第一篇：農(nóng)戶林地山場(chǎng)轉(zhuǎn)讓流程

農(nóng)戶林地山場(chǎng)轉(zhuǎn)讓流程

1、驗(yàn)看林權(quán)證或承包合同，如沒(méi)有林權(quán)證或承包合同，村民組及村委會(huì)要有證明，證明使用權(quán)歸屬，并到鄉(xiāng)林業(yè)站核實(shí)是否辦理林權(quán)證及面積、四至等，2、各戶家庭18歲以上成員分別在承諾書(shū)、林權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)書(shū)上簽字畫(huà)押

3、出具戶口本、身份證，核實(shí)所有家庭成員是否全部簽字，并留存戶口本、身份證復(fù)印件。

4、家庭成員簽字時(shí)照相留存并洗印照片附簽字的承諾書(shū)后面

5、所有戶簽署完畢承諾書(shū)后，把全部資料整理齊全，6、每戶家庭代表按戶統(tǒng)一簽署林地轉(zhuǎn)讓合同

7、轉(zhuǎn)讓合同全部簽完后，村民組、村委會(huì)蓋章確認(rèn)后統(tǒng)一發(fā)放轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按戶留存收據(jù)

8、辦理林權(quán)證

農(nóng)戶土地轉(zhuǎn)讓流程

1、驗(yàn)看土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證或承包合同，如沒(méi)有土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證或承包合同，村民組及村委會(huì)要有證明，證明使用權(quán)歸屬，鄉(xiāng)政府出具土地確權(quán)證明，明確四至及面積等，2、各戶家庭18歲以上成員分別在承諾書(shū)、土地轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)書(shū)上簽字畫(huà)押

3、出具戶口本、身份證，核實(shí)所有家庭成員是否全部簽字，并留存戶口本、身份證復(fù)印件。

4、全體家庭成員簽字時(shí)都要照相留存并洗印照片附簽字的承諾書(shū)后面

5、所有戶簽署完畢承諾書(shū)及申請(qǐng)書(shū)后，把全部資料整理齊全，6、每戶家庭代表按戶統(tǒng)一簽署土地轉(zhuǎn)讓合同

7、土地轉(zhuǎn)讓合同全部簽完后，村民組、村委會(huì)蓋章確認(rèn)后統(tǒng)一發(fā)放轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按戶留存收據(jù)

8、辦理土地權(quán)屬證明

集體土地或林地及荒灘、荒山轉(zhuǎn)讓流程

1、土地或林地權(quán)屬證明

2、土地或林地轉(zhuǎn)讓要有全組村民代表大會(huì)會(huì)議記錄，全組村民要有三分之二以上在會(huì)議記錄上簽字畫(huà)押，最后加蓋村委會(huì)公章確認(rèn)。

3、簽署承諾書(shū)及申請(qǐng)書(shū)

4、與其他農(nóng)戶同時(shí)簽署轉(zhuǎn)讓合同并支付轉(zhuǎn)讓款

5、辦理權(quán)屬證明

最后確認(rèn)全部四至邊界：東至河道流水、西至山梁分水、北至溢洪道出水道，南至山梁分水。

第二篇：山場(chǎng)轉(zhuǎn)讓合同

山場(chǎng)轉(zhuǎn)讓合同

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：**鎮(zhèn)**村**組 受讓方（乙方）：***

甲乙雙方按照《合同法》、《森林法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、公正的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就棠溪鎮(zhèn)雙合村上沖組集體山場(chǎng)以公開(kāi)形式招標(biāo)方式，訂立本山場(chǎng)經(jīng)營(yíng)砍伐重新造林的合同。

一、山場(chǎng)基本情況及轉(zhuǎn)讓年限

甲方將坐落在雙合村上沖組附近***、***、**三處小班以競(jìng)標(biāo)價(jià)格**萬(wàn)元，轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)砍伐重新造林，砍伐時(shí)間為3年，即從2018年*月*日至2021年*月*日完成砍伐，后期重新造林，造林樹(shù)種為杉木，不得改變山場(chǎng)用途。成活率有林業(yè)部門(mén)驗(yàn)收合格為準(zhǔn)，育林保證金由乙方交到林業(yè)主管部門(mén)。轉(zhuǎn)讓年限為28年，即從2018年*月*日至2046年*月*日止。

