第一篇：合作建房框架意向合同書一（范文模版）

合作建房框架意向合同書

甲方：

地址：電話：授權(quán)代表：職務(wù)： 乙方：

地址：電話：授權(quán)代表：職務(wù)： 第一條：合作前言

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)建設(shè)法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：

1.甲方已于X年X月X日依法以（招拍掛或劃撥）的方式取得位于XXX的地塊土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為（商業(yè)、住宅）用途、土地使用權(quán)年限（X）年。項(xiàng)目有關(guān)的立項(xiàng)、拆遷、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、環(huán)評(píng)、抗震、消防審批都已經(jīng)完成。

2.乙方是經(jīng)主管部門批準(zhǔn)獲得建筑工程承包和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨(dú)立法人資格的建筑承包房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)；

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房意向合同。第二條：合作建房

甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作建成1#和2#2棟13層的住宅（商業(yè)）樓，并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成。

第三條：建房資金

建房資金預(yù)計(jì)為人民幣X萬元，全部由乙方提供，在正式合同簽署前，甲乙雙方設(shè)立共管賬戶，乙方向賬戶預(yù)付保證金300萬元。最后按實(shí)際建筑行業(yè)規(guī)定另行約定逐層完成情況和進(jìn)度退付乙方。

建房資金指簽署正式合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的一切成本費(fèi)用。該建房合作包括甲方取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的地價(jià)款。因涉及有關(guān)拆遷及辦理立項(xiàng)、拆遷、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、環(huán)評(píng)、抗震、消防審批的費(fèi)用按各自面積分擔(dān)費(fèi)用。第四條：手續(xù)報(bào)批

除已辦結(jié)的報(bào)批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料，并提供必要的人員（工資由乙方發(fā)放）。第五條：工程建設(shè)

工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé)，但按本合同第條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報(bào)批并實(shí)施。

工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在合同生效后60天內(nèi)完成，整個(gè)建筑工程應(yīng)在本合同生效后第十天內(nèi)開工，并在第15個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作。第六條：產(chǎn)權(quán)分配

全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有1號(hào)樓13層全部房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有2號(hào)樓13層全部房屋的產(chǎn)權(quán)。

乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后360日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證。第七條：違約責(zé)任承擔(dān)

1.如乙方未能按本合同約定時(shí)間完成工程建設(shè)的招標(biāo)工作、或者在簽訂正式合同后7日內(nèi)未向雙方共管賬戶注入資金300萬元；或在本合同生效后第20天內(nèi)未開工、或在第18個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作（考慮自然天氣因素），甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。

2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時(shí)間辦好房地產(chǎn)證，乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向甲方支付違約金。

3.如因甲方的原因造成報(bào)批手續(xù)或工程的延誤，當(dāng)拖延時(shí)間在兩個(gè)個(gè)月以內(nèi)時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向乙方支付違約金；當(dāng)拖延時(shí)間超過三個(gè)月以上時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。第八條：爭(zhēng)議的解決

第九條凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

第九條：合同的生效

本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后，簽訂正式合同方可生效。

甲方：（公章）

授權(quán)代表（簽字）

乙方：（公章）

授權(quán)代表（簽字）

（備注：非法定代表人簽字應(yīng)開具法人委托書）

日期：2016年12月12日

第二篇：合作建房合同書(一)（模版）

合作建房合同書

甲方：身份證號(hào)：

乙方：身份證號(hào)：

第一條前言

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：

1.甲方已于＿＿＿年＿ 月＿ 日依法擁有土地、位于＿＿＿，的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為______、計(jì)劃建筑面積為＿＿＿平方米、土地使用權(quán)年限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止、土地使用權(quán)證（或用地紅線圖）編號(hào)為＿＿＿＿；

2.乙方是具有獨(dú)立法人資格和具備資金的個(gè)人代表；

甲乙雙方在平等、自愿、互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房合同。

第二條合作建房

甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按約定提

供建房資金，雙方合作建成_____棟_____總建筑面積平方米的平房。

第三條建房資金

經(jīng)協(xié)商雙方同意：甲方提供上述地塊按當(dāng)時(shí)市值為人民幣_(tái)____ 元整（￥：），作為合作建房的資金，乙方出資人民幣：_____萬元整（￥：元），建房資金預(yù)計(jì)為人民幣：萬元（￥元），則全部由乙方提供，實(shí)際建筑成本高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由承擔(dān)和享有。建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的一

