第一篇：建房施工合同書(shū)

《建房施工合同書(shū)》

甲方委托乙方承建民房，為明確乙方在承攬建筑甲方房屋中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合建房具體情況，雙方本著平等、互利、誠(chéng)信原則，確保建房安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，同意簽訂本合同，以期共同遵守。

一、施工安全

1、乙方在施工過(guò)程中要特別注意安全，杜絕一切安全

事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責(zé)任和由此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類(lèi)情況出現(xiàn)，責(zé)任與一概與甲方無(wú)關(guān)。如果施工人員需要參加生命財(cái)產(chǎn)、機(jī)械設(shè)備、意外傷害等方面的保險(xiǎn)，則由乙方負(fù)責(zé)辦理并支付一切保險(xiǎn)費(fèi)用。

2、乙方所有施工人員必須身體健康，工頭負(fù)責(zé)人必須對(duì)所有施工人員和出入工地的其他外來(lái)人員進(jìn)行施工安全教育和監(jiān)督，控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素，消除安全事故的隱患，隨時(shí)對(duì)工程安全、進(jìn)度、質(zhì)量三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促，確保安全和工程質(zhì)量。

二、施工要求

1、甲方將房屋以包工不包料的方式承包給乙方建筑。

2、甲方負(fù)責(zé)提供飲用的純凈水以及施工用的石灰、磚頭、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。

3、乙方盡量避免在下雨天施工，以防影響房子質(zhì)量。

4、室內(nèi)外有線(xiàn)電視接口、墻壁接線(xiàn)盒、自來(lái)水管、下水管道等安裝由乙方負(fù)責(zé)。

4、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等，費(fèi)用由乙方自理。

5、所有瓦工的吃飯、住宿、抽煙等問(wèn)題由乙方自己解決，費(fèi)用由乙方自理。

三、工程質(zhì)量

1、乙方必須認(rèn)真按照甲方提供的圖紙施工，并隨時(shí)接受甲方或甲方委托人員的督查。

2、乙方施工時(shí)要保證質(zhì)量。使用前必須把磚頭澆水濕潤(rùn)，沙漿的飽滿(mǎn)度必須要達(dá)到“三個(gè)一”砌筑法，即（一塊磚、一鏟灰、一擠揉）。

3、如果乙方因?yàn)樽陨硭皆蜻_(dá)不到工程合格條件的，乙方應(yīng)該按照甲方及其委派人員的要求返工修改或重弄。返工修改后仍不能達(dá)到約定使用條件的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。

4、房屋建成后，因?yàn)橐曳皆蛞鸬馁|(zhì)量問(wèn)題造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承擔(dān)修理返工或重弄的責(zé)任，并由乙方承擔(dān)所需的費(fèi)用，一并賠償甲方的有關(guān)損失。

四、工期延誤

無(wú)正當(dāng)理由，乙方不能延誤施工。由以下原因造成完工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期可以相應(yīng)順延：

1、因停電或下雨等造成停工；

2、不可抗拒的自然力，如地震、洪水、冰雹等；

3、甲方同意給予順延的其它情況。

五、工程造價(jià)

1、全部工程手工費(fèi)合計(jì)人民幣，大寫(xiě)：，小寫(xiě)

2、澆圈梁、上樓板或大澆房頂時(shí)，甲方不支付乙方大小工人的勞務(wù)報(bào)酬、飯菜錢(qián)、煙酒等費(fèi)用。必要的招待與其他人家蓋房招待相同。

3、每平方米建筑面積 元，含抹內(nèi)外墻面、搞地平、起隔墻等。搞地平元/平方米。

六、建房工期：建房工期為 天，自 年 月 日開(kāi)始施工算起。開(kāi)工起 個(gè)晴天完工。

七、付款方式：

先按工程進(jìn)度付款，待整個(gè)工程完工后，房屋經(jīng)過(guò)甲方驗(yàn)收，若無(wú)漏雨、樓梯積水等質(zhì)量問(wèn)題，甲方在3個(gè)月內(nèi)必須向乙方付清工錢(qián)。

八、違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決辦法

1、工程質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要進(jìn)行修理、返工或重弄；造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無(wú)法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

2、乙方若無(wú)視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同，辭退乙方，并只需支付按照已完工的工程量計(jì)算人工錢(qián)的50%給乙方。

3、在乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工錢(qián)，則按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定按照延付金額每日萬(wàn)分之三償付乙方賠償金。

4、因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應(yīng)提前5天通知違約方后，方可中止或解除合同，并由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、合同的生效與終止。

1、本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。

2、本合同自簽訂之日起生效。

3、在工程驗(yàn)收合格，甲方付清工錢(qián)完畢后，該合同自動(dòng)失效。

甲方簽字： 身份證號(hào)：

乙方簽字： 身份證號(hào)：

建房施工合同

甲方： 乙方：

甲方請(qǐng)乙方在 建一幢日/田字型框架式水泥磚混結(jié)構(gòu)四層半住宅樓，現(xiàn)甲乙雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議： 一，工程形式：

甲方負(fù)責(zé)建房所需的鋼筋、水泥、紅磚、沙石灰、碎石等材料，并負(fù)責(zé)運(yùn)到工地。乙方負(fù)責(zé)樓房的主體工程施工，及建房中的一切機(jī)械工具。

二，工程工價(jià)：按樓面投影面積計(jì)算，每平方米 元（包括批灰工錢(qián)）三，甲方責(zé)任：

1，提供施工用水、電、礦泉水。2，及時(shí)提供一切需用建材。

3，搗樓面時(shí)，每層加多支付人民幣 元給乙方，并提供工作人員每人快餐一份。4，另外要加給乙方的價(jià)錢(qián)：搗門(mén)尺加收 元，搗地臺(tái)加 元。批灰外墻 元。

