第一篇：濟寧市拆遷補償新標準（精選）

濟寧市拆遷補償新標準

近日，山東省濟寧市發(fā)布了新的城區(qū)房屋拆遷補償安置標準，將從非住宅房屋、住宅房屋、搬家補助費三方面進行了具體實施。

據(jù)了解，對于非住宅房屋的拆遷補償安置新的標準，據(jù)市建委拆遷科負責(zé)人稱：“對不能退后重建的給予一次性補償，其中，對商業(yè)門面房的補償，1至5類地段每平方米分別補償2200元、2000元、1800元、1600元、1400元。其他非住宅用房，1、2類地段每平方米補償1200元，3、4類地段每平方米補償800元，5類地段每平方米補償650元?！辈鸪菄?、集體單位非住宅房屋，依法進行評估。土地性質(zhì)為出讓的，扣除已使用年限的土地評估價格后給予補償；土地性質(zhì)為劃撥的，扣除土地評估價格的40%后給予補償。對違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的拆除，一律不予補償。

因城市建設(shè)需要使用城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的集體土地，需依法辦理土地征收手續(xù)，拆遷該集體土地上房屋的補償安置標準應(yīng)當(dāng)和同一區(qū)位國有土地上房屋拆遷補償安置標準相一致。

而對于拆遷的住宅房屋用作商業(yè)用房，且取得營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證并有納稅記錄，同時房屋所有權(quán)證書、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證注明的營業(yè)地址必須一致。符合上述條件的房屋，使用1至5年的，按同類住宅房屋評估價格提高30%的標準給予補償；6至10年的，提高40%；11年以上的，提高50%。

住宅房屋自竣工之日起至拆遷許可證頒發(fā)之日止，不滿5年被拆遷的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人增加補償金額，具體標準為拆遷房屋評估價的10%。被拆遷人只有一套住房，且該房屋低于建筑面積50平方米的，拆遷應(yīng)當(dāng)按照建筑面積50平方米進行貨幣補償?；蛱峁┯糜诋a(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房，拆遷人承擔(dān)增加面積所需費用。

另外，對于市民關(guān)切的搬家補助費，則按照拆遷住宅房屋面積每平方米8元，每戶補助總額不低于600元。單位生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)備的拆除、運輸和安裝，按合理費用計發(fā)。選擇房屋安置的，住宅房屋按被拆遷房屋有證建筑面積每月每平方米6元補助。因拆遷人的責(zé)任延長過渡期限的，對自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人，應(yīng)當(dāng)從逾期之月起增加一倍臨時安置補助費；對安排周轉(zhuǎn)房的被拆遷人，應(yīng)當(dāng)從逾期之月起支付臨時安置補助費。選擇貨幣補償?shù)?，一次性給予3個月的臨時安置補助費。

拆遷非住宅房屋造成被拆遷人或者房屋承租人停產(chǎn)、停業(yè)的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付經(jīng)營性補助費。選擇房屋安置的，營業(yè)性用房按每月每平方米14至18元補助；生產(chǎn)、辦公、倉儲用房按每月每平方米7元補助。因拆遷人的責(zé)任延長過渡期限的，應(yīng)當(dāng)從逾期之月起增加50%經(jīng)營性補助費，選擇貨幣補償?shù)?，一次性給予3個月的經(jīng)營性補助費。

據(jù)悉，因城市基礎(chǔ)建設(shè)項目拆遷的，被拆遷人符合經(jīng)濟適用住房購買條件的，可優(yōu)先購買。濟 寧 市 人 民 政 府

關(guān)于加強濟寧市城區(qū)房屋拆遷管理工作的意見

濟政發(fā) 〔2009 〕 13 號

各縣（市、區(qū)）人民政府，濟寧高新區(qū)、濟寧北湖度假區(qū)管委會，市政府各部門、直屬機構(gòu)，各大企業(yè)，各高等院校：

為進一步加強濟寧市城區(qū)房屋拆遷管理工作，切實維護當(dāng)事人合法權(quán)益，有力保障城市建設(shè)順利進行，根據(jù)國家、省有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，結(jié)合我市實際，提出以下意見：

一、健全機構(gòu)，明確職責(zé)

對濟寧市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)拆遷工作實行屬地負責(zé)制。市中區(qū)、任城區(qū)人民政府和濟寧高新區(qū)、濟寧北湖度假區(qū)管委會應(yīng)成立房屋拆遷工作領(lǐng)導(dǎo)小組和房屋拆遷工作辦公室，負責(zé)組織、協(xié)調(diào)本轄區(qū)的房屋拆遷工作，并接受市房屋拆遷管理部門的業(yè)務(wù)指導(dǎo)。

（一）區(qū)房屋拆遷領(lǐng)導(dǎo)小組主要職責(zé)： 1.負責(zé)審查擬定本轄區(qū)拆遷年度計劃； 2.協(xié)調(diào)解決拆遷過程中的重大問題； 3.依法組織實施行政強制拆遷； 4.督促檢查拆遷計劃落實情況；

5.協(xié)助市房屋拆遷管理部門依法查處拆遷違法行為。

（二）區(qū)房屋拆遷工作辦公室主要職責(zé)：

1.負責(zé)轄區(qū)內(nèi)市政重點工程項目、收儲土地的房屋拆遷； 2.負責(zé)拆遷政策法規(guī)宣傳，做好拆遷動員工作；

3.負責(zé)組織召開協(xié)調(diào)會，調(diào)解拆遷矛盾，處理本轄區(qū)拆遷信訪工作； 4.配合市房屋拆遷管理部門做好拆遷的許可聽證、裁決聽證、行政強制拆遷聽證及各類法律文書的送達等工作；

5.監(jiān)督拆遷實施單位的拆遷行為，確保依法拆遷；

6.協(xié)助市房屋拆遷管理部門做好拆遷的行政復(fù)議和應(yīng)訴工作； 7.完成政府交辦的其他拆遷任務(wù)。

二、城市基礎(chǔ)設(shè)施工程拆遷補償標準

（一）集體土地房屋拆遷補償安置。因城市建設(shè)需要使用城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的集體土地，應(yīng)當(dāng)依法辦理土地征收手續(xù)，拆遷該集體土地上房屋的補償安置標準應(yīng)當(dāng)和同一區(qū)位國有土地上房屋拆遷補償安置標準相一致。

