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      農(nóng)村房屋拆遷協(xié)議書(shū)

      時(shí)間:2019-05-14 12:43:13下載本文作者:會(huì)員上傳
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      第一篇:農(nóng)村房屋拆遷協(xié)議書(shū)

      農(nóng)村房屋拆遷協(xié)議書(shū)

      為搞好老村莊土地復(fù)墾,增擴(kuò)土地面積,XX將XX生產(chǎn)組原老莊房進(jìn)行改造復(fù)墾,現(xiàn)XXX與拆遷戶XXXX就房屋拆遷相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

      一、拆遷項(xiàng)目:

      乙方將自己老莊房XX間主房、XXX間附屬房;XXX間豬圈、XX間廁所,XXX座水井;XXXX棵銀杏樹(shù)等地上物進(jìn)行拆除讓地。

      二、補(bǔ)嘗標(biāo)準(zhǔn):

      甲方將參照有關(guān)拆遷標(biāo)準(zhǔn)給乙方補(bǔ)嘗,其標(biāo)準(zhǔn)如下:(一)房屋補(bǔ)償金額 XXXX元/平方米;(二)豬圈補(bǔ)償金額XXXX元/間;(三)廁所補(bǔ)償金額XXXX元/間;

      (四)水井補(bǔ)償金額XXXX元/座;

      (五)銀杏樹(shù)補(bǔ)償金額XXXX元/棵。

      三、拆遷時(shí)間:

      XXX對(duì)本建筑物的拆除期間為 年 月 日至 年 月 日,拆除后應(yīng)將所拆除的物料全部運(yùn)走,將土地按約定時(shí)間交由XXXX。

      四、安全責(zé)任:

      XXX在組織房屋拆遷過(guò)程中,應(yīng)注重安全,對(duì)拆遷過(guò)程中出現(xiàn)不安全因素造成后果,由XXX自行負(fù)責(zé),與XXXX無(wú)任何因果關(guān)系。

      五、拆遷補(bǔ)償金額:

      (1)房屋拆遷面積XXX平方米,按建筑面積每平方米XXX元,?。?)附屬物:豬圈XX間,按補(bǔ)償金額XXX元,小計(jì)XXX元;廁計(jì)XXXX元。

      所XXX間,按補(bǔ)償金額XXX元,小計(jì)XXX元;水井XXX座,按補(bǔ)償金額XXX元,小計(jì)XXX元;銀杏樹(shù)XXX棵,按補(bǔ)償金額XXX元,小計(jì)XXX元.(3)拆遷補(bǔ)助費(fèi)XXXX元。合計(jì):XXXXXX元。

      六、結(jié)算方法:

      拆遷費(fèi)用結(jié)算與鎮(zhèn)費(fèi)用結(jié)算同步。

      七、相關(guān)事宜:

      因XXX申請(qǐng)需要重新安排房屋宅基,經(jīng)XXXXXX雙方商量,甲方原則同意在原基地給予定位,其條件:

      (一)經(jīng)上級(jí)國(guó)土部門驗(yàn)收后;(2)XXXX具備開(kāi)工條件,XXXXX方可負(fù)責(zé)安排。

      本協(xié)議正本一式二份,雙方各執(zhí)一份,簽字后具有法律效力。

      甲方:XXX 乙方:XXX

      年 月 日

      第二篇:農(nóng)村房屋拆遷協(xié)議書(shū)

      農(nóng)村房屋拆遷協(xié)議書(shū)

      為搞好老村莊土地復(fù)墾,增擴(kuò)土地面積,XX將XX生產(chǎn)組原老莊房進(jìn)行改造復(fù)墾,現(xiàn)XXX與拆遷戶XXXX就房屋拆遷相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

      一、拆遷項(xiàng)目:

      乙方將自己老莊房XX間主房、XXX間附屬房;XXX間豬圈、XX間廁所,XXX座水井;XXXX棵銀杏樹(shù)等地上物進(jìn)行拆除讓地。

      二、補(bǔ)嘗標(biāo)準(zhǔn):

      甲方將參照有關(guān)拆遷標(biāo)準(zhǔn)給乙方補(bǔ)嘗,其標(biāo)準(zhǔn)如下:(一)房屋補(bǔ)償金額 XXXX元/平方米;(二)豬圈補(bǔ)償金額XXXX元/間;(三)廁所補(bǔ)償金額XXXX元/間;

      (四)水井補(bǔ)償金額XXXX元/座;

      (五)銀杏樹(shù)補(bǔ)償金額XXXX元/棵。

      三、拆遷時(shí)間:

      XXX對(duì)本建筑物的拆除期間為年月日至年月日,拆除后應(yīng)將所拆除的物料全部運(yùn)走,將土地按約定時(shí)間交由XXXX。

      四、安全責(zé)任:

      XXX在組織房屋拆遷過(guò)程中,應(yīng)注重安全,對(duì)拆遷過(guò)程中出現(xiàn)不安全因素造成后果,由XXX自行負(fù)責(zé),與XXXX無(wú)任何因果關(guān)系。

      五、拆遷補(bǔ)償金額:

      (1)房屋拆遷面積XXX平方米,按建筑面積每平方米XXX元,小

      (2)附屬物:豬圈XX間,按補(bǔ)償金額XXX元,小計(jì)XXX元;廁計(jì)XXXX元。所XXX間,按補(bǔ)償金額XXX元,小計(jì)XXX元;水井XXX座,按補(bǔ)償金額XXX元,小計(jì)XXX元;銀杏樹(shù)XXX棵,按補(bǔ)償金額XXX元,小計(jì)XXX元.(3)拆遷補(bǔ)助費(fèi)XXXX元。

      合計(jì):XXXXXX元。

      六、結(jié)算方法:

      拆遷費(fèi)用結(jié)算與鎮(zhèn)費(fèi)用結(jié)算同步。

      七、相關(guān)事宜:

      因XXX申請(qǐng)需要重新安排房屋宅基,經(jīng)XXXXXX雙方商量,甲方原則同意在原基地給予定位,其條件:

      (一)經(jīng)上級(jí)國(guó)土部門驗(yàn)收后;

      (2)XXXX具備開(kāi)工條件,XXXXX方可負(fù)責(zé)安排。

      本協(xié)議正本一式二份,雙方各執(zhí)一份,簽字后具有法律效力。

      甲方:XXX乙方:XXX

      年月日

      第三篇:房屋拆遷協(xié)議書(shū)

      拆遷協(xié)議書(shū)

      甲方:板橋鎮(zhèn)人民政府

      (以下簡(jiǎn)稱甲方)法人代表:蔣友貴

      乙方:

      (以下簡(jiǎn)稱乙方)

      為加快小城鎮(zhèn)建設(shè)步伐,按照板橋鎮(zhèn)總體規(guī)劃,根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條列》和云南省有關(guān)法律法規(guī)及曲靖市恒信地產(chǎn)估價(jià)經(jīng)紀(jì)有限公司的現(xiàn)場(chǎng)勘察、調(diào)查資料等規(guī)定。在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方房屋拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議:

      一、乙方已拆遷房屋、附屬物情況:

      1、住宅:

      (1)合法建筑面積

      平方米,補(bǔ)償小計(jì)

      元(元)。

      (2)違法、違章建筑面積

      平方米,補(bǔ)償小計(jì)

      元(元)。

      以上(1)(2)項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額

      元(元)。

      2、臨時(shí)建筑物:建筑面積

      平方米,補(bǔ)償小計(jì)

      元(元)。

      3、樹(shù)木補(bǔ)償

      樹(shù)

      棵,補(bǔ)償

      元。

      樹(shù)

      棵,補(bǔ)償

      元。

      合計(jì):

      元(元)。

      4、其他附屬物補(bǔ)償

      (1)廁所

      個(gè),補(bǔ)償

      元。

      (2)圍墻

      米,補(bǔ)償

      元。

      (3)自來(lái)水補(bǔ)償

      元。

      (4)電力補(bǔ)償

      元。

      (5)有線電視補(bǔ)償

      元。

      (6)固定電話補(bǔ)償

      元。

      合計(jì):補(bǔ)償

      元(元)。

      以上1、2、3、4項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額

      元(元)。

      二、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用及結(jié)算方式

      乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換部分的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用總計(jì)金額

      元整(元)。

      乙方選擇貨幣補(bǔ)償部分的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用總計(jì)金額

      元整(元)。

      雙方同意按以下第 種方式進(jìn)行結(jié)算

      1、乙方全部選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換,在本協(xié)議簽訂后此拆遷補(bǔ)償費(fèi)用暫不支付給乙方,待乙方選房安置簽訂安置協(xié)議時(shí),結(jié)算差價(jià),對(duì)退少補(bǔ)。

      2、乙方全部選擇貨幣補(bǔ)償,在本協(xié)議簽訂后,乙方提供相關(guān)材

      料配合甲方辦理發(fā)放手續(xù),一周內(nèi)由甲方一次性支付清楚。

      3、乙方選擇貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合的方式,按雙方確定的乙方選擇貨幣補(bǔ)償方式的部分補(bǔ)償金額,扣除乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換部分所應(yīng)補(bǔ)差價(jià)款后的剩余部分進(jìn)行結(jié)算,多退少補(bǔ)。屬甲方應(yīng)支付給乙方的部分,在本協(xié)議簽訂,乙方提供相關(guān)材料配合甲方辦理發(fā)放手續(xù)后的一周內(nèi)由甲方一次性支付清楚。

      屬乙方應(yīng)支付給甲方的部分,待乙方選房安置簽訂拆遷安置協(xié)議時(shí)一次性付給甲方。

      三、過(guò)渡辦法

      1、乙方自行過(guò)渡,甲方按乙方被拆除的房屋建筑面積,臨時(shí)安置過(guò)渡

      個(gè)月計(jì)算,元支付給乙方。

      2、搬家費(fèi):每戶

      元。

      四、房屋搬遷騰空時(shí)間

      乙方于

      日將房屋搬遷騰空,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,并由已方拆除。

      1、乙方逾期未將房屋騰空拆除的,由甲方組織相關(guān)人員拆除,拆除費(fèi)用甲方可直接從拆遷補(bǔ)償費(fèi)用中扣除。

      2、已搬遷房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、電信、廣電等相關(guān)費(fèi)用,均由乙方負(fù)責(zé)繳納清楚,與甲方無(wú)關(guān)。

      五、乙方就已搬遷房屋向甲方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)材料及其他相關(guān)證明材料,由甲方分別出具“收件收據(jù)”。

      乙方在此需承諾保證,就已搬遷房屋而向甲方提供的所有產(chǎn)權(quán)書(shū)

      證材料及其他相關(guān)證明材料,均屬客觀、真實(shí)。否則乙方愿承擔(dān)一切法律責(zé)任。如已搬遷房屋因轉(zhuǎn)讓、繼承、分割(析產(chǎn))、抵押等原因產(chǎn)生糾紛的,乙方自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生一切法律責(zé)任。

      六、甲方按照補(bǔ)償方式向乙方一次性支付全部補(bǔ)償費(fèi)用,共計(jì)人民幣

      元(元)。付款方式均通過(guò)板橋鎮(zhèn)信用社轉(zhuǎn)賬支付。

      七、協(xié)議雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何乙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