四，乙方工程內(nèi)容：

1，樓房主體建筑、柱、梁、墻、樓面等各種規(guī)格由甲方確實(shí)。2，淋磚，工程結(jié)束后，清理各樓層。3，墻內(nèi)外批灰，但不包括門(mén)面。4，樓頂砌圍封一米高。5，用水泥砌樓梯三角。6，安裝排污管。7，前檐階搗水泥。8，柱、梁用全新模板。

五，乙方必須保證達(dá)到如下要求： 1，保管好并合理使用甲方的建筑材料。2，水泥柱注重垂直度，偏差不能超過(guò)1厘米。3，搗水泥樓層時(shí)不得有水泥紙和其它大的雜物。

六，乙方要實(shí)行安全施工，施工中左造成安全事故，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。七，乙方要確保施工質(zhì)量，如達(dá)不到甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方翻工，翻工所需工錢(qián)和材料由乙方負(fù)責(zé)。

八，工程付款：每完成一層主體工程后，甲方付給乙方格后一次性結(jié)通。

九，以上不盡事宜，由雙方協(xié)商解決。十，以上協(xié)議一式兩份，簽字后即生效。甲方： 乙方： 日期：，余下工程款在全部完工驗(yàn)收合 %建房施工合同書(shū)

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)文件，行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，簽定本合同。

一、工程概況：框架結(jié)構(gòu)。

1、工程名稱(chēng)：私房建筑。

2、工程地址：

3、承包方式：包工包料，本合同為一次性包死的固定價(jià)合同，在發(fā)生任何物價(jià)漲跌的情況，均按本合同價(jià)格執(zhí)行。

4、承包范圍及內(nèi)容：主體結(jié)構(gòu)，廚房衛(wèi)生間所需要件的裝配(面盆、無(wú)煙灶臺(tái)，大便器)，外墻正面貼磚，其它三方水泥收光，里面墻體膩?zhàn)臃勰z水收光一次，二到四樓地面貼磚，然后廚房衛(wèi)生間的墻磚地磚粘貼，廚房貼1，5米，衛(wèi)生間貼1.8米，廚房要做水泥灶臺(tái)帶貼磚，樓梯扶手涼臺(tái)扶手不銹鋼的按裝，窗戶(hù)用塑鋼安裝.水電安裝帶有線(xiàn)安裝。

5.乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》,《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》,《中華人民共和國(guó)消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī),規(guī)范,如果發(fā)生意外事故由乙方負(fù)全責(zé).與甲方無(wú)關(guān).6、施工期限：年前完成主體,如天氣的變化和不可抗拒的原因除外.7、工程造價(jià)：按420元一個(gè)平方乘以實(shí)際面積來(lái)算(樓梯不另加面積,涼臺(tái)算半面積.)

8、本工程必須由乙方自己施工完成,不得轉(zhuǎn)包和分包。

二、雙方責(zé)任：

甲方責(zé)任：

1、將施工所需用電，從施工場(chǎng)地外部接到施工場(chǎng)地內(nèi)，施工所需的電費(fèi)由乙方支付。

2、確保施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公路的通道在施工期內(nèi)的暢通。

4、確定水準(zhǔn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，以書(shū)面形式交給乙方，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。

5、協(xié)調(diào)處理好施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)年P(guān)系，確保施工的正常順利進(jìn)行。

乙方責(zé)任：

1、管理人員必須常駐工地，甲方代表有權(quán)考勤。

4、對(duì)關(guān)鍵工程、重點(diǎn)部位編制勞動(dòng)力、材料、設(shè)備計(jì)劃，且經(jīng)監(jiān)理工程師同意，報(bào)甲方工程管理人員審批后，才能施工。

5、接受并配合甲方的監(jiān)督檢查，檢查中提出的質(zhì)量問(wèn)題按甲方規(guī)定期限整改完成。

6、本工程施工所需用水，乙方可鉆井或在河中取水，一切費(fèi)用和責(zé)任由乙方承擔(dān)。

10、為確保房屋的漏水問(wèn)題，乙方在做樓頂，廚房，衛(wèi)生間時(shí)必須做防水措施(要做油)。

11、施工現(xiàn)場(chǎng)搭建臨時(shí)設(shè)施，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

13、竣工工程未交付甲方之前，乙方負(fù)責(zé)工程的成品保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生的損壞，乙方予以修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

15、保證施工現(xiàn)場(chǎng)清潔，做到文明施工。交付前清理現(xiàn)場(chǎng)必須達(dá)到甲方要求，非因甲方原因而違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款由乙方承擔(dān)。

16、對(duì)材料的質(zhì)量進(jìn)行把關(guān)，所有材料必須有質(zhì)保書(shū)和合格證，水泥要用華新牌，鋼材要用鄂鋼牌，電線(xiàn)要用正宗的二廠(chǎng)的銅芯護(hù)套線(xiàn)，開(kāi)關(guān)插座要用飛雕牌，上水管要用金牛牌，下水管用聯(lián)朔牌，窗戶(hù)用朔鋼120一平方的材料，門(mén)要用100元的木門(mén)，甲方如要用更好的門(mén)窗就補(bǔ)差價(jià)，樓梯扶手和涼臺(tái)要用 120元一米的不銹鋼的扶手，需經(jīng)甲方認(rèn)證許可，并且符合施工圖紙和規(guī)范要求，否則承擔(dān)返工和工期、質(zhì)量的違約責(zé)任。

三、工程質(zhì)量要求：

2、主要建筑材料采購(gòu)，必須先向甲方提供材料樣品，并經(jīng)甲方確認(rèn)后才能進(jìn)貨乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量。

四、工程進(jìn)度：

1、乙方須按批準(zhǔn)的施工方案組織施工，接受甲方代表對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督、工程實(shí)際進(jìn)展與進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方代表的要求改進(jìn)。

