第一篇：開荒保潔施工方案

開荒保潔施工方案

開 荒 保 潔 方 案 及 報 價

一、開荒準(zhǔn)備

1、工具 ：洗地機(jī)、吸塵吸水機(jī)、吹干機(jī)、梯子、水桶、玻璃刮水器、玻璃抹水器、抹布、墩布、掃把、撣子、垃圾袋、鞋套、拉絲棉、鋼絲球、毛刷、刀片、開刀等。

2、清潔劑：玻璃清潔劑、地面清潔劑、128去膠劑、中性全能清潔劑、衛(wèi)浴清潔劑、洗滌靈、五潔粉、不銹鋼光亮劑等。

3、人員：根據(jù)該項(xiàng)目實(shí)際，結(jié)合我公司實(shí)際能力，每天預(yù)計30人左右。6內(nèi)天完工。

二、開荒實(shí)施方案：

1、清潔的順序：由上至下，由內(nèi)至外的順序進(jìn)行清潔；

2、擦拭頂板、燈具、風(fēng)口；

3、擦拭墻面、玻璃清潔、鋁合金窗框、窗臺、壁柜、電器開關(guān)、地板、地面等；

4、衛(wèi)生間：清潔頂棚、燈具、墻面、開關(guān)盒、洗手盆、鏡子、坐便器、地面和門等；

5、擦拭門、門框及拉手；

6、步行梯不銹鋼護(hù)欄、地面、踢腳線清潔；

三、開荒保潔流程

1.首先清理現(xiàn)場留下的裝修垃圾； 2.由上到下全面吸塵；

3.擦玻璃：先用毛巾把玻璃框擦拭干凈，再用涂水器沾稀釋后的玻璃水溶液，均勻的從

上到下涂抹玻璃，有頑固的污漬用鏟刀清除干凈，再重復(fù)以上工序后用刮子從上到下刮干凈，用干毛巾擦凈框上留下的水痕，玻璃上的水痕用雞皮擦拭干凈。4.衛(wèi)生間：堅持由上而下的原則，首先要確認(rèn)衛(wèi)生間頂棚的材質(zhì)，是PVC板或是鋁塑

板還是涂料的，再根據(jù)不同的材質(zhì)用不同的清潔方法進(jìn)行清潔；用清潔球或是板刷清

洗衛(wèi)生間的墻壁，著重瓷磚的縫隙，和瓷磚表面上遺留的膠跡、涂料點(diǎn)、水泥漬等；

用毛巾清潔衛(wèi)生間的潔具，用不銹鋼清洗液針對各種龍頭、管件進(jìn)行清潔；用洗地機(jī)

對地面進(jìn)行最后的清潔，尤其是地面的邊角，用清潔球和刀片對洗地機(jī)洗不到的角落

進(jìn)行針對性的除污、去除水泥漬等；最后，檢查無遺漏后，再用干毛巾把水龍頭等管

件擦拭一遍。

5.廚房：程序同上。注意：廚房內(nèi)的櫥柜、櫥柜的臺面、抽油煙機(jī)和燃?xì)庠畹?，是廚房 的清潔重點(diǎn)，正確使用清潔劑，還要做好成品保護(hù)，以免造成不必要的損壞。6.臥室及大廳：墻壁用撣子或是吸塵器做除塵處理，擦拭燈具、開關(guān)盒、排煙置、空調(diào) 口、排風(fēng)口等。

7.門及框：分清門的材質(zhì)，用專業(yè)清潔劑稀釋后，用毛巾擦拭，程序也是從上到下，把

毛巾疊成方塊，從門的頂部開始從左到右的擦拭，不能有遺漏，有膠漬的地方可用除膠劑做處理；框的程序同門；一定要做到無遺漏、無死角。

8.地面的清洗：把所有的做完以后，就是地面的清洗了，地面也要分材質(zhì)，是木地板的、還是瓷磚的、或是石材的，當(dāng)分清后就選擇專用清潔劑稀釋后，開始清洗。地面上的膠漬可用刀片清除，頑固的可用去膠劑處理；最后一道工序做完后，應(yīng)由領(lǐng)班全面檢查一遍后，確認(rèn)無遺留后撤離現(xiàn)場。

9.踢角線：用毛巾擦拭，用刀片去掉各種膠跡、涂料點(diǎn)等。如果是木制的注意不要留下劃痕。

四、開荒時間計劃:

1、第一天：1層;

2、第二天：2層;

3、第三天：3層;

4、第四天：1層;

5、第五天：2層

6、第六天：3層（驗(yàn)收及整改）;

五、清潔標(biāo)準(zhǔn)：（達(dá)到優(yōu)良）具體如下： 風(fēng)口：無污跡、無塵； 燈具：無污跡、無塵、潔凈；

頂板：無污跡、無塵、潔凈、無水痕； 墻面：無污跡、無塵、無膠； 開關(guān)：無污跡、無塵、潔凈；

玻璃：無污跡、無塵、無膠、無水痕、明亮； 玻璃窗框（臺）：無污跡、無塵、無膠、無雜物； 壁柜：無污跡、無塵；

瓷磚及大理石墻面：無污跡、無塵、潔凈； 地面：無污跡、無塵、潔凈； 鏡子：光亮、無手?。?/p>

小便池：無水痕、無污跡、無異味； 坐便器：無水痕、無污跡、無異味； 步行梯不銹鋼護(hù)欄：無污跡、無塵、明亮；

石材及地磚地面、踢腳線：無膠、無塵、無污跡、無雜物； 門（門框）：無污跡、無塵、無膠； 陽臺瓷磚：無水泥、無雜物； 家具家私：無污跡、無塵、潔凈；

地面：無污跡、無塵、潔凈、無雜物、光亮；

六、開荒工程清潔位置：

1、大堂：玻璃轉(zhuǎn)門，墻面，風(fēng)口，前臺，開關(guān)，頂板，玻璃（內(nèi)外），燈具，窗框（臺），地面；

2、步行梯：步行梯地面，護(hù)欄，開關(guān)，踢腳線；

3、房間：地面，家具家私，陽臺，門（門框），地板、地面，瓷磚墻面，鏡子，坐便器，壁柜，開關(guān)，玻璃窗框（臺），玻璃（內(nèi)外），風(fēng)口，墻面，洗手盆，浴盆；

4、樓道：地面，開關(guān)，墻面，燈具，風(fēng)口，頂板；

5、公共衛(wèi)生間：頂棚，燈具，墻面，開關(guān)盒，洗手盆，鏡子，坐便器，地面和門；

6、地面全部用機(jī)器清洗；

七、工程報價：

室內(nèi)開荒保潔費(fèi)為：2.50元/平米 以上報價供甲方參考，如有不妥另行協(xié)商 室內(nèi)高空清洗方案及報價

根據(jù)情況，大廈外墻的一般清洗是在室外的高空中作業(yè)，須使用高空吊籃、吊板、升降臺等運(yùn)載工作，作業(yè)難度高，危險性大，因此操作人員必須經(jīng)嚴(yán)格體檢，專業(yè)培訓(xùn)，嚴(yán)格遵守操作規(guī)范和安全規(guī)范。外墻清潔條件

在我公司對于外墻工作的經(jīng)驗(yàn)中，得出以下結(jié)論： 1． 氣候條件

由于大廈的外墻清洗是在室外的高空中進(jìn)行，危險性大，氣候條件是外墻清洗的基本條件。外墻清洗必須處于良好的氣候條件，一般情況是，風(fēng)力應(yīng)小于4級，如果風(fēng)力在4級以上，應(yīng)立即停止作業(yè)。工作前，應(yīng)先測定風(fēng)力大小，尤其是高空風(fēng)力。此外，如果天氣下雨、下雪、有霧、能見度差以及高溫（35℃以上）或低溫（0℃以下）等，都不適宜進(jìn)行外墻清洗。2． 人員條件

