第一篇：以物抵債裁判依據(jù)匯總（本站推薦）

以物抵債裁判依據(jù)匯總

1《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行和解若干問題的規(guī)定》

第六條 當(dāng)事人達(dá)成以物抵債執(zhí)行和解協(xié)議的，人民法院不得依據(jù)該協(xié)議作出以物抵債裁定。

2最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的解釋 第四百九十三條 拍賣成交或者依法定程序裁定以物抵債的，標(biāo)的物所有權(quán)自拍賣成交裁定或者抵債裁定送達(dá)買受人或者接受抵債物的債權(quán)人時(shí)轉(zhuǎn)移。

3最高人民法院關(guān)于當(dāng)前商事審判工作中的若干具體問題（最高人民法院民事審判第二庭庭長(zhǎng)楊臨萍2015年12月24日）

九、關(guān)于以物抵債合同糾紛案件的審理問題

債權(quán)人與債務(wù)人之間存在金錢債務(wù)，有時(shí)雙方約定以特定物替代原金錢債務(wù)的清償。實(shí)務(wù)上將該種替代履行債務(wù)的方式稱為以物抵債。一般情形下，當(dāng)事人設(shè)定以物抵債的目的是為了及時(shí)還清債務(wù)。但有的以物抵債則是為了達(dá)到其他非法目的，惡意逃避債務(wù)，損害第三人的合法權(quán)益。我們認(rèn)為，在以物抵債案件審理中，既要注重以物抵債在了結(jié)債務(wù)、化解矛盾糾紛、節(jié)約交易成本等方面的積極作用，不能對(duì)以物抵債約定輕易否定；同時(shí)，也要嚴(yán)格審查當(dāng)事人締結(jié)以物抵債的真實(shí)目的，對(duì)借以物抵債損害相對(duì)人、第三人利益的行為應(yīng)予以否定。對(duì)這些問題我們將在《物權(quán)法》擔(dān)保物權(quán)編司法解釋中進(jìn)一步研究。

第一，關(guān)于債務(wù)履行期屆滿前約定的以物抵債。債權(quán)人與債務(wù)人在債務(wù)履行期屆滿前就作出以物抵債的約定，由于債權(quán)尚未到期，債權(quán)數(shù)額與抵債物的價(jià)值可能存在較大差距。如果此時(shí)直接認(rèn)定該約定有效，可能會(huì)導(dǎo)致雙方利益顯失公平。所以在處理上一般認(rèn)為應(yīng)參照《物權(quán)法》關(guān)于禁止流押、流質(zhì)的相關(guān)規(guī)定，不確認(rèn)該種情形下簽訂的以物抵債協(xié)議的效力。在后果處理上：

1、如果此時(shí)抵債物尚未交付給債權(quán)人，而債權(quán)人請(qǐng)求確認(rèn)享有抵債物所有權(quán)并要求債務(wù)人交付的，不予支持。今年最高人民法院頒布的民間借貸司法解釋第二十四條規(guī)定：當(dāng)事人以簽訂買賣合同作為民間借貸合同的擔(dān)保，應(yīng)當(dāng)按照民問借貸法律關(guān)系審理。債務(wù)人不履行生效判決確定的金錢債務(wù)，債權(quán)人可以申請(qǐng)拍賣買賣合同標(biāo)的物以償還債務(wù)。上述處理思路與該司法解釋規(guī)定是一致的。

2.如果此時(shí)抵債物已交付給債權(quán)人，參照《物權(quán)法》中質(zhì)押的有關(guān)規(guī)定，債務(wù)人請(qǐng)求債權(quán)人履行清算義務(wù)或主張回贖的，法院應(yīng)予支持。

第二，關(guān)于債務(wù)履行期屆滿后約定的以物抵債。

債務(wù)履行期屆滿后，債權(quán)的數(shù)額就得以確定，在此基礎(chǔ)上達(dá)成的以物抵債協(xié)議，一般不會(huì)存在顯失公平的問題。在以物抵債行為不存在違反法律、行政法規(guī)禁止性規(guī)定的情形下，應(yīng)當(dāng)尊重當(dāng)事人的意思自治。在后果的處理上：

1.如果此時(shí)抵債物尚未交付給債權(quán)人，債務(wù)人反悔但未能提供證據(jù)證明有能力繼續(xù)履行原債務(wù)，債權(quán)人請(qǐng)求債務(wù)人履行以物抵債約定的，應(yīng)予支持。此時(shí)，對(duì)法院是否還應(yīng)就該物履行清算程序的問題，一種意見認(rèn)為應(yīng)當(dāng)履行，債權(quán)人不能就超過債權(quán)部分受償。另一種意見則認(rèn)為，此時(shí)因以物抵債約定系事后達(dá)成，所以不會(huì)對(duì)債務(wù)人造成不公平，故無需履行上述程序，債權(quán)人可以就抵債物直接受償。當(dāng)然，如果該抵債行為損害第三人利益，第三人可以參照《物權(quán)法》第一百九十五條第一款的規(guī)定主張撤銷。這兩種意見中，我們傾向于后一種意見。

2.如果抵債物已交付給債權(quán)人，債務(wù)人反悔的，不予支持。但為防止一方當(dāng)事人利用以物抵債協(xié)議損害對(duì)方的合法權(quán)益，當(dāng)存在《合同法》第五十四條規(guī)定的情形時(shí)，債權(quán)人、債務(wù)人均可請(qǐng)求變更或撤銷以物抵債行為。對(duì)當(dāng)事人利用以物抵債惡意逃債，第三人既可依據(jù)《合同法》第五十二條的規(guī)定主張抵債行為無效，也可依據(jù)《合同法》第七十四條的規(guī)定行使撤銷權(quán)。

4最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》若干問題的解釋

（一）第七條

人民法院、仲裁委員會(huì)在分割共有不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)等案件中作出并依法生效的改變?cè)形餀?quán)關(guān)系的判決書、裁決書、調(diào)解書，以及人民法院在執(zhí)行程序中作出的拍賣成交裁定書、以物抵債裁定書，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為物權(quán)法第二十八條所稱導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的人民法院、仲裁委員會(huì)的法律文書。