（二）對非住宅房屋拆遷，實行貨幣化補償。

1.國有、集體非住宅房屋拆遷補償。拆除國有、集體單位的非住宅房屋，由被拆遷單位的主管部門負責(zé)過渡和安置，并做好拆遷動員和穩(wěn)定工作。有條件退后重建和改造的，原則上不予補償，所占用同等面積的土地變更為商業(yè)用途，辦理出讓手續(xù)，免收土地出讓金和同等建筑面積的市級權(quán)限內(nèi)的規(guī)費，有關(guān)部門從速辦理相關(guān)手續(xù)。

對不能退后重建的給予一次性補償：商業(yè)門面房，1、2、3、4、5 類地段分別為每平方米 2200 元、2000 元、1800 元、1600 元、1400元；其他非住宅用房，1、2 類地段每平方米 1200 元，3、4 類地段每平方米800 元，5 類地段每平方米650 元。以上補償費用由被拆遷單位主管部門負責(zé)包干使用。2.拆除非國有、集體單位非住宅房屋的補償。拆除非國有、集體單位的非住宅房屋，依法進行評估。土地性質(zhì)為出讓的，扣除已使用年限的土地評估價格后給予補償；土地性質(zhì)為劃撥的，扣除土地評估價格的40%后給予補償。

因建設(shè)需要占用出讓土地的，對土地使用權(quán)人扣除已使用年限的土地評估價格后給予補償。土地屬于劃撥的，扣除土地評估價格的40%后給予補償。

違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的拆除，一律不予補償。

（三）拆遷的住宅房屋用作商業(yè)用房，且符合下列條件，1 —5 年的，按同類住宅房屋評估價格提高30%的標準給予補償；6—10年的，提高 40%；11年以上的，提高 50%。1.取得營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證并有納稅記錄；

2.房屋所有權(quán)證書、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證注明的營業(yè)地點一致。

（四）住宅房屋自竣工之日起至拆遷許可證頒發(fā)之日止，不滿 5 年被拆遷的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人增加補償金額，具體標準為拆遷房屋評估額的 10％。住宅房屋的竣工日期以建設(shè)單位辦理竣工驗收備案日期為準。

（五）建立拆遷補償最低住房保障制度。對被拆遷人只有一套住宅房屋，且該房屋低于建筑面積 50平方米的，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照建筑面積 50平方米進行貨幣補償，或者提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房，拆遷人承擔(dān)增加面積所需費用。

因城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目拆遷的，被拆遷人符合經(jīng)濟適用住房購買條件的，可優(yōu)先購買。

拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)查詢被拆遷人房屋產(chǎn)權(quán)檔案，并對享受最低住房保障制度的被拆遷戶進行公示，接受社會監(jiān)督。

（六）因市政重點工程需要遷移的電力、廣電、郵電通訊、給排水、供氣、供暖、路燈、環(huán)衛(wèi)以及人防工程、樹木等，一律由產(chǎn)權(quán)單位按照規(guī)定時間負責(zé)拆遷，所需費用自行解決。在期限內(nèi)施工引起的挖掘道路、臨時占地、砍伐樹木、渣土清運，一律免交費用。

（七）市政府投資的市政重點工程項目的拆遷，被拆遷單位及其主管部門應(yīng)當(dāng)服從建設(shè)需要，保證按期搬遷，在規(guī)定期限內(nèi)，未達成拆遷協(xié)議的，按照先拆遷后處理的原則辦理。拆遷前，應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項向公證機關(guān)申請辦理證據(jù)保全。

三、房屋拆遷補助費用適用標準

（一）搬家補助費：拆遷住宅房屋每平方米 8 元，每戶補助總額不低于600 元。單位生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)備的拆除、運輸和安裝，按發(fā)生的合理費用計發(fā)。

（二）臨時安置補助費：選擇房屋安置的，住宅房屋按被拆遷房屋有證建筑面積每月每平方米 6 元補助。因拆遷人的責(zé)任延長過渡期限的，對自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人，應(yīng)當(dāng)從逾期之月起增加一倍臨時安置補助費；對安排周轉(zhuǎn)房的被拆遷人，應(yīng)當(dāng)從逾期之月起支付臨時安置補助費。選擇貨幣補償?shù)模淮涡越o予3 個月的臨時安置補助費。

（三）經(jīng)營性補助費：拆遷非住宅房屋，造成被拆遷人或者房屋承租人停產(chǎn)、停業(yè)的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付經(jīng)營性補助費。選擇房屋安置的，營業(yè)性用房按每月每平方米 14—18元補助；生產(chǎn)、辦公、倉儲用房按每月每平方米 7 元補助。特殊情況下可委托評估機構(gòu)進行評估確定。因拆遷人的責(zé)任延長過渡期限的，應(yīng)當(dāng)從逾期之月起增加 50%經(jīng)營性補助費。選擇貨幣補償?shù)?，一次性給予3 個月的經(jīng)營性補助費。

（四）委托拆遷費按照物價部門批準的標準收取。

（五）被拆遷房屋的燃氣、暖氣等設(shè)施補償價格，有線電視、固定電話、空調(diào)、寬帶等的遷移費用按照有關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。

四、切實加強對拆遷工作的監(jiān)督管理

要建立完善各項房屋拆遷管理制度，逐步建立起科學(xué)有序、行為規(guī)范、辦事高效、公開透明的城市房屋拆遷工作機制。要加強拆遷補償安置資金監(jiān)管，拆遷補償安置資金必須專戶儲存、?？顚Ｓ?，并全部用于房屋拆遷補償安置，不得挪作他用。要加強對拆遷人、房屋拆遷公司及其工作人員的管理，實行拆遷工作人員掛牌上崗制度，嚴禁野蠻拆遷、違規(guī)拆遷，嚴禁采取停水、停電、停氣、砸門破窗等手段，強迫被拆遷居民搬遷，對在拆遷中發(fā)生嚴重損害群眾利益導(dǎo)致惡性事件的拆遷單位，要依法追究責(zé)任。同時強化拆遷手段，對在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒不搬遷的，依法實施強制拆遷，凡是拆遷引起的信訪、上訪，要本著實事求是和依法處理的原則，多做解釋工作，妥善解決矛盾，對無理取鬧的，要堅持原則，絕不遷就，并依法嚴肅處理。