二、山場(chǎng)四至范圍

1、**四至：東至**，南至**，西至：**，北至：**。

2、**四至：東至**，南至**，西至**，北至:**。

3、**四至：東至**，南至**，西至**，北至:**。

4、本合同總金額為**元整（RMB***元）

三、承包方式及重植后的利益分成

1、山場(chǎng)內(nèi)現(xiàn)有樹(shù)木以競(jìng)標(biāo)價(jià)格**萬(wàn)元出售給乙方，由乙方自主砍伐出售，后續(xù)造林利益所得以甲乙雙方2:8分成。育林成功后，需自伐林木，甲方得其純利潤(rùn)的20%，乙方得其純利潤(rùn)的80%。如育林山場(chǎng)一次性轉(zhuǎn)讓則甲方得全款的20%。

2、承包期內(nèi)的洗林、抽林，甲方享受洗林、抽林純利潤(rùn)的20%

四、雙方的權(quán)利、義務(wù)

1、轉(zhuǎn)讓后，乙方享有山場(chǎng)使用權(quán)、林木所有權(quán)，并享有任何林業(yè)政策性補(bǔ)助，甲方確認(rèn)上述轉(zhuǎn)讓給乙方的林地林木產(chǎn)權(quán)清晰，沒(méi)有權(quán)屬糾紛，不是甲方債務(wù)的抵押物。

2、乙方對(duì)轉(zhuǎn)讓林地依法享有經(jīng)營(yíng)權(quán)、收益權(quán)，有權(quán)依法自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置林木及其產(chǎn)品，實(shí)行自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧。

3、甲方在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)應(yīng)維護(hù)乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干預(yù)乙方依法進(jìn)行的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方的不得自行或準(zhǔn)許他人在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的范圍內(nèi)開(kāi)荒、采石等破壞林地資源的活動(dòng)，發(fā)生森林火災(zāi)、病蟲(chóng)害、偷盜等毀林事件應(yīng)積極采取措施，并向甲方及有關(guān)部門(mén)報(bào)告。

4、轉(zhuǎn)讓期內(nèi)，林地資源被依法征、占用的，乙方有權(quán)獲得相關(guān)的補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按乙方實(shí)際損失計(jì)算，不計(jì)算乙方的預(yù)期收益。

5、乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，應(yīng)做好護(hù)林防火工作，如因乙方管理不善或過(guò)失造成火災(zāi)，責(zé)任自負(fù)。

6、在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，乙方對(duì)林地承包經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享用和承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

7、甲、乙雙方任何一方要求終止合同，必須提前告知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商同意。

五、違約責(zé)任

1、甲、乙雙方在合同生效后，應(yīng)本著誠(chéng)信的原則，嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金數(shù)額為合同總金額的百分之二十。

2、如違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依據(jù)具體損失情況而定。

3、合同簽訂后五個(gè)月時(shí)間內(nèi)，甲方配合乙方對(duì)本合同進(jìn)行公證及產(chǎn)權(quán)進(jìn)行過(guò)戶。

六、其他條款

1、歷史原因，本山場(chǎng)部分地塊為墳地，當(dāng)?shù)乩先艘诒旧綀?chǎng)下葬，乙方不得干涉，但不能故意毀林，如占地毀林過(guò)多必經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商解決。

2、合同期滿后，乙方將山場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)無(wú)條件交給甲方。如因國(guó)家林業(yè)政策調(diào)整或人力無(wú)法抗拒因素造成林木不能采伐時(shí)，或中途轉(zhuǎn)讓必須征求甲乙雙方意見(jiàn)協(xié)商解決。如因乙方原因，在合同期內(nèi)未能采伐完畢，乙方應(yīng)按違約條款支付違約金。

