第一篇：建筑安裝企業(yè)流動(dòng)資金全額信貸和建筑安裝工程價(jià)款竣工一次結(jié)算的

【發(fā)布單位】80705 【發(fā)布文號(hào)】長(zhǎng)府[1985]3號(hào) 【發(fā)布日期】1985-01-08 【生效日期】1985-01-01 【失效日期】 【所屬類別】地方法規(guī) 【文件來源】中國(guó)法院網(wǎng)

建筑安裝企業(yè)流動(dòng)資金全額信貸和

建筑安裝工程價(jià)款竣工一次結(jié)算的暫行辦法

（1985年1月8日長(zhǎng)府〔1985〕3號(hào)）

第一條 第一條 為合理地供應(yīng)建設(shè)資金，促進(jìn)建設(shè)工期的縮短，降低工程造價(jià)，加速建設(shè)資金的周轉(zhuǎn)，提高投資效益，根據(jù)《 國(guó)務(wù)院關(guān)于改革建筑業(yè)和基本建設(shè)管理體制若干問題的暫行規(guī)定》和中國(guó)人民建設(shè)銀行總行關(guān)于改革建筑業(yè)流動(dòng)資金貸款和基本建設(shè)工程款結(jié)算的有關(guān)規(guī)定精神，制定本辦法。

第二條 第二條 凡有正式營(yíng)業(yè)執(zhí)照，實(shí)行獨(dú)立核算，具有一定施工能力，并擁有一定數(shù)額固定資產(chǎn)和自有流動(dòng)資金的建筑安裝企業(yè)，經(jīng)過建設(shè)銀行審查同意，施工所需正常流動(dòng)資金可由建設(shè)銀行貸給，實(shí)行全額信貸。各級(jí)財(cái)政歷年撥給各級(jí)國(guó)營(yíng)建筑安裝企業(yè)的流動(dòng)資金，從一九八五年一月一日起，一律轉(zhuǎn)作流動(dòng)資金貸款。

第三條 第三條 實(shí)行流動(dòng)資金全額信貸后，建筑安裝企業(yè)不再向建設(shè)單位收取備料款和預(yù)支工程款。流動(dòng)資金全額信貸的貸款額度，由建設(shè)銀行根據(jù)企業(yè)上年完成的工程量和本年施工作業(yè)計(jì)劃核定。企業(yè)在核定額度內(nèi)，可根據(jù)施工生產(chǎn)的需要隨時(shí)向建設(shè)銀行申請(qǐng)貸款。全額信貸的貸款利率按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，利息支出計(jì)入工程成本。

第四條 第四條 實(shí)行流動(dòng)資金全額信貸的建筑安裝企業(yè)要包工全包料，建設(shè)單位原則上不再儲(chǔ)備建筑材料。當(dāng)前全包料可采用下列方式：

一、財(cái)政撥款改貸款項(xiàng)目的國(guó)撥三材指標(biāo)，建設(shè)單位要交給建筑安裝企業(yè)使用，由建筑安裝企業(yè)負(fù)責(zé)采購。

二、自籌和其它項(xiàng)目的國(guó)撥三材等物資，除按本條第一款規(guī)定辦理外，還可委托建筑安裝企業(yè)采購議價(jià)材料。

三、建設(shè)單位同建筑安裝企業(yè)協(xié)商一致并征得建設(shè)銀行同意，也可向建筑安裝企業(yè)供應(yīng)材料實(shí)物。由建筑安裝企業(yè)交款提貨，建設(shè)單位供應(yīng)實(shí)物。在工程結(jié)算時(shí)，應(yīng)扣回建筑安裝企業(yè)實(shí)行全額信貸而增收的貸款利息。

第五條 第五條 由建設(shè)單位供應(yīng)的材料所發(fā)生的價(jià)差，不論采用哪種供應(yīng)方式，都由建筑安裝企業(yè)提出明細(xì)表，經(jīng)建設(shè)銀行審定后，由建設(shè)單位負(fù)擔(dān)。

第六條 第六條 凡工程合同中訂明提供材料指標(biāo)的，如材料托收憑證發(fā)至建設(shè)單位，建設(shè)單位應(yīng)及時(shí)出具證明，將憑證轉(zhuǎn)至建筑安裝企業(yè)付款。

建設(shè)單位供應(yīng)實(shí)物的工程，建筑安裝企業(yè)必須交款提貨。如有誤期，建設(shè)單位可采取托收無承付方式向建筑安裝企業(yè)結(jié)算，并按材料價(jià)款和規(guī)定，向建筑安裝企業(yè)收取資金占用費(fèi)。

第七條 第七條 建筑安裝工程價(jià)款實(shí)行竣工一次結(jié)算。凡在我市區(qū)內(nèi)施工并由建設(shè)銀行辦理結(jié)算的承包工程，實(shí)行竣工一次結(jié)算；在其它銀行辦理結(jié)算的工程，建設(shè)單位按合同造價(jià)將款存入建設(shè)銀行或由開戶行出具信用證明，也可實(shí)行竣工一次結(jié)算。

第八條 第八條 實(shí)行竣工一次結(jié)算的建筑安裝企業(yè)，不再按進(jìn)度向建設(shè)單位預(yù)支工程款。在建工程占用的資金，由建筑安裝企業(yè)根據(jù)其承包工程預(yù)算和工程進(jìn)度，向建設(shè)銀行申請(qǐng)周轉(zhuǎn)貸款，工程竣工后一次結(jié)算；分期竣工的工程，可分期結(jié)算；建設(shè)周期長(zhǎng)的工程，也可分段結(jié)算。

第九條 第九條 對(duì)竣工一次結(jié)算工程支付的周轉(zhuǎn)貸款利息，按承包項(xiàng)目的定額工期（換算成日歷天數(shù)）加七天結(jié)算期進(jìn)行計(jì)算，列入預(yù)算（合同）價(jià)值，由建筑安裝企業(yè)包干使用。工期提前而少付的利息，應(yīng)作為工程承包單位的收入；拖長(zhǎng)工期多付的利息，由工程承包單位負(fù)擔(dān)。

