第一篇：以物抵債申請
以物抵債申請書
xx市西鄉(xiāng)塘區(qū)人民法院：
我公司申請強(qiáng)制執(zhí)行
財(cái)產(chǎn)一案，案號：（2014）西執(zhí)字第xxx號，之后貴院已委托拍賣公司拍賣被執(zhí)行人
位于興寧區(qū)明秀路88號榮和.山水綠城B2組團(tuán)8號樓B單元
號房用于償債，但三次拍賣均流拍。據(jù)我公司所了解，現(xiàn)被執(zhí)行人
也無其他財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行，為減少我公司的損失，特向貴院申請把被執(zhí)行人胡漢麗榮和.山水綠城B2組團(tuán)8號樓B單元
號房作價(jià)進(jìn)行以物抵債抵消
號執(zhí)行案的部分債務(wù),本公司愿意幫
先償還本號房欠銀行剩余的貸款。
特此申請
申請人：xxx有限公司（印章）
2016年1月26日
第二篇：以物抵債申請
大連周楊預(yù)應(yīng)力錨具銷售有限公司
《以物抵債申請書》
自與貴司合作以來，雙方一直恪守和衷共濟(jì)、齊心協(xié)力的合作理念，在競爭激烈的市場中，完成了可觀的銷售額，但是近年來，路橋建設(shè)市場低迷，在確保產(chǎn)品的同時(shí)，資金問題沒有達(dá)到要求的回款比例，現(xiàn)欠貴司貨款共計(jì)：元。我方也是萬分焦炙。現(xiàn)從我方的一個(gè)工程項(xiàng)目里抵到一輛豐田牌越野車（漢蘭達(dá)），車價(jià)為422800元。車輛出廠日期為2016年12月，行駛里程約10000公里。懇請通過此車向貴司來抵一部分貨款，以貴司批復(fù)為盼。
公章： 日期：
第三篇：以物抵債協(xié)議
以物抵債協(xié)議
甲方:(債權(quán)人)
乙方:(債務(wù)人)
經(jīng)甲、乙雙方核對后確認(rèn),截止年月日,乙方共欠甲方工程款人民幣元。為解決甲、乙雙方的債權(quán)債務(wù)問題,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議。
第一條 乙方將其名下車牌號為車一輛（行車證號：）,用于抵償乙方所拖欠甲方工程款290000元，剩余款元，乙方分次，分批償還甲方，每月償還元工程款。
第二條 甲方自本協(xié)議書生效之日起即取得抵債物的處分權(quán)，乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的個(gè)工作日內(nèi),將本協(xié)議第一條約定的抵債財(cái)產(chǎn)以及相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書交付甲方,并在月內(nèi)辦妥有關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),逾期未能辦妥,則甲方有權(quán)恢復(fù)追債權(quán)利。
第三條 因抵債物過戶登記所需交納的各項(xiàng)費(fèi)用由方承擔(dān)。
第四條 乙方對提供的抵債物必須擁有完全的處分權(quán),并在將抵債物交付甲方之前,向甲方充分說明抵債物的質(zhì)量、性能狀況及缺陷,交清有關(guān)技術(shù)手冊、合格證書、驗(yàn)收報(bào)告等資料。乙方必須保證抵債物來源合法、手續(xù)齊全,交清相關(guān)規(guī)費(fèi)。如由于乙方隱瞞抵債物情況,致使甲方無法正常行使權(quán)利或使甲方合法權(quán)益受損的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,賠償甲方因此而蒙受的損失,與此同時(shí)甲方將有權(quán)解除本協(xié)議并立即恢復(fù)原來債權(quán)狀態(tài)。
第五條 本協(xié)議簽定后,甲方即有權(quán)處置上述抵債物,在上述抵債務(wù)交付之前該抵債物出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛:如被有關(guān)部門查封、拍賣或受其他不可抗力等因素的影響,導(dǎo)致該抵債資產(chǎn)不能順利過戶到甲方名下的,甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議并立即恢復(fù)原來債權(quán)狀態(tài)。該抵債物交付之后，所發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。
第六條 本協(xié)議在履行中,如有未盡事由,雙方應(yīng)在本著平等互利的原則進(jìn)行協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可向人民法院提起訴訟。
第七條 任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定,除賠償對方相應(yīng)損失外,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц睹刻斓謧钋Х种坏倪`約金。
第八條 其他約定:
第九條 本協(xié)議書經(jīng)雙方/簽名蓋章后生效。
第十條 本協(xié)議書一式 兩份,簽定各方各執(zhí)一份,具有同等效力。
附抵償物清單。
甲方:乙方:
法定代表人(有權(quán)簽字人)：法定代表人(有權(quán)簽字人):
年月日年月日
第四篇：以物抵債協(xié)議書
以物抵債協(xié)議書4篇
在現(xiàn)在社會，協(xié)議使用的情況越來越多，簽訂簽訂協(xié)議可以使事務(wù)的結(jié)果更加完美化。那么協(xié)議怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢？以下是小編為大家收集的以物抵債協(xié)議書4篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
以物抵債協(xié)議書 篇1甲方（債權(quán)人）_______________身份證號：
住所：__________________
聯(lián)系電話：__________________
乙方（債務(wù)人）__________________
住所：__________________
法定代表人：__________________
聯(lián)系電話：_____________
鑒于年月日，乙方收到________________與甲方的債權(quán)轉(zhuǎn)讓
協(xié)議，乙方同意向甲方履行還款義務(wù)。現(xiàn)為解決甲、乙雙方的債權(quán)債務(wù)問題，乙方愿以自己名下的財(cái)產(chǎn)抵還此欠款?，F(xiàn)根據(jù)國家相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方本著平等自愿、友好協(xié)商的原則，達(dá)成如下協(xié)議：
一、債務(wù)數(shù)額：
經(jīng)甲乙雙方核對后確認(rèn)，截止年月日，甲方累計(jì)欠乙方借款本息共計(jì)人民幣元整。
二、抵債財(cái)產(chǎn)
乙方同意以下列房產(chǎn)抵償甲方的債務(wù)：位于______________。上述房產(chǎn)用于抵債后，尚有債務(wù)余額為人民幣_______元，乙方應(yīng)于年月日前向甲方支付。
三、房產(chǎn)交接安排
1、年月日前，乙方應(yīng)將房產(chǎn)交付給甲方。交付之后，甲方有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行占有、使用、處置并獲得相關(guān)收益。
2、本協(xié)議約定的房產(chǎn)交付以及債務(wù)余額辦妥或結(jié)清之后，甲乙雙方的債務(wù)視為清償完畢。雙方確認(rèn)：甲乙雙方按本協(xié)議履行之后，雙方不存在其它任何爭議、賠償或未結(jié)款項(xiàng)。
四、乙方的承諾保證
1、乙方保證自己對該抵債房產(chǎn)擁有處分權(quán)，該房產(chǎn)來源合法、不存在法律糾紛。
2、乙方保證該抵債房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房產(chǎn)集資、購房款、天然氣管道安裝費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電燃?xì)赓M(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由乙方全部承擔(dān)。
3、如因乙方隱瞞該抵債房產(chǎn)情況，致使甲方無法正常行使權(quán)力或使甲方合法權(quán)益受損的，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失。
1、乙方房產(chǎn)如被有關(guān)部門查封、拍賣或乙方擅自轉(zhuǎn)讓或抵押給第三人，或因非甲方原因?qū)е虏荒芙桓兜模追接袡?quán)解除房屋抵債，乙方應(yīng)立即歸還所欠全部債務(wù)。
2、乙方逾期付款的，每逾期一天，應(yīng)按逾期金額的日千分之一向甲方支付違約金，同時(shí)仍應(yīng)履行付款義務(wù)。
1、對本協(xié)議所作的任何修改及補(bǔ)充，必須采用書面形式并由各方簽署。
2、在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方住所地有管轄權(quán)的人民法院起訴。
3、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，共一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，各份具有同等法律力。
甲方：乙方：
年月日年月日
以物抵債協(xié)議書 篇2甲方(債務(wù)人)：
地址：
法定代表人：電話：
乙方(債權(quán)人)：
地址：
法定代表人：電話：
甲方自愿以其財(cái)產(chǎn)抵償所欠乙方債務(wù)，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成下列條款：
第一條抵債財(cái)產(chǎn)
