第一篇：儲藏間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

春龍·金色城市儲藏室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

協(xié)議編號：

轉(zhuǎn)讓人（以下簡稱甲方）：新余北湖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司春龍湖畔豪園四期項目部

地址： 新余市贛西大道1418號

電話： 0790—6558888

受讓人（以下簡稱乙方）：

身份證號碼： 聯(lián)系地址： 電話：

鑒于：

1、甲方投資建設(shè)了春龍·金色城市小區(qū)儲藏室。

2、乙方系春龍·金色城市小區(qū) 號樓 單元 室的業(yè)主，乙方要求購買本協(xié)議項下儲藏室的使用權(quán)。

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就春龍·金色城市小區(qū) 號樓 號儲藏室（以下簡稱“該儲藏室”）的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一、儲藏室情況

該儲藏室編號為 號樓 號，建筑面積為平方米。該儲藏室具體位置詳見本協(xié)議附件一“儲藏室平面圖”。

二、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

甲方同意按本協(xié)議約定將該儲藏室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，儲藏室按所編號轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。轉(zhuǎn)讓期限自本協(xié)議生效之日起至該儲藏室所在地塊土地使用年限屆滿之日止（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓期限”）。乙方在該轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)個人無產(chǎn)權(quán)，只擁有對該儲藏室的使用權(quán)。

三、儲藏室使用權(quán)價款及付款方式

1、就本協(xié)議項下的儲藏室使用權(quán)，乙方應(yīng)向甲方支付的總價款為人民幣

元（大寫 拾 萬 千 百 拾 元整）。該價款不包含該儲藏室使用過程中的水、電、物業(yè)管理等相關(guān)費用。

2、乙方應(yīng)在本協(xié)議簽定時向甲方一次性全部付清儲藏室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。

四、儲藏室交付約定

乙方應(yīng)于 年 月 日前攜帶該儲藏室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及付款證明等相關(guān)憑證，會同甲方對儲藏室辦理交接手續(xù)。若乙方未按期與甲方辦理交接手續(xù)的，視為乙方已實際接收該儲藏室。自該儲藏室交付或視為交付乙方時起，與該儲藏室有關(guān)的物業(yè)管理費及其他費用和風(fēng)險由乙方承擔(dān)。

五、甲方責(zé)任

1、甲方保證在乙方按約支付相關(guān)款項并受讓該儲藏室使用權(quán)后，不向第三方轉(zhuǎn)讓該儲藏室使用權(quán)。

2、甲方應(yīng)按期交付儲藏室。

六、乙方聲明及責(zé)任

（一）乙方聲明

1、在本協(xié)議簽約前，乙方已充分了解該儲藏室及其使用權(quán)的法律狀況及現(xiàn)實狀況，并且乙方同意按照該法律現(xiàn)狀及現(xiàn)實現(xiàn)狀受讓該儲藏室使用權(quán)。

2、乙方同意該儲藏室平時只能作儲藏室使用，不得改作其它用途。

（二）乙方責(zé)任

1、在本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方在遵守本協(xié)議的約定，并且在不損害甲方利益的前提下，在書面通知甲方后，可以將該儲藏室之使用權(quán)轉(zhuǎn)向第三方轉(zhuǎn)讓，但是同等條件下應(yīng)當(dāng)首先滿足春龍·金色城市小區(qū)業(yè)主的需要。

2、乙方向第三方轉(zhuǎn)讓儲藏室使用權(quán)后，該儲藏室的附屬設(shè)施設(shè)備一并轉(zhuǎn)讓，乙方必須確保再次轉(zhuǎn)讓之受讓人履行乙方在本協(xié)議項下的全部責(zé)任與義務(wù)，并與其承擔(dān)連帶責(zé)任。

3、乙方應(yīng)保證所受讓的儲藏室內(nèi)的管、線等公共設(shè)施完好無損，不得改變儲藏室的建筑結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)。儲藏室內(nèi)的管、線等公共設(shè)施如系人為損壞，應(yīng)由行為人及時報修并承擔(dān)全部維修費用；如非人為因素損壞，使用權(quán)人有義務(wù)協(xié)助物業(yè)管理公司對公共管、線進行維修，不得借故阻礙維修人員進出。