      八、在房屋拆遷過(guò)程中,乙方應(yīng)十分注意安全,若出現(xiàn)于拆遷相關(guān)的安全事故,由乙方自行承擔(dān)后果,與甲方無(wú)關(guān)。

      九、乙方的家庭成員一致同意

      作為乙方代表與甲方簽訂協(xié)議,甲方只針對(duì)乙方代表,乙方因拆遷所發(fā)生的糾紛與甲方無(wú)關(guān)。

      十、本協(xié)議自簽訂之日起生效,本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。任何乙方均不得擅自修改或者解除協(xié)議。

      甲方:板橋鎮(zhèn)人民政府

      乙方:

      身份證號(hào)碼: 法人代表:蔣友貴

      聯(lián)系電話:

      第四篇:房屋拆遷協(xié)議書(shū)

      房屋拆遷協(xié)議書(shū)

      房屋拆遷協(xié)議書(shū)1

      拆遷人:_______________(下稱甲方)

      被拆遷人:_______________(下稱乙方)

      甲乙雙方根據(jù)雙方于__________年__________月__________日簽訂的《__________區(qū)城市房屋拆遷補(bǔ)償(安置)協(xié)議書(shū)》的規(guī)定,就房屋拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成回遷擇房協(xié)議如下

      1、乙方于__________年__________月__________日選擇(門牌號(hào))面積平方米(具體面積以房地產(chǎn)管理部門所屬測(cè)繪機(jī)構(gòu)測(cè)丈為準(zhǔn),屆時(shí)按實(shí)結(jié)算)、使用性質(zhì)為的房屋共套作為調(diào)換房屋。甲方未能按期讓乙方擇房,應(yīng)在本回遷擇房協(xié)議簽訂之日向乙方支付的違約金共計(jì)_________

      2、乙方選擇房屋面積超過(guò)(少于)甲方應(yīng)補(bǔ)償面積_________平方米(其中_________層_________平方米,使用性質(zhì)_________;_________層_________平方米,使用性質(zhì)_________),經(jīng)(被拆除房屋所有人)同意,由乙方(甲方)分別按_________層_________元/平方米、_________層_________元/平方米向甲方(乙方)增購(gòu)(收購(gòu)),增購(gòu)(收購(gòu))款共_________元。增購(gòu)(收購(gòu))部分的房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方(甲方)所有。

      增購(gòu)(收購(gòu))款支付方式及期限為

      逾期支付增購(gòu)(收購(gòu))款的,逾期方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵________元/日的.違約金。

      3、其他補(bǔ)償安置有關(guān)事項(xiàng),按雙方原有協(xié)議執(zhí)行。

      4、本回遷擇房協(xié)議書(shū)是_________號(hào)(原拆遷補(bǔ)償(安置)協(xié)議書(shū)號(hào))協(xié)議書(shū)不可分割的組成部分,具有同等效力。

      5、其他約定或說(shuō)明:_______________

      6、本回遷擇房協(xié)議書(shū)自雙方簽章之日起生效,一式四份,雙方各執(zhí)一份,一份報(bào)房屋拆遷主管部門備案。

      甲方:(簽字)_________________

      聯(lián)系電話:_________________

      _________年_____月_____日

      乙方:(簽字)_________________

      聯(lián)系電話:_________________

      _________年_____月_____日

      房屋拆遷協(xié)議書(shū)2

      被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱甲方):____________

      拆遷人(以下簡(jiǎn)稱乙方):____________

      根據(jù)《民法典》和《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定,雙方本著平等自愿的原則,就拆遷補(bǔ)償一事達(dá)成如下協(xié)議:

      一、被拆遷人情況:甲方目前家庭成員共有_____名,其分別為_(kāi)___________________________。

      二、拆遷人情況:乙方根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證,乙方承諾將依法與甲方就拆遷補(bǔ)償情況達(dá)成協(xié)議。

      三、房屋補(bǔ)償:甲方目前所有房屋的建筑面積為_(kāi)_____平方米,其中包括套內(nèi)建筑面積_____平方米、公攤建筑面積______平方米;

      經(jīng)過(guò)雙方共同委托具備房地產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估,此等房屋所有權(quán)的.單位價(jià)格____元/平方米,故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計(jì)價(jià)值____元。

      四、土地補(bǔ)償:甲方目前房屋所占土地共有______平方米,其中甲方享有專有土地使用權(quán)的有______平方米,甲方與其他人共有土地使用權(quán)的有______平方米;

      經(jīng)過(guò)雙方共同委托具備房地產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估,此等土地使用權(quán)的單位價(jià)格____元/平方米,故甲方擁有土地使用權(quán)的合計(jì)價(jià)值____元。

      五、其他補(bǔ)償:考慮到甲方長(zhǎng)期居住于此地,搬離家園將給甲方造成諸多不便,本著獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償?shù)脑瓌t,乙方承諾除房屋補(bǔ)償金與土地補(bǔ)償金以外,還應(yīng)當(dāng)向甲方支付以下補(bǔ)償金:

      1、電話號(hào)碼變更費(fèi)用:

      2、有線電視安裝成本:

      3、交通運(yùn)輸費(fèi)用:

      六、補(bǔ)償金支付方式:根據(jù)雙方之協(xié)議,乙方共計(jì)支付甲方補(bǔ)償____元,乙方承諾將在__年______月______日前,一次性將全部補(bǔ)償金支付到甲方所銀行帳戶:__________________銀行帳號(hào)。

      七、禁止行為:考慮到甲方的弱勢(shì)地位,乙方承諾在雙方?jīng)]有達(dá)成協(xié)議以前,絕對(duì)不會(huì)采取任何停水、停電、停暖等行為來(lái)影響甲方的正常生活,否則乙方將向甲方每天支____元賠償金。

      八、爭(zhēng)議解決:雙方如有爭(zhēng)議,將交由北京仲裁委員會(huì)解決。

      九、其他:本協(xié)議壹式陸份,雙方各執(zhí)叁份,乙方提交房屋行政管理機(jī)構(gòu)壹份。

      被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱甲方):__________________拆遷人(以下簡(jiǎn)稱乙方):____________

      ______年______月______日____________年______月______日

      房屋拆遷協(xié)議書(shū)3

      委托人(以下簡(jiǎn)稱甲方):_______________________

      受托人(以下簡(jiǎn)稱乙方):_______________________

      甲方與乙方約定,由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。為明確雙方之權(quán)利義務(wù),依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方充分協(xié)商,訂立本協(xié)議。

      第一條 委托事項(xiàng)甲方委托乙方處理甲方因建設(shè)需要之拆遷事宜,包括對(duì)被拆遷戶的補(bǔ)償,安置等一切與拆遷相關(guān)的事項(xiàng)。

      第二條 費(fèi)用及其支付(選擇下列第_______項(xiàng))

      (1)包干性支付乙方拆遷工作費(fèi)用人民幣_(tái)________元。在乙方完成拆遷工作的._____%時(shí),甲方向乙方支付拆遷費(fèi)用_____%;乙方完成拆遷工作的_____%時(shí),甲方再行向乙方支付拆遷費(fèi)用______%,全部完成后________(時(shí)間)內(nèi),向乙方支付全部拆遷費(fèi)用(2)按拆遷面積計(jì)算:每平方米人民幣_(tái)________元。在乙方完成拆遷工作的______%時(shí),甲方向乙方支付拆遷費(fèi)用_____%;乙方完成拆遷工作的______%時(shí),甲方再行向乙方支付拆遷費(fèi)用______%;全部完成后_________(時(shí)間)內(nèi),向乙方支付全部拆遷費(fèi)用(3)其它方式:_________________________________________________________.乙方在處理委托事務(wù)時(shí),其它費(fèi)用及損失由其自行承擔(dān)。

      第三條 報(bào)告情況拆遷過(guò)程中之一切情況,乙方應(yīng)在每(日,星期,半個(gè)月,一個(gè)月)向甲方作出書(shū)面報(bào)告。在拆遷工作整體完成后,應(yīng)向甲方作出詳細(xì)說(shuō)明的書(shū)面報(bào)告(包括拆遷的具體費(fèi)用及支出情況等一切相關(guān)之情況)。

      第四條 報(bào)酬及支付(選擇下列第_________項(xiàng))

      (1)乙方在妥善完成委托處理的所有事務(wù)后,甲方應(yīng)于其完成后_______內(nèi),向乙方一次性支付報(bào)酬人民幣_(tái)_______元。因自然原因,政府政策等不可抗力因素造成成本協(xié)議委托事務(wù)不能完成的,甲方在給付了乙方第二項(xiàng)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用后,不再支付本項(xiàng)報(bào)酬

      甲方(蓋章):_______________ 乙方(蓋章):___________________

      甲方代表簽名:_______________ 乙方代表簽名:___________________

      地址:_______________________ 地址:___________________________

      電話:_______________________ 電話:___________________________

      傳真:_______________________ 傳真:___________________________

      日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日

      房屋拆遷協(xié)議書(shū)4

      拆遷人(以下簡(jiǎn)稱甲方):

      單位名稱: ,地址: ;

      法定代表人: ,職務(wù): ;

      郵編: ,電話: 。

      委托代理人:

      單位名稱: ,地址: ;

      法定代表人: ,職務(wù): ;

      郵編: ,電話: 。

      被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱乙方):

      單位名稱: ,地址: ;

      法定代表人: ,職務(wù): ;

      郵編: ,電話: 。

      委托代理人:

      單位名稱: ,地址: ;

      法定代表人: ,職務(wù): ;

      郵編: ,電話: 。

      房屋承租人(使用人)(以下簡(jiǎn)稱丙方):

      單位名稱: ,地址: ;

      法定代表人: ,職務(wù): ;

      郵編: ,電話: ;

      委托代理人:

      單位名稱: ,電話: ;

      法定代表人: ,職務(wù): ;

      郵編: ,電話: 。

      甲方因________________建設(shè)需要,經(jīng)批準(zhǔn)取得_________號(hào)《房屋拆遷許可證》,根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《某省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規(guī)定,對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷,甲、乙、丙_____方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下最新協(xié)議范本:

      第一條 被拆除房屋現(xiàn)狀

      (一)房屋所在地點(diǎn)_________,建筑面積__________平方米(其中有證建筑面積________平方米,房屋使用面積 ___________,房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________),房屋的用途_________,房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______,房屋的結(jié)構(gòu) _________,房屋的總樓層數(shù)__________,房屋所在的樓層數(shù)___________,房屋的朝向______________。

      (二)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況:

      (三)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況:

      (四)機(jī)械設(shè)備情況:

      第二條 乙方或丙方基本情況

      (一)被拆除房屋為住宅時(shí):

      1、乙方有正式戶口________人(其中常住人口_________人),分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等):。

      2、丙方有正式戶口_________人,分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等):____________________________________________

      ___________________________________________________________

      __________________________________________________________。

      (二)被拆除房屋是非住宅時(shí):

      1、乙方情況:____________________________________________

      2、丙方情況:___________________________________________

      第三條 房屋拆遷補(bǔ)償選擇第________種方式:

      1、貨幣補(bǔ)償。

      2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

      第四條 被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償方式

      (一)貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇第_________種方式:

      1、根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)由當(dāng)事人協(xié)商確定價(jià)格。

      2、根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)價(jià)格確定。

      3、當(dāng)事人對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定意見(jiàn)不統(tǒng)一時(shí),按房屋拆遷管理部門確定的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)確定。

      4、當(dāng)事人約定的其他作價(jià)方式。

      (二)房屋裝潢作價(jià)方式:________________________________

      (三)被拆遷房屋補(bǔ)償金額:_______________________________

      1、房屋貨幣補(bǔ)償金額。被拆遷房屋建筑面積__________平方米,按建筑面積每平方米_________元計(jì)價(jià),小計(jì)____________元。

      2、裝潢補(bǔ)償金額___________元(若房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝潢補(bǔ)償,此項(xiàng)可不另行計(jì)算)。

      3、附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額____________元。

      以上三項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額__________________元。

      (四)房屋貨幣補(bǔ)償?shù)膸欧N ______________,補(bǔ)償金額由甲方于_______年______月______日前支付給乙方,支付方式:_________________________________。

      (五)實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?,甲方?duì)丙方不再承擔(dān)安置責(zé)任,由乙方對(duì)丙方進(jìn)行安置。

      第五條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償方式

      (一)甲方提供位于_________________,結(jié)構(gòu)____________,用途_____________,房屋號(hào) _________,建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號(hào)的確定方法: _________________________________________________________ 。

      產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn):

      1、甲方提供給乙方的安置房屋,應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn);

      2、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施:

      (1)______________________________________________;

      (2)______________________________________________;

      (3)______________________________________________;

      (4)______________________________________________;

      (5)______________________________________________;

      3、房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件二

      4、新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_____________________登記備案。

      (二)被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格均按本最新協(xié)議范本第四條第(一)、(二)、(三)款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定,并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。

      (三)按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的.價(jià)格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。差價(jià)金額______________________________。

      (四)產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)幣種:________,差價(jià)由______方于 _______年______月______日前向________方支付,支付方式:______________________________。

      第六條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過(guò)渡安置

      (一)過(guò)渡方式按以下第_____________方式確定。

      1、【乙方】【丙方】選擇自行過(guò)渡安置;

      2、由甲方提供周轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置。

      (二)【乙方】【丙方】過(guò)渡期限自________年______月_____日至________年_____月_____ 日。

      (三)【乙方】【丙方】選擇自行過(guò)渡安置的,甲方應(yīng)當(dāng)按本最新協(xié)議范本第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置的,其周轉(zhuǎn)房的地址:______,建筑面積________平方米。

      (四)甲方保證【乙方】【丙方】在過(guò)渡期限內(nèi)按本最新協(xié)議范本第五條規(guī)定進(jìn)行安置?!疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑闹苻D(zhuǎn)房的,應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_____________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。

      第七條 房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)

      (一)甲方按__________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),支付【乙方】【丙方】搬遷補(bǔ)助費(fèi)__________元,臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)___________元,其他補(bǔ)助費(fèi) ____________元,共計(jì)___________元。

      (二)拆遷非住宅房屋,甲方按_____________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)_____________元,因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)___________元,其他補(bǔ)助費(fèi)_________元,共計(jì)______________元。

      (三)房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)的幣種:________,甲方應(yīng)于_____年______月_______日前支付給【乙方】【丙方】,支付方式:________。

      第八條 【乙方】【丙方】在________年_______月_______日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空,并交甲方拆除。

      第九條 【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在 ____年______月_______日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有權(quán)拆除。

      第十條 逾期安置的違約責(zé)任。

      (一)甲方應(yīng)在本最新協(xié)議范本第六條第(二)項(xiàng)約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿前保證【乙方】【丙方】按期回遷,逾期不能回遷的,甲方應(yīng)在臨時(shí)過(guò)渡期滿 天前通知【乙方】【丙方】,按下列約定處理:

      1、甲方按本最新協(xié)議范本第七條約定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的2倍向【乙方】【丙方】加付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

      2、逾期________個(gè)月內(nèi),甲方按本最新協(xié)議范本第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi);逾期超過(guò)_________個(gè)月,甲方按本最新協(xié)議范本第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。

      3、逾期12個(gè)月的,【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權(quán)要求重新選擇貨幣補(bǔ)償或另行選擇安置房。

      4、____________________________________________。

      5、____________________________________________。

      (二)【乙方】【丙方】在臨時(shí)過(guò)渡期內(nèi), 收到甲方安置通知(通知方式為_(kāi)________________)之日起4個(gè)月內(nèi),應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù);甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);逾期不到甲方辦理安手續(xù)的,不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。

      第十一條 甲方關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任。

      (一)甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第(一)項(xiàng)及附件二標(biāo)準(zhǔn)的約定。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改,并賠償______________元。

      (二)安置房屋面積確認(rèn)及面積差處置方式:

      本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】【使用面積】(本款中均簡(jiǎn)稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處置。

      本最新協(xié)議范本約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的,應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認(rèn)。

      安置房交付后,產(chǎn)權(quán)登記面積與本最新協(xié)議范本約定面積發(fā)生差異,甲、乙雙方同意按 種方式進(jìn)行處置:

      1、雙方自行約定:

      (1)_________________________________________________;

      (2)_________________________________________________;

      (3)_________________________________________________;

      (4)_________________________________________________。

      2、雙方同意按以下原則處置:

      (1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的,按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);

      (2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%的,當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本最新協(xié)議范本約定面積時(shí),面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);超出3%部分的房屋價(jià)款,如果安置房屋價(jià)值大于被拆遷房屋,不找差價(jià),如果安置房?jī)r(jià)值小于被拆遷房屋價(jià)值,甲方按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方。

      (3)面積誤差比絕對(duì)值超出3%的,當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本最新協(xié)議范本約定面積時(shí),面積誤差比在場(chǎng)3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);超出3%部分的房屋價(jià)款,由甲方按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方。

      面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-最新協(xié)議范本約定面積)/最新協(xié)議范本約定面積×100%。

      第十二條 甲方逾期支付拆遷補(bǔ)償資金(貨幣補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、設(shè)備搬遷安裝補(bǔ)助及損失費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi))的違約責(zé)任。

      甲方如未按本最新協(xié)議范本規(guī)定的時(shí)間付款,按下列第_________種方式處理:

      (一)按逾期時(shí)間,分別處理(不累加)

      1、逾期在__________日之內(nèi),自本最新協(xié)議范本規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的萬(wàn)分之 的違約金,最新協(xié)議范本繼續(xù)履行; 2、逾期超過(guò) 日后,自本最新協(xié)議范本規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的萬(wàn)分之________(該比率應(yīng)不小于前款中的比率)的違約金,最新協(xié)議范本繼續(xù)履行。

      本條中的逾期應(yīng)付款指依照本最新協(xié)議范本規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的,按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。

      (二)_______________________________________________。

      (三)_______________________________________________。

      第十三條 其他違約責(zé)任:

      _______________________________________________________

      _______________________________________________________

      _______________________________________________________

      _______________________________________________________

      第十四條 本最新協(xié)議范本在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下述第_______種方式解決:

      (一)向___________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

      (二)依法向人民法院起訴。

      第十五條 本最新協(xié)議范本未盡事項(xiàng),可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充最新協(xié)議范本(附件三)

      第十六條 最新協(xié)議范本附件與本最新協(xié)議范本具有同等法律效力。本最新協(xié)議范本及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

      第十七條 本最新協(xié)議范本自雙方簽字蓋章之日起生效。

      第十八條 本最新協(xié)議范本一式_______份,甲、乙、丙方各持______份。

      甲方(簽章): 乙方(簽章): 丙方(簽章)

      委托代理人: 委托代理人: 委托代理人:

      年 月 日 年 月 日 年 月 日

      附件一:安置房屋平面圖

      附件二:安置房裝飾、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)

      1、外墻:

      2、內(nèi)墻:

      3、頂棚:

      4、地面:

      5、門窗:

      6、廚房:

      7、衛(wèi)生間:

      8、陽(yáng)臺(tái):

      9、電梯:

      10、其他:

      房屋拆遷協(xié)議書(shū)5

      編號(hào):_________________號(hào)

      甲方(拆遷人):_________________

      乙方(被拆遷人):_________________身份證號(hào)碼:_________________

      共有人:_________________身份證號(hào)碼:_________________

      為實(shí)施________建設(shè)工程,根據(jù)國(guó)務(wù)院305號(hào)令《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及南建房拆字[________]第________號(hào)房屋拆遷公告的規(guī)定,甲方依法拆遷乙方建設(shè)工程在規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的房屋及其附屬物,乙方同意按城市建設(shè)需要進(jìn)行拆遷。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,現(xiàn)就被拆遷房屋補(bǔ)償款及安置費(fèi)等問(wèn)題達(dá)成協(xié)議如下:

      1、甲乙雙方同意對(duì)被拆遷房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償安置,即甲方以貨幣形式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償并由乙方自行安置。

      2、乙方須向甲方提供真實(shí)有效的房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)行政主管部門出具的房屋產(chǎn)權(quán)證明文書(shū)或有關(guān)建設(shè)批文。(房屋所有權(quán)證號(hào)/產(chǎn)權(quán)證明文書(shū)號(hào):_________________)。

      3、乙方的房屋座落于________路(街)_________巷_________號(hào)

      棟單元房,屬住宅級(jí)地段_________,_________結(jié)構(gòu),建筑面積_________M2,其中住宅_________M2。

      4、乙方應(yīng)得被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償款如下:

      (1)、根據(jù)評(píng)字第號(hào)房屋拆遷補(bǔ)償分戶估價(jià)報(bào)告的結(jié)果,乙方被拆遷房屋部分的拆遷補(bǔ)償款為_(kāi)________________元。(詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告)

      (2)、裝修部分:_________________

      (3)、附屬物:_________________

      (4)、其他:_________________

      上述乙方應(yīng)得補(bǔ)償款合計(jì):_________________¥元(大寫:_________________元分)。

      5、本協(xié)議生效后個(gè)工作日內(nèi),甲方將被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償款的80%即:_________________(¥元),以乙方的名義存入銀行,并將銀行開(kāi)具的活期存折交付乙方(若乙方被拆遷房屋為公房的,由甲方根據(jù)乙方提供的賬號(hào)以轉(zhuǎn)帳形式支付)。同時(shí),甲方按補(bǔ)償安置方案規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),支付給房屋使用人貨幣安置費(fèi)。貨幣安置費(fèi)包括:

      ⑴、住宅搬遷費(fèi):_____元/M2=_________元;

      ⑵、非住宅搬遷費(fèi):_____元/M2=_________元;

      ⑶、搬遷誤工費(fèi):_________元/戶=_________元;

      ⑷、住宅臨時(shí)過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi):_________元/M2_____個(gè)月=_________元;

      ⑸、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)助費(fèi):_________元/M2_____個(gè)月=_________元;

      ⑹、電話遷移費(fèi):_________元/戶=_________元;

      ⑺、有線電視安裝費(fèi):_________元/戶=_________元;

      ⑻、寬帶網(wǎng)遷移費(fèi):_________元/戶=_____________元;

      ⑼、空調(diào)(式)遷移費(fèi):_________元/戶=_________元;

