第一篇：2015工程開荒保潔合同

2015工程開荒保潔合同

工程開荒保潔合同

以下由第一公文網(wǎng)提供工程開荒保潔合同范本，就保潔的承包區(qū)的工作協(xié)商。下面請(qǐng)看范文。

工程開荒保潔合同

委托方：廣州市廣百置業(yè)有限公司(中百電子城)(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)被委托方：廣州銘流環(huán)?？萍加邢薰?以下簡(jiǎn)稱“乙方”)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信、守法的原則簽訂本合同：

一、合同內(nèi)容：西堤二馬路16號(hào)首層(約600平方米)開荒清潔

二、清潔范圍：

a)室內(nèi);空調(diào)出、回風(fēng)口，照明燈盆、招牌、墻面、瓷磚地板、展柜、卷閘;b)室外;飄蓬天花、梯級(jí)、立柱、東北面人行道地面。

三、開荒清潔時(shí)間

2015年8月9日8：00時(shí)至2015年8月10日12：00時(shí)(必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成)。

四、合作方式：

a)由甲方提供必需之水、電，乙方提供清潔工具及物料、人員等;b)乙方安排之具體人數(shù)可依實(shí)際需要作調(diào)整，甲方無(wú)權(quán)干涉;

五、費(fèi)用及付款：

c)雙方議定，乙方負(fù)責(zé)甲方的開荒清潔工作，甲方在乙方完成清潔工作后即組織人員

驗(yàn)收，并當(dāng)即支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)。

甲、乙雙方簽訂協(xié)議后，完工驗(yàn)收后三天內(nèi)甲方以支票方式付清潔服務(wù)費(fèi)4500元整(大寫:肆千伍佰圓整，含稅價(jià));

d)甲方每延遲一天付款向乙方支付3%的滯納金。

e)乙方不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，甲方有權(quán)減少支付清潔服務(wù)費(fèi)，按每超一小時(shí)減200

元計(jì)算。

六、甲方責(zé)任：

f)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，有問題及時(shí)提出，不得在結(jié)賬時(shí)臨時(shí)挑剔故意刁難乙

方;不干涉乙方的內(nèi)部管理事務(wù);

g)為乙方無(wú)償提供水、電;

h)教育甲方人員遵守清潔制度，共同維護(hù)室內(nèi)外衛(wèi)生;

i)建筑物及室內(nèi)外設(shè)施損壞時(shí)應(yīng)及時(shí)維修或更換，否則影響衛(wèi)生其責(zé)任不在乙方;

j)甲方對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量有異議時(shí)，可直接向其工程部經(jīng)理投訴;若個(gè)別清潔人員之工作不能達(dá)到甲方要求，甲方可要求乙方更換人員，乙方在收到通知后2小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。

七、乙方責(zé)任：

k)保證開荒清潔工作質(zhì)量及周期，嚴(yán)格按合作范圍、合作方式、及開荒計(jì)劃書執(zhí)行;

l)清潔人員要熱情禮貌的為客戶服務(wù)，不得違規(guī)行為;

m)加強(qiáng)安全教育，工傷事故責(zé)任自負(fù);

n)愛護(hù)甲方的一切設(shè)施，如有損壞)/fanwen/1578/，照價(jià)賠償;

o)在甲方設(shè)立作業(yè)所，作業(yè)所在業(yè)務(wù)上受甲乙雙方雙重領(lǐng)導(dǎo);

p)合作期間，若甲方未經(jīng)乙方同意單方面中止合同，其保證金將不予退還。

八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，單方涂改部分無(wú)效，本合同自簽訂之日起即生效。

九、合同有效期：2015年8月9日至2015年8月10日，具體以工程實(shí)際完成日期為準(zhǔn)。

十、其他問題：

q)甲方不得與乙方工作人員私下達(dá)成任何有償服務(wù)協(xié)議;

r)如遇不可抗力造成的損失或合同終止，雙方均不負(fù)任何責(zé)任;但如甲方因改建或臨

時(shí)停業(yè)，重張時(shí)除作某些修改外，本合同繼續(xù)有效并根據(jù)停業(yè)時(shí)間而順延;

s)雙方對(duì)本合同有任何異議時(shí)可協(xié)商解決或簽署補(bǔ)充協(xié)議(具同等效力)，協(xié)商不成，則提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾幚怼?/p>

七、乙方責(zé)任：

k)保證開荒清潔工作質(zhì)量及周期，嚴(yán)格按合作范圍、合作方式、及開荒計(jì)劃書執(zhí)行;l)清潔人員要熱情禮貌的為客戶服務(wù)，不得違規(guī)行為;m)加強(qiáng)安全教育，工傷事故責(zé)任自負(fù);n)愛護(hù)甲方的一切設(shè)施，如有損壞，照價(jià)賠償;

o)在甲方設(shè)立作業(yè)所，作業(yè)所在業(yè)務(wù)上受甲乙雙方雙重領(lǐng)導(dǎo);

p)合作期間，若甲方未經(jīng)乙方同意單方面中止合同，其保證金將不予退還。

八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，單方涂改部分無(wú)效，本合同自簽訂之日起即生效。

九、合同有效期：2015年8月9日至2015年8月10日，具體以工程實(shí)際完成日期為準(zhǔn)。

十、其他問題：

q)甲方不得與乙方工作人員私下達(dá)成任何有償服務(wù)協(xié)議;

r)如遇不可抗力造成的損失或合同終止，雙方均不負(fù)任何責(zé)任;但如甲方因改建或臨

時(shí)停業(yè)，重張時(shí)除作某些修改外，本合同繼續(xù)有效并根據(jù)停業(yè)時(shí)間而順延;s)雙方對(duì)本合同有任何異議時(shí)可協(xié)商解決或簽署補(bǔ)充協(xié)議(具同等效力)，協(xié)商不成，則提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾幚怼?/p>

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

地址：地址:

電話：電話：

日期：年月日日期：年月日

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第二篇：開荒保潔合同

家政開荒保潔合同

甲方：吉林體育休閑有限責(zé)任公司 乙方：吉林省物業(yè)服務(wù)有限公司

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供開荒保潔服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議：

