議約定的租賃期為年月日起至 年月 日止。
乙方因 于 年月 日向甲方提出提前終止租賃
合同及補充協(xié)議的要求。
現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商,一致同意訂立如下條款,以解除租賃合同及補
充協(xié)議:
一、現(xiàn)因乙方方面的原因?qū)е伦赓U合同及補充協(xié)議無法繼續(xù)履行,需提前終 止。
并
付
給
甲
方
違
約
金_____________________________________元人民幣(小
寫:_________________)。
二、返還剩余房款及押金方式:
核算清乙方所有應(yīng)繳費用,包括:租金、管理費、物業(yè)費、水電費、燃?xì)赓M、房屋在乙方租賃期間應(yīng)繳納的稅費等后,甲方于年 月 日前返還乙
方扣除違約金以外的剩余房屋租金和押金_________________________元人民幣
(小寫:_________________)。
三、乙方必須在年 月 日前搬離該租賃房屋。
四、本協(xié)議效力
本補充協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方代表簽名蓋章后生效。
甲方(出租人):乙方(承租人):
法定(授權(quán))代表:法定(授權(quán))代表:
簽署日期: 簽署日期:
1篇二:解除租賃合同協(xié)議書.解除租賃合同協(xié)議書
甲方(出租方): 地址:
乙方(承租方):
身 份 證 號碼:
地址:
甲、乙雙方于年(下稱“租賃合同”),乙方向甲方承租位于號商鋪(下稱“該商鋪”),租賃期限自200x年01月01日起至 200x年12月31日止?,F(xiàn)因乙方于200x年12月31日撤出。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就租賃合同的解除事宜達(dá)成以下協(xié)議,供雙方遵照執(zhí)行:
一、甲、乙雙方簽訂的租賃合同自于年月01日起解除,合同中雙方的權(quán)利義務(wù)于租賃合同解除之日自行終止。
二、乙方應(yīng)向甲方支付的租金、物業(yè)管理費及其它費用計算說明如下:
三、乙方在該商鋪所進(jìn)行的固定裝修歸甲方無償所有,由甲方自行處置。但乙方在租賃期間添置的可移動物品歸乙方所有,乙方應(yīng)在200x年01月01日前將該設(shè)施設(shè)備搬離該商鋪。乙方逾期搬離的,視為乙方的違棄物,甲方有權(quán)自行處置。乙方搬離時不得損壞商鋪和其它屬于甲方所有的物品,否則,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并賠償甲方的全部損失。
五、因乙方未履行商鋪租賃合同的約定期限,乙方繳納轉(zhuǎn)名服務(wù)費¥0。繳納200x年01月
01日前的租金、管理費、水電費。律效力。
甲方: 乙方:
代表人簽名: 代表人簽名:
年 月日
年月 日篇三:解除房屋租賃合同協(xié)議書
解除房屋租賃合同協(xié)議書
甲方(出租方):石林
乙方(承租方):寧夏萬維實業(yè)有限公司
甲乙雙方原于二零零六年九月十七日簽訂的房屋租賃合同,租賃房屋位于銀川市興慶區(qū)湖濱東街與麗景街相交處南面7號樓和5號樓第四層,總面積約為:10200平方米?,F(xiàn)因情勢變更無法繼續(xù)履行合同,經(jīng)雙方協(xié)商同意,就解除該房屋租賃合同達(dá)成以下條款:
一、自本協(xié)議生效之日起,以上房屋租賃合同解除。合同解除后,甲乙雙方互不追究對方的違約責(zé)任。
二、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起 日內(nèi),將房屋移交給甲方。移交前,乙方會同甲方驗收房屋設(shè)施、設(shè)備及物品,驗收合格后,乙方從承租的房屋內(nèi)搬走。
三、關(guān)于該租賃房屋的外裝修費用,甲乙雙方協(xié)商聘請有資質(zhì)的單位,以該單位審定的結(jié)算價格為準(zhǔn),多退少補。
四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的所有稅費,包括:房屋產(chǎn)權(quán)稅、土地使用稅以及室內(nèi)的裝修、裝飾費用等等,不再向甲方主張;甲方支付的室內(nèi)裝修、裝飾費用貳佰萬元,也不再向乙方主張。本協(xié)議生效后,甲乙雙方就該部分費用互不相欠。
五、乙方應(yīng)在移交承租房屋同時,將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關(guān)的圖紙、資料等全部移交給甲方。
六、乙方就該房屋的隱蔽工程,在租賃合同解除后甲方需要時,負(fù)有說明和配合的義務(wù)。
