第一篇：2018年造價(jià)工程師《工程造價(jià)案例分析》復(fù)習(xí)資料：工程價(jià)款結(jié)算與竣工決算

2018年造價(jià)工程師《工程造價(jià)案例分析》復(fù)習(xí)資料：工程

價(jià)款結(jié)算與竣工決算

12月23日

第六章工程價(jià)款結(jié)算與竣工決算 本章相關(guān)知識(shí)：

一、工程價(jià)款的結(jié)算(一)主要結(jié)算方式 按月結(jié)算 竣工后一次結(jié)算 分段結(jié)算

結(jié)算雙方約定的其他結(jié)算方式。(二)工程預(yù)付款的計(jì)算

1、百分比法:工程預(yù)付款=合同價(jià)×百分比%

2、公式法-----適用于企業(yè)常年應(yīng)備的備料款。

3、工程預(yù)付款的扣回

1)由發(fā)包人和承包人通過協(xié)商用合同的形式予以確定。

2)從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)件的價(jià)值相當(dāng)于備料款數(shù)額時(shí)起扣，從每次結(jié)算工程價(jià)款中，按主要材料比重扣抵工程價(jià)款，竣工前全部扣清。起扣點(diǎn)的計(jì)算：

設(shè)T-----起扣點(diǎn)(開始扣回備料款時(shí)的工程產(chǎn)值完成量)P-----全部工程款(合同價(jià));M-----預(yù)付備料款

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1、進(jìn)度款的計(jì)算

工程量的計(jì)算和確認(rèn);單價(jià)的計(jì)算。

2、中間結(jié)算注意的問題：

保修金：按合同約定在竣工時(shí)預(yù)留3~5%的尾留款，則當(dāng)工程款撥付累計(jì)達(dá)到合同金額的95~97%時(shí)，撥付即行停止。(四)竣工結(jié)算

1、竣工結(jié)算的有關(guān)規(guī)定

2、竣工結(jié)算工程價(jià)款

1)總的結(jié)算款=合同價(jià)款+合同調(diào)整增加額

2)竣工月結(jié)算款=合同價(jià)款+合同調(diào)整增加額―已結(jié)算工程款―工程預(yù)付款―保修金

(五)工程價(jià)款的動(dòng)態(tài)結(jié)算

1、實(shí)際價(jià)格結(jié)算法

2、調(diào)價(jià)文件結(jié)算法

3、工程造價(jià)指數(shù)調(diào)整法(竣工調(diào)價(jià)系數(shù)法)

4、調(diào)值公式法

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Ai基-----基準(zhǔn)日期第i項(xiàng)費(fèi)用的基期價(jià)格或價(jià)格指數(shù);Ai結(jié)-----結(jié)算日期第i項(xiàng)費(fèi)用的價(jià)格或價(jià)格指數(shù)。[注意]：計(jì)算物價(jià)指數(shù)的品種不宜太多

合同價(jià)格條款中，應(yīng)寫明調(diào)整因素以及可調(diào)整的波動(dòng)程度(一般為±10%);注意兩個(gè)時(shí)點(diǎn)

二、竣工決算相關(guān)知識(shí)(一)竣工決算的作用

是反映項(xiàng)目實(shí)際造價(jià)和投資效果的文件

是綜合、全面反映竣工項(xiàng)目建設(shè)成果及財(cái)務(wù)情況的總結(jié)性文件;是辦理交付使用資產(chǎn)的依據(jù)，也是施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的重要組成部分;是分析和檢查設(shè)計(jì)概算的執(zhí)行情況，考核投資效果的依據(jù)。(二)竣工決算的內(nèi)容

1、竣工決算報(bào)告說明書

1)對(duì)工程總的評(píng)價(jià)------進(jìn)度、質(zhì)量、安全、造價(jià) 2)各項(xiàng)財(cái)務(wù)和技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的分析

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2、竣工決算報(bào)表

大中型項(xiàng)目竣工決算報(bào)表：竣工決算審批表;竣工工程概況表;竣工財(cái)務(wù)決算表;交付使用財(cái)產(chǎn)總表;交付使用財(cái)產(chǎn)明細(xì)表。

小型項(xiàng)目竣工決算報(bào)表：竣工決算審批表;竣工決算總表;交付使用財(cái)產(chǎn)明細(xì)表。

3、建設(shè)工程竣工圖

4、工程造價(jià)比較分析

三、新增資產(chǎn)價(jià)值的確定(一)固定資產(chǎn)

1.已投入生產(chǎn)或交付使用的建筑安裝工程造價(jià);2.達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、工器具的購置用;3.未達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的工器具的購置費(fèi)用;4.增加固定資產(chǎn)價(jià)值的其他費(fèi)用

建設(shè)單位經(jīng)費(fèi);土地征用及遷移費(fèi);勘察設(shè)計(jì)費(fèi);聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi);報(bào)廢工程損失費(fèi)等 其他費(fèi)用的分?jǐn)偡椒ǎ?/p>

建設(shè)單位經(jīng)費(fèi)由建筑工程、安裝工程、需安裝設(shè)備價(jià)值總額按比例方法分?jǐn)?土地征用及遷移費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)、報(bào)廢工程損失費(fèi)等只按建筑工程造價(jià)分?jǐn)偂?/p>

