第一篇：信托購買流程及注意事項

信托產(chǎn)品購買流程及注意事項

一、確認賬號的安全性

如何復(fù)核確認打款賬戶名稱的安全性，具體步驟為

1.點擊中國銀監(jiān)會網(wǎng)站http://004km.cn，在網(wǎng)頁頭部導(dǎo)航欄有“在線辦事”，里面有“金融許可證查詢”，點擊“金融許可證查詢”。

2.在“金融許可證查詢”頁面，以查找中融信托為例，在“機構(gòu)名稱”欄輸入“中融”，在“機構(gòu)類型”下拉菜單中選擇“信托公司”，點擊網(wǎng)頁右側(cè)的“查詢”按鈕，就會出來中融信托的機構(gòu)編碼和證件流水號，點擊信托公司的名稱可以看到機構(gòu)的詳細信息。

3.這樣找到的完整的信托公司名稱（一字不能少，一字不能錯，寫錯即會退款）作為打款賬戶名稱就是準確且安全的了。

二、復(fù)合賬號的準確性

雖然賬戶名稱準確就已能確保資金的安全性了，但賬號也不能錯才能最終打款成功。您也可以再打一下信托公司的服務(wù)電話確認。服務(wù)電話可以通過信托公司的官方網(wǎng)站查找。

三、打款流程

打款過程注意事項

1.可通過銀行柜臺辦理匯款，或者網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬（此方式比較快，額度緊張時必用），將您的購買金額匯至信托產(chǎn)品募集賬戶。（注意最好一次性匯出）；

2.匯款時，在“摘要”欄填寫：“A購買B，C萬元”。A為信托產(chǎn)品購買人姓名，注意購買姓名要與匯出賬號的姓名一致，B為信托產(chǎn)品名稱，盡量寫全稱（太長的話寫關(guān)鍵簡稱），C為購買的金額。例如，“張三購買國民信托臨汾熱力項目集合資金信托計劃300萬元”。（匯款人、合同簽署人必須一致，信托公司一般要求打款賬戶必須是簽署合同時的回款賬戶）；

四、匯款后事宜

1.匯款完成后請保留匯款憑條，如是網(wǎng)銀匯款，請下載網(wǎng)銀的電子回單（或是有記錄轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)出賬號金額的匯款記錄單）。傳真或掃描電郵匯款憑條或電子回單傳回第三方公司，由專業(yè)客服人員轉(zhuǎn)發(fā)給信托公司，并跟進確認匯款到賬。

2.信托公司一般一天查賬驗資兩次，分別為上下午各一次。有些信托公司要到下午下班前才能查出是否到帳。

五、簽署信托合同

1.簽署合同：一般情況下，客戶要求郵寄信托合同給客戶，客戶按要求填寫并親自簽名后回寄；由于客戶的需要也可派人上門簽訂合同，一般購買金額特別大，或所在地是北上廣深等大城市或周邊城市，有機場或交通方便，方便上門；部分客戶為了放心，想到信托公司或分支機構(gòu)簽訂合同，若客戶所在地有客戶所選擇購買的產(chǎn)品的信托公司或分支機構(gòu)，也可以協(xié)助客戶直接到所在地或就近的信托公司或分支機構(gòu)簽訂合同。由于信托公司在全國各地的服務(wù)網(wǎng)點較少，客服人員有限，一般是由第三方財富管理機構(gòu)協(xié)助辦理。

2.簽署合同時需要準備：身份證原件及復(fù)印件；銀行卡原件及復(fù)印件；如為委托辦理，還需要授權(quán)委托書。

郵寄簽署合同注意事項：

1.將收信地址及收信人詳細告訴第三方財富管理機構(gòu)；

2.仔細閱讀信托合同，有不明白或者疑問處，及時詢問；

3.按照信托公司要求仔細填寫合同并親自簽署；

4.回寄簽署好的合同及其他材料（身份證正反面復(fù)印件、銀行卡正反面復(fù)印件、匯款憑證或電子回單復(fù)印件，并分別簽名）。有部分信托公司在郵寄合同時已經(jīng)加蓋公章，客戶可直接留一份信托合同，其他回寄。

