第一篇：國(guó)際公寓項(xiàng)目股權(quán)投資信托合同

http://004km.cn

國(guó)際公寓項(xiàng)目股權(quán)投資信托合同

本合同鄭重聲明：受托人管理信托財(cái)產(chǎn)應(yīng)恪盡職守，履行誠(chéng)實(shí)、信用、謹(jǐn)慎、有效管理的義務(wù)。依據(jù)本信托合同規(guī)定管理信托資金所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)，即由委托人交付的資金以及由受托人對(duì)該資金運(yùn)用后形成的財(cái)產(chǎn)承擔(dān)；受托人違背信托合同、處理信托事務(wù)不當(dāng)使信托資金受到損失，由受托人賠償。

本合同的雙方為：

1、委托人： 法人代表： 身份證號(hào)碼： 地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 傳 真：

2、受托人：________國(guó)際信托投資有限公司 法人代表： 地 址：

當(dāng)前頁(yè)碼2

http://004km.cn

5、信托資金：指委托人設(shè)立本信托時(shí)交付給受托人的資金。

6、信托計(jì)劃：指受托人對(duì)信托資金集合管理、運(yùn)用、處分的安排。

7、信托收益：指受托人根據(jù)信托文件的規(guī)定，計(jì)算并分配給受益人的現(xiàn)金。

8、總信托收益：指受托人根據(jù)信托文件的規(guī)定，集合管理、運(yùn)用、處分信托財(cái)產(chǎn)時(shí)產(chǎn)生的收益，減去信托財(cái)產(chǎn)應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用后的余額。

9、信托計(jì)劃資金：指信托計(jì)劃項(xiàng)下，信托資金的總和。

10、信托文件：指①本合同、②信托計(jì)劃、③信托財(cái)產(chǎn)管理、運(yùn)用風(fēng)險(xiǎn)申明書(shū)。

11、股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐感磐衅跐M________國(guó)信將以信托資金形成的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給北京中建嵐森建設(shè)投資有限公司。

第二條信托目的

委托人基于對(duì)受托人的信任，自愿將其合法所有的本合同第七條所列信托資金委托給受托人。受托人根據(jù)《________國(guó)際公寓項(xiàng)目股權(quán)投資信托計(jì)劃》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)________信托計(jì)劃）及本合同的約定，為受益人的利益管理和運(yùn)用信托財(cái)產(chǎn)，主要投資于項(xiàng)目公司的股權(quán)，通過(guò)________國(guó)際公寓項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)獲取收益。

第三條信托類(lèi)別

當(dāng)前頁(yè)碼4

http://004km.cn

4、委托人保證已就信托資金設(shè)立信托的相關(guān)事項(xiàng)向債權(quán)人履行了告知義務(wù)，并保證設(shè)立信托未損害其債權(quán)人利益。

5、委托人保證不以加入信托計(jì)劃的形式達(dá)到非法目的或謀取非法收益。

6、委托人承諾上述事實(shí)的真實(shí)性、合法性和有效性，如有虛假或不當(dāng)，由此產(chǎn)生或可能產(chǎn)生的全部后果和責(zé)任，概由委托人自行承擔(dān)。

第六條受益人確認(rèn)

1、受益人系本合同項(xiàng)下信托的受益人權(quán)人，本合同項(xiàng)下信托的受益人由委托人指定，受益人與委托人可以是同一人，也可以不是同一人；可以是一人，也可以是多人。委托人未指定受益人的，則委托人為本信托的唯一受益人。

2、委托人指定受益人為： 名稱(chēng)： 法人代表： 身份證號(hào)碼： 地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話：

當(dāng)前頁(yè)碼6

http://004km.cn

6、委托人交付的資金自交付日至________信托計(jì)劃成立日期間的利息，按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期活期存款利率計(jì)算，在第一次分配信托收益時(shí)支付給受益人。

7、信托財(cái)產(chǎn)的構(gòu)成信托財(cái)產(chǎn)包括但不限于下列一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)：（1）受托人因接受信托取得的信托資金；

（2）因信托財(cái)產(chǎn)的管理、運(yùn)用或處分而形成的財(cái)產(chǎn)；

（3）因前述一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)財(cái)產(chǎn)滅失、毀損或其它事由形成或取得的財(cái)產(chǎn)；（4）除上述各項(xiàng)外的其他雜項(xiàng)收入。第八條信托費(fèi)用

1、除非委托人另行支付，受托人因處理信托事務(wù)發(fā)生的下述費(fèi)用應(yīng)由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)：

（1）受托人報(bào)酬；

（2）文件或帳冊(cè)的制作及印刷費(fèi)用；

（3）信托財(cái)產(chǎn)管理、運(yùn)用或處分過(guò)程中發(fā)生的稅費(fèi)；（4）信息披露費(fèi)用；

（5）律師費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等中介費(fèi)用；

當(dāng)前頁(yè)碼8

http://004km.cn

6、本條所稱(chēng)信托收益率按照本合同第十一條計(jì)算。第九條信托存續(xù)期

1、本合同項(xiàng)下信托的存續(xù)期為一年，自________信托計(jì)劃成立之日起計(jì)算。

2、本合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，本合同項(xiàng)下信托存續(xù)期不得隨意變更。

第十條信托財(cái)產(chǎn)的管理和運(yùn)用

1、本信托項(xiàng)下的信托財(cái)產(chǎn)，由受托人按________信托計(jì)劃的規(guī)定進(jìn)行集合運(yùn)用。委托人簽署本合同，即表示同意加入________信托計(jì)劃。

2、受托人確認(rèn)信托財(cái)產(chǎn)的管理將恪盡職守，履行誠(chéng)實(shí)、信用、謹(jǐn)慎和有效管理的義務(wù)，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)信托財(cái)產(chǎn)的安全性和效益性。

3、受托人對(duì)本信托項(xiàng)下的信托財(cái)產(chǎn)單獨(dú)記帳，分別核算，與受托人的固有財(cái)產(chǎn)分別管理。

4、本信托項(xiàng)下的信托財(cái)產(chǎn)可按公平市場(chǎng)價(jià)格與受托人的固有財(cái)產(chǎn)、受托人管理的其他信托財(cái)產(chǎn)以及關(guān)系人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行交易。

5、受托人不得將信托財(cái)產(chǎn)為自己或他人債務(wù)提供擔(dān)保；不得將資金信托中的資金投資于自己或關(guān)系人發(fā)行的有價(jià)證券；不得將資金信托中的資金貸給自己或關(guān)系人。

當(dāng)前頁(yè)碼10

http://004km.cn

1、受托人應(yīng)就因處理信托事務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用單列帳戶。信托財(cái)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的收益，根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定應(yīng)繳納的稅費(fèi)由受托人從信托財(cái)產(chǎn)中支付；

2、所有因處理信托事務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用，詳見(jiàn)本合同第八條；

3、前述費(fèi)用，如發(fā)生受托人墊付的，受托人可在墊付行為發(fā)生后的7個(gè)工作日內(nèi)，直接從信托財(cái)產(chǎn)帳戶中扣收。

第十三條風(fēng)險(xiǎn)揭示和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

1、受托人在管理、運(yùn)用或處分信托財(cái)產(chǎn)過(guò)程中，可能會(huì)面臨各種風(fēng)險(xiǎn)，包括貸款風(fēng)險(xiǎn)、利率風(fēng)險(xiǎn)、管理風(fēng)險(xiǎn)、不可抗力風(fēng)險(xiǎn)等。

2、受托人根據(jù)本合同及________信托計(jì)劃的規(guī)定管理、運(yùn)用或處分信托財(cái)產(chǎn)導(dǎo)致信托財(cái)產(chǎn)受到損失的，其損失部分由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)。

3、受托人違反本合同及________信托計(jì)劃的規(guī)定管理、運(yùn)用和處分信托財(cái)產(chǎn)，導(dǎo)致信托財(cái)產(chǎn)受到損失的，其損失部分由受托人負(fù)責(zé)賠償，不足賠償?shù)?，由信托?cái)產(chǎn)承擔(dān)。

4、受托人確認(rèn)，在信托存續(xù)期間受托人負(fù)有采取合理措施規(guī)避信托財(cái)產(chǎn)出現(xiàn)重大政策風(fēng)險(xiǎn)和市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的義務(wù)，但受托人不負(fù)有預(yù)見(jiàn)并隨時(shí)告知委托人或受益人類(lèi)似風(fēng)險(xiǎn)的義務(wù)。

5、受托人如有因違反信托目的或者違背受托人管理職責(zé)、管理信托事務(wù)不當(dāng)致使信托財(cái)產(chǎn)受到損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

當(dāng)前頁(yè)碼12

http://004km.cn

除根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定以及本合同約定的其他條款承擔(dān)義務(wù)外，委托人還應(yīng)履行下列義務(wù)：

（1）按照本合同的規(guī)定交付信托資金；

（2）保證所交付的資金來(lái)源合法，且為其合法可支配財(cái)產(chǎn)；

（3）保證已就設(shè)立信托事項(xiàng)向合法債權(quán)人履行了告知義務(wù)，并保證設(shè)立信托未損害其債權(quán)人利益；

（4）信托財(cái)產(chǎn)一經(jīng)設(shè)立不得轉(zhuǎn)移。在信托存續(xù)期間，非經(jīng)法定程序，委托人基于本合同對(duì)受托人的委托是不可撤銷(xiāo)或解除的，委托人不得提前劃轉(zhuǎn)信托帳戶的資金，不得辦理轉(zhuǎn)托管，不得轉(zhuǎn)移信托財(cái)產(chǎn)；

（5）委托人不得要求受托人通過(guò)非法方式或手段管理信托財(cái)產(chǎn)并獲取利益，不得通過(guò)信托方式達(dá)到非法目的；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。第十五條受托人的權(quán)利與義務(wù)

1、受托人的權(quán)利

除根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定以及本合同約定的其他條款享有權(quán)利外，受托人還享有下列權(quán)利：

當(dāng)前頁(yè)碼14

http://004km.cn

（6）信托終止，受托人應(yīng)于信托終止后的____個(gè)工作日內(nèi)做出處理信托事務(wù)的清算報(bào)告，并送達(dá)信托財(cái)產(chǎn)歸屬人；

（7）信托終止，受托人應(yīng)于信托終止后的____個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知信托財(cái)產(chǎn)歸屬人取回應(yīng)得信托財(cái)產(chǎn)。

（8）受托人應(yīng)妥善保管信托業(yè)務(wù)交易的完整記錄、原始憑證及材料，保存期為自本信托終止之日起____年。

（9）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。第十六條受益人的權(quán)利和義務(wù)

除根據(jù)法律及本合同的其他條款享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)外，受益人還享有下列權(quán)利：

（1）自本信托計(jì)劃成立之日起享有信托受益權(quán)；

（2）受益人可以根據(jù)本合同第十七條的規(guī)定，以轉(zhuǎn)讓信托受益權(quán)的方式償還債務(wù)；受益人的信托受益權(quán)可根據(jù)本合同的規(guī)定依法轉(zhuǎn)讓和承繼。

第十七條信托受益權(quán)的變更與轉(zhuǎn)讓

1、本合同項(xiàng)下的信托有效期內(nèi)，委托人不得隨意變更受益人，因特殊情況需要變更的，委托人與受益人應(yīng)共同到受托人處填寫(xiě)《受益人變更申請(qǐng)表》，辦理變更手續(xù)。委托人變更受益人應(yīng)以不違背《信托法》的相關(guān)規(guī)定為限。

當(dāng)前頁(yè)碼16

http://004km.cn

4、本信托合同一經(jīng)簽訂，任何一方當(dāng)事人不得隨意變更或中止。確屬特殊情況，信托合同的當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商解決。造成損失的，應(yīng)由違約方向合同另一方當(dāng)事人給予賠償。

5、在本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方如發(fā)生糾紛，且協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

6、以上所涉及損失包括但不限于取得賠償?shù)母黜?xiàng)費(fèi)用。第十九條信托的變更、解除和終止

1、本信托設(shè)立后，除本合同另有規(guī)定，未經(jīng)受托人同意，委托人和受益人不得變更、解除或終止信托。經(jīng)委托人與受托人協(xié)商一致，委托人可以追加信托財(cái)產(chǎn)。經(jīng)委托人與受托人協(xié)商一致，本信托可以續(xù)期。

2、在原受益人死亡、喪失民事行為能力、破產(chǎn)、被兼并或者對(duì)委托人有重大侵權(quán)行為時(shí)，信托不終止，委托人可以變更受益人。

3、有下列情形發(fā)生，本信托合同終止：（1）信托期限屆滿；

（2）信托目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)或不能實(shí)現(xiàn)（3）信托被解除；

（4）經(jīng)信托當(dāng)事人協(xié)商同意提前終止信托；

當(dāng)前頁(yè)碼18

http://004km.cn

第二十一條 其他事項(xiàng)

1、合同組成

________信托計(jì)劃與風(fēng)險(xiǎn)申明書(shū)是本合同的組成部分，本合同未規(guī)定而信托計(jì)劃有規(guī)定的，以________信托計(jì)劃為準(zhǔn)；如果本合同與________信托計(jì)劃及風(fēng)險(xiǎn)申明書(shū)所規(guī)定的內(nèi)容沖突，以本合同為準(zhǔn)。

2、工作日順延

本合同規(guī)定的受托人接收款項(xiàng)或支付款項(xiàng)的日期如果不是工作日，應(yīng)順延至其后的第一個(gè)工作日。

第二十二條 特別約定事項(xiàng)： 第二十三條 合同生效

1、本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商后另行書(shū)面予以補(bǔ)充。

2、本信托合同須經(jīng)甲乙雙方代表簽字并加蓋公章及委托人將全部信托資金正式劃至受托人指定信托帳戶時(shí)生效。

3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

在簽署本合同時(shí)，各當(dāng)事人對(duì)合同的所有條款以及________信托計(jì)劃的規(guī)定已經(jīng)閱悉，均無(wú)異議，并對(duì)當(dāng)事人之間的信托關(guān)系、有關(guān)權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的條款的法律含義有準(zhǔn)確無(wú)誤的理解。

當(dāng)前頁(yè)碼20

第二篇：國(guó)際公寓項(xiàng)目股權(quán)投資信托合同

本合同鄭重聲明：受托人管理信托財(cái)產(chǎn)應(yīng)恪盡職守，履行誠(chéng)實(shí)、信用、謹(jǐn)慎、有效管理的義務(wù)。依據(jù)本信托合同規(guī)定管理信托資金所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)，即由委托人交付的資金以及由受托人對(duì)該資金運(yùn)用后形成的財(cái)產(chǎn)承擔(dān)；受托人違背信托合同、處理信托事務(wù)不當(dāng)使信托資金受到損失，由受托人賠償。

本合同的雙方為：

1、委托人：

法人代表：

身份證號(hào)碼：

地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

傳真：

2、受托人：________國(guó)際信托投資有限公司

法人代表：

地址：

聯(lián)系電話：

為投資于北京________房地產(chǎn)有限責(zé)任公司北京________國(guó)際公寓項(xiàng)目，上述合同雙方遵循平等、自愿、互利和誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)信托法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《信托法》）、《信托投資公司管理辦法》、《信托投資公司資金信托管理暫行辦法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、規(guī)定和規(guī)章，在充分友好協(xié)商基礎(chǔ)上，就設(shè)立信托事宜達(dá)成一致，委托人愿意委托受托人，受托人愿意接受委托人委托辦理本合同項(xiàng)下的信托業(yè)務(wù)，雙方為此特訂立本合同，以資信守。

第一條　定義和解釋

在本合同中，除非上下文另有解釋或文意另有所指，下列詞語(yǔ)具有如下含義：

1、本合同：指《________國(guó)際公寓項(xiàng)目股權(quán)投資信托合同》及對(duì)該合同的任何修訂和補(bǔ)充。

2、資金信托：指委托人基于對(duì)受托人的信任，將自己合法擁有的資金委托給受托人，由受托人按委托人的意愿、以受托人的名義，為受益人的利益管理、運(yùn)用和處分的行為。3．項(xiàng)目公司：指在北京市工商行政管理局平谷分局登記注冊(cè)的北京________房地產(chǎn)有限責(zé)任公司。

4、指定管理資金信托：指委托人設(shè)立信托時(shí)，在信托文件中就信托資金的運(yùn)用方式、運(yùn)用項(xiàng)目、運(yùn)用期限等明確指定，由受托人根據(jù)信托文件管理、運(yùn)用、處分信托資金的資金信托業(yè)務(wù)。

