第一篇：房屋改造協(xié)議書(shū)怎么寫

房屋改造合同（甲方）：

（乙方）：

工程項(xiàng)目：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行房屋改造。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：___________________________ 2.3.工程開(kāi)工日期：______年______月______日 4.工程竣工日期：______年______月______日

工程總天數(shù)：________天

第二條：工程價(jià)款

（見(jiàn)附件工程結(jié)算清單）

第三條：質(zhì)量要求

1.乙方保障工程所使用材料的品質(zhì)以及工程的質(zhì)量。

2.施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

第四條：付款方式

1.甲方在乙方工程完工后，經(jīng)驗(yàn)收合格，在乙方開(kāi)具有效發(fā)票后，在15個(gè)工作日內(nèi)將工程款一次性轉(zhuǎn)給乙方。

賬戶名：

開(kāi)戶銀行：

2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人，增減項(xiàng)目的價(jià)款。

第五條：違約責(zé)任

1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1％作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1％作為誤工費(fèi)支付給乙方 元。

3.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。

4、.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。

第六條：爭(zhēng)議解決、合同生效

1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

3.本合同（包括合同附件）一式份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方：（簽章）

委托代理人：

簽約地址：

乙方：（簽章）委托代理人： 簽約日期：篇二：房屋改建合同

房屋改建合同

甲方：（原老宅住房主簡(jiǎn)稱甲方）乙方：（改建方簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，遵守平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲方提供現(xiàn)有住宅用地（私人宅基地）及地上建筑物，甲乙雙方本著平等、自愿、互惠互利的原則協(xié)議，進(jìn)行舊房改造，經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下的聯(lián)合建房協(xié)議：

一、建房地點(diǎn)及交付時(shí)間

1、經(jīng)雙方協(xié)商決定，甲方將位置在人住宅交由乙方進(jìn)行舊房改（擴(kuò)）建。

2、甲方提供給乙方的實(shí)有土地面積馬路正面30米長(zhǎng)，左邊 9.6米，右邊12米。

3、建房開(kāi)工到住房交付時(shí)間為一十八個(gè)月。

二、房屋分配

1、房子要有120個(gè)平方米，為三室二廳一廚二衛(wèi)，不攤公共面積。

2、需兩個(gè)門面為3.6米寬，高3.7米—4米。

3、水電必須到戶。

4、房屋建成后，剩余空地作為所有業(yè)主公共用地，甲乙雙方不能私自占用。

三、建房裝修要求

1、樓梯扶手為不銹鋼，樓梯間墻面刷雙飛粉，由乙方負(fù)責(zé)。

2、房間防盜門為1200元一個(gè)，其他門洞預(yù)留門洞，窗戶為鋁合金或塑鋼窗，由乙方負(fù)責(zé)并安裝。

3、外墻一面瓷磚，三面拉毛，樓頂蓋紅瓦，由乙方負(fù)責(zé)。

4、室內(nèi)為水泥拉毛地面，電線安裝好（均為銅芯線）主線4平方，插座線2.5平方，燈線1.5平方，每間房安裝一開(kāi)一插一燈，水安裝到廁所和廚房，水管為溶接管，由乙方負(fù)責(zé)，樓梯路燈為一層一聲控?zé)?，由乙方?fù)責(zé)安裝。

四、甲方責(zé)任

1、在乙方施工前甲方必須提供該宗土地現(xiàn)有的土地使用證及房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)給乙方，必須是國(guó)家統(tǒng)一合法的手續(xù)。

2、現(xiàn)有的水、電路提供給乙方建房使用，甲方必須交清以前所產(chǎn)生的水電費(fèi)用，乙方施工期間所發(fā)生的水、電費(fèi)及增容則由乙方自己負(fù)責(zé)繳納，與甲方無(wú)關(guān)，但甲方需協(xié)助乙方辦理。