房屋拆遷工作政策性強、涉及面廣，關(guān)系城市居民切身利益和社會穩(wěn)定，必須切實加強領(lǐng)導(dǎo)，明確責(zé)任，認真抓好落實。房屋拆遷管理部門要抓好政策研究和指導(dǎo)，加強督促檢查；發(fā)改部門要加強對建設(shè)項目的立項審查，配合做好拆遷計劃管理；規(guī)劃、國土資源、工商行政管理等部門要暫停辦理拆遷范圍內(nèi)的新建改建擴建房屋規(guī)劃批準、土地用途變更、工商登記等手續(xù)；綜合行政執(zhí)法部門要加大拆遷范圍內(nèi)違法建筑的查處力度，對拆遷期限內(nèi)未自行拆除的違章建筑要依法進行查處；公安、監(jiān)察部門對濫用強制手段侵害群眾利益的案件，要堅決予以查處。有關(guān)部門要各司其職，各負其責(zé)，密切配合，確保拆遷工作順利進行。

拆遷房屋重置價格評定標準、拆遷房屋成新評定標準、附屬物補償標準、住宅樓房層次差價系數(shù)，由市房屋拆遷管理部門制定并及時公布。

本意見自發(fā)布之日起施行?！稘鷮幨谐鞘蟹课莶疬w補償安置標準規(guī)定》（濟政發(fā)〔2002〕12號印發(fā)）同時廢止。

濟寧市人民政府 二○○九年三月二十二日

第二篇：威海市區(qū)房屋拆遷補償補助新標準出臺003年

威海市區(qū)房屋拆遷補償補助新標準出臺

(03-19 10:20:27 新華網(wǎng)山東頻道）

近日，威海市公布市區(qū)城市房屋拆遷補償補助新標準，對市區(qū)拆遷補償補助標準進行大幅度調(diào)整。

新補償補助辦法規(guī)定，住宅房屋的搬遷補助標準為每套1200元，非住宅房屋建筑面積每平方米補助15元；住宅房屋臨時安置補助費標準為：自行解決住處的，在過渡期內(nèi)，按建筑面積每平方米每月補助6元的標準發(fā)放；超過過渡期的，則按建筑面積每平方米每月10元的標準發(fā)放。使用周轉(zhuǎn)房的，過渡期內(nèi)不給予任何補助；超過過渡期的，按建筑面積每平方米每月補助4元。對于停產(chǎn)、停業(yè)的非住宅房屋，在過渡期內(nèi)，營業(yè)用房按建筑面積每平方米每月25元進行補助，生產(chǎn)用房為12元，其他用房為6元；如果超過過渡期，則建筑面積每平方米每月分別按30元、15元、8元的標準進行補助。（完）

第三篇：江蘇省征地補償新標準

江蘇省征地補償新標準

對于江蘇省征地補償標準的具體規(guī)定如下：第二十六條

征用土地按照以下標準給予補償：

(一)土地補償費

1、征用耕地的，按其被征用前三年平均年產(chǎn)值的八至十倍計算;

2、征用精養(yǎng)魚池的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的十至十二倍計算，征用其他養(yǎng)殖水面的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的四至八倍計算;

3、征用果園或者其他經(jīng)濟林地的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的八至十二倍計算;

4、征用其他農(nóng)用地的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍計算;

5、征用未利用地的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的三至五倍計算;

6、征用農(nóng)民集體所有的非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍計算。

(二)安置補助費

1、征用耕地的安置補助費，按征用耕地的面積計算。征地前被征地單位農(nóng)業(yè)人口人均耕地十五分之一公頃以上的，安置補助費為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的五倍;人均耕地不足十五分之一公頃的，從六倍起算，人均耕地每減少一百五十分之一公頃，安置補助費相應(yīng)增加一倍，但最高不得超過該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍;

2、征用其他農(nóng)用地的安置補助費，按照該土地的土地補償費標準的百分之七十計算;

3、征用未利用地和農(nóng)民集體所有的非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地的，不支付安置補助費。

(三)地上附著物和青苗補償費

1、房屋及其他建筑物、構(gòu)筑物的補償費，按照重置價格結(jié)合成新確定;

2、農(nóng)田水利工程設(shè)施、人工養(yǎng)殖場和電力、廣播、通訊設(shè)施等附著物，按照等效替代的原則付給遷移費或者補償費;

3、青苗補償費一般按一季的產(chǎn)值計算，能如期收獲的不予補償。可以移植的苗木、花草以及多年生經(jīng)濟林木等，支付移植費;不能移植的，給予合理補償或者作價收購。

前款規(guī)定的耕地前三年平均年產(chǎn)值每公頃低于一萬八千元的，按一萬八千元計算。

土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費的具體標準，由設(shè)區(qū)的市人民政府確定，并報省人民政府備案。

第二十七條

土地補償費支付給行使土地所有權(quán)的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。但被征用的屬農(nóng)民承包經(jīng)營的土地，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織又未能調(diào)整其他數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)耐恋亟o農(nóng)民繼續(xù)承包經(jīng)營的，應(yīng)當(dāng)將不少于百分之七十的土地補償費支付給被征地農(nóng)民;農(nóng)村集體經(jīng)濟組織有條件將土地補償費用于發(fā)展生產(chǎn)、解決農(nóng)民生活出路的，可以在取得被征地農(nóng)民同意后，統(tǒng)一安排使用。

需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織;不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費支付給被安置人員或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

第二十八條

經(jīng)批準占用國有農(nóng)用地，導(dǎo)致原使用單位受到損失的，可以按不高于征用農(nóng)民集體所有同類土地的標準予以補償

以上法條是對江蘇省征地補償標準的具體規(guī)定。

重磅：土地補償新標準出來了

你可以陽光拆遷了！

來源:

財經(jīng)早餐?|

時間：2015-01-04｜閱讀數(shù)：

近幾年來加快城市建設(shè)，城市拓展，政府征取大量土地，農(nóng)民失去土地，土地流轉(zhuǎn)補償標準，大家可以看一看。小伙伴你家的地被收了補助了多少錢？

