第一篇：工業(yè)園區(qū)入園項目“標準地”使用協(xié)議(討論稿)

工業(yè)項目“標準地”使用協(xié)議（討論稿）

（示范文本）

甲方： 乙方： 受讓人

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《國土資源部關(guān)于推進土地節(jié)約集約利用的指導(dǎo)意見》（國土資發(fā)〔2014〕119號）和《浙江省土地節(jié)約集約利用辦法》（浙江省人民政府令第343號）等相關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、誠實信用和節(jié)約集約利用土地的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，共同達成以下協(xié)議。

一、基本情況及使用要求

1．項目用地行業(yè)為。2．項目建設(shè)地點：，出讓面積為： 平方米（合 畝）。

3．項目投資規(guī)模：項目總投資不低于 萬元。

4．乙方應(yīng)于土地出讓合同簽訂前向云和工業(yè)園區(qū)管委會繳納的履約保證金為 萬元/畝，履約保證金不抵扣土地出讓價款，分三期退還。按本協(xié)議約定按時開工的，退還1萬/畝；按本協(xié)議約定按時竣工并通過竣工驗收的，退還1萬/畝；按本協(xié)議約定按時達產(chǎn)并通過達產(chǎn)復(fù)核驗收的，退還退還2萬/畝。未按期完成的，沒收相應(yīng)履約保證金，補充協(xié)議另行約定的按補充協(xié)議執(zhí)行。

5.乙方同意本協(xié)議項下宗地建設(shè)項目開發(fā)建設(shè)期限為 年；并承諾在 年 月 日之前開工，在 年 月 日之前竣工。乙方 1

不能按期開竣工，應(yīng)提前30日向甲方提出延期申請，經(jīng)甲方報請縣國土資源局同意后，其項目開竣工時間相應(yīng)順延，但延期時間不得超過一年。

乙方同意本協(xié)議項下宗地投產(chǎn)初始運行期限為 年，并承諾在 年 月 日之前開始投產(chǎn)，在 年 月 日之前達產(chǎn)，年稅收不少于 萬元/畝。

6.乙方同意本項目單位工業(yè)增加值能耗≤ 噸標煤/萬元。7.乙方同意在項目用地范圍內(nèi)嚴格執(zhí)行環(huán)?！叭瑫r”。

8.乙方同意在項目用地范圍內(nèi)嚴格執(zhí)行建設(shè)項目安全設(shè)施“三同時”和建設(shè)項目職業(yè)病防護設(shè)施“三同時”。

9.項目達產(chǎn)屆滿后30天內(nèi)，乙方應(yīng)提出達產(chǎn)復(fù)核驗收申請。項目投產(chǎn)初始運行期屆滿未提出申請的，按本協(xié)議第10-15條違約責任處理。

二、違約責任

10.達產(chǎn)復(fù)核驗收時，土地稅收未能達到本協(xié)議約定的，責令限期整改，整改期最長不超過1年。整改后土地稅收未達到約定的50%，乙方項目需退出，項目土地和地塊上的建筑物、構(gòu)筑物由合法主體依法收購，其中項目土地按供地價（不計息）收購，項目地塊內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物按評估價70%收購；整改后土地稅收已達到約定的50%，但未達到約定的100%，乙方需以繳納違約金方式補齊實際繳納的稅收與入園合同約定稅收的累計總差額部分。

11.達產(chǎn)復(fù)核驗收時，固定資產(chǎn)投資強度未能達到本協(xié)議約定的，責令限期整改，整改期最長不超過1年。整改后仍不能達到約定的固定資產(chǎn) 2

投資強度，取消乙方及其法定代表人申請各類政府性獎勵和榮譽的資格； 12.達產(chǎn)復(fù)核驗收時，單位工業(yè)增加值能耗超過本協(xié)議約定的，由主管部門責令限期整改，整改期最長不超過1年。整改后，能耗標準仍不能達到本協(xié)議約定的，主管部門有權(quán)通知電力部門拉閘限電。

13.達產(chǎn)復(fù)核驗收時，環(huán)境標準不符合本協(xié)議約定的，由環(huán)保部門責令限期整改。整改期最長不超過1年。整改后，環(huán)境標準仍不能達到本協(xié)議約定的，由環(huán)保部門按相關(guān)法律法規(guī)等處置。

14.達產(chǎn)復(fù)核驗收時，安全標準不符合本協(xié)議約定的，由安監(jiān)部門責令限期整改。整改期最長不超過1年。整改后，環(huán)境標準仍不能達到本協(xié)議約定的，由安監(jiān)部門按相關(guān)法律法規(guī)等處置。

15.上述土地稅收、固定資產(chǎn)投資強度、能耗標準、環(huán)境標準、安全標準任一項未通過達產(chǎn)復(fù)核驗收的，不動產(chǎn)權(quán)屬證書不予辦理變更登記。該宗地不得分割、不得轉(zhuǎn)讓(標準廠房項目建成后，引進的單個企業(yè)通過竣工驗收及達產(chǎn)復(fù)核的，分割、轉(zhuǎn)讓按相關(guān)規(guī)定辦理)。相關(guān)部門有權(quán)依照國家和省規(guī)定納入本級公共征信系統(tǒng)，依法供查詢或予以公示。