3、乙方交納風(fēng)險(xiǎn)保證金后，甲方現(xiàn)有的舊房應(yīng)由甲方處理，乙方無(wú)權(quán)干涉。

4、甲方原有的水、電戶歸甲方所有，乙方負(fù)責(zé)給甲方安裝并辦理增容水、電總戶各一個(gè)，水、電分表到戶。

五、乙方責(zé)任

1、乙方負(fù)責(zé)整體建房資金。

2、房屋建成后，在政府統(tǒng)一辦證的情況下，乙方該甲方代辦房產(chǎn)證、土地證各一本，辦證所需一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

3、乙方的建筑設(shè)計(jì)圖紙，甲方的戶型圖由甲方簽字認(rèn)可后方

可按圖施工，如在施工中必須更改甲方的戶型圖紙應(yīng)征得甲方簽字認(rèn)可。

4、乙方應(yīng)保證所建房屋質(zhì)量一年，保質(zhì)期為交房時(shí)計(jì)時(shí)，如有質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)一切費(fèi)用，與甲方無(wú)關(guān)。

5、甲方房屋拆遷后，乙方按房租每月補(bǔ)給甲方十二個(gè)月房租計(jì) 元整，十八個(gè)月未能完工按每個(gè)月 元整計(jì)算至到完工。

6、文明施工，如期完工，在施工中出現(xiàn)的一切安全因素或損失，由乙方負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān)。

六、雙方責(zé)任

1、雙方簽訂合同時(shí)，甲方將房屋所有相關(guān)手續(xù)復(fù)印件提供給乙方，交由乙方辦理相關(guān)建房手續(xù)。如因乙方原因在三個(gè)月內(nèi)不能開(kāi)工，合同終止，雙方無(wú)爭(zhēng)議。

2、拆除舊房前乙方必須給甲方交納風(fēng)險(xiǎn)保證金伍萬(wàn)元整，交房后退還保證金。

七、違約責(zé)任

1、乙方違約：乙方從開(kāi)工到交付使用，時(shí)間為十八個(gè)月，從搬遷后交付之日起開(kāi)始計(jì)算。施工期間因乙方自身原因長(zhǎng)期停工十八個(gè)月滿后延期交房，則乙方延期一天賠償甲方每天500元計(jì)算。但施工期間因自然災(zāi)害引起長(zhǎng)期不能施工，乙方方可延期交房時(shí)間（如：冰凍、停水、停電、長(zhǎng)期雨水等）。

2、甲方違約：甲方無(wú)故干涉乙方施工所造成的停工，甲方

每日賠償乙方誤工費(fèi)500元。如因甲方自身（包括家庭）或土地糾紛等原因，造成乙方長(zhǎng)期不能施工，以搬遷之日起至三個(gè)月滿，視為甲方違約，甲方無(wú)任何理由必須雙倍賠償乙方風(fēng)險(xiǎn)保證金和在合同范圍內(nèi)的一切經(jīng)濟(jì)損失，雙方無(wú)爭(zhēng)議合同終止。

八、未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決。

九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字后生效，具有同等法律效力。

甲方（簽字、手?。?/p>

身份證號(hào)碼：

乙方（簽字、手?。?/p>

身份證號(hào)碼：

見(jiàn)證人（簽字、手?。?/p>

年 月

日篇三：房屋改造協(xié)議書(shū)

房屋改造協(xié)議書(shū) 發(fā)包人：（全稱）承包人：（全稱）

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則。經(jīng)雙方協(xié)商。訂立本協(xié)議：

一、工程概況

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

工程內(nèi)容：

工程來(lái)源：

二、工程承包范圍

承包范圍

工程量總平方平方。

工程造價(jià)約：元。

三、合同工期

工程合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天，從 年月 日開(kāi)始施工，至 年月 日竣工。