外墻清潔工必須有良好的身體條件和心理素質(zhì)，年齡應(yīng)在40歲以下，血壓正常，視力良好，無恐高癥。每一個被招用的外墻清潔工都必須經(jīng)過嚴(yán)格的身體檢查和定期復(fù)查，發(fā)現(xiàn)有不適合的疾病應(yīng)立即停止工作。身體合格的外墻清潔工還必須經(jīng)過專門的培訓(xùn)，確保高空作業(yè)安全。上崗前不得飲酒，有感冒等身體不適癥狀應(yīng)暫停高空作業(yè)。3． 設(shè)備條件

外墻清潔的設(shè)備必須處于良好的工作狀態(tài)，擦窗機(jī)必須定期檢查保養(yǎng)，每次工作前必須對鋼絲繩、傳動部位和保險裝置進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)故障或原因不明的不正?，F(xiàn)象應(yīng)停止使用。用吊板工作的也應(yīng)對吊繩、吊板等固定用具進(jìn)行認(rèn)真檢查，凡吊繩有發(fā)毛、部分絲股斷裂等現(xiàn)象應(yīng)立即更換新繩。外墻清潔的設(shè)備和操作

清洗方式主要有以下兩種：使用擦窗機(jī)和吊板作業(yè)。現(xiàn)將兩種工作方式的作業(yè)方法呈上：

（一）擦窗機(jī)

擦窗機(jī)俗稱吊籃，工作人員可站在籃內(nèi)，通過吊籃上下左右移動，達(dá)到清洗目的。有的吊籃內(nèi)有電話，可以與外界隨時進(jìn)行聯(lián)系，比較安全，是現(xiàn)代高樓外墻清洗主要發(fā)展方向。

擦窗機(jī)（吊籃）一般應(yīng)在樓宇建造時就安裝好，但目前在國內(nèi)絕大多數(shù)大樓都沒有投資安裝擦窗機(jī)，原因是一些業(yè)主為了省錢而忽略了這一點(diǎn)，這就給外墻清洗業(yè)帶來一定的困難和危險性。目前，國內(nèi)已根據(jù)樓宇形狀的各不相同，制造出各式各樣的擦窗機(jī)。例如：大樓頂面平整，可采用軌道式擦窗機(jī)，操作十分方便，能大大降低勞動強(qiáng)度；如果大樓頂面不平整或有其他設(shè)施要用輪胎式擦窗機(jī)，它的制造和安裝方便、靈活性比較大；有些大樓即不能用軌道式，也不能用輪胎式，可用爬升式擦窗機(jī)，它是由高空作業(yè)吊籃發(fā)展而來，機(jī)型結(jié)構(gòu)簡單，移動方便，可快速拆裝；對于建筑物特別復(fù)雜或嚴(yán)重凹凸不平的場合，可用伸縮臂式擦窗機(jī)。它制造成本較高，適用于大幅度運(yùn)作的作業(yè)需要。有些大樓尺寸小，高度低，樓面擁有一定的場合，可選用插桿式和滑車式擦窗機(jī)，這兩種機(jī)型簡單，工程造價低，是市場上用得最多的兩種擦窗機(jī)。1． 吊籃構(gòu)成組件

大廈清掃用吊籃多采用3米長，適合兩人作業(yè)的中型吊籃，吊籃主要由藍(lán)體、懸掛支架、提升系統(tǒng)三大部分組成。2． 吊籃的操作

1）天氣情況。天氣預(yù)報無大風(fēng)、雨雪及高溫、低溫報告，現(xiàn)場測試風(fēng)力小于4級；

2）擦窗機(jī)性能狀況良好，工作位置地面設(shè)置好圍欄和安全告示牌，并由安全員進(jìn)行現(xiàn)場 監(jiān)督；

3）準(zhǔn)備清洗工具，如水桶、水槍、毛滾、膠刮、毛巾、百潔布、刷子、鏟刀、刮刀以及

清潔劑、溶劑等；

4）操作人員穿戴勞動防護(hù)衣、安全帽、工作鞋，扎好安全帶，自鎖器鎖于安全繩上；

5）啟動吊籃，作上下左右移動，確認(rèn)正常后，將吊籃開到工作位置，輕輕下放，當(dāng)籃內(nèi)

人員達(dá)到工作面后停止；

6）一個位置結(jié)束后將吊籃放至下部同一位置進(jìn)行清潔，當(dāng)縱向從上到下一個位置清潔完

畢后，再向左或右移動至相臨一個位置從上到下清潔。3． 注意事項(xiàng)

1）操作人員應(yīng)在規(guī)定站位進(jìn)行操作保持平臺負(fù)重平衡，不得作妨礙負(fù)重平衡的動作；

2）特別注意妨礙吊籃升降的建筑物外伸部位和物體，并作出適當(dāng)處理； 3）正常運(yùn)行中，不應(yīng)用手動制動器控制平臺下降；當(dāng)?shù)趸@出現(xiàn)故障，自動制動裝置及安

全裝置失效時，可使用手動制動裝置；

4）吊籃運(yùn)行至行程一端觸及限位器而停止運(yùn)動時，應(yīng)隨時操縱作反相運(yùn)動，以脫離與限 位器的接觸；

5）在運(yùn)行中，不得隨意卸開種裝置護(hù)罩、封門及其他任何裝置；

6）吊籃發(fā)生故障或不正?？梢邵E象時，應(yīng)用對講機(jī)或內(nèi)線電話與領(lǐng)班或安全員進(jìn)行聯(lián)

系，并在其指揮、指導(dǎo)下進(jìn)行處理； 7）作業(yè)中遇天氣突然惡化，應(yīng)立即收工；

8）作業(yè)中遇突然停電，應(yīng)立即關(guān)閉電源開關(guān)，以防恢復(fù)供電時未及注意而發(fā)生意外。4． 設(shè)備保養(yǎng)

1）切斷電源，鎖好操縱裝置，并將懸掛裝置按規(guī)定方法予以鎖定；

2）進(jìn)行對設(shè)備的清潔保養(yǎng)，清除灰塵、滴漏的液體以及可能打滑的其他物質(zhì)； 3）對因故障待修設(shè)備，掛上標(biāo)志牌，在恢復(fù)正常狀態(tài)前禁止使用。施工工期：

根據(jù)甲方要求大約25天（如有不可抗拒天氣因素如刮風(fēng)、下雨等，工期將后延。）施工人數(shù)：

現(xiàn)場設(shè)操作 20人，監(jiān)護(hù) 4人，質(zhì)檢 1 人，安全監(jiān)督 1人，現(xiàn)場總負(fù)責(zé) 1人，共計 27 人。使用工具：

建筑吊籃、大繩（主、副繩）、吊板、安全帶、玻璃刮、抹水器、安全鎖、水桶、高壓清洗機(jī)、高壓水管、高壓水槍、塑料水管、毛巾、墊布、云石鏟刀、刀片、玻璃刮條等。使用清潔劑：

NCL或雅科美防護(hù)劑、中性全能清潔劑、玻璃清潔劑、強(qiáng)力除垢劑、洗滌靈等。操作程序：

確定固定錨點(diǎn)━準(zhǔn)備工具━嚴(yán)格工具質(zhì)檢━備齊清洗劑━固定升降大繩━連接吊板及安全鎖━作業(yè)員安全帶━作業(yè)員上吊板━固定水桶工具━邊下滑邊作業(yè)━作業(yè)結(jié)束收拾工具 高空外墻玻璃擦拭步驟：