(二)流動(dòng)資產(chǎn)------指可以在一年內(nèi)或超過一年的一個(gè)營(yíng)業(yè)周期內(nèi)變現(xiàn)或者運(yùn)用的資產(chǎn)。

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(三)無形資產(chǎn)------指企業(yè)長(zhǎng)期使用但沒有實(shí)物形態(tài)的資產(chǎn)。包括：專利權(quán);非專利技術(shù);商標(biāo)權(quán);土地使用權(quán)出讓金等。

(四)其他資產(chǎn)----指不能全部計(jì)入當(dāng)年損益，應(yīng)當(dāng)在以后年度分期攤銷的各項(xiàng)費(fèi)用

包括：開辦費(fèi);租入固定資產(chǎn)的改良支出等。

四、造價(jià)(投資)偏差分析(一)偏差的概念

1、投資概念

擬完工程計(jì)劃投資(BCWS)=擬完工程量×計(jì)劃單價(jià) 已完工程實(shí)際投資(ACWP)=已完工程量×實(shí)際單價(jià) 已完工程計(jì)劃投資(BCWP)=已完工程量×計(jì)劃單價(jià)

2、偏差

投資偏差=已完工程實(shí)際投資—已完工程計(jì)劃投資 正：投資增加 負(fù)：投資節(jié)約

進(jìn)度偏差-----實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的差異。

用時(shí)間表示的進(jìn)度偏差=已完工程實(shí)際時(shí)間—已完工程計(jì)劃時(shí)間 正：工期拖延負(fù)：工期提前

用投資表示的進(jìn)度偏差=擬完工程計(jì)劃投資—已完工程計(jì)劃投資 正：工期拖延負(fù)：工期提前

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第二篇：造價(jià)工程師考試《安裝工程》：工程款結(jié)算與竣工決算考試試卷

造價(jià)工程師考試《安裝工程》：工程款結(jié)算與竣工決算考試

試卷

一、單項(xiàng)選擇題（共 25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題意）

1、投資估算中用朗格系數(shù)法推算項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用的基數(shù)是__。A．直接費(fèi) B．建筑工程費(fèi)

C．?dāng)M建項(xiàng)目的設(shè)備費(fèi) D．設(shè)備費(fèi)

2、某鋼鐵廠的焦化車間屬于__。A．建設(shè)項(xiàng)目 B．單項(xiàng)工程 C．單位工程 D．分部工程

3、計(jì)算磚煙道的工程量__。A．按設(shè)計(jì)圖示數(shù)量計(jì)算 B．按圖示尺寸以體積計(jì)算，C．按水平投影面積以平方米計(jì)算 D．按零星磚砌項(xiàng)目計(jì)算

4、所用的桅桿高度可以低于設(shè)備的高度，大多用來吊裝高度大的塔類設(shè)備的是__。

A．單桅桿滑移法 B．單桅桿旋轉(zhuǎn)法 C．單桅桿扳倒法 D．雙桅桿滑移法

5、總平面設(shè)計(jì)是指總圖運(yùn)輸設(shè)計(jì)和總平面配置，在總平面設(shè)計(jì)中影響工程造價(jià)的主要因素包括__。

A．占地面積、功能分區(qū)、運(yùn)輸方式 B．占地面積、功能分區(qū)、工藝流程 C．占地面積、運(yùn)輸方式、工藝流程 D．運(yùn)輸方式、功能分區(qū)、工藝流程

6、為了保證有效的排水，瓦屋面坡度不得小于__。A．1:1.2 B．1:1.5 C．1:2 D．1:2.5

7、設(shè)備招標(biāo)文件一經(jīng)發(fā)出，招標(biāo)單位不得隨意修改或增加附加條件，如確需修改和補(bǔ)充，一般應(yīng)在投標(biāo)截止日期前__天通知到投標(biāo)單位。A．7 B．3 C．10 D．15

8、工程量清單中的內(nèi)容應(yīng)該包括__。A．項(xiàng)目設(shè)置、工程數(shù)量、基本表格 B．項(xiàng)目設(shè)置、工程數(shù)量、工程價(jià)格 C．工程數(shù)量、基本表格、工程價(jià)格 D．項(xiàng)目設(shè)置、基本表格、工程價(jià)格

9、以下關(guān)于單層工業(yè)廠房的說法，不正確的是__。

A．單層工業(yè)廠房，根據(jù)結(jié)構(gòu)組成分為墻體承重結(jié)構(gòu)和骨架承重結(jié)構(gòu)

B．外墻圍護(hù)系統(tǒng)的主要作用在于承受墻體和構(gòu)件的自重以及作用在墻體上的風(fēng)荷載 C．支撐系統(tǒng)是廠房的主要承重構(gòu)件，承受著吊車自重、吊車梁、墻體上的荷載，以及山墻傳來的風(fēng)荷載

D．屋蓋結(jié)構(gòu)由屋面板、屋架及天窗架、托架等組成

10、屋面上部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的電梯機(jī)房，其建筑面積__計(jì)算。A．不

B．按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積的一半 C．按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積 D．按電梯機(jī)房?jī)艨彰娣e