5最高人民法院印發(fā)《關(guān)于執(zhí)行案件移送破產(chǎn)審查若干問題的指導(dǎo)意見》的通知 17.執(zhí)行法院收到受移送法院受理裁定時(shí)，已通過拍賣程序處置且成交裁定已送達(dá)買受人的拍賣財(cái)產(chǎn)，通過以物抵債償還債務(wù)且抵債裁定已送達(dá)債權(quán)人的抵債財(cái)產(chǎn)，已完成轉(zhuǎn)賬、匯款、現(xiàn)金交付的執(zhí)行款，因財(cái)產(chǎn)所有權(quán)已經(jīng)發(fā)生變動(dòng)，不屬于被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)，不再移交。

6江蘇省高級(jí)人民法院審判委員會(huì)會(huì)議紀(jì)要

2014年3月31日，江蘇省高級(jí)人民法院召開第6次審判委員會(huì)，對(duì)債權(quán)債務(wù)案件審理中的以物抵債問題進(jìn)行了專題討論。會(huì)議認(rèn)為，近年來，在人民法院審理的各類債權(quán)債務(wù)糾紛中，當(dāng)事人利用以物抵債行為轉(zhuǎn)移責(zé)任財(cái)產(chǎn)、規(guī)避國(guó)家政策、進(jìn)行虛假訴訟的情況較為突出，不僅損害了其他債權(quán)人的合法利益，而且嚴(yán)重?cái)_亂了訴訟秩序，極大地?fù)p害司法權(quán)威。為此，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)及最高人民法院相關(guān)文件精神，對(duì)實(shí)踐中審查認(rèn)定各類以物抵債問題依法進(jìn)行規(guī)范?，F(xiàn)將討論意見紀(jì)要如下：

一、關(guān)于以物抵債行為的界定

會(huì)議認(rèn)為，“以物抵債”是指?jìng)鶆?wù)人與債權(quán)人約定以債務(wù)人或經(jīng)第三人同意的第三人所有的財(cái)產(chǎn)折價(jià)歸債權(quán)人所有，用以清償債務(wù)的行為。

人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)事人設(shè)定以物抵債的不同時(shí)間、約定的具體內(nèi)容、履行的具體情況等情形來判斷以物抵債不同的法律性質(zhì)，進(jìn)而正確認(rèn)定其效力。

二、關(guān)于債務(wù)未屆清償期之前以物抵債行為的性質(zhì)及效力認(rèn)定 會(huì)議認(rèn)為，對(duì)當(dāng)事人在債務(wù)未屆清償期之前達(dá)成的以物抵債協(xié)議，應(yīng)區(qū)分不同情形進(jìn)行認(rèn)定與處理：

(一)當(dāng)事人在債務(wù)未屆清償期之前達(dá)成的以物抵債協(xié)議，該協(xié)議具有擔(dān)保債權(quán)實(shí)現(xiàn)的目的，如債權(quán)人以債務(wù)人違反以物抵債的約定而要求繼續(xù)履行以物抵債協(xié)議或?qū)λ种镏鲝埶袡?quán)的，人民法院應(yīng)駁回其訴訟請(qǐng)求。但經(jīng)人民法院釋明，當(dāng)事人變更訴請(qǐng)要求繼續(xù)履行原債權(quán)債務(wù)合同的，人民法院應(yīng)當(dāng)繼續(xù)審理。

(二)當(dāng)事人在債務(wù)未屆清償期之前達(dá)成以物抵債的協(xié)議，同時(shí)明確約定在債務(wù)清償期屆滿時(shí)應(yīng)進(jìn)行清算，該以物抵債協(xié)議在當(dāng)事人之間具有法律效力，但該約定不具有對(duì)抗其他債權(quán)人的效力。

(三)當(dāng)事人在債務(wù)未屆清償期之前約定以房屋或土地等不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行抵債，并明確在債務(wù)清償后可以回贖，債務(wù)人或第三人根據(jù)約定已辦理了物權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，該行為符合讓與擔(dān)保的特征，因違反物權(quán)法定原則，不產(chǎn)生物權(quán)轉(zhuǎn)移效力。債權(quán)人如根據(jù)抵債協(xié)議及物權(quán)轉(zhuǎn)移憑證要求原物權(quán)人遷讓的，人民法院應(yīng)不予支持。

三、關(guān)于債務(wù)清償期屆滿之后以物抵債行為的性質(zhì)及效力認(rèn)定 會(huì)議認(rèn)為，對(duì)當(dāng)事人在債務(wù)清償期屆滿后的以物抵債協(xié)議，應(yīng)區(qū)分兩種情況進(jìn)行認(rèn)定與處理：

(一)債務(wù)清償期屆滿后當(dāng)事人達(dá)成以物抵債協(xié)議，在尚未辦理物權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前，債務(wù)人反悔不履行抵債協(xié)議，債權(quán)人要求繼續(xù)履行抵債協(xié)議或要求確認(rèn)所抵之物的所有權(quán)歸自己的，人民法院應(yīng)駁回其訴訟請(qǐng)求。但經(jīng)釋明，當(dāng)事人要求繼續(xù)履行原債權(quán)債務(wù)合同的，人民法院應(yīng)當(dāng)繼續(xù)審理。

(二)當(dāng)事人在債務(wù)清償期屆滿后達(dá)成以物抵債協(xié)議并已經(jīng)辦理了物權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后，一方反悔，要求認(rèn)定以物抵債協(xié)議無效的，人民法院不予支持。但如當(dāng)事人一方認(rèn)為抵債行為具有《中華人民共和國(guó)合同法》第五十四條規(guī)定的可變更、可撤銷情形的，可以依法請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)變更或撤銷。

債權(quán)人在債務(wù)清償期屆滿后通過以物抵債協(xié)議取得了所抵之物的所有權(quán)，后要求債務(wù)人承擔(dān)標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保責(zé)任的，人民法院可參照《中華人民共和國(guó)合同法》關(guān)于買賣合同的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

四、關(guān)于訴訟中當(dāng)事人自愿以物抵債的處理

會(huì)議認(rèn)為，在債權(quán)債務(wù)案件訴訟過程中，當(dāng)事人自愿達(dá)成以物抵債協(xié)議，并要求法院制作調(diào)解書的，人民法院應(yīng)建議當(dāng)事人申請(qǐng)撤訴。當(dāng)事人不申請(qǐng)撤訴而要求法院制作調(diào)解書的，人民法院應(yīng)不予支持，對(duì)當(dāng)事人之間債權(quán)債務(wù)法律關(guān)系繼續(xù)審理。

