第一篇：第一部分 協(xié)議書(shū)

第一部分

協(xié)議書(shū)

發(fā)包人（全稱）：燕山大學(xué) 承包人（全稱）：秦皇島****建設(shè)集團(tuán)有限公司 依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：燕山大學(xué)學(xué)生公寓工程（西校區(qū)二期學(xué)生公寓11組團(tuán)1?！?＃樓及附屬?gòu)S區(qū)工程）

工程地點(diǎn)：燕山大學(xué)西校區(qū)

工程內(nèi)容：燕山大學(xué)學(xué)生公寓工程包括西校區(qū)二期學(xué)生公寓11組團(tuán)1?！?＃樓及附屬?gòu)S區(qū)工程，總建筑面積17145㎡，磚混結(jié)構(gòu)，五棟；其中：1＃樓建筑面積5058.5㎡，2＃樓建筑面積5010.4㎡，3＃樓建筑面積3428.7㎡4＃樓建筑面積3390.9㎡，均為地上六層，建筑高度20.25m,5＃樓建筑面積256.4㎡，地上二層，建筑高度6.45m.建筑面積：17145平方米

工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：秦發(fā)改審［2008］610號(hào) 資金來(lái)源：自籌資金

二、工程承包范圍

承包范圍：按設(shè)計(jì)施工圖完成西校區(qū)二期學(xué)生公寓11組1?！?＃樓及附屬?gòu)S區(qū)工程施工及保修

三、合同工期

開(kāi)工日期：2008年11月5號(hào) 竣工日期：2009年7月31號(hào) 合同工期總?cè)諝v天數(shù)270天

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格

五、合同價(jià)款 金額（大寫(xiě)）：貳仟叁佰柒拾肆萬(wàn)陸千零伍拾壹元整（小寫(xiě)）（人民幣￥：23，746，051.00元）

六、組成合同文件 組成本合同的文件包括

1、本合同協(xié)議書(shū)

2、中標(biāo)通知書(shū)

3、本合同專用條款

4、本合同通用條款

5、招標(biāo)文件、投標(biāo)書(shū)及其附件

6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

7、圖紙及其它工程技術(shù)文件

8、工程量清單

9、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算

雙方有關(guān)工程的洽談、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)

工程質(zhì)量保修責(zé)任。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其她應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

十、合同生效

合同訂立時(shí)間：2008年——月——日 合同訂立地點(diǎn)：燕山大學(xué)

本合同雙方約定 有關(guān)部門簽字蓋章 后生效。

發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）

住所：河北大街西段438號(hào) 住所：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人：

電 話 ：0335-8073228

傳 真：0335-8073225

開(kāi)戶銀行：建設(shè)開(kāi)發(fā)區(qū)支行

帳 號(hào) ：***691100

郵政編碼:066004

建設(shè)行政主管

部門審查意見(jiàn)：

經(jīng) 辦 人：

審 查 部 門：（公章）

審查登記第 號(hào)

年 月 日

委托代理人： 電 話： 傳 真： 開(kāi) 戶 銀 行： 帳號(hào)： 郵政編碼: 工商行政主管 部門見(jiàn)證意見(jiàn)： 經(jīng) 辦 人： 見(jiàn) 證 機(jī) 關(guān)：（公章）簽證第 號(hào) 年 月 日

第三部分 專用條款

一、詞語(yǔ)定義及合同文件

2、同文件組成及解釋順序：本合同協(xié)議書(shū)；中標(biāo)通知書(shū)；本合同專用條款；本合同通用條款；招標(biāo)文件及附件、投標(biāo)書(shū)及其附件；標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；圖紙；工程清量單；攔標(biāo)價(jià)及組成明細(xì)。專用條款和通用條款解釋不一致時(shí)，以專用條款為準(zhǔn)。

3、語(yǔ)言文字和使用法律、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范

3.1本合同除使用漢語(yǔ)外，還用 無(wú) 語(yǔ)言文字。3.2實(shí)用的法律法規(guī)

需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及國(guó)家、省、市現(xiàn)行法律、法規(guī)。

3.3使用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：本合同按招標(biāo)文件第三章“工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范”中約定的工程規(guī)范和技術(shù)說(shuō)明執(zhí)行。

發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的時(shí)間： 無(wú)

國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：在分項(xiàng)施工前雙方確定。

4、圖紙

4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：工程開(kāi)工前提供全套施工圖紙10套（含做竣工圖的施工圖4份）。