切成本、費(fèi)用。該建房資金不包括甲方因取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款。

第四條資金的監(jiān)管及支付

建房資金由甲乙雙方共同監(jiān)管，乙方資金需在本協(xié)議簽訂之日起日到位，存入由雙方指定的帳戶，雙方共同管理和支付，購(gòu)買材料和支付工程款等各項(xiàng)支付款項(xiàng)需雙方簽字方為有效，第五條 報(bào)批手續(xù)及辦理房地產(chǎn)證

除按規(guī)定應(yīng)由甲方辦理的報(bào)批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù)均由甲、乙雙方共同負(fù)責(zé)辦理，甲方有義務(wù)毫不遲延的提供辦理報(bào)批手續(xù)所需的材料；因地方法規(guī)、法律所限，房地產(chǎn)權(quán)證只能是土地使用權(quán)人，所以房地產(chǎn)權(quán)證只辦理甲方，但產(chǎn)權(quán)屬甲、乙雙方共同擁有。

第六條產(chǎn)權(quán)分成全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有層房屋的產(chǎn)權(quán)。甲、乙雙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)辦理好房屋的房地產(chǎn)證。在辦理好產(chǎn)權(quán)證后屬乙方的產(chǎn)權(quán)部分可到公證機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與或出讓等手續(xù)，使乙方產(chǎn)權(quán)合法化。

第七條設(shè)計(jì)、建筑

工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲、乙雙方共同負(fù)責(zé)，按本合同第六條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報(bào)批并實(shí)施。按本合同

第六條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給乙方部分的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)乙方書面認(rèn)可后方可報(bào)批并實(shí)施。工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成，整個(gè)建筑工程應(yīng)在本合同生效后第天內(nèi)開工，并在第個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作。

第八條建筑裝修標(biāo)準(zhǔn)

1、地基應(yīng)按當(dāng)前建筑標(biāo)準(zhǔn)，挖掘深寫寫幫文秘助手，用混凝土鋼筋筑地梁為，鋼筋采用，整幢房屋采用磚混結(jié)構(gòu)建造。

2、房屋以外四周按規(guī)定預(yù)留的巷道路面應(yīng)鋪上混凝土，做好路基銜接及戶外排水工程。

3、外墻裝修標(biāo)準(zhǔn)：

4、室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)：

5、水、電的報(bào)裝與安裝標(biāo)準(zhǔn)：

6、樓梯的裝修：

7、門、窗的裝修標(biāo)準(zhǔn)：

第九條雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲、乙雙方確認(rèn)房產(chǎn)和土地一體，房產(chǎn)和土地所有權(quán)甲乙雙方各占50%，在條件成熟的情況下，將土地使用權(quán)登記變更為雙方共有或分戶登記，2、自本協(xié)議簽訂之日起，在土地權(quán)屬?zèng)]有變更登記期間甲方應(yīng)保證乙方享有產(chǎn)權(quán)共有人的權(quán)利，本條款不可撒銷。

3、自房產(chǎn)開始建設(shè)之日起，涉及房產(chǎn)建設(shè)用地規(guī)劃證，施工許可證等事宜（包括政府各部門的罰款，公關(guān)費(fèi)用）應(yīng)雙方共同承擔(dān)。

4、自本協(xié)議簽訂之日起，若出現(xiàn)房產(chǎn)被政府征用或強(qiáng)制拆遷情況的，包括房產(chǎn)和土地的拆遷收益（包括拆遷補(bǔ)償費(fèi)、回遷安置房產(chǎn)、現(xiàn)金補(bǔ)償）等相關(guān)補(bǔ)償雙方各得50%。

5、甲、乙雙方都應(yīng)響應(yīng)政府號(hào)召，共同遵受法律法規(guī)和城市建設(shè)規(guī)劃，共同圍護(hù)雙方權(quán)益的義務(wù)，相互配合，第十條違約責(zé)任

1.如乙方資金未能按約定時(shí)間到位或無法到位，造成延誤工程計(jì)劃或無法完成工程的，給甲方造成損失的甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，當(dāng)拖延時(shí)間超過三個(gè)月以上時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償損失。