11、關(guān)于隔墻特性敘述正確的是__。

A．增強(qiáng)石膏空心板適用于有防水、隔聲要求的建筑 B．復(fù)合板隔墻強(qiáng)度和耐火性差

C．加氣混凝土條板隔墻適用于受化學(xué)及有害介質(zhì)影響的建筑 D．碳化石灰板隔墻不適用于隔聲要求高的建筑

12、型號(hào)為SHL10—1.25/350—AⅡ型的鍋爐，表示為（）。

A．雙鍋筒縱置式鍋爐，采用往復(fù)推動(dòng)爐排，蒸發(fā)量為10t/h，額定工作壓力為1.25MPa，出口過熱蒸汽溫度為350℃，燃用Ⅱ類煙煤

B．雙鍋筒橫置式鍋爐，采用往復(fù)推動(dòng)爐排，蒸發(fā)量為10t/h，額定工作壓力為1.25MPa，出口過熱蒸汽溫度為350℃，燃用Ⅱ類煙煤 C．雙鍋筒縱置式鍋爐，采用鏈條爐排，蒸發(fā)量為10t/h，額定工作壓力為1.25 MPa，出口過熱蒸汽溫度為350℃，燃用Ⅱ類煙煤 D．雙鍋筒橫置式鍋爐，采用鏈條爐排，蒸發(fā)量為10t/h，額定工作壓力為1.25MPa，出口過熱蒸汽溫度為350℃，燃用Ⅱ類煙煤

13、投資利潤(rùn)率是反映項(xiàng)目__的重要指標(biāo)。A．負(fù)債能力 B．盈利能力 C．償債能力 D．抗風(fēng)險(xiǎn)能力

14、__的內(nèi)容應(yīng)包括管理依據(jù)、程序、計(jì)劃、實(shí)施、控制和協(xié)調(diào)等方面。A．項(xiàng)目質(zhì)量管理規(guī)劃

B．項(xiàng)目采購與資源管理規(guī)劃 C．項(xiàng)目信息管理規(guī)劃 D．項(xiàng)目進(jìn)度管理規(guī)劃

15、下列財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的合法取得方式中，屬于繼受取得方式的是__。A．通過出租財(cái)產(chǎn)而獲得租金 B．通過接受贈(zèng)與而獲得贈(zèng)品 C．通過存款而獲得利息

D．通過種植果樹而獲得果實(shí)

16、對(duì)設(shè)計(jì)概算編制依據(jù)的審查重點(diǎn)是__。A．合法性、合理性、經(jīng)濟(jì)性 B．合法性、合理性、適用范圍 C．合法性、時(shí)效性、適用范圍 D．合法性、經(jīng)濟(jì)性、時(shí)效性

17、方形伸縮器的兩壁，按臂長(zhǎng)的__倍合并在管長(zhǎng)內(nèi)計(jì)算。A．1.2 B．2 C．2.5 D．3

18、為了測(cè)定安裝工程的質(zhì)量，對(duì)系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行聯(lián)動(dòng)無負(fù)荷試車的調(diào)試費(fèi)用屬于__費(fèi)。

A．安裝工程 B．聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn) C．試驗(yàn)

D．建筑工程

19、詳細(xì)程序應(yīng)能滿足確定設(shè)計(jì)方案中重大技術(shù)問題和有關(guān)試驗(yàn)、設(shè)備選制等方面的要求，這是對(duì)于__階段的深度要求。A．初步設(shè)計(jì) B．總體設(shè)計(jì) C．施工圖設(shè)計(jì) D．技術(shù)設(shè)計(jì)

20、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500—2008)規(guī)定，招標(biāo)時(shí)用于合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程材料價(jià)款調(diào)整的費(fèi)用應(yīng)計(jì)入__中。A．分部分項(xiàng)綜合單價(jià) B．暫列金額 C．材料暫估價(jià) D．總承包服務(wù)費(fèi)

21、工程量清單不能表現(xiàn)的內(nèi)容是__。A．其他工程項(xiàng)目名稱和數(shù)量 B．分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱和數(shù)量 C．措施項(xiàng)目名稱和數(shù)量 D．分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目造價(jià)

22、在功能評(píng)價(jià)中，功能指數(shù)法是采用__來做為評(píng)定對(duì)象功能價(jià)值的指標(biāo)。A．功能指數(shù) B．成本指數(shù) C．價(jià)值指數(shù) D．功能系數(shù)

23、管材內(nèi)表面脫脂須將管子一端用木塞堵住，把溶劑從另一端灌入，然后用木塞堵住，管子放乎，應(yīng)停留（）時(shí)間后，將溶劑放出。A．10min以下 B．10～15min C．15min以上 D．5～10min

24、某投資方案建設(shè)期為2年，建設(shè)期內(nèi)每年年初投資400萬元，運(yùn)營(yíng)期每年年未凈收益為150萬元，若基準(zhǔn)收益率為12%，運(yùn)營(yíng)期為18年，殘值為0，并已知(P/A，12%，18)=7．249，則該投資方案的凈現(xiàn)值和靜態(tài)投資回收期分別為__。A．213.80萬元和7.33年 B．213.80萬元和6.33年 C．109.77萬元和7.33年 D．109.77萬元和6.33年

25、__是指技術(shù)工種勞動(dòng)定額內(nèi)不包括而在預(yù)算定額內(nèi)又必須考慮的用工。A．額外用 B．超額距用 C．輔助用工 D．幅差用工