七、特別條款

1、甲乙雙方特別約定：

（1）該物業(yè)僅作儲藏室使用，乙方未征得甲方事先書面同意不得擅自改變其用途，不得從事非法活動，也不得將該儲藏室使用權(quán)設(shè)定抵押給第三人。如乙方違反使用權(quán)協(xié)議，經(jīng)勸阻無效，甲方有權(quán)收回乙方對該儲藏室的使用權(quán)并解除本協(xié)議，乙方已支付的儲藏室使用權(quán)價款等費用不予退還。

（2）乙方受讓儲藏室后，還應(yīng)與物業(yè)管理公司簽訂有關(guān)協(xié)議，自行承擔(dān)該儲藏室物業(yè)管理的有關(guān)費用。遵守有關(guān)規(guī)定，服從物業(yè)管理公司按章管理。

2、本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜可由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3、根據(jù)法律規(guī)定或本協(xié)議約定，本協(xié)議解除的，乙方應(yīng)結(jié)清所有與該儲藏室有關(guān)的各項費用，并自行承擔(dān)費用將該儲藏室恢復(fù)至交付使用時的原狀后交還甲方。

八、爭議解決

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的提交經(jīng)濟合同仲裁委員會仲裁。

九、其他

本協(xié)議—式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方（章）： 乙方：

法定代表人：

（或委托代理人）

年 月 日 年 月 日

附件：儲藏室平面圖

第二篇：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系電話：

受讓方(乙方)：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓土地所有權(quán)事宜達成如下協(xié)議：

第一條：甲方所轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

該宗土地位于山東省東營市東營區(qū)濟南路　號，宗地編號____，面積為_____平方米。其位置與四至范圍及現(xiàn)狀(或幾通一平)的具體情況如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方簽字確認。

本合同項下的土地使用權(quán)出讓年限為____年，自領(lǐng)取該宗地的《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算。到XX年 月 日，剩余使用年限為 年;

該宗土地按照經(jīng)行政主管部門批準的總體規(guī)劃為商業(yè)用地。

第二條：該宗地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金為每平方米______元人民幣，總額為______元人民幣。

第一款確定的價格包括該宗土地地上建筑物及其他附著物所有權(quán)。

第三條：土地轉(zhuǎn)讓金支付方式為：

1、本合同經(jīng)雙方簽字后____日內(nèi)，乙方向甲方繳付 元人民幣，作為履行合同的定金，定金抵作出讓金。

2、土地轉(zhuǎn)讓金余款　元人民幣待該宗土地地上建筑開始對外出售之時，由乙方按照屆時法定評估機構(gòu)評估的每平方米市場價格或者乙方對外出售的每平方米價格為基數(shù)，以優(yōu)惠5%的價格向甲方過戶該宗土地地上建筑物，用以抵頂土地轉(zhuǎn)讓金余款。

第四條：甲方負責(zé)提供該宗土地使用權(quán)現(xiàn)有的一切有關(guān)文件，負責(zé)提供和配合辦理土地規(guī)劃過程中所需的文字材料和其他資料;乙方負責(zé)辦理土地過戶相關(guān)手續(xù)及繳納相關(guān)費用，負責(zé)辦理土地工程規(guī)劃、建設(shè)工程立項、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等事項并負擔(dān)相關(guān)費用。

第五條：本合同如果未能辦理成本合同第三條中確定的手續(xù)而使本合同目的無法實現(xiàn)時，則本合同解除;本合同解除之日，由乙方向甲方發(fā)送傳真或者以郵政速遞方式向甲方發(fā)出解除合同通知書，傳真或者郵政速遞到達甲方之日起15日內(nèi)，甲方向乙方返還已經(jīng)繳納的定金元人民幣(不計算利息)。

乙方在辦理本合同第三條確定的相關(guān)手續(xù)過程中所發(fā)生的費用自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

第六條：本合同在履行過程中，除發(fā)生第五條約定的解除合同情形外，甲乙雙方不得自行解除合同，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任;甲方違約，應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金，乙方違約，無權(quán)要求甲方返還定金。第七條：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條：本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份，自雙方簽字蓋章后生效。

甲方：　乙方：

代表人：

第三篇：車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

本車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議由以下協(xié)議當(dāng)事人于

年

月

日 簽訂。

合同雙方當(dāng)事人：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：

受讓方（以下簡稱“乙方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓“藍天·盧浮9號”車位使用權(quán)相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、車位的基本情況

1.1本次轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的車位為甲方開發(fā)的“藍天·盧浮9號”商品房地下車位，用途：該車位僅作為停車專用，不得另作他用；車位編號為：