三、獎勵措施

項目達到約定土地稅收，且符合《浙江省工業(yè)等項目建設(shè)用地控制指標（2014）》(浙土資發(fā)〔2014〕4 號)文件要求，其中我縣三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)土地稅收木玩行業(yè)不低于15萬/畝，軸承和閥門行業(yè)不低于30萬/畝，且項目通過達產(chǎn)復(fù)核驗收，項目地塊土地稅收超過130%、150%、200%以上的，分別一次性予以地方部分土地稅收20%、30%、50%金額的獎勵。

四、項目驗收

建設(shè)項目竣工驗收工作由縣國土資源局牽頭，建設(shè)（規(guī)劃）等部門配

合；達產(chǎn)復(fù)核驗收方面，固定資產(chǎn)投資強度由縣經(jīng)商局、縣國土資源局聯(lián)合驗收，企業(yè)需提供項目審計報告；土地稅收由縣國土局、縣國稅局、縣地稅局聯(lián)合驗收；單位工業(yè)增加值能耗由縣經(jīng)商局驗收，環(huán)境標準驗收由環(huán)保局驗收，安全標準驗收由安監(jiān)局驗收，各驗收單位根據(jù)驗收結(jié)果填寫《云和縣工業(yè)園區(qū)入園項目達產(chǎn)驗收意見表》（附件5）。

驗收結(jié)果報工業(yè)園園區(qū)管委會辦理退還履約保證金手續(xù)。

五、因履行本合同發(fā)生爭議的，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由甲方所在地人民法院管轄。

六、本協(xié)議一式 四 份，甲乙雙方各執(zhí)一份，牽頭部門各 執(zhí) 一 份。

甲方（章）： 乙方（章）：

法定代表人（委托代理人）法定代表人(委托代理人)：

（簽字）：（簽字）：

年 月 日

第二篇：工業(yè)園區(qū)入園項目管理辦法

工業(yè)園區(qū)入園項目管理辦法

為規(guī)范招商項目入園，加強園區(qū)項目管理，提升園區(qū)項目管理和服務(wù)水平，加快效益建園、特色建園、產(chǎn)業(yè)建園、生態(tài)建園建設(shè)步伐，經(jīng)縣政府研究，特制定本管理辦法。

第一條：實行招商項目準入制。所有招商引資項目只有符合江西信豐工業(yè)園區(qū)項目準入條件方可入園。在符合項目準入條件的情況下，符合主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的項目、高稅收項目和高科技項目可優(yōu)先入園。

第二條：招商項目入園須符合下列條件：

（一）遵守國家法律法規(guī)，依法經(jīng)營，照章納稅的企業(yè)及自然人；

（二）符合國家產(chǎn)業(yè)政策和有關(guān)規(guī)定，市場前景廣闊，競爭力強，能持續(xù)發(fā)展的，無落后生產(chǎn)工藝、無陳舊設(shè)備、無嚴重環(huán)境污染的企業(yè)；

（三）符合園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃布局；

（四）固定資產(chǎn)投資額達1000萬元以上或每畝土地年納稅5萬元以上；

（五）入園項目建成投產(chǎn)后應(yīng)達到國家工業(yè)環(huán)保、消防和安全生產(chǎn)等有關(guān)要求；

（六）鼓勵在工業(yè)園區(qū)興辦以下主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)項目： 電子通訊、礦產(chǎn)品深加工、臍橙深加工及食品制藥、新型建材、機械化工及戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)。第三條：江西信豐工業(yè)園區(qū)對入園項目的審核程序：

（一）招商隊與客商洽談達成初步投資意向；

（二）審核項目向工業(yè)園區(qū)管委會提交的入園申請；

（三）招商單位組織有關(guān)人員到客商投資公司實地考察；

（四）由招商服務(wù)單位提交縣項目評審小組進行項目評審；

（五）用地及優(yōu)惠政策審批：項目引進單位填寫用地審批表報管委會規(guī)劃建設(shè)科、工業(yè)園區(qū)管委會主要領(lǐng)導(dǎo)、縣政府分管領(lǐng)導(dǎo)、縣長逐級審批；對園區(qū)企業(yè)投資億元以上、稅收高的、需“一廠一策”的項目由縣利用外資領(lǐng)導(dǎo)小組報縣政府審批確定優(yōu)惠政策；

（六）工業(yè)園區(qū)管委會與入園項目簽訂項目入園協(xié)議書；

（七）工業(yè)園區(qū)管委會放出項目征地范圍，縣利用外資領(lǐng)導(dǎo)小組向相關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（工業(yè)園區(qū)）下發(fā)項目征地抄告單；