框上，門角等易被路忽視的地方，全面擦拭后，噴上家私蠟

10）、地面的清洗：著重處理開荒遺留下的漆點(diǎn)、膠點(diǎn)等污漬，后用清地機(jī)對(duì)地面進(jìn)行清洗，后推牽塵油（起防塵作用）。

11）、地角線：用濕毛巾全面擦拭，著重處理沒有做掉的漆點(diǎn)，再用干毛巾擦拭后分材質(zhì)而噴上家私蠟。

12）、地面的清洗：選用環(huán)保清潔劑著重處理開荒遺留下的漆點(diǎn)、膠點(diǎn)等污漬，后用清地機(jī)對(duì)地面進(jìn)行清洗，后推牽塵油（起防塵作用）。

13）、保養(yǎng)物品及方法

（1）不銹鋼潔具類：先使用全能清潔劑清潔物品表面至干凈、無(wú)污漬；然后使用不銹鋼光亮劑保養(yǎng)。

（2）地板養(yǎng)護(hù)：先將地面清潔干凈后用綠標(biāo)環(huán)保地板蠟將免拋面蠟均勻打在地板上，增加 地板的光亮度及耐磨性。

（3）皮革類：將皮革表面清潔干凈，將皮革護(hù)理蠟（無(wú)苯或碧麗珠）均勻噴在表面，使用專用擦拭布將護(hù)理蠟擦勻

（4）實(shí)木家具類：將家具表面清潔干凈，將家具環(huán)保保養(yǎng)蠟噴擦在家具上

（5）理石類：將大理石清理干凈后，打上底蠟、面蠟（或石材養(yǎng)護(hù)劑）

別墅保潔標(biāo)準(zhǔn)：玻璃：目視無(wú)水痕、無(wú)手印、潔凈光亮;框縫無(wú)塵土、潔凈，窗臺(tái)下手摸光

滑

無(wú)

塵土。

3、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

1）、室內(nèi)清潔驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

墻面無(wú)灰塵、污漬、污垢、水漬、水印、印跡等。門窗玻璃光亮整潔，無(wú)污跡及建筑垃圾。窗框整潔無(wú)污染、無(wú)膠痕及建筑垃圾。臥室木地板、光亮潔凈

壁櫥干凈整潔，無(wú)雜物及建筑垃圾，壁櫥表面光潔無(wú)污染。門、門套表面無(wú)灰塵、污漬。2）、衛(wèi)生間清潔驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

第三篇：開荒保潔合同

開荒保潔合同

甲方：（以下稱甲方）

乙方：保潔有限公司（以下稱乙方）

乙方為甲方的工程提供開荒保潔服務(wù)，協(xié)商如下：

一、本合同的服務(wù)范圍及施工價(jià)格：

1.服務(wù)地址：

2.服務(wù)范圍：

3.服務(wù)內(nèi)容：

4.施工價(jià)格：

二、施工期限：

工期為自年月日至年月日止，為期天。

三、合同雙方的責(zé)任：

甲方的責(zé)任：

1.按合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)。

2.無(wú)償為乙方提供清潔服務(wù)用水、電。

3.對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)及時(shí)監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)問題要求乙方及時(shí)返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.要求乙方有關(guān)人員遵守項(xiàng)目部工地制度。

5.甲方應(yīng)提前三天以書面形式或電話通知乙方進(jìn)場(chǎng)施工。

四、乙方責(zé)任：

1.乙方收到甲方進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)書面通知或電話通知后，要積極做好準(zhǔn)備，準(zhǔn)時(shí)進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)。

2.乙方在甲方設(shè)立辦公點(diǎn)。辦公點(diǎn)業(yè)務(wù)上受乙方和甲方雙重領(lǐng)導(dǎo)。乙方作業(yè)人員須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)和具有專業(yè)知識(shí)人員擔(dān)任。

3.乙方負(fù)責(zé)提供保潔所需的各種機(jī)械、設(shè)備、工具、材料、藥劑等。認(rèn)真完成甲方規(guī)定的作業(yè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)確保施工質(zhì)量任務(wù)。

4.乙方施工人員在施工過程中遵守甲方各項(xiàng)內(nèi)部規(guī)章制度，必須衣帽整潔，自行配戴安全帽、安全帶等，乙方負(fù)責(zé)安全教育從業(yè)人員任務(wù)。

5.乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方用工應(yīng)簽訂勞動(dòng)協(xié)議，并辦理各種用工手續(xù)，如因用工不當(dāng)，給甲方造成損失由乙方承擔(dān)。

6.乙方在施工中應(yīng)保證清洗保潔的服務(wù)質(zhì)量，避免出現(xiàn)返工現(xiàn)象。

7.乙方教育員工愛護(hù)工地成品及室內(nèi)各種設(shè)施，做好各項(xiàng)防護(hù)措施，乙方在工作中造成甲方設(shè)施、材料及客戶物品損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠款責(zé)任。

8.乙方作業(yè)應(yīng)遵守甲方規(guī)定的時(shí)間要求，如有變更雙方協(xié)商解決。

9.乙方為保證施工質(zhì)量，須根據(jù)不同材質(zhì)，采用相適應(yīng)的清潔原料和操作方法。乙方施工完成后向甲方提供《完工報(bào)告》，服務(wù)質(zhì)量經(jīng)甲方通過后由甲方在《完工報(bào)告》上簽字。

五、付款方式：

雙方簽字合同生效，乙方施工完成后，驗(yàn)收合格通過，工程款在一周內(nèi)付清。

六、合同變更與終止

1.合同的變更與提前終止必采用書面形式。

2.本合同規(guī)定的履行期限屆滿，合同自動(dòng)終止。

3.在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協(xié)商以補(bǔ)充合同方式進(jìn)行解決。

甲方：（簽字蓋章）乙方：（簽字蓋章）

代表：代表：

合同簽訂日期：合同簽訂日期：

第四篇：保潔開荒施工合同

甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,甲方同意將 開荒保潔項(xiàng)目承包給乙方進(jìn)行施工,并達(dá)成如下協(xié)議:

一、工程名稱: 開荒保潔工程項(xiàng)目。

二、工程承包內(nèi)容:。

三、工程造價(jià):總費(fèi)用為人民幣伍仟元正(￥ 元)。備注:若因現(xiàn)場(chǎng)裝修延誤導(dǎo)致的保潔開荒工作的返工,則另外計(jì)費(fèi)。計(jì)費(fèi)方式為根據(jù)具體花費(fèi)的人工數(shù)進(jìn)行結(jié)算;計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)人工費(fèi)為 元/工(8小時(shí)),晚班加班費(fèi)為￥ 元/小時(shí)。

四、工期:計(jì)劃從 200 年 月 日至200 年 月 日止,總工期為 個(gè)日歷日。如遇特殊原因或非乙方原因造成的無(wú)法施工日,工期順延。

五、雙方責(zé)任及義務(wù):

1、施工期間,乙方應(yīng)合理安排保潔人員進(jìn)場(chǎng)施工,督促保潔人員保質(zhì)保量完成施工任務(wù),不得損壞場(chǎng)內(nèi)任何結(jié)構(gòu)及偷竊場(chǎng)內(nèi)物品,同時(shí)負(fù)責(zé)保護(hù)甲方已經(jīng)完成的成品及半成品;乙方應(yīng)對(duì)其現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員的安全負(fù)責(zé)。

2、施工期間,甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的用水、用電及工具集放地,協(xié)調(diào)相關(guān)方的關(guān)系;保證現(xiàn)場(chǎng)施工人員不對(duì)乙方保潔作業(yè)的成果產(chǎn)生再次污染,否則因交叉作業(yè)導(dǎo)致的乙方返工,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

六、甲方現(xiàn)場(chǎng)代表為 ,電話 ,負(fù)責(zé)合同履行,協(xié)調(diào)處理現(xiàn)場(chǎng)事宜,對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,辦理驗(yàn)收、變更及登記手續(xù)及其他事宜;::乙方現(xiàn)場(chǎng)代表為 ,電話 ,負(fù)責(zé)合同履行,按要求組織施工,保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

七、驗(yàn)收辦法:當(dāng)天保潔開荒完工的項(xiàng)目當(dāng)天即由甲方組織人員驗(yàn)收。

八、款項(xiàng)支付:保潔開荒項(xiàng)目完工驗(yàn)收后三天內(nèi)一次性付清工程款。

九、本合同一式貳份,均需雙方簽字方為有效,合同附件與本合同具有同等法律效力。

甲方: 乙方:

代表: 代表:

地址: 地址:

電話: 服務(wù)熱線:

日期:200 年 月 日

第五篇：保潔開荒作業(yè)指導(dǎo)書

碧桂園物業(yè)保潔開荒作業(yè)指導(dǎo)書

一、目的

規(guī)范各物業(yè)管理分公司開荒清潔管理程序，確保開荒清潔效率和質(zhì)量。

二、適用范圍

適用于各物業(yè)管理分公司小區(qū)物業(yè)開荒清潔工作的管理。

三、開荒清潔的概述

1.開荒清潔的涵義——在物業(yè)建筑工程中常常會(huì)留下許多垃圾污垢，建筑部門一般只做一些簡(jiǎn)單的垃圾清理工作，不會(huì)對(duì)建筑物進(jìn)行全面、徹底的清潔護(hù)理。這種新建成的建筑物第一次專業(yè)保潔稱之為開荒清潔；它是一種“突擊式、會(huì)戰(zhàn)式”的清潔，又是物業(yè)保潔之首，可以為今后的物業(yè)日常保潔工作打下一個(gè)良好的基礎(chǔ)。

2.開荒清潔的重要性——由于建筑工程中常常會(huì)遺留下許多垃圾污垢，各種地面、墻壁上會(huì)遺留下水泥漿塊、油漆、玻璃膠、水污、銹跡等；這些都必須在開荒工作中清洗干凈，所以它是一項(xiàng)最艱苦、最復(fù)雜、最費(fèi)神的工作，而且專業(yè)性、技術(shù)性、綜合性較強(qiáng)；因此，必須經(jīng)過專門技術(shù)培訓(xùn)的保潔人員，使用專門的設(shè)備、工具、清潔劑（藥劑），按科學(xué)的管理方法和嚴(yán)格的保潔作業(yè)程序、技術(shù)規(guī)范，對(duì)物業(yè)內(nèi)、外進(jìn)行專業(yè)的開荒清潔，才能保證質(zhì)量，提高效率。

四、管理要求：

1.所有開荒人員必須牢固樹立“安全第一”的工作理念，各級(jí)人員按職責(zé)規(guī)定統(tǒng)一形象、統(tǒng)一著裝、統(tǒng)一行動(dòng)，認(rèn)真做到“積極進(jìn)取、盡職盡責(zé)、協(xié)調(diào)有序、堅(jiān)決服從、執(zhí)行迅速、保質(zhì)保量”的管理要求。

2.要做好開荒工作，必須制訂出一套合理的管理方案，并設(shè)置一個(gè)臨時(shí)指揮機(jī)構(gòu)，一般情況下應(yīng)設(shè)置三級(jí)管理制度。三級(jí)管理架構(gòu)圖如下：

3、崗位職責(zé)：

1）現(xiàn)場(chǎng)指揮（部門經(jīng)理）：

①了解、落實(shí)開荒清潔的具體要求，作業(yè)期限；并制定管理方案，組織實(shí)施和質(zhì)量監(jiān)控。②負(fù)責(zé)落實(shí)開荒清潔所需要的倉(cāng)儲(chǔ)、辦公、物料購(gòu)進(jìn)及輸出；和工程用水、用電等事項(xiàng)； ③負(fù)責(zé)落實(shí)開荒清潔人力的供給、統(tǒng)籌、及食宿后勤工作；

④根據(jù)工作中出現(xiàn)的問題，負(fù)責(zé)處理好內(nèi)、外各職能部門的協(xié)調(diào)工作；

⑤負(fù)責(zé)與主管職能部門溝通，落實(shí)建筑邊角料、垃圾等運(yùn)輸處理工作及開荒用車事宜（如大型垃圾車、酒水車等）； 2）領(lǐng)班人員：

①根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)指揮的要求時(shí)間，帶領(lǐng)現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員準(zhǔn)時(shí)進(jìn)入作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)本人負(fù)責(zé)的區(qū)域或作業(yè)組的人員劃分工作區(qū)域，明確責(zé)任，分配人員，確定工位和工時(shí)；