1、首先要查看作業(yè)現(xiàn)場，確定作業(yè)方案，重點(diǎn)看屋頂狀況，確認(rèn)能安裝吊板，吊板

在屋頂移動有無障礙。

2、安裝吊板，則按規(guī)范進(jìn)行操作前的檢測，放吊板時，同時放安全繩，繩子下面必

須放墊布，以防磨損。

3、準(zhǔn)備擦拭工具，包括水桶、清潔劑、上水器、刮子、毛巾等。

4、作業(yè)人員攜帶工具上吊板必須系好安全帶，特殊工具應(yīng)用小繩，拴在吊板上，以

防一旦失手從高空落下傷人，在地面上設(shè)護(hù)攔繩或安全告示牌。

5、作業(yè)方式為從上到下，每擦完一溜，整理工具，加清潔劑，橫向移動吊板，再繼

續(xù)第二溜作業(yè)。

6、擦拭玻璃方式：

A、檢查玻璃上有無粘著物或污跡，如有，先用刀片等相應(yīng)輔助工具或溶劑除去，B、操作時應(yīng)細(xì)致，不要劃傷玻璃、框的表面。

C、將上水器浸入桶中，待清潔劑充分吸收后，均勻涂抹在玻璃上，以防漏涂。用刮子將涂抹在玻璃上的清潔劑刮干凈，操作時應(yīng)稍用力，將刮子均勻按壓在 玻璃上，刮一溜用毛巾擦凈刮子后，在移動另一溜，嚴(yán)禁在玻璃上拍刮子和亂甩刮子上的水。

D、玻璃刮干凈后，用毛巾將窗框擦凈。E、F、確認(rèn)一次應(yīng)作業(yè)范圍的玻璃已擦拭完畢，滑動吊板，繼續(xù)往下作業(yè)。全部作業(yè)完成后，收拾整理工具，撤去地面攔護(hù)繩或告示牌。G、作業(yè)時，屋頂和地面都要有人監(jiān)護(hù)。

4、清洗大理石墻面方式：

A、檢查大理石上有無粘著物、污跡、鐵銹，先用刀片等相應(yīng)輔助工具或溶劑除去，操作時應(yīng)細(xì)致，不要損傷瓷磚表面。

B、將上水器浸入桶中，待清潔劑充分吸收后，均勻涂在墻面上，污跡嚴(yán)重點(diǎn)應(yīng)反

復(fù)涂抹，以防漏涂。

C、用高壓水槍對墻面進(jìn)行反復(fù)沖洗，不讓污跡、水痕、清潔劑殘留在墻上。D、確認(rèn)一次應(yīng)作業(yè)范圍的墻面已清洗完畢，滑動吊板，繼續(xù)往下作業(yè)。E、F、全部作業(yè)完成后，收拾整理工具，撤去地面攔護(hù)或告示牌。作業(yè)時，屋頂和地面都要有人監(jiān)護(hù)。

備注：1.外墻清洗方案可采用大繩下吊板或使用建筑吊藍(lán)，吊藍(lán)會使清洗成本加大，具體方案由甲方選定；

2.清洗方法須先清洗石材，再清洗玻璃，等石頭完全干透后，再作防護(hù)處理； 安全保證：

進(jìn)場前，我公司與貴公司簽定（安全保證協(xié)議書），在施工過程中，發(fā)生一切不 安全事故，后果與貴公司無關(guān)，均由北京蜀興清洗保潔服務(wù)公司負(fù)司法責(zé)任。外墻清洗報價： 1．使用大繩清潔：

外墻清洗費(fèi)：7.00元/平米（含石材清洗）石材養(yǎng)護(hù)費(fèi)：80.00元/平米 2．使用吊藍(lán)清潔：

外墻清洗費(fèi)：10.00元/平米（含石材清洗）石材養(yǎng)護(hù)費(fèi)：95.00元/平米 未盡事項(xiàng)，雙方共同協(xié)商，以簽訂正式清洗協(xié)議為準(zhǔn)。

第二篇：保潔開荒施工合同

甲方:(以下簡稱甲方)

乙方:(以下簡稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,甲方同意將 開荒保潔項(xiàng)目承包給乙方進(jìn)行施工,并達(dá)成如下協(xié)議:

一、工程名稱: 開荒保潔工程項(xiàng)目。

二、工程承包內(nèi)容:。

三、工程造價:總費(fèi)用為人民幣伍仟元正(￥ 元)。備注:若因現(xiàn)場裝修延誤導(dǎo)致的保潔開荒工作的返工,則另外計費(fèi)。計費(fèi)方式為根據(jù)具體花費(fèi)的人工數(shù)進(jìn)行結(jié)算;計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)人工費(fèi)為 元/工(8小時),晚班加班費(fèi)為￥ 元/小時。

四、工期:計劃從 200 年 月 日至200 年 月 日止,總工期為 個日歷日。如遇特殊原因或非乙方原因造成的無法施工日,工期順延。

五、雙方責(zé)任及義務(wù):

1、施工期間,乙方應(yīng)合理安排保潔人員進(jìn)場施工,督促保潔人員保質(zhì)保量完成施工任務(wù),不得損壞場內(nèi)任何結(jié)構(gòu)及偷竊場內(nèi)物品,同時負(fù)責(zé)保護(hù)甲方已經(jīng)完成的成品及半成品;乙方應(yīng)對其現(xiàn)場作業(yè)人員的安全負(fù)責(zé)。

2、施工期間,甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的用水、用電及工具集放地,協(xié)調(diào)相關(guān)方的關(guān)系;保證現(xiàn)場施工人員不對乙方保潔作業(yè)的成果產(chǎn)生再次污染,否則因交叉作業(yè)導(dǎo)致的乙方返工,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

六、甲方現(xiàn)場代表為 ,電話 ,負(fù)責(zé)合同履行,協(xié)調(diào)處理現(xiàn)場事宜,對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,辦理驗(yàn)收、變更及登記手續(xù)及其他事宜;::乙方現(xiàn)場代表為 ,電話 ,負(fù)責(zé)合同履行,按要求組織施工,保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

七、驗(yàn)收辦法:當(dāng)天保潔開荒完工的項(xiàng)目當(dāng)天即由甲方組織人員驗(yàn)收。

八、款項(xiàng)支付:保潔開荒項(xiàng)目完工驗(yàn)收后三天內(nèi)一次性付清工程款。

九、本合同一式貳份,均需雙方簽字方為有效,合同附件與本合同具有同等法律效力。

甲方: 乙方:

代表: 代表:

地址: 地址:

電話: 服務(wù)熱線:

日期:200 年 月 日

第三篇：城國際中心開荒保潔施工方案(新)

亦城國際中心開荒保潔方案及報價

一、開荒準(zhǔn)備

1、工具 ：洗地機(jī)、吸塵吸水機(jī)、吹干機(jī)、梯子、水桶、玻璃刮水器、玻璃抹水器、抹布、墩布、掃把、撣子、垃圾袋、鞋套、拉絲棉、鋼絲球、毛刷、刀片、開刀等。

2、清潔劑：玻璃清潔劑、地面清潔劑、128去膠劑、中性全能清潔劑、衛(wèi)生間清潔劑、洗滌靈、五潔粉、不銹鋼光亮劑等。

3、人員：根據(jù)該項(xiàng)目實(shí)際，結(jié)合我公司實(shí)際能力，每天預(yù)計----人左右。-----內(nèi)天完工。

二、開荒實(shí)施方案：

1、清潔的順序：由上至下，由內(nèi)至外的順序進(jìn)行清潔；

2、擦拭頂板、燈具、風(fēng)口；

3、擦拭墻面、玻璃清潔、鋁合金窗框、窗臺、壁柜、電器開關(guān)、地板、地面等；

4、衛(wèi)生間：清潔頂棚、燈具、墻面、開關(guān)盒、洗手盆、鏡子、坐便器、地面和門等；

5、擦拭門、門框及拉手；

6、步行梯不銹鋼護(hù)欄、地面、踢腳線清潔；

三、開荒保潔流程

1.首先清理現(xiàn)場留下的裝修垃圾； 2.由上到下全面吸塵；

3.擦玻璃：先用毛巾把玻璃框擦拭干凈，再用涂水器沾稀釋后的玻璃水溶液，均勻的從

上到下涂抹玻璃，有頑固的污漬用鏟刀清除干凈，再重復(fù)以上工序后用刮子從上到下

刮干凈，用干毛巾擦凈框上留下的水痕，玻璃上的水痕用雞皮擦拭干凈。

4.衛(wèi)生間：堅持由上而下的原則，首先要確認(rèn)衛(wèi)生間頂棚的材質(zhì)，是PVC板或是鋁塑板還是涂料的，再根據(jù)不同的材質(zhì)用不同的清潔方法進(jìn)行清潔；用清潔球或是板刷清洗衛(wèi)生間的墻壁，著重瓷磚的縫隙，和瓷磚表面上遺留的膠跡、涂料點(diǎn)、水泥漬等；用毛巾清潔衛(wèi)生間的潔具，用不銹鋼清洗液針對各種龍頭、管件進(jìn)行清潔；用洗地機(jī)對地面進(jìn)行最后的清潔，尤其是地面的邊角，用清潔球和刀片對洗地機(jī)洗不到的角落進(jìn)行針對性的除污、去除水泥漬等；最后，檢查無遺漏后，再用干毛巾把水龍頭等管件擦拭一遍。