當(dāng)事人雙方持人民調(diào)解組織主持達(dá)成的以物抵債調(diào)解協(xié)議，向人民法院申請(qǐng)司法確認(rèn)的，經(jīng)審查，當(dāng)事人尚未完成物權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，人民法院應(yīng)裁定駁回申請(qǐng)。

五、關(guān)于對(duì)當(dāng)事人利用以物抵債進(jìn)行虛假訴訟的防范和制裁

會(huì)議認(rèn)為，對(duì)當(dāng)事人進(jìn)行虛假訴訟，利用以物抵債損害其他債權(quán)人利益的，人民法院應(yīng)從以下方面嚴(yán)格審查并加大制裁力度：

(一)加強(qiáng)對(duì)債權(quán)債務(wù)關(guān)系真實(shí)性的審查力度，嚴(yán)防虛假訴訟。(二)對(duì)當(dāng)事人在以物抵債協(xié)議中約定的管轄法院與所抵不動(dòng)產(chǎn)的所在地非同一地的，應(yīng)按民事訴訟法專屬管轄的規(guī)定認(rèn)定協(xié)議管轄的效力。

(三)發(fā)現(xiàn)當(dāng)事人通過以物抵債的方式惡意轉(zhuǎn)移責(zé)任財(cái)產(chǎn)、損害其他債權(quán)人利益或者規(guī)避國(guó)家房產(chǎn)限購(gòu)政策、轉(zhuǎn)移限制轉(zhuǎn)讓的車牌號(hào)碼等惡意訴訟或虛假訴訟行為的，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十二條的規(guī)定駁回訴訟請(qǐng)求，同時(shí)可根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

7最高人民法院關(guān)于陽江波士發(fā)時(shí)裝廠對(duì)廣州市中級(jí)人民法院執(zhí)行異議案的復(fù)函

廣東省高級(jí)人民法院：

你院[1996]粵高法執(zhí)監(jiān)字第66—2號(hào)《關(guān)于陽江波士發(fā)時(shí)裝廠來信反映廣州中院違反執(zhí)行程序低價(jià)處理其股權(quán)權(quán)益問題的審查情況報(bào)告》收悉，經(jīng)研究，答復(fù)如下：

陽光波士發(fā)時(shí)裝廠（以下簡(jiǎn)稱波士發(fā)）與中國(guó)農(nóng)村發(fā)展信托投資公司廣東辦事處證券交易營(yíng)業(yè)部（以下簡(jiǎn)稱中農(nóng)信）證券承銷兌付糾紛一案，廣東省高級(jí)人民法院經(jīng)二審于1996年8月29日作出判決，由債務(wù)人波士發(fā)在判決生效后10日內(nèi)向中農(nóng)信交付債券本金1000萬元及利息。波士發(fā)逾期未履行義務(wù)，中農(nóng)信申請(qǐng)執(zhí)行。

在執(zhí)行過程中，廣州市中級(jí)人民法院將被執(zhí)行人波士發(fā)在其與第三人廣東省信托房地產(chǎn)開發(fā)公司廣州開發(fā)區(qū)公司（以下簡(jiǎn)稱廣信托）合作開發(fā)廣州芳村花地灣項(xiàng)目中投入的1200萬元定金按照投資權(quán)益裁定作價(jià)1392萬元以物抵債給中農(nóng)信。波士發(fā)對(duì)此裁定不服，以如下理由向本院提出申訴：

（一）涉案財(cái)產(chǎn)未經(jīng)拍賣就裁定以物抵債，違反法定程序，應(yīng)予糾正；

（二）執(zhí)行法院委托的評(píng)估是在未通知被執(zhí)行人，沒有得到被執(zhí)行人地產(chǎn)資料的情況下所作的評(píng)估，該評(píng)估與其他評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)相差10倍左右，顯失公平；

（三）涉案房地產(chǎn)為被執(zhí)行人與第三人共有，在未經(jīng)審判確定雙方權(quán)益的情況下，執(zhí)行法院在執(zhí)行中裁定確定被執(zhí)行人與第三人的具體權(quán)益，于法不符。

本院經(jīng)審查認(rèn)為：在被執(zhí)行人波士發(fā)沒有財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行時(shí)，執(zhí)行法院可以執(zhí)行其投資權(quán)益。但是，波士發(fā)與廣信托之間就涉案房地產(chǎn)的開發(fā)合作僅有合作開發(fā)協(xié)議，沒有成立開發(fā)該項(xiàng)目的公司或者其他形式的合作開發(fā)房地產(chǎn)的企業(yè)，尚無投資權(quán)益依附的民事主體，且波士發(fā)在履約之初交付定金后，雙方是否繼續(xù)履行合作協(xié)議，是否形成投資權(quán)益，該定金應(yīng)如何處理，以及該合作協(xié)議的效力如何，出現(xiàn)的民事責(zé)任是違約責(zé)任還是過錯(cuò)責(zé)任等問題，應(yīng)當(dāng)通過訴訟等途徑解決。廣州市中級(jí)人民法院在執(zhí)行程序中認(rèn)定波士發(fā)支付的1200萬元定金為投資權(quán)益，并裁定予以抵債1392萬元，不符合法律規(guī)定，應(yīng)予糾正。請(qǐng)你院督促執(zhí)行法院糾正執(zhí)行錯(cuò)誤，撤銷（1996）穗中法經(jīng)執(zhí)字第367號(hào)裁定。

此復(fù)

8最高人民法院關(guān)于湖南省高級(jí)人民法院與北京市高級(jí)人民法院執(zhí)行中國(guó)機(jī)電總公司協(xié)調(diào)案的復(fù)函

湖南省高級(jí)人民法院、北京市高級(jí)人民法院：

湖南省高級(jí)人民法院[2000]湘執(zhí)請(qǐng)字第10號(hào)《關(guān)于請(qǐng)求最高法院協(xié)調(diào)處理湖南省長(zhǎng)沙市中級(jí)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行中國(guó)機(jī)電設(shè)備總公司相關(guān)財(cái)產(chǎn)是否應(yīng)列為破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的請(qǐng)示》和[2001]湘高法執(zhí)請(qǐng)字第1號(hào)有關(guān)該案的《緊急報(bào)告》及北京市高級(jí)人民法院京高法[2001]74號(hào)報(bào)告均收悉。