②向現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員布置現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)的任務(wù)、時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)、機(jī)械工具、物料、工藝工序和人員分配，宣布現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)紀(jì)律和作業(yè)細(xì)則及注意事項(xiàng)； ③明確現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)任務(wù)，協(xié)調(diào)工作關(guān)系，合理調(diào)度人員、機(jī)械、設(shè)備、工具、物料； ④掌握現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)的開荒清潔進(jìn)度，如進(jìn)度出現(xiàn)問題，及時(shí)與現(xiàn)場(chǎng)指揮聯(lián)系解決； ⑤負(fù)責(zé)對(duì)開荒現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)質(zhì)量的監(jiān)督檢查和作業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收。3）技術(shù)人員（領(lǐng)班兼任或?qū)Ｂ殻?/p>

①根據(jù)開荒清潔要求對(duì)現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員提前進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，講解各種地面、墻面保潔方法和操作規(guī)程，各種清潔劑（藥劑）的配比和安全防護(hù)措施；

②對(duì)重要清潔劑（藥劑）配比要親自動(dòng)手調(diào)配，并監(jiān)督指導(dǎo)使用。各類清潔劑（藥劑）要進(jìn)行注明，在現(xiàn)場(chǎng)分類放置，以方便作業(yè)人員使用；

③在作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和技術(shù)檢查，如出現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查、解決；對(duì)重大責(zé)任事故應(yīng)及時(shí)向上級(jí)報(bào)告，并提出解決方案和措施；

④對(duì)作業(yè)任務(wù)組織實(shí)施各種技術(shù)保障(水工、電工、木工)，確保作業(yè)安全、技術(shù)安全、人員安全。

4）保管人員（領(lǐng)班兼任或?qū)Ｂ殻?/p>

①在作業(yè)任務(wù)下達(dá)后，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)指揮填寫的《物品領(lǐng)用清單》，將所需物品準(zhǔn)備齊全，保證作業(yè)人員順利完成作業(yè)。

②對(duì)作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)使用的工具、服裝、工作指示牌、各種機(jī)械、設(shè)備、工具、物料進(jìn)行統(tǒng)一管理、發(fā)放、保管和維護(hù)，做好各類零星物品的采購(gòu)及工具保養(yǎng)、維護(hù)工作；

③收工時(shí)，組織好工具和物品回收、登記、保潔和保管工作，及時(shí)與現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)班人員聯(lián)系，作好第二天的工具、物品安排；

④作業(yè)完成后，應(yīng)持《物品領(lǐng)用清單》逐件、逐樣到倉(cāng)庫(kù)與倉(cāng)庫(kù)保管員清點(diǎn)，并在《物品領(lǐng)用清單》中填寫退回?cái)?shù)量，辦理入庫(kù)手續(xù)。5）作業(yè)組人員（環(huán)境管理員）：

①負(fù)責(zé)物業(yè)室內(nèi)、外的垃圾清掃和清理； ②負(fù)責(zé)物業(yè)的高空外墻清洗；

③負(fù)責(zé)物業(yè)的室內(nèi)外設(shè)施、飾物的開荒清潔； ④負(fù)責(zé)執(zhí)行上級(jí)的其它工作任務(wù)。

五、程序要點(diǎn)

1.開荒清潔管理方案的制定： 1.1明確開荒清潔的工作區(qū)域； ①物業(yè)內(nèi)、外建筑垃圾的清理；

②物業(yè)內(nèi)、外設(shè)施的清潔；

③公用部分（外墻、道路、設(shè)備房、電梯等）的清潔。1.2開荒清潔的費(fèi)用預(yù)算： ①人員成本 ②物資成本 ③計(jì)劃工時(shí)

1.3開荒清潔的工作方式； ①管理公司自己做； ②聘請(qǐng)專業(yè)公司承做；

③管理公司自己做與聘請(qǐng)專業(yè)公司相結(jié)合。1.4開荒清潔的準(zhǔn)備工作； ①現(xiàn)場(chǎng)查看；

A查看現(xiàn)場(chǎng)建筑、裝飾所使用的材料性質(zhì)，便于制定相應(yīng)的開荒清潔方案； B查看現(xiàn)場(chǎng)施工工程進(jìn)度，準(zhǔn)確判斷開荒清潔介入最佳日期； C摸清開荒清潔用水和用電的位置，了解建筑垃圾的清運(yùn)處理方式。

②物料準(zhǔn)備：

A根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況擬定機(jī)械設(shè)備的種類及數(shù)量（見附件1）； B根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況擬定易耗物品的種類及數(shù)量（見附件1）；

C物資準(zhǔn)備的品種、數(shù)量、質(zhì)量，以適用、夠用為原則；物資準(zhǔn)備充分，可以減輕勞動(dòng)強(qiáng)度，提高工作效率。③人員籌備及動(dòng)員。

A根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的工作量和清潔設(shè)備情況擬定所需人員的數(shù)量（包清潔設(shè)備操作技術(shù)人員），如需外援需提前做好后勤保障；

B做好開荒人員的崗前培訓(xùn)（安全要求、注意事項(xiàng)、操作規(guī)程等）及動(dòng)員工作。1.5開荒清潔的組織與實(shí)施（見附件2）：

①室內(nèi)的開荒清潔；

②室外的開荒清潔；

③外墻的開荒清潔。

1.6開荒清潔檢查標(biāo)準(zhǔn)（見附件2）：

①室內(nèi)：

②室外：

③外墻：

2.開荒清潔應(yīng)注意的事項(xiàng)：

2.1高空作業(yè)時(shí)注意拿牢作業(yè)工具，防止掉落，不準(zhǔn)在高空上傳遞工具或投擲物品；注意墻面附著物，避免碰損或傷害自己，作業(yè)時(shí)不要做大的悠蕩工作；作業(yè)時(shí)監(jiān)控人員必須監(jiān)控到位，嚴(yán)禁離開；