第十條 第十條 工程竣工后，建筑安裝企業(yè)應(yīng)及時(shí)通知建設(shè)單位辦理竣工驗(yàn)收和財(cái)務(wù)結(jié)算。建設(shè)單位應(yīng)在接到通知七日內(nèi)驗(yàn)收和結(jié)算完畢。由于拖延驗(yàn)收和結(jié)算而使建筑安裝企業(yè)多支付的利息，由建設(shè)單位負(fù)擔(dān)。如需延長(zhǎng)結(jié)算期，可在合同條款中寫明。

第十一條 第十一條 實(shí)行竣工一次結(jié)算的自籌建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位要向建設(shè)銀行提供足額的結(jié)算保證金。建設(shè)銀行要審查建設(shè)單位和建筑安裝企業(yè)所簽訂的工程承包合同，核定建設(shè)單位應(yīng)存入建設(shè)銀行的一次結(jié)算保證金數(shù)額，按核定數(shù)額進(jìn)行控制，建設(shè)單位要保證竣工時(shí)按合同（或?qū)彾A(yù)算）所列價(jià)值支付工程款。因拖欠工程款給建筑安裝企業(yè)造成經(jīng)濟(jì)損失，由建設(shè)單位承擔(dān)。

第十二條 第十二條 建筑安裝企業(yè)要按有關(guān)部門批準(zhǔn)的建設(shè)單位的投資計(jì)劃安排施工，如果發(fā)生超計(jì)劃施工，應(yīng)事先與建設(shè)單位協(xié)商，征得原批準(zhǔn)部門同意。建設(shè)單位應(yīng)提供資金保證，同時(shí)存入建設(shè)銀行，否則不得超計(jì)劃施工。擅自超計(jì)劃施工造成的建設(shè)單位拖欠工程款，由建筑安裝企業(yè)自有資金墊付，不得占用銀行貸款。

第十三條 第十三條 實(shí)行竣工一次結(jié)算的工程，應(yīng)在合同中寫明。建筑安裝企業(yè)要依據(jù)定額工期、結(jié)算期和預(yù)算價(jià)值確定單項(xiàng)工程應(yīng)占用的在建工程周轉(zhuǎn)金平均余額和工期，然后填制《在建工程周轉(zhuǎn)金核定表》（見附表）一式兩份。交由建設(shè)單位開戶行審查簽注意見，做為核定在建工程周轉(zhuǎn)貸款的依據(jù)。

第十四條 第十四條 每月終了三日內(nèi)，建筑安裝企業(yè)要按規(guī)定向建設(shè)單位報(bào)送《已完工程月報(bào)表》，做為建設(shè)單位計(jì)算投資完成額和核算在建工程的依據(jù)。

第十五條 第十五條 建筑安裝企業(yè)要在每年度開始一月底前，按照全年作業(yè)計(jì)劃安排，編制年度貸款計(jì)劃，報(bào)開戶的建設(shè)銀行核定年度貸款總額。在執(zhí)行中還要根據(jù)施工和材料儲(chǔ)備情況，在季度開始前十天編制分月用款計(jì)劃，報(bào)開戶行審定。

第十六條 第十六條 對(duì)建筑安裝企業(yè)的貸款分為計(jì)劃內(nèi)和計(jì)劃外兩類，計(jì)劃外貸款利率高于計(jì)劃內(nèi)貸款利率。

第十七條 第十七條 本辦法自一九八五年一月一日起施行，在與上級(jí)規(guī)定有抵觸時(shí)，按上級(jí)規(guī)定執(zhí)行。

第十八條 第十八條 授權(quán)建設(shè)銀行依據(jù)本辦法制訂實(shí)施細(xì)則。本辦法由市建設(shè)銀行負(fù)責(zé)解釋并組織實(shí)施。

本內(nèi)容來源于政府官方網(wǎng)站，如需引用，請(qǐng)以正式文件為準(zhǔn)。

第二篇：建筑安裝工程結(jié)算管理辦法

建筑安裝工程結(jié)算管理辦法

一、總則

1、本辦法只指×××建設(shè)工程項(xiàng)目結(jié)算的管理辦法。

2、本辦法適用于×××建設(shè)工程所有工程項(xiàng)目。

二、目的

是通過遵循規(guī)定的控制原則和執(zhí)行既定的工作流程，將項(xiàng)目總投資和單位成本控制在工程預(yù)算或工程合同造價(jià)的目標(biāo)范圍內(nèi)。工程結(jié)算是反映建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際造價(jià)和投資最終效果的文件。并負(fù)責(zé)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目管理的工程現(xiàn)場(chǎng)簽證與設(shè)計(jì)變更工作的參與、管理與審核。因此，為了進(jìn)一步完善和加強(qiáng)工程結(jié)算管理，確保工程結(jié)算的規(guī)范化、程序化，特制定本辦法：

三、職責(zé)

1、工程造價(jià)人員負(fù)責(zé)對(duì)施工過程中發(fā)生的工程內(nèi)容及工程量增減現(xiàn)場(chǎng)跟蹤，負(fù)責(zé)核定現(xiàn)場(chǎng)增減工程量的真實(shí)性，工作內(nèi)容、數(shù)量及范圍。

2、施工合同的相關(guān)造價(jià)條款的擬定，建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)相關(guān)合同履行過程的管理，負(fù)責(zé)并積極參與工程項(xiàng)目相關(guān)的會(huì)議等工作。

3、工程款計(jì)量支付的確定，審定工程款支付申請(qǐng)，提出資金使用計(jì)劃建議，提出工程設(shè)計(jì)、施工方案的優(yōu)化建議。

4、參與建設(shè)工程項(xiàng)目成本控制，負(fù)責(zé)核定現(xiàn)場(chǎng)工程設(shè)計(jì)變更、施工工作量鑒證的造價(jià)管理。配合建設(shè)單位項(xiàng)目經(jīng)理和專業(yè)工程師核定擬鑒證的工程量。協(xié)助建設(shè)單位進(jìn)行投資分析，提出合理化建議?？⒐Q算的編制。

四、程序:

1、收集資料做好工程設(shè)計(jì)概算審核前期工作.清理設(shè)計(jì)概算圖紙、核減造價(jià)相關(guān)文件、材料價(jià)格控制等資料。

2、參與工程合同恰談中相關(guān)造價(jià)條款的擬定，合同價(jià)款的確定是否合理。

3、實(shí)地進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)，跟蹤施工過程中設(shè)計(jì)變更增減工作量的核實(shí)管理。