經(jīng)研究，我們認(rèn)為，鑒于中國(guó)機(jī)電設(shè)備總公司（以下簡(jiǎn)稱機(jī)電總公司）對(duì)長(zhǎng)沙市中級(jí)人民法院依法查封的位于北京市宣武區(qū)馬連道北路1號(hào)的機(jī)電大廈院內(nèi)的房產(chǎn)不同意拍賣，而對(duì)長(zhǎng)沙市中級(jí)人民法院提出的將該房產(chǎn)按評(píng)估價(jià)以物抵債的意見并未反對(duì)，故應(yīng)視為同意以物抵債；由于北京市政府有關(guān)部門規(guī)定在京房地產(chǎn)不能直接過戶給外地單位，因此，本案?jìng)鶛?quán)人長(zhǎng)沙市商業(yè)銀行商由長(zhǎng)沙市政府駐京聯(lián)絡(luò)處接收該案標(biāo)的物即機(jī)電大廈院內(nèi)的部分房產(chǎn)，應(yīng)予準(zhǔn)許；長(zhǎng)沙市中級(jí)人民法院據(jù)此于2000年7月12日裁定將上述房產(chǎn)過戶給長(zhǎng)沙市政府駐京聯(lián)絡(luò)處，其實(shí)質(zhì)是依法將該標(biāo)的物變賣給長(zhǎng)沙市政府駐京聯(lián)絡(luò)處，并無不當(dāng)，該案至此已執(zhí)行完畢。而北京市第一中級(jí)人民法院2000年8月2日受理破產(chǎn)案件時(shí)將上述房產(chǎn)列入破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)錯(cuò)誤，應(yīng)予糾正。

關(guān)于北京市高級(jí)人民法院在報(bào)告中反映機(jī)電總公司將上述房產(chǎn)抵押給中國(guó)銀行總行的問題，因其未依法到有關(guān)房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記，故不得對(duì)抗人民法院的執(zhí)行。至于中國(guó)汽車貿(mào)易總公司對(duì)上述房產(chǎn)主張產(chǎn)權(quán)的問題，因該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證在機(jī)電總公司名下，根據(jù)國(guó)務(wù)院《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記管理辦法》有關(guān)國(guó)有資產(chǎn)管理部門審定的企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記表、登記證是確認(rèn)企業(yè)產(chǎn)權(quán)歸屬的法律憑證的規(guī)定，上述房產(chǎn)只能認(rèn)定歸機(jī)電總公司所有。如果中國(guó)汽車貿(mào)易總公司堅(jiān)持主張產(chǎn)權(quán)，應(yīng)另行通過訴訟解決。對(duì)機(jī)電總公司不服原判的問題，應(yīng)告其可按照審判監(jiān)督程序提出申訴，但其申訴不影響本案的執(zhí)行。

9最高人民法院關(guān)于山西省太原市中級(jí)人民法院執(zhí)行深圳市羅湖對(duì)外經(jīng)濟(jì)發(fā)展公司房產(chǎn)問題的復(fù)函

山西省高級(jí)人民法院、廣東省高級(jí)人民法院：

山西省高級(jí)人民法院晉高法執(zhí)字（１９９４）第６５號(hào)和廣東省高級(jí)人民法院粵高法經(jīng)一行字（１９９５）第６６號(hào)報(bào)告均已收悉。經(jīng)研究，答復(fù)如下：

１９９４年４月２０日山西省太原市中級(jí)人民法院對(duì)山西省物資貿(mào)易中心訴深圳市羅湖對(duì)外經(jīng)濟(jì)發(fā)展公司購(gòu)銷合同糾紛案做出判決，雙方當(dāng)事人均未上訴。同年７月２１日太原市中級(jí)人民法院開始執(zhí)行。１０月７日，該院裁定將深圳市羅湖對(duì)外經(jīng)濟(jì)發(fā)展公司座落在深圳市蓮塘第一工業(yè)小區(qū)１３５棟總建筑面積為６３２６平方米的六層廠房以物抵債給山西省物資貿(mào)易中心。１１月４日雙方當(dāng)事人在太原市、深圳市中級(jí)人民法院的監(jiān)督下，對(duì)該廠房進(jìn)行了交接。因該廠房所在地蓮塘工業(yè)區(qū)屬深圳市土地未清理區(qū)域，所以深圳市規(guī)劃國(guó)土局暫不辦理房地產(chǎn)證。同年１２月８日深圳市人民政府給山西省物資貿(mào)易中心發(fā)了產(chǎn)權(quán)代用證。本院認(rèn)為，雖然深圳市中級(jí)人民法院于１９９４年１１月３日受理了羅湖對(duì)外經(jīng)濟(jì)發(fā)展公司申請(qǐng)破產(chǎn)案，但是考慮到上述實(shí)際情況，應(yīng)認(rèn)定山西省太原市中級(jí)人民法院已執(zhí)行完畢，以物抵債的廠房所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移。深圳市中級(jí)人民法院不應(yīng)再將該廠房作為破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)處理。如果該房產(chǎn)的價(jià)值超過山西省物資貿(mào)易中心所享有的債權(quán)，超過部分可作為破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。

10福建省高級(jí)人民法院關(guān)于印發(fā)《關(guān)于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣流程的規(guī)定（試行）》的通知

第二十七條

【以物抵債】拍賣時(shí)無人競(jìng)買或者競(jìng)買人的最高應(yīng)價(jià)低于保留價(jià)，申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人申請(qǐng)或者同意以該次拍賣所定的保留價(jià)接受拍賣財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將該財(cái)產(chǎn)交其抵債。

有兩個(gè)以上執(zhí)行債權(quán)人申請(qǐng)以拍賣財(cái)產(chǎn)抵債的，由法定受償順位在先的債權(quán)人優(yōu)先承受；受償順位相同的，以抽簽方式?jīng)Q定承受人。承受人應(yīng)受清償?shù)膫鶛?quán)額低于抵債財(cái)產(chǎn)的價(jià)額的，人民法院應(yīng)當(dāng)責(zé)令其在指定的期間內(nèi)補(bǔ)交差額。