5.大廳：墻壁用撣子或是吸塵器做除塵處理，擦拭燈具、開關(guān)盒、空調(diào)口、排風(fēng)口等。6.門及框：分清門的材質(zhì)，用專業(yè)清潔劑稀釋后，用毛巾擦拭，程序也是從上到下，把毛巾疊成方塊，從門的頂部開始從左到右的擦拭，不能有遺漏，有膠漬的地方可用除膠劑做處理；框的程序同門；一定要做到無遺漏、無死角。

7.地面的清洗：把所有的做完以后，就是地面的清洗了，地面也要分材質(zhì)，是木地板的、還是瓷磚的、或是石材的，當(dāng)分清后就選擇專用清潔劑稀釋后，開始清洗。地面上的膠漬可用刀片清除，頑固的可用去膠劑處理；最后一道工序做完后，應(yīng)由領(lǐng)班全面檢查一遍后，確認(rèn)無遺留后撤離現(xiàn)場。

8.踢角線：用毛巾擦拭，用刀片去掉各種膠跡、涂料點(diǎn)等。如果是木制的注意不要留下劃痕。

四、開荒時間計劃:

1、第一天：----至---層;

2、第---天：----至---層

3、第---天：----至---層

4、第---天：----至---層

5、第---天：----至---層

6、第---天：----至---層（驗(yàn)收及整改）;

五、清潔標(biāo)準(zhǔn)：

（達(dá)到優(yōu)良）具體如下： 風(fēng)口：無污跡、無塵；

燈具：無污跡、無塵、潔凈；

頂板：無污跡、無塵、潔凈、無水痕；

墻面：無污跡、無塵、無膠；

開關(guān)：無污跡、無塵、潔凈；

玻璃：無污跡、無塵、無膠、無水痕、明亮；

玻璃窗框（臺）：無污跡、無塵、無膠、無雜物；

瓷磚及大理石墻面：無污跡、無塵、潔凈； 地面：無污跡、無塵、潔凈； 鏡子：光亮、無手印；

小便池：無水痕、無污跡、無異味；

坐便器：無水痕、無污跡、無異味；

步行梯不銹鋼護(hù)欄：無污跡、無塵、明亮；

石材及地磚地面、踢腳線：無膠、無塵、無污跡、無雜物；

門（門框）：無污跡、無塵、無膠；

地面：無污跡、無塵、潔凈、無雜物、光亮；

六、開荒工程清潔位置：

1、大堂：玻璃轉(zhuǎn)門，墻面，風(fēng)口，前臺，開關(guān)，頂板，玻璃（內(nèi)外），燈具，窗框（臺），地面；

2、步行梯：步行梯地面，護(hù)欄，開關(guān)，踢腳線；

3、樓道：地面，開關(guān)，墻面，燈具，風(fēng)口，頂板；

4、公共衛(wèi)生間：頂棚，燈具，墻面，開關(guān)盒，洗手盆，鏡子，坐便器，地面和門；

5、地下車庫及外圍廣場；

6、地面全部用機(jī)器清洗；

七、工程報價：

室內(nèi)開荒保潔費(fèi)為：------元/平米

地下車庫及外圍廣場開荒保潔費(fèi)為：------元/平米 電梯及扶梯開荒保潔費(fèi)為：------元/臺

以上報價供甲方參考，如有不妥另行協(xié)商

室內(nèi)、外高空清洗方案及報價

根據(jù)情況，大廈外墻的一般清洗是在室外的高空中作業(yè)，須使用高空吊籃、吊板、升降臺、腳手架等運(yùn)載工作，作業(yè)難度高，危險性大，因此操作人員必須經(jīng)嚴(yán)格體檢，專業(yè)培訓(xùn)，嚴(yán)格遵守操作規(guī)范和安全規(guī)范。

外墻清潔條件

在我公司對于外墻工作的經(jīng)驗(yàn)中，得出以下結(jié)論： 1． 氣候條件

由于大廈的外墻清洗是在室外的高空中進(jìn)行，危險性大，氣候條件是外墻清洗的基本條件。外墻清洗必須處于良好的氣候條件，一般情況是，風(fēng)力應(yīng)小于4級，如果風(fēng)力在4級以上，應(yīng)立即停止作業(yè)。工作前，應(yīng)先測定風(fēng)力大小，尤其是高空風(fēng)力。此外，如果天氣下雨、下雪、有霧、能見度差以及高溫（35℃以上）或低溫（0℃以下）等，都不適宜進(jìn)行外墻清洗。2． 人員條件

外墻清潔工必須有良好的身體條件和心理素質(zhì)，年齡應(yīng)在40歲以下，血壓正常，視力良好，無恐高癥。每一個被招用的外墻清潔工都必須經(jīng)過嚴(yán)格的身體檢查和定期復(fù)查，發(fā)現(xiàn)有不適合的疾病應(yīng)立即停止工作。身體合格的外墻清潔工還必須經(jīng)過專門的培訓(xùn)，確保高空作業(yè)安全。上崗前不得飲酒，有感冒等身體不適癥狀應(yīng)暫停高空作業(yè)。3． 設(shè)備條件

外墻清潔的設(shè)備必須處于良好的工作狀態(tài)，擦窗機(jī)必須定期檢查保養(yǎng)，每次工作前必須對鋼絲繩、傳動部位和保險裝置進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)故障或原因不明的不正常現(xiàn)象應(yīng)停止使用。用吊板工作的也應(yīng)對吊繩、吊板等固定用具進(jìn)行認(rèn)真檢查，凡吊繩有發(fā)毛、部分絲股斷裂等現(xiàn)象應(yīng)立即更換新繩。

外墻清潔的設(shè)備和操作

清洗方式主要有以下兩種：使用擦窗機(jī)和吊板作業(yè)?，F(xiàn)將兩種工作方式的作業(yè)方法呈上：

（一）擦窗機(jī)

擦窗機(jī)俗稱吊籃，工作人員可站在籃內(nèi)，通過吊籃上下左右移動，達(dá)到清洗目的。有的吊籃內(nèi)有電話，可以與外界隨時進(jìn)行聯(lián)系，比較安全，是現(xiàn)代高樓外墻清洗主要發(fā)展方向。

