第一篇：土地買賣協(xié)議書

土地買賣協(xié)議書

出讓方（甲方）： 身份證號： 受讓方（乙方）： 身份證號：

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商并經(jīng)村委同意，本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、轉(zhuǎn)讓地塊概況

1、該地塊位于，土地面積為平方米。

2、現(xiàn)該地塊的用途為農(nóng)業(yè)用地。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1、甲、乙雙方通過自愿協(xié)商，經(jīng)村委同意，通過貨幣買賣形式無償轉(zhuǎn)讓。

2、土地轉(zhuǎn)讓總價為人民幣大寫：（￥： 萬元）。

三、付款方式：

雙方在簽訂協(xié)議之日，乙方先支付給甲方土地轉(zhuǎn)讓款（大寫： 萬元）；余款（大寫：）在 月內(nèi)付清。

四、本合同簽訂后，甲方就所轉(zhuǎn)讓的該宗土地的土地使用權(quán)及與土地使用權(quán)有關(guān)的其他權(quán)利、權(quán)益及收益等均歸乙方所享有；日后如有征用等的，土地征用賠償款、青苗補(bǔ)償?shù)扰c土地使用權(quán)有關(guān)的全部權(quán)益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議。

五、該土地轉(zhuǎn)讓后雙方均確認(rèn)無爭議事情發(fā)生，并保證不發(fā)生任何事端。

六、違約責(zé)任：如甲方違約，則按賣價總金額3倍賠償乙方。

七、本合同經(jīng)雙方自愿達(dá)成，無任何欺哄行為。雙方簽字捺印后生效。

七、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村委留一份。

甲 方(簽名)： 乙 方(簽名)：

年 月 日

第二篇：土地買賣協(xié)議書

土地買賣協(xié)議書

甲方：三湖農(nóng)場

乙方：江陵云誠房地產(chǎn)開發(fā)公司

經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就本地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、地塊概況

1、該地塊位于三湖農(nóng)場蒙牛機(jī)械廠及周邊土地，土地面積為

畝

2、該地塊的用途為工業(yè)和集體用地。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地轉(zhuǎn)讓給乙方作為還建房，并確保該地塊的容積率大于等于

，土地用途為住宅用地。

2、土地的出讓價為30萬元/畝（包括級差地租，市政配套費(fèi)，開發(fā)補(bǔ)償資，建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)，青苗補(bǔ)償費(fèi)，空中或地下的管線移遷費(fèi)和土地管理費(fèi)）售價為人民幣

萬元

3、乙方順利拍到土地后，土地款全部由乙方負(fù)責(zé)繳納，土地局返還所有土地款歸乙方所有，返還后及時支付給乙方。

4、該項目由乙方獨(dú)立運(yùn)作盈虧自負(fù)，甲方幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。

5、甲方必須回購

套房子，回購價格按前期市場價格計算，雙方另外確定訂立回購合同。

6、土地返款賠償蒙牛機(jī)械廠后多出的金額作為甲方回購乙方房屋定金。

7、乙方在施工時，蒙牛機(jī)械廠的所有債務(wù)與乙方無關(guān)。

三、違約責(zé)任

1、甲方誠邀乙方參與其

畝地的，公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該地土地，若因價格高于合同價原因乙方未能取得該土地，被其它開發(fā)公司獲取，價格高出部份甲方應(yīng)與乙方共同分享同，價格高出的返還部份甲方分六成，乙方分四成。

2、按合同條件取得該土地使用權(quán)后，如乙方不能按條件建安置還遷房，則由乙方向甲方承擔(dān)

萬元的違約金。

四、其他

1、在掛牌取得出讓過程中，乙方僅承擔(dān)由受讓方承擔(dān)的地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。

2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理手續(xù)。

3、本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4、本協(xié)議在協(xié)議過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。

5、本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章生效。

6、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）： 代表(簽字）：

代表(簽字）：

****年**月**日

第三篇：土地買賣協(xié)議書

土地買賣協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓方：

（以下簡稱甲方）接受方：

（以下簡稱乙方）

為了更好地合理開發(fā)利用土地，本著雙方自愿的原則，甲方將現(xiàn)有祁陽縣浯溪鎮(zhèn)浯溪村建房用地轉(zhuǎn)讓給乙方（具體地點(diǎn)見附圖）?，F(xiàn)就有關(guān)事項協(xié)議如下：

一、甲方向乙方轉(zhuǎn)讓建房用地2壕，每壕用地寬4.2米，長19.2米，每壕地的前面至公路邊沿的地歸乙方所有，后面至滴水為界所有，但甲方必須保證乙方用地后面通光地6米，不得出售或作其他用地。每壕地轉(zhuǎn)讓款計人民幣貳萬叁仟元整（￥：23000.00元），2壕地共計人民幣肆萬陸仟元整（￥：46000.00元）。

二、甲方必須負(fù)責(zé)為乙方辦理好集體土地使用權(quán)證，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，其他建房用地所屬手續(xù)，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方在公歷十二月底必須辦理好該合同轉(zhuǎn)讓地使用權(quán)證并交付乙方，否則，甲方應(yīng)無條件地退還房地轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并賠償乙方由此而產(chǎn)生的直、間接損失。