六、后續(xù)事宜

1.一般信托公司官方網(wǎng)站會有產(chǎn)品成立公告；

2.信托公司會在成立后20~40個工作日內(nèi)發(fā)給您一個產(chǎn)品成立確認函（有部分信托公司沒有）；

3.信托產(chǎn)品存續(xù)期內(nèi)，一般每個季度或者每半年，信托公司都會在其官網(wǎng)公布其產(chǎn)品執(zhí)行情況。

七、產(chǎn)品存續(xù)期間服務(wù)

1.產(chǎn)品到期提前1個月提醒，并按客戶需求提供備選產(chǎn)品，加強資金的使用效率；

2.產(chǎn)品存續(xù)期的結(jié)息提醒服務(wù)；

3.及時發(fā)送信托存續(xù)期間的一切相關(guān)信息給您，并提供相應(yīng)的跟進情況和咨詢服務(wù)；

4.提供在存續(xù)期客戶所需的轉(zhuǎn)讓服務(wù)和其他咨詢服務(wù)。

第二篇：信托計劃購買流程

信托理財產(chǎn)品（信托計劃）購買流程：

1.咨詢及預(yù)約：

如確定購買意向，需先按照 “金額優(yōu)先、時間優(yōu)先”的原則進行預(yù)約。

2.繳款：

通過銀行轉(zhuǎn)賬的形式，將資金轉(zhuǎn)入信托公司為信托計劃開立的信托專戶。匯款時，請在備注或摘要欄里注明：匯款人名稱（姓名）、匯款金額及認購產(chǎn)品名稱。

注意：匯款賬戶與項目結(jié)束后的回款賬戶必須和簽約的委托人姓名一致。部分信托公司要求所有資金從同一銀行賬戶中轉(zhuǎn)出，如可從不同銀行賬戶打款，必須確保賬戶名為同一人。

3.簽署信托合同：

委托人交款后與信托公司簽署信托合同（一般一式2份或3份，委托人保留一份已蓋章的合同）及相關(guān)文本，同時需提供以下材料：

(1)銀行轉(zhuǎn)賬憑證原件及復(fù)印件。

(2)信托利益劃付賬戶（銀行存折或復(fù)印件）。注意：該賬戶應(yīng)列明開戶支行，該賬戶在信托財產(chǎn)最終分配前不得取消。如果該賬戶或存折遺失或變更請向信托公司申請辦理變更手續(xù)。

注意：部分信托公司要求以銀行轉(zhuǎn)賬形式繳款的客戶，其信托利益劃付賬戶信息（含戶名、賬號、開戶行）必須與該客戶的繳款賬戶信息完全一致。

(3)身份證明文件（新版身份證需復(fù)印正反兩面）。委托人為自然人的，需持委托人本人有效身份證件；如委托人授權(quán)他人辦理，除提供委托人的有效身份證件外，還需提供授權(quán)委托書、代理人的有效身份證件。

注意：以上文件均需要委托人親筆簽字。

4、信托計劃成立后，信托公司將在約定時間向受益人發(fā)放權(quán)益確認證書或以其他約定方式進行權(quán)益確認。

注意：信托合同簽訂后，在信托計劃推介期內(nèi)可以解除；信托計劃成立后不能解除，但可以轉(zhuǎn)讓他人，轉(zhuǎn)讓時，轉(zhuǎn)讓方和受讓方均須繳納一定金額的手續(xù)費。

5、信托計劃結(jié)束，收益會打入合同簽訂時寫的銀行賬戶，需要注意的是，信托程序期間，該賬戶勿銷戶，勿更改姓名，以便資金順暢的打入。

第三篇：如何購買信托產(chǎn)品

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如何購買信托產(chǎn)品

相對于銀行理財，保險理財?shù)壤碡敭a(chǎn)品來說，信托理財對大家來說會比較陌生一點，但是由于信托產(chǎn)品的風(fēng)險較低收益較高的特性，越來越受到投資大戶的青睞。那么面對相對陌生的信托產(chǎn)品應(yīng)該如何購買呢？下面小編就給大家介紹一下購買信托產(chǎn)品的流程。

購買信托產(chǎn)品的注意事項

1、選擇一家信譽好的信托公司。投資者在購買信托理財產(chǎn)品時，一定要選擇資金實力強、誠信度高、資產(chǎn)狀況良好、人員素質(zhì)高和歷史業(yè)績好的信托公司。