二、多項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意，至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選，本題不得分；少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得 0.5 分）

1、招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)__退還投標(biāo)保證金。A．僅向中標(biāo)人 B．僅向未中標(biāo)人

C．向中標(biāo)人和未中標(biāo)人 D．均不

2、__適應(yīng)于三級(jí)及三級(jí)以下公路的瀝青面層。A．瀝青混凝土混合料 B．瀝青碎石混合料 C．乳化瀝青碎石混合料 D．乳化瀝青混凝土混合料

3、某工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃有三條獨(dú)立的線路A-—D、B—E、C—F，其中B—E為關(guān)鍵線路，TFA＝TFD= 2天，fFc＝TFF＝4天，承發(fā)包雙方已簽訂施工合同，合同履行過程中，因業(yè)主原因使月工作延誤4天，因施工方案原因使D工作延誤8天，因不可抗力使D、E、F工作均延誤10天，則施工方就上述事件可向業(yè)主提出的工期索賠總天數(shù)為__天。A．42 B．24 C．14 D．4

4、從承包方角度出發(fā)，為了盡量減少其合同風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)采用__合同形式。A．成本加酬金 B．固定總價(jià) C．可調(diào)值總價(jià) D．可調(diào)值單價(jià)

5、假設(shè)有一臺(tái)設(shè)備，目前實(shí)際價(jià)值P=8000元，預(yù)計(jì)殘值LN=800元，第一年的使用費(fèi)Q=800元，每年設(shè)備的劣化增量是均等的，年劣化值λ=300元，則該設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命為__年。A．6 B．7 C．8 D．9

6、一六層住宅，勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積，每層為600m2，六層無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的挑陽臺(tái)的水平投影面積之和為200m2，則該工程的建筑面積為__m2。A．700 B．3700 C．3800 D．3600

7、一磚厚外墻下為等高式三臺(tái)大放腳磚基礎(chǔ)，長(zhǎng)10m，基礎(chǔ)底標(biāo)高-2.18m，基礎(chǔ)中含有鋼筋混凝土地圈梁高180mm，該條基的砌磚工程量為（）。A．5.745m3 B．6.177m3 C．1.852m3 D．0.575m3

8、根據(jù)《稅收征收管理法》的規(guī)定，下列關(guān)于稅率的表述中正確的是__。A．稅率是應(yīng)納稅額與總納稅額之間的比值

B．定額稅率是指對(duì)同一征稅對(duì)象均按照同一比例計(jì)算應(yīng)納稅額和稅率 C．累進(jìn)稅率是指按照征稅對(duì)象數(shù)額的大小規(guī)定不同等級(jí)的稅率 D．超額累進(jìn)稅率是以征稅對(duì)象的全額規(guī)定不同比例的稅率

9、系數(shù)估算法又稱為__，它是以擬建項(xiàng)目的主體工程費(fèi)或主要設(shè)備費(fèi)為基數(shù)，以其他工程費(fèi)與主體工程費(fèi)的百分率為系數(shù)估算項(xiàng)目總投資的方法。A．能力估算法 B．能力指數(shù)法 C．規(guī)模指數(shù)法 D．因子估算法

10、城市地下貯庫的布置，應(yīng)處理好與交通的關(guān)系，對(duì)小城市的地下貯庫起決定作用的是（）。A．市內(nèi)供應(yīng)線長(zhǎng)短

B．對(duì)外運(yùn)輸?shù)能囌尽⒋a頭等位置 C．市內(nèi)運(yùn)輸設(shè)備類型 D．貯庫類型和重要程度

11、下列對(duì)合同文件解釋順序的排列中，正確的是__。A．協(xié)議書—通用條款—工程量清單—圖紙

B．協(xié)議書—洽商協(xié)議—中標(biāo)通知書—投標(biāo)書及其附件 C．洽商協(xié)議—中標(biāo)通知書—專用條款—通用條款 D．中標(biāo)通知書—投標(biāo)書附件—圖紙—技術(shù)文件

12、發(fā)包人代表更換，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)至少于提前__天以書面形式通知承包人，后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權(quán)利和義務(wù)，不得更改前任作出的書面承諾。A．3 B．5 C．7 D．10

13、價(jià)值工程的目的是（）。

A．以最低的生產(chǎn)成本實(shí)現(xiàn)最好的經(jīng)濟(jì)效益 B．以最低的生產(chǎn)成本實(shí)現(xiàn)使用者所需功能

C．以最低的壽命周期成本實(shí)現(xiàn)使用者所需最高功能 D．以最低的壽命周期成本可靠地實(shí)現(xiàn)使用者所需功能

14、設(shè)備的液壓試驗(yàn)是用來檢驗(yàn)設(shè)備焊縫的__。A．致密性和密封性能 B．致密性和強(qiáng)度 C．強(qiáng)度和密封性能 D．致密性和滲漏性

15、當(dāng)工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中某項(xiàng)工作的實(shí)際進(jìn)度偏差影響到總工期而需要通過縮短某些工作的持續(xù)時(shí)間調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，這些工作是指（）的可被壓縮的工作。A．關(guān)鍵線路和超過計(jì)劃工期的非關(guān)鍵線路上 B．關(guān)鍵線路上資源消耗量比較少 C．關(guān)鍵線路上持續(xù)時(shí)間比較長(zhǎng) D．施工工藝及采用技術(shù)比較簡(jiǎn)單