2.2水磨石、大理石、木質(zhì)地板、金屬制品等，禁用強(qiáng)酸強(qiáng)堿的清潔劑； 2.3在洗刮玻璃幕墻注意不要刮花；清洗洗手間三缸禁用鋼絲球擦拭； 2.4剝離作業(yè)時(shí)易滑倒，需事先立好作業(yè)標(biāo)示牌，穿防滑鞋； 2.5使用強(qiáng)酸、強(qiáng)堿、噴霧狀清潔劑時(shí)，必須戴口罩和手套； 2.6酸性洗劑和堿性洗劑混合使用會(huì)產(chǎn)生有毒氣體； 2.7使用絕緣不良的洗地機(jī)容易產(chǎn)生觸電事故； 2.8處理垃圾時(shí)，被瓶、罐等玻璃碎片、刀片劃傷；

2.9梯子、架子沒有放穩(wěn)，引起人員墜落，清潔器材墜落； 2.10工地環(huán)境較為復(fù)雜，如路面井蓋未蓋好行人不慎墜落等；

2.11人工湖、池塘邊作業(yè)時(shí)易滑落發(fā)生溺水事故，需兩人以上便于相互照應(yīng)。3.開荒清潔的管理與檢查：

3.1開荒工作前，環(huán)境部經(jīng)理（管理人員）必須詳盡地告訴作業(yè)人員工作時(shí)應(yīng)注意的安全事項(xiàng)。

3.2環(huán)境部經(jīng)理（管理人員）應(yīng)每天檢查開荒清潔工作進(jìn)行情況，并將工作情況記錄于每天工作日記中。

3.3環(huán)境部經(jīng)理（管理人員）現(xiàn)場(chǎng)跟蹤檢查，確保操作正確。

3.4環(huán)境部經(jīng)理（管理人員）工作檢查表連同相關(guān)工作記錄應(yīng)由部門歸檔保存一年，作為部門員工績(jī)效考評(píng)的依據(jù)之一。4.開荒清潔結(jié)束后

4.1作業(yè)完畢要收拾好作業(yè)工具、清潔用品，清潔機(jī)械設(shè)備需做好保養(yǎng)維護(hù)； 4.2過度為日常護(hù)理清潔階段，正式進(jìn)入日常保潔期；

4.3組織探討本次開荒清潔過程中存在的問題，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，完善管理規(guī)程。

六、附件

1.開荒清潔物資清單及用途

1.1擦地機(jī)：主要用于硬性地面清洗或地面拋光，是物業(yè)保潔不可缺少的清潔設(shè)備之一，有單盤式和多盤式兩種。

1.2高速拋光機(jī)：專用于地面拋光，其構(gòu)造原理與擦地機(jī)相同；它通過高速旋轉(zhuǎn)，使拋光墊與地面進(jìn)行摩擦，達(dá)到拋光效果，適用于大理石、花崗石、云石、木質(zhì)地板等各種平整硬質(zhì)地面的拋光或晶面處理。

1.3吸塵機(jī)：是用于地面、地毯、墻面等較平整部位吸塵的專用設(shè)備，是清潔工作中常用的設(shè)備之一。

1.4吸水機(jī)：專用于清除積水，有單用吸水機(jī)和吸塵吸水機(jī)兩種。1.5吹干機(jī)（吹風(fēng)機(jī))：主要用于地毯清洗吹干或地面打蠟后吹干。

1.6高壓水槍：主要用于沖洗外墻、玻璃、廣場(chǎng)地面、汽車、塑料地毯等；它利用馬達(dá)加壓，使水槍噴射出高壓水流，沖洗物體表面。

1.7汽油水泵、汽油桶：主要用于開荒現(xiàn)場(chǎng)（供水系統(tǒng)沒有完善時(shí)）清潔用水供給，前提條件必須保證附近有水源。

1.8垃圾自卸車：裝運(yùn)垃圾的一種設(shè)備。

1.9灑水車：主要用于道路沖洗、灑水除塵的一種設(shè)備。1.10清掃保潔車：主要用于道路清掃的一種設(shè)備。1.11三輪車、氣泵：用于裝運(yùn)工具物品和輪胎加氣等。1.12手推垃圾車：用于人力中轉(zhuǎn)裝運(yùn)垃圾。

1.13全能清潔劑：主要用于擦洗瓷磚、不銹鋼、大理石、花崗巖等。1.14玻璃清潔劑：主要用于清除玻璃上的油漬與污潰。1.15不銹鋼光亮劑：主要用于清除不銹鋼上的污漬和銹斑。1.16潔瓷凈：主要用于清除各類瓷磚表面的水泥污漬（酸性）。1.17天那水：主要用于清除物體表面的油污漬，易燃品慎用。

1.18洗潔精：主要用于清潔物體表面的油脂污漬和清洗抹布（堿性）。

1.19掃把：室內(nèi)使用膠掃把、豬毛掃，室外使用膠掃把、竹掃把，掃地應(yīng)從里到外順序（豬毛掃不能沾水）。

1.20膠垃圾鏟、鐵鍬：收集地面垃圾。

1.21鋼絲球、鋼絲刷：清除擦拭硬質(zhì)物體表面頑固污漬。1.22百潔布：清潔衛(wèi)生潔三缸表面、或擦拭頑固污漬等。

1.23單面刀片、油灰鏟刀、云石鏟刀：鏟除物體表面較大污漬。1.24油漆毛掃：掃除窗框內(nèi)的垃圾細(xì)沙等。1.25鋁梯、伸縮桿：用于高位清潔

1.26抹布、鏡布：主要用于抹塵、擦拭鏡面水珠。1.27安全帶、安全帽：高空作業(yè)時(shí)安全防護(hù)。

1.28口罩、膠手套、紗手套、草帽、雨衣雨鞋：主要用于員工安全防護(hù)。1.29創(chuàng)可貼、活洛油、龍虎神丹：應(yīng)急藥品主要用于意外受傷或身體不適。1.30拖布：擦拭（拖）地時(shí)用。

1.31地拖桶：用于拖地使用，也可以盛裝垃圾或清潔用水。1.32馬桶刷、火鉗（長(zhǎng)柄鉗）：清潔馬桶時(shí)用。

1.33玻璃水刮、涂水器：用于清洗玻璃窗或平滑型幕墻、臺(tái)面等。1.34膠軟水管：用于清潔取水，沖洗路面。1.35水瓢：用于盛裝水、清潔劑等。1.36消防帶、消防水槍、消防板手：用于沖洗外圍道路。