四、甲方負(fù)責(zé)提供該項(xiàng)目的全部有效施工圖紙。

五、包工包料：預(yù)埋件以上（包括預(yù)埋及grc裝飾線）所有工程乙方包工包料，按圖紙施工。

六、結(jié)算與付款方式：每平方造價(jià) 元，（投影面積）計(jì)算，按每月驗(yàn)收完成的工程量支付工程款的 %，剩余的5%作為質(zhì)保金，一年內(nèi)一次性付清給乙方，一切稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。

七、安全保證：在施工過(guò)程中發(fā)生的一切工傷事故由乙方承擔(dān)。

八、乙方必須聽(tīng)從甲方安排，嚴(yán)格按甲方提供的圖紙施工，保質(zhì)、保量、保證施工進(jìn)度，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)單方面要求乙方停工處理，并且由乙方負(fù)一切責(zé)任。

九、甲方負(fù)責(zé)提供膠瓦釘材料給乙方，材料款先由甲方墊付，然后用工程款抵扣。具體價(jià)格見(jiàn)中標(biāo)單價(jià)表，甲方必須附中標(biāo)單價(jià)表及合同復(fù)印件給乙方。非本合同內(nèi)容及周邊關(guān)系處理有關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

十、合同內(nèi)工程都是膠瓦所做，如遇強(qiáng) 臺(tái)風(fēng)造成非人為損壞與乙方無(wú)關(guān)。

十一、屋面上的一切土建工程由甲方負(fù)責(zé)。

本合同簽字生效，具有法律效力。未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。

第二篇：房屋改造協(xié)議書(shū)范本

房屋改造協(xié)議書(shū)范本

房屋改造合同書(shū)(一)甲 方 ：

乙 方：

一、工程項(xiàng)目：舊房改造，將原有 舊房拆除，按照甲方所提供圖紙進(jìn)行施工。

二、施工地點(diǎn)：湯王頭村。

三、工程 內(nèi)容及施工范圍，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商以達(dá)成一致，簽訂以下合同。、乙方在拆除完畢后，舊料屬于甲方所有，舊房拆除后的建筑垃圾由乙方清理。、甲方只負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)，乙方負(fù)責(zé)施工工具，施工中所需要的模板，腳手架。、門窗采用五洋塑鋼材料，洞口超過(guò)米必須做過(guò)梁。

、甲方負(fù)責(zé)提供水暖電材料，乙方負(fù)責(zé) 安裝。二層所有的 房間地面貼瓷磚，衛(wèi)生間、廚房墻面 貼瓷磚，一樓和三樓的 衛(wèi)生間、廚房貼至米處。、在 施工過(guò)程 中，乙方負(fù)責(zé)所有外墻面抹平，粉刷內(nèi)墻面負(fù)責(zé)抹平，一 樓和 三樓地面用 水泥抹平。東山墻和 西邊路面、院內(nèi)用 水泥抹平。、原地基有 空虛的 地方，乙方 必須在 打地梁時(shí)挖到實(shí)處，以保證房屋的 承載力。、房屋的所有防水都由乙方 負(fù)責(zé)材料和 施工。、三層屋頂用小 瓦或片瓦，甲方負(fù)責(zé)任何一 層預(yù)制板，其余各層都由乙方負(fù)責(zé)。、經(jīng)雙方協(xié)商每平米造價(jià)320元，陽(yáng)臺(tái)按一半計(jì)價(jià)，地面的 所有垃圾由乙方負(fù)責(zé)清理，拆除后所有建筑材料歸乙方。、建筑施工 中安全第一，一切任何事故由乙方承擔(dān)，甲方 不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方 必須按甲方圖紙施工。甲方負(fù)責(zé)水電。

四、付款方式：一 層上板后，付乙方叁萬(wàn)元;二層上 板后，付乙方叁萬(wàn)元;三層屋頂用 小瓦或片瓦施工結(jié)束后，付乙方肆萬(wàn)元;室內(nèi)墻面抹灰、水暖電安裝 完畢后，付乙方 兩萬(wàn)元;室內(nèi)瓷磚、門窗安裝完畢后，付乙方兩萬(wàn)元;施工 全部結(jié)束后除扣除總價(jià)的 5%保質(zhì)金外，其余 的工程 款全部 付清。