16、下列關(guān)于篩板塔的優(yōu)點(diǎn)表述正確的是__。A．結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，金屬耗量小 B．造價(jià)低廉

C．氣體壓降小，板上液面落差也較小，其生產(chǎn)能力及板效率較泡罩塔高 D．操作彈性范圍較寬

17、室內(nèi)給水方式中，使用設(shè)備、管材較少，投資省，設(shè)備布置集中，不占用建筑上層使用面積，但下區(qū)供水壓力損失大，能量消耗較大，此種給水方式為__。A．分區(qū)串聯(lián)給水方式 B．分區(qū)水箱減壓給水方式 C．分區(qū)減壓閥減壓給水方式 D．分區(qū)并聯(lián)給水方式

18、索賠是指__。

A．業(yè)主向承包商要求給付或賠償 B．承包商向業(yè)主要求給付或賠償 C．工程師向業(yè)主要求給付或賠償

D．合同一方向另一方要求獲得應(yīng)有的合法權(quán)益或賠償損失

19、某項(xiàng)目建設(shè)期為2年，建設(shè)期內(nèi)每年年初分別貸款600萬元和900萬元，年利率為10%。若在運(yùn)營(yíng)期前5年內(nèi)于每年年末等額償還貸款本利，則每年應(yīng)償還（）萬元。A．343.20 B．395.70 C．411.52 D．452.68

20、油罐壁的強(qiáng)度及嚴(yán)密性實(shí)驗(yàn)時(shí)應(yīng)充水到設(shè)計(jì)最高液位并保持__h。A．12 B．48 C．36 D．24

21、滿足人們的視覺要求（屬生理要求），保證從事的生產(chǎn)、生活活動(dòng)正常進(jìn)行而采用的照明，稱為（）。A．建筑照明 B．裝飾照明 C．視覺照明 D．泛光照明

22、項(xiàng)目后評(píng)價(jià)是工程項(xiàng)目實(shí)施階段管理的延伸，它的基本方法是__。A．效益分析法 B．過程評(píng)價(jià)法 C．對(duì)比法 D．訪問法

23、工程造價(jià)活動(dòng)除具有一切商品價(jià)格運(yùn)動(dòng)的共同特征以外，還應(yīng)有的特征是__。A．計(jì)價(jià)的多重性 B．計(jì)價(jià)的連續(xù)性 C．計(jì)價(jià)的單件性 D．計(jì)價(jià)的多次性 E．計(jì)價(jià)的組合性

24、某企業(yè)從設(shè)備租賃公司租借一臺(tái)設(shè)備，該設(shè)備的價(jià)格為100萬元，租期為5年，每年年末支付租金。若折現(xiàn)率為12%，附加費(fèi)率為5%，則按附加費(fèi)率法確定的年租金是__萬元。A．40 B．32 C．37 D．29.38

25、建筑物間有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空走廊應(yīng)按__計(jì)算。A．走廊底板凈面積計(jì)算 B．走廊底板凈面積1/2計(jì)算 C．其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積

D．走廊頂蓋水平投影面積的1/2計(jì)算

第三篇：2018年造價(jià)工程師《工程造價(jià)案例分析》復(fù)習(xí)資料：不確定性分析

2018年造價(jià)工程師《工程造價(jià)案例分析》復(fù)習(xí)資料：不確

定性分析

12月4日 不確定性分析

(一)盈虧平衡分析(線性)基本方法：

年利潤(rùn)=年?duì)I業(yè)收入—營(yíng)業(yè)稅及附加—年總成本

年?duì)I業(yè)收入=產(chǎn)品單價(jià)×年產(chǎn)量營(yíng)業(yè)稅及附加=營(yíng)業(yè)收入×營(yíng)業(yè)稅及附加稅率 年總成本=年固定成本+年變動(dòng)成本年變動(dòng)成本=單位產(chǎn)品可變成本×年產(chǎn)量 當(dāng)利潤(rùn)等于0時(shí)，達(dá)到盈虧平衡。

即：年?duì)I業(yè)收入—營(yíng)業(yè)稅及附加=年固定成本+年變動(dòng)成本

產(chǎn)品單價(jià)×年產(chǎn)量(1—營(yíng)業(yè)稅及附加稅率)=年固定成本+單位產(chǎn)品可變成本×年產(chǎn)量

1、產(chǎn)量盈虧平衡點(diǎn)

(利潤(rùn)=0時(shí)的產(chǎn)量即為盈虧平衡點(diǎn)的產(chǎn)量，即保本點(diǎn)產(chǎn)量)產(chǎn)品單價(jià)×平衡點(diǎn)產(chǎn)量(1—營(yíng)業(yè)稅及附加稅率)=年固定成本+單位產(chǎn)品可變成本×平衡點(diǎn)產(chǎn)量(二)敏感性分析(單因素敏感性分析)分析步驟：

1、確定敏感性分析的評(píng)價(jià)指標(biāo)(NPVIRRTd);

