第一篇：以物抵債管理辦法

遼寧智新投資擔(dān)保有限公司

以物抵債管理辦法

第一章

總則

第一條

為規(guī)范以物抵債操作過程，降低我公司不良擔(dān)保項目資產(chǎn)損失，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等法律、法規(guī)，制定本辦法。

第二條

以物抵債工作必須以遵守法律法規(guī)為前提，必須以最大限度維護(hù)我公司利益為目標(biāo)，必須保證操作過程的公開、公平和公正。

第三條

本辦法所稱以物抵債，是指依據(jù)雙方約定或法律規(guī)定，債務(wù)人以擁有合法處分權(quán)的非貨幣資產(chǎn)抵償擔(dān)保項目代償資產(chǎn)的行為。包括雙方協(xié)議抵債和依據(jù)司法機(jī)關(guān)出具的生效法律文書抵債兩種形式。

第四條

在協(xié)議辦理以物抵債的過程中，雙方應(yīng)在協(xié)議中明確以下內(nèi)容：

（一）抵債資產(chǎn)的種類、數(shù)量、規(guī)格等，不動產(chǎn)需說明位置；

（二）抵債金額；

（三）抵債資產(chǎn)的交付時間、地點和方式；

（四）產(chǎn)權(quán)證書的交付、權(quán)屬變更登記手續(xù)的辦理及費用的交付；

（五）違約責(zé)任；

（六）其他條款。

第二章

以物抵債的范圍 第五條

擔(dān)保項目形成代償?shù)馁Y產(chǎn)應(yīng)當(dāng)首先考慮以貨幣形式受償，從嚴(yán)控制以物抵債。只有當(dāng)被擔(dān)保人對抵債資產(chǎn)難以變現(xiàn)或由我公司處置抵債資產(chǎn)更為有利，或出現(xiàn)其它緊急情況時，我公司方可以物抵債。

除依生效法律文書辦理以物抵債外，以其它方式受償?shù)牡謧Y產(chǎn)須經(jīng)資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估后確定抵債資產(chǎn)價值。

清分結(jié)果為預(yù)警和代償類，方可辦理以物抵債。

第六條

抵債物應(yīng)當(dāng)是法律允許轉(zhuǎn)讓的、具備獨立變現(xiàn)能力的已經(jīng)實際存在的財產(chǎn)和財產(chǎn)性權(quán)利。

抵債資產(chǎn)為國有企業(yè)關(guān)鍵設(shè)備、成套設(shè)備、重要建筑物等需要經(jīng)過政府主管部門批準(zhǔn)方能轉(zhuǎn)讓的，事先須由被擔(dān)保人按照有關(guān)規(guī)定報批。

第七條

擔(dān)保公司不得接受下列財產(chǎn)用于抵償債務(wù)，但依據(jù)司法機(jī)關(guān)出具的生效法律文書辦理的除外：

1、基于抵債資產(chǎn)發(fā)生的各種欠繳稅收和費用已經(jīng)接近、等于或者超過該資產(chǎn)價值的；

2、所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的；

3、資產(chǎn)已經(jīng)先于我公司抵押或質(zhì)押給第三人且被擔(dān)保人對該第三人的債務(wù)尚未清償?shù)模?/p>

4、依法被查封、扣押、監(jiān)管的資產(chǎn)；

5、債務(wù)人公益性質(zhì)的職工住宅等生活設(shè)施、教育設(shè)施和醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施；

6、其他無法或長期難以變現(xiàn)的資產(chǎn)。

集體土地使用權(quán)一般不單獨用于抵償項目資產(chǎn)；但以集體土地之上的房屋抵債的，房屋占用范圍內(nèi)的集體土地使用權(quán)當(dāng)一并抵償項目資產(chǎn)。

第三章 以物抵債的審批

第八條

公司資產(chǎn)保全部負(fù)責(zé)對以物抵債擔(dān)保項目的申報，就公司資產(chǎn)評估部進(jìn)行審核并進(jìn)行預(yù)估后，經(jīng)公司資產(chǎn)處置委員會審議后報公司領(lǐng)導(dǎo)審批。

第九條

辦理以物抵債應(yīng)準(zhǔn)備以下材料：

1、申請書。內(nèi)容包括：

①被擔(dān)保人財務(wù)狀況（含經(jīng)審計的財務(wù)報表）、經(jīng)營狀況說明； ②我公司代償?shù)膫鶆?wù)額及所發(fā)生的費用； ③申請以物抵債主要理由；

④以物抵債可行性報告。主要包括：抵債資產(chǎn)基本情況說明、抵債資產(chǎn)的權(quán)屬情況、抵債操作合法性及合理性分析、抵債資產(chǎn)的初步處置變現(xiàn)方案；

⑤以物抵債全部費用的預(yù)算報告； ⑥委托的中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明及相關(guān)資料； ⑦抵債資產(chǎn)的保管計劃。

2、以物抵債申請表。

3、合同及其它相關(guān)資料的復(fù)印件。

4、我公司與抵債當(dāng)事人之間擬簽訂的以物抵債協(xié)議。

5、抵債資產(chǎn)所有權(quán)或處分權(quán)的有效證明文件、近兩年的資產(chǎn)評估報告的復(fù)印件。

6、調(diào)查報告。

7、資產(chǎn)保全部對以物抵債的申報及資產(chǎn)評估部對其的審核意見，資產(chǎn)處置委員會的審議決議。

第四章

抵債資產(chǎn)的管理

第十條

抵債資產(chǎn)管理是指抵債資產(chǎn)的接收、權(quán)屬變更、管護(hù)等行為。抵債資產(chǎn)的管理應(yīng)以資產(chǎn)的保值、增值為目標(biāo)，在管理中應(yīng)建立責(zé)權(quán)分明的管理機(jī)制。

抵債資產(chǎn)的管理工作由資產(chǎn)評估部負(fù)責(zé)。

第十一條

抵債資產(chǎn)接收工作應(yīng)在以物抵債方案獲得審批后進(jìn)行。

第十二條

抵債資產(chǎn)的接收既包括實物的接收也包括抵債資產(chǎn)相關(guān)權(quán)證的接收。在接收抵債資產(chǎn)時，需對抵債資產(chǎn)的權(quán)屬情況及名稱、數(shù)量、位置、來源渠道加以核實，并填制“抵債資產(chǎn)收妥通知書”（一式二份）由雙方共同簽字確認(rèn)。一份交抵債方留存，一份由評估部門留存?zhèn)浒浮?/p>

第十三條

以物抵債方案獲得通過后，抵債資產(chǎn)為房屋、土地等不動產(chǎn)或車輛等動產(chǎn)的，應(yīng)辦理抵債資產(chǎn)的權(quán)屬變更登記手續(xù)。依法不需辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)的，必須有司法機(jī)關(guān)出具的生效法律文書或雙方的抵債協(xié)議為根據(jù)。

第十四條

抵債資產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)的經(jīng)辦人員應(yīng)依照司法機(jī)關(guān)出具的生效法律文書或雙方抵債協(xié)議的內(nèi)容規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如無明確規(guī)定，應(yīng)要求抵債方協(xié)助盡快辦理。

第十五條

我公司應(yīng)建立抵債資產(chǎn)臺帳，由資產(chǎn)評估部對抵債資產(chǎn)進(jìn)行統(tǒng)一管理。對抵債資產(chǎn)應(yīng)及時處置，不得拖延、貽誤處置時機(jī)，更不得擅自挪用、轉(zhuǎn)借抵債資產(chǎn)。

第五章

抵債資產(chǎn)的處置變現(xiàn)

第十六條

抵債資產(chǎn)處置變現(xiàn)，是指通過拍賣、招標(biāo)、協(xié)議轉(zhuǎn)讓、公開市場出售、委托專業(yè)機(jī)構(gòu)等方式將抵債資產(chǎn)的所有權(quán)、處分權(quán)讓渡給第三人的行為。

抵債資產(chǎn)處置變現(xiàn)工作由資產(chǎn)評估部負(fù)責(zé)。

第十七條

在取得抵債資產(chǎn)后，應(yīng)以“公開、公平、公正”為原則，實現(xiàn)抵債資產(chǎn)價值最大化，1、在采用拍賣、招標(biāo)、協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式處置抵債資產(chǎn)的情況下，應(yīng)利用廣告、公告等方式，做到購買方尋找過程的充分公開化；

2、在委托專業(yè)機(jī)構(gòu)處置的情況下，應(yīng)監(jiān)督受托方做到購買方尋找過程的充分公開化；

3、在處置過程中，必須確保每一位潛在購買者都可以公平地獲得與其他潛在購買者同樣充分的信息和競爭機(jī)會；不得無故拒絕任何潛在購買者；

4、抵債資產(chǎn)的購買方原則上不得為原債務(wù)人或其關(guān)聯(lián)方。

5、在處置抵債資產(chǎn)過程中，與潛在購買方進(jìn)行商談時，一般應(yīng)至少有兩名以上人員參加，會談完畢后應(yīng)對主要會談內(nèi)容形成紀(jì)要，并由參與會談人員簽字。

第十八條

抵債資產(chǎn)的處置應(yīng)優(yōu)先采用拍賣、招標(biāo)方式； 日用品、紡織品等低值大眾化消費品可以采用公開市場銷售方式進(jìn)行處置；

由于資產(chǎn)本身專用性過強(qiáng)、潛在購買者過少等原因，確實不適宜采用拍賣和招標(biāo)方式進(jìn)行處置的，可以采用協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式進(jìn)行處置；

在條件成熟的情況下，公司應(yīng)積極采用委托專業(yè)機(jī)構(gòu)處置的方式。在委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行處置的情況下要注意防范道德風(fēng)險的發(fā)生，并保留處置過程中重大事項的決定權(quán)。

第十九條

公司在取得抵債資產(chǎn)后應(yīng)盡快處置變現(xiàn)。易變現(xiàn)資產(chǎn)和難變現(xiàn)資產(chǎn)處置時限分別為：

（一）易變現(xiàn)資產(chǎn)的處置時限

易變現(xiàn)資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)自取得之日起立即著手變現(xiàn)，原則上應(yīng)自取得之日起六個月內(nèi)處置完畢；

六個月內(nèi)處置完畢確有困難的，可以適當(dāng)延長處置時限，但最多只能延長六個月；期限延長方案及下一步處置計劃應(yīng)及時向公司資產(chǎn)處置委員會報告。

（二）難變現(xiàn)資產(chǎn)的處置時限

難變現(xiàn)資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)在取得后及時制定處置計劃，積極采取必要的、有效的手段尋找買家，原則上也應(yīng)當(dāng)自取得抵債資產(chǎn)之日起一年內(nèi)變現(xiàn)；

但大宗房地產(chǎn)、大型廠房、大型專用機(jī)器設(shè)備等資產(chǎn)確實無法在一年內(nèi)變現(xiàn)的，在一年期限屆滿前應(yīng)提出下一步的處置計劃和處置時限，報公司資產(chǎn)處置委員會批準(zhǔn)后可以適當(dāng)延長處置期限，但原則上只能延長一年。

（三）本辦法所稱易變現(xiàn)資產(chǎn)是指：

1、家用電器、五金產(chǎn)品、電子產(chǎn)品、紡織品等普通消費品

2、辦公用品

3、價值在50萬元以下的交通運輸工具

4、小型通用機(jī)器設(shè)備

5、普通工藝品

6、除以上五項外，抵債金額在30萬元以下的資產(chǎn)。易變現(xiàn)資產(chǎn)以外的抵債資產(chǎn)為難變現(xiàn)資產(chǎn)。

第二十條

在處置抵債資產(chǎn)時，應(yīng)聘請有相關(guān)資質(zhì)的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對抵債資產(chǎn)的價值進(jìn)行評估，但有下列情形之一的，可以不進(jìn)行評估：

1、處置抵債資產(chǎn)時，原辦理以物抵債時的資產(chǎn)評估報告仍在有效期內(nèi)的；

2、采用拍賣、招標(biāo)或公開市場出售方式處置抵債資產(chǎn)，處置過程的公開、公平、公正性得到充分保證的；

3、資產(chǎn)處置價格高于抵債價格，且取得抵債資產(chǎn)時間未超過兩年的。

第二十一條

抵債資產(chǎn)變現(xiàn)價款的支付方式應(yīng)以一次性付款為主。

在抵債資產(chǎn)價值較高、購買方信譽(yù)良好、一次性付款確有難度的情況下，可以采用分期付款的方式；但首次付款金額不得少于總價款的40%，付款期限最長不得超過三年。在采用分期付款方式的情況下，應(yīng)將所處置抵債資產(chǎn)抵押給我公司或在債務(wù)人全部支付價款后再辦理過戶，以作為購買方支付剩余款項的保障；在抵債資產(chǎn)本身不適宜抵押的情況下，應(yīng)由購買方提供其他的足值有效擔(dān)保；原則上，只有難變現(xiàn)資產(chǎn)可以采用此類付款方式。

第二十二條

在抵債資產(chǎn)處置變現(xiàn)前，首先由資產(chǎn)評估部制訂方案并提供抵債資產(chǎn)處置變現(xiàn)的材料，然后提交我公司資產(chǎn)處置委員會審議。評估部提供的抵債資產(chǎn)處置方案應(yīng)包括抵債資產(chǎn)處置申請報告和相關(guān)附件。

抵債資產(chǎn)處置申請報告應(yīng)包括以下內(nèi)容：

1、以物抵債協(xié)議、以物抵債審批文件或依據(jù)的生效法律文書；

2、抵債資產(chǎn)情況介紹；

3、處置工作過程介紹；

4、購買方情況及其他詢價者情況介紹；

5、選定購買方的過程與理由；

6、處置價格的形成與合理性分析；

7、分期付款方式下購買方的償還能力分析和擔(dān)保措施。申請報告附件應(yīng)包括以下內(nèi)容：

1、處置過程中的所有重要會談記錄；

2、有關(guān)的廣告、公告復(fù)印件；

3、其他可以支持申請報告內(nèi)容的材料。

第二十三條

公司在審查抵債資產(chǎn)處置方案時應(yīng)重點審查以下方面：

（一）處置過程是否做到了充分的公開透明；

（二）是否有理由對處置價格的合理性作出懷疑；

（三）付款方式是否合理；

（四）在采用分期付款的情況下，付款計劃是否符合本辦法有關(guān)規(guī)定，后續(xù)款項的償付有無得到充分保障。

第二十四條

抵債資產(chǎn)處置變現(xiàn)方案完成后，資產(chǎn)評估部應(yīng)及時送交抵債資產(chǎn)處置變現(xiàn)的有關(guān)文件（副本），綜合業(yè)務(wù)部應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及時進(jìn)行帳務(wù)處理。

第二十五條

抵債資產(chǎn)處置變現(xiàn)后，凡有變現(xiàn)損失的由公司財務(wù)總監(jiān)審核，總經(jīng)理審批，綜合業(yè)務(wù)部按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行帳務(wù)處理。

第二十六條

公司對抵債資產(chǎn)過程中形成的處置檔案應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定妥善保管。處置檔案包括以下內(nèi)容：

（一）處置過程中形成的所有法律文件；

（二）與處置工作有關(guān)的各種內(nèi)部請示文件、報告及其附件，相應(yīng)的批示和批復(fù)；

（三）處置過程中的各種會談紀(jì)要和備忘錄；

（四）可以證明處置工作公開性的材料，如媒體廣告復(fù)印件、公告發(fā)布記錄等。

第六章

附則

第二十七條

定義與解釋

（一）本辦法所稱公開招標(biāo)是指招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請不特定多數(shù)的法人或者其他組織投標(biāo)。

（二）本辦法所稱重要媒體是指在擬處置抵債資產(chǎn)目標(biāo)市場中具有廣泛影響、熟為人知的廣播、電視、報紙、刊物、網(wǎng)絡(luò)等信息媒介。

第二十八條

公司在司法機(jī)關(guān)判決或裁定以物抵債的過程中，同樣應(yīng)積極爭取，最大限度的保護(hù)我公司權(quán)益。

第二十九條

本辦法由遼寧智新投資擔(dān)保有限公司負(fù)責(zé)解釋。第三十條

本辦法自下發(fā)之日起實行。

第二篇：中國銀行以物抵債管理辦法1999

中國銀行以物抵債管理辦法(試行)

來源：未知作者：佚名w日期：10-01-05

中國銀行關(guān)于發(fā)布《中國銀行以物抵債管理辦法(試行)》的通知

(1999年1月26日 中銀信管[1999]36號)

各省、自治區(qū)、直轄市分行，深圳市、沈陽市、濟(jì)南市分行：

《中國銀行以物抵債管理辦法(試行)》已經(jīng)總行最后審定，現(xiàn)下發(fā)你行(部)，望遵照執(zhí)行。為了方便執(zhí)行該辦法，《以物抵債協(xié)議》標(biāo)準(zhǔn)文本以及以物抵債申請表一并下發(fā)。在執(zhí)行過程中如發(fā)現(xiàn)問題，請及時與總行聯(lián)系。

附：中國銀行以物抵債管理辦法(試行)

第一章 總則

第一條 為了穩(wěn)步開展以物抵債工作，降低不良貸款比例，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，制定本辦法。

第二條 本辦法所稱以物抵債，是指債務(wù)人將事先抵押、質(zhì)押給債權(quán)銀行的財產(chǎn)或者其他非貨幣財產(chǎn)折價歸銀行(指中國銀行，下同)所有，用以償還銀行債務(wù)。

債務(wù)人不履行到期債務(wù)，銀行作為抵押權(quán)人或質(zhì)押權(quán)人依法拍賣或變賣抵、質(zhì)押財產(chǎn)，并以變現(xiàn)所得優(yōu)先受償?shù)?，不屬于本辦法所指以物抵債范圍。

第三條 銀行債權(quán)應(yīng)當(dāng)首先考慮以貨幣形式受償，從嚴(yán)控制以物抵債。債務(wù)人無貨幣清償能力時，應(yīng)當(dāng)以拍賣、變賣抵押、質(zhì)押財產(chǎn)或者其他財產(chǎn)所得清償銀行債務(wù)。財產(chǎn)暫時難以變現(xiàn)并符合本管理辦法規(guī)定的，可以辦理以物抵債。

第四條 以物抵債工作，應(yīng)當(dāng)注意社會影響，維護(hù)社會安定團(tuán)結(jié)。

第五條 各級行有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)合理商定抵債財產(chǎn)價格，妥善保管和處置抵債財產(chǎn)，加強(qiáng)對以物抵債工作的管理，促進(jìn)抵債物品保值增值，盡量減少信貸資產(chǎn)損失。

第六條 以物抵債基于法院、仲裁機(jī)構(gòu)的生效法律文書或當(dāng)事人雙方的約定發(fā)生。主要有以下幾種情形：

(一)在破產(chǎn)還債程序中，破產(chǎn)清算組以破產(chǎn)企業(yè)的非貨幣財產(chǎn)折價償還銀行債務(wù)，并經(jīng)人民法院裁定認(rèn)可。

(二)在破產(chǎn)還債程序中，破產(chǎn)企業(yè)與債權(quán)人會議達(dá)成協(xié)議，以企業(yè)的非貨幣財產(chǎn)償還銀行債務(wù)，并經(jīng)人民法院認(rèn)可并發(fā)布公告，中止破產(chǎn)還債程序。

(三)在企業(yè)破產(chǎn)還債程序以外，根據(jù)人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)的生效法律文書以債務(wù)人的非貨幣財產(chǎn)折價償還銀行債務(wù)。

(四)債務(wù)人和債權(quán)銀行簽訂協(xié)議，以債務(wù)人的非貨幣財產(chǎn)折價償還銀行債務(wù)。

第七條 各級行信貸管理部門負(fù)責(zé)各自轄內(nèi)以物抵債工作的管理，履行規(guī)劃、審批、協(xié)調(diào)和監(jiān)督等職責(zé)。

各級行信用發(fā)放部門負(fù)責(zé)辦理以物抵債具體事務(wù)，如與債務(wù)人簽訂抵債協(xié)議，接收、保管和處置抵債物品，以及向信貸管理部門報送各種材料和數(shù)據(jù)。

同級行有兩個以上的信用發(fā)放部門向同一債務(wù)人提供信用的，可以由其中一個部門牽頭、其他部門協(xié)助，共同辦理以物抵債。

第八條 以物抵債業(yè)務(wù)規(guī)模較大的分(支)行，可以成立專門機(jī)構(gòu)，專司抵債財產(chǎn)的保管和處置。成立專門機(jī)構(gòu)的，本辦法關(guān)于信用發(fā)放部門保管和處置抵債財產(chǎn)的規(guī)定適用于該專門機(jī)構(gòu)。

第二章 以物抵債的范圍

第九條 銀行采取各種有效手段清收后仍然未能以貨幣形式受償?shù)膫鶆?wù)，方可接受以物抵債。但根據(jù)法院或仲裁機(jī)構(gòu)的生效法律文書辦理以物抵債的，不受本條限制。

第十條 抵償債務(wù)的財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是歸債務(wù)人所有或者債務(wù)人依法享有處分權(quán)、并且具有較強(qiáng)流通變現(xiàn)能力的財產(chǎn)。主要包括以下幾類：

(一)有價證券，如匯票、本票、支票、提單、股票和債券等;

(二)房屋或者其他地上建筑物;

(三)剩余使用年限在20年以上的國有土地使用權(quán);

(四)交通運輸工具;

(五)生產(chǎn)設(shè)備和辦公設(shè)備;

(六)原材料和產(chǎn)成品;

(七)其他具有較強(qiáng)變現(xiàn)能力的財產(chǎn)等。

第十一條 銀行不得接受下列財產(chǎn)用于抵償債務(wù)，但根據(jù)人民法院和仲裁機(jī)構(gòu)生效法律文書辦理的除外：

(一)基于抵債財產(chǎn)發(fā)生的各種欠繳稅收和費用已經(jīng)接近、等于或者超過該財產(chǎn)價值的;

(二)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的;

(三)財產(chǎn)已經(jīng)先于我行抵押或質(zhì)押給第三人的;

(四)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn);

(五)債務(wù)人公益性質(zhì)的職工住宅等生活設(shè)施、教育設(shè)施和醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施;

(六)其他無法或長期難以變現(xiàn)的財產(chǎn)。

集體土地使用權(quán)一般不單獨用于抵償銀行債務(wù);但以集體土地之上的房屋抵債的，房屋占用范圍內(nèi)的集體土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)一并抵償債務(wù)。

第三章 抵債金額的確定

第十二條 抵債金額，是指抵債財產(chǎn)折價抵償銀行債權(quán)的數(shù)額。

第十三條 根據(jù)法院和仲裁機(jī)構(gòu)的生效法律文書辦理的以物抵債，確定抵債金額的依據(jù)是該生效法律文書。

第十四條 債務(wù)人和銀行約定以物抵債的，抵債金額由雙方協(xié)商確定。

第十五條 在與債務(wù)人協(xié)商抵債金額以前，應(yīng)當(dāng)對影響抵債財產(chǎn)價值的各種因素進(jìn)行調(diào)查分析。尤其要注意基于抵債財產(chǎn)發(fā)生的各種稅收和費用是否已經(jīng)按期交納。

以不動產(chǎn)、機(jī)器設(shè)備和交通運輸工具抵債的，應(yīng)當(dāng)由具有法定資格的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。以評估價值為底價，與債務(wù)人協(xié)商確定該不動產(chǎn)或機(jī)器設(shè)備的抵債金額。

第四章 以物抵債的審批

第十六條 抵債財產(chǎn)為足值、有效的存款單、國庫券、國家債券、金融債券、銀行本票和銀行承兌匯票等有價證券的，不需報批。

根據(jù)法院和仲裁機(jī)構(gòu)生效法律文書辦理的以物抵債，不需報批。

上述兩款規(guī)定情形以外辦理的以物抵債，一律按照本章后列條款規(guī)定報批。

第十七條 單個債務(wù)人以物抵債的抵債金額為3000萬元以上的，報總行審查批準(zhǔn)。

各級分行以物抵債的審批權(quán)限由各省級分行根據(jù)轄內(nèi)實際情況作出規(guī)定。但是，單個債務(wù)人以物抵債的抵債金額在1500萬元以上的，必須報省級分行審查批準(zhǔn)。

縣和縣級市支行辦理以物抵債，必須報上級行批準(zhǔn)后實施，不得自行決定。

第十八條 各級分行辦理的以物抵債，由信用發(fā)放部門報本行信貸管理部門審查，信貸管理部門審查同意后報請本行行長核準(zhǔn)。超出本行權(quán)限的，還須逐級上報至有審批權(quán)的上級行審查批準(zhǔn)。

總行本部辦理的以物抵債，不分抵債金額大小，一律由信用發(fā)放部門報信貸管理部門審查，信貸管理部門審查同意后報請總行行長核準(zhǔn)。

第十九條 信用發(fā)放部門向信貸管理部門、各級分行向上級行申請批準(zhǔn)辦理以物抵債時，應(yīng)當(dāng)報送以下材料：

(一)申請報告。申請報告應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

1.債務(wù)人經(jīng)營狀況;

2.擔(dān)保人經(jīng)營狀況;

3.貸款本息余額及質(zhì)量狀況;

4.申請以物抵債的主要理由;

5.以物抵債計劃及其合法性、合理性和可行性;

6.抵債財產(chǎn)的構(gòu)成、質(zhì)量狀況、權(quán)利歸屬、估價、變現(xiàn)能力以及變現(xiàn)計劃;

7.抵債財產(chǎn)的保管計劃。

(二)以物抵債申請表。

(三)債務(wù)人上一年經(jīng)過審計的資產(chǎn)負(fù)債表、損益表和利潤分配表;債務(wù)人最近一期經(jīng)過審計的資產(chǎn)負(fù)債表和損益表。

(四)以物抵債協(xié)議。

已經(jīng)對抵債財產(chǎn)進(jìn)行評估的，還須報送資產(chǎn)評估報告。

第二十條 審查部門應(yīng)當(dāng)著重審查以物抵債的必要性、抵債金額的合理性以及抵債財產(chǎn)變現(xiàn)的可能性。

第五章 抵債財產(chǎn)的收取

第二十一條 辦理以物抵債，須由債務(wù)人和債權(quán)銀行簽訂以物抵債協(xié)議，但依法院和仲裁機(jī)構(gòu)的生效法律文書辦理的以物抵債除外。

第二十二條 以物抵債協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明以下內(nèi)容：

(一)抵債財產(chǎn)的種類、數(shù)量、規(guī)格等，不動產(chǎn)還須說明財產(chǎn)的位置;

(二)抵債金額;

(三)抵債財產(chǎn)的交付時間、地點和方式;

(四)產(chǎn)權(quán)證書的交付、各項登記手續(xù)的辦理以及相關(guān)費用的支付;

(五)違約責(zé)任;

(六)其他必要條款。

第二十三條 與債務(wù)人簽訂以物抵債協(xié)議后，要根據(jù)協(xié)議的規(guī)定，及時收取抵債財產(chǎn)以及相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書。

第二十四條 抵債財產(chǎn)為不動產(chǎn)、車輛等經(jīng)過登記轉(zhuǎn)讓方能生效的，必須依照有關(guān)規(guī)定辦理登記過戶手續(xù)。

抵債財產(chǎn)為國有企業(yè)關(guān)鍵設(shè)備、成套設(shè)備、重要建筑物等需要經(jīng)過有關(guān)政府機(jī)關(guān)批準(zhǔn)方能轉(zhuǎn)讓的，必須事先按照有關(guān)規(guī)定報批。

第六章 抵債財產(chǎn)的保管和使用

第二十五條 信用發(fā)放部門收取抵債財產(chǎn)后應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保管。

信用發(fā)放部門可以委托行內(nèi)或行外的機(jī)構(gòu)、部門進(jìn)行保管。有價證券和貴重物品，應(yīng)委托出納部門保管。

委托保管的，應(yīng)簽定委托保管協(xié)議。

第二十六條 信用發(fā)放部門應(yīng)當(dāng)建立抵債財產(chǎn)的保管檔案，詳細(xì)記載債務(wù)人名稱、抵債財產(chǎn)的名稱、種類、規(guī)格、數(shù)量、抵債金額、收取時間、存放地點、入賬情況以及處置情況等，并將辦理以物抵債過程中制作或者收到的各種憑證、協(xié)議以及其他文件作為附件，與保管檔案一并保存。

保管檔案由信用發(fā)放部門負(fù)責(zé)妥善保存。

第二十七條 信用發(fā)放部門應(yīng)當(dāng)為每一項抵債財產(chǎn)建立保管卡片，記載債務(wù)人名稱、抵債財產(chǎn)的名稱、種類、規(guī)格、數(shù)量、收取時間、抵債金額以及入賬情況等。

保管卡片與抵債財產(chǎn)不得分離，由抵債財產(chǎn)的實際保管人持有。抵債財產(chǎn)轉(zhuǎn)移保管時，保管卡片相應(yīng)移交新的保管人。抵債財產(chǎn)處置入賬后，保管卡片作為保管檔案的附件由信用發(fā)放部門保存。

第二十八條 信用發(fā)放部門應(yīng)定期對抵債財產(chǎn)進(jìn)行檢查，核對保管檔案、保管卡片和賬務(wù)記載是否一致，并根據(jù)信貸管理部門的要求隨時報送抵債財產(chǎn)的有關(guān)情況。

第二十九條 信用發(fā)放部門應(yīng)當(dāng)視具體情況決定是否為抵債財產(chǎn)辦理相關(guān)保險。

第三十條 抵債財產(chǎn)不得擅自使用。抵債財產(chǎn)按照中國銀行固定資產(chǎn)管理的有關(guān)規(guī)定報批后轉(zhuǎn)入本行固定資產(chǎn)科目的，可以使用。

第七章 抵債財產(chǎn)的變現(xiàn)

第三十一條 抵債財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)自取得之日起一年內(nèi)變現(xiàn)。自簽訂以物抵債協(xié)議之日起一年內(nèi)未變現(xiàn)的，應(yīng)于一年屆滿后一個月內(nèi)向原批準(zhǔn)辦理以物抵債的上級行(原辦理以物抵債不需報上級行批準(zhǔn)的向上一級)提交書面報告，說明未變現(xiàn)的原因和抵債財產(chǎn)的現(xiàn)狀。第三十二條 財產(chǎn)變現(xiàn)，應(yīng)當(dāng)采取公開拍賣、協(xié)議轉(zhuǎn)讓等方式。

抵債財產(chǎn)符合本行使用需要的，可以按照總行有關(guān)規(guī)定報批后轉(zhuǎn)入本行固定資產(chǎn)科目。抵債財產(chǎn)轉(zhuǎn)入本行固定資產(chǎn)科目的，視為財產(chǎn)已經(jīng)變現(xiàn)。

第三十三條 對于抵債財產(chǎn)的變現(xiàn)方案，信用發(fā)放部門應(yīng)當(dāng)報同級信貸管理部門批準(zhǔn)。信貸管理部門負(fù)責(zé)監(jiān)督變現(xiàn)方案的實施。

第三十四條 抵債財產(chǎn)變現(xiàn)收入不足該財產(chǎn)抵債金額的，對不足部分進(jìn)行會計處理之前，一律上報總行，由總行財會部門會同信貸管理部門審查批準(zhǔn)。

第八章 費用

第三十五條 收取抵債財產(chǎn)所需費用，原則上應(yīng)由債務(wù)人承擔(dān)。債務(wù)人無法承擔(dān)的，可以由銀行先行墊付。

第三十六條 取得抵債財產(chǎn)后，維修、保管和處置抵債財產(chǎn)或者為抵債財產(chǎn)辦理必要保險所需的合理費用，一般應(yīng)由銀行承擔(dān)。

第九章 統(tǒng)計

第三十七條 省級分行每半年向總行報送一次《中國銀行以物抵債統(tǒng)計表》。

第十章 附則

第三十八條 關(guān)于抵債財產(chǎn)的出租、承包和委托經(jīng)營問題，總行將另行發(fā)文。

第三十九條 抵債財產(chǎn)的取得、保管和變現(xiàn)的會計核算方法，由總行財會部另行制定下發(fā)。第四十條 本辦法所稱“以上”均包括本數(shù)在內(nèi)，“不足”不包括本數(shù)在內(nèi)。

第四十一條 本辦法所稱“信用發(fā)放部門”，是指辦理透支、墊款或者貸款等業(yè)務(wù)的部門。債務(wù)人，包括直接從我行取得信用支持的人以及向我行提供各類擔(dān)保的人。

第四十二條 債務(wù)人以其對第三人的債權(quán)抵償銀行債務(wù)的，視同銀行對第三人發(fā)放貸款，參照貸款審批權(quán)限報經(jīng)批準(zhǔn)后辦理。

第四十三條 本辦法所稱“省級分行”，包括一級分行和總行直屬分行。

第四十四條 本辦法由中國銀行總行信貸管理部負(fù)責(zé)解釋。

第四十五條 本辦法自一九九九年二月一日起實施。

第三篇：以物抵債協(xié)議

以物抵債協(xié)議書

甲方（債權(quán)人）： 乙方（債務(wù)人）： 身份證號： 身份證號： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

鑒于：

1、債務(wù)人倪四寶(以下簡稱“乙方”)于2012年11月23日向債權(quán)人郭江（以下簡稱“甲方”）借款人民幣350,000.00元，同時向甲方出具相應(yīng)金額的《欠條》。

2、乙方于 年 月 日向甲方歸還借款人民幣100,000.00元，目前乙方尚欠甲方人民幣250,000.00元。

3、現(xiàn)乙方無力還款，自愿將其投資設(shè)立的公司（名稱為“”）名下攪拌車（詳見本協(xié)議

3、車輛車架號：

4、車輛牌照號：

5、車輛行駛證號：

6、車輛已使用年限： 剩余使用年限： 陷：外觀、質(zhì)量良好，功能完全，未進(jìn)行過大修，車內(nèi)配飾齊全。

擔(dān)。有鑒于此，乙方須在本合同簽訂之日起15日內(nèi)，采取清償債務(wù)、另行提供擔(dān)保等形式解除 銀行在抵債財產(chǎn)上的抵押權(quán)。

3、乙方須在本條 乙方承擔(dān)；甲方墊付的，有權(quán)向乙方追索，或者扣減相當(dāng)于墊付金額的抵債金額。

6、因乙方未說明的抵債財產(chǎn)的缺陷造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償，或者扣減相當(dāng)于損失數(shù)額的抵債金額，并向甲方承擔(dān)相當(dāng)于抵債金額30%的違約金。

7、甲乙雙方違反本協(xié)議項下任何約定、保證或陳述的，除應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)由此給對方造成的一切損失外，還需向守約方支付相當(dāng)于抵債金額30%的違約金。

第四篇：以物抵債協(xié)議書

以物抵債協(xié)議書

甲方（債務(wù)人）：

1、，身份證號：。

2、，身份證號：。

乙方（債權(quán)人）：，身份證號：。

甲方為清償所欠乙方債務(wù)，以其依法享有所有權(quán)的房屋進(jìn)行以物抵債，為確保以物抵債后產(chǎn)生物權(quán)變動及相應(yīng)部分債權(quán)消滅的法律后果，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽署本協(xié)議執(zhí)行：

第一條、債權(quán)債務(wù)事實確認(rèn)

1、乙方不對甲方負(fù)有任何債務(wù)。

2、年 月 日甲方與 公司共同向乙方借款人民幣

元整(￥ 元)，現(xiàn)仍有人民幣 元整(￥ 元)借款無力歸還。

3、甲方合法享有 房屋所有權(quán)，該房屋現(xiàn)在銀行按揭抵押貸款當(dāng)中，尚欠貸款本息人民幣 元整(￥ 元)，滌除該抵押貸款需人民幣 元整(￥ 元)。

第二條、抵償債務(wù)金額

雙方商定甲方 房屋現(xiàn)狀（包括銀行按揭貸款）作價人民幣

元整(￥ 元)進(jìn)行等額抵償甲方所欠乙方債務(wù)。

以物抵債完成后甲方所欠乙方債務(wù)數(shù)額相應(yīng)減少為人民幣 元整(￥ 元)并以此計算后期債務(wù)利息。

第三條、相關(guān)手續(xù)的辦理

雙方約定于 年 月 日前辦結(jié)以下事項，完成以物抵債行為：

1、由乙方出資滌除甲方房屋銀行按揭貸款，贖回相應(yīng)房屋所有權(quán)證書。

2、甲方委托乙方代為辦理房屋登記過戶手續(xù)，乙方可將房屋過戶于自己名下也可過戶至其指定人名下，房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記所產(chǎn)生的各項稅費，雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。

甲方房屋所有權(quán)過戶于乙方或乙方指定人名下時方產(chǎn)生消滅相應(yīng)債權(quán)的法律后果。第四條、特別約定

以物抵債完成后甲方可于 年 月 日前以人民幣 元整

(￥ 元)的價格向乙方購回抵債房屋。

第五條、違約責(zé)任

雙方應(yīng)按本協(xié)議約定誠實履行各項義務(wù)，若發(fā)生違約守約方有權(quán)追索違約造成的一切損失（該損失包括但不限于：資金占用損失、追索所產(chǎn)生的律師費、交通費、公證費、訴訟費等）。

第六條、其他

1、協(xié)議簽訂地點：

2、簽訂時間： 年 月 日。

3、生效及保管：本協(xié)議經(jīng)雙方簽署即生效執(zhí)行，一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

4、因協(xié)議的簽訂、履行所產(chǎn)生爭議發(fā)生糾紛涉及訴訟的，由協(xié)議簽訂地人民法院管轄。

甲方：

1、乙方：

2、（以下無正文）

第五篇：以物抵債協(xié)議書

以物抵債協(xié)議書

（協(xié)議書編號：）

貸款人（下稱甲方）： 身份證號碼：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：

借款人（下稱乙方）： 身份證號碼：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在平等、自愿的條件下，達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲乙雙方于 年 月 日簽訂《借款合同》（合同編號為：）。根據(jù)《借款合同》約定，甲方貸款給乙方人民幣_____________萬元整，借款期限自 年___月___日起至 年___月___日止，月利息為_______元，利息按月支付。

二、因乙方資金困難，無法按期償還借款，雙方同意“以物抵債”，即乙方愿意將其所有的位于________________________________倉庫內(nèi)存放的茶葉（茶葉種類、數(shù)量詳見附件一）抵償上述債務(wù)中的________元債務(wù)。甲方愿意受讓該茶葉。

三、除乙方以物抵債所抵償?shù)腳____________元債務(wù)，乙方確認(rèn)仍然欠甲方借款本金________萬元，乙方承諾繼續(xù)履行《借款合同》，向甲方償還剩余欠款及按期每月支付利息。

四、乙方聲明和保證如下：

（一）本協(xié)議所列抵債財產(chǎn)，乙方享有所有權(quán)或者合法的處分權(quán)，并由____________________公司確認(rèn)同意上述茶葉以物抵債給甲方；

（二）抵債財產(chǎn)上，沒有設(shè)立任何其他擔(dān)保物權(quán)(抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán))；

（三）對于抵債財產(chǎn)的上述產(chǎn)權(quán)歸屬和權(quán)利負(fù)擔(dān)問題，乙方?jīng)]有卷入任何訴訟，也沒有任何第三人提出異議；

五、乙方 年____月____日之前將抵債茶葉以及相關(guān)的茶葉購買憑證（包括但不限于買賣合同、入庫單、發(fā)票）給甲方。

六、違約責(zé)任：如乙方違反上述約定（包括但不限于交付抵債財產(chǎn)和相關(guān)購買憑證、沒有產(chǎn)權(quán)歸屬和權(quán)利負(fù)擔(dān)），甲方有權(quán)要求乙方支付__________萬元的違約金。

上述協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

確認(rèn)人：__________________公司 法定代表人：

年 月 日