3、工程如需提前完工，乙方應(yīng)按甲方要求的期限竣工并驗(yàn)收合格。

五、工程安全：乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行安全文明標(biāo)準(zhǔn)化管理，確保安全施工無(wú)事故，若施工期間發(fā)生工傷或疾病等事故，法律責(zé)任和一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

七、工程款計(jì)算與支付：

1、除本合同第一條款約定以外的新增工程的價(jià)款結(jié)算，按乙方投標(biāo)報(bào)價(jià)的計(jì)算方法計(jì)算后讓利;投標(biāo)報(bào)價(jià)預(yù)算中沒(méi)有的項(xiàng)目，套 定額后乘以投標(biāo)報(bào)價(jià)的讓利率。

2、為便于建設(shè)管理和結(jié)算，雙方約定：基坑開(kāi)挖后，實(shí)際深度增減在+1m以?xún)?nèi)(含)，土方和鋼筋混凝土工程量的費(fèi)用不增不減，總造價(jià)不調(diào)整;超過(guò)+1m以上，工程量按實(shí)計(jì)算，按。

3、原則上不進(jìn)行工程變更，確實(shí)需要變更的，嚴(yán)格按照如下程序辦理有關(guān)手續(xù)：

(1)、甲方或乙方提出的變更，先提交總監(jiān)理工程師審查，審查同意后由甲方工程管理人員轉(zhuǎn)交設(shè)計(jì)單位編制設(shè)計(jì)變更文件。

(2)、監(jiān)理工程師根據(jù)設(shè)計(jì)變更文件結(jié)合實(shí)際情況和收集到的資料，按施工合同的有關(guān)條款，對(duì)工程變更費(fèi)用(按第七條1條款計(jì)算)與工期作出合理評(píng)價(jià)。

(3)、總監(jiān)理工程師組織甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)并簽字后，才能由甲方簽發(fā)工程變更單。

(4)、施工單位沒(méi)有收到工程變更單前不得擅自進(jìn)行工程變更。

4、工程款支付：

a、基礎(chǔ)工程完工經(jīng)三方初驗(yàn)通過(guò)后15天內(nèi)支付

b、三層樓板砼完工經(jīng)三方初驗(yàn)通過(guò)后15天內(nèi)支付

c、主體完工結(jié)頂經(jīng)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后15天內(nèi)支付

d、所有粉刷工程完工經(jīng)三方初驗(yàn)通過(guò)后15天內(nèi)支付

e、竣工驗(yàn)收合格且結(jié)算審計(jì)后30天內(nèi)支付

h、留取工程總造價(jià)的5%作為質(zhì)量保證金，期限1年，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，在保修期滿(mǎn)后，經(jīng)雙方復(fù)驗(yàn)，確無(wú)質(zhì)量問(wèn)題且經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，甲方在15天內(nèi)全額付給乙方。

八、工程竣工驗(yàn)收：

e)工程未經(jīng)驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過(guò)，甲方不得使用，甲方強(qiáng)行使用時(shí)，由此發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題及其他問(wèn)題由甲方承擔(dān)。

十三、本合同一式三份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)二份。本合同自雙方法人簽字蓋章后生效。甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)住所： 住所： 電 話(huà)本合同簽訂于： 年 月 日

建房施工合同書(shū)

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)文件，行政法規(guī)、遵循平等、自

愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，簽定本合同。

一、工程概況：框架結(jié)構(gòu)。

1、工程名稱(chēng)：私房建筑。

2、工程地址：

3、承包方式：包工包料，本合同為一次性包死的固定價(jià)合同，在發(fā)生任何物價(jià)漲跌的情況，均按本合同

價(jià)格執(zhí)行。

4、承包范圍及內(nèi)容：主體結(jié)構(gòu)，廚房衛(wèi)生間所需要件的裝配(面盆、無(wú)煙灶臺(tái)，大便器)，外墻正面貼磚，其它三方水泥收光，里面墻體膩?zhàn)臃勰z水收光一次，二到四樓地面貼磚，然后廚房衛(wèi)生間的墻磚地磚粘貼，廚

房貼1，5米，衛(wèi)生間貼1.8米，廚房要做水泥灶臺(tái)帶貼磚，樓梯扶手涼臺(tái)扶手不銹鋼的按裝，窗戶(hù)用塑鋼安裝.水電安裝帶有線(xiàn)安裝。

5.乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》,《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》,《中華人

民共和國(guó)消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī),規(guī)范,如果發(fā)生意外事故由乙方負(fù)全責(zé).與甲方無(wú)關(guān).6、施工期限：年前完成主體,如天氣的變化和不可抗拒的原因除外.7、工程造價(jià)：按420元一個(gè)平方乘以實(shí)際面積來(lái)算(樓梯不另加面積,涼臺(tái)算半面積.)

8、本工程必須由乙方自己施工完成,不得轉(zhuǎn)包和分包。

二、雙方責(zé)任：

甲方責(zé)任：

1、將施工所需用電，從施工場(chǎng)地外部接到施工場(chǎng)地內(nèi)，施工所需的電費(fèi)由乙方支付。

2、確保施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公路的通道在施工期內(nèi)的暢通。

4、確定水準(zhǔn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，以書(shū)面形式交給乙方，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。

5、協(xié)調(diào)處理好施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)年P(guān)系，確保施工的正常順利進(jìn)行。

乙方責(zé)任：

1、管理人員必須常駐工地，甲方代表有權(quán)考勤。

4、對(duì)關(guān)鍵工程、重點(diǎn)部位編制勞動(dòng)力、材料、設(shè)備計(jì)劃，且經(jīng)監(jiān)理工程師同意，報(bào)甲方工程管理人員審