2、選擇對(duì)評(píng)價(jià)指標(biāo)較為敏感的不確定因素(投資、成本、價(jià)格、產(chǎn)量、工期等);點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開http://004km.cn?wenkuwd，注冊(cè)開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法

3、計(jì)算和分析不確定因素對(duì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響程度;

4、確定敏感因素

選擇使評(píng)價(jià)指標(biāo)產(chǎn)生較大變化的因素為敏感性因素(其變化線與橫坐標(biāo)相交角最大)

5、分析。

點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開http://004km.cn?wenkuwd，注冊(cè)開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法

第四篇：投資估算_設(shè)計(jì)概算_施工圖預(yù)算_工程價(jià)款結(jié)算__竣工決算

工程項(xiàng)目的估算、概算、預(yù)算、結(jié)算和決算

投資控制是工程項(xiàng)目管理的重點(diǎn)和難點(diǎn)，在工程項(xiàng)目的不同階段，項(xiàng)目投資有估算、概算、預(yù)算、結(jié)算和決算等不同稱唿，這些“算”的依據(jù)和作用不同，其準(zhǔn)確性也“漸進(jìn)明細(xì)”，一個(gè)比一個(gè)更真實(shí)地反映項(xiàng)目的實(shí)際投資。

估算也叫投資估算，發(fā)生在項(xiàng)目建議書和可行性研究階段；估算的依據(jù)是項(xiàng)目規(guī)劃方案(方案設(shè)計(jì))，對(duì)工程項(xiàng)目可能發(fā)生的工程費(fèi)用(含建安工程、室外工程、設(shè)備和安裝工程等)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)用和建設(shè)期利息(如果有貸款)進(jìn)行計(jì)算，用于計(jì)算項(xiàng)目投資規(guī)模和融資方案選擇，供項(xiàng)目投資決策部門參考；估算時(shí)要注意準(zhǔn)確而全面地計(jì)算工程建設(shè)其他費(fèi)用，這部分費(fèi)用地區(qū)性和政策性較強(qiáng)。

概算也叫設(shè)計(jì)概算，發(fā)生在初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段；概算需要具備初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)圖紙，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用計(jì)算確定工程造價(jià)；編制概算要注意不能漏項(xiàng)、缺項(xiàng)或重復(fù)計(jì)算，標(biāo)準(zhǔn)要符合定額或規(guī)范。

預(yù)算也叫施工圖預(yù)算，發(fā)生在施工圖設(shè)計(jì)階段；預(yù)算需要具備施工圖紙，匯總項(xiàng)目的人、機(jī)、料的預(yù)算，確定建安工程造價(jià)；編制預(yù)算關(guān)鍵是計(jì)算工程量、準(zhǔn)確套用預(yù)算定額和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

結(jié)算也叫竣工結(jié)算，發(fā)生在工程竣工驗(yàn)收階段；結(jié)算一般由工程承包商(施工單位)提交，根據(jù)項(xiàng)目施工過程中的變更洽商情況，調(diào)整施工圖預(yù)算，確定工程項(xiàng)目最終結(jié)算價(jià)格；結(jié)算的依據(jù)是施工承包合同和變更洽商記錄(注意各方簽字)，準(zhǔn)確計(jì)算暫估價(jià)和實(shí)際發(fā)生額的偏差，對(duì)照有關(guān)定額標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算施工圖預(yù)算中的漏項(xiàng)和缺項(xiàng)部分的應(yīng)得工程費(fèi)用。

決算也叫竣工決算，發(fā)生在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后；決算一般由項(xiàng)目法人單位編制或委托編制，匯總計(jì)算項(xiàng)目全過程實(shí)際發(fā)生的總費(fèi)用；決算在編制竣工決算總表和資產(chǎn)清單時(shí)，要注意全面、真實(shí)地反映項(xiàng)目實(shí)際造價(jià)結(jié)算和客觀地評(píng)價(jià)項(xiàng)目實(shí)際投資效果。

建筑工程造價(jià)編制，一般指通過編制各類價(jià)格文件對(duì)擬建工程造價(jià)進(jìn)行預(yù)先測(cè)算和確定的過程。根據(jù)編制階段、編制依據(jù)、和編制目的等不同，可分為建設(shè)項(xiàng)目的投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、招投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工預(yù)算、工程結(jié)算、竣工決算等。

1、投資估算：

投資估算是指在項(xiàng)目建議書和可行性研究階段，由建設(shè)單位或其委托的咨詢機(jī)構(gòu)根據(jù)項(xiàng)目建議、《估算指標(biāo)》和類似工程的有關(guān)資料，對(duì)擬建工程所需投資的預(yù)先測(cè)算和確定的過程。

投資估算是決策、籌資和控制造價(jià)的主要依據(jù)。

2、設(shè)計(jì)概算

設(shè)計(jì)概算是設(shè)計(jì)文件的重要組成部分，是在投資估算的控制下由設(shè)計(jì)單位根據(jù)初步設(shè)計(jì)（或技術(shù)設(shè)計(jì)）圖及說明，《概算定額》及《概算編制辦法》、材料及設(shè)備市場(chǎng)價(jià)格等資料編制和確定的建設(shè)項(xiàng)目從籌建到交付使用所需全部費(fèi)用文件。概括來講，就是根據(jù)設(shè)計(jì)要求對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行的概略計(jì)算。