2、考察信托產(chǎn)品的盈利狀況。目前市場上推出的信托產(chǎn)品大多為集合資金信托計劃，即事先確定信托資金的具體投向。因此，投資者在購買信托理財產(chǎn)品時要關(guān)注信托 項目的好壞，如信托項目所處的行業(yè)、運作過程中現(xiàn)金流是否穩(wěn)定可靠、項目投產(chǎn)后是否有廣闊的市場前景等。這些都隱含著信托項目的好壞，關(guān)系著投資者的本金及收益是否能夠到期按時獲取。

3、考察信托項目的擔(dān)保情況。一般而言，有銀行擔(dān)保或銀行承諾后續(xù)貸款的信托項目，其安全系數(shù)會高于一般信托項目，當(dāng)然其收益會相對低一些。對于有擔(dān)保的信托項目，投資者不能只看擔(dān)保方的資產(chǎn)規(guī)模，而要看擔(dān)保方的資產(chǎn)負債比例、利潤率、現(xiàn)金流和企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展等因素。

4、根據(jù)自己的風(fēng)險承受能力選擇相應(yīng)風(fēng)險的信托理財產(chǎn)品。一般而言，投資于房地產(chǎn)、股票市場的信托項目風(fēng)險略高，但其收益也相對較高;而投資于能源、電力等基礎(chǔ)設(shè)施的信托項目比較穩(wěn)定，現(xiàn)金流量明確，安全性好但收益相對較低。

個人信托產(chǎn)品購買流程

1、信托產(chǎn)品購買流程，首先投資者向信托公司提出購買信托產(chǎn)品意向，選擇合適的信托產(chǎn)品。

2、雙方依法簽訂信托合同。

3、投資者向信托公司在托管銀行開立的專項賬戶劃款;

4、信托公司執(zhí)行信托投資計劃。

5、信托產(chǎn)品購買流程，在信托合同里會寫明固定收益信托產(chǎn)品的收益分配周期，常見的是按季付息和按年付息。收益分配時，信托公司將信托產(chǎn)品所取得的收益，會以現(xiàn)金形式

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直接分配給投資者。在信托存續(xù)期到期后，信托未分配的收益和信托本金會一次性分配給投資者。

6、所有資金直接回款到投資者的銀行賬戶上。

7、信托計劃到期，信托公司向投資者返還本金和收益，信托關(guān)系終止。

文章來源：快車財富

第四篇：購買信托常見問題

購買信托常見問題

1.什么是固定收益類信托產(chǎn)品？

固定收益類信托產(chǎn)品是指由信托公司發(fā)行的，收益率和期限固定的信托產(chǎn)品。融資方通過信托公司向投資者募集資金，并通過將資產(chǎn)、股權(quán)抵押（質(zhì)押）給信托公司、以及第三方擔(dān)保等措施，保證到期歸還本金及收益。

簡單一點說，就是投資者通過信托公司，把錢借給用資方，用資方提供房產(chǎn)、土地、股權(quán)等資產(chǎn)進行抵押擔(dān)保，以保障到期還款。

2.哪些個人投資者適合購買信托產(chǎn)品？

每個人情況不一樣，沒法統(tǒng)一而論，以下可以做個參考：

1．有一定數(shù)量的房產(chǎn)資產(chǎn)，還有閑散資金需要保值的2．有穩(wěn)定的收入來源，還有閑散資金需要保值的總之，目前雖然信托比較安全，但還是不要拿自己所有的錢買信托，分散投資的原則，還是適合于大部分非專業(yè)投資者。

3.信托產(chǎn)品投資期限一般多長？

信托產(chǎn)品投資期限一般為1-2年，較適合通過中長期投資獲得穩(wěn)定收益的投資者。在信托存續(xù)期間，信托是不能贖回的，只能在信托存續(xù)期到期后獲得信托本金和收益。但信托收益權(quán)是可以轉(zhuǎn)讓的，只是目前轉(zhuǎn)讓過程有些麻煩，操作性不強。目前一部分信托公司還正在積極嘗試一些短期產(chǎn)品，將來也許三個月，或者半年左右的信托產(chǎn)品會逐漸增多。另外還有一部分信托公司也正在探索提供一些信托產(chǎn)品隨時贖回的服務(wù)，也許會增加信托投資的流動性。