五、從簽訂合同 之日起，乙方 必須 在 三個(gè)月內(nèi)完工，否則扣除2%的 違約金。

六、本 合同 壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋改造合同書(shū)(二)甲方: 乙方：

根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方將興隆大街50號(hào)臨街三間平房改建工程包工給乙方施工，并達(dá)成以下協(xié)議：

一、工程概況

1、兩層為磚混結(jié)構(gòu)，一層向前補(bǔ)建及地基處理，二層新建，屋頂為鋼筋混凝土現(xiàn)澆面。

2、建筑面積約為140多平方米。

3、一層補(bǔ)建混凝土地座和混凝土地面及內(nèi)外墻體粉刷水光。

4、室內(nèi)鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓梯一座。

5、臨街墻面全部貼瓷，原一層前窗門及有關(guān)墻體需拆除活路。

6、格式及地平界限和南鄰家相同。

7、一層所有地面及院內(nèi)地面全部升高壓光處理。

8、一、二層衛(wèi)生間內(nèi)貼磁處理，并配合上下水路安裝施工活路。

9、其它活路以簡(jiǎn)圖說(shuō)明為準(zhǔn)。

二、承包方式

1、包工不包料。

2、一切施工設(shè)備、機(jī)具由乙方承擔(dān)。

三、付款形式

1、全部工程總包價(jià)為元(叁萬(wàn)伍仟元整)，室內(nèi)現(xiàn)澆樓梯另計(jì)。

2、合同簽訂后，施工人員設(shè)備進(jìn)入工地，開(kāi)始施工，甲方付給乙方3000元工程預(yù)付款，主體完工付給乙方10000元工程款，剩余部分待竣工驗(yàn)收合格后全部結(jié)清。

3、室內(nèi)樓梯待完工驗(yàn)收合格后即時(shí)結(jié)清。

四、雙方責(zé)任

甲方責(zé)任：

1、向乙方提供施工草圖;

2、提供水電到現(xiàn)場(chǎng)，確保順利施工;

3、向乙方提供所需施工材料到場(chǎng);

4、確保乙方施工人員、材料、機(jī)械順利出入;

5、有權(quán)對(duì)乙方不符合安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等情況進(jìn)行監(jiān)督、整改。乙方責(zé)任：

1、嚴(yán)格施工進(jìn)度，杜絕材料浪費(fèi)，確保施工用料。

2、嚴(yán)格按建筑標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工，確保施工質(zhì)量。

3、嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，施工期間一旦發(fā)生任何機(jī)械、人身等事故，一切由乙方自行承擔(dān)和處置。

4、施工人員施工時(shí)，隨時(shí)清理各處落地沙灰及物品材料堆放。

5、嚴(yán)格教育施工人員遵紀(jì)守法，否則后果自負(fù)。

6、竣工后如出現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題，造成一切后果，損失自行承擔(dān)處理。

五、工期

1、開(kāi)竣工日期20xx年 月 日至20xx年 月 日。

2、總?cè)諝v工期：1個(gè)月，共計(jì)30日歷天。(特殊情況除外)

六、其它事宜

1、未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決;

2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份;

3、施工期間，如需補(bǔ)充，合同同樣具有法律效力;

4、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日即生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋改造合同書(shū)(三)發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

第一條：工程概括

工程名稱：房屋改造工程

工程地址：沈陽(yáng)市皇姑區(qū)鴨綠江東街15號(hào)

建筑面積： XX平方米

工程內(nèi)容：土建工程、給排水、鍋爐及采暖、防水、外墻粉飾、垃圾清運(yùn)等

承包方式：總承包

第二條：合同工期

開(kāi)工日期：20xx年12月5日

竣工日期：20xx年3月5日

總工期：90天

第三條：工程價(jià)款及付款方式

1、本工程合同價(jià)款為82萬(wàn)元(大寫：捌拾貳萬(wàn)元整)