3、本山場(chǎng)轉(zhuǎn)讓合同自雙方簽訂之日起生效。

4、本山場(chǎng)轉(zhuǎn)讓合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商制定補(bǔ)充協(xié)議，依法訂立的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

5、本山場(chǎng)轉(zhuǎn)讓合同一式三份，甲乙雙方、見(jiàn)證方各執(zhí)一份。

甲方（簽章）

****年**月**日

鑒證單位（簽章）

****年**月**日

乙方（簽章）

****年**月**日

第三篇：山場(chǎng)林木轉(zhuǎn)讓合同

山場(chǎng)林木轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

住址：

乙方（受讓方）：

住址：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)森林法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)場(chǎng)土地承包法》和《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)規(guī)定，甲方將林木所有權(quán)/使用權(quán)轉(zhuǎn)讓于乙方，雙方本著依法、自愿、有償、規(guī)范的原則，訂立以下合同：

一、甲方將位于，小地名：，林班，面積畝的油茶山林轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣大寫(xiě)：元整。在簽訂合同時(shí)，乙方付給甲方人民幣元整，兩個(gè)月內(nèi)將余款全部付清給甲方。

二、乙方擁有該片山場(chǎng)林木所有權(quán)，使用權(quán)和主伐權(quán)，林地使用權(quán)，以及擁有該片山場(chǎng)林木依法收益權(quán)。

三．甲方負(fù)責(zé)辦理該片山場(chǎng)林木轉(zhuǎn)讓的林權(quán)登記變更手續(xù)，應(yīng)在年 月日之前辦清，乙方積極配合，辦理木權(quán)登記費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

四、今后乙方在開(kāi)展該片山場(chǎng)林木經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)等過(guò)程，若因早期轉(zhuǎn)讓手續(xù)不完備原因及其它因素等問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)調(diào)解解決。

五、本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。本合同自簽定之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方簽字）乙方（受讓方簽字）

時(shí)間：年月 日

第四篇：山場(chǎng)轉(zhuǎn)讓承包協(xié)議

山場(chǎng)轉(zhuǎn)讓承包協(xié)議

甲方：

乙方：

甲方于1984年5月同原××村委會(huì)簽訂協(xié)議，取得××村位于××組××山場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，現(xiàn)因甲方無(wú)力管理等原因，有償轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方本著公平合理、互惠互利的原則，就有關(guān)事宜，雙方協(xié)商立協(xié)議如下：

1、轉(zhuǎn)包山場(chǎng)為原××村山名為××集體山場(chǎng)，東與××隊(duì)山崗分水，南朝××山崗分水，西××山崗分水，北××山崗分水，面積為××畝。

2、轉(zhuǎn)讓年限，甲方將原承包期限至2034年的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方，同時(shí)在征得山場(chǎng)所有權(quán)人現(xiàn)××村委會(huì)的同意，將乙方承包時(shí)限延期至年月。

3、雙方商定由乙方承擔(dān)甲方1984年至2013年期間的經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)，在雙方簽訂該協(xié)議生效時(shí)，由乙方一次性付給甲方。

4、該協(xié)議生效后，本山場(chǎng)的管理、經(jīng)營(yíng)等一切由乙方負(fù)責(zé)。至此甲方與該山場(chǎng)無(wú)任何關(guān)系，轉(zhuǎn)包前的一切債務(wù)、債權(quán)以及應(yīng)上繳集體這部分的一切由甲方承擔(dān)，乙方概不負(fù)責(zé)。

5、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，鑒證單位××村委會(huì)壹份，另附原承包合同壹份，簽字后生效。

甲方：乙方：鑒證單位：年月日年月日

第五篇：林地轉(zhuǎn)讓合同范本

林地轉(zhuǎn)讓合同

簽訂日期：__________

甲方（原承包方）：_____________ 住址：__________________________

乙方（受 讓 方）：_____________ 住址：__________________________

為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)森林法》和《云南省林地管理?xiàng)l例》等有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立本合同。

