第一篇：《加油站委托管理合同》(標準版)..
加油站委托管理合同
（參考文本）
委托方（甲方）：中國石化銷售有限公司**/##石油分公司 公司地址： 郵編：
公司負責人： 簽約聯(lián)系人： 聯(lián)系電話：
受托方（乙方）：
公司地址： 郵編： 公司法定代表人： 簽約聯(lián)系人： 聯(lián)系電話：
合同簽訂地點：
鑒于：
甲方已經(jīng)按照“公平、公正、公開”的原則，通過
程序，最終確定乙方為中標者。乙方接受甲方的要求，在合同約定的管理權(quán)限和期限內(nèi)，受托管理
等
座加油站 及所屬便利店（以下簡稱托管站，具體名單詳見附件）。
甲乙雙方已相互提示就本合同各條款作全面、準確的理解，并應對方要求作了相應的說明，甲乙雙方對本合同的含義認識一致。
為此，甲乙雙方本著平等、互利的原則，就加油站委托管理的相關(guān)事宜協(xié)商一致，簽訂并全面履行本合同。
第一條
委托管理的內(nèi)容
1.甲方將下屬
座加油站委托乙方管理，乙方同意在甲方的統(tǒng)一監(jiān)管和指導下，負責托管站現(xiàn)場業(yè)務操作及管理，實現(xiàn)各項管理目標。
2.在托管站所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)不變的前提下，委托管理的主要內(nèi)容包括：成品油銷售、便利店銷售、商品管理、站級信息系統(tǒng)管理、資金發(fā)票管理、加油卡管理、規(guī)范化服務管理、站容站貌管理、QHSE管理、設備管理及日常維護保養(yǎng)、部分經(jīng)營性變動費用（包括水電費、取暖費、小額維修費、通訊費、辦公費、等費用）等。托管站管理標準執(zhí)行中國石化股份有限公司、中國石化銷售有限公司及所屬分公司相關(guān)規(guī)章制度，規(guī)章制度具體明細附后。
第二條 委托管理期限及交接
委托管理期為
年 月 日（注：托管站設施交接之日或續(xù)簽委托管理合同之日）至
年 月 日。托管站設施交接之日，雙方按照《托管站資產(chǎn)設施清單》進行交接并簽字確認。
第三條
委托管理指標 1.銷量指標：委托期第一年的銷售指標，年 月 日至
年 月 日成品油銷售量為
噸（其中：汽油銷售量
噸，柴油銷售量
噸），便利店營業(yè)額
萬元（注：營業(yè)額不含便利店服務和毛利率低于8%的團購額，下同）。甲方根據(jù)銷售進度，在當月的月底下達下個月銷售配送計劃。（注：各省市根據(jù)實際，可以增減部分指標）
委托期間后續(xù)年份的銷量指標由甲乙雙方每年另行書面訂立，作為本合同補充協(xié)議。
2.經(jīng)營費用指標：（注：可按噸油或按定額計費）
3.管理指標：詳見《
石油分公司對托管站的管理考核辦法》。
第四條 加油站委托管理托管費
1.托管費包括委托方支付給受托方用于經(jīng)營管理加油站的各項費用（含受托方合理收益），主要用于委托站的用工成本（薪酬福利、社會保險、住房公積金、休假療養(yǎng)補貼和勞動保護費等）、人身意外傷害保險、管理費和相關(guān)稅費等。
2.甲方于每月的 日之前，完成對乙方的上月銷量指標和管理指標考核兌現(xiàn)工作：
①對完成成品油基本零售量、非油品營業(yè)額和管理指標考核合格的，甲方按照汽油噸油計費基數(shù)
元/噸、柴油噸油計費基數(shù)
元/噸向乙方支付油品托管費；按照非油品銷售營業(yè)額
元/萬元、毛利額
元/萬元向乙方支付委托便利店托管費；甲方按照
元/月（或年）向乙方支付相關(guān)固定費用（注：指社保、公積金、人身意外傷害保險、人力資源代理費 用等不與量掛鉤的相關(guān)費用）。
②對由于甲方資源配送不足、特殊市場原因及按照甲方書面通知對受托站進行改建、擴建、形象改造等臨時性歇業(yè)原因，導致乙方完不成基本量（基本量以每期初甲方發(fā)送乙方函件為準），由甲方按基本量或當?shù)刈畹凸べY標準兌現(xiàn)托管費；
③在正常市場條件下，對乙方通過開拓市場、強化管理等自身努力原因產(chǎn)生的成品油零售增量（分汽、柴油），實行分段獎勵：超過當期基本量 %至 %，獎勵標準為 元/噸；超過當期基本量 %至 %，獎勵標準為 元/噸；超過當期基本量 %及以上部分，獎勵標準為 元/噸。
甲方根據(jù)乙方便利店營業(yè)額計劃完成情況，實行分段獎勵：超過營業(yè)額計劃 %至 %，按毛利額的 %獎勵；超過營業(yè)額計劃 %至 %，按毛利額的 %獎勵；超過營業(yè)額計劃 %及以上部分，按毛利額的 %獎勵。
結(jié)合市場變化情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可對受托方按照工作量考核支付的托管費實行按月結(jié)算、以豐補歉、年度清算的方式。即對超出基本零售量的考核兌現(xiàn)費用，當月按照不超過本縣區(qū)（或區(qū)域）公司中石化自營自管站員工人均薪酬150%兌現(xiàn)發(fā)放，其余增量部分可用于年度內(nèi)受托方未完成考核指標時托管費的支付。
④根據(jù)考核辦法，如乙方因管理指標考核不合格等扣減托管費情形，由甲方向乙方發(fā)出當月核減托管費標準函件，乙方簽字確認，甲方據(jù)此相應核減。
第五條 相關(guān)費用結(jié)算（注：甲乙雙方應對接預算，在甲方 認可的費用預算范圍內(nèi)結(jié)算）
1.納入委托管理的經(jīng)營變動費用。托管站在核定指標內(nèi)發(fā)生的水電費、取暖費、小額維修費、通訊費、辦公費等日常性費用由乙方據(jù)實支付，憑合法有效的“以甲方為付費單位發(fā)票”，經(jīng)甲方所在地縣級（或區(qū)域）經(jīng)理簽字確認后，到甲方財務部門報銷。年度內(nèi)，對超過核定指標的費用由乙方自行承擔；乙方通過精細管理而節(jié)約的費用，由甲方按照節(jié)約額的 ％給予托管費獎勵。
2.托管費。實行按月兌現(xiàn)、年度結(jié)算的方式，托管站上月汽柴油實際銷售量分別乘以噸油計費基數(shù)，加上按照便利店營業(yè)額、毛利額考核兌現(xiàn)后的總額，以及按月支付的相關(guān)固定費用，扣除第四條規(guī)定的考核指標扣減項等費用后，即為當月考核支付乙方的托管費。托管費由乙方開具“加油站及便利店銷售服務費”或“加油站管理費”發(fā)票，甲方按月支付，年末對年度托管費統(tǒng)一進行清算。
3.墊付費用。不在委托管理費用以內(nèi)但確需支出的經(jīng)營費用，經(jīng)甲方財務部門事前確認，方可先由乙方墊付資金。在支出發(fā)生10日以內(nèi)，由乙方憑合法有效的“以甲方為付費單位”的發(fā)票，到甲方財務部門依規(guī)報銷。
第六條 托管站員工
1.用工形式和用工人數(shù)。委托初期，乙方應按照甲方員工分流安置相關(guān)辦法繼續(xù)使用托管站原有用工。在依法合規(guī)的前提下，乙方具有用工自主權(quán)，依法自主用工，用工形式符合《勞動合同法》等國家法律法規(guī)要求。2.乙方應按照實際經(jīng)營需要聘用足夠的管理人員和加油站員工滿足托管站管理、服務要求，確保托管站安全有效運營。乙方聘用的管理人員和到托管站工作的員工必須符合甲方按照國家規(guī)定及行業(yè)標準制定的上崗條件。
為保證油品安全及國家的相關(guān)規(guī)定，乙方用工應經(jīng)甲方認可的機構(gòu)進行相關(guān)培訓合格并取得相應資格后上崗。托管站專業(yè)管理人員、以及員工的配備情況要報甲方審核備案。
3.乙方須自用工之日起與勞動者建立勞動關(guān)系，并訂立書面勞動合同。原則上，勞動合同簽訂期限應與委托期限相同。以勞務派遣形式用工的，要按《勞動合同法》及相關(guān)規(guī)定依法規(guī)范勞務派遣。
乙方按照勞動合同約定和國家及地方政府規(guī)定，向勞動者及時足額支付勞動報酬，不得違反有關(guān)最低工資標準、發(fā)薪周期、加班費支付等關(guān)于工資支付的各項規(guī)定，相關(guān)社會保險按照國家和地方政府規(guī)定執(zhí)行。乙方應及時足額向勞動者支付勞動報酬、為勞動者繳納各項社會保險，并建立健全勞動用工和薪酬分配臺帳。正常情況下,應保證托管站員工平均收入不得低于托管前水平。遇到自然災害等不可抗力原因出現(xiàn)重大虧損時，需要調(diào)整員工收入應符合國家有關(guān)規(guī)定。
乙方作為用人單位（使用勞務派遣的乙方作為用工單位）負責對托管站員工的勞動過程直接進行管理。乙方安排到托管站的員工名單及相應勞動合同、時間及安排崗位，由乙方根據(jù)實際需要制定方案，并送甲方備案；甲方發(fā)現(xiàn)名單中人員不適合從事托管站相關(guān)工作的，有權(quán)要求乙方在5個工作日內(nèi)予以調(diào)整。在托 管站工作的原甲方員工（含甲方處的勞務派遣人員）由乙方按照同等優(yōu)先的原則聘用，乙方應配合甲方或勞務派遣公司辦理勞動關(guān)系或勞務關(guān)系的變更手續(xù)，不得無故解聘員工。
4.乙方應對其托管站員工加強管理，監(jiān)督其嚴格執(zhí)行加油站管理標準和操作規(guī)范，即經(jīng)營規(guī)范、服務標準以及加油站規(guī)章制度。托管站員工嚴重違反甲方經(jīng)營規(guī)范、服務標準和加油站規(guī)章制度的，乙方應予解除勞動合同或辭退。托管站員工違反規(guī)章制度給任何第三方或者甲方造成損失的，乙方應當對造成的損失負責。
5.乙方與其托管站員工（含勞務派遣人員）發(fā)生的勞動糾紛和法律責任由乙方自行承擔。
6.乙方托管站員工對甲方或托管站或與托管站事宜有關(guān)的任何第三人發(fā)生法律責任的，均由乙方獨立承擔。
7.乙方托管站員工應按照甲方要求統(tǒng)一著裝。員工離職，乙方應負責收回其帶有甲方企業(yè)標志的服裝及工作用品。
8.經(jīng)征得甲方同意，乙方可根據(jù)人員、銷量、地理位置等情況調(diào)整托管站營業(yè)時間。
9.托管站工作需要執(zhí)行特殊工時的，乙方應按照國家及托管站所在地的相關(guān)規(guī)定辦理特殊工時的審批手續(xù)。
10.乙方應根據(jù)甲方的規(guī)章制度及安全生產(chǎn)要求制定勞動紀律及安全生產(chǎn)操作指引。
11.乙方用工管理、薪酬考核、社保繳納等方面重大規(guī)章制度和相關(guān)資料應報甲方備案。
12.乙方確認：除與甲方規(guī)范辦理借聘手續(xù)的人員以外，乙 方派駐于托管站現(xiàn)場經(jīng)營管理的工作人員均為乙方員工或乙方使用的勞務派遣人員，與甲方不存在任何形式上的勞動、勞務或聘用關(guān)系。其工資支付及社會保險繳納等由乙方負責，與甲方無關(guān)。甲方為乙方人員提供的帶有甲方標識的各項物品、對乙方人員的用工建議或管理建議均為保證托管站安全生產(chǎn)及正常經(jīng)營的客觀需要，并不視為對乙方員工或乙方勞務派遣人員的實際管理。
第七條 油品和便利店商品交接及安全保障
1.托管站的加油機由甲方負責按規(guī)章制度規(guī)定自校，確保加油機計量誤差不超過±0.3%。乙方應及時向甲方反映加油機存在的問題，并不得自行采取調(diào)整及修理措施。
2.油品由甲方負責配送至托管站，乙方按規(guī)定對該油品驗收并辦理交接手續(xù)，交接手續(xù)包括品名規(guī)格、數(shù)量、交接時間、質(zhì)量等。交接油品以升為計量單位，以計量檢定合格的油庫發(fā)貨流量計作為計量交接器具，并以計量檢測合格的油罐車（或油罐）作為參考交接計量器具。實行地罐交接方式的，油品數(shù)量以加油站地罐作為參考交接計量器具。其差量不超過發(fā)貨體積的±0.3%，以油庫儀表發(fā)油體積作為結(jié)算依據(jù)，差量超過±0.3%時，甲、乙及承運三方共同查找原因，按三方確認的數(shù)量，乙方應在驗收單上簽字確認，及時按規(guī)定接卸。確實超差的，由責任方按照成品油交接計量的規(guī)范要求負責補量或賠償。
3.乙方對甲方配送的油品質(zhì)量有異議應在交接時提出，交接后乙方對油品質(zhì)量負管理責任，保證油品質(zhì)量合格。乙方確保接卸、儲存期間不發(fā)生混油、混水等現(xiàn)象，并定期、不定期清洗油 罐，清洗前必須書面報甲方批準并由甲方派員現(xiàn)場監(jiān)督，清罐費用及合理損耗由甲方數(shù)質(zhì)量管理人員、清罐施工方、乙方三方簽字確認后，由甲方承擔。
4.油品交接后的實物庫存保管責任由乙方承擔。乙方應按月對油品進行盤點，乙方應定期向甲方報告盤點報表和損溢情況，甲方有權(quán)隨機組織抽查盤點，盤點發(fā)生的損溢按甲方規(guī)章制度規(guī)定執(zhí)行。托管站實行按月盤點，按月核銷。
5.乙方對接收的油品應儲存在托管站的油罐，不得將油品儲存或轉(zhuǎn)存任何其他地方，也不得使用甲方油罐代保管油品。
6.乙方對油罐儲存的油品必須按規(guī)定進行計量，并及時進行書面記錄。乙方發(fā)現(xiàn)托管站跑、冒、滴、漏問題應立即進行現(xiàn)場處理，同時電話通知甲方，在2小時內(nèi)書面通知甲方，并將問題的證據(jù)和造成的損失情況報告甲方，否則，所有損失由乙方承擔。
7.便利店商品交接。便利店商品由甲方負責配送到托管站，乙方在甲方提供的商品目錄內(nèi)自主選擇訂貨商品，經(jīng)銷商品原則上不退換貨，托管站庫存積壓或不足時，有條件的甲方可協(xié)助站間調(diào)撥。商品送到后，托管站員工按規(guī)定對便利店商品進行驗收，并辦理簽收手續(xù)，包括品種、數(shù)量、名稱等。便利店商品綜合損耗率原則上不允許超過4‰（不含服務類和貴重商品），每月盤點核銷，當年損耗較上一年同比下降，節(jié)約的部分按30%獎勵，損耗超額部分，由責任方負責賠償。
8.甲方可以隨時對托管站的油品進行取樣檢驗，對油罐、加油機的施封情況進行檢查。
甲方可以隨時對托管站的便利店商品進行抽查，確保商品進 貨渠道及質(zhì)量。
9.乙方必須嚴格按照國家有關(guān)HSE管理規(guī)范和甲方的規(guī)章制度，對托管站的HSE及設備管理負責，強化員工責任意識，嚴格落實作業(yè)操作規(guī)程，做好對設備設施的日常維護保養(yǎng)及檢測檢定工作，確保設備設施完好有效，嚴防各類事故發(fā)生，并認真做好應對突發(fā)事件的應急預案和演練并做好記錄。乙方要及時消除托管站存在的HSE及設備隱患，接受甲方的監(jiān)督和檢查，并及時整改管理中存在的問題。因乙方管理不善造成的安全事故，由乙方承擔責任。
10.乙方在便利店經(jīng)營上要嚴格按照《產(chǎn)品質(zhì)量法》、《食品安全法》、《消費者權(quán)益保護法》等有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。因乙方管理不善造成的事故或損失，由乙方承擔責任，或甲方賠償后有權(quán)向乙方追索甲方的全部損失。該損失部分，甲方有權(quán)直接從應當支付給乙方的托管費用中扣除。
11.乙方應加強托管站內(nèi)的巡查，發(fā)現(xiàn)問題和隱患，在自身能力范圍能解決的應當立即解決，無力處理的應立即向甲方報告。
12.托管站遇有行政管理部門檢查、抽樣，托管站應立即通知甲方。發(fā)生任何事故，乙方應立即采取措施控制事態(tài)，避免損失擴大，同時立即向甲方報告，不得擅自處理和對外披露信息。
13.乙方應對委托管理期內(nèi)發(fā)生的事故負責，并賠償因此而造成甲方以及其他第三方的一切損失。
經(jīng)事故調(diào)查后，認定甲方對發(fā)生的事故有責任的，根據(jù)甲方應負責任的大小承擔相應責任，確因第三方的原因造成事故的，乙方應及時保存相關(guān)證據(jù)，在向甲方承擔了賠償責任后，由乙方負責向第三方追償，甲方予以配合。
事故、事件的性質(zhì)、責任確定及處罰賠償?shù)认嚓P(guān)事項，以中國石油化工集團公司暨股份公司、銷售公司及所屬分公司的HSE及數(shù)質(zhì)量規(guī)章制度為依據(jù)。
14.托管站設備需更新改造，由乙方向甲方提出申請，經(jīng)甲方審核確認后予以更新改造。
15.便利店銷售的商品應嚴格執(zhí)行甲方規(guī)定的零售價和團購價；并按照零售價進行明碼標價銷售。
16.便利店應證照齊全，營業(yè)執(zhí)照、食品安全許可、煙酒銷售許可證等手續(xù)必須辦理齊全，且合法合規(guī)；食品銷售從業(yè)人員需辦理健康證等。
第八條
甲方權(quán)利和義務 1.甲方的權(quán)利
(1)甲方有權(quán)監(jiān)督托管站的經(jīng)營管理工作，對油品和便利店商品進銷存各經(jīng)營環(huán)節(jié)（包括但不限于托管站規(guī)范服務、零售價格、資金、發(fā)票、加油卡、數(shù)質(zhì)量、庫存、安全環(huán)保、設備、用工分配等）實行監(jiān)督檢查，并查看復印有關(guān)憑據(jù)賬冊，有權(quán)要求乙方立即整改各種問題和隱患，有權(quán)按照考核辦法對違規(guī)行為進行處罰；
甲方在檢查過程中，發(fā)現(xiàn)乙方員工不具備相應上崗資格證的，有權(quán)要求乙方對該員工進行培訓，考核合格取得資格證后方可上崗?？己瞬缓细竦膯T工，乙方應當按照甲方的要求予以更換。
(2)有權(quán)安排或要求乙方組織托管站員工參加甲方組織的培 訓、職業(yè)技能鑒定及競賽比武；
(3)有權(quán)決定對托管站進行改建、擴建、拆除，并提前1個月通知乙方。因改建、擴建、拆除造成停業(yè)，雙方協(xié)商處理有關(guān)事宜。
(4)有權(quán)決定在托管站開展自助加油業(yè)務等；
