第一篇：三方抵債協(xié)議

三方抵債協(xié)議

出借人（以下簡(jiǎn)稱：甲方）：

身份證號(hào)碼：

借款人（以下簡(jiǎn)稱：乙方）：

身份證號(hào)碼：

抵債人（以下簡(jiǎn)稱：丙方）：

身份證號(hào)碼：

鑒于： 年

月

日甲乙雙方簽訂押借款合同，乙方向甲方借款人民幣

。由于乙方目前的狀況，不能按原約定向甲方以貨幣資金歸還借款。甲、乙、丙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方同意丙方以位于

折抵乙方應(yīng)償債務(wù)，三方達(dá)成協(xié)議如下： 一、三方確認(rèn)截至本合同簽訂時(shí)乙方尚欠甲方借款本金

萬元，利息

元。

二、丙方自愿以其從

抵債得到的房屋位于，房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：），面積

。折價(jià)

元抵償于

****年**月**日向甲方的借款本息人民幣

萬元。

三、本協(xié)議簽訂后三日內(nèi)，由甲、丙雙方共同向該房屋所在地房屋管理局辦理標(biāo)的房屋所有權(quán)的過戶登記手續(xù)。標(biāo)的房屋過戶登記完成，甲方領(lǐng)取房產(chǎn)證之日起，甲、乙雙方間的債權(quán)債務(wù)即清償完畢，原抵押借款合同終止，同時(shí)丙方的保證責(zé)任終止。

四、因辦理標(biāo)的房屋所有權(quán)過戶登記所發(fā)生的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、乙方保證上述財(cái)物的所有權(quán)上未設(shè)定過權(quán)利限制，亦未被有關(guān)機(jī)關(guān)查封、扣押、保全等。由于丙方或其他方面的原因，導(dǎo)致標(biāo)的房屋所有權(quán)客觀上無法辦理過戶手續(xù)，甲方仍具有債權(quán)人的法律地位，有權(quán)依法行使債務(wù)追償權(quán)，各擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任亦不能免除。

六、本協(xié)議簽訂后，若因丙方原因?qū)е虏话幢緟f(xié)議第三條約定的期限辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，甲方除有權(quán)要求丙方立即辦理過戶手續(xù)外，還有權(quán)要求乙方從逾期辦理過戶之日起，每日按抵償債務(wù)總額（即

元）的 %支付逾期過戶的違約金。

七、丙方對(duì)乙方本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)提供連帶擔(dān)保責(zé)任。八、三方確認(rèn)對(duì)本合同各條款的內(nèi)容已作全面、準(zhǔn)確的理解，對(duì)本合同含義認(rèn)識(shí)一致。

九、因履行本合同中所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由三方協(xié)商解決。協(xié)商不成，向合同簽訂地重慶市北碚區(qū)人民法院提起訴訟。

十、本協(xié)議經(jīng)四方簽字或蓋章后生效。協(xié)議一式四份，甲、乙、丙三方各持一份，一份交房屋管理局辦理過戶登記。

甲方：

乙方：

丙方： 簽訂時(shí)間：

簽訂時(shí)間：

簽訂時(shí)間： 簽訂地點(diǎn)：

簽訂地點(diǎn)：

簽訂地點(diǎn)：

第二篇：以物抵債三方協(xié)議(范本)

協(xié)

議

書

甲方：

公司 乙方：

公司 丙方：

公司

甲乙丙三方經(jīng)平等協(xié)商，現(xiàn)簽訂協(xié)議如下：

第一條 經(jīng)甲乙雙方同意，乙方應(yīng)支付給甲方XX貨款

萬元整（￥）。

第二條 甲方同意前述款項(xiàng)在丙方供應(yīng)XX給甲方的貨款中作相應(yīng)扣減。第三條 鑒于本協(xié)議第一條、第二條形成的債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓關(guān)系，乙方應(yīng)向丙方支付

萬元整（￥）。

第四條 乙丙雙方協(xié)商，由乙方將其開發(fā)的XX花園兩套房產(chǎn)抵償上述欠款給丙方，兩套房產(chǎn)的具體情況：

① 房號(hào)：XX花園 棟 號(hào)，建筑面積

，預(yù)售證號(hào)：

作價(jià)

抵償；

②房號(hào)：XX花園 棟 號(hào)，建筑面積

，預(yù)售證號(hào)：

作價(jià)