1七、如乙方按照約定,履行了本協(xié)議的全部義務(wù),包括第五條及第六條的附隨義務(wù),甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。
八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
九、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方:
身份證號:
年
日 乙方: 法定代表人: 年2 日月月
篇四:房屋租賃合同解除協(xié)議書
房屋租賃合同解除協(xié)議書
甲方(出租人):
乙方(承租人):
鑒于:
甲乙雙方于 年 月 日簽訂《房地產(chǎn)租賃
(居間)合同》(以下簡稱“租賃合同”),甲方將坐落于 室給乙方作__之用。上述租賃合同約定的租賃期為 年
月 日起至 年 月 日止。
乙方因業(yè)務(wù)調(diào)整于 年 月 日向甲方提出提前終止租
賃合同的要求。
現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商,一致同意訂立如下條款,以解除租
賃合同及補充協(xié)議:
一、違約金的承擔(dān)
現(xiàn)因乙方方面的原因?qū)е伦赓U合同無法繼續(xù)履行,需提前終止。
乙方交存甲方的押金為兩個月租金人民幣 元。根據(jù)租
賃合同的約定及雙方充分協(xié)商,甲乙雙方同意乙方向甲方支付違約金
人民幣元。兩項沖抵,剩余人民幣元,該剩余部
分將在乙方向甲方交房后返還。
二、租賃合同解除時間
甲方同意乙方在核算清甲方所有應(yīng)繳費用,包括但不限于:租金、管理費、水電費等后(水電費元,管理費元,總計: 元,直接從押金中扣除)于年 月 日解除租賃合同。租賃合同解除當(dāng)日,乙方搬離該租賃房屋。雙方不再追究任何法律責(zé)任
三、本協(xié)議效力
本補充協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方代表簽名蓋章
后生效。
五、協(xié)議生效
本協(xié)議于 年 月日在中華人民共和國___
_省(自治區(qū)、直轄市)市(縣)簽訂。
甲方(出租人):
法定(授權(quán))代表:
簽署日期:
乙方(承租人):
法定(授權(quán))代表:
簽署日期:
篇五:《房屋租賃合同》終止協(xié)議書(提前解除)
九、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。
出租方(甲方): 承租方(乙方): 簽約日期: 簽約日期:
篇六:房屋租賃合同解除協(xié)議書(個人)
房屋租賃合同解除協(xié)議書
甲方(出租人):
乙方(承租人):
鑒于:
甲乙雙方于 年月 日簽訂《門市租賃合同》(以下簡稱“租賃合同”)
及《房地產(chǎn)租賃補充協(xié)議》(以下簡稱“補充協(xié)議”),甲方將坐落于沈陽市 區(qū)
街(路)號 層門市/住宅租給乙方。上述租賃合同及補充
協(xié)議約定的租賃期為年月日起至 年月 日止。
乙方因 于 年月 日向甲方提出提前終止租賃
合同及補充協(xié)議的要求。
現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商,一致同意訂立如下條款,以解除租賃合同及補
充協(xié)議:
一、現(xiàn)因乙方方面的原因?qū)е伦赓U合同及補充協(xié)議無法繼續(xù)履行,需提前終 止。
并
付
給
甲
方
違
約
金_____________________________________元人民幣(小
寫:_________________)。
二、返還剩余房款及押金方式:
核算清乙方所有應(yīng)繳費用,包括:租金、管理費、物業(yè)費、水電費、燃?xì)赓M、房屋在乙方租賃期間應(yīng)繳納的稅費等后,甲方于年 月 日前返還乙
方扣除違約金以外的剩余房屋租金和押金_________________________元人民幣
(小寫:_________________)。
三、乙方必須在年 月 日前搬離該租賃房屋。
四、本協(xié)議效力
本補充協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方代表簽名蓋章后生效。
甲方(出租人):乙方(承租人):
法定(授權(quán))代表:法定(授權(quán))代表:
簽署日期: 簽署日期:
篇七:如何解除房屋租賃合同
如何解除房屋租賃合同
根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,行使行房屋租賃合同解除權(quán)有約定解除及法定解除兩種形式:
(一)房屋租賃合同的約定解除是指合同當(dāng)事人認(rèn)為解除合同比繼續(xù)履行合同更有利于自身利益,根據(jù)合同自由的原則,經(jīng)協(xié)商一致而解除合同。對此,我國《合同法》第九十三條規(guī)定:“當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時,解除權(quán)人可以解除合同?!?/p>
