第一篇：房屋風(fēng)貌改造項(xiàng)目施工協(xié)議書

項(xiàng)目施工協(xié)議書

甲方： 身份證號(hào)： 乙方： 身份證號(hào)：

根據(jù)雙方的各有的管理、協(xié)調(diào)、溝通、技術(shù)等方面的優(yōu)勢(shì)。依照 縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于《二級(jí)公路沿線》房屋風(fēng)貌改造工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容。經(jīng)甲乙雙方共同友好公平合理的協(xié)商。一致同意達(dá)成以下協(xié)議：

一、基本概況

二級(jí)公路沿線房屋改造的內(nèi)容有危房的拆除，對(duì)照設(shè)計(jì)效果圖對(duì)房屋外墻粉刷上漆，門窗上漆，瓦屋面扎脊，做瓦頭，封檐，砌筑平屋面改成斜屋面的尖子蓋小青瓦。該項(xiàng)目預(yù)計(jì)估價(jià)為160萬元，以乙方實(shí)際完成工程量收方結(jié)算。

二、施工工程及單價(jià)：

1、水泥砂漿青光打底按25元/㎡結(jié)算；

2、瓷磚面刮膩?zhàn)影?2元/㎡結(jié)算；

3、磚房外墻飾漆按37元/㎡結(jié)算；

4、木房外墻飾漆按31元/㎡結(jié)算；

5、門窗上漆按31元/㎡結(jié)算；

6、屋脊按150元/㎡結(jié)算；

7、磚砌房屋尖子按315元/m3結(jié)算；

8、檀子、櫞皮制作安裝按55元/㎡結(jié)算；

9、封檐板制作安裝按6元/m結(jié)算；

10、瓦頭制作安裝按10元/㎡結(jié)算；

11、新蓋小青瓦按65元/㎡結(jié)算；

12、腳手架搭建按10元/㎡結(jié)算；

13、水泥標(biāo)磚二次倒運(yùn)費(fèi)按60元/㎡結(jié)算；

14、未列事項(xiàng)和零星改造項(xiàng)目由甲、乙雙方現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)定按市場(chǎng)價(jià)鑒證結(jié)算。

三、工程款項(xiàng)支付方式：

1、施工合同簽訂后，乙方開始帶領(lǐng)施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)場(chǎng)費(fèi)由發(fā)包方（縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局）支付25萬元整，此款由雙方協(xié)議分配。

2、竣工后發(fā)包方即（縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局）追加撥付結(jié)算總工程的60%進(jìn)度款項(xiàng)，2017年支付總工程款項(xiàng)的80%款項(xiàng)，2018年結(jié)清總工程的100%款項(xiàng)。

3、工程結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)：工程施工范圍、工程質(zhì)量要求、工程價(jià)款及工程量依照業(yè)主同公式簽訂的《二級(jí)公路沿線（降壓站至陳家榜）房屋風(fēng)貌改造施工合同》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

四、工程項(xiàng)目合作方式及條款：

1、甲、乙雙方利益分配方式

甲方管理費(fèi)用為乙方竣工后總工程結(jié)算價(jià)的12%作為甲方項(xiàng)目的利潤(rùn)。在下周一（即：2012年1月16日）縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局支付的工程進(jìn)場(chǎng)費(fèi)貳拾伍萬元（￥250000.00元），甲方首先一次性提取16萬元 整，剩余部份由甲方按乙方的工程進(jìn)度支付，不夠的由乙方全部墊支完成該項(xiàng)目，待業(yè)主撥款甲方如數(shù)支付給乙方（竣工后以建設(shè)局認(rèn)定并簽證的實(shí)際工程總量多退少補(bǔ)）。

五、項(xiàng)目資金管理?xiàng)l款：

1、經(jīng)由發(fā)包方即（縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局）所撥付的各項(xiàng)工程款必須存入甲、乙雙方雙控的指定銀行賬戶，賬戶號(hào)碼為。由甲方持取款密碼，乙方持儲(chǔ)蓄卡，實(shí)行甲、乙雙方平等控制方式。甲、乙雙方不得已任何理由推諉和推遲支付工程項(xiàng)目資金，若因人力不可抗拒因素，甲、乙雙方積極配合及時(shí)解決。

2、甲、乙任何一方不得私自以各種渠道自行變相支取雙控工程款項(xiàng)，否則視作挪移用工程款項(xiàng)而承擔(dān)刑事法律責(zé)任。

3、在乙方竣工交付工程后，甲方積極協(xié)助結(jié)算經(jīng) 縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局支付的各項(xiàng)款項(xiàng)。在收取到的各項(xiàng)利潤(rùn)后，乙方不得以任何理由和借口拖欠工人工資和材料款，如因此而發(fā)生的糾紛和造成損失，乙方自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。必須按業(yè)主的合同或?qū)嶋H撥款時(shí)間付清款項(xiàng)。