      ⑽、房屋所有權(quán)證辦證補(bǔ)助:戶_____元/戶=_________元;

      ⑾、三相電源安裝費(fèi):______________千瓦=_________元;

      ⑿、管道燃?xì)獍惭b費(fèi):______________元/戶=_________元;

      ⒀、太陽(yáng)能熱水器遷移費(fèi):戶_____元/戶=_________元;

      以上貨幣安置費(fèi)合計(jì):_________________大寫(¥_________元)。

      6、乙方應(yīng)在收到上述補(bǔ)償款和安置費(fèi)活期存折后日內(nèi)搬遷完畢,并結(jié)清原住宅水、電費(fèi),才能與甲方辦理交房手續(xù),房屋交接后個(gè)工作日內(nèi),甲方將剩余的被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償款的20%即:_________________元(¥_________),存入乙方存折。

      7、根據(jù)補(bǔ)償安置方案的規(guī)定,乙方在拆遷期限內(nèi)簽約和搬遷完畢,并與甲方辦理腳房手續(xù),給予獎(jiǎng)勵(lì)。具體獎(jiǎng)勵(lì)金額按公布的.獎(jiǎng)勵(lì)辦法執(zhí)行。

      8、違約責(zé)任:

      (1)、乙方未在約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷的,甲方可以依法向南寧市建設(shè)委員會(huì)申請(qǐng)裁決,也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間,甲方可以依法向人民法院申請(qǐng)先予執(zhí)行,因執(zhí)行拆遷所發(fā)生的租住臨時(shí)安置房、搬遷、執(zhí)行等費(fèi)用,由甲方從乙方的貨幣補(bǔ)償款和安置費(fèi)中扣除。

      (2)、甲方不按規(guī)定期限支付貨幣補(bǔ)償款和安置費(fèi)的,由拆遷管理部門予以警告,責(zé)令改正,并按有關(guān)規(guī)定予以處罰。

      9、爭(zhēng)議解決方式:

      本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議的,雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則,按《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)規(guī)定辦理。如協(xié)調(diào)不成的,可想人民法院提起訴訟或向南寧市建設(shè)委員會(huì)申請(qǐng)裁決。

      10、雙方約定的其他事項(xiàng):

      11、若乙方要求對(duì)本協(xié)議進(jìn)行公證的,公證費(fèi)用由乙方支付。

      12、若乙方不要求對(duì)本協(xié)議進(jìn)行公證的,本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效;若乙方要求對(duì)本協(xié)議進(jìn)行公證的,本協(xié)議經(jīng)公證處公證之日起生效。

      13、本協(xié)議壹式伍份,其中甲方貳份;乙方壹份;房屋和征地拆遷辦公室備案壹份;乙方要求對(duì)本協(xié)議進(jìn)行公證的,公證處存檔壹份。

      甲方:_________________乙方:_________________

      法定代理人:_________________

      代理人:_________________代理人:_________________

      簽訂日期:_________________

      房屋拆遷協(xié)議書(shū)6

      委托人:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

      受委托人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

      甲、乙雙方根據(jù)《合同法》、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定,在自愿、平等、協(xié)商的基礎(chǔ)上,達(dá)成如下協(xié)議:

      一、甲方將其經(jīng)依法批準(zhǔn)的建設(shè)用地圍內(nèi)的房屋及附屬物的拆遷工作委托乙方辦理。房屋拆遷許可證編號(hào)為拆許字(20xx)第05號(hào),乙方接受委托后,全權(quán)代表甲方進(jìn)行拆遷工作。

      二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

      1 . 向被拆遷人送達(dá)有關(guān)拆遷工作的通知等事宜,將拆遷事宜告知被拆遷人。

      2 . 與被拆遷人協(xié)商有關(guān)拆遷安置補(bǔ)償事宜。

      3 . 向被拆遷人宣傳、解釋拆遷法律法規(guī)和政策。

      4 . 全權(quán)代表甲方與被拆遷人協(xié)商達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議,以及代表甲方辦理拆遷安置過(guò)程中的一切事宜。

      5 . 對(duì)達(dá)不成協(xié)議的.被拆遷人的情況,應(yīng)及時(shí)與甲方溝通,以便甲方申請(qǐng)裁決或訴訟。

      6.其他由甲方委托的拆遷工作

      三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

      1.甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助甲方完成拆遷調(diào)查工作,查清拆遷圍內(nèi)的被拆遷人的基本情況。

      2 . 對(duì)拆遷過(guò)程中涉及到的法律及其它問(wèn)題,向乙方咨詢,乙方負(fù)責(zé)提出咨詢意見(jiàn)。

      3.為乙方提供拆遷所必須的條件(包括辦公場(chǎng)所)。

      4.甲、乙雙方商定,委托拆遷時(shí)間至20xx 年 月 日,因補(bǔ)償費(fèi)資金不到位而影響拆遷進(jìn)度,責(zé)任由甲方自負(fù)。

      5 . 對(duì)于有特殊情況的被拆遷人的安置補(bǔ)償,由甲、乙雙方與被拆遷人協(xié)商解決。

      6 . 雙方議定拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)由甲方支付。

      四、服務(wù)費(fèi)計(jì)算及支付時(shí)間:

      經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,拆遷服務(wù)費(fèi)為元(m2?25元/m2),在本協(xié)議簽訂之日一次性結(jié)清。

      五、本合同雙方簽字蓋章后即具有法律效力。

      甲方:

      法人:

      乙方:

      法人:

      年 月 日

      房屋拆遷協(xié)議書(shū)7

      甲方:合城市城市房屋拆遷管理辦公室

      乙方:

      為順利進(jìn)行房屋拆遷,確保拆遷安全,本著“安全第一、預(yù)防為主”的原則,制定本責(zé)任書(shū)。

      一、拆遷項(xiàng)目:

      二、拆遷地點(diǎn):

      三、拆遷時(shí)間:

      四、拆遷范圍:

      五、實(shí)施拆除工程的施工企業(yè)應(yīng)是具備三級(jí)以上資質(zhì)的建設(shè)企業(yè)。

      六、乙方應(yīng)成立拆遷安全督察小組,由專人負(fù)責(zé)拆遷安全,確保做到100%無(wú)安全事故。在施工區(qū)域設(shè)置明顯標(biāo)志,對(duì)于時(shí)間較長(zhǎng)的施工項(xiàng)目要做封閉處理,施工人員應(yīng)在施工區(qū)域內(nèi)活動(dòng),不得隨意進(jìn)入非施工區(qū)域。

      七、施工隊(duì)伍的安全防護(hù)器材必須配置到位,安全措施得力。

      八、拆除現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置安全圍檔,布置安全警戒。施工時(shí)隨時(shí)監(jiān)視被拆除建筑物的變化,發(fā)現(xiàn)險(xiǎn)情立即通知拆除工作人員撤離現(xiàn)場(chǎng),同時(shí)疏導(dǎo)行人及圍觀人員,維護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的秩序。對(duì)危險(xiǎn)的部位、地段、交通道口要懸掛警示標(biāo)志,夜間設(shè)紅燈警示。

      九、認(rèn)真檢查各種機(jī)具和設(shè)備的使用和維修情況,對(duì)易損的'施工用具如鋼絲繩等要經(jīng)常進(jìn)行檢查,必要時(shí)要做強(qiáng)度或承載試驗(yàn)/

      十、落實(shí)消防管理制度,增強(qiáng)防火安全工作力度,杜絕火災(zāi)、火警事故發(fā)生。

      十一、根據(jù)拆除建筑的情況,乙方向拆遷辦繳納 元拆除安全保證金,拆除完畢安全無(wú)事故的,拆遷辦及時(shí)返還拆除安全保證金。

      十二、本責(zé)任書(shū)一式兩份,簽字雙方各持一份

      合城市城市房屋拆遷管理辦公室: (章) 簽字:

      乙 方 :(章) 簽字:

      年 月 日

      房屋拆遷協(xié)議書(shū)8

      委托人(拆遷人):_____________________

      受委托人(拆遷單位):_________________

      委托人(下稱甲方)就其一期建設(shè)用地圍內(nèi)的房屋及其附屬物拆遷事宜,與受委托人(下稱乙方)經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

      一、甲方將其經(jīng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)的一期建設(shè)用地圍內(nèi)的房屋及其乙方辦理。乙方接受甲方的委托后,應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)的拆遷方案和拆遷計(jì)劃完成拆遷工作。

      二、乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方完成拆遷調(diào)查工作,查明建設(shè)用地圍內(nèi)的被拆遷人的基本情況。乙方還應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方制定拆遷計(jì)劃和拆遷方案,并為甲方制定的.拆遷計(jì)劃和拆遷方案提供咨詢意見(jiàn)。

      三、該拆遷圍內(nèi)的房屋及其附屬物的拆遷許可證由甲方申領(lǐng)。乙方在甲方取得拆遷許可證后即派工作人員在甲方指定的辦公場(chǎng)所開(kāi)始拆遷工作。乙方的工作圍包括:

      1.向被拆遷人送達(dá)有關(guān)拆遷工作的通知等事宜,將拆遷事宜告知被拆遷人;

      2.與被拆遷人洽商有關(guān)安置和補(bǔ)償事宜;

      3.向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律規(guī)定和政策,并執(zhí)行這些法律規(guī)定和政策;

      4.經(jīng)與被拆遷人協(xié)商達(dá)成拆遷協(xié)議的,與被拆遷人簽訂拆遷協(xié)議書(shū),包括拆遷安置和補(bǔ)償協(xié)議書(shū),并安排被拆遷人在經(jīng)房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)的周轉(zhuǎn)房?jī)?nèi)過(guò)渡;

      5.向被拆遷人發(fā)放拆遷補(bǔ)償款及拆遷補(bǔ)助費(fèi)等;

      6.被拆遷人要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)要求被拆遷人繳納產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款及其他費(fèi)用;

      7.拆除拆遷圍內(nèi)的房屋及其附屬物;

      8.安排有關(guān)工程人員將清除拆遷圍內(nèi)的渣土及其他廢物;

      9.其他由甲方委托的工作。

      四、甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付拆遷服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)______元,在雙方訂立本協(xié)議書(shū)之日起三日內(nèi)付_______元,余款在拆遷圍內(nèi)的廢物及其附屬物拆除完畢后,經(jīng)雙方驗(yàn)收后四日內(nèi)一次性付清。

      五、甲方應(yīng)當(dāng)為乙方的工作提供便利條件。在拆遷期間,甲方不負(fù)責(zé)乙方工作人員的午餐及其他費(fèi)用。

      六、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起即對(duì)雙方發(fā)生拘束力。本合同由甲方報(bào)請(qǐng)房管局簽證。

      七、任何一方違反本合同規(guī)定給他方造成損失的,應(yīng)當(dāng)賠償該損失。

      甲方:____________房地產(chǎn)公司

      乙方:________建設(shè)拆遷事務(wù)所

      日期:

      房屋拆遷協(xié)議書(shū)9

      簽訂地點(diǎn):_________

      簽訂時(shí)間:_________年_________月_________日

      拆遷人(以下簡(jiǎn)稱甲方):_________

      法定代表人:_________

      職務(wù):_________

      電話:_________

      地址:_________

      郵編:_________

      委托代理人:_________

      服務(wù)單位:_________

      地址:_________

      職務(wù):_________

      電話:_________

      被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱乙方):_________

      法定代表人:_________

      職務(wù):_________

      電話:_________

      地址:_________

      郵編:_________

      委托代理人:_________

      服務(wù)單位:_________

      地址:_________

      職務(wù):_________

      電話:_________

      房屋承租人(使用人)(以下簡(jiǎn)稱丙方):_________

      法定代表人:_________

      職務(wù):_________

      電話:_________

      地址:_________

      郵編:_________

      委托代理人:_________

      服務(wù)單位:_________

      地址:_________

      職務(wù):_________

      電話:_________

      甲方因_________建設(shè)需要,經(jīng)批準(zhǔn)取得_________號(hào)《房屋拆遷許可證》,根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《福建省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及等規(guī)定,對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷,甲、乙、丙_________方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議:

      第一條被拆除房屋現(xiàn)狀

      (一)房屋所在地點(diǎn):_________區(qū)(鎮(zhèn))_________街道(路)_________號(hào),房屋的總樓層數(shù)_________,房屋所在的樓層數(shù)_________,房屋的朝向_________,被拆遷房屋的區(qū)位等級(jí)為_(kāi)________,房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________,房屋結(jié)構(gòu)類型_________。

      (二)紅線內(nèi)占地面積_________平方米,總建筑面積_________平方米,其中產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積_________平方米,無(wú)產(chǎn)權(quán)部分面積_________,房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________。房屋的用途_________,其中合法建筑面積中住宅建筑面積_________平方米,營(yíng)業(yè)性用房建筑面積_________平方米,辦公用房建筑面積_________平方米,工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)類用房建筑面積_________平方米。

      (三)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝璜情況:_________

      (四)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況:_________

      (五)營(yíng)業(yè)性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。

      (六)被拆除房屋[有][無(wú)]承租使用情況。被拆除房屋由_________承租使用?,F(xiàn)房屋所有權(quán)人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系:_________

      (七)被拆除房屋[有][無(wú)]設(shè)置抵押權(quán)。被拆除房屋已被抵押給_________?,F(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán):_________。

      第二條房屋拆遷補(bǔ)償選擇第_________種方式:

      1、貨幣補(bǔ)償。

      2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

      第三條協(xié)議雙方自愿選擇按下列第_________種方式確定被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額:

      (一)雙方自愿參照當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門公布的房屋交易行情或貨幣補(bǔ)償指導(dǎo)價(jià),經(jīng)當(dāng)事人充分協(xié)商確定被拆遷房屋的補(bǔ)償價(jià)格如下:

      1、被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償價(jià)格_________元(大寫:_________),其中:①被拆遷房屋(住宅)建筑面積_________平方米,按建筑面積每平方米_________元計(jì)價(jià),小計(jì)_________元;②被拆遷房屋(非住宅)建筑面積_________平方米,按建筑面積每平方米_________元計(jì)價(jià),小計(jì)_________元。

      2、裝潢補(bǔ)償金額_________元(其中住宅裝潢補(bǔ)償金額_________元,非住宅裝潢補(bǔ)償金額_________元,若房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝潢補(bǔ)償,此項(xiàng)可不另行計(jì)算)。

      3、附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額_________元。

      4、其它補(bǔ)償金額_________元。以上四項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額_________元。補(bǔ)償金額由甲方于_________年_________月_________日前支付給(其計(jì)算方式詳見(jiàn)附件一)。

      (二)協(xié)議雙方以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格為依據(jù)協(xié)商被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額,并遵循委托(房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu))對(duì)被拆遷房屋價(jià)格評(píng)估所出具的_________號(hào)《評(píng)估報(bào)告》(或根據(jù)復(fù)核后的《評(píng)估報(bào)告》或房屋拆遷評(píng)估技術(shù)鑒定專家委員會(huì)經(jīng)鑒定后修正的結(jié)果),被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額為_(kāi)________元,大寫為_(kāi)________元。被拆遷房屋的裝潢補(bǔ)償金額為_(kāi)________元,大寫_________元。以上兩項(xiàng)合計(jì)共_________元,大寫_________元。

      第四條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置方式

      (一)由甲方提供安置房,其中住宅安置在_________區(qū)(鎮(zhèn))_________(新村、小區(qū)、花園)_________座_________單元,結(jié)構(gòu)_________,安置房建筑面積為_(kāi)________平方米,經(jīng)雙方協(xié)商一致,其單價(jià)為_(kāi)________元/平方米,總價(jià)為_(kāi)________元;營(yíng)業(yè)性用房安置在_________,安置房建筑面積為_(kāi)________平方米,經(jīng)雙方協(xié)商一致,其單價(jià)為_(kāi)________元/平方米,總價(jià)為_(kāi)________元;工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)類用房安置在_________,安置房建筑面積為_(kāi)________平方米,經(jīng)雙方協(xié)商一致,其單價(jià)為_(kāi)________元/平方米,總價(jià)為_(kāi)________元。

      (二)應(yīng)向甲方(或甲方應(yīng)向)支付住宅部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款_________元,營(yíng)業(yè)性用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款_________元,辦公用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款_________元,工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)類用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款_________元(計(jì)算方式詳見(jiàn)附件一)。

      (三)丙方作為直管公房承租人,繼續(xù)承租安置用房,應(yīng)向甲方繳納安置用房分配費(fèi),其中住宅分配費(fèi)_________元,非住宅分配費(fèi)_________元。

      (四)丙方作為公房承租人,經(jīng)公房所有權(quán)人同意,購(gòu)買安置用房產(chǎn)權(quán),丙方應(yīng)向甲方繳納安置用房差價(jià),其中住宅差價(jià)_________元,其計(jì)算方式為_(kāi)________,非住宅差價(jià)_________元,其計(jì)算方式為_(kāi)________。

      甲方提供的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn):

      1、甲方提供的安置房屋,應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn),并經(jīng)驗(yàn)收合格。

      2、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施:

      (1)_________;

      (2)_________;

      (3)_________;

      (4)_________;

      (5)_________;

      3、房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件3。

      4、新建房屋應(yīng)經(jīng)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)備后,方可交付使用。

      第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過(guò)渡安置

      (一)過(guò)渡方式按以下第_________方式確定。

      1、選擇自行過(guò)渡安置;

      2、由甲方于_________年_________月_________日前,提供位于_________小區(qū)_________幢_________室,建筑面積_________平方米的符合生活居住條件的周轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置。

      (二)過(guò)渡期限為_(kāi)________個(gè)月,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

      (三)選擇自行過(guò)渡安置的,甲方應(yīng)于每月_________日前逐月支付給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)_________元/月;因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的,甲方應(yīng)向支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)_________元/月,一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償_________元。

      (四)甲方保證在過(guò)渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置。使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的,應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。

      第六條經(jīng)濟(jì)、住房困難,符合承租廉租房條件的,甲方應(yīng)協(xié)助向政府有關(guān)部門申請(qǐng)承租廉租房。經(jīng)政府有關(guān)部門同意,承租的廉租房安排在_________小區(qū)_________棟_________室,面積_________平方米。

      第七條房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)

      (一)甲方按_________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),一次性支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)_________元,其他補(bǔ)助費(fèi)_________元,共計(jì)_________元(計(jì)算方式詳見(jiàn)附件一)。

      (二)拆遷非住宅房屋,甲方按_________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),支付設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)_________元,因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)_________元,其他補(bǔ)助費(fèi)_________元,共計(jì)_________元(計(jì)算方式詳見(jiàn)附件1)。

      (三)甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)支付給。

      第八條在_________年_________月_________日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空,并交甲方拆除。

      第九條甲方保證于回遷安置結(jié)束之日起_________月內(nèi)協(xié)助辦理好所調(diào)換房屋的產(chǎn)權(quán)登記。

      第十條違約責(zé)任

      (一)甲方未如期提供周轉(zhuǎn)房給過(guò)渡使用的,有權(quán)暫緩搬遷、交付被拆遷房屋。

      (二)因甲方的責(zé)任延長(zhǎng)過(guò)渡期限的,對(duì)自行安排住處過(guò)渡的,甲方應(yīng)當(dāng)自逾期之日(即_________年_________月_________日)起,按本協(xié)議約定的_________倍支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);對(duì)使用周轉(zhuǎn)房的應(yīng)當(dāng)自逾期之月起付給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

      (三)因甲方的責(zé)任逾期安置后,甲方未向支付逾期安置期間所應(yīng)支付的.逾期安置補(bǔ)助費(fèi)的,甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任,甲方應(yīng)當(dāng)自逾期期間停止支付逾期安置補(bǔ)助費(fèi)之次月的第一日起按每日_________元支付違約金。因甲方的原因未按期全額向支付貨幣補(bǔ)償款的,甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期支付的民事責(zé)任,按應(yīng)支付總金額每日萬(wàn)分之二支付違約金。

      (四)因的責(zé)任,未按期搬遷,騰退被拆遷房屋,甲方有權(quán)順延支付貨幣補(bǔ)償金的時(shí)間并取消其所享受的被拆遷地塊獎(jiǎng)勵(lì)事項(xiàng)。

      (五)未經(jīng)甲方同意減交、緩交、免交或無(wú)其他原因未按期向甲方繳納安置用房差價(jià)的,甲方有權(quán)暫緩向交付安置用房,并停止向自行安排住處過(guò)渡的支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);對(duì)因上述原因未騰退周轉(zhuǎn)房的,甲方有權(quán)向其收取周轉(zhuǎn)房租金。

      (六)在甲方交付安置用房時(shí),未能提供房屋竣工驗(yàn)收合格文件的,有權(quán)拒絕接收安置用房,由甲方按逾期安置承擔(dān)違約責(zé)任。甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合約定的標(biāo)準(zhǔn),否則有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改,并賠償_________元。

      (七)甲方交付使用的安置用房建筑面積與本協(xié)議書(shū)所簽訂的安置用房建筑面積不符時(shí),按雙方已確定的單位面積價(jià)格多退少補(bǔ)或按以下方式解決:_________

      第十一條爭(zhēng)議處理

      甲、由于履行本協(xié)議書(shū)所發(fā)生的爭(zhēng)議,各方自愿共同選擇下列第_________種方式處理:

      (一)申請(qǐng)_________仲裁委員會(huì)仲裁。

      (二)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

      第十二條本協(xié)議書(shū)自甲方、簽字蓋章之日起生效。

      第十三條本協(xié)議書(shū)一式_________份,甲方各持_________份,交產(chǎn)權(quán)登記管理部門一份,拆遷實(shí)施單位一份。

      第十四條本協(xié)議書(shū)中所有選擇條款,協(xié)議當(dāng)事人均應(yīng)作出明確選擇。

      第十五條本協(xié)議未盡事項(xiàng),可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件4)

      第十六條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

      甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________

      委托代理人:_________委托代理人:_________

      _________年____月____日_________年____月____日

      丙方(簽章):_________

      委托代理人:_________

      _________年____月____日

      房屋拆遷協(xié)議書(shū)10

      甲方:___________________

      乙方:___________________

      為進(jìn)一步擴(kuò)大街鎮(zhèn)圍,做承接()產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的基礎(chǔ)工作,根據(jù)的整體規(guī)劃,從道路己規(guī)劃興建,新街道路上的房屋需要拆遷,經(jīng)協(xié)商,現(xiàn)就房屋折遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議:

      一、房屋位置:___________________

      二、房屋結(jié)構(gòu)、面積:___________________

      三、房屋補(bǔ)償金額:___________________(此款己含土地補(bǔ)償款)。

      四、甲方應(yīng)在訂立協(xié)議后十個(gè)工作日內(nèi)一次性付清房屋拆遷補(bǔ)償款給乙方。

      五、乙方同意在收到房屋拆遷補(bǔ)償款后三十個(gè)工作日內(nèi)自行搬遷騰空該房屋給甲方拆除;逾期未搬遷騰空,甲方可以隨時(shí)申請(qǐng)相關(guān)部門強(qiáng)制拆遷。

      六、協(xié)議一經(jīng)訂立,雙方不得違約,如甲方違約,己支付的.補(bǔ)償款不予退回;如乙方違約,應(yīng)雙倍賠償甲方己支付的補(bǔ)償款。

      七、此協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,某某單位存檔一份,自雙方簽名蓋章之日起生效。

      甲方:___________________

      代表人:___________________

      乙方:___________________

      __________年____月_____日

      房屋拆遷協(xié)議書(shū)11

      拆遷人(以下簡(jiǎn)稱甲方):_______________________________________

      單位名稱:__________________________

      地址:____________________________________

      法定代表人:______________________________

      職務(wù):_____________________

      郵編:__________________________

      電話:________________________

      單位名稱:____________________

      地址:________________________________

      法定代表人:_______________________

      職務(wù):_______________

      郵編:________________

      電話:________________

      被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱乙方):____________________

      單位名稱:_________________

      地址:_________________

      法定代表人:_________________

      職務(wù):_________________

      郵編:_________________

      電話:_________________

      委托代理人:_________________

      單位名稱:_________________

      地址:_________________

      法定代表人:_________________

      職務(wù):_________________

      郵編:_________________

      電話:_________________

      房屋承租人(使用人)(以下簡(jiǎn)稱丙方):______________________________

      單位名稱:_________________

      地址:_________________

      法定代表人:_________________

      職務(wù):_________________

      郵編:_________________

      電話:_________________

      委托代理人:_________________

      單位名稱:_________________

      地址:_________________

      法定代表人:______________________________

      職務(wù):_________________

      郵編:_________________

      電話:_________________

      甲方因________________建設(shè)需要,經(jīng)批準(zhǔn)取得_________號(hào)《房屋拆遷許可證》,根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規(guī)定,對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷,甲、乙、丙_____方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議:

      第一條被拆除房屋現(xiàn)狀

      (一)房屋所在地點(diǎn)_________,建筑面積__________平方米(其中有證建筑面積________平方米,房屋使用面積___________,房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________),房屋的用途_________,房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______,房屋的結(jié)構(gòu)_________,房屋的總樓層數(shù)__________,房屋所在的樓層數(shù)___________,房屋的朝向______________。

      (二)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況:

      (三)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況:

      (四)機(jī)械設(shè)備情況:

      第二條乙方或丙方基本情況

      (一)被拆除房屋為住宅時(shí):

      1、乙方有正式戶口________人(其中常住人口_________人),分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等)。

      2、丙方有正式戶口_________人,分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等):____________________________________________。

      (二)被拆除房屋是非住宅時(shí):

      1、乙方情況:_________________________________

      2、丙方情況:_________________________________

      第三條房屋拆遷補(bǔ)償選擇第________種方式:

      1、貨幣補(bǔ)償。2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

      第四條被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償方式

      (一)貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇第_________種方式:

      1、根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)由當(dāng)事人協(xié)商確定價(jià)格。

      2、根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)價(jià)格確定。

      3、當(dāng)事人對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定意見(jiàn)不統(tǒng)一時(shí),按房屋拆遷管理部門確定的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)確定。

      4、當(dāng)事人約定的其他作價(jià)方式。

      (二)房屋裝潢作價(jià)方式:________________________________

      (三)被拆遷房屋補(bǔ)償金額:_______________________________

      1、房屋貨幣補(bǔ)償金額。被拆遷房屋建筑面積__________平方米,按建筑面積每平方米_________元計(jì)價(jià),小計(jì)____________元。

      2、裝潢補(bǔ)償金額___________元(若房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝潢補(bǔ)償,此項(xiàng)可不另行計(jì)算)。

      3、附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額____________元。

      以上三項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額________________元。

      (四)房屋貨幣補(bǔ)償?shù)膸欧N__________,補(bǔ)償金額由甲方于______年_____月_____日前支付給乙方,支付方式:_______________________。

      (五)實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?,甲方對(duì)丙方不再承擔(dān)安置責(zé)任,由乙方對(duì)丙方進(jìn)行安置。

      第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償方式

      (一)甲方提供位于_________________,結(jié)構(gòu)____________,用途_____________,房屋號(hào)_________,建筑面積_________平方米的現(xiàn)房、期房,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號(hào)的確定方法:___________________________________________________。

      產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn):

      1、甲方提供給乙方的安置房屋,應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn);

      2、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施:

      3、房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件二

      4、新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_____________________登記備案。

      (二)被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格均按本協(xié)議第四條第(一)、(二)、(三)款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定,并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。

      (三)按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。差價(jià)金額______________________________。

      (四)產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)幣種:________,差價(jià)由_____方于______年_____月_____日前向_______方支付,支付方式:________________________。

      第六條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過(guò)渡安置

      (一)過(guò)渡方式按以下第_____________方式確定。

      1、乙方、丙方選擇自行過(guò)渡安置;

      2、由甲方提供周轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置。

      (二)乙方、丙方過(guò)渡期限自______年_____月____日至______年____月_____日。

      (三)乙方、丙方選擇自行過(guò)渡安置的,甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第七條的約定向乙方、丙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);乙方、丙方選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置的,其周轉(zhuǎn)房的地址:______,建筑面積________平方米。

      (四)甲方保證乙方、丙方在過(guò)渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置。乙方、丙方使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的,應(yīng)當(dāng)在得到安置房后___________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。

      第七條房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)

      (一)甲方按________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),支付乙方、丙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)________元,臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)_________元,其他補(bǔ)助費(fèi)__________元,共計(jì)_________元。

      (二)拆遷非住宅房屋,甲方按___________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),支付乙方、丙方設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)___________元,因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)__________元,其他補(bǔ)助費(fèi)________元,共計(jì)____________元。

      (三)房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)的幣種:________,甲方應(yīng)于_____年______月_______日前支付給乙方、丙方,支付方式:________。

      第八條乙方、丙方在________年_______月_______日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空,并交甲方拆除。第九條乙方、丙方的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在____年______月_______日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有權(quán)拆除。

      第十條逾期安置的違約責(zé)任。

      (一)甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第(二)項(xiàng)約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿前保證乙方、丙方按期回遷,逾期不能回遷的,甲方應(yīng)在臨時(shí)過(guò)渡期滿______天前通知乙方、丙方,按下列約定處理:

      1、甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的2倍向乙方、丙方加付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

      2、逾期________個(gè)月內(nèi),甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________%向乙方、丙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi);逾期超過(guò)_________個(gè)月,甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的________%向乙方、丙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。

      3、逾期12個(gè)月的,乙方在征得丙方同意的情況下有權(quán)要求重新選擇貨幣補(bǔ)償或另行選擇安置房。

      (二)乙方、丙方在臨時(shí)過(guò)渡期內(nèi),收到甲方安置通知(通知方式為_(kāi)________________)之日起4個(gè)月內(nèi),應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù);甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付乙方、丙方四個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);逾期不到甲方辦理安手續(xù)的,不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。

      第十一條甲方關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任。

      (一)甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第(一)項(xiàng)及附件二標(biāo)準(zhǔn)的約定。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改,并賠償______________元。

      (二)安置房屋面積確認(rèn)及面積差處置方式:

      本款規(guī)定以建筑面積、套內(nèi)建筑面積、使用面積(本款中均簡(jiǎn)稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處置。

      本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的,應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認(rèn)。

      安置房交付后,產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異,甲、乙雙方同意按_____種方式進(jìn)行處置:

      1、雙方自行約定:________________________________________________。

      2、雙方同意按以下原則處置:

      (1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的,按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià)。

      (2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%的,當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時(shí),面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);超出3%部分的房屋價(jià)款,如果安置房屋價(jià)值大于被拆遷房屋,不找差價(jià),如果安置房?jī)r(jià)值小于被拆遷房屋價(jià)值,甲方按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方。

      (3)面積誤差比絕對(duì)值超出3%的,當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時(shí),面積誤差比在場(chǎng)3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);超出3%部分的房屋價(jià)款,由甲方按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方。

      面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積×100%

      第十二條甲方逾期支付拆遷補(bǔ)償資金(貨幣補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、設(shè)備搬遷安裝補(bǔ)助及損失費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi))的違約責(zé)任。

      甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款,按下列第_________種方式處理:

      (一)按逾期時(shí)間,分別處理(不累加)

      1、逾期在__________日之內(nèi),自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,甲方按日向乙方、丙方支付逾期應(yīng)付款的萬(wàn)分之_____的違約金,協(xié)議繼續(xù)履行;2、逾期超過(guò)_____日后,自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,甲方按日向乙方、丙方支付逾期應(yīng)付款的萬(wàn)分之________(該比率應(yīng)不小于前款中的比率)的違約金,協(xié)議繼續(xù)履行。

      本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的,按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。

      (二)_______________________________________________。

      第十三條其他違約責(zé)任:

      第十四條本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下述第_______種方式解決:

      (一)向___________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

      (二)依法向人民法院起訴。

      第十五條本協(xié)議未盡事項(xiàng),可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件三)

      第十六條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

      第十七條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

      第十八條本協(xié)議一式_______份,甲、乙、丙方各持______份。

      甲方(簽章):______________乙方(簽章):___________________丙方(簽章)_________________

      委托代理人:):______________委托代理人:):______________委托代理人:):______________

      ______年______月______日 ______年______月______日 ______年______月______日

      房屋拆遷協(xié)議書(shū)12

      合同編號(hào):_________

      甲方(拆遷人):_________

      營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):_________

      法定代表人:_________

      委托代理人:_________

      乙方(被拆遷人):_________

      法定代表人:_________

      委托代理人:_________

      根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《陜西省城市房屋拆遷補(bǔ)償管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議:

      第一條 拆遷房屋依據(jù)

      甲方因項(xiàng)目建設(shè)需要,經(jīng)審查批準(zhǔn),于_________年_________月_________日,取得了(_________)拆許字(_________)第_________號(hào)《房屋拆遷許可證》,實(shí)施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)。

      第二條 乙方房屋的基本情況

      乙方房屋坐落于_________,土地為_(kāi)________,房屋用途為_(kāi)________,建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)________,建筑面積為_(kāi)________平方米,附屬物包括:_________,證件名稱:_________,證件:_________號(hào),地籍:_________號(hào)。

      第三條 補(bǔ)償金額

      甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)費(fèi)用和金額如下:

      1.房屋的`貨幣補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)________元整(詳見(jiàn)附件一評(píng)估報(bào)告);