（八）工業(yè)園區(qū)管委會組織實施土方平整；

（九）“三通一平”后，憑供地審批表放界址紅線，憑審批的廠區(qū)規(guī)劃建筑圖放建筑紅線。

第四條：工業(yè)園區(qū)項目用地管理按下列規(guī)定執(zhí)行：

（一）堅持節(jié)約用地原則，入園項目固定投資強度不低于120萬元／畝(其中線路板項目不低于350萬元／畝)；土地效能比為每畝土地創(chuàng)稅不低于5萬元；建筑容積率達到1.0以上（其中線路板項目1.2以上），建筑密度達到0.4以上，項目主體廠房要求3層以上（工藝有特殊要求除外），宿舍樓原則上建5層以上，行政辦公及生活設(shè)施用地面積小于7%，廠區(qū)綠化覆蓋率不低于35%。

（二）建立項目用地退出機制。

1、項目投資強度達不到本辦法第四條第一款規(guī)定，實際投資額占總投資額不足25%且未經(jīng)批準中止開發(fā)建設(shè)連續(xù)滿1年的，由縣國土資源管理部門依據(jù)國土資源部《閑置土地處置辦法》依法處理。

2、入園項目1年以上未動工建設(shè)的，應(yīng)當按照《土地管理法》有關(guān)規(guī)定繳納閑置費；連續(xù)2年未動工建設(shè)的，由縣國土資源管理部門報請縣人民政府批準，無償收回土地使用權(quán)。

3、為提高土地利用率，對閑置廠房，企業(yè)經(jīng)報工業(yè)園區(qū)管委會審核同意，可依法轉(zhuǎn)讓或出租；對因客商撤資造成的閑置土地，由縣國土資源管理部門依法處理。

（三）對入園項目擅自改變土地使用屬性的，工業(yè)園區(qū)管委會發(fā)出整改通知，予以制止，否則，由縣國土資源管理部門依法收回土地使用權(quán)。

第五條：工業(yè)園區(qū)項目建設(shè)管理按下列規(guī)定執(zhí)行：

（一）工業(yè)園區(qū)內(nèi)的項目建設(shè)必須嚴格按工業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃及功能區(qū)劃進行合理布局、集中開發(fā)和配套建設(shè)。

（二）入園項目建設(shè)期原則為一年。對個別投資規(guī)模大的項目，可視情適當延長，并在項目協(xié)議書中予以明確，但延長時間原則上不得超過一年。

（三）工業(yè)園區(qū)管委會對入園企業(yè)項目建設(shè)實行動態(tài)管理，入園項目自工業(yè)園區(qū)管委會提供土地之日起一個月內(nèi)必須開工，對建設(shè)進度緩慢，建設(shè)期滿未能竣工投產(chǎn)的項目，依《項目協(xié)議書》約定的有關(guān)條款處罰，并發(fā)出催建通知單。限定期限內(nèi)仍未能竣工投產(chǎn)的，對已投資的不動產(chǎn)進行處置，收回土地。

（四）入園項目建設(shè)必須做到安全設(shè)施和環(huán)保設(shè)施建設(shè)“三同時”；安全、消防、環(huán)保設(shè)施建設(shè)須經(jīng)有關(guān)部門驗收合格后，方可投產(chǎn)。

（五）入園項目建設(shè)前須向工業(yè)園區(qū)管委會提供以下報審材料，并經(jīng)工業(yè)園區(qū)管委會初審、縣政府分管領(lǐng)導(dǎo)等審核后，依法辦理規(guī)劃建設(shè)“兩證”等相關(guān)手續(xù)。

1、項目平面規(guī)劃圖、彩色鳥瞰圖、主要建筑物彩色效果圖及工程施工圖；

2．提供有資質(zhì)的設(shè)計單位設(shè)計企業(yè)建筑施工圖、企業(yè)廠區(qū)內(nèi)給排水、排污及供電等管（桿）線放置圖及綠地規(guī)劃圖；

3、入園項目廠區(qū)規(guī)劃紅線及標高。

（六）入園項目的固定資產(chǎn)投資達到項目約定的50%時，方可辦理土地使用證，原件由工業(yè)園區(qū)管理委員會保管，復(fù)印件交企業(yè)；企業(yè)投產(chǎn)后，經(jīng)企業(yè)申請，原件交還給企業(yè)。

第六條：企業(yè)租廠房管理

（一）企業(yè)入駐條件：每1000平方米廠房的固定資產(chǎn)投資不低于200萬元，年產(chǎn)值不低于1000萬元，年上繳稅收不低于10萬元；租廠房企業(yè)都必須按每個員工3個月的平均工資水平（原則上不低于30萬元人民幣的標準）的總數(shù)來繳納用工工資保證金，用工工資保證金在企業(yè)搬遷前兌付完用工工資福利后三日內(nèi)退還企業(yè)。

（二）審批程序：租廠房企業(yè)要向工業(yè)園管委會提交入園申請，經(jīng)審核通過后向工業(yè)園區(qū)管委會繳納一定用工工資保證金，然后與工業(yè)園區(qū)管委會簽訂入園項目合同，企業(yè)憑項目合同及押金繳款通知證明方可辦理工商、稅務(wù)證照等相關(guān)手續(xù)。

