第一篇：峽谷景區(qū)合作開發(fā)協(xié)議書

峽谷景區(qū)合作開發(fā)協(xié)議書

甲方：

乙方：

林州市和 合作開發(fā)，為保護(hù)環(huán)境、資源的可持續(xù)發(fā)展，在遵守國(guó)家法律、法規(guī)的前提下，雙方共同協(xié)商，就資源、規(guī)劃、開發(fā)、建設(shè)、宣傳、管理（文明、安全、衛(wèi)生）等五方面達(dá)成本協(xié)議，內(nèi)容如下：

一、資源

1、甲方享有對(duì)峽谷（自然資源、人文資源、地上附屬物、林木等）的所有權(quán)，甲方同意乙方對(duì)此享有五十年獨(dú)立開發(fā)權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)。

2、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理景區(qū)開發(fā)建設(shè)和經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題，維護(hù)景區(qū)開發(fā)、運(yùn)營(yíng)的相對(duì)穩(wěn)定環(huán)境。

3、甲方協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目申報(bào)、資金爭(zhēng)取等有關(guān)事宜和相關(guān)證件，辦理景區(qū)50年獨(dú)立開發(fā)權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)的相關(guān)法律文書。車輛等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4、甲方負(fù)責(zé)區(qū)內(nèi)退耕還林、移民等政策的申報(bào)落實(shí)。在景區(qū)內(nèi)不再辦理各類經(jīng)濟(jì)實(shí)體，在政策允許范圍內(nèi)減免乙方費(fèi)用。乙方承擔(dān)農(nóng)民土地租用費(fèi)，每畝地每年500元。

5、本協(xié)議所指峽谷景區(qū)范圍，東至：峽谷東嶄嵋頭向東1000米至自然村（包括原供銷社場(chǎng)地及南邊房屋、村委辦公樓西邊），至峽谷橋出水口向東1000米一線；南至：峽谷對(duì)面（露水河對(duì)岸）嶄上嵋頭向南1000米東邊一線；西至：谷西嶄嵋頭向西1000米至谷橋向西1000米一線；北至：與垴坪村山谷交界處?？偯娣e（）平方公里，乙方要按劃定的范圍立樁，標(biāo)明區(qū)界。（注：本條以進(jìn)一步現(xiàn)場(chǎng)勘察為準(zhǔn)）

6、乙方合理利用資源，不得掠奪性開發(fā)，要保護(hù)生態(tài)、植被、水源等自然資源。

7、乙方在協(xié)議劃定的地理范圍內(nèi)，在不妨礙、不影響其相鄰地理環(huán)境和第三人的前提下進(jìn)行有限開發(fā)。

8、乙方應(yīng)有償使用國(guó)家土地、公路、山林、水源，按國(guó)家規(guī)定向甲方交納資源補(bǔ)償費(fèi)。從協(xié)議開始，前4年，每年交納8萬(wàn)元，第5－8年期間，每年交納16萬(wàn)元。第5年開始，按32萬(wàn)元保底，在保底的前提下，按年?duì)I業(yè)（門票、景區(qū)內(nèi)收費(fèi)項(xiàng)目）收入的5％交納。資源補(bǔ)償費(fèi)由稅務(wù)局隨同稅收帶為征收。

9、協(xié)議到期，自行中止，景區(qū)內(nèi)所有固定資產(chǎn)、相關(guān)軟件等劃歸甲方，保證景區(qū)正常運(yùn)行。

二、規(guī)劃

1、峽谷景區(qū)的規(guī)劃，應(yīng)在 市人民政府鄉(xiāng)政府領(lǐng)導(dǎo)下，在《林慮山風(fēng)景名勝區(qū)總體規(guī)劃》的前提下，編制適合本景區(qū)的修建性詳規(guī)。編制、實(shí)施規(guī)劃，包括聘請(qǐng)專家要報(bào)請(qǐng)甲方審核同意。

2、仙霞谷文化品位的設(shè)計(jì)必須與目前太行大峽谷所宣傳的傳統(tǒng)文化與現(xiàn)代文化相吻合。

3、乙方經(jīng)營(yíng)期間，每2年內(nèi)須上馬一個(gè)新項(xiàng)目，更新形象，提高品位，招徠游客，增強(qiáng)景區(qū)的競(jìng)爭(zhēng)力。

三、建設(shè)