(5)有權(quán)開發(fā)委托站洗車、餐飲、廣告等非油品業(yè)務和新興業(yè)務；
⑹乙方使用甲方的商標、服務標識，損害第三者利益的，由乙方承擔相應的責任，甲方不承擔任何責任。甲方因乙方的行為而承擔責任時，甲方有權(quán)追究乙方的法律責任，乙方應賠償甲方因此承擔的全部損失。
(7)本合同下甲方權(quán)利的行使包括自行行使或委托第三方行使。
2.甲方的義務
(1)向乙方提供加油站及便利店系列管理制度、管理規(guī)范、工作流程及操作規(guī)范等資料；
(2)按照托管站完成的銷售指標和考核結(jié)果，及時足額向乙方支付相應托管費；
(3)根據(jù)配送計劃，及時保質(zhì)足量向乙方配送油品和便利店商品；按照有關(guān)規(guī)定及時調(diào)整零售價格掛牌價；
(4)保存托管站相關(guān)證照的副本原件和印章，并負責各種經(jīng)營證照的新辦、年審及變更和產(chǎn)權(quán)證照的保管工作。
第九條
乙方的權(quán)利和義務 1.乙方的權(quán)利(1)委托管理期間，在本合同約定范圍內(nèi)，擁有對托管站的管理權(quán)；
(2)在國家及地方法律法規(guī)及政策規(guī)定范圍內(nèi)，享有用人用工權(quán)、薪酬分配權(quán)和費用支配等法定權(quán)利。甲方不得直接干預或辦理乙方內(nèi)部勞動關(guān)系、薪酬福利待遇、社保繳納、考核兌現(xiàn)等人力資源管理和勞動過程管理等事項；
(3)結(jié)合市場情況，乙方可提交促銷活動方案（含活動具體內(nèi)容、費用預算及成效預測），經(jīng)甲方書面同意后，乙方可組織開展相關(guān)促銷活動，成本費用由乙方承擔。若乙方未按活動方案執(zhí)行，甲方有權(quán)終止乙方的促銷活動。
2.乙方的義務
(1)對托管站負有全面管理責任，并接受甲方監(jiān)管；(2)銷售范圍僅限于甲方統(tǒng)一配送的油品和便利店商品；(3)必須嚴格執(zhí)行甲方規(guī)定的統(tǒng)一成品油零售價格；在遇有成品油價格調(diào)整時，按照甲方規(guī)定的時點調(diào)整到位；接受甲方的市場營銷策略安排，并實施廣告和促銷活動；
嚴格執(zhí)行甲方的各項管理規(guī)定和工作要求，負責便利店日常經(jīng)營與管理，按規(guī)定組織商品要貨、理貨，嚴格執(zhí)行銷售價格，遇有商品調(diào)價，及時更換價格標簽，做好商品陳列、庫存管理、營銷活動等工作。
(4)按照招標文件的有關(guān)規(guī)定，向甲方繳納風險抵押金；(5)按甲方統(tǒng)計制度規(guī)定的內(nèi)容、時間，及時、準確維護系統(tǒng)數(shù)據(jù)并上報成品油、相關(guān)油品、便利店等統(tǒng)計信息和報表；
(6)乙方對當日各托管站的銷售收入和其他收入應在 日 內(nèi)解交甲方指定銀行和賬戶，不得截留、坐支、挪用；不得賒銷，不得預售，若由此造成損失，由乙方全額賠償；
甲方指定銀行開戶行： 甲方帳戶名稱： 甲方帳號：
(7)保證按照中國石化HSE管理體系管理托管站，并承擔相關(guān)責任；
(8)不得以任何方法改變或隱藏托管站外觀，未經(jīng)甲方同意，不得在托管站展示、附加任何標志、堆物、豎旗或做廣告；
(9)當乙方股東、名稱、注冊地及辦公地、主管人員變更等重大情況發(fā)生時，乙方應在變化發(fā)生之日的3日前通報甲方，并在發(fā)生重大變化之日起3日內(nèi)將相關(guān)變更后的信息及證照復印件送達甲方備案。
（10）及時向甲方完整提供任何第三方對甲方或托管站提出索賠的信息、資料；未經(jīng)甲方同意，乙方員工不得私自接收新聞媒體及其他組織的采訪，不得對外披露油品和非油品經(jīng)營信息；
（11）按照甲方要求，在托管站進行自助加油設備改造以及相關(guān)業(yè)務的開展。
(12）配合甲方做好其他非油品業(yè)務和新興業(yè)務的開發(fā)；（13）本合同項下必須由乙方履行的義務，不得委托第三人代為履行。未經(jīng)甲方事先書面同意，亦不得將本合同項下之權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人。
第十條
商標、商號、服務標志、專利、非專利專有技術(shù) 1.托管站必須按照甲方的規(guī)定，統(tǒng)一使用甲方商標、商號和 服務標志，維護中石化品牌形象（包括但不僅限于商標、商號、服務標志）。
2.甲方給予或同意乙方在管理托管站過程中使用的專利、非專利專有技術(shù)，乙方只在本合同有效期內(nèi)，為本合同之目的使用。乙方在管理托管站過程中產(chǎn)生的專利、非專利專有技術(shù)所有權(quán)歸乙方。
3．乙方不得出租或允諾第三方使用托管站使用的甲方商標、商號、服務標志、專利、非專利專有技術(shù)。
4．乙方負責管理托管站使用的知識產(chǎn)權(quán)（包括計算機軟件），不得侵犯甲方或第三方的合法權(quán)利，否則產(chǎn)生的一切后果由乙方自負。
第十一條 債權(quán)、債務
1.在委托管理期限內(nèi)乙方發(fā)生的涉及托管站所有的債權(quán)債務由乙方負責。
2.甲方或托管站若為上述債權(quán)、債務付出款項，乙方應予以全額補償。
第十二條
帳務處理及發(fā)票管理
1.乙方在管理托管站過程中，按照甲方發(fā)票管理辦法領(lǐng)用、開具、保管、繳銷發(fā)票。托管站違規(guī)違法開具發(fā)票而形成的任何法律責任和經(jīng)濟損失，由乙方自行承擔，并由此應賠償給甲方造成的損失。
2.乙方在管理托管站過程中，托管站執(zhí)行甲方的內(nèi)控制度、財會制度和管理流程，納入甲方會計核算。
3.乙方在管理托管站過程中，按甲方的要求設立并及時規(guī)范 登記賬冊表單，按照甲方的要求報送包括電子、紙質(zhì)在內(nèi)的經(jīng)營管理信息、資料及報表，接受甲方相關(guān)部門人員的審核。
4.乙方在管理托管站過程中，應妥善保管托管站各種財務資料，接受甲方的檢查。因財務資料損壞、丟失造成甲方損失的，乙方承擔全部賠償責任。
第十三條
資產(chǎn)
乙方在本合同有效期內(nèi)應保持托管站資產(chǎn)（詳見托管站資產(chǎn)清單）的完好，不得以托管站的資產(chǎn)設置擔保、抵押等。乙方委托管理期滿，交還甲方的托管站資產(chǎn)不完整、不完好的，乙方應予賠償。乙方將托管站資產(chǎn)設置擔保、抵押給甲方造成損失的，乙方應予賠償，甲方有權(quán)按照賠償額和損失額從風險抵押金中扣除，風險抵押金不足的，乙方應另行賠償。
乙方應按照甲方規(guī)定做好每年資產(chǎn)清查工作。第十四條
合同管理及承諾
1.乙方在對托管站管理過程中需對外簽訂合同或做出承諾時，必須事先征得甲方同意并加蓋甲方的印章。未經(jīng)甲方同意，乙方不得對外簽訂任何合同或做出承諾。未加蓋甲方印章的行為，如發(fā)生法律責任和損失由乙方自行承擔。
2.甲方及托管站若為上述合同及承諾的履行或違約付出款項，乙方應予以全額賠償。
第十五條
風險抵押金（含安全保證金、資產(chǎn)保全金、經(jīng)營風險金、存貨保證金）
1.為保證本合同項下義務得以完全履行，乙方在本合同簽署日，向甲方交納風險抵押金
萬元人民幣（大寫）。乙方 向甲方交納的風險抵押金，不得以各種名義轉(zhuǎn)嫁或攤派給乙方員工個人。
甲方指定銀行開戶行： 甲方帳戶名稱： 甲方帳號：
2.乙方不履行或不完全履行本合同項下規(guī)定，甲方可隨時從風險抵押金扣減一定數(shù)額以補償相應損失。包含但不限于下述情況：
⑴在經(jīng)營期間故意出售缺斤短兩、過期、變質(zhì)及其他有質(zhì)量問題商品的違約金
元/次；
⑵拒不參加甲方統(tǒng)一開展的營銷、廣告宣傳、促銷等活動違約金
元/次；
⑶在促銷活動中，出現(xiàn)人為退貨、套用油非互動抵扣券等違規(guī)行為的違約金
元/次；
⑷乙方違法或不當行為給中國石化、易捷的名譽、信譽造成輕微損害的違約金
元/次；
⑸每日營業(yè)款（含代收、代售等收入）須按照前款第九條第2款乙方義務第（6）項規(guī)定解交，不得以任何理由拒絕解交或拖延解交。如有違約，在拖延解交七日之內(nèi)的，乙方應繳納違約金
元/次，并須比照銀行同期貸款利息按積欠日數(shù)加計利息，直接在每月返還營收中或風險抵押金中扣除。
乙方在風險抵押金被扣減 日內(nèi)補足本條第1款所確定的抵押金金額。
3.本合同終止時，若乙方義務已完全履行，甲方應將風險抵 押金如數(shù)退還乙方，不計利息。
合同終止或解除后，乙方仍有義務就乙方經(jīng)營期間形成的潛在風險對甲方或第三方造成的損失，向甲方或第三方賠償。本條約定不因合同的解除、終止而失效。
乙方開戶行： 乙方帳戶名稱：
乙方帳號：
第十六條
責任劃分
1.在委托管理期間發(fā)生的由于乙方工作人員過錯而對甲方或第三方造成的損失，由乙方承擔責任，并全額賠償。甲方有權(quán)從托管費中予以扣除。
2.乙方應得的全部托管費不足以彌補損失時，乙方應以風險抵押金及其自有資產(chǎn)賠償。
第十七條 合同的變更、解除或終止
1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后即具有法律約束力，甲方和乙方均應履行，不得隨意變更或解除。本合同需要變更時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面合同或補充協(xié)議，在新的書面合同或補充協(xié)議未達成之前，本合同依然有效。
2.本合同履行期間，如遇國家有關(guān)政策調(diào)整、甲方經(jīng)營戰(zhàn)略重大調(diào)整等，甲方有權(quán)隨時單方面解除本合同。
3.本合同履行期間，乙方發(fā)生違反甲方《加油站現(xiàn)場管理禁令》及其它重大違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)隨時單方面解除本合同。除應承擔給甲方或第三方造成的損失外，甲方還有權(quán)要求乙方按照本合同第十九條之約定承擔相應的違約責任。甲方解除本合同后，乙方應積極主動地配合甲方選定的臨時負責人做好加油站證照資料、資產(chǎn)資金（設備、存貨、現(xiàn)金等）、人員安置等善后工作。
4.正常市場條件下，因乙方管理不善連續(xù)
個月未完成合同規(guī)定的銷量、管理指標的，甲方有權(quán)解除本合同，并相應扣減風險抵押金。
5.甲方如違反本合同規(guī)定，使乙方無法繼續(xù)經(jīng)營下去，或使乙方的合法收入得不到保障，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。
6.由甲方退休人員組建公司成為受托方，原則上，乙方法定代表人的年齡應以其本人高于法定退休年齡6年為限。在受托期間經(jīng)營管理業(yè)績特別優(yōu)秀的，經(jīng)審批，可以再延長3年。超過上述標準，甲方有權(quán)終止或解除本合同，另行招標選擇受托方。
7.乙方法定代表人確需變更時，應提前一個月與甲方書面協(xié)商，甲方應對變更后的法定代表人是否符合規(guī)定的資質(zhì)條件進行審核。如未經(jīng)甲方同意擅自變更或變更后的法定代表人不符合相關(guān)資質(zhì)條件等，甲方可終止或解除本合同，另行招標選擇受托方。
8.乙方申請解散、被法院宣布破產(chǎn)或資質(zhì)證照被注銷，乙方法定代表人出現(xiàn)喪失行為能力、失蹤、死亡等不能正常履行義務情形，甲方有權(quán)終止或解除本合同。
9.由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行或部分無法履行時，雙方應協(xié)商一致，變更或解除本合同。
10.合同到期，雙方權(quán)利、義務全面履行完畢，本合同自行終止。11.本合同終止或解除前雙方已經(jīng)產(chǎn)生的債權(quán)債務應當依照本合同進行結(jié)算。本合同終止或解除之日起十日以內(nèi)，乙方應做好托管站移交工作，如有其他責任，亦應在該期限內(nèi)履行完畢，將加油站及所屬之便利店按時交還甲方，并配合甲方進行資產(chǎn)（設備、存貨、現(xiàn)金等）移交工作。乙方逾期移交或移交的資產(chǎn)、商品、資料等不符合要求的，應按
元/日承擔違約責任。
12.乙方發(fā)生下列情形之一時，甲方發(fā)出整改通知限期改正，乙方超過指定期限仍達不到甲方要求的，甲方可單方面解除本合同，給甲方造成損失的，乙方應予以賠償：
（1）仍存在HSE及設備隱患；
（2）虛假或拒不提供與本合同有關(guān)的文件和報表；（3）未經(jīng)甲方事先書面同意，擅自進行促銷活動；（4）未經(jīng)甲方事先書面同意，擅自調(diào)整油品零售價格，未按甲方委托的調(diào)價時點進行價格調(diào)整；
（5）損害了甲方的商譽、信譽，妨礙甲方經(jīng)營的；（6）未按時解繳銷貨款等收入，存在截留占用、坐支甲方資金、金額較小的；
（7）存在虛開、套開發(fā)票等違規(guī)行為，金額較小的；（8）逾期七天仍未向甲方繳納合同規(guī)定的各項資金的；（9）嚴重違反統(tǒng)一操作規(guī)范的行為或合同規(guī)定的義務的行為，經(jīng)甲方勸告逾期仍未改善的。
13.乙方發(fā)生下列情形之一時, 甲方可隨時解除合同,并要求乙方賠償損失。情節(jié)嚴重的應向司法機關(guān)起訴。
（1）違法經(jīng)營，偷逃稅收，摻雜使假，缺斤短兩，顧客投 訴率高，被縣級以上政府執(zhí)法部門查處或媒體曝光，嚴重影響甲方商譽；
（2）違反合同約定，擅自購進第三方油品；
（3）私自進貨，銷售假冒偽劣商品、過期商品，套取便利店商品，套取銷售差價等；
（4）將托管站出租或轉(zhuǎn)包他人；
（5）向他人提供甲方經(jīng)營管理手冊等知識產(chǎn)權(quán)，造成甲方商業(yè)秘密泄露的；
（6）拒不接受甲方監(jiān)管，故意隱瞞經(jīng)營情況的；（7）出現(xiàn)重大截留、挪用資金和套現(xiàn)違法違規(guī)行為的；（8）存在違法行為，給甲方造成影響或損失的；（9）乙方被吊銷營業(yè)執(zhí)照或破產(chǎn)或以其他方式解散的；（10）乙方出現(xiàn)倒賣、虛開、套開、混開發(fā)票等違法違規(guī)行為的；
（11）乙方出現(xiàn)加油卡空充值、賒銷等造成甲方利益損失的；（12）按照甲方HSE及設備事故管理規(guī)定，發(fā)生上報等級事故的；
（13）乙方擅自以甲方名義締結(jié)合同、約定其他業(yè)務、或作出任何承諾與保證，使甲方對第三人承擔責任的；
（14）乙方未經(jīng)甲方及公司同意，不得將本合同之承包權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓或變相轉(zhuǎn)讓予他人或出租、設質(zhì)、盤讓、或?qū)嶋H經(jīng)營權(quán)移轉(zhuǎn)予他人行為的；
（15）乙方違反約定發(fā)生嚴重違規(guī)操作，造成事故或損失的；（16）乙方有其他可能或?qū)嶋H造成甲方利益重大損失行為 的。
14．發(fā)生下列情形之一時，乙方可單方面解除合同，甲方返還風險抵押金：
（1）甲方連續(xù)2個月延遲支付托管費；
（2）甲方連續(xù)2個月未按基本量配送油品，并拒不按照約定計劃考核、支付乙方委托管理費；
（3）甲方喪失商標使用權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)；
（4）甲方申請解散，或被法院宣布破產(chǎn)，特別清算。第十八條
保密條款
1.本合同所涉甲方的商業(yè)秘密包括但不限于：營運手冊、托管站管理辦法、監(jiān)督考評及督查管理辦法、價格信息、經(jīng)營指導意見等。乙方應采取保密措施使甲方商業(yè)秘密處于保密狀態(tài)。未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得以任何方式公開發(fā)表或向第三方泄露甲方的商業(yè)秘密。
2.本合同所涉乙方的商業(yè)秘密包括但不限于：托管站的營業(yè)報告、財務資料、向甲方提供的各種報表所列內(nèi)容等。除法律法規(guī)規(guī)定必須公開的以外，甲方不得向第三方泄露乙方遞交的有關(guān)報表，以及相應托管站利益的商業(yè)情報。
第十九條 違約責任
1.一方違約的，守約方有權(quán)要求違約方停止違約行為并采取補救措施。
2.根據(jù)具體違約行為、責任和違約金額度，違約方按照本合同相關(guān)條款向守約方支付違約金。
3.一方嚴重違約，造成守約方履行合同對自己重大不利的，守約方可采取法定方式解除合同。
4.一方違約給守約方造成損失的，違約方應當向守約方賠償因此而受到的實際損失以及為了實現(xiàn)權(quán)益而支出的調(diào)查費用、律師費用、取證費用、訴訟仲裁費等。
5.違約行為未導致本合同解除或終止的，違約方承擔違約責任后，仍應當繼續(xù)全面履行合同。
第二十條
不可抗力
本合同所指不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、意外事件。由于不可抗力原因致使合同無法履行或無法全部履行時，當事方應在1日內(nèi)，將事故情況書面通知另一方。否則，當事方的損失自行負擔。
由于本款原因提前解除本合同的，雙方免責。第二十一條
爭議的解決方式
合同雙方發(fā)生糾紛時，乙方在保證不影響托管站正常經(jīng)營的前提下雙方協(xié)商解決（否則甲方可派人接管托管站），協(xié)商不成的可在甲方所在地人民法院起訴。