批后，才能施工。

5、接受并配合甲方的監(jiān)督檢查，檢查中提出的質(zhì)量問(wèn)題按甲方規(guī)定期限整改完成。

6、本工程施工所需用水，乙方可鉆井或在河中取水，一切費(fèi)用和責(zé)任由乙方承擔(dān)。

10、為確保房屋的漏水問(wèn)題，乙方在做樓頂，廚房，衛(wèi)生間時(shí)必須做防水措施(要做油)。

11、施工現(xiàn)場(chǎng)搭建臨時(shí)設(shè)施，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

13、竣工工程未交付甲方之前，乙方負(fù)責(zé)工程的成品保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生的損壞，乙方予以修復(fù)，費(fèi)

用由乙方承擔(dān)。

15、保證施工現(xiàn)場(chǎng)清潔，做到文明施工。交付前清理現(xiàn)場(chǎng)必須達(dá)到甲方要求，非因甲方原因而違反有關(guān)規(guī)

定造成的損失和罰款由乙方承擔(dān)。

16、對(duì)材料的質(zhì)量進(jìn)行把關(guān)，所有材料必須有質(zhì)保書(shū)和合格證，水泥要用華新牌，鋼材要用鄂鋼牌，電線(xiàn)

要用正宗的二廠(chǎng)的銅芯護(hù)套線(xiàn)，開(kāi)關(guān)插座要用飛雕牌，上水管要用金牛牌，下水管用聯(lián)朔牌，窗戶(hù)用朔鋼120一

平方的材料，門(mén)要用100元的木門(mén)，甲方如要用更好的門(mén)窗就補(bǔ)差價(jià)，樓梯扶手和涼臺(tái)要用 120元一米的不銹鋼 的扶手，需經(jīng)甲方認(rèn)證許可，并且符合施工圖紙和規(guī)范要求，否則承擔(dān)返工和工期、質(zhì)量的違約責(zé)任。

三、工程質(zhì)量要求：

2、主要建筑材料采購(gòu)，必須先向甲方提供材料樣品，并經(jīng)甲方確認(rèn)后才能進(jìn)貨乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量。

四、工程進(jìn)度：

1、乙方須按批準(zhǔn)的施工方案組織施工，接受甲方代表對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督、工程實(shí)際進(jìn)展與進(jìn)度計(jì)劃不符

時(shí)，乙方應(yīng)按甲方代表的要求改進(jìn)。

3、工程如需提前完工，乙方應(yīng)按甲方要求的期限竣工并驗(yàn)收合格。

五、工程安全：乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行安全文明標(biāo)準(zhǔn)化管理，確保安全施工無(wú)事故，若施工期間發(fā)生工傷或

疾病等事故，法律責(zé)任和一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

七、工程款計(jì)算與支付：

1、除本合同第一條款約定以外的新增工程的價(jià)款結(jié)算，按乙方投標(biāo)報(bào)價(jià)的計(jì)算方法計(jì)算后讓利;投標(biāo)報(bào)價(jià)

預(yù)算中沒(méi)有的項(xiàng)目，套 定額后乘以投標(biāo)報(bào)價(jià)的讓利率。

2、為便于建設(shè)管理和結(jié)算，雙方約定：基坑開(kāi)挖后，實(shí)際深度增減在+1m以?xún)?nèi)(含)，土方和鋼筋混凝土工

程量的費(fèi)用不增不減，總造價(jià)不調(diào)整;超過(guò)+1m以上，工程量按實(shí)計(jì)算，按。

3、原則上不進(jìn)行工程變更，確實(shí)需要變更的，嚴(yán)格按照如下程序辦理有關(guān)手續(xù)：

(1)、甲方或乙方提出的變更，先提交總監(jiān)理工程師審查，審查同意后由甲方工程管理人員轉(zhuǎn)交設(shè)計(jì)單位編

制設(shè)計(jì)變更文件。

(2)、監(jiān)理工程師根據(jù)設(shè)計(jì)變更文件結(jié)合實(shí)際情況和收集到的資料，按施工合同的有關(guān)條款，對(duì)工程變更費(fèi)

用(按第七條1條款計(jì)算)與工期作出合理評(píng)價(jià)。

(3)、總監(jiān)理工程師組織甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)并簽字后，才能由甲方簽發(fā)工程變更單。

(4)、施工單位沒(méi)有收到工程變更單前不得擅自進(jìn)行工程變更。

4、工程款支付：

a、基礎(chǔ)工程完工經(jīng)三方初驗(yàn)通過(guò)后15天內(nèi)支付

b、三層樓板砼完工經(jīng)三方初驗(yàn)通過(guò)后15天內(nèi)支付

c、主體完工結(jié)頂經(jīng)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后15天內(nèi)支付

d、所有粉刷工程完工經(jīng)三方初驗(yàn)通過(guò)后15天內(nèi)支付

e、竣工驗(yàn)收合格且結(jié)算審計(jì)后30天內(nèi)支付

h、留取工程總造價(jià)的5%作為質(zhì)量保證金，期限1年，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，在保修期滿(mǎn)后，經(jīng)雙方復(fù)驗(yàn)，確無(wú)質(zhì)量問(wèn)題且經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，甲方在15天內(nèi)全額付給乙方。

八、工程竣工驗(yàn)收：

e)工程未經(jīng)驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過(guò)，甲方不得使用，甲方強(qiáng)行使用時(shí)，由此發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題及其他問(wèn)題由 甲方承擔(dān)。

十三、本合同一式三份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)二份。本合同自雙方法人簽字蓋章后生效。

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)住所： 住所：

電 話(huà)

第二篇：建房施工合同書(shū)

農(nóng)村建房施工合同書(shū)