設(shè)計(jì)概算是工程項(xiàng)目投資的最高限額。

3、施工圖預(yù)算

施工圖預(yù)算是由設(shè)計(jì)單位在施工圖完成后，根據(jù)施工圖、現(xiàn)行《預(yù)算定額》及《預(yù)算編制辦法》及地區(qū)人工、材料、機(jī)械、設(shè)備等預(yù)算價(jià)格編制和確定的建筑安裝工程造價(jià)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。施工圖預(yù)算應(yīng)控制在設(shè)計(jì)概算確定的造價(jià)之內(nèi)，不得超過設(shè)計(jì)概算。

勘察設(shè)計(jì)分為初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)三種，所以有一階段、二階段和三階段設(shè)計(jì)之分。所謂一階段設(shè)計(jì)，就是根據(jù)批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告進(jìn)行定測(cè)后，編制施工圖文件；二階段設(shè)計(jì)則是根據(jù)批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告進(jìn)行初測(cè)后，編制初步設(shè)計(jì)文件，再根據(jù)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)文件進(jìn)行定測(cè)后，編制施工圖設(shè)計(jì)文件；三階段設(shè)計(jì)則是在初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)之間增加一個(gè)技術(shù)設(shè)計(jì)，其目的是為解決技術(shù)復(fù)雜又缺乏經(jīng)驗(yàn)的建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案問題。

4、招投標(biāo)價(jià)格

招投標(biāo)價(jià)格是指在工程招投標(biāo)階段，由建設(shè)單位編制的招標(biāo)標(biāo)底，投標(biāo)單位編制的投標(biāo)報(bào)價(jià)，及最終確定的合同價(jià)。

5、施工預(yù)算

施工預(yù)算是指施工企業(yè)在工程實(shí)施階段，根據(jù)施工定額（或勞動(dòng)定額、材料消耗定額、機(jī)械臺(tái)班使用定額）、工程施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和降低工程成本技術(shù)措施等資料，計(jì)算和確定完成一個(gè)單位工程中所需的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量及其相應(yīng)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。

6、工程結(jié)算

工程結(jié)算是指承包商在工程實(shí)施過程中，依據(jù)承包合同中關(guān)于付款條件的規(guī)定和完成的工程量，并按照規(guī)定的程序向建設(shè)單位（業(yè)主）收取工程價(jià)款的一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。工程結(jié)算是該工程的實(shí)際價(jià)格，是支付工程價(jià)款的依據(jù)。

7、竣工決算

工程竣工決算是指在工程竣工驗(yàn)收交付使用階段，由建設(shè)單位編制的建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工驗(yàn)收、交付使用全過程中實(shí)際支付的全部建設(shè)費(fèi)用。竣工決算是整個(gè)建設(shè)工程的最終價(jià)格，是作為建設(shè)單位財(cái)務(wù)部門匯總固定資產(chǎn)的主要依據(jù)。

第五篇：2018年造價(jià)工程師《工程造價(jià)案例分析》復(fù)習(xí)資料：建設(shè)工程合同管理與索賠

2018年造價(jià)工程師《工程造價(jià)案例分析》復(fù)習(xí)資料：建設(shè)

工程合同管理與索賠

12月16日

第五章建設(shè)工程合同管理與索賠 案例一相關(guān)知識(shí)

1、建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法第八條發(fā)、承包人在簽訂合同時(shí)對(duì)于工程價(jià)款的約定，可選用下列一種約定方式：

(一)固定總價(jià)。合同工期較短且工程合同總價(jià)較低的工程，可以采用固定總價(jià)合同方式。

(二)固定單價(jià)。雙方在合同中約定綜合單價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法，在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)綜合單價(jià)不再調(diào)整。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的綜合單價(jià)調(diào)整方法，應(yīng)當(dāng)在合同中約定。

(三)可調(diào)價(jià)格?？烧{(diào)價(jià)格包括可調(diào)綜合單價(jià)和措施費(fèi)等，雙方應(yīng)在合同中約定綜合單價(jià)和措施費(fèi)的調(diào)整方法，調(diào)整因素包括：

1、法律、行政法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款;

2、工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)的價(jià)格調(diào)整;

3、經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更;

4、5、等等。

2、合同法第二百七十條：建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。(第十六章建設(shè)工程合同)建設(shè)工程施工合同示范文本第2.1條第二款：合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

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3、建設(shè)工程施工合同示范文本36.索賠

36.2發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤以及應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成工期延誤和(或)承包人不能及時(shí)得到合同價(jià)款及承包人的其他經(jīng)濟(jì)損失，承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠：(1)索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知

(2)發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，向工程師提出延長(zhǎng)工期和(或)補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料;(3)工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)。

(4)工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復(fù)或未對(duì)承包人作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可;(5)當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。索賠答復(fù)程序與(3)、(4)規(guī)定相同。

4、民法通則第七章訴訟時(shí)效第一百三十五條：向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為二年，法律另有規(guī)定的除外。案例二相關(guān)知識(shí)

1、建設(shè)工程施工合同示范文本1.15工期：指導(dǎo)發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)(包括法定節(jié)假日)計(jì)算的承包天數(shù)。