1、景區(qū)土地、場(chǎng)地、林木、水系等屬于國(guó)家，鄉(xiāng)、村、組三級(jí)共有。乙方在使用過(guò)程中的任何基建、工程項(xiàng)目，如開山、伐木、改變水系、改變自然面貌等都必須向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，再付諸實(shí)施。

2、甲方和甲方控股公司要在太行大峽谷的旅游售票管理和旅游線路及公交系統(tǒng)安排整合上照顧乙方利益，乙方享有同甲方控股公司的同等待遇。

四、宣傳

1、甲方宣傳，要把乙方景區(qū)作為景區(qū)的一個(gè)景點(diǎn)同等對(duì)待，在本地或外地向游客宣傳推介。甲方要在各類宣傳文本、宣傳材料、推介會(huì)上添加乙方景區(qū)。

2、乙方從營(yíng)業(yè)開始，必須主動(dòng)宣傳，每年必須有宣傳計(jì)劃、宣傳經(jīng)費(fèi)，配備3個(gè)以上的專業(yè)營(yíng)銷人員。宣傳計(jì)劃要在年初上報(bào)甲方審核，宣傳活動(dòng)要受甲方監(jiān)督。

3、乙方在宣傳上，可以無(wú)償使用“峽谷”現(xiàn)有品牌以及市場(chǎng)。但是，從營(yíng)業(yè)開始，須向甲方報(bào)解一定數(shù)額的“整體宣傳經(jīng)費(fèi)”?！罢w宣傳經(jīng)費(fèi)”數(shù)額為乙方（門票、景區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目）年?duì)I業(yè)收入的8％。本經(jīng)費(fèi)不含國(guó)家、省、市能收取的各類宣傳經(jīng)費(fèi)。整體宣傳費(fèi)由稅務(wù)局隨同稅收征收。

五、日常管理

1、乙方峽谷景區(qū)為獨(dú)立法人，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧。乙方峽谷景區(qū)注冊(cè)資金不少于1000萬(wàn)元。第一年開發(fā)建設(shè)期，必須形成固定資產(chǎn)100萬(wàn)元，或注入資金100萬(wàn)元；在前5年形成固定資產(chǎn)1000萬(wàn)元，或注入資金不少于1000萬(wàn)元，以出具的票據(jù)或資產(chǎn)評(píng)估作為證明。

2、乙方峽谷景區(qū)內(nèi)的三產(chǎn)服務(wù)項(xiàng)目要面向社會(huì)，以合理標(biāo)底公開招標(biāo)。乙方不得對(duì)三產(chǎn)服務(wù)項(xiàng)目壟斷經(jīng)營(yíng)。甲方保留現(xiàn)在同村委會(huì)辦公樓長(zhǎng)度相照應(yīng)的公路兩邊范圍內(nèi)場(chǎng)地的使用權(quán)和租賃權(quán)。

3、乙方谷景區(qū)應(yīng)主動(dòng)參與、配合整個(gè)太行大峽谷景區(qū)搞好諸如景區(qū)評(píng)級(jí)、創(chuàng)三山、旅交會(huì)等各種形式的各方面工作。

4、乙方峽谷景區(qū)要按甲方規(guī)定，統(tǒng)一管理，建立報(bào)表系統(tǒng)，按甲方指定表格形式定時(shí)向甲方報(bào)表。報(bào)表內(nèi)容有日、周、旬、月、年?duì)I業(yè)收入和客流量；三產(chǎn)服務(wù)收入等。

5、協(xié)議開始，甲方水電站按近三年年平均收入為年租金租給乙方，以保證乙方合理使用水源。租金按合同年度交納。

6、合同到期，甲方對(duì)外招租，同等條件下，乙方優(yōu)先。

六、不盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商議定，議定結(jié)果作為本協(xié)議附件，包括其它附件，同本協(xié)議具有同等法律效力。

七、補(bǔ)充條款：

八、本協(xié)議正本一式四份，甲、乙雙方、村、市公證處各一份，甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方：

法人代表：

地址：

電話：

乙方：

法人代表：

地址:

電話：

年月日

附件：

1、景區(qū)地理范圍圖

第二篇：合作開發(fā)景區(qū)協(xié)議書

投資承包開發(fā)

景區(qū)協(xié)議書

甲方： 乙方：

林州市

和

合作開發(fā)，為保護(hù)環(huán)境、資源的可持續(xù)發(fā)展，在遵守國(guó)家法律、法規(guī)的前提下，雙方共同協(xié)商，就資源、規(guī)劃、開發(fā)、建設(shè)、宣傳、管理（文明、安全、衛(wèi)生）等五方面達(dá)成本協(xié)議，內(nèi)容如下：