抵償。

第五條 乙方應(yīng)配合丙方在2015年X月X日前到房產(chǎn)管理部門辦理正式的《廣東省商品房預(yù)售合同》的網(wǎng)簽和預(yù)售登記備案手續(xù)，丙方可以指定乙方將該房產(chǎn)辦理至丙方或丙方指定的任何第三人名下，以丙方的書面指定為準(zhǔn)，乙方應(yīng)無條件配合。

第六條 簽訂本協(xié)議后，如乙方存在以下情況，視為乙方根本違約： ① 乙方未能在2015年X月X日前辦理上述房產(chǎn)的網(wǎng)簽和預(yù)售登記備案手續(xù)至丙方或丙方指定的任何第三方名下;② 2015年X月X日前，上述房產(chǎn)被法院查封或乙方將房產(chǎn)出售、出租、抵押給第三人;③其他導(dǎo)致合同未能履行的情況。

出現(xiàn)以上任何一種情況或兩套房產(chǎn)中的一套出現(xiàn)以上情況，丙方均有權(quán)

解除本合同的第四條和第五條（債權(quán)轉(zhuǎn)讓條款仍有效）并要求乙方立即向丙方支付欠款陸拾萬元整（￥），同時(shí)乙方應(yīng)當(dāng)向丙方支付違約金

萬元整（￥）。

第七條 本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力，經(jīng)甲乙丙三方蓋章后生效。本協(xié)議中未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突的，以補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn)。履行本協(xié)議所產(chǎn)生的糾紛，各方均有權(quán)向XXXX人民法院提起訴訟。

甲方：

訂約日期：

****年**月**日

乙方：

訂約日期：

****年**月**日

丙方：

訂約日期：

****年**月**日

第三篇：三方以房抵債協(xié)議(2014年版)

協(xié) 議 書

甲方：鎮(zhèn)江中南新錦城房地產(chǎn)發(fā)展有限公司 法定代表人： 住所地：

乙方：棕櫚園林股份有限公司上海分公司 法定代表人： 住所地：

丙方：鎮(zhèn)江新區(qū)厚德景觀工程有限公司（劉剛）法定代表人： 住所地： 鑒于：

1、甲、乙雙方于2014 年11月簽訂了《鎮(zhèn)江中南錦園二組團(tuán)園林景觀綠化工程》（合同編號(hào)：/），目前甲方對(duì)乙方就該合同項(xiàng)下工程負(fù)有到期債務(wù)人民幣 711438.00元未予償付；

2、乙、丙雙方于2014年 12 月/日簽訂了《采購合同》（合同編號(hào)：），目前乙方對(duì)丙方就該合同項(xiàng)下貨物負(fù)有到期債務(wù)人民幣711438.00元未予償付。

現(xiàn)就甲方擬將其開發(fā)的具備銷售條件的房屋出售給丙方，以該購房款抵銷甲、乙、丙三方之間互負(fù)債務(wù)的事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將其開發(fā)的位于鎮(zhèn)江市京口區(qū)清平路中南御錦城3期29棟的 1901號(hào) 房出售給丙方以該購房款抵償甲方應(yīng)付給乙方的相應(yīng)工程款，同時(shí)，乙、丙方同意上述房屋應(yīng)付給甲方的購房款與乙方應(yīng)付給丙方的貨款相應(yīng)沖抵，即甲乙丙三方按本協(xié)議第三條確認(rèn)的債務(wù)互相沖抵，未沖抵部分（如有）按本協(xié)議第六條執(zhí)行。

二、上述房屋為 商品房壹 套房。本協(xié)議項(xiàng)下抵債房屋房號(hào)為 1901 號(hào)，建筑面積 115.47平方米，作價(jià)人民幣 711438.00 元。

三、甲乙丙三方同意按上述房屋的作價(jià)沖抵相應(yīng)欠款，即沖抵甲方對(duì)乙方的工程欠款人民幣 711438.00 元，沖抵乙方對(duì)丙方的貨物欠款人民幣711438.00元。

四、本協(xié)議簽訂后 30 天內(nèi)，丙方應(yīng)與甲方簽訂上述房屋的商品房買賣合同，房款以欠款充抵，乙方無須向甲方另行支付任何形式的購房款。同時(shí)甲方不得再將上述房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。

五、本協(xié)議簽訂后，即視為丙方已向甲方支付了沖抵款等額的購房款、甲方已

向乙方支付了沖抵款等額的工程款以及乙方已向丙方支付了沖抵款等額的貨款。甲、乙、丙三方之間就本協(xié)議項(xiàng)下債權(quán)債務(wù)即告結(jié)清，三方互不追究責(zé)任。