。（具體位置見附件一地下室車位布置平面圖）；

1.2地下室車位為劃線分隔，無隔斷墻、無封閉，并由甲方劃好車位分隔線；

1.3甲方保證對以上車位享有合法的所有權(quán)。甲方確保上述車位產(chǎn)權(quán)清晰，沒有民事糾紛。

二、使用期限

甲方同意將上述車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限自本協(xié)議生效之日起至“藍天·盧浮9號”商品房土地使用權(quán)期限屆滿時止。

三、轉(zhuǎn)讓價款

3.1轉(zhuǎn)讓按其座落位置以“個”為單位計價；

3.2甲、乙雙方約定該車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣 150000元/個（大寫：十五萬元/個）。（此價款中不包含車位的物業(yè)管理服務(wù)費）。

四、付款方式

甲、乙雙方約定在本協(xié)議生效之日，乙方一次性向甲方付清全部轉(zhuǎn)讓價款。

五、乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方未按照約定的期限付款的，按照逾期時間，分別做如下處理（不作累加)：

5.1逾期在 30 日之內(nèi)，自約定的轉(zhuǎn)讓價款應(yīng)付次日起至實際支付之日止，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款 0.1% 的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。

5.2逾期超過 30 日，甲方有權(quán)解除協(xié)議。甲方解除協(xié)議的，乙方按照轉(zhuǎn)讓價款的 10% 向甲方支付違約金。乙方愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)甲方同意后，合同繼續(xù)履行，自約定的轉(zhuǎn)讓價款應(yīng)付次日起至實際支付之日止，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款 0.1% 的違約金。

六、交付期限與方式

6.1甲方應(yīng)于乙方付清全部轉(zhuǎn)讓價款，并于商品房正常交房后 天內(nèi)將車位交付給乙方使用。6.2車位使用權(quán)的交付以雙方簽訂車位使用權(quán)交接書為標志，如乙方無正當(dāng)理由拒絕簽訂車位使用權(quán)交接書，視為甲方已完成交付。

七、甲方逾期交付的違約責(zé)任

甲方未按照約定的期限交付車位的，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付之日止，甲方每日向乙方支付轉(zhuǎn)讓價款0.01%的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。

八、使用管理

8.1乙方應(yīng)遵守停車管理人員指示和車輛停放規(guī)則有序停放；

8.2停車場專用設(shè)施設(shè)備的維修費用由全體車位使用權(quán)人承擔(dān)；

8.3甲方檢修、維護管道需借用乙方車位時，乙方必須無條件的予以配合；

8.4乙方不得擅自改變該停車位的用途，或利用該空間放置易燃、易爆、劇毒、放射性等有害物體；

8.5如果因乙方車體過大影響其他業(yè)主停放車輛，甲方有權(quán)單方?jīng)Q定為乙方調(diào)整車位，乙方應(yīng)補足相應(yīng)的費用；

8.6乙方如需將該車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租給第三方，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓或出租范圍限定于本小區(qū)范圍內(nèi)的其他業(yè)主，并于物業(yè)管理公司備案；

九、其他

9.1若根據(jù)市政或小區(qū)整體規(guī)劃的需要，在不影響乙方對車位的正常使用的情況下，而在乙方車位前后設(shè)置有變壓器、配電箱、地下車庫人行出入口、管網(wǎng)等公共設(shè)施的，乙方對此不持異議，不得據(jù)此向甲方提出任何要求。

9.2 乙方簽訂本協(xié)議時，視為認可甲方委托的物業(yè)管理公司對車位進行管理服務(wù)，乙方須同時簽署《臨時管理規(guī)約》及《車位服務(wù)協(xié)議》等，并嚴格遵守。

十、協(xié)議爭議的解決辦法

本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)依法向協(xié)議簽訂地人民法院起訴。

十一、附則

11.1本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力；

12.2本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，均具有同等法律效力；

13.3本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方(公章)：

乙方(公章)：

法定代表人 法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：

證件號碼：

證件號碼：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

****年**月**日

****年**月**日

附件一：地下室車位布置平面圖

附件二：車位使用權(quán)交接書

車位使用權(quán)交接書

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：

受讓方（以下簡稱“乙方

甲、乙雙方于

年 月 日簽訂《藍天盧浮9號車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。根據(jù)上述車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議第六條約定，甲方已于