4、負(fù)責(zé)并積極參與工程項(xiàng)目相關(guān)的會(huì)議，及時(shí)掌握工程施工動(dòng)態(tài)情況。

5、下達(dá)并及時(shí)通知施工單位做好竣工結(jié)算的時(shí)間和資料完善標(biāo)準(zhǔn)。

6、協(xié)助建設(shè)單位的項(xiàng)目經(jīng)理和領(lǐng)導(dǎo)處理另時(shí)決定造價(jià)方面的任務(wù)。

五、要求;

1、工程竣工結(jié)算施工單位應(yīng)提供的資料文件：

招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑、投標(biāo)文件；《建設(shè)工程施工合同》、補(bǔ)充合同等有關(guān)協(xié)議（如優(yōu)良獎(jiǎng)、提前工期獎(jiǎng)）及相關(guān)證明；甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（包括：甲方批準(zhǔn)管溝土方開挖方案、現(xiàn)場(chǎng)道路、臨時(shí)用電平面圖及材料明細(xì)）。若實(shí)際發(fā)生變化還應(yīng)作簽證，圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)變更；有關(guān)的隱蔽記錄：土方隱蔽記錄（應(yīng)有平面圖、剖面圖，并標(biāo)明現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)高和槽底標(biāo)高附影像圖片資料）；施工用水、電的單價(jià)和數(shù)量。甲方供材明細(xì)（包括規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、使用部位等）乙方購材價(jià)格簽證單。主要乙方購材的規(guī)格、用量明細(xì)。外包項(xiàng)目的合同或協(xié)議。中間交工工程驗(yàn)收證明以及施工甩項(xiàng)工程建設(shè)確認(rèn)證明文件的說明。若圖紙變更太大，應(yīng)結(jié)合圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更等內(nèi)容重新繪制竣工圖。工程竣工驗(yàn)收文件。

2、施工單位送交完整的結(jié)算資料的要求：

結(jié)算資料作為施工單位編制決算書的依據(jù)，同時(shí)也是建設(shè)單位審核批準(zhǔn)進(jìn)行審價(jià)的依據(jù)，因此，施工單位送交完整的結(jié)算資料非常重要。根據(jù)建設(shè)工程的實(shí)際情況，結(jié)算資料大體包括（但不限于）以下內(nèi)容：施工合同及其他合同文件；招標(biāo)文件、投標(biāo)書及報(bào)價(jià)單、中標(biāo)通知書；施工圖及設(shè)計(jì)變更通知單、施工變更記錄、工程簽證；工程預(yù)算定額、取費(fèi)定額及調(diào)價(jià)規(guī)定；甲供材清單、主材確認(rèn)單價(jià)；竣工圖；工程結(jié)算書；有關(guān)施工技術(shù)資料；工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；工程質(zhì)量保修書；其他相關(guān)資料。

3、施工單位桔算資料上報(bào)期限和確認(rèn)部門：工程中交驗(yàn)收合格后28天內(nèi)向業(yè)主方提供中交結(jié)算的完整資料，否則，拖延結(jié)算時(shí)間所發(fā)生的責(zé)任由總包單位負(fù)責(zé)，同時(shí)業(yè)主視其情節(jié)輕重予以處罰。工程竣工驗(yàn)收合格后施工單位同樣日期上報(bào)完整的工程結(jié)算審核資料（施工單位上報(bào)完整的工程結(jié)算審核資料要加蓋單位公章）。施工單位上報(bào)完整的工程結(jié)算審核資料首先經(jīng)過建設(shè)單位項(xiàng)目經(jīng)理審核確認(rèn)鑒字方能生效。建設(shè)單位審查確認(rèn)鑒字生效后的工程結(jié)算資料報(bào)到造價(jià)中心方能接收。工程結(jié)算審核資料必須按國(guó)家規(guī)范進(jìn)行編制，杜絕工程結(jié)算高估冒算，凡是工程結(jié)算高估冒算單位要給予經(jīng)濟(jì)處罰。審核期間施工單位工程結(jié)算經(jīng)濟(jì)人員要協(xié)助配合建設(shè)單位審核。為避免事后的相互爭(zhēng)執(zhí)，施工單位在送交結(jié)算資料時(shí)應(yīng)當(dāng)在結(jié)算報(bào)告上分別寫明送審資料的編號(hào)、名稱、頁數(shù)及送審結(jié)算總額，并寫明“送審資料齊全”，并要求建設(shè)單位主管部門的人員簽收或加蓋建設(shè)單位公章。

六、其他：

建設(shè)工程項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)鑒證的要求：工程項(xiàng)目原則上按施工圖組織施工，不得任意更改。發(fā)生合同中約定可以變更情況 或非施工單位原因造成的工程內(nèi)容及工程量的增減方能實(shí)施簽證。

工程施工現(xiàn)場(chǎng)簽證由建設(shè)單位項(xiàng)目經(jīng)理、施工單位、工程監(jiān)理和項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理人員共同簽證，嚴(yán)禁事后補(bǔ)簽?，F(xiàn)場(chǎng)簽證必須在確保工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)保持不變的前提下，方能實(shí)施簽證?，F(xiàn)場(chǎng)簽證程序，現(xiàn)場(chǎng)簽證單由施工單位報(bào)送，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師審核簽字蓋章后，報(bào)項(xiàng)目公司項(xiàng)目部。現(xiàn)場(chǎng)簽證單由建設(shè)單位項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)復(fù)核，報(bào)本規(guī)定的相應(yīng)權(quán)限人審批。施工過程中出現(xiàn)的未包含在合同中的各種技術(shù)措施處理。施工過程中由于施工條件變化、地下狀況變化導(dǎo)致工 程量增減、材料代換或其他變更事項(xiàng)。發(fā)包單位在施工合同之外，委托承包單位施工的零星工程。