(二)房屋租賃合同的法定解除是指當(dāng)發(fā)生了法律規(guī)定的情形時,當(dāng)事人一方依法行使解除權(quán)解除合同,終止合同的權(quán)利義務(wù)。
根據(jù)我國《合同法》第九十四條的規(guī)定,有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;
(二)在履行期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);
(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他行為致使不能實現(xiàn)合同目的;
(五)法律規(guī)定的其他情形。
二、解除房屋租賃合同范本
經(jīng)協(xié)商,雙方愿意解除位于_________(鋪位)的租賃合同,并達(dá)成一致意見,為明確責(zé)任,保障雙方合法權(quán)益,特簽定本協(xié)議,條款如下:
一、乙方于_________年_________月_________ 日前將鋪位退回給甲方使用,如乙方不按時退租,每逾期一天,需向甲方支付_________元(_________)
違約金,逾期達(dá)七天,甲方有權(quán)無償收回鋪位,由此產(chǎn)生的一切損失和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
二、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部門辦完營業(yè)執(zhí)照遷址或注銷手續(xù)。
三、甲方除向乙方退回所收共計_________元(_________)按金外,還需支付共計_________元(_________)作提前解約賠償金,總合計_________元(_________)。
四、雙方再次證明,_________年_________月_________日至乙方解約退租當(dāng)日,租金為每月共計人民幣_________整(_________),在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據(jù)均不作實,以防產(chǎn)生糾紛。
五、甲方于乙方退租當(dāng)日,一次性結(jié)清應(yīng)付金額,乙方以收據(jù)收款。
六、乙方不得損壞鋪位內(nèi)設(shè)施和裝修,如有損壞,照價賠償。
七、乙方退租當(dāng)日,甲乙雙方當(dāng)面銷毀所簽《租賃合同》正本。
八、_________年_________月_________日起,在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。
九、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,同具法律效力。
甲方(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(簽字):_________
_________年____月____日
三、解除房屋租賃合同的后果
篇八:解除房屋租賃合同協(xié)議書
解除房屋租賃合同協(xié)議書
甲方(出租方):石林
乙方(承租方):寧夏萬維實業(yè)有限公司
甲乙雙方原于二零零六年九月十七日簽訂的房屋租賃合同,租賃房屋位于銀川市興慶區(qū)湖濱東街與麗景街相交處南面7號樓和5號樓第四層,總面積約為:10200平方米。現(xiàn)因情勢變更無法繼續(xù)履行合同,經(jīng)雙方協(xié)商同意,就解除該房屋租賃合同達(dá)成以下條款:
一、自本協(xié)議生效之日起,以上房屋租賃合同解除。合同解除后,甲乙雙方互不追究對方的違約責(zé)任。
二、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起 日內(nèi),將房屋移交給甲方。移交前,乙方會同甲方驗收房屋設(shè)施、設(shè)備及物品,驗收合格后,乙方從承租的房屋內(nèi)搬走。
三、關(guān)于該租賃房屋的外裝修費用,甲乙雙方協(xié)商聘請有資質(zhì)的單位,以該單位審定的結(jié)算價格為準(zhǔn),多退少補。
四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的所有稅費,包括:房屋產(chǎn)權(quán)稅、土地使用稅以及室內(nèi)的裝修、裝飾費用等等,不再向甲方主張;甲方支付的室內(nèi)裝修、裝飾費用貳佰萬元,也不再向乙方主張。本協(xié)議生效后,甲乙雙方就該部分費用互不相欠。
五、乙方應(yīng)在移交承租房屋同時,將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關(guān)的圖紙、資料等全部移交給甲方。