1.37老虎鉗、一字（十字）螺絲刀、活動(dòng)板手、電筆：維修類工具現(xiàn)場(chǎng)必備品。1.38對(duì)講機(jī)：現(xiàn)場(chǎng)通訊保障。1.39電筒：臨時(shí)性照明保障。1.40水刮：用于洗地、雨天刮水。

2、開荒清潔的管理實(shí)施與檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)

1、樓道 1.1清潔范圍

樓道梯級(jí)、扶手、墻面、電子門、信報(bào)箱、配電箱、消防栓、消防管道、樓道門窗、樓道燈開關(guān)及燈具的清潔。1.2清潔作業(yè)程序

1)備掃把、垃圾鏟、膠袋、膠桶、拖把各一只，從底層至頂層自下而上清掃樓道梯級(jí)，將果皮、煙頭、紙屑收集于膠袋中然后倒入垃圾車；用膠桶裝清水，洗凈拖把，擰干拖把上的水，用拖把從頂層往下逐級(jí)拖抹梯級(jí)，拖抹時(shí)，清洗拖把數(shù)次。2)備抹布一塊，膠桶（裝水），自下而上擦抹樓梯扶手及欄桿，擦抹時(shí)，清洗抹布數(shù)次。3)清潔消防栓、管：備掃把一把，膠桶（裝水），抹布兩塊（干、濕各一塊）。先用掃把打掃消防管上的灰塵和蜘蛛網(wǎng)，再用濕抹布擦抹消防栓及玻璃，然后用干抹布擦抹玻璃一次，按上述程序逐個(gè)清潔。

4)清潔墻面、宣傳板、開關(guān)：備干凈的長(zhǎng)柄膠掃把、膠桶（裝水）、抹布和刮刀。先用掃把打掃墻上的蜘蛛網(wǎng)，再撕下墻上貼的廣告紙。如有殘紙時(shí)，用濕抹布抹濕殘紙，慢慢用刮刀刮去，撕下宣傳板上過期的資料和通知，用濕抹布擦抹干凈；將抹布清洗干凈，盡量擰干水分，擦抹各樓道燈開關(guān)板。

5)用干抹布擦抹配電箱、電表箱上的灰塵和污跡。

6)清潔窗戶玻璃：備玻璃刮，清水一桶，清潔劑，按《玻璃門、窗、鏡面的清潔》進(jìn)行作業(yè)。7)每小時(shí)巡視檢查樓道內(nèi)外衛(wèi)生一次，將廣告紙、垃圾清掃干凈。1.3清潔標(biāo)準(zhǔn)

1)目視樓道：無(wú)煙頭、果皮、紙屑、廣告紙、蜘蛛網(wǎng)、積塵、污跡等。1.4安全事項(xiàng)

擦抹配電箱時(shí)禁用濕毛巾，不得將配電箱門打開以防觸電造成意外。

2、房屋天臺(tái)、雨篷 ①清潔范圍

住宅區(qū)內(nèi)房屋的天臺(tái)、平臺(tái)、雨篷。②清潔作業(yè)程序

(1)備梯子一個(gè)，編織袋一只，掃把、垃圾鏟各一把，鐵桿一條。

(2)將梯子放穩(wěn)，人沿梯子爬上雨篷，先將雨篷或天面的垃圾打掃清理裝入編織袋，將袋提下倒入垃圾車內(nèi)，將較大的雜物一并搬運(yùn)上垃圾車。

(3)用鐵桿將雨篷、天面的排水口（管）疏通，使之不積水。③清潔標(biāo)準(zhǔn)

(1)每周清掃一次。

(2)目視天面、雨篷：無(wú)垃圾，無(wú)積水，無(wú)青苔，無(wú)雜物，無(wú)花盆（組合藝術(shù)盆景和屋頂花園除外）。④安全事項(xiàng)

(1)梯子必須放穩(wěn)，清潔人員上下時(shí)應(yīng)注意安全。

(2)雜物、垃圾袋和工具不要往下丟，以免砸傷行人，損壞工具。

3、公用衛(wèi)生間 ①清潔范圍

樓內(nèi)所有公用衛(wèi)生間。②清潔作業(yè)程序

(1)每天 點(diǎn)～

點(diǎn)，點(diǎn)～ 點(diǎn)分兩次重點(diǎn)清理公用衛(wèi)生間。

(2)打開門窗通風(fēng)，用水沖洗大小便器，用夾子夾出小便器內(nèi)的煙頭等雜物。(3)清掃地面垃圾，清倒垃圾簍，換新垃圾袋后放回原位。

(4)將潔廁水倒入水勺內(nèi)，用廁刷沾潔廁水刷洗大、小便器，然后用清水沖凈。(5)用濕毛巾和洗潔精擦洗面盆，大理石臺(tái)面，墻面、門窗標(biāo)牌。(6)先將濕毛巾擰干擦鏡面、窗玻璃，然后再用干毛巾擦凈。(7)用濕拖把拖干凈地面，然后用干拖把拖干。

(8)噴適量香水或空氣清新劑，小便斗內(nèi)放入樟腦丸。(9)每?jī)尚r(shí)進(jìn)行保潔一次，清理地面垃圾、積水等。(10)每月用干毛巾擦燈具一次，清掃天花板一次。③清潔標(biāo)準(zhǔn)

(1)天花板、墻角、燈具目視無(wú)灰塵、蜘蛛網(wǎng)。(2)目視墻壁干凈，便器潔凈無(wú)黃漬。(3)室內(nèi)無(wú)異味、臭味。

(4)地面無(wú)煙頭、污漬、積水、紙屑、果皮。④工作過程中應(yīng)注意事項(xiàng)

(1)禁止使用堿性清潔劑，以免損傷瓷面。(2)用潔廁水時(shí)，應(yīng)戴膠手套防止損傷皮膚。(3)下水道如有堵塞現(xiàn)象，及時(shí)疏通。

4、樓層通道地面 ①清潔范圍

所有樓層通道地面，包括大理石地面、瓷磚地面（不包括樓梯間）。②清潔作業(yè)程序

(1)每天上午用掃把對(duì)各樓層走道地面和樓梯臺(tái)階清掃一次。(2)用拖把拖走道地面和樓梯臺(tái)階一次。

(3)定期用長(zhǎng)柄手刷沾去污粉，對(duì)污跡較重的通道地面徹底清刷一次，再用擰干的濕毛巾，抹凈墻根部分踢腳線。③清潔標(biāo)準(zhǔn)