2、付款方式：合同簽訂后付32萬(wàn)元工程首付款，施工中按工程進(jìn)度付工程進(jìn)度款，工程完工并驗(yàn)收合格后工程款付至95%，余款5%待一年質(zhì)量保證期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后一次性付清。

第四條：工程質(zhì)量及驗(yàn)收

1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格

2、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

第五條：雙方責(zé)任

甲方責(zé)任：

1、提供施工圖紙;

2、辦理相關(guān)手續(xù);

3、按期提供工程款;

4、質(zhì)量檢查及驗(yàn)收;

5、提供施工用水、電及施工場(chǎng)地。

乙方責(zé)任：

1、按圖紙及規(guī)范要求施工，保證工程質(zhì)量;

2、嚴(yán)格執(zhí)行本合同制定的施工工期，按期交工;

3、安全文明施工，非甲方原因發(fā)生一切安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé);

4、工程竣工后一年內(nèi)為質(zhì)保期，在質(zhì)保期中，乙方負(fù)責(zé)向甲方免費(fèi)提供維修。

第六條：違約責(zé)任

1、甲方不按合同約定支付工程款或不履行合同義務(wù)及不按約定履行義務(wù)的其它情況;

2、乙方不按合同工期完工，產(chǎn)品質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或不履行合同義務(wù)及不按約定履行義務(wù)的其它情況;

3、一方違約后，賠償因其違約給另一方造成的損失。

第七條：索賠

1、當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí)，要有正當(dāng)理由，且有索賠事件發(fā)生的時(shí)效證據(jù);

2、甲方未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤以及應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)的責(zé)任的其他情況，乙方可以向甲方索賠。

3、乙方未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方可以向乙方索賠。

第八條：不可抗力

按合同法執(zhí)行

第九條：合同生效與終止

合同雙方簽字并蓋章后即生效，甲方和乙方履行合同全部義務(wù)，合同價(jià)款完畢后，本合同即告終止。

第十條：合同份數(shù)

本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

拓展閱讀：房屋改造的十大注意事項(xiàng)

確認(rèn)裝修目的舊房裝修牽扯的層面甚廣，需要耗費(fèi)的時(shí)間及金錢絕非一般裝修可比擬，所以消費(fèi)者在決定裝修前，要先了解這樣的狀況是否值得裝修動(dòng)工，有沒(méi)有在此長(zhǎng)期定居的打算，并確認(rèn)自己裝修的目的是為了獲得更良好生活質(zhì)量，抑或單純只是為了面子的比較心態(tài)，審視這些問(wèn)題過(guò)后，還能肯定其價(jià)值者，才能去進(jìn)行接下來(lái)的動(dòng)作。

檢視實(shí)際需求 確定空間需要裝修后，就得去逐步了解哪些部分是迫切需要改善的地方，除了現(xiàn)場(chǎng)可看到的硬件問(wèn)題外，像格局的安排、動(dòng)線的流暢、光線的鋪陳等細(xì)節(jié)，最好都依照實(shí)際居住人口、年齡、性別、喜好等各項(xiàng)需求分別列出，方便日后與設(shè)計(jì)師作整體性溝通，以求達(dá)到最舒適的居住效能。

事前準(zhǔn)備工作對(duì)裝修先有一定的概念，才能掌握工程的流程及節(jié)奏，因此事前的準(zhǔn)備工作是絕對(duì)不能少，相關(guān)方面的信息可以請(qǐng)教親友、上查詢或者是參考坊間的書(shū)籍及雜志，對(duì)需要發(fā)包的事項(xiàng)有概況了解，并衡量每項(xiàng)工程的支出范圍是否在預(yù)算之內(nèi)，事先了解，可避免日后不清楚狀況所產(chǎn)生的認(rèn)知差異。