現(xiàn)場(chǎng)簽證價(jià)款確認(rèn)原則，合同價(jià)或?qū)彾ǖ氖┕D預(yù)算中已有與變更工程相同的單價(jià)，應(yīng)按已有的單價(jià)計(jì)算；合同價(jià)或?qū)彾ǖ氖┕D預(yù)算中沒有與變更工程相同的單價(jià)時(shí)，應(yīng)按相類似項(xiàng)目確定變更價(jià)格；合同價(jià)或?qū)彾ǖ氖┕D預(yù)算沒有適用和類似的單價(jià)時(shí)，應(yīng)由施工單位按照合同規(guī)定，編制 補(bǔ)充單價(jià)由工程監(jiān)理、項(xiàng)目工程師和項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理人審核后確定。現(xiàn)場(chǎng)簽證審批權(quán)限，批準(zhǔn)人項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總經(jīng)理。簽證要求：項(xiàng)目工程師必須認(rèn)真核對(duì)簽證工程的施工時(shí)間、工作內(nèi)容、發(fā)生原因、發(fā)生的工程量、工日數(shù)、材料材質(zhì)規(guī)格、機(jī)械臺(tái)班數(shù)、簽證所發(fā)生的費(fèi)用及其承擔(dān)費(fèi)用責(zé)任方。特別是對(duì)簽證發(fā)生 的原因及責(zé)任單位的交待應(yīng)當(dāng)詳細(xì)明了。項(xiàng)目經(jīng)理不得簽署 “情況屬實(shí)”或”工程量屬實(shí)”等類似模糊意見，必須簽署實(shí)測(cè)、實(shí)量后確切內(nèi)容、數(shù)字。

施工單位編制現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)鑒證單的要求：按建設(shè)單位規(guī)定的表格填寫；變更增減工程量要真實(shí)；鑒證單統(tǒng)一編號(hào)、時(shí)間和日期要和主體工程合同相符。隱蔽工程要附圖片和影像資料。上報(bào)建設(shè)單位現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)鑒證單必需是沒有涂改的原件，現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)鑒證單筆跡必須是原始件，否則，不予受理，造成經(jīng)濟(jì)損失后果一切由施工單位自負(fù)?，F(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)鑒證單的工程量相互矛盾和含糊不清建設(shè)單位視為零增減。現(xiàn)場(chǎng)簽證時(shí)間要求；正常的現(xiàn)場(chǎng)簽證單要和實(shí)際發(fā)生增減工程量同步進(jìn)行，決不允許事后回憶以及補(bǔ)鑒。應(yīng)在權(quán)限簽字人共同簽署完成后，通知施工單位開始實(shí)施。附：現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)鑒證單表。

七、補(bǔ)充：×××建設(shè)工程結(jié)算資料完善時(shí)間工作安排。

×××建設(shè)工程是我單位重點(diǎn)投資項(xiàng)目工程，控制工程投資，節(jié)約工程成本，加快工程竣工結(jié)算，工程施工現(xiàn)場(chǎng)資料收集,整理,完善好壞直接影響到后面結(jié)算快慢的關(guān)鍵.為了保證竣工(中間交工驗(yàn)收)達(dá)到按期結(jié)算,特重申和田河氣田地面建設(shè)工程結(jié)算資料完善時(shí)間和要求。

1、×××建設(shè)工程所有施工工程結(jié)算資料要如下時(shí)間提供，每月15日至18日為提供施工現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)鑒證日期(含設(shè)計(jì)變更聯(lián)絡(luò)單,中間交工驗(yàn)收)也是辦理現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)工程量和簽字的時(shí)間.過期建設(shè)單位不予認(rèn)可，經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任由造成方自負(fù)。

2、每月15日至18日是提交上一個(gè)月施工現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證工作量時(shí)間.提交施工現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證工作內(nèi)容必須符合×××建設(shè)工程辦理工程施工合同內(nèi)允許增減工程量（含設(shè)計(jì)變更聯(lián)絡(luò)單,中間交工驗(yàn)收）現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證的要求?，F(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證單由施工單位編制，按建設(shè)單位要求的格式制作以表格形式，本月發(fā)生的施工現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證工作量(含設(shè)計(jì)變更聯(lián)絡(luò)單,中間交工驗(yàn)收)放在次月辦理.本月時(shí)間只辦理上個(gè)月全部施工合同中允許增減工作量的現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證(含設(shè)計(jì)變更聯(lián)絡(luò)單,中間交工驗(yàn)收)手續(xù)。

3、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證手續(xù)的辦理程序，施工單位將增減工程量現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證單(含設(shè)計(jì)變更聯(lián)絡(luò)單,中間交工驗(yàn)收)制成表格形式報(bào)送到現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理.現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理核對(duì)完，并在現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證單上簽字并附有證明理由,.4、工程監(jiān)理簽字完善后，報(bào)送到建設(shè)單位工程項(xiàng)目部，由項(xiàng)目部現(xiàn)場(chǎng)代表確認(rèn)，并附同意增減工程量的理由和簽字手續(xù)。在施工現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證的工作中，建設(shè)單位工程造價(jià)中心人員有建議權(quán)，在每月15日至18日深入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地了解，核實(shí)工程增減的工作量以便于為將來工程竣工結(jié)算做好前期基礎(chǔ)工作。

5、施工現(xiàn)場(chǎng)簽證資料報(bào)送工程造價(jià)中心必須一份完整資原始料.現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證單手續(xù)要逐月辦理完，立爭(zhēng)做到:施工工程完,現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證資料完,工程竣工完,工程竣工結(jié)算完.回憶資料和過期資料不予確認(rèn)，現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽字單要附上工程預(yù)算造價(jià)金額（讓建設(shè)單位、工程監(jiān)理做到心中增減工程量有數(shù)，但估算金額并不是工程結(jié)算最終金額）。

6、施工單位辦理工程現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽字單要同時(shí)要付資料收發(fā)臺(tái)帳,便于確定清單，資料移交和辦理確認(rèn)簽證要在臺(tái)帳上簽字。便于確定資料辦理時(shí)間.