4.信托產(chǎn)品有投資門檻嗎？

投資門檻一般不少于100萬元，且每個信托項目300萬元以下的個人投資者不能超過50名。

5.信托產(chǎn)品主要投資于哪些領(lǐng)域？

信托產(chǎn)品一般投資于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，房地產(chǎn)，工商企業(yè)等。

6.信托產(chǎn)品由誰監(jiān)管？

信托產(chǎn)品由信托公司發(fā)起設(shè)立并在銀監(jiān)會備案，并由銀監(jiān)會監(jiān)管。

7.投資者最終會與誰簽訂信托合同？

無論通過什么渠道發(fā)售的信托產(chǎn)品，最終都是和信托公司簽訂信托合同。

8.信托購買的流程是怎么樣的？

(1)投資者向信托公司提出購買信托產(chǎn)品意向；

(2)雙方依法簽訂信托合同；

(3)投資者向信托公司在托管銀行開立的專項賬戶劃款；

(4)信托公司執(zhí)行信托投資計劃；

(5)信托計劃到期，信托公司向投資者返還本金和收益，信托關(guān)系終止。

9.購買信托產(chǎn)品有哪些費用？

對投資者而言，購買信托產(chǎn)品一般沒有額外的費用。

10.信托公司是怎么控制單個項目風(fēng)險的？

從選擇項目開始，信托公司一般從交易對手和抵質(zhì)押物兩個方面來控制風(fēng)險優(yōu)先篩選那些經(jīng)營穩(wěn)健、償債能力較強、第一還款來源較充足、抵質(zhì)押物易于變現(xiàn)且變現(xiàn)價值較高的項目。房地產(chǎn)抵押率一般控制在市場評估價值的五折以下，上市公司股票質(zhì)押價格一般控制在二級市場價格的四折左右

一般信托項目成立后信托公司會定期不定期對項目進行風(fēng)險排查，包括融資人經(jīng)營情況財務(wù)狀況，抵質(zhì)押物狀況等，對于上市公司股權(quán)質(zhì)押類項目信托公司還會采取逐日盯市的方法來防范市場風(fēng)險

一旦發(fā)現(xiàn)有危及項目安全的風(fēng)險信號，信托公司會及時采取應(yīng)急措施，如根據(jù)合同約定要求融資人提前還款，申請法院強制執(zhí)行，及時采取止損措施等來維護項目安全。

同時信托公司所有項目流程確定以后，要報備銀監(jiān)局，如果監(jiān)管部門認為這個項目存在風(fēng)險也會及時叫停，把風(fēng)險杜絕在第一線

11.信托產(chǎn)品如何分配收益？

一般來說，在每一個信托結(jié)束時，信托所取得的收益在扣除相關(guān)稅費后，會以現(xiàn)金形式直接分配給投資者。在所有投資項目成功取得收益后或信托存續(xù)期到期后（通常十個工作日內(nèi)），信托未分配的收益和信托本金會分配給投資者。

12.信托產(chǎn)品信息披露機制如何？

信托產(chǎn)品在每一個信托季度會對投資者披露信托運作情況，包括資金運作項目方向、項目進展、項目公司財務(wù)情況、獲得抵押物、質(zhì)押物的情況、已實現(xiàn)收益和分配情況等。

13.保管銀行開設(shè)專戶、專款專用

保管銀行接受信托投資公司的委托，與其簽署信托資金托管協(xié)議，依據(jù)法律法規(guī)以及合同的約定，履行信托財產(chǎn)保管、投資交易監(jiān)督、項目進展情況監(jiān)督、資金匯劃清算、信托會計核算等職責(zé)，并收取托管費的銀行中間業(yè)務(wù)。其優(yōu)勢在于以信托投資公司名義獨立開立銀行賬戶、以“信托投資公司全稱加信托產(chǎn)品名稱”開立證券賬戶，安全保管各類信托財產(chǎn)，確保信托財產(chǎn)的管理和財產(chǎn)（包括財產(chǎn)權(quán)利）的持有相分離。