第七條：園區(qū)內(nèi)嚴禁亂搭濫建瓦房、簡易用房和低矮廠房，嚴禁在已硬化的道路上堆放建筑材料。

第八條：入園企業(yè)建設(shè)項目必須嚴格執(zhí)行國家有關(guān)法律、法規(guī)和建設(shè)標準，原則實行建設(shè)項目報審制、招投標制、施工許可證制、工程合同管理制。項目建設(shè)必須委托具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位勘察設(shè)計、施工和監(jiān)理，做到安全施工，工程質(zhì)量達標。

第九條：園區(qū)內(nèi)的市政基礎(chǔ)設(shè)施要嚴格按照規(guī)劃實施，30萬以下工程，由縣工業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)導(dǎo)小組審核，參照園區(qū)工程指導(dǎo)價，工業(yè)園區(qū)黨委、管委會通過后可直接發(fā)標；30萬-50萬工程，由縣工業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)導(dǎo)小組審核，參照園區(qū)工程指導(dǎo)價，經(jīng)縣分管工業(yè)園區(qū)領(lǐng)導(dǎo)同意后，縣紀委、財政局、審計局參與，工業(yè)園區(qū)管委會組織邀請有資質(zhì)、講誠信、有實力的施工單位邀投標；50萬以上向社會公開招投標。

第十條：工業(yè)園區(qū)企業(yè)服務(wù)管理按以下規(guī)定執(zhí)行：

（一）招商服務(wù)單位對園區(qū)企業(yè)實行“全程跟蹤服務(wù)制”、“項目證照代理制”，幫助企業(yè)解決水電安裝、勞資糾紛處置、突發(fā)事件處理等。縣內(nèi)各有關(guān)部門、單位對園區(qū)企業(yè)實行限時服務(wù)制。

（二）工業(yè)園管委會為入園企業(yè)提供投資政策咨詢、規(guī)劃建設(shè)、土地征用、市政設(shè)施、金融、人力資源等全方位、全過程、全天候服務(wù)。

（三）除刑事案件、安全生產(chǎn)和稅收征管外，任何單位和個人不準隨意進入園區(qū)企業(yè)檢查。確因工作需要，執(zhí)法單位須向縣優(yōu)化辦申請同意后，在工業(yè)園區(qū)管委會有關(guān)人員的陪同下進入企業(yè)檢查。對于企業(yè)的檢查應(yīng)堅持教育管理為主，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)為主。

第十一條：本管理辦法自發(fā)文之日起開始施行，最終解釋權(quán)歸人民政府。

第三篇：入園協(xié)議

皇家貝貝幼兒園幼兒入園協(xié)議

甲方：皇家貝貝幼兒園

乙方：（幼兒父親或母親）

關(guān)愛幼兒，確保安全，是我們家園共同的責任，為使孩子們健康、自由、快樂的發(fā)展。甲、乙雙方經(jīng)過友好溝通，就乙方子女入讀皇家貝貝幼兒園相關(guān)事宜達成如下具體條款，共同遵守。

一、幼兒基本情況：姓名性別出生年月入園時間

二、家園共育基本共識：

1.本著平等、自愿、誠實、信用原則。經(jīng)乙方慎重選擇，甲方同意接收乙方子女入讀皇家貝貝幼兒園學(xué)習(xí)、生活。

2.在甲方學(xué)習(xí)期間，甲方有義務(wù)保證孩子的人身安全，有義務(wù)照料孩子的生活起居，有義務(wù)在保教保育上用心工作，提供優(yōu)質(zhì)量的服務(wù)。

3、乙方必須詳細的把幼兒健康狀況告知園方，以便能做好及時的處理工作。如有先天性的遺傳疾病（心臟病、癲癇等），食物過敏，藥物過敏等。家長如有隱瞞，出現(xiàn)問題后果自負。如有發(fā)現(xiàn)不符合幼兒入園的健康狀況要求的，請及時退園。

4、家庭是孩子的第一所學(xué)校，父母是孩子的第一任老師，為了給你孩子健康的、有效的和優(yōu)質(zhì)的教育，請乙方積極配合甲方舉辦的各類教育親子活動，給孩子以正確的示范。

5、幼兒園內(nèi)小朋友之間玩耍的過程中，難免有這樣那樣的爭執(zhí)、矛盾，產(chǎn)生一些小的磨擦也是難免的，這也是孩子的成長過程。家長之間要相互包容，相互理解。如有特殊情況要盡快找老師或園長反應(yīng)，不得擅自找小朋友解決或直接傷害小朋友。