甲方同意以下列財(cái)產(chǎn)抵償債務(wù)：
位于天津市房屋，面積，權(quán)利人。
第二條聲明和保證
1、甲方聲明和保證如下：
(一)對于本協(xié)議第一條所列抵債財(cái)產(chǎn)，甲方享有所有權(quán)或者合法的處分權(quán);
(二)在本協(xié)議第一條所列抵債財(cái)產(chǎn)上，沒有設(shè)立任何擔(dān)保物權(quán)(抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán))或者用益物權(quán)等權(quán)利負(fù)擔(dān);
2、乙方聲明和保證如下：
(一)自本協(xié)議生效之日起，該房屋發(fā)生任何損害及相關(guān)法律訴爭事實(shí)全部由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
第三條抵債金額
本協(xié)議第一條所列抵債財(cái)產(chǎn)共折抵欠款本金萬元;全部利息、罰息和其他費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等)。
第四條財(cái)產(chǎn)交付
甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后日內(nèi)將第一條約定的抵債財(cái)產(chǎn)以及相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書交付乙方。
第五條登記
甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。
第六條費(fèi)用
因抵債財(cái)產(chǎn)過戶和登記所需交納的各項(xiàng)費(fèi)用由方承擔(dān)。
第七條違約責(zé)任
本協(xié)議履行后，任何一方反悔均應(yīng)按照抵債金額的30%賠償無過錯(cuò)方。
第八條爭議解決
本協(xié)議中發(fā)生爭議或糾紛，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第九條其他
1、本協(xié)議生效后即視為甲方對乙方的全部債務(wù)已經(jīng)履行完畢，乙方不得再以任何理由向甲方主張債權(quán)。
2、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
3、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方：乙方：
年月日年月日
以物抵債協(xié)議書 篇3甲方：XX
乙方：XX
XX系甲方開辦的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)，后被XX工商行政管理局吊銷企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。因該廠無力償還拖欠乙方的借款，甲乙雙方就甲方以物抵債有關(guān)事宜，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、XX從XX借款XX筆，分別為XX元、XX元和XX元，上述借款共計(jì)XX元，截止協(xié)議簽訂日拖欠利息XX元，上述款項(xiàng)總計(jì)XX元。
甲方對上述款項(xiàng)金額及其用于XX事實(shí)予以確認(rèn)。
二、甲方自愿以現(xiàn)歸屬甲方所有的XX所有的全部房屋、機(jī)器設(shè)備抵償所欠乙方上述全部款項(xiàng)。抵償資產(chǎn)范圍以XX資產(chǎn)評估事務(wù)所評估報(bào)告為準(zhǔn)。
三、本協(xié)議簽訂之日起5日內(nèi)，甲乙雙方共同對抵貸資產(chǎn)進(jìn)行清理并造具清單，雙方共同簽章后作為本協(xié)議書附件。
四、本協(xié)議簽訂之前XX所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)及工商、稅收、土地等一切稅費(fèi)均由甲方承擔(dān)，對此乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
五、協(xié)議簽訂之日起，XX所屬機(jī)器設(shè)備、房屋的所有權(quán)由乙方享有。
六、XX承租村集體的該廠占用范圍內(nèi)的土地，甲方保證乙方及從乙方承租、轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的他人在原土地租賃條件的`前提下正常使用。
因土地使用權(quán)發(fā)生的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)與村集體協(xié)調(diào)處理，乙方應(yīng)積極配合。
七、甲方保證抵債財(cái)產(chǎn)無設(shè)定抵押，不影響乙方行使權(quán)利，因抵債的全部房屋、地上定著物、機(jī)器設(shè)備所有權(quán)所發(fā)生的一切糾紛，由甲方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任并負(fù)責(zé)解決。