六、責(zé)任及義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)本合同項(xiàng)目的資質(zhì)管理費(fèi)用。

2、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)本工程的結(jié)算稅務(wù)票據(jù)費(fèi)用。

3、乙方施工過程中所產(chǎn)生的施工用水、用電由甲方出面辦理，相關(guān)的費(fèi)用由乙方按實(shí)際用量自己承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

七、施工工期：

以建設(shè)局施工合同為準(zhǔn)。如遇打雷下雨、自然災(zāi)害及人為不可抗力因素、國(guó)家法定節(jié)假日等工期順延。

八、甲方在簽訂本協(xié)議之后當(dāng)日內(nèi)將建設(shè)局有關(guān)房屋改造設(shè)計(jì)效果圖移交給乙方，以便于乙方按圖施工制作，并將所有工程質(zhì)量要求和說明書以及《合同》、《安全生產(chǎn)責(zé)任書》復(fù)印件交給乙方，便于乙方搞好施工安全生產(chǎn)和確保工程保質(zhì)保量的限期竣工。乙方負(fù)責(zé)包工包料整體施工，達(dá)到業(yè)主規(guī)格要求驗(yàn)收為準(zhǔn)，待 縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局撥款時(shí)，甲、乙雙方共同支取后付清給乙方，不得拖欠工人工資和材料款項(xiàng)，同時(shí)負(fù)責(zé)承擔(dān)每個(gè)工人的安全責(zé)任，安全責(zé)任與甲方無關(guān)。

九、甲、乙雙方承諾：

甲方協(xié)助乙方進(jìn)行施工管理方案。配合提供現(xiàn)場(chǎng)施工便利條件及調(diào)解施工地段民事糾紛問題。

2、乙方進(jìn)場(chǎng)施工后甲方 將25萬元的進(jìn)場(chǎng)費(fèi)除甲方提取總工程12%的款項(xiàng)后，剩余部分甲方按工程進(jìn)度款支付給乙方。

3、乙方承諾：全力以赴負(fù)責(zé)對(duì)該項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)程管理及控制，提供足夠的人力資源和技術(shù)資源的支撐。

4、乙方在2018年1月31日前按工程業(yè)主的要求，將九標(biāo)段靠二級(jí)公路沿線墻面按甲方要求完成的面子工程所需打底面漆全部完成。

5、新年過后，乙方必須初四正式動(dòng)工，同時(shí)乙方必須40天內(nèi)完成雙方所簽約的工程，達(dá)到業(yè)主驗(yàn)收竣工。

6、乙方必須在2018年1月31日前完成業(yè)主及政府的要求九標(biāo)段靠二級(jí)公路方向的墻面工程，全部達(dá)到驗(yàn)收合格，否則乙方承擔(dān)6萬元相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失，如因釘子房戶問題需向甲方提出并記錄作登記，打雷、下雨等自然災(zāi)害工期順延。

甲方的管理費(fèi)余款3萬元在業(yè)主撥付第二款項(xiàng)后，由甲方一次性結(jié)清。

合同簽訂后甲方預(yù)支6萬元給乙方作該項(xiàng)目進(jìn)場(chǎng)費(fèi)。

7、乙方收到甲方6萬元進(jìn)場(chǎng)費(fèi)后，必須按時(shí)完成雙方所簽訂的各項(xiàng)工程，否則違約方承擔(dān)相應(yīng)的刑事法律責(zé)任及所有損失。

8、甲方未授權(quán)給乙方時(shí)，乙方無任何理由向業(yè)主提出各種條件。否則將作違約處理，同時(shí)甲方有權(quán)拒付部份工程款。本項(xiàng)目如得到20%的獎(jiǎng)金雙方共同享有。

十、協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方共同現(xiàn)場(chǎng)勘查協(xié)商解決。

本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。

合同簽約地點(diǎn)：。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

電話：

協(xié)議簽訂日期：電話：

2012年1月

日

第二篇：城鄉(xiāng)風(fēng)貌房屋外立面改造工程協(xié)議書

城鄉(xiāng)風(fēng)貌房屋外立面改造工程協(xié)議書

鄉(xiāng)、鎮(zhèn)（甲方）：施工單位（乙方）：村民代表（丙方）：

為響應(yīng)政府的號(hào)召，創(chuàng)造和諧社會(huì)，改造居住條件美化環(huán)境，現(xiàn)由政府出資，乙方承包施工城鄉(xiāng)風(fēng)貌房屋外立面改造工程，擬定在鄉(xiāng)村進(jìn)行房屋外立面改造工程。本著自愿的原則，居民自愿將自己原居住房交由乙方進(jìn)行外立面改造。