發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求：只限本工程使用 使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)： 無(wú)

二、方一般權(quán)和義務(wù)

5、工程師

5.2監(jiān)理單位委派的工程師 姓名：周立寶

職務(wù)：總監(jiān) 發(fā)包人委托的職權(quán)：（1）代表發(fā)包人就工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程投資等進(jìn)行全面實(shí)施管理；經(jīng)發(fā)包人同意，向發(fā)包人發(fā)布停工、返工、復(fù)工及簽署工程完工令，但事先向發(fā)包人報(bào)告。（2）代表發(fā)包人接收承包人的各種書(shū)面申請(qǐng)，并予以回復(fù)。（3）有權(quán)審批承包人提供的工程進(jìn)度計(jì)劃、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案，審核工程變更、洽商等書(shū)面協(xié)議書(shū)和文件經(jīng)發(fā)包人簽字蓋章后生效。（4）負(fù)責(zé)在施工合同約定的工程造價(jià)范圍內(nèi)對(duì)工程款的支付進(jìn)行審核并提交發(fā)包人簽認(rèn)，未經(jīng)總監(jiān)工程師簽字確認(rèn)，發(fā)包人一般不予支付工程款。（5）有權(quán)對(duì)工程上使用的材料、設(shè)備和施工質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)不符合設(shè)計(jì)要求、合同約定及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用。對(duì)不符國(guó)家規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部分項(xiàng)工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工，承包人得到監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。（6）履行監(jiān)理合同授予監(jiān)理的其它職權(quán)。

需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：監(jiān)理單位對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理部人員進(jìn)行調(diào)整、簽署重要的工程變更及對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃作重大調(diào)整（如合同價(jià)、款項(xiàng)支付、計(jì)量、計(jì)價(jià)、變更、工期、分包人審批、停工等重大的指令、通知、批準(zhǔn)等），須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后，監(jiān)理工程師方可下達(dá)指令。

5.3發(fā)包人派駐的工程師

姓名：孟正軍 職務(wù)：副處長(zhǎng) 職權(quán)：（1）有權(quán)就工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資等方面進(jìn)行管理調(diào)控。（2）有對(duì)工程進(jìn)度款支付的審批權(quán)。（3）要求監(jiān)理人定期提交監(jiān)理報(bào)告及本工程監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)告。（4）對(duì)監(jiān)理審定的工程的設(shè)計(jì)變更、簽證及工程恰商記錄等進(jìn)行審批。（5）對(duì)監(jiān)理人發(fā)布的停工、返工、復(fù)工令進(jìn)行復(fù)核、簽認(rèn)；（6）對(duì)監(jiān)理人員履行監(jiān)理合同期間所行使的職責(zé)進(jìn)行監(jiān)督。

7、項(xiàng)目經(jīng)理

姓名*-*****（******）職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理（項(xiàng)目副經(jīng)理）

8、發(fā)包人工作

發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：（1）施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成時(shí)間：工程開(kāi)工前完成平整施工場(chǎng)地，使施工場(chǎng)地具備施工條件。

（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間地點(diǎn)和供應(yīng)要求：工程開(kāi)工前將水源、電源地點(diǎn)通往各分享工程的施工用水、電線路工程部分，由投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)一并考慮，中標(biāo)后招標(biāo)人不再予以簽認(rèn)。

（3）施工場(chǎng)地與公共道路的通道開(kāi)通時(shí)間和要求：工程開(kāi)工前完成。滿足施工運(yùn)輸?shù)囊螅ＷC施工間的暢通。如委托施工人承包時(shí)，費(fèi)用由發(fā)包人另行支付。

（4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：開(kāi)工前提供完整工程資料和地下管線圖紙一套。

（5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間：工程開(kāi)工前須由發(fā)包人辦理的手續(xù)辦理完畢（施工許可證0（6）水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)的交驗(yàn)要求：發(fā)包人在開(kāi)工前一文字形式將水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)資料提供給承包方，承包人對(duì)此進(jìn)行校驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)告發(fā)包人。

（7）圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：雙方協(xié)商確定（8）協(xié)商處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和臨近建筑、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)木的保護(hù)工作：由發(fā)包人指出，并提出保護(hù)措施，如由承包人負(fù)責(zé)施工，以上保護(hù)措施發(fā)生費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

（9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其它工作：執(zhí)行通用條款 8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：無(wú)

9.1承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求完成以下工作：

（1）需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：無(wú)