八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將以物抵債的事宜通知資產(chǎn)承租人，并停止收取下一租金交付期間的租金。原租賃合同期滿前，從下一租金交付期間，由承租人按照原合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方繳納租金。
九、乙方之間對本協(xié)議約定的債權(quán)享有連帶債權(quán)，XX委托XX統(tǒng)一接受抵債的資產(chǎn)。
十、本協(xié)議自甲乙雙方當(dāng)事人蓋章之日起生效。
十一、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各持一份，報(bào)乙方主管部門備案一份。
甲方（蓋章）：XX
法定代表人（簽字）：XX
XXXX年XX月XX日
乙方（蓋章）：XX
法定代表人（簽字）：XX
XXXX年XX月XX日
以物抵債協(xié)議書 篇4＿＿＿＿＿＿（債務(wù)人，以下簡稱甲方）愿意以其財(cái)產(chǎn)抵償所欠中國銀行＿＿＿＿＿＿＿（債權(quán)人，以下簡稱乙方）債務(wù)，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成下列條款。
第一條抵債財(cái)產(chǎn)
甲方同意以下列財(cái)產(chǎn)抵償債務(wù)：
（一）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
（二）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
（三）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
…
第二條聲明和保證
甲方聲明和保證如下：
（一）對于本協(xié)議第一條所列抵債財(cái)產(chǎn)，甲方享有所有權(quán)或者合法的處分權(quán)；
（二）在本協(xié)議第一條所列抵債財(cái)產(chǎn)上，沒有設(shè)立任何擔(dān)保物權(quán)（抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)）或者用益物權(quán)等權(quán)利負(fù)擔(dān)；
（三）對于抵債財(cái)產(chǎn)的上述產(chǎn)權(quán)歸屬和權(quán)利負(fù)擔(dān)問題，甲方目前沒有卷入任何訴訟，也沒有任何第三人提出異議；
（四）基于抵債財(cái)產(chǎn)發(fā)生的各項(xiàng)稅收和費(fèi)用，甲方已經(jīng)繳納完畢，不存在任何拖欠；
（五）本項(xiàng)以物抵債已征得甲方董事會同意（按甲方章程無須征得甲方董事會同意的，本款可刪除）；
（六）本項(xiàng)以物抵債已由甲方報(bào)請主管部門和有關(guān)政府機(jī)關(guān)批準(zhǔn)；
（七）抵債財(cái)產(chǎn)的質(zhì)量和性能狀況如下述，此外不存在任何缺陷：＿＿＿＿。
第三條抵債金額
本協(xié)議第一條所列抵債財(cái)產(chǎn)共折價(jià)人民幣＿＿元，扣除其中10%的折價(jià)款作為日后變現(xiàn)費(fèi)用后，其余90%的折價(jià)款作為抵債金額用于抵償銀行債權(quán)。
本協(xié)議第一條所列抵債財(cái)產(chǎn)折價(jià)用于抵償以下債務(wù)：
1.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
2.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
4.…
第四條財(cái)產(chǎn)交付
甲方最遲必須在＿＿＿＿年＿＿月＿＿日之前將本協(xié)議第一條約定的抵債財(cái)產(chǎn)以及相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書交付乙方。
抵債財(cái)產(chǎn)的交付方式為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第五條登記
在財(cái)產(chǎn)交付后＿＿＿＿日內(nèi)，甲方須應(yīng)乙方要求辦妥必要的登記手續(xù)。
第六條費(fèi)用
因抵債財(cái)產(chǎn)過戶和登記所需交納的各項(xiàng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)支付。
第七條違約責(zé)任
（一）甲方逾期交付抵債財(cái)產(chǎn)和相關(guān)證書的，乙方有權(quán)要求甲方按照逾期天數(shù)，每天支付相當(dāng)于逾期交付財(cái)產(chǎn)的抵債金額的萬分之四的違約金，或者扣減相當(dāng)于應(yīng)付違約金數(shù)額的抵債金額。