****年**月**日向乙方交付該協(xié)議項下之車位使用權(quán)。

甲方(公章)：

乙方(公章)：

法定代表人：

法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：

證件號碼：

證件號碼：

****年**月**日

年 月 日

第四篇：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

出讓方：四川先鋒科技有限公司（以下簡稱甲方）

受讓方：德陽市紋江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，在自愿、平等的原則下，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方購買甲方土地使用權(quán)達成協(xié)議如下：

一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況

該宗土地位于四川省羅江縣工業(yè)園區(qū)，國有土地使用證羅江縣國用（2003）第953號，面積13310.74m2，約為19.96畝，土地規(guī)劃用途為工業(yè)用地，土地使用期限至2053年7月3日止。

二、其他權(quán)利狀況

甲方保證上述土地使用權(quán)權(quán)屬清晰，無爭議；未被判決、裁定限制轉(zhuǎn)讓，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)；已取得其他共有人書面同意；協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得將該土地使用權(quán)另行轉(zhuǎn)讓給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的損失，甲方負責(zé)賠償。

三、轉(zhuǎn)讓價格

甲乙雙方確認本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓價格以甲方已獲得批準的用地面積為計價面積,轉(zhuǎn)讓價每畝人民幣150萬元，共計人民幣2994萬元（大寫：貳仟玖佰玖拾肆萬圓整）。

四、轉(zhuǎn)讓時間

甲方在本協(xié)議簽訂之日起6個月內(nèi)將該宗土地的《土地使用權(quán) 1

證》交予乙方。

五、付款方式

本協(xié)議簽訂后5日內(nèi)，乙方向甲方交納保證金500萬元（大寫：伍佰萬圓整），該宗土地拍賣后15日內(nèi)乙方支付甲方1000萬元（大寫：壹仟萬圓整），乙方建設(shè)用地使用證辦下來后30日之內(nèi)付清全款。

六、特別約定

（一）甲方保證將該宗土地性質(zhì)轉(zhuǎn)為商業(yè)用地，規(guī)劃條件的容積率為5.0。

（二）甲方現(xiàn)有廠房及設(shè)施、設(shè)備折價人民幣100萬元（大寫：壹佰萬圓整）。拆遷由甲方自行負責(zé)，該款項在土地拍賣后總土地款中扣除。

七、稅費承擔(dān)

該宗土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的稅費，依法由甲方承擔(dān)。

八、違約責(zé)任

（一）甲方提供的土地證書及相關(guān)材料不真實，或存在權(quán)屬爭議，或土地因抵押、查封等情況導(dǎo)致無法繼續(xù)辦理土地過戶登記手續(xù)的，乙方有權(quán)要求解除本合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣200萬元（貳佰萬圓整）。

（二）乙方逾期付款的，按每日萬分之一的標準計算違約金。逾期付款超過30日的，甲方有權(quán)要求解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣200萬元（貳佰萬圓整）。

九、爭議解決和適用法律

甲乙雙方履行協(xié)議中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。無法協(xié)商解決的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

十、本協(xié)議至甲乙雙方簽字蓋章之日生效。

十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力。

甲方：

法定代表人：

年月日乙方： 法定代表人：年月日

第五篇：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方： 乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方愿意把位于

平方米土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，特簽訂以下協(xié)議。

一、土地基本情況

土地使用證號：景國用[

]第 號 土地使用權(quán)人：

座落： 地號：

用途： 終止日期：

****年**月**日

二、商定事項

1、轉(zhuǎn)讓價格：以土地管理部門評估為準。

2、付款方式：在土地證變更完成時，乙方一次性支付給甲方。

3、雙方共同到土地管理部門辦理土地變更登記手續(xù)。

甲方簽名：

乙方簽名：

****年**月**日

土地評估申請

縣國土資源局：

我于 年 月將位于 土地面積平方米，土地使用證號為景國用[

]第號。因為沒能力在這宗土地上建蓋房屋，愿意轉(zhuǎn)讓給 使用，特申請土地評估。

申請人：

二00九年四月二十日

土地使用權(quán)證變更登記申請

縣國土資源局：

因沒能力在已購買的土地上建蓋房屋，經(jīng)與 商量，我愿意把自己位于平方米土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給 使用，特申請土地使用權(quán)證變更登記。

土地基本情況：

土地使用證號：景國用[

]第號 土地使用權(quán)證：

座落： 地號：

用途： 終止日期：2059年4月14日 特此申請，望給予辦理。

申請人：

二00九年四月二十日