      2.附屬物補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)________元整(詳見(jiàn)附件一評(píng)估報(bào)告);

      3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)________元整;

      4.設(shè)施設(shè)備遷移費(fèi)為人民幣_(tái)________元整;

      5._________。

      總計(jì)補(bǔ)償金額(大寫)為人民幣_(tái)________元整。

      第四條 搬遷

      乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋,經(jīng)甲方確認(rèn),舊房由甲方拆除。

      第五條 補(bǔ)償金額支付時(shí)間及方式

      甲方在_________年_________月_________日前按本協(xié)議第三條規(guī)定的補(bǔ)償總額一次支付給乙方。

      第六條 注銷

      乙方應(yīng)在_________年_________月_________日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件,由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。

      被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù),乙方自行到有關(guān)部門申請(qǐng)辦理,并結(jié)清已使用的水、電、氣等費(fèi)用。

      第七條 違約責(zé)任

      甲方未在第五條所約定的時(shí)間內(nèi)支付貨幣補(bǔ)償款的,從逾期之日起,每日按未付金額的萬(wàn)分之_________計(jì)算違約金,支付給乙方。

      乙方未在第四條所約定的時(shí)間內(nèi)搬遷騰空房屋的,從逾期之日起,每日按甲方方已支付補(bǔ)償安置費(fèi)金額的萬(wàn)分之_________計(jì)算違約金,支付給甲方。

      第八條 協(xié)議的爭(zhēng)議解決

      本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第_________種方式解決:

      1.提交仲裁委員會(huì)仲裁。

      2.依法向人民法院起訴。

      第九條 本協(xié)議未盡事項(xiàng),可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件二)。

      協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

      第十條 本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。

      第十一條 本協(xié)議連同附件共_________頁(yè),一式_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份。

      甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

      法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

      委托代理人(簽字):_________ 委托代理人(簽字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

      附件

      附件一:評(píng)估報(bào)告(略)

      附件二:補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容(略)

      房屋拆遷協(xié)議書(shū)13

      編號(hào):_________________號(hào)

      甲方(拆遷人):_________________

      乙方(被拆遷人):_________________身份證號(hào)碼:_________________

      共有人:_________________身份證號(hào)碼:_________________

      為實(shí)施南寧市建設(shè)工程,根據(jù)國(guó)務(wù)院305號(hào)令《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及南建房拆字[200]第號(hào)房屋拆遷公告的規(guī)定,甲方依法拆遷乙方建設(shè)工程在規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的房屋及其附屬物,乙方同意按城市建設(shè)需要進(jìn)行拆遷。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,現(xiàn)就被拆遷房屋補(bǔ)償款及安置費(fèi)等問(wèn)題達(dá)成協(xié)議如下:

      1、甲乙雙方同意對(duì)被拆遷房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償安置,即甲方以貨幣形式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償并由乙方自行安置。

      2、乙方須向甲方提供真實(shí)有效的房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)行政主管部門出具的房屋產(chǎn)權(quán)證明文書(shū)或有關(guān)建設(shè)批文。(房屋所有權(quán)證號(hào)/產(chǎn)權(quán)證明文書(shū)號(hào):_________________)。

      3、乙方的房屋座落于路(街)巷號(hào)

      棟單_________元整房,屬住宅級(jí)地段,結(jié)構(gòu),建筑面積______M2,其中住宅______M2。

      4、乙方應(yīng)得被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償款如下:

      (1)、根據(jù)評(píng)字第號(hào)房屋拆遷補(bǔ)償分戶估價(jià)報(bào)告的結(jié)果,乙方被拆遷房屋部分的拆遷補(bǔ)償款為_(kāi)________元整。(詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告)

      (2)、裝修部分:_________________

      (3)、附屬物:_________________

      (4)、其他:_________________

      上述乙方應(yīng)得補(bǔ)償款合計(jì):_________________¥_________元整(大寫:_________________仟

      _________元整角分)。

      5、本協(xié)議生效后個(gè)工作日內(nèi),甲方將被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償款的_________%即:__________________________元整角分(¥_________元整),以乙方的名義存入銀行,并將銀行開(kāi)具的活期存折交付乙方(若乙方被拆遷房屋為公房的,由甲方根據(jù)乙方提供的賬號(hào)以轉(zhuǎn)帳形式支付)。同時(shí),甲方按補(bǔ)償安置方案規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),支付給房屋使用人貨幣 安置費(fèi)。貨幣 安置費(fèi)包括:_________________

      ⑴、住宅搬遷費(fèi):_________________M2______________元整/M2=_________元整;

      ⑵、非住宅搬遷費(fèi):_________________M2______________元整/M2=_________元整;

      ⑶、搬遷誤工費(fèi):_________________戶______________元整/戶=_________元整;

      ⑷、住宅臨時(shí)過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi):_________________M2______________元整/M2_____3個(gè)月=_________元整;

      ⑸、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)助費(fèi):_________________M2______________元整/M2_____6個(gè)月=_________元整;

      ⑹、電話遷移費(fèi):_________________戶______________元整/戶=_________元整;

      ⑺、有線電視安裝費(fèi):_________________戶______________元整/戶=_________元整;

      ⑻、寬帶網(wǎng)遷移費(fèi):_________________戶______________元整/戶=_________元整;

      ⑼、空調(diào)(式)遷移費(fèi):_________________戶______________元整/戶=_________元整;

      ⑽、房屋所有權(quán)證辦證補(bǔ)助:_________________戶______________元整/戶=_________元整;

      ⑾、三相電源安裝費(fèi):__________________________元整_____千瓦=_________元整;

      ⑿、管道燃?xì)獍惭b費(fèi):_________________戶______________元整/戶=_________元整;

      ⒀、太陽(yáng)能熱水器遷移費(fèi):_________________戶______________元整/戶=_________元整;

      以上貨幣 安置費(fèi)合計(jì):_________________大寫:__________________________元整

      角分(¥_________元整)。

      6、乙方應(yīng)在收到上述補(bǔ)償款和安置費(fèi)活期存折后日內(nèi)搬遷完畢,并結(jié)清原住宅水、電費(fèi),才能與甲方辦理交房手續(xù),房屋交接后個(gè)工作日內(nèi),甲方將剩余的被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償款的'_________%即:_________________仟佰

      _________元整角分(¥),存入乙方存折。

      7、根據(jù)補(bǔ)償安置方案的規(guī)定,乙方在拆遷期限內(nèi)簽約和搬遷完畢,并與甲方辦理腳房手續(xù),給予獎(jiǎng)勵(lì)。具體獎(jiǎng)勵(lì)金額按公布的獎(jiǎng)勵(lì)辦法執(zhí)行。

      8、違約責(zé)任:

      (1)、乙方未在約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷的,甲方可以依法向南寧市建設(shè)委員會(huì)申請(qǐng)裁決,也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間,甲方可以依法向人民法院申請(qǐng)先予執(zhí)行,因執(zhí)行拆遷所發(fā)生的租住臨時(shí)安置房、搬遷、執(zhí)行等費(fèi)用,由甲方從乙方的貨幣補(bǔ)償款和安置費(fèi)中扣除。

      (2)、甲方不按規(guī)定期限支付貨幣補(bǔ)償款和安置費(fèi)的,由拆遷管理部門予以警告,責(zé)令改正,并按有關(guān)規(guī)定予以處罰。

      9、爭(zhēng)議解決方式:

      本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議的,雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則,按《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)規(guī)定辦理。如協(xié)調(diào)不成的,可想人民法院提起訴訟或向南寧市建設(shè)委員會(huì)申請(qǐng)裁決。

      10、雙方約定的其他事項(xiàng):_________________

      11、若乙方要求對(duì)本協(xié)議進(jìn)行公證的,公證費(fèi)用由乙方支付。

      12、若乙方不要求對(duì)本協(xié)議進(jìn)行公證的,本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效;若乙方要求對(duì)本協(xié)議進(jìn)行公證的,本協(xié)議經(jīng)公證處公證之日起生效。

      13、本協(xié)議壹式伍份,其中甲方貳份;乙方壹份;南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)房屋和征地拆遷辦公室備案壹份;乙方要求對(duì)本協(xié)議進(jìn)行公證的,公證處存檔壹份。

      甲方:_________________乙方:_________________

      法定代理人:_________________

      代理人:_________________代理人:_________________

      簽訂日期:_________________

      房屋拆遷協(xié)議書(shū)14

      被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱甲方):____________

      拆遷人(以下簡(jiǎn)稱乙方):____________

      根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《民法典》和《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定,雙方本著平等自愿的原則,就拆遷補(bǔ)償一事達(dá)成如下協(xié)議:

      一、被拆遷人情況:甲方目前家庭成員共有______名,其分別為_(kāi)_____(男)、______(女)

      二、拆遷人情況:乙方根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證,乙方承諾將依法與甲方就拆遷補(bǔ)償情況達(dá)成協(xié)議。

      三、房屋補(bǔ)償:甲方目前所有房屋的建筑面積為_(kāi)_____平方米,其中包括套內(nèi)建筑面積______平方米、公攤建筑面積

      ______平方米;經(jīng)過(guò)雙方共同委托具備房地產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估,此等房屋所有權(quán)的單位價(jià)格為_(kāi)_____元/平方米,故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計(jì)價(jià)值為_(kāi)_____元。

      四、土地補(bǔ)償:甲方目前房屋所占土地共有______平方米,其中甲方享有專有土地使用權(quán)的有______平方米,甲方與其他人共有土地使用權(quán)的`有______平方米;經(jīng)過(guò)雙方共同委托具備房地產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估,此等土地使用權(quán)的單位價(jià)格為_(kāi)_____元/平方米,故甲方擁有土地使用權(quán)的合計(jì)價(jià)值為_(kāi)_____元。

      五、其他補(bǔ)償:考慮到甲方長(zhǎng)期居住于此地,搬離家園將給甲方造成諸多不便,本著獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償?shù)脑瓌t,乙方承諾除房屋補(bǔ)償金與土地補(bǔ)償金以外,還應(yīng)當(dāng)向甲方支付以下補(bǔ)償金:

      1、電話號(hào)碼變更費(fèi)用:

      2、有線電視安裝成本:

      3、交通運(yùn)輸費(fèi)用:

      六、補(bǔ)償金支付方式:根據(jù)雙方之協(xié)議,乙方共計(jì)支付甲方補(bǔ)償金____________元,乙方承諾將在________年________月________日前,一次性將全部補(bǔ)償金支付到甲方所銀行賬戶:(銀行帳號(hào))。

      七、禁止行為:考慮到甲方的弱勢(shì)地位,乙方承諾在雙方?jīng)]有達(dá)成協(xié)議以前,絕對(duì)不會(huì)采取任何停水、停電、停暖等行為來(lái)影響甲方的正常生活,否則乙方將向甲方每天支付______元賠償金。

      八、爭(zhēng)議解決:雙方如有爭(zhēng)議,將交由北京仲裁委員會(huì)解決。

      九、其他:本協(xié)議壹式陸份,雙方各執(zhí)叁份,乙方提交房屋行政管理機(jī)構(gòu)壹份。

      被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱甲方):____________

      ______年______月______日

      拆遷人(以下簡(jiǎn)稱乙方):____________

      ______年______月______日

      房屋拆遷協(xié)議書(shū)15

      合同編號(hào):no_____

      簽訂時(shí)間:______年______月______日

      簽訂《征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》說(shuō)明

      1、本協(xié)議文本簽約之前,協(xié)議當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議內(nèi)容。