第三篇：建筑安裝工程費(fèi)用的主要結(jié)算方式

建筑安裝工程費(fèi)用的主要結(jié)算方式：1.按月結(jié)算2.竣工后一次結(jié)算3.分段結(jié)算4.其他結(jié)算方式。

按月結(jié)算：即先預(yù)付部分工程款，在施工過程中按月結(jié)算工程進(jìn)度款，竣工后進(jìn)行竣工結(jié)算。

竣工后一次結(jié)算：建設(shè)工程項(xiàng)目或單項(xiàng)工程全部建筑安裝工程建設(shè)期在12個(gè)月以內(nèi)，或者工程承包合同價(jià)值在100萬元以下的，可以實(shí)行工程價(jià)款每月月中預(yù)支，竣工后一次結(jié)算。

分段結(jié)算：即當(dāng)年開工，當(dāng)年不能竣工的單項(xiàng)工程或單位工程按照工程形象進(jìn)度，劃分不同階段進(jìn)行結(jié)算。分段結(jié)算可以按月預(yù)支工程款。

結(jié)算雙方約定的其他結(jié)算方式：實(shí)行竣工后一次結(jié)算和分段結(jié)算的工程，當(dāng)年結(jié)算的工程款應(yīng)與分的工作量一致，年終不另清算。

二、工程預(yù)付款(新改)

《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB 50500――2008)規(guī)定：發(fā)包人應(yīng)按照合同約定支付工程預(yù)付款。支付的工程預(yù)付款，按照合同約定在工程進(jìn)度款中抵扣。

當(dāng)合同對(duì)工程預(yù)付款的支付沒有約定時(shí)，按照財(cái)政部、建設(shè)部印發(fā)的《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》(財(cái)建[2004]369號(hào))的規(guī)定辦理：

1．工程預(yù)付款的額度：包工包料的工程原則上預(yù)付比例不低于合同金額(扣除暫列金額)的10％，不高于合同金額(扣除暫列金額)的30％；對(duì)重大工程項(xiàng)目，按工程計(jì)劃逐年預(yù)付。實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的工程，實(shí)體性消耗和非實(shí)體性消耗部分應(yīng)在合同中分別約定預(yù)付款比例(或金額)。

2．工程預(yù)付款的支付時(shí)間；在具備施工條件的前提下，發(fā)包人應(yīng)在雙方簽訂合同后的一個(gè)月內(nèi)或約定的開工日期前的7天內(nèi)預(yù)付工程款。

3．若發(fā)包人未按合同約定預(yù)付工程款，承包人應(yīng)在預(yù)付時(shí)問到期后10天內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不按要求預(yù)付，承包人可在發(fā)出通知14天后停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起按同期銀行貸款利率計(jì)算向承包人支付應(yīng)付預(yù)付款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。

4．凡是沒有簽訂合同或不具備施工條件的工程，發(fā)包人不得預(yù)付工程款，不得以預(yù)付款為名轉(zhuǎn)移資金。

工程預(yù)付款的扣回

發(fā)包人支付給承包人的工程預(yù)付款其性質(zhì)是預(yù)支。

扣款的方法有以下幾種：1．發(fā)包人和承包人通過洽商用合同的形式予以確定，可采用等比率或等額扣款的方式。2．從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)件的價(jià)值相當(dāng)于工程預(yù)付款數(shù)額時(shí)扣起，從每次中間結(jié)算工程價(jià)款中，按材料及構(gòu)件比重扣抵工程價(jià)款，至竣工之前全部扣清。

確定工程預(yù)付款起扣點(diǎn)的依據(jù)是：未完施工工程所需主要材料和構(gòu)件的費(fèi)用，等于工程預(yù)付款的數(shù)額。

工程預(yù)付款起扣點(diǎn)可按式（1Z202041）計(jì)算：T＝P－M/N

式中 T——起扣點(diǎn)，即工程預(yù)付款開始扣回的累計(jì)完成工程金額； P——承包工程合同，總額；

M——工程預(yù)付款數(shù)額； N——主要材料、構(gòu)件所占比重。

工程進(jìn)度款

(新改)

《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB 50500—2008)有關(guān)工程計(jì)量與價(jià)款支付的規(guī)定如下：

1．發(fā)包人支付工程進(jìn)度款，應(yīng)按照合同約定計(jì)量和支付，支付周期同計(jì)量周期。

2．工程計(jì)量時(shí)，若發(fā)現(xiàn)工程量清單中出現(xiàn)漏項(xiàng)、工程量計(jì)算偏差，以及工程變更引起工程量的增減，應(yīng)按承包人在履行合同義務(wù)過程中實(shí)際完成的工程量計(jì)算。

3．承包人應(yīng)按照合同約定，向發(fā)包人遞交已完工程量報(bào)告。發(fā)包人應(yīng)在接到報(bào)告后按合同約定進(jìn)行核對(duì)。

4．承包人應(yīng)在每個(gè)付款周期末，向發(fā)包人遞交進(jìn)度款支付申請(qǐng)，并附相應(yīng)的證明文件。除合同另有約定外，進(jìn)度款支付申請(qǐng)應(yīng)包括下列內(nèi)容：(1)本周期已完成工程的價(jià)款；(2)累計(jì)已完成的工程價(jià)款；(3)累計(jì)已支付的工程價(jià)款；(4)本周期已完成計(jì)日工金額；(5)應(yīng)增加和扣減的變更金額；(6)應(yīng)增加和扣減的索賠金額；

(7)應(yīng)抵扣的工程預(yù)付款；(8)應(yīng)扣減的質(zhì)量保證金；(9)根據(jù)合同應(yīng)增加和扣減的其他金額；(10)本付款周期實(shí)際應(yīng)支付的工程價(jià)款。

5．發(fā)包人在收到承包人遞交的工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)及相應(yīng)的證明文件后，發(fā)包人應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)核對(duì)和支付工程進(jìn)度款。發(fā)包人應(yīng)扣回的工程預(yù)付款，與工程進(jìn)度款同期結(jié)算抵扣。

6．發(fā)包人未在合同約定時(shí)間內(nèi)支付工程進(jìn)度款，承包人應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后延期支付。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時(shí)間和從付款申請(qǐng)生效后按同期銀行貸款利率計(jì)算應(yīng)付款的利息。

7．發(fā)包人不按合同約定支付工程進(jìn)度款，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行時(shí)，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。

竣工結(jié)算

(新改)

《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB 50500—2008)有關(guān)竣工結(jié)算做了以下規(guī)定：

1．工程完工后，發(fā)、承包雙方應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)辦理工程竣工結(jié)算。

2．工程竣工結(jié)算由承包人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹?，由發(fā)包人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)撕藢?duì)。