2、建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法第二條本辦法所稱建設(shè)工程質(zhì)量保證金(保修金)是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開http://004km.cn?wenkuwd，注冊(cè)開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。缺陷是指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件，以及承包合同的約定。

缺陷責(zé)任期一般為六個(gè)月、十二個(gè)月或二十四個(gè)月，具體可由發(fā)、承包雙方在合同中約定。

3、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例

第四十條在正常使用條件下，建設(shè)工程最低保修期限為：

(一)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;(三)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期;(四)電氣管道、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

4、建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法第八條缺陷責(zé)任期內(nèi)，由承包人原因造成的缺陷，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)鑒定及維修費(fèi)用。如承包人不維修也不承擔(dān)費(fèi)用，發(fā)包人可按合同約定扣除保證金，并由承包人承擔(dān)違約責(zé)任。承包人維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用后，不免除對(duì)工程的一般損失賠償責(zé)任。

由他人原因造成的缺陷，發(fā)包人負(fù)責(zé)組織維修，承包人不承擔(dān)費(fèi)用，且發(fā)包人不得從保證金中扣除費(fèi)用。

第九條缺陷責(zé)任期內(nèi)，承包人認(rèn)真履行合同約定的責(zé)任，到期后，承包人向發(fā)包點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開http://004km.cn?wenkuwd，注冊(cè)開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 人申請(qǐng)返還保證金。

第十條發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請(qǐng)后，應(yīng)于14日內(nèi)會(huì)同承包人按照合同約定的內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)。如無異議，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在核實(shí)后14日內(nèi)將保證金返還給承包人，逾期支付的，從逾期之日起，按照同期銀行貸款利率計(jì)付利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請(qǐng)后14日內(nèi)不予答復(fù)，經(jīng)催告后14日內(nèi)仍不予答復(fù)，視同認(rèn)可承包人的返還保證金申請(qǐng)。

5、建設(shè)工程施工合同示范文本24.工程預(yù)付款

實(shí)行工程預(yù)付款的，雙方應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和數(shù)額，開工后按約定的時(shí)間和比例逐次扣回。預(yù)付時(shí)間應(yīng)不遲于約定的開工日期前7天。發(fā)包人不按約定預(yù)付，承包人在后約定預(yù)付時(shí)間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預(yù)付，承包人可在發(fā)出通告后7天停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。合同法第二條本法所稱合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

第三十二條當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。

第四十四條依法成立的合同，自成立時(shí)生效。案例三相關(guān)知識(shí)

1、建設(shè)工程施工合同示范文本31.確定變量?jī)r(jià)款

31.1承包人在工程變更確定后14天內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行：

點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開http://004km.cn?wenkuwd，注冊(cè)開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法(1)合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款;(2)合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款;(3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。

31.4工程師不同意承包人提出的變更價(jià)款，按本通用條款第37條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。案例四相關(guān)知識(shí)

1、建設(shè)工程勘察合同(一)(示范文本)4.2.2本工程勘察費(fèi)預(yù)算為________元，合同生效后3天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向勘察人支付預(yù)算勘察費(fèi)的20%作為定金、計(jì)________元(本合同履行后，定金抵作勘察費(fèi))……。

5.1.9發(fā)包人應(yīng)保護(hù)勘察人的投標(biāo)書、勘察方案、報(bào)告書、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、特殊工藝(方法)、專利技術(shù)和合理化建議，未經(jīng)勘察人同意，發(fā)包人不得復(fù)制、不得泄露、不得擅自修改、傳送或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項(xiàng)目;如發(fā)生上述情況，發(fā)包人應(yīng)負(fù)法律責(zé)任，勘察人有權(quán)索賠。

6.6本合同簽訂后，發(fā)包人不履行合同時(shí)，無權(quán)要求退還定金;勘察人不履行合同時(shí)，雙倍返還定金。

5.2.2由于勘察人提供的勘察成果資料質(zhì)量不合格，勘察人應(yīng)負(fù)責(zé)無償給予補(bǔ)充完善使其達(dá)到質(zhì)量合格;若勘察人無力補(bǔ)充完善，需另委托其他單位時(shí)，勘察人應(yīng)承擔(dān)全部勘察費(fèi)用;或因勘察質(zhì)量造成重大經(jīng)濟(jì)損失或工程事故時(shí)，勘察人除應(yīng)負(fù)法律責(zé)任和免收直接受損失部分的勘察費(fèi)外，并根據(jù)損失程度向發(fā)包人支付點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開http://004km.cn?wenkuwd，注冊(cè)開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 賠償金，賠償金由發(fā)包人、勘察人商定為實(shí)際損失的________%。

2、建設(shè)工程施工合同示范文本36.索賠

36.2發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤以及應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成工期延誤和(或)承包人不能及時(shí)得到合同價(jià)款及承包人的其他經(jīng)濟(jì)損失，承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠：(1)索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知;(2)發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，向工程師提出延長(zhǎng)工期和(或)補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料;(3)工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù);(4)工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復(fù)或未對(duì)承包人作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可;(5)當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。索賠答復(fù)程序與(3)、(4)規(guī)定相同。案例五相關(guān)知識(shí)

1、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例第四十一條建設(shè)工程在各個(gè)范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開http://004km.cn?wenkuwd，注冊(cè)開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法