為明確甲、乙、丙三方在房屋外立面改造工程施工過程中的權(quán)利、義務(wù)，根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本城鄉(xiāng)風(fēng)貌房屋外立面改造工程的具體情況，三方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議，以共同遵守：

一、工程施工范圍和內(nèi)容

1、按建設(shè)部門確認(rèn)的房屋外立面施工方案進(jìn)行施工；

2、丙方積極配合乙方施工，為達(dá)到外立面改造效果，需要拆除墻體、屋面及瓦片等；門、窗改造除外。

3、乙方施工項(xiàng)目：拆除工程、搭設(shè)工程外架、外墻水泥砂漿抹灰、涂抹外墻漆、粉刷裝飾腰線、屋頂挑檐及蓋波紋瓦：

二、甲方權(quán)利義務(wù)

承擔(dān)本鄉(xiāng)鎮(zhèn)城鄉(xiāng)風(fēng)貌改造試點(diǎn)工作的直接組織領(lǐng)帶責(zé)任，協(xié)

調(diào)解決城鄉(xiāng)風(fēng)貌房屋外立面改造工作中的有關(guān)問題。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、所有房屋外立面改造工程的原材料由乙方提供并施工：

2、乙方在施工中按質(zhì)、按量完成各項(xiàng)施工項(xiàng)目：

3、乙方在施工期間必須注意自身安全及他人安全，杜絕安

全事故發(fā)生：

四、丙方權(quán)利和義務(wù)

1、丙方積極配合甲方進(jìn)行外墻工程施工：

2、丙方提供施工中使用的水和電：

3、工程完工后，丙方5年內(nèi)不得擅自對(duì)房屋外立面外觀進(jìn)行改造。

五、其它

1、本協(xié)議經(jīng)三方簽字蓋章后生效：協(xié)議未盡事宜，由三方

協(xié)商解決。

2、本協(xié)議一式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

日期：年月日日期：年月日

丙方（簽章）：

日期：年月日

第三篇：房屋改造協(xié)議書范本

房屋改造協(xié)議書范本

房屋改造合同書(一)甲 方 ：

乙 方：

一、工程項(xiàng)目：舊房改造，將原有 舊房拆除，按照甲方所提供圖紙進(jìn)行施工。

二、施工地點(diǎn)：湯王頭村。

三、工程 內(nèi)容及施工范圍，經(jīng)過雙方協(xié)商以達(dá)成一致，簽訂以下合同。、乙方在拆除完畢后，舊料屬于甲方所有，舊房拆除后的建筑垃圾由乙方清理。、甲方只負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)，乙方負(fù)責(zé)施工工具，施工中所需要的模板，腳手架。、門窗采用五洋塑鋼材料，洞口超過米必須做過梁。

、甲方負(fù)責(zé)提供水暖電材料，乙方負(fù)責(zé) 安裝。二層所有的 房間地面貼瓷磚，衛(wèi)生間、廚房墻面 貼瓷磚，一樓和三樓的 衛(wèi)生間、廚房貼至米處。、在 施工過程 中，乙方負(fù)責(zé)所有外墻面抹平，粉刷內(nèi)墻面負(fù)責(zé)抹平，一 樓和 三樓地面用 水泥抹平。東山墻和 西邊路面、院內(nèi)用 水泥抹平。、原地基有 空虛的 地方，乙方 必須在 打地梁時(shí)挖到實(shí)處，以保證房屋的 承載力。、房屋的所有防水都由乙方 負(fù)責(zé)材料和 施工。、三層屋頂用小 瓦或片瓦，甲方負(fù)責(zé)任何一 層預(yù)制板，其余各層都由乙方負(fù)責(zé)。、經(jīng)雙方協(xié)商每平米造價(jià)320元，陽臺(tái)按一半計(jì)價(jià)，地面的 所有垃圾由乙方負(fù)責(zé)清理，拆除后所有建筑材料歸乙方。、建筑施工 中安全第一，一切任何事故由乙方承擔(dān)，甲方 不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方 必須按甲方圖紙施工。甲方負(fù)責(zé)水電。