（2）應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：承包人應(yīng)在合同鑒定后7日內(nèi)向監(jiān)理及發(fā)包人提交施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃；開(kāi)工后按監(jiān)理工程師及發(fā)包熱要求的時(shí)間、格式，提供月、周進(jìn)度及相應(yīng)統(tǒng)計(jì)報(bào)表。

（3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：執(zhí)行通用條款9.1（3）款，費(fèi)用由承包人負(fù)擔(dān)。

（4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：辦公室一間

（5）需由承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：執(zhí)行通用條款9.1（5）

（6）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包方負(fù)責(zé)總包范圍內(nèi)的全部已完工程的成品保護(hù)工作并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人自費(fèi)予以修復(fù)。承包人總范圍以外的成品保護(hù)費(fèi)用由發(fā)包人負(fù)擔(dān)。

（7）施工場(chǎng)地周圍地下管線和臨近建筑構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：承包人應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)地下管線和臨近建筑物、構(gòu)筑物、樹(shù)木的保護(hù)工作并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定早場(chǎng)的損失和罰款。

（8）施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求：執(zhí)行通用條款9.1（8）款。已竣工工程未交付發(fā)包人之前的現(xiàn)場(chǎng)整體清潔工作由承包人負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。交付證書(shū)生效后承包人應(yīng)在30天內(nèi)清理現(xiàn)場(chǎng)并運(yùn)出全部設(shè)備、多余材料、垃圾和拆除各種臨時(shí)工程，并保持現(xiàn)場(chǎng)和工程清潔整齊，保證施工場(chǎng)地范圍內(nèi)清潔復(fù)合環(huán)境管理的有關(guān)規(guī)定，滿足當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門對(duì)建筑安裝工程工地的具體要求。承包人承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。

（9）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：a、承包人有義務(wù)幫助發(fā)包人協(xié)調(diào)與政府各主管部門、周邊單位、居民的關(guān)系，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。b、施工場(chǎng)地必須實(shí)行封閉管理，施工人員不得擅自進(jìn)入發(fā)包人的教學(xué)區(qū)和學(xué)生生活區(qū)等區(qū)域。c、工程開(kāi)工后七日內(nèi)，承包人向發(fā)包人提供發(fā)放職工工資和農(nóng)民工資的保證措施。

三、施工組織設(shè)計(jì)和工期

10、進(jìn)度計(jì)劃11、1承包人提供提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：承包人在合同簽定后7日內(nèi)依據(jù)其投標(biāo)技術(shù)標(biāo)函優(yōu)化制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃，說(shuō)明其施工的時(shí)間、方法、程序、工藝、分段 和次序報(bào)監(jiān)理工程師，并按監(jiān)理工程師核審后的施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃施工。承包須按監(jiān)理工程師的審核意見(jiàn)修改其施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃，并在之后4日內(nèi)提交；開(kāi)工后按監(jiān)理工程師要求的時(shí)間、格式提供月、周進(jìn)度計(jì)劃。

工程師確定的時(shí)間：正式簽收后三日內(nèi)。

13、工期延誤

13.1雙方約定工期順延的其他情況：（1）發(fā)包人未能按條款的約定提供圖紙和開(kāi)工條件。（2）工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)，致使施工不能正常進(jìn)行。（3）一周內(nèi)非承包人原因造成停水、停電累計(jì)超過(guò)8小時(shí)。（4）非承包人導(dǎo)致的工期延誤。（5）不可抗力。

四、質(zhì)量與驗(yàn)收

17、隱蔽工程和中間驗(yàn)收按 17、1雙方約定中間驗(yàn)收部位：國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定

19、工程試車

19.5試車費(fèi)用的承擔(dān)：無(wú)

五、安全施工

執(zhí)行通用條款；承包人在施工中嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)范》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)范》、《中華人民共和國(guó)消防條例》和其他有關(guān)的法律、規(guī)章；承包人在施工中違反有關(guān)操作規(guī)程、消防條例造成安全或火災(zāi)事故的，由承包人承擔(dān)一切責(zé)任和損失。