六、如果上述沖抵款項(xiàng)不足以支付全額購房款，則剩余購房款人民幣 / 元由丙方在簽訂商品房買賣合同之日起 / 天內(nèi)以 / 方式支付給甲方，如甲方與丙方在上述房屋的商品房買賣合同中另有約定的，以甲、丙雙方約定為準(zhǔn)，與乙方無關(guān)。

七、在簽訂上述房屋的商品房買賣合同時(shí)，甲方應(yīng)向丙方開具總額為人民幣 711438.00元的購房款發(fā)票，乙方應(yīng)向甲方開具總額為人民幣711438.00元的工程款發(fā)票，丙方應(yīng)向乙方開具總額為人民幣711438.00 元抵償款項(xiàng)的貨款發(fā)票。如果丙方還有剩余購房款需支付的，則由甲方在收款時(shí)直接開具給丙方。

八、甲方與丙方簽訂上述房屋的商品房買賣合同后，有關(guān)上述房屋的過戶、使用等按法律規(guī)定需交納的稅費(fèi)等其他費(fèi)用、辦理相關(guān)手續(xù)及發(fā)生的一切責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)，均由甲、丙方依法各自承擔(dān)，與乙方無關(guān)。

九、甲方保證上述房屋所有手續(xù)均合法，且具備銷售條件、不存在包括抵押、查封等在內(nèi)的任何權(quán)利糾紛，否則乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，要求甲方立即支付上述工程欠款及按《鎮(zhèn)江中南錦園二組團(tuán)園林景觀綠化工程》合同約定承擔(dān)各項(xiàng)違約責(zé)任，并賠償由此造成乙方的全部經(jīng)濟(jì)損失。

十、如上述房屋所在土地、在建工程已由甲方向銀行設(shè)立貸款抵押，甲方應(yīng)如實(shí)告知，并且在甲方與丙方簽訂上述房屋的商品房買賣合同之前解除。

十一、對(duì)甲方與乙方就上述房屋簽訂的以房抵款協(xié)議（如有），丙方已經(jīng)收到該合同復(fù)印件，并知悉其全部?jī)?nèi)容并自愿承擔(dān)該合同中乙方與購房相關(guān)的一切合同義務(wù)及風(fēng)險(xiǎn)。

十二、若甲方與丙方未能按本合同約定簽訂上述房屋的商品房買賣合同或者簽訂上述房屋的商品房買賣合同后發(fā)生退房事件的，應(yīng)由甲方和丙方共同協(xié)商并妥善解決，與乙方無關(guān)。

十三、本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。

十四、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下無正文）

甲方：鎮(zhèn)江中南新錦城房地產(chǎn)乙方: 棕櫚園林股份有限公司 丙方：鎮(zhèn)江新區(qū)厚德景觀

發(fā)展有限公司 上海分公司 工程有限公司

授權(quán)代表： 授權(quán)代表： 授權(quán)代表： 簽訂日期： 簽訂日期： 簽訂日期：

第四篇：抵債協(xié)議

協(xié)議書

甲方：

乙方：

鑒于：

1、甲、乙雙方分別于2010年3月12日及4月7日簽訂《建筑安裝工程合同》及《建設(shè)工程施工合同》，后又于2012年6月30日簽訂《施工合同》，約定由甲方承建乙方車間房屋等工程。

2、甲、乙雙方經(jīng)結(jié)算乙方尚結(jié)欠甲方工程款845萬元及自2012年10月14日起按7.2%年息計(jì)算的利息。

現(xiàn)因乙方目前經(jīng)營困難無法以現(xiàn)金方式歸還，為確保甲方合法權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

1、雙方同意乙方以其所有的相關(guān)機(jī)器設(shè)備抵償甲方受讓的工程款本金及墊資利息，丙方確保用于抵償債務(wù)的機(jī)器設(shè)備均系合法取得，貨款及稅收已付清。相關(guān)設(shè)備在本協(xié)議簽訂時(shí)不存在抵押、出租或出售等第三人享有的擔(dān)保物權(quán)或用益物權(quán)，乙方對(duì)該部分設(shè)備享有完整的所有權(quán)及處分權(quán)，該部分設(shè)備與任何第三人均不存在任何法律糾紛，用于抵債的設(shè)備均能正常使用，不存在未向甲方告知的隱蔽性缺陷。

2、用于抵償債務(wù)的設(shè)備詳見雙方確認(rèn)的設(shè)備清單，雙方同意將 前述設(shè)備作價(jià)壹佰捌拾萬元用于抵償乙方所結(jié)欠甲方的部分債務(wù)（前述作價(jià)為含稅價(jià)），按照先還墊資利息后還工程款本金的順序抵償債務(wù)。