四、付款方式：一 層上板后，付乙方叁萬元;二層上 板后，付乙方叁萬元;三層屋頂用 小瓦或片瓦施工結(jié)束后，付乙方肆萬元;室內(nèi)墻面抹灰、水暖電安裝 完畢后，付乙方 兩萬元;室內(nèi)瓷磚、門窗安裝完畢后，付乙方兩萬元;施工 全部結(jié)束后除扣除總價(jià)的 5%保質(zhì)金外，其余 的工程 款全部 付清。

五、從簽訂合同 之日起，乙方 必須 在 三個(gè)月內(nèi)完工，否則扣除2%的 違約金。

六、本 合同 壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋改造合同書(二)甲方: 乙方：

根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方將興隆大街50號(hào)臨街三間平房改建工程包工給乙方施工，并達(dá)成以下協(xié)議：

一、工程概況

1、兩層為磚混結(jié)構(gòu)，一層向前補(bǔ)建及地基處理，二層新建，屋頂為鋼筋混凝土現(xiàn)澆面。

2、建筑面積約為140多平方米。

3、一層補(bǔ)建混凝土地座和混凝土地面及內(nèi)外墻體粉刷水光。

4、室內(nèi)鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓梯一座。

5、臨街墻面全部貼瓷，原一層前窗門及有關(guān)墻體需拆除活路。

6、格式及地平界限和南鄰家相同。

7、一層所有地面及院內(nèi)地面全部升高壓光處理。

8、一、二層衛(wèi)生間內(nèi)貼磁處理，并配合上下水路安裝施工活路。

9、其它活路以簡(jiǎn)圖說明為準(zhǔn)。

二、承包方式

1、包工不包料。

2、一切施工設(shè)備、機(jī)具由乙方承擔(dān)。

三、付款形式

1、全部工程總包價(jià)為元(叁萬伍仟元整)，室內(nèi)現(xiàn)澆樓梯另計(jì)。

2、合同簽訂后，施工人員設(shè)備進(jìn)入工地，開始施工，甲方付給乙方3000元工程預(yù)付款，主體完工付給乙方10000元工程款，剩余部分待竣工驗(yàn)收合格后全部結(jié)清。

3、室內(nèi)樓梯待完工驗(yàn)收合格后即時(shí)結(jié)清。

四、雙方責(zé)任

甲方責(zé)任：

1、向乙方提供施工草圖;

2、提供水電到現(xiàn)場(chǎng)，確保順利施工;

3、向乙方提供所需施工材料到場(chǎng);

4、確保乙方施工人員、材料、機(jī)械順利出入;

5、有權(quán)對(duì)乙方不符合安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等情況進(jìn)行監(jiān)督、整改。乙方責(zé)任：

1、嚴(yán)格施工進(jìn)度，杜絕材料浪費(fèi)，確保施工用料。

2、嚴(yán)格按建筑標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工，確保施工質(zhì)量。

3、嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，施工期間一旦發(fā)生任何機(jī)械、人身等事故，一切由乙方自行承擔(dān)和處置。

4、施工人員施工時(shí)，隨時(shí)清理各處落地沙灰及物品材料堆放。

5、嚴(yán)格教育施工人員遵紀(jì)守法，否則后果自負(fù)。

6、竣工后如出現(xiàn)任何質(zhì)量問題，造成一切后果，損失自行承擔(dān)處理。

五、工期

1、開竣工日期20xx年 月 日至20xx年 月 日。

2、總?cè)諝v工期：1個(gè)月，共計(jì)30日歷天。(特殊情況除外)

六、其它事宜

1、未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決;

2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份;

3、施工期間，如需補(bǔ)充，合同同樣具有法律效力;

4、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日即生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋改造合同書(三)發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

第一條：工程概括

工程名稱：房屋改造工程

工程地址：沈陽市皇姑區(qū)鴨綠江東街15號(hào)

建筑面積： XX平方米

工程內(nèi)容：土建工程、給排水、鍋爐及采暖、防水、外墻粉飾、垃圾清運(yùn)等

承包方式：總承包

第二條：合同工期

開工日期：20xx年12月5日

竣工日期：20xx年3月5日

總工期：90天

第三條：工程價(jià)款及付款方式

1、本工程合同價(jià)款為82萬元(大寫：捌拾貳萬元整)

2、付款方式：合同簽訂后付32萬元工程首付款，施工中按工程進(jìn)度付工程進(jìn)度款，工程完工并驗(yàn)收合格后工程款付至95%，余款5%待一年質(zhì)量保證期滿無質(zhì)量問題后一次性付清。