第二十二條
特別約定
1．甲方如決定在托管站開展自助加油、非油品業(yè)務及相關(guān)新興業(yè)務等，雙方通過協(xié)商簽訂補充協(xié)議增加托管內(nèi)容，乙方應接受甲方經(jīng)營安排，落實管理要求。
2.乙方在委托管理期間不得加入（包括但不限于投資參股）其他油品經(jīng)營組織（成品油、潤滑油），或自行經(jīng)營油品業(yè)務（成品油、潤滑油）。未經(jīng)甲方許可，不得在托管站進行或允許第三方開展非油品經(jīng)營業(yè)務。乙方不得在托管站使用、銷售、展示、陳列、推銷非由甲方提供的油品及其它商品。
第二十三條
其他
1.本合同期滿前兩個月，經(jīng)甲方考核優(yōu)良的，雙方協(xié)商簽訂新的委托管理合同。本合同期滿后，且乙方履行合同效果較好，甲方有新增委托管理加油站的，乙方在同等條件下有優(yōu)先競標的權(quán)利。
2.甲方的《
石油分公司加油站委托管理實施方案》、《招標文件》、《托管站資產(chǎn)目錄》、《托管站資產(chǎn)設備清單》與加油站經(jīng)營管理有關(guān)的制度及文件；乙方的《投標書》、《投標申報表》等與托管有關(guān)的函件均為本合同附件，上述文件材料如有與本合同正文有爭議之處，以本合同正文為準。
3.本合同文首的地址為雙方確認的書面文件的送達地址，一方上述地址發(fā)生變更的，應當及時書面通知另一方，否則任何一方按照上述地址寄送的書面文件自寄送之日起五日內(nèi)視為送達，由此造成的損失由地址變更方承擔。
4.本合同其他未盡事項，由合同雙方協(xié)商一致解決。5.本合同由雙方代表簽字并加蓋單位公章或合同專用章后生效。
6.本合同正本一式伍份，甲方執(zhí)叁份、乙方執(zhí)貳份。
委托方（蓋章）：
受托方（蓋章）：
代表（簽字）：
代表（簽字）：
****年**月**日
****年**月**日
第二篇：加油站委托管理合同
加油站委托管理合同
委托方（甲方）：
公司地址： 郵編：
公司負責人： 簽約聯(lián)系人： 聯(lián)系電話：
受托方（乙方）：
公司地址： 郵編： 公司法定代表人： 簽約聯(lián)系人： 聯(lián)系電話：
合同簽訂地點：
鑒于：
雙本按照“公平、公正、公開”原則簽訂本合同。
乙方接受甲方的要求，在合同約定的管理權(quán)限和期限內(nèi)，受托管理
等3座加油站及所屬便利店（以下簡稱托管站，具體名單詳見附件）。甲乙雙方已相互提示就本合同各條款作全面、準確的理解，并應對方要求 作了相應的說明，甲乙雙方對本合同的含義認識一致。
為此，甲乙雙方本著平等、互利的原則，就加油站委托管理的相關(guān)事宜協(xié)商一致，簽訂并全面履行本合同。
第一條 委托管理的內(nèi)容
1.甲方將下屬 座加油站委托乙方管理，乙方同意在甲方的監(jiān)管下，負責托管站運營管理，實現(xiàn)各項管理目標。
2.在托管站所有權(quán)不變的前提下，委托管理的主要內(nèi)容包括：成品油采購與銷售、便利店采購與銷售、商品管理、信息系統(tǒng)管理、資金發(fā)票管理、加油卡管理、規(guī)范化服務管理、站容站貌管理、QHSE管理、設備管理及日常維護保養(yǎng)、部分經(jīng)營性變動費用（包括水電費、取暖費、小額維修費、通訊費、辦公費、等費用）等。乙方運營團隊根據(jù)托管站的軟硬件條件，進行評估，有部分需要改造及調(diào)整的設備設施，與委托站溝通，改造，實現(xiàn)專業(yè)化服務目標，切實履行托管站現(xiàn)有設備及資產(chǎn)管理與使用職能，對托管站工作人員的管理及薪酬與用工成本管理。
第二條 委托管理期限及交接
委托管理期為
年 月 日（注：托管站設施交接之日或續(xù)簽委托管理合同之日）至 年 月 日。
合同簽署日起，乙方運營團隊進駐加油站，對托管站進行全方位管理，籌建期2個月?；I建期內(nèi)，對資金進行交割，甲方將托管站原有運營資金撤出，由乙方投入日常運營資金，包括：采購支出，人工費，以及其他日常運營支出?；I建期內(nèi)對站長及人員進去考核培訓上崗，建立各項制度、規(guī)范及流程，籌劃營銷活動。雙方按照《托管站資產(chǎn)設施清單》進行交接并簽字確認。
第三條 委托管理指標
1.銷量指標：委托期第一年的銷售指標，年 月 日至
年 月 日成品油銷售量為
噸（其中：汽油銷售量
噸，柴油銷售量
噸），便利店營業(yè)額
萬元。甲方須根據(jù)銷售進度，在當月的月底告知乙方下個月銷售配送計劃量。
2.利潤指標：委托期第一年的利潤指標為 萬元（包括成品油業(yè)務和其他非油業(yè)務板塊。）
3.管理指標：乙方將統(tǒng)一制定出適用于該站的管理制度、工作流程和操作規(guī)范；統(tǒng)一派運營團隊對加油站站長及全員進行培訓考核上崗，并對現(xiàn)場的經(jīng)營及作業(yè)進行一對一指導，提升加油站服務質(zhì)量；為該站制定專屬活動策劃，增加客戶與加油站粘度，使客戶成為加油站的忠實顧客，實現(xiàn)加油站銷售目標管理。確保托管站正常運營，設備維護與安全管控。
委托期間后續(xù)年份的委托管理指標由甲乙雙方每年另行書面訂立，作為本合同補充協(xié)議。
第四條 加油站委托管理托管費
1.甲方于每年12月31日之前，與乙方核對各項管理指標。
(1)對完成成品油基本零售量、非油品營業(yè)額和管理指標考核合格的，甲方按照汽油噸油計費基數(shù)
元/噸、柴油噸油計費基數(shù) 元/噸，向乙方支付油品托管費；按照非油品銷售營業(yè)額 元/萬元、毛利額 元/萬元向乙方支付委托便利店托管費；向乙方支付相關(guān)固定費用（注：指社保、公積金、人身意外傷害保險、人力資源代理費用等不與量掛鉤的相關(guān)費用）。
(2)對由于甲方資源配送不足、特殊市場原因及按照甲方書面通知對受托站進行改建、擴建、形象改造等臨時性歇業(yè)原因，導致乙方完不成基本量（基本量以每期初甲方發(fā)送乙方函件為準），由甲方按基本量或當?shù)刈畹凸べY標準兌現(xiàn)托管費。
(3)在正常市場條件下，對乙方通過開拓市場、強化管理等自身努力原因產(chǎn) 生的成品油零售增量（分汽、柴油），實行分段獎勵：超過當期基本量
%至
%，獎勵標準為
元/噸；超過當期基本量
%至
%，獎勵標準為
元/噸；超過當期基本量
%及以上部分，獎勵標準為
元/噸。
甲方根據(jù)乙方便利店營業(yè)額計劃完成情況，實行分段獎勵：超過營業(yè)額計劃
%至
%，按毛利額的%獎勵；超過營業(yè)額計劃
%至
%，按毛利額的%獎勵；超過營業(yè)額計劃
%及以上部分，按毛利額的%獎勵。
結(jié)合市場變化情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方對受托方按照考核結(jié)果，采取結(jié)算的方式支付給乙方托管費。
(4)如果乙方?jīng)]有達到本合同的銷量指標和利潤指標，則選擇實際銷量和銷量指標的差額折合的當期毛利潤或?qū)嶋H毛利潤和利潤指標的差額中的較大的金額，由乙方向甲方支付。
第五條 相關(guān)費用結(jié)算
1.甲乙雙方簽字確認經(jīng)營支出預算。托管站在核定指標內(nèi)發(fā)生的水電費、取暖費、小額維修費、通訊費、辦公費等日常性費用由乙方據(jù)實支付，憑合法有效的“以甲方為付費單位發(fā)票”，經(jīng)甲方所在地縣級（或區(qū)域）經(jīng)理簽字確認后，到甲方財務部門報銷。內(nèi)，對超過核定指標的費用由乙方自行承擔；乙方通過精細管理而節(jié)約的費用，由甲方按照節(jié)約額的％給予托管費獎勵。
2.托管費。實行清算的方式，按照第四條列示的方式進行核算。托管費由乙方開具“加油站及便利店銷售服務費”或“加油站管理費”發(fā)票（具體按照國家發(fā)票規(guī)范執(zhí)行），甲方按月支付，年末對托管費統(tǒng)一進行清算。
3.墊付費用。不在委托管理費用以內(nèi)但確需支出的經(jīng)營費用，經(jīng)甲方財務部門事前確認，方可先由乙方墊付資金。在支出發(fā)生10日以內(nèi)，由乙方憑合法有效的“以甲方為付費單位”的發(fā)票，到甲方財務部門依規(guī)報銷。
第六條 托管站員工 1.用工形式和用工人數(shù)。委托初期，乙方對甲方托管站現(xiàn)有員工進行培訓考核，考核合格的員工可繼續(xù)上崗。在依法合規(guī)的前提下，乙方具有用工自主權(quán)，依法自主用工，用工形式符合《勞動合同法》等國家法律法規(guī)要求。
2.乙方應按照實際經(jīng)營需要聘用足夠的管理人員和加油站員工滿足托管站管理、服務要求，確保托管站安全有效運營。乙方聘用的管理人員和到托管站工作的員工必須符合甲方按照國家規(guī)定及行業(yè)標準制定的上崗條件。
為保證油品安全及國家的相關(guān)規(guī)定，乙方用工應經(jīng)甲方認可的機構(gòu)進行相關(guān)培訓合格并取得相應資格后上崗。托管站管理人員以及員工的配備情況要報甲方備案。
3.乙方須自用工之日起與勞動者建立勞動關(guān)系，并訂立書面勞動合同。原則上，勞動合同簽訂期限應與委托期限相同。以勞務派遣形式用工的，要按《勞動合同法》及相關(guān)規(guī)定依法規(guī)范勞務派遣。
乙方按照勞動合同約定和國家及地方政府規(guī)定，向勞動者及時足額支付勞動報酬，不得違反有關(guān)最低工資標準、發(fā)薪周期、加班費支付等關(guān)于工資支付的各項規(guī)定，相關(guān)社會保險按照國家和地方政府規(guī)定執(zhí)行。乙方應及時足額向勞動者支付勞動報酬、為勞動者繳納各項社會保險，并建立健全勞動用工和薪酬分配臺帳。正常情況下,應保證托管站員工平均收入不得低于托管前水平。遇到自然災害等不可抗力原因出現(xiàn)重大虧損時，需要調(diào)整員工收入應符合國家有關(guān)規(guī)定。
乙方作為用人單位（使用勞務派遣的乙方作為用工單位）負責對托管站員工的勞動過程直接進行管理。乙方安排到托管站的員工名單及相應勞動合同、時間及安排崗位，由乙方根據(jù)實際需要制定方案，并送甲方備案；甲方發(fā)現(xiàn)名單中人員不適合從事托管站相關(guān)工作的，可建議乙方在5個工作日內(nèi)予以調(diào)整。在托管站工作的原甲方員工（含甲方處的勞務派遣人員）由乙方按照同等優(yōu)先 的原則聘用，乙方應配合甲方或勞務派遣公司辦理勞動關(guān)系或勞務關(guān)系的變更手續(xù)，不得無故解聘員工。
4.乙方應對其托管站員工加強管理，監(jiān)督其嚴格執(zhí)行加油站管理標準和操作規(guī)范，即經(jīng)營規(guī)范、服務標準以及加油站規(guī)章制度。托管站員工嚴重違反甲方經(jīng)營規(guī)范、服務標準和加油站規(guī)章制度的，乙方應予解除勞動合同或辭退。
5.乙方與其托管站員工（含勞務派遣人員）發(fā)生的勞動糾紛和法律責任由乙方自行承擔。
6.乙方托管站員工對甲方或托管站或與托管站事宜有關(guān)的任何第三人發(fā)生法律責任的，均由乙方獨立承擔。
7.乙方托管站員工應按照甲方要求統(tǒng)一著裝。員工離職，乙方應負責收回其帶有甲方企業(yè)標志的服裝及工作用品。
8.經(jīng)征得甲方同意，乙方可根據(jù)人員、銷量、地理位置等情況調(diào)整托管站營業(yè)時間。
9.托管站工作需要執(zhí)行特殊工時的，乙方應按照國家及托管站所在地的相關(guān)規(guī)定辦理特殊工時的審批手續(xù)。
10.乙方應根據(jù)甲方的規(guī)章制度及安全生產(chǎn)要求制定勞動紀律及安全生產(chǎn)操作指引。
11.乙方用工管理、薪酬考核、社保繳納等方面重大規(guī)章制度和相關(guān)資料應報甲方備案。
12.乙方確認：除與甲方規(guī)范辦理借聘手續(xù)的人員以外，乙方派駐于托管站現(xiàn)場經(jīng)營管理的工作人員均為乙方員工或乙方使用的勞務派遣人員，與甲方不存在任何形式上的勞動、勞務或聘用關(guān)系。其工資支付及社會保險繳納等由乙方負責，與甲方無關(guān)。甲方為乙方人員提供的帶有甲方標識的各項物品、對乙方人員的用工建議或管理建議均為保證托管站安全生產(chǎn)及正常經(jīng)營的客觀需 要，并不視為對乙方員工或乙方勞務派遣人員的實際管理。
第七條 油品和便利店商品交接及安全保障
1.托管站的加油機由甲方負責按規(guī)章制度規(guī)定自校，確保加油機計量誤差不超過±0.3%。乙方應及時向甲方反映加油機存在的問題，并不得自行采取調(diào)整及修理措施。
2.油品采購權(quán)歸乙方所有。乙方按規(guī)定對該油品驗收并辦理交接手續(xù)，交接手續(xù)包括品名規(guī)格、數(shù)量、交接時間、質(zhì)量等。交接油品以升為計量單位，以計量檢定合格的油庫發(fā)貨流量計作為計量交接器具，并以計量檢測合格的油罐車（或油罐）作為參考交接計量器具。實行地罐交接方式的，油品數(shù)量以加油站地罐作為參考交接計量器具。其差量不超過發(fā)貨體積的±0.3%，以油庫儀表發(fā)油體積作為結(jié)算依據(jù)。
3.乙方對接收的油品應儲存在托管站的油罐，不得將油品儲存或轉(zhuǎn)存任何其他地方，也不得使用甲方油罐代保管油品。
4.乙方對油罐儲存的油品必須按規(guī)定進行計量，并及時進行書面記錄。乙方發(fā)現(xiàn)托管站跑、冒、滴、漏問題應立即進行現(xiàn)場處理，同時電話通知甲方，在2小時內(nèi)書面通知甲方，并將問題的證據(jù)和造成的損失情況報告甲方，否則，所有損失由乙方承擔。
5.便利店商品交接。便利店商品由甲方負責配送到托管站，乙方在甲方提供的商品目錄內(nèi)自主選擇訂貨商品，經(jīng)銷商品原則上不退換貨，托管站庫存積壓或不足時，有條件的甲方可協(xié)助站間調(diào)撥。商品送到后，托管站員工按規(guī)定對便利店商品進行驗收，并辦理簽收手續(xù)，包括品種、數(shù)量、名稱等。便利店商品綜合損耗率原則上不允許超過4‰（不含服務類和貴重商品），每月盤點核銷，當年損耗較上一年同比下降，節(jié)約的部分按30%獎勵，損耗超額部分，由責任方負責賠償。6.甲方可以隨時對托管站的油品進行取樣檢驗，對油罐、加油機的施封情況進行檢查。
甲方可以隨時對托管站的便利店商品進行抽查，確保商品進貨渠道及質(zhì)量。7.乙方必須嚴格按照國家有關(guān)HSE管理規(guī)范和甲方的規(guī)章制度，對托管站的HSE及設備管理負責，強化員工責任意識，嚴格落實作業(yè)操作規(guī)程，做好對設備設施的日常維護保養(yǎng)及檢測檢定工作，確保設備設施完好有效，嚴防各類事故發(fā)生，并認真做好應對突發(fā)事件的應急預案和演練并做好記錄。乙方要及時消除托管站存在的HSE及設備隱患，接受甲方的監(jiān)督和檢查，并及時整改管理中存在的問題。因乙方管理不善造成的安全事故，由乙方承擔責任。
8.乙方在便利店經(jīng)營上要嚴格按照《產(chǎn)品質(zhì)量法》、《食品安全法》、《消費者權(quán)益保護法》等有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。因乙方管理不善造成的事故或損失，由乙方承擔責任，或甲方賠償后有權(quán)向乙方追索甲方的全部損失。該損失部分，甲方有權(quán)直接從應當支付給乙方的托管費用中扣除。
9.乙方應加強托管站內(nèi)的巡查，發(fā)現(xiàn)問題和隱患，在自身能力范圍能解決的應當立即解決，無力處理的應立即向甲方報告。
10.托管站遇有行政管理部門檢查、抽樣，托管站應立即通知甲方。發(fā)生任何事故，乙方應立即采取措施控制事態(tài)，避免損失擴大，同時立即向甲方報告，不得擅自處理和對外披露信息。
11.乙方應對委托管理期內(nèi)發(fā)生的事故負責，并賠償因此而造成甲方以及其他第三方的一切損失。
經(jīng)事故調(diào)查后，認定甲方對發(fā)生的事故有責任的，根據(jù)甲方應負責任的大小承擔相應責任，確因第三方的原因造成事故的，乙方應及時保存相關(guān)證據(jù)，在向甲方承擔了賠償責任后，由乙方負責向第三方追償，甲方予以配合。
12.托管站設備需更新改造，由乙方向甲方提出申請，經(jīng)甲方審核確認后予 以更新改造。
13.便利店應證照齊全，營業(yè)執(zhí)照、食品安全許可、煙酒銷售許可證等手續(xù)必須辦理齊全，且合法合規(guī)；食品銷售從業(yè)人員需辦理健康證等；商品應明碼標價銷售。
第八條 甲方權(quán)利和義務 1.甲方的權(quán)利
(1)甲方有權(quán)監(jiān)督托管站的經(jīng)營管理工作，對油品和便利店商品進銷存各經(jīng)營環(huán)節(jié)（包括但不限于托管站規(guī)范服務、零售價格、資金、發(fā)票、加油卡、數(shù)質(zhì)量、庫存、安全環(huán)保、設備、用工分配等）實行監(jiān)督檢查，并查看復印有關(guān)憑據(jù)賬冊，有權(quán)要求乙方立即整改各種問題和隱患。
甲方在檢查過程中，發(fā)現(xiàn)乙方員工不具備相應上崗資格證的，有權(quán)要求乙方對該員工進行培訓，考核合格取得資格證后方可上崗?？己瞬缓细竦膯T工，乙方應當按照甲方的要求予以更換。
(2)有權(quán)安排或要求乙方組織托管站員工參加甲方組織的培訓、職業(yè)技能鑒定及競賽比武。
(3)有權(quán)決定對托管站進行改建、擴建、拆除，并提前1個月通知乙方。因改建、擴建、拆除造成停業(yè)，雙方協(xié)商處理有關(guān)事宜。