甲方：

乙方：

甲方磚房1棟

平米防震居民房，經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，每平方米 元，共計(jì)人民幣（大寫(xiě)：）包括地暖（塑管每米3元左右）。雙方本著平等、互利、誠(chéng)信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

一、雙方責(zé)任：

1、乙方進(jìn)入施工工地現(xiàn)場(chǎng)，甲方必須負(fù)責(zé)三通一平工作，建筑用電距離不超過(guò)300米，電水路由甲方負(fù)責(zé)，所需的水電費(fèi)由乙方支付。

2、甲方負(fù)責(zé)解決施工人員臨時(shí)住處，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙房負(fù)責(zé)。

3、甲方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)不底于90平方有效圖紙，圖紙上有雙方簽字，不能隨便更改，如需要更改雙方商量后同意甲方要負(fù)責(zé)所造成的損失。增加的合同外的工程部分，甲乙雙方談好價(jià)格后再訂合同方能進(jìn)行施工。

二、施工要求

①

地工基礎(chǔ)：深度70公分

寬度60公分

里面寬度40公分

②

墻體外墻3.7 內(nèi)墻2.4 砌筑時(shí)內(nèi)外錯(cuò)縫一般采用水泥沙漿

強(qiáng)度要達(dá)到（150號(hào)）.四角有構(gòu)造柱 四角和內(nèi)樣交換處一般要求80公分 配兩根6毫米拉接筋 沙漿的飽滿(mǎn)度必須要達(dá)到三一砌筑法（一快磚 一鏟灰 一擠揉）并使用前必須把磚潛水濕潤(rùn)

③

圈 過(guò)梁：過(guò)梁高度不低于12公分，鋼筋直徑不宜小于10毫米，剛箍直徑不低于6毫米，最大距不宜超過(guò)250毫米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁

④

屋頂先腳板，鋼筋不宜12毫米，距離16公分，混淋土150級(jí)交標(biāo)號(hào)屋面爐灰前面高度25公分，后面15公分，爐灰上面5公分混淋土，2公分沙漿抹廣 抹墻里外水泥沙漿抹廣1/3 ⑤

地板磚60×60黑白由甲方自選定價(jià)10元一塊，如造過(guò)10元由甲方自付，磚黑白由甲方自選衛(wèi)生間墻磚，不低于1.8元，墻內(nèi)刷房池涂料，電線(xiàn)用4平米銅芯線(xiàn)，每件房一只熱光燈 插座一只 開(kāi)關(guān)一只

⑥

門(mén)窗： 內(nèi)門(mén)用實(shí)木門(mén)，窗戶(hù)。塑鋼海螺牌外門(mén)，防盜門(mén)，乙方施工時(shí)要保證質(zhì)量。在施工過(guò)程中甲已雙方互相協(xié)商

⑦

室內(nèi)自來(lái)水，下水管由乙方負(fù)責(zé)

交工日期 開(kāi)工起40天完工（不包括刷涂料）

一．付款方式

開(kāi)工付40%，土墻砌好付40%，刷涂料前付40%，70%交工一次付清。還聲譽(yù)%一年維修給清。

經(jīng)雙方協(xié)議如下：

甲方

乙方

建房合同書(shū)

房主人（甲方）：

承建人（乙方）：戈炳良

甲方委托乙方承建民房一幢，為明確雙方在承建過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

一、建筑項(xiàng)目：泥涇小區(qū)私人住宅主體工程。

二、承建方式：

1、甲方將其住宅主體工程以包工不包料的方式承包給乙方承建

2、甲方負(fù)責(zé)提供施工用的水源、鋼材、水泥、磚、沙、石、石灰等建筑材料。甲方應(yīng)及時(shí)提供以上建筑材料，以免影響乙方正常施工進(jìn)度。

3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、搭架用的竹木等，費(fèi)用由乙方自理。乙方的施工人員食宿問(wèn)題由乙方自行解決，費(fèi)用由乙方自理。

三、建房工期：建房工期為100天，自標(biāo)高正負(fù)零零線(xiàn)開(kāi)始施工算起。

四、承建工程價(jià)格：

五、施工安全要求：乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過(guò)程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類(lèi)情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。

六、工期延誤：乙方不得有無(wú)正當(dāng)理由的延誤施工行為。對(duì)因以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期可相應(yīng)順延。

1、因停電、下雨等造成停工；

2、不可抗力；

3、甲方同意給予順延的其它情況。

七、付款方式：乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方將預(yù)付工程款

元，以后將按工程進(jìn)度付款。每層澆注封頂后，若無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方即向乙方支付該樓層的部分預(yù)付工程款

元。余下的款項(xiàng)待整個(gè)工程竣工全部付清。

以上合同，雙方共同遵守執(zhí)行。

甲方：

乙方：

2007年6月

日

建房合同書(shū)（承攬協(xié)議）

建房合同書(shū)

房主人（甲方）：

承建人（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅主體工程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

一、建筑項(xiàng)目：富士新城綜合市場(chǎng)私人住宅主體工程

二、建設(shè)地點(diǎn)：富士新城綜合市場(chǎng)

三、承建方式及施工準(zhǔn)備

1、甲方將其住宅主體工程以包工不包料的方式承包給乙方承建

2、甲方負(fù)責(zé)提供施工用的水源、鋼材、水泥、磚、沙、石、石灰等建筑材料。甲方應(yīng)及時(shí)提供以上建筑材料，以免影響乙方正常施工進(jìn)度。此外，甲方必須購(gòu)買(mǎi)2只加侖桶儲(chǔ)水備用，避免水廠(chǎng)停水時(shí)無(wú)水施工。甲方必須備有遮雨帆布，避免在搗制樓面時(shí)下雨影響樓面質(zhì)量。

3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、搭架用的竹木等，費(fèi)用由乙方自理。乙方的施工人員食宿問(wèn)題由乙方自行解決，費(fèi)用由乙方自理。