第四條：工程質(zhì)量及驗(yàn)收

1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格

2、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

第五條：雙方責(zé)任

甲方責(zé)任：

1、提供施工圖紙;

2、辦理相關(guān)手續(xù);

3、按期提供工程款;

4、質(zhì)量檢查及驗(yàn)收;

5、提供施工用水、電及施工場(chǎng)地。

乙方責(zé)任：

1、按圖紙及規(guī)范要求施工，保證工程質(zhì)量;

2、嚴(yán)格執(zhí)行本合同制定的施工工期，按期交工;

3、安全文明施工，非甲方原因發(fā)生一切安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé);

4、工程竣工后一年內(nèi)為質(zhì)保期，在質(zhì)保期中，乙方負(fù)責(zé)向甲方免費(fèi)提供維修。

第六條：違約責(zé)任

1、甲方不按合同約定支付工程款或不履行合同義務(wù)及不按約定履行義務(wù)的其它情況;

2、乙方不按合同工期完工，產(chǎn)品質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或不履行合同義務(wù)及不按約定履行義務(wù)的其它情況;

3、一方違約后，賠償因其違約給另一方造成的損失。

第七條：索賠

1、當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí)，要有正當(dāng)理由，且有索賠事件發(fā)生的時(shí)效證據(jù);

2、甲方未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤以及應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)的責(zé)任的其他情況，乙方可以向甲方索賠。

3、乙方未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方可以向乙方索賠。

第八條：不可抗力

按合同法執(zhí)行

第九條：合同生效與終止

合同雙方簽字并蓋章后即生效，甲方和乙方履行合同全部義務(wù)，合同價(jià)款完畢后，本合同即告終止。

第十條：合同份數(shù)

本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

拓展閱讀：房屋改造的十大注意事項(xiàng)

確認(rèn)裝修目的舊房裝修牽扯的層面甚廣，需要耗費(fèi)的時(shí)間及金錢絕非一般裝修可比擬，所以消費(fèi)者在決定裝修前，要先了解這樣的狀況是否值得裝修動(dòng)工，有沒有在此長(zhǎng)期定居的打算，并確認(rèn)自己裝修的目的是為了獲得更良好生活質(zhì)量，抑或單純只是為了面子的比較心態(tài)，審視這些問題過后，還能肯定其價(jià)值者，才能去進(jìn)行接下來的動(dòng)作。

檢視實(shí)際需求 確定空間需要裝修后，就得去逐步了解哪些部分是迫切需要改善的地方，除了現(xiàn)場(chǎng)可看到的硬件問題外，像格局的安排、動(dòng)線的流暢、光線的鋪陳等細(xì)節(jié)，最好都依照實(shí)際居住人口、年齡、性別、喜好等各項(xiàng)需求分別列出，方便日后與設(shè)計(jì)師作整體性溝通，以求達(dá)到最舒適的居住效能。

事前準(zhǔn)備工作對(duì)裝修先有一定的概念，才能掌握工程的流程及節(jié)奏，因此事前的準(zhǔn)備工作是絕對(duì)不能少，相關(guān)方面的信息可以請(qǐng)教親友、上查詢或者是參考坊間的書籍及雜志，對(duì)需要發(fā)包的事項(xiàng)有概況了解，并衡量每項(xiàng)工程的支出范圍是否在預(yù)算之內(nèi)，事先了解，可避免日后不清楚狀況所產(chǎn)生的認(rèn)知差異。

找合適設(shè)計(jì)師關(guān)于家庭裝修的設(shè)計(jì)師有很多種類，由于老屋裝修所顧慮的層面較廣，只會(huì)畫圖的設(shè)計(jì)師無法根本解決問題癥結(jié)，所以絕對(duì)要找有相關(guān)裝修經(jīng)驗(yàn)，以及豐富實(shí)務(wù)資歷的設(shè)計(jì)師，除了可針對(duì)現(xiàn)階段產(chǎn)生的問題作改善，還能為未來有可能出現(xiàn)的狀況作預(yù)防措施，因此在尋找的過程中，別忘了多處比較，選擇與自己需求及理念相符合的人選。

溝通風(fēng)格預(yù)算建立良好的溝通觀念，才能有助于工程的順利進(jìn)行，業(yè)主必須先告知設(shè)計(jì)師風(fēng)格喜好及預(yù)算狀況，讓設(shè)計(jì)師依尋大概方向去著手規(guī)劃，并根據(jù)居住者的實(shí)際需求去調(diào)度，最后再?gòu)臏贤ǖ倪^程取得最后協(xié)議。必須注意的是，凡事并非便宜就能妥協(xié)，唯有合理的費(fèi)用支出，才可避免偷工減料的問題產(chǎn)生。