(4)乙方使用甲方的商標、服務標識，損害第三者利益的，由乙方承擔相應的責任，甲方不承擔任何責任。甲方因乙方的行為而承擔責任時，甲方有權(quán)追究乙方的法律責任，乙方應賠償甲方因此承擔的全部損失。
(5)本合同下甲方權(quán)利的行使為自行行使，不得委托第三方行使。2.甲方的義務
(1)向乙方提供加油站及便利店系列管理制度、管理規(guī)范、工作流程及操作規(guī)范等資料。(2)按照托管站完成的銷售指標和考核結(jié)果，及時足額向乙方支付相應托管費。
(3)根據(jù)配送計劃，及時保質(zhì)足量向乙方配送油品和便利店商品；按照有關(guān)規(guī)定及時調(diào)整零售價格掛牌價。
(4)保存托管站相關(guān)證照的副本原件和印章，并負責各種經(jīng)營證照的新辦、年審及變更和產(chǎn)權(quán)證照的保管工作。
第九條 乙方的權(quán)利和義務 1.乙方的權(quán)利
(1)委托管理期間，在本合同約定范圍內(nèi)，擁有對托管站的管理權(quán)。(2)在國家及地方法律法規(guī)及政策規(guī)定范圍內(nèi)，享有購銷定價權(quán)、經(jīng)營管理權(quán)、用人用工權(quán)、薪酬分配權(quán)和費用支配權(quán)等權(quán)利。甲方不得直接干預或辦理乙方內(nèi)部勞動關(guān)系、薪酬福利待遇、社保繳納、考核兌現(xiàn)等人力資源管理和勞動過程管理等事項。
(3)結(jié)合市場情況，乙方可自行組織開展相關(guān)促銷活動，甲方可對乙方的促銷方案提出建議。
2.乙方的義務
(1)對托管站負有全面管理責任，并接受甲方監(jiān)管。(2)按照合同約定，向甲方繳納風險抵押金。
(3)按甲方統(tǒng)計制度規(guī)定的內(nèi)容、時間，及時、準確維護系統(tǒng)數(shù)據(jù)并上報成品油、相關(guān)油品、便利店等統(tǒng)計信息和報表。
(4)乙方對當日各托管站的銷售收入和其他收入應在日內(nèi)解交甲方指定銀行和賬戶，不得截留、坐支、挪用；不得賒銷，不得預售，若由此造成損失，由乙方全額賠償。
甲方指定銀行開戶行： 甲方賬戶名稱： 甲方賬號：
(5)保證按照HSE管理體系管理托管站，并承擔相關(guān)責任。(6)當乙方股東、名稱、注冊地及辦公地、主管人員變更等重大情況發(fā)生時，乙方應在變化發(fā)生之日的3日前通報甲方，并在發(fā)生重大變化之日起3日內(nèi)將相關(guān)變更后的信息及證照復印件送達甲方備案。
(7)未經(jīng)甲方同意，不得對外披露油品和非油品經(jīng)營信息。
(8)按照甲方要求，在托管站進行自助加油設備改造以及相關(guān)業(yè)務的開展。(9)本合同項下必須由乙方履行的義務，不得委托第三人代為履行。未經(jīng)甲方事先書面同意，亦不得將本合同項下之權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人。
第十條 商標、商號、服務標志、專利、非專利專有技術(shù)
1.托管站必須按照甲方的規(guī)定，統(tǒng)一使用甲方商標、商號和服務標志，維護品牌形象。
2.甲方給予或同意乙方在管理托管站過程中使用的專利、非專利專有技術(shù)，乙方只在本合同有效期內(nèi)，為本合同之目的使用。乙方在管理托管站過程中產(chǎn)生的專利、非專利專有技術(shù)所有權(quán)歸乙方。
3．乙方不得出租或允諾第三方使用托管站使用的甲方商標、商號、服務標志、專利、非專利專有技術(shù)。
4．乙方負責管理托管站使用的知識產(chǎn)權(quán)（包括計算機軟件），不得侵犯甲方或第三方的合法權(quán)利，否則產(chǎn)生的一切后果由乙方自負。
第十一條 債權(quán)、債務
1.在委托管理期限內(nèi)乙方發(fā)生的涉及托管站所有的債權(quán)債務由乙方負責。2.甲方或托管站若為上述債權(quán)、債務付出款項，乙方應予以全額補償。第十二條 賬務處理及發(fā)票管理 1.乙方在管理托管站過程中，依法依規(guī)領(lǐng)用、開具、保管、繳銷發(fā)票。托管站違法違規(guī)開具發(fā)票而形成的任何法律責任和經(jīng)濟損失，由乙方自行承擔，并由此應賠償給甲方造成的損失。
2.乙方在管理托管站過程中，托管站執(zhí)行甲方的內(nèi)控制度、財會制度和管理流程，納入甲方會計核算。
3.乙方在管理托管站過程中，按甲方的要求設立并及時規(guī)范登記賬冊表單，按照甲方的要求報送包括電子、紙質(zhì)在內(nèi)的經(jīng)營管理信息、資料及報表，接受甲方相關(guān)部門人員的審核。
4.乙方在管理托管站過程中，應妥善保管托管站各種財務資料，接受甲方的檢查。因財務資料損壞、丟失造成甲方損失的，乙方承擔全部賠償責任。
第十三條 資產(chǎn)
乙方在本合同有效期內(nèi)應保持托管站資產(chǎn)的完好，不得以托管站的資產(chǎn)設置擔保、抵押等。乙方委托管理期滿，交還甲方的托管站資產(chǎn)不完整、不完好的，乙方應予賠償。乙方將托管站資產(chǎn)設置擔保、抵押給甲方造成損失的，乙方應予賠償，甲方有權(quán)按照賠償額和損失額從風險抵押金中扣除，風險抵押金不足的，乙方應另行賠償。
乙方應按照甲方規(guī)定做好每年資產(chǎn)清查工作。第十四條 合同管理及承諾
1.乙方在對托管站管理過程中需對外簽訂合同或做出承諾時，具有自主權(quán)。甲方需要配合乙方加蓋相關(guān)印章。未加蓋甲方印章的行為，如發(fā)生法律責任和損失由乙方自行承擔。
2.甲方及托管站若為上述合同及承諾的履行或違約付出款項，乙方應予以全額賠償。
第十五條 風險抵押金（含安全保證金、資產(chǎn)保全金、經(jīng)營風險金、存貨 保證金）
1.為保證本合同項下義務得以完全履行，乙方在本合同簽署日，向甲方交納風險抵押金 萬元人民幣（大寫）。乙方向甲方交納的風險抵押金，不得以各種名義轉(zhuǎn)嫁或攤派給乙方員工個人。在委托管理過程中，甲方不得挪用乙方風險抵押金，否則需將風險抵押金全額支付給乙方（即乙方不再承擔風險抵押），并額外支付給乙方風險抵押金20%的違約金。
甲方指定銀行開戶行： 甲方賬戶名稱： 甲方賬號：
2.乙方不履行或不完全履行本合同項下規(guī)定，甲方可隨時從風險抵押金扣減一定數(shù)額以補償相應損失。包括以下情形：
(1)在經(jīng)營期間故意出售缺斤短兩、過期、變質(zhì)及其他有質(zhì)量問題商品的違約金 元/次。
(2)拒不參加甲方統(tǒng)一開展的營銷、廣告宣傳、促銷等活動違約金 元/次。
(3)乙方違法或不當行為給委托站名譽造成輕微損害的違約金 元/次。(4)未按合同約定解交或拖延解交收入。如有違約，在拖延解交七日之內(nèi)的，乙方應繳納違約金 元/次。
乙方在風險抵押金被扣減
日內(nèi)補足本條第1款所確定的抵押金金額。3.本合同終止時，若乙方義務已完全履行，甲方應將風險抵押金如數(shù)退還乙方，不計利息。
乙方開戶行： 乙方賬務名稱：
乙方賬號： 第十六條 責任劃分
1.在委托管理期間發(fā)生的由于乙方工作人員過錯而對甲方或第三方造成的損失，由乙方承擔責任，并全額賠償。甲方有權(quán)從托管費中予以扣除。
2.乙方應得的全部托管費不足以彌補損失時，乙方應以風險抵押金及其自有資產(chǎn)賠償。
第十七條 合同的變更、解除或終止
1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后即具有法律約束力，甲方和乙方均應履行，不得隨意變更或解除。本合同需要變更時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面合同或補充協(xié)議，在新的書面合同或補充協(xié)議未達成之前，本合同依然有效。
2.本合同履行期間，如遇國家有關(guān)政策調(diào)整、甲方經(jīng)營戰(zhàn)略重大調(diào)整等，甲方無權(quán)單方面解除本合同，須經(jīng)雙方溝通認可后解除。
甲方解除本合同后，乙方應積極主動地配合甲方選定的臨時負責人做好加油站證照資料、資產(chǎn)資金（設備、存貨、現(xiàn)金等）、人員安置等善后工作。
3.甲方如違反本合同規(guī)定，使乙方無法繼續(xù)經(jīng)營下去，或使乙方的合法收入得不到保障，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。
4.乙方申請解散、被法院宣布破產(chǎn)或資質(zhì)證照被注銷，乙方法定代表人出現(xiàn)喪失行為能力、失蹤、死亡等不能正常履行義務情形，甲方有權(quán)終止或解除本合同。
5.由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行或部分無法履行時，雙方應協(xié)商一致，變更或解除本合同。
6.合同到期，雙方權(quán)利、義務全面履行完畢，本合同自行終止。7.本合同終止或解除前雙方已經(jīng)產(chǎn)生的債權(quán)債務應當依照本合同進行結(jié)算。本合同終止或解除之日起十日以內(nèi)，乙方應做好托管站移交工作，如有其他責任，亦應在該期限內(nèi)履行完畢，將加油站及所屬之便利店按時交還甲方，并配合甲方進行資產(chǎn)（設備、存貨、資金等）移交工作。乙方逾期移交或移交的資產(chǎn)、商品、資料等不符合要求的，應按
元/日承擔違約責任。
8.乙方發(fā)生下列情形之一時，甲方發(fā)出整改通知限期改正，乙方超過指定期限仍達不到甲方要求的，甲方可單方面解除本合同，給甲方造成損失的，乙方應予以賠償：
（1）仍存在HSE及設備隱患。
（2）虛假或拒不提供與本合同有關(guān)的文件和報表。（3）逾期七天仍未向甲方繳納合同規(guī)定的各項資金的。
（4）嚴重違反統(tǒng)一操作規(guī)范的行為或合同規(guī)定的義務的行為，經(jīng)甲方勸告逾期仍未改善的。
（5）違法經(jīng)營，偷逃稅收，摻雜使假，缺斤短兩，顧客投訴率高，被縣級以上政府執(zhí)法部門查處或媒體曝光，嚴重影響甲方商譽。
（6）銷售假冒偽劣商品、過期商品，套取便利店商品，套取銷售差價等。（7）將托管站出租或轉(zhuǎn)包他人。
（8）向他人提供甲方經(jīng)營管理手冊等知識產(chǎn)權(quán)，造成甲方商業(yè)秘密泄露的；（9）拒不接受甲方監(jiān)管，故意隱瞞經(jīng)營情況的。（10）存在違法行為，給甲方造成影響或損失的。
（11）乙方擅自以甲方名義締結(jié)合同、約定其他業(yè)務、或作出任何承諾與保證，使甲方對第三人承擔責任的。
（12）乙方違反約定發(fā)生嚴重違規(guī)操作，造成事故或損失的。
14．發(fā)生下列情形之一時，乙方可單方面解除合同，甲方返還風險抵押金：（1）甲方連續(xù)2個月延遲支付托管費。
（2）甲方拒不按照約定計劃考核、支付乙方委托管理費。（3）甲方喪失商標使用權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)。（4）甲方申請解散，或被法院宣布破產(chǎn)，特別清算。第十八條 保密條款
1.本合同所涉甲方的商業(yè)秘密包括但不限于：營運手冊、托管站管理辦法、監(jiān)督考評及督查管理辦法、價格信息、經(jīng)營指導意見等。乙方應采取保密措施使甲方商業(yè)秘密處于保密狀態(tài)。未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得以任何方式公開發(fā)表或向第三方泄露甲方的商業(yè)秘密。
2.本合同所涉乙方的商業(yè)秘密包括但不限于：托管站的營業(yè)報告、財務資料、向甲方提供的各種報表所列內(nèi)容等。除法律法規(guī)規(guī)定必須公開的以外，甲方不得向第三方泄露乙方遞交的有關(guān)報表，以及相應托管站利益的商業(yè)情報。
第十九條 違約責任
1.一方違約的，守約方有權(quán)要求違約方停止違約行為并采取補救措施。2.根據(jù)具體違約行為、責任和違約金額度，違約方按照本合同相關(guān)條款向守約方支付違約金。
3.一方嚴重違約，造成守約方履行合同對自己重大不利的，守約方可采取法定方式解除合同。
4.一方違約給守約方造成損失的，違約方應當向守約方賠償因此而受到的實際損失以及為了實現(xiàn)權(quán)益而支出的調(diào)查費用、律師費用、取證費用、訴訟仲裁費等。
5.違約行為未導致本合同解除或終止的，違約方承擔違約責任后，仍應當繼續(xù)全面履行合同。
第二十條 不可抗力
本合同所指不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、意外事件。由于不可抗力原因致使合同無法履行或無法全部履行時，當事方應在3日內(nèi)，將事故情況書面通知另一方。否則，當事方的損失自行負擔。由于本款原因提前解除本合同的，雙方免責。第二十一條 爭議的解決方式
合同雙方發(fā)生糾紛時，乙方在保證不影響托管站正常經(jīng)營的前提下雙方協(xié)商解決（否則甲方可派人接管托管站），協(xié)商不成的可在天津市濱海新區(qū)人民法院起訴。
第二十二條 特別約定
乙方如決定在托管站開展自助加油、非油品業(yè)務及相關(guān)新興業(yè)務等，雙方通過協(xié)商簽訂補充協(xié)議增加托管內(nèi)容，甲方應接受乙方經(jīng)營安排，配合落實管理要求。
第二十三條 其他
1.本合同期滿前兩個月，經(jīng)甲方考核優(yōu)良的，雙方協(xié)商簽訂新的委托管理合同。本合同期滿后，且乙方履行合同效果較好，甲方有新增委托管理加油站的，乙方在同等條件下有優(yōu)先競標的權(quán)利。
2.甲方的《托管站資產(chǎn)目錄》、《托管站資產(chǎn)設備清單》與加油站經(jīng)營管理有關(guān)的制度及文件；乙方與托管有關(guān)的函件均為本合同附件，上述文件材料如有與本合同正文有爭議之處，以本合同正文為準。
3.本合同文首的地址為雙方確認的書面文件的送達地址，一方上述地址發(fā)生變更的，應當及時書面通知另一方，否則任何一方按照上述地址寄送的書面文件自寄送之日起五日內(nèi)視為送達，由此造成的損失由地址變更方承擔。
4.本合同其他未盡事項，由合同雙方協(xié)商一致解決。
5.本合同由雙方代表簽字并加蓋單位公章或合同專用章后生效。
6.本合同正本壹式肆份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。(以下無正文)
委托方（蓋章）： 受托方（蓋章）：
代表（簽字）： 代表（簽字）： 年 月日年 月 日 18
第三篇：《加油站委托管理合同》
加油站委托管理合同
委托方（甲方）：
委托站地址：
郵編：
公司負責人：
聯(lián)系電話：
受托方（乙方）：
公司地址：
郵編：
公司法定代表人：
簽約聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
合同簽訂地點：
鑒于：
甲乙雙方已相互提示就本合同各條款作全面、準確的理解，并應對方要求作了相應的說明，甲乙雙方對本合同的含義認識一致。
為此，甲乙雙方本著平等、互利的原則，就加油站委托管理的相關(guān)事宜協(xié)商一致，簽訂并全面履行本合同。
第一條
委托管理的內(nèi)容
1.甲方將下屬
座加油站委托乙方管理，乙方同意在甲方的統(tǒng)一監(jiān)管和指導下，負責托管站現(xiàn)場業(yè)務操作及管理，實現(xiàn)各項管理目標。2.在托管站所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)、租賃承包權(quán)不變的前提下，委托管理的主要內(nèi)容包括：成品油銷售、便利店銷售、商品管理、站級信息系統(tǒng)管理、資金發(fā)票管理、加油卡管理、規(guī)范化服務管理、站容站貌管理、設備管理及日常維護保養(yǎng)、各政府部門對加油站管理提出的各項工作要求和工作安排、貫徹和履行加油站三項制度（操作規(guī)程、崗位責任制、安全管理制度）、部分經(jīng)營性變動費用（包括水電費、取暖費、小額維修費、通訊費、辦公費、等費用）等。
第二條 委托管理期限及交接
委托管理期為
年 月 日（注：托管站設施交接之日或續(xù)簽委托管理合同之日）至
年 月 日。托管站設施交接之日，雙方按照《托管站資產(chǎn)設施清單》進行交接并簽字確認。
第三條
委托管理指標
由甲乙雙方每年另行書面訂立，作為本合同補充協(xié)議。第四條 加油站委托管理托管費
1.托管費包括委托方支付給受托方用于經(jīng)營管理加油站的各項費用（含受托方合理收益），主要用于委托站的用工成本（薪酬福利、社會保險、住房公積金、休假療養(yǎng)補貼和勞動保護費等）、人身意外傷害保險、管理費和相關(guān)稅費等。
2.甲方于每月的 10日之前，完成對乙方的上月銷量指標和管理指標考核兌現(xiàn)工作： ①對完成成品油基本零售量、非油品營業(yè)額和管理指標考核合格的，甲方按照汽油噸油計費基數(shù)
元/噸、柴油噸油計費基數(shù)
元/噸向乙方支付油品托管費；甲方按照
元/月（或年）向乙方支付相關(guān)固定費用（注：指社保、公積金、人身意外傷害保險、人力資源代理費用等不與量掛鉤的相關(guān)費用）。
②對由于甲方資源配送不足、特殊市場原因及按照甲方書面通知對受托站進行改建、擴建、形象改造等臨時性歇業(yè)原因，導致乙方完不成基本量（基本量以每期初甲方發(fā)送乙方函件為準），由甲方按基本量或當?shù)刈畹凸べY標準兌現(xiàn)托管費；