3．工程竣工結(jié)算應(yīng)依據(jù)：

(1)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB 50500一2008)；

(2)施工合同；

(3)工程竣工圖紙及資料；

(4)雙方確認(rèn)的工程量；

(5)雙方確認(rèn)追加(減)的工程價(jià)款；

(6)雙方確認(rèn)的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證事項(xiàng)及價(jià)款；

(7)投標(biāo)文件；

(8)招標(biāo)文件；

(9)其他依據(jù)。

4．分部分項(xiàng)工程費(fèi)應(yīng)依據(jù)雙方確認(rèn)的工程量、合同約定的綜合單價(jià)計(jì)算；如發(fā)生調(diào)整的，以發(fā)、承包雙方確認(rèn)調(diào)整的綜合單價(jià)計(jì)算。

5．措施項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)依據(jù)合同約定的項(xiàng)目和金額計(jì)算；如發(fā)生調(diào)整的，以發(fā)、承包雙方確認(rèn)調(diào)整的金額計(jì)算，其中安全文明施工費(fèi)應(yīng)按規(guī)范的規(guī)定計(jì)算。

6．其他項(xiàng)目費(fèi)用應(yīng)按下列規(guī)定計(jì)算：

(1)計(jì)日工應(yīng)按發(fā)包人實(shí)際簽證確認(rèn)的事項(xiàng)計(jì)算；

(2)暫估價(jià)中的材料單價(jià)應(yīng)按發(fā)、承包雙方最終確認(rèn)價(jià)在綜合單價(jià)中調(diào)整；專業(yè)工程暫估價(jià)應(yīng)按中標(biāo)價(jià)或發(fā)包人、承包人與分包人最終確認(rèn)價(jià)計(jì)算；

(3)總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)依據(jù)合同約定金額計(jì)算，如發(fā)生調(diào)整的，以發(fā)、承包雙方確認(rèn)調(diào)整的金額計(jì)算；

(4)索賠費(fèi)用應(yīng)依據(jù)發(fā)、承包雙方確認(rèn)的索賠事項(xiàng)和金額計(jì)算；

(5)現(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)用應(yīng)依據(jù)發(fā)、承包雙方簽證資料確認(rèn)的金額計(jì)算；

(6)暫列金額應(yīng)減去工程價(jià)款調(diào)整與索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證金額計(jì)算，如有余額歸發(fā)包人。

7．規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按本規(guī)范第4．1．8條的規(guī)定計(jì)算。

8．承包人應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)編制完成竣工結(jié)算書，并在提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的同時(shí)遞交給發(fā)包人。

承包人未在合同約定時(shí)間內(nèi)遞交竣工結(jié)算書，經(jīng)發(fā)包人催促后仍未提供或沒有明確答復(fù)的，發(fā)包人可以根據(jù)已有資料辦理結(jié)算。

9．發(fā)包人在收到承包人遞交的竣工結(jié)算書后，應(yīng)按合同約定時(shí)間核對(duì)。

同一工程竣工結(jié)算核對(duì)完成，發(fā)、承包雙方簽字確認(rèn)后，禁止發(fā)包人又要求承包人與另一個(gè)或多個(gè)工程造價(jià)咨詢?nèi)酥貜?fù)核對(duì)竣工結(jié)算。

10．發(fā)包人或受其委托的工程造價(jià)咨詢?nèi)耸盏匠邪诉f交的竣工結(jié)算書后，在合同約定時(shí)間內(nèi)，不核對(duì)竣工結(jié)算或未提出核對(duì)意見的，視為承包人遞交的竣工結(jié)算書已經(jīng)認(rèn)可，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程結(jié)算價(jià)款。

承包人在接到發(fā)包人提出的核對(duì)意見后，在合同約定時(shí)間內(nèi)，不確認(rèn)也未提出異議的視為發(fā)包人提出的核對(duì)意見已經(jīng)認(rèn)可，竣工結(jié)算辦理完畢。

11．發(fā)包人應(yīng)對(duì)承包人遞交的竣工結(jié)算書簽收，拒不簽收的，承包人可以不交付竣工工程。

承包人未在合同約定時(shí)間內(nèi)遞交竣工結(jié)算書的，發(fā)包人要求交付竣工工程，承包人應(yīng)當(dāng)交付。

12．竣工結(jié)算辦理完畢，發(fā)包人應(yīng)將竣工結(jié)算書報(bào)送工程所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備案?？⒐そY(jié)算書作為工程竣工驗(yàn)收備案、交付使用的必備文件。

13．竣工結(jié)算辦理完畢，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)確認(rèn)的竣工結(jié)算書在合同約定時(shí)間內(nèi)向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。

14．發(fā)包人未在合同約定時(shí)間內(nèi)向承包人支付工程結(jié)算價(jià)款的，承包人可催告發(fā)包人支付結(jié)算價(jià)款。如達(dá)成延期支付協(xié)議的，發(fā)包人應(yīng)按同期銀行同類貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息。如未達(dá)成延期支付協(xié)議，承包人可以與發(fā)包人協(xié)商將該工程折價(jià)，或申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。

建筑安裝工程費(fèi)用的動(dòng)態(tài)結(jié)算方法：1.按實(shí)際價(jià)格結(jié)算法2.按主材計(jì)算價(jià)差 3.竣工調(diào)價(jià)系數(shù)法4.調(diào)值公式法（又稱動(dòng)態(tài)結(jié)算公式法）

按主材計(jì)算價(jià)差發(fā)包人在招標(biāo)文件中列出需要調(diào)整價(jià)差的主要材料表及其基期價(jià)格（一般采用當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理機(jī)構(gòu)公布的信息價(jià)或結(jié)算價(jià)），工程竣工結(jié)算時(shí)按竣工當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理機(jī)構(gòu)公布的材料信息價(jià)或結(jié)算價(jià)，與招標(biāo)文件中列出的基期價(jià)比較計(jì)算材料差價(jià)。

五、標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件對(duì)物價(jià)波動(dòng)引起的價(jià)格調(diào)整規(guī)定：（新改）

按照國(guó)家發(fā)改委、財(cái)政部、建設(shè)部等九部委第56號(hào)令發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件中的通用合同條款，對(duì)物價(jià)波動(dòng)引起的價(jià)格調(diào)整規(guī)定了以下兩種方式：