5、信托資金：指委托人設(shè)立本信托時(shí)交付給受托人的資金。

6、信托計(jì)劃：指受托人對(duì)信托資金集合管理、運(yùn)用、處分的安排。

7、信托收益：指受托人根據(jù)信托文件的規(guī)定，計(jì)算并分配給受益人的現(xiàn)金。

8、總信托收益：指受托人根據(jù)信托文件的規(guī)定，集合管理、運(yùn)用、處分信托財(cái)產(chǎn)時(shí)產(chǎn)生的收益，減去信托財(cái)產(chǎn)應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用后的余額。

9、信托計(jì)劃資金：指信托計(jì)劃項(xiàng)下，信托資金的總和。

10、信托文件：指①本合同、②信托計(jì)劃、③信托財(cái)產(chǎn)管理、運(yùn)用風(fēng)險(xiǎn)申明書(shū)。

11、股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐感磐衅跐M________國(guó)信將以信托資金形成的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給北京中建嵐森建設(shè)投資有限公司。

第二條　信托目的委托人基于對(duì)受托人的信任，自愿將其合法所有的本合同第七條所列信托資金委托給受托人。受托人根據(jù)《________國(guó)際公寓項(xiàng)目股權(quán)投資信托計(jì)劃》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)________信托計(jì)劃）及本合同的約定，為受益人的利益管理和運(yùn)用信托財(cái)產(chǎn)，主要投資于項(xiàng)目公司的股權(quán)，通過(guò)________國(guó)際公寓項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)獲取收益。

第三條　信托類(lèi)別

本信托為指定管理資金信托。委托人在本合同、________信托計(jì)劃，以及“風(fēng)險(xiǎn)申明書(shū)”等信托文件中就信托財(cái)產(chǎn)的運(yùn)用方式、運(yùn)用項(xiàng)目、運(yùn)用期限等進(jìn)行明確指定，由受托人根據(jù)信托文件管理、運(yùn)用和處分信托財(cái)產(chǎn)。

委托人同意加入信托計(jì)劃。

第四條受托人確認(rèn)

1、受托人系經(jīng)中國(guó)人民銀行____年____月____日批準(zhǔn)重新登記的信托機(jī)構(gòu)，持有中國(guó)人民銀行核發(fā)的《信托機(jī)構(gòu)法人許可證》，號(hào)碼為_(kāi)__________。

2、受托人具有訂立本合同的合法資格，具備從事和參與本合同項(xiàng)下信托財(cái)產(chǎn)設(shè)立、管理及其相關(guān)活動(dòng)的民事行為能力。

3、受托人承諾上述事實(shí)的真實(shí)性、合法性和有效性，如有虛假或不當(dāng)，由此產(chǎn)生或可能產(chǎn)生的全部后果和責(zé)任，概由受托人自行承擔(dān)。

第五條　委托人確認(rèn)

1、委托人自愿將自己合法擁有的資金用于設(shè)立本合同項(xiàng)下的信托財(cái)產(chǎn)，委托人保證其所交付的信托資金來(lái)源合法，是該資金的合法所有人。

2、委托人具有訂立本合同的合法資格和完全民事行為能力，且自愿委托受托人設(shè)立、管理和運(yùn)用本合同項(xiàng)下的信托財(cái)產(chǎn)。

3、在本合同項(xiàng)下信托有效期間，如果發(fā)生受托人終止情形，委托人將另行選任新的受托人，委托人不指定或無(wú)能力指定的，將按《信托法》的有關(guān)規(guī)定選任。

4、委托人保證已就信托資金設(shè)立信托的相關(guān)事項(xiàng)向債權(quán)人履行了告知義務(wù)，并保證設(shè)立信托未損害其債權(quán)人利益。

5、委托人保證不以加入信托計(jì)劃的形式達(dá)到非法目的或謀取非法收益。

6、委托人承諾上述事實(shí)的真實(shí)性、合法性和有效性，如有虛假或不當(dāng)，由此產(chǎn)生或可能產(chǎn)生的全部后果和責(zé)任，概由委托人自行承擔(dān)。

第六條　受益人確認(rèn)

1、受益人系本合同項(xiàng)下信托的受益人權(quán)人，本合同項(xiàng)下信托的受益人由委托人指定，受益人與委托人可以是同一人，也可以不是同一人；可以是一人，也可以是多人。委托人未指定受益人的，則委托人為本信托的唯一受益人。

2、委托人指定受益人為：

名稱(chēng)：

法人代表：

身份證號(hào)碼：

地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

傳真：

第七條　信托財(cái)產(chǎn)

1、本合同項(xiàng)下信托財(cái)產(chǎn)系指委托人在本合同時(shí)的規(guī)定期限內(nèi)，按約定方式向受托人交付的用于設(shè)立本合同項(xiàng)下信托的信托資金，以及該信托資金在信托設(shè)立后，在受托人管理和處分過(guò)程中所衍生的全部資產(chǎn)及收益。

2、信托財(cái)產(chǎn)與受托人的固有財(cái)產(chǎn)相區(qū)別而獨(dú)立存在，如果受托人依法解散、或被依法撤銷(xiāo)、或被宣告破產(chǎn)而終止，本合同項(xiàng)下信托財(cái)產(chǎn)不屬于其可用于清算的財(cái)產(chǎn)。

3、對(duì)信托財(cái)產(chǎn)的管理，受托人保證遵循分開(kāi)管理、獨(dú)立核算的原則，確保信托財(cái)產(chǎn)的管理運(yùn)作記錄清晰、全面、準(zhǔn)確。

4、加入信托計(jì)劃時(shí)，委托人交付給受托人的信托資金是人民幣資金，信托資金總額計(jì)人民幣元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)__________萬(wàn)元整），委托人應(yīng)于本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，將上述信托資金付至受托人如下帳戶：

戶名：________國(guó)際信托投資有限公司開(kāi)戶行：帳號(hào)：

5、本合同項(xiàng)下信托自本合同訂立之日起成立。信托計(jì)劃成立后，上述財(cái)產(chǎn)為信托財(cái)產(chǎn)。

6、委托人交付的資金自交付日至________信托計(jì)劃成立日期間的利息，按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期活期存款利率計(jì)算，在第一次分配信托收益時(shí)支付給受益人。

7、信托財(cái)產(chǎn)的構(gòu)成信托財(cái)產(chǎn)包括但不限于下列一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)：

（1）受托人因接受信托取得的信托資金；

（2）因信托財(cái)產(chǎn)的管理、運(yùn)用或處分而形成的財(cái)產(chǎn)；

（3）因前述一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)財(cái)產(chǎn)滅失、毀損或其它事由形成或取得的財(cái)產(chǎn)；

（4）除上述各項(xiàng)外的其他雜項(xiàng)收入。

第八條　信托費(fèi)用

1、除非委托人另行支付，受托人因處理信托事務(wù)發(fā)生的下述費(fèi)用應(yīng)由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)：

（1）受托人報(bào)酬；

（2）文件或帳冊(cè)的制作及印刷費(fèi)用；

（3）信托財(cái)產(chǎn)管理、運(yùn)用或處分過(guò)程中發(fā)生的稅費(fèi)；

（4）信息披露費(fèi)用；

（5）律師費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等中介費(fèi)用；

（6）信托終止時(shí)的清算費(fèi)用；

（7）按照有關(guān)規(guī)定應(yīng)以信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)的其他稅費(fèi)和費(fèi)用；

（8）信托發(fā)行費(fèi)用。

2、信托財(cái)產(chǎn)應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用按如下方式計(jì)算：

信托財(cái)產(chǎn)應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用 =（信托資金 ÷________信托計(jì)劃資金）×信托計(jì)劃財(cái)產(chǎn)應(yīng)承擔(dān)的全部費(fèi)用。

3、受托人因違反本合同所導(dǎo)致的費(fèi)用支出，以及處理與本信托無(wú)關(guān)的事項(xiàng)發(fā)生的費(fèi)用不列入應(yīng)由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)的費(fèi)用。

4、費(fèi)用計(jì)提

（1）受托人報(bào)酬由受托人按本條第5款的規(guī)定提??；

（2）除受托人報(bào)酬外的其他應(yīng)由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)的費(fèi)用從信托財(cái)產(chǎn)中支付，列入當(dāng)期費(fèi)用。受托人以固有財(cái)產(chǎn)先行墊付的，受托人有權(quán)從信托財(cái)產(chǎn)中優(yōu)先受償；

（3）受托人按照信托資金數(shù)額的3%計(jì)提信托費(fèi)用。

5、受托人報(bào)酬的提取

受托人自信托計(jì)劃成立之日起，于收到項(xiàng)目公司信托費(fèi)用后按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定提取信托報(bào)酬。

6、本條所稱(chēng)信托收益率按照本合同第十一條計(jì)算。

第九條　信托存續(xù)期

1、本合同項(xiàng)下信托的存續(xù)期為一年，自________信托計(jì)劃成立之日起計(jì)算。

2、本合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，本合同項(xiàng)下信托存續(xù)期不得隨意變更。

第十條　信托財(cái)產(chǎn)的管理和運(yùn)用

1、本信托項(xiàng)下的信托財(cái)產(chǎn)，由受托人按________信托計(jì)劃的規(guī)定進(jìn)行集合運(yùn)用。委托人簽署本合同，即表示同意加入________信托計(jì)劃。

2、受托人確認(rèn)信托財(cái)產(chǎn)的管理將恪盡職守，履行誠(chéng)實(shí)、信用、謹(jǐn)慎和有效管理的義務(wù)，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)信托財(cái)產(chǎn)的安全性和效益性。

3、受托人對(duì)本信托項(xiàng)下的信托財(cái)產(chǎn)單獨(dú)記帳，分別核算，與受托人的固有財(cái)產(chǎn)分別管理。

4、本信托項(xiàng)下的信托財(cái)產(chǎn)可按公平市場(chǎng)價(jià)格與受托人的固有財(cái)產(chǎn)、受托人管理的其他信托財(cái)產(chǎn)以及關(guān)系人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行交易。

5、受托人不得將信托財(cái)產(chǎn)為自己或他人債務(wù)提供擔(dān)保；不得將資金信托中的資金投資于自己或關(guān)系人發(fā)行的有價(jià)證券；不得將資金信托中的資金貸給自己或關(guān)系人。

第十一條信托收益

1、信托收益及其計(jì)算

信托收益指包括股權(quán)溢價(jià)轉(zhuǎn)讓收益、銀行存款利息在內(nèi)的所有收入總和，扣除按本合同第八條所列的費(fèi)用后的余額部分。

本信托項(xiàng)下的信托收益按信托資金占________信托計(jì)劃資金比例計(jì)算，計(jì)算公式為：

信托收益=總信托收益×（信托資金 ÷________信托計(jì)劃資金）×100%信托收益率 =總信托收益 ÷ ________信托計(jì)劃資金 × 100％。

2、信托收益的分配

信托收益按如下方法進(jìn)行分配：

（1）受益人按信托資金占________信托計(jì)劃資金的比例享有信托收益；

（2）信托收益以現(xiàn)金形式分配。信托計(jì)劃期滿的____個(gè)工作日（即中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)正常營(yíng)業(yè)日，簡(jiǎn)稱(chēng)工作日）內(nèi)。

（3）信托收益由受托人劃至本合同約定的受益人獲取信托收益的銀行帳戶（簡(jiǎn)稱(chēng)信托利益劃付帳戶）。

第十二條處理信托事務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用

1、受托人應(yīng)就因處理信托事務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用單列帳戶。信托財(cái)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的收益，根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定應(yīng)繳納的稅費(fèi)由受托人從信托財(cái)產(chǎn)中支付；

2、所有因處理信托事務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用，詳見(jiàn)本合同第八條；

3、前述費(fèi)用，如發(fā)生受托人墊付的，受托人可在墊付行為發(fā)生后的7個(gè)工作日內(nèi)，直接從信托財(cái)產(chǎn)帳戶中扣收。

第十三條　風(fēng)險(xiǎn)揭示和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

1、受托人在管理、運(yùn)用或處分信托財(cái)產(chǎn)過(guò)程中，可能會(huì)面臨各種風(fēng)險(xiǎn)，包括貸款風(fēng)險(xiǎn)、利率風(fēng)險(xiǎn)、管理風(fēng)險(xiǎn)、不可抗力風(fēng)險(xiǎn)等。

2、受托人根據(jù)本合同及________信托計(jì)劃的規(guī)定管理、運(yùn)用或處分信托財(cái)產(chǎn)導(dǎo)致信托財(cái)產(chǎn)受到損失的，其損失部分由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)。

3、受托人違反本合同及________信托計(jì)劃的規(guī)定管理、運(yùn)用和處分信托財(cái)產(chǎn)，導(dǎo)致信托財(cái)產(chǎn)受到損失的，其損失部分由受托人負(fù)責(zé)賠償，不足賠償?shù)模尚磐胸?cái)產(chǎn)承擔(dān)。

4、受托人確認(rèn)，在信托存續(xù)期間受托人負(fù)有采取合理措施規(guī)避信托財(cái)產(chǎn)出現(xiàn)重大政策風(fēng)險(xiǎn)和市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的義務(wù)，但受托人不負(fù)有預(yù)見(jiàn)并隨時(shí)告知委托人或受益人類(lèi)似風(fēng)險(xiǎn)的義務(wù)。

5、受托人如有因違反信托目的或者違背受托人管理職責(zé)、管理信托事務(wù)不當(dāng)致使信托財(cái)產(chǎn)受到損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

6、在信托存續(xù)期間，如遇重大政策調(diào)整致使信托財(cái)產(chǎn)不能獲得或?qū)崿F(xiàn)預(yù)期收益時(shí)，甲乙雙方應(yīng)采取友好協(xié)商原則，積極有效尋求改進(jìn)措施，盡量減少因風(fēng)險(xiǎn)帶給信托財(cái)產(chǎn)的損失。

第十四條委托人其他權(quán)利與義務(wù)

1、委托人的權(quán)利

除根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定以及本合同的其他條款約定享有權(quán)利外，委托人還享有下列權(quán)利：

（1）有權(quán)了解其信托財(cái)產(chǎn)的管理、運(yùn)用、處分及收支狀況，并有權(quán)要求受托人做出說(shuō)明；

（2）按照《信托法》規(guī)定，信托一旦成立，信托財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)和收益權(quán)具有獨(dú)立性，可以對(duì)抗第三人。信托財(cái)產(chǎn)亦不屬于受托人的自有財(cái)產(chǎn)，發(fā)生受托人依法終止清算情形時(shí)，信托財(cái)產(chǎn)不屬于受托人清算財(cái)產(chǎn)；

（3）委托人有權(quán)了解信托資金的基本運(yùn)作情況，并有權(quán)要求受托人做出相應(yīng)的說(shuō)明，但委托人行使上述權(quán)利以不影響受托人正常管理和運(yùn)作信托財(cái)產(chǎn)為限。委托人不得向任何第三人透露信托財(cái)產(chǎn)的管理和處分情況；

（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

2、委托人的義務(wù)

除根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定以及本合同約定的其他條款承擔(dān)義務(wù)外，委托人還應(yīng)履行下列義務(wù)：

（1）按照本合同的規(guī)定交付信托資金；

（2）保證所交付的資金來(lái)源合法，且為其合法可支配財(cái)產(chǎn)；

（3）保證已就設(shè)立信托事項(xiàng)向合法債權(quán)人履行了告知義務(wù)，并保證設(shè)立信托未損害其債權(quán)人利益；

（4）信托財(cái)產(chǎn)一經(jīng)設(shè)立不得轉(zhuǎn)移。在信托存續(xù)期間，非經(jīng)法定程序，委托人基于本合同對(duì)受托人的委托是不可撤銷(xiāo)或解除的，委托人不得提前劃轉(zhuǎn)信托帳戶的資金，不得辦理轉(zhuǎn)托管，不得轉(zhuǎn)移信托財(cái)產(chǎn)；

（5）委托人不得要求受托人通過(guò)非法方式或手段管理信托財(cái)產(chǎn)并獲取利益，不得通過(guò)信托方式達(dá)到非法目的；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

第十五條　受托人的權(quán)利與義務(wù)

1、受托人的權(quán)利

除根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定以及本合同約定的其他條款享有權(quán)利外，受托人還享有下列權(quán)利：

（1）受托人享有依據(jù)約定的方式收取報(bào)酬的權(quán)利，受托人可以從信托財(cái)產(chǎn)中直接扣收委托人到期未支付的信托報(bào)酬；

（2）根據(jù)本合同及________信托計(jì)劃的規(guī)定管理、運(yùn)用和處分信托財(cái)產(chǎn)；

（3）將信托事務(wù)委托他人代為處理；

（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

2、受托人的義務(wù)

除根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定以及本合同約定的其他條款承擔(dān)義務(wù)外，受托人還應(yīng)履行下列義務(wù)：