3、用于抵償債務(wù)的機(jī)器設(shè)備的所有權(quán)在本協(xié)議生效后即由甲方享有，甲方可以隨時(shí)要求交付設(shè)備，乙方必須予以配合，甲方可自行處分相關(guān)機(jī)器設(shè)備，乙方應(yīng)將相關(guān)設(shè)備的說明書等資料同時(shí)交付給甲方。

4、本次以物抵債后結(jié)欠的余款由甲方通過訴訟或其他途徑進(jìn)行主張，乙方在經(jīng)濟(jì)能力好轉(zhuǎn)時(shí)必須優(yōu)先償還所欠甲方債務(wù)。如乙方未能按照協(xié)議全面履行設(shè)備交付義務(wù)，則抵償金額相應(yīng)扣減。

5、本協(xié)議所涉設(shè)備如需開具相關(guān)發(fā)票，則甲方可隨時(shí)向乙方提出，乙方必須無條件予以配合，包括向甲方指定的第三方開具相關(guān)票據(jù)。是否開具發(fā)票不影響設(shè)備所有權(quán)在本協(xié)議簽訂后已轉(zhuǎn)移至甲方的法律效力。

6、本協(xié)議一式叁份，叁方各執(zhí)一份。自各方簽字或蓋章之日起生效。

7、本協(xié)議履行過程中如有補(bǔ)充或變更，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具備同等法律效力。如有爭(zhēng)議由張家港市人民法院管轄。

簽署處： 甲方：

乙方：

簽署日期： 2014年 月

日，合同簽約地：張家港市

第五篇：抵債協(xié)議

抵債協(xié)議

甲方：

乙方：

甲方向銀行貸款萬元，由乙方提供連帶擔(dān)保責(zé)任，后因甲方未能償還銀行貸款，被銀行起訴，乙方代為甲方償還了貸款本金及利息萬元，根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定，乙方有權(quán)就該款項(xiàng)向甲方追償，但因甲方經(jīng)營困難，無力以現(xiàn)金償還，在多次與乙方協(xié)商的基礎(chǔ)上，乙方同意甲方將相關(guān)房產(chǎn)租賃給乙方，以租金抵償欠款，不足部分繼續(xù)清償，雙方特達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方自愿將名下自建的相關(guān)房產(chǎn)出租給乙方使用，此房屋座落于，建筑面積平方米，土地證號(hào)：，土地使用權(quán)人：，土地規(guī)劃用途，房屋規(guī)劃用途：。

2、租賃期限：租賃期限貳拾年，從年月日起甲方將房屋交付給乙方使用，至年月日。

3、雙方同意該租賃房屋的年租金價(jià)格為萬元，甲方將該房屋租賃給乙方20年，租金共計(jì)萬元，在同等范圍內(nèi)以抵償甲方對(duì)乙方的債務(wù)，剩余萬元債務(wù)甲方應(yīng)繼續(xù)清償，并按照同期銀行貸款利率1.5倍標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算利息。

4、甲方允許乙方可以對(duì)該租賃房屋進(jìn)行對(duì)外轉(zhuǎn)租。

5、租賃期間，甲方不能終止合同，除非全部清償對(duì)乙方的債務(wù)。

6、在租賃期間，甲方應(yīng)履行房屋維修義務(wù)，確保正常使用，如因甲方未及時(shí)履行修繕義務(wù)，乙方可代為修繕，相關(guān)費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)，如對(duì)乙方造成損失，甲方負(fù)有賠償責(zé)任。

7、甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清楚、無糾紛。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。

8、甲方承諾該房產(chǎn)能夠辦理產(chǎn)權(quán)證書，為確保乙方債權(quán)及時(shí)收回及租賃權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方同意在辦理土地及房屋產(chǎn)權(quán)證前通知乙方，并將土地、房產(chǎn)抵押給乙方，債務(wù)清償完畢后，乙方負(fù)責(zé)解除抵押。

9、甲方承諾在乙方租賃期間及債務(wù)清償完畢前，不得將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押、擔(dān)保或設(shè)置其它權(quán)利負(fù)擔(dān)，否則應(yīng)賠償乙方的全部損失。

10、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

11、本合同自簽字之日起生效，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向原告所在地人民法院起訴。

12、本合同一式四份，甲方兩份，乙方兩份。

甲方：

乙方：

附件：

1、土地征用合同

2、房屋平面圖