1．采用價(jià)格指數(shù)調(diào)整價(jià)格差額{(1)價(jià)格調(diào)整公式。(2)暫時(shí)確定調(diào)整差額。(3)權(quán)重的調(diào)整。(4)承包人工期延誤后的價(jià)格調(diào)整。}2．采用造價(jià)信息調(diào)整價(jià)格差額

采用價(jià)格指數(shù)調(diào)整價(jià)格差額：因人工、材料和設(shè)備等價(jià)格波動(dòng)影響合同價(jià)格時(shí)，根據(jù)投標(biāo)函附錄中的價(jià)格指數(shù)和權(quán)重表約定的數(shù)據(jù)，按以下公式計(jì)算差額并調(diào)整合同價(jià)格：

FIDIC合同條件下建筑安裝工程費(fèi)用的結(jié)算

一、工程支付的范圍和條件

（一）工程支付的范圍

FIDIC合同條件所規(guī)定的工程支付的范圍主要包括兩部分。

一部分費(fèi)用是工程量清單中的費(fèi)用，這部分費(fèi)用是承包人在投標(biāo)時(shí)，根據(jù)合同條件的有關(guān)規(guī)定提出的報(bào)價(jià)，并經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可的費(fèi)用。

另一部分費(fèi)用是工程量清單以外的費(fèi)用，這部分費(fèi)用雖然在工程量清單中沒有規(guī)定，但是在合同條仵中卻有明確的規(guī)定。因此它也是工程支付的一部分。

（二）工程支付的條件

1．質(zhì)量合格是工程支付的必要條件 2．符合合同條件

3．變更項(xiàng)目必須有工程師的變更通知

4．支付金額必須大于期中支付證書規(guī)定的最小限額 5．承包人的工作使工程師滿意

工程支付的項(xiàng)目：1.工程量清單項(xiàng)目2.工程量清單以外項(xiàng)目 工程量清單項(xiàng)目分為一般項(xiàng)目、暫列金額和計(jì)日工作三種。

工程量清單以外項(xiàng)目：1．動(dòng)員預(yù)付款2．材料設(shè)備預(yù)付款3．保留金4．工程變更的費(fèi)用5．索賠費(fèi)用6．價(jià)格調(diào)整費(fèi)用7．遲付款利息8．業(yè)主索賠

工程費(fèi)用支付的程序1.承包人提出付款申請(qǐng)2.工程師審核，編制期中付款證書 3.業(yè)主支付

第四篇：建筑安裝工程竣工驗(yàn)收前所需資料

建筑安裝工程竣工驗(yàn)收前所需資料

一、建筑物防雷系統(tǒng)

1.電氣設(shè)計(jì)總說明

2.基礎(chǔ)接地總平面圖

3.屋面防雷總平面圖

4.配電系統(tǒng)圖

5.基礎(chǔ)部分工序質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單、重復(fù)接地隱蔽驗(yàn)收記錄

6.各樓層引下工序質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單

7.均壓環(huán)工序質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單、重復(fù)接地隱蔽驗(yàn)收記錄

8.接閃器分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄

9.避雷引下線與變配電室接地干線敷設(shè)分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄

10.浪涌保護(hù)器檢測(cè)報(bào)告、備案文件、安裝記錄（SPD安裝位置、數(shù)量、型號(hào)）

11.接地電阻系統(tǒng)布置圖

12.工程變更資料

二、消防系統(tǒng)

1.消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)總說明

2.消防系統(tǒng)總平面圖

3.消防排水系統(tǒng)圖

4.消防器材經(jīng)銷部門監(jiān)督收件備案證明書

5.消防閥門抽檢報(bào)告

6.消防管道安裝分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄

7.消防管道試壓、系統(tǒng)調(diào)試記錄

8.消防檢試射記錄

9.消防系統(tǒng)竣工圖

10.自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)調(diào)試記錄

11.主要消防設(shè)備材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄

12.工程變更資料

三、人防工程

1.人防工程總說明

2.人防總平面圖

3.戰(zhàn)時(shí)三防平面圖

4.戰(zhàn)時(shí)通風(fēng)總說明

5.戰(zhàn)時(shí)通風(fēng)平面圖

6.戰(zhàn)時(shí)變配電系統(tǒng)圖

7.人防設(shè)備材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄

8.人防通風(fēng)系統(tǒng)安裝分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄

9.人防地下室消防、照明通風(fēng)、報(bào)警聯(lián)動(dòng)電導(dǎo)管敷設(shè)檢驗(yàn)批隱蔽驗(yàn)收記錄

10.防爆地漏安裝工序質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單

11.戰(zhàn)時(shí)通風(fēng)系統(tǒng)調(diào)試記錄

12.密閉閥門檢測(cè)記錄

13.密閉室氣密檢測(cè)記錄

14.防爆地漏檢測(cè)記錄

15.通風(fēng)排氣活門檢測(cè)記錄

16.人防工程安裝竣工圖（風(fēng)、水、電）

17.工程變更資料

第五篇：投資估算_設(shè)計(jì)概算_施工圖預(yù)算_工程價(jià)款結(jié)算__竣工決算

工程項(xiàng)目的估算、概算、預(yù)算、結(jié)算和決算

投資控制是工程項(xiàng)目管理的重點(diǎn)和難點(diǎn)，在工程項(xiàng)目的不同階段，項(xiàng)目投資有估算、概算、預(yù)算、結(jié)算和決算等不同稱唿，這些“算”的依據(jù)和作用不同，其準(zhǔn)確性也“漸進(jìn)明細(xì)”，一個(gè)比一個(gè)更真實(shí)地反映項(xiàng)目的實(shí)際投資。

估算也叫投資估算，發(fā)生在項(xiàng)目建議書和可行性研究階段；估算的依據(jù)是項(xiàng)目規(guī)劃方案(方案設(shè)計(jì))，對(duì)工程項(xiàng)目可能發(fā)生的工程費(fèi)用(含建安工程、室外工程、設(shè)備和安裝工程等)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)用和建設(shè)期利息(如果有貸款)進(jìn)行計(jì)算，用于計(jì)算項(xiàng)目投資規(guī)模和融資方案選擇，供項(xiàng)目投資決策部門參考；估算時(shí)要注意準(zhǔn)確而全面地計(jì)算工程建設(shè)其他費(fèi)用，這部分費(fèi)用地區(qū)性和政策性較強(qiáng)。