2.如甲方的原因（如鄰居阻繞或資料缺少等），造成延誤工程計(jì)劃或無法完成工程的，給乙方造成損失的乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，當(dāng)拖延時(shí)間超過三個(gè)月以上時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償損失。

第十一條爭(zhēng)議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)提交佛山市仲裁委員會(huì)，按照仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力?；蛳蛉嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。

第十二條其他

1、本協(xié)議未能盡宜或沒有涉及的問題，雙方可簽訂補(bǔ)允協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；

2、本協(xié)議的變更，必須經(jīng)雙方共同協(xié)商，并訂立書面變更協(xié)議；

3、本協(xié)議自簽訂之日起生效；

4、本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方二人各執(zhí)一份。

甲方：（簽章）乙方：（簽章）

電話：電話：

年月日

第三篇：合作建房意向協(xié)議書

合作建房意向協(xié)議書

甲方：邵陽縣對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易公司

乙方：

甲方現(xiàn)有一棟臨街老辦公樓(共3層，位于邵陽縣塘渡口鎮(zhèn)邵新街173號(hào))需要拆除重建。甲方愿意將該老辦公樓交由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)改建。雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)多次協(xié)商，達(dá)成如下意向協(xié)議條款。

一、甲方現(xiàn)有的辦公樓由乙方拆除，拆除后由乙方負(fù)責(zé)重建一棟框混結(jié)構(gòu)的商住綜合樓，暫定一層做門面，二層以上做商品房。

二、甲方負(fù)責(zé)出地，土地面積約700㎡。各項(xiàng)手續(xù)費(fèi)用及建房資金由乙方負(fù)責(zé)。但甲方應(yīng)積極配合乙方辦理各項(xiàng)手續(xù)并提供乙方所需資料。

三、房子竣工后，一層門面所有權(quán)歸甲方，二層及以上商品房所有權(quán)歸乙方。乙方擁有壹拾貳年(暫定)的一層門面經(jīng)營(yíng)權(quán)，自拆建之日起每年需向甲方交納壹拾捌萬元租金(暫定)。

四、本協(xié)議書簽訂之日起限于三個(gè)月之內(nèi)甲、乙雙方必須簽訂正式合同。以上條款細(xì)則以正式合同為準(zhǔn)。

五、本協(xié)議簽訂后，如甲方違約，甲方需按照工程總造價(jià)的10%賠償給乙方。

七、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，簽字生效。甲方：乙方：

2008年3月1日

第四篇：合作建房合同書

合作建房合同書

甲方：

乙方：

本著公平、公正、合作、共贏的原則，經(jīng)甲、乙雙方充分、友好協(xié)商，甲方愿將自己在的下列宅基地與乙方合作建框架結(jié)構(gòu)的住宅樓。此系雙方自愿，各無反悔?？挚跓o憑，特立此合同為據(jù)。

一、合作建房地點(diǎn)。

二、合作宅基地面積，約㎡。

三、甲、乙雙方的責(zé)、權(quán)、利

甲方：出宅基地約㎡，并提供該宅基地的村手續(xù)。乙方：

1。負(fù)責(zé)建房所需的關(guān)系。

2：負(fù)責(zé)建房所需的所有資金。

3、負(fù)責(zé)水、電入戶、安裝，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、施工。

4、負(fù)責(zé)施工安全。因安全問題造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

5、質(zhì)量要求合格。因質(zhì)量不合格造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

6、保證按以下裝修標(biāo)準(zhǔn)及約定時(shí)間交房給甲方。

四、房產(chǎn)分配

甲方得樓一層（㎡）；乙方得其他所有物業(yè)。

五、裝修標(biāo)準(zhǔn)

（一）公共部分：

1、外墻：正、左、右面貼紙皮石或瓷磚，背面批水泥油。

2、防水：外墻、樓面、衛(wèi)生間沉池做好防水。

3、樓梯、樓梯房：304不繡鋼扶手；步級(jí)、平臺(tái)貼大理；梯側(cè)：貼拋光磚；梯底：批白；整梯貼防水線；樓梯房：墻壁貼墻面磚；一樓304不銹鋼電子鎖門，頂樓304不銹鋼門。