6、幼兒在園就讀期間，甲方為乙方子女投保校方責任險一份，代為乙方子女投保人身意外傷害保險一份。

7、接送孩子入園或離園時，原則上由父母，爺爺奶奶親自接送。為防止安全事故的發(fā)生，幼兒在入園、離園時，家長應(yīng)與當班教師當面接交。家長不得隨意委托他人接送幼兒，若有特殊情況需委托他人接送，應(yīng)年滿18歲的成年人，并提前將委托人姓名、年齡、特征及與孩子之間的關(guān)系告知班上老師或電話通知園辦公室，方可履行接送。

8、乙方接走孩子后在園內(nèi)玩耍時由于自己照顧不周發(fā)生事故，相關(guān)責任由乙方自負。

9、家長的聯(lián)系電話以《幼兒入園報名表》為準，如需更改電話號碼，必須及時將新號碼告知園方和班級老師，以便發(fā)生任何事情能及時取得聯(lián)系。

10、幼兒入園不佩戴任何貴重物品（如黃金、玉器等）如發(fā)生遺失，甲方概不負責。11,、每天檢查您孩子的口袋、書包，切勿讓孩子攜帶不安全物品來園（如刀、剪、小珠子等）確保幼兒安全。教師會配合進行每日的晨檢工作。

12、我們的聯(lián)系方法有多種（如電訪、家訪、當面交談等）請家長選擇適合自己的形式與教師進行溝通。在教育過程中，有建議和意見隨時向老師園長反映，以便我們更好的做好工作。

13、退費制度：幼兒因病或者其他原因請假我園一概不退費，如幼兒連續(xù)請假一周以上學(xué)費可往后推，幼兒如有特殊情況在園沒有讀滿一個月者（按一個月計算），只退伙食費5元/天和車費（不退雜費、學(xué)費）。

三、本協(xié)議有效期為：自乙方子女入園之日至幼兒離園之日。

四、本協(xié)議監(jiān)護人與幼兒園雙方各一份，具同等約束效力。自雙方代表簽字（蓋章）后生效。

皇家貝貝幼兒園 代表（簽字）：________________皇家貝貝幼兒園（公章）監(jiān)護人（乙方）姓名（簽字）：

2013年月日

第四篇：入園協(xié)議

入園協(xié)議

凡已在我園繳納保教費及相關(guān)費用就讀的幼兒，即獲得學(xué)籍，屬我園在冊幼兒，幼兒就讀期間家長需遵守園內(nèi)各項管理規(guī)定，相關(guān)事宜做以下協(xié)議說明： 特別說明：

幼兒就讀期間，如家長有任何疑問和建議，直接與本班教師或園所主管溝通是最有效解決問題的途徑，請不要私下建立群組討論，以免影響班級教師正常工作開展。

一、報名

（一）家長報名繳費時需帶齊相關(guān)證件，業(yè)主必須提供幼兒直系親屬房產(chǎn)證原件及幼兒出生證和戶口本核實；

（二）家長需如實填寫幼兒入園資料表（身份證號，工作單位，家庭住址，聯(lián)系電話）如因隱瞞造成幼兒無法注冊學(xué)籍（此學(xué)籍為幼兒升小學(xué)時唯一學(xué)籍）園方概不承擔責任；

二、收退費

（一）幼兒每學(xué)期學(xué)費請在交費期內(nèi)交納完畢，未按時繳納學(xué)費及相關(guān)費用者，按自動離園處理，園方不再另行通知；

（二）幼兒按學(xué)期收取保教費及伙食費，伙食費用按天計算；

（三）幼兒入園時，園所均向家長提供有新生入園須知手冊，家長需認真閱讀，并詳細閱讀收退費制度，簽名確認；

（四）傳染病為不可控因素，如遇傳染病高峰期需關(guān)班或停課，幼兒當月保教費按正常收費標準執(zhí)行；

三、寒暑假

（一）暑假時間：根據(jù)當年園所通知時間為準，放假前夕提前兩周發(fā)放通知；

（二）寒假時間：根據(jù)當農(nóng)歷春節(jié)時間另行安排，放假前夕提前兩周發(fā)放通知；

（三）放假期間，園所安排教職工輪崗值班；

四、制度/規(guī)定

（一）家長需遵守園所監(jiān)控視頻開放時間及開放方式；

（二）家長需遵守幼兒園的各項規(guī)章制度及活動安排，并積極配合班級教師工作開展；

（三）根據(jù)教學(xué)需要，幼兒園有權(quán)酌情調(diào)整教師和教室，此協(xié)議的簽訂代表您已了解幼兒園的硬 件及教室規(guī)劃，入園后接受幼兒園對幼兒活動室的安排，為保證教學(xué)秩序，上課時請家長一律不得進 入教室陪讀；

（四）每年3月及9月幼兒開學(xué)或升班時如本班人數(shù)不足，園方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)有班級幼兒人數(shù)進行 拆并班工作或增加幼兒人數(shù)，此協(xié)議的簽訂代表您已了解并同意拆并班工作及增加幼兒人數(shù)，并愿意 全力配合；