概算也叫設(shè)計(jì)概算，發(fā)生在初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段；概算需要具備初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)圖紙，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用計(jì)算確定工程造價(jià)；編制概算要注意不能漏項(xiàng)、缺項(xiàng)或重復(fù)計(jì)算，標(biāo)準(zhǔn)要符合定額或規(guī)范。

預(yù)算也叫施工圖預(yù)算，發(fā)生在施工圖設(shè)計(jì)階段；預(yù)算需要具備施工圖紙，匯總項(xiàng)目的人、機(jī)、料的預(yù)算，確定建安工程造價(jià)；編制預(yù)算關(guān)鍵是計(jì)算工程量、準(zhǔn)確套用預(yù)算定額和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

結(jié)算也叫竣工結(jié)算，發(fā)生在工程竣工驗(yàn)收階段；結(jié)算一般由工程承包商(施工單位)提交，根據(jù)項(xiàng)目施工過程中的變更洽商情況，調(diào)整施工圖預(yù)算，確定工程項(xiàng)目最終結(jié)算價(jià)格；結(jié)算的依據(jù)是施工承包合同和變更洽商記錄(注意各方簽字)，準(zhǔn)確計(jì)算暫估價(jià)和實(shí)際發(fā)生額的偏差，對(duì)照有關(guān)定額標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算施工圖預(yù)算中的漏項(xiàng)和缺項(xiàng)部分的應(yīng)得工程費(fèi)用。

決算也叫竣工決算，發(fā)生在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后；決算一般由項(xiàng)目法人單位編制或委托編制，匯總計(jì)算項(xiàng)目全過程實(shí)際發(fā)生的總費(fèi)用；決算在編制竣工決算總表和資產(chǎn)清單時(shí)，要注意全面、真實(shí)地反映項(xiàng)目實(shí)際造價(jià)結(jié)算和客觀地評(píng)價(jià)項(xiàng)目實(shí)際投資效果。

建筑工程造價(jià)編制，一般指通過編制各類價(jià)格文件對(duì)擬建工程造價(jià)進(jìn)行預(yù)先測(cè)算和確定的過程。根據(jù)編制階段、編制依據(jù)、和編制目的等不同，可分為建設(shè)項(xiàng)目的投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、招投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工預(yù)算、工程結(jié)算、竣工決算等。

1、投資估算：

投資估算是指在項(xiàng)目建議書和可行性研究階段，由建設(shè)單位或其委托的咨詢機(jī)構(gòu)根據(jù)項(xiàng)目建議、《估算指標(biāo)》和類似工程的有關(guān)資料，對(duì)擬建工程所需投資的預(yù)先測(cè)算和確定的過程。

投資估算是決策、籌資和控制造價(jià)的主要依據(jù)。

2、設(shè)計(jì)概算

設(shè)計(jì)概算是設(shè)計(jì)文件的重要組成部分，是在投資估算的控制下由設(shè)計(jì)單位根據(jù)初步設(shè)計(jì)（或技術(shù)設(shè)計(jì)）圖及說明，《概算定額》及《概算編制辦法》、材料及設(shè)備市場(chǎng)價(jià)格等資料編制和確定的建設(shè)項(xiàng)目從籌建到交付使用所需全部費(fèi)用文件。概括來講，就是根據(jù)設(shè)計(jì)要求對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行的概略計(jì)算。

設(shè)計(jì)概算是工程項(xiàng)目投資的最高限額。

3、施工圖預(yù)算

施工圖預(yù)算是由設(shè)計(jì)單位在施工圖完成后，根據(jù)施工圖、現(xiàn)行《預(yù)算定額》及《預(yù)算編制辦法》及地區(qū)人工、材料、機(jī)械、設(shè)備等預(yù)算價(jià)格編制和確定的建筑安裝工程造價(jià)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。施工圖預(yù)算應(yīng)控制在設(shè)計(jì)概算確定的造價(jià)之內(nèi)，不得超過設(shè)計(jì)概算。

勘察設(shè)計(jì)分為初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)三種，所以有一階段、二階段和三階段設(shè)計(jì)之分。所謂一階段設(shè)計(jì)，就是根據(jù)批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告進(jìn)行定測(cè)后，編制施工圖文件；二階段設(shè)計(jì)則是根據(jù)批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告進(jìn)行初測(cè)后，編制初步設(shè)計(jì)文件，再根據(jù)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)文件進(jìn)行定測(cè)后，編制施工圖設(shè)計(jì)文件；三階段設(shè)計(jì)則是在初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)之間增加一個(gè)技術(shù)設(shè)計(jì)，其目的是為解決技術(shù)復(fù)雜又缺乏經(jīng)驗(yàn)的建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案問題。

4、招投標(biāo)價(jià)格

招投標(biāo)價(jià)格是指在工程招投標(biāo)階段，由建設(shè)單位編制的招標(biāo)標(biāo)底，投標(biāo)單位編制的投標(biāo)報(bào)價(jià)，及最終確定的合同價(jià)。

5、施工預(yù)算

施工預(yù)算是指施工企業(yè)在工程實(shí)施階段，根據(jù)施工定額（或勞動(dòng)定額、材料消耗定額、機(jī)械臺(tái)班使用定額）、工程施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和降低工程成本技術(shù)措施等資料，計(jì)算和確定完成一個(gè)單位工程中所需的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量及其相應(yīng)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。

6、工程結(jié)算

工程結(jié)算是指承包商在工程實(shí)施過程中，依據(jù)承包合同中關(guān)于付款條件的規(guī)定和完成的工程量，并按照規(guī)定的程序向建設(shè)單位（業(yè)主）收取工程價(jià)款的一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。工程結(jié)算是該工程的實(shí)際價(jià)格，是支付工程價(jià)款的依據(jù)。

7、竣工決算

工程竣工決算是指在工程竣工驗(yàn)收交付使用階段，由建設(shè)單位編制的建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工驗(yàn)收、交付使用全過程中實(shí)際支付的全部建設(shè)費(fèi)用?？⒐Q算是整個(gè)建設(shè)工程的最終價(jià)格，是作為建設(shè)單位財(cái)務(wù)部門匯總固定資產(chǎn)的主要依據(jù)。