（1）根據(jù)本合同及信托計(jì)劃的規(guī)定，以受益人的最大利益為目標(biāo)處理信托事務(wù)，恪盡職守，履行誠(chéng)實(shí)、信用、謹(jǐn)慎、有效管理的義務(wù)；

（2）受托人因違反信托目的、違背管理職責(zé)致使信托財(cái)產(chǎn)受到損失時(shí)

第三篇：股權(quán)投資信托合同（國(guó)際公寓）[小編推薦]

本合同鄭重聲明：受托人管理信托財(cái)產(chǎn)應(yīng)恪盡職守，履行誠(chéng)實(shí)、信用、謹(jǐn)慎、有效管理的義務(wù)。依據(jù)本信托合同規(guī)定管理信托資金所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)，即由委托人交付的資金以及由受托人對(duì)該資金運(yùn)用后形成的財(cái)產(chǎn)承擔(dān)；受托人違背信托合同、處理信托事務(wù)不當(dāng)使信托資金受到損失，由受托人賠償。

本合同的雙方為：

1．委托人：____________________________

法人代表：_____________________________

身份證號(hào)碼：___________________________

地址：_________________________________

郵政編碼：_____________________________

? 聯(lián)系電話：_____________________________

?傳真：_________________________________

2．受托人：________國(guó)際信托投資有限公司

? 法人代表：_____________________________

? 地址：_________________________________

? 聯(lián)系電話：_____________________________

為投資于北京________房地產(chǎn)有限責(zé)任公司北京________國(guó)際公寓項(xiàng)目，上述合同雙方遵循平等、自愿、互利和誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)信托法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《信托法》）、《信托投資公司管理辦法》、《信托投資公司資金信托管理暫行辦法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、規(guī)定和規(guī)章，在充分友好協(xié)商基礎(chǔ)上，就設(shè)立信托事宜達(dá)成一致，委托人愿意委托受托人，受托人愿意接受委托人委托辦理本合同項(xiàng)下的信托業(yè)務(wù)，雙方為此特訂立本合同，以資信守。

第一條　定義和解釋

在本合同中，除非上下文另有解釋或文意另有所指，下列詞語(yǔ)具有如下含義：

1．本合同：指《________國(guó)際公寓項(xiàng)目股權(quán)投資信托合同》及對(duì)該合同的任何修訂和補(bǔ)充。

2．資金信托：指委托人基于對(duì)受托人的信任，將自己合法擁有的資金委托給受托人，由受托人按委托人的意愿、以受托人的名義，為受益人的利益管理、運(yùn)用和處分的行為。

3．項(xiàng)目公司：指在北京市工商行政管理局平谷分局登記注冊(cè)的北京________房地產(chǎn)有限責(zé)任公司。

4．指定管理資金信托：指委托人設(shè)立信托時(shí)，在信托文件中就信托資金的運(yùn)用方式、運(yùn)用項(xiàng)目、運(yùn)用期限等明確指定，由受托人根據(jù)信托文件管理、運(yùn)用、處分信托資金的資金信托業(yè)務(wù)。

5．信托資金：指委托人設(shè)立本信托時(shí)交付給受托人的資金。

6．信托計(jì)劃：指受托人對(duì)信托資金集合管理、運(yùn)用、處分的安排。

7．信托收益：指受托人根據(jù)信托文件的規(guī)定，計(jì)算并分配給受益人的現(xiàn)金。

8．總信托收益：指受托人根據(jù)信托文件的規(guī)定，集合管理、運(yùn)用、處分信托財(cái)產(chǎn)時(shí)產(chǎn)生的收益，減去信托財(cái)產(chǎn)應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用后的余額。

9．信托計(jì)劃資金：指信托計(jì)劃項(xiàng)下，信托資金的總和。

10．信托文件：指①本合同、②信托計(jì)劃、③信托財(cái)產(chǎn)管理、運(yùn)用風(fēng)險(xiǎn)申明書(shū)。

??11．股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐感磐衅跐M________國(guó)信將以信托資金形成的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給北京中建嵐森建設(shè)投資有限公司。

第二條　信托目的委托人基于對(duì)受托人的信任，自愿將其合法所有的本合同第七條所列信托資金委托給受托人。受托人根據(jù)《________國(guó)際公寓項(xiàng)目股權(quán)投資信托計(jì)劃》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)________信托計(jì)劃）及本合同的約定，為受益人的利益管理和運(yùn)用信托財(cái)產(chǎn)，主要投資于項(xiàng)目公司的股權(quán)，通過(guò)________國(guó)際公寓項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)獲取收益。

第三條　信托類(lèi)別

本信托為指定管理資金信托。委托人在本合同、________信托計(jì)劃，以及“風(fēng)險(xiǎn)申明書(shū)”等信托文件中就信托財(cái)產(chǎn)的運(yùn)用方式、運(yùn)用項(xiàng)目、運(yùn)用期限等進(jìn)行明確指定，由受托人根據(jù)信托文件管理、運(yùn)用和處分信托財(cái)產(chǎn)。

委托人同意加入信托計(jì)劃。

第四條?受托人確認(rèn)

1．受托人系經(jīng)中國(guó)人民銀行_______年____月____日批準(zhǔn)重新登記的信托機(jī)構(gòu)，持有中國(guó)人民銀行核發(fā)的《信托機(jī)構(gòu)法人許可證》，號(hào)碼為_(kāi)__________。

2．受托人具有訂立本合同的合法資格，具備從事和參與本合同項(xiàng)下信托財(cái)產(chǎn)設(shè)立、管理及其相關(guān)活動(dòng)的民事行為能力。

3．受托人承諾上述事實(shí)的真實(shí)性、合法性和有效性，如有虛假或不當(dāng)，由此產(chǎn)生或可能產(chǎn)生的全部后果和責(zé)任，概由受托人自行承擔(dān)。

第五條　委托人確認(rèn)

1．委托人自愿將自己合法擁有的資金用于設(shè)立本合同項(xiàng)下的信托財(cái)產(chǎn)，委托人保證其所交付的信托資金來(lái)源合法，是該資金的合法所有人。

2．委托人具有訂立本合同的合法資格和完全民事行為能力，且自愿委托受托人設(shè)立、管理和運(yùn)用本合同項(xiàng)下的信托財(cái)產(chǎn)。

3．在本合同項(xiàng)下信托有效期間，如果發(fā)生受托人終止情形，委托人將另行選任新的受托人，委托人不指定或無(wú)能力指定的，將按《信托法》的有關(guān)規(guī)定選任。

4．委托人保證已就信托資金設(shè)立信托的相關(guān)事項(xiàng)向債權(quán)人履行了告知義務(wù)，并保證設(shè)立信托未損害其債權(quán)人利益。

5．委托人保證不以加入信托計(jì)劃的形式達(dá)到非法目的或謀取非法收益。

6．委托人承諾上述事實(shí)的真實(shí)性、合法性和有效性，如有虛假或不當(dāng)，由此產(chǎn)生或可能產(chǎn)生的全部后果和責(zé)任，概由委托人自行承擔(dān)。

第六條　受益人確認(rèn)

??1．受益人系本合同項(xiàng)下信托的受益人權(quán)人，本合同項(xiàng)下信托的受益人由委托人指定，受益人與委托人可以是同一人，也可以不是同一人；可以是一人，也可以是多人。委托人未指定受益人的，則委托人為本信托的唯一受益人。??

??2．委托人指定受益人為：

名稱(chēng)：_____________________

法人代表：_________________

身份證號(hào)碼：_______________

地址：_____________________

郵政編碼：_________________

聯(lián)系電話：_________________

傳真：_____________________

第七條　信托財(cái)產(chǎn)

1．本合同項(xiàng)下信托財(cái)產(chǎn)系指委托人在本合同時(shí)的規(guī)定期限內(nèi)，按約定方式向受托人交付的用于設(shè)立本合同項(xiàng)下信托的信托資金，以及該信托資金在信托設(shè)立后，在受托人管理和處分過(guò)程中所衍生的全部資產(chǎn)及收益。

2．信托財(cái)產(chǎn)與受托人的固有財(cái)產(chǎn)相區(qū)別而獨(dú)立存在，如果受托人依法解散、或被依法撤銷(xiāo)、或被宣告破產(chǎn)而終止，本合同項(xiàng)下信托財(cái)產(chǎn)不屬于其可用于清算的財(cái)產(chǎn)。

3．對(duì)信托財(cái)產(chǎn)的管理，受托人保證遵循分開(kāi)管理、獨(dú)立核算的原則，確保信托財(cái)產(chǎn)的管理運(yùn)作記錄清晰、全面、準(zhǔn)確。

4．加入信托計(jì)劃時(shí)，委托人交付給受托人的信托資金是人民幣資金，信托資金總額計(jì)人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______萬(wàn)元整），委托人應(yīng)于本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，將上述信托資金付至受托人如下帳戶：

戶名：________國(guó)際信托投資有限公司

開(kāi)戶行：_____________________

帳號(hào)：_______________________

5．本合同項(xiàng)下信托自本合同訂立之日起成立。信托計(jì)劃成立后，上述財(cái)產(chǎn)為信托財(cái)產(chǎn)。

6．委托人交付的資金自交付日至________信托計(jì)劃成立日期間的利息，按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期活期存款利率計(jì)算，在第一次分配信托收益時(shí)支付給受益人。

7．信托財(cái)產(chǎn)的構(gòu)成信托財(cái)產(chǎn)包括但不限于下列一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)：

（1）受托人因接受信托取得的信托資金；

（2）因信托財(cái)產(chǎn)的管理、運(yùn)用或處分而形成的財(cái)產(chǎn)；

（3）因前述一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)財(cái)產(chǎn)滅失、毀損或其它事由形成或取得的財(cái)產(chǎn)；

（4）除上述各項(xiàng)外的其他雜項(xiàng)收入。

第八條　信托費(fèi)用?

1．除非委托人另行支付，受托人因處理信托事務(wù)發(fā)生的下述費(fèi)用應(yīng)由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)：

（1）受托人報(bào)酬；

（2）文件或帳冊(cè)的制作及印刷費(fèi)用；

（3）信托財(cái)產(chǎn)管理、運(yùn)用或處分過(guò)程中發(fā)生的稅費(fèi)；

（4）信息披露費(fèi)用；

（5）律師費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等中介費(fèi)用；

（6）信托終止時(shí)的清算費(fèi)用；

（7）按照有關(guān)規(guī)定應(yīng)以信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)的其他稅費(fèi)和費(fèi)用；

（8）信托發(fā)行費(fèi)用。

2．信托財(cái)產(chǎn)應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用按如下方式計(jì)算：

信托財(cái)產(chǎn)應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用 ＝（信托資金 ÷________信托計(jì)劃資金）×信托計(jì)劃財(cái)產(chǎn)應(yīng)承擔(dān)的全部費(fèi)用。

3．受托人因違反本合同所導(dǎo)致的費(fèi)用支出，以及處理與本信托無(wú)關(guān)的事項(xiàng)發(fā)生的費(fèi)用不列入應(yīng)由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)的費(fèi)用。

4．費(fèi)用計(jì)提

（1）受托人報(bào)酬由受托人按本條第5款的規(guī)定提??；

（2）除受托人報(bào)酬外的其他應(yīng)由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)的費(fèi)用從信托財(cái)產(chǎn)中支付，列入當(dāng)期費(fèi)用。受托人以固有財(cái)產(chǎn)先行墊付的，受托人有權(quán)從信托財(cái)產(chǎn)中優(yōu)先受償；

（3）受托人按照信托資金數(shù)額的3%計(jì)提信托費(fèi)用。

5．受托人報(bào)酬的提取

受托人自信托計(jì)劃成立之日起，于收到項(xiàng)目公司信托費(fèi)用后按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定提取信托報(bào)酬。

6．本條所稱(chēng)信托收益率按照本合同第十一條計(jì)算。

第九條　信托存續(xù)期

1．本合同項(xiàng)下信托的存續(xù)期為一年，自________信托計(jì)劃成立之日起計(jì)算。

??2．本合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，本合同項(xiàng)下信托存續(xù)期不得隨意變更。

第十條　信托財(cái)產(chǎn)的管理和運(yùn)用

1．本信托項(xiàng)下的信托財(cái)產(chǎn)，由受托人按________信托計(jì)劃的規(guī)定進(jìn)行集合運(yùn)用。委托人簽署本合同，即表示同意加入________信托計(jì)劃。

2．受托人確認(rèn)信托財(cái)產(chǎn)的管理將恪盡職守，履行誠(chéng)實(shí)、信用、謹(jǐn)慎和有效管理的義務(wù)，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)信托財(cái)產(chǎn)的安全性和效益性。

??3．受托人對(duì)本信托項(xiàng)下的信托財(cái)產(chǎn)單獨(dú)記帳，分別核算，與受托人的固有財(cái)產(chǎn)分別管理。

??4．本信托項(xiàng)下的信托財(cái)產(chǎn)可按公平市場(chǎng)價(jià)格與受托人的固有財(cái)產(chǎn)、受托人管理的其他信托財(cái)產(chǎn)以及關(guān)系人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行交易。

5．受托人不得將信托財(cái)產(chǎn)為自己或他人債務(wù)提供擔(dān)保；不得將資金信托中的資金投資于自己或關(guān)系人發(fā)行的有價(jià)證券；不得將資金信托中的資金貸給自己或關(guān)系人。

第十一條?信托收益

1．信托收益及其計(jì)算

??信托收益指包括股權(quán)溢價(jià)轉(zhuǎn)讓收益、銀行存款利息在內(nèi)的所有收入總和，扣除按本合同第八條所列的費(fèi)用后的余額部分。

本信托項(xiàng)下的信托收益按信托資金占________信托計(jì)劃資金比例計(jì)算，計(jì)算公式為：?

信托收益＝總信托收益×（信托資金 ÷________信托計(jì)劃資金）×100%

信托收益率 ＝總信托收益 ÷ ________信托計(jì)劃資金 × 100％。

2．信托收益的分配

信托收益按如下方法進(jìn)行分配：

（1）受益人按信托資金占________信托計(jì)劃資金的比例享有信托收益；

（2）信托收益以現(xiàn)金形式分配。信托計(jì)劃期滿的____個(gè)工作日（即中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)正常營(yíng)業(yè)日，簡(jiǎn)稱(chēng)工作日）內(nèi)。

（3）信托收益由受托人劃至本合同約定的受益人獲取信托收益的銀行帳戶（簡(jiǎn)稱(chēng)信托利益劃付帳戶）。

第十二條?處理信托事務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用

??1．受托人應(yīng)就因處理信托事務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用單列帳戶。信托財(cái)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的收益，根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定應(yīng)繳納的稅費(fèi)由受托人從信托財(cái)產(chǎn)中支付；

2．所有因處理信托事務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用，詳見(jiàn)本合同第八條；

3．前述費(fèi)用，如發(fā)生受托人墊付的，受托人可在墊付行為發(fā)生后的7個(gè)工作日內(nèi)，直接從信托財(cái)產(chǎn)帳戶中扣收。

第十三條　風(fēng)險(xiǎn)揭示和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

??1．受托人在管理、運(yùn)用或處分信托財(cái)產(chǎn)過(guò)程中，可能會(huì)面臨各種風(fēng)險(xiǎn)，包括貸款風(fēng)險(xiǎn)、利率風(fēng)險(xiǎn)、管理風(fēng)險(xiǎn)、不可抗力風(fēng)險(xiǎn)等。

??2．受托人根據(jù)本合同及________信托計(jì)劃的規(guī)定管理、運(yùn)用或處分信托財(cái)產(chǎn)導(dǎo)致信托財(cái)產(chǎn)受到損失的，其損失部分由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)。

??3．受托人違反本合同及________信托計(jì)劃的規(guī)定管理、運(yùn)用和處分信托財(cái)產(chǎn)，導(dǎo)致信托財(cái)產(chǎn)受到損失的，其損失部分由受托人負(fù)責(zé)賠償，不足賠償?shù)模尚磐胸?cái)產(chǎn)承擔(dān)。

??4．受托人確認(rèn)，在信托存續(xù)期間受托人負(fù)有采取合理措施規(guī)避信托財(cái)產(chǎn)出現(xiàn)重大政策風(fēng)險(xiǎn)和市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的義務(wù)，但受托人不負(fù)有預(yù)見(jiàn)并隨時(shí)告知委托人或受益人類(lèi)似風(fēng)險(xiǎn)的義務(wù)。

5．受托人如有因違反信托目的或者違背受托人管理職責(zé)、管理信托事務(wù)不當(dāng)致使信托財(cái)產(chǎn)受到損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

6．在信托存續(xù)期間，如遇重大政策調(diào)整致使信托財(cái)產(chǎn)不能獲得或?qū)崿F(xiàn)預(yù)期收益時(shí)，甲乙雙方應(yīng)采取友好協(xié)商原則，積極有效尋求改進(jìn)措施，盡量減少因風(fēng)險(xiǎn)帶給信托財(cái)產(chǎn)的損失。

第十四條?委托人其他權(quán)利與義務(wù)

??1．委托人的權(quán)利

??除根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定以及本合同的其他條款約定享有權(quán)利外，委托人還享有下列權(quán)利：

?（1）有權(quán)了解其信托財(cái)產(chǎn)的管理、運(yùn)用、處分及收支狀況，并有權(quán)要求受托人做出說(shuō)明；

?（2）按照《信托法》規(guī)定，信托一旦成立，信托財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)和收益權(quán)具有獨(dú)立性，可以對(duì)抗第三人。信托財(cái)產(chǎn)亦不屬于受托人的自有財(cái)產(chǎn)，發(fā)生受托人依法終止清算情形時(shí)，信托財(cái)產(chǎn)不屬于受托人清算財(cái)產(chǎn)；

?（3）委托人有權(quán)了解信托資金的基本運(yùn)作情況，并有權(quán)要求受托人做出相應(yīng)的說(shuō)明，但委托人行使上述權(quán)利以不影響受托人正常管理和運(yùn)作信托財(cái)產(chǎn)為限。委托人不得向任何第三人透露信托財(cái)產(chǎn)的管理和處分情況；

?（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。?