③在正常市場條件下，對乙方通過開拓市場、強化管理等自身努力原因產(chǎn)生的成品油零售增量（分汽、柴油），實行分段獎勵：超過當期基本量 %至 %，獎勵標準為 元/噸；超 過當期基本量 %至 %，獎勵標準為 元/噸；超過當期基本量 %及以上部分，獎勵標準為 元/噸。
④根據(jù)考核辦法，如乙方因管理指標考核不合格等扣減托管費情形，由甲方向乙方發(fā)出當月核減托管費標準函件，乙方簽字確認，甲方據(jù)此相應核減。
第五條 相關(guān)費用結(jié)算（注：甲乙雙方應對接預算，在甲方認可的費用預算范圍內(nèi)結(jié)算）1.納入委托管理的經(jīng)營變動費用。托管站在核定指標內(nèi)發(fā)生的水電費、取暖費、小額維修費、通訊費、辦公費等日常性費用由乙方據(jù)實支付，憑合法有效的“以甲方為付費單位發(fā)票”，經(jīng)甲方簽字確認后，到甲方財務部門報銷。內(nèi)，對超過核定指標的費用由乙方自行承擔；乙方通過精細管理而節(jié)約的費用，由甲方按照節(jié)約額的 ％給予托管費獎勵。
2.托管費。實行按月兌現(xiàn)、結(jié)算的方式，托管站上月汽柴油實際銷售量分別乘以噸油計費基數(shù)，加上按照便利店營業(yè)額、毛利額考核兌現(xiàn)后的總額，以及按月支付的相關(guān)固定費用，扣除第四條規(guī)定的考核指標扣減項等費用后，即為當月考核支付乙方的托管費。托管費由乙方開具“加油站及便利店銷售服務費”或“加油站管理費”發(fā)票，甲方按月支付，年末對托管費統(tǒng)一進行清算。
3.墊付費用。不在委托管理費用以內(nèi)但確需支出的經(jīng)營費用，經(jīng)甲方財務部門事前確認，方可先由乙方墊付資金。在支出發(fā)生10日以內(nèi)，由乙方憑合法有效的“以甲方為付費單位”的發(fā)票，到甲方財務部門依規(guī)報銷。
第六條 托管站員工
1.用工形式和用工人數(shù)。委托初期，乙方應按照甲方員工分流安置相關(guān)辦法繼續(xù)使用托管站原有用工。在依法合規(guī)的前提下，乙方具有用工自主權(quán)，依法自主用工，用工形式符合《勞動合同法》等國家法律法規(guī)要求。
2.乙方應按照實際經(jīng)營需要聘用足夠的管理人員和加油站員工滿足托管站管理、服務要求，確保托管站安全有效運營。乙方聘用的管理人員和到托管站工作的員工必須符合甲方按照國家規(guī)定及行業(yè)標準制定的上崗條件。3.乙方須自用工之日起與勞動者建立勞動關(guān)系，并訂立書面勞動合同。以勞務派遣形式用工的，要按《勞動合同法》及相關(guān)規(guī)定依法規(guī)范勞務派遣。
乙方按照勞動合同約定和國家及地方政府規(guī)定，向勞動者及時足額支付勞動報酬，不得違反有關(guān)最低工資標準、發(fā)薪周期、加班費支付等關(guān)于工資支付的各項規(guī)定，相關(guān)社會保險按照國家和地方政府規(guī)定執(zhí)行。乙方應及時足額向勞動者支付勞動報酬、為勞動者繳納各項社會保險，并建立健全勞動用工和薪酬分配臺帳。正常情況下,應保證托管站員工平均收入不得低于托管前水平。遇到自然災害等不可抗力原因出現(xiàn)重大虧損時，需要調(diào)整員工收入應符合國家有關(guān)規(guī)定。
乙方作為用人單位負責對托管站員工的勞動過程直接進行管理。乙方安排到托管站的員工名單及相應勞動合同、時間及安排崗位，由乙方根據(jù)實際需要制定方案，并送甲方備案；甲方發(fā)現(xiàn)名單中人員不適合從事托管站相關(guān)工作的，有權(quán)要求乙方在5個工作日內(nèi)予以調(diào)整。
4.乙方應對其托管站員工加強管理，監(jiān)督其嚴格執(zhí)行加油站管理標準和操作規(guī)范，即經(jīng)營規(guī)范、服務標準以及加油站規(guī)章制度。托管站員工嚴重違反甲方經(jīng)營規(guī)范、服務標準和加油站規(guī)章制度的，乙方應予解除勞動合同或辭退。托管站員工違反規(guī)章制度給任何第三方或者甲方造成損失的，乙方應當對造成的損失負責。
5.乙方與其托管站員工（含勞務派遣人員）發(fā)生的勞動糾紛和法律責任由乙方自行承擔。6.乙方托管站員工對甲方或托管站或與托管站事宜有關(guān)的任何第三人發(fā)生法律責任的，均由乙方獨立承擔。
7.乙方托管站員工應按照甲方要求統(tǒng)一著裝。員工離職，乙方應負責收回其帶有甲方企業(yè)標志的服裝及工作用品。
8.經(jīng)征得甲方同意，乙方可根據(jù)人員、銷量、地理位置等情況調(diào)整托管站營業(yè)時間。9.托管站工作需要執(zhí)行特殊工時的，乙方應按照國家及托管站所在地的相關(guān)規(guī)定辦理特殊工時的審批手續(xù)。
10.乙方應根據(jù)甲方的規(guī)章制度及安全生產(chǎn)要求制定勞動紀律及安全生產(chǎn)操作指引。11.乙方用工管理、薪酬考核、社保繳納等方面重大規(guī)章制度和相關(guān)資料應報甲方備案。12.乙方確認：除與甲方規(guī)范辦理借聘手續(xù)的人員以外，乙方派駐于托管站現(xiàn)場經(jīng)營管理的工作人員均為乙方員工或乙方使用的勞務派遣人員，與甲方不存在任何形式上的勞動、勞務或聘用關(guān)系。其工資支付及社會保險繳納等由乙方負責，與甲方無關(guān)。甲方為乙方人員提供的帶有甲方標識的各項物品、對乙方人員的用工建議或管理建議均為保證托管站安全生產(chǎn)及正常經(jīng)營的客觀需要，并不視為對乙方員工或乙方勞務派遣人員的實際管理。
第七條 油品交接及安全保障
1.托管站的加油機由甲方負責按規(guī)章制度規(guī)定自校，確保加油機計量誤差不超過±0.3%。乙方應及時向甲方反映加油機存在的問題，并不得自行采取調(diào)整及修理措施。
2.油品由甲方負責配送至托管站，乙方按規(guī)定對該油品驗收并辦理交接手續(xù)，交接手續(xù)包括品名規(guī)格、數(shù)量、交接時間、質(zhì)量等。交接油品以升為計量單位，以計量檢定合格的油庫發(fā)貨流量計作為計量交接器具，并以計量檢測合格的油罐車（或油罐）作為參考交接計量器具。實行地罐交接方式的，油品數(shù)量以加油站地罐作為參考交接計量器具。其差量不超過發(fā)貨體積的±0.3%，以油庫儀表發(fā)油體積作為結(jié)算依據(jù)，差量超過±0.3%時，甲、乙及承運三方共同查找原因，按三方確認的數(shù)量，乙方應在驗收單上簽字確認，及時按規(guī)定接卸。確實超差的，由責任方按照成品油交接計量的規(guī)范要求負責補量或賠償。
3.乙方對甲方配送的油品質(zhì)量有異議應在交接時提出，交接后乙方對油品質(zhì)量負管理責任，保證油品質(zhì)量合格。乙方確保接卸、儲存期間不發(fā)生混油、混水等現(xiàn)象，并定期、不定期清洗油罐，清洗前必須書面報甲方批準并由甲方派員現(xiàn)場監(jiān)督，清罐費用及合理損耗由甲方數(shù)質(zhì)量管理人員、清罐施工方、乙方三方簽字確認后，由甲方承擔。
4.油品交接后的實物庫存保管責任由乙方承擔。乙方應按月對油品進行盤點，乙方應定期向甲方報告盤點報表和損溢情況，甲方有權(quán)隨機組織抽查盤點，盤點發(fā)生的損溢按甲方規(guī)章制度規(guī)定執(zhí)行。托管站實行按月盤點，按月核銷。
5.乙方對接收的油品應儲存在托管站的油罐，不得將油品儲存或轉(zhuǎn)存任何其他地方，也不得使用甲方油罐代保管油品。6.乙方對油罐儲存的油品必須按規(guī)定進行計量，并及時進行書面記錄。乙方發(fā)現(xiàn)托管站跑、冒、滴、漏問題應立即進行現(xiàn)場處理，同時電話通知甲方，在2小時內(nèi)書面通知甲方，并將問題的證據(jù)和造成的損失情況報告甲方，否則，所有損失由乙方承擔。
7.甲方可以隨時對托管站的油品進行取樣檢驗，對油罐、加油機的施封情況進行檢查。8.乙方必須嚴格按照國家有關(guān)HSE管理規(guī)范和甲方的規(guī)章制度，對托管站的HSE及設備管理負責，強化員工責任意識，嚴格落實作業(yè)操作規(guī)程，做好對設備設施的日常維護保養(yǎng)及檢測檢定工作，確保設備設施完好有效，嚴防各類事故發(fā)生，并認真做好應對突發(fā)事件的應急預案和演練并做好記錄。乙方要及時消除托管站存在的HSE及設備隱患，接受甲方的監(jiān)督和檢查，并及時整改管理中存在的問題。因乙方管理不善造成的安全事故，由乙方承擔責任。
9.乙方應加強托管站內(nèi)的巡查，發(fā)現(xiàn)問題和隱患，在自身能力范圍能解決的應當立即解決，無力處理的應立即向甲方報告。
10.托管站遇有行政管理部門檢查，應立即通知甲方。發(fā)生任何事故，乙方應立即采取措施控制事態(tài)，避免損失擴大，同時立即向甲方報告，不得擅自處理和對外披露信息。
11.乙方應對委托管理期內(nèi)發(fā)生的事故負責，并賠償因此而造成甲方以及其他第三方的一切損失。
經(jīng)事故調(diào)查后，認定甲方對發(fā)生的事故有責任的，根據(jù)甲方應負責任的大小承擔相應責任，確因第三方的原因造成事故的，乙方應及時保存相關(guān)證據(jù)，在向甲方承擔了賠償責任后，由乙方負責向第三方追償，甲方予以配合。
12.托管站設備需更新改造，由乙方向甲方提出申請，經(jīng)甲方審核確認后予以更新改造。第八條
甲方權(quán)利和義務 1.甲方的權(quán)利
(1)甲方有權(quán)監(jiān)督托管站的經(jīng)營管理工作，對油品和便利店商品進銷存各經(jīng)營環(huán)節(jié)（包括但不限于托管站規(guī)范服務、零售價格、資金、發(fā)票、加油卡、數(shù)質(zhì)量、庫存、安全環(huán)保、設備、用工分配等）實行監(jiān)督檢查，并查看復印有關(guān)憑據(jù)賬冊，有權(quán)要求乙方立即整改各種問題和隱患，有 權(quán)按照考核辦法對違規(guī)行為進行處罰；
甲方在檢查過程中，發(fā)現(xiàn)乙方員工不具備相應上崗資格證的，有權(quán)要求乙方對該員工進行培訓，考核合格取得資格證后方可上崗?？己瞬缓细竦膯T工，乙方應當按照甲方的要求予以更換。
(2)有權(quán)安排或要求乙方組織托管站員工參加甲方組織的培訓、職業(yè)技能鑒定及競賽比武；(3)有權(quán)決定對托管站進行改建、擴建、拆除，并提前1個月通知乙方。因改建、擴建、拆除造成停業(yè)，雙方協(xié)商處理有關(guān)事宜。
(4)有權(quán)決定在托管站開展自助加油業(yè)務等；
(5)有權(quán)開發(fā)委托站洗車、餐飲、廣告等非油品業(yè)務和新興業(yè)務；
⑹乙方使用甲方的商標、服務標識，損害第三者利益的，由乙方承擔相應的責任，甲方不承擔任何責任。甲方因乙方的行為而承擔責任時，甲方有權(quán)追究乙方的法律責任，乙方應賠償甲方因此承擔的全部損失。
(7)本合同下甲方權(quán)利的行使包括自行行使或委托第三方行使。2.甲方的義務
(1)向乙方提供加油站管理制度、管理規(guī)范、工作流程及操作規(guī)范等資料；(2)按照托管站完成的銷售指標和考核結(jié)果，及時足額向乙方支付相應托管費；
(3)根據(jù)配送計劃，及時保質(zhì)足量向乙方配送油品；按照有關(guān)規(guī)定及時調(diào)整零售價格掛牌價；(4)保存托管站相關(guān)證照的副本原件和印章，并負責各種經(jīng)營證照的新辦、年審及變更和產(chǎn)權(quán)證照的保管工作。
第九條
乙方的權(quán)利和義務 1.乙方的權(quán)利
(1)委托管理期間，在本合同約定范圍內(nèi)，擁有對托管站的管理權(quán)；
(2)在國家及地方法律法規(guī)及政策規(guī)定范圍內(nèi)，享有用人用工權(quán)、薪酬分配權(quán)和費用支配等法定權(quán)利。甲方不得直接干預或辦理乙方內(nèi)部勞動關(guān)系、薪酬福利待遇、社保繳納、考核兌現(xiàn)等人力資源管理和勞動過程管理等事項；(3)結(jié)合市場情況，乙方可提交促銷活動方案（含活動具體內(nèi)容、費用預算及成效預測），經(jīng)甲方書面同意后，乙方可組織開展相關(guān)促銷活動，成本費用由乙方承擔。若乙方未按活動方案執(zhí)行，甲方有權(quán)終止乙方的促銷活動。
2.乙方的義務
(1)對托管站負有全面管理責任，并接受甲方監(jiān)管；(2)銷售范圍僅限于甲方統(tǒng)一配送的油品和非油品商品；
(3)必須嚴格執(zhí)行甲方規(guī)定的統(tǒng)一成品油零售價格；在遇有成品油價格調(diào)整時，按照甲方規(guī)定的時點調(diào)整到位；接受甲方的市場營銷策略安排，并實施廣告和促銷活動；
(4)向甲方繳納風險抵押金；
(5)按甲方統(tǒng)計制度規(guī)定的內(nèi)容、時間，及時、準確維護系統(tǒng)數(shù)據(jù)并上報成品油、相關(guān)油品、便利店等統(tǒng)計信息和報表；
(6)乙方對當日各托管站的銷售收入和其他收入應在3日內(nèi)解交甲方指定銀行和賬戶，不得截留、坐支、挪用；不得賒銷，不得預售，若由此造成損失，由乙方全額賠償；
(7)當乙方股東、名稱、注冊地及辦公地、主管人員變更等重大情況發(fā)生時，乙方應在變化發(fā)生之日的3日前通報甲方，并在發(fā)生重大變化之日起3日內(nèi)將相關(guān)變更后的信息及證照復印件送達甲方備案。
（8）及時向甲方完整提供任何第三方對甲方或托管站提出索賠的信息、資料；未經(jīng)甲方同意，乙方員工不得私自接收新聞媒體及其他組織的采訪，不得對外披露油品和非油品經(jīng)營信息；
(9）配合甲方做好其他非油品業(yè)務和新興業(yè)務的開發(fā)；
（10）本合同項下必須由乙方履行的義務，不得委托第三人代為履行。未經(jīng)甲方事先書面同意，亦不得將本合同項下之權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人。
第十一條 債權(quán)、債務
1.在委托管理期限內(nèi)乙方發(fā)生的涉及托管站所有的債權(quán)債務由乙方負責。2.甲方或托管站若為上述債權(quán)、債務付出款項，乙方應予以全額補償。第十二條
帳務處理及發(fā)票管理
1.乙方在管理托管站過程中，按照甲方發(fā)票管理辦法領(lǐng)用、開具、保管、繳銷發(fā)票。托管站違規(guī)違法開具發(fā)票而形成的任何法律責任和經(jīng)濟損失，由乙方自行承擔，并由此應賠償給甲方造成的損失。
2.乙方在管理托管站過程中，托管站執(zhí)行甲方的內(nèi)控制度、財會制度和管理流程，納入甲方會計核算。
3.乙方在管理托管站過程中，按甲方的要求設立并及時規(guī)范登記賬冊表單，按照甲方的要求報送包括電子、紙質(zhì)在內(nèi)的經(jīng)營管理信息、資料及報表，接受甲方相關(guān)部門人員的審核。
4.乙方在管理托管站過程中，應妥善保管托管站各種財務資料，接受甲方的檢查。因財務資料損壞、丟失造成甲方損失的，乙方承擔全部賠償責任。
第十三條
資產(chǎn)
乙方在本合同有效期內(nèi)應保持托管站資產(chǎn)（詳見托管站資產(chǎn)清單）的完好，不得以托管站的資產(chǎn)設置擔保、抵押等。乙方委托管理期滿，交還甲方的托管站資產(chǎn)不完整、不完好的，乙方應予賠償。乙方將托管站資產(chǎn)設置擔保、抵押給甲方造成損失的，乙方應予賠償，甲方有權(quán)按照賠償額和損失額從風險抵押金中扣除，風險抵押金不足的，乙方應另行賠償。
乙方應按照甲方規(guī)定做好每年資產(chǎn)清查工作。第十四條
合同管理及承諾
1.乙方在對托管站管理過程中需對外簽訂合同或做出承諾時，必須事先征得甲方同意并加蓋甲方的印章。未經(jīng)甲方同意，乙方不得對外簽訂任何合同或做出承諾。未加蓋甲方印章的行為，如發(fā)生法律責任和損失由乙方自行承擔。
2.甲方及托管站若為上述合同及承諾的履行或違約付出款項，乙方應予以全額賠償。第十五條
風險抵押金（含安全保證金、資產(chǎn)保全金、經(jīng)營風險金、存貨保證金）
1.為保證本合同項下義務得以完全履行，乙方在本合同簽署日，向甲方交納風險抵押金 萬元人民幣（大寫）。乙方向甲方交納的風險抵押金，不得以各種名義轉(zhuǎn)嫁或攤派給乙方員工個人。
2.乙方不履行或不完全履行本合同項下規(guī)定，甲方可隨時從風險抵押金扣減一定數(shù)額以補償相應損失。包含但不限于下述情況：
⑸每日營業(yè)款（含代收、代售等收入）須按照前款第九條第2款乙方義務第（6）項規(guī)定解交，不得以任何理由拒絕解交或拖延解交。如有違約，在拖延解交七日之內(nèi)的，乙方應繳納違約金
元/次，并須比照銀行同期貸款利息按積欠日數(shù)加計利息，直接在每月返還營收中或風險抵押金中扣除。
乙方在風險抵押金被扣減 日內(nèi)補足本條第1款所確定的抵押金金額。
3.本合同終止時，若乙方義務已完全履行，甲方應將風險抵押金如數(shù)退還乙方，不計利息。第十六條
責任劃分
1.在委托管理期間發(fā)生的由于乙方工作人員過錯而對甲方或第三方造成的損失，由乙方承擔責任，并全額賠償。甲方有權(quán)從托管費中予以扣除。
2.乙方應得的全部托管費不足以彌補損失時，乙方應以風險抵押金及其自有資產(chǎn)賠償。第十七條 合同的變更、解除或終止
1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后即具有法律約束力，甲方和乙方均應履行，不得隨意變更或解除。本合同需要變更時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面合同或補充協(xié)議，在新的書面合同或補充協(xié)議未達成之前，本合同依然有效。