一、資源

1、甲方享有對(duì)

谷（自然資源、人文資源、地上附屬物、林木等）的所有權(quán)，甲方同意乙方對(duì)此享有五十年獨(dú)立開發(fā)權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)。

2、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理景區(qū)開發(fā)建設(shè)和經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題，維護(hù)景區(qū)開發(fā)、運(yùn)營(yíng)的相對(duì)穩(wěn)定環(huán)境。

3、甲方協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目申報(bào)、資金爭(zhēng)取等有關(guān)事宜和相關(guān)證件，辦理景區(qū)50年獨(dú)立開發(fā)權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)的相關(guān)法律文書。車輛等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4、甲方負(fù)責(zé)區(qū)內(nèi)退耕還林、移民等政策的申報(bào)落實(shí)。在景區(qū)內(nèi)不再辦理各類經(jīng)濟(jì)實(shí)體，在政策允許范圍內(nèi)減免乙方費(fèi)用。乙方承擔(dān)農(nóng)民土地租用費(fèi)，每畝地每年500元。

5、本協(xié)議所指

谷景區(qū)范圍，東至：

谷東嶄嵋頭向東1000米至

自然村（包括原供銷社場(chǎng)地及南邊房屋、村委辦公樓西邊），至

谷橋出水口向東1000米一線；南至：

谷對(duì)面（露水河對(duì)岸）嶄上嵋頭向南1000米東邊一線；

西至：

谷西嶄嵋頭向西1000米至

谷橋向西1000米一線；北至：與

垴坪村山谷交界處?？偯娣e（）平方公里，乙方要按劃定的范圍立樁，標(biāo)明區(qū)界。（注：本條以進(jìn)一步現(xiàn)場(chǎng)勘察為準(zhǔn)）

6、乙方合理利用資源，不得掠奪性開發(fā)，要保護(hù)生態(tài)、植被、水源等自然資源。

7、乙方在協(xié)議劃定的地理范圍內(nèi)，在不妨礙、不影響其相鄰地理環(huán)境和第三人的前提下進(jìn)行有限開發(fā)。

8、乙方應(yīng)有償使用國(guó)家土地、公路、山林、水源，按國(guó)家規(guī)定向甲方交納資源補(bǔ)償費(fèi)。從協(xié)議開始，前4年，每年交納8萬(wàn)元，第5－8年期間，每年交納16萬(wàn)元。第5年開始，按32萬(wàn)元保底，在保底的前提下，按年?duì)I業(yè)（門票、景區(qū)內(nèi)收費(fèi)項(xiàng)目）收入的5％交納。資源補(bǔ)償費(fèi)由稅務(wù)局隨同稅收帶為征收。

9、協(xié)議到期，自行中止，景區(qū)內(nèi)所有固定資產(chǎn)、相關(guān)軟件等劃歸甲方，保證景區(qū)正常運(yùn)行。

二、規(guī)劃

1、谷景區(qū)的規(guī)劃，應(yīng)在 市人民政府

鄉(xiāng)政府領(lǐng)導(dǎo)下，在《林慮山風(fēng)景名勝區(qū)總體規(guī)劃》的前提下，編制適合本景區(qū)的修建性詳規(guī)。編制、實(shí)施規(guī)劃，包括聘請(qǐng)專家要報(bào)請(qǐng)甲方審核同意。

2、仙霞谷文化品位的設(shè)計(jì)必須與目前太行大峽谷所宣傳的傳統(tǒng)文化與現(xiàn)代文化相吻合。

3、乙方經(jīng)營(yíng)期間，每2年內(nèi)須上馬一個(gè)新項(xiàng)目，更新形象，提高品位，招徠游客，增強(qiáng)景區(qū)的競(jìng)爭(zhēng)力。

三、建設(shè)

1、景區(qū)土地、場(chǎng)地、林木、水系等屬于國(guó)家，鄉(xiāng)、村、組三級(jí)共有。乙方在使用過(guò)程中的任何基建、工程項(xiàng)目，如開山、伐木、改變水系、改變自然面貌等都必須向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，再付諸實(shí)施。