六、乙方就該房屋的隱蔽工程,在租賃合同解除后甲方需要時,負(fù)有說明和配合的義務(wù)。
七、如乙方按照約定,履行了本協(xié)議的全部義務(wù),包括第五條及第六條的附隨義務(wù),甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。
八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
九、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方:
身份證號:
年
日 乙方: 法定代表人: 年2 日月月
篇九:房屋租賃合同解除協(xié)議書
房屋租賃合同解除協(xié)議書
甲方(出租人):________________身份證________ 乙方(承租人):________________身份證________
甲乙雙方于 年 _月____日簽訂《 房屋租賃合同》甲方將坐落于_______________給乙方作_居住__之用。
上述租賃合同約定的租賃期為 年月日至 年 月 日止。
乙方因_自身原因__于 年 月日向甲方提出提前終止租賃要求。
現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商,一致同意訂立如下條款,以解除租賃合同:
一、本合同簽署之日起,甲乙雙方之前簽訂的《房屋租賃合同》;
尚未履行的合同內(nèi)容,終止執(zhí)行。
二、乙方需繳納終止合同之前房屋產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、電視
電話費、煤氣費等相關(guān)費用,于2014年7月13日搬離。
三、現(xiàn)因乙方方面的原因?qū)е伦赓U合同無法繼續(xù)履行,需提前終
止。根據(jù)合同及雙方充分協(xié)商,甲乙雙方同意乙方原預(yù)先支付的一年租金及押金除已生效月份剩余部分不再退還給乙方,作為乙方違約賠償金,甲方不再退還乙方繳納的押金、租金。
四、因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)
商不成向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本協(xié)議所產(chǎn)生的仲裁費、律師費、差旅等一切損失。
五、本協(xié)議效力
本補充協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方代表簽名蓋章后生效。
甲方(簽字):乙方(簽字): 日期: 日期:
篇十:《房屋租賃合同》終止協(xié)議書(提前解除)
《房屋租賃合同》終止協(xié)議書
出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲、乙雙方于年月日簽訂的《》,租賃房屋位于,房屋總面積,雙方至目前為止履行情況良好。由于原因,方請求終止該房屋租賃合同,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就雙方提前終止合同相關(guān)事宜一致達(dá)成如下條款。
一、甲乙雙方一致同意提前解除年月日簽訂的《》,上述合同租賃期計至年月日,之后,尚未履行的合同內(nèi)容,終止執(zhí)行。
二、乙方應(yīng)于年月日前按照原狀返還租賃房屋及附屬物品、設(shè)施設(shè)備等。返還前,乙方會同甲方對租賃房屋的設(shè)施設(shè)備、物品及水電使用等情況進(jìn)行驗收,乙方承擔(dān)返還租賃房屋之日前的水費、電費等一切費用。
三、依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。乙方不得損壞租賃房屋內(nèi)原有的基礎(chǔ)裝修、設(shè)施設(shè)備、物品等,如有損壞,照價賠償(以合同的家具清單附件為準(zhǔn))。乙方撤出租賃房屋后,遺留物品視為放棄,甲方有權(quán)處置。
四、如乙方不按時退租,每逾期一天,須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。逾期達(dá)五天,甲方有權(quán)強行收回租賃房屋并進(jìn)行清理,由此產(chǎn)生的一切損失和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
五、若乙方未能按期辦理完退租手續(xù)或給甲方產(chǎn)生任何其他損失,甲方有權(quán)用押金沖抵乙方所欠費用或遭受的損失。
六、原合同終止時,如果上述事項均無異議,則甲方應(yīng)將租賃合同中的房屋押金人民幣仟佰元整(¥)全額歸還乙方,并返回當(dāng)月剩余房費人民幣仟佰拾元整(¥);
七、原租賃合同終止后,任何一方均無須承擔(dān)原租賃合同項下約定的權(quán)利和義務(wù),雙方同意就原租賃合同事項互不追究法律責(zé)任。