當(dāng)前農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的主要類型為土地互換、出租、入股、合作等方式。流轉(zhuǎn)土地要堅持農(nóng)戶自愿的原則，并經(jīng)過鄉(xiāng)級土地管理部門備案，簽訂流轉(zhuǎn)合同。

為了適應(yīng)經(jīng)濟建設(shè)的需要，為人民建設(shè)更美好安寧的家園，方便交通，充分發(fā)揮現(xiàn)代交通工具的便捷，用時間縮小邊遠地區(qū)的距離，實現(xiàn)城鄉(xiāng)一體化，希望廣大人民群眾支持配合，特制定本條例。

(一)征地補償

1、征收耕地補償標準

旱田平均每畝補償5.3萬元。

水田平均每畝補償9萬元。

菜田平均每畝補償15萬元。

2、征收基本農(nóng)田補償標準

旱田平均每畝補償5.8萬元。

水田平均每畝補償9.9萬元。

菜田平均每畝補償15.6萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

(二)其他稅費

1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。

2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬元計算。

3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關(guān)規(guī)定使用。

4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國土資源廳負責(zé)監(jiān)督驗收。

(三)征地工作程序

1、告知征地情況。

2、確認征地調(diào)查結(jié)果。

3、組織征地聽證。

4、簽訂征地補償協(xié)議。

5、公開征地批準事項!

6、支付征地補償安置費。

(四)、房屋地上物補償標準

1、房屋補償標準

樓房(二層以上)每平方米補償3300元。

搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。

磚瓦房每平方米補償2400元。

平(草)房每平方米補償1900元。

2、其他地上(下)附著物補償標準

倉房每平方米補償920元。

室外水泥地坪每平方米補償165元。

沼氣池每個補償4600元。

廁所每平方米補償190—300元。

豬雞舍每平方米補償150—260元。

塑料大棚每平方米補償165—280元。

菜窖每平方米補償180—330元。

磚石墻每延長米補償190元。

格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。

大門樓每個補償2400元。

飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補償1000元。

農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補償15000元。

排灌大井(含設(shè)備)每眼補償3萬元。

排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。

電話移機補助費每戶200元。

有線電視遷移補助費每戶300元。

墳每座補償5000元。

3、異地安置補助費(包括宅地、配套設(shè)施、租房費等)每戶2萬元。

(五)、征占林木補償標準

1、林木補償標準

⑴楊、柳、榆、槐樹林木補償費

1—3年平均每畝補償6000元;

4—13年平均每畝補償12000—36000元;

14—20年平均每畝補償60000-80000元;

21年以上平均每畝補償32000元。

⑵柞樹林木補償費

1—3年平均每畝補償12000元;

4—20年平均每畝補償18000—30000元;

21—50年平均每畝補償44000—60000元;

51年以上平均每畝補償24000元。

⑶紅松林木補償費

1—3年平均每畝補償12000元;

4—20年平均每畝補償20000—31000元;

21—40年平均每畝補償56000—62000元;

41—70年平均每畝補償168000元;

71年以上平均每畝補償126000元。

⑷落葉松林木補償費

1—3年平均每畝補償150000元;

4—20年平均每畝補償180000—250000元;

21—50年平均每畝補償60000—130000元;

51年以上平均每畝補償110000元。

2、村民房前屋后林木補償標準

一般林木(楊柳榆槐等)

幼齡林(1—10年生)平均每株補償35-65元;

中齡林(11—20年生)平均每株補償220—300元;

成熟林(21年以上)平均每株補償350元。

3、森林植被恢復(fù)費

用材林、經(jīng)濟林、薪炭林、苗圃地每畝120000元;

未成林每畝86600元;

防護林、特種用途林每畝63360元、國家重點防護林和特種用途林每畝76670元;

疏林地、灌木林地每畝50000元;

宜林地、采伐跡地、火燒跡地每畝43340元。

4、林業(yè)設(shè)計費按林地、林木和森林植被恢復(fù)費總和的3%收取。

(六)、果樹補償標準

1、蘋果樹

培育期(1-5年)平均每株補償150-220元;

初果期(6-8年)平均每株補償300-450元;

盛果期(9-25年)平均每株補償600-1800元;

衰果期26年以上平均每株補償900元。

2、梨樹

培育期(1-5年)平均每株補償45-120元;

初果期(6-8年)平均每株補償150-300元;

盛果期(9-25年)平均每株補償1900-2200元;

衰果期26年以上平均每株補償1200元。

3、桃樹

培育期(1-3年)平均每株補償45-90元;

初果期(4-8年)平均每株補償150-280元;

盛果期(9-20年)平均每株補償350-680元;

衰果期21年以上平均每株補償280元。

4、葡萄樹

培育期(1-2年)平均每株補償30-55元;

初果期(3-5年)平均每株補償40-150元;

盛果期(6-11年)平均每株補償150-330元;

衰果期12年以上平均每株補償190元。

5、棗樹

培育期(1-3年)平均每株補償30-80元;

初果期(4-8年)平均每株補償50-120元;

盛果期(9-30年)平均每株補償520-130元;

衰果期31年以上平均每株補償680元。

6、杏樹

培育期(1-3年)平均每株補償45-185元;

初果期(4-7年)平均每株補償200-310元;

盛果期(8-35年)平均每株補償500-1600元;

衰果期36年以上平均每株補償980元

7、板栗

培育期(1-4年)平均每株補償45-95元;

初果期(5-7年)平均每株補償190-210元;

盛果期(8-35年)平均每株補償50-1600元;

衰果期36年以上平均每株補償860元。

8、雜果樹

培育期(1-3年)平均每株補償25-50元;

初果期(4-10年)平均每株補償80-130元;

盛果期(11-25年)平均每株補償130-280元;