（二）甲方逾期辦理登記手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方按照逾期天數(shù)，每天支付相當(dāng)于須辦理登記財(cái)產(chǎn)的抵債金額的萬分之四的違約金，或者扣減相當(dāng)于應(yīng)付違約金數(shù)額的抵債金額。
（三）抵債財(cái)產(chǎn)被第三人追訴的，乙方因此而支付的費(fèi)用由甲方承擔(dān)；
乙方有權(quán)要求甲方支付費(fèi)用，或者扣減相當(dāng)于該費(fèi)用數(shù)額的抵債金額。（四）甲方欠繳的基于抵債財(cái)產(chǎn)而發(fā)生的各種稅收和費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)；
乙方墊付的，有權(quán)向甲方追索，或者扣減相當(dāng)于墊付金額的抵債金額。（五）甲方應(yīng)及時(shí)支付因抵債財(cái)產(chǎn)過戶和登記所需交納的各項(xiàng)費(fèi)用；
乙方墊付的，有權(quán)向甲方追索，或者扣減相當(dāng)于墊付金額的抵債金額。（六）因甲方未說明的抵債財(cái)產(chǎn)的缺陷造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償，或者扣減相當(dāng)于損失數(shù)額的抵債金額。
（七）出現(xiàn)上述違約事件時(shí)，乙方有權(quán)解除或者部分解除以物抵債協(xié)議。
第八條協(xié)議的生效
［選擇一（適用于須報(bào)上級行批準(zhǔn)情形）］本協(xié)議由雙方簽字或蓋章并經(jīng)乙方上級行正式批準(zhǔn)同意后生效。
［選擇二（適用于不需報(bào)上級行批準(zhǔn)情形）］本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本協(xié)議一式＿＿＿＿＿＿份。甲乙雙方各執(zhí)＿＿＿＿＿＿份。
甲方：乙方：中國銀行行
法定代表人法定代表人
或有權(quán)簽字人：或有權(quán)簽字人：
時(shí)間：時(shí)間：
地點(diǎn)：地點(diǎn)：
第五篇：以物抵債管理辦法
遼寧智新投資擔(dān)保有限公司
以物抵債管理辦法
第一章
總則
第一條
為規(guī)范以物抵債操作過程，降低我公司不良擔(dān)保項(xiàng)目資產(chǎn)損失，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等法律、法規(guī)，制定本辦法。
第二條
以物抵債工作必須以遵守法律法規(guī)為前提，必須以最大限度維護(hù)我公司利益為目標(biāo)，必須保證操作過程的公開、公平和公正。
第三條
本辦法所稱以物抵債，是指依據(jù)雙方約定或法律規(guī)定，債務(wù)人以擁有合法處分權(quán)的非貨幣資產(chǎn)抵償擔(dān)保項(xiàng)目代償資產(chǎn)的行為。包括雙方協(xié)議抵債和依據(jù)司法機(jī)關(guān)出具的生效法律文書抵債兩種形式。
第四條
在協(xié)議辦理以物抵債的過程中，雙方應(yīng)在協(xié)議中明確以下內(nèi)容：
（一）抵債資產(chǎn)的種類、數(shù)量、規(guī)格等，不動(dòng)產(chǎn)需說明位置；
（二）抵債金額；
（三）抵債資產(chǎn)的交付時(shí)間、地點(diǎn)和方式；
（四）產(chǎn)權(quán)證書的交付、權(quán)屬變更登記手續(xù)的辦理及費(fèi)用的交付；
（五）違約責(zé)任；
（六）其他條款。
第二章
以物抵債的范圍 第五條
擔(dān)保項(xiàng)目形成代償?shù)馁Y產(chǎn)應(yīng)當(dāng)首先考慮以貨幣形式受償，從嚴(yán)控制以物抵債。只有當(dāng)被擔(dān)保人對抵債資產(chǎn)難以變現(xiàn)或由我公司處置抵債資產(chǎn)更為有利，或出現(xiàn)其它緊急情況時(shí)，我公司方可以物抵債。
除依生效法律文書辦理以物抵債外，以其它方式受償?shù)牡謧Y產(chǎn)須經(jīng)資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估后確定抵債資產(chǎn)價(jià)值。
清分結(jié)果為預(yù)警和代償類，方可辦理以物抵債。
第六條
抵債物應(yīng)當(dāng)是法律允許轉(zhuǎn)讓的、具備獨(dú)立變現(xiàn)能力的已經(jīng)實(shí)際存在的財(cái)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)性權(quán)利。
抵債資產(chǎn)為國有企業(yè)關(guān)鍵設(shè)備、成套設(shè)備、重要建筑物等需要經(jīng)過政府主管部門批準(zhǔn)方能轉(zhuǎn)讓的，事先須由被擔(dān)保人按照有關(guān)規(guī)定報(bào)批。
第七條
擔(dān)保公司不得接受下列財(cái)產(chǎn)用于抵償債務(wù)，但依據(jù)司法機(jī)關(guān)出具的生效法律文書辦理的除外：