11北京市法院執(zhí)行案件辦理流程與執(zhí)行公開指南 第三十七條

【財(cái)產(chǎn)流拍后的處理】

財(cái)產(chǎn)經(jīng)第一次拍賣未成交的，申請(qǐng)執(zhí)行人和其他執(zhí)行債權(quán)人可以申請(qǐng)以該保留價(jià)接受抵債。無人愿意接受抵債的，應(yīng)當(dāng)在六十日內(nèi)再行拍賣。

財(cái)產(chǎn)經(jīng)第二次拍賣仍未成交的，應(yīng)征詢申請(qǐng)執(zhí)行人或其他執(zhí)行債權(quán)人是否愿意以第二次拍賣的保留價(jià)接受抵債。表示接受的，裁定以物抵債；拒絕接受抵債或者依法不能交付抵債的，區(qū)分財(cái)產(chǎn)類型處理：對(duì)動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)解除查封、扣押，并將該動(dòng)產(chǎn)退還被執(zhí)行人，但可以采取其他執(zhí)行措施的除外；對(duì)不動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)當(dāng)在六十日內(nèi)進(jìn)行第三次拍賣。

不動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)經(jīng)第三次拍賣未成交的，應(yīng)征詢申請(qǐng)執(zhí)行人和其他執(zhí)行債權(quán)人是否接受抵債，接受抵債的，裁定以物抵債；拒絕接受或者依法不能交付抵債的，予以變賣。

12最高人民法院執(zhí)行工作辦公室關(guān)于河北省安平縣法院與江蘇省張家港市法院執(zhí)行爭(zhēng)議案的處理意見

（2002年11月11日 [2002]執(zhí)協(xié)字第3號(hào)）

河北省高級(jí)人民法院、江蘇省高級(jí)人民法院：

河北省高級(jí)人民法院［2001］冀高法執(zhí)字第10號(hào)《關(guān)于安平縣法院與江蘇張家港市法院執(zhí)行同一房產(chǎn)發(fā)生爭(zhēng)議的情況報(bào)告》和江蘇省高級(jí)人民法院［2001］蘇執(zhí)他字第132號(hào)《關(guān)于江蘇省張家港市法院執(zhí)行一房產(chǎn)與河北省安平縣法院發(fā)生爭(zhēng)議的情況報(bào)告》均收悉。經(jīng)過研究，答復(fù)如下：

一、河北省安平縣法院在審理安平縣供銷合作社聯(lián)合社（以下簡(jiǎn)稱安平縣供銷社）與海南省黃金島聯(lián)合實(shí)業(yè)開發(fā)公司、第三人張家港黃金島公司返回投資款糾紛案件時(shí)，于1999年12月16日以（1999）安經(jīng)初字第53號(hào)民事調(diào)解書，將張家港保稅區(qū)黃金島經(jīng)濟(jì)開發(fā)公司（以下簡(jiǎn)稱張家港黃金島公司）投資開發(fā)的、位于張家港保稅區(qū)的錦帆國(guó)際貿(mào)易大廈（以下簡(jiǎn)稱錦帆大廈）的第4、5、6層房屋，確權(quán)給予安平縣供銷社。而張家港市法院在執(zhí)行張家港市東萊建筑工程有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱東萊公司）訴張家港黃金島公司工程糾紛一案的生效判決時(shí)，于2001年4月5日以［2000］張民執(zhí)字第1190號(hào)民事裁定書，將錦帆大廈按整體評(píng)估價(jià)以4474745元抵償給申請(qǐng)執(zhí)行人東萊公司抵償全部債款。本院在協(xié)調(diào)中查明，張家港市法院在明知錦帆大廈4、5、6層房屋已確權(quán)給安平縣供銷社的情況下，依然裁定將整幢錦帆大廈以物抵債給東萊公司，侵犯了安平縣供銷社的合法權(quán)益，依法應(yīng)予糾正。

二、據(jù)被執(zhí)行人張家港黃金島公司向我院反映，該公司對(duì)錦帆大廈投資1958萬元，而張家港市法院執(zhí)行案件的標(biāo)的只有400余萬元，卻在審理階段即將錦帆大廈整體保全查封，嚴(yán)重超標(biāo)的；執(zhí)行中又未經(jīng)拍賣、變賣程序?qū)㈠\帆大廈以447萬元抵債，既未將評(píng)估價(jià)格通知被執(zhí)行人，也未征求被執(zhí)行人的意見，直接裁定以物抵債。經(jīng)查，此反映的情況屬實(shí)。張家港市法院的上述執(zhí)行行為違反了我院《關(guān)于適用中華人民共和國(guó)民事訴訟法拖感問題的意見》死301條和《關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定試行》第39條、第46條的規(guī)定，依法應(yīng)予糾正。

三、請(qǐng)江蘇高院接此函后立即指令蘇州市中級(jí)人民法院裁定撤銷張家港市法院［2000］張民執(zhí)字第1190號(hào)民事裁定書，由蘇州市中級(jí)人民法院重新委托法定評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)錦帆大廈（扣除安平縣法院已確權(quán)的第4、5、6層）進(jìn)行評(píng)估并依法予以拍賣。鑒于張家港市法院以物抵債裁定生效后，錦帆大廈被東萊公司委托東萊鎮(zhèn)政府以200萬元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給了張家港華潤(rùn)玻璃有限公司，華潤(rùn)玻璃有限公司又對(duì)錦帆大廈進(jìn)行了整體裝修，故對(duì)華潤(rùn)玻璃有限公司受讓后添附的部分費(fèi)用，蘇州市中級(jí)人民法院在處理拍賣款時(shí)可以從中給予華潤(rùn)玻璃有限公司適當(dāng)補(bǔ)償。

請(qǐng)江蘇高院指導(dǎo)、監(jiān)督蘇州市中級(jí)人民法院盡快落實(shí)我院的意見，并將結(jié)果及時(shí)報(bào)告我院。