??2．委托人的義務(wù)?

??除根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定以及本合同約定的其他條款承擔(dān)義務(wù)外，委托人還應(yīng)履行下列義務(wù)：

?（1）按照本合同的規(guī)定交付信托資金；

?（2）保證所交付的資金來(lái)源合法，且為其合法可支配財(cái)產(chǎn)；

4．信托受益權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，本信托項(xiàng)下受益人將其權(quán)利和義務(wù)相應(yīng)轉(zhuǎn)讓給受讓人。

5．受益人轉(zhuǎn)讓信托受益權(quán)，轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)當(dāng)分別按照信托財(cái)產(chǎn)的___________‰的費(fèi)率分別向受托人繳納轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)。

第十八條　違約責(zé)任及糾紛解決

??若委托人或受托人未履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，或一方在本合同項(xiàng)下的保證嚴(yán)重失實(shí)或不準(zhǔn)確，視為該方違反本合同。

??1．除非法律、行政法規(guī)另有規(guī)定，非因受托人原因?qū)е滦磐斜怀蜂N(xiāo)、被解除或被確認(rèn)無(wú)效，視為委托人違約。由此給________信托計(jì)劃項(xiàng)下其他信托的受益人和________信托計(jì)劃的財(cái)產(chǎn)造成損失的，委托人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

??本合同的違約方應(yīng)賠償因其違約而給守約方造成的全部損失。

??2．委托人未按期向受托人提供合同規(guī)定之信托財(cái)產(chǎn)的，信托合同終止，并由委托人向受托人賠償由此造成的全部損失。

??3．受托人如因違反本信托合同的相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致信托財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。??

??4．本信托合同一經(jīng)簽訂，任何一方當(dāng)事人不得隨意變更或中止。確屬特殊情況，信托合同的當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商解決。造成損失的，應(yīng)由違約方向合同另一方當(dāng)事人給予賠償。

??5．在本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方如發(fā)生糾紛，且協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

6．以上所涉及損失包括但不限于取得賠償?shù)母黜?xiàng)費(fèi)用。

第十九條　信托的變更、解除和終止

??1．本信托設(shè)立后，除本合同另有規(guī)定，未經(jīng)受托人同意，委托人和受益人不得變更、解除或終止信托。

??經(jīng)委托人與受托人協(xié)商一致，委托人可以追加信托財(cái)產(chǎn)。

??經(jīng)委托人與受托人協(xié)商一致，本信托可以續(xù)期。

2．在原受益人死亡、喪失民事行為能力、破產(chǎn)、被兼并或者對(duì)委托人有重大侵權(quán)行為時(shí)，信托不終止，委托人可以變更受益人。

??3．有下列情形發(fā)生，本信托合同終止：

（1）信托期限屆滿；?

（2）信托目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)或不能實(shí)現(xiàn)

（3）信托被解除；

??（4）經(jīng)信托當(dāng)事人協(xié)商同意提前終止信托；?

??（5）信托的存續(xù)違反信托目的。

??4．信托財(cái)產(chǎn)的歸屬

??信托終止，扣除本合同第八條規(guī)定的費(fèi)用后，受托人將信托財(cái)產(chǎn)以人民幣資金形式歸屬受益人。

??受托人在信托終止后的十個(gè)工作日內(nèi)將信托財(cái)產(chǎn)歸屬于受益人，劃至信托利益劃付帳戶。信托終止日至信托財(cái)產(chǎn)返還日期間的銀行存款利息歸屬于受益人，與信托財(cái)產(chǎn)一并返還。

5．本合同項(xiàng)下信托終止，受托人應(yīng)當(dāng)就信托事務(wù)出具清算報(bào)告，并報(bào)經(jīng)信托財(cái)產(chǎn)的權(quán)利歸屬人同意。

第二十條?通知的送達(dá)

??受托人按通訊地址或聯(lián)絡(luò)方式以掛號(hào)信件或傳真、電傳或電報(bào)等有效方式，就處理信托事務(wù)過(guò)程中需要通知的事項(xiàng)通知委托人或受益人。

??通知在下列日期視為送達(dá)被通知方：

（1）由掛號(hào)信郵遞，發(fā)出通知一方持有的掛號(hào)信回執(zhí)所示日；

（2）由傳真、電傳或電報(bào)傳送，收到回復(fù)碼或成功發(fā)送確認(rèn)條的情況下的第一個(gè)工作日。

委托人、受益人和受托人通訊地址和聯(lián)絡(luò)方式按本合同記錄為準(zhǔn)，如有變更，需書(shū)面通知其他各方。

第二十一條?其他事項(xiàng)

1．合同組成________信托計(jì)劃與風(fēng)險(xiǎn)申明書(shū)是本合同的組成部分，本合同未規(guī)定而信托計(jì)劃有規(guī)定的，以________信托計(jì)劃為準(zhǔn)；如果本合同與________信托計(jì)劃及風(fēng)險(xiǎn)申明書(shū)所規(guī)定的內(nèi)容沖突，以本合同為準(zhǔn)。

2．工作日順延

本合同規(guī)定的受托人接收款項(xiàng)或支付款項(xiàng)的日期如果不是工作日，應(yīng)順延至其后的第一個(gè)工作日。

第二十二條?特別約定事項(xiàng)

_________________________________________________

第二十三條?合同生效

??1．本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商后另行書(shū)面予以補(bǔ)充。

2．本信托合同須經(jīng)甲乙雙方代表簽字并加蓋公章及委托人將全部信托資金正式劃至受托人指定信托帳戶時(shí)生效。

??3．本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

在簽署本合同時(shí)，各當(dāng)事人對(duì)合同的所有條款以及________信托計(jì)劃的規(guī)定已經(jīng)閱悉，均無(wú)異議，并對(duì)當(dāng)事人之間的信托關(guān)系、有關(guān)權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的條款的法律含義有準(zhǔn)確無(wú)誤的理解。

法定代表人：___________

授權(quán)代表人：___________

地址：_________________

聯(lián)系電話：_____________

法定代表人：___________

授權(quán)代表人：___________

地址：_________________

聯(lián)系電話：_____________

于_________________簽訂

第四篇：私募股權(quán)投資信托合同（小編推薦）

合同編號(hào)：FBTC-2012-02-066-01

信托公司管理信托財(cái)產(chǎn)應(yīng)恪盡職守，履行誠(chéng)實(shí)、信用、謹(jǐn)慎、有效管理的義務(wù)。信托公司依據(jù)本信托合同約定管理信托財(cái)產(chǎn)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)。信托公司因違背本信托合同、處理信托事務(wù)不當(dāng)而造成信托財(cái)產(chǎn)損失，由信托公司以固有財(cái)產(chǎn)賠償；不足賠償時(shí)，由投資者自擔(dān)。

方正東亞?東興1號(hào)股權(quán)投資

集合信托計(jì)劃 信 托 合 同

（優(yōu)先受益人）

2012年

目錄

第一條 釋 義............................................2 第二條 信托計(jì)劃目的.....................................4 第三條 信托計(jì)劃類(lèi)別.....................................4 第四條 信托計(jì)劃的預(yù)期規(guī)模、發(fā)行條件及期限................4 第五條 信托計(jì)劃的推介、成立與生效.......................6 第六條 信托財(cái)產(chǎn)的范圍、種類(lèi).............................8 第七條 信托資金的運(yùn)用、管理和退出.......................8 第八條 信托財(cái)產(chǎn)的保管..................................10 第九條 信托計(jì)劃相關(guān)費(fèi)用的核算及支付....................10 第十條 信托收益的計(jì)算、分配及信托財(cái)產(chǎn)的分配.............12 第十一條 信托計(jì)劃的終止、清算..........................15 第十二條 信托當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)........................15 第十三條 信托受益權(quán)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)ň栀?zèng)）、繼承.................17 第十四條 受益人大會(huì)....................................17 第十五條 新受托人的選任方式............................18 第十六條 信托文件的掛失................................18 第十七條 信托事務(wù)的報(bào)告................................19 第十八條 風(fēng)險(xiǎn)的揭示....................................19 第十九條 信托當(dāng)事人的違約責(zé)任..........................20 第二十條 合同的生效....................................21 第二十一條 信托合同的變更和終止........................21 第二十二條 適用法律和糾紛解決方式......................21 第二十三條 通知........................................21 第二十四條 其他事項(xiàng)....................................22 方正東亞·東興1號(hào)股權(quán)投資集合信托計(jì)劃認(rèn)購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)申明書(shū).....24

委托人：

法人名稱(chēng)或個(gè)人姓名： 證件類(lèi)型： 證件號(hào)碼：□□□□□□□□□□□□□□□□□□ 法定代表人或負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 傳 真： 委托人認(rèn)購(gòu)的信托計(jì)劃第 期信托單位數(shù)量為 份，對(duì)應(yīng)信托資金金額為人民幣（大寫(xiě)）元整（小寫(xiě)：￥ 元）。

本合同項(xiàng)下委托人認(rèn)購(gòu)的信托單位類(lèi)型：優(yōu)先信托單位

委托人應(yīng)于簽署本信托合同的當(dāng)日將該信托資金支付至以下專(zhuān)用賬戶：

賬戶名稱(chēng)：方正東亞信托有限責(zé)任公司

開(kāi)戶銀行：興業(yè)銀行武漢漢口支行

賬 號(hào)：***011 信托單位確認(rèn)單由受托人在確認(rèn)收到信托資金以及信托計(jì)劃生效后統(tǒng)一為委托人開(kāi)具，并由受托人以掛號(hào)信的方式郵寄至委托人的地址。

（請(qǐng)委托人務(wù)必確保填寫(xiě)的資料正確有效，如因填寫(xiě)錯(cuò)誤導(dǎo)致的任何損失，受托人<和代理機(jī)構(gòu)>不承擔(dān)任何責(zé)任。）

受托人：方正東亞信托有限責(zé)任公司 法定代表人：余麗

住所：武漢市江漢區(qū)長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)路77號(hào)投資大廈11－14層 郵政編碼：430015 聯(lián)系方式：027-85565780 傳真：027-85565621 受益人：信托計(jì)劃成立時(shí)，本合同項(xiàng)下委托人為唯一受益人。本合同項(xiàng)下受益人的預(yù)期信托收益率為：□9.5%/年；□12%/年；□12.5%/年；□

13%/年。

委托人指定受益人的信托利益分配賬戶為： 開(kāi)戶銀行： 賬戶戶名：

銀行賬號(hào)（或卡號(hào)）： 鑒于：

委托人系依據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)登記注冊(cè)的企業(yè)法人、依法成立的其他組織或具備完全民事行為能力的自然人，具備所有必要的權(quán)利和授權(quán)并對(duì)其信托資金享有合法的所有權(quán)，能以自身的名義將來(lái)源合法的資金委托受托人進(jìn)行資金信托。

受托人系依據(jù)中華人民共和國(guó)法律成立、持有中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)頒發(fā)的《金融許可證》并經(jīng)工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，具備所有必要的經(jīng)營(yíng)金融業(yè)務(wù)的資格。

委托人與受托人本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)信托法》、《信托公司管理辦法》、《信托公司集合資金信托計(jì)劃管理辦法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條 釋 義

除上下文另有規(guī)定外，本合同所使用的有關(guān)“本合同的”、“本合同中”、“本合同內(nèi)”、“本合同項(xiàng)下”，以及其他具有類(lèi)似含義的詞語(yǔ)，是指包括本合同全部組成部分的合同整體，而不是指本合同的任何特定部分或條款。

本合同各條款的標(biāo)題僅為行文方便而設(shè)，不得被視為等同于該條款所包括的全部?jī)?nèi)容，或被用來(lái)解釋該等條款或本合同。

除非上下文另有解釋或文意另有所指，本合同中的詞語(yǔ)或簡(jiǎn)稱(chēng)以及所述的解釋規(guī)則具有如下含義：

一、本合同或信托合同:指委托人與受托人簽署的本《方正東亞?東興1號(hào)股權(quán)投資集合信托計(jì)劃信托合同（優(yōu)先受益人）》和附件及其任何有效修訂和補(bǔ)充。

二、《信托計(jì)劃說(shuō)明書(shū)》：指《方正東亞?東興1號(hào)股權(quán)投資集合信托計(jì)劃說(shuō)明書(shū)》及其任何有效修訂和補(bǔ)充。

三、信托文件：指信托合同、《信托計(jì)劃說(shuō)明書(shū)》和《方正東亞?東興

1號(hào)股權(quán)投資集合信托計(jì)劃認(rèn)購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)申明書(shū)》。

四、交易文件：指受托人在管理運(yùn)用信托財(cái)產(chǎn)的過(guò)程中對(duì)外簽署的《增資協(xié)議》（編號(hào)：FBTC-2012-02-066-03，以下簡(jiǎn)稱(chēng)《增資協(xié)議》）、《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》（編號(hào)：FBTC-2012-02-066-02，以下簡(jiǎn)稱(chēng)《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》）、《資金支付協(xié)議》（編號(hào)：FBTC-2012-02-066-04-01，編號(hào)：FBTC-2012-02-066-04-02，以下統(tǒng)稱(chēng)《資金支付協(xié)議》）、《抵押合同》（編號(hào)：FBTC-2012-02-066-05、編號(hào)：FBTC-2012-02-066-06，以下統(tǒng)稱(chēng)《抵押合同》）、《保證合同》（編號(hào)：FBTC-2012-02-066-07，以下簡(jiǎn)稱(chēng)《保證合同》）等其他與信托計(jì)劃相關(guān)的文件。

五、信托計(jì)劃或本信托計(jì)劃：指根據(jù)信托文件設(shè)立的“方正東亞?東興1號(hào)股權(quán)投資集合信托計(jì)劃”。

六、信托資金：指委托人按信托合同的約定，各委托人設(shè)立信托時(shí)交付給受托人的資金及信托存續(xù)期間劣后受益人追加劣后受益權(quán)信托單位時(shí)交付給受托人的信托資金總額。認(rèn)購(gòu)優(yōu)先受益權(quán)信托單位的各委托人交付的信托資金為優(yōu)先信托資金（即優(yōu)先受益人的信托本金），認(rèn)購(gòu)劣后受益權(quán)信托單位的委托人交付的信托資金和追加劣后受益權(quán)信托單位的委托人交付的信托資金為劣后信托資金。

七、信托資產(chǎn)：指委托人按照信托合同的約定，各委托人設(shè)立信托時(shí)交付給受托人的資金和其他資產(chǎn)及信托存續(xù)期間劣后受益人追加劣后受益權(quán)信托單位時(shí)交付給受托人的信托資金總額。

八、信托單位：指信托受益權(quán)劃分為等額份額的信托單位，本信托計(jì)劃成立時(shí),每個(gè)信托單位對(duì)應(yīng)信托資金為人民幣1元。

九、信托資金募集專(zhuān)戶：指受托人在興業(yè)銀行股份有限公司開(kāi)立的信托計(jì)劃推介期間接受委托人認(rèn)購(gòu)資金的專(zhuān)用賬戶。

十、信托財(cái)產(chǎn)專(zhuān)戶：指受托人在恒豐銀行股份有限公司開(kāi)立的于信托計(jì)劃成立日接受轉(zhuǎn)入信托資金,分配信托利益,保管、管理和運(yùn)用信托財(cái)產(chǎn)（資金部分）的專(zhuān)用銀行賬戶。

十一、信托合同當(dāng)事人：指受信托合同約束，根據(jù)信托合同享受權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)的法律主體。