擦窗機(jī)（吊籃）一般應(yīng)在樓宇建造時就安裝好，但目前在國內(nèi)絕大多數(shù)大樓都沒有投資安裝擦窗機(jī)，原因是一些業(yè)主為了省錢而忽略了這一點(diǎn)，這就給外墻清洗業(yè)帶來一定的困難和危險性。目前，國內(nèi)已根據(jù)樓宇形狀的各不相同，制造出各式各樣的擦窗機(jī)。例如：大樓頂面平整，可采用軌道式擦窗機(jī)，操作十分方便，能大大降低勞動強(qiáng)度；如果大樓頂面不平整或有其他設(shè)施要用輪胎式擦窗機(jī)，它的制造和安裝方便、靈活性比較大；有些大樓即不能用軌道式，也不能用輪胎式，可用爬升式擦窗機(jī)，它是由高空作業(yè)吊籃發(fā)展而來，機(jī)型結(jié)構(gòu)簡單，移動方便，可快速拆裝；對于建筑物特別復(fù)雜或嚴(yán)重凹凸不平的場合，可用伸縮臂式擦窗機(jī)。它制造成本較高，適用于大幅度運(yùn)作的作業(yè)需要。有些大樓尺寸小，高度低，樓面擁有一定的場合，可選用插桿式和滑車式擦窗機(jī)，這兩種機(jī)型簡單，工程造價低，是市場上用得最多的兩種擦窗機(jī)。1． 吊籃構(gòu)成組件

大廈清掃用吊籃多采用3米長，適合兩人作業(yè)的中型吊籃，吊籃主要由藍(lán)體、懸掛支架、提升系統(tǒng)三大部分組成。2． 吊籃的操作

1）天氣情況。天氣預(yù)報無大風(fēng)、雨雪及高溫、低溫報告，現(xiàn)場測試風(fēng)力小于4級； 2）擦窗機(jī)性能狀況良好，工作位置地面設(shè)置好圍欄和安全告示牌，并由安全員進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督；

3）準(zhǔn)備清洗工具，如水桶、水槍、毛滾、膠刮、毛巾、百潔布、刷子、鏟刀、刮刀以及清潔劑、溶劑等；

4）操作人員穿戴勞動防護(hù)衣、安全帽、工作鞋，扎好安全帶，自鎖器鎖于安全繩上； 5）啟動吊籃，作上下左右移動，確認(rèn)正常后，將吊籃開到工作位置，輕輕下放，當(dāng)籃內(nèi)人員達(dá)到工作面后停止；

6）一個位置結(jié)束后將吊籃放至下部同一位置進(jìn)行清潔，當(dāng)縱向從上到下一個位置清潔完畢后，再向左或右移動至相臨一個位置從上到下清潔。3． 注意事項(xiàng) 1）操作人員應(yīng)在規(guī)定站位進(jìn)行操作保持平臺負(fù)重平衡，不得作妨礙負(fù)重平衡的動作； 2）特別注意妨礙吊籃升降的建筑物外伸部位和物體，并作出適當(dāng)處理；

3）正常運(yùn)行中，不應(yīng)用手動制動器控制平臺下降；當(dāng)?shù)趸@出現(xiàn)故障，自動制動裝置及安全裝置失效時，可使用手動制動裝置；

4）吊籃運(yùn)行至行程一端觸及限位器而停止運(yùn)動時，應(yīng)隨時操縱作反相運(yùn)動，以脫離與限位器的接觸；

5）在運(yùn)行中，不得隨意卸開種裝置護(hù)罩、封門及其他任何裝置；

6）吊籃發(fā)生故障或不正常可疑跡象時，應(yīng)用對講機(jī)或內(nèi)線電話與領(lǐng)班或安全員進(jìn)行聯(lián)系，并在其指揮、指導(dǎo)下進(jìn)行處理； 7）作業(yè)中遇天氣突然惡化，應(yīng)立即收工；

8）作業(yè)中遇突然停電，應(yīng)立即關(guān)閉電源開關(guān)，以防恢復(fù)供電時未及注意而發(fā)生意外。4． 設(shè)備保養(yǎng)

1）切斷電源，鎖好操縱裝置，并將懸掛裝置按規(guī)定方法予以鎖定；

2）進(jìn)行對設(shè)備的清潔保養(yǎng)，清除灰塵、滴漏的液體以及可能打滑的其他物質(zhì)； 3）對因故障待修設(shè)備，掛上標(biāo)志牌，在恢復(fù)正常狀態(tài)前禁止使用。施工工期：

根據(jù)甲方要求大約----天（如有不可抗拒天氣因素如刮風(fēng)、下雨等，工期將后延。）

施工人數(shù)：

現(xiàn)場設(shè)操作 人，監(jiān)護(hù) 人，質(zhì)檢

人，安全監(jiān)督 人，現(xiàn)場總負(fù)責(zé) 人，共計

人。

使用工具：

建筑吊籃、大繩（主、副繩）、吊板、安全帶、玻璃刮、抹水器、安全鎖、水桶、高壓清洗機(jī)、高壓水管、高壓水槍、塑料水管、毛巾、墊布、云石鏟刀、刀片、玻璃刮條等。

使用清潔劑：

防護(hù)劑、中性全能清潔劑、玻璃清潔劑、強(qiáng)力除垢劑、洗滌靈等。

操作程序：

確定固定錨點(diǎn)━準(zhǔn)備工具━嚴(yán)格工具質(zhì)檢━備齊清洗劑━固定升降大繩━連接吊板及安全鎖━作業(yè)員安全帶━作業(yè)員上吊板━固定水桶工具━邊下滑邊作業(yè)━作業(yè)結(jié)束收拾工具 高空外墻玻璃擦拭步驟：

1、首先要查看作業(yè)現(xiàn)場，確定作業(yè)方案，重點(diǎn)看屋頂狀況，確認(rèn)能安裝吊板，吊板在屋頂移動有無障礙。

2、安裝吊板，則按規(guī)范進(jìn)行操作前的檢測，放吊板時，同時放安全繩，繩子下面必須放墊布，以防磨損。

3、準(zhǔn)備擦拭工具，包括水桶、清潔劑、上水器、刮子、毛巾等。

4、作業(yè)人員攜帶工具上吊板必須系好安全帶，特殊工具應(yīng)用小繩，拴在吊板上，以防一旦失手從高空落下傷人，在地面上設(shè)護(hù)攔繩或安全告示牌。

5、作業(yè)方式為從上到下，每擦完一溜，整理工具，加清潔劑，橫向移動吊板，再繼續(xù)第二溜作業(yè)。

6、擦拭玻璃方式：

A、檢查玻璃上有無粘著物或污跡，如有，先用刀片等相應(yīng)輔助工具或溶劑除去，操作時應(yīng)細(xì)致，不要劃傷玻璃、框的表面。

B、C、將上水器浸入桶中，待清潔劑充分吸收后，均勻涂抹在玻璃上，以防漏涂。用刮子將涂抹在玻璃上的清潔劑刮干凈，操作時應(yīng)稍用力，將刮子均勻按壓在玻璃上，刮一溜用毛巾擦凈刮子后，在移動另一溜，嚴(yán)禁在玻璃上拍刮子和亂甩刮子上的水。

D、玻璃刮干凈后，用毛巾將窗框擦凈。E、F、確認(rèn)一次應(yīng)作業(yè)范圍的玻璃已擦拭完畢，滑動吊板，繼續(xù)往下作業(yè)。全部作業(yè)完成后，收拾整理工具，撤去地面攔護(hù)繩或告示牌。

G、作業(yè)時，屋頂和地面都要有人監(jiān)護(hù)。

4、清洗大理石墻面方式：

A、檢查大理石上有無粘著物、污跡、鐵銹，先用刀片等相應(yīng)輔助工具或溶劑除去，操作時應(yīng)細(xì)致，不要損傷瓷磚表面。

B、將上水器浸入桶中，待清潔劑充分吸收后，均勻涂在墻面上，污跡嚴(yán)重點(diǎn)應(yīng)反復(fù)涂抹，以防漏涂。

C、用高壓水槍對墻面進(jìn)行反復(fù)沖洗，不讓污跡、水痕、清潔劑殘留在墻上。

D、確認(rèn)一次應(yīng)作業(yè)范圍的墻面已清洗完畢，滑動吊板，繼續(xù)往下作業(yè)。E、F、全部作業(yè)完成后，收拾整理工具，撤去地面攔護(hù)或告示牌。作業(yè)時，屋頂和地面都要有人監(jiān)護(hù)。