14.募集速度快，一般一兩周可以結(jié)束

固定收益類信托產(chǎn)品收益固定，保本保息，年化收益一般為同期定存利率的2～3倍，并且風(fēng)控措施到位，能獲得穩(wěn)健的收益，因此募集速度快。

15.信托財產(chǎn)獨立，可用于抵押

在信托中，信托財產(chǎn)與受益人的自有財產(chǎn)是完全分開的，受益人從信托財產(chǎn)中獲取收益后，該收益即成為受益人的自有財產(chǎn)，此時，這部分財產(chǎn)便從信托財產(chǎn)中脫離出來，已不屬于信托財產(chǎn)的范疇，成為可被受益人的債權(quán)人追索的對象。而信托財產(chǎn)本身并未轉(zhuǎn)化為受益人的自有財產(chǎn)，完全獨立于受益人的自有財產(chǎn)。

信托財產(chǎn)獨立于委托人、受托人、受益人自有財產(chǎn)的特點在保證信托財產(chǎn)安全的同時，又能

有效地解決高凈值資產(chǎn)人士的財產(chǎn)保值、增值、繼承方面的問題。除了信托財產(chǎn)獨立性的優(yōu)勢外，信托還有所有權(quán)管理權(quán)受益權(quán)相分離、投資領(lǐng)域的多元化等多種優(yōu)勢。

16.信托公司應(yīng)該履行什么樣的職責(zé)？

信托公司管理信托財產(chǎn)應(yīng)恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務(wù)。信托公司依據(jù)信托合同約定管理信托財產(chǎn)所產(chǎn)生的風(fēng)險，由信托財產(chǎn)承擔(dān)；信托公司違背信托合同、處理信托事務(wù)不當(dāng)使信托財產(chǎn)受到損失，由信托公司以固有財產(chǎn)賠償。不足賠償時，由投資者自擔(dān)。

17.性質(zhì)，信托產(chǎn)品不能通過大眾媒體宣傳

因為中國人民銀行規(guī)定：信托公司辦理資金信托業(yè)務(wù)時，不得通過報刊、電視、廣播等其他公共媒體進行產(chǎn)品營銷宣傳，可以建立企業(yè)品牌形象和企業(yè)影響力。

18.信托產(chǎn)品的收益需要交稅么？

根據(jù)個人所得稅法規(guī)定精神，個人取得信托產(chǎn)品收益，應(yīng)按“利息、股息、紅利所得”項目征收個人所得稅。但是，信托的收益和本金將直接打個人銀行卡上，你當(dāng)時是用哪家銀行的銀行卡劃得賬，銀信產(chǎn)品會在到期日的后三天之內(nèi)打入你原卡上，自己申報之后交稅。即，若個人不申報，可以不交稅。故，信托也被用作一種避稅方式。

19.信托公司是做什么的，什么性質(zhì)

信托公司目前主要是給高凈值客戶提供資產(chǎn)管理、投資銀行業(yè)務(wù)等服務(wù)的專業(yè)理財金融機構(gòu)。信托公司與銀行、證券公司、保險公司、資產(chǎn)管理公司并稱中國五大正規(guī)金融機構(gòu)，實行牌照制，基本都是壟斷行業(yè)，牌照資源有限，民營資本很難進入，比如全國現(xiàn)有的60幾家信托公司絕大部分為政府直接所有或者大型國企所有。更多詳情請登陸第一投顧

謝謝觀看！

第五篇：如何購買信托理財產(chǎn)品

如何購買信托理財產(chǎn)品（轉(zhuǎn)）

想投資信托產(chǎn)品 先了解產(chǎn)品的屬性

“要想了解信托公司如何對項目風(fēng)險進行把控，首先要了解信托公司一般推的項目都有哪些，他們各自的特點決定了風(fēng)險系數(shù)。”

目前，大多數(shù)信托公司的投資項目主要有房地產(chǎn)信托、上市公司股權(quán)質(zhì)押融資類信托、證券投資信托這三類。“上市公司股權(quán)質(zhì)押融資信托相當(dāng)于平常我們說的私募基金，而證券投資信托則相當(dāng)于陽光私募基金?！绷私饬诵磐挟a(chǎn)品的分類，再來看投資者可以從哪些方面去關(guān)注項目風(fēng)險。