八、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。
九、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
出租方(甲方): 承租方(乙方):
簽約日期: 簽約日期:
第二篇:房屋租賃合同簡單
房屋租賃合同簡單模板
出租人(下稱甲方)
承租人(下稱乙方)
身份證號:
聯(lián)系電話:
乙方為合法住宿之需要,就租用甲方房屋事宜,雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下一致合同條款。
一、租賃物及用途
甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的坐落于____________________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋,保證在約定范圍內(nèi)使用房屋,并不得進(jìn)行違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動。
二、租賃期間
乙方租賃甲方房屋的期限為,自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。
三、租賃費用及給付
乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月,采取先付租金后使用的原則,按______月繳納。下一次租金需提前______天內(nèi)交納。
乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費用由乙方自行承擔(dān),并按時繳納,逾期造成停水停電的,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。采暖費由______方承擔(dān)。
四、乙方對房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。
五、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營或違法活動,損害公共利益。
六、未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決。
七、本合同書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
八、本合同書一式二份,雙方各執(zhí)一份。
甲 方(簽字): 聯(lián)系電話:
身份證號碼:
乙 方(簽字)聯(lián)系電話:
年 月 日
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第三篇:房屋租賃合同
房屋租賃合同范文
出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲方將自己位于
號房屋出租給乙方,經(jīng)雙方友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:
一、甲方房屋位于:,二室一廳,面積82平方。(電表、水表、電風(fēng)扇、水龍頭等)全部齊全,乙方支付甲方押金:1000.00元整(壹仟元整)作為違約金備用,乙方租用房屋期間乙方應(yīng)當(dāng)遵紀(jì)守法,如因違法行為所造成的后果由乙方承擔(dān)。乙方自行承擔(dān)房屋裝修產(chǎn)生的費用,甲方有義務(wù)承擔(dān)電燈等用品更換及維修費用。乙方轉(zhuǎn)租需甲方同意后才可轉(zhuǎn)租,否則后果乙方自負(fù),由此造成的經(jīng)濟糾紛及法律問題全部由乙方自己負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)并且押金不退。
二、先付款后租房的方式:每月房租1200.00元整(壹仟貳佰元整)乙方拖欠房租費超過一星期,甲方無條件收回房屋押金不退,并不承擔(dān)任何經(jīng)濟損失及法律責(zé)任,付款方式一年一付。
三、租賃期為一年,從20
****年**月**日至20
****年**月**日止,合同到期后甲方有權(quán)根據(jù)市場價格,進(jìn)行租金調(diào)整。
四、乙方經(jīng)甲方同意租賃房屋期間需要維修**,房屋內(nèi)墻左側(cè)增開一扇窗戶。
乙方到期退房甲方有權(quán)檢查房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu)完整,水表、電表、電風(fēng)扇、水龍頭等設(shè)施及水電費全部交齊,否則押金不退。五、乙方租賃房屋期間甲方如果需要出售房屋,必須提前半年告知乙方,本合同一式兩份雙方簽字后即可生效。