核定施工內(nèi)容由設(shè)計(jì)師提出需要更換的硬件建材、各項(xiàng)工程使用的材質(zhì)，分別去了解各項(xiàng)材質(zhì)的優(yōu)缺點(diǎn)及使用效益，及未來施作的施工技法，確保施工的過程質(zhì)量，像防水、保護(hù)、管線重配、排水等施工事項(xiàng)，都是老屋翻修時(shí)不可不注意的關(guān)鍵要點(diǎn)，尤其是要確認(rèn)工期后才開始進(jìn)行工程，預(yù)防日后有糾紛產(chǎn)生。

簽訂合約簽訂合約時(shí)，必須檢視合約內(nèi)容是否與當(dāng)初協(xié)議部分相符、合約附件是否完全、付款方式、無法如期完工的處理方法、保固期的訂立，以及各項(xiàng)工程的報(bào)價(jià)，當(dāng)所有的內(nèi)容都確定無誤時(shí)，雙方就可以進(jìn)行簽訂合約的動(dòng)作，這是未來若產(chǎn)生問題的依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，更是對(duì)雙方的一份保障。

掌握工程質(zhì)量工程進(jìn)行時(shí)，除了時(shí)間的掌控很重要，質(zhì)量的維護(hù)也是必須留意的，如果有委托設(shè)計(jì)師去現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)工，只需在各階段快結(jié)束時(shí)去現(xiàn)場(chǎng)勘查，再把需要注意的細(xì)節(jié)事項(xiàng)反應(yīng)給設(shè)計(jì)師即可，掌握工程質(zhì)量的好處，在于施工途中如有與想象不符合的狀況產(chǎn)生，能夠請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師視情況作調(diào)整改變。

完工驗(yàn)收拿出合約上簽訂的執(zhí)行內(nèi)容一一核對(duì)，確認(rèn)是否有落實(shí)當(dāng)初協(xié)議的內(nèi)容，若是發(fā)現(xiàn)有瑕疵、或是發(fā)現(xiàn)與合約不相符的部分，就要向設(shè)計(jì)公司了解狀況，才能依約去做修補(bǔ)或扣除工程款的部分，還有光線、窗柜、門片等硬件家具是否兼顧美觀及耐用，這些都是驗(yàn)收時(shí)需要留意的細(xì)節(jié)。

后續(xù)保修服務(wù)舊房裝修最怕遇到后遺癥的產(chǎn)生，此時(shí)，設(shè)計(jì)師所提供的保修就分外重要，業(yè)主入住后，就實(shí)際所碰到的狀況向設(shè)計(jì)師反應(yīng)，如果是家具或五金的部分在使用上有問題，可依當(dāng)初簽訂的合約內(nèi)容來決定處理方式，使得雙方都有滿意且合理的裝修設(shè)計(jì)。

第四篇：風(fēng)貌改造發(fā)言

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)：

首先感謝各位在百忙之中蒞臨我鎮(zhèn)檢查指導(dǎo)高速公路風(fēng)貌改造工作，我鎮(zhèn)在縣委、縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在縣委農(nóng)辦、縣住建局的精心指導(dǎo)下，圓滿完成了2011年縣下達(dá)的風(fēng)貌改造任務(wù)?？偨Y(jié)我鎮(zhèn)去年高速公路風(fēng)貌改造工作經(jīng)驗(yàn)如下：

1、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，統(tǒng)籌安排，分工協(xié)作

去年9月，全縣高速公路風(fēng)貌改造專題工作會(huì)議之后，為切實(shí)完成高速公路風(fēng)貌改造工作，我鎮(zhèn)按照“做好做強(qiáng)、突出重點(diǎn)、永爭(zhēng)第一”的原則，在鎮(zhèn)黨委政府的領(lǐng)導(dǎo)下，成立了以鎮(zhèn)長(zhǎng)為組長(zhǎng)的新店鎮(zhèn)高速公路風(fēng)貌改造領(lǐng)導(dǎo)小組、新店鎮(zhèn)高速公路風(fēng)貌改造驗(yàn)收小組，負(fù)責(zé)我鎮(zhèn)高速公路風(fēng)貌改造工作的具體安排、組織實(shí)施和驗(yàn)收工作。同時(shí)明確鎮(zhèn)經(jīng)發(fā)辦負(fù)責(zé)全鎮(zhèn)風(fēng)貌改造工作的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、督促檢查，村組干部各司其職、密切配合，建立了高速公路風(fēng)貌改造的鎮(zhèn)-村-組-施工單位的建設(shè)、管理的工作機(jī)制。