找合適設(shè)計(jì)師關(guān)于家庭裝修的設(shè)計(jì)師有很多種類，由于老屋裝修所顧慮的層面較廣，只會(huì)畫(huà)圖的設(shè)計(jì)師無(wú)法根本解決問(wèn)題癥結(jié)，所以絕對(duì)要找有相關(guān)裝修經(jīng)驗(yàn)，以及豐富實(shí)務(wù)資歷的設(shè)計(jì)師，除了可針對(duì)現(xiàn)階段產(chǎn)生的問(wèn)題作改善，還能為未來(lái)有可能出現(xiàn)的狀況作預(yù)防措施，因此在尋找的過(guò)程中，別忘了多處比較，選擇與自己需求及理念相符合的人選。

溝通風(fēng)格預(yù)算建立良好的溝通觀念，才能有助于工程的順利進(jìn)行，業(yè)主必須先告知設(shè)計(jì)師風(fēng)格喜好及預(yù)算狀況，讓設(shè)計(jì)師依尋大概方向去著手規(guī)劃，并根據(jù)居住者的實(shí)際需求去調(diào)度，最后再?gòu)臏贤ǖ倪^(guò)程取得最后協(xié)議。必須注意的是，凡事并非便宜就能妥協(xié)，唯有合理的費(fèi)用支出，才可避免偷工減料的問(wèn)題產(chǎn)生。

核定施工內(nèi)容由設(shè)計(jì)師提出需要更換的硬件建材、各項(xiàng)工程使用的材質(zhì)，分別去了解各項(xiàng)材質(zhì)的優(yōu)缺點(diǎn)及使用效益，及未來(lái)施作的施工技法，確保施工的過(guò)程質(zhì)量，像防水、保護(hù)、管線重配、排水等施工事項(xiàng)，都是老屋翻修時(shí)不可不注意的關(guān)鍵要點(diǎn)，尤其是要確認(rèn)工期后才開(kāi)始進(jìn)行工程，預(yù)防日后有糾紛產(chǎn)生。

簽訂合約簽訂合約時(shí)，必須檢視合約內(nèi)容是否與當(dāng)初協(xié)議部分相符、合約附件是否完全、付款方式、無(wú)法如期完工的處理方法、保固期的訂立，以及各項(xiàng)工程的報(bào)價(jià)，當(dāng)所有的內(nèi)容都確定無(wú)誤時(shí)，雙方就可以進(jìn)行簽訂合約的動(dòng)作，這是未來(lái)若產(chǎn)生問(wèn)題的依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，更是對(duì)雙方的一份保障。

掌握工程質(zhì)量工程進(jìn)行時(shí)，除了時(shí)間的掌控很重要，質(zhì)量的維護(hù)也是必須留意的，如果有委托設(shè)計(jì)師去現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)工，只需在各階段快結(jié)束時(shí)去現(xiàn)場(chǎng)勘查，再把需要注意的細(xì)節(jié)事項(xiàng)反應(yīng)給設(shè)計(jì)師即可，掌握工程質(zhì)量的好處，在于施工途中如有與想象不符合的狀況產(chǎn)生，能夠請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師視情況作調(diào)整改變。

完工驗(yàn)收拿出合約上簽訂的執(zhí)行內(nèi)容一一核對(duì)，確認(rèn)是否有落實(shí)當(dāng)初協(xié)議的內(nèi)容，若是發(fā)現(xiàn)有瑕疵、或是發(fā)現(xiàn)與合約不相符的部分，就要向設(shè)計(jì)公司了解狀況，才能依約去做修補(bǔ)或扣除工程款的部分，還有光線、窗柜、門片等硬件家具是否兼顧美觀及耐用，這些都是驗(yàn)收時(shí)需要留意的細(xì)節(jié)。