注:甲方要求乙方出示身份證復(fù)印件給予甲方,以上條款甲、乙雙方都必須誠信守約,如有一方違約都要承擔(dān)其相關(guān)法律責(zé)任。
甲方姓名:
電話:
乙方姓名:
電話:
家庭住址:
身份證號碼:
第四篇:房屋租賃合同
房屋租賃合同
甲方(出租方)___________身份證 電話
乙方(承租方)身份證 電話
為保護(hù)簽約雙方的合法權(quán)利,雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方租用甲方房屋一事,達(dá)成如下協(xié)議。
一、租賃物位置及用途。
鄭州市 用途為 ,除雙方另有約定除外,乙方不得擅自改變用途。
二、租賃物基本情況
租用面積約為,包括公攤。雙方已經(jīng)共同查驗確認(rèn)無誤。
三、租用年限
租用期為 年,自 年 月 日起,至 年 月 日止。
四、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式
1、第一年租金人民幣 元(大寫)。
2、付款方式。
乙方 支付一次房租,金額為 元(大寫)。
遞增方式,在原租金基礎(chǔ)上遞增
.3、乙方需先付房租后用房,第一次租金應(yīng)當(dāng)在合同簽訂當(dāng)日支付,以后每次提前一個月向甲方付清下一個計算租金周期的房租。
五、擔(dān)保條款
擔(dān)保人為乙方履行本合同提供連帶責(zé)任擔(dān)保。擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于房租、水電費用、物管費用、房屋租賃稅、甲方實現(xiàn)債權(quán)的律師費等費用等。
六、履約保證金
乙方在交納首期租金的同時,向甲方交付 元(大寫),履約保證金,用于抵扣甲方扣除乙方無故退租所拖欠的房租、水、電費及其他給甲方帶來的損失費用。如無可抵扣事由,合同終止,乙方結(jié)清費用并將租賃物返還甲方,經(jīng)甲方確認(rèn)無誤后,由甲方將保證金退還乙方。
七、其他費用的約定。
1、水費、電費、物業(yè)費、稅金等一切稅、費由乙方交納。
2、如乙方違約欠付稅、費,由甲方承擔(dān)了墊付責(zé)任或給甲方造成損失,則甲方有權(quán)向乙方追償,乙方并應(yīng)當(dāng)向甲方支付為實現(xiàn)債權(quán)而支出的包括律師費在內(nèi)的一切費用。
3、乙方轉(zhuǎn)讓房屋前,需經(jīng)甲方書面同意,乙方并應(yīng)結(jié)清房租、水電費、物管費、稅金等一切稅、費,并向甲方支付不低于轉(zhuǎn)讓費總額25%的管理費。
4、本合同約定租金為稅后租金。乙方如需甲方提供發(fā)票,另行支付稅金。
八、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
1、租賃期間,房屋自用部分(內(nèi)墻面 天花板 門窗 門頭 燈座 插銷等)的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。
2、因乙方管理使用不善造成房屋及其附屬設(shè)備的損失和維修費用由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失。
九、甲方權(quán)責(zé)。
1、租賃物現(xiàn)有水、電設(shè)施按現(xiàn)狀交付,如改動水電線路或流量負(fù)荷,雙方另協(xié)調(diào)解決。
2、如乙方逾期支付租金超過15天,甲方有權(quán)解除合同收回房屋。
十、乙方權(quán)責(zé)。
1、乙方應(yīng)依法經(jīng)營,不得改變租賃物用途,否則甲方有權(quán)解除合同收回房屋,因乙方改變租賃物用途或給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。
2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),因此造成房屋或設(shè)施損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并予以賠償。
3、遵守物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定,履行物業(yè)服務(wù)合同,繳付物業(yè)費、水電費。
4、未經(jīng)甲方書面同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、對外承包或聯(lián)營,不得抵押,否則,甲方有權(quán)解除合同收回房屋。
5、乙方已經(jīng)充分了解租賃物的現(xiàn)狀,對租賃物的規(guī)劃許可、產(chǎn)權(quán)登記、消防手續(xù)等現(xiàn)狀均予以理解,保證不以此作為抗辯或拒絕履行本合同上義務(wù)的理由。
十一、違約責(zé)任。