2.本合同履行期間，如遇國家有關(guān)政策調(diào)整、甲方經(jīng)營戰(zhàn)略重大調(diào)整等，甲方有權(quán)隨時單方面解除本合同。
3.本合同履行期間，乙方發(fā)生重大違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)隨時單方面解除本合同。除應承擔給甲方或第三方造成的損失外，甲方還有權(quán)要求乙方按照本合同第十九條之約定承擔相應的違約責任。
甲方解除本合同后，乙方應積極主動地配合甲方選定的臨時負責人做好加油站證照資料、資產(chǎn)資金（設備、存貨、現(xiàn)金等）、人員安置等善后工作。4.正常市場條件下，因乙方管理不善連續(xù)
個月未完成合同規(guī)定的銷量、管理指標的，甲方有權(quán)解除本合同，并相應扣減風險抵押金。
5.甲方如違反本合同規(guī)定，使乙方無法繼續(xù)經(jīng)營下去，或使乙方的合法收入得不到保障，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。
6.由甲方退休人員組建公司成為受托方，原則上，乙方法定代表人的年齡應以其本人高于法定退休年齡6年為限。在受托期間經(jīng)營管理業(yè)績特別優(yōu)秀的，經(jīng)審批，可以再延長3年。超過上述標準，甲方有權(quán)終止或解除本合同，另行招標選擇受托方。
7.乙方法定代表人確需變更時，應提前一個月與甲方書面協(xié)商，甲方應對變更后的法定代表人是否符合規(guī)定的資質(zhì)條件進行審核。如未經(jīng)甲方同意擅自變更或變更后的法定代表人不符合相關(guān)資質(zhì)條件等，甲方可終止或解除本合同，另行招標選擇受托方。
8.乙方申請解散、被法院宣布破產(chǎn)或資質(zhì)證照被注銷，乙方法定代表人出現(xiàn)喪失行為能力、失蹤、死亡等不能正常履行義務情形，甲方有權(quán)終止或解除本合同。
9.由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行或部分無法履行時，雙方應協(xié)商一致，變更或解除本合同。
10.合同到期，雙方權(quán)利、義務全面履行完畢，本合同自行終止。
11.本合同終止或解除前雙方已經(jīng)產(chǎn)生的債權(quán)債務應當依照本合同進行結(jié)算。本合同終止或解除之日起十日以內(nèi)，乙方應做好托管站移交工作，乙方逾期移交或移交的資產(chǎn)、商品、資料等不符合要求的，應按
元/日承擔違約責任。
13．發(fā)生下列情形之一時，乙方可單方面解除合同，甲方返還風險抵押金：（1）甲方連續(xù)2個月延遲支付托管費；
（2）甲方連續(xù)2個月未按基本量配送油品，并拒不按照約定計劃考核、支付乙方委托管理費；
（3）甲方申請解散，或被法院宣布破產(chǎn)，特別清算。第十八條
保密條款
1.本合同所涉甲方的商業(yè)秘密，乙方應采取保密措施使甲方商業(yè)秘密處于保密狀態(tài)。未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得以任何方式公開發(fā)表或向第三方泄露甲方的商業(yè)秘密。
2.本合同所涉乙方的商業(yè)秘密包括但不限于：托管站的營業(yè)報告、財務資料、向甲方提供的各種報表所列內(nèi)容等。除法律法規(guī)規(guī)定必須公開的以外，甲方不得向第三方泄露乙方遞交的有關(guān)報表，以及相應托管站利益的商業(yè)情報。
第十九條 違約責任
1.一方違約的，守約方有權(quán)要求違約方停止違約行為并采取補救措施。
2.根據(jù)具體違約行為、責任和違約金額度，違約方按照本合同相關(guān)條款向守約方支付違約金。3.一方嚴重違約，造成守約方履行合同對自己重大不利的，守約方可采取法定方式解除合同。
4.一方違約給守約方造成損失的，違約方應當向守約方賠償因此而受到的實際損失以及為了實現(xiàn)權(quán)益而支出的調(diào)查費用、律師費用、取證費用、訴訟仲裁費等。
5.違約行為未導致本合同解除或終止的，違約方承擔違約責任后，仍應當繼續(xù)全面履行合同。第二十條
不可抗力
本合同所指不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、意外事件。由于不可抗力原因致使合同無法履行或無法全部履行時，當事方應在1日內(nèi)，將事故情況書面通知另一方。否則，當事方的損失自行負擔。
由于本款原因提前解除本合同的，雙方免責。第二十一條
爭議的解決方式
合同雙方發(fā)生糾紛時，乙方在保證不影響托管站正常經(jīng)營的前提下雙方協(xié)商解決（否則甲方可派人接管托管站），協(xié)商不成的可在甲方所在地人民法院起訴。
第二十三條
其他
1.本合同期滿前兩個月，經(jīng)甲方考核優(yōu)良的，雙方協(xié)商簽訂新的委托管理合同。本合同期滿 后，且乙方履行合同效果較好，甲方有新增委托管理加油站的，乙方在同等條件下有優(yōu)先競標的權(quán)利。
2.本合同其他未盡事項，由合同雙方協(xié)商一致解決。3.本合同由雙方代表簽字并加蓋單位公章后生效。4.本合同正本一式肆份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)貳份。
委托方（蓋章）：
代表（簽字）：
****年**月**日
受托方（蓋章）：
代表（簽字）：
****年**月**日
第四篇：委托管理合同
委 托 管 理 合 同
甲方：___________________________
乙方：
甲乙雙方本著自愿、平等、誠實、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本協(xié)議：
一、委托管理區(qū)域、期限：
1、甲方現(xiàn)授予乙方XXX品牌系列服飾在:省市委托管理權(quán)。
乙方所獲得的委托管理權(quán)，不得擅自轉(zhuǎn)讓給第三方，否則，甲方不予承認，并有權(quán)終止乙方的委托管理權(quán)，對于未經(jīng)許可擅自跨地區(qū)或跨商場經(jīng)營的，酌情扣減直至全額扣除保證金，甲方有權(quán)取消乙方委托管理權(quán)。
2、委托管理期限：年月日起至年月日止。
二、合作方式
1、保證金：
乙方按每個專柜人民幣萬元作為保證金，在簽定合同后支付給甲方。合同期滿后，乙方在合同期間內(nèi)按本合同履行義務，保證金全額退還給乙方（不計利息）。
2、拓展計劃：
乙方在委托管理的區(qū)域內(nèi)需要拓展市場的，必須向甲方提出書面的申請，經(jīng)甲方審批同意后，乙方可拓展市場。
本銷售目標為萬元。
3、所有促銷活動需經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。
4、所有第三方（商場）結(jié)算的貨款均屬于甲方所有，乙方不得以任何理由占為己有。
5、乙方在收到甲方貨品后須對貨品進行全面檢查，有質(zhì)量問題的須在收到貨品后7日內(nèi)向甲方提出，超過7日因甲方原因出現(xiàn)的質(zhì)量問題由乙方自行承擔。
6、乙方所管理的商場保底銷售任務未完成時，買單費用公司承擔費用，托管商承擔費用。
7、公司根據(jù)商場的保底任務與同期銷售數(shù)據(jù)給各店制定月銷售計劃，完成公司銷售計劃的，公司將對托管商提貨折扣下降1%作為獎勵，相對如果未完成公司下達任務60%的，托管商折扣將上浮1%。（公司任務會合理制定，每月初下發(fā)）
8、開店后新的店鋪裝修費用經(jīng)公司審核確認后，由公司承擔費用，托管商承擔費用。
9、甲方為乙方提供所售商品，折扣率為商品零售價格的25%（特例商品不在本折扣范圍內(nèi)）乙方自負盈虧，過季庫存甲方負責20%的退貨，所退商品貨款轉(zhuǎn)為乙方下期貨款。
10、商場裝修完畢且在本位置銷售滿12個月以上，公司將負擔托管商承擔裝修費的50%，商場裝修完畢且在本位置銷售滿18個月以上，公司將負擔托管商承擔裝修費的全部。
11、所有導購員工各類保險、工資、獎金全部由乙方支付；甲方出具相關(guān)的勞動合同，但不承擔任何責任；導購員工與乙方所產(chǎn)生的各類糾紛（如：保險費、加班費、獎金等）與甲方無關(guān)。
12、本合同內(nèi)容所指特例商品為皮衣，皮貂，尼克服，羊絨類及配飾等商品。
三、甲方責任
1、甲方免費按設計圖紙配給專賣店所需燈箱片、圖片、宣傳品等。免費指導專柜經(jīng)營管理，免費對乙方人員進行培訓。
2、甲方對乙方管理的甲方貨品保留完整的所有權(quán)、調(diào)配權(quán)和調(diào)價權(quán)。
3、甲方根據(jù)乙方經(jīng)營管理水平和銷售業(yè)績決定是否續(xù)簽合同。
4、甲方需承擔營運費用有：貨品、商場合同內(nèi)經(jīng)甲方認可的費用（包括：商場扣率、增值稅發(fā)票等）、貨品運輸費、廣告費、店慶費、促銷費、進場費。營業(yè)員費用等雜費甲方不予承擔。
5、甲方應當根據(jù)協(xié)議規(guī)定向乙方支付約定的委托管理費用。
6、甲方應盡可能協(xié)助乙方與第三方（商場）建立好關(guān)系。
7、甲方將確保產(chǎn)品質(zhì)量和標識等符合國家及地區(qū)的各項規(guī)范標準。
四、乙方責任
1、乙方費用承擔：公關(guān)費、業(yè)務費、員工工資及員工獎金、員工社會保險福利、倉儲費、辦公費、禮品費、通訊費、物業(yè)費、市內(nèi)運輸費等相關(guān)費用由乙方負責承擔。
2、乙方應維護甲方的品牌形象和知識產(chǎn)權(quán)，乙方不得生產(chǎn)和銷售侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)的假冒產(chǎn)品；乙方保證不從非甲方授權(quán)的渠道進貨，也不得在專賣廳內(nèi)銷售非甲方的產(chǎn)品，并盡力維護甲方利益，避免甲方品牌受損，如有違反視乙方違約。
3、乙方保證在授權(quán)區(qū)域銷售的產(chǎn)品僅向消費者和最終使用者，特別是乙方不得將產(chǎn)品銷售給任何出于再銷售產(chǎn)品為目的而向乙方購買產(chǎn)品的任何人和第三方。
4、乙方未經(jīng)甲方同意擅自關(guān)閉或撤消XXX專柜，甲方有權(quán)終止協(xié)議，并收回專柜貨品，保證金不予退還。
5、乙方應遵守甲方財務管理制度、人事管理制度、貨品管理制度、專賣終端管理制度。
6、乙方應指定一名人員負責與甲方聯(lián)系業(yè)務等日常工作，且甲方對該人員有管理權(quán)和指揮權(quán)。
7、乙方應做好信息反饋工作，及時向甲方報告銷售情況及反饋顧客信息。
8、乙方按照甲方指定零售價格銷售，不得擅自調(diào)動價格。（如商場活動需申請經(jīng)甲方同意）
9、乙方負責提貨驗收甲方發(fā)出的貨品，并分送到營業(yè)網(wǎng)點。
10、乙方在使用甲方貨柜期間需保證其部件不丟失，但貨柜的自然磨損與乙方無關(guān)。
11、在經(jīng)營過程中，因交際所需自購部分甲方產(chǎn)品，乙方按零售價_ _折結(jié)算現(xiàn)金給甲方。
12、乙方在協(xié)議期間因管理不善造成貨品丟失、損壞的，乙方應按貨品零售價折的賠償甲方。
13、乙方應為甲方保守經(jīng)營機密，對于有關(guān)的業(yè)務文件，不得外泄。
14、乙方為甲方提供除商品外相關(guān)費用的正規(guī)發(fā)票。
五、結(jié)帳方式
1、乙方按甲方財務規(guī)定，每月對營業(yè)網(wǎng)點做好對帳、貨款催收等工作，乙方須保證甲方的貨款在每月商場結(jié)算截止后，以商場規(guī)定的匯款日期、匯到甲方銀行帳戶。
2、乙方應及時通知甲方開立發(fā)票或收據(jù)，將每營業(yè)網(wǎng)點的貨款匯入甲方銀行戶口后，甲方逐筆結(jié)算，再將乙方應得款項在__ 日內(nèi)匯入乙方銀行帳戶。
六、違約責任
1乙方違反協(xié)議規(guī)定侵吞甲方貨款的，甲方有追究其法律責任的權(quán)利。
2、因不可抗力事件，如：地震、臺風、水災、戰(zhàn)爭以及其它不可抗拒的，對發(fā)生及后果不能預見或防止的事件，致使本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應在七天內(nèi)通知對方，并在十五天內(nèi)提供證明的報告。
七、合同終止
1、協(xié)議到期，如無爭議自動終止，甲方需在合同終止后七天內(nèi)將保證金歸還給乙方。
2、乙方管理行為有損甲方信譽、形象時，甲方有權(quán)解除協(xié)議。
3、雙方若有一方提出終止協(xié)議，應提前三個月提出申請，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，在一個月內(nèi)按雙方核定帳目，結(jié)清款項。
八、其他
1、如雙方因為本協(xié)議所引起的一切糾紛而發(fā)生的訴訟，由甲方所在地的法院管轄。
2、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后即時生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
3、本協(xié)議有效期為年月日至年月日。
甲方：
法人代表:
簽約日期：
乙方：法人代表: 簽約日期：
第五篇：酒店委托經(jīng)營合同(標準范本)
委 托 經(jīng) 營 管 理 合 同
本合同雙方為：
1、業(yè)主方：____________，是根據(jù)中華人民共和國法律成立的法定企業(yè)，法定地址為中華人民共和國____________市____________路______號。
2、管理方：____________，是根據(jù)法律注冊及存在的公司，法定地址：
鑒于：
雙方同意訂立合同如下：
第1條、定義
經(jīng)雙方接受后，下列之各措辭，用于本合同以及所有有關(guān)之附加或更改文件時，有以下之定義。
1.1酒店－－應解釋為建筑物之所在地，而其建筑物包括家私、裝置設置及營業(yè)設備，其細則詳列在后，酒店又應解釋為依據(jù)本合同而產(chǎn)生之營業(yè)運作。
1.2工程地址--應解釋為大約有＿＿＿平方米之工地，位于＿＿＿＿市＿＿＿路＿＿＿號及＿＿＿部分房屋，如附表之地圖所示，在其上將會建成“酒店以及所有主動或被動之附屬建筑物”。
1.3建筑物--應解釋為所有在性質(zhì)上或指定上視為地產(chǎn)物業(yè)的樓房及設施，以及包括所有為該等樓房及設施所設之設備，例如：熱力系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)，所有水管類裝置和電器設備，戶外及戶內(nèi)之標志，升降機等等。
1.4家私，裝置和設備或簡稱F.F.E--應解釋為所有家私、裝置、辦公室設備、裝飾，廚房、酒吧、洗燙設備、電話設備、浴室水設備、物料運送設備，貨物車和所有其它酒店業(yè)設備和物資。
1.5營業(yè)設備或簡稱O.E--應解釋為一般用于酒店營業(yè)運作之小件，例如：銀器、被單、臺布等物、陶器皿，小型廚房用具和制服，包括使用年限在一年以內(nèi)，單件價值人民幣八百元以下的低值易耗品購置，具體劃分標準按酒店統(tǒng)一會計制度及中外合資會計法規(guī)定處理。
1.6統(tǒng)一制度--應解釋為管理公司集團所采用之最新一期由美國酒店和酒店業(yè)公會所出版之“酒店統(tǒng)一會計制度”。此統(tǒng)一制度不得違反中華人民共和國財政部頒發(fā)的“中外合資經(jīng)營企業(yè)會計制度”和其他規(guī)定。
1.7會計--應解釋為由一月一日開始至十二月三十一日止之十二個月期間，第一會計應由開業(yè)第一天開始至同年之十二月三十一日止。
1.8獨立公共會計師--應解釋為按中華人民共和國法律規(guī)定在中國注冊的中國注冊會計師。
1.9總收入--應解釋為營業(yè)收入減去工商統(tǒng)一稅后之營業(yè)收入。任何直接或間接發(fā)生于“酒店”經(jīng)營之全部收入，包括所有房間總銷售、寫字樓公寓收入、食物或飲料銷售、洗衣、電話、電報和電傳的收入，服務費等其他酒店操作及其設備使用費及租賃費等等。也包括商場營業(yè)收入或商場出租收入及業(yè)主對外投資收入，固定資產(chǎn)收入，存款利息，各種賠償收入除7.1或條外，其他按7.3條處理]和在顧客帳單上所加的任何小帳以及用人民幣代替外幣結(jié)算時，所產(chǎn)生的差額。
1.10營業(yè)毛利或簡釋G.O.P--營業(yè)毛利應解釋為每一會計之總收入額與酒店營業(yè)支出之差額。
1.11營業(yè)支出--應依據(jù)統(tǒng)一制度，包括下列項目
薪俸，費用和工資，以及其他常規(guī)的或時有的，為酒店營業(yè)員工派發(fā)之其它款項，包括總經(jīng)理，以及任何員工福利和糧款費用，起居住所、交通、員工膳食、其它雜項福利，因上述薪俸之有關(guān)法令或法規(guī)而產(chǎn)生之應付款項或稅項。
為酒店而消耗的食品和飲料成本，和一般情況下為收益而發(fā)生之成本。依據(jù)當?shù)亟?jīng)驗，經(jīng)董事會批準的實際發(fā)生的呆帳。
因酒店營業(yè)有關(guān)雇用之獨立公共會計師以及用酒店之需要而聘請的法律顧問費用。第8.2條所指定付于管理公司之基本管理費。第7.1條所指定付于管理公司之基本管理費。