同時，信托產(chǎn)品屬于個性化投資產(chǎn)品，不同信托項目風(fēng)險是不同的，目前沒有獨立第三方對信托產(chǎn)品進行風(fēng)險評級，信托公司一般也不對自己的信托產(chǎn)品進行風(fēng)險分級。不過，根據(jù)“風(fēng)險與收益成正比”的原理，預(yù)期收益越高，則風(fēng)險相對就越大。

A

房地產(chǎn)信托產(chǎn)品：

看房產(chǎn)企業(yè)規(guī)模以及抵押物的位置

遇到這類產(chǎn)品，首先要看借款人、擔(dān)保人的資信狀況?！疤貏e是在當(dāng)前房地產(chǎn)調(diào)控形勢日益嚴厲的背景下，房地產(chǎn)商資金鏈斷裂的風(fēng)險不

斷加大，大的房地產(chǎn)企業(yè)特別是上市公司，其再融資能力和資金調(diào)度能力更強，抗風(fēng)險能力也較強?！?/p>

其次看房地產(chǎn)商能提供的抵、質(zhì)押物?！耙话惴康禺a(chǎn)項目抵押物可分為在建工程、土地或者是已建成的商業(yè)物業(yè)，而投資者要關(guān)注的就是這些抵押物所處的位置。位置是決定抵押物變現(xiàn)價值的最關(guān)鍵因素。對于商業(yè)物業(yè)，投資者還可以根據(jù)其出租情況來判斷抵押物價值。” 同時，有一些房地產(chǎn)信托的保障措施是股權(quán)質(zhì)押，對于用股權(quán)質(zhì)押項目，應(yīng)該優(yōu)先選擇上市公司股權(quán)質(zhì)押，“因為非上市企業(yè)股權(quán)價值很難判斷，變現(xiàn)也存在較大的不確定性。”

B

上市公司股權(quán)質(zhì)押融資類信托產(chǎn)品：

看質(zhì)押股票的價值

上市公司股權(quán)質(zhì)押融資類信托產(chǎn)品也是比較常見的項目，而他們的質(zhì)押物就是股票。建議投資者在把握這一類信托產(chǎn)品的風(fēng)險時可考慮以下一些因素。

首先是質(zhì)押股票的基本面，投資者可以借助券商研究報告等，深入分析質(zhì)押股票所處行業(yè)和上市公司自身的發(fā)展前景，判斷質(zhì)押物風(fēng)險。其次，要關(guān)注質(zhì)押率，“該類信托產(chǎn)品的股票質(zhì)押價格一般會在二級市場價格的基礎(chǔ)上打一定折扣，折扣率越低，安全邊界就越大?！?/p>

最后，看融資人的資信狀況。要看融資人是上市公司大股東融資還是財務(wù)投資者融資，一般來說，上市公司大股東或其關(guān)聯(lián)人除了在二級市場變現(xiàn)股票外，還有其他還款來源，項目安全性更高一些。

C

證券投資信托產(chǎn)品：

看產(chǎn)品設(shè)計是結(jié)構(gòu)化還是非結(jié)構(gòu)化

證券投資產(chǎn)品也能在信托公司買到，“該類信托產(chǎn)品資金一般投資于股票二級市場，相比公募基金，陽光私募的倉位和單只股票的投資比例更加靈活。投資顧問不收取或收取很低的固定管理費，但是參與超額收益的分成，與投資人的價值取向趨同。單個陽光私募產(chǎn)品的規(guī)模一般不大，更利于資金的進出，股票操作更加靈活?！苯榻B。

投資者在選擇該類信托產(chǎn)品時，要注意產(chǎn)品設(shè)計是結(jié)構(gòu)化（海派）還是非結(jié)構(gòu)化（深派）。對于結(jié)構(gòu)化產(chǎn)品，投資者一般購買的是優(yōu)先級，享受的是相對固定的收益，少數(shù)產(chǎn)品還可享受一部分超額收益，其本金和收益由劣后級信托資金提供擔(dān)保。如果信托產(chǎn)品整體出現(xiàn)虧損，則首先虧的是劣后級信托資金。同時該類產(chǎn)品還設(shè)定有止損線，從制度上保證了優(yōu)先級本金和收益。