六、合同價(jià)款及支付

23、合同價(jià)款及調(diào)整

23.2本合同價(jià)款采用固定單價(jià)合同方式確定

（1）采用固定單價(jià)合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：（a）并非由承包人的的原因造成一周內(nèi)停水、停電累計(jì)超過(guò)8小時(shí)損失費(fèi)；（b）分部分項(xiàng)工程量清單數(shù)量偏差在±5﹪以內(nèi)（含5﹪），其數(shù)量、綜合價(jià)、措施項(xiàng)目費(fèi)均不變；(c)分部分項(xiàng)工程量清單數(shù)量偏差在±5﹪～±10﹪之間（含10﹪）或設(shè)計(jì)變更引起原有項(xiàng)目數(shù)量增減±10﹪以內(nèi)（含10﹪），其綜合單價(jià)不變；（d）攔標(biāo)價(jià)中所公布的主要材料價(jià)格，由于市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)，導(dǎo)致其價(jià)格上漲或下降，主要材料市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)幅度在±5﹪以內(nèi)（含5﹪），其所報(bào)的綜合單價(jià)均不作調(diào)整；（e）人工、機(jī)械單價(jià)發(fā)生變動(dòng)均不做調(diào)整；（f）在施工組織設(shè)計(jì)中隊(duì)投標(biāo)時(shí)施工方案的調(diào)整引起的各種施工措施項(xiàng)目不予調(diào)整；（g）其他材料采購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)。

風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：由承包人根據(jù)企業(yè)實(shí)力在投標(biāo)報(bào)價(jià)階段計(jì)入。（2）采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法：無(wú)（3）采用成本加酬金合同，有關(guān)成本忽然酬金的約定：無(wú) 23.3雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素

合同方式采用固定單價(jià)合同，綜合單價(jià)在合同約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)不予調(diào)整；施工過(guò)程中價(jià)款的調(diào)整方式、方法應(yīng)遵循以下原則：（a）因分布分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目漏項(xiàng)或設(shè)計(jì)變引起的過(guò)程量清單項(xiàng)目，執(zhí)行2008年河北省消耗定額中的基價(jià)及相應(yīng)工程類別的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，其中定額基價(jià)中的人工費(fèi)機(jī)械費(fèi)不做調(diào)整，材料價(jià)格按攔標(biāo)價(jià)工程量清單綜合單價(jià)分析表中已有的價(jià)格計(jì)取（主要材料價(jià)格按照“主要材料價(jià)格調(diào)整依據(jù)”執(zhí)行），沒(méi)有的按施工期間通過(guò)采購(gòu)招標(biāo)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的材料價(jià)格為準(zhǔn)，作為結(jié)算的依據(jù)；（b）分部分項(xiàng)工程量清單數(shù)量偏差在±5﹪～±10﹪之間（含10﹪）或設(shè)計(jì)變更引起原有項(xiàng)目 數(shù)量增減±10﹪以內(nèi)（含10﹪）,其綜合單價(jià)不變，所對(duì)應(yīng)的工程數(shù)量做調(diào)整，措施項(xiàng)目費(fèi)相應(yīng)調(diào)整；（c）由于分部分項(xiàng)工程量清單數(shù)量有偏差或設(shè)計(jì)變更引起原有項(xiàng)目數(shù)量增減，工程數(shù)量變化幅度超過(guò)±10﹪，超過(guò)±10﹪的工程數(shù)量調(diào)整，其增加的數(shù)量和減少后剩余的數(shù)量所對(duì)應(yīng)的綜合單價(jià)及措施項(xiàng)目費(fèi)，由承包人重新提出綜合單價(jià)及措施項(xiàng)目費(fèi)，執(zhí)行2008年河北省消耗量定額中的基價(jià)及相應(yīng)工程類別的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，其中定額基價(jià)中的人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)不做調(diào)整，材料價(jià)格按攔標(biāo)價(jià)工程量清單綜合單價(jià)分析表中已有的價(jià)格計(jì)?。ㄖ饕牧蟽r(jià)格按照“主要材料價(jià)格調(diào)整”依據(jù)），沒(méi)有的按施工期間通過(guò)采購(gòu)招標(biāo)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的材料價(jià)格為準(zhǔn)，作為結(jié)算的依據(jù)；

23.3.2調(diào)整部分的綜合單價(jià)組成：是完成工程量清單中一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)和利潤(rùn)。

23.3.3主要材料市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)幅度的確定：主要材料市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)幅度=（施工期間通過(guò)采購(gòu)招標(biāo)確認(rèn)的材料價(jià)格/攔標(biāo)價(jià)中公布的相應(yīng)材料價(jià)格-1）；發(fā)包人、承包人按形象進(jìn)度必須至少提前15天提供詳細(xì)的材料采購(gòu)品種、規(guī)格、數(shù)量給監(jiān)理人，如果未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供，其責(zé)任有過(guò)錯(cuò)的一方承擔(dān)，材料價(jià)格不予調(diào)整。