十二、信托收入：指來(lái)源于信托財(cái)產(chǎn)管理、運(yùn)用或處分過(guò)程中產(chǎn)生的除信托資金以外的收入。

十三、信托收益：指信托收入扣除按照本合同規(guī)定可以扣除的信托費(fèi)用和信托稅費(fèi)后的余額。

十四、信托利益：指信托財(cái)產(chǎn)在扣除信托費(fèi)用和信托稅費(fèi)后的剩余財(cái)產(chǎn)，信托利益=信托本金+信托收益。

十五、受益權(quán)/人：指本信托計(jì)劃中享有分配信托資金和信托收益的受益權(quán)/人。本信托計(jì)劃項(xiàng)下受益人依據(jù)所認(rèn)購(gòu)的信托單位類(lèi)別的不同，分為優(yōu)先受益人和劣后受益人。

十六、目標(biāo)公司/桐鄉(xiāng)廣源：指桐鄉(xiāng)市廣源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，亦為本信托計(jì)劃項(xiàng)下劣后受益人。

十七、佳源集團(tuán)：指浙江佳源房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司，為本信托計(jì)劃劣后受益人。

十八、保管人：指信托資金/財(cái)產(chǎn)的保管人恒豐銀行股份有限公司杭州分行，住所：浙江省杭州市建國(guó)北路639號(hào)。

十九、工作日：指中華人民共和國(guó)規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)正常營(yíng)業(yè)日。

二十、“佳源中心廣場(chǎng)（濮院）項(xiàng)目”：由桐鄉(xiāng)廣源開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，地號(hào)為：037-000025-0048，國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為：桐國(guó)用（2011）第17827號(hào)，使用權(quán)面積為72867.46平方米，該項(xiàng)目位于桐鄉(xiāng)市濮院鎮(zhèn)桐星大道東側(cè)、凱旋路北側(cè)。

第二條 信托計(jì)劃目的

委托人基于對(duì)受托人的信任，自愿將其合法擁有的并有權(quán)支配的資金交付給受托人。由受托人根據(jù)信托文件的規(guī)定，以受托人的名義，將委托人的信托資金以及其他有相同投資目的，且與受托人簽訂了信托合同的自然人、法人或其他組織的信托資金集合管理。信托計(jì)劃存續(xù)期間，受托人以受益人利益為宗旨管理、運(yùn)用、處分信托財(cái)產(chǎn)，以實(shí)現(xiàn)信托財(cái)產(chǎn)的保值增值，并按信托文件規(guī)定向受益人支付信托利益。

第三條 信托計(jì)劃類(lèi)別

本信托計(jì)劃為委托人指定用途，并由受托人以集合方式管理、運(yùn)用和處分信托財(cái)產(chǎn)的集合資金信托計(jì)劃。

第四條 信托計(jì)劃的預(yù)期規(guī)模、發(fā)行條件及期限

一、信托計(jì)劃預(yù)期規(guī)模

（一）本信托計(jì)劃預(yù)期總規(guī)模為人民幣伍億陸仟萬(wàn)元整（小寫(xiě)：￥560,000,000.00元）（具體金額以信托計(jì)劃實(shí)際募集金額為準(zhǔn)），共計(jì)伍億陸仟萬(wàn)份信托單位（具體信托單位份額以信托計(jì)劃實(shí)際募集份額為準(zhǔn)）。

其中優(yōu)先受益權(quán)信托單位預(yù)期規(guī)模為4億份，受托人可以分兩期向合格投資者進(jìn)行募集，劣后受益權(quán)信托單位預(yù)期規(guī)模為1.6億份，由佳源集團(tuán)以其持有的占桐鄉(xiāng)廣源36.36%股權(quán)予以認(rèn)購(gòu)1.59億份，由桐鄉(xiāng)廣源以現(xiàn)金予以認(rèn)購(gòu)100萬(wàn)份。

（二）信托計(jì)劃存續(xù)期間，劣后委托人應(yīng)當(dāng)隨時(shí)追加劣后受益權(quán)信托資金。一旦出現(xiàn)信托計(jì)劃每一期信托財(cái)產(chǎn)中現(xiàn)金部分不足以支付當(dāng)期信托費(fèi)用、信托計(jì)劃該期優(yōu)先受益人預(yù)期信托收益或信托本金時(shí)，劣后委托人應(yīng)有義務(wù)立即以現(xiàn)金方式追加劣后受益權(quán)信托資金予以補(bǔ)足。

（三）本信托計(jì)劃的信托受益權(quán)劃分為等額份額的信托單位，信托計(jì)劃成立時(shí)，每份信托單位的價(jià)格為人民幣1元。

二、信托計(jì)劃的發(fā)行條件

本信托計(jì)劃發(fā)行前，必須滿足以下條件：

（一）《方正東亞·東興1號(hào)股權(quán)投資集合信托計(jì)劃（劣后受益人）》已簽署并生效。

（二）全部交易文件已經(jīng)簽署并生效；

（三）受托人認(rèn)為應(yīng)當(dāng)滿足的其他條件。

三、信托計(jì)劃期限

（一）信托計(jì)劃第一期預(yù)計(jì)存續(xù)天數(shù)為24個(gè)月，自本信托計(jì)劃生效之日起計(jì)算；信托計(jì)劃第二期預(yù)計(jì)存續(xù)天數(shù)為24個(gè)月，自第二期成功設(shè)立之日起計(jì)算。

如本信托計(jì)劃只發(fā)行第一期，則本信托計(jì)劃期限預(yù)計(jì)為24個(gè)月，如第二期發(fā)行成功，則本信托計(jì)劃預(yù)計(jì)期限為27個(gè)月。本信托計(jì)劃期限自信托計(jì)劃生效之日起計(jì)算。信托計(jì)劃到期日如遇非工作日，則順延至下一工作日。

如在信托計(jì)劃期限內(nèi)發(fā)生本合同規(guī)定的信托計(jì)劃提前終止或期限延長(zhǎng)的情形，則本信托計(jì)劃提前終止或期限自動(dòng)延長(zhǎng)。在信托計(jì)劃期限內(nèi)，信托計(jì)劃任何一期都可能提前終止或延長(zhǎng)，提前終止或延長(zhǎng)的情形應(yīng)參照本信托合同第四條第三款約定的信托計(jì)劃提前終止和延期的情形。

（二）信托計(jì)劃提前終止的情形

1、如果在本信托計(jì)劃成立二十個(gè)工作日后因不可歸責(zé)于受托人的原因，致使受托人無(wú)法根據(jù)本合同的約定運(yùn)用信托財(cái)產(chǎn)，則本信托計(jì)劃提前終止，受托人將扣除信托費(fèi)用及信托稅費(fèi)后的貨幣形式的信托財(cái)產(chǎn)按受益人持有的信托單位的比例分配給受益人。受托人向受益人支付該等款項(xiàng)所

需資金劃付費(fèi)等費(fèi)用由委托人自行承擔(dān)，直接從該等款項(xiàng)中扣除。除此之外，受托人不再承擔(dān)其他任何義務(wù)。

2、自信托計(jì)劃每一期成立起滿17個(gè)月之日，佳源集團(tuán)、桐鄉(xiāng)廣源提出書(shū)面申請(qǐng)要求受讓全部該期全部?jī)?yōu)先信托受益權(quán)，且要求在信托計(jì)劃每一期成立起滿18個(gè)月之日提前終止該期信托計(jì)劃的，經(jīng)受托人書(shū)面認(rèn)可且信托財(cái)產(chǎn)中的現(xiàn)金部分足以支付該期優(yōu)先受益人的全部信托利益（按信托計(jì)劃實(shí)際存續(xù)天數(shù)計(jì)算）及應(yīng)計(jì)提的全部信托費(fèi)用及信托稅費(fèi)時(shí)，該期信托計(jì)劃可于存續(xù)期滿18個(gè)月提前終止。

3、本信托計(jì)劃存續(xù)期間，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及信托文件的約定，佳源集團(tuán)、桐鄉(xiāng)廣源及其他相關(guān)方（包括但不限于擔(dān)保方）一旦違反其各自簽署的交易文件中的承諾、保證、義務(wù)及責(zé)任，受托人有權(quán)提前終止信托計(jì)劃。

4、信托合同及法律法規(guī)規(guī)定的信托計(jì)劃提前終止的情形發(fā)生時(shí)，本信托計(jì)劃將提前終止。

（三）信托計(jì)劃延期情形

1、若信托計(jì)劃每一期預(yù)計(jì)期限屆滿，但信托財(cái)產(chǎn)中的現(xiàn)金部分不足以支付信托費(fèi)用或受益人信托利益的，則該期信托計(jì)劃延期至信托財(cái)產(chǎn)中的現(xiàn)金部分足以支付受益人的預(yù)期信托利益或抵押物處置完畢及其他擔(dān)保權(quán)利實(shí)現(xiàn)之日終止；同時(shí)該期信托計(jì)劃延期不得超過(guò)6個(gè)月。

2、信托計(jì)劃預(yù)計(jì)期限屆滿后，經(jīng)受益人大會(huì)通過(guò)，信托期限可以延長(zhǎng)。

第五條 信托計(jì)劃的推介、成立與生效

一、信托計(jì)劃的推介

本信托計(jì)劃的第一期推介期擬定為30天，自2012年4月16日起到2012年5月16日止；若有需要，可適當(dāng)延長(zhǎng)或提前終止。

受托人可以分期募集優(yōu)先信托財(cái)產(chǎn)，信托計(jì)劃可分兩期設(shè)立。如信托計(jì)劃分期設(shè)立的，除信托計(jì)劃第一期外，其他各期的推介期均由受托人自行確定并可在其網(wǎng)站上進(jìn)行公告；若有需要，其他各期推介期均可經(jīng)受托人決定自行適當(dāng)延長(zhǎng)或提前終止。

二、信托計(jì)劃的成立

（一）信托計(jì)劃第一期推介期內(nèi)或推介期屆滿時(shí)，在滿足以下全部條件的情況下，受托人有權(quán)宣布信托計(jì)劃成立：

1、信托計(jì)劃第一期優(yōu)先信托資金募集資金總額達(dá)到預(yù)期規(guī)模壹億玖仟

萬(wàn)元，且佳源集團(tuán)、桐鄉(xiāng)廣源認(rèn)購(gòu)全部認(rèn)購(gòu)劣后信托單位份額16000萬(wàn)份。

2、信托計(jì)劃中委托人人數(shù)和資格均符合《信托計(jì)劃說(shuō)明書(shū)》第六條及相關(guān)法律法規(guī)的要求。

3、信托計(jì)劃第一期信托文件及本信托計(jì)劃全部交易文件均已簽署生效，并持續(xù)有效。

4、佳源集團(tuán)、桐鄉(xiāng)廣源及其他相關(guān)方（包括但不限于擔(dān)保方）沒(méi)有發(fā)生任何違約事項(xiàng)。

5、受托人認(rèn)為應(yīng)當(dāng)滿足的其他條件。

信托計(jì)劃的成立及生效日期以受托人公告的日期為準(zhǔn)，委托人將認(rèn)購(gòu)資金劃付至受托人開(kāi)立的信托資金募集專(zhuān)戶之日至信托計(jì)劃成立日期間產(chǎn)生的利息歸入信托財(cái)產(chǎn)。

（二）信托計(jì)劃第一期推介期屆滿后，如果未能滿足信托合同約定的成立條件或推介期內(nèi)發(fā)生使信托計(jì)劃無(wú)法成立的不可抗力，則本信托計(jì)劃不成立，受托人于第一期推介期結(jié)束后三十日內(nèi)將優(yōu)先委托人的認(rèn)購(gòu)資金連同認(rèn)購(gòu)資金交付日至退還日期間的利息（按中國(guó)人民銀行公布的同期活期存款利率計(jì)算）返還給優(yōu)先委托人，于信托計(jì)劃推介期結(jié)束后三十日內(nèi)將劣后受益人已交付的信托資產(chǎn)返還給劣后委托人，除此之外，受托人不再承擔(dān)其他任何責(zé)任和義務(wù)。信托計(jì)劃推介期結(jié)束前，委托人撤銷(xiāo)認(rèn)購(gòu)、收回信托資金的，受托人不向其支付上述推介期的利息。

（三）特別提示：受托人將本著誠(chéng)實(shí)、信用的原則發(fā)行本信托計(jì)劃，但受托人未對(duì)發(fā)行成功與否作出過(guò)任何陳述或承諾。

三、信托計(jì)劃的生效

信托計(jì)劃成立之日即為信托計(jì)劃生效之日。本信托計(jì)劃成立并生效后，并不因個(gè)別委托人/受益人與受托人之間的信托關(guān)系的無(wú)效而無(wú)效。

四、信托計(jì)劃第二期的設(shè)立

（一）信托計(jì)劃第二期在推介期內(nèi)或推介期屆滿后，滿足以下全部條件的情況下，受托人應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)宣布信托計(jì)劃該期成功設(shè)立：

1、信托計(jì)劃一、二期合計(jì)募集優(yōu)先信托資金總額達(dá)到預(yù)期規(guī)模叁億捌仟萬(wàn)元。

2、信托計(jì)劃第一期已經(jīng)成立并存續(xù)。

3、信托計(jì)劃委托人人數(shù)總和及資格均符合《信托計(jì)劃說(shuō)明書(shū)》第六條及相關(guān)法律法規(guī)的要求。

4、全部信托文件及交易文件均已簽署生效，并持續(xù)有效。

5、佳源集團(tuán)及其他相關(guān)方（包括但不限于擔(dān)保方）沒(méi)有發(fā)生任何違約事項(xiàng)。

6、信托計(jì)劃該期募集資金總額與信托計(jì)劃已成功設(shè)立的第一期募集的資產(chǎn)總額之和不高于人民幣5.6億元。

7、受托人認(rèn)為應(yīng)當(dāng)滿足的其他條件。

信托計(jì)劃第二期的設(shè)立及生效日期以受托人公告的日期為準(zhǔn)，委托人將認(rèn)購(gòu)資金劃付至受托人開(kāi)立的信托資金募集專(zhuān)戶之日至信托計(jì)劃第二期成立日期間產(chǎn)生的利息歸入信托財(cái)產(chǎn)。

（二）信托計(jì)劃第二期推介期屆滿后，如果未能滿足信托合同約定的該期成立條件或推介期內(nèi)發(fā)生使信托計(jì)劃該期無(wú)法成功設(shè)立的不可抗力，則本信托計(jì)劃該期未成功設(shè)立，受托人于該期推介期結(jié)束后三十日內(nèi)將委托人的認(rèn)購(gòu)資金連同認(rèn)購(gòu)資金交付日至退還日期間的利息（按中國(guó)人民銀行公布的同期活期存款利率計(jì)算）返還給委托人。除此之外，受托人不再承擔(dān)其他任何責(zé)任和義務(wù)。信托計(jì)劃該期推介期結(jié)束前，委托人撤銷(xiāo)認(rèn)購(gòu)、收回信托資金的，受托人不向其支付上述推介期的利息。

（三）信托計(jì)劃第二期未成功設(shè)立、無(wú)效、被撤銷(xiāo)的，并不影響本信托計(jì)劃的效力及信托計(jì)劃已經(jīng)成功設(shè)立的第一期的效力。

（四）在信托計(jì)劃第二期設(shè)立后的二十個(gè)工作日后因不可歸責(zé)于受托人的原因，致使受托人無(wú)法根據(jù)本合同的約定運(yùn)用該期信托資金的，受托人將扣除信托費(fèi)用及信托稅費(fèi)后的貨幣形式的信托財(cái)產(chǎn)按信托計(jì)劃第二期受益人持有的信托單位的比例分配給受益人。受托人向受益人支付該等款項(xiàng)所需資金劃付費(fèi)等費(fèi)用由委托人自行承擔(dān)，直接從該等款項(xiàng)中扣除。除此之外，受托人不再承擔(dān)其他任何義務(wù)。

第六條 信托財(cái)產(chǎn)的范圍、種類(lèi)

下列各項(xiàng)均屬于信托財(cái)產(chǎn)范圍：

一、委托人交付的信托資金；

二、受托人因信托財(cái)產(chǎn)的管理、運(yùn)用、處分或者其他情形而取得的財(cái)產(chǎn)；

三、前述一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)財(cái)產(chǎn)滅失、毀損或其他事由形成或取得的財(cái)產(chǎn)。