第一條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、形式、期限

甲方將合法擁有有權(quán)處置的座落在 _______________________的林地（四至為：東至__________________________，南至__________________________，西至__________________________，北至_____________），共_____________畝（林地權(quán)證號(hào)：）以_____________流轉(zhuǎn)（轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓、互換）方式從_______年______月______日起至______年______月______日止，流轉(zhuǎn)給乙方用于______________________________________________________________________________。

第二條 雙方權(quán)利及義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1．享有按時(shí)收取流轉(zhuǎn)價(jià)款權(quán)利；

2.甲方標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓后其林地的所有權(quán)不變，轉(zhuǎn)讓期內(nèi)乙方享有上述標(biāo)的物收益權(quán)、處置權(quán)及經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，實(shí)行自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧。

3.甲方轉(zhuǎn)讓期內(nèi)應(yīng)維護(hù)乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干預(yù)乙方依法進(jìn)行的正常生產(chǎn)活動(dòng)。

4.甲方要求終止合同，必須提前告知乙方并經(jīng)雙方協(xié)商同意。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1．享有該林地的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用權(quán)及產(chǎn)品處置收益權(quán)；

2．發(fā)生森林火災(zāi)、病蟲(chóng)害、偷盜等毀林事件應(yīng)積極采取措施，并向甲方及有關(guān)部門(mén)報(bào)告;

3．保護(hù)和合理利用林地；

4．該林地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。5.乙方要求終止合同，必須提前告知甲方并經(jīng)雙方協(xié)商同意。

第三條 流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式及時(shí)間

乙方通過(guò)

方式取得甲方轉(zhuǎn)讓上述標(biāo)的物，轉(zhuǎn)讓期內(nèi)

支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格金額：，支付時(shí)間。

第四條 違約責(zé)任

（一）乙方應(yīng)按照合同規(guī)定按時(shí)足額向甲方支付林地流轉(zhuǎn)價(jià)款，逾期一天乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款的______%滯納金。逾期______個(gè)月視為乙方單方違約，甲方有權(quán)收回該林地使用權(quán)及沒(méi)收合同定金，該林地上的建筑物歸甲方所有。

（二）甲方應(yīng)按合同規(guī)定按時(shí)向乙方交付林地，逾期一天應(yīng)向乙方支付當(dāng)年流轉(zhuǎn)價(jià)款的______%滯納金。逾期______個(gè)月視為甲方單方違約，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交合同定金，給乙方造成實(shí)際損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（三）甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng),使乙方無(wú)法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交合同定金，給乙方造成實(shí)際損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第五條 合同的變更、解除和終止

（一）本合同效力不受甲乙雙方法人代表變動(dòng)影響，也不因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同

（二）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另簽協(xié)議對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更。

（三）合同期滿后，甲方有權(quán)收回該林地的使用權(quán)。乙方如需繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，享有同等條件下的優(yōu)先承包權(quán)，但需與甲方重新協(xié)商簽訂合同。

（四）林地流轉(zhuǎn)的期限超過(guò)國(guó)家規(guī)定的承包期的，超過(guò)的時(shí)間無(wú)效。

第六條 合同爭(zhēng)議的解決方式

因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲、乙雙方協(xié)商不成的按下列方式解決。

(1)提請(qǐng)村委會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府調(diào)解;

(2)提供轉(zhuǎn)讓合同管理機(jī)構(gòu)仲裁;

(3)向人民法院提起訴訟。

第七條 本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方平等協(xié)商后可在補(bǔ)充欄目中（附后）完善合同內(nèi)容并與本合同具有同等法律效力。

第八條 本合同自______年______月______日起生效。

第九條 本合同一式五份，甲、乙雙方、甲方鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村委會(huì)及轉(zhuǎn)讓合同管理機(jī)關(guān)(鑒證單位)各執(zhí)一份。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)人：

經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：

簽訂時(shí)間： 年 月 日

鑒證單位：

鑒證日期： 年 月 日

附：