（五）學(xué)期開學(xué)前，園所每年2月中旬及8月中旬將舉辦注冊禮活動（具體時間會提前通知）當 場未按時到園注冊的幼兒，將視為自動放棄學(xué)籍按自動離園處理，園方不再另行通知；

（六）園所與員工均簽訂有勞動合同（合同約定離職需提前一個月提出申請，并不允許學(xué)期中間提出離職）如因教師個人原因提出離職（結(jié)婚，懷孕，生子，隨軍，調(diào)動，招考等）均為園方不可控因素，園方不承諾保證班級教師工作的固定性，但保證教師離崗后及時將班級人員配置到位；

（七）幼兒園的外籍教師課程不含在教學(xué)課程規(guī)劃中；園方外籍教師的配備及調(diào)整受教師外籍資 質(zhì)及簽證時間等因素的影響，園方對外籍教師的更換會根據(jù)證進行調(diào)整；因外師引進流程繁瑣，新開 園所第一年不保證外師的課程；

（八）因園所是集體教學(xué)環(huán)境場所，若家長對園所教育理念不認同，或提出僅針對個體幼兒實施 的一些教育方案，家園雙方無法達成共識，建議家長可考慮為幼兒重新選擇園所，園方將按正常退費 標準予以退費；

（九）幼兒入園時家長必須將幼兒的健康狀況如實告知園方（如先天性疾病，心臟病，癲癇病，哮喘，脫臼，心肌炎，食物過敏體質(zhì)等等）以便發(fā)生意外時能及時處理，家長如有隱瞞，發(fā)生一切問 題責任自負。幼兒入園后如發(fā)現(xiàn)上述疾病不能適應(yīng)園所集體生活，園所將予以退園處理；

（十）學(xué)期新生入園時間為每2月及7月中旬左右，每年新生入園時間由園方提前通知，家 長接到通知后五天內(nèi)未送幼兒入園者，視為自動放棄入園名額；

五、注意事項

（一）如家長送幼兒至園內(nèi)尚未離開時，家長對幼兒在園內(nèi)范圍內(nèi)負有監(jiān)護責任；

（二）早送及離園時家長應(yīng)細心看護幼兒，注意幼兒安全，放學(xué)后不應(yīng)在園內(nèi)逗留，逗留期間發(fā) 生意外事故，園方概不承擔負責；

（三）園所禁止員工和家長在園內(nèi)吸煙或從事有礙教學(xué)及兒童安全的活動；

（四）園所嚴令禁止教師收受家長禮品，如發(fā)現(xiàn)或是家長舉報堅決予以開除。也請家長配合園所 工作，如家長違反幼兒園此規(guī)定，園方有權(quán)予以清退幼兒；

（五）幼兒在園內(nèi)與其他幼兒玩耍，造成一方受傷的，造成傷害一方幼兒家長需承擔相關(guān)醫(yī)療及 其他相關(guān)責任；

（六）在讀期間，幼兒出現(xiàn)暴力傾向，抓傷、咬傷其他幼兒三次，嚴重影響到其他幼兒，或出現(xiàn) 特殊異常行為表現(xiàn)的，園方將按退園處理；

（七）被監(jiān)護人（幼兒）的父母雙方已經(jīng)離異的，園方?jīng)]有權(quán)利限制任何一方對幼兒的探望權(quán)，幼兒入園時，監(jiān)護人雙方必須處理好雙方關(guān)系，如因家中雙方的監(jiān)護，探望糾紛對園方工作帶來影響，園方有權(quán)對該幼兒進行退園處理；

備注說明：請家長詳細閱讀，并在每條協(xié)議后填寫“已知悉”，并簽名確認！附件：家長承諾書、幼兒園家長安全責任書

家長簽名：（以上說明，均已知悉，手?。?/p>

園所公章： 幼兒姓名：

幼兒班級：

****年**月**日

****年**月**日

第五篇：桂林市工業(yè)園區(qū)企業(yè)(項目)入園管理試行辦法

桂林市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)桂林市工業(yè)園區(qū)企

業(yè)（項目）入園管理試行辦法的通知

市政辦〔2010〕212號

各縣、自治縣、區(qū)人民政府，市直各委、辦、局，臨桂新區(qū)、蘇橋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會：

經(jīng)市人民政府同意，現(xiàn)將《桂林市工業(yè)園區(qū)企業(yè)（項目）入園管理試行辦法》印發(fā)你們，請認真組織實施。

桂林市人民政府辦公室二Ο一Ο年十月十一日

桂林市工業(yè)園區(qū)企業(yè)（項目）入園管理試行辦法

第一條 為規(guī)范全市工業(yè)園區(qū)（含各縣工業(yè)集中區(qū)，下同）生產(chǎn)加工型建設(shè)項目的管理，充分發(fā)揮工業(yè)園區(qū)土地資源的投資效益，加快園區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)集聚，提高園內(nèi)企業(yè)協(xié)作和配套程度，確保工業(yè)園區(qū)按照“布局集中，用地集約，產(chǎn)業(yè)集聚”的原則發(fā)展，把全市工業(yè)園區(qū)建設(shè)成產(chǎn)業(yè)互補、功能齊全、特色鮮明的經(jīng)濟發(fā)展平臺，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《國務(wù)院關(guān)于促進節(jié)約集約用地的通知》（國發(fā)〔2008〕3號）、國土資源部《工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標》（國土資發(fā)〔2008〕24號）、《閑置土地處置辦法》（國土資源部令1999年第5號）、《廣西壯族自治區(qū)建設(shè)用地控制指標（試行）》（桂國土資發(fā)〔2010〕13號）等相關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實際情況，制定本辦法。