后續(xù)保修服務(wù)舊房裝修最怕遇到后遺癥的產(chǎn)生，此時(shí)，設(shè)計(jì)師所提供的保修就分外重要，業(yè)主入住后，就實(shí)際所碰到的狀況向設(shè)計(jì)師反應(yīng)，如果是家具或五金的部分在使用上有問(wèn)題，可依當(dāng)初簽訂的合約內(nèi)容來(lái)決定處理方式，使得雙方都有滿意且合理的裝修設(shè)計(jì)。

第三篇：房屋改造裝修協(xié)議書(shū)

導(dǎo)語(yǔ)：關(guān)于房屋改造裝修協(xié)議書(shū)，本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。下面由小編為您整理出的相關(guān)內(nèi)容，一起來(lái)看看吧。

委托方（甲方）： 盤永華 章鵬熙 承接方（乙方）：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋裝修，訂立本協(xié)議，以共同恪守。

一、工程地點(diǎn)：**縣華宇小區(qū)G幢401室

二、形式結(jié)構(gòu)： 單層式三室兩廳一廚兩衛(wèi)

三、工程工期：開(kāi)工之日算起一個(gè)半月（45天）

四、承包方式：

乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（詳見(jiàn)附表1：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表。附表2：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）

五、工程項(xiàng)目：

1、乙方負(fù)責(zé)5個(gè)房間（三臥室、一客廳、一飯廳）地面鋪設(shè)瓷磚，打地角線，要求平整；一個(gè)廚房，兩個(gè)衛(wèi)生間墻面鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨。瓷磚由甲方提供，其余材料由乙方提供。

2、乙方負(fù)責(zé)電路水路改造：

3、乙方負(fù)責(zé)集成吊頂：廚房，兩個(gè)衛(wèi)生間

4、包三個(gè)水管

5、乙方負(fù)責(zé)客廳頂部打石膏條，客廳走廊頂部打石膏板。材料由乙方提供。

6、墻面刷雙灰粉上漆，甲方提供漆材料，其余由乙方負(fù)責(zé)。

7、乙方負(fù)責(zé)安裝衛(wèi)生間門兩扇、燈、潔具，材料由甲方提供。

8、裝修完成后由乙方負(fù)責(zé)清理打掃

9、廚房櫥柜的具體裝修由甲方提出方案，商量確定

未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。

六、材料、設(shè)備的供應(yīng)

1、由甲方提供的材料設(shè)備，應(yīng)為附合設(shè)計(jì)和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按施工進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，并事先通知乙方，雙方對(duì)所供應(yīng)材料的數(shù)量及外觀進(jìn)行共同驗(yàn)收，辦理交接手續(xù)后由乙方負(fù)責(zé)保管。

2、甲供材料未經(jīng)甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的雙倍價(jià)格補(bǔ)償給甲方。

3、由乙方提供的材料、設(shè)備，必須與所供的材料明細(xì)表中的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量、計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)及數(shù)量相符。

4、乙方提供的材料設(shè)備如不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量要求或規(guī)格有差異時(shí)，禁止使用；如已使用，其后果和損失均由乙方承擔(dān)。

七、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后，3個(gè)月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償返工維修。

八、工程造價(jià)

甲方共支付乙方裝修人工費(fèi)、材料費(fèi)共15600元人民幣。

九、工程款按以下方式支付：

（一）本合同簽訂后，開(kāi)工二至五日，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款20%（3120元）的工程款；

（二）完成50%的工程量之日后的三日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款40%（6240）的工程款；

（三）竣工驗(yàn)收后三日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款40%（6240）的工程款。

（四）竣工驗(yàn)收合格一年后或雙方約定的保修期滿，如果裝修出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)該免費(fèi)為甲方排查，否則，退還受損金額！

十、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

簽字（蓋章）： 簽字（蓋章）：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

第四篇：城鄉(xiāng)風(fēng)貌房屋外立面改造工程協(xié)議書(shū)

城鄉(xiāng)風(fēng)貌房屋外立面改造工程協(xié)議書(shū)