衰果期26年以上平均每株補償140元。

(七)、電力設(shè)施動遷補償標準

1、低壓線路改移(0.4KV)每公里補償30000元;線路加高木桿平均每根1000元，砼桿平均每根1500元(含金具、線、占地、稅金等費用)。

2、高壓線路改移(10KV)每公里補償47000元;線路加高砼單桿平均每根6000元，砼H桿平均每基8000元(含金具、線、占地、稅金等費用)。

3、高壓線路加高(66KV)：砼單桿平均每根5500元，砼H桿平均每基8000元，砼A桿平均每基10000元，鐵塔平均每基10萬元(含金具、線、占地、稅金等費用)。

4、高壓線路加高(220KV以上)：砼雙桿平均每基2萬元，鐵塔平均每基20萬元(含金具、線、占地、稅金等費用)。

(八)、郵電通訊設(shè)施動遷補償標準

1、電話線路

木桿平均每根(含話線橫擔(dān)瓷瓶等)1000-2000元;

砼桿平均每根(含話線橫擔(dān)瓷瓶等)1500-3000元。

2、架空光(電)纜

木桿平均每根500元;

砼桿平均每根1000元;

光(電)纜每米50-150元。

3、地下電纜

電纜、光纜每米100-200元。

(九)、農(nóng)田灌溉水利設(shè)施動遷補償標準

采取工程修復(fù)和補償相結(jié)合的原則，按成本價適當(dāng)補償。

1、農(nóng)村小型水庫

水庫水面(灌溉與養(yǎng)殖兼用)每畝補償19000元;

水庫水面(灌溉)每畝補償16000元;

水庫荒灘每畝補償300元。

2、農(nóng)田灌溉水利設(shè)施

小型閘門(砼結(jié)構(gòu))每個補償15000-20000元;

排灌干渠堤壩每延長米補償80元。

(十)、廠礦企事業(yè)單位動遷補償標準

國有和集體所有制的廠礦企事業(yè)單位的動遷，考慮實際損失給予適當(dāng)?shù)难a償。辦公用房參照民房動遷標準;廠房等生產(chǎn)設(shè)施按重置折舊計算，適當(dāng)考慮停工搬遷損失費用。

(十一)、施工運輸?shù)缆费a償標準

凡工程施工指定的鄉(xiāng)村運輸?shù)缆?，施工期間由施工單位負責(zé)維修養(yǎng)護，工程竣工后按補償標準由各市組織修復(fù)。鄉(xiāng)村道路(瀝青路面)視取料難易、路面寬度情況，每公里補償20-35萬元。

鄉(xiāng)村道路(砂石路面)每公里補償9萬元。

鄉(xiāng)村道路(土路面)每公里補償4萬元

(十二)、鄉(xiāng)村道路和田間作業(yè)道補償標準

考慮農(nóng)民群眾生產(chǎn)和生活需要，確需修建的鄉(xiāng)村道路連接線和田間作業(yè)道，按補償標準由各市組織實施。

村道路連接線(砂石路面)每公里補償12萬元(含征地費用、簡易構(gòu)造物)。

鄉(xiāng)村道路連接線、田間作業(yè)道每公里補償8萬元

(十三)、征地及動遷不可預(yù)見費

按簽訂的征地和動遷補償投資協(xié)議中所核定總費用的5%計算。不可預(yù)見費由建設(shè)單位負責(zé)使用，主要用于因工程設(shè)計變更引發(fā)的擴大征地和地上附著物動遷的補償;

工程設(shè)計時沒有發(fā)現(xiàn)，征地動遷協(xié)議中沒有列入的不可預(yù)見的地下構(gòu)造物動遷補償;因國家政策性調(diào)整及不可抗拒的地震災(zāi)害等不可預(yù)見項目的補償。涉及征地的不可預(yù)見項目，由省交通廳和省國土資源廳共同核定。

(十四)、各市動遷辦公室管理費

按省市簽訂的動遷補償投資協(xié)議中所核定的總費用的3%計提。

各市動遷辦公室為臨時性機構(gòu)，主要負責(zé)高速公路建設(shè)項目拆遷地上、地下附著物和地方協(xié)調(diào)工作。市動遷辦公室應(yīng)嚴格按有關(guān)規(guī)定包干使用，不得超支。

(十五)高速公路占地賠償——林地補償費計算方法

一、苗圃地補償費計算方法

苗圃地補償費=該苗圃前三年年平均產(chǎn)值(公頃)苗圃地面積(公頃)補償倍數(shù)

注：補償系數(shù)=臨時占地(指占用期二年以下，下同)為每年2.5--5倍;永久占用(指占用期三年以上，下同)為10--25倍。

二、國有其它林地補償費計算方法(不含苗圃地)

其他林地補償費=所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)田地前三年年平均產(chǎn)值(公頃)林地面積林種補償系數(shù)

三、集體其它林地永久占地補償費計算方法(不含苗圃地)

集體其他林地永久占地補償費=所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))旱田地前三年年平均產(chǎn)值(公頃)林地面積補償倍數(shù)(6至10)

四、集體其它林地臨時占地補償費計算方法(不含苗圃地)

集體其他林地臨時占地補償費=所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))旱田地前三年年平均產(chǎn)值(公頃)林地面積補償倍數(shù)(占用期一年為1.5-

3倍，占用期二年為5倍)

(十六)對拆遷特困戶和喪失勞動能力沒有生活來源的殘疾人的房屋，由拆遷人按以下規(guī)定給予照顧：

1、對拆遷持有有效《市居民最低生活保障證》的住戶，其拆遷貨幣補償款低于5.5萬元的，按5.5萬元給予貨幣補償。

2、對拆遷持有有效《城市居民最低生活保障證》的住戶中的殘疾人，其持有的《中華人民共和國殘疾人證》標明殘疾標準：程度為一級、二級的聽力、語言、肢體殘疾的和標明視力、智力、精神殘疾的，在第一條的基礎(chǔ)上，再給予補助1萬元照顧。

(十七)對于特殊情況參照有關(guān)規(guī)定，依照現(xiàn)行當(dāng)?shù)匚飪r市場，由省市主管部門舉行聽證會，與業(yè)主協(xié)商處理。

(十八)經(jīng)濟建設(shè)是民生工程，要征得人民理解與支持，掀起全民建設(shè)家園的氛圍，不得強制進行，若有對群眾有威脅，恐嚇甚者暴力行為，直接追究負責(zé)官員責(zé)任。