第七條 信托資產(chǎn)的運(yùn)用、管理和退出

一、信托資產(chǎn)的運(yùn)用

由受托人按照委托人的意愿，以受托人的名義，將委托人的信托資金

以及其他有相同投資目的，且與受托人簽訂了《信托合同》的自然人、法人或其他組織的信托資金集合管理，將全部?jī)?yōu)先信托資金及劣后受益人設(shè)立信托時(shí)交付的劣后信托資金對(duì)桐鄉(xiāng)廣源進(jìn)行投資，其中11000萬(wàn)元注入目標(biāo)公司的注冊(cè)資本金，剩余部分計(jì)入目標(biāo)公司的資本公積金。增資完成后，本信托將共持有目標(biāo)公司約68.18％的股權(quán)，實(shí)際股權(quán)比例以工商登記為準(zhǔn)。增資款用于“佳源中心廣場(chǎng)（濮院）項(xiàng)目”開(kāi)發(fā)建設(shè)。

二、信托資產(chǎn)的集合管理和賬戶的開(kāi)立

（一）委托人同意，由受托人將本合同項(xiàng)下委托人交付的財(cái)產(chǎn)與具有相同投資目的的其他委托人（指與受托人簽訂信托合同，并交付相應(yīng)財(cái)產(chǎn)的委托人）交付的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行集合管理、運(yùn)用、處分；相關(guān)信托事務(wù)亦進(jìn)行集中管理，集中管理的內(nèi)容包括但不限于信托受益權(quán)的登記、信托利益的分配和支付、資金劃撥、信息披露等。

（二）信托計(jì)劃所有賬戶的開(kāi)設(shè)和管理由受托人負(fù)責(zé)，受托人開(kāi)設(shè)獨(dú)立的信托財(cái)產(chǎn)專(zhuān)戶對(duì)信托資金進(jìn)行管理，本信托計(jì)劃的一切資金往來(lái)均需通過(guò)該賬戶進(jìn)行。

（三）根據(jù)具體情況的需要，本信托計(jì)劃可開(kāi)設(shè)其他賬戶，但僅限于滿足開(kāi)展本信托計(jì)劃業(yè)務(wù)的需要，受托人不得使用本信托計(jì)劃的任何賬戶進(jìn)行本信托計(jì)劃業(yè)務(wù)以外的活動(dòng)。

三、信托資產(chǎn)的管理

（一）為了對(duì)目標(biāo)公司的資金使用進(jìn)行監(jiān)管，全體委托人同意受托人向目標(biāo)公司派出一名投資總監(jiān)，參與目標(biāo)公司財(cái)務(wù)管理。

（二）受托人于第一期信托計(jì)劃成立后將改組目標(biāo)公司的董事會(huì)，派駐1名董事進(jìn)入公司經(jīng)營(yíng)層，對(duì)公司經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、資金使用、成本預(yù)算等進(jìn)行管控，對(duì)目標(biāo)公司重大事項(xiàng)具有一票否決權(quán)。

特別申明：對(duì)于本合同中未約定的事項(xiàng)，受托人管理、運(yùn)用信托財(cái)產(chǎn)，將恪盡職守，履行誠(chéng)實(shí)信用、謹(jǐn)慎勤勉的義務(wù)，為受益人的最大利益服務(wù)。

四、信托資產(chǎn)的退出

（一）退出方式：本信托計(jì)劃存續(xù)期間，受托人將通過(guò)獲取股權(quán)分紅、轉(zhuǎn)讓股權(quán)等方式逐步變現(xiàn)部分信托財(cái)產(chǎn)，并由受托人向優(yōu)先受益人支付完畢全部信托利益后，優(yōu)先信托資金退出，受托人以剩余信托財(cái)產(chǎn)原狀形式（現(xiàn)金、股權(quán)、債權(quán)等）向劣后受益人分配完畢信托財(cái)產(chǎn)后，劣后受益人退出本信托計(jì)劃。

（二）保障措施

1、劣后的補(bǔ)足義務(wù)

一旦任何一期信托計(jì)劃出現(xiàn)信托財(cái)產(chǎn)中現(xiàn)金部分不足而使優(yōu)先受益人預(yù)期收益及信托本金不能按時(shí)按預(yù)期實(shí)現(xiàn)或無(wú)法支付信托費(fèi)用的情形，劣后委托人應(yīng)當(dāng)立即按照《資金支付協(xié)議》的約定，以現(xiàn)金方式追加劣后受益權(quán)信托資金予以補(bǔ)足，劣后受益人追加的劣后信托資金按照1元/份的價(jià)格相應(yīng)增加劣后受益人的信托單位份額。

劣后受益人之間對(duì)上述補(bǔ)足義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，受托人有權(quán)不分順序地要求任何一個(gè)劣后受益人追加全部劣后受益權(quán)信托資金或要求全部劣后受益人追加劣后受益權(quán)信托資金。劣后受益人不得以其他劣后受益人未追加或部分追加劣后受益權(quán)信托資金為由拒絕履行其追加義務(wù)。

2、為充分保障受益人的利益，就劣后受益人追加劣后信托資金的補(bǔ)足義務(wù)，本信托計(jì)劃安排如下?lián)４胧┍Ｕ狭雍笫芤嫒嗽凇顿Y金支付協(xié)議》項(xiàng)下的全部義務(wù)：

（1）桐鄉(xiāng)廣源以其合法所有的佳源中心廣場(chǎng)（濮院）項(xiàng)目的國(guó)有土地使用權(quán)及在建工程和其他物業(yè)提供抵押擔(dān)保，具體抵押擔(dān)保事宜見(jiàn)《抵押合同》。

（2）佳源集團(tuán)實(shí)際控制人沈玉興先生及其配偶提供連帶保證擔(dān)保，具體保證擔(dān)保事宜見(jiàn)《保證合同》。

第八條 信托財(cái)產(chǎn)的保管

受托人聘請(qǐng)恒豐銀行股份有限公司杭州分行擔(dān)任信托財(cái)產(chǎn)的保管人。受托人與保管人訂立《資金信托保管合同》，明確受托人與保管人之間在信托財(cái)產(chǎn)的保管、信托財(cái)產(chǎn)的管理和運(yùn)用及相互監(jiān)督等相關(guān)事宜中的權(quán)利、義務(wù)及職責(zé)，確保信托財(cái)產(chǎn)的安全，保護(hù)受益人的合法權(quán)益。

第九條 信托計(jì)劃相關(guān)費(fèi)用的核算及支付

一、本信托計(jì)劃運(yùn)作過(guò)程中涉及的各納稅主體，依照國(guó)家法律、行政法規(guī)的規(guī)定分別履行納稅義務(wù)。應(yīng)由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)的稅費(fèi)，按照法律、法規(guī)及國(guó)家有關(guān)部門(mén)的規(guī)定辦理。

二、除非委托人另行支付外，受托人因處理信托事務(wù)發(fā)生下述信托費(fèi)用與稅費(fèi)由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)：

（一）信托報(bào)酬；

（二）銀行劃款手續(xù)費(fèi)、文件或賬冊(cè)制作、印刷費(fèi)用；

（三）信托計(jì)劃成立時(shí)的專(zhuān)項(xiàng)法律服務(wù)費(fèi)；

（四）信托財(cái)產(chǎn)保管費(fèi)；

（五）因設(shè)立信托計(jì)劃而產(chǎn)生的前期費(fèi)用，包括但不限于審計(jì)費(fèi)、信托計(jì)劃營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)、居間服務(wù)費(fèi)、推介費(fèi)用等其他費(fèi)用；

（六）信托計(jì)劃成立及投資運(yùn)用所發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)費(fèi)用；資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等其他相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)的費(fèi)用；

（七）召集受益人大會(huì)發(fā)生的會(huì)議費(fèi)等費(fèi)用；

（八）為保護(hù)和實(shí)現(xiàn)信托財(cái)產(chǎn)權(quán)益而支出的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)及其他形式的資產(chǎn)處置費(fèi)等費(fèi)用；

（九）信托財(cái)產(chǎn)管理、運(yùn)用或處分過(guò)程中發(fā)生的印花稅等稅費(fèi)；

（十）信息披露費(fèi)用以及信托事務(wù)管理相關(guān)費(fèi)用；

（十一）信托計(jì)劃終止時(shí)的清算費(fèi)用；

（十二）按照有關(guān)規(guī)定可以列入的其他費(fèi)用。

以上第（一）項(xiàng)至第（三）項(xiàng)費(fèi)用合稱(chēng)為信托費(fèi)用A。

三、信托費(fèi)用A的計(jì)提和支付。

（一）信托費(fèi)用A的費(fèi)率

本信托計(jì)劃信托費(fèi)用A費(fèi)率為3.7%/年，如信托計(jì)劃任一期延期，則該期信托計(jì)劃延期期間的信托費(fèi)用A的費(fèi)率為6%/年。

（二）支付時(shí)間及支付方式

信托計(jì)劃每一期期限內(nèi)每季末月20日、信托計(jì)劃該期預(yù)計(jì)期限屆滿日或信托計(jì)劃終止日為該期信托計(jì)劃信托費(fèi)用A核算日。受托人于信托費(fèi)用A的核算日后5個(gè)工作日內(nèi)列支該筆費(fèi)用。

當(dāng)次信托費(fèi)用A=信托計(jì)劃該期優(yōu)先級(jí)信托資金總額×當(dāng)次對(duì)應(yīng)的信托費(fèi)用A的費(fèi)率×當(dāng)次實(shí)際存續(xù)天數(shù)/360。其中“當(dāng)次實(shí)際存續(xù)天數(shù)”為信托計(jì)劃該期成/設(shè)立日或上一次信托費(fèi)用A核算日次日至本次信托費(fèi)用A核算日間的信托實(shí)際存續(xù)天數(shù)。

其中，銀行劃款手續(xù)費(fèi)、文件或賬冊(cè)制作、印刷費(fèi)用和信托計(jì)劃成立時(shí)的專(zhuān)項(xiàng)法律服務(wù)費(fèi)于實(shí)際發(fā)生時(shí)由受托人從信托財(cái)產(chǎn)中支付。

信托報(bào)酬總額為信托費(fèi)用A總額扣除銀行劃款手續(xù)費(fèi)、文件或賬冊(cè)制作、印刷費(fèi)用和信托計(jì)劃成立時(shí)的專(zhuān)項(xiàng)法律服務(wù)費(fèi)后的剩余部分。信托報(bào)酬在受托人列支信托費(fèi)用A時(shí)收取。

受托人除收取上述信托報(bào)酬外，信托計(jì)劃清算完畢后信托財(cái)產(chǎn)專(zhuān)戶的銷(xiāo)戶利息亦應(yīng)作為信托報(bào)酬于信托計(jì)劃終止后的5個(gè)工作日內(nèi)支付給受托人。

受托人用于收取信托報(bào)酬的賬戶信息如下： 開(kāi)戶行：交通銀行天安支行

戶名：方正東亞信托有限責(zé)任公司 賬號(hào)：42***01266614 如信托計(jì)劃提前終止的，已收取的信托報(bào)酬不予退還。

四、保管費(fèi)的計(jì)提和支付

信托計(jì)劃存續(xù)期間，保管人按照年費(fèi)率0.1%收取保管費(fèi)。信托計(jì)劃延期時(shí)，延期期間保管費(fèi)為0.1%/年。關(guān)于保管費(fèi)的計(jì)提標(biāo)準(zhǔn)和支付時(shí)間以編號(hào)為FBTC-2012-02-066-9的《資金信托保管合同》約定為準(zhǔn)。

五、除信托費(fèi)用A、保管費(fèi)外的其他信托費(fèi)用的計(jì)提和支付

除信托費(fèi)用A、保管費(fèi)外的其他信托費(fèi)用由受托人負(fù)責(zé)核算，受托人應(yīng)妥善保管信托費(fèi)用的相關(guān)單據(jù)、憑證。除非特別說(shuō)明，其他費(fèi)用均在發(fā)生時(shí)由受托人指令保管人從信托財(cái)產(chǎn)專(zhuān)戶中支付。

六、信托費(fèi)用計(jì)提應(yīng)符合如下原則：

（一）受托人因違反信托合同所導(dǎo)致的費(fèi)用支出，以及處理與本信托計(jì)劃無(wú)關(guān)的事項(xiàng)發(fā)生的費(fèi)用不列入應(yīng)由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)的費(fèi)用。

（二）應(yīng)由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)的費(fèi)用從信托財(cái)產(chǎn)中支付，列入當(dāng)期費(fèi)用。受托人如以固有財(cái)產(chǎn)先行墊付的，受托人有權(quán)從信托財(cái)產(chǎn)中優(yōu)先受償。

第十條 受益人信托收益的計(jì)算、分配及信托本金的分配

聲明：受托人、保管銀行、律師事務(wù)所均未對(duì)本信托計(jì)劃的業(yè)績(jī)表現(xiàn)或者任何回報(bào)之支付做出保證。

一、受益人信托收益的計(jì)算和分配

（一）優(yōu)先受益人信托收益的計(jì)算和分配

1、認(rèn)購(gòu)信托單位份額在100-300萬(wàn)（含100萬(wàn)，不含300萬(wàn)）的委托人，對(duì)應(yīng)的受益人預(yù)期信托收益率為9.5%/年；認(rèn)購(gòu)信托單位份額在300-600萬(wàn)（含300萬(wàn)，不含600萬(wàn)）的委托人，對(duì)應(yīng)的受益人預(yù)期信托收益率為12%/年；認(rèn)購(gòu)信托單位份額在600-1000萬(wàn)（含600萬(wàn)，不含1000萬(wàn)）的委托人，對(duì)應(yīng)的受益人預(yù)期信托收益率為12.5%/年；認(rèn)購(gòu)信托單位份額在1000萬(wàn)元以上（含1000萬(wàn)）的委托人，對(duì)應(yīng)的受益人預(yù)期信托收益率為13%/年。

2、優(yōu)先受益人信托收益的分配

信托計(jì)劃每一期期限內(nèi)每季末月20日、信托計(jì)劃該期預(yù)計(jì)期限屆滿日

或信托計(jì)劃終止日為該期信托計(jì)劃信托收益核算日。受托人于信托收益核算日后10個(gè)工作日內(nèi)向優(yōu)先受益人分配信托收益。

當(dāng)次信托收益=單個(gè)優(yōu)先委托人認(rèn)購(gòu)的信托單位份額×1元/份×該優(yōu)先受益人預(yù)期信托收益率×當(dāng)次實(shí)際存續(xù)天數(shù)/360。其中“當(dāng)次實(shí)際存續(xù)天數(shù)”為信托計(jì)劃該期成/設(shè)立日或上一次信托收益核算日次日至本次信托收益核算日間的信托實(shí)際存續(xù)天數(shù)。

（二）劣后受益人信托收益的計(jì)算和分配

1、信托計(jì)劃存續(xù)期間，優(yōu)先受益人信托本金及全部預(yù)期信托收益全部實(shí)現(xiàn)之前，本信托計(jì)劃不對(duì)劣后受益人進(jìn)行任何信托財(cái)產(chǎn)分配。

2、信托計(jì)劃終止后，劣后受益人享有支付完信托報(bào)酬和其他信托費(fèi)用、稅費(fèi)以及優(yōu)先受益權(quán)信托本金和預(yù)期信托收益之后剩余的收益。如剩余的收益為現(xiàn)金形或債權(quán)形式的，其中各劣后受益人可分配的信托利益=（全部信托財(cái)產(chǎn)－應(yīng)付的全部信托費(fèi)用和稅費(fèi)－優(yōu)先信托資金及全部預(yù)期信托收益）×（該劣后受益人認(rèn)購(gòu)及追加的劣后信托單位份數(shù)÷全部劣后信托單位的份數(shù)）。其中如有以股權(quán)形式存在的信托利益的，則將全部股權(quán)分配給佳源集團(tuán)，全體劣后受益人對(duì)此分配無(wú)異議。

3、以信托財(cái)產(chǎn)原狀向劣后受益人分配信托利益時(shí)，分配時(shí)間可能相應(yīng)延長(zhǎng)。

特別提示：本信托計(jì)劃在優(yōu)先受益人本金和預(yù)期信托收益無(wú)法實(shí)現(xiàn)的情況下，劣后受益人本金有可能面臨全面滅失的危險(xiǎn)。

（三）由于桐鄉(xiāng)廣源或相關(guān)方（包括但不限于擔(dān)保方）違約，致使受托人無(wú)法按照本合同約定的時(shí)間和金額向受益人分配信托本金和信托收益，受托人支付信托本金及信托收益的時(shí)間相應(yīng)順延，對(duì)此順延支付，受托人不承擔(dān)任何責(zé)任和義務(wù)。

（四）本信托計(jì)劃的預(yù)期收益、收益率不構(gòu)成受托人對(duì)信托收益的保證或承諾。本信托計(jì)劃終止時(shí)，受益人可獲得的實(shí)際收益率存在低于上述預(yù)期收益率的可能。