鄉(xiāng)、鎮(zhèn)（甲方）：施工單位（乙方）：村民代表（丙方）：

為響應(yīng)政府的號(hào)召，創(chuàng)造和諧社會(huì)，改造居住條件美化環(huán)境，現(xiàn)由政府出資，乙方承包施工城鄉(xiāng)風(fēng)貌房屋外立面改造工程，擬定在鄉(xiāng)村進(jìn)行房屋外立面改造工程。本著自愿的原則，居民自愿將自己原居住房交由乙方進(jìn)行外立面改造。

為明確甲、乙、丙三方在房屋外立面改造工程施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本城鄉(xiāng)風(fēng)貌房屋外立面改造工程的具體情況，三方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議，以共同遵守：

一、工程施工范圍和內(nèi)容

1、按建設(shè)部門確認(rèn)的房屋外立面施工方案進(jìn)行施工；

2、丙方積極配合乙方施工，為達(dá)到外立面改造效果，需要拆除墻體、屋面及瓦片等；門、窗改造除外。

3、乙方施工項(xiàng)目：拆除工程、搭設(shè)工程外架、外墻水泥砂漿抹灰、涂抹外墻漆、粉刷裝飾腰線、屋頂挑檐及蓋波紋瓦：

二、甲方權(quán)利義務(wù)

承擔(dān)本鄉(xiāng)鎮(zhèn)城鄉(xiāng)風(fēng)貌改造試點(diǎn)工作的直接組織領(lǐng)帶責(zé)任，協(xié)

調(diào)解決城鄉(xiāng)風(fēng)貌房屋外立面改造工作中的有關(guān)問(wèn)題。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、所有房屋外立面改造工程的原材料由乙方提供并施工：

2、乙方在施工中按質(zhì)、按量完成各項(xiàng)施工項(xiàng)目：

3、乙方在施工期間必須注意自身安全及他人安全，杜絕安

全事故發(fā)生：

四、丙方權(quán)利和義務(wù)

1、丙方積極配合甲方進(jìn)行外墻工程施工：

2、丙方提供施工中使用的水和電：

3、工程完工后，丙方5年內(nèi)不得擅自對(duì)房屋外立面外觀進(jìn)行改造。

五、其它

1、本協(xié)議經(jīng)三方簽字蓋章后生效：協(xié)議未盡事宜，由三方

協(xié)商解決。

2、本協(xié)議一式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

日期：年月日日期：年月日

丙方（簽章）：

日期：年月日

第五篇：房屋改造合同書(shū)

編號(hào)：

宜居鄉(xiāng)危舊房改造協(xié)議

甲方:宜居鄉(xiāng)人民政府

乙方:

為確保人民群眾生命和財(cái)產(chǎn)安全,根據(jù)上級(jí)文件精神,結(jié)合我鄉(xiāng)的實(shí)際,經(jīng)鄉(xiāng)政府研究決定，實(shí)施危舊房改造工程，為確保改造順利推進(jìn)，按期完成，特?cái)M定如下協(xié)議：

一、甲方的職責(zé)

1、監(jiān)督乙方按全鄉(xiāng)總體規(guī)劃要求進(jìn)行改造。

2、經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,憑戶口薄及相關(guān)證件及時(shí)給付改造戶補(bǔ)助金。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、自行籌措資金，在2013年12月5日前完成改造任務(wù)，并接受甲方的指導(dǎo)監(jiān)督。

2、待房屋竣工甲方驗(yàn)收后，領(lǐng)取改造補(bǔ)助金。

3、對(duì)乙方申請(qǐng)統(tǒng)一進(jìn)行風(fēng)貌改造及住房改造的，在竣工后經(jīng)乙方確認(rèn)完工簽字后，甲方方可支付承建方工程款項(xiàng)。

甲方：宜居鄉(xiāng)人民政府（蓋章）

乙方（簽字）：

代表人（簽章）：

2013年4月19日