第四篇：拆遷補償協(xié)議書

拆遷補償協(xié)議書

甲 方: 法定代表人： 職務(wù)： 委托代理人: 電話： 住所地：

乙 方： 電話: 居住地： 身份證號：

經(jīng) 批準，因 需要，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》和相關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方房屋拆遷補償、安臵事宜達成如下協(xié)議:

第一條 乙方被拆遷房屋、附屬物情況

根據(jù)乙方提供的產(chǎn)權(quán)書證材料，結(jié)合相關(guān)法律、法規(guī)及《補償方案》所確定的標準，經(jīng)甲、乙雙方核對，對乙方房屋、附屬物情況確認如下:

(一)房屋坐落:。

(二)房屋產(chǎn)權(quán)屬 所有(共有)。

(三)房屋用途:【住宅】【店面】【工業(yè)用房】。

(四)房屋的總樓層數(shù) 層(房屋所在的樓層數(shù)為第 層)

(五)房屋的附屬物情況:(詳見附件一)。

(六)己搬遷房屋【有】【無】設(shè)臵抵押權(quán)。拆遷房屋已被抵押給?，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán):

/ 10

(七)其他:第二條房屋拆遷補償安臵方式:乙方自愿選擇以下第 種補償安臵方式。

1、貨幣補償。

2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

3、貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合。

乙方可選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也可選擇貨幣補償，或者兩種方式相結(jié)合。乙方選擇的補償方式一經(jīng)確定，不得隨意變更。乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的部分，由甲方提供安臵房;雙萬就擬調(diào)換房屋的戶型、套數(shù)、面積等相關(guān)事宜簽訂《產(chǎn)權(quán)調(diào)換意向書》。

第三條 協(xié)議雙方協(xié)商同意選擇下列第 種方式確定己搬遷房屋的貨幣補償金額:

第一種:經(jīng)當(dāng)事人充分協(xié)商，雙萬自愿按《補償方案》及其附表所列的標準，確定已搬遷房屋的補償金額，具體如下:

(一)住宅。根據(jù)雙方簽字確認的《************建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)住宅情況及補償認定表》

l、合法建筑面積平方米，補償金額小計 元。

2、違法、違章部分，其中:

(1)手續(xù)不完整部分建筑面積平方米，補償金額小計 元;

(2)無手續(xù)部分建筑面積平方米，補償金額小計 元。

3、經(jīng)有權(quán)機關(guān)批準的住宅用地，尚未基建的，土地面積 畝(平方米)，補償金額小計 元。

以上1、2、3三項合計補償金額 元。

(二)店面。根據(jù)雙方簽字確認的《******************建設(shè)工程(征

/ 10

地)拆遷區(qū)域內(nèi)店面情況及補償認定表》

1、合法建筑面積平方米，補償金額小計 元;

2、違章建筑面積平方米，補償金額小計 元;

以上1、2兩項合計補償金額 元。

(三)工業(yè)用房。根據(jù)雙方簽字確認的《******************建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)工業(yè)用房情況及補償認定表》:

1、經(jīng)批準合法使用的土地面積(平方米)，扣除未繳納土地規(guī)費 元后，補償金額小計 元。

2、未經(jīng)批準的土地面積 畝(平方米)，補償金額小計 元。

3、合法建筑面積平方米，補償金額小計 元。

4、使用未經(jīng)批準土地違法基建房屋的建筑面積平方米，補償金額小計 元。

5、土地已批但未經(jīng)規(guī)劃建設(shè)部門批準違章基建房屋的建筑面積平方米，補償金額小計 元。

6、超層高部分的建筑面積平方米，補償金額小計 元。以上1—6項合計工業(yè)用房的搬遷補償金額 元。

第二種:協(xié)議雙方以(房地產(chǎn)價格評估機構(gòu))對房屋市場價格和安臵房市場價格同時進行評估所出具的 號《房地產(chǎn)估價報吉》為依據(jù)，協(xié)商確定房屋的補償金額，房屋的補償金額(含房屋的裝潢補償、土地使用權(quán)補償)具體如下:

(一)住宅補償金額 元(其中合法建筑面積平方米);

(二)店面補償金額 元(其中合法建筑面積平方米);

(三)工業(yè)用房補償金額 元(其中合法建筑面積平方米)

/ 10

特別說明:

1、以上補償金額已含裝潢補償金額。

2、【住宅】【店面】的補償金額已含土地使用補償金。

第四條 房屋附屬物項目的補償金額

房屋附屬物項目實行貨幣補償，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，依據(jù)雙方簽字確認的《房屋附屬物登記表》，乙方房屋附屬物的補償金額小計 元(詳見附件一)。

第五條 被征收土地的補償金額按以下標準確定

1、未經(jīng)批準建設(shè)用地 畝(不分征收土地的原地類)，按 萬元/畝給予補償(包括土地補償費、安臵補助費、地上附著物補償費)，小計 元。

2、征收非建設(shè)用地 畝(不分征收土地的地類)，按 萬元/畝補償(包括土地補償費、安臵補助費、地上附著物和青苗補償費)，小計 元。

3、果樹補償金額 元，其中:

樹種，株，補償單價 元/株，小計 元

樹種，株，補償單價 元/株，小計 元

樹種，株，補償單價 元/株，小計 元

樹種，株，補償單價 元/株，小計 元

樹種，株，補償單價 元/株，小計 元

以上1、2、3三項合計征收土地的補償金額 元。

第六條 拆遷非住宅房屋停產(chǎn)、停業(yè)補償費

1、店面的停產(chǎn)、停業(yè)補償費:根據(jù)認定的店面面積平方米，按 元/平方米.月計算，甲方一次性給予乙方6個月的補償費，小計 元。

2、工業(yè)用房的停產(chǎn)、停業(yè)補償費:根據(jù)認定的工業(yè)用房面積平方米，4 / 10

按12元/平方米.月計算，甲方一次性給予乙方6個月的補償費，小計 元。

3、拆遷非住宅房屋為出租房的，按拆遷時房產(chǎn)租賃納稅憑證的租金標準 元/月，甲方一次性給予乙方3個月租金補償，小計 元，租賃關(guān)系由乙方與承租人自行協(xié)商解決。