所有因正常酒店管理所需之營業(yè)設備，購入和更換之開支，包括1.5所列開支條。所有廣告、業(yè)務推廣和公共關(guān)系開支。
第5.3.3條所指定由管理公司集團提供之廣告和業(yè)務推廣支出內(nèi)之酒店應承擔的份額。因酒店消耗而發(fā)生的熱力、水、電、煤氣、電話和任何其它公用設施費用支出。付于推銷代理及信用卡公司之傭金、費用及開支和預定費用。
為維持酒店之良好操作狀況而產(chǎn)生之修葺、保養(yǎng)及更換費用，除第6.1條和第6.2條屬業(yè)主責任范圍的費用外，均列入營業(yè)支出。
一般情況下由酒店或由管理公司在酒店所產(chǎn)生之營業(yè)費用。
為酒店營業(yè)任何直接稅項、關(guān)稅、牌照費的繳付，但不包括第1.12條注明的費用。1.12獨立費用--下列項目應解釋為“獨立費用”，不應包括在“營業(yè)支出”之內(nèi)。酒店裝飾、固定附屬裝置和設備的折舊。本酒店的資本和房地產(chǎn)稅項。本酒店土地使用費。開業(yè)前支出的攤銷。第6.1條重置儲備金的開支。
由業(yè)主委任的審計師、律師和其他專業(yè)顧問費和任何特別費用。獎勵性管理費。本酒店業(yè)主所得稅，固定資產(chǎn)稅和利得稅。
1.13開房率--應解釋為酒店實際出租了的客房數(shù)除以酒店可供出租的客房數(shù)的百分比。1.14不可抗力--下述情況均構(gòu)成不可抗力之事件。戰(zhàn)爭、侵略、反叛、革命、暴動及內(nèi)戰(zhàn)。
政府以統(tǒng)治者身份所作出的措施、政府條例和命令。
地震或任何因自然力量發(fā)生而被影響及不可合理預測或抗拒的事故。勞工糾紛。
其他非管理公司可合理控制的而嚴重地影響管理公司經(jīng)營酒店的能力的事故。
第2條、酒店計劃、建筑及設備
2.1工程地址財產(chǎn)所有權(quán)
將建酒店之工地圖列于本合同的附錄。2.2酒店規(guī)模 酒店將擁有下列：
套房間及有關(guān)配套設備，在中國政策許可范圍內(nèi)，包括但不限于：中西餐廳、酒吧咖啡座、多用途禮堂、歌舞廳、運動/健康設備、商店
2.3建筑進行程序
為進行酒店的建筑、布置、配備及裝飾，酒店業(yè)主將對自行聘請及保留所有有關(guān)及需要的建筑師、承包商、室內(nèi)設計師及其它專家和顧問的費用負責。酒店業(yè)主應于六十天內(nèi)給與管理公司一份酒店設計、建筑及配備總時間計劃，而由管理公司提出意見。
2.4酒店驗收
管理公司將協(xié)助酒店業(yè)主在酒店建筑設備安裝及完成時之接收程序，酒店業(yè)主答應在一段合理時間內(nèi)執(zhí)行所有必要措施彌補管理公司向其提出之合理建議。
第3條、酒店開業(yè)前事項
3.1酒店開業(yè)前管理公司所提供的服務
在“酒店”開業(yè)之前，管理公司或管理公司集團受業(yè)主之委托，從事下列活動： 設立開業(yè)前之預算案，呈交酒店業(yè)主批準后執(zhí)行。確立酒店之總體組織和計劃開業(yè)前之各項活動。為酒店設立管理控制和會計制度。
按照中華人民共和國適用法規(guī)，挑選和招募來自各階層之酒店員工，需要時，履行培訓計劃。
協(xié)助組織和成立酒店內(nèi)之各不同部門。承擔分析各項應保項目，和協(xié)商保險計劃，在中國保險公司投保。采購開業(yè)所需的物品。
制訂并執(zhí)行酒店之市場營銷策略。承擔廣告和公共關(guān)系計劃。承擔業(yè)務推廣和訂房運作。組織開業(yè)典禮。
酒店業(yè)主應以本身費用開支使管理公司有適合之辦公地方充分完成其在此段之責任。管理公司應聯(lián)同酒店業(yè)主采取必要措施，獲得因酒店供應、管理和經(jīng)營而需要之牌照和準許證。
3.2酒店開業(yè)前之預算
開業(yè)前預算表應如以下第3.5條之規(guī)定由管理公司于不遲于開業(yè)前六個月呈交酒店業(yè)主批準。
預算應包含所有開業(yè)前活動之成本和支出。其應再包含：
開業(yè)前酒店總經(jīng)理、營業(yè)經(jīng)理和按人員編制在開業(yè)前委派給酒店的所需人員的工資。招募和培訓酒店委任員工成本包括有需要時在本集團內(nèi)其它酒店之培訓費用。開業(yè)前廣告和業(yè)務推廣之成本。開幕典禮之成本。
一切關(guān)于所有需要之經(jīng)營和行政成本，包括領(lǐng)取所有需要之執(zhí)照和準許證成本、律師和顧問費用。
酒店部分開業(yè)時，部分經(jīng)營所需之資金。
酒店業(yè)主應依據(jù)下列時間表存放包含本預表之資金于8.1條所述的銀行帳戶，和使管理公司得以運用。
酒店業(yè)主應依據(jù)下列時間表存放包含本預算表之資金于第8.1條所述的銀行帳戶，和使管理公司得以運用。
百分之伍拾開業(yè)前九個月。百分之伍拾開業(yè)前六個月。
非管理公司可控制而發(fā)生:開業(yè)延誤酒店業(yè)主應將根據(jù)因延遲而修訂之預算表所需增加之資金，存入上述提及之帳戶，使管理公司得以運用。
由開業(yè)日起壹百貳拾天內(nèi)，管理公司應送與酒店業(yè)主一份說明所有發(fā)生于開業(yè)前之開支和交回過渡之款項于酒店業(yè)主，該份記錄將以會計記錄為基礎，酒店業(yè)主或其代表人將有權(quán)在酒店辦事處視察及稽核全部帳薄。
如本合同于開業(yè)日前因酒店業(yè)主原因終止，酒店業(yè)主應賠償管理公司于開業(yè)前服務所招致的合理損失，酒店業(yè)主應負責向管理公司賠償。3．流動資金及開業(yè)所需的物品
酒店業(yè)主應在本合同的有效期內(nèi)提供足夠之作業(yè)流動資金，使酒店保證得以無間斷和有效的運作。
特別提出的是，酒店業(yè)主同意在開業(yè)前六個月提供予管理公司足夠資金，以 采購足夠應付初步所需物品酒店開業(yè)后不超過六十天，管理公司應呈交一份確實支出表予酒店業(yè)主。
4．部分開業(yè)時間
由雙方同意，酒店將有一段部分開業(yè)期，由酒店確實完成和獲得入伙紙后以供第一個付款客人入住享用酒店設施，至酒店開業(yè)日前立即終止，開業(yè)日明確列在第3.5條。
部分開業(yè)期間于經(jīng)營期內(nèi)的營業(yè)支出，應列入開業(yè)前預算內(nèi)。5．酒店開業(yè)日
開業(yè)日應經(jīng)雙方同意后決定，并應在： 家私、裝置和設備已實質(zhì)上裝配完畢以后。已取得酒店經(jīng)營所需之執(zhí)照和許可證以后。
雙方認為該酒店已能在完整的營業(yè)基礎上提供豪華服務予客人以后。
酒店之開業(yè)將不會解除酒店業(yè)主遵守本合同條款的責任，特別是參照第2.4條有關(guān)更正酒店建筑及設備之任何缺點或不足。
酒店開業(yè)日，預計為＿＿年＿＿月＿＿日。
第4條、技術(shù)顧問服務
4.1專業(yè)技術(shù)及經(jīng)驗
管理公司應以其專門經(jīng)驗以及專業(yè)技術(shù)提供現(xiàn)代化的酒店設計及部署工作，并適當?shù)刂笇Ь频陿I(yè)主及其代理人。
4.2技術(shù)顧問概要 酒店設備
管理公司將協(xié)助酒店業(yè)主選擇及訂立酒店里應有的各種設備，諸如客房的種類與數(shù)量，以及餐飲、宴會、會議廳的形式，酒店后勤等區(qū)域。
管理公司將預備一份設備計劃，推薦及詳細說明各設備的主要特征。酒店業(yè)主將需提供包括以下幾點的最終設計圖及詳細規(guī)格給“管理公司”。最終施工圖及詳細規(guī)格，必須具備可用以呈報有關(guān)政府機構(gòu)所需的資料，招標、施工用途之有關(guān)文件。規(guī)范客房的詳圖。燈光與園藝布置詳圖。
最終設備的布置圖與詳細規(guī)格。
適用于市場地銷和廣告宣傳有關(guān)客房，各餐飲設備及公共場所的圖片或模型照片。管理公司將會檢討最終設計圖及詳細規(guī)格，并給予必要的建議，以便設計達到要求。室內(nèi)設計與裝修
管理公司將會給予酒店業(yè)主就室內(nèi)設計和針對客房、走廊、公共場所、餐飲設施、宴會廳、會議廳功能上的布局提供意見，以及技術(shù)上的建議。
酒店業(yè)主將會提供包括以下幾點的最終設計給管理公司?？头?、家私和附屬裝置性質(zhì)的客房布局圖。側(cè)面與天花板示意圖。燈光圖。
將要采用所有材料的樣本和詳細規(guī)格，包括地毯的樣本，墻與天花的處理以及家私和附屬裝置的材料。
特別設計家私、燈光配件及零件的詳細圖則。選定物件的相片。
模范客房的圖紙與詳細規(guī)格。制服的美術(shù)設計、美術(shù)稿。
管理公司將會檢討最終設計，并給予必要的建議，以便設計達到要求。酒店后勤的供給、營業(yè)設備、營業(yè)所需的供應，管理公司將會：
預備一份完整的貨單，包括營業(yè)設備以及后勤的供給，若酒店業(yè)主另有要求，也必須提供一家或多家供應商的地址。
籌備初步財政預算，以便采購初期所有的營業(yè)設備，后勤和營業(yè)所需的供應。為以上項所列的物品，做好最終財政預算。
因通貨膨脹因素，財政預算應經(jīng)常地加以檢討與調(diào)查。4.3報酬
上述技術(shù)顧問及酒店開業(yè)后的服務所引起的經(jīng)費，包括其人員的薪俸、旅差費、食宿、辦公費等，由酒店業(yè)主支付。
津貼、報銷費用：在酒店業(yè)主的要求下，管理公司將委派專家，針對項目的某一階段來提供專門的意見，指導或其他方面的服務，酒店業(yè)主應承擔這些
專家的津貼及所引起的費用，包括了來回機票、住宿酒店費、交通費等等。4.4付款方式
酒店業(yè)主對4.3項費用的支出，應與提供服務者另行協(xié)商。
津貼、報銷費用，每個月管理公司會提出清單給酒店業(yè)主，酒店業(yè)主須于30日之內(nèi)付清。
第5條、管理公司的責任。
5.1管理公司的服務
在本合同有效期內(nèi)，管理公司應遵守中華人民共和國法律，代表酒店業(yè)主執(zhí)行所有在酒店管理及市場推廣范圍內(nèi)之一切任務，管理公司只許用酒店作為以管理公司集團酒店時下高效能管理為標準的酒店經(jīng)營，管理公司除與國際經(jīng)營行業(yè)正常有關(guān)或因標準改變而產(chǎn)生的輔助及附加活動外將不能在酒店內(nèi)從事其它活動。
5.2商號、商標、服務稱號及服務標志
酒店根據(jù)中國法律程序注冊使用名為“××酒店”。
在合同有效期內(nèi)，管理公司許可酒店業(yè)主在酒店公共宣傳以及有關(guān)酒店經(jīng)營有關(guān)之使用＿＿＿商號、服務稱號、服務標志及商標。所有“酒店”經(jīng)營的一般用具應注明＿＿＿之服務標志以便確認酒店為管理公司集團成員之一。合同期滿或解約后，酒店將繼續(xù)使用＿＿＿商號，至于服務稱號，服務標志及商標則在解約時另行協(xié)商。
5.3廣告
5.3.1集團廣告，推廣及公共關(guān)系
管理公司將會由合同批準之日起準備酒店之所有公開宣傳、廣告、公共關(guān)系及努力促銷本酒店業(yè)務節(jié)目和運動。
5.3.2酒店間之相互廣告及宣傳
管理公司集團之酒店將會向它們之顧客推薦酒店業(yè)主之酒店，同樣酒店亦應向其顧客推薦集團之其他酒店。
5.3.3集團廣告和業(yè)務推進之分攤
酒店應共同負擔管理公司集團為屬下酒店之共同利益而推行如本段敘述之廣告及業(yè)務推進活動，其應承擔款項相等于酒店每月總收入百分之一。管理公司將按月收取該款項，該款項將于計算營業(yè)毛利時當作營業(yè)支出處理管理公司應提供給與酒店業(yè)主所有已進行廣告及業(yè)務推進活動的證明資料。
5.4在酒店層面的協(xié)助
管理公司將會輔助酒店之業(yè)務推廣工作，以令酒店達到履行集團之業(yè)務推廣政策，酒店層面的營業(yè)推廣，應在酒店所在地的市場和其它管理公司認為適當市場進行。
管理公司將定出每年之營業(yè)推廣計劃，并將其呈與酒店業(yè)主審查，此外，管理公司還將提供一切必要的輔助及指引，特別有關(guān)以下：
確定酒店營業(yè)政策；決定每年及長遠之有關(guān)住客率、收入、顧客對象等等之目標；定出及發(fā)布所有酒店價目；確定特別的營業(yè)條件；定出賒銷信用方針；設立對各方不同顧客之營業(yè)方式及程序；分析經(jīng)營業(yè)績和常設控制系統(tǒng)；管理公司將在酒店層面進行適當廣告及業(yè)務推廣事務，包括：確定酒店廣告及業(yè)務推廣政策，按管理公司之標準樣本，準備廣告文件及小冊，派發(fā)這些文件給集團酒店，管理公司各營業(yè)代理辦事處，當酒店進行專門地區(qū)業(yè)務推廣活動時，管理公司將會為其安排負責該專門地區(qū)之營業(yè)辦事處加以協(xié)助，酒店將會被納 7 入于管理公司所參加之商業(yè)陳列及展覽會，所有參加直接費用由酒店自行承擔，管理公司須事前作出預算，經(jīng)酒店業(yè)主同意時方執(zhí)行該項計劃。
5.5管理
5.5.1日常業(yè)務管理
管理公司要接受董事會的常設機構(gòu)--監(jiān)審委的監(jiān)督。監(jiān)督原則只是對涉及酒店的依法經(jīng)營，和大的經(jīng)濟開支；酒店的副總經(jīng)理、副財務總監(jiān)、副人事主任及正保安經(jīng)理的招聘和解聘等，要事先征得監(jiān)審委的同意，監(jiān)審委的具體條例參看附件二。
管理公司將會代表酒店業(yè)主執(zhí)行所有適當及必要之管理服務，包括： 一般酒店組織。
人事管理，依照中國有關(guān)法律，管理公司作為業(yè)主的代理人將有挑選、雇請、訓練、指派、調(diào)動或解雇所有雇員的決定權(quán)。在沒有酒店業(yè)主同意下，管理公司招雇之外籍雇員在開業(yè)后第一個五年內(nèi)任何時間不可多于＿＿人，按通常經(jīng)營方式，管理公司長期培訓員工，逐步減少外籍員工。
酒店業(yè)主將在酒店外供給該等外籍雇員適當住所，其費用由酒店營業(yè)支出?？偨?jīng)理將由管理公司委派，全權(quán)負責酒店的經(jīng)營及管理，每月向董事會報告酒店經(jīng)營管理情況。管理公司在酒店進行輔助之專家亦有同樣待遇。
制定薪酬和酒店雇員所有其它福利，管理公司將有權(quán)代表酒店業(yè)主派發(fā)服務費予雇員和支出經(jīng)常性的額外津貼。
制定所有價目，收費及價格，及與此有關(guān)的監(jiān)督和控制酒店經(jīng)營中的任何性質(zhì)收入，或各類服務的收費，及收據(jù)事項等，除上述項指定或由管理公司依照酒店行業(yè)成法提供新聞界或其它公共消息或旅行社和其它人士免費酒店膳宿除外，其他人如未得管理公司許可，一切不得在“酒店”內(nèi)享用折扣價格或免費住宿及服務。
制定商業(yè)用途地方及店位，以確保有關(guān)商店不會影響酒店的名譽水準及正常營業(yè)。定出采購之政策包括以下：商品、供應品、和物資的選擇，建立及維持酒店正常經(jīng)營操作需求之所有存貨，選擇供應商，為確保最優(yōu)惠條件下談判供應合約。
定出對供應商和酒店顧客賒帳之政策及與信用機構(gòu)，特別發(fā)信用卡之機構(gòu)協(xié)商，作出安排。
有關(guān)酒店經(jīng)營中，管理公司若認為需要或合適，經(jīng)業(yè)主批準后，可以酒店業(yè)主的名義采取任何法律訴訟及其它法律行動。
監(jiān)督并控制住客、租客、特許權(quán)持有人及其雇員的活動，包括對住客及租客因其不付費用或以其它正確理由而采取之債項追討行動，或因同樣正確原因終止特許權(quán)持有人、特權(quán)持有者的權(quán)利。
除酒店業(yè)主對維修責任范圍外，管理公司應依照管理標準為保持酒店良好狀況，進行需要之維修、保養(yǎng)。所有有關(guān)費用將會算入酒店之營業(yè)支出內(nèi)，凡超過貳拾萬港元應當作特別項目呈交酒店業(yè)主批準，如需對物業(yè)的重大改變及改善，需聘請專家提供上述服務時，經(jīng)雙方同意后所發(fā)生之費用由酒店業(yè)主負責。商討及簽署有關(guān)酒店正常營業(yè)所需的合約及預備有關(guān)之法律文件。財政及會計管理，見以下條款。5.5.2會計
管理公司應為酒店業(yè)主之利益按照中國的法律和不違反中華人民共和國財政部頒發(fā)的“中外合資經(jīng)營企業(yè)會計制度”和其他規(guī)定，記存一份所有有關(guān)酒店經(jīng)營之事務之完整的會計記錄。此等會計記錄根據(jù)“統(tǒng)一制度”之規(guī)則，但在必要時，酒店業(yè)主或其代表人將有權(quán)在酒店辦事處視察及稽核全部帳薄。然而上述行
動要盡可能避免妨礙酒店的經(jīng)營，無論如何，在本合約期滿時，全部記錄將交還酒店業(yè)主。會計記錄，必須按中華人民共和國所在稅法規(guī)用中文書寫或及時用中英兩種文字對照書寫。
5.5.3常年計劃
開業(yè)日后六十天內(nèi)和最少在下一財政開始前三十日內(nèi)，管理公司將要提呈酒店業(yè)主一份下一常年計劃，該常年計劃將包括開房率及損益預算表，酒店業(yè)務推廣政策及提供以下項目之預算。
修葺及保養(yǎng)。
下一酒店之翻新、改建、重建、更換、增添及更新的費用。
酒店各部門所有雇員，包括全部行政雇員之薪酬、工資、酬勞及額外津貼之支出。酒店業(yè)主收到常年計劃后應與管理公司商討及提出意見，以達到雙方一致贊同；若酒店業(yè)主在收到常年計劃后三十天內(nèi)，沒有向管理公司送交一份對該計劃的具體書面反對意見，該計劃應被視為已獲業(yè)主批準。