第二條本辦法適用于進入桂林市轄區(qū)內(nèi)各級工業(yè)園區(qū)的生產(chǎn)加工型企業(yè)

（項目）。

第三條申請入園的投資項目須具備下列條件：

（一）符合國家產(chǎn)業(yè)政策、國家發(fā)改委發(fā)布的最新《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》；

（二）符合國家環(huán)境保護和安全生產(chǎn)相關(guān)要求；

（三）符合桂林市產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃以及相關(guān)園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位；

（四）項目能耗應(yīng)在同行業(yè)平均水平以下；

第四條優(yōu)先入園的條件：符合園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位，一次性固定資產(chǎn)投資一般項目在5000萬元以上、高新技術(shù)項目在3000萬元以上。

第五條入園投資項目審查程序：

（一）項目投資人應(yīng)向工業(yè)園區(qū)管理委員會（以下簡稱園區(qū)管委會）提交項目入園申請書、投資人資質(zhì)證明、項目可行性研究報告、用地平面布置方案等相關(guān)資料；

（二）園區(qū)管委會在收到項目入園申請書及相關(guān)材料后會同相關(guān)部門，對擬入園項目按本辦法規(guī)定進行入園條件審查，在七個工作日內(nèi)作出答復(fù)；

（三）對符合入園條件且達到供地標準申請用地的投資項目，由園區(qū)管委會會同相關(guān)部門進行項目選址；

（四）園區(qū)管委會與符合入園條件的項目投資主體簽訂《項目投資合同》。

第六條園區(qū)管委會與投資者簽訂《項目投資合同》時，應(yīng)明確入園項目建設(shè)的具體期限，原則規(guī)定如下：

（一）固定資產(chǎn)投資在5000萬元以下的，建設(shè)期不得超過12個月；

（二）固定資產(chǎn)投資在5000萬元-1億元以下的，建設(shè)期不得超過18個月；

（三）固定資產(chǎn)投資在1億元-2億元以下的，建設(shè)期不得超過24個月；

（四）固定資產(chǎn)投資在2億元以上的，建設(shè)期不得超過30個月。

如遇特殊情況需延長建設(shè)期限，須經(jīng)園區(qū)管委會批準。

第七條實行工業(yè)園區(qū)投資項目投資額供地最低標準制度。達到下列標準（條件）的項目，園區(qū)方可單獨供地：

（一）進入桂林高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、西城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、蘇橋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、靈川八里街工業(yè)園區(qū)的項目，固定資產(chǎn)投資不低于3000萬元；

（二）進入各縣工業(yè)集中區(qū)的項目，固定資產(chǎn)投資不低于1000萬元；達不到上述標準的項目原則上不能單獨供地，鼓勵企業(yè)租用或購買園區(qū)內(nèi)的標準廠房生產(chǎn)經(jīng)營，待企業(yè)發(fā)展壯大、達到上述規(guī)模標準后，再申請單獨供地。

第八條 實行工業(yè)園區(qū)投資項目固定資產(chǎn)投資強度（項目總投資/項目總用地面積）最低標準制度。入園項目每畝土地的固定資產(chǎn)投資額，桂林國家高新技術(shù)開發(fā)區(qū)不低于200萬元，西城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)不低于150萬元，蘇橋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)及靈川八里街工業(yè)園區(qū)不低于100萬元，各縣工業(yè)集中區(qū)原則上不得低于60萬元。

第九條 實行工業(yè)園區(qū)投資項目產(chǎn)出強度（項目工業(yè)總產(chǎn)值/項目總用地面積）最低標準制度。入園項目每畝土地的工業(yè)產(chǎn)出值，桂林國家高新技術(shù)開發(fā)區(qū)、西城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、蘇橋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)及靈川八里街工業(yè)園區(qū)應(yīng)高于300萬元，各縣工業(yè)集中區(qū)應(yīng)高于150萬元。

第十條實行工業(yè)園區(qū)投資項目納稅強度（年納稅額/項目總用地面積）最低標準制度。入園項目每畝土地的年納稅額不少于6萬元（農(nóng)副產(chǎn)品加工項目可適當下?。?。

第十一條 實行工業(yè)園區(qū)投資項目建設(shè)用地控制標準。桂林國家高新技術(shù)開發(fā)區(qū)、西城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、蘇橋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)及靈川八里街工業(yè)園區(qū)入園項目的建筑密度不低于40%，其他各縣工業(yè)集中區(qū)入園項目的建筑密度不低于35%；容積率、綠化率及所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施的用地面積按國土資源部《工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標》及《廣西壯族自治區(qū)建設(shè)用地控制指標（試行）》規(guī)定執(zhí)行。