2、甲方和甲方控股公司要在太行大峽谷的旅游售票管理和旅游線路及公交系統(tǒng)安排整合上照顧乙方利益，乙方享有同甲方控股公司的同等待遇。

四、宣傳

1、甲方宣傳，要把乙方景區(qū)作為

景區(qū)的一個(gè)景點(diǎn)同等對(duì)待，在本地或外地向游客宣傳推介。甲方要在各類宣傳文本、宣傳材料、推介會(huì)上添加乙方景區(qū)。

2、乙方從營(yíng)業(yè)開始，必須主動(dòng)宣傳，每年必須有宣傳計(jì)劃、宣傳經(jīng)費(fèi)，配備3個(gè)以上的專業(yè)營(yíng)銷人員。宣傳計(jì)劃要在年初上報(bào)甲方審核，宣傳活動(dòng)要受甲方監(jiān)督。

3、乙方在宣傳上，可以無(wú)償使用“

谷”現(xiàn)有品牌以及市場(chǎng)。但是，從營(yíng)業(yè)開始，須向甲方報(bào)解一定數(shù)額的“整體宣傳經(jīng)費(fèi)”。“整體宣傳經(jīng)費(fèi)”數(shù)額為乙方（門票、景區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目）年?duì)I業(yè)收入的8％。本經(jīng)費(fèi)不含國(guó)家、省、市能收取的各類宣傳經(jīng)費(fèi)。整體宣傳費(fèi)由稅務(wù)局隨同稅收征收。

五、日常管理

1、乙方

谷景區(qū)為獨(dú)立法人，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧。乙方

谷景區(qū)注冊(cè)資金不少于1000萬(wàn)元。第一年開發(fā)建設(shè)期，必須形成固定資產(chǎn)100萬(wàn)元，或注入資金100萬(wàn)元；在前5年形成固定資產(chǎn)1000萬(wàn)元，或注入資金不少于1000萬(wàn)元，以出具的票據(jù)或資產(chǎn)評(píng)估作為證明。

2、乙方

谷景區(qū)內(nèi)的三產(chǎn)服務(wù)項(xiàng)目要面向社會(huì)，以合理標(biāo)底公開招標(biāo)。乙方不得對(duì)三產(chǎn)服務(wù)項(xiàng)目壟斷經(jīng)營(yíng)。甲方保留現(xiàn)在同村委會(huì)辦公樓長(zhǎng)度相照應(yīng)的公路兩邊范圍內(nèi)場(chǎng)地的使用權(quán)和租賃權(quán)。

3、乙方

谷景區(qū)應(yīng)主動(dòng)參與、配合整個(gè)太行大峽谷景區(qū)搞好諸如景區(qū)評(píng)級(jí)、創(chuàng)三山、旅交會(huì)等各種形式的各方面工作。

4、乙方

谷景區(qū)要按甲方規(guī)定，統(tǒng)一管理，建立報(bào)表系統(tǒng)，按甲方指定表格形式定時(shí)向甲方報(bào)表。報(bào)表內(nèi)容有日、周、旬、月、年?duì)I業(yè)收入和客流量；三產(chǎn)服務(wù)收入等。

5、協(xié)議開始，甲方水電站按近三年年平均收入為年租金租給乙方，以保證乙方合理使用水源。租金按合同交納。

6、合同到期，甲方對(duì)外招租，同等條件下，乙方優(yōu)先。

六、不盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商議定，議定結(jié)果作為本協(xié)議附件，包括其它附件，同本協(xié)議具有同等法律效力。

七、補(bǔ)充條款：

八、本協(xié)議正本一式四份，甲、乙雙方、村、公證處各一份，甲乙雙方簽字之日起生效。

甲

方： 法人代表： 地

址： 電

話： 乙

方： 法人代表： 地

址:

市電

話：

****年**月**日

附件：、景區(qū)地理范圍圖1

第三篇：龍門峽谷景區(qū)導(dǎo)游詞

位于衢州城南33公里處，由幾十處地質(zhì)斷裂帶上高達(dá)600-800米和V型峽谷組成，為省級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)。域內(nèi)懸崖磷澗，澗谷縱橫，交通斷絕而神秘莫測(cè)，民間稱“死谷”，面積36.17平方公里。與黃山、山清山同屬火頭巖、奇峰峽谷地貌。