2、立足實(shí)際，突出重點(diǎn)，示范帶動(dòng)

我鎮(zhèn)永華村地處成自瀘高速公路威遠(yuǎn)段出口，是威遠(yuǎn)縣的門戶，是全縣高速公路風(fēng)貌改造的重點(diǎn)。由于此地農(nóng)戶多、且大多都是拆遷戶、房屋面積大、占地廣、農(nóng)戶自籌資金多等多方問題，更是我鎮(zhèn)實(shí)施高速公路風(fēng)貌改造工作的難點(diǎn)，鎮(zhèn)書記、鎮(zhèn)長(zhǎng)等相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)更是先后數(shù)次到現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研，組織風(fēng)貌改造永華段現(xiàn)場(chǎng)會(huì)要求鎮(zhèn)、村干部、施工單位必須“精心組織，精心實(shí)施，精心打造”完成永華段風(fēng)貌改造工作。

3、嚴(yán)格監(jiān)督、明確問責(zé)制度。

以督查問責(zé)為保障，確保我鎮(zhèn)風(fēng)貌改造工作的規(guī)范、高效運(yùn)作。鎮(zhèn)通過加強(qiáng)風(fēng)貌改造工作的領(lǐng)導(dǎo)，始終把督查和問責(zé)作為推進(jìn)工作落實(shí)的有力手段。進(jìn)一步加大明查暗訪力度，建立健全群眾評(píng)價(jià)機(jī)制，促進(jìn)高速公路風(fēng)貌改造各項(xiàng)措施落到實(shí)處。將督查問責(zé)作為推動(dòng)風(fēng)貌整治實(shí)施項(xiàng)目的規(guī)范、高效運(yùn)作重要手段，以督查問責(zé)促進(jìn)風(fēng)貌塑造工作落實(shí)。

4、加大宣傳動(dòng)員力度、深入群眾

風(fēng)貌整治涉及面廣，群眾的理解和支持是工作順利推進(jìn)的重要保障。要堅(jiān)持“政府主導(dǎo)、社會(huì)參與”的原則，充分發(fā)揮黨委、政府的宣傳、發(fā)動(dòng)和監(jiān)督職能，加大宣傳教育和典型報(bào)道的力度，讓廣大人民群眾接受、理解和支持配合。

5、狠抓安全和質(zhì)量，切實(shí)加強(qiáng)對(duì)風(fēng)貌整治實(shí)施項(xiàng)目的監(jiān)管

6、健全匯報(bào)機(jī)制，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即整改

我縣城鄉(xiāng)環(huán)境綜合治理城鎮(zhèn)風(fēng)貌整治工作已進(jìn)入全面推進(jìn)的關(guān)鍵階段，時(shí)間緊、任務(wù)重、要求高。讓我們以求真務(wù)實(shí)的精神，腳踏實(shí)地的作風(fēng)，認(rèn)真抓好我縣城鄉(xiāng)環(huán)境綜合治理城鎮(zhèn)風(fēng)貌整治的各項(xiàng)工作，確保建設(shè)“環(huán)境優(yōu)美示范城縣”目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

第五篇：房屋改造施工合同

房屋改造施工合同

篇一：房屋改造施工合同書

房屋改造施工合同書

甲 方 ：高平南城湯王頭村張忠山

乙 方：

一、工程項(xiàng)目：舊房改造，將原有 舊房拆除，按照甲方所提供圖紙進(jìn)行施工。

二、施工地點(diǎn)：湯王頭村。

三、工程 內(nèi)容及施工范圍，經(jīng)過雙方協(xié)商以達(dá)成一致，簽訂以下合同。、乙方在拆除完畢后，舊料屬于甲方所有，舊房拆除后的建筑垃圾由乙方清理。、甲方只負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)，乙方負(fù)責(zé)施工工具，施工中所需要的模板，腳手架。、門窗采用五洋塑鋼材料，洞口超過米必須做過梁。

、甲方負(fù)責(zé)提供水暖電材料，乙方負(fù)責(zé) 安裝。二層所有的 房間地面貼瓷磚，衛(wèi)生間、廚房墻面 貼瓷磚，一樓和三樓的 衛(wèi)生間、廚房貼至米處。、在 施工過程 中，乙方負(fù)責(zé)所有外墻面抹平，粉刷內(nèi)墻面負(fù)責(zé)抹平，一 樓和 三樓地面用 水泥抹平。東山墻和 西邊路面、院內(nèi)用 水泥抹平。、原地基有 空虛的 地方，乙方 必須在 打地梁時(shí)挖到實(shí)處，以保證房屋的 承載力。、房屋的所有防水都由乙方 負(fù)責(zé)材料和 施工。