第十二條 對固定資產(chǎn)投資在1億元以上、或銷售收入在5億元以上、或年

稅金在1000萬元以上而暫時達不到入園條件的重大項目，由各園區(qū)提出初步意見并將相關(guān)材料報市工業(yè)園區(qū)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。市工業(yè)園區(qū)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室組織發(fā)改委、財政局、規(guī)劃局、國土局、環(huán)保局、科技局等部門對企業(yè)的資產(chǎn)狀況、項目科技含量、環(huán)境污染情況以及發(fā)展?jié)摿Φ确矫孢M行綜合評審，在十個工作日內(nèi)作出是否同意入園建設(shè)的結(jié)論意見。

第十三條鼓勵有條件的工業(yè)企業(yè)建多層廠房。對建設(shè)兩層以上（含兩層）的生產(chǎn)性廠房每平方米給予30元補貼，建設(shè)三層以上（含三層）的生產(chǎn)性廠房同時減免市政設(shè)施建設(shè)配套費。補貼資金由市、縣財政分擔，其中桂林國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、西城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、蘇橋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)由市財政補貼20元，縣區(qū)財政補貼10元；靈川八里街工業(yè)園區(qū)及各縣工業(yè)集中區(qū)全部由縣財政補貼。對生產(chǎn)工藝和生產(chǎn)安全無特殊要求的項目，原則上不得建造單層廠房。

第十四條投資者要按申報項目進行建設(shè)，不得擅自改變土地用途，確需改變的須經(jīng)原批準用地的市、縣人民政府批準；投資者不得將土地使用權(quán)私自進行轉(zhuǎn)讓，確需轉(zhuǎn)讓的，高新、西城、蘇橋園區(qū)須經(jīng)市人民政府批準，其他各縣工業(yè)集中區(qū)須經(jīng)當?shù)乜h人民政府批準。

第十五條 園區(qū)管委會對入園項目應(yīng)按照工業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃進行合理的分區(qū)布局，明確地塊建設(shè)內(nèi)容、位置、面積和范圍，國土資源部門按園區(qū)管委會批準的相關(guān)文件，做好建設(shè)項目可研審批和核準前的用地預(yù)審工作。

第十六條加強工業(yè)園區(qū)土地利用的監(jiān)管，國土部門要進一步完善工業(yè)用地出讓合同條款內(nèi)容，切實促進土地及時開發(fā)和合理利用。園區(qū)管委會要督促用地受讓企業(yè)，按照《項目投資合同》約定的時間和本辦法規(guī)定的建設(shè)期限進行投資、開發(fā)、建設(shè)。用地受讓企業(yè)（項目）在約定的投資期內(nèi)未能開工建設(shè)、竣工投產(chǎn)，造成土地閑置的，由園區(qū)管委會報請國土部門，按土地出讓合同標明條款，依法收回其土地使用權(quán)。同時依據(jù)《項目投資合同》，處以原土地出讓價20%的違約

金。

第十七條嚴格執(zhí)行工業(yè)項目投入要求指標。在約定期限內(nèi)，項目雖竣工投產(chǎn)但經(jīng)審計確認固定資產(chǎn)投資沒有按合同足額到位的，由園區(qū)管委會依據(jù)《項目投資合同》，以每畝土地的固定資產(chǎn)投資額為計算標準，投資強度每少于10萬元/畝向企業(yè)（項目）收取１萬元/畝違約金，并以此類推疊加，且企業(yè)（項目）不得享受本市相關(guān)優(yōu)惠政策。

第十八條鼓勵產(chǎn)業(yè)項目向工業(yè)園區(qū)集聚，原則上嚴格限制在工業(yè)園區(qū)外新建工業(yè)項目。

第十九條有計劃地積極儲備土地資源。鼓勵各級政府在積極引導(dǎo)重點骨干企業(yè)向各工業(yè)園區(qū)集聚的同時，根據(jù)園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位有計劃地加強園區(qū)土地儲備，并通過加快標準廠房建設(shè)，切實解決好中小企業(yè)用地問題。

第二十條各工業(yè)園區(qū)可依照本辦法，制定各入園項目管理實施細則，進一步規(guī)范入園項目審批流程，加強園區(qū)建設(shè)管理，加快園區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚。

第二十一條本辦法由市工業(yè)園區(qū)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負責解釋。

第二十二條本辦法自公布之日起執(zhí)行。

主題詞：經(jīng)濟管理 工業(yè)園區(qū)△ 項目 辦法 通知

抄送：市委各部門，各人民團體。市人大常委會辦公室，市政協(xié)辦公室，市法院，市檢察院。各民主黨派桂林市委員會，市工商聯(lián)。

桂林市人民政府辦公室2010年10月12日 印發(fā)