龍門大峽谷景區(qū)內(nèi)奇峰怪石，龍?zhí)镀俨?，洞穴溫泉、原始森林、古樹奇花等塑造了千姿百態(tài)、異趣橫生的、爭(zhēng)奇斗艷的自然形態(tài)，顯示了大自然鬼斧神工的杰作。龍門峽谷位于浙江衢州城南33公里仙霞嶺紫微山主峰水門尖（1451.8米）和次峰巨龍頂之間。由幾十處地質(zhì)斷裂帶上高達(dá)600-800米和V型峽谷組成。域內(nèi)懸崖磷澗，澗谷縱橫，交通斷絕而神秘莫測(cè)，民間稱“死谷”，面積36.17平方公里。與黃山、山清山同屬火頭巖、奇峰峽谷地貌。

第四篇：合作開發(fā)協(xié)議書

合作開發(fā)協(xié)議書

甲方：

乙方：

因經(jīng)營(yíng)需要，甲乙雙發(fā)本著平等互惠、有利于生產(chǎn)的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合作開發(fā)協(xié)議：

一、甲乙雙方合作開發(fā)桐楠格C棟（金色家園）項(xiàng)目。乙方提供項(xiàng)目需要的相關(guān)資質(zhì)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)。工程所需費(fèi)用和資金全部由甲方負(fù)責(zé)。

二、乙方提供項(xiàng)目報(bào)建、報(bào)稅、開工及驗(yàn)收等工程需要的一切證照手續(xù)。該項(xiàng)目所需要的稅費(fèi)、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)均有甲方負(fù)責(zé)和代辦繳納，并承擔(dān)一切法律責(zé)任。

三、甲乙雙方保證該項(xiàng)目手續(xù)齊全合法。甲方有責(zé)任和義務(wù)維護(hù)乙方的企業(yè)形象和信譽(yù)；乙方給甲方提供便利的條件。

四、項(xiàng)目竣工后由乙方提供相關(guān)手續(xù)，甲方自行辦理銷售許可證，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

五、本協(xié)議簽訂之日起有效至該項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格、銷售完畢后自行終止。

六、本協(xié)議一式五份。甲乙雙方簽字或蓋章后生效。甲乙雙方留存并報(bào)相關(guān)部門存檔。

甲方：

乙方：

年月日

第五篇：合作開發(fā)協(xié)議書

甲方：_________________________

乙方：_________________________

甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商就共同建設(shè)“______________大廈（暫名）”事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、雙方同意以甲方名義向_______市_______區(qū)政府管理部門申請(qǐng)“______________大廈”建設(shè)項(xiàng)目。該項(xiàng)目申請(qǐng)土地面積暫定為_______　畝，具體以甲方與土管部門簽訂的《土地出讓合同》及此后頒發(fā)的《土地使用權(quán)證》的記載為準(zhǔn)，土地用途為__________。

二、上述項(xiàng)目建筑面積為______________萬(wàn)平方米，建筑項(xiàng)目性質(zhì)為綜合（具體以行政文件的許可內(nèi)容為準(zhǔn)）。

三、上述項(xiàng)目的土地授讓后，甲乙雙方按照_______∶_______的比例分割土地使用權(quán)，房屋建筑面積的分割事宜雙方另行商定。

分割之后雙方應(yīng)各自辦理土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證，辦證手續(xù)由甲乙雙方共同配合、共同實(shí)施，所需稅、費(fèi)等費(fèi)用由各自承擔(dān)。

四、項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的土地款按照各自的分割比例分別由甲乙雙方承擔(dān)，其中需由乙方承擔(dān)的部分，由乙方以向甲方借款的形式出具手續(xù)，由甲方先行墊費(fèi)。

上述墊費(fèi)款從土地使用權(quán)證發(fā)放之日起三個(gè)月內(nèi)由乙方予以歸還，并按照______________同期銀行貸款利息向甲方支付利息。

五、為順利實(shí)施上述項(xiàng)目，甲方的職責(zé)是負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需資金的足額及時(shí)到位，而乙方則負(fù)責(zé)取得該項(xiàng)目的立項(xiàng)審批、工程施工建設(shè)直至完工交付使用過(guò)程中的所有政府批準(zhǔn)和許可工作。

該項(xiàng)目的建設(shè)工程施工、設(shè)計(jì)等事項(xiàng)，由甲方負(fù)責(zé)落實(shí)。

六、本聯(lián)建項(xiàng)目一經(jīng)啟動(dòng)，雙方均不得以任何理由退出，否則應(yīng)承擔(dān)由此帶來(lái)的一切損失。

七、本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字后生效，協(xié)議書一式四份，雙方各執(zhí)二份，未盡事宜雙方另簽補(bǔ)充協(xié)議。

代表：______________

乙方：______________

代表：______________

______年_____月___日