上述乙方非住宅房屋的停產(chǎn)、停業(yè)經(jīng)濟補償金額，共計 元。

第七條 房屋拆遷補助費

(一)乙方選擇貨幣補償?shù)牟糠?/p>

甲方根據(jù)《補償方案》的標準，按經(jīng)認定的補償安臵面積，一次性支付乙方拆遷補助費，具體面積及補償金額如下:

1、住宅面積平方米，按4元/平方米.次乘以一次計算，小計 元;

2、店面面積平方米，按6元/平方米.次乘以一次計算，小計 元;、工業(yè)用房面積平方米，按5元/平方米.次乘以一次計算，小計 元;

4、大型機械設(shè)備 臺，按 元/臺計算，小計 元。

(二)乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的部分

甲方根據(jù)《補償方案》的標準，按經(jīng)認定的補償安臵面積，一次性支付乙方拆遷補助費，具體面積及補償金額如下:

1、住宅面積平方米，按4元/平方米.次乘以兩次計算，小計 元;

2、店面面積平方米，按6元/平方米.次乘以兩次計算，小計 元;

3、工業(yè)用房面積平方米，按5元/平方米.次乘以一次計算，小計 元;

4、大型機械設(shè)備 臺，按 元/臺計算，小計 元。

以上(一)、(二)兩項拆遷補助費金額共計 元。

第八條 甲方優(yōu)惠獎勵措施

根據(jù)乙方對甲方房屋拆遷工作的配合情況，依據(jù)《補償方案》優(yōu)惠、5 / 10

獎勵辦法的規(guī)定，按經(jīng)認定的補償安臵面積，甲方給予乙方如下優(yōu)惠獎勵措施:

(一)乙方同意按《補償方案》附表所列價格補償、按期拆遷騰空并簽訂協(xié)議的，對選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的部分:

1、甲乙雙方確認的私人住宅的補差價減免率為 %，減免基數(shù)按《補償方案》相關(guān)規(guī)定計算，應(yīng)補差價待選房后，在簽訂拆遷安臵協(xié)議書時另行計算。

2、甲乙雙方確認的店面補差價減免率為 %, 減免基數(shù)按 《補償方案》相關(guān)規(guī)定計算，應(yīng)補差價待選房后，在簽訂拆遷安臵協(xié)議書時另行計算。

3、工業(yè)用房面積平方米，按 元/平方米獎勵，小計 元。

(二)乙方同意按《補償方案》附表所列價格補償、按期搬遷騰空并簽訂協(xié)議的，對選擇貨幣補償?shù)牟糠?

1、私人住宅面積平方米，按 元/平方米獎勵，小計 元。

2、店面按補償金額 元的 %獎勵，小計 元。

3、工業(yè)用房面積平方米，按 元/平方米獎勵，小計 元。

以上(一)、(二)兩項合計獎勵的金額為 元。

第九條 拆遷補償費用的總和及結(jié)算方式

(一)乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換部分的拆遷補償費用總計金額 元整(大寫:人民幣 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。

(二)乙方選擇貨幣補償部分的拆遷補償費用總計金額 元整(大寫:人民幣 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。

(三)雙方同意按以下第 種方式進行結(jié)算:

1、乙方全部選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，在本協(xié)議書簽訂后，此拆遷補償費用暫不

/ 10

發(fā)放給乙方，待乙方選房安臵簽訂拆遷安臵協(xié)議書時，結(jié)算差價，多還少補。

2、乙方全部選擇貨幣補償，在本協(xié)議書簽汀后，乙方提供相關(guān)材料配合辦理發(fā)放手續(xù)，一周內(nèi)由甲方一次性支付清楚。

3、乙方選擇貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合萬式，按雙方確定的乙方選擇貨幣補償部分的補償金額，扣除乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換部分所應(yīng)補差價款后的剩余部分進行結(jié)算，多還少補。屬甲方應(yīng)支付給乙方的部分，在本協(xié)議書簽訂，乙方提供相關(guān)材料配合辦理發(fā)放手續(xù)后的一周內(nèi)一次性付清;屬乙方應(yīng)支付給甲方的部分，待乙方選房安臵簽訂拆遷安臵協(xié)議書時一次性付清。

第十條 已搬遷的住宅乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的臨時安臵補助費相關(guān)約定經(jīng)充分協(xié)商，雙方自愿選擇以下第 種方式發(fā)放臨時安臵補助費，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

(一)自行過渡的。

1、發(fā)放標準:經(jīng)認定的住宅補償安臵面積平方米，按5元/平方米.月計價，小計 元/月。

2、發(fā)放時間:自房屋搬遷騰空并經(jīng)甲萬驗收合格之日起(即二00 年 月 日)開始計算，按季度發(fā)放，至甲方書面通知乙方入戶安臵時為止。如乙方在甲方發(fā)出書面選房通知15日內(nèi)，按甲方要求辦理入戶安臵手續(xù)的，按標準再發(fā)給乙方三個月的臨時安臵補助費;乙方未按要求辦理入戶安臵手續(xù)的，從甲方發(fā)出選房通知第二個月起，甲方不再支付乙方時安臵補助費。

3、違約責(zé)任。因甲方的貢任，造成過渡期限超出36個月的，從逾期之月起，甲方應(yīng)每月雙倍問乙方支付臨時安臵補助費。因乙方的責(zé)任，未按要求辦理入戶安臵手續(xù)的，從發(fā)出選房通知第二個月起，甲方不再付給

/ 10

乙方安臵補助費。

(二)乙方使用甲方提供臨時過渡周轉(zhuǎn)用房的。

1、乙方應(yīng)與甲方就周轉(zhuǎn)用房的管理使用另行簽訂協(xié)議。乙方使用的周轉(zhuǎn)房的租金，應(yīng)在臨時安臵補助費中扣除。

2、違約責(zé)任。因甲方的責(zé)任，造成過渡期限超出36個月的，從逾期之月起，乙方使用周轉(zhuǎn)房不需支付租金，甲方應(yīng)按標準向乙方支付臨時安臵補助費。因乙方的責(zé)任，未按要求辦理入戶安臵手續(xù)的，從逾期之月起，乙方應(yīng)按月向甲方支付周轉(zhuǎn)用房的市場租金。