(1)大理石地面目視干凈，無(wú)污漬，有光澤。

(2)瓷磚地面面目視干凈，無(wú)雜物，無(wú)污跡、有光澤。④工作過程中應(yīng)注意事項(xiàng)

洗刷樓道時(shí)，防止水流入電梯門和住房門內(nèi)。

5、不銹鋼

①清潔保養(yǎng)范圍

護(hù)欄、標(biāo)牌、電梯轎廂，不銹鋼雕塑、宣傳欄等。②作業(yè)程序

(1)先用兌有中性清潔劑的溶液抹不銹鋼表面。(2)然后用無(wú)絨毛巾抹凈不銹鋼表面上的水珠。

(3)置少許不銹鋼油于無(wú)絨毛巾上，對(duì)不銹鋼表面進(jìn)行拭抹。

(4)表面面積大的可用手動(dòng)噴霧槍將不銹鋼油噴于不銹鋼表面，然后用無(wú)絨干毛巾拭抹。③清潔保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)

(1)啞光面不銹鋼表面無(wú)污跡、無(wú)灰塵，半米內(nèi)可映出人影。(2)鏡面不銹鋼表面光亮，3米內(nèi)能清晰映出人物影像。④安全注意事項(xiàng)

(1)上不銹鋼油時(shí)不宜太多，防止沾污他人衣物。

(2)在清潔電梯外廳門時(shí)應(yīng)防止廳門開關(guān)造成的意外。(3)要使用干凈的干毛巾，防止砂粒劃傷不銹鋼表面。

6、玻璃門、窗、幕墻 ①清潔范圍

玻璃門、窗、玻璃幕墻，門廳鏡面裝飾柱，各種鏡面。②作業(yè)程序

(1)先用刀片刮掉玻璃上的污跡。

(2)按玻璃清潔劑與清水1∶5的比例兌好玻璃清潔溶液。

(3)把浸有玻璃清潔溶液的毛巾裹在玻璃刮上，然后用適當(dāng)?shù)牧α堪丛诓Ａы敹藦纳贤麓怪毕茨ā?/p>

(4)污跡較重的地方重點(diǎn)抹。

(5)除掉毛巾用玻璃刮，刮去玻璃表面上的水分。

(6)一洗一刮連貫進(jìn)行，當(dāng)玻璃的位置和地面較接近時(shí)，可以把刮作橫向移動(dòng)。(7)用無(wú)絨毛巾抹去玻璃框上的水珠。(8)最后用地拖拖抹地面上的污水。

(9)清刮高處玻璃時(shí)，可把玻璃刮套在伸縮桿上。③清潔保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)

玻璃面上無(wú)污跡、水跡；清潔后用紙巾擦拭 厘米內(nèi)無(wú)灰塵。④安全注意事項(xiàng)

(1)高空作業(yè)時(shí)，應(yīng)兩人作業(yè)并系安全帶，戴安全帽。(2)作業(yè)時(shí)，注意防止玻璃刮的金屬部分刮花玻璃。

7、燈具

①清潔保養(yǎng)范圍

各街區(qū)內(nèi)的路燈、樓道燈、走廊燈和各活動(dòng)場(chǎng)所的燈具。②作業(yè)程序

(1)準(zhǔn)備梯子、螺絲刀、抹布、膠桶等工具。

(2)關(guān)閉電源，架好梯子，人站在梯子上，一手托起燈罩，一手拿螺絲刀，擰松燈罩的固定螺絲，取下燈罩。

(3)先用濕抹布擦抹燈罩內(nèi)外污跡和蟲子，再用干抹布抹干水分。(4)將抹干凈的燈罩裝上，并用螺絲刀擰緊固定螺絲。

(5)清潔日光燈具時(shí)，應(yīng)先將電源關(guān)閉，取下蓋板，取下燈管，然后用抹布分別擦抹燈管和燈具及蓋板，重新裝好。③清潔保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)

清潔后的燈具、燈管無(wú)灰塵、燈具內(nèi)無(wú)蚊蟲，燈蓋、燈罩明亮清潔。④安全注意事項(xiàng)

(1)在梯子上作業(yè)時(shí)應(yīng)注意安全，防止摔傷。(2)清潔前應(yīng)首先關(guān)閉燈具電源，以防觸電。

(3)人在梯子上作業(yè)時(shí)，應(yīng)注意防止燈具和工具掉下碰傷行人。

(4)用螺絲刀擰緊螺釘，固定燈罩時(shí)，應(yīng)將螺釘固定到位，但不要用力過大，防止損壞燈罩。

8、公共場(chǎng)地和馬路 ①清潔范圍

街區(qū)的汽車道，人行道，消防通道。②作業(yè)程序

(1)用長(zhǎng)竹掃把把道路中間和公共活動(dòng)場(chǎng)所的果皮、紙屑、泥沙等垃圾掃成堆。(2)用膠掃把垃圾掃入垃圾斗內(nèi)，然后倒進(jìn)垃圾手推車。(3)對(duì)有污跡的路面和場(chǎng)地用水進(jìn)行清洗。

(4)雨停天晴后，用竹掃把把馬路上的積水泥沙掃干凈。③清潔標(biāo)準(zhǔn)

(1)每天打掃三次，每小時(shí)循環(huán)保潔一次，從早上 點(diǎn)～

點(diǎn)，保持整潔。(2)公共場(chǎng)地、路面無(wú)泥沙，無(wú)明顯垃圾，無(wú)積水，無(wú)污跡。④安全注意事項(xiàng)

9、綠地 ①清潔范圍

物業(yè)管轄內(nèi)草地和綠化帶。②作業(yè)程序

(1)用掃把仔細(xì)清掃草地上的果皮、紙屑、石塊等垃圾。

(2)對(duì)煙頭、棉簽、小石子、紙屑等用掃把不能打掃起來(lái)的小雜物，彎腰用手撿入垃圾斗內(nèi)。(3)在清掃草地的同時(shí)，仔細(xì)清理綠籬下面的枯枝落葉。③清潔標(biāo)準(zhǔn)