備注：1.外墻清洗方案可采用大繩下吊板或使用建筑吊藍(lán)，吊藍(lán)會使清洗成本加大，具體方案由甲方選定；

2.清洗方法須先清洗石材，再清洗玻璃，等石頭完全干透后，再作防護(hù)處理；

安全保證：

進(jìn)場前，我公司與貴公司簽定（安全保證協(xié)議書），在施工過程中，發(fā)生一切不安全事故，后果與貴公司無關(guān)，均由北京-------保潔服務(wù)公司負(fù)司法責(zé)任。

外墻清洗報價：

1．使用大繩清潔：

外墻清洗費(fèi)：------元/平米（含石材清洗）石材養(yǎng)護(hù)費(fèi)：-------元/平米 2．使用吊藍(lán)清潔：

外墻清洗費(fèi)：--------元/平米（含石材清洗）石材養(yǎng)護(hù)費(fèi)：---------元/平米 3.使用腳手架清潔：

外墻清洗費(fèi)：--------元/平米（含石材清洗）石材養(yǎng)護(hù)費(fèi)：---------元/平米

備注：以上未盡事項(xiàng)，雙方共同協(xié)商，以簽訂正式清洗協(xié)議為準(zhǔn)。

第四篇：開荒保潔承包合同

開 荒

方（發(fā)包方）： 方（承包方）：保 潔 承 包 合 同

甲

乙

開荒保潔承包合同使用說明

一、合同雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同。合同一經(jīng)依法簽訂即具有法律效力，雙方必須嚴(yán)格履行。

二、承包合同必須由發(fā)包方的法定代表人（委托代理人）和承包方親自簽章，并加蓋公章（合同專用章）方為有效。

三、因開荒保潔承包合同是短期交付工作成果的合同，雙方應(yīng)注意有關(guān)于成果的驗(yàn)收、認(rèn)定、驗(yàn)收時間、以及承包資質(zhì)等方面具體操作內(nèi)容的約定，做好先期風(fēng)險防范。

四、雙方關(guān)于付款方式的約定應(yīng)基于雙方的財務(wù)制度及有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行約定，以確?？铐?xiàng)流轉(zhuǎn)的合法、及時、到位。

五、應(yīng)確保發(fā)包人對發(fā)包項(xiàng)目有處分權(quán)，項(xiàng)目上無不利于承包經(jīng)營的權(quán)利負(fù)擔(dān)。六、一些具體涉及商務(wù)條款等具體操作事項(xiàng)，可根據(jù)合同雙方的洽商予以補(bǔ)充或另行簽訂合同附件。合同附件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

甲方（發(fā)包方）： 法定地址： 法定代表人：

乙方（承包方）： 住址： 身份證號：

經(jīng)甲﹑乙雙方友好協(xié)商，就將位于 的開荒保潔工程承包給乙方施工達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。

一﹑承包工程慨況：

1、工程地點(diǎn)：

2、工程名稱： 內(nèi)開荒保潔。

3、施工范圍：

4、室內(nèi)開荒保潔施工面積：約平方米。(按實(shí)際開荒面積為準(zhǔn))

5、室內(nèi)開荒保潔單價： ￥ 元/平米。

二、承包期限：

自 年 月 日至 年 月 日。（若遇特殊情況（停水、停電）以及甲方要求暫時停工等所造成不能施工，工期順延）。

三、合同價款、結(jié)算方式：

1、本合同總計人民幣： 元整。（按實(shí)際開荒面積為準(zhǔn)）

2、全部工程完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后付清全部合同款。

四、開荒標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收要求：

1、本合同保潔范圍包括本合同項(xiàng)下施工范圍內(nèi)的所有區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域：（等)，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為甲方通過補(bǔ)充協(xié)議確定的開荒標(biāo)準(zhǔn)。

2、乙方開荒工作完成后，甲方在二個工作日內(nèi)一次性驗(yàn)收，否則所造成的第二次污染由甲方負(fù)責(zé)；

3、乙方承諾在保潔工作中不對室內(nèi)外的所有設(shè)施設(shè)備造成損壞，如因乙方的原因造成物品損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償損失。

4、乙方在開荒保潔中，應(yīng)佩戴甲方發(fā)放的施工證件，并按甲方指定路線進(jìn)出施工現(xiàn)場。

五、雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方負(fù)責(zé)為乙方提供水、電及施工便利條件，配合乙方對每道工序進(jìn)行嚴(yán)格檢查。

2、甲方有權(quán)對乙方人員的違規(guī)行為進(jìn)行管理，并對乙方保潔工藝進(jìn)行監(jiān)督檢查。

3、如乙方保潔標(biāo)準(zhǔn)未能達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如限期整改后仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，乙方同意接受甲方給予的警告或處罰。

4、乙方在施工過程中，對于甲方的物品造成的各種損壞，乙方應(yīng)照價賠償，乙方在施工過程中出現(xiàn)的任何安全事故、各方人身、財產(chǎn)損害均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

5、乙方人員在工作時間和工作區(qū)域內(nèi)，應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)管理制度。

六、爭議的解決

在合同的履行期間，雙方當(dāng)事人如果發(fā)生糾紛，應(yīng)本著互諒互讓的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)人民法院提起訴訟。

七、其他

1、未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充。合同附件均作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

2、本合同一式四份，雙方各持兩份。甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

備注：

甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 蓋章： 蓋章： 簽約日期： 簽約日期：

第五篇：開荒保潔合同范本

開荒保潔合同范本

篇一：開荒保潔合同(模板)

開荒保潔合同

甲方：乙方:

地址： 地址： 郵編：郵編：聯(lián)系人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話 ：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供保潔服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議：

第一條:服務(wù)的內(nèi)容和要求

1、乙方為甲方提供保潔服務(wù)的地址為：。

2、乙方為甲方提供保潔服務(wù)的范圍為：。

3、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為：觀感質(zhì)量評定良好，通過驗(yàn)收。

4、工期自年月日至年月日止，為期 天。

5、乙方采取全承包的方式為甲方提供服務(wù)。

第二條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、按約定的時間讓乙方人員準(zhǔn)時進(jìn)入現(xiàn)場。

2、指派專人負(fù)責(zé)聯(lián)系、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收乙方的清洗工作。

3、負(fù)責(zé)免費(fèi)提供乙方清潔工作所需的水電的正常供應(yīng)，以保證乙方工作的順利進(jìn)行。

4、按照合同約定按時支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

5、嚴(yán)格要求甲方人員自覺維護(hù)本項(xiàng)目的清潔衛(wèi)生及乙方勞動成果，對破壞本項(xiàng)目清潔衛(wèi)生的行為給予制止或糾正，對屢次違反不改者給予相應(yīng)處罰。

第三條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、按本合同的要求，準(zhǔn)時到達(dá)作業(yè)現(xiàn)場，按時完成服務(wù)工作。遵守甲方及乙方公司所訂規(guī)章制度，保持良好的生活環(huán)境和秩序，愛護(hù)甲方的財物，注意言行舉止以維護(hù)甲方良好的形象。

2、積極與甲方協(xié)調(diào)、配合，并根據(jù)甲方的要求，不斷改進(jìn)、提高清洗服務(wù)質(zhì)量。接受甲方的監(jiān)督，遇合同條款未列明的事項(xiàng)應(yīng)及時與甲方協(xié)商解決，并服從甲方代表的合理管理。

3、乙方負(fù)責(zé)提供本次保潔的清潔工具及清潔用品。

4、在保潔服務(wù)工作期間若因乙方故意損壞甲方的財物，經(jīng)雙方確認(rèn)屬實(shí)的，乙方須先進(jìn)行修復(fù)，無法修復(fù)照價（按購買時發(fā)票全額作為依據(jù)并根據(jù)使用年限折舊后賠償）賠償。