第十一條 房屋拆遷騰空時間

乙方已于 年 月 日將房屋騰空、經(jīng)甲方驗收合格，并交由甲方拆除。

第十二條 房屋搬遷騰空的約定

1、乙方將房屋搬遷騰空、經(jīng)甲方驗收合格，并交付甲方拆除后，不得私自回遷，以及私自拆除房屋附屬物、門窗和水電設(shè)備等;否則，甲方有權(quán)取消乙方所享受的獎勵、福利事項;甲方如有損失的，可直接從拆遷補償費用中扣除。

2、已搬遷房屋的水費、電費、物業(yè)管理費、電信、廣電等相關(guān)費用，均由乙方負責(zé)繳納清楚，與甲方無關(guān)。

第十三條 乙方就已搬遷房屋向甲方提供的相關(guān)產(chǎn)權(quán)書證材料及其他相關(guān)證明材料，由甲方另行出具”收件收據(jù)”。

第十四條 乙方就已拆遷房屋相關(guān)證明資料真實性的承諾保證

乙方在此承諾保證:就已拆遷房屋而向甲方所提供的所有產(chǎn)權(quán)書證材料及其他相關(guān)證明材料，均屬客觀、真實，否則，乙方愿承擔(dān)一切法律責(zé)任。如已搬遷房屋因轉(zhuǎn)讓、繼承、分割(析產(chǎn))、抵押等原因產(chǎn)生糾紛的，8 / 10

乙方自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。

第十五條 違約責(zé)任

(一)因甲方的原因末按期全額向乙方支付貨幣補償款的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期支付的民事責(zé)任，按應(yīng)支付總金額每日萬分之一支付違約金。

(二)乙方未按期向甲方繳納安臵用房差價的，甲方有權(quán)暫緩向乙方交付安臵用房，并停止向自行安排住處過渡的乙方支付臨時安臵補助費。

第十六條 爭議處理

協(xié)議雙方因履行本協(xié)議書發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決;如協(xié)商不成的，任何一萬均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十七條 本協(xié)議書中所有選擇條款，協(xié)議當(dāng)事人均應(yīng)作出明確選擇。本協(xié)議書自甲、乙雙方或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)共同遵守，如有一方違約造成對方損失者，必須負賠償責(zé)任。

第十八條 本協(xié)議書壹式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份。備份具有同等法律效力。

第十九條 本協(xié)議書未盡事宜，按《補償方案》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！堆a償方案》未作出規(guī)定的，由甲、乙雙方另行協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第二十條 本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)容，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十一條 本協(xié)議的有關(guān)數(shù)據(jù)，以附件為依據(jù)。

甲方(簽章):

委托代理人: 年 月 日

乙方(簽章):

/ 10

委托代理人: 年 月 日

/ 10

第五篇：拆遷補償報告

拆遷補償報告

浠水縣天澤賓館建設(shè)指揮部：

根據(jù)縣城市建設(shè)規(guī)劃的需要，遵循按照拆遷辦拆遷通知書的要求，遵循房屋拆遷安置的法律程序結(jié)合本人的實際情況，我向組織談點我對拆遷安置的意見和具體補償?shù)恼f明。從去年至今組織派領(lǐng)導(dǎo)多次找我做工作，可以說自我得知我企業(yè)要拆遷安置的信息后，我是萬念俱灰，心情至人生低谷，誰能理解我的苦惱和煩悶，作為一個在改革開放中創(chuàng)業(yè)掘起，現(xiàn)已基本走向成熟和穩(wěn)定，一旦拆遷將給我?guī)頊p少收益30多萬元。近幾年我企業(yè)每年年生產(chǎn)量及產(chǎn)值，每制作爐管10000筒，按每筒80元計算年產(chǎn)值800000元，企業(yè)收入按每筒獲得純利12元，年利潤在10萬元左右，至廠地合同期滿還有三年。每當(dāng)想起這些數(shù)字，又有誰知我創(chuàng)業(yè)的艱難和辛苦，付出和投入，只有身臨其境和涉身處地地換位思考，才能領(lǐng)略到我所處的處境，一旦拆遷就意味著是處我于半死不活，現(xiàn)我已年到中年，再想興業(yè)就更難了。

其二：依據(jù)在房屋拆遷的過程中，拆遷人應(yīng)當(dāng)享有的權(quán)利和義務(wù)。為此，今此今特向組織報告，該報告書是按照拆遷人的權(quán)利第五條：拆遷人有權(quán)就拆遷的補償、安置和周轉(zhuǎn)過渡問題與被拆遷人進行協(xié)商并依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和補拆遷人簽訂

書面的拆遷協(xié)議，希望按照法律法規(guī)規(guī)定拆遷的過程中的權(quán)利15條、義務(wù)14條去執(zhí)行。

一、搬遷費用所需2萬元（包括住所搬遷庫存產(chǎn)品轉(zhuǎn)移、臨時租用一年）。

二、機械設(shè)備3項計款2萬元（攪拌機、爐管模具、振動泵）。

三、年純利潤10萬元。

以上所按實際和說明就是我所報告協(xié)議的真實數(shù)字，說句實話，就我企業(yè)的現(xiàn)狀和我重大的損失我的思想斗爭是很激烈的，但有時轉(zhuǎn)念替前來做我工作的領(lǐng)導(dǎo)想，他們這樣做也是為了我們城市的變化和人民群眾的利益。在當(dāng)今構(gòu)建和諧社會的年代，共產(chǎn)黨的各級組織全心全意為人民服務(wù)，國家的改革成果人民群眾共享，黨組織的著力點是人民的事業(yè)，著眼點是人民的利益，只要黨組織能實事求是地證實我所陳述的報告，結(jié)合實際有誠意的而不是歧視的，依法依規(guī)講法理而不是脫離法律講橫蠻的。所以考慮多方面的因素，在當(dāng)時領(lǐng)導(dǎo)的開導(dǎo)下我是第一個帶頭拆遷的，但我至今一年多沒有見到各領(lǐng)導(dǎo)所承諾的搬遷安置和損失，望各級領(lǐng)導(dǎo)給予說法。

二0一0年八月二十八日