23.3.4主要材料價(jià)格調(diào)整依據(jù)：攔標(biāo)價(jià)中所公布的主要材料價(jià)格，由于市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)，導(dǎo)致其價(jià)格上漲或下降，主要材料市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)幅度超過(guò)±5﹪（以攔標(biāo)價(jià)中公布的相應(yīng)的材料品種、規(guī)格、價(jià)格為準(zhǔn)），其材料價(jià)格調(diào)整一攔標(biāo)價(jià)中的材料價(jià)格*主要材料市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)幅度（施工期間通過(guò)采購(gòu)招標(biāo)確認(rèn)的材料價(jià)格/攔標(biāo)價(jià)中公布的相應(yīng)材料價(jià)格-1）。

24、工程預(yù)付款

發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例：扣回工程款的時(shí)間、比例：無(wú)

25、工程量確認(rèn)

25.1承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：

每月25日前向監(jiān)理工程師提交已完合格工程量月度報(bào)表；周進(jìn)度報(bào)表應(yīng)在次周的周一上午12時(shí)前遞交。月、周進(jìn)度報(bào)表應(yīng)如實(shí)填寫(xiě)，由承包人項(xiàng)目經(jīng)理簽名，并報(bào)監(jiān)理工程師的制定代表簽名確認(rèn)后再行分發(fā)。

26、工程款（進(jìn)度款）支付

26.1雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間：

（1）按工程形象進(jìn)度和實(shí)物工程量分段支付工程款：由進(jìn)點(diǎn)施工至基礎(chǔ)±0.00全部單項(xiàng)工程驗(yàn)收合格經(jīng)監(jiān)理和發(fā)包人簽認(rèn)并提交該部分經(jīng)監(jiān)理審核確認(rèn)的工程造價(jià)后，七日內(nèi)撥付至工程合同價(jià)款的±15﹪；由±0.00至全部單項(xiàng)工程三層結(jié)頂驗(yàn)收合格并經(jīng)監(jiān)理和發(fā)包人簽認(rèn)并提交該部分經(jīng)監(jiān)理審核確認(rèn)的工程造價(jià)后，七日內(nèi)撥付至工程合同價(jià)款的30﹪；全部單項(xiàng)工程主體經(jīng)有關(guān)部門共同驗(yàn)收簽認(rèn)合格并提交該部分經(jīng)監(jiān)理審核確認(rèn)的工程造價(jià)后，七日內(nèi)撥付至工程合同價(jià)款的50﹪；裝飾裝修及安裝工程完成工程量的一半，經(jīng)監(jiān)理和發(fā)包人簽認(rèn)并提交該部分經(jīng)監(jiān)理審核確認(rèn)的工程造價(jià)后，七日內(nèi)付至合同價(jià)款的65﹪；裝飾裝修及安裝工程完成且驗(yàn)收合格經(jīng)監(jiān)理和發(fā)包人簽認(rèn)并提交該部分經(jīng)監(jiān)理審核確認(rèn)的工程造價(jià)后七日內(nèi)付至合同價(jià)款的75﹪；工程整體竣工驗(yàn)收合格并提交該部分經(jīng)監(jiān)理審核確認(rèn)的工程造價(jià)后七日內(nèi)付至合同價(jià)款的85﹪；審計(jì)結(jié)算結(jié)束后，七日內(nèi)付至審計(jì)結(jié)算價(jià)的97﹪，余款3﹪作為工程質(zhì)量保證金，工程保修期滿經(jīng)監(jiān)理人和發(fā)包人簽認(rèn)七日內(nèi)扣除防水工程結(jié)算價(jià)款的30﹪作為防水保修金，剩余款項(xiàng)全部支付，尾款（防水工程結(jié)算價(jià)款的30﹪）待防水保修期滿，經(jīng)監(jiān)理人和發(fā)包人簽認(rèn)后一個(gè)月內(nèi)一次付清。

（2）為了保障不拖欠農(nóng)民工工資及供應(yīng)商、分包商材料款、工程款，發(fā)包人應(yīng)按規(guī)定及時(shí)撥款。如發(fā)包人未能按時(shí)撥款，此費(fèi)用由承包人貸款墊付，發(fā)包人則按一年期同期銀行貸款基準(zhǔn)利率向承包人支付工程款利息。