四、建房工期：建房工期為150天，自標(biāo)高正負(fù)零點(diǎn)零零開(kāi)始施工算起。

五、承建工程價(jià)格：

1、搗制地面以下混凝土50元/立方米

2、砌地基石方18元/立方米

3、打地梁10元/米

4、主體工程，從標(biāo)高正負(fù)零點(diǎn)零零以上起每平方米建筑面積55元，平方數(shù)以投影計(jì)。主體工程含抹內(nèi)墻面等。搗制各層樓面時(shí)，甲方無(wú)需支付乙方施工人員承作所需的勞務(wù)報(bào)酬和加菜錢(qián)等費(fèi)用。

5、打地臺(tái)4元/平方米，乙方不包清地基。

6、乙方按甲方要求挖制化糞池1只，從挖泥到全部完成至能夠交付正常使用，全部費(fèi)用共450元，人工錢(qián)在工程完工后再一并結(jié)算支付。

7、砌頂層圍水墻，每只磚0.15元，不包抹圍水墻墻面。

六、施工安全要求

1、乙方明確自己有與承攬建設(shè)的私人住宅工程相應(yīng)的建筑資質(zhì)等級(jí)證書(shū)和資歷，而且明確其施工人員也具有相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格和資歷，以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。

2、乙方必須重點(diǎn)抓好工程的質(zhì)量和安全施工，配備專(zhuān)職安全員，在施工期間，對(duì)工地的每一個(gè)角落進(jìn)行安全巡查，對(duì)其施工人員進(jìn)行施工安全教育和施工現(xiàn)場(chǎng)管理、監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和安全，要全面控制施工現(xiàn)場(chǎng)的“人、機(jī)、物、料、環(huán)”，控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素，消除安全事故的隱患，隨時(shí)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促。

3、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過(guò)程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類(lèi)情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。

如需參加有關(guān)保險(xiǎn)，由乙方負(fù)責(zé)辦理其在施工場(chǎng)地人員的生命財(cái)產(chǎn)和機(jī)械設(shè)備的保險(xiǎn)，并支付一切費(fèi)用。

七、工程質(zhì)量。

1、乙方按甲方提供的圖紙施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工。乙方必須嚴(yán)格、全面、認(rèn)真按照國(guó)家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程、合格標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求進(jìn)行施工，并隨時(shí)接受甲方及甲方委托的技術(shù)人員監(jiān)督檢查。

2、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。

3、因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等所有費(fèi)用。返工、修改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。

4、因甲方不正確要求或其它非乙方原因引起的經(jīng)濟(jì)支出，由甲方承擔(dān)。

5、雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議而無(wú)法協(xié)商一致的，同意提交廣西建筑工程質(zhì)量檢測(cè)中心檢測(cè)，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由有責(zé)任一方承擔(dān)。

6、經(jīng)過(guò)廣西建筑工程質(zhì)量檢測(cè)中心檢測(cè)合格后，仍發(fā)現(xiàn)因乙方原因引起的質(zhì)量問(wèn)題造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承擔(dān)修理、返工或重作的責(zé)任，并由乙方承擔(dān)所需的費(fèi)用，一并賠償甲方的有關(guān)損失。

八、工期延誤。乙方不得有無(wú)正當(dāng)理由的延誤施工行為。對(duì)因以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期可相應(yīng)順延。

1、因停電、下雨等造成停工；

2、不可抗力；

3、甲方同意給予順延的其它情況。

九、付款方式：乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方將預(yù)付壹仟元整（小寫(xiě)：1000元）工程款，以后將按工程進(jìn)度付款。每層搗制封頂后，若無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方即向乙方支付該樓層的部分建筑人工錢(qián)伍仟元整（小寫(xiě)：5000元）。余下的人工錢(qián)待整個(gè)工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格，乙方將工程全部交給甲方使用后3天內(nèi)全部付清。

十、違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決辦法

1、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要無(wú)償修理、返工或重作；造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無(wú)法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

2、乙方若無(wú)視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同，辭退乙方，并只需支付按照已完工的工程量計(jì)算人工錢(qián)的50%給乙方。

3、在乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付人工錢(qián)，則按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定按照延付金額每日萬(wàn)分之三償付乙方賠償金。

4、除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無(wú)法履行，違約方在承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

5、因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應(yīng)提前5天通知違約方后，方可中止或解除合同，并由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

6、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無(wú)法解決的，雙方同意提請(qǐng)貴港仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

7、發(fā)生爭(zhēng)議后，除出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：（1）合同確已無(wú)法履行；

（2）雙方協(xié)議停止施工；（3）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；（4）其他原因需要停止施工的；

十一、合同的生效與終止。

1、本合同一式三份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。

2、本合同自簽訂之日起生效。

3、在竣工驗(yàn)收合格、乙方將工程交付甲方、甲方支付工程款完畢后，該合同自動(dòng)失效。

十二、其他。以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。甲方簽字（手模）： 身份證號(hào)：乙方簽字（手模）： 身份證號(hào)：二○○五年三月八日

私人建房報(bào)告和公家建房的申請(qǐng)書(shū)內(nèi)容相差不大,這里給你發(fā)一個(gè)公家建房的申請(qǐng)書(shū),你參考著寫(xiě)就行了.建房申請(qǐng)書(shū) ××規(guī)劃局： 我廠(chǎng)擬建職工食堂1000m2，已經(jīng)××部（8×）×發(fā)×字×第×××號(hào)文批示，同意在本年完成設(shè)計(jì)并要求在四季度施工，年前完成基礎(chǔ)部分。該項(xiàng)工程現(xiàn)已委托××市設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)。食堂位置在本廠(chǎng)廠(chǎng)內(nèi)（附地形圖二張），請(qǐng)審查，并請(qǐng)批示紅線(xiàn)圖。××市××××廠(chǎng)（公章）20××年×月×日