1、基于抵債資產(chǎn)發(fā)生的各種欠繳稅收和費(fèi)用已經(jīng)接近、等于或者超過該資產(chǎn)價(jià)值的；
2、所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的；
3、資產(chǎn)已經(jīng)先于我公司抵押或質(zhì)押給第三人且被擔(dān)保人對該第三人的債務(wù)尚未清償?shù)模?/p>
4、依法被查封、扣押、監(jiān)管的資產(chǎn)；
5、債務(wù)人公益性質(zhì)的職工住宅等生活設(shè)施、教育設(shè)施和醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施；
6、其他無法或長期難以變現(xiàn)的資產(chǎn)。
集體土地使用權(quán)一般不單獨(dú)用于抵償項(xiàng)目資產(chǎn)；但以集體土地之上的房屋抵債的，房屋占用范圍內(nèi)的集體土地使用權(quán)當(dāng)一并抵償項(xiàng)目資產(chǎn)。
第三章 以物抵債的審批
第八條
公司資產(chǎn)保全部負(fù)責(zé)對以物抵債擔(dān)保項(xiàng)目的申報(bào)，就公司資產(chǎn)評估部進(jìn)行審核并進(jìn)行預(yù)估后，經(jīng)公司資產(chǎn)處置委員會審議后報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)審批。
第九條
辦理以物抵債應(yīng)準(zhǔn)備以下材料：
1、申請書。內(nèi)容包括：
①被擔(dān)保人財(cái)務(wù)狀況（含經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表）、經(jīng)營狀況說明； ②我公司代償?shù)膫鶆?wù)額及所發(fā)生的費(fèi)用； ③申請以物抵債主要理由；
④以物抵債可行性報(bào)告。主要包括：抵債資產(chǎn)基本情況說明、抵債資產(chǎn)的權(quán)屬情況、抵債操作合法性及合理性分析、抵債資產(chǎn)的初步處置變現(xiàn)方案；
⑤以物抵債全部費(fèi)用的預(yù)算報(bào)告； ⑥委托的中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明及相關(guān)資料； ⑦抵債資產(chǎn)的保管計(jì)劃。
2、以物抵債申請表。
3、合同及其它相關(guān)資料的復(fù)印件。
4、我公司與抵債當(dāng)事人之間擬簽訂的以物抵債協(xié)議。
5、抵債資產(chǎn)所有權(quán)或處分權(quán)的有效證明文件、近兩年的資產(chǎn)評估報(bào)告的復(fù)印件。
6、調(diào)查報(bào)告。
7、資產(chǎn)保全部對以物抵債的申報(bào)及資產(chǎn)評估部對其的審核意見，資產(chǎn)處置委員會的審議決議。
第四章
抵債資產(chǎn)的管理
第十條
抵債資產(chǎn)管理是指抵債資產(chǎn)的接收、權(quán)屬變更、管護(hù)等行為。抵債資產(chǎn)的管理應(yīng)以資產(chǎn)的保值、增值為目標(biāo)，在管理中應(yīng)建立責(zé)權(quán)分明的管理機(jī)制。
抵債資產(chǎn)的管理工作由資產(chǎn)評估部負(fù)責(zé)。
第十一條
抵債資產(chǎn)接收工作應(yīng)在以物抵債方案獲得審批后進(jìn)行。
第十二條
抵債資產(chǎn)的接收既包括實(shí)物的接收也包括抵債資產(chǎn)相關(guān)權(quán)證的接收。在接收抵債資產(chǎn)時(shí)，需對抵債資產(chǎn)的權(quán)屬情況及名稱、數(shù)量、位置、來源渠道加以核實(shí)，并填制“抵債資產(chǎn)收妥通知書”（一式二份）由雙方共同簽字確認(rèn)。一份交抵債方留存，一份由評估部門留存?zhèn)浒浮?/p>
第十三條
以物抵債方案獲得通過后，抵債資產(chǎn)為房屋、土地等不動(dòng)產(chǎn)或車輛等動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)辦理抵債資產(chǎn)的權(quán)屬變更登記手續(xù)。依法不需辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)的，必須有司法機(jī)關(guān)出具的生效法律文書或雙方的抵債協(xié)議為根據(jù)。
第十四條
抵債資產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)的經(jīng)辦人員應(yīng)依照司法機(jī)關(guān)出具的生效法律文書或雙方抵債協(xié)議的內(nèi)容規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如無明確規(guī)定，應(yīng)要求抵債方協(xié)助盡快辦理。
第十五條