（3）由于設(shè)計(jì)變更、工程洽商所發(fā)生的工程費(fèi)用不隨工程款支付，待工程竣工審計(jì)結(jié)算完成后一并支付。

26.2為便于工程款撥付，外阜隊(duì)伍中標(biāo)后須在本地銀行開(kāi)設(shè)賬戶。

七、材料設(shè)備供應(yīng)

27、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備

27.4發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：

（1）材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符：無(wú)

（2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符：無(wú)（3）承包人可代為調(diào)劑串換的材料：無(wú)（4）到貨地點(diǎn)與一覽表不符：無(wú)（5）到貨數(shù)量與一覽表不符：無(wú)（6）到貨時(shí)間與一覽表不符：無(wú)

27.5由發(fā)包人采購(gòu)的材料設(shè)備在使用前，由承包人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

27.6發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：無(wú)

28、承包人采購(gòu)材料設(shè)備

28.1承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定：除發(fā)包人采購(gòu)的設(shè)備和材料外其余設(shè)備及材料均由承包人采購(gòu)。采購(gòu)的設(shè)備和材料須有出場(chǎng)合格證、材質(zhì)證，采購(gòu)的材料應(yīng)與封存的中標(biāo)樣品相同，方可進(jìn)場(chǎng)，同時(shí)必須具有完整的質(zhì)量保證書(shū)。

28.1.1由承包人采購(gòu)的主要材料，承包人按形象進(jìn)度至少應(yīng)提前15天將擬選用的設(shè)備與材料的規(guī)格、數(shù)量提交監(jiān)理和發(fā)包人，通過(guò)材料設(shè)備采購(gòu)招標(biāo)確認(rèn)。

28.1.2以暫定價(jià)格給出的設(shè)備及材料，在工程結(jié)算時(shí)，按發(fā)包人認(rèn)定的價(jià)格結(jié)算（招標(biāo)文件中給出的暫定價(jià)，只為材料進(jìn)場(chǎng)價(jià)格，不包括其它費(fèi)用）。

28.1.3發(fā)包人制定參考品牌范圍的設(shè)備及材料，承包人亦可參照發(fā)包人在招標(biāo)文件中制定的品牌，向發(fā)包人推薦同等檔次和質(zhì)量的材料，經(jīng)與監(jiān)理和發(fā)包人共同考察、比選、簽認(rèn)后用于工程建設(shè)。

28.3由承包人采購(gòu)的材料設(shè)備在使用前，承包人應(yīng)按工程師的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，合格材料設(shè)備檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，不合格的材料設(shè)備檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

八、工程變更（1）工程發(fā)生變更（洽商）后，限14日內(nèi)履行完認(rèn)證手續(xù)，承包人14日簽領(lǐng)，逾期無(wú)效。承包人簽領(lǐng)工程發(fā)生變更（洽商）后14日內(nèi)，沒(méi)有向監(jiān)理和發(fā)包人遞交變更工程價(jià)款報(bào)告，則認(rèn)為該項(xiàng)變更（洽商）不涉及合同價(jià)款的變更，第15天起不再受理；（2）承包人向監(jiān)理和發(fā)包人遞交變更工程價(jià)款報(bào)告后14日內(nèi)，經(jīng)監(jiān)理和發(fā)包人共同審核確認(rèn)，簽字蓋章生效；監(jiān)理和發(fā)包人無(wú)正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí)，自變更工程價(jià)款報(bào)告抵達(dá)之日起14天后，視為變更過(guò)程價(jià)款報(bào)告被確認(rèn)，由此造成的損失監(jiān)理和發(fā)包人共同承擔(dān)。（3）同樣時(shí)限內(nèi)監(jiān)理亦可提出變更工程價(jià)款報(bào)告，發(fā)包方確認(rèn)承包方認(rèn)可后生效。如果由于承包人的原因給發(fā)包人造成損失由承包人負(fù)責(zé)。本工程分四個(gè)階段結(jié)算，即：基礎(chǔ)部分、主體結(jié)構(gòu)部分、裝飾裝修部分、安裝工程部分。在每階段工程驗(yàn)收合格后15天內(nèi)，必須向監(jiān)理單位遞交該階段的變更，過(guò)期不再受理。變更工程價(jià)款報(bào)告處理結(jié)果封存，待工程竣工后交由造價(jià)咨詢單位審計(jì)定案，工程結(jié)算價(jià)款以審計(jì)單位的審定數(shù)額為準(zhǔn)。