13最高人民法院關(guān)于認(rèn)真做好網(wǎng)絡(luò)司法拍賣與網(wǎng)絡(luò)司法變賣銜接工作的通知

二、關(guān)于發(fā)布網(wǎng)絡(luò)司法變賣公告期限的問題。網(wǎng)拍二拍流拍后，人民法院應(yīng)當(dāng)于10日內(nèi)詢問申請(qǐng)執(zhí)行人或其他執(zhí)行債權(quán)人是否接受以物抵債。不接受以物抵債的，人民法院應(yīng)當(dāng)于網(wǎng)拍二拍流拍之日起15日內(nèi)發(fā)布網(wǎng)絡(luò)司法變賣公告。

第二篇：以物抵債協(xié)議

以物抵債協(xié)議

甲方:(債權(quán)人)

乙方:(債務(wù)人)

經(jīng)甲、乙雙方核對(duì)后確認(rèn),截止年月日,乙方共欠甲方工程款人民幣元。為解決甲、乙雙方的債權(quán)債務(wù)問題,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議。

第一條 乙方將其名下車牌號(hào)為車一輛（行車證號(hào)：）,用于抵償乙方所拖欠甲方工程款290000元，剩余款元，乙方分次，分批償還甲方，每月償還元工程款。

第二條 甲方自本協(xié)議書生效之日起即取得抵債物的處分權(quán)，乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的個(gè)工作日內(nèi),將本協(xié)議第一條約定的抵債財(cái)產(chǎn)以及相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書交付甲方,并在月內(nèi)辦妥有關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),逾期未能辦妥,則甲方有權(quán)恢復(fù)追債權(quán)利。

第三條 因抵債物過戶登記所需交納的各項(xiàng)費(fèi)用由方承擔(dān)。

第四條 乙方對(duì)提供的抵債物必須擁有完全的處分權(quán),并在將抵債物交付甲方之前,向甲方充分說明抵債物的質(zhì)量、性能狀況及缺陷,交清有關(guān)技術(shù)手冊(cè)、合格證書、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等資料。乙方必須保證抵債物來源合法、手續(xù)齊全,交清相關(guān)規(guī)費(fèi)。如由于乙方隱瞞抵債物情況,致使甲方無法正常行使權(quán)利或使甲方合法權(quán)益受損的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,賠償甲方因此而蒙受的損失,與此同時(shí)甲方將有權(quán)解除本協(xié)議并立即恢復(fù)原來債權(quán)狀態(tài)。

第五條 本協(xié)議簽定后,甲方即有權(quán)處置上述抵債物,在上述抵債務(wù)交付之前該抵債物出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛:如被有關(guān)部門查封、拍賣或受其他不可抗力等因素的影響,導(dǎo)致該抵債資產(chǎn)不能順利過戶到甲方名下的,甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議并立即恢復(fù)原來債權(quán)狀態(tài)。該抵債物交付之后，所發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。

第六條 本協(xié)議在履行中,如有未盡事由,雙方應(yīng)在本著平等互利的原則進(jìn)行協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可向人民法院提起訴訟。

第七條 任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定,除賠償對(duì)方相應(yīng)損失外,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц睹刻斓謧钋Х种坏倪`約金。

第八條 其他約定:

第九條 本協(xié)議書經(jīng)雙方/簽名蓋章后生效。

第十條 本協(xié)議書一式 兩份,簽定各方各執(zhí)一份,具有同等效力。

附抵償物清單。

甲方:乙方:

法定代表人(有權(quán)簽字人)：法定代表人(有權(quán)簽字人):

年月日年月日

第三篇：以物抵債申請(qǐng)

大連周楊預(yù)應(yīng)力錨具銷售有限公司

《以物抵債申請(qǐng)書》

自與貴司合作以來，雙方一直恪守和衷共濟(jì)、齊心協(xié)力的合作理念，在競(jìng)爭(zhēng)激烈的市場(chǎng)中，完成了可觀的銷售額，但是近年來，路橋建設(shè)市場(chǎng)低迷，在確保產(chǎn)品的同時(shí)，資金問題沒有達(dá)到要求的回款比例，現(xiàn)欠貴司貨款共計(jì)：元。我方也是萬分焦炙?，F(xiàn)從我方的一個(gè)工程項(xiàng)目里抵到一輛豐田牌越野車（漢蘭達(dá)），車價(jià)為422800元。車輛出廠日期為2016年12月，行駛里程約10000公里。懇請(qǐng)通過此車向貴司來抵一部分貨款，以貴司批復(fù)為盼。

公章： 日期：

第四篇：以物抵債協(xié)議書

以物抵債協(xié)議書4篇

在現(xiàn)在社會(huì)，協(xié)議使用的情況越來越多，簽訂簽訂協(xié)議可以使事務(wù)的結(jié)果更加完美化。那么協(xié)議怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢？以下是小編為大家收集的以物抵債協(xié)議書4篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

以物抵債協(xié)議書 篇1

甲方（債權(quán)人）_______________身份證號(hào)：

住所：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（債務(wù)人）__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：_____________

鑒于年月日，乙方收到________________與甲方的債權(quán)轉(zhuǎn)讓

協(xié)議，乙方同意向甲方履行還款義務(wù)。現(xiàn)為解決甲、乙雙方的債權(quán)債務(wù)問題，乙方愿以自己名下的財(cái)產(chǎn)抵還此欠款?，F(xiàn)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方本著平等自愿、友好協(xié)商的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、債務(wù)數(shù)額：

經(jīng)甲乙雙方核對(duì)后確認(rèn)，截止年月日，甲方累計(jì)欠乙方借款本息共計(jì)人民幣元整。

二、抵債財(cái)產(chǎn)

乙方同意以下列房產(chǎn)抵償甲方的債務(wù)：位于______________。上述房產(chǎn)用于抵債后，尚有債務(wù)余額為人民幣_(tái)______元，乙方應(yīng)于年月日前向甲方支付。

三、房產(chǎn)交接安排

1、年月日前，乙方應(yīng)將房產(chǎn)交付給甲方。交付之后，甲方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行占有、使用、處置并獲得相關(guān)收益。

2、本協(xié)議約定的房產(chǎn)交付以及債務(wù)余額辦妥或結(jié)清之后，甲乙雙方的債務(wù)視為清償完畢。雙方確認(rèn)：甲乙雙方按本協(xié)議履行之后，雙方不存在其它任何爭(zhēng)議、賠償或未結(jié)款項(xiàng)。