4、砌好排水溝；檐頭：貼碎大理石，三面用十五公分寬紅（黑）色大理石線條嵌邊。

5、做好化糞池。

6、基礎(chǔ)：3層以上。0線標(biāo)高：比現(xiàn)有水泥路高30 cm以上。

（二）給乙方房標(biāo)準(zhǔn)：

1、鋁合金窗（包光、暗），304不繡鋼入戶雙門。

2、內(nèi)墻：批水泥沙漿。

3、水：到廚房（或衛(wèi)生間），電：到入戶門口。

4、沙：吊到廳、房?jī)?nèi)（按5公分厚標(biāo)準(zhǔn)）。

六、交房時(shí)間：年月日。

七、其他

1、如遇征收，賠償各歸各。

2、本合同未盡事宜，可訂補(bǔ)充協(xié)議。遇到問題，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

八、此合同經(jīng)雙方簽章后生效，交房并結(jié)付清經(jīng)濟(jì)后失效。雙方應(yīng)信守約定。若違約，違約方應(yīng)加倍賠償守約方的損失。

九、此合同一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份，同具法律效力。

甲

方：乙

方： 身份證號(hào)：身份證號(hào)： 電

話：電

話：

訂合同時(shí)間：

****年**月**日 訂合同地點(diǎn)：

第五篇：合作投資意向合同書

合作投資意向合同書

甲方：

乙方：

甲乙雙方為了充分發(fā)揮各自的優(yōu)勢(shì)，共同把企業(yè)做大做強(qiáng)，擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，延伸和發(fā)展自己的特色產(chǎn)品、知名產(chǎn)品、品牌產(chǎn)品，擴(kuò)大出口規(guī)模，經(jīng)雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的原則及相關(guān)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，在遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致就有關(guān)合作事項(xiàng)訂立本合同。

一、合作投資項(xiàng)目名稱：

赤壁市永祥糧食機(jī)械有限公司稻谷碾米設(shè)備技術(shù)改造擴(kuò)建。

二、建設(shè)規(guī)模：

改造和擴(kuò)建現(xiàn)有的特色產(chǎn)品、品牌產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模；新上一條日產(chǎn)100噸清潔米成套設(shè)備制造生產(chǎn)線。主要建設(shè)內(nèi)容：土建、廠房及設(shè)備購(gòu)置。

三、項(xiàng)目總投資：

根據(jù)《可行性研究報(bào)告》估算，項(xiàng)目總投資需4800萬元，其中：土建投資2300萬元，設(shè)備投資1500萬元。

四、合作方式：

1、雙方派員共同組建項(xiàng)目，共享項(xiàng)目?jī)?yōu)惠政策。

2、雙方派出財(cái)務(wù)人員建立嚴(yán)格財(cái)務(wù)制度，雙方共同審批。

3、投資股份：

①雙方現(xiàn)有的原材料投入（按市場(chǎng)現(xiàn)行價(jià)）可作投資股份。②雙方的產(chǎn)品投資（按現(xiàn)行成本計(jì)價(jià)）可作投資股份。③雙方現(xiàn)有的設(shè)備投入（經(jīng)雙方確定公司生產(chǎn)需要的設(shè)備，由雙方認(rèn)定的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估后）按評(píng)估價(jià)可作投資股份。

除上述之外，雙方必須確保項(xiàng)目建設(shè)期資金1000萬元人民幣，主要用于土地征用，廠房建設(shè)，新增設(shè)備添置及土建前期的準(zhǔn)備工作。

五、效益評(píng)估：

項(xiàng)目建設(shè)期為1.5年，第三年（含建設(shè)期1.5年）達(dá)產(chǎn)后，預(yù)計(jì)年銷售額為1.8億元，利稅3200萬元，3年內(nèi)可以收回全部投資。

六、利潤(rùn)分配：

公司所有收入，除去財(cái)務(wù)認(rèn)可的費(fèi)用外，一切利潤(rùn)按投資股份分紅（包括土地升值、政府優(yōu)惠政策等）。

七、有關(guān)未盡事宜，待雙方共同協(xié)商后再訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（簽章）：乙方（蓋章）：

法定代表人：法定代表人：

年月日