我公司應(yīng)建立抵債資產(chǎn)臺帳，由資產(chǎn)評估部對抵債資產(chǎn)進(jìn)行統(tǒng)一管理。對抵債資產(chǎn)應(yīng)及時(shí)處置，不得拖延、貽誤處置時(shí)機(jī)，更不得擅自挪用、轉(zhuǎn)借抵債資產(chǎn)。
第五章
抵債資產(chǎn)的處置變現(xiàn)
第十六條
抵債資產(chǎn)處置變現(xiàn)，是指通過拍賣、招標(biāo)、協(xié)議轉(zhuǎn)讓、公開市場出售、委托專業(yè)機(jī)構(gòu)等方式將抵債資產(chǎn)的所有權(quán)、處分權(quán)讓渡給第三人的行為。
抵債資產(chǎn)處置變現(xiàn)工作由資產(chǎn)評估部負(fù)責(zé)。
第十七條
在取得抵債資產(chǎn)后，應(yīng)以“公開、公平、公正”為原則，實(shí)現(xiàn)抵債資產(chǎn)價(jià)值最大化，1、在采用拍賣、招標(biāo)、協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式處置抵債資產(chǎn)的情況下，應(yīng)利用廣告、公告等方式，做到購買方尋找過程的充分公開化；
2、在委托專業(yè)機(jī)構(gòu)處置的情況下，應(yīng)監(jiān)督受托方做到購買方尋找過程的充分公開化；
3、在處置過程中，必須確保每一位潛在購買者都可以公平地獲得與其他潛在購買者同樣充分的信息和競爭機(jī)會；不得無故拒絕任何潛在購買者；
4、抵債資產(chǎn)的購買方原則上不得為原債務(wù)人或其關(guān)聯(lián)方。
5、在處置抵債資產(chǎn)過程中，與潛在購買方進(jìn)行商談時(shí)，一般應(yīng)至少有兩名以上人員參加，會談完畢后應(yīng)對主要會談內(nèi)容形成紀(jì)要，并由參與會談人員簽字。
第十八條
抵債資產(chǎn)的處置應(yīng)優(yōu)先采用拍賣、招標(biāo)方式； 日用品、紡織品等低值大眾化消費(fèi)品可以采用公開市場銷售方式進(jìn)行處置；
由于資產(chǎn)本身專用性過強(qiáng)、潛在購買者過少等原因，確實(shí)不適宜采用拍賣和招標(biāo)方式進(jìn)行處置的，可以采用協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式進(jìn)行處置；
在條件成熟的情況下，公司應(yīng)積極采用委托專業(yè)機(jī)構(gòu)處置的方式。在委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行處置的情況下要注意防范道德風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生，并保留處置過程中重大事項(xiàng)的決定權(quán)。
第十九條
公司在取得抵債資產(chǎn)后應(yīng)盡快處置變現(xiàn)。易變現(xiàn)資產(chǎn)和難變現(xiàn)資產(chǎn)處置時(shí)限分別為：
（一）易變現(xiàn)資產(chǎn)的處置時(shí)限
易變現(xiàn)資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)自取得之日起立即著手變現(xiàn)，原則上應(yīng)自取得之日起六個(gè)月內(nèi)處置完畢；
六個(gè)月內(nèi)處置完畢確有困難的，可以適當(dāng)延長處置時(shí)限，但最多只能延長六個(gè)月；期限延長方案及下一步處置計(jì)劃應(yīng)及時(shí)向公司資產(chǎn)處置委員會報(bào)告。
（二）難變現(xiàn)資產(chǎn)的處置時(shí)限
難變現(xiàn)資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)在取得后及時(shí)制定處置計(jì)劃，積極采取必要的、有效的手段尋找買家，原則上也應(yīng)當(dāng)自取得抵債資產(chǎn)之日起一年內(nèi)變現(xiàn)；
但大宗房地產(chǎn)、大型廠房、大型專用機(jī)器設(shè)備等資產(chǎn)確實(shí)無法在一年內(nèi)變現(xiàn)的，在一年期限屆滿前應(yīng)提出下一步的處置計(jì)劃和處置時(shí)限，報(bào)公司資產(chǎn)處置委員會批準(zhǔn)后可以適當(dāng)延長處置期限，但原則上只能延長一年。
（三）本辦法所稱易變現(xiàn)資產(chǎn)是指：
1、家用電器、五金產(chǎn)品、電子產(chǎn)品、紡織品等普通消費(fèi)品
2、辦公用品
3、價(jià)值在50萬元以下的交通運(yùn)輸工具
4、小型通用機(jī)器設(shè)備
5、普通工藝品
6、除以上五項(xiàng)外，抵債金額在30萬元以下的資產(chǎn)。易變現(xiàn)資產(chǎn)以外的抵債資產(chǎn)為難變現(xiàn)資產(chǎn)。
第二十條