四、乙方的承諾保證

1、乙方保證自己對(duì)該抵債房產(chǎn)擁有處分權(quán)，該房產(chǎn)來源合法、不存在法律糾紛。

2、乙方保證該抵債房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房產(chǎn)集資、購(gòu)房款、天然氣管道安裝費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電燃?xì)赓M(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由乙方全部承擔(dān)。

3、如因乙方隱瞞該抵債房產(chǎn)情況，致使甲方無法正常行使權(quán)力或使甲方合法權(quán)益受損的，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失。

五、違約責(zé)任

1、乙方房產(chǎn)如被有關(guān)部門查封、拍賣或乙方擅自轉(zhuǎn)讓或抵押給第三人，或因非甲方原因?qū)е虏荒芙桓兜模追接袡?quán)解除房屋抵債，乙方應(yīng)立即歸還所欠全部債務(wù)。

2、乙方逾期付款的，每逾期一天，應(yīng)按逾期金額的日千分之一向甲方支付違約金，同時(shí)仍應(yīng)履行付款義務(wù)。

六、其他規(guī)定

1、對(duì)本協(xié)議所作的任何修改及補(bǔ)充，必須采用書面形式并由各方簽署。

2、在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方住所地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

3、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，共一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，各份具有同等法律力。

甲方：乙方：

年月日年月日

以物抵債協(xié)議書 篇2

甲方(債務(wù)人)：

地址：

法定代表人：電話：

乙方(債權(quán)人)：

地址：

法定代表人：電話：

甲方自愿以其財(cái)產(chǎn)抵償所欠乙方債務(wù)，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成下列條款：

第一條抵債財(cái)產(chǎn)

甲方同意以下列財(cái)產(chǎn)抵償債務(wù)：

位于天津市房屋，面積，權(quán)利人。

第二條聲明和保證

1、甲方聲明和保證如下：

(一)對(duì)于本協(xié)議第一條所列抵債財(cái)產(chǎn)，甲方享有所有權(quán)或者合法的處分權(quán);

(二)在本協(xié)議第一條所列抵債財(cái)產(chǎn)上，沒有設(shè)立任何擔(dān)保物權(quán)(抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán))或者用益物權(quán)等權(quán)利負(fù)擔(dān);

2、乙方聲明和保證如下：

(一)自本協(xié)議生效之日起，該房屋發(fā)生任何損害及相關(guān)法律訴爭(zhēng)事實(shí)全部由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

第三條抵債金額

本協(xié)議第一條所列抵債財(cái)產(chǎn)共折抵欠款本金萬元;全部利息、罰息和其他費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等)。

第四條財(cái)產(chǎn)交付

甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后日內(nèi)將第一條約定的抵債財(cái)產(chǎn)以及相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書交付乙方。

第五條登記

甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

第六條費(fèi)用

因抵債財(cái)產(chǎn)過戶和登記所需交納的各項(xiàng)費(fèi)用由方承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任

本協(xié)議履行后，任何一方反悔均應(yīng)按照抵債金額的30%賠償無過錯(cuò)方。

第八條爭(zhēng)議解決

本協(xié)議中發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

1、本協(xié)議生效后即視為甲方對(duì)乙方的全部債務(wù)已經(jīng)履行完畢，乙方不得再以任何理由向甲方主張債權(quán)。

2、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

年月日年月日

以物抵債協(xié)議書 篇3

甲方：XX

乙方：XX

XX系甲方開辦的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)，后被XX工商行政管理局吊銷企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。因該廠無力償還拖欠乙方的借款，甲乙雙方就甲方以物抵債有關(guān)事宜，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、XX從XX借款XX筆，分別為XX元、XX元和XX元，上述借款共計(jì)XX元，截止協(xié)議簽訂日拖欠利息XX元，上述款項(xiàng)總計(jì)XX元。

甲方對(duì)上述款項(xiàng)金額及其用于XX事實(shí)予以確認(rèn)。

二、甲方自愿以現(xiàn)歸屬甲方所有的XX所有的全部房屋、機(jī)器設(shè)備抵償所欠乙方上述全部款項(xiàng)。抵償資產(chǎn)范圍以XX資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。

三、本協(xié)議簽訂之日起5日內(nèi)，甲乙雙方共同對(duì)抵貸資產(chǎn)進(jìn)行清理并造具清單，雙方共同簽章后作為本協(xié)議書附件。

四、本協(xié)議簽訂之前XX所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)及工商、稅收、土地等一切稅費(fèi)均由甲方承擔(dān)，對(duì)此乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

五、協(xié)議簽訂之日起，XX所屬機(jī)器設(shè)備、房屋的所有權(quán)由乙方享有。

六、XX承租村集體的該廠占用范圍內(nèi)的土地，甲方保證乙方及從乙方承租、轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的他人在原土地租賃條件的`前提下正常使用。

因土地使用權(quán)發(fā)生的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)與村集體協(xié)調(diào)處理，乙方應(yīng)積極配合。

七、甲方保證抵債財(cái)產(chǎn)無設(shè)定抵押，不影響乙方行使權(quán)利，因抵債的全部房屋、地上定著物、機(jī)器設(shè)備所有權(quán)所發(fā)生的一切糾紛，由甲方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任并負(fù)責(zé)解決。

八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將以物抵債的事宜通知資產(chǎn)承租人，并停止收取下一租金交付期間的租金。原租賃合同期滿前，從下一租金交付期間，由承租人按照原合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方繳納租金。

九、乙方之間對(duì)本協(xié)議約定的債權(quán)享有連帶債權(quán)，XX委托XX統(tǒng)一接受抵債的資產(chǎn)。

十、本協(xié)議自甲乙雙方當(dāng)事人蓋章之日起生效。

十一、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各持一份，報(bào)乙方主管部門備案一份。

甲方（蓋章）：XX

法定代表人（簽字）：XX

XXXX年XX月XX日

乙方（蓋章）：XX

法定代表人（簽字）：XX

XXXX年XX月XX日

以物抵債協(xié)議書 篇4

＿＿＿＿＿＿（債務(wù)人，以下簡(jiǎn)稱甲方）愿意以其財(cái)產(chǎn)抵償所欠中國(guó)銀行＿＿＿＿＿＿＿（債權(quán)人，以下簡(jiǎn)稱乙方）債務(wù)，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成下列條款。