九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算 32竣工驗(yàn)收

32.1承包人提供竣工圖的約定：工程竣工和驗(yàn)收后，一個(gè)月內(nèi)向發(fā)包人提供與竣工交付使用工程相一致并經(jīng)監(jiān)理審查合格的竣工圖一式四份；逾期提交的，支付日萬(wàn)分之二的竣工資料保證金，最高不超過(guò)中標(biāo)造價(jià)的3%。

32.6中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間：按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；但節(jié)能、防雷、消防專業(yè)工程竣工驗(yàn)收，在工程初驗(yàn)后一個(gè)月內(nèi)由承包人負(fù)責(zé)實(shí)施完成，發(fā)包人全力配合，應(yīng)有發(fā)包人支付的檢測(cè)費(fèi)用由發(fā)包人支付。

十、違約、賠償和爭(zhēng)議

35、違約

35.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：

本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:執(zhí)行通用條款的35.1款

本合同通用條款第26.4條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:執(zhí)行通用條款的35.1款

本合同通用條款第33.3條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:執(zhí)行通用條款的35.1款

雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行

35.2本合同中關(guān)于對(duì)承包人獎(jiǎng)勵(lì)或違約的具體責(zé)任：

本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：未經(jīng)發(fā)包人的同意，承包人擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），有承包人負(fù)責(zé)承擔(dān)損失。

本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：出現(xiàn)施工質(zhì)量不合格，由承包人返工修理至合格為止，所發(fā)生費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)。

雙方約定的其他違約責(zé)任：（1）本工程必須由中標(biāo)人施工，否則視為中標(biāo)人違約，發(fā)包人除有權(quán)解除合同外，承包人應(yīng)承擔(dān)合同價(jià)款的10%的違約金。（2）項(xiàng)目經(jīng)理部人員在開(kāi)工前必須向發(fā)包人備案；項(xiàng)目經(jīng)理必須在現(xiàn)場(chǎng)，且不得同時(shí)擔(dān)任其他項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理，否則視為承包人違約，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付工程合同價(jià)款的3%違約金；（3）未經(jīng)發(fā)包人許可項(xiàng)目經(jīng)理部人員不得隨意更換，每發(fā)現(xiàn)一次視為承包人違約一次，違約一次承包人應(yīng)向發(fā)包人支付工程合同價(jià)款的1%的違約金；（4）未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人擅自拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由承包人承擔(dān)損失；（5）無(wú)論何種原因出現(xiàn)承包人侮辱、謾罵、毆打工程師或工程師代表等不文明行為，造成惡劣影響，視情節(jié)嚴(yán)重，承擔(dān)法律責(zé)任。

37、爭(zhēng)議

37.1雙方約定，在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)：（1）請(qǐng)合同履行地的建設(shè)行政主管部門調(diào)解；

（2）采取第二中方式解決，向合同履行地的仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁或向合同履行地有管轄權(quán)的 人民法院提起訴訟。

十一、其他

38、工程分包

38.1凡發(fā)包人供應(yīng)材料由供貨人安裝所發(fā)生的配合費(fèi)用，按配合難易程度，最高不超過(guò)3%。

39、不可抗力

39.1雙方關(guān)于不可抗力的規(guī)定：執(zhí)行通用條款39.1款 40、保險(xiǎn)

40.6本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：（1）發(fā)包人投保內(nèi)容：無(wú)

發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)：無(wú)

（2）承包人投保內(nèi)容：執(zhí)行通用條款40.4款

41、擔(dān)保

41.3本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下：

（1）發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式：合同價(jià)款的10%的銀行支付保函或具有相應(yīng)資質(zhì)的擔(dān)保公司出具的保函。

（2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式：合同價(jià)款的10%的銀行 支付保函或具有相應(yīng)資質(zhì)的擔(dān)保公司出具的保函。（4）雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)：無(wú)

46、合同分?jǐn)?shù)

46.1雙方約定合同正副本份數(shù)：合同正本二份，副本八份，發(fā)包人七份，承包人三份。

47、補(bǔ)充條款：未盡事宜雙方另行約定

1、在進(jìn)行工程結(jié)算審計(jì)時(shí)，對(duì)變更造價(jià)審減率超過(guò)10%以上部分的審計(jì)費(fèi)

由乙方支付，審計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)按委托合同規(guī)定執(zhí)行。

2、本工程委托中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行全過(guò)程跟蹤審計(jì)，發(fā)包人必須積極配合。