(1)每天早晨、上午、下午各清掃一次以上，每小時(shí)循環(huán)保潔一次，保持清潔干凈。(2)目視無(wú)枯枝落葉，無(wú)果皮，無(wú)飲料罐，無(wú)

厘米以上石塊等垃圾和雜物；煙頭控制在平方米

個(gè)以內(nèi)。④安全注意事項(xiàng)

10、停車場(chǎng) ①清潔范圍

物業(yè)管轄區(qū)內(nèi)停車場(chǎng)。②作業(yè)程序

(1)備膠水管、掃把、膠刷、垃圾斗等工具和清潔劑。(2)用長(zhǎng)柄竹掃把將垃圾掃成若干堆。(3)用垃圾斗將垃圾鏟入垃圾車中。(4)發(fā)現(xiàn)有雜物一起清運(yùn)上垃圾車。

(5)用膠管接通水源，全面沖洗地面，發(fā)現(xiàn)油跡和污跡時(shí)，倒少量清潔劑在污跡處，用膠刷擦洗，然后再用水沖洗。

(6)清潔周圍排水口和下水道，保證排水暢通。③清潔標(biāo)準(zhǔn)

(1)目視地面：無(wú)垃圾、果皮、紙屑，無(wú)積水，無(wú)污跡和雜物。(2)每天清掃兩次；每周用水沖洗地面一次。④安全注意事項(xiàng)

(1)發(fā)現(xiàn)機(jī)動(dòng)車輛漏油，應(yīng)通知車主并及時(shí)用干抹布抹去燃油后，再用洗潔精清洗油污，以免發(fā)生火災(zāi)。

(2)清潔時(shí)應(yīng)小心細(xì)致，垃圾車和工具不要碰壞其他車輛。

11、雕塑裝飾物、宣傳欄、標(biāo)識(shí)宣傳牌 ①清潔范圍

物業(yè)管轄區(qū)內(nèi)的雕塑、宣傳欄、標(biāo)識(shí)宣傳牌。②作業(yè)程序

(1)雕塑裝飾物的清潔：備長(zhǎng)柄膠掃把、抹布、清潔劑、梯子等工具。用掃把打掃裝飾物上的灰塵，人站在梯子上，用濕抹布從上往下擦抹一遍；如有污跡用清潔劑涂在污跡處，用抹布擦抹，然后用水清洗。不銹鋼裝飾物按《不銹鋼的清潔保養(yǎng)操作標(biāo)準(zhǔn)》操作。

(2)宣傳欄的清潔：用抹布將宣傳欄里外周邊全面擦抹一遍，玻璃用玻璃刮清潔，按《玻璃門、窗、幕墻清潔操作標(biāo)準(zhǔn)》操作。

(3)宣傳牌、標(biāo)識(shí)牌的清潔：有廣告紙時(shí)，先撕下紙，再用濕抹布從上往下擦抹牌，然后用干抹布抹一次。③清潔標(biāo)準(zhǔn)

(1)宣傳牌每周清潔一次。(2)室內(nèi)標(biāo)識(shí)牌每天清潔一次。

(3)雕塑裝飾物每月清潔一次，清潔后檢查無(wú)污跡、積塵。④安全注意事項(xiàng)

(1)梯子放平穩(wěn)，人勿爬上裝飾物，防止人員摔傷。(2)清潔宣傳欄玻璃時(shí)，小心劃傷手。(3)清潔工具不要損傷被清潔物。

12、噴水池 ①清潔范圍

物業(yè)管轄區(qū)內(nèi)的噴水池。②作業(yè)程序

(1)平時(shí)保養(yǎng)：地面清潔工每天用撈篩對(duì)噴水池水面漂浮物打撈保潔。(2)定期清潔：

①打開噴水池排水閥門放水，待池水放去三分之一時(shí)，清潔工入池清潔。②用長(zhǎng)柄手刷加適量的清潔劑由上而下刷洗水池瓷磚。

③用毛巾抹洗池內(nèi)的燈飾、水泵、水管、噴頭及電線表層的青苔、污垢。④排盡池內(nèi)污水并對(duì)池底進(jìn)行拖抹。

⑤注入新水，投入適量的硫酸銅以凈化水質(zhì)，并清洗水池周圍地面污跡。③清潔標(biāo)準(zhǔn)

眼看水池清澈見底，水面無(wú)雜物，池底洗凈后無(wú)沉淀物，池邊無(wú)污跡。④安全注意事項(xiàng)

(1)清洗時(shí)應(yīng)斷開電源。

(2)擦洗電線，燈飾不可用力過大，以免損壞。

(3)清潔時(shí)，不要擺動(dòng)噴頭，以免影響噴水觀賞效果。(4)注意防滑，跌倒。

13、室外地面 ①清潔范圍

物業(yè)管轄區(qū)紅線范圍內(nèi)的室外公共區(qū)域地面包括道路、綠化帶等。②工作程序

(1)每天 和

分兩次，用掃把、垃圾斗對(duì)路面、綠地進(jìn)行徹底清掃，清除地面果皮、紙屑、樹葉和煙頭等雜物。?

(2)每天 ～，～

每隔半小時(shí)巡回清掃保潔一次，每天下班后

～

由班長(zhǎng)安排人員輪值保潔。

(3)用鏟刀清除粘在地面上的香口膠等雜物。

(4)發(fā)現(xiàn)污水、污漬、口痰，須在半小時(shí)內(nèi)沖刷、清理干凈。

(5)果皮箱和垃圾桶每天上、下午各清倒一次，并用長(zhǎng)柄刷子沾水刷洗一次。(6)垃圾桶附近地面每天在上午、下午用水濕拖兩次，定期用洗潔精刷洗一次。(7)室外宣傳牌、雕塑每天用濕毛巾擦拭一次。(8)每月用水沖洗有污跡地面、墻身一次。③清潔標(biāo)準(zhǔn)

(1)地面無(wú)雜物、積水，無(wú)明顯污漬、泥沙。(2)距宣傳牌、雕塑半米處目視無(wú)灰塵、污漬。

(3)果皮箱、垃圾桶外表無(wú)明顯污跡，無(wú)垃圾粘附物。