二、信托本金的支付

受托人于信托計(jì)劃每一期終止后的10個(gè)工作日內(nèi)向該期優(yōu)先受益人一次性支付全部信托本金。

三、信托財(cái)產(chǎn)的分配

（一）優(yōu)先受益人的信托本金及信托收益應(yīng)當(dāng)以現(xiàn)金形式進(jìn)行分配，劣后受益人的信托財(cái)產(chǎn)可以以現(xiàn)金、信托財(cái)產(chǎn)原狀形式（包括但不限于股

權(quán)、債權(quán)等形式）分配。

（二）信托財(cái)產(chǎn)的分配順序

1、信托計(jì)劃每一期存續(xù)期內(nèi)信托財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)首先支付當(dāng)次信托費(fèi)用及其他稅費(fèi)，如有剩余則按照本合同約定的時(shí)間和金額向優(yōu)先受益人支付當(dāng)期信托收益。

2、信托計(jì)劃每一期終止后，信托財(cái)產(chǎn)在扣除應(yīng)由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)的稅費(fèi)及應(yīng)由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)的但尚未提取的所有信托費(fèi)用后，按照下述順序向受益人分配信托財(cái)產(chǎn)：

（1）優(yōu)先受益人信托本金；

（2）優(yōu)先受益人信托收益（可能低于預(yù)期信托收益）；

（3）在向優(yōu)先受益人支付完畢全部信托利益后，如有剩余，則支付給劣后受益人。

信托計(jì)劃清算完畢后信托財(cái)產(chǎn)專(zhuān)戶的銷(xiāo)戶利益應(yīng)作為信托報(bào)酬支付給受托人。

3、如在任一分配日按照本條第三款第（二）項(xiàng)規(guī)定的順序進(jìn)行分配時(shí)，貨幣形態(tài)的信托財(cái)產(chǎn)不足以承擔(dān)順序在先的款項(xiàng)時(shí)，則不進(jìn)行順序在后的款項(xiàng)的分配；如貨幣形態(tài)的信托財(cái)產(chǎn)不足以承擔(dān)同一順序的全部款項(xiàng)時(shí)，則受托人應(yīng)根據(jù)各個(gè)收款人應(yīng)收款項(xiàng)占該順序全部應(yīng)付款項(xiàng)的比例進(jìn)行支付。對(duì)于信托計(jì)劃任一期分配日因貨幣形式的信托財(cái)產(chǎn)不足而沒(méi)有滿足優(yōu)先受益人預(yù)期收益的部分，劣后受益人應(yīng)當(dāng)立即以現(xiàn)金方式追加劣后受益權(quán)信托資金，由受托人收到后隨時(shí)進(jìn)行分配

（三）如以現(xiàn)金以外的其他形式（信托財(cái)產(chǎn)原狀形式，包括但不限于現(xiàn)金、股權(quán)、債權(quán)）向劣后受益人分配信托財(cái)產(chǎn)的，受托人向桐鄉(xiāng)廣源、佳源集團(tuán)發(fā)出股東或債權(quán)人變更為信托計(jì)劃項(xiàng)下劣后受益人、向目標(biāo)公司發(fā)出股東變更為信托計(jì)劃項(xiàng)下佳源集團(tuán)的書(shū)面通知時(shí)，即可視為受托人向劣后受益人分配完畢信托財(cái)產(chǎn)；如因受益人的原因造成部分信托財(cái)產(chǎn)于信托計(jì)劃終止后屆滿后三十個(gè)工作日內(nèi)無(wú)法及時(shí)分配的，則亦應(yīng)視為分配完畢，受托人有權(quán)（但無(wú)義務(wù)）保管。保管期間，信托財(cái)產(chǎn)收益歸受益人所有，信托財(cái)產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)由受益人承擔(dān)，保管發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由被保管的信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)或由受益人另行支付。受托人也可依法將受益人未取回的信托財(cái)產(chǎn)提存。

劣后受益人同意受托人可以現(xiàn)金以外的其他形式向其分配信托利益。受益人簽署本合同的同時(shí)即表明其愿意接受交易文件的約束及將遵守交

易文件的約定、承繼受托人在交易文件中的全部義務(wù)。

第十一條 信托計(jì)劃的終止、清算

一、除信托文件另有規(guī)定或受益人大會(huì)決議決定外，信托計(jì)劃期限屆滿，信托計(jì)劃終止。

二、信托計(jì)劃提前終止

發(fā)生下述情形的，受托人有權(quán)提前終止信托計(jì)劃：

（一）信托財(cái)產(chǎn)已全部變現(xiàn)；

（二）信托目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)或無(wú)法實(shí)現(xiàn)；

（三）受益人大會(huì)決議提前終止；

（四）信托合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

三、信托計(jì)劃終止后的清算

受托人在信托計(jì)劃終止后的十個(gè)工作日內(nèi)編制信托計(jì)劃清算報(bào)告，以本合同約定的方式向委托人與受益人披露。全體委托人和受益人一致同意，信托計(jì)劃清算報(bào)告無(wú)需審計(jì)。

受益人或其承繼人在信托計(jì)劃清算報(bào)告公布之日起五日內(nèi)未提出書(shū)面異議的，受托人就清算報(bào)告所列事項(xiàng)解除責(zé)任。

第十二條 信托當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)

一、委托人的權(quán)利與義務(wù)

（一）權(quán)利

1、監(jiān)督信托運(yùn)作情況，獲取信托管理與運(yùn)用等資料，但本項(xiàng)權(quán)利的行使不得影響受托人正常管理本信托計(jì)劃；

2、提請(qǐng)受托人按信托合同規(guī)定承擔(dān)應(yīng)盡的義務(wù)；

3、按信托合同的規(guī)定解聘受托人；

4、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

（二）義務(wù)

1、保證委托的全部信托資金來(lái)源合法，且為其合法所有的財(cái)產(chǎn)，未非法匯集他人資金參與本信托計(jì)劃；

2、按本合同的約定及時(shí)將信托資金交付受托人；

3、保證已就設(shè)立信托事項(xiàng)向其合法債權(quán)人履行了告知義務(wù)，并保證設(shè)立信托未損害其債權(quán)人利益；

4、按規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)；

5、不從事任何有損本信托利益的活動(dòng)；

6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

二、受托人的權(quán)利與義務(wù)

（一）權(quán)利

1、依信托合同約定持有并管理、運(yùn)用信托財(cái)產(chǎn)；

2、依信托合同約定獲得信托報(bào)酬，并可對(duì)本合同的受益人轉(zhuǎn)讓其享有的信托受益權(quán)的行為分別向出讓人和受讓人收取手續(xù)費(fèi)；

3、受托人因管理、運(yùn)用或處分信托財(cái)產(chǎn)所支出的費(fèi)用和對(duì)第三人所負(fù)債務(wù)，以信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)。受托人以其固有財(cái)產(chǎn)先行支付的，對(duì)信托財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利；

4、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

（二）義務(wù)

1、受托人從事信托活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)和本合同的約定，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公眾利益和他人的合法權(quán)益；

2、信托財(cái)產(chǎn)不屬于受托人的固有財(cái)產(chǎn)，受托人終止時(shí)，信托財(cái)產(chǎn)不屬于其清算財(cái)產(chǎn)或破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)；

3、受托人應(yīng)當(dāng)為委托人、受益人以及處理信托事務(wù)的情況和資料保密，但法律法規(guī)或者信托文件另有規(guī)定的除外；

4、受托人應(yīng)當(dāng)將信托財(cái)產(chǎn)和固有財(cái)產(chǎn)分開(kāi)管理，并將不同信托計(jì)劃的信托財(cái)產(chǎn)分別記賬；

5、妥善保管信托業(yè)務(wù)交易的完整記錄、原始憑證及資料，保存期自本信托計(jì)劃終止之日起不得少于十五年；

6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

三、受益人的權(quán)利與義務(wù)

（一）權(quán)利

1、自信托計(jì)劃生效之日起按照信托合同的約定享有信托受益權(quán)；

2、獲取信托收益；

3、受益人可以放棄信托受益權(quán)，被放棄的信托受益權(quán)歸受托人享有；

4、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

（二）義務(wù)

1、承擔(dān)本信托計(jì)劃虧損或者終止的責(zé)任；

2、未經(jīng)受托人書(shū)面同意，不得將信托受益權(quán)轉(zhuǎn)讓給銀行理財(cái)資金；

3、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

第十三條 信托受益權(quán)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)ň栀?zèng)）、繼承

一、本信托計(jì)劃存續(xù)期間，優(yōu)先信托受益權(quán)可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)ň栀?zèng)）、繼承，劣后信托受益權(quán)不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)ň栀?zèng)）、繼承。若優(yōu)先受益人轉(zhuǎn)讓其享有的信托受益權(quán)，信托受益權(quán)的受讓人必須是信托計(jì)劃說(shuō)明書(shū)第六條所規(guī)定的合格投資者。優(yōu)先信托受益權(quán)進(jìn)行拆分轉(zhuǎn)讓的，受讓人不得為自然人；機(jī)構(gòu)所持有的優(yōu)先信托受益權(quán)，不得向自然人轉(zhuǎn)讓或拆分轉(zhuǎn)讓。

二、優(yōu)先信托受益權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)ň栀?zèng)）

（一）優(yōu)先受益人轉(zhuǎn)讓?zhuān)ň栀?zèng)）信托受益權(quán)，轉(zhuǎn)、受讓雙方應(yīng)持本信托合同及已生效的《信托受益權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)》及相關(guān)身份證明文件，親臨受托人處辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。未辦理登記手續(xù)的，受托人視原登記的受益人為合法受益人，由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)和法律糾紛，與受托人無(wú)關(guān)。

（二）優(yōu)先受益人轉(zhuǎn)讓?zhuān)ň栀?zèng)）信托受益權(quán)，轉(zhuǎn)、受讓雙方應(yīng)當(dāng)分別按擬轉(zhuǎn)讓?zhuān)ň栀?zèng)）信托財(cái)產(chǎn)（受益權(quán)）的0.1%向受托人繳納轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)費(fèi)。

（三）受托人在認(rèn)定本合同的受益人和受益權(quán)時(shí)將以生效的日期最新的《信托受益權(quán)轉(zhuǎn)讓登記表》中的記載為準(zhǔn)。

（四）為了確保優(yōu)先受益人信托資金的順利退出和預(yù)期信托收益的實(shí)現(xiàn)，受托人可以根據(jù)具體情況靈活選擇退出方式，其中包括將優(yōu)先信托受益權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方（包括但不限于劣后委托人）的方式。本信托計(jì)劃的優(yōu)先受益人集體授權(quán)受托人，使受托人擁有將優(yōu)先受益權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的權(quán)利，簽訂本合同即表明本信托優(yōu)先受益人同意該授權(quán)。出現(xiàn)本條情況時(shí)，受托人不收取轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)費(fèi)。

三、信托受益權(quán)的繼承，按照國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)辦理，并到受托人處辦理變更登記手續(xù)，并按擬繼承信托財(cái)產(chǎn)（受益權(quán)）的0.1%繳納變更登記手續(xù)費(fèi)。

第十四條 受益人大會(huì)

一、受益人大會(huì)由全體受益人組成。由受托人根據(jù)信托計(jì)劃需要決定是否召集和負(fù)責(zé)召集，代表信托單位百分之十以上（不含）的受益人有權(quán)自行召集。

二、出現(xiàn)以下事項(xiàng)而信托文件未有約定的，應(yīng)當(dāng)召開(kāi)受益人大會(huì)審議決定：

（一）信托計(jì)劃存續(xù)期不滿一年而提前終止信托合同；

（二）改變信托財(cái)產(chǎn)運(yùn)用方式；

（三）更換受托人；

（四）提高受托人的報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)；

（五）受托人認(rèn)為需要召開(kāi)受益人大會(huì)的其他事項(xiàng)。

三、召集受益人大會(huì)，召集人應(yīng)當(dāng)至少提前十個(gè)工作日公告受益人大會(huì)的召開(kāi)時(shí)間、會(huì)議形式、審議事項(xiàng)、議事程序和表決方式等事項(xiàng)。受益人大會(huì)不得就未經(jīng)公告的事項(xiàng)進(jìn)行表決。

四、受益人大會(huì)可以采取現(xiàn)場(chǎng)方式召開(kāi)，也可以采取通訊等方式召開(kāi)。受益人大會(huì)召開(kāi)時(shí)，受益人按照擁有的受益權(quán)在全部信托受益權(quán)中的份額具有相應(yīng)票數(shù)的表決權(quán)，受益人可以委托代理人出席受益人大會(huì)并行使表決權(quán)。

五、受益人大會(huì)應(yīng)當(dāng)有代表百分之五十以上的受益權(quán)信托單位受益人參加，方可召開(kāi)；大會(huì)就審議事項(xiàng)作出決定，應(yīng)當(dāng)經(jīng)參加大會(huì)的受益人所持表決權(quán)的三分之二以上（含）通過(guò)，但更換受托人、改變信托財(cái)產(chǎn)運(yùn)用方式、提前終止信托合同，應(yīng)當(dāng)經(jīng)參加大會(huì)的受益人全體通過(guò)。受益人大會(huì)決定的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知相關(guān)當(dāng)事人，并向中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)報(bào)告。

第十五條 新受托人的選任方式

若受托人在現(xiàn)行法律法規(guī)下因故不能繼續(xù)履行受托人的責(zé)任，則根據(jù)本合同約定由受益人大會(huì)選任新受托人。

第十六條 信托文件的掛失

一、在信托財(cái)產(chǎn)分配之前，委托人的信托文件如不慎遺失，應(yīng)及時(shí)辦理掛失手續(xù)。

二、掛失手續(xù)的辦理：

（一）法人或依法成立的其他組織：掛失辦理人員須持有單位有效授權(quán)文件、本人身份證，并提供信托財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)、數(shù)量等有關(guān)信托內(nèi)容。授權(quán)文件須加蓋單位公章。

（二）自然人：掛失時(shí)須持有本人身份證親自辦理，并提供信托財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)、數(shù)量等有關(guān)信托內(nèi)容。

三、掛失人申請(qǐng)辦理掛失手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照100元/筆的標(biāo)準(zhǔn)向受托人繳納信托文件掛失手續(xù)費(fèi)。

四、受托人對(duì)掛失內(nèi)容審核確認(rèn)無(wú)誤后辦理掛失手續(xù)，并按規(guī)定補(bǔ)制

信托文件，即在該存檔信托文件復(fù)印件的封面加蓋公司公章并標(biāo)注補(bǔ)制日期。

第十七條 信托事務(wù)的報(bào)告

一、信托事務(wù)報(bào)告由受托人在其網(wǎng)站（http://004km.cn/）上公告或在受托人營(yíng)業(yè)場(chǎng)所公告或受益人來(lái)函索取時(shí)以郵寄的形式報(bào)告受益人。信托事務(wù)報(bào)告包括信托計(jì)劃清算報(bào)告、季度報(bào)告、臨時(shí)報(bào)告以及信托計(jì)劃成立公告。

二、信托計(jì)劃清算報(bào)告

受托人應(yīng)于信托計(jì)劃終止后十個(gè)工作日內(nèi)編制信托財(cái)產(chǎn)清算報(bào)告并以本條第一款約定的方式向委托人、受益人披露。

三、季度報(bào)告與臨時(shí)報(bào)告

（一）受托人按季度定期向受益人披露信托資金管理報(bào)告和信托資金運(yùn)用及收益情況表。委托人、受益人同意受托人出具的管理報(bào)告不須經(jīng)過(guò)第三方審計(jì)。

（二）信托計(jì)劃發(fā)生下列情形之一的，受托人應(yīng)當(dāng)在獲知有關(guān)情況后三個(gè)工作日內(nèi)向受益人披露，并自披露之日起七個(gè)工作日內(nèi)向受益人書(shū)面提出信托公司采取的應(yīng)對(duì)措施：

1、信托財(cái)產(chǎn)可能遭受重大損失；

2、信托資金使用方的財(cái)務(wù)狀況嚴(yán)重惡化；

3、信托計(jì)劃的擔(dān)保方不能繼續(xù)提供有效的擔(dān)保。

四、其他事項(xiàng)

1、除法律法規(guī)與信托文件另有規(guī)定外，受托人通過(guò)受托人網(wǎng)站進(jìn)行的信息披露，如果委托人/受益人不上網(wǎng)查看，則受托人不承擔(dān)未將有關(guān)信息送達(dá)委托人/受益人的全部后果。

2、其它與信托計(jì)劃相關(guān)且應(yīng)當(dāng)披露的信息根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定和監(jiān)管部門(mén)的通知或決定的要求進(jìn)行披露。

第十八條 風(fēng)險(xiǎn)的揭示

一、風(fēng)險(xiǎn)的揭示

（一）法律和政策風(fēng)險(xiǎn)