、三層屋頂用小 瓦或片瓦，甲方負(fù)責(zé)任何一 層預(yù)制板，其余各層都由乙方負(fù)責(zé)。、經(jīng)雙方協(xié)商每平米造價(jià)320元，陽臺(tái)按一半計(jì)價(jià)，地面的 所有垃圾由乙方負(fù)責(zé)清理，拆除后所有建筑材料歸乙方。、建筑施工 中安全第一，一切任何事故由乙方承擔(dān)，甲方 不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方 必須按甲方圖紙施工。甲方負(fù)責(zé)水電。

四、付款方式：一 層上板后，付乙方叁萬元；二層上 板后，付乙方叁萬元；三層屋頂用 小瓦或片瓦施工結(jié)束后，付乙方肆萬元；室內(nèi)墻面抹灰、水暖電安裝 完畢后，付乙方 兩萬元；室內(nèi)瓷磚、門窗安裝完畢后，付乙方兩萬元；施工 全部結(jié)束后除扣除總價(jià)的 5%保質(zhì)金外，其余 的工程 款全部 付清。

五、從簽訂合同 之日起，乙方 必須 在 三個(gè)月內(nèi)完工，否則扣除2%的 違約金。

六、本 合同 壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月日年月 日

農(nóng) 村 舊 房 改 造

施

工

合 同

書

篇二：房屋改造合同

房屋改造合同

（甲方）：

（乙方）：

工程項(xiàng)目：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行房屋改造。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：___________________________

2.3.工程開工日期：______年______月______日

4.工程竣工日期：______年______月______日

工程總天數(shù)：________天

第二條：工程價(jià)款

（見附件工程結(jié)算清單）

第三條：質(zhì)量要求

1.乙方保障工程所使用材料的品質(zhì)以及工程的質(zhì)量。

2.施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

第四條：付款方式

1.甲方在乙方工程完工后，經(jīng)驗(yàn)收合格，在乙方開具有效發(fā)票后，在15個(gè)工作日內(nèi)將工程款一次性轉(zhuǎn)給乙方。

賬戶名：

開戶銀行：

2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人，增減項(xiàng)目的價(jià)款。

第五條：違約責(zé)任

1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1％作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1％作為誤工費(fèi)支付給乙方 元。

2.在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

3.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。

4、.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。

第六條：爭(zhēng)議解決、合同生效

1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

3.本合同（包括合同附件）一式份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方：（簽章）

委托代理人：

簽約地址：

乙方：（簽章）委托代理人： 簽約日期：

篇三：房屋改造施工協(xié)議書

房屋改造施工協(xié)議書

發(fā)包人（全稱）：

承包人（全稱）：瑞勝集團(tuán)分管段

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人們共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條工程概況

工程名稱：別墅改造工程

工程地點(diǎn)：東營(yíng)東城區(qū)麗景國(guó)際

工程內(nèi)容：別墅增項(xiàng)工程

資金來源：

第二條工程承包范圍

承包范圍：后門廳、后陽臺(tái)

第三條合同工期

開工日期：

竣工日期：

合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天

第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

_____________________________________________

第五條合同價(jià)款

金額（大寫）：_______元（人民幣）￥：_____元

第六條 工程付款方式

開工預(yù)付40%工程款，完成砼后再付40%，竣工后一次性付清

第七條 工程量確認(rèn) 承包人完成發(fā)包人安排的工程量：_____________________。正常施工中，如停工造成的一切損失由業(yè)主負(fù)責(zé)

第八條 合同生效

合同訂立時(shí)間：__________年___________月__________日 合同

訂

立

地

點(diǎn)

：____________________________________。本合同雙方約定_______________________________后生效

第九條 合同附件

1、承包人單位或個(gè)人身份證明：

2、工程施工方案圖紙，并簽有設(shè)計(jì)人的姓名：

3、工程預(yù)算清單：

發(fā)包人：（公章）： 承包人：（公章）住 所：住 所：

法定代表人： 法定代表人：崔正宣 委托代表人： 委托代表人：

電 話：電 話：*** 開戶銀行： 開戶銀行： 帳 號(hào)：帳號(hào)： 郵政編碼： 郵政編碼：

備注：施工期間，人員的安全、住宿，發(fā)包方概不負(fù)責(zé)

工程不包括：防水、門窗、刮白、地磚