管理公司在每財政執(zhí)行此合約所訂明之責任時，必須努力按照常年計劃行事。除遇到意外或特別情況，例如法律更改或管理公司不可控制的情形外，不能過于偏離該年常年之計劃，招致任何與常年計劃有關(guān)之巨大額外支出或擅自未有酒店業(yè)主批準時，更改酒店經(jīng)營方式，但酒店業(yè)主也不能無理拖延批準。管理公司對常年計劃不作任何擔保、保證及聲明，所有計劃內(nèi)推算只可作為合理預測。
5.5.4會計報告
內(nèi)，管理公司將于每月后之十二天內(nèi)呈交與酒店業(yè)主一份由酒店總經(jīng)理或總會計主任簽發(fā)之損益報表，明列上月“酒店”營業(yè)之成績，和一份酒店之資產(chǎn)負債表。
每年三月底之前，管理公司將呈交酒店業(yè)主酒店上個財政到十二月三十一日止由中國注冊會計師審計過之資產(chǎn)負債表及損益報表，若酒店業(yè)主在收到資產(chǎn)負債表及損益報表后三十天內(nèi)沒有以書面提出反對，該等會計報告將視為已被批準。
5.5.5集團服務及利益
“酒店業(yè)主”將會付還管理公司所有由管理公司協(xié)助酒店之經(jīng)營或進行“酒店”管理、物業(yè)維修保養(yǎng)和改善所需要之工作而發(fā)生的費用，該等費用將列入營業(yè)成本，上述工作不只包括一般正常由酒店雇員承擔的工作，還應包括經(jīng)雙方同意后，由管理公司提供技術(shù)協(xié)助進行對 9 結(jié)構(gòu)、裝置、設備和裝飾的改變、修正、改建及改善，管理公司專家及所委派專家提供上述服務而發(fā)生之費用將包括所有實際薪酬、津貼及有關(guān)旅費和膳宿費用。
第6條、酒店業(yè)主責任
6.1增設及更換家私、裝置及設備之儲備金。需要增添和更換之家私、裝置和設備按中華人民共和國財政部頒布的關(guān)于外商投資企業(yè)固定資產(chǎn)標準內(nèi)屬于固定資產(chǎn)周圍由酒店業(yè)主負責，不屬于固定資產(chǎn)范圍的物料用品和低值易耗品購置，列入營業(yè)支出，不屬重置儲備金開支范圍。管理公司應每月將此筆用于增添和更換家私、裝置和設備之款項貸記入一個儲備金帳戶，并存入明確定于第8.1條之特別銀行戶口。
重置儲備金應以每年計算如下：
最初之五個財政為一個每年相等于百分之貳，以酒店之總收入額計算之數(shù)目，跟隨之五個財政為每年百分之叁，而以后，每年為百分之四。
每一個財政管理公司應提呈酒店業(yè)主一份該儲備金之開支預算表，作為常年計劃之一部分，所有添置之家私，裝置和設備應作為酒店業(yè)主之財產(chǎn)。
經(jīng)酒店業(yè)主同意，管理公司出售對酒店營業(yè)操作無用之家私、裝置和設備，所有由此賣得之款項應存入特別的銀行戶口，貸記算入儲備金帳戶。
6.2建筑結(jié)構(gòu)修葺--修改及擴充
本合同期限內(nèi)，酒店業(yè)主應實施或應已實施任何因要保持酒店的國際水準，或滿足任何有效法律或規(guī)定而需要之工作，酒店業(yè)主將承擔該等工作所產(chǎn)生之費用。管理公司應每年呈交酒店業(yè)主一份認為需要之工作清單給酒店業(yè)主考慮和批準。
酒店業(yè)主應在合理時間內(nèi)實施該工作；如其認為該工作不需要或多余，應在合理時間內(nèi)通知管理公司。在此情形下，雙方應磋商使達到一個雙方同意進行之行動，所有這些工作之進行，都應盡量不影響酒店之營業(yè)。該工作計劃和實施時間表應呈交管理公司批準。
酒店業(yè)主并應實施及支付任何一旦發(fā)生于酒店的損害或部分損壞所需之結(jié)構(gòu)修葺，依此酒店于修葺完成后應享有在未損害或損壞前之標準。該等修葺計劃和實施時間表應提交管理公司批準。如酒店在一次事故中全部或部分損壞，而此險已包含在保險條款記明于第7條上，那么，如于事件發(fā)生后九十天酒店業(yè)主仍未對該發(fā)生之事實施所需要建或結(jié)構(gòu)修葺，管理公司有權(quán)自行實施該項工作，并直接向保險公司收回所需款項。
如酒店業(yè)主未執(zhí)行任何因法律或規(guī)定該等要實施之工作，管理公司應有權(quán)，取代引用第10.3條之規(guī)定，代酒店業(yè)主實施該項工作，但需于三十天前用掛號郵件通知酒店業(yè)主，任何因該事項而付出之款項，指定由應付予酒店業(yè)主的帳戶扣除。
再者，在合同期限內(nèi)，如酒店業(yè)主承擔任何酒店之增建或改建，所有該等增建或改建應視為包括在酒店內(nèi)，和應在此合同有關(guān)條款內(nèi)由管理公司經(jīng)營和管理。
6.3酒店業(yè)主的稅務
于本合同期內(nèi)，酒店業(yè)主將根據(jù)中華人民共和國稅法及有關(guān)規(guī)定納稅，并要在繳交期限過期前支付所有應由酒店業(yè)主承擔之所有直接稅項和關(guān)稅。其中包括酒店資本和房地產(chǎn)稅項，酒店業(yè)主所得稅，固定資產(chǎn)稅和利得稅，酒店土地使用費，但因酒店經(jīng)營產(chǎn)生之應付稅項和關(guān)稅，將由酒店支付和作為營業(yè)支出處理。
酒店業(yè)主于收到所有稅項和關(guān)稅之通知、評估和報算表，以及所有收據(jù)后之三十天內(nèi)將副本提交予管理公司。
如酒店業(yè)主在指定期內(nèi)未付其應負責繳付之稅項時，管理公司將有權(quán)在給予酒店業(yè)主三十天通知后由酒店以酒店業(yè)主之名義支付該款項，該等由酒店支付之款項應從應付予酒店業(yè)主之帳戶扣除。
第7條、保險
7.1投保項目
在本合同的期限內(nèi)，管理公司應以業(yè)主的名義，向保險公司持續(xù)投保如下的保險，并在投保單上注明酒店業(yè)主為投保人，管理公司為附加受保人。
財產(chǎn)保險即按會計師驗資報告財產(chǎn)金額100％投保。機器損壞險即按會計師驗資報告機械部分金額100％投保。公眾責任險按國際法律保險投保。財產(chǎn)險項目的利潤損失保險投保。機器損壞險項目的利潤損失險。
勞工保險即雇主對其雇員有關(guān)之責任保險。現(xiàn)金保險，包括在酒店內(nèi)及運送中的現(xiàn)金保險。汽車保險。
其他按國際酒店行業(yè)慣例應投之應保項目。
以上項目保險，應在中國人民保險公司或中國政府批準的保險公司投保，其保險費用列入營業(yè)支出。
7.2在開業(yè)前十五天，管理公司應辦理好以上保險項目手續(xù)，并向酒店業(yè)主提交有關(guān)資料。
7.3在以上保險范圍內(nèi)，業(yè)主與管理公司彼此同意一切賠償應向保險公司追討，所得保險賠款用于補償事故損失，如保險公司賠償?shù)谋ｋU賠款不足以支付所產(chǎn)生之損失款項，而該損失并非由于管理公司的故意行為不當而引起的話，則業(yè)主同意賠償保險賠款不足以支付的款項。
第8條、財政項目
8.1銀行帳戶 管理公司須在酒店業(yè)主需要時，即時提供酒店業(yè)主依照本合同規(guī)定所持的銀行戶口及帳中的情況，在本合同期滿或終止時，凡是有關(guān)酒店業(yè)主的一切款項，扣除管理公司按本合同規(guī)定應得的款項，都須轉(zhuǎn)移給酒店業(yè)主。
管理公司將代酒店業(yè)主在雙方協(xié)商選定之銀行開設主要帳戶。
上述帳戶在合同有效期內(nèi)均由管理公司控制，支票及其它提款文件將由兩位“酒店”機要行政人員聯(lián)同核準簽署后方能蓋章，按照第
3.2條，該同一帳戶將用于所有相關(guān)開業(yè)之存款及支付。
“特別帳戶”以存入及提取所有按照第6.1條用于更換及增添家私“經(jīng)營再無用之家私，裝置和設置所收得之款項。
管理公司如認為需要，可以合適的數(shù)額和比例，為上述主要帳戶開設人民幣及外匯戶口，管理公司的技術(shù)顧問費、基本管理費、獎勵性管理費、代付費用等款項及外籍雇員之酬勞，業(yè)主同意以港幣或美元支付。
8.2管理公司應收之基本管理費
由部分開業(yè)日起及在本合同有效期內(nèi)，管理公司將在每個月的第15天，從“營業(yè)帳戶”中收取一個相等于上個月度酒店總收入百分之二點五的基本管理費。而該管理費將在營業(yè)毛利計算中作營業(yè)支出處理。
8.3獎勵性管理費
由開業(yè)日開始及在本合同有效期內(nèi)，除按照第8.2條所訂定之基本管理費外，管理公司每月可按以下方法計提獎勵性管理費。
各會計平均開房率在40％至65％以下時按營業(yè)毛利總額計提4％。各會計平均開房率在65％至75％以下時按營業(yè)毛利總額計提5％。各會計平均開房率在75％以上的，按按營業(yè)毛利總額計提6％。
管理公司在達到上述規(guī)定時，可每月計提獎勵性管理費，年終結(jié)算時按全年實際平均開房率，調(diào)整獎勵性管理費實得額。
8.4付款予酒店業(yè)主
限于以下制定之條款，管理公司將于本合同有效期內(nèi)每月付于酒店業(yè)主，在其總事務處或由酒店業(yè)主隨時另行指定之地點，扣除據(jù)第8.2條和在第8.3條規(guī)定之管理公司基本管理費及獎勵性管理費及所有據(jù)第3.3條注釋之必要流動資金后的營業(yè)毛利。
該等每月付于酒店業(yè)主之款項將于每年酒店帳目由中國注冊會計師稽核后加以核對調(diào)整。
為計算管理公司每財政應得之獎勵性管理費，過去財政之虧蝕不能將營業(yè)毛利調(diào)整。
第9條、合同期限
本合同之有效期將由依照第3.5條指定之開業(yè)起為期十五年，若管理公司在十五年內(nèi)達到預期效果，經(jīng)酒店業(yè)主同意后，可由管理公司繼續(xù)經(jīng)營。
第10條、一般規(guī)定
10.1酒店財產(chǎn)所有權(quán)
酒店業(yè)主全權(quán)擁有此酒店及其各部分，或其租借產(chǎn)業(yè)，而且除那些雙方在本合同內(nèi)已同意外，將不會有產(chǎn)業(yè)抵押，設定債權(quán)或其他負擔，并提供其酒店產(chǎn)業(yè)所有權(quán)的證據(jù)給予管理公司。
同時，在本合同期限，酒店業(yè)主同意以下： 保持其對酒店全權(quán)擁有或租借產(chǎn)業(yè)形式之基本權(quán)益。
不參與對管理公司正常合法經(jīng)營酒店有所影響的任何約束行動。進行法律或法律以外之必要行動以保護上述等權(quán)益。
支付及清還任何與酒店有關(guān)的租金、特許費和/或其應付的款項或支付部分，或有關(guān)之利息，并在一切抵押及負擔到期清還時或之前支付一切有關(guān)分期本、利。
支付所有在經(jīng)營期間之可使酒店置留的不動產(chǎn)稅及估值稅。
如酒店業(yè)主未能支付該等租金，稅項或其它負擔，或未能支付上述之抵押及負擔的本、利，酒店可以，但不是必要，用酒店業(yè)主名義支付任何或所有該等款項，所有該等由酒店已支付之款項應從應付酒店業(yè)主之帳戶扣除。
10.2責任終止--不可抗力
如因不可抗力情況發(fā)生而令至雙方未能執(zhí)行其據(jù)本合同規(guī)定必要執(zhí)行的職責，雙方對此可免其咎，概不負責。
10.3合同終止
若任何一方違約不能執(zhí)行本合同規(guī)定之責任，并在另一方書面要求執(zhí)行責任附回執(zhí)之掛號信發(fā)出后三十天還未能執(zhí)行，另一方可有權(quán)，但不會影響其它權(quán)利及補償，用書面發(fā)出附回執(zhí)掛號信終止本合同，而不須另行通知或賠償。
合同任何一方如對違約一方不采取行使權(quán)利的行動，并不能被視為放棄其于對方隨后有任何違約事件時，可采取行動之權(quán)利。
以下情況將視為違約：
酒店業(yè)主未能履行按本合同或由管理公司與酒店業(yè)主所協(xié)商之其它合同所指定之財源責任。
酒店業(yè)主在任何情況下未能于＿＿年＿＿月＿＿日前實行酒店全面營業(yè)。
管理公司未能以良好的服務執(zhí)行本合約規(guī)定之責任，或未能履行，維持，遵守合同。在本合同有效期限若管理公司在連續(xù)六個月內(nèi)，面對以下的問題，而不能執(zhí)行： 兌換為港幣或其它外籍雇員來源國之貨幣匯出外籍雇員之酬勞和其它應收款項。按照本合同規(guī)定，由管理公司所指定的貨幣和收款地點，領(lǐng)收到管理公司應收之費用，酬勞及報銷款。
應用適當?shù)呢泿胖Ц哆M口的消費品及其它設備，使酒店可得到正常的經(jīng)營及達到正常維修的需要，如上述情況發(fā)生，管理公司有權(quán)在發(fā)出附回執(zhí)的掛
號信書面通知后三十天，在不影響其權(quán)利和索賠權(quán)的基礎上，終止此合同，不再另行通知，也不負賠償責任。
若發(fā)生以下情況，任何一方亦可以附回執(zhí)的掛號信書面通知終止本合同。
當酒店被嚴重損壞及破毀而酒店業(yè)主依照第6.2條條款決定不進行酒店的修葺和重建，所有經(jīng)營終斷損失保險賠償款項應由酒店業(yè)主及管理公司根據(jù)各方利益比率公平分配。
當酒店無力償付債項、破產(chǎn)，財產(chǎn)受法院扣押、清算、接收或清盤。10.4特別條款
管理公司在本合同之責任將取決于下列條款：
酒店業(yè)主將代管理公司從中國官方獲得需要之許可證及認可，以容許管理公司用其指定之貨幣，在指定之地點，收取或轉(zhuǎn)換其依照本合約所規(guī)定的費用、酬勞、報銷等款項。
取得中國當局之許可證及認可，以容許外籍雇員把他們應得之酬勞轉(zhuǎn)換成及匯出港幣或外籍雇員來源國之貨幣。
10.5繼承和轉(zhuǎn)讓
如無酒店業(yè)主之事前書面同意，管理公司應無權(quán)轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)移給任何第三者其在合同下之責任。
此條款不可阻止酒店業(yè)主和管理公司轉(zhuǎn)移本合同下之責任予雙方集團擁有同等利益之子公司或附屬公司，則其在本合同下之權(quán)利和責任應自動轉(zhuǎn)移。
未得管理公司事前允許，酒店業(yè)主不可以轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)移本合同，或出售、出讓或轉(zhuǎn)讓酒店予任何第三者，而該允許不應不合理地拖延，在管理公司書面請求下酒店業(yè)主應隨時提交管理公司一份酒店業(yè)主公司之資本持有人、合伙人，或獨資者之名單和地址。
酒店業(yè)主和管理公司，其承讓人及被接受的轉(zhuǎn)讓人皆可享受合同的權(quán)益。10.６適用法律及爭議的解決
本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決，應提交蘇州仲裁委員會，根據(jù)該會的仲裁程序規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。
在仲裁過程中，除雙方有爭議正在進行仲裁的部分外，本合同應繼續(xù)履行。10.7雙方關(guān)系
酒店業(yè)主委任管理公司為其代理人全權(quán)代表酒店業(yè)主根據(jù)本合同條款指導及負責酒店之管理及經(jīng)營。
酒店業(yè)主承認本合同是一份管理服務合同，除本合同另有規(guī)定，酒店業(yè)主不可對此自行撤銷。
本合同決不意味酒店業(yè)主與管理公司是有任何合資或合伙之關(guān)系，管理公司不負任何因其執(zhí)行下列之酒店操作職責而產(chǎn)生，或酒店業(yè)主本身的負債，責任及其它債務。
本合同沒有授權(quán)管理公司簽署任何期票、擔保書、貸款合同或其它負債文件，或代酒店業(yè)主或酒店借入任何款項作為營業(yè)支出一部分。在此再特別聲明和同意管理公司沒有權(quán)力以酒店的全部或部分或任何帳戶或與酒店或酒店經(jīng)營而取得之其它私人財產(chǎn)作抵押、信托和其它等等。雙方同意，限于本合約之限制，管理公司在酒店管理、經(jīng)營及執(zhí)行任務時將有全權(quán)負責及自主權(quán)。管理公司將有責任對酒店業(yè)主以良好及專業(yè)態(tài)度忠心地和勤勉地執(zhí)行其職責，并將會盡最大努力履行本合同的責任。
本合同有效期內(nèi)，管理公司同意酒店業(yè)主正式授權(quán)之高級職員、會計師、代理人及法律委任人等有權(quán)在任何合理的時間進入酒店任何地方視察及調(diào)查，不過上述行動要盡可能避免妨礙酒店的經(jīng)營。
第11條、其他
11.1整體合同
本合同包括了所有雙方同意有關(guān)酒店經(jīng)營管理之契約規(guī)定、合同和一切性質(zhì)之理解，如欲修改本合同，需經(jīng)雙方在本合同日期同日或以后，通過標明日期并由雙方簽字的文件并經(jīng)審批機構(gòu)批準始有效。
11.2通知
任何一方發(fā)與對方的所有通知，必須親自用專人派送并由對方簽收或以附回執(zhí)的掛號信形式寄至酒店業(yè)主及管理公司如下地址：
或至其它由雙方根據(jù)本通知條款方式另行指定之地址。11.3登記及其它手續(xù)
酒店業(yè)主應辦理本合同或所有以后合同更改的必要的批準、登記和執(zhí)行所需之步驟以保證本合同在符合所應適用的法律下得以有效實施。酒店業(yè)主將承擔所有手續(xù)費用。
本合同經(jīng)＿＿＿＿＿批準后生效。
酒店業(yè)主：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿管理公司：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 授權(quán)代表：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿授權(quán)代表：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
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