國(guó)家貨幣政策、財(cái)政稅收政策、房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)政策、宏觀政策及相關(guān)法律、法規(guī)的調(diào)整與變化將會(huì)影響本信托計(jì)劃的設(shè)立及管理，從而影響信托

財(cái)產(chǎn)的收益，進(jìn)而影響受益人的收益水平。

（二）市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)

信托計(jì)劃存續(xù)期間，因宏觀政策、經(jīng)濟(jì)周期等因素對(duì)“佳源中心廣場(chǎng)（濮院）項(xiàng)目”所處市場(chǎng)環(huán)境和桐鄉(xiāng)廣源的經(jīng)營(yíng)水平的影響，可能將對(duì)本信托計(jì)劃產(chǎn)生負(fù)面影響?！凹言粗行膹V場(chǎng)（濮院）項(xiàng)目”的銷(xiāo)售價(jià)格及進(jìn)度可能受經(jīng)濟(jì)周期、資金供求關(guān)系、貨幣政策、購(gòu)房政策、投資人心理等因素的影響，從而拉長(zhǎng)資金回流周期，加大信托資金退出的難度，導(dǎo)致信托期限延長(zhǎng)，最后對(duì)信托利益產(chǎn)生影響。

（三）信用風(fēng)險(xiǎn)

桐鄉(xiāng)廣源及其他相關(guān)方（包括但不限于擔(dān)保方）存在不履行相關(guān)承諾、義務(wù)、擔(dān)保的可能，從而造成信托財(cái)產(chǎn)損失的風(fēng)險(xiǎn)。

（四）操作風(fēng)險(xiǎn)

本信托計(jì)劃存在由于受托人經(jīng)驗(yàn)及技能等因素的限制，從而影響本信托計(jì)劃的管理，導(dǎo)致信托資金遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)。

（五）其他風(fēng)險(xiǎn)

主要指由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的出現(xiàn)，可能?chē)?yán)重影響金融市場(chǎng)的正常運(yùn)行，或由于通訊故障、銀行系統(tǒng)故障等因素影響信托合同的正常履行，從而導(dǎo)致信托收益降低或本金損失。

二、風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)

（一）受托人依據(jù)信托合同的約定管理、運(yùn)用、處分信托財(cái)產(chǎn)導(dǎo)致信托財(cái)產(chǎn)受到損失的，由本信托計(jì)劃的信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)。

（二）受托人違背信托合同的約定管理、運(yùn)用、處分信托財(cái)產(chǎn)導(dǎo)致信托財(cái)產(chǎn)受到損失的，其損失部分由受托人負(fù)責(zé)賠償，不足賠償時(shí)由投資者自擔(dān)。

（三）受托人承諾以受益人的最大利益為宗旨處理本信托計(jì)劃的信托事務(wù)，并謹(jǐn)慎管理信托財(cái)產(chǎn)，但不承諾信托資金不受損失，亦不承諾信托資金的最低收益。

第十九條 信托當(dāng)事人的違約責(zé)任

一、如委托人、受托人或受益人未履行其在信托合同項(xiàng)下的義務(wù)，或一方在信托合同項(xiàng)下的聲明、保證嚴(yán)重失實(shí)或不準(zhǔn)確，則視為該方違約。違約方應(yīng)當(dāng)按照信托合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；造成損失的，違約方應(yīng)賠償因其違約而給守約方或其他相關(guān)方造成的全部損失。

二、如委托人違約（包括但不限于擅自變更合同、未按約定方式提前終止合同等），委托人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償受托人處理信托事務(wù)而支出的費(fèi)用和所受到的損失，以及因委托人違約而給信托計(jì)劃造成的損失。

三、受托人承擔(dān)以全部信托財(cái)產(chǎn)為限向受益人承擔(dān)支付信托收益的義務(wù)。受托人因管理不當(dāng)或者違反法律、行政法規(guī)及本合同的約定致使信托資金損失的，受托人應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償或者賠償，不足賠償?shù)?，由投資者自擔(dān)。如因受托人之外的其他方違反約定、承諾導(dǎo)致本信托計(jì)劃未能成立或未能按預(yù)期運(yùn)作，不能因此認(rèn)為受托人在本合同項(xiàng)下違約。

第二十條 合同的生效

一、如果委托人為法人或其它組織，本合同自委托人和受托人法定代表人或授權(quán)代理人簽字并加蓋雙方公章（或合同專(zhuān)用章）之日起生效。如果委托人為自然人，本合同自委托人簽字，受托人法定代表人或授權(quán)代理人簽字并加蓋受托人公章（或合同專(zhuān)用章）之日起生效。

二、本合同一式貳份，委托人壹份，受托人壹份，每份合同均具有同等法律效力。

第二十一條 信托合同的變更和終止

一、本合同生效后，除受益人依本合同約定轉(zhuǎn)讓信托受益權(quán)的情形外，委托人、受托人均不得擅自變更。如需要變更本合同，須經(jīng)雙方協(xié)商一致。

二、本信托計(jì)劃終止時(shí)，本合同即隨之終止。

第二十二條 適用法律和糾紛解決方式

一、本合同適用中華人民共和國(guó)法律并據(jù)以解決本合同下的任何爭(zhēng)議。

二、對(duì)于委托人和受托人在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向受托人所在地人民法院起訴。在訴訟期間，本合同中不涉及爭(zhēng)議的條款仍須履行。

第二十三條 通知

一、委托人或受托人通訊地址或聯(lián)絡(luò)方式發(fā)生變化，應(yīng)自發(fā)生變化之日起三日內(nèi)以書(shū)面形式通知另一方。如果在信托計(jì)劃期限屆滿前三日發(fā)生變化，應(yīng)在發(fā)生變化當(dāng)天內(nèi)以書(shū)面形式通知另一方。如果通訊地址或聯(lián)絡(luò)方式發(fā)生變化的一方（簡(jiǎn)稱(chēng)“變動(dòng)一方”），未將有關(guān)變化及時(shí)通知另一方，變動(dòng)一方應(yīng)對(duì)由此而造成的影響和損失負(fù)責(zé)。

二、受托人按在本信托合同中委托人所填寫(xiě)的通訊地址或聯(lián)絡(luò)方式以掛號(hào)信件或傳真、電傳、電子郵件、手機(jī)短信或電報(bào)等有效方式，就處理信托事務(wù)過(guò)程中需要通知的事項(xiàng)通知委托人或受益人。三、一方發(fā)出的通知在下列日期視為送達(dá)被通知方：

（一）專(zhuān)人送達(dá)：通知方取得的被通知方簽收單所示日。

（二）掛號(hào)信郵遞：發(fā)出通知方持有的國(guó)內(nèi)掛號(hào)函件收據(jù)所示日后第五日；

（三）傳真：收到成功發(fā)送確認(rèn)后的第一個(gè)工作日。

（四）特快專(zhuān)遞：發(fā)出通知方持有的發(fā)送憑證上郵戳日起第四日。

（五）發(fā)送手機(jī)短信、電子郵件：發(fā)出通知方收到成功發(fā)送確認(rèn)的第一個(gè)工作日。

第二十四條 其他事項(xiàng)

一、本合同中的信托關(guān)系不因受托人的名稱(chēng)變更、股東變更、依法解散、被宣告破產(chǎn)或者被依法撤銷(xiāo)而終止，也不因受托人的辭任而終止，但法律或者信托文件另有規(guī)定的除外。

二、本合同規(guī)定的受托人接收款項(xiàng)或支付款項(xiàng)的日期如遇法定節(jié)假日，應(yīng)順延至下一個(gè)工作日。

三、本信托計(jì)劃相關(guān)事宜的辦理，如信托文件的簽署、信托推介材料的發(fā)放、信托收據(jù)的領(lǐng)取、信托的掛失、轉(zhuǎn)讓等，須在受托人處或其指定的地點(diǎn)、代收付機(jī)構(gòu)辦理。

四、本合同如有未盡事宜，由合同當(dāng)事人各方共同協(xié)商解決。當(dāng)事人可依據(jù)《中華人民共和國(guó)信托法》、《信托公司管理辦法》、《信托公司集合資金信托計(jì)劃管理辦法》及有關(guān)法律、行政法規(guī)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具備同等法律效力。

五、下列附件是本合同不可分割的部分，具有同等法律效力：

（一）《方正東亞·東興1號(hào)股權(quán)投資集合信托計(jì)劃說(shuō)明書(shū)》。《信托計(jì)劃說(shuō)明書(shū)》經(jīng)受托人加蓋公章后有效，委托人簽署本合同即表明其同意《信托計(jì)劃說(shuō)明書(shū)》中的各項(xiàng)規(guī)定，視同委托人已簽署《信托計(jì)劃說(shuō)明書(shū)》，無(wú)需委托人另行簽署。本合同未約定的，以《信托計(jì)劃說(shuō)明書(shū)》為準(zhǔn)。若本合同與《信托計(jì)劃說(shuō)明書(shū)》所約定的內(nèi)容沖突，適用本合同。

（二）《方正東亞·東興1號(hào)股權(quán)投資集合信托計(jì)劃認(rèn)購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)申明書(shū)》。

（以下無(wú)正文）

（本頁(yè)為《方正東亞·東興1號(hào)股權(quán)投資集合信托計(jì)劃信托合同》的簽字頁(yè)）

機(jī)構(gòu)委托人名稱(chēng)（公章）：

法定代表人或授權(quán)代表（簽章）：

自然人委托人（簽名）：

受托人名稱(chēng)（公章）：方正東亞信托有限責(zé)任公司

法定代表人或授權(quán)代表（簽章）：

2012年 月23

日簽訂于武漢市

方正東亞·東興1號(hào)股權(quán)投資集合信托計(jì)劃

認(rèn)購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)申明書(shū)

尊敬的委托人、受益人：

感謝您加入由方正東亞信托有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“方正東亞信托”或“受托人”）設(shè)計(jì)并推出的“方正東亞·東興1號(hào)股權(quán)投資集合信托計(jì)劃”。

請(qǐng)您在簽署《方正東亞·東興1號(hào)股權(quán)投資集合信托計(jì)劃信托合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“信托合同”）前，仔細(xì)閱讀以下內(nèi)容：

本信托計(jì)劃具有一定的投資風(fēng)險(xiǎn)，適合風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、評(píng)估、承受能力較強(qiáng)的合格投資者。委托人委托給受托人的信托資金應(yīng)當(dāng)是自己合法所有的資金，不得非法匯集他人資金參與信托計(jì)劃。

受托人運(yùn)用信托資金的方式是：由受托人按照委托人的意愿，以受托人的名義，將委托人的信托資金以及其他有相同投資目的，且與受托人簽訂了信托合同的自然人、法人或其他組織的信托資金集合管理，將全部?jī)?yōu)先信托資金對(duì)桐鄉(xiāng)廣源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司進(jìn)行投資，其中11000萬(wàn)元注入目標(biāo)公司的注冊(cè)資本金，剩余部分計(jì)入目標(biāo)公司的資本公積金。增資完成后，本信托將共持有目標(biāo)公司68.18％的股權(quán)。增資款用于“佳源中心廣場(chǎng)（濮院）項(xiàng)目”開(kāi)發(fā)建設(shè)。

在信托資金管理、運(yùn)用、處分過(guò)程中，存在法律和政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、信用風(fēng)險(xiǎn)、操作風(fēng)險(xiǎn)及其他風(fēng)險(xiǎn)。

受托人管理、運(yùn)用信托資金，既存在盈利的可能，也存在損失的風(fēng)險(xiǎn)。盡管受托人將恪盡職守，履行誠(chéng)實(shí)、信用、謹(jǐn)慎、有效管理的義務(wù)，以受益人獲得最大收益為目的管理、運(yùn)用、處分信托資金，但受托人并未明示或默示信托資金運(yùn)用無(wú)風(fēng)險(xiǎn)，即受托人不承諾信托資金不受損失，亦不承諾信托資金的最低收益。

方正東亞信托依據(jù)信托計(jì)劃文件的約定管理信托財(cái)產(chǎn)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)；方正東亞信托違背信托文件、處理信托事務(wù)不當(dāng)而造成信托財(cái)產(chǎn)損失的，由方正東亞信托以固有財(cái)產(chǎn)賠償；不足賠償時(shí)，由投資者自擔(dān)。

在簽署信托文件前，請(qǐng)仔細(xì)閱讀信托合同等信托文件以及其他有關(guān)信息，獨(dú)立做出是否簽署信托合同及其他信托文件的決策。

方正東亞信托有限責(zé)任公司 ——————————————————————————————————— 委托人申明：委托人交付給受托人的信托資金系委托人合法擁有的財(cái)產(chǎn)；委托人在本《認(rèn)購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)申明書(shū)》上簽字，表明委托人已認(rèn)真閱讀并理解所有信托文件，并自愿依法承擔(dān)相應(yīng)的信托投資風(fēng)險(xiǎn)；委托人簽署《認(rèn)購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)申明書(shū)》是自愿的，是其真實(shí)意思的表示，并且委托人為法人、組織或其他機(jī)構(gòu)時(shí)經(jīng)過(guò)了所有必需的合法授權(quán)（上述授權(quán)及授權(quán)項(xiàng)下的簽署和執(zhí)行未違背委托人的公司章程或任何有約束力的法規(guī)或合同），委托人為簽署和執(zhí)行本《認(rèn)購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)申明書(shū)》所需的手續(xù)均已合法、有效地辦理完畢。

本《認(rèn)購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)申明書(shū)》一式貳份，委托人壹份，受托人壹份，每份均具同等法律效力。

委托人認(rèn)購(gòu)信托計(jì)劃第 期信托單位數(shù)量： 個(gè)，對(duì)應(yīng)信托資金人民幣 元整，對(duì)應(yīng)的信托單位類(lèi)型為：優(yōu)先信托單位。

本人自愿親手抄錄以下文句：

本人/本機(jī)構(gòu)保證交付給受托人的信托資金系委托人合法所有的財(cái)產(chǎn)，并未非法匯集他人資金參與本信托計(jì)劃；委托人已詳閱并充分理解所有信托文件，并自愿依法承擔(dān)相應(yīng)的信托投資風(fēng)險(xiǎn)。

委托人抄錄：

本人/本機(jī)構(gòu)保證交付給受托人的信托資金系委托人 的財(cái)產(chǎn)，并 參與本信托計(jì)劃；委托人 所有信托文件，并 相應(yīng)的信托投資風(fēng)險(xiǎn)。

自然人委托人簽名或機(jī)構(gòu)委托人蓋章： 法定代表人（或委托代理人）簽字

日期：2012年 月

日

方正東亞信托有限責(zé)任公司（公章或合同專(zhuān)用章）法定代表人或委托代表（簽字或蓋章）

日期：2012年 月 日

第五篇：東海2號(hào)金融股權(quán)投資信托

東海2號(hào)金融股權(quán)投資信托（優(yōu)先級(jí)）渤海信托 9%-12%12-36月 20130801 唐山鴻禧貸款信托渤海信托 9%-9.5%12月20130809

武漢“德成香奈長(zhǎng)江國(guó)際”信托 中融信托 9.2%暫定12-24月20130809 富建名河雅居（五期）信托 中融信托 9%-10.2%12、20、24月 20130808 華惠123號(hào)泰州羅蘭購(gòu)物公園信托 新華信托9%-10.5% 12、18、24月 20130810 昆山周莊“天潤(rùn)尚院”信托（第一期）民生信托 9.5%-10% 24月 20130810 西安“昆明時(shí)光”信托（第一期）中融信托 9%-10.5% 12、18、24月 20130809 鹽城“力拓傾城”貸款信托 四川信托 10%-11% 12/24月 20130823

四川宜賓永競(jìng)股權(quán)信托（優(yōu)先級(jí)）四川信托 9%-11% 12、24月 20130806 南京六合經(jīng)開(kāi)應(yīng)收賬款收益權(quán)融資集合資金信托 愛(ài)建信托 9.5% 24月2013-7-29 川威巨力城市綜合體項(xiàng)目 國(guó)民信托 10.5%24個(gè)月 20130715

天啟412號(hào)金龍集團(tuán)債權(quán)投資集合資金信托計(jì)劃 中航信托 9% 36至24月 20130805 睿寶1號(hào)股權(quán)收益權(quán)投資集合資金信托計(jì)劃 四川信托10%24至月 20130805 真才公司流動(dòng)資金貸款集合資金信托計(jì)劃 方正信托 11.50% 24至12月 20130731

東興25號(hào)衡陽(yáng)商業(yè)步行街貸款集合資金信托計(jì)劃方正信托 11.50%36至24月 20130730

優(yōu)債1368期成都鳳凰湖仿古街道建設(shè)工程集合資金信托計(jì)劃 中鐵信托 9.3% 24月20130730