5、乙方派駐甲方的工作人員，應(yīng)著統(tǒng)一工作服和佩帶工作證，工作時間內(nèi)不得隨意離開工作崗位。

6、乙方提供正規(guī)發(fā)票。

第四條：合同金額及付款方式

1、本合同總價款為人民幣：大寫X萬元整，小寫￥元整；此價款為乙方為甲方提供如上范圍開荒保潔之包干價，除此價款外，甲方不再支付乙方其他一切費(fèi)用。

2、合同生效，開荒保潔服務(wù)工作完成并驗(yàn)收合格后，乙方開具合法完稅發(fā)票予甲方，甲方在7個工作日內(nèi)一次性支付乙方全部開荒保潔費(fèi)用。

第五條：違約責(zé)任

1、如因甲方原因造成乙方工作時間延長，乙方將按每日合同總額的3%收取損失費(fèi)。

2、如因乙方原因，造成施工工期延長，甲方將按每日合同總額的3%扣除服務(wù)費(fèi)。

3、在合同執(zhí)行期間，雙方不得私自終止合同。若甲、乙雙方因工作需要終止合同的，須提前半個月以書面形式通知另一方，否則按違約處理，違約方須以5%的承包金作違約賠償支付給對方。

4、若因甲方的原因造成合同不能繼續(xù)履行，乙方有權(quán)終止合同且無須支付違約金。

5、若因乙方公司原因而造成無法正常提供清潔服務(wù)，甲方有權(quán)單方面終止合同，本次開荒保潔費(fèi)用不再支付給乙方并有權(quán)要求乙方以5%的承包金作為違約賠償支付給甲方。

第六條：免責(zé)條款

1、因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2、在不可抗力消除后，雙方繼續(xù)履行本合同。

第七條：其它及補(bǔ)充條款

1、乙方應(yīng)加強(qiáng)防火、防盜和自身的管理，遵守和執(zhí)行安全、文明等規(guī)定，否則，導(dǎo)致造成的損失和有關(guān)部門按規(guī)定給予的處罰或追究賠償?shù)慕?jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方承諾不得將掌握的甲方的業(yè)務(wù)、資料等向第三者泄露。

第八條：未盡事宜及爭議的解決

1、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同履行過程中如有爭議，由雙方協(xié)商解決。

3、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

法定代表人：法定代表人：

蓋章：蓋章：

日期：日期：

篇二：開荒清潔合同

開荒清潔協(xié)議書

甲方：

法定代表人：

地址：

電話：

乙方：

法定代表人：

地址：

電話：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對 進(jìn)行開荒清潔事宜，為規(guī)范雙方之義務(wù)并保障雙方合法權(quán)益，特訂立本合同。

第一條 服務(wù)地點(diǎn)：

第二條 服務(wù)范圍

開荒清潔的服務(wù)范圍為：

第三條 承接方式及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1、乙方以自己的人員、機(jī)器、工具和物料（特別注明的除外），采用包工包料、包稅費(fèi)、包質(zhì)量、包工期、包安全、包風(fēng)險系數(shù)、包通過驗(yàn)收等方式，依據(jù)合同約定，承接清潔開荒服務(wù)工作。

2、以甲方制定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行開荒清潔（詳見附件）。

第四條 開工時間和工期要求及其它說明。

開荒開工日期為年月日開始，至年月日全部完成所有的開荒清潔工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。

第五條 清潔服務(wù)費(fèi)及支付方式

1、本開荒服務(wù)合同服務(wù)費(fèi)：人民幣元整

(￥）。該服務(wù)費(fèi)為包干固定價，包括了乙方為完成本合同約定的開荒清潔工作所需的一切費(fèi)，不因任何因素的變化而調(diào)整。

2、開荒服務(wù)全部完成并經(jīng)甲方現(xiàn)場確認(rèn)合格后，乙方向甲方提供合法服務(wù)發(fā)票后的個工作日內(nèi)，甲方向乙方一次性支付全部清潔開荒服務(wù)費(fèi)。

3、乙方指定收款賬號：

開戶名稱：

開戶銀行：

銀行賬號：

第六條 雙方義務(wù)

（一）甲方義務(wù)

1、按合同約定對乙方的清潔工作進(jìn)行檢查、監(jiān)督。

2、在現(xiàn)場內(nèi)免費(fèi)提供適當(dāng)場地供乙方存放清潔機(jī)器、清潔工具及清潔物料。（合同終止后乙方應(yīng)即時清理退還）

3、按合同約定向乙方支付清潔費(fèi)用。

4、委派現(xiàn)場負(fù)責(zé)人,負(fù)責(zé)施工質(zhì)量檢查及驗(yàn)收工作。乙方開荒清潔人員首次進(jìn)入作業(yè)現(xiàn)場時須有甲方專人在場，發(fā)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施有損壞的情況，當(dāng)場登記確認(rèn)；開荒清潔工作完成后，乙方須及時通知甲方，當(dāng)天完成的工作，當(dāng)天或第二天甲方安排予以驗(yàn)收確認(rèn)，并簽署《工程簽收單》。如果超過三天甲方未驗(yàn)收，則視為甲方驗(yàn)收合格。

（二）乙方義務(wù)

1、嚴(yán)格執(zhí)行甲方有關(guān)清潔監(jiān)管制度的規(guī)定。根據(jù)甲方要求于進(jìn)場前七天內(nèi)提供施工組織方案。嚴(yán)格按照清潔工作計劃和清潔慣例進(jìn)行工作，按本合同約定的具體標(biāo)準(zhǔn)保證清潔工作的質(zhì)量水平、按甲方要求的時間完工，并及時通知甲方驗(yàn)收。

2、負(fù)責(zé)提供現(xiàn)場內(nèi)清潔工作必備的清潔機(jī)器、清潔工具和清潔物料，另有約定的除外。

3、乙方派遣本項(xiàng)目的清潔員是乙方員工，與甲方?jīng)]有任何勞動合同上的關(guān)系，乙方應(yīng)自行解決與其員工之間的勞動關(guān)系問題，依法為其繳納各種社會保險，若因乙方未處理好與其員工關(guān)系導(dǎo)致甲方受損的，甲方可從應(yīng)支付乙方的服務(wù)費(fèi)中先行扣除給甲方造成的損失額。若乙方所派遣清潔員在為甲方提供服務(wù)期間出現(xiàn)生病及在合同職責(zé)范圍內(nèi)造成的人身、財產(chǎn)受損的情況，均與甲方無關(guān)，乙方應(yīng)自行按勞動法及相關(guān)法規(guī)解決。

4、乙方應(yīng)保證其員工遵守本合同及其附件和甲方有關(guān)規(guī)章制度的規(guī)定，遵守現(xiàn)場的各項(xiàng)管理制度，接受現(xiàn)場管理人員的指示和監(jiān)督，愛護(hù)現(xiàn)場各種設(shè)施，注意節(jié)約用水用電，乙方應(yīng)承擔(dān)由于其員工違反前述約定引起的不利后果。

5、乙方應(yīng)依本合同的約定聘用足夠的、素質(zhì)較高、服務(wù)態(tài)度好、形象健康的員工進(jìn)駐現(xiàn)場工作，并對員工及開荒工作進(jìn)行完善的管理。同時應(yīng)遵守雙方約定的員工要求規(guī)定。乙方駐場管理人員未經(jīng)甲方同意不能更換。

6、乙方作業(yè)時間應(yīng)進(jìn)行必要的環(huán)保遮避措施，以避免其所使用的洗滌用品損害甲方在作業(yè)地點(diǎn)周圍的綠化植物或其他物品。如因乙方的過失造成甲方或第三人的損失，乙方應(yīng)予賠償。乙方必須愛護(hù)甲方及客戶的物品和財產(chǎn)。因乙方工作失誤使甲方的設(shè)施、物品受損，需要進(jìn)行翻修的，由此引起的經(jīng)濟(jì)損失（包括翻修費(fèi)用）全部由乙方承擔(dān)。在乙方未賠償甲方損失時，甲方有權(quán)停止支付乙方的清潔服務(wù)費(fèi)。