第三篇：建房施工合同書(shū)

建房施工合同書(shū)

甲方： 乙方：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方將位于興平市興平市東街村建設(shè)工程交由乙方承建，現(xiàn)就建設(shè)工程達(dá)成如下協(xié)議：

1、東街村建設(shè)工程由乙方包工包料，(含基礎(chǔ)梁工程)乙方負(fù)責(zé)解決該建設(shè)工程所需的所有設(shè)備及建設(shè)工程所需原材料，該建設(shè)工程產(chǎn)生的水電費(fèi)用由甲方支付。

2、乙方施工人員的食宿、交通等所有生活由乙方自行安排解決，其費(fèi)用由乙方解決承擔(dān)。

3、乙方在工程建設(shè)過(guò)程中應(yīng)做好安全工作，安全防護(hù)措施要到位，負(fù)責(zé)施工人員及設(shè)備安全,施工過(guò)程的工傷事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無(wú)任何關(guān)系。

4、施工圖紙經(jīng)雙方簽字認(rèn)可后任何一方不得隨意修改，任何一方如需要修改施工圖紙需經(jīng)雙方同意認(rèn)可。

5、該建設(shè)工程面積約為平方米，衛(wèi)生間內(nèi)瓷、室內(nèi)地磚不在乙方施工之內(nèi)。該建設(shè)工程承包單價(jià)為每平方米780元含基礎(chǔ)井，(基礎(chǔ)井甲方外加1萬(wàn)元)工程總價(jià)款約為：，施工結(jié)束后以實(shí)際面積計(jì)算，房建起后毛墻毛地。

6、施工方案

正負(fù)零以下基礎(chǔ)開(kāi)挖1.5米。基礎(chǔ)1.5米以下如有問(wèn)題坑，由甲方自付工費(fèi)、材料費(fèi)，3：7灰土、所用的白灰由甲方提供，圈梁每層一道，建設(shè)工程所需的木料由乙方解決；鋼材采用龍鋼品牌，現(xiàn)澆頂、梁、柱子不含粉刷；土方的外運(yùn)由甲方負(fù)責(zé)，內(nèi)運(yùn)土由乙方負(fù)責(zé)，開(kāi)挖基地所有施工機(jī)械由乙方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)費(fèi)用?，F(xiàn)澆項(xiàng)、基礎(chǔ)梁按甲方要求采用雙砼，后外墻為水泥壓光，東西兩側(cè)為清水墻，如有外粉另行計(jì)算，前外墻由甲方提供瓷磚，乙方負(fù)責(zé)施工。內(nèi)粉為混合灰、白灰粉及水泥混合上面。層面處理為防水屋面，五樓頂涼臺(tái)廣場(chǎng)磚每平方米140元（工費(fèi)及材料），所有防水由甲方自行處理，乙方不包水、電、門(mén)、窗及樓梯欄桿、室內(nèi)地磚，面積計(jì)算外皮對(duì)外皮，以滴水檐為準(zhǔn)，建筑面積以 外的零活另行計(jì)算，如：地面每平方米60元，不包含瓷磚，下水道每米240元。建筑面積以外的外粉，每平方米50元。

7、甲方責(zé)任

水電路全通（包括水費(fèi)、電費(fèi)），排除外來(lái)干擾。

8、乙方責(zé)任

甲方有權(quán)對(duì)整個(gè)工程的施工過(guò)程預(yù)以監(jiān)督，乙方有義務(wù)接受甲方指定技術(shù)人員的檢查、指導(dǎo)。

工程完工應(yīng)該達(dá)到施工規(guī)范規(guī)定的驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量不符驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)，如有問(wèn)題及時(shí)提出，由乙方返工重新施工，所造成的損失由乙方承擔(dān)。

乙方應(yīng)做到安全施工、文明施工，負(fù)責(zé)施工人員的安全教育，施工過(guò)程要符合國(guó)家有關(guān)現(xiàn)行規(guī)范規(guī)定要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，房建起后與結(jié)算無(wú)關(guān)。

9、付款方式：

開(kāi)挖基礎(chǔ)時(shí)預(yù)付20萬(wàn)元，三層建起后付15萬(wàn)元，主體建成后付10萬(wàn)元，其余款項(xiàng)在工程結(jié)束后一次性付清，工程款不到位，乙方有權(quán)停工。

10、工程建設(shè)期：

從開(kāi)工之日起5個(gè)月完工，如遇不可抗力可延期。

11、此工程建設(shè)合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

第四篇：建房施工合同書(shū)

建房施工合同書(shū)

甲方：電話(huà)：

乙方：電話(huà)：

甲方將位于的自住用房的建設(shè)施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、雙方權(quán)利義務(wù)

1、此次建房的施工承包方式為乙方包工不包料。甲方負(fù)責(zé)提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等全部建筑原材料，乙方自帶攪拌機(jī)、震動(dòng)器、模版、腳手架等施工工具、器械。施工人員的吃住行生活由乙方自理。

2、乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)注意施工安全，對(duì)工地安全負(fù)責(zé)。因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤等故意或過(guò)失引起的安全事故由乙方負(fù)全責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。由于乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任。

3、乙方所屬施工人員的工資報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無(wú)關(guān)。

4、甲方為服務(wù)建造施工人員購(gòu)買(mǎi)人身意外保險(xiǎn)一份。

5、乙方無(wú)償為甲方貼房屋正面外墻的瓷磚。

二、施工要求

1、乙方應(yīng)當(dāng)按照?qǐng)D紙施工，保證施工質(zhì)量。因設(shè)計(jì)是的不足，甲方覺(jué)得有必要做調(diào)整的，乙方應(yīng)當(dāng)尊重甲方的意見(jiàn)。若改動(dòng)非常大，雙防應(yīng)協(xié)商解決。