      2、為體現(xiàn)協(xié)議當(dāng)事人的自愿原則,本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行,供協(xié)議當(dāng)事人自行約定或補(bǔ)充約定。協(xié)議當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。協(xié)議簽訂生效后,未被修改的文本印刷文視為雙方同意的內(nèi)容。

      3、本協(xié)議文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。

      4、對(duì)協(xié)議文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容,協(xié)議當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。中選擇內(nèi)容,以劃√方式選定;對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或當(dāng)事人不作約定時(shí),應(yīng)在空格部位打,以示刪除;對(duì)于涉及不到的條款,應(yīng)用鋼筆直接劃去。

      5、本協(xié)議條款由晉江市土地管理部門負(fù)責(zé)解釋。

      征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)

      立協(xié)議雙方:

      甲方:晉江市土地儲(chǔ)備中心

      委托代理人:_______________,聯(lián)系電話:_______________。

      乙方:_____________________

      法定代表人:_______________電話:_______________聯(lián)系地址:____________。

      委托代理人:_______________電話:_______________聯(lián)系地址:____________。

      經(jīng)福建省人民政府批準(zhǔn),因泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程建設(shè)需要,根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》、《福建省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地管理法辦法〉和相關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定,甲、乙雙方依照《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程征地拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施方案》(以下簡(jiǎn)稱《補(bǔ)償方案》),在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方房屋搬遷補(bǔ)償(含土地補(bǔ)償)安置事宜達(dá)成如下協(xié)議:

      第一條乙方已搬遷房屋、附屬物情況

      根據(jù)乙方提供的產(chǎn)權(quán)書(shū)證材料,結(jié)合相關(guān)法律、法規(guī)及《補(bǔ)償方案》所確定的標(biāo)準(zhǔn),經(jīng)甲、乙雙方核對(duì),對(duì)乙方房屋、附屬物情況確認(rèn)如下:

      (一)房屋坐落:________________________。

      (二)房屋產(chǎn)權(quán)屬所有(共有)。

      (三)房屋用途:【住宅】【店面】【工業(yè)用房】。

      (四)房屋的總樓層數(shù)層(房屋所在的樓層數(shù)為第層)

      (五)房屋的附屬物情況:(詳見(jiàn)附件一)。

      (六)己搬遷房屋【有】【無(wú)】設(shè)置抵押權(quán)。已搬遷房屋已被抵押給?,F(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán):

      (七)其他:第二條房屋搬遷補(bǔ)償安置方式:乙方自愿選擇以下第種補(bǔ)償安置方式。

      1、貨幣補(bǔ)償。

      2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

      3、貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合。

      乙方可選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換,也可選擇貨幣補(bǔ)償,或者兩種方式相結(jié)合。乙方選擇的補(bǔ)償方式一經(jīng)確定,不得隨意變更。乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的部分,由甲方提供安置房;雙萬(wàn)就擬調(diào)換房屋的戶型、套數(shù)、面積等相關(guān)事宜簽訂《產(chǎn)權(quán)調(diào)換意向書(shū)》。

      根據(jù)雙方簽確認(rèn)的【《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)住宅情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》】、【《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)店面情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》】、【《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)工業(yè)用房情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》】(附件二)所認(rèn)定的補(bǔ)償安置面積,其中乙方自愿選擇平方米的住宅作產(chǎn)權(quán)調(diào)換,平方米的店面作產(chǎn)權(quán)調(diào)換,平方米的工業(yè)用房作產(chǎn)權(quán)調(diào)換(異地安置)。

      第三條協(xié)議雙方協(xié)商同意選擇下列第種方式確定己搬遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額:

      第一種:經(jīng)當(dāng)事人充分協(xié)商,雙萬(wàn)自愿按《補(bǔ)償方案》及其附表所列的標(biāo)準(zhǔn),確定已搬遷房屋的補(bǔ)償金額,具體如下:

      (一)住宅。根據(jù)雙方簽確認(rèn)的《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)住宅情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》(附件二)

      l、合法建筑面積_________平方米,補(bǔ)償金額小計(jì)_________元。

      2、違法、違章部分,其中:

      (1)手續(xù)不完整部分建筑面積_________平方米,補(bǔ)償金額小計(jì)______元;

      (2)無(wú)手續(xù)部分建筑面積_________平方米,補(bǔ)償金額小計(jì)______元。

      3、經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的.住宅用地,尚未基建的,土地面積畝_________(平方米),補(bǔ)償金額小計(jì)_________元。

      以上1、2、3三項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額____________元。

      (二)店面。根據(jù)雙方簽確認(rèn)的《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)店面情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》(附件二)

      1、合法建筑面積_________平方米,補(bǔ)償金額小計(jì)_________元;

      2、違章建筑面積_________平方米,補(bǔ)償金額小計(jì)_________元;

      以上1、2兩項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額____________元。

      (三)工業(yè)用房。根據(jù)雙方簽確認(rèn)的《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)工業(yè)用房情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》(附件二):

      1、經(jīng)批準(zhǔn)合法使用的土地面積_________(平方米),扣除未繳納土地規(guī)費(fèi)元后,補(bǔ)償金額小計(jì)_________元。

      2、未經(jīng)批準(zhǔn)的土地面積____________(平方米),補(bǔ)償金額小計(jì)____________元。

      3、合法建筑面積____________平方米,補(bǔ)償金額小計(jì)____________元。

      4、使用未經(jīng)批準(zhǔn)土地違法基建房屋的建筑面積_________平方米,補(bǔ)償金額小計(jì)_________元。

      5、土地已批但未經(jīng)規(guī)劃建設(shè)部門批準(zhǔn)違章基建房屋的建筑面積_________平方米,補(bǔ)償金額小計(jì)_________元。

      6、超層高部分的建筑面積____________平方米,補(bǔ)償金額小計(jì)_________元。

      以上1—6項(xiàng)合計(jì)工業(yè)用房的搬遷補(bǔ)償金額_________元。

      第二種:協(xié)議雙方以(房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu))對(duì)房屋市場(chǎng)價(jià)格和安置房市場(chǎng)價(jià)格同時(shí)進(jìn)行評(píng)估所出具的號(hào)《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)吉》為依據(jù),協(xié)商確定房屋的補(bǔ)償金額,房屋的補(bǔ)償金額(含房屋的裝潢補(bǔ)償、土地使用權(quán)補(bǔ)償)具體如下:

      (一)住宅補(bǔ)償金額____________元(其中合法建筑面積____________平方米);

      (二)店面補(bǔ)償金額____________元(其中合法建筑面積____________平方米);

      (三)工業(yè)用房補(bǔ)償金額____________元(其中合法建筑面積____________平方米)

      特別說(shuō)明:

      1、以上補(bǔ)償金額已含裝潢補(bǔ)償金額。

      2、【住宅】【店面】的補(bǔ)償金額已含土地使用補(bǔ)償金。

      第四條房屋附屬物項(xiàng)目的補(bǔ)償金額

      房屋附屬物項(xiàng)目實(shí)行貨幣補(bǔ)償,不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換,依據(jù)雙方簽確認(rèn)的《房屋附屬物登記表》,乙方房屋附屬物的補(bǔ)償金額小計(jì)_________元(詳見(jiàn)附件一)。

      第五條被征收土地的補(bǔ)償金額按以下標(biāo)準(zhǔn)確定

      1、未經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)用地畝(不分征收土地的原地類),按4.63萬(wàn)元/畝給予補(bǔ)償(包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)),小計(jì)____________元。

      2、征收非建設(shè)用地畝(不分征收土地的地類),按4.63萬(wàn)元/畝補(bǔ)償(包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)),小計(jì)_____________元。

      3、果樹(shù)補(bǔ)償金額元,其中:

      ______樹(shù)種,______株,補(bǔ)償單價(jià)___元/株,小計(jì)___元

      ______樹(shù)種,______株,補(bǔ)償單價(jià)___元/株,小計(jì)___元

      ______樹(shù)種,______株,補(bǔ)償單價(jià)___元/株,小計(jì)___元

      ______樹(shù)種,______株,補(bǔ)償單價(jià)___元/株,小計(jì)___元

      ______樹(shù)種,______株,補(bǔ)償單價(jià)___元/株,小計(jì)___元

      甲方:晉江市土地儲(chǔ)備中心

      委托代理人:_______________

      日期:___________年_______月_______日

      乙方:_____________________

      委托代理人:_______________

      日期:___________年_______月_______日

      第五篇:房屋拆遷協(xié)議書(shū)

      編號(hào)第號(hào)

      房屋拆遷征收補(bǔ)償意向協(xié)議書(shū)

      征 收 人: 湄潭縣西河鄉(xiāng)西河村委會(huì)(以下簡(jiǎn)稱甲方)被拆遷人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

      因荷花路建設(shè)需要,依照湄潭縣發(fā)改局湄發(fā)改投資[2012]9號(hào)文件立項(xiàng)批復(fù)和《關(guān)于西河鄉(xiāng)征收拆遷補(bǔ)償方案》(以下簡(jiǎn)稱拆遷征收補(bǔ)償方案)等規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方房屋拆遷征收事宜達(dá)成以下協(xié)議:

      一、乙方被拆遷房屋坐落:

      西河鄉(xiāng)西河村西河集鎮(zhèn)上荷花路。

      二、甲、乙雙方同意按《拆遷征收補(bǔ)償方案》進(jìn)行安臵補(bǔ)償和獎(jiǎng)勵(lì)。

      三、乙方經(jīng)慎重考慮,自愿選擇以下第種補(bǔ)償安臵方式:

      1、貨幣安臵;

      2、集中安臵。

      四、乙方同意在協(xié)議簽訂之日起10日內(nèi),即至2012年 4 月日前完成搬遷拆房,并協(xié)議領(lǐng)取補(bǔ)償費(fèi)用,支持荷花路建設(shè)。

      五、選擇集中安臵的,乙方同意采取自行安排住處進(jìn)行過(guò)渡。甲方對(duì)沒(méi)有住房的應(yīng)按《拆遷征收補(bǔ)償方案》支付給乙方臨時(shí)安臵補(bǔ)助費(fèi)。

      六、甲方應(yīng)嚴(yán)格按照《拆遷征收補(bǔ)償方案》給予乙方補(bǔ)償、安臵和獎(jiǎng)勵(lì),并做到公平、公正、公開(kāi)。乙方應(yīng)積極配合甲方、搞好實(shí)地勘察、房屋等級(jí)鑒定、附屬物、臨時(shí)建筑物登記等工作。

      七、本協(xié)議簽訂后,乙方在上述約定時(shí)限內(nèi)完成搬遷拆房并簽訂《房屋拆遷補(bǔ)償征收協(xié)議書(shū)》的,獎(jiǎng)勵(lì)500元。

      八、本協(xié)議一式兩份,甲、乙各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。

      甲方:湄潭縣西河鄉(xiāng)人民政府法人代表:

      乙方:委托代理人:二O一二年三年二十日

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