對此，一般自然人屬于優(yōu)先級，信托公司會優(yōu)先保障這部分人的收益，因此自然人承擔(dān)的風(fēng)險要小很多，而機構(gòu)投資人屬于劣后級，雖然劣后級要承擔(dān)的虧損要多一些，但是一旦產(chǎn)品獲得較高收益，劣后級的收益也會更多一些。”這也驗證了投資的收益和風(fēng)險是成正比的。對于非結(jié)構(gòu)化產(chǎn)品，則類似公募基金，風(fēng)險和可能獲取的收益比結(jié)構(gòu)化產(chǎn)品都更高。

信托公司

選擇項目也是從抵、質(zhì)押物來進行風(fēng)控

知道投資者在選擇項目時，應(yīng)該注意的事項，那么，信托公司在選擇項目時，又是怎樣來運作的呢？相信了解了這些，您該會很放心地去選擇信托投資。

1.前期選擇：抵（質(zhì)）押物易于變現(xiàn)且變現(xiàn)價值高的更利于接手 據(jù)介紹，信托公司在選擇項目時，一般也是從交易對手和抵、質(zhì)押物兩個方面來控制風(fēng)險，優(yōu)先篩選那些經(jīng)營穩(wěn)健、償債能力較強、第一還款來源較充足、抵（質(zhì)）押物易于變現(xiàn)且變現(xiàn)價值較高的項目。“在選擇抵、質(zhì)押物時，優(yōu)先選擇價值易于判斷、易于變現(xiàn)的建成商業(yè)物業(yè)、上市公司股票等，房地產(chǎn)抵押率一般控制在市場評估價值的五折以下，上市公司股票質(zhì)押價格一般控制在二級市場價格的四折左右。”

2.項目成立：風(fēng)險排查與止損措施并用維護項目安全

一般信托項目成立后，信托公司會定期、不定期對項目進行風(fēng)險排查，包括融資人經(jīng)營情況、財務(wù)狀況、抵（質(zhì)）押物狀況等。對于上市公司股權(quán)質(zhì)押類項目，信托公司還會采取逐日盯市的方法來防范市場風(fēng)險。

一旦發(fā)現(xiàn)有危及項目安全的風(fēng)險信號，信托公司會及時采取應(yīng)急措施，如根據(jù)合同約定要求融資人提前還款、申請法院強制執(zhí)行、及時采取止損措施等來維護項目安全。

“由于信托公司所有項目流程確定以后，要報備銀監(jiān)局，如果監(jiān)管部門認為這個項目存在風(fēng)險，也會及時叫停。特別是現(xiàn)在房地產(chǎn)信托項目，采用的是事前報備，更是把風(fēng)險杜絕在第一線?！?/p>

了解項目風(fēng)險。也要了解自己的風(fēng)險承受力

說了這么多關(guān)于信托投資的風(fēng)險控制問題，對于投資者自身的風(fēng)險承受能力，您是否也考慮過呢？

對此，信托投資專家提醒大家，信托產(chǎn)品投資不同于銀行存款，不能承諾信托財產(chǎn)不受損失或者保證最低收益。信托公司依據(jù)信托計劃文件管理信托財產(chǎn)所產(chǎn)生的風(fēng)險，由投資者承擔(dān)，只有當(dāng)信托公司因違背信托計劃文件、處理信托事務(wù)不當(dāng)而造成信托財產(chǎn)損失的，才由信

托公司以固有財產(chǎn)賠償，不足賠償時，仍由投資者自擔(dān)。

此外，銀監(jiān)會還對信托產(chǎn)品的投資者設(shè)置了一定的門檻，合格投資者才能投資。

一、投資一個信托計劃的最低金額不少于100萬元人民幣的自然人、法人或者依法成立的其他組織；

二、個人或家庭金融資產(chǎn)總計在其認購時超過100萬元人民幣，且能提供相關(guān)財產(chǎn)證明的自然人；

三、個人收入在最近3年內(nèi)每年超過20萬元人民幣或者夫妻雙方合計收入在最近3年內(nèi)每年超過30萬元人民幣，且能提供相關(guān)收入證明的自然人。

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