7、確保依據(jù)甲方要求按時完成本合同約定的開荒工作。

8、乙方須使用專業(yè)的、符合行業(yè)要求的清潔用具及用品，如玻璃清洗需使用專業(yè)玻璃刮洗器等。乙方用于清潔的清潔劑等不得使用劣質(zhì)產(chǎn)品，不得使用有異味、有害人體健康的清潔藥水。

9、關(guān)于因乙方提供的物資質(zhì)量不符合行業(yè)相關(guān)要求或乙方現(xiàn)場保潔人員行為失當(dāng)導(dǎo)致對本區(qū)域業(yè)主、住戶、客人造成傷害、影響或不良后果的行為、糾紛、投訴、賠償責(zé)任，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

10、乙方工作人員在工作中如發(fā)現(xiàn)區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備損壞時應(yīng)主動及時通知甲方；當(dāng)臺風(fēng)或水浸后有義務(wù)協(xié)助甲方參加搶險工作；

11、乙方員工素質(zhì)（包括形象、態(tài)度等）達(dá)不到甲方的要求，甲方有權(quán)要求更換，乙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行。

12、除非得到甲方的書面同意，乙方不能擅自將本合同的有關(guān)權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓第三方（含乙方屬下子/分公司或部門）。

13、開荒人員不得擅自向任何客人和住戶索取額外的酬勞。

14、開荒人員不得在工作范圍內(nèi)有吵鬧、酗酒、賭博、吸毒、偷竊等任何違章或違法行為。

15、乙方工作經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格的，乙方自接到甲方《質(zhì)量整改通知書》之時起規(guī)定的時間內(nèi)必須整改完畢。

1、乙方未能履行關(guān)于工期及質(zhì)量等方面約定的，甲方有權(quán)以書面形式要求乙方限期整改，乙方應(yīng)于次日整改完畢，否則，甲方有權(quán)扣除相關(guān)服務(wù)費(fèi)，另行安排他人解決相關(guān)問題，并按發(fā)生的費(fèi)用對乙方進(jìn)行轉(zhuǎn)扣。乙方收到通知后的 三 日內(nèi)仍不加理會或不做出改善的，甲方有權(quán)解除合同。

2、乙方員工在工作中造成他人人身、財產(chǎn)損害的，乙方必須承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切責(zé)任。

3、乙方必須于本合同約定期限前完成所有開荒工作，并確保開荒質(zhì)量完全達(dá)到甲方要求，如乙方不能達(dá)到甲方的約定期限完成開荒工作（不可抗力因素除外），乙方不僅需在甲方限定期限內(nèi)完成未完成的開荒工作，且需向甲方支付本開荒清潔合同總價的30%作為違約金。

4、非經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同中的任何義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)包或分包出去，否則甲方有權(quán)解除合同，乙方須按合同總價的30%向甲方支付違約金。

第八條 合同的終止

（一）因解除而終止：

1、由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，而甲方認(rèn)為本合同已無必要繼續(xù)履行或乙方在收到甲方要求其糾正違約行為的通知后，在甲方要求的時間內(nèi)仍不糾正其違約行為，則甲方有權(quán)向乙方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達(dá)乙方時生效，乙方須承擔(dān)本合同約定的違約責(zé)任。

2、因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或無必要繼續(xù)履行的，甲乙雙方對已完成的精開荒量進(jìn)行確認(rèn)，并依據(jù)本合同結(jié)算完畢后本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3、因乙方違約而終止合同的，不妨礙甲方向違約方追究違約責(zé)任。

（二）有下列情形之一的，合同權(quán)利義務(wù)終止：

1、本合同已按約定履行完畢；

2、本合同經(jīng)各方協(xié)商一致而終止；

3、本合同因一方出現(xiàn)本條第（一）款的違約情況（包括一方擅自轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)行為），另一方發(fā)出解除合同的通知；

4、法律法規(guī)規(guī)定終止的其他情形。

由于不能預(yù)見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書面通知合同其他方，由合同各方按事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同。

遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的，不能免除其違約責(zé)任。

第十條 法律適用

對本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。

第十一條 爭議的解決

在本合同的簽訂、履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)當(dāng)本著友好、協(xié)作的精神進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商不成的，任何一方可以向項(xiàng)目所在地的法院提起訴訟。

第十二條 其他

1、在合同履行過程中，甲方對于乙方開荒工作的驗(yàn)收確認(rèn)及乙方對于甲方意見的簽收等均由雙方負(fù)責(zé)人書面簽字確認(rèn)，甲方的負(fù)責(zé)人為：，電話：，乙方的負(fù)責(zé)人為：，電話:。

2、雙方任何通知、文件應(yīng)以書面形式、并向本合同首頁載明地址通過專人或郵政特快專遞（EMS）送達(dá)，于對方簽收或寄出之日起3天（無論對方簽收與否）即視為送達(dá)；

3、在執(zhí)行本合同過程中所發(fā)生的一切爭議，首先應(yīng)由協(xié)議雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可將爭議提交本合同簽訂地人民法院訴訟解決。

4、本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。

5、本合同附件是本合同有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

6、本合同壹式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，各份具有同等效力。

7、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

（合同正文結(jié)束）

篇三：開荒保潔合同

開荒保潔合同

甲 方：（以下簡稱甲方）；

乙 方：(以下簡稱乙方）；

經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方對甲方所管理的辦公樓公共區(qū)域地面進(jìn)行開荒清潔，相關(guān)事宜約定如下：

一、開荒清潔工程名稱：石濟(jì)客專四電系統(tǒng)集成項(xiàng)目部辦公樓公共區(qū)域地面保潔，該辦公樓于：石家莊高新技術(shù)開發(fā)區(qū)海河道10號；該大樓共計二層，保潔面積476㎡；

二、開荒清潔工程范圍：

1、一樓樓道地面；

2、一樓餐廳及大會議室地面保潔；

3、二樓樓道保潔；

三、承包方式：包工包料；清潔單價：按4元/平方米計算； 保潔面積共計：476㎡，總價為1904元（人名幣）；大寫：壹仟玖佰零肆元整。

四、甲方的義務(wù)和權(quán)利

1、甲方免費(fèi)提供本工程所需的水、電到現(xiàn)場。

2、甲方應(yīng)免費(fèi)提供給乙方存放工具庫房；

3、在乙方進(jìn)行施工時乙方提出要求甲方配合的事宜甲方必需配合,否則造成的損失及后果由甲方自行負(fù)責(zé)；

4、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方的安全規(guī)定，否則甲方有權(quán)進(jìn)行處罰；

五、乙方的義務(wù)權(quán)利：

1、乙方為本清潔工程直接施工方，負(fù)責(zé)現(xiàn)場管理，不得將本工程轉(zhuǎn)包給其它單位進(jìn)行。

2、乙方在施工中應(yīng)注意愛護(hù)大廈設(shè)施、節(jié)約用水、用電，遵守甲方管理規(guī)定，服從甲方監(jiān)督管理。

3、施工中乙方損壞的一切設(shè)施物品均需照價賠償或復(fù)原。

六、雙方約定的付款方式為：

付款方式為：乙方保潔完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，由乙方提供發(fā)票給甲方，甲方一次性將保潔費(fèi)支付給乙方；

七、本清洗工程工期 ：自XX年6月15日起至XX年6月16日止1天工期，若遇甲方的原因及其他原因（包括自然因素）造成清洗工程誤工或不能施工的，工期將順延；

八、清潔后的第二次污染（裝修改建、修補(bǔ)）乙方不負(fù)責(zé)再清潔；如有需要時，甲方應(yīng)另行計費(fèi)給乙方；

九、工程完工后，由甲、乙雙方共同驗(yàn)收，若清潔工程完工乙方通知甲方驗(yàn)收，甲方兩天后不驗(yàn)收視為清潔工程合格。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：目視無明顯污跡；

十、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲 方：（簽章）乙 方：（簽章）

年 月 日 年月 日