1、如因甲方原因解除合同,應(yīng)返還乙方未實際履行期間的租金,并向乙方賠償相當(dāng)于 個月租金的損失。如因乙方原因解除合同,履約保證金不予退還,乙方應(yīng)另向甲方賠償相當(dāng)于 個月租金的損失。
2、乙方如逾期支付租金,甲方有權(quán)采取包括停水停電等催收措施,乙方并應(yīng)以欠交租金額為基數(shù),按日萬分之五支付違約金。逾期支付超過15天,甲方有權(quán)解除合同收回房屋。
3、合同解除后,乙方應(yīng)于2日內(nèi)騰空租賃物并向甲方返還租賃物,逾期租賃物內(nèi)的所有物品、設(shè)施視為乙方廢棄物,甲方可自行處理。
十二、乙方續(xù)租
合同期滿,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),雙方另行簽訂書面合同。若乙方不再續(xù)租,須提前通知甲方。合同終止后,租賃物內(nèi)不可移動的裝修無償歸甲方所有,乙方無權(quán)進(jìn)行破壞性拆除。
十三、消防安全。
乙方的裝修、開業(yè)所需消防手續(xù)由乙方自行辦理,相應(yīng)的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)按國家有關(guān)消防規(guī)定,裝備消防設(shè)備設(shè)施,并對員工進(jìn)行消防安全、逃生技能的培訓(xùn),經(jīng)營期間出現(xiàn)事故和損失,均由乙方承擔(dān)責(zé)任。
十四、其他事宜。
1、如因水災(zāi)、火災(zāi)、地震、拆遷等因素致使合同不能繼續(xù)履行,雙方均可解除合同,互不承擔(dān)違約責(zé)任,2、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,甲乙雙方各持一份,未盡事宜,雙方另行協(xié)商或簽訂補充協(xié)議。
備注:
甲 方 身份證 電 話
乙 方 身份證 電 話
乙方的擔(dān)保人 身份證 電 話
年 月 日
第五篇:房屋租賃合同
房屋租賃合同
甲方(出租房):東尚綠園住宅趙強
乙方(承租方):
身份證號碼:
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,本著公正、平等、自愿原則,達(dá)成以下房屋租賃事項,并訂立此合同,共同遵守,條款如下:
一、甲方愿意將東尚綠園住宅 號樓 單元 室的使用權(quán)出租給乙方,乙方對甲方所出租的房屋有充分的了解,愿意承租該房屋。
二、租賃期限從 年 月 日起至 年 月 日止。
三、房屋租賃費用為 元,乙方簽訂本合同之日一次性付清房租,乙方如果中途情況有變,應(yīng)提前三個月通知甲方,否則甲方不予退款。
四、租賃期間房屋所產(chǎn)生的水、暖、電、氣以及其他相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。租賃期間乙方必須按時交納取暖費等,如未按時交納,甲方有權(quán)隨時終止租賃合同,收回房屋,且不退還本年的租金。
五、甲方向乙方提供鑰匙 把,乙方要愛護(hù)房內(nèi)外設(shè)施,如有損壞或丟失照價賠償。在租賃期滿,乙方如不在續(xù)約,在結(jié)清各種費用后,保證甲方所出租房屋及附屬設(shè)施完好,將房屋使用權(quán)無條件交還甲方。
六、在租賃期間內(nèi)乙方不得對房屋進(jìn)行改裝或增擴設(shè)備,不得改變和破壞原建筑結(jié)構(gòu),如須改變則必須征得甲方書面同意,費用由乙方自理。租賃期滿,乙方所增加的裝修部分不得拆除,無償留給甲方。因使用不當(dāng)或其他人原因而使房屋或設(shè)備損壞,乙方則負(fù)責(zé)賠償或給與修復(fù)。
七、乙方在租賃期間不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借,不得利用承租進(jìn)行非法活動,不得損害公共利益,否則后果自負(fù)。不得喧嘩吵鬧影響周圍住戶,如有違反以上內(nèi)容甲方則有權(quán)將房屋收回并沒收押金。
八、甲方在維修房屋時,乙方應(yīng)積極配合,不得阻擾施工。
九、乙方租賃期間出現(xiàn)的安全問題或給乙方造成的損失,甲方概不負(fù)責(zé),一切后果均由乙方自行承擔(dān)。
十、合同期滿后,繼續(xù)出租該房屋時乙方則享有優(yōu)先承租權(quán)。
十一、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛,協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解起訴于錦界人民法院處理。
十二、本協(xié)議從簽訂之日起生效,至乙方搬走為止。本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
出租方(蓋章): 承租方(簽字):
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話: