第一篇：以物抵債申請(qǐng)

以物抵債申請(qǐng)書(shū)

xx市西鄉(xiāng)塘區(qū)人民法院：

我公司申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行

財(cái)產(chǎn)一案，案號(hào)：（2014）西執(zhí)字第xxx號(hào)，之后貴院已委托拍賣(mài)公司拍賣(mài)被執(zhí)行人

位于興寧區(qū)明秀路88號(hào)榮和.山水綠城B2組團(tuán)8號(hào)樓B單元

號(hào)房用于償債，但三次拍賣(mài)均流拍。據(jù)我公司所了解，現(xiàn)被執(zhí)行人

也無(wú)其他財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行，為減少我公司的損失，特向貴院申請(qǐng)把被執(zhí)行人胡漢麗榮和.山水綠城B2組團(tuán)8號(hào)樓B單元

號(hào)房作價(jià)進(jìn)行以物抵債抵消

號(hào)執(zhí)行案的部分債務(wù),本公司愿意幫

先償還本號(hào)房欠銀行剩余的貸款。

特此申請(qǐng)

申請(qǐng)人：xxx有限公司（印章）

2016年1月26日

第二篇：以物抵債申請(qǐng)

大連周楊預(yù)應(yīng)力錨具銷(xiāo)售有限公司

《以物抵債申請(qǐng)書(shū)》

自與貴司合作以來(lái)，雙方一直恪守和衷共濟(jì)、齊心協(xié)力的合作理念，在競(jìng)爭(zhēng)激烈的市場(chǎng)中，完成了可觀的銷(xiāo)售額，但是近年來(lái)，路橋建設(shè)市場(chǎng)低迷，在確保產(chǎn)品的同時(shí)，資金問(wèn)題沒(méi)有達(dá)到要求的回款比例，現(xiàn)欠貴司貨款共計(jì)：元。我方也是萬(wàn)分焦炙。現(xiàn)從我方的一個(gè)工程項(xiàng)目里抵到一輛豐田牌越野車(chē)（漢蘭達(dá)），車(chē)價(jià)為422800元。車(chē)輛出廠日期為2016年12月，行駛里程約10000公里。懇請(qǐng)通過(guò)此車(chē)向貴司來(lái)抵一部分貨款，以貴司批復(fù)為盼。

公章： 日期：

第三篇：以物抵債協(xié)議

以物抵債協(xié)議

甲方:(債權(quán)人)

乙方:(債務(wù)人)

經(jīng)甲、乙雙方核對(duì)后確認(rèn),截止年月日,乙方共欠甲方工程款人民幣元。為解決甲、乙雙方的債權(quán)債務(wù)問(wèn)題,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議。

第一條 乙方將其名下車(chē)牌號(hào)為車(chē)一輛（行車(chē)證號(hào)：）,用于抵償乙方所拖欠甲方工程款290000元，剩余款元，乙方分次，分批償還甲方，每月償還元工程款。

第二條 甲方自本協(xié)議書(shū)生效之日起即取得抵債物的處分權(quán)，乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的個(gè)工作日內(nèi),將本協(xié)議第一條約定的抵債財(cái)產(chǎn)以及相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付甲方,并在月內(nèi)辦妥有關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),逾期未能辦妥,則甲方有權(quán)恢復(fù)追債權(quán)利。

第三條 因抵債物過(guò)戶(hù)登記所需交納的各項(xiàng)費(fèi)用由方承擔(dān)。

第四條 乙方對(duì)提供的抵債物必須擁有完全的處分權(quán),并在將抵債物交付甲方之前,向甲方充分說(shuō)明抵債物的質(zhì)量、性能狀況及缺陷,交清有關(guān)技術(shù)手冊(cè)、合格證書(shū)、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等資料。乙方必須保證抵債物來(lái)源合法、手續(xù)齊全,交清相關(guān)規(guī)費(fèi)。如由于乙方隱瞞抵債物情況,致使甲方無(wú)法正常行使權(quán)利或使甲方合法權(quán)益受損的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,賠償甲方因此而蒙受的損失,與此同時(shí)甲方將有權(quán)解除本協(xié)議并立即恢復(fù)原來(lái)債權(quán)狀態(tài)。

第五條 本協(xié)議簽定后,甲方即有權(quán)處置上述抵債物,在上述抵債務(wù)交付之前該抵債物出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛:如被有關(guān)部門(mén)查封、拍賣(mài)或受其他不可抗力等因素的影響,導(dǎo)致該抵債資產(chǎn)不能順利過(guò)戶(hù)到甲方名下的,甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議并立即恢復(fù)原來(lái)債權(quán)狀態(tài)。該抵債物交付之后，所發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。

第六條 本協(xié)議在履行中,如有未盡事由,雙方應(yīng)在本著平等互利的原則進(jìn)行協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可向人民法院提起訴訟。

第七條 任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定,除賠償對(duì)方相應(yīng)損失外,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц睹刻斓謧钋Х种坏倪`約金。

第八條 其他約定:

第九條 本協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方/簽名蓋章后生效。

第十條 本協(xié)議書(shū)一式 兩份,簽定各方各執(zhí)一份,具有同等效力。

附抵償物清單。

甲方:乙方:

法定代表人(有權(quán)簽字人)：法定代表人(有權(quán)簽字人):

年月日年月日

第四篇：以物抵債協(xié)議書(shū)

以物抵債協(xié)議書(shū)4篇

在現(xiàn)在社會(huì)，協(xié)議使用的情況越來(lái)越多，簽訂簽訂協(xié)議可以使事務(wù)的結(jié)果更加完美化。那么協(xié)議怎么寫(xiě)才能發(fā)揮它最大的作用呢？以下是小編為大家收集的以物抵債協(xié)議書(shū)4篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

以物抵債協(xié)議書(shū) 篇1

甲方（債權(quán)人）_______________身份證號(hào)：

住所：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

乙方（債務(wù)人）__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：_____________

鑒于年月日，乙方收到________________與甲方的債權(quán)轉(zhuǎn)讓

協(xié)議，乙方同意向甲方履行還款義務(wù)?，F(xiàn)為解決甲、乙雙方的債權(quán)債務(wù)問(wèn)題，乙方愿以自己名下的財(cái)產(chǎn)抵還此欠款。現(xiàn)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方本著平等自愿、友好協(xié)商的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、債務(wù)數(shù)額：

經(jīng)甲乙雙方核對(duì)后確認(rèn)，截止年月日，甲方累計(jì)欠乙方借款本息共計(jì)人民幣元整。

二、抵債財(cái)產(chǎn)

乙方同意以下列房產(chǎn)抵償甲方的債務(wù)：位于______________。上述房產(chǎn)用于抵債后，尚有債務(wù)余額為人民幣_(tái)______元，乙方應(yīng)于年月日前向甲方支付。

三、房產(chǎn)交接安排

1、年月日前，乙方應(yīng)將房產(chǎn)交付給甲方。交付之后，甲方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行占有、使用、處置并獲得相關(guān)收益。

2、本協(xié)議約定的房產(chǎn)交付以及債務(wù)余額辦妥或結(jié)清之后，甲乙雙方的債務(wù)視為清償完畢。雙方確認(rèn)：甲乙雙方按本協(xié)議履行之后，雙方不存在其它任何爭(zhēng)議、賠償或未結(jié)款項(xiàng)。

四、乙方的承諾保證

1、乙方保證自己對(duì)該抵債房產(chǎn)擁有處分權(quán)，該房產(chǎn)來(lái)源合法、不存在法律糾紛。

2、乙方保證該抵債房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房產(chǎn)集資、購(gòu)房款、天然氣管道安裝費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電燃?xì)赓M(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由乙方全部承擔(dān)。

3、如因乙方隱瞞該抵債房產(chǎn)情況，致使甲方無(wú)法正常行使權(quán)力或使甲方合法權(quán)益受損的，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失。

五、違約責(zé)任

1、乙方房產(chǎn)如被有關(guān)部門(mén)查封、拍賣(mài)或乙方擅自轉(zhuǎn)讓或抵押給第三人，或因非甲方原因?qū)е虏荒芙桓兜模追接袡?quán)解除房屋抵債，乙方應(yīng)立即歸還所欠全部債務(wù)。

2、乙方逾期付款的，每逾期一天，應(yīng)按逾期金額的日千分之一向甲方支付違約金，同時(shí)仍應(yīng)履行付款義務(wù)。

六、其他規(guī)定

1、對(duì)本協(xié)議所作的任何修改及補(bǔ)充，必須采用書(shū)面形式并由各方簽署。

2、在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方住所地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

3、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，共一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，各份具有同等法律力。

甲方：乙方：

年月日年月日

以物抵債協(xié)議書(shū) 篇2

甲方(債務(wù)人)：

地址：

法定代表人：電話(huà)：

乙方(債權(quán)人)：

地址：

法定代表人：電話(huà)：

甲方自愿以其財(cái)產(chǎn)抵償所欠乙方債務(wù)，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成下列條款：

第一條抵債財(cái)產(chǎn)

甲方同意以下列財(cái)產(chǎn)抵償債務(wù)：

位于天津市房屋，面積，權(quán)利人。

第二條聲明和保證

1、甲方聲明和保證如下：

(一)對(duì)于本協(xié)議第一條所列抵債財(cái)產(chǎn)，甲方享有所有權(quán)或者合法的處分權(quán);

(二)在本協(xié)議第一條所列抵債財(cái)產(chǎn)上，沒(méi)有設(shè)立任何擔(dān)保物權(quán)(抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán))或者用益物權(quán)等權(quán)利負(fù)擔(dān);

2、乙方聲明和保證如下：

(一)自本協(xié)議生效之日起，該房屋發(fā)生任何損害及相關(guān)法律訴爭(zhēng)事實(shí)全部由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

第三條抵債金額

本協(xié)議第一條所列抵債財(cái)產(chǎn)共折抵欠款本金萬(wàn)元;全部利息、罰息和其他費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等)。

第四條財(cái)產(chǎn)交付

甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后日內(nèi)將第一條約定的抵債財(cái)產(chǎn)以及相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付乙方。

第五條登記

甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

第六條費(fèi)用

因抵債財(cái)產(chǎn)過(guò)戶(hù)和登記所需交納的各項(xiàng)費(fèi)用由方承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任

本協(xié)議履行后，任何一方反悔均應(yīng)按照抵債金額的30%賠償無(wú)過(guò)錯(cuò)方。

第八條爭(zhēng)議解決

本協(xié)議中發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

1、本協(xié)議生效后即視為甲方對(duì)乙方的全部債務(wù)已經(jīng)履行完畢，乙方不得再以任何理由向甲方主張債權(quán)。

2、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

年月日年月日

以物抵債協(xié)議書(shū) 篇3

甲方：XX

乙方：XX

XX系甲方開(kāi)辦的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)，后被XX工商行政管理局吊銷(xiāo)企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。因該廠無(wú)力償還拖欠乙方的借款，甲乙雙方就甲方以物抵債有關(guān)事宜，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、XX從XX借款XX筆，分別為XX元、XX元和XX元，上述借款共計(jì)XX元，截止協(xié)議簽訂日拖欠利息XX元，上述款項(xiàng)總計(jì)XX元。

甲方對(duì)上述款項(xiàng)金額及其用于XX事實(shí)予以確認(rèn)。

二、甲方自愿以現(xiàn)歸屬甲方所有的XX所有的全部房屋、機(jī)器設(shè)備抵償所欠乙方上述全部款項(xiàng)。抵償資產(chǎn)范圍以XX資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。

三、本協(xié)議簽訂之日起5日內(nèi)，甲乙雙方共同對(duì)抵貸資產(chǎn)進(jìn)行清理并造具清單，雙方共同簽章后作為本協(xié)議書(shū)附件。

四、本協(xié)議簽訂之前XX所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)及工商、稅收、土地等一切稅費(fèi)均由甲方承擔(dān)，對(duì)此乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

五、協(xié)議簽訂之日起，XX所屬機(jī)器設(shè)備、房屋的所有權(quán)由乙方享有。

六、XX承租村集體的該廠占用范圍內(nèi)的土地，甲方保證乙方及從乙方承租、轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的他人在原土地租賃條件的`前提下正常使用。

因土地使用權(quán)發(fā)生的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)與村集體協(xié)調(diào)處理，乙方應(yīng)積極配合。

七、甲方保證抵債財(cái)產(chǎn)無(wú)設(shè)定抵押，不影響乙方行使權(quán)利，因抵債的全部房屋、地上定著物、機(jī)器設(shè)備所有權(quán)所發(fā)生的一切糾紛，由甲方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任并負(fù)責(zé)解決。

八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將以物抵債的事宜通知資產(chǎn)承租人，并停止收取下一租金交付期間的租金。原租賃合同期滿(mǎn)前，從下一租金交付期間，由承租人按照原合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方繳納租金。

九、乙方之間對(duì)本協(xié)議約定的債權(quán)享有連帶債權(quán)，XX委托XX統(tǒng)一接受抵債的資產(chǎn)。

十、本協(xié)議自甲乙雙方當(dāng)事人蓋章之日起生效。

十一、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各持一份，報(bào)乙方主管部門(mén)備案一份。

甲方（蓋章）：XX

法定代表人（簽字）：XX

XXXX年XX月XX日

乙方（蓋章）：XX

法定代表人（簽字）：XX

XXXX年XX月XX日

以物抵債協(xié)議書(shū) 篇4

＿＿＿＿＿＿（債務(wù)人，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）愿意以其財(cái)產(chǎn)抵償所欠中國(guó)銀行＿＿＿＿＿＿＿（債權(quán)人，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）債務(wù)，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成下列條款。

第一條抵債財(cái)產(chǎn)

甲方同意以下列財(cái)產(chǎn)抵償債務(wù)：

（一）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

（二）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

（三）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

…

第二條聲明和保證

甲方聲明和保證如下：

（一）對(duì)于本協(xié)議第一條所列抵債財(cái)產(chǎn)，甲方享有所有權(quán)或者合法的處分權(quán)；

（二）在本協(xié)議第一條所列抵債財(cái)產(chǎn)上，沒(méi)有設(shè)立任何擔(dān)保物權(quán)（抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)）或者用益物權(quán)等權(quán)利負(fù)擔(dān)；

（三）對(duì)于抵債財(cái)產(chǎn)的上述產(chǎn)權(quán)歸屬和權(quán)利負(fù)擔(dān)問(wèn)題，甲方目前沒(méi)有卷入任何訴訟，也沒(méi)有任何第三人提出異議；

（四）基于抵債財(cái)產(chǎn)發(fā)生的各項(xiàng)稅收和費(fèi)用，甲方已經(jīng)繳納完畢，不存在任何拖欠；

（五）本項(xiàng)以物抵債已征得甲方董事會(huì)同意（按甲方章程無(wú)須征得甲方董事會(huì)同意的，本款可刪除）；

（六）本項(xiàng)以物抵債已由甲方報(bào)請(qǐng)主管部門(mén)和有關(guān)政府機(jī)關(guān)批準(zhǔn)；

（七）抵債財(cái)產(chǎn)的質(zhì)量和性能狀況如下述，此外不存在任何缺陷：＿＿＿＿。

第三條抵債金額

本協(xié)議第一條所列抵債財(cái)產(chǎn)共折價(jià)人民幣＿＿元，扣除其中10%的折價(jià)款作為日后變現(xiàn)費(fèi)用后，其余90%的折價(jià)款作為抵債金額用于抵償銀行債權(quán)。

本協(xié)議第一條所列抵債財(cái)產(chǎn)折價(jià)用于抵償以下債務(wù)：

1.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

2.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

4.…

第四條財(cái)產(chǎn)交付

甲方最遲必須在＿＿＿＿年＿＿月＿＿日之前將本協(xié)議第一條約定的抵債財(cái)產(chǎn)以及相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付乙方。

抵債財(cái)產(chǎn)的交付方式為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第五條登記

在財(cái)產(chǎn)交付后＿＿＿＿日內(nèi)，甲方須應(yīng)乙方要求辦妥必要的登記手續(xù)。

第六條費(fèi)用

因抵債財(cái)產(chǎn)過(guò)戶(hù)和登記所需交納的各項(xiàng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)支付。

第七條違約責(zé)任

（一）甲方逾期交付抵債財(cái)產(chǎn)和相關(guān)證書(shū)的，乙方有權(quán)要求甲方按照逾期天數(shù)，每天支付相當(dāng)于逾期交付財(cái)產(chǎn)的抵債金額的萬(wàn)分之四的違約金，或者扣減相當(dāng)于應(yīng)付違約金數(shù)額的抵債金額。

（二）甲方逾期辦理登記手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方按照逾期天數(shù)，每天支付相當(dāng)于須辦理登記財(cái)產(chǎn)的抵債金額的萬(wàn)分之四的違約金，或者扣減相當(dāng)于應(yīng)付違約金數(shù)額的抵債金額。

（三）抵債財(cái)產(chǎn)被第三人追訴的，乙方因此而支付的費(fèi)用由甲方承擔(dān)；

乙方有權(quán)要求甲方支付費(fèi)用，或者扣減相當(dāng)于該費(fèi)用數(shù)額的抵債金額。

（四）甲方欠繳的基于抵債財(cái)產(chǎn)而發(fā)生的各種稅收和費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)；

乙方墊付的，有權(quán)向甲方追索，或者扣減相當(dāng)于墊付金額的抵債金額。

（五）甲方應(yīng)及時(shí)支付因抵債財(cái)產(chǎn)過(guò)戶(hù)和登記所需交納的各項(xiàng)費(fèi)用；

乙方墊付的，有權(quán)向甲方追索，或者扣減相當(dāng)于墊付金額的抵債金額。

（六）因甲方未說(shuō)明的抵債財(cái)產(chǎn)的缺陷造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償，或者扣減相當(dāng)于損失數(shù)額的抵債金額。

（七）出現(xiàn)上述違約事件時(shí)，乙方有權(quán)解除或者部分解除以物抵債協(xié)議。

第八條協(xié)議的生效

［選擇一（適用于須報(bào)上級(jí)行批準(zhǔn)情形）］本協(xié)議由雙方簽字或蓋章并經(jīng)乙方上級(jí)行正式批準(zhǔn)同意后生效。

［選擇二（適用于不需報(bào)上級(jí)行批準(zhǔn)情形）］本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

本協(xié)議一式＿＿＿＿＿＿份。甲乙雙方各執(zhí)＿＿＿＿＿＿份。

甲方：乙方：中國(guó)銀行行

法定代表人法定代表人

或有權(quán)簽字人：或有權(quán)簽字人：

時(shí)間：時(shí)間：

地點(diǎn)：地點(diǎn)：

第五篇：以物抵債管理辦法

遼寧智新投資擔(dān)保有限公司

以物抵債管理辦法

第一章

總則

第一條

為規(guī)范以物抵債操作過(guò)程，降低我公司不良擔(dān)保項(xiàng)目資產(chǎn)損失，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等法律、法規(guī)，制定本辦法。

第二條

以物抵債工作必須以遵守法律法規(guī)為前提，必須以最大限度維護(hù)我公司利益為目標(biāo)，必須保證操作過(guò)程的公開(kāi)、公平和公正。

第三條

本辦法所稱(chēng)以物抵債，是指依據(jù)雙方約定或法律規(guī)定，債務(wù)人以擁有合法處分權(quán)的非貨幣資產(chǎn)抵償擔(dān)保項(xiàng)目代償資產(chǎn)的行為。包括雙方協(xié)議抵債和依據(jù)司法機(jī)關(guān)出具的生效法律文書(shū)抵債兩種形式。

第四條

在協(xié)議辦理以物抵債的過(guò)程中，雙方應(yīng)在協(xié)議中明確以下內(nèi)容：

（一）抵債資產(chǎn)的種類(lèi)、數(shù)量、規(guī)格等，不動(dòng)產(chǎn)需說(shuō)明位置；

（二）抵債金額；

（三）抵債資產(chǎn)的交付時(shí)間、地點(diǎn)和方式；

（四）產(chǎn)權(quán)證書(shū)的交付、權(quán)屬變更登記手續(xù)的辦理及費(fèi)用的交付；

（五）違約責(zé)任；

（六）其他條款。

第二章

以物抵債的范圍 第五條

擔(dān)保項(xiàng)目形成代償?shù)馁Y產(chǎn)應(yīng)當(dāng)首先考慮以貨幣形式受償，從嚴(yán)控制以物抵債。只有當(dāng)被擔(dān)保人對(duì)抵債資產(chǎn)難以變現(xiàn)或由我公司處置抵債資產(chǎn)更為有利，或出現(xiàn)其它緊急情況時(shí)，我公司方可以物抵債。

除依生效法律文書(shū)辦理以物抵債外，以其它方式受償?shù)牡謧Y產(chǎn)須經(jīng)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估后確定抵債資產(chǎn)價(jià)值。

清分結(jié)果為預(yù)警和代償類(lèi)，方可辦理以物抵債。

第六條

抵債物應(yīng)當(dāng)是法律允許轉(zhuǎn)讓的、具備獨(dú)立變現(xiàn)能力的已經(jīng)實(shí)際存在的財(cái)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)性權(quán)利。

抵債資產(chǎn)為國(guó)有企業(yè)關(guān)鍵設(shè)備、成套設(shè)備、重要建筑物等需要經(jīng)過(guò)政府主管部門(mén)批準(zhǔn)方能轉(zhuǎn)讓的，事先須由被擔(dān)保人按照有關(guān)規(guī)定報(bào)批。

第七條

擔(dān)保公司不得接受下列財(cái)產(chǎn)用于抵償債務(wù)，但依據(jù)司法機(jī)關(guān)出具的生效法律文書(shū)辦理的除外：

1、基于抵債資產(chǎn)發(fā)生的各種欠繳稅收和費(fèi)用已經(jīng)接近、等于或者超過(guò)該資產(chǎn)價(jià)值的；

2、所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的；

3、資產(chǎn)已經(jīng)先于我公司抵押或質(zhì)押給第三人且被擔(dān)保人對(duì)該第三人的債務(wù)尚未清償?shù)模?/p>

4、依法被查封、扣押、監(jiān)管的資產(chǎn)；

5、債務(wù)人公益性質(zhì)的職工住宅等生活設(shè)施、教育設(shè)施和醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施；

6、其他無(wú)法或長(zhǎng)期難以變現(xiàn)的資產(chǎn)。

集體土地使用權(quán)一般不單獨(dú)用于抵償項(xiàng)目資產(chǎn)；但以集體土地之上的房屋抵債的，房屋占用范圍內(nèi)的集體土地使用權(quán)當(dāng)一并抵償項(xiàng)目資產(chǎn)。

第三章 以物抵債的審批

第八條

公司資產(chǎn)保全部負(fù)責(zé)對(duì)以物抵債擔(dān)保項(xiàng)目的申報(bào)，就公司資產(chǎn)評(píng)估部進(jìn)行審核并進(jìn)行預(yù)估后，經(jīng)公司資產(chǎn)處置委員會(huì)審議后報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)審批。

第九條

辦理以物抵債應(yīng)準(zhǔn)備以下材料：

1、申請(qǐng)書(shū)。內(nèi)容包括：

①被擔(dān)保人財(cái)務(wù)狀況（含經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表）、經(jīng)營(yíng)狀況說(shuō)明； ②我公司代償?shù)膫鶆?wù)額及所發(fā)生的費(fèi)用； ③申請(qǐng)以物抵債主要理由；

④以物抵債可行性報(bào)告。主要包括：抵債資產(chǎn)基本情況說(shuō)明、抵債資產(chǎn)的權(quán)屬情況、抵債操作合法性及合理性分析、抵債資產(chǎn)的初步處置變現(xiàn)方案；

⑤以物抵債全部費(fèi)用的預(yù)算報(bào)告； ⑥委托的中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明及相關(guān)資料； ⑦抵債資產(chǎn)的保管計(jì)劃。

2、以物抵債申請(qǐng)表。

3、合同及其它相關(guān)資料的復(fù)印件。

4、我公司與抵債當(dāng)事人之間擬簽訂的以物抵債協(xié)議。

5、抵債資產(chǎn)所有權(quán)或處分權(quán)的有效證明文件、近兩年的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的復(fù)印件。

6、調(diào)查報(bào)告。

7、資產(chǎn)保全部對(duì)以物抵債的申報(bào)及資產(chǎn)評(píng)估部對(duì)其的審核意見(jiàn)，資產(chǎn)處置委員會(huì)的審議決議。

第四章

抵債資產(chǎn)的管理

第十條

抵債資產(chǎn)管理是指抵債資產(chǎn)的接收、權(quán)屬變更、管護(hù)等行為。抵債資產(chǎn)的管理應(yīng)以資產(chǎn)的保值、增值為目標(biāo)，在管理中應(yīng)建立責(zé)權(quán)分明的管理機(jī)制。

抵債資產(chǎn)的管理工作由資產(chǎn)評(píng)估部負(fù)責(zé)。

第十一條

抵債資產(chǎn)接收工作應(yīng)在以物抵債方案獲得審批后進(jìn)行。

第十二條

抵債資產(chǎn)的接收既包括實(shí)物的接收也包括抵債資產(chǎn)相關(guān)權(quán)證的接收。在接收抵債資產(chǎn)時(shí)，需對(duì)抵債資產(chǎn)的權(quán)屬情況及名稱(chēng)、數(shù)量、位置、來(lái)源渠道加以核實(shí)，并填制“抵債資產(chǎn)收妥通知書(shū)”（一式二份）由雙方共同簽字確認(rèn)。一份交抵債方留存，一份由評(píng)估部門(mén)留存?zhèn)浒浮?/p>

第十三條

以物抵債方案獲得通過(guò)后，抵債資產(chǎn)為房屋、土地等不動(dòng)產(chǎn)或車(chē)輛等動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)辦理抵債資產(chǎn)的權(quán)屬變更登記手續(xù)。依法不需辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)的，必須有司法機(jī)關(guān)出具的生效法律文書(shū)或雙方的抵債協(xié)議為根據(jù)。

第十四條

抵債資產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)的經(jīng)辦人員應(yīng)依照司法機(jī)關(guān)出具的生效法律文書(shū)或雙方抵債協(xié)議的內(nèi)容規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如無(wú)明確規(guī)定，應(yīng)要求抵債方協(xié)助盡快辦理。

第十五條

我公司應(yīng)建立抵債資產(chǎn)臺(tái)帳，由資產(chǎn)評(píng)估部對(duì)抵債資產(chǎn)進(jìn)行統(tǒng)一管理。對(duì)抵債資產(chǎn)應(yīng)及時(shí)處置，不得拖延、貽誤處置時(shí)機(jī)，更不得擅自挪用、轉(zhuǎn)借抵債資產(chǎn)。

第五章

抵債資產(chǎn)的處置變現(xiàn)

第十六條

抵債資產(chǎn)處置變現(xiàn)，是指通過(guò)拍賣(mài)、招標(biāo)、協(xié)議轉(zhuǎn)讓、公開(kāi)市場(chǎng)出售、委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)等方式將抵債資產(chǎn)的所有權(quán)、處分權(quán)讓渡給第三人的行為。

抵債資產(chǎn)處置變現(xiàn)工作由資產(chǎn)評(píng)估部負(fù)責(zé)。

第十七條

在取得抵債資產(chǎn)后，應(yīng)以“公開(kāi)、公平、公正”為原則，實(shí)現(xiàn)抵債資產(chǎn)價(jià)值最大化，1、在采用拍賣(mài)、招標(biāo)、協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式處置抵債資產(chǎn)的情況下，應(yīng)利用廣告、公告等方式，做到購(gòu)買(mǎi)方尋找過(guò)程的充分公開(kāi)化；

2、在委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)處置的情況下，應(yīng)監(jiān)督受托方做到購(gòu)買(mǎi)方尋找過(guò)程的充分公開(kāi)化；

3、在處置過(guò)程中，必須確保每一位潛在購(gòu)買(mǎi)者都可以公平地獲得與其他潛在購(gòu)買(mǎi)者同樣充分的信息和競(jìng)爭(zhēng)機(jī)會(huì)；不得無(wú)故拒絕任何潛在購(gòu)買(mǎi)者；

4、抵債資產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)方原則上不得為原債務(wù)人或其關(guān)聯(lián)方。

5、在處置抵債資產(chǎn)過(guò)程中，與潛在購(gòu)買(mǎi)方進(jìn)行商談時(shí)，一般應(yīng)至少有兩名以上人員參加，會(huì)談完畢后應(yīng)對(duì)主要會(huì)談內(nèi)容形成紀(jì)要，并由參與會(huì)談人員簽字。

第十八條

抵債資產(chǎn)的處置應(yīng)優(yōu)先采用拍賣(mài)、招標(biāo)方式； 日用品、紡織品等低值大眾化消費(fèi)品可以采用公開(kāi)市場(chǎng)銷(xiāo)售方式進(jìn)行處置；

由于資產(chǎn)本身專(zhuān)用性過(guò)強(qiáng)、潛在購(gòu)買(mǎi)者過(guò)少等原因，確實(shí)不適宜采用拍賣(mài)和招標(biāo)方式進(jìn)行處置的，可以采用協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式進(jìn)行處置；

在條件成熟的情況下，公司應(yīng)積極采用委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)處置的方式。在委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行處置的情況下要注意防范道德風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生，并保留處置過(guò)程中重大事項(xiàng)的決定權(quán)。

第十九條

公司在取得抵債資產(chǎn)后應(yīng)盡快處置變現(xiàn)。易變現(xiàn)資產(chǎn)和難變現(xiàn)資產(chǎn)處置時(shí)限分別為：

（一）易變現(xiàn)資產(chǎn)的處置時(shí)限

易變現(xiàn)資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)自取得之日起立即著手變現(xiàn)，原則上應(yīng)自取得之日起六個(gè)月內(nèi)處置完畢；

六個(gè)月內(nèi)處置完畢確有困難的，可以適當(dāng)延長(zhǎng)處置時(shí)限，但最多只能延長(zhǎng)六個(gè)月；期限延長(zhǎng)方案及下一步處置計(jì)劃應(yīng)及時(shí)向公司資產(chǎn)處置委員會(huì)報(bào)告。

（二）難變現(xiàn)資產(chǎn)的處置時(shí)限

難變現(xiàn)資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)在取得后及時(shí)制定處置計(jì)劃，積極采取必要的、有效的手段尋找買(mǎi)家，原則上也應(yīng)當(dāng)自取得抵債資產(chǎn)之日起一年內(nèi)變現(xiàn)；

但大宗房地產(chǎn)、大型廠房、大型專(zhuān)用機(jī)器設(shè)備等資產(chǎn)確實(shí)無(wú)法在一年內(nèi)變現(xiàn)的，在一年期限屆滿(mǎn)前應(yīng)提出下一步的處置計(jì)劃和處置時(shí)限，報(bào)公司資產(chǎn)處置委員會(huì)批準(zhǔn)后可以適當(dāng)延長(zhǎng)處置期限，但原則上只能延長(zhǎng)一年。

（三）本辦法所稱(chēng)易變現(xiàn)資產(chǎn)是指：

1、家用電器、五金產(chǎn)品、電子產(chǎn)品、紡織品等普通消費(fèi)品

2、辦公用品

3、價(jià)值在50萬(wàn)元以下的交通運(yùn)輸工具

4、小型通用機(jī)器設(shè)備

5、普通工藝品

6、除以上五項(xiàng)外，抵債金額在30萬(wàn)元以下的資產(chǎn)。易變現(xiàn)資產(chǎn)以外的抵債資產(chǎn)為難變現(xiàn)資產(chǎn)。

第二十條

在處置抵債資產(chǎn)時(shí)，應(yīng)聘請(qǐng)有相關(guān)資質(zhì)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵債資產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，但有下列情形之一的，可以不進(jìn)行評(píng)估：

1、處置抵債資產(chǎn)時(shí)，原辦理以物抵債時(shí)的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告仍在有效期內(nèi)的；

2、采用拍賣(mài)、招標(biāo)或公開(kāi)市場(chǎng)出售方式處置抵債資產(chǎn)，處置過(guò)程的公開(kāi)、公平、公正性得到充分保證的；

3、資產(chǎn)處置價(jià)格高于抵債價(jià)格，且取得抵債資產(chǎn)時(shí)間未超過(guò)兩年的。

第二十一條

抵債資產(chǎn)變現(xiàn)價(jià)款的支付方式應(yīng)以一次性付款為主。

在抵債資產(chǎn)價(jià)值較高、購(gòu)買(mǎi)方信譽(yù)良好、一次性付款確有難度的情況下，可以采用分期付款的方式；但首次付款金額不得少于總價(jià)款的40%，付款期限最長(zhǎng)不得超過(guò)三年。在采用分期付款方式的情況下，應(yīng)將所處置抵債資產(chǎn)抵押給我公司或在債務(wù)人全部支付價(jià)款后再辦理過(guò)戶(hù)，以作為購(gòu)買(mǎi)方支付剩余款項(xiàng)的保障；在抵債資產(chǎn)本身不適宜抵押的情況下，應(yīng)由購(gòu)買(mǎi)方提供其他的足值有效擔(dān)保；原則上，只有難變現(xiàn)資產(chǎn)可以采用此類(lèi)付款方式。

第二十二條

在抵債資產(chǎn)處置變現(xiàn)前，首先由資產(chǎn)評(píng)估部制訂方案并提供抵債資產(chǎn)處置變現(xiàn)的材料，然后提交我公司資產(chǎn)處置委員會(huì)審議。評(píng)估部提供的抵債資產(chǎn)處置方案應(yīng)包括抵債資產(chǎn)處置申請(qǐng)報(bào)告和相關(guān)附件。

抵債資產(chǎn)處置申請(qǐng)報(bào)告應(yīng)包括以下內(nèi)容：

1、以物抵債協(xié)議、以物抵債審批文件或依據(jù)的生效法律文書(shū)；

2、抵債資產(chǎn)情況介紹；

3、處置工作過(guò)程介紹；

4、購(gòu)買(mǎi)方情況及其他詢(xún)價(jià)者情況介紹；

5、選定購(gòu)買(mǎi)方的過(guò)程與理由；

6、處置價(jià)格的形成與合理性分析；

7、分期付款方式下購(gòu)買(mǎi)方的償還能力分析和擔(dān)保措施。申請(qǐng)報(bào)告附件應(yīng)包括以下內(nèi)容：

1、處置過(guò)程中的所有重要會(huì)談?dòng)涗洠?/p>

2、有關(guān)的廣告、公告復(fù)印件；

3、其他可以支持申請(qǐng)報(bào)告內(nèi)容的材料。

第二十三條

公司在審查抵債資產(chǎn)處置方案時(shí)應(yīng)重點(diǎn)審查以下方面：

（一）處置過(guò)程是否做到了充分的公開(kāi)透明；

（二）是否有理由對(duì)處置價(jià)格的合理性作出懷疑；

（三）付款方式是否合理；

（四）在采用分期付款的情況下，付款計(jì)劃是否符合本辦法有關(guān)規(guī)定，后續(xù)款項(xiàng)的償付有無(wú)得到充分保障。

第二十四條

抵債資產(chǎn)處置變現(xiàn)方案完成后，資產(chǎn)評(píng)估部應(yīng)及時(shí)送交抵債資產(chǎn)處置變現(xiàn)的有關(guān)文件（副本），綜合業(yè)務(wù)部應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及時(shí)進(jìn)行帳務(wù)處理。

第二十五條

抵債資產(chǎn)處置變現(xiàn)后，凡有變現(xiàn)損失的由公司財(cái)務(wù)總監(jiān)審核，總經(jīng)理審批，綜合業(yè)務(wù)部按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行帳務(wù)處理。

第二十六條

公司對(duì)抵債資產(chǎn)過(guò)程中形成的處置檔案應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定妥善保管。處置檔案包括以下內(nèi)容：

（一）處置過(guò)程中形成的所有法律文件；

（二）與處置工作有關(guān)的各種內(nèi)部請(qǐng)示文件、報(bào)告及其附件，相應(yīng)的批示和批復(fù)；

（三）處置過(guò)程中的各種會(huì)談紀(jì)要和備忘錄；

（四）可以證明處置工作公開(kāi)性的材料，如媒體廣告復(fù)印件、公告發(fā)布記錄等。

第六章

附則

第二十七條

定義與解釋

（一）本辦法所稱(chēng)公開(kāi)招標(biāo)是指招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請(qǐng)不特定多數(shù)的法人或者其他組織投標(biāo)。

（二）本辦法所稱(chēng)重要媒體是指在擬處置抵債資產(chǎn)目標(biāo)市場(chǎng)中具有廣泛影響、熟為人知的廣播、電視、報(bào)紙、刊物、網(wǎng)絡(luò)等信息媒介。

第二十八條

公司在司法機(jī)關(guān)判決或裁定以物抵債的過(guò)程中，同樣應(yīng)積極爭(zhēng)取，最大限度的保護(hù)我公司權(quán)益。

第二十九條

本辦法由遼寧智新投資擔(dān)保有限公司負(fù)責(zé)解釋。第三十條

本辦法自下發(fā)之日起實(shí)行。