第二篇：分戶協(xié)議書(shū)（推薦）

分戶協(xié)議書(shū)

甲方：

乙方：

姐弟二人均已經(jīng)成婚，準(zhǔn)備分戶另過(guò)獨(dú)立生活，為劃清產(chǎn)權(quán)，避免爭(zhēng)議，團(tuán)結(jié)和睦，經(jīng)母親，以及村兩委見(jiàn)證特立此分戶協(xié)議書(shū)，以及母親今后贍養(yǎng)義務(wù)。

一、房產(chǎn)分割：現(xiàn)有房屋一處，位于瀘州市納溪區(qū)渠壩鎮(zhèn)清涼村十組，面積：226平米，共有房間十間，姐弟二人各分五間。

二、現(xiàn)有房屋母親有居住或使用權(quán)。

三、母親的贍養(yǎng)協(xié)議：

1、口糧由甲乙共同承擔(dān)。

2、母親的醫(yī)藥費(fèi)以及其他費(fèi)用由姐弟2人共同承擔(dān)（在母親用去其本人所擁有的部分錢物之后不夠部分）。

3、當(dāng)母親臥床不能自理時(shí)，姐弟2人輪流照顧時(shí)，如需保姆的，費(fèi)用由顧保姆方自理。

四、本協(xié)議一式三份，母親、甲、乙各執(zhí)一份，一經(jīng)簽字按手印，姐弟雙方對(duì)以上協(xié)議均不得反悔，未盡事宜姐弟兩人協(xié)商解決。甲方： 乙方： 母親： 見(jiàn)證人：

****年**月**日

第三篇：分戶協(xié)議書(shū)

家庭分戶協(xié)議

我戶系鎮(zhèn)村組村民，全家目前人口為人：（）,為生活上的方便和需要，經(jīng)全家同意決定分戶，本人（兒子/女兒）另為一戶，其他成員為原戶頭，根據(jù)家庭會(huì)議決定：一、二、三、家庭成員簽名：

申請(qǐng)分戶的報(bào)告

尊敬的各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)：

本人系鎮(zhèn)村組村民，家庭成員還有：鑒于本人已成家（且已有小孩），且屬于多子多女戶口，為了便于管理申請(qǐng)另行立戶，特此報(bào)告！

敬請(qǐng)予以批準(zhǔn)，為感！

申請(qǐng)人：

2011年日

第四篇：分戶協(xié)議書(shū)

家庭分戶協(xié)議

我戶系區(qū)街道社區(qū)居民，全家目前人口為人：（戶主為，其他家庭成員分別,為生活上的方便和需要，經(jīng)全家同意決定分戶，本人頭，根據(jù)家庭會(huì)議決定：

本人，現(xiàn)已結(jié)婚生子，因生活方便，申請(qǐng)另為一戶，望批準(zhǔn)。

家庭成員簽名：

日期：

第五篇：分戶協(xié)議書(shū)

分戶協(xié)議書(shū)

甲方：房主：丁淑珍，出生日期：1953年4月27日，住址：南口鎮(zhèn)后桃洼村327號(hào)

房主之夫：谷永祿，出生日期：1945年12月30日，住址：南口鎮(zhèn)后桃洼村327號(hào)

共生育1個(gè)子女。

乙方：女兒：谷秋玲，出生日期：1979年9月18日，住址：南口鎮(zhèn)后桃洼村393號(hào)

見(jiàn)證人：

出生日期：

住址：

我家住房共有8間，北房3間，東配房1間，西配房1間，南房3間，因女兒谷秋玲已結(jié)婚，長(zhǎng)期與父母居住在一起造成不便，經(jīng)全體家庭成員協(xié)商自愿分開(kāi)居住，達(dá)成分家協(xié)議如下：

房主丁淑珍自愿將名下房產(chǎn)南房3間分給女兒谷秋玲居住，自留住房北房3間，東配房1間，西配房1間，供自己居住，其他人員不參與分配。

以上所立協(xié)議經(jīng)全體家庭成員同意，口說(shuō)無(wú)憑，立字為據(jù)，立據(jù)人不得因房產(chǎn)分配內(nèi)容造成家庭矛盾，永不反悔。此協(xié)議僅限于辦理戶口，與房產(chǎn)無(wú)關(guān)，如因此發(fā)生糾紛，與派出所無(wú)關(guān)。

甲方：

乙方：

見(jiàn)證人:

****年**月**日

電話：