第一條抵債財(cái)產(chǎn)

甲方同意以下列財(cái)產(chǎn)抵償債務(wù)：

（一）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

（二）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

（三）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

…

第二條聲明和保證

甲方聲明和保證如下：

（一）對(duì)于本協(xié)議第一條所列抵債財(cái)產(chǎn)，甲方享有所有權(quán)或者合法的處分權(quán)；

（二）在本協(xié)議第一條所列抵債財(cái)產(chǎn)上，沒有設(shè)立任何擔(dān)保物權(quán)（抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)）或者用益物權(quán)等權(quán)利負(fù)擔(dān)；

（三）對(duì)于抵債財(cái)產(chǎn)的上述產(chǎn)權(quán)歸屬和權(quán)利負(fù)擔(dān)問題，甲方目前沒有卷入任何訴訟，也沒有任何第三人提出異議；

（四）基于抵債財(cái)產(chǎn)發(fā)生的各項(xiàng)稅收和費(fèi)用，甲方已經(jīng)繳納完畢，不存在任何拖欠；

（五）本項(xiàng)以物抵債已征得甲方董事會(huì)同意（按甲方章程無須征得甲方董事會(huì)同意的，本款可刪除）；

（六）本項(xiàng)以物抵債已由甲方報(bào)請(qǐng)主管部門和有關(guān)政府機(jī)關(guān)批準(zhǔn)；

（七）抵債財(cái)產(chǎn)的質(zhì)量和性能狀況如下述，此外不存在任何缺陷：＿＿＿＿。

第三條抵債金額

本協(xié)議第一條所列抵債財(cái)產(chǎn)共折價(jià)人民幣＿＿元，扣除其中10%的折價(jià)款作為日后變現(xiàn)費(fèi)用后，其余90%的折價(jià)款作為抵債金額用于抵償銀行債權(quán)。

本協(xié)議第一條所列抵債財(cái)產(chǎn)折價(jià)用于抵償以下債務(wù)：

1.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

2.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

4.…

第四條財(cái)產(chǎn)交付

甲方最遲必須在＿＿＿＿年＿＿月＿＿日之前將本協(xié)議第一條約定的抵債財(cái)產(chǎn)以及相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書交付乙方。

抵債財(cái)產(chǎn)的交付方式為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第五條登記

在財(cái)產(chǎn)交付后＿＿＿＿日內(nèi)，甲方須應(yīng)乙方要求辦妥必要的登記手續(xù)。

第六條費(fèi)用

因抵債財(cái)產(chǎn)過戶和登記所需交納的各項(xiàng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)支付。

第七條違約責(zé)任

（一）甲方逾期交付抵債財(cái)產(chǎn)和相關(guān)證書的，乙方有權(quán)要求甲方按照逾期天數(shù)，每天支付相當(dāng)于逾期交付財(cái)產(chǎn)的抵債金額的萬分之四的違約金，或者扣減相當(dāng)于應(yīng)付違約金數(shù)額的抵債金額。

（二）甲方逾期辦理登記手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方按照逾期天數(shù)，每天支付相當(dāng)于須辦理登記財(cái)產(chǎn)的抵債金額的萬分之四的違約金，或者扣減相當(dāng)于應(yīng)付違約金數(shù)額的抵債金額。

（三）抵債財(cái)產(chǎn)被第三人追訴的，乙方因此而支付的費(fèi)用由甲方承擔(dān)；

乙方有權(quán)要求甲方支付費(fèi)用，或者扣減相當(dāng)于該費(fèi)用數(shù)額的抵債金額。

（四）甲方欠繳的基于抵債財(cái)產(chǎn)而發(fā)生的各種稅收和費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)；

乙方墊付的，有權(quán)向甲方追索，或者扣減相當(dāng)于墊付金額的抵債金額。

（五）甲方應(yīng)及時(shí)支付因抵債財(cái)產(chǎn)過戶和登記所需交納的各項(xiàng)費(fèi)用；

乙方墊付的，有權(quán)向甲方追索，或者扣減相當(dāng)于墊付金額的抵債金額。

（六）因甲方未說明的抵債財(cái)產(chǎn)的缺陷造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償，或者扣減相當(dāng)于損失數(shù)額的抵債金額。

（七）出現(xiàn)上述違約事件時(shí)，乙方有權(quán)解除或者部分解除以物抵債協(xié)議。

第八條協(xié)議的生效

［選擇一（適用于須報(bào)上級(jí)行批準(zhǔn)情形）］本協(xié)議由雙方簽字或蓋章并經(jīng)乙方上級(jí)行正式批準(zhǔn)同意后生效。

［選擇二（適用于不需報(bào)上級(jí)行批準(zhǔn)情形）］本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

本協(xié)議一式＿＿＿＿＿＿份。甲乙雙方各執(zhí)＿＿＿＿＿＿份。

甲方：乙方：中國(guó)銀行行

法定代表人法定代表人

或有權(quán)簽字人：或有權(quán)簽字人：

時(shí)間：時(shí)間：

地點(diǎn)：地點(diǎn)：

第五篇：以物抵債申請(qǐng)

以物抵債申請(qǐng)書

xx市西鄉(xiāng)塘區(qū)人民法院：

我公司申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行

財(cái)產(chǎn)一案，案號(hào)：（2014）西執(zhí)字第xxx號(hào)，之后貴院已委托拍賣公司拍賣被執(zhí)行人

位于興寧區(qū)明秀路88號(hào)榮和.山水綠城B2組團(tuán)8號(hào)樓B單元

號(hào)房用于償債，但三次拍賣均流拍。據(jù)我公司所了解，現(xiàn)被執(zhí)行人

也無其他財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行，為減少我公司的損失，特向貴院申請(qǐng)把被執(zhí)行人胡漢麗榮和.山水綠城B2組團(tuán)8號(hào)樓B單元

號(hào)房作價(jià)進(jìn)行以物抵債抵消

號(hào)執(zhí)行案的部分債務(wù),本公司愿意幫

先償還本號(hào)房欠銀行剩余的貸款。

特此申請(qǐng)

申請(qǐng)人：xxx有限公司（印章）

2016年1月26日