三、甲方負(fù)責(zé)乙方水、電、路、下水道四通到位，水、電使用開房及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方以最低價格辦理開戶費(fèi)用。

四、在建房過程中，乙方如有超過紅線或其它違規(guī)行為，甲方有權(quán)指責(zé)乙方改正。乙方土地在建房過程中，所涉及界線和邊界問題，由甲方全部負(fù)責(zé)處理。建房的一切施工及原材料購建，由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方村民、建房師傅和開車師傅不得以任何理由進(jìn)行陰擋建房裝車等工程建設(shè)。如對乙方一切的土地使用權(quán)構(gòu)成侵犯，且使乙方不能正常建房，造成的一切損失均由甲方負(fù)責(zé)賠償，并退還乙方購地款肆萬陸仟元整。

五、甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供土地轉(zhuǎn)讓有關(guān)介紹信或辦理用地手續(xù)的相關(guān)證明材料。如以后遇國家征用乙方用地，國家征地的一切賠償款歸乙方所有。乙方購買甲方土地使用權(quán)發(fā)生了一切糾紛全權(quán)由甲方負(fù)責(zé)處理，并由甲方承擔(dān)一切糾紛費(fèi)用。

六、雙方達(dá)成協(xié)議后，乙方向甲方交預(yù)付款叁萬元，等甲方為乙方在規(guī)定期內(nèi)辦理該辦的手續(xù)后，乙方剩余款一次性付清給甲方。

七、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

甲方代表（簽字）：

乙方代表（簽字）：

在場人（簽字）：

****年**月**日

第四篇：土地買賣協(xié)議書

土地買賣協(xié)議書

承買人：（以下簡稱甲方）出賣人：（以下簡稱乙方）

甲乙雙方，茲因建地買賣事宜，雙方協(xié)商一致，就相關(guān)約定擬定本協(xié)議，以咨各方共同遵守：

第五篇：土地買賣協(xié)議書

土地買賣協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓方：（以下簡稱甲方）

承讓方：（以下簡稱乙方）

為發(fā)展村集體經(jīng)濟(jì)，提高村民小組生活水平，根據(jù)國家的有關(guān)法規(guī)，在平等互利的條件下，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方同意將位于的一塊土地出售給乙方開發(fā)使用，面積約畝，其地理位置為：東面臨，西至，南臨，北臨（實(shí)際位置以坐標(biāo)為準(zhǔn)，實(shí)際面積依乙方實(shí)際可利用為準(zhǔn)）。

二、該塊山地出售價每畝人民幣元整（￥ 元），面積約畝，總價款人民幣元整（￥元）（總價款已包含青苗補(bǔ)償款、地上附著物及國家征地所包含的一切附加條款，乙方以實(shí)買實(shí)用面積為標(biāo)準(zhǔn)）

三、付款方式：

1、合同簽訂之時乙方即時付購地定金元整；

2、年月日前余款全部付清。

四、雙方責(zé)任

1、甲方收到乙方定金后，不能再將該地轉(zhuǎn)賣給他人，保證該地?zé)o權(quán)屬爭議，村民不得再在此山地?fù)尫N搶建和其它附著物（如有搶種搶建均由大門埔村小組負(fù)全責(zé)處理）。

2、乙方在清理地面附著物時，如乙方未能解決需以甲方名譽(yù)出面解決的，甲方應(yīng)積極配合乙方解決，乙方在不違反法律法規(guī)的前提下需要甲方出具有關(guān)證明文件的，甲方應(yīng)提供并派專人協(xié)助以本村名譽(yù)解決，協(xié)助人員的誤工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)（如林業(yè)果林、地墳、金埕、陰城、平土。辦證方面如：消防、環(huán)保、規(guī)劃、國土、報建及下水道的開掘等），政府所需收取的一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

3、乙方履行本合同后，此山地權(quán)屬乙方永久擁有，由乙方自籌資金開發(fā)利用，甲方協(xié)助。

4、此地塊乙方購買后，地塊高低由乙方自行平整，紅線四周外任由乙方堆放余泥，甲方不得干涉但乙方填土區(qū)應(yīng)出錢購買，按每畝元計。

5、甲方收到定金后，應(yīng)把地紅線圖及召開的關(guān)于同意賣地的簽名會議決議原件加蓋公章后，一并交給乙方（以后乙方如將該地塊轉(zhuǎn)賣他人甲方收取購地總款的萬分之五的手續(xù)費(fèi)）。如甲方違約必須賠償乙方以后實(shí)際時價的雙倍金額。

6、乙方交定金后不得反悔，否則甲方不返還乙方已付的定金。該地平整費(fèi)、辦證費(fèi)均由乙方自行解決。乙方必須在規(guī)定期間交付購地款，若延期超過3個月即屬違約，甲方有權(quán)終止合同，所收款項一概不退，并有權(quán)將該地轉(zhuǎn)賣給他人。

五、本合同未盡事宜或不可抗拒因素，甲、乙雙方可另行協(xié)商。

六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方簽字后即時生效。

甲方簽字：乙方簽字

年8月日