2、對(duì)設(shè)計(jì)上存在的明顯不合理因素，乙方有義務(wù)及時(shí)提醒甲方，共同商量解決方案。

3、在施工過(guò)程中，乙方若有存在明顯的可能會(huì)導(dǎo)致房屋質(zhì)量下降或有礙房子外觀(guān)質(zhì)量的做法或情況，甲方有權(quán)利要求乙方整改。

4、房屋完工交工后一年內(nèi)。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問(wèn)題，乙方必須免費(fèi)進(jìn)行維修。

三、付款方式

3、被建房屋的建筑面積為平方米，乙方的施工承包單價(jià)為每平方米元，工程總價(jià)款為元。

1、待建房屋的價(jià)格按建筑面積計(jì)算，建筑面積按出沿計(jì)算，屋頂按三樓建筑面積的50%計(jì)算。乙方的施工承包單價(jià)為每平方米元。

2、付款時(shí)間：第一次付款在第二次付款在第三次付款在第四次付款在四、附則

1、本協(xié)議自甲、乙雙方在該合同文本上簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份。甲方、乙方各一份。

2、以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

甲方簽字（簽章）：乙方簽字（簽章）：簽約時(shí)間：年月日（公歷／農(nóng)歷）

第五篇：新農(nóng)村建房施工合同書(shū)

新農(nóng)村建房施工合同

甲方（姓名）： 電話(huà)： 乙方（姓名）： 電話(huà)：

甲方將位于 鎮(zhèn) 村 組的農(nóng)村自住用房建設(shè)施工主體工程承包給乙方，經(jīng)村民自主協(xié)商招標(biāo)，雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜簽訂如下合同：

一、承包方式：甲方房屋地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程以包工包料的形式承包給乙方。

二、工程內(nèi)容：每戶(hù)修建三層樓房，總建筑面積平方米：一層高 米，240MM墻；

二、三層高 米，180MM墻。預(yù)計(jì)工程款 元。共 戶(hù)總工程額約 萬(wàn)元。

三、施工安全：乙方負(fù)責(zé)施工期間的安全生產(chǎn)責(zé)任。從工程開(kāi)工到工程竣工驗(yàn)收合格為止，因施工原因?qū)е率┕と藛T及施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。乙方必須為參加建筑施工人員購(gòu)買(mǎi)建筑工程意外保險(xiǎn)。

四、工程質(zhì)量要求：

1、乙方按甲方提供的 建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的《 新農(nóng)村民居工程施工圖》及《 新農(nóng)村工程招標(biāo)控制價(jià)》的工程量預(yù)算范圍施工。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求。

2、乙方完成基礎(chǔ)以及每層的梁、柱、板面布筋后，由甲方組織有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后才能進(jìn)行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

3、梁、柱、樓面的澆筑必須一次性完成。

4、工程竣工后，由甲方組織相關(guān)人員按施工技術(shù)要求進(jìn)行檢查驗(yàn)收。如出現(xiàn)建筑質(zhì)量問(wèn)題，由乙方重新修繕直到符合質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費(fèi)用（包括修繕工時(shí)費(fèi)用和材料費(fèi)用），全部由乙方自行承擔(dān)。

5、上條所說(shuō)的建筑質(zhì)量問(wèn)題，包括以下方面：（1）主體墻面與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開(kāi)裂；（2）主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋；（3）橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲：（4）天花板或地板開(kāi)裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直；（5）梁、柱、板面中空；(6)板面養(yǎng)護(hù)期間不滲漏。

五、工程費(fèi)用的計(jì)算：

1、工程承包方式為包工包料，價(jià)格按人民幣 元/㎡計(jì)（不含稅費(fèi)價(jià)）計(jì)算，最后工程款按實(shí)際施工面積計(jì)算。

2、施工工程中的水費(fèi)、電費(fèi)、建筑材料費(fèi)及運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。

3、施工人員的食宿費(fèi)用自理，施工所用的機(jī)具費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、付款方式：

1、履約保證金的返還：乙方在簽訂合同前繳納人民幣 萬(wàn)元整履約保證金。訂立施工合同后第二天返還 萬(wàn)元整，每棟基礎(chǔ)±0完成返還 萬(wàn)元整，每棟第一層澆搗完成退還 萬(wàn)元整，全部棟數(shù)完成一層澆搗退清余下履約保證金 萬(wàn)元整。

2、在乙方建好第一層時(shí)，甲方預(yù)付建房費(fèi) 萬(wàn)元；房屋建完第二層時(shí)，甲方預(yù)付 萬(wàn)元；主體完工后30天內(nèi)付完余款。

3、工程質(zhì)量維修金為總工程款3%，在主體完工后付余款時(shí)扣除。

4、工程質(zhì)保期為一年，時(shí)間從驗(yàn)收交房時(shí)開(kāi)始計(jì)算。一年后若無(wú)質(zhì)量問(wèn)題則甲方付清其他全部余款。

七、建房日期：總工期為240天，工期計(jì)算從鎮(zhèn)政府“一平”完成時(shí)起（年 月 日至 年 月 日）。如無(wú)特殊原因(人力不可抗拒)，乙方不得拖延工期。

八、未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。

九、本合同自甲乙雙方在該協(xié)議文本上簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲方、乙方各一份，鎮(zhèn)人民政府存檔一份。

附件：《 新農(nóng)村工程招標(biāo)控制價(jià)》

甲方簽字（簽章）： 乙方簽字（簽章）： 監(jiān)證方： 鎮(zhèn)政府

簽約時(shí)間：2013年10月 日 簽約地點(diǎn)：回龍圩鎮(zhèn)政府