在處置抵債資產(chǎn)時(shí)，應(yīng)聘請有相關(guān)資質(zhì)的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對抵債資產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評估，但有下列情形之一的，可以不進(jìn)行評估：
1、處置抵債資產(chǎn)時(shí)，原辦理以物抵債時(shí)的資產(chǎn)評估報(bào)告仍在有效期內(nèi)的；
2、采用拍賣、招標(biāo)或公開市場出售方式處置抵債資產(chǎn)，處置過程的公開、公平、公正性得到充分保證的；
3、資產(chǎn)處置價(jià)格高于抵債價(jià)格，且取得抵債資產(chǎn)時(shí)間未超過兩年的。
第二十一條
抵債資產(chǎn)變現(xiàn)價(jià)款的支付方式應(yīng)以一次性付款為主。
在抵債資產(chǎn)價(jià)值較高、購買方信譽(yù)良好、一次性付款確有難度的情況下，可以采用分期付款的方式；但首次付款金額不得少于總價(jià)款的40%，付款期限最長不得超過三年。在采用分期付款方式的情況下，應(yīng)將所處置抵債資產(chǎn)抵押給我公司或在債務(wù)人全部支付價(jià)款后再辦理過戶，以作為購買方支付剩余款項(xiàng)的保障；在抵債資產(chǎn)本身不適宜抵押的情況下，應(yīng)由購買方提供其他的足值有效擔(dān)保；原則上，只有難變現(xiàn)資產(chǎn)可以采用此類付款方式。
第二十二條
在抵債資產(chǎn)處置變現(xiàn)前，首先由資產(chǎn)評估部制訂方案并提供抵債資產(chǎn)處置變現(xiàn)的材料，然后提交我公司資產(chǎn)處置委員會審議。評估部提供的抵債資產(chǎn)處置方案應(yīng)包括抵債資產(chǎn)處置申請報(bào)告和相關(guān)附件。
抵債資產(chǎn)處置申請報(bào)告應(yīng)包括以下內(nèi)容：
1、以物抵債協(xié)議、以物抵債審批文件或依據(jù)的生效法律文書；
2、抵債資產(chǎn)情況介紹；
3、處置工作過程介紹；
4、購買方情況及其他詢價(jià)者情況介紹；
5、選定購買方的過程與理由；
6、處置價(jià)格的形成與合理性分析；
7、分期付款方式下購買方的償還能力分析和擔(dān)保措施。申請報(bào)告附件應(yīng)包括以下內(nèi)容：
1、處置過程中的所有重要會談?dòng)涗洠?/p>
2、有關(guān)的廣告、公告復(fù)印件；
3、其他可以支持申請報(bào)告內(nèi)容的材料。
第二十三條
公司在審查抵債資產(chǎn)處置方案時(shí)應(yīng)重點(diǎn)審查以下方面：
（一）處置過程是否做到了充分的公開透明；
（二）是否有理由對處置價(jià)格的合理性作出懷疑；
（三）付款方式是否合理；
（四）在采用分期付款的情況下，付款計(jì)劃是否符合本辦法有關(guān)規(guī)定，后續(xù)款項(xiàng)的償付有無得到充分保障。
第二十四條
抵債資產(chǎn)處置變現(xiàn)方案完成后，資產(chǎn)評估部應(yīng)及時(shí)送交抵債資產(chǎn)處置變現(xiàn)的有關(guān)文件（副本），綜合業(yè)務(wù)部應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及時(shí)進(jìn)行帳務(wù)處理。
第二十五條
抵債資產(chǎn)處置變現(xiàn)后，凡有變現(xiàn)損失的由公司財(cái)務(wù)總監(jiān)審核，總經(jīng)理審批，綜合業(yè)務(wù)部按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行帳務(wù)處理。
第二十六條
公司對抵債資產(chǎn)過程中形成的處置檔案應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定妥善保管。處置檔案包括以下內(nèi)容：
（一）處置過程中形成的所有法律文件；
（二）與處置工作有關(guān)的各種內(nèi)部請示文件、報(bào)告及其附件，相應(yīng)的批示和批復(fù)；
（三）處置過程中的各種會談紀(jì)要和備忘錄；
（四）可以證明處置工作公開性的材料，如媒體廣告復(fù)印件、公告發(fā)布記錄等。
第六章
附則
第二十七條
定義與解釋
（一）本辦法所稱公開招標(biāo)是指招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請不特定多數(shù)的法人或者其他組織投標(biāo)。
（二）本辦法所稱重要媒體是指在擬處置抵債資產(chǎn)目標(biāo)市場中具有廣泛影響、熟為人知的廣播、電視、報(bào)紙、刊物、網(wǎng)絡(luò)等信息媒介。
第二十八條
公司在司法機(jī)關(guān)判決或裁定以物抵債的過程中，同樣應(yīng)積極爭取，最大限度的保護(hù)我公司權(quán)益。
第二十九條
本辦法由遼寧智新投資擔(dān)保有限公司負(fù)責(zé)解釋。第三十條
本辦法自下發(fā)之日起實(shí)行。
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